TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃO
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL UMA PROPOSTA PARA FEIRA DE SANTANA
UNIFACS – Universidade Salvador Aluna: Keyllane Filgueira Guedes Feira de Santana – Bahia 2021
Orientadora: Prof. Msc. Carolina Del Pillar
CONTEÚDO 1 INTRODUÇÃO 2 JUSTIFICATIVA 3 OBJETIVOS
4 METODOLOGIA 5 EMBASAMENTO TEÓRICO
6 DIAGNÓSTICO DA ÁREA DE PESQUISA 7 PROPOSTA ARQUITETÔNICA
1 INTRODUÇÃO
O BRASIL ATÉ A DÉCADA DE 1930 ERA ESSENCIALMENTE RURAL
ERA VARGAS E A INDUSTRIALIZAÇÃO NO PAÍS
SURGIMENTO DE PROGRAMAS DE HABITAÇÃO
ESTADO CRIOU AS PRIMEIRAS HABITAÇÕES SOCIAIS
2 JUSTIFICATIVA
EM FEIRA DE SANTANA EXISTEM 84 REGIÕES DELIMITADAS COMO ZEIS DÉFICIT HABITACIONAL DE 4.836 UNIDADES (REGULAZIRAÇÃO E CONSTRUÇÃO)
HIS NO BRASIL PRODUZ HABITAÇÕES PADRÃO PARA UMA POPULAÇÃO DIVERSA
3 OBJETIVOS G E R A L
E S P E C Í F I C O
Implantar um conjunto de moradias em zonas de interesse social num meio urbano, evitando contribuir para o aumento da mancha urbana para áreas com pouca infraestrutura urbana Analisar e investigar as intervenções promovidas desde o inicio do século XX e as transformações habitacionais nesse período, e como essa construção influencia a produção habitacional no quadro atual. Desenvolver uma proposta arquitetônica que apresente aspectos funcionais, estéticos e ambientais que respeite as necessidades do público-alvo
4 METODOLOGIA
• Levantamento bibliográfico acerca da temática das habitações sociais no Brasil e a situação das mesmas em Feira de Santana, com base em artigos científicos, teses, reportagens e literatura especializa. • Pesquisa baseada no levantamento de dados e criação de cartografia, além da percepção dos moradores da área de estudo, para assim rematar este diagnóstico. • Desenvolvimento de um anteprojeto baseado nas premissas anteriormente citadas, bem como com as necessidades do público-alvo.
REVISÃO DA LITERATURA
COLETA DE DADOS: ANÁLISE PRELIMINAR
DESENVOLVIMENTO DO ANTEPROJETO: VISÃO GERAL
5 EMBASAMENTO TEÓRICO BREVE HISTÓRICO SOBRE O TEMA • • • • •
Crescimento das massas urbanizadas Expansão urbana – BR 116 E BR 324 Centro Industrial do Subaé Centro de Abastecimento Universidade Estadual de Feira de Santana
1969
2001 Declínio dos Programas habitacionais
URBIS INCOOP PLANOLAR
1990
Estatuto da Cidade
2009-2014 Criação do Programa Minha Casa Minha Vida
5 EMBASAMENTO TEÓRICO DEFINIÇÃO DOS TERMOS HABITAÇÃO
Lugar onde se habita, ninho ou abrigo. É um lugar capaz de estabelecer conexões com quem nela vive.
DÉFICIT HABITACIONAL
Entende-se por necessidades habitacionais o conjunto formado pelo déficit e pela inadequação habitacionais.
HABITAÇÃO SOCIAL
É aquela voltada à população de baixa renda que não possui acesso à moradia formal e nem condições para contratar os serviços de profissionais ligados à construção civil.
5 EMBASAMENTO TEÓRICO REFERÊNCIAS DE PROJETO
1. Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Morais (Pedregulho) Arquiteto: Afonso Eduardo Reidy Localização: São Cristóvão, Rio de Janeiro, RJ Ano: 1947
2. SEHAB Heliópolis
3. Habitat 67
Arquiteto: Baselli e Katchborian Arquitetos Associados Localização: São Paulo, SP Ano: 2011
Arquiteto: Moshe Safdie Localização: Cite Du Havre, Montreal, Canadá Ano: 1967
5 EMBASAMENTO TEÓRICO LOCALIZAÇÃO / BREVE HISTÓRICO SOBRE A ÁREA DE PESQUISA
( • • •
Bairro Lagoa Grande Uma das maiores lagoas no perímetro urbano na década de 50 e foi responsável pelo abastecimento de água do município entre os anos de 1950 e 1970; A ocupação ao seu redor levou o governo municipal à criar um programa de doação de lotes e material para a construção das casas PLANOLAR.
5 EMBASAMENTO TEÓRICO MAPA DE GABARITO E USO DO SOLO
5 EMBASAMENTO TEÓRICO MAPA DE GABARITO E USO DO SOLO
RESULTADO DE DADOS COLETADOS
5 EMBASAMENTO TEÓRICO ENTREVISTAS/ QUESTIONÁRIO
86,7%
Entrevistados que já presenciaram construções irregulares em MCMV
Por ser um tipo de edificação padrão, as casas e apartamentos recebidos por essa população
não
levam
em
conta
as
Consideraram insatisfatórias as dimensões das habitações MCMV
80%
especificidades de cada família, sendo estes do mesmo tamanho e forma, não se adequando à necessidade dos moradores.
73,3%
Concordariam em viver em residências MCMV
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA ESTUDO DE DEMANDA
•
Desde a década de 1960 o governo municipal cria programas para habitação, mas a demanda supera a oferta;
•
Plano
de
Habitação
complementar
Social
65/2012
na
lei
prevê
a
construção de 14.444 unidades no prazo
de 10 anos; •
89,25% da população feirense conta com rendimento mínimos
mensal
até
2,0
salários
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA CONCEITO x PARTIDO
ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO
INTEGRAÇÃO IDENTIDADE
VERSATILIDADE CONVIVÊNCIA
Cada pessoa é diferente, e cada uma entende o habitar de uma maneira diversa, logo, a habitação deve adequar-se ao seu morador, quaisquer que sejam as suas necessidades.
VAZIOS VERTICAIS ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA
SETOR
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA PROGRAMA DE NECESSIDADES
RESIDENCIAL (APTO DE 2 QUARTOS)
SETOR
SOCIAL
AMBIENTE
QUANTIDADE
ATIVIDADE
PUBLICO ALVO
Nº DE USUÁRIOS
MOBILIÁRIOS
ÁREA (m²)
CIRCULAÇÃO COBERTA
_
CONVIVÊNCIA
MORADORES
TODOS
_
1784,0
QUADRA DE ESPORTES
1
DIVERSÃO DOS PEQUENOS
MORADORES
TODOS
BRINQUEDOS INFANTIS
206,0
PRAÇA/ ÁREAS VERDES
1
CONVIVÊNCIA
MORADORES
TODOS
BANCOS, LIXEIRAS
1576,9
TOTAL
SETOR
QUANTIDADE
ATIVIDADE
PUBLICO ALVO
Nº DE USUÁRIOS
MOBILIÁRIOS
ÁREA (m²)
COZINHA/ LAVANDERIA
1
PREPARAR REFEIÇÕES
MORADORES
MORADORES
PIA, COZINHA, ARMÁRIOS, TANQUE
12,0
SALA DE ESTAR/JANTAR
1
CONVIVÊNCIA
MORADORES
MROADORES
MESA DE JANTAR, SOFÁ, POLTRONA, TV
16,,9
QUARTO 01
1
DESCANSO
MORADORES
ATÉ 2 PESSOAS
CAMA DE CASAL, GUARDA-ROUPA
9,0
QUARTO 02
1
DESCANSO
MORADORES
ATÉ 2 PESSOAS
CAMA DE DOLTEIRO, GUARDA-ROUPA
9,0
BANHEIRO
1
HIGIENE PESSOAL
MORADORES
ATÉ 2 PESSOAS
VASO SANITÁRIO, CHUVEIRO, PIA, BARRAS DE APOIO
6,3
VARANDA
1
MORADORES
MORADORES
_
4,9 41 ,2
TOTAL
SETOR
AMBIENTE
QUANTIDADE
ATIVIDADE
PUBLICO ALVO
Nº DE USUÁRIOS
MOBILIÁRIOS
ÁREA (m²)
COZINHA/ LAVANDERIA
1
PREPARAR REFEIÇÕES
MORADORES
MORADORES
PIA, COZINHA, ARMÁRIOS, TANQUE
11,5
SALA DE ESTAR/JANTAR
1
CONVIVÊNCIA
MORADORES
MORADORES
MESA DE JANTAR, SOFÁ, POLTRONA, TV
17,5
QUARTO 01
1
DESCANSO
MORADORES
ATÉ 2 PESSOAS
CAMA DE CASAL, GUARDA-ROUPA
9,3
QUARTO 02
1
DESCANSO
MORADORES
ATÉ 2 PESSOAS
CAMA DE DOLTEIRO, GUARDA-ROUPA
9,0
QUARTO 03
1
DESCANSO
MORADORES
ATÉ 2 PESSOAS
CAMA DE SOLTEIRO, GUARDA-ROUPA
7,3
HIGIENE PESSOAL
MORADORES
ATÉ 2 PESSOAS
VASO SANITÁRIO, CHUVEIRO, PIA, BARRAS DE APOIO
5,5
MORADORES
MORADORES
_
5,9
3 56 6 ,9
AMBIENTE
QUANTIDADE
ATIVIDADE
PUBLICO ALVO
Nº DE USUÁRIOS
MOBILIÁRIOS
ÁREA (m²)
ESTACIONAMENTO
32
ESTACIONAR
MORADORES
_
_
809,2
CASA DE LIXO
1
ARMAZENAR LIXO
CASA DE GÁS
3
ARMAZENAR GÁS
ESCADA
5
CIRCULAR
SERVIÇO
TOTAL
AMBIENTE
MORADORES
MORADORES
RESIDENCIAL (APTO DE 3 QUARTOS)
_
BALDE DE LIXO
10,9
_
TUBULAÇÃO DE GÁS
6,6
BANHEIRO
1
_
_
16,0
VARANDA
1
842 ,7
TOTAL
6 5,9
Acesso Pedestres
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA
estacionamento
FLUXOGRAMA circulação coberta
escada apto 1
apto 1
apto 1
apto 1
Setor Social
BLOCO A
apto 2
apto 3
apto 4
circulação coberta apto 2
apto 3
apto 3
apto 1
apto 3
circulação coberta apto 2
apto 5 apto 1
apto 5
apto 4
apto 1
apto 3
apto 4
apto 3
circulação coberta apto 2
Setor Serviço
apto 4
circulação coberta apto 2
circulação coberta apto 2
casa de lixo
apto 4
apto 4
apto 4
apto 3
Setor Íntimo Acesso imediato
Acesso secundário
quadra esportiva
áreas verdes
casa de gás
apto 5
circulação coberta apto 2
praça
apto 5
apto 1
circulação coberta apto 2
apto 3
apto 4
BLOCO B
escada
casa de gás
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA DECISÕES PROJETUAIS
RECEPÇÃO E ACOLHIMENTO – VISTA PARA A LAGOA
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA SETORIZAÇÃO
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA
ESTACIONAMENTO
SITUAÇÃO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 5725,29 m²
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 4448,8 m²
ÍNDICE DE OCUPAÇÃO (IO): 0,19 BLOCO A
9,40
ÍNDICE DE PERMEABILIDADE (IP): 0,63 ÍNDICE DE UTILIZAÇÃO (IU): 0,82 VAGAS DE ESTAC. PARA CARROS: 25* VAGAS DE ESTAC. PARA MOTOS: 8
PRAÇA
QUADRA DE ESPORTE
*Das 25 vagas, sendo 2 PNE, 1 vaga exc. Idoso, 1 vaga exc. gestante VOLUME DO RESERV. ÁGUA APARTAMENTOS E ÁREAS VERDES: 38400 L* VOLUME DE ÁGUA PARA RESERVA DE INCÊNDIO: 4800L** • •
Calculo de acordo com NBR 5626 ** Cálculo de acordo com NR 12/2016
BLOCO B 0 2
4
6m
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA PAVIMENTO TÉRREO
3
1
4
7
3
2
5
1
2
5
6 6
Apartamento tipo 1 2 quartos 1- QUARTO 01: 9,0m² 2- ESTAR/JANTAR: 19,7 m² 3- COZINHA/SERVIÇO: 12,0 m² 4- QUARTO 02: 9,0 m² 5- SANITÁRIO: 6,3 m² 6- VARANDA: 2,0m²
4
Apartamento tipo 2 3 quartos 1- QUARTO 01: 9,0m² 2- QUARTO 02: 9,2 m² 3- ESTAR/JANTAR: 21,3 m² 4- QUARTO 03: 7,2 m² 5- SANITÁRIO: 5,5 m² 3- COZINHA/SERVIÇO: 11,5 m² 7- VARANDA: 2,0 m²
0 2
4
6m
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA PAVIMENTO-TIPO (2º, 3º e 4º PAVIMENTOS)
3
5
1
2
1
2
6
4
7
3
1- QUARTO 01: 9,0m² 2- ESTAR/JANTAR: 19,7 m² 3- COZINHA/SERVIÇO: 12,0 m² 4- QUARTO 02: 9,0 m² 5- SANITÁRIO: 6,3 m² 6- VARANDA 1: 2,9m² 7- VARANDA 2: 2,0 m²
8
5
6
Apartamento tipo 3 2 quartos
7
4
Apartamento tipo 4 3 quartos 1- QUARTO 01: 9,0m² 2- QUARTO 02: 9,2 m² 3- ESTAR/JANTAR: 21,3 m² 4- QUARTO 03: 7,2 m² 5- SANITÁRIO: 5,5 m² 3- COZINHA/SERVIÇO: 11,5 m² 7- VARANDA 1: 2,0 m² 8- VARANDA 2: 3,7 m²
0 2
4
6m
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA PROPOSTA ESTRUTURAL
0 2
4
6m
5 PROPOSTA ARQUITETÔNICA CORTES ESQUEMÁTICOS A e B
CORTE AA
0 1
3
5
CORTE BB
0 1
3
5
CORTE ESQUEMÁTICO B
FACHADA NORTE
5 PROJETO ARQUITETÔNICO FACHADAS – BLOCO A
FACHADA OESTE – BLOCO A
FACHADA LESTE – BLOCO A
FACHADA SUL – BLOCO A
FACHADA NORTE – BLOCO A
5 PROJETO ARQUITETÔNICO FACHADAS – BLOCO B
FACHADA SUL – BLOCO B
FACHADA NORTE – BLOCO B
FACHADA OESTE – BLOCO B
FACHADA LESTE – BLOCO B
5 PROJETO ARQUITETÔNICO DETALHAMENTOS
FACHADA PRINCIPAL
PRAÇA INTERNA
FACHADA NORTE - BLOCO B
FACHA NORTE/ ESTACIONAMENTO - BLOCO A
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ARAÚJO, Mayara Mychella Sena. A produção do espaço urbano periférico e a questão habitacional em Feira de Santana: o programa minha casa minha vida no bairro da mangabeira, entre 2009-2014. Salvador. UFBA, 2016.
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REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS FEIRA DE SANTANA, Lei Complementar nº 117, de 2018. Dispõe sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e Territorial do Município de Feira de Santana – PDDU 2018 e dá outras providências. PMFS, 2018. FEIRA DE SANTANA, Lei Complementar nº 118, de 2018. Institui a Lei de Ordenamento do Uso e da Ocupação do Solo - LOUOS, na Área Urbana e de Expansão Urbana do Município de Feira de Santana e dá outras providências. PMFS, 2018
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Habitação Monterrey / ELEMENTAL [Monterrey Housing / ELEMENTAL] ArchDaily Brasil. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/0130335/elemental-monterrey-elemental> Acessado 28 de Setembro 2020. HARVEY, David. O direito à cidade. Tradução por Jair Pinheiro. Revista Lutas Sociais, São Paulo, n.29, p.73-89, jul./dez. 2012. MACHADO, Gustavo Lisboa. Estudo dos Impactos Sociais E Ambientais De Processos De Requalificação Urbana: O caso da lagoa Grande no município De Feira De Santana- Bahia. Feira de Santana. UEFS, 2010.
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