PROPUESTA SANTA EMILIA
QUIENES SOMOS‌
Admin Solu6ons SRL es una empresa costarricense debidamente registrada dedicada exclusivamente a la administraciĂłn de propiedades y condominios.
A D M I N Nace a raĂz de la necesidad que poseen los condominios por una transparencia, visibilidad, profesionalismo y hones6dad ante los propietarios - desarrolladores.
V I S I Ó N Transformar el es6lo de vida de propietarios de bienes inmuebles, a través de una ges6ón innovadora con un sistema personalizado de atención al cliente para la administración de sus propiedades / condominios.
M I S I Ă“ N Administramos propiedades y condominios mediante un servicio excepcional, integral y personalizado. Hacemos nuestro trabajo con hones6dad, transparencia y calidad, con p e r s o n a l c a l i ďŹ c a d o y c o n t r a 6 s t a s respaldados por nuestra empresa.
S E R V I C I O S I N C L U I D O S Ø Cobro de cuotas de mantenimiento de cada filial. Ø Presentación a la Junta Administradora Nuevos proyectos para su aprobación. Ø Pago a proveedores y otros. Ø Reporte mensual de gastos y conciliación bancaria. Ø Asesoría Contable Ø Asesoría Legal
S E R V I C I O S I N C L U I D O S
Ø Procesos administra6vos de cobros por falta de pago. Ø Reporte mensual a la junta direc6va y condóminos de las novedades y mantenimientos realizados. Ø Negociación y supervisión de contra6stas. Ø Emisión y envío de facturación a cada condómino *Más detalle en el contrato de servicios.
MANTENIMIENTOS… Ø Personal especializado en: fontanería, pintura, electricidad, cerrajería, jardinería, carpintería, albañilería, aire acondicionado, limpieza de canoas, control de plagas, mantenimiento de piscinas y jacuzzis, alarmas, limpieza; entre otros.
Propuesta Cuota de Mantenimiento Ø Para definir una cuota real y acer6va necesitamos los gastos actuales del condominio, pólizas, vigilancia, contratos con terceros, planilla propia, impuestos, fumigación, CCTV, servicios públicos entre otros.
Cuota apróximada $85 - $110
Nuestro enfoque Ø Ser exigentes en cuentas por cobrar desde el mes 1, donde se enviarán estados de cuenta para validar saldos. Ø Exigentes para hacer cumplir el reglamento, así como sus multas respec6vas (en caso de estar en reglamento). Ø Velar por una sana convivencia. Ø Dar una transparencia en cuentas bancarias y reportes mensuales. Ø Mantenimientos preven6vos y constantes.
Honorarios de Servicios de Administración Ø Los servicios de Administración se cobrarán por adelantado dentro de los primeros 3 días de cada mes y el monto por este servicio será de $1,500 (mil quinientos dólares) + IVA mensuales durante 12 meses por 74 filiales. Ø Contaremos con un administrador dedicado 6empo completo desde nuestra oficinas con 1 visita semanal al condominio o 2 si fuese necesario. Ø Dentro del equipo trabajo contamos con Margarita Odio (Abogada), Vinicio Gu6errez (Administrador), Jorge Mesén (Contador), Chris6an Castro (Representante).
Algunas Referencias Comerciales Ø Condominio Lindora 43, casa #23. Contacto: San6ago Poleho Tel: 7070-2770 / san6ago.poleho@gmail.com
Ø Condominio Prados del Oeste Casa #10 Contacto: José Esquivel Tel: 8561-0073 / joseeesquivel@gmail.com
Ø Condominio Vía Horizonte Casa #15 Contacto: Yendry Vargas Tel: 8497-5457 / yendryvargas1994@hotmail.com
C O N T A C T O Admin SoluBons SRL, cédula jurídica 3-102-769114 Email: info@adminsolu6onscr.com Oficina: 2289-7008 / 8314-6832 Facebook: Admin Solu6ons Costa Rica / House Center Real Estate Instagram: @adminsolu6onscr / @housecentercr Dirección: San Rafael de Escazú, de la entrada principal del Costa Rica Country Club 100 mts sur, edificio mano izquierda, Oficinas, an6guo Des6nos TV.
Velamos por su inversiรณn...