VIEW VIDEO
单层湖景别墅
4
度假式户外生活区是这套物业的闪光点。内部设有四间卧室，配置超大屏幕的媒体室，可欣
THE ULTIMATE VERSACE PENTHOUSE – RARE & UNIQUE
赏Regatta Waters湖泊景观，和周边公园景观。
户外景观宜人，欣赏湖面上鸭子在嬉戏，或鱼在水中跳跃。泳池是供您放松的最佳场所，享 This is an absolute standout opportunity when
• 280o bluewater panorama
受按摩浴缸带给你的舒适体验，或于泳池内轻快地游泳。4公里的散步小道，是您茶余饭后 expanse of the Broadwater, this palatial penthouse • Broad curved balcony inviting outdoor living and nothing but the best will do. Overlooking the blue
• Exquisite imported furniture and chandeliers
3
have access to all the luxurious Versace resort
• 宽敞生活区，与户外休闲区无缝连接
• Separate TV lounge with Broadwater vista
• 双车库，户外车位
• 主卧室拥有独立入口，spa 浴缸，独立淋浴间和卫生间
• The kitchen offers integrated Miele appliances,
• 媒体室配置超大屏幕
• 3 large bedrooms includes 2 spacious master
facilities. The beach, café’s, restaurants and Marina
• 4 间宽敞卧室 , 主浴室，独立式化妆间 Mirage all only a stroll away.
Located on an upper floor for panoramic views,
• 欧式厨房，大理石台面，燃气灶和步入式食品间
the penthouse features high ceilings and floors of intricate marble mosaics.
• 风扇，智能空调
including a coffee machine.
• 全新百叶窗 , 室内外均配置音响 • 全新泳池 , 木质露台，按摩浴缸
suites with walk-in robe & lavish marble ensuites • 25m marina berth
2
地址： 25 Temple Island Cir, Oxenford
3.5
3
2
现场拍卖： 周六 , 周日 11:00 - 11:40 am
1
1
开放时间： 仅凭预约参观
Susan Duncan AN EXCELLENT HOME OR Mobile: 0418 739 887 INVESTMENT
的休闲场所。四周遍布花园， ，靠近学校，商场和餐馆。 is ideal as a permanent or holiday 儿童游乐区 home. Residents entertaining.
• 迷人玄关，雪松天花板
3
Jenni Wright
Mobile: 0419 343 482
ADDRESS: Palazzo Versace Penthouse Main Beach, Gold Coast INSPECT:
Arrange your exclusive viewing today
FOR SALE: Expressions Of Interest Invited AGENT:
Lucy Cole 0412 755 709 www.lucycole.com.au/9371947
www.lucycole.com.au
地 板 直 销
www.linflooring.com.au | Linsflooring@gmail.com
零售批發 專業服務
高品質實木、竹板、美耐版、地板輔材 地板安裝、維修、打磨、拋光服務
營業時間：週一到週五 9am - 5pm 週六 9am - 1pm 查詢請電：(07) 3290 3588 / 0402 189 376 (Lenny) 地址：3/82 Compton Rd, Woodrige
KE 誠信裝修
QBCC NO.1273064
KE Professional Renovation 承接各類室內外裝修 專業廚房、浴室改造 室內地磚、木地板鋪設 車棚、涼棚、圍牆搭建
聘 誠招工人 待遇優
20 多年施工經驗 免費報價 0434 325 955 柯先生
全澳最大專業生意買賣仲介公司 全世界第二大專業生意買賣仲介公司 Christina 李小姐 生意發展總監 0405 613 788 / 3831 2300 地址：Unit 7, 63 Annerley Road, Woollongabba, QLD 4102 網址：linkbusiness.com.au
christinal@linkbusiness.com.au
Phillip 宋先生 亞洲生意發展總監 0406 808 845 / 3831 2300 phillips@linkbusiness.com.au
熱門地點咖啡店出售 !
市中心咖啡店
著名帶酒牌亞洲餐廳出售
此咖啡店坐落於市中心繁忙的商業街上 , 周圍高樓林立 , 人流量很大。店面設計現代新穎、幾近全新，只營業五天， 租金合理、租約長 ，具有極大的生意發展空間 !
市中心黃金位置咖啡店 , 現代簡約風格 , 人流旺 , 固定客戶多 , 週一到週五營業 , 週末休息 , 租約 6 年 , 租金便宜 , 操作簡單 , 經理管理生意 , 有巨大的生意發展空間適合各類買家購買 。
此成功生意被澳洲著名雜誌 (Gourmet Travel) 評選為布里斯班最好的亞洲餐館 之一，深受遠近顧客和周圍辦公大樓工作人員喜愛，同時還承辦各種類型的酒會 和聚會。生意全部由職工打理，營業額高，利潤大。17 年長期租約，租金合理。 目前周圍還在建造大量的高檔住宅樓，相信這一地點的人口會成倍增長，賣方願 意留下幫助新主人幾個月，此生意是一個極具發展潛力的好生意。
售價 $ 268,000 + 存貨
極其少見的大學校區中餐生意出售
合約中
售價 : $285,000 $ 250,000 ( WIWO ) Reference No : BR00101
極易操作的輪胎生意出售
售價：$800,000 + 存貨 Reference No: 14673
市中心熱門咖啡店出售
此成功經營的中餐生意位於布里斯班大學校區内 ( 很多精明的買家 都在找學區内的生意 ) , 租約好 , 租金合理 , 全部由職工打理 。 經 營大量外賣同時也可堂食 , 高營業額 , 高回報 , 競爭少 , 擁大量客戶 群 , 同時也具有巨大的發展間 , 是個不可多得的好生意 , 適合各類 買家 。
此生意位於黃金海岸，代銷世界各種品牌和部分中國品牌輪胎，雖 然公司僅創立一年有餘，但已在黃金海岸打造出極好的知名度，是 各大車行和修車行的首選，操作簡單且極易上手，生意發展空間巨 大，租金和租約都極其合理，適合各種買家。
市中心黃金地點咖啡店出售
黃金海岸新概念亞洲風格餐館
布市市中心最好地點的日餐生意出售
新近裝修，現代風格咖啡店。此咖啡店位於市中心繁忙地點，五天 營業，租金合理，租約長，上升空間巨大。由於現主人有新的生意 發展方向、同時還有其他的生意要打理所以沒有更多的時間在此生 意上，誠意出售此非常有潛力的咖啡店。
位於黃金海岸衝浪者天堂附近，走路 2 分鐘到海邊，周圍高樓林立， 人流旺，6 天營業，每週營業額 $10,000 - $12,000 澳幣，帶酒牌， 租約長，租金便宜，新裝修現代格調設計，經營簡單好操作，有很 大空間可提升營業額，有經驗員工將留任，適合各類買家。
此生意位於布市高密度商業區和高檔住宅區，近三年新店鋪，設備齊全，主營現 代理念越南速食，已成功經營四家，深受澳洲當地顧客喜愛，菜式簡單，極易上 手。周圍大量高層高檔公寓即將完工，生意發展潛力極大，是個不可多得的好地 點以及好生意。東主另有發展，愿將此生意以低於裝修的價格出售。
售價 : $ 490,000 + 存貨
售價：$200,000 $150,000 + 存貨 Reference No: 13589
布里斯班海產批發生意出售
合約中
此批發生意創立於 1988 年 , 擁有廣大的客戶群和極好的 口碑 , 發展潛力巨大 , 目前年營業額在六百萬以上 , 東主 準備退休 , 此生意是進入海鮮領域的最佳捷徑 ! 價格 : $ 1,250,000.00 ( WIWO )
售價：$295,000 $249,000 + 存貨 Reference No: 14308
售價：$360,000 $320,000 (WIWO) Reference No: 13204
坐落於高檔社區的海鮮店出售
合約中
這家位於布里斯班高檔社區的海鮮零售店 , 主營冷、熱海鮮產品 , 周圍有大量的高檔公寓 , 同時還有大量的高檔公寓樓在不斷的興建 中，生意由專業的管理團隊打理 , 是精明買家的首選 !
售價 : $ 1.45M + 存貨
此咖啡店曾經是布市中心最繁忙的連鎖生意之一，主人剛剛從連鎖經營方將經營權一次性買斷，目前 此生意已變成了一個完全獨立的生意，同時剛剛申請到酒牌，這樣一個在市中心有近 200 平方米且 帶酒牌的店面是非常少見的。 營業時間週一到週五，全部職工打理，大型廚房并配有冷室，營業額高，淨利潤好，租約長且租金非 常合理，主營自助餐所以人工成本很低，訂餐外送已有一定規模同時可以做的更大，是一個有巨大前 景的好生意！
僅售：$548,000 (WIWO) Reference No: 13786
售價 $ 680,000 + 存貨
布市南區最大的海鮮店生意出售！
合約中
此生意是布里斯班南區最著名的海鮮店之一，店面寬闊有 300 平方 米，設計新穎，近乎全新的近 70 萬的設備，主營新鮮和熟食海鮮， 生意全部由職工打理，完美的財務報告，超長 23 年的租約，年淨 利潤達 40 萬澳幣，並且具有巨大的生意發展空間！
售價：$998,000 + 存貨
很多時候，生活越精簡，雜念越少，對生活的滿足感也越強。
極簡的生活方式，是紮根于生活中的修行，是對自由的再定義。
極簡生活的 5 條建議：讓你過上輕鬆與自在的人生
如今，越來越多的人崇尚：極簡主義。“極簡”給我們帶來的好
處數不勝數。全球數千萬踐行“極簡主義”的人們，用行動證明 著極簡給我們生活與工作帶來的巨大益處。
真正的“極簡”並非某些人的專利，事實上，只要我們想，
任何人都可以把“極簡”當做是一種愛好或者修行方式來踐行。
當我們開始實踐“極簡”，就意味著我們要開始清理我們的內在
和外在，瞭解什麼對自己最重要，然後用有限的時間和精力，專 注地追求，從而獲得最大幸福。
放棄不能帶來效用的物品，控制徒增煩惱的精神活動，簡單
生活，從而獲得最大的精神自由，提升生活的品質、增加自身的 幸福感。
的。知道自己適合怎樣的工作方式，怎樣的處理方 法。
2. 專業、職業、敬業是職場人的信條，也是辦
公桌應該體現的狀態。將有用的文檔整理好放在一 個地方，並貼上明顯的標籤，提醒自己這是什麼東 西。
將無用的文檔粉碎，不要讓它們再佔用空間。
當一個人開始過極簡生活，會對自己生活有一個全新的定
確定每件辦公用品的固定位置，用完就放好，不讓
幸福與快樂，想要實踐極簡？非常容易！你可以參考下面 5 條建
尤其是常用的筆、訂書器、計算器等物品，一
義。生活在自身的極簡系統內，生活品質會越來越高。極簡帶來 議，開始你輕鬆的極簡生活。以下是極簡生活的 5 條建議 。
一 . 欲望極簡，不盲從，不跟風
1. 你的精力花在了哪裡，決定了你成為什麼樣的人。
首先要確定自己必須做的事情是什麼；其次，管理好時間，
正確分配好精力；最後，巧妙利用碎片化時間。比如上班路很長， 那麼坐公車的時候就可以用手機軟體來學英語，這樣每日的學習 計畫在公車上就可以完成了。去銀行等公務機關辦事需要等待很 長時間，這段時間就可以看書或者是處理其他簡單的事情。
2. 專注和堅持，是成功的不二法則。要建立有明確的預期目
標。當目標明確後，就要清楚下面該如何去做每一步了。學會自 行收集相關資料，並判斷對錯及是否適合自己。注意不要被其他 的事情所干擾。
二 . 感情極簡，不攀附，不將就
1. 直截了當表達自己的想法，剪除思想的枝蔓和表達的枝
蔓。如果一件事情用一句話說不清楚，那麼一下午也說不清楚。
2. 選擇自己所需要的，自己真正想要的，而不是別人告訴你，
或者是你覺得你需要的。你所需要的東西一定是你沒有的東西， 一定是會讓你的生活變得更好，更有用的東西。不管是情感還是 物質，要學會思考，這真的是自己想要的嗎？是自己需要的嗎？
三 . 物質極簡，不迷戀，不堆積
1. 當你想培養一個習慣的時候，只要重複 21 天，就會成為
習慣性的動作或者是習慣。行為心理學說，只需要 21 天，就可以 改變一個人，過上想要的生活。在行為心理學中，形成新習慣或 者理念並鞏固週期是 21 天，被稱為“21 天效應”。 2. 家，是你的第一道場。
你走過的路，愛過的人，都在你的房子裡。一個在乾淨整潔
的屋子裡待的人，心情會比在滿地垃圾的屋子裡待的人要好很多。 外在的環境會將你的煩惱帶走或者是加倍。將屋子打掃得乾乾淨
淨，也是將心靈打掃乾淨的一個途徑。如果你想讓自己的心平和 下來，就先看看你住的環境是否像是平和的樣子。
四 . 工作極簡，不拖延，不抱怨
1. 輕鬆地面對職場，就要找回對自己的信任，只有自己信任
自己，別人才能信任你。很多人不信任自己，是因為根本不瞭解 自己有哪些方面的能力。先要充分地瞭解自己，知道哪些是自己 能力範圍內的，哪些是能力範圍外的，哪些通過努力就可以達到
自己花時間在找辦公用品上。
定要放在順手可拿，又不影響自己的位置，放得儘 量地整齊，看起來也會舒服很多。
五 . 生活極簡，不花哨，不浪費
1. 放棄無用的社交，拒絕所謂的“合群”。
當你沒有達到更高層次的時候，人脈是不值錢
的。請記住，人脈不是追求來的，而是吸引來的。 只有等價等量的交換，才能得到合理的幫助——雖 然很殘酷，但這就是真相。
2. 理財，要理得清晰、輕鬆。
選擇理財產品也要選擇最適合自己的，不要
盲目地為了追求利益，將自己的生活變成逐利的鐘 擺。
一步步地打好基礎，讓自己的生活更有保障，
讓內心更淡定一些。不要讓理財成為一種負擔，成 為生活的壓力。
內外兼修才是王道 老板大吸力油煙機 A818 引領廚電高端市場 對於熱愛烹飪的人們來說，油煙污染是一件不可忽視的麻煩事兒。如 果期望盡享烹飪樂趣，配置一台內外兼修、極速潔淨的大吸力油煙機則成 為當務之急。這裡要介紹的，就是一款銷量占澳新市場老板大吸力油煙機 占比 40%、被稱為“高端之王”的 A818。
人機互動體驗。這種功能與美感並重的設計理念，充分體現了老板電器一 以貫之的產品設計風格。
免拆洗易清潔 貼心設計暖人心
新時代的王者煙機不再高高在上，而是以更人性化的設計貼近消費者
360°龍卷吸煙 惱人的油煙不再飄逸
大吸力油煙機 A818 之所以能夠馳騁高端市場，輕鬆超越各大品牌旗 艦機型，最主要的看家本領當數 360°龍卷吸煙，秒殺油煙於無形之中。
老板電器專家團隊實測油煙路徑時發現，油煙產生的瞬間其擴散速度 及體積均已達到最高值，於是將其過程細分為油煙產生的峰值期、油煙 升騰的逃逸期、油煙進入的困難期三大階段，並分別針對各階段特點獨創 360°三級加速攏煙技術。
在油煙產生的峰值期，A818 升級後的雙勁芯 5.0 風機系統、全新一代 京馬電機，以及豎直擺放的渦輪，形成 360°龍卷吸煙，瞬間全面鎖住油煙。 在油煙升騰的逃逸期，A818 輕弧型面板設計，以及深腔輕弧攏煙技術，借 助跨界機型，全面聚攏升騰過程中的油煙。在油煙進入的困難期，A818 採 用全新一代菱淨網，以及獨創的飛碟導流外網和 26 根導油寬頻自上而下 呈 33°角螺旋式排列，保障油煙進入順暢。
經典時尚融為一體 打造高品位生活空間
作為一款高端市場的王者煙機，光有一身無人能敵的本領遠遠不夠。 所謂英雄，自當英俊瀟灑、風流倜儻，秒殺一切白富美、高富帥。
A818 這 位 煙 機 中 的 王 者， 當 然 不 是 浪 得 虛 名， 其 設 計 靈 感 源 自 “Bertoia”貝爾托亞鑽石椅，全新雙塔跨界獨創性設計，演繹經典鑽石切 割藝術美感。另外，機身前方波浪式紅色智慧觸控按鍵設計，帶來全新的
需求，成為家庭主婦最得力的幫手。
通常油煙機使用一段時間後，都需要拆卸清洗，而長期積累的油膩往
往讓家庭主婦們束手無策，貼心的內腔免折洗技術則是 A818 大吸力油煙 機的另一大亮點。
針對一般油煙機難以充分過濾油煙的問題，A818 獨創油煙分離系統和
內腔免拆洗 A++ 專利技術，利用空氣動力學原理，讓油煙上升迅速。另外， A818 油煙機的濾網經過特殊設計，一體化飛碟油網造型，內外不銹鋼一次 衝壓成型，外觀無接縫，完美“O 隙”，加上半球形茶色油杯，拆卸非常 便利，消費者再不必為清洗煙機而頭疼。
內外兼修、又如此貼心的 A818，是不是俘獲了您的芳心呢？這款機型
自上市以來，迅速橫掃各大賣場，並助力老板電器斬獲連續兩年全球銷量
第一的佳績。怎麼樣，現在是不是迫不及待的要將 A818 搬進您家廚房， 開始一段美妙的烹飪之旅呢？
作為全球廚電行業的領導品牌，38 年來老板電器始終專注于高端廚房
電器，尤其是在油煙機市場，每賣出 10 台大吸力油煙機就有 6 台來自老板。 2008 年，老板電器推出行業內首台大吸力油煙機，2011 年又重新定義大
吸力油煙機，“攏吸、強濾、速排、節能”四大標準出爐，成為大吸力油 煙機的開創者和引領者，而大吸力油煙機也由此成為行業高端吸油煙機的 代名詞。
Natural Pharmaceuticals Australia 研發的系列產品 均採用最上等澳大利亞純天然原材料，工藝講究，配方合理。嚴格按照 TGA（澳大利 亞藥物管理局）和 cGMP（澳大利亞藥品生產管理規範）條例生產加工。作為澳洲著 名品牌，我們的產品遍及全澳洲與海外多個國家，在廣大消費者中享有盛譽。Natural Pharmaceuticals Australia 亦可代客生產品牌。
有關產品信息以及有意商議海外出口和分銷商請聯絡 : TEL 07 3902 51100
清除自由基、抗衰 老、增強免疫力 保護皮膚、美容養顏 抗過敏 保護血管 抗輻射 保護消化系統 保護眼睛
TerryWhite Chemmart
悉尼：Ausgift Shop Pty Ltd （总代理） 299 Liverpool Road，Ashfield, NSW 2131 Tel: 02- 9716 5236 其他省市，敬请来电获取地址
TerryWhite Chemmart
TerryWhite Chemmart - Myer Centre Shop 103, Level E - The Myer Centre, 91 Queen Street Brisbane
AE &_ Associates L AW A N D M I G R AT I O N
宏信律師及移民事務所 商業法務
土地開發
遺產管理
意外索賠
僱主擔保
刑事辯護
民事訴訟
婚姻家庭
商業投資
各類移民
Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會
主任律師
MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp
• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）
SUNNYBANK
8 Pictum Place
3 臥室 2 衛浴 2 車位 面積：610m 2
位於備受歡迎的Sunnybank區域的迴旋靜街，這套物業絕對是隱藏於世的珠寶級房產。面朝北邊，地處
Macgregor State School 學校區內，步行可至Sunnybank Plaza 和Market Square。室內設有一個整潔廚 房，配置燃氣灶和充裕的儲物空間，打開滑動門可來到前花園，起居區位於中心。三間舒適臥室寬敞明亮，主 臥室為衛浴套房，其他臥室共享主浴室。擁有2個安全停車位。搶手房源，抓緊時機。
參觀時間
週六 1:30pm – 2:00pm 週一 6:00pm – 6:30pm
現場拍賣時間
11月18日 週六 2:00pm
CALAMVALE
47 Begonia Place
Owen Chen 0413 081 780
Estelle Lin 0425 490 208
4 臥室 2 衛浴 2 車位 面積：899m2
擁有多個正式和休閒的生活區，室內面積274平米。2.7米天花板，鋪設精美地毯，全新粉刷。 廚房位於中央，寬敞明亮，配置高級不鏽鋼家電，包括電磁爐灶，洗碗機，烤箱，櫥櫃，準備檯面。讓您和家人享受烹飪帶來的愉悅感受。開放式生活區伸 展至戶外娛樂露台，可欣賞後院宜人的風景，享受戶外用餐。草坪極易打理，是孩子遊玩的最佳場所。室內設有4間寬敞臥室，非常舒適。主臥室為衛浴套 房，享有步入式衣櫃和spa浴缸，其餘3間臥室配有吊扇和入墻櫃，共享主浴室，獨立衛生間。 鄰居友好，步行可至Stretton College。驅車數分鐘可至Calamvale Marketplace, Calamvale Central，Sunnybank Hills Shoppingtown ，Market Square 和 Westfield Garden City。步行可至公車站，非常方便。絕佳位置，超值物業，不容錯過。
參觀時間
週六 3:00 – 3:30 pm 週二 5:45 – 6:15pm
現場拍賣時間
11月18日 週六 3:30 pm
Jess Chia 0430 458 822
Aaron Woolard 0421 145 386
SUNNYBANK HILLS
25 Indiana Street
4 臥室 3 衛浴 2 車位 1 泳池 面積：729m 2
首次面市，這套位於Sunnybank Hills State School 的學區別墅，空間寬敞，步行2分鐘可至學校。靠近周邊商場，餐館， 公車站和Sunnybank Hills Shopping Town 和Pinelands Plaza商場。起居室臨近書房區和正式飯廳，第二個起居區擁有寬 敞空間，并配置小酒吧，位於前方正式客廳鋪設木地板。廚房配置高級不鏽鋼家電和環繞檯面。室內設有4間鋪設木地板 的精美臥室，配置入墻櫃。主臥室為衛浴套房，其他臥室共享家庭主浴室，非常方便。樓下設有第三間臥室。特色包括分 離式空調，5,000L水箱, 1.5kW 太陽能電力系統,洗衣房，2個帶鎖車庫。
參觀時間
週六 12:00pm –12:30pm 週四 6:00pm – 6:30pm
現場拍賣時間
11月11日 週六 12:30pm
SUNNYBANK HILLS
36 Driftwood Street
Owen Chen 0413 081 780
4 臥室 2 衛浴 2 車位 面積：655m 2
這套別墅位於備受歡迎的 Sunnybank Hills區域，步行可至Sunnybank Hills Shoppingtown和Calamvale Central,生活設 施一應俱全。室內寬敞，格局流暢，配置寬敞正式客廳和廚房，適合成長型家庭居住。sunroom 安設有落地紗窗，對流極
佳，直通寬敞後院。室內設有四間臥室，主臥室為衛浴套房，配置步入式更衣室。其餘3間臥室擁有入墻櫃，共享家庭浴 室。步行可至130,140公車站。
參觀時間
週六 11:30 am – 12:00 pm
現場拍賣時間
11月18日 週六 12:00 pm
Owen Chen 0413 081 780
新興社區，布里斯班 CBD 近在咫尺， Macgregor 烙下了領先都市鄉村的美名
坐落於安靜靜謐的 Grout St，從 MASON 可輕鬆步行至格里菲斯大學，醫院和醫療中心， 以及布里斯班最大的主要購物中心之一 WestField Garden City。附近有體育中心，公 園和休閒區，讓這片地區成為年輕都市專業人士和家庭的理想居所。距離布里斯班 CBD 僅 12 公里，居民可方面抵達公共交通，主要高速路和擬議的價值 14 億元的現有和將 來基建投資。
专访 Villa World 国际发展部经理——陈依侬
Villa World 与购房者一起步入“ 在国内，曾刮起过一阵“众筹”买房 的风潮，比如开发商看好了地块，但 由于一线城市地块的疯涨，希望通过 民间、或者买家的力量集资开发；又 比如购房者看好了某家楼盘，而集体 集资共同拥有几套房。但此类“众 筹”从法律、操作流程、买家风险等 多种因素，都无法形成一个健全、可 靠的体系。最终，演变成了欺骗、炒 房等等负面新闻。
在此，笔者并不讨论“众筹”买房可能性和操作型，而 想讨论的对买房双方的根本诉求。期望基业常青的开发 商势必希望在的独到的眼光，在选址、产品设计、市场 接受度开发更贴合当代居住者需求的产品。对购房者来 说，房屋价值、性价比、质量、设计是他们所关注的焦 点。因此，对买房者来说，选择到如“Mr.Right”般那 个“对的”开发商尤为重要。 在澳大利亚，基于完善的房产法律体系和信誉制度，各 大房产商要“出类拔萃”，那就要从购房者角度，为他 们想的更多。然而，这不单单仅是“服务”层面精耕的 体现，而要超越购房者所想，步入新一个阶段的“智 能”买房时代。在澳洲众多房产商中，有一家已经开始 超前的操作模式，让从选房、买房、建造、居住、售 后，都成为搭配题和选择题。 对被采访者 Villa World 国际发展部经理陈依侬Nino来 说，“Villa World 不只是一家房产的开发商，而是每一 个人美好生活的创造者和设计师，用我们‘智能’让幸 福伴随您一生。”
Q: 何Villa World能做到您说的“智能”？ 陈依侬Nino：Villa World 成立于1986年，是昆士兰州历史最为悠久的ASX上市的房地产开发商， 也是澳大利亚最大的房地产供应商之一。开发商兼建筑商的 Villa World ，拥有超过30年经验，并 一直坚持着为不同阶段的人群提供全新的住房并以独特的理念，高品质的技术，创新的设计等著 称，我们在行业中也有着极佳的口碑。我们的产品在市场上也备受青睐，价值逐年上升。 Villa Word 我们提供的不仅仅是住宅，而是独一无二的社区以及满足每个家庭对美好环境的追求。 时至今日，有超过40,000位的澳大利亚人将 Villa World 住宅称为他们的家园。30多年，让我们无 论对房产领域的了解程度，建造房屋涉及到种种环节，与购房者的沟通和诉求解读，以及对Villa World整个服务体系的不断提升，我们有这个信心，与购房者确保我们出售的所有产品是高质量、 高性价比、高价值，我们也有这个能力为购房者提供最匹配的其档次的高品质的住宅、环境、社 区等氛围打造。
Q：目前市场上有没有这样操作的项目？ 陈依侬Nino：Villa World 新旗舰项目 Rochedale Grand 全方位规划设计打造出一个高端精品独栋 社区，在精心的规划和设计下，住宅与景观浑然一体，在绿树如荫的高雅环境中建造一个拥有现 代时尚设计的奢华住宅的温馨社区。自2016年7月进入市场以来，一直深受海内、海外置业者的追
侬Nino
“智能”买房时代 捧。项目总共有168块地块，共分6期逐步入市，一 期、二期已经全部售罄，三期出售的地块也接近清 盘，10月底，我们将推出第四期，总共22套土地和 房屋。在这个项目中，我们为购房者提供多个房型设 计和土地，购房者即可选择购买我们配置好的“土地 +房屋”的套餐，也可任意选择中意的土地和房型来 搭配购买。Villa World 不仅为客户省去了选址、建房 的多重烦恼，更为客户可根据自己的预算和喜好，提 供了“个性化”的独有体验。
高速公路、城市码头、综合性商业区等等。并综合考 量周边的商业配套、学校、医疗等配套，带有针对性 的去投资，无论未来的业主是自住，还是投资，整个 项目的价值增长性是极具预见性的，是正向积极上涨 的。 就如我前面所说，我们不仅仅是开发商，我们从开 发、建造、销售、售后、物业管理等提供全方位的服 务和管理，以最科学的成本计算，为置业者提供高性 价比、高满意度、高生活品质的美好家园和生活。
Q：Rochedale Grand 项目中还体现出 Villa World 哪些“智能”性？ 陈依侬Nino：Villa World 就像一直在不断吸取大量信 息和学习的“智能”机器人，我们根据常年的数据分 析、市场调研，最终能对客户提出的各种需求应对自 如。在 Rochedale Grand 项目中，我们了解客户想 买到符合自己需求的高品质房屋，又想省去自己DIY 建造的麻烦，因此，Villa World 进行创新的商业模 式，我们对土地和房屋进行了“模块化”的设计，提 供了多种土地和房屋方案，这不仅多了选择，也让置 业者也参与进来，真正为他们提供理想的家园的建造 方案。不少曾自己买地购房的客户表示，自己建房要 涉及到100多步的建造流程，需要考虑材料、施工、 人工等种种问题，而 Villa World 将这100多步直接缩 减到了2步，而价格也十分公道，能做到这样绝对是 用心的开发商。
Q：是否有在澳洲其他州或城市开发项目？ 陈依侬Nino：Villa World 在30年的发展中，从黄金 海岸开始，向全澳全面铺开，在昆士兰州、新南威尔 士州、维多利亚州都有我们开发的项目，每个项目都 各特色。即有坐落于城市中的项目，如布里斯班的 Rochedale Grand, 墨尔本的 Caroline Springs 等； 也有度假型的海边项目，如悉尼的 Concourse，黄 金海岸的Seabright 等；公园住宅项目，如昆士兰的 Emerald Park等。任何一个项目我们都以100%的用 心打造，也为置业者提供100%用心的服务和帮助。 可以和大家公布的好消息是，Villa World 针对以购 买的业主和准业主，都可加入 Ambassadors Club 会 员计划，如果您再次购买 Villa World 的其他项目， 或者推荐您的亲朋好友，购买 Villa World 的任一产 品，每成功完成一笔教义，即可获得现金$3000的福 利回馈。
不仅如此，Rochedale Grand 在和置业者达成一致 后，对房屋的色系、房型、材质上我们都在样板房 展示，并与置业者承诺现房交付后的与样板房基本 一致，做货对板的高满意交房。Rochedale Grand 项目在细节上也毫不含糊，我们所用厨房电器包括 电烤炉、燃气灶、油烟机等都是是欧洲中高端品牌 Smeg，并配以900系列高端系列，更能彰显精致、 现代的家居生活。在这个项目中，我们即使连窗帘 也考虑在内，近期，对购买我们产品的置业者，我 们会送上精品落地窗帘，将更增添房屋的浪漫气 息。Rochedale Grand 有太多的细节的把控，等置业 者可以来我们的样板房亲自感受。
Q：Villa World 有为购房者售后服务吗？ 陈依侬Nino：我们当然考虑到了购房者买房后所需 的各环节的服务。无论是需要找律师、贷款，以及 海外买家涉及各种事宜，我们都有长期、靠谱的合 作方，为置业者提供帮助与支持。除此之外，我们 在售前也为置业者考虑了土地的价值性的评估。Villa World 所选的区域在3-5年都有进行中市政规划，如
Q：您作为Villa World国际发展部经理，将为购 房者，尤其是华人买房者提供哪些帮助？ 陈依侬Nino：首先，我将帮助本地的置业者、华人 置业者以及海外置业者提供从前期的市场分析、提供 正确投资理念、Villa World 产品介绍；到中期的买 房时涉及的法律、贷款等咨询和辅助；以及后期的交 房，以尽我所能的让每一位都在能 Villa World 找到 幸福。其次，我希望通过我自身的专业积累和值得被 信任的品质，能帮助更多的海外买家能够更容易理 解澳洲市场的积极前景和各种规划，了解房产市场动 向，帮助海外置业者找到匹配的物业自住和投资。我 也在积极为未来的业主们组织各种社区活动、行业交 流、知识学习等等各种活动，让这个社区变得更加温 馨，也帮助华人和海外买家真正融入到澳洲的生活， 让海外业主在澳洲找到归属感。 我希望我能与服务的客户不仅是业务上关系，同时也 是互相帮助的朋友，能与他们共同进退，为他们创造 的更多无价的价值。
奢华别墅 4 卧室 仅$750,000起 MILTON II 221 $757,000 $750,000
Lot 74 Ascent St
4 卧室
步入式食品间
2 浴室 Artist’s Impression
*开发商本月特惠
2车库
PHOENIX II 257 $834,000 Lot 155 Ascent St 4 卧室
步入式食品间
2.5 浴室
阅读室
*最畅销设计风格
2车库
CALOUNDRA 1278 $888,000 Lot 106 Beachmont St 4 卧室
步入式食品间
3 浴室
*绝佳投资机会
Olga Levitt 1800 403 672
陈依侬 Nino Chen 0451 020 828
Ascent S t
villaworld.com.au/rochedale-grand rochedalegrand@villaworld.com.au
Gardne r Rd
Hillcrest Street, Rochedale
Hillcrest St
展示房開放時間：每天1 0 a m - 5 p m
SALES DISPLAY
Hillcrest St
Arise Blv d
Whilst care has been taken in the preparation of this brochure, the particulars are not to be construed as containing any representation of the facts upon which any interested party is entitled to rely. All interested parties should make their own enquiries. Information contained is correct as at the time of printing. All distances referred to in this brochure are approximate distances to the destination by road. Photography and artist’s impressions used in this brochure are indicative only.
quadrant.com.au VWO 45777
2车库