ISSUE 106_21072017_BRISBANE&GOLD COAST PROPERTY WEEKLY BK1

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FRIDAY, 21 JuLY 2017 ISSUE NO. 106

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陽 光、 海 灘 和 啤 酒, 這 是 Gigi Foster( 基吉·福斯特 ) 在搬來澳洲之前 對這個地方的期望。 福斯特是一名從美國移居悉尼的諮詢師 兼學者。在來悉尼之前,她有過在耶魯 大學和馬里蘭大學的工作經驗,所以她 現在來到澳洲在某大學擔任副教授的職 位。 她回憶,“很多人告訴我,悉尼的生活 就是海灘和衝浪,但實際上並不是這樣 的。這裡的文化看似與美國相似,但卻 需要花費時間和精力來適應微妙的差 異。這種轉變並不容易。” 福克斯在來到澳大利亞時,既期待著生 活方式的變化,也渴望在事業上更上一 層樓。就像成千上萬來到澳大利亞的專 業人士一樣,這裡的陽光和沙灘對她形 成了巨大的吸引力。 對很多人來說,這似乎只是生活方式的 改變,來到了一個在很多人看來工作和 生活都很舒適的地方。然而,很多移民 卻發現,這裡的工作文化與他們的想像 大相徑庭。 “一些我日常與人交流的方式,在美國 行得通,但跟澳大利亞同事相處的方式 卻截然不同。”

職場習慣 從美國移民澳大利亞的人不到 10 萬,

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福斯特便是其中之一。

裡,“出頭鳥”是被討厭的。

她第一次來澳大利亞是在 2005 年,後 於 2007 年返回美國。她最終於 5 年前 取得了澳大利亞和美國的雙重國籍。福 斯特最初以為自己來到了一個工作輕鬆 的國家,因為這裡的員工離開辦公室的 時間早於她的預期。

“不要誇讚自己,澳大利亞人討厭工作 中的“出頭鳥”,這樣會降低你的威望。”

而你率先出局,就必須離開澳大利 亞,除非你很快找到了另外一個提供 擔保的雇主。”

假期減少

更好的生活?

“之所以出現這種情況,原來是因為澳 洲同事上班時間很早。到了週五,他們 還會跟老闆一起去酒吧應酬,所以實際 工作時間反而更長。” 儘管擁有永久簽證,但很多新移民或許 還沒有時間享受衝浪。 她警告稱,擁擠的交通令悉尼的通勤成 了一場噩夢。為了躲避擁堵,很多員工 很早就來到辦公室。 福克斯還發現,澳大利亞的工作方式 很多較為隨意,不必像在美國那樣遵守 等級制度。而在辦公室之外,你還必須 得與上司和同事社交。 “如果你工作結束後就回家,那就無法 升職。同事之間的關係形成了一套隱蔽 的系統。

難以適應 很多來到澳大利亞的外國人,尤其是對 於說話直接的人來說,會發現這裡的商 業用語存在一些細微的差別,需要花些 時間才能適應。 “上司跟直接下屬溝通時會使用一些隱 晦的方式。”福克斯說,“作為一個外國 人,我很快發現了一些細微而重要的差 異。這需要努力適應。”

這裡的常規年假只有 4 個星期,而法 國、丹麥和瑞典等歐洲國家的年假最少 5 個星期。然而,澳大利亞的獨特之處 在于某些雇主允許雇員將當年的年假延 到下一年。 澳 大 利 亞 市 場 研 究 公 司 Roy Morgan 的資料顯示,澳洲員工的年假平均只有 3 個星期,主要是因為企業不希望員工 長期放假。公司往往要求員工在耶誕節 期間使用 1 個星期的年假,於是只剩下 3 個星期,而在這 3 個星期中,員工實 際享受的年假也只有 2 個星期。 回家探訪親友也會浪費很多假期,對於 來自歐洲和美國的移民回一趟家需要花 費很長時間。對很多移民來說,長距離 的旅行實在令人難以忍受。

申請簽證 達瑞爾·陶德 (Darrell Todd) 專門創辦了 一家移民諮詢公司 thinkingaustralia, 幫助專業人士獲得澳大利亞的工作簽 證。 “他們通常都已經賣掉了家鄉的房子, 準備在澳大利亞開始新的生活。澳大利 亞的工作簽證曾經很容易申請。但現在 已經不那麼容易了,政策收緊了很多。”

澳大利亞的生活方式或許並不像很多移 民認為的那麼輕鬆。 “有的人離開倫敦來到悉尼,想像著自 己的生活將會改善,捨棄了一個成本和 壓力巨大的地方,來到了全新的世界。 如果有這種想法,你就錯了。” 這取決於你居住在澳大利亞的什麼地 方。從倫敦搬到布里斯班的詹姆斯·克 裡 德 蘭 德 (James Cridland) 感 覺, 布 里斯班與悉尼差異巨大。 悉尼的競爭非常激烈,如果你想要爬 得高,並不會有什麼時間去享受生活。 但在布里斯班,克裡德蘭德說,“這裡 有社區的感覺——你可以很快融入其 中。布里斯班甚至有一片專供辦公室工 作人員午餐時間游泳的人工海灘。” 儘管面臨著許多意料之外的困難,福斯 特還是不願到其他地方居住。 “融入一個新的國家很困難,但到最後, 這一切都很值得。” 無論在國內還是國外,為生活打拼都不 是件容易的事。

陶德認為,之前的經驗或許沒有太大價 值,因為很多澳大利亞公司更看重在本 土學習的技能。“應該做好在事業上下 一個臺階的準備。”

“如果你的上司說,他們希望‘順便’談談 某事,你必須明白這才是對話的主要目 未能通過技能測試的人會試圖拿到 4.8 的。”她說,“同樣的,如果他們想要‘暫 看膩了千篇一律的新聞? 萬個“雇主擔保移民”中的一個名額。 時考慮一下其他方案’,那就應該立刻 他表示,這是到澳大利亞工作的正 把你寫好的刪掉,然後重新開始。” 厭倦了無聊的資訊? 規途徑。“但如果公司縮減規模, 福克斯還發現,在澳大利亞的辦公室

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為未來創變—老板電器深圳創新中心落成 近日,老板電器“深圳創新中心”在深圳南山區高新技術產業園落成,

同時啟動與深圳創新設計研究院的戰略合作,今後雙方將在材料研究、智能 創新及新項目孵化等各個領域優勢互補。

升級”,將廚房烹飪的美好生活呈現給消費者,讓用戶體驗技術創新帶來的 烹飪變革。

深圳創新設計研究院趙宇波院長表示,老板電器深圳創新中心揭牌面臨

兩個重要機遇:第一是消費升級,隨著經濟高速發展,消費形式已從短缺經

濟升級到品質經濟,消費者越來越希望購買到更高品質的產品;第二是廚房 的客廳化,智能化廚電產品與家用電器相互交合。

此外,伴隨消費者對生活品質的追求,廚電產品逐漸成為不可或缺的家

庭成員,甚至成為一種觀賞品。在產品外觀方面,由於大眾的審美觀逐漸向 設計師的水平靠攏,從而拔高了對企業和產品品質的要求。

技術驅動長遠發展

老板電器非常注重自主研發和設計原創,這不僅是對產品品質的保障,

深圳是彙聚全球創新型技術人才之地,也是珠三角核心城市,老板電器

此舉無疑是借著“技術創新研發”,進一步提升廚電品質,讓烹飪更加輕鬆。

引領行業創新升級

中國廚電產業目前的企業數量、製造規模和工藝技術水平已經形成既有

市場格局,同質化競爭嚴重,尋求“創新突圍”成為企業重頭戲。

知名經濟學家張五常曾表示,“10 年後,深圳會超越美國矽谷。”而

在世界技術創新版圖上,深圳的確已成為中國的“創新之都”,並正向世界

級“創新之都”邁進。自此,伴隨“創新之都”成長的企業又多了一家,那 就是老板電器。

一直以來,珠三角、長三角作為廚電發展的肥沃之地,有著各自不同定

更是企業賴以生存的核心競爭力。

通過創新提高自主研發實力,是老板電器當下研發投入的重點。據瞭

解,“深圳創新中心”隸屬于老板電器技術中心創新研究院,以“服務于老 板電器產品創新升級”為宗旨而創建,是繼“美國加州創新中心”之後國內 首個創新中心。

老板電器技術總監周海昕表示,“只有更完善、更先進的技術,才能支

持產品不斷進步,可以說技術是產品品質上升的基石;而產品又是企業發展

的基石。老板電器的目標是在未來的 1-3 年,通過與珠三角合作夥伴的共同 努力,推動產品在新材料、新工藝方面的創新和升級。”

老板電器作為廚房電器行業的領導品牌,38 年來始終堅持將科技創新

位的發展思路。“中國製造 2025”的提出,則令所有企業不得不圍繞“創新”

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