FRIDAY, 14 SEPTEMBER 2018 ISSUE NO. 163
BOOK 1
A: PO BOX 950, SUNNYBANK, QLD 4109 PO BOX 796, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 07- 3323 3988 F: 07- 3344 2788 E: INFO.QLD@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
163
SEP 2018
WWW. REALESTATECHINESE .COM.AU
出售 拍賣
3 Chale Court, Bundall
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1017平米超大水邊地塊，潛力無限 這塊濱水大地面積1017平米，位於Bundall區中心位置，擁有無限發展潛力。坐落於愜意的迴旋靜街內，現有一幢雙層4臥3衛住宅， 可將其按照心意打造成為理想之家。擁有絕妙的城市天際線景觀和遼闊水景，美不勝收。房屋面積219平米，擁有多個正式和休閒的 客廳和餐廳，寬敞的廚房，及可充分享受陽光的超大前院。後院的露天區域設有入地泳池，花園和草地，緩緩傾向水邊21.9米的沙 灘。 擁有4間帶空調的臥室。主臥佔據頂層，擁有絕對的私密性，內置帶SPA的衛浴，步入式衣櫥，吊扇和陽台。屋內可觀望美妙的城市 天際線，水域及腹地景觀。其餘臥室均位於底層，全部設有嵌入式衣櫥和吊扇，其中第二間臥室可作為客用套間，帶有衛浴及通往 池畔露台的出入口。 其它特色包括：帶獨立馬桶的家庭衛浴間，全屋配裝的吊扇和空調，室外工作間以及可安全停放4輛車的街邊停車位。
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現場拍賣
Julia 郭
9月30日 週日 11am
0402 668 885
(除非於拍賣前售出)
Sam 郭
開放時間
sam.guo@raywhite.com
julia.kuo@raywhite.com
0423 064 310 週六及週日 12:00-12:30pm
距離黃金海岸賽馬俱樂部以及藝術中心（HOTA）僅咫尺之遙。靠近TSS, St.Hilda’s等精英校府，極短車程可至Chevron Island和 Surfers Paradise以及你所需要的一切生活設施。
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本雜誌已引入擴增實境 ( AR )
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1
俗話說「安居樂業」，表示當你有
最强攻略！新鮮人初來到，怎麽選擇住宿最好？ 澳洲留學住宿方式介紹
了一個安身立命的住所後，才能整頓自 我，幷且真正開始安心打拚，在事業上 有所成長。
况下，損失押金也是有可能的。
不過安居樂業可不是熟男熟女的專
如果你有恒心、有毅力，以上問題
屬，對于準備出發前往澳洲留學的你，
花點時間、精力都是可以解决的；或者
更是至關重要的一件事，就讓麥爾肯顧
你自詡是十分細心且精明的學生，自己
問們來爲你剖析澳洲留學安居指南吧！
租房的選項其實還是值得推薦的。
若你是中學就來澳洲讀書，由于還
未成年，如果不是與家長或親戚同住，通
學生公寓
常就是住校或者 Home Stay（寄宿家庭）
如果以上租房形容讓你感到却步，
兩個選擇，這裏我們來分析一下兩者的 優劣：
住校（Boarding School）
澳洲有些中學校提供住校服務，也
就 是 俗 稱 的 Boarding School， 一 般 來
說，有這種服務的中學歷史都比較悠久， 在學生住宿上有一定的品質，對學生的生
活規範上也有一定程度的嚴格標準。有 一些知名的私立中學甚至規定留學生如
好感情。
缺點：
幷非所有人都能够適應如此密切的
團體生活，加上許多寄宿學校有規定的 生活時間表，按表操課的生活可能會讓 有些學生感到不够自由。
有的學校也會規定在晚上幾點之後，
果沒有家長陪讀的話，必須住校，不可
學生不可使用手機、電腦等網路通信産
照顧學生。至于幾個學生共用一個房間、
很難適應。
以住寄宿家庭。爲的就是更好的管理和 雅房或是套房等等住宿的詳情，則每所 學有自己的規範。
比較普遍的可能是兩 - 五個學生一間
房，也有的學校會提供高年級學生獨立的
房間。值得提醒的是，可以住校的學校只 是少數，學校裏允許入住的人數也有限， 需要儘早申請。
優點：
寄宿學校因爲學生 24 小時都在學校
管轄範圍內，在安全上絕對放心。除了
行政人員，學校通常也會安排一位以上 的老師與學生同住在宿舍，學生在課業 上有任何的問題，都能够及時得到老師 的支援。
寄宿學校十分在意學生的生活紀律，
也很强調培養學生獨立自主能力，因此 一般寄宿學校出來的學生不管在生活自 理或品德教育上，都是很有水準的。加
上宿舍的同學們因爲相處相處時間長， 能跟同住在學校的同學培養出革命般的
品，對網路依賴程度較高的學生可能會
寄宿家庭（Home Stay）
寄宿家庭也是許多中學生獨自來澳
洲留學的一種住宿選擇。相較于住校的 嚴格生活規範，寄宿家庭則彈性許多。
通常寄宿家庭可以通過學校安排申請，家
長能够事先提出對寄宿家庭的成員組成、 環境等提出要求，然而學校也僅能盡可能 媒合最合適的寄宿家庭，但不一定能够保
證所有條件完成符合學生或家長的要求。
優點：
住在寄宿家庭最大的優點是藉由與
當地人同住的經驗，讓學生能徹底體驗澳
洲當地風俗民情，有經驗與熱情的寄宿 家庭家長可能會在假日時帶寄宿學生參 加各種澳洲當地活動，學生如果在學校、
生活中因爲文化差异面臨的各種挑戰， 也能够詢問寄宿家長的意見。
缺點：
學生同樣需要與寄宿家庭密切的相
處，通常也是跟寄宿家庭一塊用餐，如果 此時寄宿家庭的飲食習慣差异太大，那可 能就會面臨極大挑戰（民以食爲天啊！） 另外，雖然能够申請成爲寄宿家庭，一
定是有經過重重的認證，但是還是很難 百分之百保證寄宿家庭的品質。
過了中學階段來到大學，已經更成
年的你，除了寄宿家庭以外，一定也會
考慮以下這兩個可能：自己租房與入住 學生公寓。那麽，這兩個選擇又有什麽 差別呢？
自己租房
自己租房雖然自由度最高，既可以
與同學一起合租公寓，更沒有門禁，能
徹底享受嚮往的自由大學生生活。不過， 自己租房要付出的代價也是非常大的。
除了一開始要花極大心思與力氣看
房、找房外，好不容易找到心儀的房子，
才發原來澳洲租房子手續繁瑣，要準備 許多文件，你挑房東，房東也要挑房客 的，在激烈競爭下，搶手的房源很容易 就被別人租走了。終于，費盡千萬心思
租下房子了，還得自己仔細確認房屋狀 况，拍照存證，接著是申辦水、電、氣、 網絡等等雜事要安排。
通常一個半月的押金是基本，租約
到期房東／中介惡意扣押押金的新聞幷 不少見，這時又得折騰一段時間與其交 涉，就算幸運拿回押金，但中間耗時耗 腦，成本該怎算呢？更別說不幸運的狀
不用擔心，有一個方法能讓你既能享受 租房般的自由生活，却不用經歷繁瑣的 租房過程，感覺有點夢幻，那就是「學 生公寓」。
學生公寓在位置的選擇上非常有戰
略性，一般離學校非常近，多是步行可達 的距離。就算在學校趕作業、報告至深
夜，也不用再擔心回家路途遙遠。另外，
學生公寓種類多樣，不論是想要自己租 一間公寓、或是與其他人共住，都有各 種彈性的選擇，如此一來，想跟朋友住 在一起也不是問題。
不同于國內，澳洲不少學生公寓是
有自己獨立的衛生間甚至厨房的，不僅能 够照顧到隱私，還可以鍛煉厨藝和朋友分
享美食。更棒的是，你再也不用擔心水、 電、氣、網絡沒接好怎麽辦，因爲這裏 早就幫你處理好了。
另外一個學生公寓最大的優點是：
你會在這裏認識不同學校的各國朋友。 學生公寓提供公共的社交空間，有放映
室、庭院、健身房、戶外空間等等，想 像在這裏與來自四面八方的澳洲本地／ 國際學生交流，不但能增進國際觀、也
是學習與不同文化的人相處的大好機會。 由于地點在學區附近，也備有監視器材， 學生公寓安全性十足。
如果你想體驗西方的大學生活，學
生公寓將會是一個非常棒的選擇！
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Book 1, Issue No.163 / Friday September 14,2018
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