FRIDAY, 07 SEPTEMBER 2018 ISSUE NO. 162
BOOK 1
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SEP 2018
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1017平米超大水邊地塊，潛力無限 這塊濱水大地面積1017平米，位於Bundall區中心位置，擁有無限發展潛力。坐落於愜意的迴旋靜街內，現有一幢雙層4臥3衛住宅， 可將其按照心意打造成為理想之家。擁有絕妙的城市天際線景觀和遼闊水景，美不勝收。房屋面積219平米，擁有多個正式和休閒的 客廳和餐廳，寬敞的廚房，及可充分享受陽光的超大前院。後院的露天區域設有入地泳池，花園和草地，緩緩傾向水邊21.9米的沙 灘。 擁有4間帶空調的臥室。主臥佔據頂層，擁有絕對的私密性，內置帶SPA的衛浴，步入式衣櫥，吊扇和陽台。屋內可觀望美妙的城市 天際線，水域及腹地景觀。其餘臥室均位於底層，全部設有嵌入式衣櫥和吊扇，其中第二間臥室可作為客用套間，帶有衛浴及通往 池畔露台的出入口。 其它特色包括：帶獨立馬桶的家庭衛浴間，全屋配裝的吊扇和空調，室外工作間以及可安全停放4輛車的街邊停車位。
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Book 1, Issue No.162 / Friday September 7,2018
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BROADWATER 標誌性奢華頂層公寓 THE ULTIMATE VERSACE PENTHOUSE – RARE & UNIQUE
這間標誌性奢華頂 層公寓坐落於黃金海岸最具代表性的公寓楼“Aqua”内。这间面积 534 平米，拥 is an absolute standout opportunity when panorama • 280o bluewater 有 3This 间卧室和卫浴的高贵空中楼阁拥有无与伦比的景观，可 360 度观赏辽阔海岸线，天际线以 及腹
nothing but the best will do. Overlooking the blue • Exquisite imported furniture and chandeliers 地美景。华丽的大理石和塔斯马尼亚橡木构成最令人向往的娱乐之所。这间位于 17 层的顶层公寓极
expanse of the Broadwater, this palatial penthouse • Broad curved balcony inviting outdoor living and 尽舒适与奢华， 必能满足你的所有想象。 巧妙的设计将舒适度与娱乐性完美结合， 拥有诸多宴请宾朋， is ideal as a permanent or holiday home. Residents 放松娱乐的绝妙选择。
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• 公寓楼顶 层（第 17 层），拥有阳台，3 间卧室和卫浴
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the penthouse features high ceilings and floors of
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北面滨临辽阔水域，饱览城市景观 THE ULTIMATE VERSACE PENTHOUSE – RARE & UNIQUE
豪华客厅，瓷砖地面以 及挑高天花板，无一不为这间精美宽敞的家庭住宅增添华丽和舒适
This is an absolute standout opportunity when • 280o bluewater panorama 感。平静 怡人的水景从玻璃飘窗透入屋内，美不胜收。屋外泳池面积宽大，由栅栏维护，在
阳光映照下闪耀 粼 粼波 光。带有水景阳台的卧室均为超 大面积，配有卫浴间。此屋高雅 大 nothing but the best will do. Overlooking the blue
方，宽敞明亮，通风良好，让人心旷神怡。 is ideal as a permanent or holiday home. Residents expanse of the Broadwater, this palatial penthouse
access to all the luxurious Versace resort • have 4 间超大卧室，底层主卧带有步入式衣橱 • facilities. 3 间豪华卫浴，采用中性色调 The beach, café’s, restaurants and Marina • Mirage 客厅设挑高天花板，小酒吧及瓷砖地面 all only a stroll away. • Located 超大水景厨房和家庭室 on an upper floor for panoramic views, the penthouse features high ceilings and floors of intricate marble mosaics.
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超大瓷砖泳池，全栅栏维护，易于打理 • The• kitchen offers integrated Miele appliances, • 步行可至主要购物区及学校 including a coffee machine.
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拍卖： 9 月 8 日周六 11:00am
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藍藤酒莊 -- 距黃金海岸市中心 僅 19 公里的世外桃源。 藍藤酒莊是一個傳統的澳大利亞家族自營企業，在這裏可
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想去澳洲讀研，你需要瞭解的都在這裡了！
9 月份是各大學開學的熱潮，大三、
科學、電腦、金融、護理等。通常，由申
越來越大，很多學生在畢業前會考慮選
請人的導師出具，或提供其他輔助檔 ( 如
擇深造。
作品集、、職業資格證書等 ) 來說明專業
如果您選擇澳洲去讀研究生，那麼
背景。
必須要瞭解一些事情，下面小編就給大
和一篇研究。在課堂上，不再是主角，
每一位學生都是參與者，大量與專業相 關的主題討論，更是提高了學生的學習 參與性。
學習內容的新穎和啟發性
研究生沿襲了西方文化的特性：不
強調標準答案，但非常注重創新和科技。 這對培養學生的創新能力非常有幫助。 學習的獨立性和實踐性
在澳洲就讀研究生課程，參於項目
和課題是一個重要的組成部分。一個課
別在於前者僅僅是採用授課的教學方式， 的捷徑，學制短，費用也節省。但是，專 而後者則要求攻讀者完成一定程度的專
升碩的學生在選擇學校和專業上會受到
全不同的。
的工作經驗的大專生方可申請直讀碩士。
業研究。兩種課程的設置及要求也是完
澳大利亞留學讀研究生的類型 五星型 課程類碩士學位
過渡課程的文憑不同：證書 (Certificate)、
大學的學術要求高，嚴進嚴出，適合在
國內學術基礎比較高的學生入讀。與其 他學校相比，五星級大學的學費也略高。
專業型 課程類碩士學位
各有其強勢的專業領域，申請者可
的師資與一流的學術氛圍，並有機會獲
獨特的團隊作業教學模式
專業型的學校中學習，能享受到高品質 得相關的實習與工作機會。
研究類 碩士學位
澳洲大學大多都開設研究類碩士課
團隊作業 (GROUP ASSIGNMENT) 是
程，但是開設的專業方向有所區別，根據
學裡，一個大的課題通常需要 3-4 人合作
要與申請專業方向的導師確定其方向是
澳洲研究生教育的一大亮點。在澳洲的大 完成，從查找資料、設計文章框架、內容
分工、製作 演講幻燈片，到最後的演講， 都由一個團隊協調完成。這對培養學生 的團隊合作意識和能力具有現實意義。
澳洲研究生類型及區別
通常來說，澳洲的研究生分為兩類：
授課式研究生和研究式研究生。二者的區
中國大專畢業生可通過攻讀 4 個月
資訊工程、翻譯、教育等。澳洲五星級
科相關專業背景的學生入讀，如：商科、
察並取材，以獲取一手的資料和材料， 手能力。
過渡型 過渡課程 + 碩士學位
到 2 年的過渡課程，直接升入澳洲對口
根據自己所選擇的專業來決定學校。在
這有利於培養學生的獨立能力和實際動
很大的限制。部分的院校必須是有 2-5 年
部分課程類碩士學位能接受沒有本
題或者專案常常需要學生深入到政府、 企業、社區甚至大街小巷，進行實地考
的大學。另一個是被列入國家 211 、 985
比較強的專業背景方能學習，如工程、
升學競爭日趨激烈，本科生的就業壓力
學生通常需要完成部分的課堂授課
一般排在前 100 的大學都被認為是較好
的要求。有這方面要求的課程通常要求
眼前最現實的問題。隨著國內的研究生
生的主觀能動性
有兩個：一個是每年的國內大學的排名，
專業對口是很多澳大利亞碩士課程
畫或打算，畢業後選擇在國內還是成為
澳大利亞留學讀研優勢 教學注重學
有比較明確的標準，目前可供參考的標準
的大學，也被認為是優秀的大學。
大四的學生們面對新學期都會有新的計
家介紹一下！
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教授研究的專業方向來決定。申請者需
院校相關專業的碩士。不同學校頒發的 文 憑 (Diploma) 和 學 士 學 位 (Bachelor
Degree)。過渡課程對 IELTS 成績要求比 直接讀碩士課程低，且能為學習碩士課程
專科生直讀碩士是一條通往高學歷
業
澳大利亞留學讀研規劃
澳洲研究生入學時間為每年 2 月和
7 月，學生需要提前半年至一年準備。現 在已經到了申請 2 月份開學的澳洲研究 生的最後衝刺時間。
2 月入讀澳洲研究生
8-10 月：準備好成績單和畢業證等
大學的有條件錄取 ;12 月前遞交簽證申
澳大利亞留學讀研
研究生課程要求學生已經完成了本
科學業並取得學士學位。具備相應的研
究能力或者相關工作經驗也是可考慮的 因素。多數碩士學位課程要求的最低分 數為總分 6.5 以上。
申請人的學業情況
老師評審個案的第一標準就是學生
百分比平均成績，第二種是 GPA 績點。
快捷型 專科直升碩士學位
專業、商業資訊系統專業、生物技術專
在申請時有額外的加分。
士學位，甚至有可能額外獲得本科學位，
超過 1 年，只需要提供一年的生活費和 澳際請。
業、傳媒業、教育學專業、資訊技術 (IT)
材料並向學校遞交申請 ;
在本科階段的學習成績，通常而言，校
學費的擔保即可。研究類的碩士課程較
金融專業、國際商務專業、工程專
打下基礎，學生最短可在 2 年內獲得碩
否相符，符合者方能遞交申請。據介紹：
在申請時，該類別的學生若申請的課程
澳大利亞留學讀研專業
10-12 月：專心備考 IELTS，並獲得
請;
2013 年 2 月：前拿到簽證，然後妥
善安排住宿完成臨，最終順利赴澳。 7 月入讀澳洲研究生
8-10 月：備齊申請材料，遞交大學
申請，並報名 IELTS 考試。
10 月 -12 月：專心備考 IELTS，並獲
得大學的有條件錄取。
次年 1 月 -3 月：準備簽證材料，如
方計算學習成績的方法有兩種，一種是
果第一次 IELTS 沒過，再考第二次。
在這裡需要強調的是，各學校計算 GPA
並交學費獲得 COE，遞交簽證。
申請人的大學背景條件與背景
留學澳洲的全方位準備。
的方法和標準都不一樣。
澳大利亞校方對於國內大學的優良
次年 4 月：獲得大學無條件錄取， 次年 5 月 -6 月：等待簽證，並做好 次年 7 月：獲得簽證，赴美麗的澳洲。
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致《布里斯本黃金海岸雜誌》讀者和廣告商 本報已引入擴增實境（AR）的內容
什麼是擴增實境 (AR)
擴增實境(AR)是一種將虛擬資 訊擴增到現實空間中的技術， 可將數碼內容(如視頻或3D效 果)覆蓋在圖片之上。 如何操作？
下載UnifiedAR 程式(APP)，將 手機攝像頭對準廣告中標有以 下標誌的圖片，就會開始播放 視頻了。
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服務範圍
房屋、空地、建房、商場、 汽車、設備、項目開發、寫 字樓、個人貸款、外幣兌換 以及相配套的房屋和貸款投 資保險
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陳先生 Jonathan Chen 瑞琪信貸執行董事
Managing Director 太平紳士 （J.P. Qual）
手機：0411 668 922 電話：07 3727 8866 jonathan@reachmortgages.com.au
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James Peng
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黃金海岸地區 貸款助理 0430 082 687
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電話 : +61 7 3211 1088 傳真 : +61 7 3323 3666 E-mail: info@reachmortgages.com.au 地址 : Sunnybank Business Centre, Times Square, Suite 207, Level 2, 250 McCullough St. Sunnybank
瑞琪信貸因業務發展需要，誠聘貸款經理、經理 助理及貸款顧問數名， 有經驗者優先。公司提供全面培訓，辦公設施以 及廣告支持。 有意者請致電：Jonathan 07 3727 8866 並電郵簡歷至：info@reachmortgages.com.au
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中秋聯歡 歌舞匯演
日期：2018年9月29日 時間：下午2點⸺5點 地點：SUNPAC演藝中心 470 McCullough Street Sunnybank QLD 4109
鑽石贊助： 澳式婚慶慶典服務 AUSSIE WEDDING SERVICES 電話：0415 624 831 / 0429 127 837 ABN 342807245451
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32 Lade Street COORPAROO
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無敵景觀，美輪美奐 這座設計精巧的建築傑作居於黃金地段的高處，適合家庭居住，極致便利。兩層高度假式宅邸，共450平米。房屋佈局經過精心雕 琢，寬敞的空間和合理的佈局充分滿足現代家庭生活的需求。屋內經過仔細推敲，精美絕倫。 東南朝向，景觀迷人，翠綠的樹木自上層娛樂平台環繞屋側。平台設有嵌入式廚房和充足的起居就餐空間，是烤肉宴客的絕佳場所。 房屋裝潢設計精細巧妙，擁有諸多特色，包括管道式空調，超大落地窗和百葉窗，凱撒石台，高檔地毯，水晶燈，以及2.7米挑高天 花板（門廳和正式客廳內挑高4米）等等。 多個客廳和戶外空間可供休閒，觀影和娛樂。五間臥室配有三間衛浴和一間化妝間。主客廳光線充足，通風良好，採用開放式設計， 與廚房無縫連接。高級的廚房內配有Miele家電，石質島臺，豪華的食品間，高品質的櫥櫃，備餐臺以及水槽。屋內光線充沛，內飾 精美，配高檔儲物櫃，挑高天花板和管道式空調。 • 獨 立家庭室或娛樂室，擁有可俯瞰泳池的陽台 • 多 功能室可用作健身房，書房或圖書室 • 精 美的花園與底層圖書室相連
• 全 屋安裝管道式空調和吊扇 • 雙 車車庫，內有儲物裝置
此地設施齊全，交通便利，距CBD僅7公里。全新的Coorparoo Square更是錦上添花，Dendy電影院等店鋪設施現已開業。距離Loreto 和Cillanova Colleges, Holland Park小學，Cavendish公立高中和Coorparoo公立高中僅咫尺之遙。 這是購入市區南面完美住宅的大好機會，不容錯過。趕快致電預約參觀吧！
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開放時間 週六:12:00-12:30pm 週四: 5:30-6:00pm
出售 歡迎聯繫中介
土地面積 536平米
建築面積 450平米
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寬敞大氣，經典美觀
Robertson
5 Angophora Street
此屋外觀寬大氣派，內飾經典細緻。屋內採用開放式設計，正式客廳內帶壁爐，與帶空調 的廚房和餐區連為一體。此層還有一個裝有空調的客廳及小吧檯。
一道滑門隔開房屋內外的空間。屋外有一個寬敞的平台和後院，非常適合宴請賓朋，盡享 戶外時光。屋側設置了空間十分充裕的露天就餐區，偎于水波粼粼的泳池之畔。
主臥也位於此層，擁有步入式衣帽間和私人衛浴。此層另有一間完整的衛浴以及擁有大量 儲物櫃的洗衣房。 上層設置四間超大臥室，其中三間內裝有嵌入式衣櫥，另一間則設有步入式衣帽間。兩間 臥室內設有通往室外陽台的出入口，在此可盡情欣賞如畫的風景。
5 臥室
3 衛浴
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參觀時間 ：
9 月 8 日 週六 10.00-10.30 AM
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FRIDAY, 07 SEPTEMBER 2018 ISSUE NO. 162
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A: PO BOX 950, SUNNYBANK, QLD 4109 PO BOX 796, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 07- 3323 3988 F: 07- 3344 2788 E: INFO.QLD@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
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