FRIDAY, 17 AUGUST 2018 ISSUE NO. 159
BOOK 1
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A: PO BOX 950, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 07- 3323 3988 F: 07- 3344 2788 E: INFO.QLD@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
AUG 2018
WWW. REALESTATECHINESE .COM.AU
出售 售 出
7017 Circa Street ROYAL PINES RIVERSIDE ESTATE, BENOWA 尊貴的Royal Pines Riverside別墅，極盡舒適的家庭港灣，海外人士可購買
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出售
Julia 郭
此宅邸位於高貴的Royal Pines Riverside住宅區內，佔地1/4英畝，屋後無臨靠住宅，屋前臨90米長的精緻路面，空間寬敞，私密性高。此房共 含6間臥室，5間衛浴，溫馨舒適，有大量的細緻設計，完美地詮釋了“家”的概念，為家人朋友創造難忘回憶。
$1,488,000
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寬敞的開放式廚房，客廳和餐廳位於房屋中心。廚房內置凱撒石台和高級的Smeg廚具，包括一台超大烤箱和一台全新自清潔烤箱。客廳和餐 廳可享受和煦陽光，與廚房無縫連接。戶外設有廚房，帶頂餐區和休閒區，帶有淋浴和廁所的衛浴間以及鋪設磁磚的超大泳池（12.5*4米，中 間池深兩米）。
開放時間
此屋有超大6間的臥室。豪華的主臥空間寬敞，東面朝向，可沐浴朝陽。另配有步入式衣櫥，衛浴和陽台，可眺望Metricon Stadium和腹地風 光。第二間臥室亦配有衛浴和步入式衣櫥，另三間臥室（均位於上層）都配有嵌入式或步入式衣櫥，並共用一間有三出口的衛浴（帶浴缸）。 其餘一間臥室位於樓下，緊挨衛浴，可作客房。
julia.kuo@raywhite.com
請預約參觀
Sam 郭 0423 064 310 sam.guo@raywhite.com
其它特色包括：新鋪地毯，新近粉刷，大型媒體室／遊戲室（帶遮光帘和暗光燈），上層有額外客廳，管道式空調，燃起熱水，燃氣爐灶，精 修花園和草坪，鋪砌完好的兒童寵物安全玩樂區，露天區域設有百葉簾以保私密性，以及三車車庫和大量儲物空間。 位於街尾，寧靜安全，靠近享有盛譽的Royal Pines高爾夫球場和度假區，商舖，咖啡館以及精英學府也近在咫尺。這必然是大受家庭追捧的絕 佳住宅！切勿錯過，趕快致電預約吧！
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Benowa
將您在黃金海岸房產 交給 Jesse 銷售最放心 Jesse Young 楊嘉曦 0468 643 571 jesse.young@rwsp.net f.gao@greatoceanrealty.com.au
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Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
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THE ULTIMATE VERSACE PENTHOUSE – RARE & UNIQUE This is an absolute standout opportunity when
• 280o bluewater panorama
nothing but the best will do. Overlooking the blue
• Exquisite imported furniture and chandeliers
expanse of the Broadwater, this palatial penthouse
• Broad curved balcony inviting outdoor living and
is ideal as a permanent or holiday home. Residents
• Separate TV lounge with Broadwater vista
facilities. The beach, café’s, restaurants and Marina
• The kitchen offers integrated Miele appliances,
Located on an upper floor for panoramic views, the penthouse features high ceilings and floors of intricate marble mosaics.
including a coffee machine. • 3 large bedrooms includes 2 spacious master suites with walk-in robe & lavish marble ensuites • 25m marina berth
3.5
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2
1
AN EXCELLENT HOME OR INVESTMENT
entertaining.
have access to all the luxurious Versace resort Mirage all only a stroll away.
3
ADDRESS: Palazzo Versace Penthouse Main Beach, Gold Coast INSPECT:
Arrange your exclusive viewing today
FOR SALE: Expressions Of Interest Invited AGENT:
Lucy Cole 0412 755 709 www.lucycole.com.au/9371947
www.lucycole.com.au
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Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
DAVID CUI
david@prestigeagents.com.au
+61 415 755 855 | +86 18522605538
建築美觀，獨具風格，設計精美
102 Admiralty Drive, Paradise Waters 這座低調奢華的河畔家庭住宅視野開闊，景色優美，每個房間都可欣賞醉人河景。 全屋設置挑高天花板，空間感十足。開放式正式和休閒客廳寬敞宜人，打造極致
享受。烹飪廚房配設 Miele 廚具和花崗石檯面。精美的室內外娛樂區，全瓷磚的 河邊泳池，燒烤區和可直接進入 Broadwater 的浮橋碼頭，均為這座迷人的屋宅增 添別樣風采。此屋必看，歡迎誠意買家前來參觀！
• 位於 Paradise Waters 高尚區域，由設 計師傾情打造 • 戶外休閒區可俯瞰 Main River 寬闊河 景 • 挑高天花板，空間充裕，寬大的開放 式正式和休閒客廳極盡舒適 • 廚房內置 Miele 廚具，花崗石檯面， 高品質櫥櫃 • 4 間超大臥室，每間均帶衛浴和大型 衣櫃，另設書房 • 專業配置的媒體室，可用作第五間臥 室，樓上有額外的生活空間
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• 豪華的主臥內有高級衛浴和 SPA，步 入式衣櫥和陽台 • 迷人的室內外娛樂空間，全瓷磚水邊 泳池 • 地中海式建築風格，採用最高品質建 材 • 三車位帶鎖車庫，管道式自動控溫空 調 • 全套安全系統，音響系統，木質百葉 窗和寬大陽台 • 迴旋靜街之內，短步可至沙灘，Main Beach 商鋪和咖啡館
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售價：$5,680,000 超過半英畝濱河大地，機會難得！
139-143 Monaco Street , Broadbeach Waters 這裡擁有你想要的一切：超過半英畝的精美大地，中心地段，北面朝向，偎于河岸。再 也無需退而求其次！
這是一個絕好的機會，可以購入 Main River 河畔搶手地段 Monaco Street 上的三個地塊。 位於備受歡迎的 Broadbeach 區，佔地 2210 平米，臨水面寬達 30 米。這三塊地擁有無 限潛能，精明的買家可在此構建理想家園。
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再開發潛力巨大，擁有諸多轉型和改造的選擇，亦可將現有的 3 臥 1 衛 1 車庫房屋推倒， 充分利用 Surfers Paradise 絕美的天際線景觀和 Monaco Street 獨一無二的水濱優勢， 按照自己心意重建一間美輪美奐的住宅。 地處中心位置，靠近本地學校，咖啡館，餐廳，極短車程可至 Star Casino（賭場）， Pacific Fair 和 Broadbeach 的諸多娛樂設施。Main River 河畔極少有超過半英畝的大地 問市，罕有機會不容錯過。 現在就是你隨心設計夢想中令人稱羨的水景家宅的機會！該地售價遠低於 Isle of Capri, Cronin Island, Paradise Waters 等其它周邊區域。大好機會稍縱即逝！
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原價： $5,150,000
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現接受出價： $4,300,000 prestigeagents.com.au
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Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
DAVID CUI
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絕佳潛力股！1013平米水景地塊， 東北朝向，28米超長臨河面
85 Commodore Drive , Paradise Waters 這塊 1013 平米的臨河大地仿佛一張白紙，可供描繪最美妙的夢想之家。數分鐘可至 The Broadwater，Southport Yacht Club 和太平洋。 臨河面寬 28 米，面朝東北方向，未來的住戶可盡情欣賞遼闊水面和 Main Beach 天際線 美景。
此地位於 Paradise Waters 豪宅林立的高尚地段，是 Main Beach 喧鬧繁華的市區與 Surfers Paradise 之間的一塊高貴的綠洲。
這塊大地無論是面積，地段還是景觀，都令人歎為觀止，為買家提供了一個難得的好機 會去設計並建設自己的理想家園，亦可從獲獎設計師 Jared Poole 設計的四種迷人的平 面圖中任選一種進行建設。這些風格包括現代風格，經典美式風格，經典海岸風和地中 海式設計，每一種風格都囊括了豪華的元素，包括空中酒廊，健身房，池畔小屋，蒸氣 室和影院等。 • 1013 平米河畔大地，位於 Surfers Paradise 高尚地段 • 28 米寬臨河面，東北朝向，景色怡 人 • 遼闊水景與 Main Beach 天際線自成 一景，美不勝收
• 數分鐘可至 The Broadwater, Southport Yacht Club 及大海 • 靠近 G link 輕軌，Main Beach 餐廳和 Surfers Paradise
出售：請聯繫中介 黃金地段，潛力無限，1556平米水濱大地
26 Karina Crescent, Broadbeach Waters
這是購入地段絕佳的超大水邊地塊的難得機會！Broadbeach 5分鐘車程到黃金海岸賭場，最 大太平洋商場。位於蔥鬱的Florida Gardens靜街之內，鄰里友好。已有一座面積371平米的兩
層住宅，內有4間臥室，3間衛浴，網球場，泳池，碼頭和23米寬的臨水面。無論是翻修已有住宅， 還是在這高人氣的地段內將整塊地建設成理想家園，都是極好的選擇。
位於茂密的林木之後，擁有私人花園。你可以盡享寬敞且帶有開放式壁爐的正式客廳，休閒的 起居和就餐區。花崗石廚房配有不鏽鋼廚具和步入式食品間，可至鋪砌瓷磚的戶外露台。頂樓
為寬敞主臥，可觀賞城市天際線景觀，內有羅馬風SPA，雙人盥洗台，坐浴盆，大型衣帽間和朝 東陽台。另外三間臥室位於樓下，一間帶有衛浴和步入式衣櫥，第四間可改作家庭辦公室。
周邊設施一應俱全，包括商鋪，咖啡館，沙灘，公共交通，高品質學校等。這是進入Broadbeach Waters人人稱羨區域的大好機會！不要遲疑，趕快聯繫David Cui預約參觀吧！
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1556平米雙地塊，鄰里友好，樹木蔥鬱 已有371平米雙層住宅，翻修或再開 發均宜 樓下家庭室內配時尚的獨立式浴缸
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碼頭，船用坡道和23米臨水面 雙車位車庫及工作間 短步可至沙灘，咖啡館，商鋪，公共交通 等，不一而足
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售價：$2,680,000
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2/46 Brighton Parade, Southport Tri-Level Home With Commanding Views Auction 5th September 6pm Palazzo Versace
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Perfectly Located Close to TSS with Skyline Views of Main Beach and Surfers Paradise. Flowing Open Plan Dining, Lounge & Kitchen | Walk-in Pantry | Cinema Room Multi-Purpose Room | Additional Lounge Room | Sparkling Pool with Alfresco Dining | Large Balcony with Views | Close to Light Rail, Ferry Road Markets, Hospitals and Shops
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1 Modern Design...Luxurious Waterfront Living Auction 5th September 6pm Palazzo Versace
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On offer is a magnificent Designer Residence situated on a Double Block of 1,618sqm* It truly is the perfect blend of functionality and style. The homes ambiance is designed around the Courtyard Pool to create a one-of-a-kind Waterfront Lifestyle. Be greeted with High Ceilings, Chandeliers and Makyabe Timber Veneer Panel Feature Wall for instant WOW factor. Complete with Home theatre, Executive Study, CBUS wiring, Gourmet Kitchen, Butler's Pantry, extended open plan Outdoor Entertaining with built in BBQ. You must inspect this Luxurious home...do not delay we guarantee you will be impressed.
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Opportunity has arisen in this tightly held Hampton park enclave for you to secure an ideal family home, perfect entertainer! Wide bay view's meters from the main Broadwater provides sheltered mooring for a large vessel and beautiful park across the road is an ideal area for kids to play. 20*m water frontage , media room & fantastic alfresco dinning
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黃金海岸飆網者天堂 63 米寬水典雅豪宅 位處飆網者天堂 Isle of Capri 黃金地段絕佳位置，占地 989 平方米，西、
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黃金海岸神仙灣 超大朝北水邊地塊 無需 FIRB 申請，海外人士可購買或再次出售。可建
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藍藤酒莊 -- 距黃金海岸市中心 僅 19 公里的世外桃源。 藍藤酒莊是一個傳統的澳大利亞家族自營企業，在這裏可
以欣賞園景、喂飼可愛的羊駝、觀看蜂蜜鶏尾酒調製教學。 您還可以品嘗到十多種蜂蜜酒、葡萄酒，甚至是超過 40 年 的橡木桶老酒。和孩子度過輕鬆愉快時光，家庭周末休閑 的好去處。歡迎電話預約。
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“澳大利亞人民站起來了 !”如此振
聾發聵的宣言，不知情的人還以為澳大利
澳大利亞遭史上最大經濟危機，中國這次還救嗎？
亞這個國家才剛獨立，其實這是澳大利亞
總理去年 11 月份接受採訪時，對中國疑 似“干涉其內政”的喊話，為了擴大其
這個“光屁股”虎視眈眈，從那時起，
傳播效果，澳總理別有用心地用普通話
澳洲人認清現實，拋棄英國大腿，轉頭
和英文分別強調了一遍。嘴裡含著炸藥，
倒向美國。
結果炸傷的是自己。
到了美國次貸危機，澳大利亞經濟
澳大利亞與中國距離遙遠，隔著整
個東南亞，無任何地緣衝突，另外中國
也順帶著飽受重創，當時，澳大利亞淨
還是它的第一大交易夥伴，它是順差國，
外債已攀升至 4550 億美元，約占其 GDP
坐享對中國的 273 億美元順差。
的 60%，只能說澳大利亞國運真好，恰
就是這麼個口含金湯勺、創造過經
逢中國經濟高速發展需要大量資源和商
濟奇跡的國家，近幾年頻繁對華發難，
品，於是開始和中國打得火熱。
把手裡的好牌一張張浪費，硬生生把自 己推向了 20 年來最大的經濟危機處境。
2005 年，澳大利亞承認中國的市場
1. 首先的一張好牌——房地產
經濟地位，2015 年，簽訂中澳自由貿易 協定。
眾所周知，澳大利亞、加拿大等國
自帶親近華人屬性，因為其包容的移民
十年光景，澳大利亞對中國出口額
政策，還有安全、宜居等其他西方國家
占總出口總額上升到 1/3 之多，中國不
沒有的特色，從次貸危機以來，悉尼的房
價上升了 98%，墨爾本房價上升 84%，
這個國家房地產的價格更是在過去幾十 年間已經漲了 65 倍，簡直是頭猛牛，基 本上只漲不跌。
而澳大利亞政府似乎不習慣待在舒
適區，開始一頓稀奇古怪的操作，為了
加強對外國投資的控制，宣佈對外國人
次貸危機後，中國想收購了澳大利
亞的很多礦山共同開發，達到雙贏局面，
帶去了那麼多金錢，進口了澳大利亞那
水漂。
有的推動力，澳大利亞卻以醜惡回報，
後，這些巨額收購損失慘重，很多打了
今年，中國方然醒悟，通過減產鋼
鐵，讓澳礦石供大於求，從而奪回了鐵
宅比例設置了 50% 的上限，直接把許多
20%。
中國投資客關在門外。
這下可好，澳大利亞樓市開始劇變，
崩盤氣息愈演愈烈，目前澳最大的兩城 市——悉尼和墨爾本的房價已經跌到了
2016 年的水準，並創下 08 年次貸危機後 的最大跌幅 4.5%。
2. 第二張好牌——鐵礦石
2008 年美國次貸危機，澳洲經濟遭
從次貸危機以來，中國給澳大利亞
然而在澳大利亞各方故意阻擾、破壞之
名下、一年之中至少空置半年時間的住 宅徵稅，此外，對外國人持有的新建住
一記重錘。
礦石的定價權，僅今年鐵礦石價格暴跌
3. 第三張好牌——友好的對華關係 不復存
近日，澳大利亞外長奔走在北京，
試圖謀求經濟上的援助，甚至想通過約
麼多大宗商品，對其經濟帶來了前所未 從這個國家的發展史和國民的劣根的角 度，可窺視其中的原因。
和依賴。
在大英帝國鼎盛時期，依賴的是英
走路直接開始跑，通過英國的移民、資
本積累、工業革命等發展階段，沒學會 本和技術，直接移植過來，因此其經濟 具有非常大的依附性。
過了一項國家反情報框架最重要的改革
因中國房地產投資高峰到了，大量
國把“國家安全”的關切落到立法層面，
士親王”戰列艦投降日本，令世界譁然，
澳大利亞正準備禁止華為公司為該國的
構成威脅。我們知道澳大利亞的主要城
需要進口鐵礦石，然後煉鋼，做成鋼材再 造高樓，這令澳洲突然大發橫財，2017 年共 83% 的鐵礦石出口至中國，這給其 GDP 作出 8% 的貢獻。
雖說隻字未提“中國”，有消息爆料， 5G 網路提供設備，理由是擔心洩露敏感
性資料，這將對華為開拓海外市場又是
布里斯班、黃金海岸地產報 本報主編：Miranda Cheang 翻譯： Evelyn Luo 版面設計：Liam Guo, Emily Li, Veronica Pang
當於一個中國的廣東省，也就是說，如 果沒有中國，其立刻從廣東變廣西。
著名國防分析師休·懷特這句話或許
由我們強大的盟友英國和美國塑造的地
犯為源的國民，骨子裡滋生地都是虛偽
呢，澳大利亞自己心裡無比地清楚。
法案，這招很明顯，烏鴉學舌唄，學美
半的旅遊收入來自中國，澳洲的 GDP 相
洲大陸，於是就成了英國的殖民地，囚
國家，等到英國把數十萬的囚犯壓去澳
受重創，沒想到其恰好坐上了中國經濟 發展的高速車。
旅遊業，每年 1/3 留學生來自中國，一
解釋了澳大利亞對中國近些年的不友好，
國，它沒有經歷資本主義萌芽、原始資
7 月份，澳大利亞參議院近日正式通
出口的三駕馬車，就是礦業，教育業，
1901 年之前，還沒有澳大利亞這個
中國外長王毅出來一起晨跑的手段，來 炒熱近幾年冷卻的兩國關係，為何冷卻
但刺激了澳洲的礦業，還令澳洲形成了
二戰時，英國海軍上將帶著“威爾
大英帝國顏面掃盡，日本緊接著對澳洲 市，集中在東南沿海，整個西北，北部，
等於是光屁股暴露在日本面前，日軍對
“長期以來，澳大利亞一直生活在一個
區——從一定程度上講，全世界都是它 們塑造的——我們不太習慣與那些不是
我們盟友的強大國家打交道，”他說。 “我認為，你看到的一個情況是，我們
在與中國這樣的國家打交道時，出現了 某種程度的驚訝、迷惑和恐慌。”
中國一直非常友好地對待澳大利亞，
澳大利亞卻覺得恐慌；美國總統在電話 中大罵澳大利亞總理，並摔電話，一點
都不給澳大利亞面子，但澳大利亞卻像 小弟一樣跟著美國，以這種調性，澳大 利亞經濟的寒冬只怕挺不過去了。
Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
84 歲華人老爺爺，墨爾本 Central 樓下拉二胡， 一夜間火爆朋友圈
墨爾本是一座有故事的城市。在這
入監獄。
在街頭開始表演。僅憑一己之力，靠著
最活躍的部分，他們來到街頭巷尾，展
光，現在回憶起來，仍舊覺得灰暗。“好
了 10 萬人民幣。他的英語也是隨著二胡
街頭藝人，我們總能被他們吸引，從琴
興地說到。
座城市，有一群人，他們是這個城市裡
現這座城市無限的魅力。其中不乏中國 聲或歌聲中得到共鳴。
甚至給遠遊的遊子帶來思鄉之情，
他們是這座城市流動的風景，讓這座城 市變得鮮活。
今天要講的人，我們都見過，他常
常出現在 Central 負一層地鐵站，Coles
成了人人喊打的過街老鼠，那段時
在，現在發展的多好，你看”老爺爺興
拉二胡，在弟弟在世的時候，往國內寄
一起，在自己 75 歲高齡的時候，開始學 習的。因為常常有本地人問他：“這是
他這一輩子都在為了一個目標活著。 什麼樂器？他的曲子叫什麼？”
他有一個弟弟，在他 6 歲的時候的了眼
他需要用英語來回答。他還會根據
疾，家裡人都被傳染了，不斷流眼淚，
中外路人的點評和需求來更改節目單，
算命先生說，弟弟衝撞了火神。於
但是啊，死神從來都不管人間疾苦。
睜不開眼睛。
是一家人推著小車，把弟弟送到廟裡，
一直都在不斷地學習新的曲目。
他一輩子都沒能實現對弟弟的承諾。弟
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但是不要糾結過去。”
“如果要死就死吧，多一天也無所
謂了。如果要活，活一天也要有意義一
點才好”
這是老爺爺對待生死豁達的人生觀，
當然，他做到了。如今 84 歲高齡的他，
除了二胡，更關心墨爾本附近河流的生 態環境，甚至已經給政府寫了好幾封信。 來澳洲後，老爺爺最大的樂趣便是
釣魚。甚至為了釣魚，在 70 歲高齡時候， 學會了開車。因為長期釣魚，老爺爺比政
府更早地意識到了澳洲鯉魚氾濫的問題。 並且開始切身投入去研究無公害處
理鯉魚的辦法。他看了一櫃子的書籍，
擦了點香灰。
弟沒能等到治好病，4 年前，不幸去世了。 甚至跑到越南區去嘗試賣出自己釣上來 推廣：於是，以後夢到他，總是眼 的鯉魚。
什麼要在這里拉二胡？他的名字叫沈巍
說眼球已經爛完了，弟弟徹底失明了。
夢中模糊地響起一首曲子，音樂聲不斷
如今已經 84 歲了，想像中的還要年
第一，給弟弟一個眼珠，兩兄弟一
超市的門口。
他一直笑容滿面，坐在角落，一把
二胡，總是拉到人都散去。他是誰？為
山（Shen Weishan 音譯），1935 年生。
長。他 9 年前才開始學習拉二胡，又比 想像中的要短太多。我們都見過他，唐 人街上也有他的身影。
常常一把二胡拉的格外陶醉。臉上
的笑容總能伴隨著琴聲感染到過路的人。 19 年前，他隨著子女來到澳洲，他
說：“這裡空氣好，食品好，對我身體
也好，我就留下了。”老爺爺的一生，
求了個仙方：沒有治療，而是在眼睛上 後來，弟弟送進醫院的時候，醫生
於是，他承諾了弟弟三件事： 人一個也能睜眼看世界
第二，等自己有錢了，給弟弟買個
含淚水。老爺爺曾經有一次夢到了弟弟， 地迴響在他的腦海中。
於是老爺爺憑著零碎的記憶，將曲
調拼湊出來，寫成了一首調子。他給曲 子起了一個名字“隨佛”意思就是，弟
給政府寫的建議，得到了肯定的答覆。 老爺爺這才放心。
現在他覺得自己的二胡拉的有進步，
弟隨著菩薩上天去了
那個動盪的時代，三個承諾都蹉跎了。
弟弟，總會拉一曲。回國的時候，也會在
怕心底埋藏遺憾，但人總要向前看。生
病之後，就決心盡自己所能幫弟弟籌錢
在弟弟去世後，他常常責怪自己沒
夠長命百歲吧。
他說：“我覺得弟弟雖然去了，但
聽一聽他的琴聲；當你被學業折磨的時
拉二胡是為了賺錢，可現在我覺得能夠
你總拿年齡當做不行動的藉口時，問自
房子
第三，給弟弟娶個媳婦。可惜，在
所以，當 9 年前老爺爺聽說弟弟得了腎
他想這是好事，於是每每自己想起
弟弟陵前拉一曲，以此懷念自己的兄弟 有盡到責任。但也因此看開了生死。
他說小時候一直都是為了生存而努
靠本事掙點錢。不會？就學！而那時候
是在我走之前，我還能做點什麼，一開始
苦難。年輕時候遇上文化大革命，差點
不斷地練習，學習，向政府申請，
給更多的人帶去快樂，做人要記住過去，
力著，解放以前的生活，就是為了歷經
量。不得不堪稱奇跡了！今年年初，他
但還是不夠好。但沒關係，練就是了。
治病。
和同一時代的大多數人一樣，歷經坎坷。
他用自己學到的英語，給政府寫信，
而且寫了整整“三大本書”這樣的信息
他撿起了孫女丟在家裡的二胡，想
的他，已經 75 歲了！
哪怕白髮蒼蒼，哪怕耄耋之年，哪
命不息，奮鬥就不能止。希望老爺子能 希望下次你再遇見他時，可以駐足
候，想一想老爺子的“三大本書”；當 己可會後悔、可有勇氣……
好消息！澳洲計畫進行房產印花稅改革，買家賣家都受益！ 買房時一次性付清。改革之後，你可以選
府印花稅收入從 2013-14 財年的 35 億
之後的 15-20 年內，繳納一定的土地稅。
稅改了之後，政府當下的稅收會立刻
擇現在一次性付清，也可以選擇在買房 至於這個土地稅怎麼算，目前還不
清楚。不過這樣的改革措施，無論對買
對很多人來說越來越難了。房價高是 其中一個原因。
$100 萬、 印 花 稅 4%-5% 來 計 算， 買 房
策，所以想要實施這項改革，還需要
改成以後繳納土地稅的話，現在就少了
不 過， 維 州 政 府 倒 是 從 去 年 7
另一個原因就是印花稅。本來攢
夠首付就不容易，再加上動輒幾萬刀
革。
由於各個州都有各自的印花稅政
聯邦政府和各州政府通力合作才行。
$4 萬的負擔，說不定能夠早點買一套房。 月 1 日起就開始實施了新的印花稅政 而對於賣家來說，印花稅改革之後，
策。 從 2017 年 7 月 1 日 起， 維 州 首
賣完房子之後也能更輕鬆地另買一套房。
產（無論是新房還是二手房，無論是
幸好，澳洲政府似乎也意識到了這
房子也許會更好賣，賣房的顧慮會更少，
具體是這樣改的：現在，印花稅是
幾年，由於房地產市場的火爆，維州政
個問題，所以計畫對印花稅體系進行改
當然，目前這個改革還只是個計
畫。
時至少要準備 $4 萬的印花稅。但是如果 的印花稅和其他費用，負擔就更重了！
減少。
家還是賣家來說，都是個好消息。
比如買家，按現在一套房子中位價
現如今，在澳洲實現“買房夢”
澳元，井噴到去年的 57 億！但是印花
唯一受傷的可能就是政府了。過去
次置業者購買 60 萬澳元以下的自住房 house、unit 還是公寓），都不用繳納 印花稅！
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畢業的小孩比較有價值，對你來說你要讓對方立馬強烈
18 個簡歷上應該避免的誤區
的感受到你是能 handle 工作的不二人選。
7. 永 遠 不 要 放 一 個 不 專 業 的 email 位 址， 比 如
1. 不要長篇大論，要言簡意賅地描述你曾經的職場 5. 我們都愛孩子，但是招聘經理未必對你孩子參 經驗，要根據你潛在的雇主量身定做。 2. 嘗試濃縮在你過去十年的經歷。
加過的活動有太多興趣。（這就是我說的，為什 麼有時候你和雇主的 manager 聊得 high 翻天，
3. 記得在你面試以前就 update 你的工作描述，而 但是最後拿不到職位，也許你真的很好聊，也許 不是過去的職位長篇大論，最近的職位隻言片語。
他對話題真的感興趣，但是一小時以後除了知道
徒步，etc. 對於招聘經理來說可能沒有太多價值。
6. 避免描述過多的職業目標，想法，這些對於剛
4. 不要過分強調你的愛好，你喜歡 netflix，滑雪， 你孩子喜歡跳舞，她敢打包票你能幹好工作麼？）
“bigbeefybeautifulguy310@aol.com”
8. 現在沒人用傳真了，不要留你的傳真號碼。
9. 不 要 用 老 派 空 洞 的 套 話 空 話，（ 這 里 加 幾 個 例 子
“Don’t throw him/her under the bus.” “Take it to the next level.” “Low-hanging fruit.” “Bite the bullet.” 其實這些說法經常會在澳洲職場聽到。）
10. 工作過 5-10 年的工作和工作過一年的工作不要用同 樣的篇幅來描述。
11. 所有 6 個月以下的工作可以跳過，但是填補公司內部 的短期工作可以例外。
12. 不要用過於華麗的字體和格式，尤其是面對比較保
守的公司應聘。（我見過某些“專業”職業輔導機構的 修改的簡歷，一些有華麗頭銜的“專家”修改的簡歷顏
色豐富，格式多變，但是對於華人經常應聘的會計類， payroll 類，IT 類工作，一個是內容上並沒任何改進，第 二是不嚴肅也不容易閱讀。marketing，設計類工作往往 不受此限制）
13. 如果你在政治選舉中做過志願者，儘量不要包含進
來，有一半的幾率你的應試官可能是你支持的政黨的反 對黨的支持者。（這個對華人可能幾率不大）
14. 如果你只有基礎的電腦技術或者將將能講一點某種外 語，那就不要放在簡歷裡面，否則如果面試官是個專業 人士那你就尷尬了。（所以對於某個系統的基礎版本有
點瞭解，或者某個技術不太懂，儘量不要說成 advanced level，尤其是這個技術是這個工作很重要的技能。）
15. 知道在 facebook，snapchat， Instagram 貼照片不 代表你就是社交軟體的大師。
16. 不要過分誇大你的技術（沒經過過硬的培訓或者真正 的掌握技術，不要輕易在中介面試中強調，不然雇主問 出來你就尷尬了）
17. 不幸的是，我們在一個充滿歧視的世界當中，有可能
不要輕易描述你的大學畢業的年份，因為那是你年齡的 dead give away 5:30pm
18. 語法和拼寫錯誤決不允許！（補充一點，時態在簡歷 中也很重要，簡歷每一項後面的標點符號也很重要。）
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LEVE L BRIS 11, 97 BA CR GPO NE QL EEK ST BOX . D 2245 4000 AU , BR ISBA STRALIA T 61 7 NE QLD F 61 7 3229 62 4001 brisb 98 3229 AUST RALIA ww ane@ze 8098 w.ze nx nx.co .com.au m.au ZENX ABN AUSTRA 32 COPY 1583 LIA PTY LTD RIGH 67518 T - AL L RIGH TS RE SERV ED
曉峰閣 黄金海岸独一无二的豪华别墅 ARUNDEL HILLS RESIDENTIAL DEVELOPMENT
18/12/2015 |REV C |
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SKETCH DESIGN REPORT - PROPOSED TOWNHOUSES
晓峰阁位于黄金海岸市中心区域内的高尔夫球场内，购物中心 ，沙滩，公立学校和私立名校，大学，医院近在咫尺。房屋设 计风格融合周围谊人的自然景观和天然的地理环境，力求所有 房型设计都兼顾到朝向，釆光，风景，风水和合理布局等，建 造成优质材料和设施的高尚住宅社区。房屋面积平均350平方米 ，不同的区域房屋都有不同的优美风景，在不同角度看到的高 尔夫球场景，市中心方向的海景等, 生活在这里，令你每天置身 于休闲和清新脱俗的渡假环境中。晓峰阁是自住和投资完美结 合的稀有项目，不容错过！
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Gold Coast’s finest addresses Hillsborough Green is a premium golf course development in the beautiful setting of Arundel’s greenbelt. Nestled amongst the tall trees on the hills at Arundel, just a stone’s throw away from Southport and the Gold Coast Spit, these 50 houses and 16 duplex are a rare opportunity to own your dream home. These unique home sites, adjacent the Arundel Hills Golf Course offer a premium Gold Coast gated family lifestyle. It is a showcase of beautiful homes with a stunning backdrop of lush bushland. Ideally located close to major shopping, schools and public transport, Hillsborough Green is one of the Gold Coast’s finest addresses.
Arundel State School
0.1km
A.B. Paterson College
2.0km
GC Uni Hospital
3.0km
Griffith University
4.1km
Broadwater Beach
5.5km
Harbour Town Shopping
4.0km
Southport CBD
5.0km
Helensvale train station
5.0km
Helensvale Westfield
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布里斯班房屋中位價 2017/2018*
SOMERSET
MORETON BAY
LOCKYER VALLEY REDLAND IPSWICH LOGAN
SCENIC RIM
圖例
無數據
$0 -$ 500,000 $500,000 -$ 800,000 $800,000 -$ 1,000,000 $1,000,000 - $2,000,000 $2,000,000+ 距離 CBD 20 公里
價格最低前三區 **
中位價 2017/2018**
開發項目 ***
租金中位價
租金回報 率
Ellen Grove$
295,000
$9,600,000
$325
4.5%
Inala$
368,000
$2,884,000
$325
4.3%
Acacia Ridge
$406,500
$3,750,000
$355
價格最高前三區 **
中位價 2017/2018**
開發項目 ***
租金中位價
4.0%
租金回報 率
Teneriffe
$2,325,000
$5,500,000
$700
2.8%
Ascot
$1,520,000
$7,650,000
$715
3.0%
New Farm
$1,519,000
$15,400,000$
8002
.8%
* 熱圖的房屋中位價數據來自 2017 年 1 月 1 日至 2018 年 3 月 31 日的交易數據。灰色區域表示數據不可得或少於 20 項交易。 ** 前三區均距離布里斯班 CBD20 公里以內。區域中位價和租金中位價數據來自 2017 年 1 月 1 日至 2018 年 3 月 31 日的交易數據。項目報價為 2018 年上半年開始的項目總 價值估值。項目估值基於相關數據機構發布的土地建設價值，並不反映其商業（轉售）價值。
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致《布里斯本黃金海岸雜誌》讀者和廣告商 本報已引入擴增實境（AR）的內容
什麼是擴增實境 (AR)
擴增實境(AR)是一種將虛擬資 訊擴增到現實空間中的技術， 可將數碼內容(如視頻或3D效 果)覆蓋在圖片之上。 如何操作？
下載UnifiedAR 程式(APP)，將 手機攝像頭對準廣告中標有以 下標誌的圖片，就會開始播放 視頻了。
詳情請查詢網站 : firstmediaaustralia.com
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19:00PM
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演出主办方 线上 购票
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布 里 斯 班
友情赞助商 指定用车
合作媒体
$.Rhane Cyber Cafe $.华商周报 07 3343 $038 3.团团海外仓 07 334$ 8883
黄 金 海 岸
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Tel.：0456 098 888
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Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
★地產交易
★各類租約
★移民留學
★遺囑繼承
★生意買賣
★商業諮詢
★婚姻家庭
★公證授權
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布里斯班總部 布里斯本總部：+61 7 3310 4111 | Suite8, Carnaby Centre, 409 Mains Road Macgregor, QLD 4109 | info@positivelegal.com.au 黃金海岸分部：+61 7 5679 2566 | 1/3 Vespa Crescent, Surfers Paradise, QLD 4217 | info@positivelegal.com.au (by appointment only)
全力致力於為各中小企業，創業新貴及大型公司
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物 業 管理權生意
Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
雙喜地產
Joy Realty
E:sales@joyrealty.com.au | P:07 3344 5858 | F:07 3102 1388 | A:Shop 1, 95 Mains Rd,Sunnybank
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West End 物業管理權
Labrador 度假型管理權 低層數 高淨利潤 這個度假小區位於稱為 Broadwater 的神話般的藍色海灣。 世界著名的水上遊樂場和便利的地理位置吸引 了國內外的常客，其入住率超出了平均水平。所有單位都是出租的，沒有自住，適合夫婦經營，易打理。 賣家急售，非常低的倍數。淨收入：$731,370，經理工資：$ 58,970，經理房：$430,000。
地址：Broadwater | 總售價：$3,800,000 | 聯繫： Robert Lin 0433 000 888
市
該管理權包括兩棟（Body Corp），一棟建築剩餘 21 年經營，需要購買經理單位 ; 另一座 建築位於街對面，剩下 23 年，無需購買經理單位。 兩棟大樓共有 60 letting pool，經理工 資高，工作量少，是購買良機。淨收入：$297,254; 經理工資：$ 150,000 +GST; 經理房： $850,000 ; Letting Pool：60 個
地址：West End | 總售價： $244.3 萬 | 聯繫：Robert Lin 0433 000 888
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Freehold 汽車旅館（背包客）
Calamvale 中心位置管理權出售 Nerang 永久管理權
汽車旅館位於 Caboolture， 包括 15 間客房，配有 96 張床。建於兩年前，高峰期入住
淨收入：$50,083；經理工資：$28,980；經理住宅：$450,000；總單位：22
率超過 90％，主要客源是農場工人，非常穩定 ; 適合投資者或業主自營 ; 租金收入：$
這個易於操作的永久管理權群位於絕佳的租賃地點 ; 離學校，TAFE，商店，Southport
250,000.00 Plus GST + Outgoing; 建築面積：600 平方米以上 ; 占地面積：1008 平方米。
CBD, 海灘僅有幾分鐘車程。這個社區價格非常好，適合享受簡單安靜生活方式的人。
地址：Caboolture | 總售價： $280 萬 | 聯繫：Robert Lin 0433 000 888
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Plains 物業管理權 南區全新Redbank off the plan 優質管理權 淨收入：$340,526.76; Letting pool：80; 經理工資：$134,565.71+GST; 經 理 房：$395,000. 絕 佳 的 投 資 機 會！ Permanent Complex 位 於 Brisbane 的西區，有 80 個出租房 ; 良好的淨收入和低維護工作量 ; 社 區沒有游泳池需要維護。 地址：Redbank plains | 總售價：$2,054,063 | 聯繫：Robert Lin 0433 000 888
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South Brisbane 物業管理權 淨 收 入 $ 728,233； 經 理 工 資：$168,627; 經 理 房：$650,000; Letting Pool：59; South Brisbane 城 市 生 活 , 絕 佳 投 資 ; 度 假 型 物 業 社 區 位 於 Brisbane State High 學區內，幾分鐘到 CBD; 設施包括游泳池，健身房，桑 拿和燒烤區 ; 高年收入，位置卓越。 地址：South Brisbane | 總售價：$4,836,000 | 聯繫：Robert Lin 0433 000 888
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物 業管理權生意
Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
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Surfers Paradise 物業管理權出售 距離電車 1 分鐘，公車站 2 分鐘，步行 3 分鐘到海灘，步行 10 分鐘即可到達賭場，餐廳， 咖啡廳，Coles 和 Woolies 都在步行距離內。現代化高層建築，擁有獨特度假設施，設備 齊全的會議設施 , 巨大增長潛力。 所有兩間臥室單位都是雙鑰匙，並配有現代寬敞的優質套 間。淨收入：$420,000 ; 經理工資：$163,500；經理單位：$900,000
地址：Surfers Paradise | 總售價：$330 萬 | 聯繫：Robert Lin 0433 000 888
市
小型物業管理權位于南區 Eight Mile Plains, 地理位置優越。（包含經理房 : $410,000）工資每年以 5% 的速度增長，小區工作量很少。 每年淨利 37,375.00 大部分是工資，非常穩定。適合首次置業和從業人士。 歡迎聯繫 Kobe Xu 0421 398 763 kobe.xu@joyrealty.com.au 地址：Eight Mile Plains | 總售價： $540,000 | 聯繫：Kobe Xu 0421 398 763
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Eight Mile Plains 物業管理權
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Southport 混合用途度假村管理權 經理工資：$60,324；經理單位：$410,000；總公寓數：43;letting pool：27。黃金海岸最 好的混合用途度假村之一。靠近 Southport CBD，中國城，格里菲斯大學和主要國際語言 學校。提供額外收入來源和穩定的入住率 ; 易於操作小型管理權 ; 位置佳，易出租，非常適 合一個人操作。
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Tweed Heads 第 1 階段（新）在建專案 第 1 階段淨收入：$136,000; 經理工資：$50,000; 經理單位：$509,000（2 臥室）; 總單位： 51; 套第 2 階段：即將發佈 74 套公寓；第 3 階段：76 間公寓。 現代化全新公寓社區位於 Tweed Heads / Coolangatta，高收入，內設游泳池和健身房 , 近 海灘 , 附近有許多餐館和商店 . 這個新的管理權業務正在等您發現它的潛力並搶購！絕佳機 會，不容錯過！
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凱恩斯 物業管理權 淨收入：$177,000 經理工資：$150,000 經理人單位：$315,000 letting pool: 12 個，有潛力增加淨收入 ; 易於管理，適合第一次購買 者。該建築群由 6 棟 4 層樓建築組成，擁有 2 臥室和 3 臥室公寓。 請致電 0433 000 888 聯繫 Robert Lin 以獲取更多資訊。 地址：Cairns | 總售價：$1,113,381 | 聯繫：Robert Lin 0433 000 888
生意倍數 僅 4.3 物業管理權 + 高品質居家生活 剛 充 值 到 20.5 年 的 物 業 管 理 權（manly west）， 售 價 $83.8 萬（ 含 經 理 房 ）。 Body Corporate 經理年薪 $5.4 萬（不含 GST，每年按照 CPI 指數同步增長），加上管理 5 戶的 單元房，一年可賺取 $6.2 萬 , 生意倍數僅 4.3 。 經理房有 4 臥室 2 衛浴 2 車位 1 個辦公室， 配有空調。 房東委員會很好相處，沒有設定辦公時間。 位置好，近購物中心，中小學，公園。
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Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
尿酸過高會引致終身疾病，這些飲食你應該瞭解一下！
最近這天氣，哪怕已經立秋了白天
局、燒烤局就開始了，和好友吹著晚風 從健康變成高尿酸血症再到 TF Boys（痛
倒水煮沸，放入番茄、雞蛋等一起煮幾
風老男人），可能只有一張“嘴”的距離。
分鐘即可。
何為高尿酸血症？
3、生熟薏米玉米須水
高尿酸血症（HUA）是指在正常嘌
呤飲食狀態下，非同日兩次空腹血尿酸
玉米須有利尿功效，可增加痛風患者的
水 準 男 性 高 於 420μmol/L， 女 性 高 於 360μmol/L，即稱為高尿酸血症。
尿量，加速的尿酸的排泄。
高尿酸血症的大多數病人可能沒有
原料：生、熟薏米各 25 克，玉米須 10 克，
任何的臨床症狀，但不要以為這樣就可 以放任不管。
少許白糖
尿酸是人類嘌呤化合物的終末代謝
做法：薏米先洗淨泡發，將其餘材料洗乾
產物。正常情況下，人體每天新生成尿
淨後，將清水倒入煲內燒開，放入所有
酸約 600mg，排出 600mg，保持著平衡。 人體尿酸值與痛風有很大的關係，
痛風是一種關節炎，通常發生于單
節疼痛、紅腫和腫脹，嚴重時會痛得死 去活來、癱倒在床。
痛風患者十有八九為 40 歲以上的男
性，但是近年來，痛風的發病年齡有年
輕化趨勢，30 歲左右的年輕患者發病並
治療，就會發展為痛風性關節炎，伴隨
啤酒會導致尿酸極度增高，引發痛風。
地疼。
途徑是通過尿液，所以高尿酸人群要多
終生。患者這麼形容痛風的後果：要命
這些食物嘌呤含量高
我們平常最喜歡的火鍋、海鮮加啤
酒的搭配，往往就是把我們推向深淵的 “元兇”。
海鮮本來就是含嘌呤比較高的食物，
不少見。
而啤酒雖然嘌呤含量不高，但是其中的
滑液中積累，並在關節處析出尿酸鹽結
另一方面會代謝生成乳酸影響尿酸排泄，
而導致痛風的原因則是尿酸在關節
晶，相當於在關節部位塞了一撮“鹽”
痛風的罪魁禍首就是尿酸？
尿酸是食物中嘌呤的代謝產物，海
鮮、肉類和內臟都是高嘌呤食物。嘌呤在
我們體內代謝產生身體所需的能量，同 時也產生了尿酸並通過腎臟（泌尿系統） 排出體外。
當人體出現嘌呤代謝紊亂，或是尿
酸的運輸途徑受損，就可能導致尿酸積 聚在血液中，進而引發痛風；其他症狀
酒精會促進人體自身代謝的尿酸增多， 最後啤酒還含有會在體內轉化成嘌呤的 物質。
所以海鮮加啤酒 = 尿酸升高 = 尿酸
結晶產生 = 痛風。
火鍋原料主要是動物內臟、海鮮等
物，含大量嘌呤，這些食物攝入過多，
就會導致尿酸積於人體內部難以排出。 啤酒則更是相當於火上澆油。
把高尿酸吃回去
限制高嘌呤食物：控制飲食，防止
還包括腎結石、腎功能衰竭等。
過胖，避免進食高嘌呤食物，如動物內
亂→高尿酸→痛風。
呤最豐富。
也就是，高嘌呤飲食→嘌呤代謝紊 事實上，隨著生活水準的提高，如
臟（腦、肝、腎），骨髓，海鮮等含嘌 限制蛋白質：由於蛋白質攝入能加
今有相當一部分人已經不是處在痛風的
速痛風病人尿酸形成，故需限制蛋白質
症。
豬肉二兩即可，不可過多。
前前前期階段了，而是前期——高尿酸血 高尿酸已經成為繼高血壓、高血糖、
高血脂之後的第四大慢性病。如不及時
原料：西瓜皮一些、番茄兩個、雞蛋兩枚、
淨後入鍋，加入蔥等調料翻炒兩三分鐘；
殊不知，危險正在向你一步步逼近！
一的關節，最常見於大腳趾——突然的關
是適宜痛風病人的食物。
做法：將去掉外皮西瓜皮切成小塊，洗
吃著美食喝著啤酒多麼愜意。
那麼，痛風又是什麼呢？何為痛風？
番茄富含維生素 C，有助於預防痛風，也
蔥、鹽、油等調料
卻依舊烈日炎炎。一到晚上，各種火鍋
可以說尿酸高是導致痛風的直接原因。
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攝入量。每日 1 杯牛奶加 1 個雞蛋或瘦 不喝啤酒：尿酸偏高的人還應該要
戒啤酒，啤酒非常的傷腎，經常性的喝
多喝白開水：尿酸排出體外的唯一
喝水，每天至少 4 杯 500ml 的水，保持 正常尿液排出量。
多吃水果和蔬菜：水果蔬菜中含有
大量鉀、鈣、鎂等元素，每天吃 750 克 蔬菜，有利於提高尿液鹼性，促進尿酸 排出。
飲用淡茶：可以提高 30% 尿酸排出
率，相比西藥也沒有副作用。
小貼士：需要注意的是“限制高嘌
呤食物攝入”，而不是“不攝入”，因
為如果長期堅持低嘌呤飲食會造成營養 不良，降低生活品質。另外，不建議尿酸 高的患者去吃藥，是藥三分毒，具體的
做法應遵循醫囑，根據個人的病情而定。
適合痛風患者的湯品
1、西瓜皮紅棗解暑湯
這個湯不僅能清熱解暑，紅棗還能
補脾胃，不失為夏季痛風患者的解暑佳 品。
原料：西瓜皮 100 克、大紅棗 10 枚、清 水 1000 克
做法：西瓜皮去掉紅色瓜瓤和外面的青 皮，用清水洗淨；將瓜皮切條放入鍋中， 紅棗洗淨乾淨後也一同放入；加水，用
電壓力鍋煮 5 分鐘左右即可飲用，既能 當湯喝，也能當茶飲。
2、西瓜皮番茄蛋湯
材料，煲熟便可飲用。若是想加強口感， 可加入蓮子心、芡實、百合等。
4、薏米木瓜銀耳湯
原 料： 銀 耳 10g、 薏 苡 仁 30g、 木 瓜 30g、少量冰糖
做法：銀耳和薏米洗淨泡發，木瓜去皮切 片；銀耳、薏米、冰糖一起入砂鍋，加適
量水，煮開後煮一個小時，再放入木瓜， 煨半個小時即可。
5、土茯苓祛濕熱涼茶
土茯苓味微甘、澀，具有解毒，祛濕， 通利關節等作用，對痛風患者起到一定 的治療作用。
原 料： 土 茯 苓 50g、 槐 花 20g、 金 銀 花 20g
做法：將所有材料洗淨倒入鍋中，蓋上鍋 蓋，大火煮開後小火煮 20-30min 即可飲
用。本品整體藥性偏寒涼，若平素脾胃虛 弱的患者，可適當加入紅棗、生薑同煮。 如果現在管不住自己的嘴，將來就
只能被“忌口”所支配，跟許多美味 say goodbye ！
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Book 1, Issue No.159 / Friday August 17,2018
最近，一段由無人機拍下的視頻，
澳洲遭百年難遇旱情，上千頭牛“圍攻”水車！ Woolworths 這個舉動刷屏全國
在社交網路上引起了不小的轟動。
從視頻畫面中可以看到，1300 頭奶
牛密密麻麻地聚集在一起，爭先恐後地
在澳大利亞一次又一次遭受自然災
搶水喝；畫面正中心被牛群包圍的農夫，
則驅趕著牛群，試圖讓靠週邊的牛群能
害時，澳洲的國民企業們都沒有選擇繼
據瞭解，這段視頻來自新南威爾士
民眾的切身利益，選擇犧牲經濟利潤去
有水喝。
續將盈利擺在第一位，而是更看重國家
州的一位農民 Amber Lea。
幫助受災的人民。
當時，他剛剛驅車兩個多小時，從
澳 洲 的 零 售 企 業 Woolworths 和
七十公里外的地方運回來一車水——因
Coles， 在 這 個 國 家 不 僅 扮 演 著 商 業 角
為農場裡沒有水。
色，更作為社會組成的一部分，為澳洲
由於磨坊早已停止了抽水，為了保
社會奉獻著自己的力量，盡著自己企業
住自家的奶牛不被渴死，Amber Lea 不
得不每天從幾十公里以外的地方用水車
社會的責任與義務。
拉水回來。
企業對國家社會負責，對民眾負責，
這是保證自家奶牛有水喝的唯一方
行使自己的責任與義務。這樣的企業，
法，否則，農場內的 1300 頭奶牛就會因
值得點贊。
缺水而死去，後果不堪設想。
通常在澳洲冬天的 8 月，澳洲的各
地農場本該是充滿鬱鬱蔥蔥的綠草，繁 茂的莊稼，飼養著數百隻綿羊。
但現在，所能看到的只有乾燥的紅
色土壤，土地看起來就像是正在經歷炎 熱的夏末。
今年秋季，澳大利亞的平均降雨量
只有 57 毫米，遠遠低於歷史平均水準， 成為近 116 年來，澳大利亞最乾旱的秋 季。
和全球其他地區相比，澳洲的冬季
天氣氣候通常不會很極端，但是 2018 年
澳洲的氣溫，卻創紀錄地朝著相反的方 向飆升。就連袋鼠這種已經很適應澳洲 天氣的動物來說，都因為乾旱，不得不 跑到農場的水槽裡找水喝。
新南威爾士州作為本次澳洲乾旱受
影響最嚴重的地區之一，根據政府部門發 佈的資料顯示，整個新州都受到乾旱的影 響——目前，該州 23% 的地區處於嚴重
乾旱狀態，38.2% 的地區處於乾旱狀態， 38.7% 的地區受到乾旱影響！
如果你今天，正好有在 Woolworths
在新南威爾士州，99% 的農民受到
乾旱的影響，無力為自己所養牲的畜提 供足夠食物。
農民們只能眼睜睜地看著這些生命
死去。一隻母羊因乾旱高溫倒下，小羊 在母羊身旁守候。
面對嚴重的旱情，澳洲各界都相繼
全部生鮮食品，包括蔬果、鮮肉、冷藏
食品、烘培食品以及熟食區的銷售收益 全部捐獻給農村援助會（Rural Aid）的
Buy a Bale 項目，用於幫助近日來受到
嚴重乾旱影響的農民，為他們提供食物、 日常生活用品，以及心理諮詢服務。
Woolworths 表示，為了籌集到更多
伸出援助之手，幫助農民們度過難關：
的款項，本周超市將會重點提供澳大利
場提供 16000 澳元的專項津貼以解決燃
品種類供顧客選擇。
澳大利亞聯邦政府為每個受災的農
眉之急。此外，今年 9 月和明年 3 月還
亞本地出產的產品，增加更多的生鮮食 對於想要提供幫助的顧客來說，他
可獲得額外兩筆 6000 澳元的補助（單身
們可以在 Woolworths 的任意一家門店或
澳 洲 國 民 銀 行（NAB）、 西 太 銀 行
這早已不是澳洲的超市企業第一次
農民可獲得 7200 澳元）。
網店為 Buy a Bale 項目捐款。
（Westpac）、聯邦銀行（CBA）、澳新
行使自己的社會責任了！
受災農民提供低息貸款。
暴風雨，時速超過 140Km 的颶風致使南
開展各種慈善募捐行動，幫助農民。
居民受影響。
銀行（ANZ）紛紛設立專項貸款基金，為 各種民間個人、團體、機構也紛紛 除此之外，澳洲的各大企業也迅速
2016 年， 澳 洲 遭 遇 50 年 一 遇 最 大
澳全州電力供應系統中斷，近 170 萬戶 在經歷了一晚斷電後，第二天早，
行動起來，獻出自己的一份力量！
由於擔心冷凍食品因為停電暫停冷凍保
區也將慢慢的擴大和移動。對於農民和
Woolworths，在上周就已經向農村援助
南澳州共計 56 家 coles 超市做出了一個
的時期——幾乎全澳州的農民都掙扎在
然而，Woolworths 為了進一步幫助
一位農業氣候學家認為，新州乾旱
的面積還會不斷擴大，嚴重乾旱的中心 鄉村社區來說，這真的是一段非常艱難 失去牲畜的恐懼中。
其 中， 澳 大 利 亞 的 連 鎖 超 市 集 團
會捐獻了 150 萬澳元。
受災農民，宣佈將本週六（即今天）的
鮮原因滋生細菌，影響民眾健康。整個 驚人的舉動！
將所有冰箱的冷凍食品全部下架！
統一進行銷毀！
購物，購買生鮮水果，那麼無形之中等 同於對受災的農戶們進行了援助；
此外，也可以通過其他管道方式對
受災農民進行援助，拯救牲畜，幫助他 們度過旱情：
1. Rural Aid （農村救援會，幫助災民購 買乾草、水、日常生活用品等）: https:// www.ruralaid.org.au/
2. Drought Angels（ 天 使 基 金 會， 提 供 食 物、 店 鋪 抵 用 卷 等 ）: https://www. droughtangels.org.au/
3. Red Cross（ 澳 大 利 亞 紅 十 字 會， 救 災 和 災 後 重 建 項 目 ）: https://www. redcross.org.au/
4. Aussie Helpers（ 澳 洲 助 人 基 金 會， 提 供 設 備、 食 物 等 ）: https://
aussiehelpers.org.au/6. Need for Feed （提供食物及生活用品等）: http://www. needforfeed.org/donate.html
5. 或 者， 您 也 可 前 往 澳 洲 各 大
Woolworths 或 Coles 門店，直接進行捐 款
最後，希望旱情早日結束，澳洲大地重 喚活力 !
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