Take the short way home.
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98 Cabana Boulevard, Benowa Waters
Jesse Young sold 98 Cabana Boulevard, quicker than the average days on the market for Benowa Waters.
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Sold Prior To Auction For $1,500,000 By Jesse Young
Jesse Young 楊嘉曦 0468 643 571 jesse.young@rwsp.net
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MAIN BEACH 旁时尚别墅，必买！
位于 MAIN BEACH 中心位置，东北朝向 THE ULTIMATE VERSACE PENTHOUSE – RARE & UNIQUE 这套别墅位置优越，距离周边商场和用餐区仅几步之遥。设有泳池， 3间卧
室 ，生活区配置独立式空调， 前院和后院均拥有带棚娱乐区可供你享受欢 This is an absolute standout opportunity when • 280 bluewater panorama nothing but the best will do. Overlooking the blue • Exquisite imported furniture and chandeliers 乐时光 ，业主指示必售。 o
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气灶，900mm 烤炉 • 双车库车位 • Separate TV lounge with Broadwater vista • 物业费低至每周 $60Miele appliances, • The kitchen offers integrated • 分离式空调，吸尘系统，挑高天花板， including a coffee machine. 精美砖墙和瓷砖，对讲系统 • 3 large bedrooms includes 2 spacious master
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3现场拍卖： 3.5 11 月 263 日 周日211:00 am1
开放时间： 周六、周日 11:00 - 11:30am Jim Sherrah
Mobile: 0402 201 196
AN EXCELLENT HOME OR INVESTMENT
entertaining.
• 25m marina berth
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地址： 1/52 Cronin Avenue, Main Beach
• Broad curved balcony inviting outdoor living and
suites with walk-in robe & lavish marble ensuites
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ADDRESS: Palazzo Versace Penthouse Main Beach, Gold Coast INSPECT:
Arrange your exclusive viewing today
FOR SALE: Expressions Of Interest Invited AGENT:
Lucy Cole 0412 755 709 www.lucycole.com.au/9371947
www.lucycole.com.au
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TSS 学区别墅，尽览迷人水景
坐拥 1,000 平米宽敞地块，位于 TSS 学区内
THE ULTIMATE VERSACE PENTHOUSE – RARE & UNIQUE 这套独一无二的别墅占据优越位置，距离河滨公园和名校TSS仅几分钟路程，靠近轻轨站和 购物商圈。室内设有5间卧室，生活区非常宽敞，实属大家庭居住的首选。花园极易打理，让 This is an absolute standout opportunity when • 280o bluewater panorama 您乐享欢乐时光。 nothing but the best will do. Overlooking the blue • Exquisite imported furniture and chandeliers expanse of the Broadwater, this palatial penthouse • 5-6 间卧室，楼下设有 1 间主卧套房，可直通花园；
• Broad curved balcony inviting outdoor living and 关闭橱柜
• 宽敞的起居区采用挑高天花设计，配置折叠门和电
• Separate TV lounge with Broadwater vista
is 二楼设有 ideal as a3permanent holiday home. Residents 间卧室和 1or 间主卧套房 have access to all the luxurious Versace resort
动遮阳帘
facilities. The beach, café’s, restaurants and Marina
• 厨房配置花岗岩岛柜，900mm Falcon 燃气灶，和软 Mirage all only a stroll away.
Located on an upper floor for panoramic views,
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•• The kitchen offers integrated Miele appliances, 北朝向游泳池
• 景观宜人的热带花园，浮桥码头 including a coffee machine.
• 3 large bedrooms includes 2 spacious master
稀有机会，住进这套水景别墅，尽享优质生活。豪华装修，铺设雪松木地板，羊毛地毯，配置 the penthouse features high ceilings and floors of suites with walk-in robe & lavish marble ensuites 安全系统，防盗纱窗 ，空调，双车库+1个临街车位 TSS近在咫尺。业主已在他处置业。 intricate marble mosaics. •， 25m marina berth
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地址： 19 Brighton Parade, Southport
3开放时间： 3.5 周六、周日 3 2:302-3:00pm 1 Jim Sherrah
Mobile: 0402 201 196
AN EXCELLENT HOME OR INVESTMENT
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• 客厅比邻厨房，拥有壁炉
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營業時間：週一到週五 9am - 5pm 週六 9am - 1pm 查詢請電：(07) 3290 3588 / 0402 189 376 (Lenny) 地址：3/82 Compton Rd, Woodrige
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全澳最大專業生意買賣仲介公司 全世界第二大專業生意買賣仲介公司 Christina 李小姐 生意發展總監 0405 613 788 / 3831 2300 地址：Unit 7, 63 Annerley Road, Woollongabba, QLD 4102 網址：linkbusiness.com.au
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Phillip 宋先生 亞洲生意發展總監 0406 808 845 / 3831 2300 phillips@linkbusiness.com.au
熱門地點咖啡店出售 !
市中心咖啡店
著名帶酒牌亞洲餐廳出售
此咖啡店坐落於市中心繁忙的商業街上 , 周圍高樓林立 , 人流量很大。店面設計現代新穎、幾近全新，只營業五天， 租金合理、租約長 ，具有極大的生意發展空間 !
市中心黃金位置咖啡店 , 現代簡約風格 , 人流旺 , 固定客戶多 , 週一到週五營業 , 週末休息 , 租約 6 年 , 租金便宜 , 操作簡單 , 經理管理生意 , 有巨大的生意發展空間適合各類買家購買 。
此成功生意被澳洲著名雜誌 (Gourmet Travel) 評選為布里斯班最好的亞洲餐館 之一，深受遠近顧客和周圍辦公大樓工作人員喜愛，同時還承辦各種類型的酒會 和聚會。生意全部由職工打理，營業額高，利潤大。17 年長期租約，租金合理。 目前周圍還在建造大量的高檔住宅樓，相信這一地點的人口會成倍增長，賣方願 意留下幫助新主人幾個月，此生意是一個極具發展潛力的好生意。
售價 $ 268,000 + 存貨
極其少見的大學校區中餐生意出售
合約中
售價 : $285,000 $ 250,000 ( WIWO ) Reference No : BR00101
極易操作的輪胎生意出售
售價：$800,000 + 存貨 Reference No: 14673
市中心熱門咖啡店出售
此成功經營的中餐生意位於布里斯班大學校區内 ( 很多精明的買家 都在找學區内的生意 ) , 租約好 , 租金合理 , 全部由職工打理 。 經 營大量外賣同時也可堂食 , 高營業額 , 高回報 , 競爭少 , 擁大量客戶 群 , 同時也具有巨大的發展間 , 是個不可多得的好生意 , 適合各類 買家 。
此生意位於黃金海岸，代銷世界各種品牌和部分中國品牌輪胎，雖 然公司僅創立一年有餘，但已在黃金海岸打造出極好的知名度，是 各大車行和修車行的首選，操作簡單且極易上手，生意發展空間巨 大，租金和租約都極其合理，適合各種買家。
市中心黃金地點咖啡店出售
黃金海岸新概念亞洲風格餐館
布市市中心最好地點的日餐生意出售
新近裝修，現代風格咖啡店。此咖啡店位於市中心繁忙地點，五天 營業，租金合理，租約長，上升空間巨大。由於現主人有新的生意 發展方向、同時還有其他的生意要打理所以沒有更多的時間在此生 意上，誠意出售此非常有潛力的咖啡店。
位於黃金海岸衝浪者天堂附近，走路 2 分鐘到海邊，周圍高樓林立， 人流旺，6 天營業，每週營業額 $10,000 - $12,000 澳幣，帶酒牌， 租約長，租金便宜，新裝修現代格調設計，經營簡單好操作，有很 大空間可提升營業額，有經驗員工將留任，適合各類買家。
此生意位於布市高密度商業區和高檔住宅區，近三年新店鋪，設備齊全，主營現 代理念越南速食，已成功經營四家，深受澳洲當地顧客喜愛，菜式簡單，極易上 手。周圍大量高層高檔公寓即將完工，生意發展潛力極大，是個不可多得的好地 點以及好生意。東主另有發展，愿將此生意以低於裝修的價格出售。
售價 : $ 490,000 + 存貨
售價：$200,000 $150,000 + 存貨 Reference No: 13589
布里斯班海產批發生意出售
合約中
此批發生意創立於 1988 年 , 擁有廣大的客戶群和極好的 口碑 , 發展潛力巨大 , 目前年營業額在六百萬以上 , 東主 準備退休 , 此生意是進入海鮮領域的最佳捷徑 ! 價格 : $ 1,250,000.00 ( WIWO )
售價：$295,000 $249,000 + 存貨 Reference No: 14308
售價：$360,000 $320,000 (WIWO) Reference No: 13204
坐落於高檔社區的海鮮店出售
合約中
這家位於布里斯班高檔社區的海鮮零售店 , 主營冷、熱海鮮產品 , 周圍有大量的高檔公寓 , 同時還有大量的高檔公寓樓在不斷的興建 中，生意由專業的管理團隊打理 , 是精明買家的首選 !
售價 : $ 1.45M + 存貨
此咖啡店曾經是布市中心最繁忙的連鎖生意之一，主人剛剛從連鎖經營方將經營權一次性買斷，目前 此生意已變成了一個完全獨立的生意，同時剛剛申請到酒牌，這樣一個在市中心有近 200 平方米且 帶酒牌的店面是非常少見的。 營業時間週一到週五，全部職工打理，大型廚房并配有冷室，營業額高，淨利潤好，租約長且租金非 常合理，主營自助餐所以人工成本很低，訂餐外送已有一定規模同時可以做的更大，是一個有巨大前 景的好生意！
僅售：$548,000 (WIWO) Reference No: 13786
售價 $ 680,000 + 存貨
布市南區最大的海鮮店生意出售！
合約中
此生意是布里斯班南區最著名的海鮮店之一，店面寬闊有 300 平方 米，設計新穎，近乎全新的近 70 萬的設備，主營新鮮和熟食海鮮， 生意全部由職工打理，完美的財務報告，超長 23 年的租約，年淨 利潤達 40 萬澳幣，並且具有巨大的生意發展空間！
售價：$998,000 + 存貨
Natural Pharmaceuticals Australia 研發的系列產品 均採用最上等澳大利亞純天然原材料，工藝講究，配方合理。嚴格按照 TGA（澳大利 亞藥物管理局）和 cGMP（澳大利亞藥品生產管理規範）條例生產加工。作為澳洲著 名品牌，我們的產品遍及全澳洲與海外多個國家，在廣大消費者中享有盛譽。Natural Pharmaceuticals Australia 亦可代客生產品牌。
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由於澳大利亞的文化多元化，使其設計專業極其富
有活力與創造力，有的設計專業還可以移民，那麼想申 請澳洲藝術方向的專業都需要什麼條件呢？
拜託，澳洲現在時髦的你都快認不出來了！
土澳不土
大部分藝術生都有出國留學的想法，但是一提到澳
洲，很多人都覺得澳洲是一個大農村，完全和藝術時尚
不沾邊。那是以前！知名時尚電商配拍 ASOS 前一陣子
就推薦了 10 位澳洲設計師品牌，像是 C/MEO Collective, Zimmermann, Ellery, Alice McCall, Finders Keepers, 等
設計品牌， 每一個品牌特色都十分鮮明。現在澳洲時髦 的你都快認不出來了！而澳大利亞名校的藝術專業，讓 很多國內藝術生為之著迷，而建築設計專業，又是可以 技術移民的專業！
申請條件
由於澳大利亞暫不認可藝考，只承認中國的普通高
考成績，因此藝術生只能用高中三年的課程成績來申請 學校。其實這對於國內的學生來說未嘗不是一件好事！
而有些專業和學校還需要提供作品集，比如涉及到
美術、音樂、舞蹈以及部分涉及相關專業還是需要有相
關背景。部分學校在申請該類專業時還需要提供作品以 及參加面試等。
藝術專業
澳大利亞名校開設的藝術專業分幾大類，美術類、
創意產業、舞蹈音樂、傳媒類、設計類、建築類。澳洲 大學開設的藝術專業涉及廣泛，能滿足學生多種需求，
並受到世界認可，多所學校的藝術與設計專業位居世界 前百強。具體的專業包括：動漫 / 遊戲設計、互動視覺藝
術設計、廣告、創意寫作、娛樂製作、時尚產業、服裝
設計、影視與屏幕、電影電視與新媒體、戲劇、數字媒體、 媒體與傳播、舞蹈學、音樂、聲音設計、建築學、室內
建築設計、景觀建築設計、工業設計、藝術管理、雕塑、 攝影等。
藝術專業優勢，那澳洲的藝術專業都有哪些優勢呢 ?
多元文化特點。
澳大利亞豐富的移民文化造就了其獨特的藝術氛圍，
融合東西方文化多元發展，富有活力與創造力。
這樣的藝術氛圍，有利於學生充分挖掘並發現自己
的天賦，不斷激發創作靈感。
對來自亞洲國家的學生來說，澳大利亞的藝術設計
作品更具現代感和亞洲感，新加坡、馬來西亞、中國香
港等地的設計潮流受澳大利亞的影響很大，因此，在澳
大利亞接受的專業，對其今後的職業發展更有幫助。2 課 程選擇豐富各個專業領域一般都設有本科、碩士甚至研 究類課程。相對來講，本科階段的藝術類課程更全，碩
士的偏設計和傳媒類的課程居多。另外，澳大利亞的藝
術院校在課程設置、授課方式和教學理念等方面都很有 特點，尤其注重培養和開拓學生的創造性思維。
澳大利亞藝術院校開設的專業除了繪畫、視覺藝術、
音樂演奏、舞蹈、戲劇表演、藝術製作、電影電視、藝 術設計等傳統藝術專業外，還開發一些新興專業，如多
媒體與數碼、時尚設計、建築與工業設計、藝術管理等， 還有一些學校專門設立創意產業學院，裡面的課程都是 最新型實踐性很強的。
申請流程
澳大利亞藝術專業的申請流程相對複雜一些，因為
要準備的材料比較多 ，澳大利亞留學藝術類課程大多 只有 2 月份開學，且審理週期更長，所以建議至少提前 一年時間準備，如果語言基礎相對差點，則要更早時間 做規劃。
申請資料
• 大學畢業證和學位證 • 成績單
• 個人簡歷 (CV)
• 推薦信 (PS，個別學校需要提供 ) • 作品
• 獲獎證書及相關輔助材料
• 語言成績 ( 可以拿到學校預錄取後補交，成績不夠 可以先讀語言課程 )
申請小 Tips
1. 首先你要確定是讀授課式碩士還是研究式碩士，
一般如果你沒有工作經驗只能申請授課式碩士的 (master by coursework)。
2. 考雅思，一般申請簽證最低 5 分，申請直升班 6 分， 直接讀主課 6.5 分。
3. 考 雅 思 之 前 可 以 先 申 請 有 條 件 的 錄 取 通 知 書 (conditional offer)。
老闆電器登陸中國國際廚房博覽會， 智慧廚房引領行業升級
近日，“2017 年中國國際廚房博覽會” （以下簡稱“CIKB 2017”）在上海國家會 展中心舉行，全球 220 家參展商彙聚於此。 作為此次大會“重頭戲” 的老闆電器，展出 了超 70 款廚電產品，加速升級廚電智慧化。
開啟中國“現代廚房”元年。事實上，老闆 電 器 較 早 就 開 始 嘗 試 將“ 現 代 廚 房 ” 理 念 “本土化”，作為智慧製造領先企業，吸收 德國前沿的產品思維，堅持踐行“中國製造 2025”，強化與升級智慧製造建設。比如在 業內最先以“嵌入式”切入高端市場，尤其 以蒸烤箱為代表，在市場銷量上屢次取得領 先位置。
關於“現代廚房”，每個品牌理解不同。 值得一提的是，展會期間舉辦了“中德現代 廚房發展高峰論壇”，其主題為“整合、舒 觀眾在展會上可以看到，老闆電器的整 適、環保”，而老闆電器提出的“健康、便捷、 樂趣”則最為貼近當下消費與生活趨勢的理 體設計風格趨於時尚化、多元化及年輕化， 念。同時，老闆電器聯手法國藝術家，借助 無論是“星球”的取材還是“魔幻”的色彩 多彩蔬菜與煙霧的音樂演奏，展示老闆“大 選擇，都讓廚房更顯個性，趣味十足。 吸力”的吸排實力，將多彩煙霧盡收“機” 底。
消費者之間的黏性；聯合協力廠商智能家居
平臺，與京東、阿裡、華為等平臺聯通互動， 進一步完善智能廚房生態圈的孵化。
此外，老闆電器在展會上還重點推介了
“藏寶盒”、“星環”等產品。據介紹，“藏
寶盒”有語音控制、煙霧檢測、煤氣檢測、 手勢控制等共 12 個模組，可以檢測到酒精、
煙、甲醛、液化氣等散發的異味，及時處理 污染源。
“‘星環’長得很像個玉佩”，參展觀
構建“智慧廚房生態”，引領行業升級
眾表示。使用星環即可點火、調節火力、烹
飪定時，拿走星環灶具就無法點著，強化燃
CIKB 2017 期間，老闆電器展出了超 氣灶使用安全模組。 70 款智慧廚電產品，包括嵌入式烤箱、蒸箱、 洗碗機等系列廚電套裝，打造“智慧廚房生 態”，同時推出淨水器、空氣淨化油煙機等 產品，瞄準水和空氣淨化問題的解決方案。
老闆電器加速“現代廚房”理念落地
“CIKB 2017” 秉 承 母 展 科 隆 國 際 廚 房 展“現代廚房、嵌入夢想”的理念，將中國 廚房與“德國現代廚房理念”相結合，試圖
老闆電器繼續推出第 4 代 2 倍風壓大吸 力油煙機，讓消費者安享無煙低噪的烹飪環 境，引領廚電行業技術升級。
在智慧廚房裡，當然還有老闆 ROKI 智慧 烹飪套系，搭載 ROKI 實現產品互聯，享受 “一呼百應”的“便捷”體驗；上千道菜品 烹飪即時指導、自動控制火力、控制風量； 建立智慧售後中心，主動回訪業主，提高與
老闆電器打造的“智慧廚房生態”進一
步詮釋了新消費、新生活下的廚房生活，給 了全行業全新的思考方向。
Sunnybank
Sunnybank
全力致力於為各中小企業，創業新貴及大型公司
提供量身定制的保險方案 我們的服務領域遍及澳洲至全球百多個保險市場
SUNNYBANK
8 Pictum Place
3 臥室 2 衛浴 2 車位 面積：610m 2
位於備受歡迎的Sunnybank區域的迴旋靜街，這套物業絕對是隱藏於世的珠寶級房產。面朝北邊，地處
Macgregor State School 學校區內，步行可至Sunnybank Plaza 和Market Square。室內設有一個整潔廚 房，配置燃氣灶和充裕的儲物空間，打開滑動門可來到前花園，起居區位於中心。三間舒適臥室寬敞明亮，主 臥室為衛浴套房，其他臥室共享主浴室。擁有2個安全停車位。搶手房源，抓緊時機。
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週六 1:30pm – 2:00pm 週一 6:00pm – 6:30pm
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Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會
主任律師
MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp
• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）
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4 臥室 3 衛浴 2 車位 1 泳池 面積：729m 2
首次面市，這套位於Sunnybank Hills State School 的學區別墅，空間寬敞，步行2分鐘可至學校。靠近周邊商場，餐館， 公車站和Sunnybank Hills Shopping Town 和Pinelands Plaza商場。起居室臨近書房區和正式飯廳，第二個起居區擁有寬 敞空間，并配置小酒吧，位於前方正式客廳鋪設木地板。廚房配置高級不鏽鋼家電和環繞檯面。室內設有4間鋪設木地板 的精美臥室，配置入墻櫃。主臥室為衛浴套房，其他臥室共享家庭主浴室，非常方便。樓下設有第三間臥室。特色包括分 離式空調，5,000L水箱, 1.5kW 太陽能電力系統,洗衣房，2個帶鎖車庫。
參觀時間
週六 12:00pm –12:30pm
現場拍賣時間
11月11日 本週六 12:30pm
SUNNYBANK HILLS
36 Driftwood Street
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4 臥室 2 衛浴 2 車位 面積：655m 2
這套別墅位於備受歡迎的 Sunnybank Hills區域，步行可至Sunnybank Hills Shoppingtown和Calamvale Central,生活設 施一應俱全。室內寬敞，格局流暢，配置寬敞正式客廳和廚房，適合成長型家庭居住。sunroom 安設有落地紗窗，對流極
佳，直通寬敞後院。室內設有四間臥室，主臥室為衛浴套房，配置步入式更衣室。其餘3間臥室擁有入墻櫃，共享家庭浴 室。步行可至130,140公車站。
參觀時間
週六 11:30 am – 12:00 pm
現場拍賣時間
11月18日 週六 12:00 pm
Owen Chen 0413 081 780