FRIDAY, 25 MAY 2018 ISSUE NO.147
BOOK 2
147
A: PO BOX 950, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 07- 3323 3988 F: 07- 3344 2788 E: INFO.QLD@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
MAY 2018
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南區最強房產團隊 Zora 劉雪平 & Michael Liu 0421 178 588
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Book 2, Issue No.147 / Friday May 25,2018
PARK TERRACES 園畔豪華聯排別墅 正在熱銷
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88 Troughton Road, Sunn ybank Open daily 10:00am t o 4:00pm Images indicativ e only. Pric es correct at time of printing.
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cornerstoneliving.com.au
1300 301 774
請出價 請預約
請出價 週六 2-2:30pm
身體各器官最愛食物，多食可以防禿頂哦！
身體每個部位都有屬於自己的“使
用期限”，但這並非表示身體的器官到
常吃大蒜的中老年人，很少表現出關節 炎的早期徵兆。
了一定期限後就要“過期”，利用食物， 肌肉最愛抗老食物：咖啡 能夠為各個器官進行抗衰老，延緩“使 老人鍛煉結束，經常會感歎腰酸背 用期”，來看看身體各器官最喜愛的抗 痛，肌肉酸脹。咖啡所含的咖啡因具有 衰老食物吧。 興奮神經的效果，可以直接刺激肌肉，
大腦最愛抗老食物：藍莓
幫助緩解肌肉酸痛。美國伊利諾伊大學
的衰退比外貌衰老更可怕。以藍莓為代
喝了咖啡的人，其大腿股四頭肌的酸痛
對於 50 歲以上的中老年人，大腦
表的富含花青素等抗氧化物質的食物， 有助逆轉隨年齡增長而顯現的認知功能 和空間記憶功能的下降。美國哈佛大學
的研究顯示，在動感單車試驗中，事先 感更小，能堅持鍛煉的時間也更長。
眼睛最愛抗老食物：玉米
用點橄欖油和大蒜，不僅能潤滑關節、 預防關節發炎，還有調味作用，一舉兩 得。英國倫敦大學的大規模調研顯示，
吃黑巧克力能輕度改善末梢動脈症患者 的自主步行能力，無論在步行距離和時 間上均有延長。這是黑巧克力富含的黃 烷醇增加了血液裡一氧化氮濃度，改善 血流狀況所致。
骨骼最愛抗老食物：奶酪
健壯的骨骼能支撐身材的挺拔，讓
黃質成分的食品是對眼睛特別有益的， 代表食物便是玉米。其他眼睛保健所需
作響，疼痛影響了行動 ? 做菜時不妨多
康。美國心臟協會發表的一項研究顯示，
的鈣含量更為豐富，可以補充高達 30%
得認知障礙症的風險更低。
父母有沒有和你抱怨過關節咯吱
果、漿果、黑巧克力，都有助保持心臟健
人看上去精神抖擻。乳製品是強壯骨骼的
眼睛問題容易出現。富含葉黃素和玉米
關節最愛抗老食物：橄欖油
余萬成年人心臟有問題。建議常吃點堅
步入中老年後，老花眼、白內障等
醫學部的大規模數據調研顯示，常吃藍 莓的老年女性的腦功能衰退速度更慢，
美國疾控中心數據顯示，高達 2000
的重要營養素有歐米伽 3 脂肪酸、鋅、 β 胡蘿蔔素以及各種維生素。為此，飲食
良伴，除了公認的補鈣能手牛奶，奶酪 的每日所需鈣攝取量。
皮膚最愛抗老食物：南瓜籽
鋅參與蛋白質、多種酶的合成以及
中不可缺少的是綠葉菜 ( 尤其是深色羽衣
細胞的生成，對於皮膚有重要作用。南瓜
鮭魚或鳳尾魚之類 )、胡蘿蔔以及紅薯。
住皮膚水分，保持皮膚的膠原蛋白含量，
甘藍和菠菜 )、雞蛋、深海魚 ( 金槍魚、
心臟最愛抗老食物：黑巧克力
頰最愛抗老食物：鱷梨
臉部就像鏡子，很直觀地反映出衰
老程度。像鱷梨、黃瓜、酸奶等食材， 不僅可以外敷，吃下去效果更好，可謂 是能吃的“面膜”。
頭髮最愛抗老食物：核桃
一旦禿頂，會讓你看上去比實際年
齡顯老 10 歲。維持頭髮健康需要多種營
養物質，如維生素 A、C，蛋白質、歐米 伽 3 脂肪酸以及鋅。而核桃在以上方面 非常在行，每天吃兩三個核桃，對維持 頭髮毛囊健康有重要作用。
精神最愛抗老食物：適量甜食
整天唉聲歎氣，苦著一張臉，不可
能擁有年輕的形象。巧克力、冰淇淋吃 了能令大腦釋放內啡肽“快樂物質”， 更顯年輕。
指甲最愛抗老食物：菠菜
指甲由皮膚衍生而來，對皮膚有益
籽富含鋅，有助皮膚細胞新陳代謝，鎖
的營養素同樣有益於指甲。菠菜等綠葉
維持皮膚的彈性，減少皺紋。
C，有助指甲健康、堅韌。
菜富含鐵、β 胡蘿蔔素，葉酸以及維生素
Saturday Open Homes Algester
27 Aji Street
12 - 12:30pm
$520,000+
21 Poinsettia Crescent 7 Borage Place 6 Nolan Place 12 Tequila Court 2 Silky Oak Court 23/17 Riley Street 42/1 Jaffa Cres (9 Riley St) 17 Waterlily Place 32 Rivergum Place 5 Stivala Street
9 - 9:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm & Tue 5:15-5:45pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm 3 - 3:30pm & Wed 6 - 6:30pm 4 - 4:30pm Wed 5:15 - 5:45pm
$749,000+ $559,000+ $549,000+ $688,000+ $509,000+ $416,990 $420,000+ $649,000+ Auction Auction
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11 - 11:30am 11 - 11:30am 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm
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200 Nottingham Road
$468,000+ $425,000 $589,000 $709,000+ $729,000+
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20 Mapelton Circuit 23 John Storey Court
9 - 9:30am
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11 - 11:30am 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm 3 - 3:30pm
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9 - 9:30am & Tue 6 - 6:30pm 9 - 9:30am 11am - 12pm 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm
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Park Ridge Rochedale
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12:30 - 1pm
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5 Mandarin Street 31 Leven Street 60 Nyleta Street 210/15 Bland Street 16 Evenwood Street
10:00 - 10:30am 10:00 - 11:00am 11:00 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm
Auction $435,000+ $599,000+ $439,000+ $589,000
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9 - 9:30am 9 - 9:30am & Tue 6 - 6:30pm 10 - 10:30am & Wed 6 - 6:30pm
$465,000+ $850,000+
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33/7 Norfolk Street 44 Pinedale Crescent 8 Silverdell Crescent 5 Nungatta Court
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9 - 11 am & Fri 1 - 3pm 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 2 - 2:30pm & Thu 6 - 6:30pm 4 - 4:30pm
11:30am - 12pm
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$548,000+ $480,000+ $698,000 Make an offer $1,400,000+
$349,000+ $329,000+ $379,000 $399,000 $299,000 $359,000 Auction
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Carindale
12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm & Thu 5 - 5:30pm
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11:00 - 11:30am
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14 Tiber Crescent
9:30 - 10am
$369,000+
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9 - 9:30am
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20 Littler Street 11/130 Turton Street
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19 Mintwood Street 42 Bywood Street 11/196 Hellawell Road 30 Coolgardie St
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$490,000 $515,000+ $379,000 For Sale $358,000 $349,000+
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$519,000+ $519,000+ $380,000+
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11am - 3pm 10 - 10:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm
$452,000+ $428,000 $729,000 Auction Auction
97 Hibiscus Close 25 St Clair Crescent 50 Craig Street
9 - 9:30am 10 - 10:30am 12 - 12:30pm
Auction Auction $888,000
Upper Mount Gravatt
Wishart
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占地718平方米的華麗家居，擁有精美的現代化裝修。生 活空間極大，設有實用的經典廚房，4間明亮寬敞的臥室及 已翻新的浴室。戶外庭院為您提供更多舒適的生活空間， 花園容易維護。位置極其便利，5分鐘可步行到Calamvale Central，公車站，餐廳，公園，幼兒托管中心等。馬上前 來檢查吧！
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Auction $496,000 Auction $559,000
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26thMay 2018
欢迎参观本周的开放房产
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Sunnybank Hills 42 Bywood Street 優越地理位置的大地塊，潛力無限
占地面積高達933平方米，擁有寬敞的20米前院，擁有足 夠空間，可以分成兩個地塊，目前每周有$380租金回報， 適合投資者，建築商或開發商。位於Sunnybank State High學區，靠近Coopers Plains火車站，入城公車站和 Sunnybank Plaza等，距離格裡菲斯大學僅幾分鐘路程。 難以抗拒的位置！趕快致電Brendan Dingle吧！
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出售 $589,000 參觀 週六 12-12:30pm 佔地面積 933 平方米 ljhooker.com/55H3F4R Brendan Dingle
出售 $496,000 參觀 週六 9-9:30am 佔地面積 597 平方米 ljhooker.com/53MRF4R
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
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聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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六 週 本 ｜ 賣 拍 埸 現 Coopers Plains 5 Mandarin Street
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延伸至屋外平台和花園。廚房寬大精美，裝有中央空 調，長型備餐檯，便利的早餐吧，大型食品間，充足 的儲物空間以及全新歐式家電。樓上有開放式客廳， 另有4間臥室。主臥內有衛浴，美麗的陽台和步入式衣 櫥，提供極致的便利。
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
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私密住宅，極致便利，設有側邊車道 這座精美的單層屋苑佔地590平米，設計經典美觀，位 於十分便利的Calamvale街區之內，步行可至一切便利 設施！ 大膽把車留在家裡吧！步行即可到達巴士站，知名學 府，商鋪，公園，咖啡館，餐廳，幼托所等，這座地段 優越的屋苑為現代家庭提供終極便利。無法步行到達的 設施也僅在數分鐘車程之外（包括大型購物中心）。 此屋精緻迷人，擁有整潔的花園，後院枝繁葉茂，並有 諸多娛樂休閒的空間。側邊有超大露台，提供額外的生 活空間，休閒或用餐均宜，滿足各類所需。 屋內鋪設特色瓷磚，安裝管道式空調，挑高天花板，現 代化筒燈，定制百葉窗等，提供高端的生活和極致的舒 適。正式客廳位於前部，與中心起居區經寬闊的走廊相 連。此空間明亮清新，擁有美麗的挑空斜屋頂，直面露 台的超大玻璃窗，以及光潔的現代化廚房。
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現場拍賣
5月26日 週六 12:30pm
佔地面積
590 平方米
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週六 12-12:30pm
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房屋其它特色包括管道式空調，防盜紗窗，防盜安 全系統，可接通NBN網路，5000升水箱，全柵欄後 院，花園棚屋，以及側邊通道可供船隻、拖車和野營 車使用。 Peter Florentzos 0414 311 526
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Book 2, Issue No.147 / Friday May 25,2018 R
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((((( (((((((原日本人所建，佔地 10.46公頃，包含學校教室，辦公區
学家 Scott Hocknull. 10.46公頃，包含學校教室，辦公區 year)， 及學生宿舍等，開價僅500萬澳幣。 及學生宿舍等，開價僅500萬澳幣。
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考拉奔國際學校是全澳幾千所學校中 Freeman F 考拉奔國際學校是全澳幾千所學校中 唯一出了兩位澳洲傑出青年的學校
唯一出了兩位澳洲傑出青年的學校
ORALBYN
(Young Australians of the year)，
(Young Australians of the year)，
Freeman Cathy F Freeman 分别为奥林匹克冠军 Cathy分别为奥林匹克冠军 F 機場 和科学家 Scott Hocknull. 和科学家 Scott Hocknull.
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機場
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華人南區附近最佳位置之一
私人傳家投資資產
潛在2-3億的開發項目 華人南區附近最佳位置之一 . Retail Warehouse地目 私人傳家投資資產 潛在2-3億的開發項目 . 華人南區附近最佳位置之一 正在申請DA 最佳公司品牌 . . 16,600M 私人 商业用地 潛在2-3億的開發項目 Retail Warehouse地目 12,990M2大型超市商業 . 正在申請DA . Retail Warehouse地目 物以稀為貴! 2 10,723M 建筑面积 最佳公司品牌 正在申請DA . 16,600M 商业用地 最 外加數百間土地分割大地 . 16,600M 商业用地 . 開價遠低於建築成本 12,990M2大型超市商業 12,990M2大型超市商業 複式洋房及公寓 2 要價 $1.98M . 10,723M 建筑面积 . 若全部租出，纯租金73万多澳币 . 10,723M 建筑面积 物以稀為貴! 外加數百間土地分割大地 . 租金仅为$40/M 今天就成為島主! 起，潜力巨大. 開價遠低於建築成本 可整體購買 外加數百間土地分割大地 . 開價遠低於建築成本 複式洋房及公寓 . 若全部租出，纯租金73万多澳币 也可單獨購買 塔州近5000座島嶼中 要價 複式洋房及公寓 要價 $1.98M . 商業或者民用部分 . 若全部租出，纯租金73万多澳币 僅有9座擁有獨立產權 今天 租金仅为$40/M 起，潜力巨大 可整體購買 要價 $8.6M 2 2
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. 華人南區附近最佳位置之一 私人傳家投資資產 . 租金仅为$40/M 今天就成為島主! 起，潜力巨大 可整體購買 . Retail Warehouse地目 要價 $8.6M 也可單獨購買 最佳公司品牌 塔州近5000座島嶼中 . 16,600M 商业用地 2
2
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也可單獨購買 商業或者民用部分
第九島為其中之一
塔州
附近Waterhouse Island 僅有 第 刚以550萬成交
FRIDAY, 25 MAY 2018 ISSUE NO.147
BOOK 2
147
A: PO BOX 950, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 07- 3323 3988 F: 07- 3344 2788 E: INFO.QLD@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
MAY 2018
WWW. REALESTATECHINESE .COM.AU
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管 理
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方米商業建築DA剛批准 包含572個Units及2000平方米商業建築DA剛批准
， 風險幾乎為零
16棟建築分期開發，風險幾乎為零
中心和巴士站
步行到Coles商業中心和巴士站
D僅14公里
距離布里斯班CBD僅14公里
金海岸 ， 機場和陽光海岸 2分鐘至高速公路入口直達黃金海岸，機場和陽光海岸
iews項目 商業中心旁
方米土地
ochedale
QLD
RochedaleViews項目 位於華人高尚區商業中心旁 超大33,500平方米土地
���� ���-��� Gardner Road, Rochedale QLD ����
25日12時截止） 價格 國際招標（4月25日12時截止） 永豐 / Peter Huang 黃勇 參觀預約 Harvey Huang 黃永豐 / Peter Huang 黃勇 � / ���� ��� ��� 尊貴熱線 ���� ��� ��� / ���� ��� ���
周邊還有潛力開發79間退休公寓
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專業快捷 傾力以成
孫玥 Shenay Sun 0402 822 866 悉尼科技大學，金融碩士，三級翻譯，太平紳士