FRIDAY, 7 JuLY 2017 ISSUE NO.104
BOOK 2
104
A: PO BOX 950, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 07- 3323 3988 F: 07- 3342 3601 E: INFO.QLD@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
JUL 2017
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Book 2, Issue No.104 / Friday July 7,2017
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本週六 8th July 2017
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252 Compton Rd 12pm - 4pm and Sun 12pm - 3pm
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11 - 11:30am
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PARKINSON Auction
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Auction $372,000 $389,000
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Tender
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WEST VILLAGE - 布里斯班最令人期待的樓花 當今市場，新興公寓層出不窮，與眾不同的 West Village 即將閃耀 登場。 West Village 距布里斯本中央商務區僅 1.1 公里。第一期工程 將在本月正式啟動。
由開發商 Sekisui House 指定，Hutchinson Builders 擔任第一期工 程建築商。Hutchinson Builders 擁有一個 140 人的團隊，每週施工 六天，全力打造價值 $1 億澳幣的 Park 和 Lexington 居住樓。 那 麼 這 個 項 目 有 什 麼 不 同 呢？ West Village 項 目 總 監 Andrew Thompson 表示，West Village 代表嶄新的布里斯班生活方式 – 佔 地 2.6 公頃的綜合住宅小區，步行就可至 CBD。 “在未來幾年，Sekisui House 將創建一個新的社區，擁有各種各樣 的住宿風格，餐廳和咖啡館，超市和專賣店，托兒所，藝術空間和 健身房。”Thompson 先生說道。
“West Village 憑藉盛大的規模和混合使用的設計，必將成為布里斯 班內市區獨一無二標誌建築，難以複製。始終如一的開發商保障了 項目建設的連續性和協調性。” 然而這一路走來也遇到了困難。2016 年 9 月，該項目被州政府重新 評估。但是 11 月份，該項目承諾將提供更多的綠色空間，社區設施 和環境認證，也因此通過了審批。 整個項目預計於 2018 年第四季度完成施工，交房步驟。
Park 樓高 14 層，共有 137 間公寓（1-3 房戶型）。 目前 70％的公 寓已經成功售出，價值 $5700 萬澳元。Lexington 同為 14 層的住宅 建築，共有 192 間公寓（1-3 房戶型），目前售出 30％的公寓，價 值 $3300 萬澳元。 待全面完工後，West Village 將由現代公寓樓，約一公頃的開放空
間，超市，精品店，戶外餐飲區，零售店組成。
此外，West Village 還將修建兩個公園 Mollison Green 和 Boundary Street Common。Mollison Green 適合家庭前往，擁有兒童玩樂區域，Boundary Street Common 則會在 Boundary Street 重建古跡草坪。 更多資訊請訪問官網 www.westvillage.com.au
銷售時間：每天 10am-4pm 97 Boundary Street, West End
去年 10 月，清華大學發佈了一 條針對國際生的全新招生政策：清 華大學招國際生取消筆試。 消息一出，一眾網友都怒了！“外國 國籍秒殺十年寒窗”的爭論此起彼 伏！更有人說這是明目張膽的蔑視 教育公平！所謂國際生，也就是持 有外國國籍的學生！有人要問了， 那澳籍華人算不算？當然算！ 清華官方表示：原籍為中國的學生， 只要持有外國的護照滿 4 年且在
{
{
即清華之後北大也來湊熱鬧， 清華免試錄取澳洲學生， 澳洲國籍秒殺十年寒窗！
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國外實際居住 2 年以上也能享受清
況且高考錄取情況還有可能受到當
雖說大部分高校還是有入學要求
華大學實行的新政策，僅需要通過
地人口影響。因此國內的家長們，
的，
HSK 五級考試。那麼問題來了，什
看到“外國國籍上清華”的消息，能不
麼是 HSK 五級考試？
悲憤嗎？
但對於國內近千萬學子擠一所獨木
只要能獨立的讀書，看報，還能發表
但是還沒等這個悲憤的情緒過去，
大道。
漢語演講，就算是 HSK 五級考試了。
國內另一所高校——北大也表示全
不 過 話 說 回 來， 這 對 在 澳 洲 出 生
力追隨清華的腳步，對外國國籍的
橋而言，持有國外國籍就像是康莊
過去幾年，大量中國籍父母選擇在
學生放鬆門檻。
美國、加拿大、澳大利亞等國家生
Chinese）來說，也許是有一點點難
雖然沒有對外籍學生開放免試入學，
中國成長、生活，和同齡人一起進
度，畢竟從小的語言環境都是英文。
但北大的入學考試也不算太難。北
公立或私立中小學接受中國基礎教
但是，但凡是想要讓自己孩子去清
大的入學考試分為文理兩科，但考
育。
華念大學，只要稍微留點心，教教
試科目只有語文、數學、英語三門。
的 小 孩 即 ABC（Australian born
孩子識漢子，相信不是什麼難事！
小孩，這些持有外國護照的孩子在
當他們的同學為高考奮戰的時候，
但有 14 年參加北大入學考試的學生
他們很可能受惠于類似于清華的這
相信這也是中國國內網友認為不公
表示，筆試數學與北京高考試題差不
一新政。為容易上中國名牌大學，
平的地方：外國國籍的小孩想上名
多，語文和英語偏難語文會考古文，
有條件的家長也會讓子女放棄中國
校，似乎就是比中國的孩子輕鬆些？
而英語相當於國內六級考試的難度 ...
國籍，以“移民”方法曲線上國內名牌
中國國籍就是這麼不值錢？
筆試之後，會有兩周時間準備面試。
中國的學生本身就有地域的差異。
一般題目都是往年自主招生考過的，
外地的孩子上北大要分數驚人，可
對留學生來說比較容易回答的題。
本地的孩子還沒考已平添很多分。
大學。最後小編想說：投胎是個技 術活。雖然不想承認但它確實存才。
此外另一些國內高校，比如說北京 人民大學，參加過入學考試人表示 筆試簡單些，但面試則有一定難度。 另外有網友表示上海復旦大學本科 入學考試需要參加語文（漢語）、
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合的考試而這一考試的難度是基 於 HSK 標準的。
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同樣是留學，出國後的贏家和 loser 區別在哪裡？ 出國的小夥伴們，你們是不是經常有這樣的疑問，為什麼 有的人運氣這麼好，明明是同樣的家境，同樣的成績，同樣的
或者關注指南針公眾微信號，為你提供最新、最專業 明知道難也沒有學習，平時吃吃喝喝玩玩，對澳洲的 的移民諮詢）
出國經歷，同樣的學校，為什麼有的人畢業了只拿著 5000rmb
5. 專注的人永遠不抱怨
的工作，有的人就走上了人生巔峰 ?
你是否覺得意外，有些童鞋平時也不是一副十
1. 我們為什麼留學？ 留學的贏家往往目的性非常強，他們在出國前已經想清楚 了為什麼來留學。 留學經驗的畢業生每年起薪雖然略高於平均值，但是隨著 工作經驗的積累，他們的年薪漲幅是非常大的。 關於海歸和非海歸的對比上，海歸在中高層管理職位大幅 高於非海歸人士。 前景非常廣闊如果出國這段時間，不能及時提升自己的能 力，包括語言、學習、處理事情的能力，而是躲在家裡打遊戲， 那麼就算是拿到國外的文憑和國內大學畢業生沒有什麼太大的 差別。 留學給學生提供了平臺，贏家往往善用平臺，把握機會， loser 往往錯失機會。 因此，個人月入 5000 不是留學的問題，而是有沒有目的 性的問題。 2. 在國外努力≠吃苦 留學不是吃苦的過程，從來都是不是。那些號稱自己一周 100 房租住昏暗的小客廳，週末、放學還要去端端盤子、刷刷 碗打工的留學生從來都不算是努力，出苦耐勞還是有的。 放學捨不得坐公交為了省下兩塊一還不如用這個時間看兩 頁書。 出國的贏家如果有精力，完完全全可以多修一個專業， 讓自己畢業之後找到一份體面的工作，而不是在簡歷上沒有任 何經歷可寫，總不能吧端盤子、賣東西寫上吧，代購自己做生 意還能寫一個國際物流服務員呢。 省錢和家境無關，留學生中產家庭居多，大家都不差到哪 去，但是聰明的人回報最大。 3. 大神愛“攀比” 出 國 的 贏 家 永 遠 知 道“ 攀 比 ”， 這 個 學 長 拿 了 4 大 的 offer，自己就要多向他請教。 一半別人口的初級“成功人士”是十分樂意分享自己的考 試經驗的。這個大腿抱抱也無妨。不要看到別人的好工作裝作 不屑的樣子，其實人家在學校就開始互相攀比了，小組作業第 一，年級前 3，永遠有那麼幾個攀比的小夥伴，你進 500 強我 就進 4 大，咱們再來過招。 4. 人生贏家愛“算計” 人生贏家特別喜歡“算計”，他們不光喜歡算計錢，更是 把在國外的每一步驟每一過程，看得見的、看不見的都算計到 了。 他們在算些什麼呢？不是成天算著分 bill 又交了多少錢， 也不是房租又漲了 10 塊。 而是全域地不斷調整制定自己的計畫，比如：移民需要 70 分，那就努力考英語去攢分，如果大家都有了 70 分，那就要 及時提升自己，努力湊分，算計著一分都不落下，實現自己的 移民夢。 （關於 IT、會計怎樣湊分，請諮詢指南針美美滴顧問，
足十的學霸面相，但是最後為什麼那麼幸運？畢業移 民又有了好工作？這不是意外，也不是幸運。 踏踏實實的人永遠不喜歡把一點點成就或失意 掛在嘴上，他們很長一段路是在做量的積累。
階級固化、房價過高、女權主義侃侃而談，仿佛走在 了國外時代的前列腺上。 花 100 萬留學，你想得到的是什麼？一定不是 骯髒油煙味的租賃小房子，也一定不是水土不服的無 限戀家，更不是各種攀比的大牌包包。出國得到的應 該是對自己負責，對人生規劃更加嫺熟，獨立思考的
只有 loser 永遠把考試難、工作累，各種抱怨掛 能力，有了這些的小夥伴走到哪裡都是妥妥滴人生贏 在嘴上，抱怨完了永遠都不實踐，該掛科掛科 ，明 家。
全力致力於為各中小企業，創業新貴及大型公
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Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會
主任律師
MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp
• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）
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Book 2, Issue No.104 / Friday July 7,2017
FRIDAY, 7 juLY 2017 ISSUE NO.104
BOOK 2
104
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