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澳锦地產
開放時間：週六 10:00 - 10:45 am
经典奢华豪宅， 尊贵品味 2/4 Altandi St, Sunnybank
打開氣派的雙大門，來到室內，首先映入眼簾的入口玄關，一定讓您拍手稱讚。
這套別墅享有時尚又現代的設計風格，地處卓越位置，帶給您便捷的生活方式。經過精心設計，該別墅室
內採用開放式設計，讓您享受客飯區和廚房的寬敞與奢華。廚房配置花崗岩台面，早餐吧，頂級歐式家電， 步入式食品間，充裕的儲物空間。自然採光充裕，透過大玻璃窗可欣賞泳池景觀。花園緊鄰娛樂露台和戶 外廚房。
臥室擁有超寬空間，3 間為衛浴套房，享有充裕的儲物空間。主臥衛浴套房非常寬敞，設有小客廳，工作室， 超大浴室和獨立衛生間，步入式衣櫃。客飯廳，廚房與娛樂室與戶外娛樂空間僅一門之隔，戶外設有休閒 露台和私家泳池，宜人水景。獨一無二家庭影院讓你和家人朋友一起享受歡樂時光。洗衣房採用貼心的設 計，絕對讓您眼前一亮。配置多個寬敞的儲物空間和花崗岩檯面，透過門窗可欣賞戶外花園景觀。
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出售：$2.2mil+
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1395m2
•静街位置，靠近学校 , 商场 , 公园和公车站
•坚固砖块结构 , 铺设容易打理的瓷砖和地毯 •廚房配置吧檯凳
•開放式格局，空間開闊
•廚房配置高級品牌家電，燃氣灶，2 個島櫃 •寬敞主臥室配置獨立式空調
•客廳寬敞明亮，通風對流極佳，採用拱形天花設計 • 浴室採用經典設計，設有超大淋浴區 •帶頂娛樂 / 燒烤區
•帶鎖雙車庫，擁有內部通道
AE &_ Associates L AW A N D M I G R AT I O N
宏信律師及移民事務所 商業法務
土地開發
遺產管理
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僱主擔保
刑事辯護
民事訴訟
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商業投資
各類移民
Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會
主任律師
MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp
• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）
經常做這 8 個動作的人， 想不長壽都難…一分錢不花，在家就能做！
1. 不花錢的美容法：乾洗臉
兩手互相搓幾下，感覺發熱即可，然後閉上眼
睛，雙手自下而上，由輕到重反復揉搓，直到面部發
熱為止，每天至少“洗”兩次，每次 3~5 分鐘就可以 了。
乾洗臉時，手掌和臉部互相摩擦，使血液迴圈加
快，新陳代謝旺盛，還能增強身體的免疫力。“洗” 後臉部會感到非常舒服，眼睛好像也明亮了一些，讓 人感覺神清氣爽。
2. 不花錢的長壽法：走路
走路時上身要正直、手臂要前後擺開、步子要邁
大、速度要適中。使全身都活動到，肌肉增加也比較 均勻。如果出現關節疼，可適當休息兩天，坐著時將 雙手搓熱放在雙膝上，可以保護膝蓋。
步行相對與跑步、游泳來說，是一項強度適中的
好運動，使全身的肌肉得到鍛煉，是幫助甩走肥胖、 糖尿病等慢病的好方法。
3. 不花錢的補鈣法：曬太陽
下午 4、5 點鐘的時候曬曬後背，能補充維生素
D，有助於人體對鈣的吸收。另外還有溫腎助陽的作
用。
這個時間段是下午了，氣溫比較溫暖，但陽光紫外線中
的 α 光束較強，是儲備維生素 D 的最佳時間，多曬太陽有
助腸道內鈣、磷的吸收。人體背為陽，很多經脈和穴位都在 後背，曬背有助於調理臟腑氣血，溫煦經絡。 4. 不花錢的護腰法：小燕飛
每天早晚，趴在床上，雙手放在背後，以腹部為支點，
用力挺胸抬頭，同時雙腿併攏，繃直腳尖儘量向上抬起，使 整個身體反翹起來，就像燕子在飛，持續 5 秒左右，然後放 鬆休息，接著重複這個動作，每次做 15 ～ 20 次左右。
“小燕飛”可以達到對頸椎、腰椎的自然牽引作用，對
於預防和緩解頸腰椎問題有不錯的效果。不過，已經有腰椎 滑脫和嚴重腰椎疾病的人，不適合做這個動作。 5. 不花錢的護胃腸法：揉腹
兩手相疊於上腹部，以胸骨柄劍突下為中心，按順、
逆時針方向揉摩各 30 ～ 50 次。然後再在肚臍周圍也揉摩各 30 ～ 50 次。按摩時一定要輕柔，力量要適中，由輕到重， 微微感覺到腹部發熱為宜。
每天揉揉肚子，做腹部按摩，是防治胃腸病最簡單、最
有效的選擇。特別是“老胃病”，揉揉肚子還能提高胃動力 和免疫功能。一般選在晚上進行比較好，基本不進食了，減 少胃腸壓力。
6. 不花錢的護心法：大笑
多吃藥不如多大笑，藥補不如神補，所謂神補就是精神
上的調節，特別是老年人更要樂觀、豁達、笑口常開。研究
表明，笑聲能使人卸去多餘的壓力，保護血管內壁，從而減 輕心臟病發作的幾率。
當人哈哈大笑時，需要調動身體內超過 400 塊肌肉，
因而還能有效消耗熱量。研究人員估計，大笑 100 次相當於 10 分鐘划船和 15 分鐘踩單車的有氧運動量。 7. 不花錢的養腎法：泡腳
泡腳水最好在 40℃最適宜，水量要沒過腳踝，因為腳
踝是血液在腳部流動的重要關口，腳踝的血熱了，人體的整 個血液迴圈才會加速，這樣才會有很好的舒通經絡的效果。
人體有十二條經脈，其中就有六條經脈在腳上循行，腎
經起于腳心湧泉穴，泡泡腳能幫助養腎。腳又素有人的第二 心臟之稱，我們向來又把腳比作是樹的根基，泡腳就好比是 給樹澆水施肥一樣，具有很重要的養生意義。 8. 不花錢的養肺法：深呼吸
具體做法是採用鼻吸口呼，進行深長呼吸，早晚各 1 次，
每次 15~20 分鐘。
深呼吸可以增加有效通氣量，增加氧的吸入和二氣化碳
的排出。更重要的是通過長期深呼吸練習，可以維護或改善 肺彈性功能，在一定程度上改善肺功能，尤其適合慢阻肺患 者日常保健用。
Saturday Open Homes Calamvale
23/17 Riley Street 12/200 Kameruka Street 26 Vincent Street 34 Rivergum Place 72 Candytuft Place 6 Sumayyah Place 58/18 Mornington Court 55/2 Diamantina Street 28/88 Kameruka Street 7/10 Highgrove Street 6/25 Neiwand Street 15/43 Doulton Street 24/43 Doulton Street 32/43 Doulton Street 10/78 Ormskirk Street 5 Daffodil Crescent
9 - 9:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 -1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 12 - 12:30pm Wed 6 - 6:30pm
$416,990 $339,000 By Neg $740,000+ $549,000 $875,000+ $335,000+ $379,000 $280,000+ $355,000+ $330,000+ $409,000+ $413,000+ $419,000+ $369,000 $745,000+
18/819 Creek Road 3 Little Court
9 - 9:30am 1 - 1:30pm
$619,900+ $536,000+
Carindale
Crestmead
11 Rathkeale Street
4 - 4:30pm
Doolandella
11 Colebrook Crescent
Eight Mile Plains
54 Slobodian Avenue (& Sun) 21 Mode Place 10 Azzure Street
Auction
3 - 3:30pm & Tues 6 - 6:30pm
Auction
10 - 11am 10 - 10:30am 10 - 10:30am & Wed 5 - 5:30pm
$465,000+ $449,000 Auction
9 Langford Street 313 Warrigal Road 1010/198 Padstow Road 4/228 Gaskell Street 24 Dance Crescent
12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm
$899,000+ $799,000+ $389,000 $369,000 By Neg
23 Caribbea Street 12 Holling Close 155 Rubicon Crescent
11 - 11:30am 11 - 11:30am 3 - 3:30pm
$789,000+ $600,000+ $780,000+
204 Newnham Road
10 - 10:30am
$599,000+
17 Maryland Place
12 - 12:30pm
$439,000+
37 Hillardt Street
11 - 11:30am
$318,000+
59 Phoenix Street
3 - 3:30pm
$1,150,000
91 Gumtree Street (& Sun) 29 Bruna Street 18 Hill Road 17 Grenadier Court
$515,000+ $599,000+ Auction Auction
52/40 Lakefield Place 12 Monarda Street
11am - 12pm 9:30 - 10am 10 - 10:30am 11 - 11:30am & Wed 6 - 6:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm & Thu 6 - 6:30pm 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm
3 Hoover Court
9 - 9:30am
Kuraby
Mount Gravatt East Parkinson
Robertson
Rochedale Runcorn
64/25 Silkyoak Street 28/52 Daw Road 50 Victor Street
Stretton
17th Feb 2018
欢迎参观本周的开放房产 43 Lancaster Circuit
11 - 11:30am
Auction
9/111 Station Road 14 Littler Street 12 Sherrington Street 119 Woff Street
12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm
$439,000+ Auction Auction Auction
314 Gowan Road 102 The Avenue 13/37 Landseer Street 12 Ditton Road 7 Lamona Circuit 3 Dubarry Street
Tender Tender $349,000+ $499,000 $1,180,000+ Auction
26 Cherrywood Street 29 Landseer Street
9 - 9:30am 9 - 9:30am 9 - 9:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am & Wed 6 - 6:30pm 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm & Thur 6 - 6:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm
10 Brockmia Close
10 - 10:30am
$945,000+
$439,000+ All offer invited
7-15 Cremin Street (Fri - Sat) 95 Arafura Street 43 Hertford Street 1 Cremin Street
10am - 4pm 10 - 10:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm
$452,000+ Auction Auction $628,800+
Auction
82 Kavanagh Road
12 - 12:30pm
Auction
Sunnybank
Sunnybank Hills
12/8 Charnwood Street 18 Netting Street 42 Bywood Street 63 Pompadour Street
Underwood
$620,000 $330,000 $519,000+
Upper Mount Gravatt
Wishart
New Open Home
開
放
參
觀
|本 週 六
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地理位勢優越，鄰近Sunnybank Plaza
Sunnybank 12 Sherrington Street
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全新翻新別墅，極致便利 這套精心翻新的別墅，猶如嶄新。坐擁577平米地塊，室內通風採光極佳， 南面臨街，停車位充裕。 擁有20.9米臨街地，已清除石棉材料，現代風裝修，擁有精美的內飾，包 括LED射燈，松下7.1千瓦空調和家庭室，學習角 三間精美浴室均配置吊扇和入墻衣櫃，廚房配置便捷島櫃。北向設有一個 庭院，適合孩童玩耍，帶頂露台非常適合舉行各類休閒活動，在周遭婆娑 樹影的陪伴下，共享家庭好時光。 完美的南北朝向，這套別墅將便利生活的優點發揮到了極致，步行可至St. Thomas More College，位於Sunnybank公立小學和中學學區內。步行10 分鐘或驅車2分鐘可至Sunnybank Plaza, Times Square和Market Square， 頻繁的入城巴士站，商場，餐館。 前往格里菲斯大學和QEII醫院的巴士就在家門口，非常適合學生，家庭和 退休人士居住。
現場拍賣 佔地面積 參觀
特色: • 頂級翻新廚房，浴室，客廳區 • 屋頂已鋪設新隔熱層，防止各類蟲害侵入 • 前院設有全圍欄，栽有灌木 • 警報系統 • 花園庫房 • 停車道可供停泊額外車輛 • 用餐區安裝有水晶吊燈 • 衛生間和浴室貼有精美瓷磚 • 獨立洗衣房擁有3米挑高儲物櫃 業主誠意出售，該物業如未預先售出，將於拍賣日當天必售。趕 快聯繫Jackson Chow，切勿錯失良機。
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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1 3月3日 週六 1:30 pm 577 平方米 週六 1 - 1:30 pm 週三 6 - 6:30 pm
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Jackson Chow 周錦昇 0435 998 468
WeChat ID:
LJHookerSBH
LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
$399,000+ $600,000+ Auction Auction Auction $699,000+
六 週 本 ｜ 觀 參 放 開
Robertson 62 Janda Street Stretton 3 Hoover Court
6
超過千米的生活空間，時尚外觀丶 絕無僅有設計，最先進家居設備 經典時尚大別墅，永不過時
售價
7.5 5
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歡迎來電查詢
佔地面積現場拍賣 865平方米 2月24日 週六 9:30 am 美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最好的房產之 樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 參觀 敬請預約 二樓設有4間寬敞臥室，均鋪設柔軟地毯，配置內嵌衣 經典的外觀，時尚的內飾將這套別墅完美結合。室內擁 一。 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 佔地面積 720 平方米 櫃。主臥室為衛浴套房，配置步入式衣櫃，一樓還設 ljhooker.com/4963F4R 有光潔的地面，獨具設計感的廚房，優美的射燈，全新 陽臺、壁爐和5星級浴室。 採用現代環保設計，金屬丶 玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 參觀 週六 9 - 9:30am 有1間，可用作家庭辦公室或書房。 粉漆，精美百葉窗，屋主進行了精心翻新。戶外露臺和 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 特色： 臥室保留原有風貌，擁有雕花線板和充裕的儲物空間。 ljhooker.com/53S5F4R 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 • 10KW換流器 特色： &20德國太陽能板 30,000L地下水箱；
的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 •2臺空調 位於備受歡迎的富人區Stretton，步行可至臨街的入城5,000L咸水水箱 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 •3間浴室 巴士站，驅車不久可至數間優質學校。靠近多個商場， • 中央吸塵和中央空調 •完美北面朝向 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶 吧台丶浴室、風扇丶制 高速入口，醫療中心。 • 燈光系統；百葉窗 •泳池 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。
一樓鋪設光潔的X-bond地板，由寬敞的前客廳，娛樂 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 •一樓安設安全門窗 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 •氣派門廊 室，多功能客飯區，潔淨廚房組成。廚房配置橡樹櫥 衣帽間的精美客臥套間。 櫃，Caeser石檯面，2個早餐吧，全套Miele家電，高
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級水龍頭和充裕儲物間，你想要擁有的，這裡應有盡 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。 有。 用餐區可通往後院帶頂露臺，空間寬敞，適合娛樂。波 光粼粼的泳池，無論您是選擇在池邊用餐還是進行休閒 活動，都再合適不過了。
Peter Florentzos 0414 311 526 WeChat ID:
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
頂級位置，擁有無限翻新潛能，這個精美 家園等待幸運的你，業主他遷，該物業如 未預先售出，將於拍賣日必售。
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Peter Florentzos 0414 311 526 WeChat ID:
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
六 週 本 ｜ 賣 拍 場 現 Stretton 43 Lancaster Circuit
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整潔寬敞，溫馨家園 坐擁735平米地塊，這套位於Stretton卓越路段的別 墅，單層4房戶型，是精明家庭的首選。 無論是棕櫚樹搖曳的身影還是風景優美的前花園，都將 這套別墅襯托得錦上添花。該別墅擁有寬敞的正式起居 用餐區，休閒的家庭室。廚房配置早餐吧檯和充足的儲 物空間，無論您是要做早餐還是精心烹飪晚餐，都再合 適不過。 戶外設有一個帶頂露台，是您和家人朋友相聚，共享 週末好時光的不二選擇。小花園供喜歡園藝的您大展 才華。 該物業配有工具棚，安裝安全門窗和儲水箱。各個房間 都安裝了大扇玻璃窗，自然光線非常充足，主臥室享有 空調，步入式衣櫃和獨立衛浴間，萬事具備，等待幸運 買家搬入。
物業特色: •家庭室配置壁爐 •獨立式正式客廳與飯廳 •廚房儲物空間充裕 •主臥室配置空調 •後院空間寬敞，擁有帶頂露台 •距離周邊公園和商場僅幾分鐘
2
現場拍賣
2月17日 週六 11:30 am
佔地面積
735 平方米
參觀
週六 11:00 - 11:30 am
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Peter Florentzos 0414 311 526 LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
六 週 本 ｜ 觀 參 放 開
Robertson 6214 Janda Street Sunnybank Littler Street
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於投資還是開發，這都是您不可錯過的物業選擇。 採用現代環保設計，金屬丶 玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 該物業最近獲得DA批准，可分割為610平米和611平米 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 的雙地塊。非常適合大家庭蓋建兩幢相鄰的別墅。 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 目前該地塊上建有一套單層別墅，位於環境優雅的迴旋 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。
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折迭門可直通戶外娛樂區 • 二樓設有學習區，客廳及臥室 一樓設有辦公室 / 書房 • 1 間化妝間 / 客用浴室 • 無邊泳池 • 自動雙車庫
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此 6652 平方米風水寶地 ， 現在降價出售， 勿失良機 ! 投資自住皆宜。 189 Tamborine Oxenford Road, Oxenford 賣家於 2014 年收到來自市政廳的土地回收信函，為了適度發展，市政廳目前正計畫收回部 分地塊。目前擁有 2 塊臨街地，占地 6652 平米的地塊將會被回收約 2225 平米地塊，剩下 4330 平米地塊。賣家需要資金投資其他項目 ，目前按市場價出售。一旦市政廳開始啟動回 收方案，銷售即將終止。所以，趕快抓緊這個投資的大好時機。
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新近開發區旁 8 英畝寧靜屋苑 Ormeau Hills Rochedale 豪宅，尊貴而不貴 ! 只需 $640,000 - $660,000 Rochedale Rochedale 高 昂 的 房 價 是 否 讓 你 望 而 却 步？ 現 在 只 需 $640,000， 你 就 能 住 在 中 位 房 價 $1,100,000 的 Rochedale 富人區。雙層格局，4 房 2.5 衛 2 車庫，時尚現代，高級裝修。一個 月內已售出 20 套，機會不多，趕快聯繫 Daniel，預約參觀吧。
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這套佔地 8 英畝的鄉村風格別墅（帶養馬設施），緊靠生活所需的各種便利設施，輕易 可至 M1 高速入口。 裝修高雅，屋內為四臥三衛格局（主衛浴帶古典四腳浴缸），擁有書房，空調，鄉村風 格的廚房，寬大的餐廳，客廳和家庭室。室外有寬敞的帶頂露台可供休息，鍛煉或娛樂。 兒童可在日光室盡情玩樂，欣賞泳池景色。屋內有挑高天花板，門窗均富有昆士蘭風格。 敞亮的陽台可供放鬆，閱讀及欣賞美景。圍場均設柵欄，並有水庫，馬場，車庫（工作間） 和雙車位。
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絕無洪水隱患，現代豪華大宅 HAWTHORNE 26 LEURA TERRACE, HAWTHORNE
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真正的河畔大宅，絕無洪水隱患。迷人現代的設計，堅固的建築結構，讓這間佔地 810 平米的別墅傑作光芒四射，盡享布里斯班河與 城市景觀。室內面積 767 平米，獨特的室內設計，鋪設高級瓷磚和拋光木地板，臥室鋪設柔軟地毯。安裝有 5 台 DAIKEN 中央循環空調， 一年四季均可舒適度過。位置優越，步行 5 分鐘可搭乘 CITY CAT。靠近 BULIMBA 和 OXFORD 街，驅車十分鐘就可達到 CBD。 • 入口安裝視頻對講系統，CCTV 監控系統 • 廚房配置雲石檯面，最新家電 • 5 間寬敞臥室，均為衛浴套房，儲物空間充裕 • 豪華主臥套房，享有私人衛浴，SPA 浴缸，可於私人陽臺欣賞絕妙 城市與河流景觀，天花板內安裝有隱藏電視機 • 5 間浴室 3 間化妝間（洗漱台鏡子後方安裝有隱藏電視，供客人娛樂 使用或用於 CCTV 監控） • 超大家庭辦公室 • 可儲藏 2000+ 瓶酒的恆溫酒窖 • 家庭影院配置投影儀
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南區中心商業地 Market Square 現正進行價值 $4,000 万澳币的 大面積翻修擴建項目，屆時，一座全新的 4 層 Market Square 購 物中心將聳立在布市南區最繁華的十字路口。
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