趁還來得及，這個移民路子能走就趕緊走吧！ 誠然，我們大多數人都嚮往大城市的熱鬧繁華，只是在如今的移
民和一步到位 186 簽證不同，187 簽證一般不要
者工作不足 2 年，簽證有可能被取消，除非出現
民形勢下，走“農村包圍城市”道路，也可以取得最終的勝利。正所
求有正式的職業評估，除非提名技工類職業以及
了無法抗拒的情況。
謂殊途同歸，在偏遠地區生活是一種獨特的體驗，住房和生活成本也
申請人沒有在澳洲取得技工證書。當前，如果
會低得多。人們一樣可以安居樂業，並為社會創造經濟效益。
持有規定的學歷，對工作經驗也沒有要求。這
英文要求
關於澳洲的移民數量問題，無論是專家還是百姓，一直都吵吵鬧
就意味著剛畢業的留學生也可以申請 187 簽證。
鬧爭論不休。但爭來爭去，2017-18 財年的移民配額仍然保持不變。
而 18 年 3 月後，無論是申請新的 TSS 簽證還是
不過有一個突出的問題就是移民都愛集中在大城市，這不禁讓人們擔
186,187 簽證，都需要至少 3 年的工作經驗了！
憂今後的生活品質。
所以，同學們抓緊最後的幾個月時間吧。
就像前一陣子墨爾本連續 7 年蟬聯世界最宜居城市，本是個好 事，但是還是有不少人站出來指出了很多不宜居的地方，比如人口膨 脹，房價飆升，基礎設施跟不上等。 面對這種狀況，有專家提出要去中心化，讓移民廣泛分佈在澳洲
簽證長度
187 是永居簽證，跟其他類別永居簽證長度
是一樣的，持有人享受同樣的福利待遇。457 簽
對於一步到位 187 簽證，英文達到 competent
水準即可，這跟一步到位 186 的要求是一樣的。 相比 189,190 等簽證，動輒需要 proficient 來 湊分或者滿足提名職業的要求，已經是良心價 了。綜上所述，就申請資格上來說，187 簽證要 比 457,186 以及 189,190 等簽證容易不少。但是， 從 2018 年 3 月起，雇主擔保簽證全面收緊，一直
的偏遠地區和小的城市裡。而澳洲政府也稱正在考慮制定相關政策，
證最長 4 年，短則 2 年而且還不能轉永居；489
鼓勵移民往偏遠地區發展。移民部長 Peter Dutton 對增加偏遠地區移
簽證必須在偏遠地區工作 1 年和生活 2 年後才有
民數量持支援態度。 在雇主擔保簽證遭遇大改特改之後，很多人已
資格轉永居。相比之下，187 簽證在這方面佔有
足其他技術移民的要求，那麼可以考慮一下 187
經很難滿足 457 和 186 簽證的申請要求，此時 187 簽證就成為了一個
優勢。187 獲簽後，如果沒有為擔保雇主工作或
簽證。在 2018 年 3 月前，抓住最後的機會上車！
替代選擇。與其他技術移民途徑相比，它的優勢也是很明顯的。
187 簽證基本情況
187 簽證即偏遠地區雇主擔保簽證 (Regional Sponsored Migration
Scheme，RSMS )，是一個永居簽證。申請該簽證一個重要的前提條件 就是獲得澳洲偏遠地區的工作 offer。再者，提名崗位必須通過 RCB （Regional Certifying Body）的認證，RCB 會核實擔保公司和崗位的真 實性，以及雇主是否真的在本地招不到所需的人才。獲簽後，持有人 需為擔保雇主工作至少 2 年，否則簽證有可能被取消。
職業清單
在 技 術 移 民 領 域，187 簽 證 的 職 業 清 單 絕 對 是 最 廣 泛 的 了：
ANZSCO 清單上所有 level 1,2,3 的技術類職業都可以提名！ • Level 1：管理和專業類職業要求本科學歷或者 5 年工作經驗； • Level 2：專業輔助類職業要求 diploma 學歷或者 3 年工作經驗； • Level 3：技師或技工類職業要求 C3 證書加 2 年的在職培訓或者 C4 證書 今 年 4 月 職 業 清 單 改 革 後，457 和 186 簽 證 的 申 請 已 經 變 難 了，而對 187 簽證暫時影響不大，提名職業沒有減少，而且也沒有 caveats。 187 的職業清單上有 200 多個是 189，457 和 186 MLTSSL 清單上 都沒有的，比如： • 多 種 專 業 管 理 人 員， 比 如 PR managers, Policy and Planning Managers, Production Managers, Procurement Managers, Wholesalers and Importers or Exporters； • 酒店管理、零售和服務行業經理，比如 Retail Managers, Call or Contact Centre Managers and Financial Institution Branch Managers； • 藝術類職業，比如 performers, authors, directors； • 人力資源類職業； • 工業、醫藥行業銷售代表類職業； • 航空和海洋運輸專業人士，比如 pilots, ships engineers etc； • 辦公室經理和業務經理； • 接待員、秘書和助理人員等； 但自 2018 年 3 月起，187 簽證也開始收緊了。最重要的就是，提 名職業需在 MLTSSL 清單上，一下子少了 400 多個職業！
技能要求
絕大多數申請人只需滿足 ANZSCO 清單規定的技術等級，就達
到了 187 簽證的技術要求，即要麼是學歷，要麼是工作經驗。當然， 如果某個崗位需要有註冊證書之類的，也需要滿足。與一般技術移
享受特別待遇的 187 也未能倖免。如果你不能滿
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本週六 16th September 2017
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10 - 10:30am 10 - 10:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm
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$728,000 Auction $769,000+ $300,000+
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內外兼修才是王道 老板大吸力油煙機 A818 引領廚電高端市場 對於熱愛烹飪的人們來說，油煙污染是一件不可忽視的麻煩事兒。如 果期望盡享烹飪樂趣，配置一台內外兼修、極速潔淨的大吸力油煙機則成 為當務之急。這裡要介紹的，就是一款銷量占澳新市場老板大吸力油煙機 占比 40%、被稱為“高端之王”的 A818。
人機互動體驗。這種功能與美感並重的設計理念，充分體現了老板電器一 以貫之的產品設計風格。
免拆洗易清潔 貼心設計暖人心
新時代的王者煙機不再高高在上，而是以更人性化的設計貼近消費者
360°龍卷吸煙 惱人的油煙不再飄逸
大吸力油煙機 A818 之所以能夠馳騁高端市場，輕鬆超越各大品牌旗 艦機型，最主要的看家本領當數 360°龍卷吸煙，秒殺油煙於無形之中。
老板電器專家團隊實測油煙路徑時發現，油煙產生的瞬間其擴散速度 及體積均已達到最高值，於是將其過程細分為油煙產生的峰值期、油煙 升騰的逃逸期、油煙進入的困難期三大階段，並分別針對各階段特點獨創 360°三級加速攏煙技術。
在油煙產生的峰值期，A818 升級後的雙勁芯 5.0 風機系統、全新一代 京馬電機，以及豎直擺放的渦輪，形成 360°龍卷吸煙，瞬間全面鎖住油煙。 在油煙升騰的逃逸期，A818 輕弧型面板設計，以及深腔輕弧攏煙技術，借 助跨界機型，全面聚攏升騰過程中的油煙。在油煙進入的困難期，A818 採 用全新一代菱淨網，以及獨創的飛碟導流外網和 26 根導油寬頻自上而下 呈 33°角螺旋式排列，保障油煙進入順暢。
經典時尚融為一體 打造高品位生活空間
作為一款高端市場的王者煙機，光有一身無人能敵的本領遠遠不夠。 所謂英雄，自當英俊瀟灑、風流倜儻，秒殺一切白富美、高富帥。
A818 這 位 煙 機 中 的 王 者， 當 然 不 是 浪 得 虛 名， 其 設 計 靈 感 源 自 “Bertoia”貝爾托亞鑽石椅，全新雙塔跨界獨創性設計，演繹經典鑽石切 割藝術美感。另外，機身前方波浪式紅色智慧觸控按鍵設計，帶來全新的
需求，成為家庭主婦最得力的幫手。
通常油煙機使用一段時間後，都需要拆卸清洗，而長期積累的油膩往
往讓家庭主婦們束手無策，貼心的內腔免折洗技術則是 A818 大吸力油煙 機的另一大亮點。
針對一般油煙機難以充分過濾油煙的問題，A818 獨創油煙分離系統和
內腔免拆洗 A++ 專利技術，利用空氣動力學原理，讓油煙上升迅速。另外， A818 油煙機的濾網經過特殊設計，一體化飛碟油網造型，內外不銹鋼一次 衝壓成型，外觀無接縫，完美“O 隙”，加上半球形茶色油杯，拆卸非常 便利，消費者再不必為清洗煙機而頭疼。
內外兼修、又如此貼心的 A818，是不是俘獲了您的芳心呢？這款機型
自上市以來，迅速橫掃各大賣場，並助力老板電器斬獲連續兩年全球銷量
第一的佳績。怎麼樣，現在是不是迫不及待的要將 A818 搬進您家廚房， 開始一段美妙的烹飪之旅呢？
作為全球廚電行業的領導品牌，38 年來老板電器始終專注于高端廚房
電器，尤其是在油煙機市場，每賣出 10 台大吸力油煙機就有 6 台來自老板。 2008 年，老板電器推出行業內首台大吸力油煙機，2011 年又重新定義大
吸力油煙機，“攏吸、強濾、速排、節能”四大標準出爐，成為大吸力油 煙機的開創者和引領者，而大吸力油煙機也由此成為行業高端吸油煙機的 代名詞。
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位於迴旋靜街便利位置，靠近公園，這套兩層的設計傑作距離Sunnybank Hills Shopping Centre和Calamvale Central商 場僅數分鐘車程。室內寬敞明亮，採用開放式設計，鋪設低維護瓷磚，中性色調裝修，擁有挑高天花板，遙控吊扇，吸塵
系統，防盜紗窗，管道空調、暖氣，車庫擁有工作間。一樓設有一間正式家庭室，直通客餐區和廚房。廚房享有5孔燃氣 灶，雲石台面，充足的儲物間。二樓設有四間臥室，衛浴間享有雙洗漱臺，淋浴頭，私家陽台，生活區。
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一时成为全民热点话题的《我的前半生》终于播完了，曾有人 兴致勃勃地去评估陈俊生到底要赚多少钱才能让罗子君过上售 价20万人民币以上一平米的房子，8万的定制鞋，10万的限量宝 宝以及各种高级会所的花销？结论是年薪150万人民币！
我的前半生 前半生财富靠的是原始积累，后半生在Villa World让“财富”因你的智慧而更有价值！ 但很多人并不买账，“我老公年薪也150万，但也没有过的这么阔气，钱好像很经得起花一样！” 那么，读者们或许会觉得这些富太太真矫情！ 但在Villa World看来，怎样雍容华贵的生活并不重要，而是我们不希望你的前半生在追逐“财富” ，你后半生仍旧在追逐。事实上，当你获得了一定财富后，财富可以随着你的“智慧”不断增长， 而你的后半生应该把生命浪费在更美好的事物上。 150万人民币的年薪，已目前澳洲5.4的汇率，大约27万澳币左右，这在澳洲也是属于中层收入的水 平了。如何实现后半生的“随心所欲”？投资理财是每个中产阶级人群都需要学的一门学问。 当然，直言不讳地说，房产投资在全世界的投资排名上都是财富人群的首要选择。而投什么样的房 产，开发商、房屋品质、地理位置、学区、商业也都是所有人买房前需要考虑的问题。
昆士兰州房产投资“窗口期” 大布里斯班发展进入“快车道” 以布里斯班Rochedale Grand项目为例。先从区域分析，从城 市人口来，近几年布里斯班人口以每年增加1.4万的速度呈 爆炸式增长，贸易部预计，布里斯班的住房需求将持续增 长，今年布里斯班房产销售亮预计比去年增加25%-35%。 项目一：Kurilpa Precinct河岸区 布里斯班政府与昆士兰政府联合开发Kurilpa河岸区，将建 设高档商业，购物，住宅，公共设施以及街道景观等。 项目二：NewsteadRiverpark综合社区 Newstead水岸公园位于布里斯班富人区Newstead，紧靠布里 斯班河，总耗资20亿澳元。 项目三：昆士兰儿童医院医院 昆士兰儿童医于2014年底开始运营，总耗资高达12亿澳 元。医院高12层，将会提供359个床位。 项目四：Howard Smith Wharves重点旅游区 霍华德史密斯码头将建设成为一个占地3.4公顷的活动区。 项目五：女王码头综合度假胜地 女王码头（皇后码头）将被建设成为一个世界级的综合度 假胜地。
那么，如果有一个开发商，不， 不是有一个，就是Villa World！
项目六：布里斯班机场和平行跑道机场建设 布里斯班机场已经开始建设一条新的平行跑道，预计到 2020年将在其关键基建领域注入13亿澳元。
不单单只是土地开发，同时也做房屋建造；不单单做房屋建造，同时还是与购买人一样的“居住 者”和“投资者”，为未来的业主们事先评估了房屋的价值和未来增长率，事先调查了区域未来的 人口人流导入量，事先为业主抢占了绝佳的地理位置，甚至愿意以低于区域市场价10%的价格出售 地块和楼盘。就问你愿不愿意成为我们的业主呢？是愿意，还是愿意呢？
Villa World 与业主共成长 共享投资价值增长 我们自豪地说，在澳洲，如我们在30年的成长时间里，同时做土地出售、房屋建造并与购买者共享 项目增长价值的开发商屈指可数！ 投资Villa World 的开发项目，业主可以省去更多的精力和时间去了解市场可以以更专业的眼光预测 房产增长潜力，升值抵税两不误投资海边、公园、学区等多种优质地理位置项目住在30年品质保证 的品质房屋内，无论自住、投资都极具性价比 Villa World不希望是一个房产产业链的唯一赢家，而是希望能将这个产业带入一个良性循环，另每 一个参与者和共营者能获得“双赢”，所以我们愿意在项目投入市场时，以比区域市场平均价低 10%的价格出售，让利给购房者，而买房人不仅是我们的业主，也更像是“合伙人”，相信我们的 价值判断，相信我们的产品品质，信任的管理经验，让你每住一天，每一天你投入的“财富”将比 昨天更又价值！
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项目七：Legacy Way andTransapex公共交通 项目将于2015年年中完工，一旦完工，将提供连接Toowong 和开尔文格罗夫的四分钟快速行车道。 项目八：Kingsford SmithDrive升级机场交通 Kingsford Smith Drive扩建项目已经开始。此项目将增加布里 斯班到机场之间的道路网路承载能力，并将其现有的四车 道扩建至六车道。 项目九：BaT和公共交通公共交通 地下铁路和公路隧道（BaT）将是世界上最先进的公共交 通。该项目总长5.4公里，并且分为上下两层上层是双车道 BUS道，下层是两向的铁路线。 Villa World 布里斯班周边精品项目- Seascape Redland Bay
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