售价：$750,000 配置頂級設施包括 : •配置 FUJITSU 管道空調 •設計感十足的家庭生活區 •廚房配置高級 SMEG 家電
•辦公室配置 USB 充電設備 •主臥室設有步入式衣櫃 •安全系統
Lot 58 Hillcest St Phoenix II 257
•帶鎖雙車庫 •綠化環境佳 •Land: 408sqm
售价：$855,000
配置頂級設施包括 :
•配置 FUJITSU 管道空調 •設計感十足的家庭生活區 •廚房配置高級 SMEG 家電
•辦公室配置 USB 充電設備 •主臥室設有步入式衣櫃 •安全系統
•帶鎖雙車庫 •綠化環境佳 •Land: 470sqm
4 臥室 2.5 衛浴 2 車位
Nino Chen 陈依侬 0451 020 828 Tom Lister 1800 403 672
4 臥室 2.5 衛浴 2 車位
Nino Chen 陈依侬 0451 020 828 Tom Lister 1800 403 672
Lot 149 Ascent Street Soho III 320 MR
售价：$992,000
配置頂級設施包括 :
•配置 FUJITSU 管道空調 •設計感十足的家庭生活區 •廚房配置高級 SMEG 家電
•辦公室配置 USB 充電設備 •主臥室設有步入式衣櫃 •安全系統
Lot 163 Hillcrest Street Phoenix III 238
•帶鎖雙車庫 •綠化環境佳 •Land: 516sqm
售价：$810,000
配置頂級設施包括 :
•配置 FUJITSU 管道空調 •設計感十足的家庭生活區 •廚房配置高級 SMEG 家電
•辦公室配置 USB 充電設備 •主臥室設有步入式衣櫃 •安全系統
•帶鎖雙車庫 •綠化環境佳 •Land: 391sqm
4 臥室 2.5 衛浴 2 車位
Nino Chen 陈依侬 0451 020 828 Tom Lister 1800 403 672
4 臥室 2.5 衛浴 2 車位
Nino Chen 陈依侬 0451 020 828 Tom Lister 1800 403 672
此項目預計在2018年底或2019年初竣工
20 萬澳元夠你到澳洲投資 5 種房產！
樓興建起來了，在那個地區就可能會有較新的停車空間已類似
的價格出現，所以，在市中心的停車場始終存在著的風險。不
過，新的建築修建起來，也會為該地區帶來更多的人口，所以， 你的停車空間甚至可能隨著時間的推移有更高的價值，”考查 韋利斯說。
單臥公寓
在典型的澳洲郊區買一套獨立房或在內城區買
Renovation Consultant） 的 考 查 韋 利 斯（Mel
墨爾本，這個數字要翻倍。那如果你只有 20 萬澳元
城市的市中心買到一個便宜的、令人愉快的停車場，
雷斯利（Simon Pressley）認為，20 萬澳元有可能在一個經濟
且其價值也一定會提升。
不過，他稱，這樣的位置不太可能吸引人口增長，未來不會有
一套公寓房差不多要 50 萬澳元以上，如果在悉尼或 的資金，如今在澳洲房地產市場上有什麼可值得投
資的呢？以這麼少的預算，五位元房地產行業的觀 察家提出了他們的對澳洲房產投資看法。
停車場
悉 尼 房 產 裝 修 顧 問 公 司（Sydney Property
Koutchavlis）稱，這些錢可以讓你很容易地在一個 這類停車場可以為房產投資者提供巨大的回報，而
她說：“城市停車場很棒。 根據不同的城市，
其價格範圍在大約 3 萬到 7 萬澳元之間；根據你購 買的地點，升值範圍在 6％到 13％之間。”
“當然，這裡面存在著風險。如果一個新的大
公司總部位於布里斯班的市場分析師暨房地產買方代理普
還不旺盛、社會基礎設施相對落後的偏遠地點買到一套房產。 房產需求的壓力。
他認為作為投資，20 萬澳元的預算太少了。“這很像是我
們定義的‘特定的房產’，吸引的是分類市場中非常小的部份。 典型的例子包括一間臥室的公寓房和一些一間睡房的套房。”
偏遠地區的獨立房
但房地產公司 Cate Bakos Property 的主人巴克斯（Cate
Bakos）卻表示，她經常遇到手中只有 20 萬澳元預算的人，但 最便宜的位置並不總是他們所想要的，但是總有辦法可以思考 稍微週邊的一些地方。
“如果你是購房者，20 萬澳元在省會城市買不到什麼，”
巴克斯說，“但是，如果買家願意在偏遠地區買房的話，20 萬 澳元可以在一個理想的地點買到一套獨立房。如果買房是作為
投資，那麼非常重要緊急的事情是瞭解該地區的增長動力，瞭 解該地區的住房空置率。”
她表示，如果是自己投資，並想針對一個省會城市做單獨
投資的話，她會考慮“在阿德雷德中心商務區 4 公里範圍內選 擇一些老式的兩臥室的套房”。
她表示，這些房產都保持著不斷的維修，提供著具有吸引
力的收益率，並存在著外觀改善的機會。
“這類房子選擇的餘地較小，但市場上有。可以嘗試這些
地區，如 Mile End South、Richmond、Ashford、Keswick 和 Brooklyn Park，”她說。
巴 克 斯 稱， 如 果 要 尋 找 租 金 收 益 率 很 高 的 獨 立 房， 可
以 把 目 標 放 在 人 口 多 的 城 市， 如 新 州 Orange、、 巴 拉 瑞 特 （Ballarat），維州、Whyalla、南澳和昆州的 Toowoomba。
合資購房藍籌股房產
如果你一心想著在省會城市購房，那麼你也可以考慮以你
的 20 萬澳元與一位志同道合的買家共同購買一套兩臥室的套 房。
墨爾本房地產投資者凱特（Tom-Tung Cat）建議使用一部
份錢作為首付，購買一處未裝修的都市房產。
他說：“以低於中位價數，如購買 40 萬到 50 萬澳元的房
子，然後重新裝修來增加其價值，或許添加一棟老年房來增加 收入。這樣的房產可以牟利出售，或保持現金流動。”
買家代理帝國（Buyer’s Agency Empire）的創業者格雷
（Chris Gray）則表示，他通常不喜歡與人合資，如果手中僅
有 20 萬澳元的資金的話，他會考慮與親戚或朋友共同投資一 個價值在 60 萬至 100 萬澳元之間的藍籌股房產。
上鎖車庫
他還建議在內城區的黃金地區購買一間或更多的上鎖車
庫。“這些總是會有需求，可以以 3 萬澳元以上的價格購買 到。”
本週六 9th December 2017
歡迎參觀本週的開放房產 KURABY
ALGESTER 3/157 Dalmeny St
10:30 - 11am
$309,000
ACACIA RIDGE 30 Highbury St 41 Farrar St
2 - 2:30pm 4 - 4:30pm
Auction $399,000+
10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 4 - 4:30pm
$416,990+ $569,000+ $539,000+ $288,888+ $749,000+ $382,000 $355,000+ $355,000+ $409,000+ $399,000 Auction
CALAMVALE 23/17 Riley St 78 Benhiam St 9 Muttonbird St 101/2 Diamantina St 13 Copia St 10/78 Ormskirk St 20/10 Highgrove St 7/10 Highgrove St 15/43 Doulton St 55/2 Diamantina St 26 Marsala St
CARINDALE 18/819 Creek Rd Little Court
9 - 9:30am 12:30 - 1pm
$659,000 $536,000+
DREWVALE 29 Macquarie Wy
11 - 11:30am
Auction
10 - 11am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 2 - 2:30pm
$465,000+ Auction $1,050,000+ By Neg $950,000+ Auction
EIGHT MILE PLAINS 54 Slobodian Ave (& Sun) 313 Warrigal Rd 8 Silverbirch Cl 53 Bolinda St 10 Sunshine Pl 26 Greenlaw Pl
7 Shirley Cl 51 Rising Pl 12 Adventurer St 23 Caribbea St 28 Caribbea St 155 Rubicon Cres 29 Kinta St
9 - 9:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm 3 - 3:30pm
$949,000+ $730,000 Neg $729,000 Early $800’s $1,090,000+ $780,000+ $889,000
10:30 - 11am
Make an offer
MACGREGOR 6 Dolphin St
PARKINSON 8 Poets Pl 4 Glenlee Pl 40 Lichfield Pl
9 - 9:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am
$950,000+ $649,000+ $799,000+
REGENTS PARK 39 Estramina Rd
3 - 3:30pm
Auction
ROCHEDALE / ROCHEDALE SOUTH 2 Belmore Dr 61 Aspire St 21 Panorama St
1 - 1:30pm 3 - 3:30pm 4 - 4:30pm
$529,000 $1,280,000 Auction
RUNCORN 53/20 Young Pl 24/62 Victor St 91 Gumtree St (& Sun) 64/25 Silkyoak St 61/40 Glenefer St 5/2 Corella Pl
9 - 9:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11:30am - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm
$369,000+ $265,000+ $515,000+ $620,000 Auction $279,000+
1 - 1:30pm
$480,000+
SALISBURY 72 Kessels Rd
SHAILER PARK 24-26 Kimberley Dr
12 - 12:30pm
$895,000
12 - 12:30pm
Auction
28 Paddington Cres
11 - 11:30am
Auction
10 Lincoln Pl
12 - 12:30pm
Auction
6 Jedda Pl
9 - 9:30am
$619,000
11 Naldi St
1 - 1:30pm
For Sale
9/111 Station Rd
2 - 2:30pm
$468,000
30 Kelceda St
9 - 9:30am
$499,000
41 Illinois St
9 - 9:30am
Auction
40 Dennistoun St
10 - 10:30am
$850,000+
6 Firelight St
11 - 11:30am
$650,000+
84 Pinelands Rd
12 - 12:30pm
$799,000+
108 Bradman St
12 - 12:30pm
$450,000+
12 Bonyi St
2 - 2:30pm
$600,000+
11 - 11:30am
$985,000+
SPRINGWOOD 27 Bradley St
STRETTON
SUNNYBANK
SUNNYBANK HILLS
UNDERWOOD 30 Fairmont Cres
UPPER MOUNT GRAVATT 7-15 Cremin St (Wed - Sun)
10am - 4pm
$452,000+
1 Cremin St
1 - 1:30pm
$428,800+
11 - 11:30am
$568,000
WISHART 355 Newnham Rd
如欲查詢更多房產資料，請瀏覽網址sunnybankhills.ljhooker.com.au
Robertson 62 Janda Street
6
7.5
超過千米的生活空間，時尚外觀丶絕無僅有設計，最先進家居設備
售價
美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最好的房產之 一 。
參觀 敬請預約
採用現代環保設計，金屬丶玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶吧台丶浴室、風扇丶制 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 衣帽間的精美客臥套間。
樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 陽臺、壁爐和5星級浴室。
6
歡迎來電查詢
佔地面積 865平方米 ljhooker.com/4963F4R
特色： • 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 5,000L咸水水箱 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 • 中央吸塵和中央空調 • 燈光系統；百葉窗 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 WeChat ID:
LJHookerSBH 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
Peter Florentzos 0414 311 526
LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
六 週 本 ｜ 賣 拍 場 現 Stretton 28 Paddington Crescent
4
單層磚房別墅，一流的娛樂住宅 坐擁寬敞平整的地塊，這套單層磚房別墅爲家庭提供私密， 安全的居住生活空間。
•寬敞的帶頂露台貼有漂亮的瓷磚，可以放置桌子和沙 發，作爲 戶 外客廳
占地741平米，綠化環境佳，設有4間臥室和寬敞的生活空 間。側門擁有額外的停車空間，也可停泊拖車或船隻。
•戶外的獨立小凉亭被熱帶風情的花園圍繞，是享受輕鬆 時光，孩童玩樂的絕佳場所
室內鋪設極具現代感的地板，臥室鋪設高級地毯，配置分 離式空調和吊扇，安全紗窗和太陽能板。
4間寬敞的臥室配置電扇，百葉窗。精美的主臥衛浴套房 配置空間，雙衣櫃，和高級衛浴設施。
多功能的格局爲 您 提供多個生活和娛樂空間，是成長型家庭 的完美選擇：
其他特色:
•正式起居區可改造爲 多 媒體室，配置投影儀和觀影屏幕， 享受輕鬆的休閑時光 •休閑式家庭起居室和日常用餐區 •中央厨房配置做工精緻的木質爲 櫃 ，高級家電，包括洗碗 機和寬敞的檯面
現場拍賣 佔地面積 參觀
2
2 12月9日 週六 11:30 am 741平方米 週六 11 - 11:30 am
ljhooker.com/50RWF4R
•1.5千瓦太陽能系統;已做過防白蟻檢測;安全的後院，側 門可停船隻或房車;投影儀，觀影屏幕; 2 台空調; 5台吊扇; 安全紗窗; 雙車庫 地處優越位置，靠近Gateway motorway入 口，數分鐘可至公車站，學校，公園和商場， 享有便利的生活方式。業主已經遷往他處，該 物業如未預先售出，將于拍賣必售。
Peter Florentzos 0414 311 526 WeChat ID:
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
六 週 本 ｜ 賣 拍 場 現 Sunnybank Hills 41 Illinois Street
4
Sunnybank Hills 學區別墅，經典不過時
現場拍賣 佔地面積 參觀
這套擁有迷人魅力，經過精心維護的別墅，採用經典的設 計，擁有家庭所需要的一切。
私密的生活空間。
坐擁625平米地塊，背靠風景優美的公園，是布里斯班南 區不可多得投資機會。
•百葉窗; 寬敞的車道;挑高天花雙車庫;陽台鋪設漂亮瓷 磚;容易維護的花園;花園棚屋，3台空調，3台吊扇;正式 客廳配置精美的雕花線板。
坐落於靜街之上，步行可至Pinelands商場，Sunnybank Hills小學，擁有私人通道前往背後的公園，為孩子玩耍提 供了額外的空間。無與倫比的出租魅力，非常適合年輕家 庭。
其他特色:
2
2 12月9日 週六 9:30 am 625 平方米 週六 9 - 9:30 am
ljhooker.com/51F3F4R
位於Sunnybank Hills學區之內，是年輕家庭，首置買 家和投資人士尋求的藍籌物業。業主明確出售，該物業 若未預先售出，將於拍賣日必售。
室內外都經過屋主的精心維護，位於中心的生活區極致寬 敞，包括一個客廳，正式飯廳，廚房和家庭用餐區。 廚房配置經典風格的家電，早餐吧和雙門食品間。如果您 想更新烹飪空間，只需添置新家電即可。此外，廚房提供 開闊的空間，可供您日後進行翻新所用。
Peter Florentzos 0414 311 526
4間臥室寬敞明亮，其中三間配置入墻衣櫃，第四間臥室 適合改造為書房或客房。主臥為衛浴套房，為您提供便利 WeChat ID: 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
六 週 本 ｜ 觀 參 放 開 Springwood 27 Bradley Street
4
雙層別墅，便利位置 位於卓越路段，這套別墅四周靜謐優雅，空間寬敞，是 首置買家不可錯過的精美物業。 佔地728平米，擁有超大後院，全設圍欄，側邊入口， 花園棚屋，擁有改造泳池的潛力。
露台區享有迷人的景觀，設有多個座椅，實屬進行燒 烤活動最佳場所，在微風的吹拂下，與朋友共享輕鬆 時光。安裝有遮陽簾，不僅可以保障隱私，還可讓您 一年四季都能享受歡樂時光。
室內整潔大器，經過屋主精心維護，擁有充裕的空間供 您打造屬於自己的家園。入口設有一個多功娛樂室，自 然光線充足，通風對流極佳，可用作第二個起居室，遊 戲室或工作室。設有內部入口可通往二樓，也可打開大 門，通往後花園。
樓上設有4間臥室，均配置入墻衣櫃。主臥室配置空 調，前方設有一個房間可供儲物或辦公。主浴室經過 精心翻新，擁有寬敞洗漱台，淋浴區和浴缸，獨立衛 生間。
二樓採用經典式佈局，設有一個陽光室，也可用作書 房，遊戲室。正式客廳鋪設高級地毯，寬敞的空調用餐 區鋪設塑膠地板。
•4台空調; 安全紗窗;雙車庫，洗衣房; 儲水箱，花園 棚屋。
現代廚房配置入墻櫥櫃，早餐吧，高級家電包括燃氣 灶，洗碗機和烤爐。
1.5
現場拍賣 佔地面積 參觀
2 12月16日 週六 12:30pm 728 平方米 週六 12 - 12:30 pm
ljhooker.com/505VF4R
特色:
步行可至公園和學校，各大商場。驅車數 分鐘可駛入高速。
Peter Florentzos 0414 311 526 WeChat ID:
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
六 週 本 ｜ 觀 參 放 開
Robertson 62 Janda Street Street Calamvale 26 Marsala
6
超過千米的生活空間，時尚外觀丶 絕無僅有設計，最先進家居設備 卓越位置，家庭別墅
售價
7.5 4
62
5
1
歡迎來電查詢
佔地面積現場拍賣 865平方米 12月16日 週六 4:30 pm 美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最好的房產之 樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 參觀 敬請預約 佔地面積 622 平方米 特色: 這套寬敞的4臥磚房別墅，地處卓越路段，四周環境靜謐優 一。 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 參觀 週六 4 - 4:30 pm 雅，靠近兩大購物商場，步行可至130和140公車站。佔地 陽臺、壁爐和5星級浴室。 ljhooker.com/4963F4R 採用現代環保設計，金屬丶 玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 •6千瓦太陽能 (24塊能源板) & 5000L 儲水箱 622平米，地塊平整，停車空間充裕。 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 特色： •NBN網絡已就緒 室內裝修精美，鋪有精美瓷磚，採用中性色調進行粉刷， 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 • 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 配置空調，吊扇，自然採光充足。擁有多個起居室，寬敞 •5 台空調 ljhooker.com/51F7F4R 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 5,000L咸水水箱 客廳享有空調，飯廳緊鄰客廳。 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 •安裝射燈 開放式的格局延伸至家庭起居區，打開滑動玻璃門可通往 • 中央吸塵和中央空調 Peter Florentzos 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶 吧台丶浴室、風扇丶制 •防盜紗窗，電動百葉窗 戶外露台。白色調的廚房配置現代家電和早餐吧，眾多的 • 燈光系統；百葉窗 0414 311 526 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。 櫥櫃保證了充足的儲物空間，讓您的廚房整潔有序。 •前院綠化環境絕佳，安有圍欄 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 LJ Hooker Sunnybank Hills •2個車庫,2個車位,前方擁有充裕空間可供停泊船隻，房車或 寬敞的戶外露台上方安裝遮陽棚，可欣賞迷人的入地泳池 衣帽間的精美客臥套間。 3344 0288 WeChat ID: 拖車 景觀和生機勃勃的花園園景。 25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills LJHookerSBH
•泳池 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。 室內設有4間寬敞臥室，均配置入墻衣櫃，紗窗和吊扇，主
臥室極致寬敞，獨享時尚衛浴間。 其中一間車庫已改造為雜物間，可作為家庭辦公室，臥 室，書房或健身房。目前安設有滑動門入口和一堵臨時墻 壁，也可輕易還原成車庫，還有電動卷簾門可使用。
屋主精心維護，無與倫比，熱銷物業。業主已經 遷往他處，此物業如未預先售出，將於拍賣日必 售。
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
本週六下午 4:30 現場拍賣
Rochedale 21 Panorama Street
4
地產新貴富人區，卓越別墅等你入住 這套迷人的4房家庭別墅，位於布裡斯班炙手可熱的富人 區Rochedale精品小區內。室內採用挑高天花設計，配置 管道循環空調，現代格局，只為給您最好的生活品質。
二樓設有一個客廳和4間精美臥室。主臥為衛浴套房， 享有步入式衣櫃，浴室設有淋浴區和浴缸，暢享四季的 舒適生活。
獨特的設計風格，讓這套別墅在周邊的豪宅中脫穎而出。 穿過時尚的大門，來到室內，您將看到玄關和一個書房， 為夢想在家辦公的您量身定制，也可根據需要改造為休息 室。
非常搶手的別墅，超值的價格，請抓緊時機聯繫Emily Xiong吧。
2.5
現場拍賣 佔地面積 參觀
2 12月9日 週六 4:30 pm 371 平方米 週六 4 - 4:30 pm
ljhooker.com/51PCF4R
室內鋪設經典風格的木地板，廚房和客飯廳為開放式格 局，更顯寬敞。配置高級吊燈，品味獨到的展示櫥櫃和管 家式廚房，擁有靈活的空間供您使用。 戶外設有一個帶頂露臺和寬敞的後院，透過滑動玻璃門可 欣賞戶外全景。花園容易打理，擁有寬敞的空間可供愛 好園藝的你施展才華，也可於此進行燒烤活動，試想一下 在休閒的週末與親朋好友好聚於此，是一間多麼愜意的事 情。
Emily Xiong 0401 056 588
WeChat ID: 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
六 週 本 ｜ 賣 拍 場 現 Regents Park 39 Estramina Road
3
獨一無二的雙層磚房別墅，享有無盡潛能 這套雙層別墅地處優越位置，步行可至Grand Plaza和IGA商 場。佔地751平米，採用堅固磚石結構建造，地勢高，正北朝 向，居高臨下，享有不一樣的景觀。
棚，空間非常寬敞，還可安放第二個儲物棚或泳池。房屋四周 安設有全新的colour bond圍欄，家人安全有保障。
穿過入口的兩道木門，來到室內，你將愛上這裡的佈置。左邊 設有一個遊戲室，配置全尺寸台球桌和小酒吧，也可以將該區 域改造為2間臥室，輕易獲得5房別墅，物超所值。轉角處設有 全新的淋浴間和獨立衛生間。遙控雙車庫儲物+工作室擁有充裕 的儲物空間。
•３間臥室均配置入牆衣櫃（也可改造為5間臥室STCA）
二樓設有開放式客廳和書房角，廚房位於轉角，可通往4mx4m 的露台，欣賞後院景色。全新的浴室設有1.4mx1.2m無框淋浴 區，配置頂噴花灑和手持花灑。
•寬敞的客廳和露台
室內進行了全新粉刷，鋪設全新地板，2個浴室經過精心翻新， 花園景觀愜意迷人。萬事皆已具備，只等您搬入。
•正北朝向
左右兩側均設有寬敞入口。左邊4.5米寬的入口可供您停泊卡車 或大型船隻。右邊入口可直通後院，後院設有花園棚屋和儲物
現場拍賣 佔地面積 參觀
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5 12月9日 週六 3:30 pm 751 平方米 週六 3 - 3:30 pm
其他特色:
•751平米地塊，有兩個側門入口 •雙車庫和2個停車棚，一共可停泊4輛車 •2個浴室經過精心翻新，貼有精美瓷磚，設有娛樂室
•設有全新的colour bond圍欄 •步行不到1公里可至Grand Plaza和其他商場，入城巴士站
Karl Gillespie 0411 599 850
親自參觀此物業，必將讓您愛不釋手，這裡才是 您真正的家。歡迎致電Jonathan和Karl，預約參 觀。 WeChat ID:
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Jonathan Wang 0430 392 988
LJHookerSBH
LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
ICATION
OW ST
A-A0-030 160004 SF @ A3
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revision:
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B
DEVELOPMENT APPLI
PRELIMINARY DA 13.07.16
148 Norman Ave, Norman Park
3D VIEWS - LONGFELLO N
6A/108 wickham st fortitude valley, QLD 4006 PO BOX 494 spring hill, QLD 4004 ABN 60 109 575 279 ACN 109 575 279 T: [07] 3831 5055 F: [07] 3831 5066 W: www.ellivo.com E: ellivo@ellivo.com
drawing no.: DA job no.: drawn by: scale:
DISCLAIMER: All dimensions and setouts to be verified prior to commencement, and any discrepancies notified to the architects. These drawings are protected by the laws of copyright and may not be copied or reproduced without the written permission of Ellivo Architects.
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6A/108 wickham st fortitude valley, QLD 4006 PO BOX 494 spring hill, QLD 4004 ABN 60 109 575 279 ACN 109 575 279 T: [07] 3831 5055 F: [07] 3831 5066 W: www.ellivo.com E: ellivo@ellivo.com
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B
DEVELOPMENT APPLICATION
PRELIMINARY DA 13.07.16
148 Norman Ave, Norman Park
DISCLAIMER: All dimensions and setouts to be verified prior to commencement, and any discrepancies notified to the architects. These drawings are protected by the laws of copyright and may not be copied or reproduced without the written permission of Ellivo Architects.
3D VIEWS - NORMAN AVE drawing no.: DA-A0-031 job no.: drawn by: scale:
160004 SF @ A3
AE &_ Associates L AW A N D M I G R AT I O N
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Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會
Sunnybank
主任律師
MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp
• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）
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