墨尔本，我们来得正是时候 在地产行业内，规范化的管理系统绝不能缺席 从0到1，是个漫长的过程，打造一个管理系统，通过系统
通过之前墨尔本发布会，Presale365 受到墨尔本广大中介的欢迎，反映很好。
去规范化整个行业的管理更是一个漫长而且复杂的过程。
主要P resale365 系统能帮助他们业务发展省钱省时间，实现一切系统化。系统发
但是这一切一切的困难，都被我们SKYCLOUD的精英 团队逐一克服，打造出了如今在澳洲地产行业具有一定影 响力的系统管理产品：
布之后，主要为打破了传统销售和管理模式，无论何时何地，任何时间使用任何手机 ，电脑，都可以处理和管理销售业务。中介和开发商开始尝试用这个系统，节省了大 量时间，金钱，提高了效率。通过不断沟通，不断增加新功能，客户反馈系统实现很 大程度的帮助，扩展业务。
P r e s ale 3 65
受到墨尔本广大中介欢迎
我们的几大优势 (1) 促进内部活动管理 (2)自动化数据分析全盘，掌握公司运作 (3)提升公司管理效率
SkyCloud Pty Ltd总公司及技术开发部门设在了
(4)帮助团队实现共赢
澳洲悉尼市中心，是澳洲著名的信息科技公司Protocom 团队专为研发和发展行业管理系统而成立的子公司。以
之前就有很多地产界朋友问我们，SkyCloud为什么不早点来到墨尔本呢？
人为本，Presale365的打造，是直接根据开发商老板、
在地产行业，规范化的管理系统绝不能缺席啊。是啊，一个举足轻重的行业，怎
中介老板、地产行业销售、行政专员他们工作的效率利
能没有一个规范的管理系统这一个齿轮呢，于是我们来了！而且，我们是有备而
益出发的，帮助他们从传统繁琐的地产销售，到如今利
来的！1 1 月1 6号，通过澳洲第一传媒，我们诚意邀请了墨 尔 本 地 产 行 业 的 代 表 和
用系统的便捷交易，不管规模大小的地产企业，都能系
精英前来，通过S k y C l o u d 三位高层简单明了的演讲，让嘉宾们了解了Sky
统规范地发展。另外，SkyCloud打造Presale365的一
Cloud及旗下产品Presales365，也通过演讲后的酒会，分享了Presale365
贯宗旨是，我们时刻需清楚自己的定位，只提供房产销
能给予他们管理上面的帮助。许多嘉宾也纷纷提出自己对系统感兴趣的问题，澳
售的流程管理，决不参与销售。以此确保行业的规则得
洲江苏总商会副会长宋瑞文律师也对Sk y Cl o ud给予了企 业 规 模 的 肯 定 。
到良性的运作，这也是我们产品的最终目的。
SkyCloud 行政总监 Jason Lo 为在场一百 多名开发商和中介介绍了Presale365的开发 理念和宗旨，获得场上嘉宾一致好评
许多嘉宾会后表示，墨尔本地产行业，确实需要有一个管理系统来规 范化行业的运作，也需要一个枢纽，来更直接地推进开发商和中介的 交流和合作，没想到，Presale365做到了，而且做到如此到位。 WWW.SKY-CLOUD.COM.AU
PHONE: +61 2 8355 2000 EMAIL: INFO@SKY-CLOUD.COM.AU ADDRESS: LEVEL 4, 447 KENTS STREET SYDNEY NSW 2000, AUSTRALIA
Sunnybank
海外買家可以購買
海外買家可以購買
00
,0 65
m
3 1.1
$5
$
$20,000
ELIGIBLE
700m2 平地
低物业费
私人码头，美丽水景, 200米到购物中心
全新 3 房 2 卫联排公寓 , 近 Griffith 大学
Lot 8 The Lakes Mermaid Waters
59 Ward St Southport
将有澳洲本地建筑公司精心设计建造，北水朝向，室内宽敞的生活 空间，多层次室内设计，采光充足，充分利用自然阳光，最新欧式㕏 房电器，豪豪华舒适浴缸。 地处繁华市中心，近太平洋购物商场中心，木星赌场，金色沙滩， Broadbeach 海边
这套宽敞的易打理联排别墅位于时尚的现代化小区，205 平方米居 住面积， 2层城市美景阳台， 超大主卧套房， 步入式衣帽间。 中央空调， 吊扇，隔音玻璃，太阳能热水，LED 节能灯，屋顶天窗，竹木地板，洗 碗机，烤箱，微波炉，排油烟机，防虫纱窗， 窗帘。自动门内进双车库。 该房地段优越，800 米步行去轻轨车站，9 分钟轻松可达 Griffith 大学，6 分钟去 Australia Fair 大型购物中心。
海外買家可以購買
海外買家可以購買
00
,0 50
$
欢
价
询
迎
1,2
$20,000
ELIGIBLE
学区房 黄金地段河边独立豪宅
高品质学区房，毗邻高品质公立私立名校
184 Rio Vista Boulevard Mermaid Waters
Varsity Lakes
土地面积 360 平方米，总建筑面积 279 平方米 建筑师精心设计，明快简洁外形，高大门面。豪华装修，抛光漆橱柜 现代厨房。可有游艇码头，主河道通海。
5 星级高级配置大户型（100 平方米多）舒适 2 房 2 卫浴，主卧套房， 北向朝阳美丽湖景大阳台。 度假酒店式生活设施， 小型健身游泳池， 水疗、 桑拿、 健身俱乐部、 剧院、模拟高尔夫练习器，麻将馆， 七公里长湖边散步小道。500 米步行至 Varsity Lake 学校 , 最好 的公立小学。 低廉的物业费 2 房 $60 - $61/ 週
1.2 公里 Pacific Fair 购物中心 2.4 公里木星赌场 3 公里黄金海滩
2016
REIQ ACCREDITED AGENCY
公司地址：Shop 6, 77A Scarborough Street Southport QLD 4215 更多樓盤，請登入網站 www.greatoceanrealty.com.au
高楓 Feng Gao 0433 998 175
海外買家可以購買
m 1.8
00
高
,0 30
$5
$
$20,000
ELIGIBLE
最后 3 套 1129m2 大地，东北向朝阳 27 米开阔水域独立地别墅
全新高品质双层楼房
14 Cheval Court Benowa Waters
8 Morning Sun Court Maudsland
5 套睡房，4 套卫浴，有 2 套主卧套房，；内进双车库，精工制做现代 厨房，大理石台面。开阔门厅，3 个厅，餐厅，宴客厅，家庭影院厅；隐 秘亚热带雨林风水花园。开阔水湖景露台烧烤区，大游泳池，5 千瓦 太阳能节电系统，宽阔无尾静街。市中心方便地段，校区房，1 公里 走路去 Benowa 学校，购物中心。
这栋漂亮现代设计，宽敞户型独立房拥有 4 间卧室，2 浴室，特大 主卧室，带有主卧套间和超大步入式衣帽间。宽敞的开放式生活起 居室。现代豪华厨房，拥有石头台面和最新的不锈钢洗碗机，烤箱， 煤气炉灶。众多的存储柜空间。室外烧烤区，低维护全围栏后花院。 电动遥控门内进双车库。 可以申请昆省新房补助 $20,000
海外買家可以購買
海外買家可以購買
0
,00
9 38
$
$20,000
ELIGIBLE
欢
价
询
迎
$20,000
ELIGIBLE
租金回报 $420/ 周
租金回报 $550/ 周
凌志品质，丰田的价格，超值优质公寓
3 间睡房，2 套浴室，电动遥控门内进双车库全新联排别墅
31 Bourton Road, Merrimac
Stadium Drive Robina
全新 2 房 2 卫浴 2 保安停车位 92 平方米宽敞居住 2 间宽敞睡房，主卧套间，多橱柜步入式衣帽间，2 套卫浴室；开放 式主客厅，开阔美景玻璃阳台，德国橡木地板，优质德国不锈钢厨 具及凯撒石台面， 分离式空调， 游泳池及烧烤区。 3公顷的私家园林， 优美的居住环境。15 分钟走路去 All Saints 贵族私校，5 分钟车 程去 Bond 大学。距离公车站仅 400 米，Robina 大型购物中心。
NBN 快速网接头 时尚设计，多功能空间，钢骨结构建筑，可靠建筑公司承建，质量保 证。 小区环境优美，安全铁门，游泳池，烧烤区。 方便地段，300 米走路到火车站，600 米黄金海岸第二大医院，1 公 里到 Robina 超大购物中心，5 分钟开车去 Bond 大学。
2016
REIQ ACCREDITED AGENCY
公司地址：Shop 6, 77A Scarborough Street Southport QLD 4215 更多樓盤，請登入網站 www.greatoceanrealty.com.au
高楓 Feng Gao 0433 998 175
Poppy Li
NORTHERN PROPERTY GROUP ADDRESS : SHOP 4C, 25 ROSE VALLEY DRIVE, UPPER COOMERA, QLD 4209 PHONE : (07) 5665 9430
Sales Executive 0406 165 506 poppyli@oneagency.com.au
5 Harbour Side Court, Biggera Waters QLD 4216
精美水濱住宅 標準公寓特色
設施
• • • • • • •
• • • • •
中央空調 廚房設備齊全，裝有高檔歐洲不銹鋼廚具和煤氣爐灶 精美設計，室內採用奢華裝修 寬敞開放式活動區 超大陽臺裝有玻璃欄杆 臥室鋪有地毯，廚房、活動區、衛浴和陽臺全鋪瓷磚 周租金回報 $480-$500 ( 兩房以上 )
售價：$419,000 起
Healthpoint 按摩師，室內游泳池，健身房，桑拿 / 蒸汽浴室 &Spa SocialPoint 經典影院，會客廳，遊戲室和書房 DockPoint 碼頭，釣魚臺，獨木舟和 Broadwater 遊輪 安全停車位，BBQ 燒烤區，戶外游泳池，會客廳和安全社區 屋頂娛樂區，可欣賞壯觀海景，擁有 BBQ 燒烤區和日光休息室。
地理位置 • 步行可至海濱市集和 Harbour Town 購物中心； • 臨近 Broadwater、GC Hospital、格里菲斯大學、Southport CBD、中國城、黃金 海岸輕軌、聯邦運動會場地、Surfers Paradise、M1 高速和著名的黃金海岸海灘。
Robina, Gold Coast
Pimpama QLD 4209
The Vue Terraces
COLLEGE GATES ESTATE
特色： • • • • • • • • • •
NBN 寬頻； 3 間寬敞臥室； 主臥套間； 樓下化妝間； 樓上擁有第二間活動室； 歐洲廚具； 高檔裝修； 室內採用經典裝修風格； 私人景觀花園； 2 車位
健全度假設施 • • • • • • • •
售價：$599,000 起
安全門禁社區； 內部通話系統； 現場經理； 3 泳道游泳池； 戶外游泳池休息區和景觀花園； BBQ 燒烤區和帶頂休息區； 直通 Robina 市區公園； 租金回報每週約 $600。
特色： • • • • • •
豪華不鏽鋼廚具； 石制廚房檯面； 生活區擁有空調； 開闊戶外休閒娛樂區； 安保監控； 煙霧報警器，圍欄，節能燈， 百葉窗，停車道； • 租金回報每週約 $420-$430。
土地價格 :$220,000
土地面積 : 303 - 401M2 房屋設計 : KATE 房屋面積 : 152M2
房屋價格 : $205,000
最新推出 嶄新創意聯排別墅 現代生活於大自然 澳元410,000起
• • • • • • •
14戶獨特的聯排別墅 3間臥室 ‧ 2浴室 ‧ 2停車位
碧草如茵的叢林保護區景觀 多層式設計,盡享個人空間 主人房配有浴室和内置衣橱 開放式美食廚房及起居空間 分體式空調系統 綠意盎然寬敞露天休憩及燒烤區 優越的地理位置,鄰近Pacific Pines購物中心
Rita Ng 伍麗娟
Noel Avenell
+61 408 768 668
+61 497 829 993
Love Your Life, Pursue Your Paradise
微信號：AustraGroup
E VERYSOL AR 竭誠為您服務 我們將根據昆士蘭和新南威爾士北部家用和 商用的不同需要為您提供量身定制的服務. 我們是一家位於布里斯班的公司，致力於為客戶提供專業的太陽能產品和 服務，我們擁有良好的口碑，並遵從唯一的服務原則：為客戶挑選最好的 太陽能品牌及最合理的價格，並細心指導客戶如何有效地節省電費。
歡迎致電查詢 0431 174 024 0416 488 181
Q : 為什麼網路上關於 EVERYSOLAR的資訊很少？
www.everysolar.com.au
A : 因為我們絶少有客戶投訴 !
sales@everysolar.com.au 3/24 Rodwell Street, Archerfi eld QLD 4108 ACN 164 174 270
Q : 為什麼我很少看到過 EVERYSOLAR的廣告?
Q : 為什麼EVERYSOLAR的 員工總是那麼休閒？
A : 因為我們80%的客戶都是靠 原有客戶推薦的，我們在客戶 中擁有良好的口碑。
A : 因為我們並沒有很多需 要擔心的問題，我們提供的 產品及安裝絶對可靠。
中国的转型重整过程还涉及越来越多的海外投资｡我们第三种 情况假设模型，即转型重整加速以及资本账户开放，加入了来 自中国的额外10%海外直接投资刺激，这与近期增长的对内投 资情况一致｡根据假设，该项刺激将在澳大利亚所有行业中平 均分布｡
2016 年澳大利亚
模型还显示，中国投资的增长将令住宅与商用楼房及建筑服务 受惠最多｡来自中国的海外直接投资流入若增加10%，就可能 会在2026年为建筑业增加17,219 个工作岗位 (不包括在本来无论 如何都会创造出的近160,000个工作岗位内) (表B)｡
必须认识到的一点是，下列报告的各项结果是以目前的政策设 定为依据，而政策的设定可能会发生变化｡可是，我们的模型 预测连同中澳目前的增长趋势以及人口统计变化都显示，截至 2026年，金融与保险服务､医疗与社会援助､教育与培训､旅 游以及建筑这五大关键行业可能会创造出近一百万个新工作机 会｡这说明目前的就业水平将提高 22%，而且将会是过去25年 内所见之最快的10年就业增长期｡
中国 贸易报告
图J 突出显示了中国经济持续稳健增长以及澳大利亚国内的经 济增长预测所共同预示的就业前景｡最为显著的增长出现在医 疗与社会援助行业，其目前就业人数为150万左右的澳大利亚 人｡
龙腾盛世： 中国的转型重整 对澳大利亚未来的意义 情况假设三中对建筑业的直接经济影响是我们的模型中所发现 的最大值｡在此情况假设中，为了满足建筑业的需要，甚至会 产生其他行业的劳动力被抽离的次级影响，包括那些本来会因 中国需求上升而受惠的行业｡
第六期
中国的转型重整过程还涉及越来越多的海外投资｡我们第三种 情况假设模型，即转型重整加速以及资本账户开放，加入了来 自中国的额外10%海外直接投资刺激，这与近期增长的对内投 资情况一致｡根据假设，该项刺激将在澳大利亚所有行业中平 均分布｡
模型还显示，中国投资的增长将令住宅与商用楼房及建筑服务 受惠最多｡来自中国的海外直接投资流入若增加10%，就可能 会在2026年为建筑业增加17,219 个工作岗位 (不包括在本来无论 如何都会创造出的近160,000个工作岗位内) (表B)｡
概述
情况假设三中对建筑业的直接经济影响是我们的模型中所发现 的最大值｡在此情况假设中，为了满足建筑业的需要，甚至会 产生其他行业的劳动力被抽离的次级影响，包括那些本来会因 中国需求上升而受惠的行业｡
三种 了来 内投 中平
服务 可能 来无论
发现 至会 会因
必须认识到的一点是，下列报告的各项结果是以目前的政策设 定为依据，而政策的设定可能会发生变化｡可是，我们的模型 12 预测连同中澳目前的增长趋势以及人口统计变化都显示，截至 2026年，金融与保险服务､医疗与社会援助､教育与培训､旅 游以及建筑这五大关键行业可能会创造出近一百万个新工作机 会｡这说明目前的就业水平将提高 22%，而且将会是过去25年 内所见之最快的10年就业增长期｡ 图J 突出显示了中国经济持续稳健增长以及澳大利亚国内的经
表 B：建筑细分行业在情况假设一和三项下的结果对比 济增长预测所共同预示的就业前景｡最为显著的增长出现在医 疗与社会援助行业，其目前就业人数为150万左右的澳大利亚 人｡
2015 年
表必须认识到的一点是，下列报告的各项结果是以目前的政策设 B：建筑细分行业在情况假设一和三项下的结果对比
定为依据，而政策的设定可能会发生变化｡可是，我们的模型 预测连同中澳目前的增长趋势以及人口统计变化都显示，截至 2015 年 2026 年 2026年，金融与保险服务､医疗与社会援助､教育与培训､旅 情况假设一 – 基准线 游以及建筑这五大关键行业可能会创造出近一百万个新工作机 会｡这说明目前的就业水平将提高 (5-9%的对华出口增长率) 22%，而且将会是过去25年 内所见之最快的10年就业增长期｡
济增长预测所共同预示的就业前景｡最为显著的增长出现在医 产出：1240亿澳元 1.93% 的年度产出增长 所占经济百分比：4.5% 112,744 的就业增长总数 疗与社会援助行业，其目前就业人数为150万左右的澳大利亚 就业人数：690,683 人｡
+ 0.11% 的额外增长 + 8,889 个新增工作岗位
重型与土木工程建筑 产出：1130亿澳元 所占经济百分比：4.1% 就业人数：81,716
0.84% 的年度产出增长 886 的就业增长总数
+ 0.13% 的额外增长 + 1,034 个新增工作岗位
2.76% 的年度产出增长 45,994 的就业增长总数
+ 0.25% 的额外增长 + 6,260 个新增工作岗位*
0.51% 的年度产出增长 -324 的就业增长总数
+ 0.14% 的额外增长 + 1,036 个新增就业机会
居住型建筑 产出：830亿澳元 所占经济百分比：3.0% 就业人数：187,861 产出：510亿澳元 所占经济百分比：1.9% 就业人数：72,572
13
*附注：我们的模型以特定劳动力供给为假设，该假设符合《代际报告》与澳大利亚统计局 (ABS) 的预测｡因此，一个行业的就业增长往往会导致另一行业的 就业流失｡实际上，澳大利亚服务行业的强势增长可能会吸引更多海外移民，进一步推动广泛的经济增长｡
情况假设三 – 转型重整加速 以及资本账户开放 (中国对澳直接投资+10%)
定行业的就业人数 5,000,000
产出：1240亿澳元 所占经济百分比：4.5% 就业人数：690,683 重型与土木工程建筑
– 基准线居住型建筑
产出：830亿澳元 华出口增长率)
1.93% 的年度产出增长 4,000,000 112,744 的就业增长总数
+ 0.11% 的额外增长 + 8,889 个新增工作岗位
3,000,000
产出：1130亿澳元 所占经济百分比：4.1% 就业人数：81,716
1
非居住型建筑
情况假设一 – 基准线
0.84% 的年度产出增长 13 886 的就业增长总数
+ 0.13% 的额外增长 + 1,034 个新增工作岗位
2,000,000
建筑 情况假设三 – 转型重整加速 1,000,000 以及资本账户开放 旅游 2.76% 的年度产出增长
+ 0.25% 的额外增长 + 6,260 个新增工作岗位*
金融服务 所占经济百分比：3.0% 45,994 的就业增长总数 (中国对澳直接投资+10%) 就业人数：187,861 教育与培训
非居住型建筑
(中国对澳直接投资+10%)
建筑服务 图J 突出显示了中国经济持续稳健增长以及澳大利亚国内的经
人数 6,000,000 (5-9%的对华出口增长率) 图J：在基准线情况假设下特
对比
情况假设三 – 转型重整加速 以及资本账户开放
2026 年
建筑服务
13
医疗与社会援助
0.51% 的年度产出增长 产出增长 产出：510亿澳元 + 0.11% 的额外增长 业增长总数所占经济百分比：1.9% + 8,889 个新增工作岗位-324 的就业增长总数 就业人数：72,572
1990
1995
2000
2005
2010
2015
+ 0.14% 的额外增长 + 1,036 个新增就业机会
*附注：我们的模型以特定劳动力供给为假设，该假设符合《代际报告》与澳大利亚统计局 (ABS) 的预测｡因此，一个行业的就业增长往往会导致另一行业的 度产出增长 + 0.13% 的额外增长 就业流失｡实际上，澳大利亚服务行业的强势增长可能会吸引更多海外移民，进一步推动广泛的经济增长｡ 增长总数 + 1,034 个新增工作岗位
-
2026
物業管理權，酒店式公寓，住宿生意以及社區物業銷售專家
物業管理權的價格 今天我們談一談，評估物業管理權的購買價格需 考慮三個部分，這就是—生意、經理人單元房及 其它購買成本。
• 協議期限——物業管理與租房代理協議的剩餘 期限越長，則倍數越高。
管理權生意
會高於小規模低收入物業。
在談到賣價時，我們會一直聽到“倍數”這個概 念。管理權生意的價值是用年淨利潤的倍數來計 算。年淨利潤是基於過去 12 個月的生意表現， 需經專業會計師來核查。 例如，如果管理權生 意在過去 12 個月獲得的淨利潤為 20 萬澳元， 且倍數（亦稱“年購買係數”）設為 5，則該生 意的價格為 100 萬澳元（即 20 萬澳元 x 5）。 倍數的設定沒有固定規則。它基本上取決於供求 關係，所以是由市場來決定。但是的確有一些因 素會影響最後買賣的倍數，
• 經理人工資收入——經理人年固定工資高且年
|
根據行業經驗，通常需考慮總售價（包括生意和
• 收入規模——規模大且收入高物業的倍數一般 經理人單元房）的 5% 左右，用來支付銀行開戶 費、律師費、收入審核費用以及印花稅。
漲幅高物業的倍數一般會高於低工資的物業。
最後想和您分享的是，購買物業管理權生意，並
• 管理權類型——長租型管理權的倍數一般會高
非像買一個您喜歡的富麗堂皇的房子，或僅憑一
於同樣收入的短租型物業。
• 增長潛力——如果物業具有提高收入的顯著空 間，其倍數很可能會比較高。
郵箱：sales@nextrealty.com.au
|
張漂亮紙面的年收入損益表，而是需要有一個更 理性，長遠的考慮，例如生意結構的穩定性，收 入報表的可持續型，業主委員會和房東的關係處 理的難易 … 這些關鍵因素都會影響到生意的價
經理人單元房
值，以及生意的未來轉手的可能性 …
需要指出的是，管理人單元房會像其他任何房地 產一樣經過估價。但考慮到它隸屬于管理權生 • 地理位置——擁有美麗景觀的海濱物業的倍 意，所以被視為商業物業，通常會含有 10% 的 數，或 CBD 的物業會高於偏僻街區的相同物業。 溢價。如果同一產權還包括辦公室或儲存間，這 • 物業類型和品質——新的高端物業的倍數很可 些也需要考慮進去。如果管理人辦公室擁有單獨 能高於舊的配套物業。 的產權，將單獨計價。 電話：07 3511 7910
購買成本
網址：www.nextrealty.com.au
|
如您有任何關於買賣管理權生意的問題，敬請聯 繫 NEXT 的專業團隊！
感謝關注 Next International Realty 文章 地址：PO Box 828, Indooroopilly, QLD 4068
一個澳洲移民的自述：為什麼不做 " 海龜 " ？ 中國人移民大多只是為了更好的生 活，國內如今的發展的確很好，但有些 地方畢竟還沒有達到我們想要的那樣。 如同古人逐水而遷、傍水而居，從國內遷 到澳洲，也只是對美好生活的追求而已。
為什麼不做 " 海龜 " 和很多華人一樣，從一開始的不適
引。
的生存消費能力，不致于望富哀歎。澳
以看到穿三點式的和穿裘皮大衣的同時
普通人生活更加輕鬆
洲的中國移民，前五年通常艱苦，需要
站著你也可以看到穿人字拖鞋的和穿皮
在這裡，你開一輛全新豪車沒什麼 好耀武揚威的，就算開幾千塊澳幣的二 手車，也不會被人鄙夷。最慘的窮光蛋 患上癌症，他也一定是永遠免費治療到 死在醫院裡。
應到最後的不想離開。為什麼不做 " 海龜
去醫院生一個嬰兒，在澳洲花費 $0，
" ，和當初問 " 為什麼要移民 " 一樣，總
政府還額外獎勵幾千澳幣，不僅如此孩
是沒有答案。
子將來升學念書，都是免費的 ; 而在中國
剛到澳洲，基本都是從本地人不屑 的工作做起，放棄了國內原本體面的工
生孩子，至少要花費 1 萬人民幣，而之後 的教育花費更加讓人壓力山大。
還移民債，重返大學進修學習適應澳洲 腔英文瞭解澳洲社會，多從事工廠等體 力勞動，拿最低的工人收入。
在澳洲生活，雖然不能做千萬富豪，
後五年基本適應澳洲，當小老闆的，
卻心安理得，十分愜意。澳洲沒有社會棄
當高級白領的，當會計師律師醫生的，
兒，街上的乞丐不是閑得無聊就是吸毒
多數已車子房子孩子齊全，拿澳洲的中 等收入。進入移民十年，許多人開始自 創公司，發展房地產等投資 ，向澳洲的
酒鬼，單身母親帶小孩在家無須找工作， 澳洲政府每週會準時自動匯她帳戶五百
中高收入甚至富人排行塝進軍。
多澳幣，竟然比澳洲工人每週最低收入
享受平和的生活
還多！
作，即使是高學歷的持證會計，也有可能
據非專家數字，澳洲工人最低收入
我享受澳洲平和的生活，這裡上班
在澳洲刷盤子。如果你是在當地留學的，
每 週 約 400 澳 幣， 即 平 均 每 天 80 澳 幣 ;
不用對上司逢迎拍馬，這裡工作不用和
你可以找到高級白領的工作，工作上沒
中國工人最低收入每月約 800 人民幣，即
同事勾心鬥角，這裡辦事不用托關係找
問題，同事一對一談話也沒障礙，可旁
平均每天 27 元人民幣。無須管一澳幣約
人情，這裡下了班就是私人空間沒可能
邊同事興高采烈的聊天，就雲裡霧裡莫
合五元多人民幣。
陪客喝酒喝出胃穿孔，這裡工作以外你
名其妙了。
鞋的同時走著，沒人見怪。
也許帶大一個小孩的工作在澳洲政 府眼裡比最低收入的工人要貢獻大。 如果你憤世嫉俗，嚮往陶淵明式的 田園美景，這裡有太多的農場供你租買，
普通人在澳大利亞生活比在中國生
和澳洲總理一樣大都是普通公民，這裡
一個華人朋友全家租一農場種無土番茄，
澳洲人的生活態度和中國人非常不
活容易，況且澳洲人年均收入為 41000 澳
假日你可以享受太多的免費，如你願意
遍地果樹，各種家畜，收入還很可觀 ; 如
同，簡單卻快樂。比如瘋狂的看橄欖球比
幣，是最低收入的兩倍。據非專家數字，
出門的話。
果你自命清高，嚮往薑子牙式的漁翁生
賽比命重要，比如每個週末僅喝一杯葡
澳洲工人最低收入每週約 400 澳幣，即平
海灘，公園，藍天白雲，燒烤爐，
萄酒就能泡到半夜，比如會提早一年訂
均每天 80 澳幣 ; 中國工人最低收入每月
街頭藝人的表演，都是免費的。在這裡，
飛機票和酒店去度假。在這裡生活久了，
約 800 人民幣，即平均每天 27 元人民幣。 上街沒人管你的衣服是不是名牌，也不
也從不適應到這樣良好的生活氛圍而吸
在澳洲最低收入的工人在當地也有足夠
管在什麼天氣，你應該穿什麼衣服。可
活，這裡有太多的海濱供你垂釣，澳洲 的水產也是世界一流的。 總之，我享受澳洲平和的生活。
馬氏地產（RE/MAX Masters）祝福大家