本宣传资料最终解释权归开发商所有，印刷日期：2017年5月
DOCKSIDE, KANGAROO POINT
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本週六 27th May 2017
歡迎參觀本週的開放房產 ARCHERFIELD 50 Granard Rd
EIGHT MILE PLAINS (Cont’d) 11 - 11:30am
Auction
10 - 10:30am 10 - 10:30am 10:15 - 10:45am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm 3 - 3:30pm
$380,000+ Auction $739,000+ $729,000+ $579,000+ $399,000+ Auction $409,000+ $390,000+ $449,000
3 - 3:30pm
For Sale
PARKINSON
12 - 12:30pm
$550,000+
23 Finke Cl 22 Larapinta Cct 41 Nambung Pl
9 - 9:30am
$315,000+
RICHLANDS
11 - 11:30am
$600 - $650k
10am - 4pm 10am - 4pm 3pm - 5pm 9 - 9:30am 3 - 3:30pm 5 - 5:30pm
$451,000+
CALAMVALE 65/88 Shelduck Pl 31 Swan Lake Cres 20 Gedas St 11 Marsala St 5 Durre St 97/2 Diamantina St 24/1 Jaffa Cres 19/20 Neiwand St 10/78 Ormskirk St 16/2 Diamantina St
CARINDALE 46 Windsor Pl
COOPERS PLAINS 19 Evenwood St
DAISY HILL 36/125 Chatswood Rd
DREWVALE
146 Padstow Rd 34/26 Buckingham Pl 2 Karka Cl 10 Kurru St and Thurs
EIGHT MILE PLAINS 54 Slobodian Ave and Fri and Sun 20 Walker Cct and and Thurs
$1.25 - $1.3m
Auction
10 - 10:30am 11 - 11:30am 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm
$829,000 Auction Make an offer
SUNNYBANK HILLS
$879,000+
11 - 11:30am 1 - 1:30pm 4 - 4:30pm
$689,000+ $800,000+ Auction
12 - 1pm
Tender
46 Garro St 14 Peatmoss St 15 Romeo Ct 26/24 Radan St 18 Midholm St 3 Mintwood St 17 Tarling St 19 Garro St
11 - 11:30am
Auction
UNDERWOOD
$488,000+
4/1 Cristaldi Ave 24 Louise St
$375,000+
ROBERTSON RUNCORN 1/25 Silkyoak St
10 - 11pm and Sun 11 - 12pm 6/59 Nursery Ave 11 - 11:30am 15/69 Daw Rd 11:30 - 12pm 5/9 Hillview St 12 - 12:30pm
11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm
Auction $1,899,000 $839,000 $2,298,000
9 - 9:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 12 - 12:30pm 5:30 - 6pm 1 - 1:30pm
$1,100,000 $1,080,000 $449,000+ Auction
9 - 9:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm
Auction $749,000 Auction $500,000+ $515,000+ $620,000+ $510,000+ $658,000
10 - 10:30am 1 - 1:30pm
$372,000 $519,000+
SUNNYBANK
KURABY 25 Voyager Dr 62 Chesterfield Cres 7 Woodglen St 15 Westpark Pl
4 Coolidge Ct 110 The Parkway 16 Truman Ct 142 Kardella St 14 Littler St 55 Everest St 6/111 Station Rd 108 Dunedin St and Wed 32 Francey St
252 Compton Rd 12pm - 4pm and Sun 12pm - 3pm
18 Gartford St
Auction
STRETTON Auction $399,000+
KARAWATHA
205 Government Rd
39 Lockyer Pl
10 - 10:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 5 - 5:30pm
Auction
UPPER MOUNT GRAVATT $355,000+ $409,000+ $439,000
1 Cremin St
4 - 4:30pm
$425,800+
9 - 9:30am
Auction
WOODRIDGE 72 North Rd
如欲查詢更多房產資料，請瀏覽網址sunnybankhills.ljhooker.com.au
Robertson 62 Janda Street
6
7.5
超過千米的生活空間，時尚外觀丶絕無僅有設計，最先進家居設備
售價
美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最好的房產之 一 。
參觀 敬請預約
採用現代環保設計，金屬丶玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶吧台丶浴室、風扇丶制 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 衣帽間的精美客臥套間。
樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 陽臺、壁爐和5星級浴室。
6
歡迎來電查詢
佔地面積 865平方米 ljhooker.com/4963F4R
特色： • 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 5,000L咸水水箱 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 • 中央吸塵和中央空調 • 燈光系統；百葉窗 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 WeChat ID:
LJHookerSBH 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
Peter Florentzos 0414 311 526
LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
Robertson 62 Janda Street
6
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
在澳洲，你會丟垃圾嗎 ? 95% 的人不知道！ 我們經常會驚歎於澳洲城市的乾淨 整潔，碧水藍天綠草如茵 ! 在全球最宜居城市中，澳洲的幾個 城市墨爾本、悉尼、布里斯班、阿德萊 德以及我們珀斯，幾乎每年都能霸佔前 10 中的一半。 這跟澳洲人民的環保理念，以及嚴 格的垃圾分類處理行為是密不可分的。 扔垃圾在這裡也是一項技術活兒 ~ 是來澳洲生活的第一課，看似簡單，但 其實細節上很多東西你還真未必知道， 不信你接著看： 垃圾桶什麼時候收 ? 在大多數社區 , 公司的垃圾桶上一 般會貼一張紙 , 上面寫了這個垃圾桶屬於 誰 ? 地址 , 以及收垃圾的日期。 但對於普通住戶居民來說，一般垃 圾桶上是沒有這張紙的，那怎麼知道自 己家垃圾哪天收呢？ 最簡單的辦法當然是問問鄰居，或 者直接到自己社區的官方網站查詢，一 般都會有一張地圖，用不同的顏色區分 收垃圾的不同日期。 有些社區提供更加人性化的服務 , 只 要你輸入你的門牌號碼和所在街道 , 就會 自動告訴你收垃圾的日期。 不同的社區對收垃圾的時間有不同 的規定 , 一般是要求早上 6 點 ( 或 7 點 ) 之前把垃圾桶放到指定位置。對於大多 數人來說，也不會起那麼早，所以前一 天晚上推出去就 OK 啦。 法定假期收不收垃圾？ 不同的社區規定不同，不同的年份 也不一樣。具體你可以登陸自己所在社 區的官方查詢，但一般原則是： 小假期照常收，耶誕節和復活節有 可能會受到影響，如果法定假期那天沒 有收的話，第二天一定會收。 垃圾桶如何擺放 ? 關於擺放垃圾桶，有一些注意事項： 1. 兩個垃圾桶之間的距離不能低 於 50cm。 2. 垃圾桶 1 米內不能有大型障礙 物 , 比如汽車和樹。 3. 垃圾桶的重量不能超過 75 公斤 ( 有些社區要求是小於 70 公斤 )。 4. 垃 圾 桶 需 要 放 在 離 馬 路 0.5 米 -1.0 米 之 間 ( 有 些 社 區 規 定 0.5-1.5 米 之間 )。 5. 垃圾被收走後的 24 小時內，需 要把垃圾桶推回原處。 下面我們來說說最容易讓人困惑的 : 垃圾如何分類 ? 對於西澳的大多數用戶來說，都是
用的雙桶系統：黃蓋子和深綠色 ( 或紅色 )
垃圾被收走後 , 去了哪裡 ?
蓋子兩個桶。
可回收垃圾被收走後被送到一個叫
知道 : 垃圾處理最耗時耗力的就是處理那
Regional Resource Recovery Centre (RRRC)
些不按規矩分類的物品，如果每個居民
的地方 , 位於 Canning Vale。
都能夠按照規定把垃圾分類好，會讓垃
黃色蓋子的垃圾桶：主要裝可回收 垃圾。
小編說了這麼多，目的只是想讓你
給人的感覺大體是用來包裝的東西
垃 圾 到 了 RRRC 之 後 , 會 被 放 到 一
都可以放，但要注意：不是所有的包裝
個傳送帶上 , 這個傳送帶前半段是人工處
也許你覺得這個跟你沒關係，但其
都可以扔到黃桶裡 :
理 , 主要是把一些沒有按規定分類的垃圾
實羊毛出在羊身上，這些垃圾處理的成本
圾處理工作變得更加省時省力。
比如泡沫盒子（一次性飯盒）、樂
清除掉，後半段是機器處理，把這些可
都 是 算 在 你 的 council rate 裡 的。 我 們 西
利包裝 ( 長保質期盒裝牛奶包裝 ) 等是不
回收垃圾大體分為玻璃、塑膠、紙和金
澳人平均每戶家庭每個季度都要花費大
允許被放入黃桶裡的。
屬四類
約 $150 在垃圾處理上 , 這並不是小數目。
所有玻璃，即使是碎了的玻璃，也 可以放入黃桶。其實按照規定 , 政府鼓勵
這些分類好的垃圾會被賣到對應的 工廠，加工成新產品
大家把所有瓶子都做簡單沖洗 , 並把蓋子 去掉後再放入黃桶。 空紙箱當然要放入黃桶，放之前要
另外 , 你不按規定分類垃圾 , 有可能被罰 款 , 比如在 Gosnells, 如果居民不能合理將
如 果 你 有 興 趣， 可 以 撥 打 電 話 08 9256 9528，預約現場參觀垃圾處理的過 程。
垃圾分類或者隨意亂扔垃圾，違者將面 臨 400 澳元的罰款。 最後 , 小編再告訴你幾組資料 :
儘量把紙箱壓平。所有的可回收垃圾需
至於不可回收垃圾 , 會被送到 SMRC:
如果你每天用可重複使用的咖啡杯
要散放 , 而不是用塑膠袋裝起來。
在這裡 , 垃圾會被放到一個個大混合
代替一次性咖啡背 , 每年將減少一公斤塑
尿片不能放到黃桶裡。( 其實很多澳
器裡混合 3 天 ;
洲媽媽不知道該把尿片放哪個桶 , 政府為 了糾正這個問題 , 花了很大精力做宣傳教
膠浪費。
這些混合物被初步過篩 , 去除一些非 有機材料 ;
育)
然後放置到一個大棚子裡澆水 4 到 6 樹葉和食物是絕對不能放黃桶的。
周;
綠色蓋子的垃圾桶：放置不可回收 的垃圾。 關於綠桶，大多數人的理解可能是：
當你回收一個鋁制易開罐時，就會 為生產一個新易開罐節省 95% 的原材料。
再次過篩 , 去除不可降解的非有機材 料;
不能放黃桶裡的東西全能放這裡。
每回收利用一個塑膠瓶 , 可以為一部 臺式電腦提供使用 25 分鐘的能量。
65% 的塑膠瓶子如果被誤放到土地 裡，需要花費 1000 年以上的時間降解。
最後通過進一步處理作為肥料被送 到農場、公園 ...
從點滴做起，為家人和孩子守護這 片藍天白雲、青山綠水！
其實不是這樣的，綠桶中的垃圾主 要是放幾大類： •
綠色垃圾（樹枝、樹葉、雜草 之類的）
•
食物以及被食物弄髒的物品
•
衛生用品
•
舊衣服
再次提醒一下 , 玻璃 , 不管是整的還 是碎的 , 都不要放到綠桶裡 , 而應該放黃 桶 ! 有些東西是兩種桶都不能放的，比如： •
電池 （包括電腦電池、汽車電 池、普通乾電池等）
•
螢光燈管
•
建築垃圾 ( 磚塊、水泥、石頭等 )
•
有害物品（汽油、煤氣罐、油 漆、機油、花園用的化學物品 和毒藥、游泳池用的化學物品、 清潔劑、酸類、漂白劑等）
•
汽車零件、車身、輪胎
你想瞭解關於垃圾分類更多細節 , 可 以登陸以下網站查詢 : http://recycleright.wa.gov.au/your-a-zof-recycling/ 另外 , 其實每個社區都會定期發給居 民一本關於垃圾處理的小冊子 , 裡面也會 有詳細的介紹 : 一定要留好貼在冰箱上，方便查詢。 垃圾
錢如何越花越多？ 說到會花錢，很多人立刻就會想 到要省錢，要勤儉持家。真的是這樣 嗎？最近有本新書《學會花錢》就提 出了不同的觀點。本書作者野口真人 是日本有名的 MBA 導師，長期活躍在 金融界，先後在瑞德銀行、摩根大通、 高盛等公司工作，是一個金融界的大 咖。作者說我們多數人在花錢上都存 在誤區，真正的會花錢不是省錢，而 是把錢越花越多。 1）投機錢包 第一種投機錢包，是指花錢做撞 大運的事情。比如買彩票，賭博，或 者買藝術品、收藏品，想著沒准它日 後就會升值。作者建議這類錢包不要 用，因為投機這件事是完全沒法掌控 的，如果想要掙錢而沉溺于投機行為 裡，很可能會敗光家裡辛苦積累的資 產。 2）投資錢包 第二種是投資錢包，說的是花錢 買未來可能會賺到更多錢的機會。花 這個錢包裡的錢一定要多多益善，因
為錢花了之後還能賺到更多。像買理 財產品、投資創業都算。另外，給自 己買培訓課學習充電，對子女教育的 投入資金，都是非常重要的投資行為， 未來可能會產生巨大收益。 3）消費錢包 第三種：消費錢包。消費錢包就 是指為了滿足個人欲望而進行花錢的 行為，比如買個鮮花，逛街買個衣服 等。作者說這類錢包要適度花，怎麼 才算適度呢？作者給了兩個小技巧。 一個是要看錢花的值不值，既要看價 格，還要追求消費本身帶來的滿足感。 比如，買一件貴但有品質的衣服就比 買 10 件 便 宜 貨 更 會 花 錢， 因 為 前 者 無論是心理滿足感還是實用價值都更 高。另一個技巧是：盡可能用投資錢 包賺來的一部分錢消費，這樣你的總 資產還是在增加，不會因為消費而吃 老本，影響賺錢能力。 多用投資錢包，適度用消費錢包， 避免用投機錢包，這就是學會花錢的 基本原則。
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Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會
主任律師
MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp
• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）