Friday Oct 07, 2017
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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Killara高中校区，3 & 4 房豪华联排别墅 即将动工开建
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
Artist’s impression
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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5/9 Knox St, Double Bay NSW 2028 |
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拍卖 开放参观： 周四 & 周六 10.30 - 11.10am 现场拍卖： 2017 年 10 月 14 日 11.00am 详电：
Anthony Moore - 0412 730 017 Slavko Romic - 0422 683 007
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悉尼各区优缺点大 PK! 找到最适合你的地方 !
作为澳大利亚乃至南半球第一名城，悉尼 风景秀美，蓝天白云，生活安逸，随手一 拍便是壁纸。但对于很多第一次搬到悉尼 的小伙伴来说，无论你是来学习还是来工 作，都要面临一个首要的问题：住在哪儿 呢？悉尼大大小小那么多区，应该怎么选 择一个最适合自己的住处呢？ 其实啊，悉尼各个区也有各自的特色，今 天小编就为大家介绍一下每个区的优缺点， 供大家参考。悉尼的主要区域可以划分为 中央商务区 (CBD)，东区，内西区，西北区， 西区，南区，北区。 1. 中央商务区 （CBD） CBD 是悉尼市的中心，主要以商业为主， 是很多公司的总部。City 和唐人街附近是 悉尼大学、悉尼科技大学、TAFE 以及其 他澳洲大 学悉尼分校的学生的集中居住区 域，UNSW 的一些学生也会选择在这里居 住。此外区内还建造了数个零散的公园， 如温拿公园（Wynyard Park）与海德公园， 因此大家也可以在繁忙中找到片刻宁静。 该区域购物和交通非常方便，工作机会多， 很多的投资者考虑较高的稳定的投资回报 率选择了 City 市中心的公寓。 主要城区： Milsons Point 悉尼大桥（Sydney Harbor Bridge ） 岩石区（The Rocks） 悉尼歌剧院（Opera House） 乔治街（George St） QVB （Queen Victoria Building) 达令港（Darling Harbor ） 中央车站（Central Station） 优点： 1）如果你选择住在 CBD，那么你几乎不 用 担 心 上 班 上 学 会 迟 到， 一 觉 睡 到 8 点 50，然后在一路小跑去上班 / 上课。 2）住在这里在也不必担心“吃什么”的问题， 从 China Twon 到 George 街，各国美食一 字排开，想吃什么吃什么。 3）再有就是这里是悉尼人的购物天堂， City Westfield 以及附近商圈汇集了全澳最 全的奢侈品牌，应有尽有。想买什么买什 么… 4）周末的晚上，你的小伙伴很可能会把 你 家 当 成 他 们 晚 上 出 去 浪 的 落 脚 点， 你 们可以整晚横扫 CBD 各种有名的 Bar 和 Club… 缺点： CBD 的 房 子 大 多 是 公 寓， 除 了 没 有 后 院 不 说， 房 租 极 贵。 稍 微 好 一 点 的 公 寓 如 lumiere、World Tower 一 间 主 人 房 需 要 500 澳币 -600 澳币不等，这个价格可以在 其他城区整租到一间房子了。此外，CBD 路边不能停车，需要自己租车位；另一方 面 CBD 相对而言比较吵闹。 2. 东区 悉尼东区其实分两部分，一部分是靠海的， 比 如 Bondi，Double bay，Rose Bay， 这 些都是毋庸置疑的富人区，也有人称这里 为上东区。凡是靠水靠海的 house，区别 就是多少个 million 了。对于平民百姓来说 都是有些遥远的。更多人想融入那些个区， 就租房在那里。东区本来就相对于其他地 区来说面积较小，加上靠海，人们愿意居 住在那里，所以房价是最高的。 另 一 部 分 是 靠 近 跑 马 场、UNSW 的
Kensington, Randwick 和 Kingsford， 这 些区都是不错的，也被人们称为下东区。 以 Kingsford 为 首 的 下 东 区 交 通 生 活 便 利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的 UNSW 大学就坐落在这里。由于地理位置 近 city，而且 Green Square Town Centre 的 开 发 也 使 得 所 以 周 边 的 Moore Park， Rosebery，Moscot 等区会有很高升值潜力。 这里位置得天独厚，距 city 仅 3 公里，去 Bondi Junction、 东 区 海 滩 也 咫 尺 之 遥， 区 内 有 centennial park、 高 尔 夫 球 场、 澳人体育场等地标性的设施，因此这里的 公 寓 租 金 相 当 高。 如 果 置 业 就 比 较 推 荐 rosebery 以及 moore park，因为比起周边 仅 数 百 米 远 的 zetland 以 及 randwick， 这 两个新区的价格相对便宜很多。 但是不好的一点是这里没有火车，除了自 驾以外大家必须乘坐 Bus 出行，但由于悉 尼的 Bus 真的不是很准的关系。。。你懂得。 3. 南区 南 区 主 要 包 括 Hurstville，Kogarah， Rockdale。其中 Hurstville 是悉尼南部最大 的华人社区，其中港澳及大陆南方人居多。 该区位于悉尼 CITY 通往南部 Wollongong 的轨道交通主线，生活设施齐全，治安环 境比较好。 作为悉尼最大的老牌华人区，南区重镇， Hurstville 被悉尼华人称为“小香港”。其中 文名“好市围”，具有非常典型的港式特色。 这里是悉尼最大的华人聚集地，两旁的华 人店，杂货铺，中餐馆，咖啡店，面包店， 旅行社，礼品店，肉店，烧腊店，蔬菜店， 医疗中心样样俱备。 而 Kogragh 区则是学校好，又有 TAFE， 还有很大的公立医院，相对又比较安静， 所以不少华人也会选择在这里居住。 南区 Oatley 以南华人比例急剧下跌，因为 靠海，房价贵，属于南部的第二贵区，一 般的 House 都要在 80 万以上的价格。 4. 西北区 悉尼西北区主要包括 Epping，Eastwood， Carlingford，Castle Hill 等。Eastwood 基 本上被亚洲人占领了，根据 2011 年人口普 查，Eastwood 拥有 16,193 名居民，其中 30.5% 是华人，澳洲本地人仅占 13.7%。 在这里生活和在国内几乎没有差别：说中 国话、看中国字、买中国食品，不同的只 是不用人民币而用澳元。 Eastwood 虽然没有大型的购物中心，但由 于华人聚居的关系，区内开设了各式各样 的亚洲店铺，是选购食材的好地方。华人 爱吃的亚洲食品种类齐全，加上有澳洲政 府严格的食品安全检验制度，品质十分优 良；货比三家，价格也公道。 另一个区 Epping，华人居民约占近 13%。 该区内有为数不少的亚洲店铺，近年来华 人和亚裔居民逐渐增多。如今 EPPING 已 经发展成为一个较为成熟的城区，而且近 几年来随着该区周边交通网络不断升级， 以及华人买家的不断涌入，EPPING 附近 的住宅市场表现亦愈加稳定。目前 Epping 已经开通至 Chatswood 的火车线，交通极 为方便，升值潜力大，是个不错的区。 而 Carlingford 有全悉尼第一的高中，以教 育为重的华人自然不会错过，该区华人比
例很高。房价适合第一次买房的人群，但 交通不是很方便。Castle Hill 环境优美， 现在华人的比例较小。该区有很大的购物 中 心， 房 价 也 不 贵。 同 样 的， 交 通 相 对 不是很便利，有公交车直接开到 CBD 的 Wynyard 火车站附近，单程大约 45-60 分 钟，取决于路面交通状况。
Strathfield 也 是 我 们 所 说 的 韩 国 城。 在 Strathfield 你能吃到很正宗的韩国料理，随 处可见的韩国超市和韩国餐厅，各种泡菜， 各种韩式 BBQ，而写还有许多养眼的韩国 美女帅哥。Strathfield 市政区现有居民约为 2.8 万人，据统计，目前来自中国大陆的移 民已跃居 Strathfield 居民总数的第一位。
5. 西区 悉尼的西区（不包括内西区）一般是中东 人，印度人， 巴基斯坦人等聚集的地方。 当然，西区的房价便宜，生活费也很便宜， 比如 Auburn 有方便的交通又有 shopping centre，所以成为部分华人喜欢购买投资 房的一个区，而且对于财务状况不是很理 想的人们算是一个比较好的入市起点。 现在 Auburn 已成为悉尼所有穆斯林的精神 家园。很多穆斯林选择在 Auburn 居住是因 为这里有一家大的 Gallipoli 清真寺，由当 地土耳其裔居民所建，每周有数千穆斯林 来此祈祷。
Rhodes 跟其他内西区的城区比起来，算是 一个比较新的区。Rhodes 所有都是新房， 不用担心清洁问题、昆虫问题等。 十分钟 就能走到的购物中心，满足人们一切购物 需求。有河景，有步道，晚上可以和家人 朋友一起散散步，遛遛狗，生活休闲惬意。 因此这里的租金也比较贵，有的时候甚至 跟悉尼 City 的租金齐平。
关于 Auburn 治安，过去一直没有好评，甚 至有“珍爱生命，远离 Auburn”的传言，但 实际上澳洲的刑事案件往往有很大随意性， 并非周密预谋的类型，常是喝酒磕药后一 兴奋搞事…不过 Auburn 有家庭最爱逛的 Costco，因此这也算是一个加分项吧。 另外一个西区“重镇”是 Parramatta，也被 人们称为“悉尼第二 CBD”。Parramatta 的 主导产业是金融和保险业，也是西悉尼最 大的金融业中心，过去十年年均增长率达 到 30%。 区内的大型连锁购物中心 Westfield 是澳 洲 第 五 大 的 购 物 中 心， 包 括 了 时 尚 服 饰 霸 主 David Jones 和 Myer， 大 型 折 扣 卖 场 Kmart 和 Target， 超 市 巨 头 Coles 和 Woolworths， 华 人 百 货“ 通 利” 以 及“ 美 而 廉”，还有容纳了 11 个影厅的连锁电影院 Event。 据统计，中国的移民人口总数是该区海外 移民排行榜的第二位，约有 2,673 人，占 该区人口总数的 11.1%； 区内 20 到 39 岁 的人口高达 42％，人均年龄仅为 30 岁， 所以说，Parramatta 是一个年轻的城市。 6. 内西区 悉 尼 的 内 西 区（ 比 如 Ashfield， Burwood，Strathfield，Rhodes 等 ）， 由 于交通方便，近年来的涨幅不错。内西区 比较拥挤，人口密度相对比较高。即便是 House，六百至七百平方米已经算大地了。 因为其交通便利，许多中国人，韩国人纷 纷入住，华人超市，亚洲食品比比皆是。 因为居住的人数较多所以在这里分别对比 一下几个区的差别。 Burwood 是 悉 尼 内 西 区 深 受 华 人 喜 爱 的 社区，生活非常便利。聚居了不少华人， 位 于 悉 尼 内 西 区， 区 内 有 两 座 大 型 商 场 Westfield 和 Burwood Plaza，华人商店、 华人超市、各色餐厅等林立，到处都能见 到中国同胞。 Ashfield 是传统华人重镇，属于最早开发 区之一，有悉尼“小上海”之称。商场，华人 超市，餐馆，便利店，药房，邮局，应有 尽有，生活便利。大量留学生和新移民的 首选居住地。Ashfield 也拥有 19 世纪古典 的迷人维多利亚风格住宅，靠近街道，住 着形形色色的人。
内西区另外一个比较受欢迎的区是 Homebush。Homebush 是 一 个 多 元 文 化 城区，学校众多，住宅有普通的公寓和豪 华的别墅，生活在这里非常舒适。此外大 家所熟悉的 DFO 也属于这个区。 6. 北区 北悉尼一直是我们俗称的富人区，由于北 悉 尼 依 托 美 丽 的 悉 尼 港 海 湾 沿 岸， 多 数 有钱人对此情有独钟。清爽的街道、诱人 的 海 景、 较 好 的 治 安 都 是 这 一 地 区 高 质 量的生活标准。北区分为上北区（Upper Lower Northshore） 和 下 北 区（Lower Northshore）。而下北区的房价是真的贵！ 下面以 Mosman 为例简单的介绍一下。 Mosman 是悉尼最有名的地区之一。这里 历史悠久，随处可见文化遗址；同时又临 近悉尼海港，景色十分优美动人，该区拥 有 Taronga 动物园、Balmoral 海滩等。 在 悉 尼 豪 宅 排 行 榜 上， 悉 尼 北 岸 的 Mosman 有两处豪宅位列前十位，而令人 兴奋的是，在这里华人数量达到了当地人 口总数的 1%，已上升为移民排行榜的第五 位。 Mosman 区 的 人 均 应 税 收 入 达 到 了 $136,715 澳币，是 Mosman 人口的 5 倍。 这里的年收入比非洲好几个国家的收入之 和都要高。所以住在这里可以充分的享受 生活，但前提是你要有大把大把的钞票。 再来说说上北区，上北区华人比较了解的 应该是 Chatswood，因为很多早期移民以 及庞大的华人社区，所以很多华人称之为 移民的第一站。Chatswood 距离 CBD 仅 8 公里，交通方便，又拥有 Westfield 等大型 百货，华人餐厅一应俱全，在加上周围有 很多澳洲排名靠前的名校，因此，这里一 直受到华人的青睐。 上北区一直到 Hornsby 前面都是很好的。 Hornsby 居住是很不错的，设施都很完备， 也有很大的购物中心，交通也方便，还有 全省前五的高中，是传统意义上得不错的 区。Northshore line 沿线有许多好的学校， 这也是为什么北区的房价较贵的原因之一。 加上 North Sydney 也在北线，许多工作机 会（特别是 IT），导致许多人想在北区居住。 RYDE 附近新建许多办公楼，以后会有许 多工作机会放出来。在 Lindfield，Killara， Gordon, Turramurra，Wahroonga 放 眼 望 去坐落着不少豪宅。整个北区的感觉是绿 化好，安静整洁。
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澳工资增长率创新低 中等收入者成牺牲品 一份最新报告显示，自全球金融危机
资增幅多，但是自 2010 年以来，
爆发以来，澳洲中等收入者首当其冲
受过教育的工人工资增幅比完全
受到经济衰退的影响，几乎 10 年未
没有受过教育的工人还要低。
涨工资，而工资较低的工人则通过税 收和转移福利等制度应对了这场风
薪资跟不上生活水平
暴。
种 各 样 的 账 单， 尤 其 是 像 电 力、 房
便成了“牺牲品”。此外，该项研究还
尽管此前谭宝政府创造了 50 万个新
租，利息及抵押贷款等不可避免的账
指出，有三项关键因素导致了澳洲工
的就业机会，使得澳洲失业率自 2015
单。莫里森继续说：“据我们所知，到
资增长速度的暴跌。第一个因素是尽
年以来有所下降，但是澳洲的工资增
2017 年 6 月 25 日为止，澳洲工资增
管澳洲在过去两年内实现了就业率的
《澳洲人报》29 日报道，受谭宝政府
幅仍旧是民众热切关心的问题。对此，
长了 1.9%，这是 20 年来澳洲工资增
增长，但该比率并没有提高劳动力市
委 托， 澳 洲 央 行（Reserve Bank of
财 长 莫 里 森（Scott Morrison） 在 澳
长最慢的一年。”
场的产能水平，否则工资增长将得到
Australia）5 月公布的一项分析研究
洲商业委员会（Business Council of
指出，澳洲工资涨幅创下历史新低。
Australia）上发言表示，有现象正在
据报告显示，在过去的 5 年中 , 澳洲
表明澳洲的工资增幅在衰退了 20 年
工资的平均涨幅只达到了 10 年前的
之后出现了转机。然而，由于在矿产
据澳洲央行、澳洲统计局（Australian
行业和卫生部门；第二个因素是通胀
一 半 水 平 , 只 有 不 到 10% 的 工 人 工
行业繁荣期结束后，大多数工人工资
Bureau of Statistics） 及 就 业 部 的 数
预期，即工资的设定。报告发现，在
资 增 长 了 4% 或 是 更 多 —— 这 是 自
上升的标准没有赶上生活成本，所以
据显示，虽然工资增长疲软在各行各
矿业繁荣结束后的时期，通胀预期出
2000 年以来澳洲工资增幅的最低水
对他们而言，目前的情况仍然很糟糕。
业并无差别，但是中等收入者这个团
现了明显的下降；第三个因素是在矿
平。 据 悉，2000 年 澳 洲 的 工 资 增 幅
莫里森表示，虽然最近增长的就业机
体仍旧承担了最大的负担。对此，莫
业繁荣时期工资增长虚高，但生产力
为 40%，而这一增幅在不断下降。报
会已经惠及 80 万澳人及他们的家庭，
里森还揭露称，由于工资较低的工人
并未得到支撑。但是该报告也指出，
告还揭示称，此前，受过高等教育的
1150 万的澳洲工人已经得到了一个
可以从税收和转移福利等制度中收
这三项因素也为工资增长的恢复提供
工人比未曾受过高等教育的工人的工
像样的加薪，但是他们仍旧要面对各
益，所以受过中等教育的中等收入者
了乐观情绪。
澳洲工资涨幅创新低
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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Grace son 0413 730 367
Matthew Kim 0409 546 300
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212/17 Chatham Road 参观时间：周六 10am-10:30am 或 预约参观 出售 $680K - $730K
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36A
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
Joy Xu ( 国、英） 0404 482 865
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02 9804 8810 / 0419 030 826
Vivek Sagar 0413 155 032
Matthew Kim 0409 546 300
Grace son 0413 730 367
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Harry Park 0419 030 826
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Macquarie Park 18 / 70-72 Lane Street (Building B, 第 6 层 ) 参观时间：周六 11:30am-12:00pm 或 预约参观 出售 $680K - $730K
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West Ryde
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1149-1151 Victoria Road 预约参观 出售 $4M - $4.3M * 面积约 1593 平方米 * 转角位置，近 Lion Park * 可作多种用途，如幼儿园，医疗中心及其它（需市政批准） * 近 West Ryde 火车站 , West Ryde Market Place 购物中心 , Coles, 图书馆等 * 现租金收入 : $184,238.46/ 年 , $15,353.21/ 月 * 租客支付其他杂费包括： 市政管理费，水费，土地税，保险
详电： Harry 0419 030 826 | Vivek 0413 155 032
Ermington 106/48-56 Bundarra St 预约参观 請出價
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
HOMES & PROJECTS 20
上市
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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$700K
Nickolas Tao 0433 996 188
GEMINI 14-16 Burbang Crescent
Rydalmere
$645K 起
市 新上
全新雙磚公寓（即將完工！） 業主急售
Strong Group 最強傑作 GEMINI（雙子座）樓盤全新上市
坐落於 Drummoyne 的心臟地帶， 2 睡房和書房，提供寬敞 的朝北開放式住宅，主人套房帶衛浴，發熱毛巾掛架，帶有 陽台可供娛樂休憩，高檔內裝風格及附送歐式電器，大理石 廚房安全地下停車場。 公交車可直達 City CBD，亦可散步 至咖啡廳和購物場所，集悠閒和高品味生活於一身！
即將完工雙磚公寓，位于静街，距離超市，學校以及未來的輕軌網 絡都在步行距離內。寬敞的客廳和用餐區，瓷磚地面，空調，现代 化燃氣厨房，不銹鋼電器與石檯面。2 卧室，陽光充裕，主人套房 带有浴室。預計 2-3 個月完工。7 月 1 日起可享有首次置業印花稅 減免。
Strong Group 2016 年全新最強傑作 , GEMINI( 雙子座 ) 樓盤全 新上市 !32 套精緻物業讓你任意挑選 , 無論你是首次置業還是投 資都是最佳理想選擇！ 1 房溫馨典雅，2 房家庭首選，3 房空間 寬敞。GEMINI 坐落于 Rydalmere 安靜優雅街道，交通生活便捷， 只需幾分鐘至超市，公園和交通。相信 GEMINI 的出爐一定會讓 你的生活更便捷，更時尚，更未來！
開放時間：周六 10:15AM-10:45AM 詳情 :Sandy Shi 0468 928 888
請預約參觀
38-40 Macklin St
市
Toongabbie
1 Budgeree Road
詳情請電： Nickolas Tao 0433 996 188 Sandy Shi 0468 928 888
William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant
Dundas Valley
Lot 1&Lot 2 /74 Evans Road
市
新上
15 間全新精品公寓 - Macklin Place
Nickolas Tao 0433 996 188 Sales Consultant
詳情請電 :
詳情請電 :Sandy Shi：0468 928 888 Sandy Shi 0468 928 888 | Nickolas 0433 996 188 | Alex 0425 666 655
市
新上
宽敞明亮与高品质的精妙结合。位于 Dundas Valley 静街 , 人口增长率 15 間全新精品公寓 , 精緻裝潢 , 實用佈局 . 可步行 高的地段。优质时尚的室内设计，完美布局，现代化厨房。4 个规整 到超市 , 公園 , 巴士和火車站 , 靠近學校和著名的 卧室，彩光充裕，主人套房带有浴室。无论是投资还是开发都是首选。 Westmead 醫院 . 距離 Parramatta CBD 僅 5 公里 . 提 靠近附近的交通设施，商店，以及公园。公交车站和学校，生活便利。 供的一個實惠 , 方便和現代化的生活水平 , 是首次置 近 Parramatta，Carlingford，Eastwood。 業者和投資者所尋求理想增值的地區 . 請預約參觀 詳情請電： William Cheng 0435 475 842 | Sandy Shi 0468 928 888
Rydalmere
請預約參觀 Sandy Shi 0468 928 888 詳情請電：Sandy Shi 0468 928 888
Drummoyne 高檔時尚 2 房 + 書房公寓
Pendle Hill
Dundas Valley 市 新上
Drummoyne
Alex Cheng 0425 666 655
新上
5
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2018 年中旬完工交房全新公寓樓花 超值價格！超值物業！超值機會！
全新時尚 Duplex 現正發售！
距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內空間，精緻裝修， 坐落於安靜寬敞街道。2018 年完工交房。超值價格！超值物業！ 超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現 已火熱發售中！
兩套全新 Duplex，擁有精妙時尚的設計，方正寬敞客廳，大面積 的房間，均帶有入牆衣櫥，主臥更帶有浴室，開放式廚房，帶洗 碗機，現代化廁所，同時室內設施帶有中央空調，自動遙控上鎖 車庫，帶通道直達屋內。步行可達巴士站。同時近 Carlingford， Eastwood，Parramatta，生活便利，交通方便。
更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842
預約看房 詳情請電 :William Cheng 0435 475 842
Herman Chan 0405 356 292 Sales Consultant
William Song 0419 988 168 Property Manager
Sandy Shi 0468 928 888
Frank Zhou 0406 082 765 Property Manager
Eric Zhang 0404 604 958 Leasing Consultant
| Sandy Shi 0468 928 888
Crystal Wong 0421 923 520
33A
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
9871 3668
Carlingford 6 Tilley Street
Dundas Valley 市 新上
3
1
19&19A Thallon Street
$1.53M-1.55M Carlingford
该物业位于 Dundas Valley 最好的
1
carlingford@elementrealty.com.au
請加我們的微信
6
街区之一，有一个超大的饭厅朝向
3
4
后院，木质地台为您及家人提供 了休闲娱乐空间。该别墅位于约 682.9 平方米的土地上，前庭宽约 16 米，建造复式结构别墅的开发 申请已获批。还可以用做其他开发 用地，但须市政审批。
土地面积约 682.9 平方米 开发申请已获批 9/40-42 Keeler St
Carlingford 1
1 1 $590K-610K
土地面积约 960 平方米 可以用作开发用地
预约参观 更多信息请联系 Ricky Ho 0411 445 503 81A Mottatts Drive
Dundas Valley 市 新上
首次置业者印花税全免 Carlingford High 学区房
4
A602/7-13 Centennial Ave
Lane Cove
3 2 $1.29M-1.33M
1
豪华 4 室复式结构别墅
欢迎询价
土 地 面 积 约 960 平 方 米， 前 庭宽约 20 米，现为两栋独立 别 墅， 位 于 Carlingford 中 心 以及 Carlingford West 小学学 区房，可用作住宅开发用地， 约可建 1920 平方米住宅，楼 层高可达约 28 米（需市政批 准）。 预约参观，更多信息请联系 Sunny Huang 0402 056 783
Parramatta
11/75-77 Great Western Highway
2
1 1 $599K-605K
2
1 $630K
全新两室公寓房 非常适合首次置业者
優質物業 勿失良機
两宽敞卧室带入墙衣柜，主卧带有卫生间。客厅配有空调，厨房带有煤
该摩登宽敞公寓房位于 Carlingford 中心，卧室带入墙衣柜，开放式厨 房带有不銹钢厨具以及煤气灶台，客厅配有分体空调，步行即可到达 Carlingford Court 购物中心，Carlingford Village 火车站，学校，以及 Parramatta CBD，物业管理费每季度约 $480
该物业周边绿地环境，环境详和。4 个卧室中 3 个卧室带有入墙衣柜， 摩登、近新雅柏文，室內陽光充沛、時尚設計，高質感 气灶台，大理石台面。室内洗衣间带甩干机，约 10 分钟步行即可到达 主卧带有衣帽间及卫生间。物业配有视像对讲系统，报警系统，以及 爐具，位於交通方便地點，有快線巴士直到 City，巴士 Parramatta Westfield，火车站，公交车站。分钟车程即可到达 Parramatta 中央冷暖空调。该物业近学校，商店以及公共交通，非常便捷。分钟 CBD 该公寓楼旁边即是 Parramatta High School。 直到 Chatswood 火車站。首次購房者佳選！ 车程即可到达 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta CBD.
预约参观
开放参观：周六 12.00pm-12.30pm
詳電 Sunny Huang 0402 056 783
14 Bellamy Avenue
Eastwood 市 新上
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总面积约 1322 平方米 复式结构别墅开发申请已获批
詳電 Tom CHAN 0448 456 065
詳電：Miranda Law 0416 608 399
420/48-56 Bundarra St
$4M-4.3M Ermington 复式结构别墅开发申请已获 批（ 两 套， 一 套 两 栋， 共 四 栋），四栋前庭宽约 17.4 米， 15.6 米，11.8 米以及 20 米， 近 Eastwood Heights 小 学， 购物商店，火车站及公交车 站，步行即可到达 Macquarie 购 物 中 心 以 及 Macquarie 大 学。 预约参观 詳電：Tom CHAN 0448 456 065
市 新上
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該全新 5 室複式結構別墅設計精 巧，用料精良，為您提供一個寬 敞 的 居 家 生 活。 超 大 露 臺， 非 常適合進行戶外進餐及燒烤，該 物業配有中央空調，吸塵器，以 及抽油煙機。此外，還配有報警 系統及電視天線。分鐘車程即可 到 達 Eastwood,Carlingford 以 及 Parramatta CBD。 预约参观 , 具体地址请详电 Ricky Ho 0411 445 503
1/78-80 Aderton Rd
Carlingford 3
2 2 $1.25M-$1.3M
市 新上
2
位于 Eastwood 中心 全砖结构
该联排别墅共有 3 个卧室，主卧带有衣帽间，卫生间以及学习区。 三个豪华卫生间，高档厨房，客厅及饭厅相互独立。配有中央冷暖 空调，视像对讲系统，报警系统，节能筒灯并均装有百叶窗。属于 Carlingford West 小学学区房，近 James Ruse High School。
公寓楼内共有 2 户，该物业位于第二层，北面朝向，超大主卧， 独立厨房有煤气灶台，约两分钟步行即可到达火车站，公交车 站以及购物商店。非常适合首置业者及精明投资者，物业管理 费每季度约 $840.2
开放参观：周六 10AM-10.30AM
开放参观：周六 11AM-11.30AM
詳電：Ricky Ho 0411 445 503
Ricky Ho 0411 445 503
Tom Chan 0448 456 065
Arthur Liu 0405 538 512
Vivienne 0435 899 244
B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師
Director
估價師 /Asso.Dip.(Val)
Property Manager
42/294-302 Pennant Hills Road
市 新上
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2 1 $710K-$730K
该水景房仅 7 个月新，总面积约 109 平方米，自然光充足，装潢高档，两 个宽敞卧室，均带入墙衣柜，主卧带有卫生间，地面铺有地毯。该物业配有 中央冷暖空调，布有 LED 筒灯，厨房有 SMEG 品牌的不銹钢厨具，煤气灶 台以及洗碗机。约 5 分钟车程即可到达学校以及购物商店。
该物业由著名建造商 Dyldam 打造，两个啊媲美卧室均可通向阳台， 自然光充足。物业配有空调以及视像对讲系统。近周边设施，包括购 物商店，公共交通，游泳池及健身馆。周边有 Carlingford Court 购物 中心和 James Ruse 名校，属于 Carlingford West 小学学区房。
請預約參觀
开放参观：周六 12-12:30pm
更多信息请联系 Mandy Kim 0425 283 587
21/12-12A Post Office St
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Carlingford
Jonathan Ho 0410 547 050
15/217-221 Carlingford Rd
3
2 1 $800K-$830K
总面积约 136 平方米
全新两室公寓房
更多信息请联系：Tom CHAN 0448 456 065
Rydalmere
更多信息请联系 :Ricky Ho 0411 445 503
2 1 联络仲介
该物业位于 Carlingford 中心，有两个宽敞卧室均带有入墙柜，主卧带有 卫生间。开放摩登厨房带 Miele 牌煤气灶台，抽油烟机，铺有木质地板。 步行即可到达 Carlingford 火车站，James Ruse,Carlingford 公立学校， Carlingford West 小学以及 Carlingford 购物中心。资本增值潜力巨大。
詳電：Ricky Ho 0411 445 503
Sunny Huang 0402 056 783
Carlingford
2 1 $800K-$820K
该公寓共有三个超大卧室，均带入墙衣柜，开放的客厅及饭厅通向超大阳 台。物业配有中央空调以及高速网络。该物业位于整栋公寓楼后排（不朝向 Carlignford Rd）。步行即可到达 Carlingford Court 购物中心，近学校及火车 站。租金回报每周约 $620-$650。 开放参观：周六 11-11.30am 更多信息请联系：Ricky Ho 0411 445 503
33A Hillman Avenue
1 1 $719K-739K
三室全砖联排别墅， Carlingford West 小学学区房
更多信息请联系：Nick ZENG 0452 589 394
北面朝向，总面积约 117 平方米，属于 Carlingford West 小学学区房
請預約參觀
4/1 May Street
Eastwood
請預約參觀
高档两室公寓房 带有水景
$1.28-1.3M Carlingford
Dundas Valley
市 新上
開放參觀 : 週六 11.00-11.30am
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2
2
全砖翻新复式结构别墅， 面积约 340.9 平方米
Miranda Law 0416 608 399
Mandy KIM 0425 283 587
Justin 0406 687 432
LREA
Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )
Assistant Property Manager
联络中介
该复式结构别墅位于 Rydalmere 中心，分钟步行即可到达 Aldi 购 物 超 市 以 及 St Mary 小 学。 近 Rydalmere 火车站，渡轮码头以 及西悉尼大学。该物业共有 5 个 卧室，其中第五个卧室位于一层 （非常适合老年人，避免上下楼 梯）。该物业配有报警系统级视 像对讲系统，Samsung 品牌的中 央空调（冷暖两季均可）。 开放参观：周六 12:30pm-1pm 详细信息请联系 George 0488 017 749
Nick Zeng 0452 589 394
George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager
32A
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
Joseph Lee 李 崇興
| Real Master Agency
Senior Property Consultant 0418 168 333 jlee@rmaeastwood.com
151 Rowe Street Eastwood NSW 2122
w w w.rm a e a s t w o o d .co m (02)9858 3777
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完美無瑕現代生活品味豪宅 Epping
6 Broadway Circuit
4
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2+
總面積約 225m² 出售 $1.55M ~ 1.59M
350
您是否已厭倦打理大花園大草地，甘作奴隸式的勞作，為誰辛苦為誰忙？這裡有一個 Madison Gardens 度假式屋苑，由得大獎名建築商 Mirvac 精心策劃， 最佳東北朝向，高位有美麗遠景，擁有管道式中央空調，4 大睡房及寬敞起居室，雙遙控車房及 2 車位，坐談言歡於私隱後院，有蓋涼台使君消除終日勞碌。 此華宅用料優質，設計新穎，陽光充沛，幽靜清雅，街道兩旁種植名種樹木，早晚散心漫步此間猶如人間仙境，這夢想之家享有 2 大泳池，燒烤及會所等設 施，近 Carlingford Court 及 Carlingford Village 大購物商場，近 James Ruse 中學 The King's School，Tara Anglican 女校及眾多中小學校。公共交通可到達 Epping,Eastwood ,Macquarie 及 Parramatta 等火車站。人生苦短 , 早日擁有 , 不負今生 ! 開放參觀：週六 11.00-11.30am
Marsfield
26/108 Crimea Road
2
六 週 本 賣 拍
1
Marsfield
1
16/57 Culloden Rd
3
市
上
新
1.5
2
2/15 Balaclava Rd
Eastwood
3
四 週 本 賣 拍
1.5
1
单层 Villa 800 米至火车站 靓丽全砖排屋 , 現代化全新裝修 , 寬敞阳光充足的起居室，帶高品质竹木地板及空 调 , 寬敞戶外娛樂平台 , 主人臥室帶私人後院 , 時尚花崗岩廚房 , 大储物室，有潜 力可改为健身房或书房 , 著名中小學的校區房 , 步行至巴士站 , 近大學 , 購物中心 及商業中心。
全新装修靓丽全砖家居，仅 1 面公用墙 , 位於花園精品小區內 ，阳光充足的寬 敞生活區。摩登開放式厨房，豪華浴室，獨立飯廳通向超大户外有棚娱乐區， 寬敞儲藏室 , 上鎖雙車庫 , 地处黄金位置，名校林立 , 步行可至大學、巴士站、 EBHS 及公园。
现代，宽敞 villa，位于仅有 3 套物业的小区内，低管理费。地处 Denistone East 公立学校及 Epping Boys 中学校区。位于仅有 3 套物业的精品小型小区内，优雅宽敞起居室，高品质实木 板，空调。开放式煤气煮食厨房，宽敞饭厅可通向户外娱乐平台。主人房有飘窗，大入墙柜， 主浴室有独立淋浴及浴缸。室内洗衣房加客用厕所，自动上锁车库，易打理的后花园，短程步 行可至 Eastwood 火车站；门前巴士可至大学，高科技中心及 Chatswood。
指导拍卖价格： $730,000 - $800,000 现场拍卖：2017 年 10 月 7 日 周六 3.30PM
指导拍卖价格： $900,000 - $990,000 现场拍卖：2017 年 10 月 14 日 周六 1:30pm
现场拍卖：2017 年 10 月 5 日 7:00pm The Epping RSL Club 指导售价： $890k -$970k 开放参观：周六 & 周三 12-12:30pm
Marsfield
开放参观：周六 3:00 -3:30pm
29/23 Taranto Road
2
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1
出 售 功
成
双砖排屋 步行至大学
开放参观：周六 & 周三 1-1:30 pm
Marsfield
2/1 Libya Place
3
1.5
成 保养良好 Duplex
步行可至 Macquarie 大学
靓丽 duplex, 仅 1 面公共墙，优雅主人房有步入式衣帽间及套间，L 形宽敞起居室及饭 足，宽大厨房可观花园美景，宽敞 2 大睡房均带入墙柜；楼下客用卫生间，全新地板， 厅，抛光实木地板，开放式新装修厨房，不銹钢厨具，新装修浴室，空调，室内洗衣 房，易打理的花园。楼宇可养宠物，有泳池，可供住客使用，上锁车库；客用泊车位， 窗帘及新近粉刷，室内洗衣房；Foxtel，上锁保安车位，多个客用泊车位。黄金位置， 地下储物室，地处回旋静街，毗邻 Waterloo 公园。步行可至 Macquarie 大学，店铺， 步行仅 10 分钟可至 Macquarie 大学。近购物中心，商业中心，巴士站及火车站 商业区及公共交通。 指导拍卖价格： $850,000 - $920,000 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日 周六 3.30pm 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM
21/7 Peach Tree Road
2
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出 功售
宽敞舒适，靓丽全砖排屋，开放式起居室及饭厅可通向户外，北向铺砖后院，阳光充
Macquarie Park
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出
功售 成黄金位置 紧邻大学
顶层光亮单元房，宽敞起居室及饭厅，北向阳台，新装修厨房，室内洗衣 房，大浴室，上锁车库面对公园，回旋静街，地处便利位置，短程步行至 大学，购物中心及火车站。投资良机，有潜力可重新开发为高层物业（需 市政批准）。 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日 周六 10.30AM 开放参观：周六 10:00 AM - 10:30 AM
31A
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
| Real Master Agency
Rhodes
2
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Marsfeild
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City Branch
151 Rowe Street, Eastwood NSW 2122
405-411 Sussex Street, Sydney NSW 2000
Chatswood Branch Level 6, North Tower, Chatswood Central, 1-5 Railway Street, Chatswood NSW 2067
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2
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Eastwood
1
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请出价
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12/209 Waterloo Road
Kellyville
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已 出 售
已 下 定
H103, 10-16 Marquet Street
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平坦大地，大 house, 有潜力可重新开发！ 低密度休閒雅柏文！ Rhodes 精品物業！機會難得！ 豪華休閒 2 睡房雅柏文，地處靜街，便利水濱位置。 北向，2 陽台，主人房有步入式衣帽間。幾分鐘可至 Rhodes 火車站，購物中心，水濱小徑，自行車道。 特色： *2 睡房雅柏文，2 陽台 * 開放式起居室，自然光充足，通風良好 * 煤氣煮食廚房，石檯面，不銹鋼廚具 * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 現代磁磚浴室，室內洗衣房 * 空調，保安對講機 * 低密度樓宇，地下車位 * 休閒設施——泳池，健身房，桑拿及 spa 總面積約 113 平方米 室內洗衣房面積約 97 平方米
頂 層 物 業， 寧 靜 位 置， 位 於 保 養 良 好 的 全 磚 樓 宇 內， 地 處 便 利 位 置， 步 行 可 至 Macquarie 大 學， Waterloo 公 園， 學 校 (Epping boys High school & Cheltenham Girls High School)。 首置業者及精明投資者的良機。 * 2 間寬敞睡房 * 室內洗衣房 * 整潔廚房 * 浴室內有淋浴及浴缸 * 地面舖有磁磚 * 保安車位 * 步行可至 Trafalgar Place 店鋪及 Waterloo Park * 近 Macquarie 大 學， 購 物 中 心， 火 車 站，Epping Boys High * 近巴士站，火車站，易至 M2
預約參觀 詳電 Joe 0450 919 002
預約參觀 詳電 Stella 0406 986 286
Ryde
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Rosebery
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501A/ 6 Devlin Street
地處風景如畫的 Eastwood 魅力家居。寬敞大地， 大 house，投資良機。 有 潛 力 可 建 造 2 間 夢 想 家 居， 全 磚 3 睡 房 house，地處便利位置，靜街，佔地面積約 664 平方米。 * 大潛力可建 2 套獨立契約物業（需市政批准） * 佔地面積約 664 平方米，16 米寬前庭 * Eastwood 公立學校校區 * 步行僅幾分鐘可至店鋪，餐館及火車站 * 黃金位置 機會難得 ! 詳電：Tony LAO
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魅力家居，Kellyville 的瑰寶，置業者及精明投資者的良 機。 * 陽光充足，寬敞開放式起居室及飯廳 * 3 間大睡房，主人房有套間 * 石檯面廚房，高品質歐式廚具 * 煤氣煮食，洗碗機，熱水系統 * 循環空調 * 百葉窗 * 室內可至雙車庫 * 寬敞儲物空間 * 休閒入地泳池，功能房 * 高天花板，衛生間，已裝 NBN * 近未來的 Bella Vista 火車站 * 近 T way 巴士站 * 近 M2 & M7 高速公路 * 近西北商業中心，Bella Vista 市場 * 易至 Castle Towers, Kellyville Plaza, Rouse Hills 中心 5 分鐘可至西北鐵路線，與 Hills District 相連，與悉尼各 火車線相連， 8 個新的火車站及 4000 個車位。
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便利位置，Top Ryde 購物中心樓上，豪華 2 睡房雅柏文， 可觀美景。 高品質雅柏文，環繞式陽台，舒適、愜意，可觀賞日落 美景。 豪華高品質完工。實用佈局，落地窗，陽光充足。門前 即是 Top Ryde 購物中心。 * 開放式起居室可通向陽台，可觀本地美景 * 凱撒石檯面廚房，Smeg 廚具，煤氣煮食 * 大睡房有入牆櫃，主人房有套間 * 時尚浴室，室內洗衣房 * 循環空調 * 保安對講機，24 小時樓宇經理 * 直 達 巴 士 可 至 CBD, Chatswood, Macquarie Park 及 Parramatta * 便利位置，近 Ryde 公立學校及公共交通
詳電 Stella Yun 0406 986 286 Joe 0450 919 002
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Killara
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開放參觀 : 週六 11-11:30am 詳電 : Joseph Lee 0418 168 333 Roy Cheng 0426 286 998
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出售
1306/138 Walker Street
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出售
蓝筹位置 近公共交通及学校
北悉尼中心位置，可觀美景
地处 Killara 最受欢迎的宁静街道。阳光充足，现代家居， 903 平方米面积。靓丽家居，宽敞室内空间，易打理， 即可入住，享受生活。 近 Killara 火 车 站，194 或 至 CBD。 仅 10 分 钟 车 程 可 至 Chatswood。 近 名 校 - Lindfield East 公 立 学 校 , Newington College 及 Killara 中学 * 高地势，可观绿荫美景 *5 间宽敞睡房，有入墙柜 * 主人房有套间及化妆间 * 入地泳池 * 室内可至 2 上锁车库 * 大储物室
‘Belvedere’樓宇內，現代 1 睡房雅柏文，置業者及精明 投資者的良機。 豪華 1 睡房雅柏文，位於 13 層。寬敞睡房有入牆櫃；現 代煤氣廚房，可通向起居室，至陽台。 屋頂平台，宜娛樂，公共燒烤區，可觀海港大橋及歌劇 院。俱樂部設施有健身房，spa，泳池！ 位於北悉尼 CBD 。超便利位置，便利可至 St Leonard 公園，Greenwood plaza，北悉尼火車站，咖啡店，店鋪， 公共交通。 現租金回報約 $570/ 週，年末租約結束。 市政費：約 $216/ 季 水費：約 $174.21/ 季 管理費：約 $817.40/ 季
開放參觀 : 週六 1-1:30pm 詳電 Stella 0406 986 286 Joseph 0418 168 333 Tony 0466 216 888
Tony Lao 0466 216 888
Roy Cheng 0426 286 998
拍賣 : 7 月 29 曰 ( 若未預先售出 ) 詳電 Joe Lam 0450 919 002 Ken Lu 0403 008 328
Joseph Lee
Senior Property Consultant
0418 168 333
Stella YUN 0406 986 286
河畔位置，易至 Parramatta CBD，近新現代雅柏 文，高品質完工，寬敞面積。 * 寬敞 1 睡房有入牆櫃，大書房 * 1 浴室有無框玻璃屏 * 煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機 * 寬敞起居室及飯廳可通向大娛樂陽臺 * 中央空調，室內洗衣房，儲物室，1 保安車位 * 便利位置，高成長地段，火車站，M4，渡輪， 購物中心及學校 * 室內面積約 74 平方米，包括陽臺，低管理費約 $641/ 季 開放參觀 : 週六 2-2:30pm 詳電 Stephen Moon 0426 973 003
詳電 Stella 0406 986 286
16 Clarke Place
優雅設計家居 位於 “Madison Gardens” 內，獨立休閒時尚家居，易打理。 周圍美景花園圍繞，2 休閒戶外泳池，燒烤設施，1 俱樂部式 小屋。寧靜位置，近 Carlingford Court 購物中心 , Carlingford Village, James Ruse 高 中 , The King’s School, Tara Anglican 女校 , 著名小學及中學，公共交通可至 Parramatta, Macquarie 公園及 Eastwood。 * 樓上 4 睡房均有入牆櫃 * 2 北向睡房，2 東向，可觀美景 * 2 高品質浴室，客用衛生間 * 中央空調，保安報警系統 * 陽光充足的私人戶外娛樂區，露台 * 雙上鎖車庫，雙車位 * 著名開發商 Mirvac 開發，質量的保證 * 雙上鎖車庫，雙車位 市政費：約 $405/ 季 水費：約 $187/ 季 管理費：約 $734/ 季 中介自己親友物業
豪華 2 睡房花園式雅柏文，由著名的開發商 TOGA 及 Gresham Group 開 發， 世 界 聞 名 的 Marchese Partners 設計 *2 大睡房有入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳，時尚開放式設計的陽台 * 美食廚房，高品質歐式廚具 * 保安地下泊車位 * 車庫內有寬敞儲物室 *15 公里可至悉尼 CBD，步行可至 Macquarie 大學 及購物中心 * 新南威爾士州政府打造的第二大商業區，投資良機 頂級學校：North Ryde 公立學校 , Ryde Secondary College 及 Holly Spirit Catholic 小學 *2017 年 7 月 -8 月底完成
Hornsby Heights
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149 Galston Road
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聯繫仲介
1162 平方米大地 開發良機 Hornsby Heights 受家庭歡迎，綠蔭圍繞家居，佔地 面積約 1162 平方米，現 R2 分區，機會難得，有潛 力可推倒，重建未來有潛力可分地，建造 2 套物業， 需市政批准 / 可 重分區）。國分公園及美景圍繞，5 分鐘車程可至 Asquith 火車站，近 Hornsby 中央商務 區。 特色： * 寬敞大地，面積約 1162 平方米，寬前庭 * 21 米 X64 米 * 簡約家居，可推倒 * 多個 R2 住宅（需市政批准）或超大家居 * 短 程 步 行 可 至 Hornsby CBD 巴 士 站 及 Hornsby Heights 小學 * 僅 3.5 公里可至購物中心，餐廳，公共交通 * 幾步可至 Berowra Valley 國家公園 詳電 TONY LAO :0466 216 888
Joe Lam 0450 919 002
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
CARLINGFORD
指导价 $1.35M CARLINGFORD
35 Yarralumla Drive
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宁静街道
高品质完居，黄金位置，高品质完工。复式家居，占 733 平方米。 地处 Kingsdene estate 宁静位置，宜大家庭居住。 * 5 大睡房，有入墙柜 * 正规宽敞起居室及饭厅 * 阳光充足的厨房 * 2 浴室 * 独 立家庭活动室 * 大娱乐室，有顶娱乐区 * 户外平台 * 双车棚 * 美景花园 * 入地泳池 宽敞睡房，开放式生活区，娱乐空间，黄金位置，Carlingford West 校区，近 Kings and Tara 店铺及公共交通。机会难得。
开放参观 : 周六 2-2.30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）
10/239-243 Carlingford Road
CARLINGFORD 2
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新
上
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正对购物中心，学区房 - 投资良机！
近新 156 平方米，全磚 2+ 書房，2 車位， 黃金位置，CARLINGFORD HIGH
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26/70-72 Keeler St 2
东向，黄金位置，全砖雅柏文，2 车位， Carlingford High 校区
请出价 CARLINGFORD
东 北 向， 精 品 楼 宇。 几 步 可 至 Carlingford Court, 短程可至巴士站，公园，学校及一切设 施。 1.5 年新雅柏文。首置业者及精明投资者 的良机。 * 2 间宽敞睡房，入墙柜，主人房有套间 * 宽敞开放式起居室及饭厅，可通向阳光充足的 阳台，叠层木板实木地板，空调，对讲机 * 时尚设计厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，石台 面，抽油烟机，洗碗机 * 2 全磁砖浴室，室内洗衣房有烘干机 * 保安楼宇，保安车位 + 储物室，低管理费约 $630.30/ 季 * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行 可至火车站，名校环绕，如 James Ruse, Kings , 属 Carlingford High 学 区 , 巴 士 可 至 Epping, Parramatta, Macquarie 大学 受欢迎黄金位置，宽敞怡居雅柏文。现有长租 客，可获得稳固投资回报。 开放参观：周六 3-3:30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）
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售
近新雅柏文，精品小区内，Carlingford High 名 校校区，旺中取静。 * 2 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 宽敞，明亮开放式起居室及饭厅可通向阳光 充足大阳台，空调，对讲机 * 时尚厨房，MIELE 厨具，煤气煮食，凯撒石 台面 * 保安楼宇，保安车位 + 宽敞储物室。总面积 约 148 平方米 * 名校校区，近 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm，属 Carlingford High * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行 可至火车站，巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大学 诚荐参观，机会难得！
市
新 中心位置，148 平方米，学区房
请出价 CARLINGFORD
详电：Daniel Godoy 0414 857 086
急
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现场拍卖 : 10 月 21 日 12:30pm 开放参观 : 周六 12-12.30pm
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$670K - $718K
2 年新，东向雅柏文，位于 Carlingford Court 及 Carlingford Village 中 间 Best Streets 街 道 上。 CARLINGFORD 中学校区。便利位置， 首置业者及精明投资者的良机。 * 2 间宽敞睡房，均有入墙柜，套间 * 宽敞开放式起居室及饭厅可通向阳光充足的阳 台，空调，可视对讲机 * 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽 油烟机），煤气煮食，石台面 * 2 间保安车位 + 上锁储物室，管理费 $637.50/ 季 * 名 校 环 绕， 如 James Ruse, The King, Tara, Carlingford West, Murray Farm，属 Carlingford High 学区 * 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站， 公园。经 M2 易至 Sydney CBD 首置业者及精明投资者的良机！ 开放参观：周三 1-1:30pm & 周六 12-12:30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）
11/70-72 Keeler Street 2
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上
6/213-215 Carlingford Road
CARLINGFORD 2
详电：Daniel Godoy 0414 857 086
魅力砖屋，坚固建造，易打理，宜大家庭或成长家庭购买。阳光充足。特色： * 4 大睡房及书房 * 宽敞现代厨房，不銹钢厨具 * 美食厨房 * 开放式宽敞起 居室及饭厅 * 大家庭活动室有吧 * 户外有顶娱乐区 * 可供全年娱乐 * 2 浴室，包括现代套 间 * 循环空调 * 阳光充足的北向后院，美景花园 * 双车库，宽敞储物室 * 回旋静街 * 土地面积约 752 平方米 * 定会让您满意 * 近 Murray farm, Carlingford West 小学 , James Ruse 学校，M2 city 巴士
新
现场拍卖 : 10 月 28 日 11:30am 开放参观 : 周六 11-11:30am
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拍
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可观美景
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卖
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指导价 $1.45M - $1.59M
36 Georgian Ave
1 5 9m ² 西 北 向 全 砖 双 车位学区房
请出价
西北向全砖雅柏文，可轻松改为 3 睡房物业。 名校林立。位于 Carlingford Court 与 Carlingford Village 之间。绝对便利，宜成长家庭及投资者购 买。 * 超大 2 睡房家居均带入墙柜和套间，书房可改 为第 3 睡房 * 开放式起居室及饭厅，可通向光猛的阳台，带 分体式空调和视频对讲机 * 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽油 烟机），煤气煮食，凯撒石台面厨房 * 2 煤气加热全磁砖浴室，洗衣房内有烘干机 * 2 保安车位，上锁储物室 * 名校环绕，如 James Ruse, The King, Tara, Carlingford West, Murray Farm，属 Carlingford High 学区 * 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站， 学校，公园，经 M2 易至悉尼 CBD 高品质家居，高品质生活，请速行动！ 开放参观 : 周六 1-1.30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
86 Excelsior Ave, Castle Hill 开发用地——DA & CC 批准 6 套 villa! Castle Hill 占地面积约半英亩！诚意东家！必售！ Ray White 现向您介绍位于 86 Excelsior Ave, Castle Hill 的物业，将于 2018 年 10 月 21 日 周六 2:30pm 拍卖。 占地面积约 2087 平方米，4 间睡房，宽敞起居室。DA 及 Construction Certificate 已批准建 55 岁以上 villa 住宅。地处 Castle Hill 黄金位置，该地有大量住房需求。便利可至 Castle Towers 购物中心，未来 的 Castle Hill 火车站，Waves Fitness 及游泳馆，本地巴士站。 5X3 睡房 villa，1X2 睡房 villa，面积 162 平方米至 205 平方米，均有 2 车位。宽敞大露台，后院，高品 质设施。 * 约 2.5 公里可至未来的 Castle Towers 火车站 * 占地面积超过半亩地，2087 平方米，Castle Hill 黄金位置 * 约 850 米可至 Waves Fitness 及游泳馆 * DA 及 CC 批准 6villas * 约 1.3 公里可至 Hills 私立医院 * 6 villas，面积 162 - 205 平方米，地下 2 车位 * 约 6 公里可至 Norwest 私立医院 * 黄金位置，2.1 公里可至 Castle Towers 购物中心 * 近店铺，学校，本地巴士站 * 3 公里可至 Stockland 购物中心 * 约 50 米可至 Excelsior Avenue 巴士站
4 现场拍卖 2017 年 10 月 21 日 周六 2:30pm
开放参观 周六 2:30pm - 3:00pm 周日 2:30pm - 3:00pm
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Andy Lin 0433 433 093 Brett Macartney 0431 073 780
Ray White Castle Hill
關於期房交房前轉名若干問題釋疑 面對銀行政策收緊應該積極應對，而不應草木皆 兵，嚇得不敢投資或者急於拋售手中物業更為不 可取，應密切與專業人士配合，積極探討解決方 案， 切忌自行草率行動造成不必要的損失。 確實有一小部分實力不強口碑不佳的中小開發商 抗風險能力較弱，一有風吹草動就容易受影響， 甚至會出現賣不夠銀行要求得數量而貸不到款而 拖延開工的風險。因此跟誰買，買誰的產品尤其 重要。穩妥的方法是在投資前先諮詢專業人士的 意見以避免走彎路多付本可避免的額外代價。 儘管筆者分析過政策收緊後在存貨消化後導致的 房源減少將導致房租與房價雙漲的趨勢，于房東 更有利，但市場上總會有人不得不在 Settle 前甩 賣甚至割肉離場，或有各種理由不得不換名，下 面就介紹一下這方面的知識以說明有需要的投資 者。 墨爾本有部分公寓樓化都會在合同中明確 Settle 前允許轉讓一次，印花稅是在 Settle 時才交。 公寓樓花的印花稅只按土地價值部分計算，我司 的部分樓盤本地人不需交印花稅（已由開發商代 交），新接盤的人若是外國人則需交額外的 3% 印 花稅並辦理 FIRB（外資投資審查委員會）申請手 續，產生 5000$ 申請費。 通常只需額外支付幾百澳元律師費即可順利完成換名 手續。 而在新州，房產成交之前，根據新州印花稅法，相互 關聯的人與公司之間轉換名字可不產生額外印花稅。 相互關聯的人與公司是指 : 夫妻之間轉換，父母與成 年子女之間轉換，成年兄弟姐妹之間轉換。當一個人 佔有一個公司的一半以上的股份，這個人與這個公司 之間轉換；當一個人同時佔有兩個公司的一半以上的
股份時， 這兩個公司之間的轉換。 新州的土地購買合同交換後，3 個月內必須交土地部 分的印花稅，如購買 Apartment 期房，則需在 15 個 月內交印花稅， 如果交房期短於 15 個月，則在交房 前付印花稅。 在房產成交之後，只有在離異的情況下，房產在夫妻 之間的轉換不會產生印花稅；如果房產在夫妻中任何 一人名下，房產由一人名下轉到兩人名下可不產生印 花稅，但不能由兩人名下轉到一人名下。
另外，在新買家交付印花稅的情況下，任何無關聯的 人之間都可以轉換。而第二次的印花稅是根據當時新 買家的購買價格來計算的。每個州的印花稅稅率與 政策略有不同。新州暫無針對海外投資者的額外印花 稅， 但公寓樓花的印花稅是按合同總價計算，而不 是像維州（墨爾本）那樣按公寓樓化的土地價值部分 計算
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
9 Worthing Ave, Castle Hill
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高地势，步行可至店铺，火车站，必售！
现场拍卖
57 年来首次上市，地处高地势，该地块是近些年来最具价值地块之一。 3 睡房砖屋，可停 2 辆国，即可入住，可在土地使用性质便更前重新装修，出租。 占地面积约 841 平方米，R3 Zoned ，可作 townhouse 或政府可作零售店铺用途。未来您将 短程步行可至购物中心。
2017 年 10 月 21 日 周六 11:30am
* R3 Zoned，未来有潜力可重新分区，改为高密度区，近购物中心 * 约 550 米可至 Castle Towers 购物中心
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Andy Lin 0433 433 093 Brett Macartney 0431 073 780
开放参观 周六 11am - 11:30am 周日 11am - 12pm
* 约 750 米可至 2019 年完工的 Castle Hill 火车站 * 物业保养良好，开放式起居室及饭厅，3 大睡房，厨房，洗衣房，浴室，中央空调，有顶露台， 双车库，储物室，铺有草坪的平坦区，可供儿童玩耍 * 美景前庭及后花园，易打理
Ray White Castle Hill
20 Tallowwood Ave, Cherrybrook Cherrybrook Tech 校区，诚意房东，必售！ 12 年来首次上市，Ray White 向您隆重介绍位于 No. 20 Tallowwood Ave, Cherrybrook 的物业，将于 2017 年 10 月 7 号 周六 12 点 30 分现场公开拍卖。 美景花园围绕，占地面积约 774 平方米宽敞大地之上，宽敞生活空间。保养良好，4 间宽敞睡房，主人房有 步入式衣帽间及套间。宽敞睡房，独立起居室。正规起居室有学习角，宽敞娱乐室，大量储物空间，早餐吧， 可供家人与朋友娱乐！所有生活区均阳光充足，北向！娱乐室可通向现代娱乐平台，入地泳池，可供全天娱 乐，宜成长家庭居住！ * 易打理美景大地，占地面积约 774 平方 米，北向，宽敞生活空间 * 4 间大睡房，3 睡房有入墙柜 * 宽敞主人房有步入式衣帽间 * 现代厨房，宽敞储物空间，早餐吧 * 泳池，娱乐区，后院
Ray White Castle Hill
* 双上锁车库 * Cherrybrook Tech 及 Cherrybrook 公立 学校校区 * 中心位置，静街，步行可至公园 * 步行可至 Cherrybrook 购物中心，学校及巴士站
4 明日现场拍卖 2017 年 10 月 7 日 周六 12:30pm
开放参观 周六 12pm
2 Andy Lin 0433 433 093 Brett Macartney 0431 073 780
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
15 Palace Road, Castle Hill
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诚意房东！
现场拍卖
占地面积约 935 平方米花园式物业，西班牙时尚家居。新近装修，即可入住。
2017 年 10 月 28 日 周六 10:30am
Spanish Inspired Bungalow With Motivated Vendor! 地处 Jasper Road 小学校区，短程步行 可至 Baulkham Hills 中学，步行易至巴士站。宽敞睡房均有入墙柜，新装修浴室，分体空调， 太阳能板，凯撒石台面厨房。家庭活动室可通向娱乐平台，可观绿荫后院。
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Paul Conti 0414 981 005
开放参观 周六 10am - 10:45am
* 指令出售 * 新近装修 * 平台娱乐区 * 太阳能板
Ray White Castle Hill
30 Bounty Ave, Castle Hill
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大潜力物业，占地面积约 1134 平方米，私人后院！
现场拍卖
数年来首次上市。地处 Castle Hill 黄金位置，步行可至 Showground Road 及即将完工的 Castle Hill 火车站。占地面积约 1134 平方米，街道高地势。平坦大地。无地下电缆。 复式家居，4 睡房，新近装修，楼下宽敞生活区，饭厅，正规起居室，大娱乐室，实木厨房。 室内可至有顶露台，可观入地咸水泳池，平坦草地，可供儿童娱乐，玩耍。
2017 年 10 月 28 日 周六 4:30pm
*1134 平方米方正大地，4 睡房家居，北向 * 宽敞生活区，开放式厨房，备餐区，大娱乐室，室内洗衣房，有顶露台，入地咸水泳池， 中央空调，双车库，储物室 * 近火车站 (1.9 公里可至 Castle Hill 火车站，500 米可至即将成立的 Showground Road 火 车站 ), 巴士站 (100 米 ) 及购物中心 (Castle Towers 1.5 公里 ) * 高品质便利设施，易至受欢迎的 Castle Hill RSL * Samuel Gilbert 小学及 Castle Hill 中学
Ray White Castle Hill
开放参观 周六 3:30pm - 4:30pm 周日 3:30pm - 4:30pm
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Paul Conti 0414 981 005 Brett Macartney 0431 073 780
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
1 Kirkwood Court
Castle Hill
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宏伟家居，宽敞空间
即将拍卖
・多个宽敞生活区及娱乐区，大理石火炉 ・5 间超大睡房，主人房有套间 ・花岗石台面厨房，Miele 厨具 ・独立入口家庭办公室 ・ 3 浴室，2 卫生间 ・ 4 车库，地下保安系统，超大储物室 ・美景花园，阳台可观绿荫美景
开放参观 周六 12pm – 12.30pm 詳電 Andrew McDermott 0410 598 397 John Grayson 0412 476 888
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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◆ Epping Office 9876 2088
◆ Chatswood Office 8038 8989
◆ Castle Hill 02 9680 2998
◆ 10 Oxford St, Epping
◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au WEST PENNANT HILLS
拍卖 10 月 28 日 3:15PM 参观：周六 3-3:30PM
39-55 Oratava Ave
最后的机会敲门 - 到目前为止，最后的 最大的剩余大地位于 R2 区可用在 West Pennant Hills Valley ，提供巨大的潜力细分 为 16 块或更多，需经 Council 批准，位于 路的高处 ，部分蓝山景色，Hills 巴士服务 到 Cherrybrook 未来的火车站，CastleHill 的 中心，PennantHills 和 Beecroft，容易进入 M2，优质学校在这些地区。
注意！ 精明的开发商和建筑师 16000 平方米的开发土地位于 R2 区域
TELOPEA 1/19-21 Telopea st
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現代公寓
出售 $780K-$820K
CABRAMATTA
參觀：週六 2-2:30PM
17/108-110 Longfield St
参观：周六 1-1:30PM 仅 200 米可至美丽 Meadowbank 水边公园，2 分 钟至巴士站去 Macquarie 大学 / 商场，1.1 公里 至 Meadowbank 火车站，900 米至 Meadowbank Shepherds Bay 商场。步行可至 Top Ryde 大商场及 Rhodes 火车站。环境优美，便利位置。 *2 个大房间都带入墙衣柜，主卧带卫浴 * 宽敞客厅，连至北向阳台 * 名牌 ILIVE 厨具，煤气煮食，微波炉，烤箱，洗碗 机等 * 室内洗衣房带干衣机，全屋有空调 * 小区有游泳池，gym,spa,sauna 等等 *2 平米上锁储物间 * 总面积 95 平米 * 市政费：约 $273/ 季 管理费：约 $1249.9/ 季 水费：约 $168.38/ 季
$750K-$790K 参观：周六 1-1:30PM
14/213-215 Carlingford Road
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近新两大睡房西北朝向雅柏文，极近 Carlingford Village 和 Carlingford Court 两 个华人购物中心；步行可至公立中学及 火车站。其中包括：2 大睡房均有入墙柜， 西北向宽敞明亮高天花客饭厅，主人套 房带卫浴。中央管道空调，洁净浴室， 煤气煮食厨房，Miele 名牌厨具，室内洗 衣房包括干衣机。特大阳光明媚北向露 台，保安车位加上锁储物室。室内面积 122 平方米，总面积 139 平方米。
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近新豪华两房雅柏文
出售 $1,118M 参观：周六 3-4PM
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Rosewood 崭新房屋和土地，周围环 境寂静优美，土地房屋可以一起买也 可以只买土地。土地面积从 300 到 600 平米不等。地理位置方便，靠近 Rouse Hill 市中心 和 Kellyville 购物中 心。临近 Castle Hill 和 Norwest 商业中 心。交通方便，几分钟开车到正在建 造的西北 Kellyville 火车站。开放时间 是每星期六下午 3-4 点钟。
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Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
出售 $470K 参观：周六 3-3.30PM 独特仅一套特大双层 2 房 Unit，座 落于 16 套 Townhouse 的最后一排， 独立楼梯及独立后园出入。楼下独立 一房，楼上宽敞明亮铺瓷砖客饭厅； 特大东向主人房铺有实木地板。美食 厨房配有抽外油烟机，安静阳台，上 锁车房。步行 5-10 分钟可至火车站， 中小学，中餐馆及购物商场。现有良 好租客，合首置及投资。
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双层 Townhouse 式 2 房 Unit 详电：Vincent Wang 0421 987 917
拍卖 10 月 28 日 11:15AM
WEST RYDE
参观：周六 & 周三 10-10:30AM
4/56 Linton Ave
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保养良好 villa, 位于安静小区，仅 700 米至 火车站，10 分钟步行可至 West Ryde 商 场，TAFE, 学校，公园，City Bus 等。安 静私人后院，难得的 2 房 Villa，超便利位 置，适合首次置业者及精明投资者们！ * 北向 2 房，主卧带入墙衣柜 * 宽敞客厅及餐厅，落地窗门至后院 * 有围栏隐私后院，适合休闲娱乐 * 良好厨房及卫浴 * 室内洗衣房及上锁车库（遥控门） * 市政费：约 $312.67/ 季 管理费：约 $718.3 季 水费：约 $168.38/ 季
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美丽 villa 700 米至 West Ryde 火车站
详电： Daisy Lin 0403 137 511
拍卖 10 月 28 日 1:15PM
BELMORE
参观：周六 1-1:30PM
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Andrew Oh 0423 886 740
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参观：周六 12-12:30PM
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美丽水景， City 景观和 Olympic Park 景观
詳電：Kenny Ling 0423 770 033 Jack Bi 0423 557 268 ( 手机 24 小时开通 )
Tracy Yap 0412 185 032
1
详电： Daisy Lin 0403 137 511
详电：Vincent Wang 0421 987 917
KELLYVILLE 4
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详电： Daisy Lin 0403 137 511
CARLINGFORD
时尚靓丽豪华别墅，屋顶花园，拥有 270 度无遮挡 City,Olympic Park 及水景。仅 450 米至 Denistone 火车站，850 米至 Eastwood 商店！安静街道，位于高地，占 地约 700 平米，享受度假式的居住体验于 超便利位置！ * 大量阳光及极佳空气流通 *6 大房，3 个带阳台，主卧带卫浴并可达 屋顶花园 *2 个大客厅，时尚煤气煮食大厨房 * 健身房和家庭办公室有独立进出口，可改 成 Granny Flat 姻亲房（需市政批准） *Eastwood 招生区
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270 度无敌景观 5 分钟步行至火车站
出售
美丽水边近新公寓
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详电：Ken Zhong 0423 886 718
RYDE
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详电：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740
207/31 Porter Street
参观：周六 12-12:30PM
21 Fifth Avenue
主要特征： • 总场地面积约 16000 平方米 • 蓝山壮观景色 • 可建 16 个房屋或以上（STCA）
176 平方米的三臥室公寓，擁有寬敞的內部空間 . 現代室內裝飾，西北朝向，可以步行到 Telopea 火車 站，Parramatta，Chatswood 和 Carlingford 的巴士和 商店。它靠近公立和私立學校，Oatlands 高爾夫俱樂 部，M2 / M7 和 M4 高速公路均可到達。全楼只有 12 户。 精明的買家將會認識到這個物業的未來潛力，最近發 布的 Telopea 總體規劃草案將會展出新的公園，廣場 和輕軌。 - 循環空調生活的地板。 - 開放式廚房與石頂島長凳，燃氣灶頭和不銹鋼洗碗機 - 精美的浴室配有落地牆磚 - 乾衣機 - 視頻對講和安全地下室停車場，具有獨立的存儲區域 - 大庭院 地層：$ 797 p / q 議會：$ 279 p / q
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拍卖 10 月 21 日 周六 12.15pm
DENISTONE
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
Ray Ferris 0423 863 858
近新时尚公寓，位于 9 层，美丽景观，10 分钟步行至 Western 悉尼大学，商店，和 巴士去往 city,Parramatta,Burwood,Chatswo od 等，首置业者或小家庭或精明投资者的 极佳选择！ * 两大房，都带入墙衣柜 * 朝东阳台，看美丽景观 * 煤气厨房，时尚卫浴 * 大客厅 * 总面积 97 平米 * 管理费约 $902.95/ 季 * 目前租金 $500/ 周
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
Kenny Ling 0423 770 033
Joy Hsieh 0423 886 721
Cassie Zhang 0499 004 932
24A
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017 ◆ Epping Office 9876 2088
◆ Chatswood Office 8038 8989
◆ Castle Hill 02 9680 2998
◆ 10 Oxford St, Epping
◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 拍卖 10 月 21 日 11:15AM
EASTWOOD
参观：周六 11-11:30AM
33 Birchgrove Crest
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• 令人印象深刻的邀请，这个宽敞的家庭每一个现代 化的便利。在伊斯特伍德社区的相当，友好和追捧的 卡文斯通，提供了一个很好的位置和便利。 • 俯瞰家庭友好的公园，家庭步行即可到达伊斯特伍 德的商店，学校，公共交通工具，保育和所有设施。 • 保持良好的设计，这种建筑设计的双面配备了一对 夫妻或不断增长的家庭中最好的家庭舒适度。 • 维护保养低，吸引力强，内外有很多功能 ; 多功能的 开放式设计适合任何程序。 • 享受当代厨房和阳光充足的餐点和带露台的玻璃门 的起居区，这对家庭娱乐非常有用。 • 主卧室设有定制的步入式长袍，配有双人碗梳妆台， 私人通往阳台。 • 家庭拥有四五间卧室，两个半间浴室，管道和分区 反向循环空调和一个双遥控锁定车库。 • 在 Epping West 小学，Eastwood 公立小学，Epping Boys 和 Cheltenham 女子高中的集水区内。
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质量上乘，方便宽敞
出售 联系中介 参观：周六 11-11:30AM
808/9 Mooltan Avenue
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参观：周六 10-10:30AM 精湛的风格，豪华的装饰，安静的位置。 这个高 质量，宽敞的家居会成为超过 55 岁的家庭成员之 一的完美家园。 房子充满了天然的阳光，高天花 板。 - 燃气灶的现代化厨房 - 开放式餐饮 / 休息室 - 宽敞的卧室内设有衣柜 - 新地板，新油漆 - 现代浴室，内部洗衣 - 巨大的自动锁车库，安全入口 -113 平米 - 距离 Eastwood Heights 公立学 校 290 米，距离 Epping Boys 高中 1.5 公里 - 距离伊斯特伍德站（Eastwood Station）1.8 公 里，近邻公共汽车站 物业费用：$ 615 p / q 政府：$ 288 p / q 水费： $ 168 p / q
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现代，空间和风格 适合 55 岁以上人士
1/128 Crimea Road
麦格理公园拥有 100％权益的开发网站 Tracy Yap Realty 很高兴在麦格理公园举 行 161 和 163 Herring 路。在麦格理公园 获得 100％权利的开发网站的难得机会。 主要特征 - 两个公寓楼由 27 个单位组成 总建筑面积约 2,219 平方米 - B4 混合使用 分区 - FSR 4.0：1 - 高度限制为 45m - 距 离麦格理大学火车站 200 米（约） - 距离 麦格理大学，Macquarie 中心和 Macquarie Park 商业区约 250 米（约） 本网站将于 2017 年 10 月 10 日（星期二）下午 3 点（除 非以前出售）专门出售。
详电：Danny Yap 0406 338 088
拍卖 10 月 14 日 12:15PM
1
宽敞的全砖公寓位于 Eastwood 的黄金地 段。 设有两间宽敞的卧室，内置厨房，翻 新厨房和浴室。 - 采光好，餐厅及客厅区域连接阳台 - 内部洗衣间和独立卫生间 - 上锁式车库与存储空间 - Eastwood public 校区 - 距离 Eastwood 火车站和商店约 400 米 - 投资者或想进入市场的人的理想机会
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黄金地段翻新公寓房 详电：Danny Yap 0406 338 088
参观：周六 12-12:30PM
预约参观
2
精华的发展地段（STCA）
Max Pracy 0423 886 760
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Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
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Lawrence Liang 0431 129 122
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* L 型客歺 * 木地板 * 双陽台，其中一個朝東 * 地下雙車位 * 戶外公共設施有游泳池、網球場、烤 肉區和花園 * 步行到 Macquarie 大學，購物中心及 巴士站
2
寬敞、摩登、舒適， 總面積 159 平方米
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122 Joy Hsieh 0423 886 721
参观：周六 & 周三 11-11:30AM
61/6-8 Nile Close
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高投資回報 , 也適合首次置業者 . Macquarie Park 火車站和購物中心傍 , Macquarie University 和 Macquarie Park 商業區就在附 近 , 這家摩登的公寓提供了便利和方便打理 的生活方 . 交通便利，火車站就在門口 , 當 地的商店，咖啡館，餐館和學校只需短距離 步行。這為任何首次購房者或精明的投資者 一個理想的機會 . 陽光充足雙人房間帶有一 個光猛的陽台 + 書房 ( 可當第二間睡房 ). 摩 登廚房連煤氣煮食 . 現代衛浴 , 內部洗衣房 , 保安車位 , 內有電梯 , 適用于任何年齡人士 使用 . 有車位，估計每星期租金回報 : $550600 pw，
拍卖 10 月 21 日 周六 12.15pm
MARSFIELD
详电：Danny Yap 0406 338 088
Ken Zhong 0423 886 718
1
Macquarie Park 火車站和購物中心 傍 的 1 房 + 書房 ( 第二雙人睡房 )
详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676
出售 EOI 10 月 17 日前截止
Fiona Lee 0413 476 676
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1008/1 Saunders Close
很少有机会在一个安静的位置确保一个发展 地段，距离 carlingford 车站约 260 米。 - 面积：3,141 平方米（约） - FSR 1.99：1 - 高度限制 28 米 - 目前有 9 间提供持仓收入的联排别墅 - 相 邻 物 业 具 有 较 高 的 FSR 和 高 度 限 制 （STCA）的潜在潜力 - 靠近 Carlingford 车站，Carlingford 购物中 心，领先的中小学校，包括 James Ruse 农 业高中。 通过 10 月 17 日（星期二）下午 3 点结束的 利息表达式出售（除非以前出售）。
Daisy Lin 0403 137 511
参观：周六 & 周三 12-12:30PM
4/55 Doomben Avenue
参观：周六 & 周三 11-11:30AM
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Danny Yap 0406 338 088
预约参观
161 and 163 Herring Road
出售 联系中介
9-11 Thallon Street
Tracy Yap 0412 185 032
出售 EOI 10 月 10 日前截止
MACQUARIE PARK
MACQUARIE PARK
近 Macquarie 大 学， 安 静 街 道。 美 丽 静 谧 双 砖 Townhouses 仅一面共用墙。5 分钟步行至巴士站去往 Macquarie 大学，火车站，商场等。2 分钟步行至 Epping Boys 男子高中。名校资源环绕，潜力发展地段！ * 超级光亮，极好空气流通 *2 个大房间，都带入墙衣柜，吊顶风扇，窗户看美丽公园 景观 * 阳光充裕大客厅连至隐私后院（磁砖铺地） * 明厨带窗，有室内洗衣房，上锁双车库（并排可同进出） * 一楼有额外厕所 * 属 于 Eastwood Hights 小 学，Epping 男 子 中 学， cheltenham 女子中学招生区 市政费：约 $307.76/ 季 管理费：约 $801.65/ 季 总面积 176 平方米
CARLINGFORD 2
详电： David Wang 0423 468 357 Andrew Oh 0423 886 740
拍卖 10 月 14 日 11:15AM
双砖光猛时尚 Townhouse
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4 間臥室，2 間浴室， 雙车库独立双层物业
詳電：Andrew Oh 0423 886 740 David Wang 0422 270 093
MARSFIELD 1
宁静小区，呈現質量，廣泛的吸引力物业为您提 供了最好的機會，最高的位置，以俯瞰度假式風 格的社区設施及一些古建筑，包括游泳池，水療 中心，燒烤區，步行距離 Carlingford 公立學校， 商店，公園和公共汽車。 - 寬敞的休息室，瓷磚，地毯。 - 燃氣灶現代廚房 - 帶連接浴室和陽台的主臥室 - 陽光明媚的家庭房流出，在後院鋪鋪娛樂區 - 優雅的浴室與瓷磚到顶天花板 - 雙人自动鎖車庫 - 土地 281.7 平方米 - 社區費用 $ 755.32 p / q
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出售 $750K - $820K EASTWOOD
9/93 Vimiera Road
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详电：Danny Yap 0406 338 088
EASTWOOD 2
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罕见的顶层公寓位于麦格理公园村的“阿德莱 德大厦”。 这间公寓位置理想，是业主或投资 者的理想选择。 - 欧洲橡木地板 - 导管反向循环空调 - 燃气灶厨房，不锈钢 Smeg 电器和集成冰 箱，凯撒石台面 - 带干衣机的内置洗衣房 - 地下停车场与存储空间 - 距离麦格理购物中心，大学和火车站仅几步 之遥。 麦格理公园预计将成为悉尼最成熟生 活，教育，商业和公共交通枢纽及一体的下 一个高增长地区。 度假村风格社区环境，室外温水度假式游泳 池，健身俱乐部设施，树林大道和公共花园。
近麦考瑞大学全新公寓房
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参观：周六 預約参观
7 Madison Ave
详电：Tracy Yap 0412 185 032
MACQUARIE PARK
拍卖 10 月 28 日 11:15AM
CARLINGFORD
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
详电： Daisy Lin 0403 137 511
Ray Ferris 0423 863 858
Kenny Ling 0423 770 033
Joy Hsieh 0423 886 721
Cassie Zhang 0499 004 932
23A
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017 ◆ Epping Office 9876 2088
◆ Chatswood Office 8038 8989
◆ Castle Hill 02 9680 2998
◆ 10 Oxford St, Epping
◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 出售 EPPING
EPPING
参观：周六 2-2:30PM
105 North Road
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全新光亮大别墅，超级大客厅，卧室及餐厅等，180 米 至 Midway 商店，5 分钟驱车至 Macquarie 大学 / 火车 站 / 商场及 Eastwood 火车站 / 商场等。绝佳购买 Ryde/ Macquarie 区域全新豪华住房的机会。 * 大量自然光，宽敞通透 * 超大客厅，餐厅通至东北朝向后院 * 二楼还有大客厅 * 巨大主卧带卫浴，阳台及步入式更衣室 * 一楼有套房适合客人或老人 * 时尚煤气煮食厨房，品质卫浴 * 中央空调，上锁车库，保安监控对讲机，室内洗衣房洗脑 房带厕所 * 易打理前庭及后院 * 属于 Kent Road 小学及 Ryde Secondary College 招生区 *750 米至 Denistone East 小学 *2 分钟步行至巴士站去往 Macquarie 大学 / 商场， city,Eastwood 等 * 土地 664 平方米，前庭宽 18 米
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全新超大别墅，东北朝向后院
4
2
这家舒适的家庭理想地坐落在一条安静的巷子 上。距离车站，公共汽车，学校和商店仅几步 之遥。在 Epping 公立学校和 Epping 男孩高 中流域。 这个宽敞的家庭特色： - 4 间宽敞的卧室 - 私人和宽敞的主套房与套间 - 宽敞的正式休息室 - 太阳浸泡的早餐和阳光房间，拥有宽敞的窗 户，营造明亮通风的内饰。 - 一大块土地和美丽的园景后院。 - 保养较少的有盖游泳池 - 1.1 公里到达车站，步行到 Epping Public School 和 Eastwood Heights Public School。
2
黄金地段的家庭
参观：周六 2-2:30PM • 这座双层大家庭住宅的海港大桥和城市 景观 • 包括 5 间卧室，一间书房，4 间浴室， 宽敞的正式休息室，家庭 / 餐厅，带天然 气烹饪的大型厨房，游戏室，酒吧 • 它还包括一个独立的奶奶平房，日光 室，一个后院，一个建立的花园和三个 内部通道的锁车库 • 家庭位于受欢迎的地点，步行即可抵达 车站，商店，学校，靠近北莱德高尔夫 球场。
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宽敞的大家庭之家
出售 $790K-$820K 参观：周六 & 周三 12-12:30PM
115/32 Ferntree Place
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2
這個 118 平方米（總面积）的雙臥室公寓坐落在一個時 尚建築中，提供寬敞的內部空間，大型戶外起居區和娛 樂陽台。這個優越的中心位置位於 1.6 公里內的 Epping West Public School 校区，方便客人前往 Parramatta， Chatswood ＆ Eastwood。它靠近公立學校，購物中心。 這個精心設計的物业為家庭生活方式提供了極好的機會， 或者利用強大的租金回報和便利的位置。 - 優質地毯與管道系統一起生活。 - 開放計劃廚房與石頂島長凳，燃氣灶頂和不銹鋼洗碗機 - 精美的浴室配有落地牆磚 - 帶乾衣機的內部衣物。 - 大臥室配有內置的浴室主臥室通向陽台 - 視頻對講和安全地下室停車場 物业：$ 1,320.22 p / q 政府：$ 175.62 p / q 水：$ 177.96 p / q
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详电： David Wang Andrew Oh
現代生活公寓
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2 本週六 現場拍賣
全新豪华双层大别墅
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
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现代化设计，静街，名校资源丰富，土地 795 平方米，建筑面积 397 平方米。豪华 设计，时尚靓丽住宅。 *1.8 公里至 Epping 火车站（步行 20 分钟） *5 大房，2 个超大套房，4 个独立厕所及 浴室 * 光亮大客厅，全屋空调，大量储藏柜 *1 分钟步行至巴士去往 Epping Boys 男 子高中，Cheltenham Girls 女子中学， Carlingford 高中招生区
Ken Zhong 0423 886 718
• 这个宽敞的单位，在步行不远 的车站，巴士，商店和学校的优 越位置。 • 提供 2 间宽敞的卧室，带内置 的主卧室，一间大小的浴室，一 个带燃气烹饪的大厨房，一个非 常宽敞的休息室和餐饮和木地 板。 • 还有一个阳台和单个锁车库
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详电：Tracy Yap 0412 185 032
出售
EPPING
18/28-34 Carlingford Road 参观：周六 2-4pm& 周日 1-3pm
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步 行 几 分 钟 到 Epping 火 车 站， 购 物 商 场， 公 园， 学 校， 公 共 汽 车 交 汇 处， 到 麦 格 理 中 心 和 大 学， Chatswood,Carlingford 和 Parramatta。 每套房有中央空调，高级厨房设备，全 瓷砖浴室，通过视频对讲机和电子警报 系统以及整个安全内具有最新的安全 性。
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1 房从 $610,000 起 2 房从 $910,000 起
0423 886 721 详电：Joy Hsieh Cassie Zhang 0499 004 932
出售 联系中介
EPPING
参观：周六 10-10:30AM
15/24 Edensor St
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优质的学校资源和公共设施，这个三居 室适合成长家庭和投资者。不要错过这 个机会！ • 宽敞的餐饮空间和阳光充足的阳台，可 以俯视修剪整齐的公共花园； • 装修的厨房，花岗岩工作台和充足的储 藏空间； • 铺着地毯的房间，主人卧室自带洗浴空 间； • 步行可到 EPPING 火车站，Coles； • 靠近公园，M2，Epping Heights Public School, Epping Boys High School。
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Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
拍卖 10 月 28 日 12:15PM
EPPING 29 Boronia Avenue
3
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詳電：Daisy Lin 0403 137 511 Mina Lee 0478 786 221
Max Pracy 0423 886 760
参观：周六 12-12:30PM
10/7 Chester Street
详电：Tracy Yap 0412 185 032 Fiona Lee 0413 476 676
参观：周六 1:45-2:15PM
31 Devon Street
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出售 $715K
EPPING
0423 468 357 0423 886 740
拍卖 10 月 7 日 2:15PM
NORTH EPPING
详电：Max Pracy 0423 886 760
宽敞和方便的设施，是这个项目的特色
详电：Tracy Yap 0412 185 032
EPPING
方便的设施是这个项目的标志，几分钟到附近的 公园，商店，学校（政府和私人），Epping 车站， 公共汽车交汇处（确保方便前往市区，麦格理中 心和大学，Chatswood，卡林福德和许多其他目 的地）。 每间公寓均设有分体系统空调，不锈钢电器，完 全瓷砖浴室，瓷砖地板和生活区无缝流动到阳台， 您可以在咖啡或茶中放松休息，因为室外环境充 足。有燃气烹饪和燃气热水服务。 该项目通过视频对讲机和电子报警系统以及整个 安全门具有最新的安全性。 1 房公寓 $ 610,000 起 ; 2 房公寓 $ 819,000 起， 和 3 房公寓，可应要求提供价格
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宽敞方便
出售 联系中介
13 Folkard Street
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详电：Tracy Yap 0412 185 032
NORTH RYDE 5
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绝佳机会
参观：周六 & 周三 1-1:30PM
19 Bulkira Road
参观：周三 & 周六 & 周日 1-3PM
2-4 Maida Road
详电：Daisy Lin 0403 137 511
拍卖 11 月 4 日 3:15PM
EPPING
出售
参观：周六 & 周三 12-12:30PM • 在一个完美的位置，步行距离到 Epping 车站，商店和受欢迎的学校，这是一个完 美的家庭 • 拥有一个迷人的门廊，3 间宽敞的卧室都 配有长袍，2 间豪华浴室，包括套间，正 面休息室，前花园景观，华丽的开放式现 代厨房，配有气体烹饪，不锈钢餐具，明 亮宽敞的家庭 / 用餐流向大型户外娱乐区， 风管式空调。 • 还有一个锁车库，车道上还有大量的停车 场以及朝向北面的后院。
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完美的位置
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
详电：Tracy Yap 0412 185 032
Oliver Yap 0421 696 963
Ray Ferris 0423 863 858
Kenny Ling 0423 770 033
Joy Hsieh 0423 886 721
Cassie Zhang 0499 004 932
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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新 上 市 超 大 豪 宅
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5.5
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拍卖
14 Eastgate Avenue
Killara
Centry 21 West Pacific 新鴻基地產 - 上北岸名区 全新奢华大宅隆重上市
生活在素有悉尼天然氧吧和绿色心脏的库伦盖区（Ku-ring-gai District），您不但每天呼吸着最优质的空气，还可以观赏到随处可见的奇花异草，绿树如茵。此外，周围良好的教育，体育和休闲设施，让您尽享 唾手可得的优质生活。我们这周隆重推出的这栋位于 Killara 区 14 Eastgate Ave 的全新豪宅，占地 1,028 平方米，内部建筑面积达 568 平米。整栋别墅采用的是现代典雅的外观设计，整体的三层建筑错落有致。 此外，钢筋混凝土框架结构加双砖墙体的设计让房屋坚固的同时还保持冬暖夏凉。内部装修使用高级天然大理石和实木地板作为建筑材料，配以超大水晶吊灯和 200 多盏 LED 射灯，精工细作，奢华无比。这 里步行可达 Killara High 中学，商店，公共交通，运动场和公园，开车数分钟可达上北岸商业中心 Chatswood，实为周边地区少有的顶级物业。该物业的超常特质包括： • 门厅入口超高，配以豪华水晶吊灯。大理石材料，天然石材装饰墙，客厅挑高，电视墙带灯光背景。 • 朝北会客厅阳光充沛，玻璃折叠门通往后院，户外厨房装有高端 Ziegler & Brown BBQ 炉灶设备 • 60 毫米超厚凯撒石厨房操作台面，超大储物橱柜，全套 Miele 高端厨房设备，ZIP 冷热直饮水系统 • 6 间超大卧室，铺设高级实木地板，带有入墙式衣柜，其中 5 间带有套内卫生间 • 大金分区中央冷暖空调，磨砂玻璃酒窖，整屋保安系统，对讲机，带锁双车库 • 顶楼的主人套房朝北向，附带超大私人阳台，步入式衣柜，豪华按摩浴缸卫生间和小厨房 • 所有卫生间的地面和墙面均满铺设大理石，配备高端卫浴设备和加热毛巾架，预留水电接口 • 带瀑布水景的游泳池配以多色水下灯光；顶楼超大屋顶露台，阳光明媚，绝佳美景 • 位于 Lindfield East 小学和 Killara High 中学校网，附近众多北区私立名校如 PLC, Ravenswood, Sydney Grammar, Knox Grammar 可供选择
现场拍卖 开放时间：每周三 / 周六 12.00-12.30pm Jenny Zhang 0419 685 657 详情请联系专业地产顾问二十一世纪
| Jeff Ng 0414 333 123
◆ Epping Office 9876 2088
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◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au MACQUARIE PARK
出售 联系中介
B206/27-37 Delhi Road
预约参观
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1
拍卖 11 月 4 日 10:15AM
ARTARMON
3/4 Palmer Street 参观：周六 10-10:30AM & 周三 1-1:30PM
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出售 $730K-$790K 参观：周六 1-1:30PM
22/46-48 Khartoum Road
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1
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详电：Fiona Lee 0413 476 676 & Mina Lee 0478 786 221
Fiona Lee 0413 476 676
参观：周六 10-10:30PM & 周四 4-4:30PM
11 Chestnut Ave
2
928/34 first Ave
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Max Pracy 0423 886 760
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参观：周六 1-1:30PM
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空間，位置，便利和潛力的物业
精湛的風格，質量上乘，令人羨慕的優質位置在 Telopea。 這個位於安靜街道高處的高品質雙面家居是您家庭完 美的新家。 - 寬敞的休息室和高高的天花板和美麗的高檔瓷磚地板和臥室的地毯。 - 帶石檯面的現代廚房，燃氣灶和優質 電器 - 中央空調 - 帶臥室的主臥室以及所有臥室的內置衣櫃 - 大型現代化浴室加內部洗衣 - 寬敞明亮的家 庭房流出到後台露台 - 單鎖車庫，帶遙控門和內部通道。 前面另一個車位。- 園林花園 - 750 米到 Telopea 站和未來的輕軌，350 米到當地的商店和超市，260 米到巴士站。- 每 15 米經常到 Eastwood，Chatswood 和 Parramatta 的巴士
Ken Zhong 0423 886 718
拍卖 10 月 28 日 2:15PM
EASTWOOD
位置，方便，質量上乘。
拥有安全的电梯通道，这个精心设计的公寓在第 5 层楼，便利的生活方式，配有非常方便的设施，如漂亮的室外 游泳池。配有新的地毯，同时拥有舒适，宁静与高度私密性的特点。 - 明亮而阳光明媚的开放式客厅和餐厅，有绿色景观和无限美丽景观的遮盖式阳台 - 独立书房 / 媒体室 - 带橱 柜的厨房和休闲式的早餐台 - 带嵌入式衣柜的宽敞卧室 - 整洁的卫生间和浴缸 - 内部洗衣房，地下室车库 与储藏室 - 靠近 North Ryde Public School，Epping Boys High School，Ryde Secondary College, Lane Cove 国家公园，步行 10 分钟到麦考瑞商业中心 - 步行 3 分钟即可乘坐巴士，抵达麦考瑞大学和车站，Eastwood， Chatswood，Parramatta，City
Daisy Lin 0403 137 511
拍卖 10 月 28 日 10:15AM
ERMINGTON 4
Danny Yap 0406 338 088
“温室花园”两房 + 书房水畔雅柏文
高层近新两房 + 书房雅柏文，咫尺至美丽河畔一线水景；位置卓越，毗邻公园。公共设施包括即将 建造之水上码头，现有步行径及自行车径，户外娱乐场所。同时附近拥有全澳洲最大的都市公共绿 地，包括奥林匹克公园，Woolworths 商业中心等公共设施。 其特点包括：宽敞地板砖，明亮高天花客饭厅 + 温室花园；主人套房带卫浴，睡房均有入墙柜；凯 撒石台面煤气煮食厨房，欧式高档厨具；高质洁净浴室，分体空调，独立洗衣房，可视对讲保安系 统及注册车位。投资自住，最佳选择！ 详电：Vincent Wang 0421 987 917 详电：Vincent Wang 0421 987 917 & Danny Yap 0406 338 088
充满阳光的公寓，完美的位置
Tracy Yap 0412 185 032
1
美观双层两房双砖别墅，阳光明媚绿茵前庭；宽阔明亮高天花客饭厅，通向铺地砖后庭园。美膳厨 房，洁净浴室，室内洗衣房。宽敞明亮主人房带入墙柜，连接特大北向有盖大露台。优越地理位置， 步行 7-10 分钟至火车站及 Artarmon 中学，同时靠近购物商店，餐馆，咖啡室，公园，图书馆等公 用设施。5 分钟车程可至 Chatswood 火车站，大约 15-20 分钟即可开车到达雪梨中心。
详电：Daisy Lin 0403 137 511
MACQUARIE PARK
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北向静街，双砖别墅
豪华公寓位于 Ryde Garden, 50 米至 North Ryde 火车站。现代化设计，顶级高端厨浴配套设施，超便利位置， 近 Macquarie 及 Chatswood 商圈。 *1 方正大房带入墙衣柜可至阳台 *1 个书房带窗 * 宽敞客厅及餐厅至阳台 * 开放式煤气煮食厨房，品质卫浴 * 空调，室内洗衣房及对讲机 * 小区配游泳池，健身房，烧烤区等等，近幼教中心，公园和商店等 * 室内面积 61.1 平方米 * 楼花，预计 2018 年交房
参观：周六 12-12:30PM
406/48-56 Bundarra St
2
朝向内花园 & 5 分钟火车至 Macquarie 大学 /Chatswood
出售 联系中介
ERMINGTON
這間位於伊斯伍德區非常受歡迎的 Eastwood 地區，距離伊斯特伍德（Eastwood）火車站不到 550 米，公共汽車， 當地商店，Aldi 超市和餐廳位於其門口，這間 2 臥室的客房擁有自然光線，提供寬敞的實用室內設計， 維護方便 生活的第一個買家或一個很好的投資機會。 • 明亮寬敞的休息室 • 大型臥室，均配有內置衣櫃 • 內部洗衣 • 大型陽光的陽台 • 兩個停車位（一個鎖車庫加一 個車位） • 空調 • 具有安全對講机的全磚建築 • 一個燈光充足的佈局，118 平方米的空間 • 在具有強勁租金回报。 投資前景穩健 Eastwood public school 校区 • 物业：$ 829.55 p / q，政府：$ 298.52 p / q，水：$ 174.21 p / q。
详电：David Wang 0422 270 093
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
详电：David Wang 0422 270 093
Oliver Yap 0421 696 963
Ray Ferris 0423 863 858
Kenny Ling 0423 770 033
Joy Hsieh 0423 886 721
Cassie Zhang 0499 004 932
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
New Listing
Contemporary Entertainer 现代娱乐家居
36a Chilton Parade Warrawee
Bed 4/5 | Bath 5 | Car 2
Showcasing the‘Chateau unrivalled quality and craftsmanship of 高品质完工， Homes’ 家居，近新，现代怡居， a休闲户外娱乐区，煤气加热盐水泳池。可为您与家人 ‘Chateau Homes’ residence, this immaculate ‘as new’ estate is the epitome of sophisticated 提供惬意的居住与娱乐空间。 contemporary living with private resort-style alfresco * 北向，占地面积约 1367 平方米 entertaining and gas-heated saltwater pool. * 豪华超大生活区，大理石台面，Miele 厨具 • Prized north aspect on 1367sqm near level parcel 睡房均有套间，媒体室，家庭办公室 •*4Luxuriously oversized living zones, Calacatta marble * 马赛克煤气加热盐水泳池 and Miele kitchen • 4 beds all with ensuites, media room and home office • Mosaic gas-heated saltwater swimming pool
现场拍卖：2017 年 11Sat 月 4 4日Nov 5pm@ Auction In-Rooms at 拍卖室 5pm 开放参观：周六 & 周三 - 3pm Open Sat & Wed 2.302.30 - 3pm Lynette Malcolm 0414 386 336
Lynette Malcolm 0414 386 336
William Zhang 0455 235 888
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9449 4444
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William Zhang 优秀地产经纪，优质专业服务 卓越销售业绩，月交易超千万
William Zhang wzhang@chadwickrealestate.com.au
The inside story | chadwickrealestate.com.au
0455 235 888 | 9449 4444 chadwickrealestate.com.au
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
New Listing
"Kyeema" 33 Water St Wahroonga Offering an exceptional lifestyle unmatched in style, 时尚，便利家居，注重隐私，古典风格，现代装修， convenience & privacy, this classic Federationinspired 现代与古典完美融合，休闲设施有马赛克煤气加热泳 estate has been superbly crafted for 池，spa,modern 网球场。 effortless living with exquisite resort-style * 多个正规及休闲生活区 mosaic infinity-edge gas heated pool, spa & championship tennis court. * 大理石台面厨房，饭厅 • Multiple formal and relaxed living areas * 独立媒体室，生活区，桌球室，家庭办公室及酒窖 • Designer marble kitchen and conservatory dining • Vast self-contained/in-law wing with media/living area, billiard room, home office & cellar
Bed 7 | Bath 6 | Car 4 现场拍卖：2017 年 10 月 29 1pm Auction On Site Sun 29 日Oct 1pm 预约参观 Open By Appointment Lynette 386386 336336 LynetteMalcolm Malcolm0414 0414 Scott Chadwick 0417 445 560
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William Zhang 优秀地产经纪，优质专业服务 卓越销售业绩，月交易超千万
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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Pymble | 28/4-8 Bobbin Head Bed 3 | Bath 2 | Car 2 • 3 bedrooms all opening to the wrap around balcony
16 terrace Boolarong Road | Pymble Pymble | 28/4-8 Bobbin Head
Pymble Bobbin Head Bed | Bath| 3 28/4-8 | Car 2 robe •5 Master bedroom with and ensuite, 2 bathrooms
Bed 3 | Bath 2 | Car 2
• Open planhome light filled living •* 现代家居，占地面积约 Contemporary offers easy familyflows livingtoonentertaining level 920 平方米 Bed 3 | Bath 2 | Car 2 terrace, 920qm approx. ducted air conditioning
• *3 楼下全砖建造，北向 bedrooms all opening to the wrap around balcony • Excellent storage, downstairs study area,and auto garage door • Full brick construction north-facing terrace * 5 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 *•3to 睡房，可通向环绕式阳台，平台 leads to with 2 car highly secure apartment Master bedroom robeaccommodation, and ensuite, 2 bathrooms the front
• 3 bedrooms all opening to the wrap around balcony
*Open 3.5 浴室，包括套间 plan light filled living flows to entertaining *•主人房有套间及衣柜，2 浴室 with intercom entry •terrace 5 living bedrooms, master bedroom with ensuite and WIR terrace, ducted air conditioning * 开放式起居室可通向娱乐平台，空调 •½ Communal lap pool, ensuite gym, sauna and putting green •* 现代厨房，宽敞储物室 3Master bathrooms including bedroomstudy witharea, robeauto andgarage ensuite, • •Excellent storage, door 2 bathrooms * 宽敞储物室，学习区，自动 2 车库，保安楼宇，对 available forwith use plenty ••* 宽敞起居室有火炉，饭厅 Modern kitchen of storage leads to 2 car accommodation, highly secure apartment Open plan light filled living flows to entertaining 讲入口 living intercom •with Within theentry Pymble Public school& catchment •terrace, Spacious lounge room with fireplace dining roomas well * 入地泳池，草坪 ducted air conditioning *•公共泳池，健身房，桑拿 Communal lap pool, gym, sauna and putting green as Sacred Heartpool Catholic School; 1km todoor Pymble ••* Pymble Fenced in-ground framed by auto levelgarage lawns Excellent study area, 公立学校校区 for公立学校及 usestorage, *available 地处 Pymble Sacred Heart Catholic 校、 Ladies' College •leads Pymble Public School catchment zone secure apartment to car accommodation, highly •区；1 Within the 2Pymble Public school catchment as well 公里可至 Pymble Ladies' College asAuction Sacred Heart Catholic School; 1km to Pymble In-Rooms Sat 7 Oct 5pm living with intercom entry Auction Rooms Sat 7 Oct at 5pm Ladies' College In 现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 5pm
Pymble | 28/4-8 Bobbin Head
舒适惬意，卓越家居 Sophisticated Family Living
• Communal lap 1pool, gym, sauna and putting green Open Sat & Wed - 1.40pm Open Sat & Wed 2.15 - 2.45pm 开放参观：周六 & 周三 - 1.40pm available for Auction In Rooms 7周六 Oct1 at 5pm 现场拍卖：2017 年 10 月 Sat 7 use 日 5pm Doris Huin 0411 318 026 Doris Huin 0411 318 026 开放参观：周六 & 周三 2.15 2.45pm Doris Huin 陈若珩 0411 318 Open Sat & Wed - 2.45pm2 • Within Public school Bed 3the|2.15Pymble Bath |026 Car 2 catchment as well dhuin@chadwickrealestate.com.au Doris Huin 陈若珩 0411 318 026 Doris Huin 0411 318 026 dhuin@chadwickrealestate.com.au as Sacred Heart Catholic School; 1km to Pymble dhuin@chadwickrealestate.com.au 8401 0400 8401 College 0400 8401 Ladies' 8401 04000400 8401 0400 • 3 bedrooms all opening to the wrap around balcony
28/4-8 | Pymble terrace Auction In Bobbin Rooms Sat Head 7 Oct at Road 5pm Gordon | 4 Browns Road Gordon 4bedroom •3Sat Master with robe and ensuite, 2 bathrooms Open Wed 2.15| - Car 2.45pm Bed | &| Bath 2Browns 2Road
新上市 New
New Listing Listing
• Open plan 318 light living flows to entertaining 0411 026filledfor •Doris This apartment designed Bed 5 Bed | Huin Bath Caris1 2 5 2| |Bath | Car 1 luxurious modern
* 豪华，现代家居，宽敞娱乐空间 terrace, ducted air conditioning living and effortless entertaining * 全砖，“Arboria” 楼宇内，休闲设施有泳池，健身房， • 0400 Excellent storage, study area, auto garage door Full sought • •8401 1004 sqmbrick, approx full brickafter house,“Arboria” private and complex with * 全砖 house，1004 平方米，复式家居 leads 2well car accommodation, highly secure apartment 桑拿 • 1004 sqm approx full brick private and peaceful over two proportioned resort liketo facilities - lap levels pool, house, gym, sauna *•双睡房，现代厨房，煤气厨具 bedrooms, ultra modern kitchen, gas living with intercom entry peaceful over two well proportioned levels 保安楼宇，对讲机 •*Double Highly secure apartment living with intercom entry appliances * 花园种有成熟果树，铺有草坪 •• Communal lap pool,ultra gym,modern sauna and Double kitchen, gasgreen • 置业者及精明投资者的良机 Perfect for bedrooms, downsizers, young families &putting investors • *Stunning gardens include mature trees, sweeping available foropening use to the wrap around balcony * 娱乐室，书房，抛光地板，火炉，空调 appliances •*33睡房均可通向环绕式阳台 lawns Bed •bedrooms 5Within | Bathall 2 | Car 1Public school catchment as well thegardens Pymble *•平台，大储物室，百叶窗 • Stunning include trees, sweeping Rumpus, study, polished floors, fireplace, air ensuite terrace, master bedroom with robemature and * 开放式起居室可通向娱乐平台 as Sacred Heart Catholic School; 1kmentertaining to Pymble lawns *conditioning 短程步行可至私立学校，1.6 公里可至 Gordon 火车站 to • Open plan light filled living flows • Protected deck,College large storeroom and plantation Ladies' • 1004 sqm approx fullpolished brick house, private and • Rumpus, study, floors, fireplace, air terrace shutters peaceful over twoSat well proportioned levels • Auction Shortconditioning walkIn-Rooms to private schools, and 1.6km to Gordon 7 Sat Oct Auction In Rooms 75pm Oct at 5pm •现场拍卖：2017 Double bedrooms, modern kitchen,and gasplantation station • Protected deck, large storeroom 年 10 月ultra 7 日周六 5pm OpenOpen Sat &Sat Wed& 2.15 -2.15 2.45pm Wed 2.45pm appliances shutters 开放参观：周六 周三 - 2.45pm 现场拍卖：2017 年 11 月 & 4日 周六 2.15 Doris Huin 0411 3185pm 026 Doris Huin 0411 318 026mature 开放参观：周六 & 周三 12 - 12.40pm •Doris Stunning gardens trees, 陈若珩 0411 318 026 • Huin Short walk toinclude private schools, andsweeping 1.6km to Gordon Auction In Rooms Sat 4 Nov at 5pm dhuin@chadwickrealestate.com.au Doris Huin 陈若珩 0411 318 026 lawns Open Sat & Wed 12 - 12.40pm dhuin@chadwickrealestate.com.au station dhuin@chadwickrealestate.com.au 8401 0400 Doris Huin 0411 318 026polished floors, fireplace, air •8401 Rumpus, study, 8401 0400 8401 04000400 conditioning 8401 0400 Auction deck, In Rooms 4 Nov at and 5pmplantation • Protected largeSat storeroom Open Sat & Wed 12 - 12.40pm shutters
Gordon | 4 Browns Road
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精品 Penthouse 雅柏文 Ultra-Penthouse Apartment
Doris Huin 成绩超然，各方推崇
New 千万元营业额房屋经纪 Listing 最高荣誉挂牌房屋代理 工商管理学士
The inside story | chadwickrealestate.com.au
Gordon | 4 Browns Road
• Short to 0411 private and 1.6km to Gordon Doriswalk Huin 318 schools, 026 Bed 5 | Bath 2 | Car 1 station
8401 0400 • 1004 sqm approx full brick house, private and Auction In Rooms Sat 4 Nov at 5pm peaceful over two well proportioned levels Open Sat & Wed 12 - 12.40pm • Double bedrooms, ultra modern kitchen, gas Doris Huin 0411 318 026 appliances Doris Huin • Stunning gardens include mature trees, sweeping dhuin@chadwickrealestate.com.au 8401 0400 0411 318lawns 026 | 8401 0400 • Rumpus, study, polished floors, fireplace, air chadwickrealestate.com.au conditioning • Protected deck, large storeroom and plantation
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
宽敞家居，750 米步行至火车站
3 Blytheswood Avenue Warrawee
Bed 6 | Bath 4 | Car 2
* 双砖坚固的 3 层建筑，坐落在安静优美的北岸地区，土地面 双砖坚固的3层建筑，坐落在安静优美的北岸地区，土地面积达935平方米 积达 935 平方米 *内部宽敞明亮，室内功能空间安排合理 布局怡人 * 内部宽敞明亮，室内功能空间安排合理，布局怡人 个睡，1个书房，外加底层1个Studio (独 **优雅正规宽敞的起居室和餐厅，6 优雅正规宽敞的起居室和餐厅，6 个睡房，1 个书房，外加 立小套房) 底层 1 个 Studio ( 独立小套房 ) **开放式厨房，花岗石台面，欧式厨具 开放式厨房，花岗石台面，欧式厨具 *超高的天花板，朝北的大玻璃窗及落地玻璃移门，让客厅充满阳光 * 超高的天花板，朝北的大玻璃窗及落地玻璃移门，让客厅充 *周围环绕的露台，观赏宁静的热带花园 满阳光 *享受北岸生活风格，更能享受一流的教育 5 分钟步行可至私立学校Knox * 周围环绕的露台，观赏宁静的热带花园 Grammar 和Abbotsleigh，还有名校 Warrawee 公立学校及Turramurra * 享受北岸生活风格，更能享受一流的教育，5 分钟步行 中学 *短程步行可至Warrawee • Agent Interest 可至私立学校 Knox 及Turramurra Grammar 和火车站 Abbotsleigh，还有名校 Warrawee 公立学校及 Turramurra 中学 * 短程步行可至 Warrawee 及 Turramurra 火车站 • Agent interest
Auction On Site Sat 21 Oct 4pm Open Sat & Wed 2 - 2.30pm Sophie Su 蘇 菲 0415 785 255 ssu@chadwickrealestate.com.au 8401 0400
Sophie Su 營業額千萬元 銷售屢創記錄 蘇菲有著多年海內外市場行銷, 地產開發及銷售經驗，曾作過高校講師及 賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶所需。在北區居住多年，參與中澳文 化交流及社區文體活動，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業， 周到的服務, 為您的物業營造最理想的價值，並为您提供免費物業評估。 Sophie Su 蘇 菲 ssu@chadwickrealestate.com.au
The inside story | chadwickrealestate.com.au
0415 785 255 | 8401 0400 chadwickrealestate.com.au
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。
Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O'Neill Dick Crampton Tony Walker
Daryl Katz
29 Dorset Road, Northbridge Bed 4 | Bath 2 | Car 2 拍卖：10 月 14 日 周六 11am 开放参观：周六 12-12:30pm
39 Dorset Road, Northbridge Bed 4 | Bath 2 | Car 3 出售：请登记您的购买意向 开放参观：周六 11:30-12:30pm
16 Carnarvon Road, Roseville Bed 4 | Bath 2 | Car 1 出售 :$2,700,000-$2,900,000 开放参观：周六 & 周三 1-1:30pm
23 Horsley Avenue, Willoughby Bed 5 | Bath 2 | Car 2
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717
Hugh O’Neill 0425 264 377 Lizzie Paton 0417 126 424
18-20 Bent Street, Lindfield Bed 3-4 | Bath 2.5-3 | Car 2 townhouses 楼花 售价：$2,350,000-$2,650,000
1607/69 Albert Avenue, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1
314/97 Boyce Road, Maroubra Bed 3 | Bath 2 | Car 2
出售 :$1,750,000 开放参观：周六 2-2:30pm
出售 : 联系中介
55/2A Palmer Street, Naremburn Bed 2 | Bath 2 | Car 1 出售 : 联系中介 开放参观：周六 & 周三 10:30-11am
Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717
Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859
1/2 Parkes Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1
G205/260 Victoria Avenue, Chatswood Bed 1 | Bath 1
4/7 Eric Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1
103/2B Help Street, Chatswood Studio
现场拍卖：10 月 14 日 周六 2pm 开放参观：周三 & 周六 1-1:30pm
樓花 出售 $880,000 联系中介
售價：$750,000-$800,000 开放参观：周六 11-11:30am
售價：$550,000
Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717
Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717
17/4 Buller Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1
30 Millwood Avenue, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1
14/20 Moriarty Road, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1
4/25 Johnson Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1
成功售出
成功售出：$1,405,000
成功售出
成功售出
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717
Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717
Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Daryl Katz William Wang
0413 489 081 0415 057 717
Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380
开放参观：周三 10-10:30am 周六 2:30-3:00pm
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
北區首席金牌物業 代 理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !
在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更 獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌 物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物 業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不 但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。 由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專 業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
蓝筹地段
KILLARA
出售
北区顶级富豪区 Killara 蓝筹地段 2466 平方米 -2 地块 全砖 - 网球场 - 可开发成 3 地块（STCA）
killara 地皇，蓝筹地段 罕有风水极佳玉带环腰 Killara 独特优质全砖大宅，位于 2466 平方米两地块大平地上，有多个优雅生活区，直通私密露天位置，葱郁花园， 平整大草坪，网球场和落地泳池。有令人印象深刻的临街转角地块，每边均 46m2 前宽，带 3 独立车道，包括主入口处有环形车道。 * 6 间超大睡房，书房，4 浴室，主卧套房带衣帽间
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*3 车位车库和工作间。宽敞露台，可览迷人美景
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
業績驕人，再創新績！
連奪 2009-2017 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！
著名首席金牌物业代理 ANNA CHOW( 周太平绅士 ) 短短于 5 年内已成功售出物业价值超过 $330,000,000 以上 她富有 19 年超卓物业经验，业绩超然，获奖无数，连续数年均为 R&WNo.1 Saleslady。由于她的信誉高，口碑好， 均得到买家及卖家极力推荐，加上她更拥有广大的海外和本地人关系网络，使她不断地以她的真诚及专业精神为买家 找到他们的理想家园及替屋主持续地以纪录价售出他们的物业。
R&W No.1 Saleslady，全澳女销售代理冠军 ANNA CHOW
25 Eastgate Ave
EAST KILLARA
拍賣 重隐私 & 绿荫家居——山谷美 景——步行可至 KILLARA HIGH & 巴士可至 CITY & 学校 阳光充足，2 层高住宅，室内生活区可 通向娱乐空间，可观山谷美景。步行可 至 Killara High 中学，巴士站，巴士可 至火车站及 East Lindfield 小学。 *3-4 睡房，3.5 浴室，主人房有他及她 步入式衣帽间。全屋铺有实木地板 * 宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房可 通向家庭活动室 * 大平台可通向实木平台，宜户外娱乐， 可观山谷美景 * 自动双上锁车库，易打理后院 即可入住享受，或扩建增值。 开放参观： 周六 / 周三 1:15PM - 1:45PM 拍卖日期及地点： 10 月 18 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road,Northbridge
EAST KILLARA
拍賣
58 Barrie St
KILLARA
即可入住 - 北向 - 东部黄金地段 可观 180 度美景及水景
北向精品家居 东部位置，步行至火车站
阳光充足，新近装修时尚，豪华家居，新近装 修，即可入住。室内靓丽装修，室内可通向 户外空间，可观赏 Garigal 国家公园及 Middle Harbour 水景。占地面积约 904 平方米，宽敞 大地，阳光充足，East Killara 黄金位置。地处 便利位置，近本地店铺，公园，Killara 中学， 巴士可至 Lindfield East 小学 , Killara & Lindfield 火车站。 *5 间宽敞睡房，3.5 浴室（2 套间），地热 * 超大主人房有步入式衣帽间及套间，屋顶储物 室，套间，水吧，室内可通向书房，可通向私 人平台，可观 Middle harbour 及国家公园美景 * 正规起居室，飘窗，独立正规饭厅 * 开放式凯撒石台面厨房，不銹钢厨具，阳光充 足的平台，可观树顶美景 * 宽敞家庭活动室可通向北向平台，烧烤区，户 外娱乐区，可观美景 * 室内可至双上锁车库。中央空调 * 北向美景花园，可观 180 度美景及水景 机会难得——诚荐参观！
已装修经典现代式样双层坚固结构宽 敞采光 unit, 位于第 3 层，带电梯入口。 * 3 睡房，2 翻新浴室，主人套房，开 放式客厅——餐厅带音乐 / 书房区 * 超大环形东北向阳台，尽览宁静开阔 绿荫美景 * 翻新厨房（Miele 厨具）。木质地板， 挑高天花板，雪松木镶板，分体空调 * 遥控上锁车库和储物区，步行 7 分钟 好至火车站，咖啡厅，便利设施。位 于 Killara High 校网。 开放参观：周六 / 周三 11:00AM - 11:30AM
开放参观：周六 / 周三 12:30AM - 1:00PM
Darling Harbour
Darling Square
$2M
预拍賣 Gordon
7/65 Werona Ave
Gordon
$1.09M
9/567 Pacific Hwy
26 CRAIGLANDS AVE
第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水景物業由著名 Land
通勤者及购物者的绝佳选择，步行仅 5 分钟可至店铺及火车站
* 近 Gordon 中心，便利的店铺设施及本地学校
易打理家居 - 1018 平方米 , 毗邻公园
Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 2019 年 5 月完成，
* 静街，全砖家居，位于受欢迎的小型楼宇的地面层
* 上锁车库，客用泊车位
2 間 2 睡房（92 平方米），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車
* 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，可观风景如画的公园及网球场美景
* 首置业者及精明投资者的良机
位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙
* 2 大睡房（主人房有入墙柜），厨房及浴室
* 即可入住，可观宁静，绿荫美景 * 4/5 睡房，书房，3 浴室，开放式起居室及饭厅 * 家庭活动室可通向东北向有顶露台，可观绿荫美景 * 花岗石台面厨房，宽敞储物室 * 酒窖，储物室，工作室，学校，店铺
花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士站等。
Darling Harbour
Darling Square
$2M
全砖，可观美景，大潜力，黄金位置 全砖家居，位于 East Killara 最佳街道上。邻居均是豪华府邸。步行仅几 分钟可至本地店铺， Killara 中学，公园，巴士可至 East Lindfield 小学及 Killara & Lindfield 火车站。 * 简约 4 睡房及书房，宽敞起居室及饭厅可通向大阳台，可观山谷美景 * 大 娱乐室，浴缸及吧，独立入口青少年活动室 * 大后院，宽敞空间可建泳池， 双上锁车库 * 黄金位置，有潜力可增加价值！ 拍卖：2017 年 10 月 25 日 周三 06:00PM - Northbridge Golf Club, The Sailors Bay Road (Opposite 383 Sailors Bay Road and Narooma), Northbridge
开放参观：周六 / 周三 12:30- 1:00PM
Gordon
20 Moree St
拍卖
15 年新 2 层高住宅，5 大睡房，3 浴室，双车库。宽敞大客厅，独立饭厅， 开放式厨房及饭厅式大理石煤气厨房至家庭室，娱乐室，易打理平地后园， 户外娱乐区，5 分钟步行火车站，Ravenswood, 商店等，killara High 校网。
Darling Harbour
$1.45M
1 睡房 + 書房樓花 著名 Land Lease 承建，搶手豪華第三期雅柏文，將于明年 2018 年 9 月完成，室內面積 75 平方米，另加車位及儲物間，面向東面。
开放参观：周六 / 周三 11:45- 12:15PM
East Killara
$2.2M
DA 已批重建豪宅 917 平方米高地美景，DA 已批興建2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園， 步行 Killara High，巴士至火車站及小學
Gordon
71 Ridges St
樓花 $1.15M
2 睡房雅柏文，92 平方米，將於今年年底前落成，連車位及儲物室， Killara High 校網。步行 Gordon 火車站。
閣下對自己的出租物業滿意嗎？ 我們可以幫助你！
請即致電： Henry 殷先生 0423 047 051
14A
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳 R&W No.1 Saleslady ！
業績驕人，再創新績！
著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）短短于 5 年內已成功售出物業優值超過 $330,000,000 以上 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好， 均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人際關係網路，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找 到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA
CHATWOOD
29/8-14 Ellis St
预拍賣
明亮，阳光充足物业 宁静街道，可观美景 全砖家居，高层，宁静绿荫街道，黄金位 置，近 Chatswood 中心。北向阳台，阳光 充足，可为您提供舒适的居住空间。享受 Chatswood 中心的便利，近学校及火车站。 * 宽敞睡房有入墙柜，新近粉刷，新地毯 * 开放式起居室及饭厅，阳光充足，新装修煤 气煮食厨房 * 北向阳台，宽敞起居室及饭厅，睡房 * 保安楼宇，电梯，宽敞储物室，1 有顶车位 * 便利位置，5 分钟可至 Chatswood 火车站， Westfield, 学校，店铺，咖啡店及餐馆 首置业者及精明投资者的良机 管理费：$756/ 季 市政费：$337/ 季 开放参观：周六 / 周三 2:45- 3:15PM
ST LVES
206/3 Sturt Pl
预拍賣 5 分钟步行可至 St Ives Village 北向——可养宠物，可通轮椅！ 近新豪華雅柏文，位於黃金位置地段。北向，陽光 充足，寬敞起居室及飯廳，自然光充足。 * 豪華，重隱私，3 大睡房，均有入牆櫃，2 浴室， 127 平方米，複式家居，有電梯 * 明亮，寬敞開放式起居室及飯廳可通向陽光充足 的有頂陽臺 * 現代煤氣煮食廚房，高天花板，實木地板，迴圈 空調 *2 保安車位，2 獨立儲物室。大量客用泊車位。可 通輪椅！ * 步行約 5 分鐘可至 St Ives village，巴士可至火車 站，巴士站，小學及中學。St Ives North 小學校區 * 便利，易打理，首置業者及精明投資者的良機
开放参观：周六 / 周三 10:00- 10:45AM
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
高层雅柏文 North Sydney
904/39 McLaren Street
地处 North Sydney 中心，2 睡房雅柏文，可观本地及海港美景，宽敞开放式生活区，大娱乐阳台。位于 ‘McLaren Apartments’ 开发项目内，豪华设计，黄金位置，近本地餐馆，店铺，公园及火车站。 * 宽敞，靓丽，宽敞起居室及饭厅可通向户外区 * 东向娱乐阳台，可观海港及本地美景 * 现代开放式厨房及饭厅，煤气煮食，花岗石台面，Bosch 不銹钢厨具 * 主人房有套间及入墙柜，淋浴及浴缸，可通向阳台 * 宽敞第 2 睡房有入墙柜，2 睡房均可观美景 * 新装修家庭浴室；室内洗衣房有烘干机；空调 * 可视对讲机入门；全新地板及地毯；约 94 平方米室内面积 * 室内可加热泳池及 spa；双车位；客用泊车位 * 步行可至火车站，巴士站，购物中心，餐馆，公园，运动场及名校 * 步行可至即将建立，位于 McLaren St & Berry St 的火车站 (Victoria Cross Station)
2
2
1
拍卖： 2017 年 10 月 17 日 周二 7.00pm Pymble Golf Club 开放参观： 周六 & 周四 3.00 – 3.30pm 详电： William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au
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Meadowbank 高品质近新家居，黄金位置 St lves
9 Lucia Avenue
精品家居，美景花园，草坪，地处黄金位置。阳光充足，高品质完工，室内、 外融会贯通。怡人布局，宽敞正规及休闲生活区，大睡房及书房。 * 近新 Meadowbank 家居，黄金位置 * 北向，正规宽敞起居室，媒体室，独立书房 * 开放式休闲宽敞起居室及饭厅可通向户外 * 美食厨房，大理石台面 * 步行可至学校，火车站，巴士站，本地店铺，公园
5
3.5
拍卖： 2017 年 10 月 31 日 周二 7.00pm Pymble Golf Club 开放参观： 周六 & 周三 12.15 - 12.45pm 详电： James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au
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2
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
魅力家居 Chatswood
75 Dalrymple Avenue
宁静位置，面对绿荫葱葱的 Ferndale 公园，全新装修，阳光充足，室内时尚装修，易打理的 花园。几步可至公共交通，幼儿园，近 Chatswood。 * 全新时尚家居，新近装修 * 宽敞阳光充足的起居室有飘窗 * 大饭厅可通向阳光充足的草坪 * 开放式厨房，煤气煮食，早餐吧 * 4 间宽敞睡房，主人房有入墙柜，套间 * 步行可至巴士站，小学及 Chatswood 购物中心
4
2.5
2
拍卖时间： 2017 年 10 月 28 日 周六 11.00am 开放参观： 周四 & 周六 11.00 - 11.30am 或预约参观 详电： William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au
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宽敞，时尚家居 Roseville
458 Penshurst Street
步行可至 Chatswood 及公共交通，靓丽新装修，正规及休闲阳光充足的生活区，休闲户外活 动区。 * 正规起居室有火炉；书房 * 宽敞家庭活动室可通向平台及草坪 * 石台面煤气煮食厨房，欧式不銹钢厨具 * 主人房有步入式衣帽间及套间；空调 * 上锁车库 * 步行可至 Chatswood 购物中心，公园，Roseville 公立学校及巴士站
4
3
现场拍卖： 2017 年 10 月 21 日 周六 10am 开放参观： 周六 & 周四 10.00 – 10.30am 详电： William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au
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2
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
定制一个美好的家庭生活方式
Turramurra
100 Merrivale Lane
在 Turramurra 最独家的蓝筹地段之中 , 享有 Pymble 高尔夫球场绿意盎然的景色 , 这个宁静的阳 光充沛的避风港绝对令人印象深刻。全新装修成为家庭生活的时尚全砖家居，拥有先进的现代室 内设计和私人户外环境，您可以在那里放松身心并与家人和朋友一起娱乐。位于街道高处位置 , 1074 平方米地，理想的位置可悠闲漫步到当地的商店，公园和受欢迎的 Pymble 小学，轻松靠近 铁路和领先的私立学校。 • 具有现代街头吸引力的温暖家庭住宅 , 修剪整齐的前花园和大型草坪 • 从入口大厅双门开放到带有 Jetmaster 燃气壁炉的时尚正式客厅 • 宽敞的三面家庭间设有环绕窗户，提供休闲生活和用餐空间 • 正式的生活和家庭间流向大型娱乐阳台，享有华丽的高尔夫球场景色 • 家庭间还可通向带有私人露台和轻柔倾斜草坪的美丽阳光充足的花园 • 全新时尚的开放式厨房，配有石头台面早餐吧，玻璃防溅，优质电器 •Kleenmaid 不锈钢烤箱和燃气灶头，Bosch 洗碗机和 Maytag 不锈钢冰箱 / 冰柜 • 住宿翼设有 3 间精美的大卧室，配有落地式内置衣柜 • 现代翻新家庭浴室，配有淋浴和浴缸以及豪华的地板采暖 • 宾客洗手间 ; 洗衣房 ; 管道气体加热 ; 逆循环空调 • 高天花板 ; 全新的欧洲橡木地板和生态羊毛混合地毯 ; 安全警报系统 • 花园灌溉 ; 烧烤用煤气口 ; 巨大的室内和房子下存储空间 •2 个自动车库 ; 酒窖可搁置约 450 瓶酒 ; 车间配有相邻的厕所设施 • 无可挑剔的新装修全砖家居，有 24.4m 的街道正面和潜力（STCA） • 漫步到当地的王子街商店，Pymble 公立学校，公园，公共汽车站和高尔夫俱乐部 • 轻松靠近铁路 ; 流行的 Ku-ring-gai 高中学区房 ; 附近还有其他领先的私立学校
3
1.5
拍卖时间： 2017 年 10 月 28 日 周六 12 pm 开放参观： 周六和周三 12：00-12:30pm 或预约参观 详电： Jill Smith 0425 335 000 Vivian Yang 0431 168 455
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
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新
上
市
平
地
大
宅
4
北向雅柏文
独拥无穷潜力 北岸开发良机不可错过
Killara
14 Monash Avenue
拍卖
Centry 21 West Pacific 近新推出罕有良機 ! 位于 Killara 最独特的街道之一，周围豪宅林立，这座全砖宅院坐 落在 1,012 平方米平整大地上。位于道路的高边，前庭开阔，进出方便，北向后院，这是绝对是您梦想中自 住，装修或翻盖建造全新家园（STCA）不容错过的好机会。理想的地理位置，兼具方便的交通，小区商店， 公园和著名公立中学 Killara High 仅几步之遥， East Lindfield 公立小学校车接送。 房屋建筑特色： • 通风良好，宽敞且阳光充足的生活区和开放式厨房配以独立饭厅 • 主人套房配以衣柜，另外 3 间宽敞卧室 • 带独立厕所的儿童游戏房 / 家庭办公室可单独进出 • 地面平坦，花园易于打理 ; 私密性好的后院配以游泳池 • 特大起居室配独立分体式空调。 • 位于 East Lindfield 公立学校和 Killara 高中校网，实为学区房
业主急售！勿失良机！ 现场拍卖 开放时间：每周三 / 周六 11.00-11.30am 详情请联系专业地产顾问二十一世纪 Jenny Zhang 0419 685 657 | Jeff Ng 0414 333 123
GORDON
6/23-25 Dumaresq Street
黄金位置，优雅，宽敞 3 睡房家居，宜 55 岁以上者居住，仅 12 套物业。位于美景花园之中。 * 保安入门，电梯可至各层，砖及水泥建造 * 开放式式宽敞现代起居室 * 生活区可通向户外花园，娱乐后院 * 现代煤气煮食厨房，欧式不銹钢厨具 *3 睡房均有入墙柜，主人房有步入式衣帽间，套间及浴缸 * 室内洗衣房，美景花园 * 电梯可至遥控双车库 * 步行约 200 米可至 Gordon, 店铺，咖啡店，600 米可至火车站
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2
拍卖 2017 年 10 月 31 日 周二 7.00pm Pymble Golf Club 开放参观： 周六 & 周三 2.00 - 2.30pm 详电： Liz Hughes 0414 473 933 lhughes@savills.com.au
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高地势，可供四季娱乐 St Ives
8 Blamey Place
静街，高地势，回旋街道，自然光充足，靓丽家居，易打理，宜繁忙家庭居住。占地面积超过 1050 平方米，每一房间均可观赏到靓丽美景。室内明亮，阳光充足，多个户外娱乐区。 * 宽敞正规起居室及饭厅可通向娱乐平台 *4 间宽敞睡房有入墙柜，2 睡房有套间 * 主人房有阳台，大衣柜 * 美食厨房，欧式厨具，休闲备餐区 * 青少年活动室或家庭影院，循环空调，面积超过 1050 平方米 * 几分钟可至 city/ 火车站，精英学校，公园，St Ives Village
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拍卖时间： 2017 年 10 月 14 日 周六 3.00pm 开放参观： 周六 & 周三 12.15 – 12.45 详电： James Yahl 0422 294 952 jyahl@savills.com.au
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
中國買家在澳洲買房是否有必要雇用買方代理？ 買方代理指的是有執照的專業人士，他們 代表買家尋找並購買合適的澳洲房產，雖 然並沒有相關法律規定中國人在澳大利亞 購房時必須雇用買方代理，但是很多專家 都建議採取此種做法。 與代表賣方的房產仲介不同，買方代理僅 代表買家。他們是獨立的，且僅代表買家 的利益。除了獨立性這一特點，買方代理 還聲明，他們能為買家帶來很多便利。他 們熟知購房的複雜性和流程，因此能向買 家提供客觀的資訊和建議，此外，他們還 是經驗豐富的談判專家。很多中國買家在 澳大利亞買房時都會選擇雇用買方代理， 因為買房過程的確很繁瑣，讓人頭疼。 買方代理在瞭解了買家所需房產的類型、 期望的地理位置、預算和其他條件之後， 會相應地為買家尋找合適的澳洲房產，並 將其展示給他們，隨後還會參與目標房產 的非公開出售或拍賣活動，並協商購買價 格。除此之外，他們還能代表買家競標。 部分買方代理在開始尋找房產前就會收取 一定的雇傭費，而選擇全套服務的買家則 需要支付定額或購房價一定比例的服務費， 通常為 1.5% – 2%。如一套 60 萬澳元的房 產就需支付 9,000 – 12,000 澳元的買方代 理費。而雇請買方代理在拍賣會上競標相 對花費較少，因其付出的工作時間少。如 果要購買的澳洲房產將用於投資，那麼所 付費用就有可能獲得稅費減免。
如果購房者要求全套服務，買方代理將負 責所有購房瑣事，包括地段調查、看房以 及與銷售代理的洽談。一旦找到了合適的 房產，買方代理將告知購房者，然後負責 所有協商談判，直至最終交易成功。雇請 專業人士找房能為購房者節省很多時間， 買家無需擔心做調查、準備各類檔、各類 電話和郵件，以及來回奔波所帶來的煩惱， 更不用擔心各種壓力，尤其是語言溝通方 面的障礙。 如果房產拍賣出售，買方代理會代表買家 親自或通過電話的方式參與拍賣會，然後 採取與買家已商定好的策略競標。拍賣會 的競標過程往往讓人膽戰心驚，很多買家 更願意讓經驗豐富、自信心十足且不易被 旁人情緒所左右的專業人士競標。 無論是通過非公開出售還是拍賣的方式， 在房產交易成功後，買家仍需要尋求其他 專業的建議（如產權轉讓），這還需要花 費額外的費用。 在雇請專業的買方代理時，買家需考慮很 多因素，如相關經驗、過去的成交記錄、 社交網路、人脈關係、費用、資格證書、 行業認可度等等。其中，對買家期待入住 地段的情況瞭若指掌尤為重要，因為買房 的關鍵就是對房地產交易的深入瞭解。
投資澳洲房產必須的保險投資 現在很多人買房都是為了投資，既然是投資肯定會存 在一定的風險。尤其是投資國外的房地產，一般投資 者都不會親自去國外或者長期居住在國外，如果遇到 了自然災害，怎樣才能將損失降到最低呢？ 在澳洲買房，都會考慮去購買保險。與房屋有關的保 險最主要的是建築保險（Building insurance）。它 主要保的是和房屋結構有關的部分，如果因為非房主 因素而造成的房屋結構性損壞都可以包括在這個保險 範圍內。自然災害如火災、洪水災害、風災等，還有 交通事故對房屋所造成的破壞，都可以通過這個保險 得到賠付。 有這樣一個案例：一客戶在墨爾本東南區 買了一片物業，共有三棟房子，因為建築 年久，房子不得不進行維修，當時預估的 維修費用是每套 10 萬澳元左右。但還未 開工重建，就遇到了一場火災而被全部燒 毀。由於這位元客戶此前已為這片物業都 購買了建築保險，結果保險公司為每棟房 子賠付了 10 萬澳元，總計為 30 萬澳元， 於是 “ 因禍得福 ”, 這場火災非但沒有造成 任何財產損失，反而從中多賺了一些錢。 但之所以有樣的運氣，還得歸功於及時購 買了建築保險。 此外，2010 年年頭，因為氣候原因，墨 爾本遭暴雨侵襲，某些居民也遇到了進水 的麻煩。但由於他們所投保的西太平洋銀 行（Westpac Bank）為客戶所提供的建 築保險在此次災害中提供償付，從而讓居 民沒有蒙受很大的損失。由此可見，購買 建築保險是必需的，來自國內的購房者尤 其要建立這種意識。如果作為自住房，想 進一步要保障自己的室內財產，建議還可 以購買和屋內財產保險（Home content insurance）。該險種可讓任何屋內設施和 財產的意外損失都有可能獲得賠付（具體 視保險條款而定）。 購買投資房的話，除了建築保險外，建議 大家要購買公眾責任保險（Public Liability Insurance）。這個保險主要承保被保險人 在其經營或擁有的地域範圍內從事生產、
經營或其他活動時，因發生意外事故而造成他人（第 三者）人身傷亡和財產損失，依法應由被保險人承擔 的經濟賠償責任。假設租客在租住的房子內發生意外 傷害事故，比如滑到摔傷等，而他又要控告房東的 話，那麼這時候房東就能夠靠這個保險確保安全了。 還有一種保險叫房東保險（Land lord insurance）。 要是發生以下這些情況，就可以依仗這個保險：租客 拖欠房租；租客損壞財物；租客中途毀約等。雖然這 些情況在澳洲房屋出租過程中並不多見，但如果要防 微杜漸的話，還是可以考慮一下的。
當然，投資者對他們的保單，確定保險詳細條約，尤 其是涵蓋什麼和不涵蓋什麼，要有非常明確的認識， 因為保險公司不可能任何事情都會為你做出賠償。 總之，在澳大利亞投資房產保險可以起到重要的保障 作用，但在投資之前應先瞭解房產保險的種類及詳細 規則，要選擇適合自己需求的險種。
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Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
新 上 市
Turramurra 全新双转公寓 距火车站 550 米
客厅 3.7 米 挑 高 顶 层 豪 华 公 寓
Roseville
30/27-33 Boundary Street
坐落于大楼后部东北角，可欣赏周边美景。该豪华公寓内部装修时尚精致， 入户即见超大挑高客厅，近 80 平方米露台环绕，又提供了充分休闲户外 空间。该物业共 256 平方米，距离 Roseville College 和 Bancroft Park 一 街之隔，步行 700 米左右可到达 Roseville 火车站和各种商店。 ・大面积落地玻璃移门，物业处处光照充沛 ・客厅 3.7 米挑高天花，大理石地面和时尚设计厨房 ・厨房使用 130mm 人造大理石台面， Miele5 头煤气灶具和全套厨具 ・露台设有户外烧烤区域和自动遮阳棚 ・三间卧室都通向户外露台，主卧更带有卫生间和衣帽间 ・卫生间安装大理石台面，套内自带独立洗衣房和储藏室 ・车库出入口在 Spearman Street，方便出行。双车位更带有近 20 平方米 仓储笼 ・步行 15 分钟左右即可到达 Chatswood Chase 和各种商业设施
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开放参观 周三 / 周六 下午 1：00 - 1：30 现场拍卖 周六 11 月 4 日下午 1: 30 详电 Michael Shu 0401 643 108 Richard Patterson 0416 228 187
更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson & Wrench Lindfield
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Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
www.n1realty.com.au Suite 502, Level 5, 77 King St. Sydney Shop 63, Level 2, Chatswood Interchange
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Henry Lin
Real Estate Agent
Real Estate Agent
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North Ryde (准现房转售) A127/5 Whiteside Street 2房2卫1车位，总面积94平米
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Kellyville (鲜有近千平米大地) Lot 15/9 Deua Way 可建造两层，5房，3卫，双车库独立屋
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由TOGA开发的Macquarie Green，
位于Burwood中心绝佳地段，顶层公寓。
鲜有Kellyville大地，近千平米别墅项目，
步行至Macquarie Park火车站
窗外景色全无遮挡，远眺奥林匹克公园
地处静街，近Woolworths商场及学校，
及周边商业圈，准现房转售，
步行2分钟至Burwood Road，首置业或
土地已经成交，现待建
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Granville
Bankstown
售价低于合同价。
4/38 Boomerang Street
2房2卫1车位 指导价：$56万
1房+1书房1车位 议价出售 G04/18-24 Marshall Street
Wolli Creek 1807/1 Brodie Spark Drive
2房1卫1车位 指导价：$92万
公寓面积比同区域类似房屋更大，带有两个超大庭院， 由宽敞的客厅和餐厅一直延伸至大庭院，使得整个家看 起来宽敞明亮，庭院可以作为开派对及家庭娱乐的场所。
一房公寓位于公寓楼一层，带有一个入户花园和地下车位， 厨房及客厅均为瓷砖地板，非常便于清洁，高租金回报区域， 步行10-15分钟可至Bankstown镇中心、各式餐馆和商铺。
房子位于18层，客厅和阳台上可观看水景和City view， 近新公寓，客厅有大面积落地窗，使得屋内更加明亮。 170米可到Wolli Creek火车站，步行1分钟到达Woolworth。
详情：Attlee 0431 127 568
详情：Henry 0406 781 237
详情：Attlee 0431 127 568
Rhodes 1202/63 Shoreline Drive
2房1卫1车位 指导价：$95万
Wentworth Point Lot 292/ 7-17 Verona Drive
1房1卫1车位
指导价：$60万
Little Bay
308/26 Harvey Street
1房1卫1车位 指导价：$79万
公寓坐落于Rhodes水边，并且位于12层绝佳位置， 窗外景色毫无遮挡。从悉尼市中心到悉尼海港大桥， 一直再到Homebush，所有景色尽收眼底。
近水一房公寓带有一个地下车位，厨房区域为瓷砖地板， 便于清洁打扫，卧室与客厅分离，卧室内有更衣间， 公寓内设有学习区及独立洗衣间。
步行距离可至公交车站、商店及海滩；朝向西北，屋内有 着大量充足的光照；大面积阳台可作为休闲娱乐场所。
详情：Attlee 0431 127 568
详情：Attlee 0431 127 568
详情：Henry 0406 781 237
7A
6A
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
Justin Wong 0450 888 811
Luffy Du 0423 188 688
Tirta Ho 0408 976 816
黃先生 0412 381 138
保先生 0414 308 621
本 拍 周六 卖
黃方文慧 0411 122 288
世外桃园，居家之所！ 5
81 Curtin Ave
WAHROONGA
座落幽静漂亮街道，这一间 30 年内第一次出售的舒适温馨砖房，占地 1059 平方米，紧邻 著名 Ku-Ring-Gai 国家公园，游乐在园林之中，沐浴在阳光之下，多么写意。 交通便利，一分钟到车站，邻近名校林立，有著名小学 Bush School,Knox Grammar 和 Abbotsleigh 等。 * 4 间大睡房（主人套房），全部有入 墙柜 * 室外有娱乐亭台和绿油油的草地 * 宽敞明亮客厅，灵活安排户型 * 东北向后花园，符合安排规格的泳池 * 特大厨房，连接家庭厅和书房 * 自动双车库，另加储物间
高地势两层楼独立砖屋
RYDE
260 QUARRY RD
6
3
出售 - 请出价
开放参观：周六早上
浴室和内置洗衣房。 - 共 6 睡房其中 4 房有入墙柜。 - 新装修浴室。 - 冷暖空调。 - 超高楼顶。 - 太阳能储电板。 - 租金回报高。 - 市政厅费 : $380 / 季。
11-11：30am
详电：保先生 0414 308 621 黃方文慧 0411 122 288
2
现场拍卖： 2017 年 10 月 7 日 上午 11 点 开放参观： 周六 上午 10:30-11:00am
何先生
0408 976 816
黃方文慧 0411 122 288
旺铺出售 3
6 房，3 浴室的舒适住房能灵活安置多种生活空间，方便地段，面对公园，近商场， 巴士站。这地段所属学校有：Denistone East Public School, Ryde Public school, Kent Road Public School, Riverside Girls Public High School, Ryde Secondary College. 自住投资皆宜。特色： - 土地面积 575 平方米，前庭 15.2 米宽。 - 室内居住面积约共 213 平方米（包 括一楼和二楼）。 - 车道通往特大上锁车房。 - 易打理有顶铺地后庭院可作附加的 停车位。（共三泊车位） - 后门通往平坦后院。 - 东北向前院。 - 宽敞明亮天然气灶进食厨房。 - 全屋木地板。 - 一楼分别有客厅，饭厅，2 睡房，
2.5
Milsons Point
Shop 4/118 Alfred Street
位 於 高 密 度 住 宅 及 商 業 區 繁 华 大 街 道 位 置， Milsons Point 火車站對面。面積約 172 平方米。 現 租 客 為 Anchor Cafe and Restaurant 。 租 約 至 2020 年 +5 年 +5 年。 餐 廳 凈 租 金 收 入 每 年 約 $72,000 (+GST)。每年租金增加 4%。餐厅有油池， 殘疾人通道，3 個衛生間及室外進膳雅座。 售价：$1.35 - $1.45 million 预约参观 详电：黃方文慧 0411 122 288
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
Castlecrag 72 Sugarloaf Cres
4
3.5
2
背山面水 宁静幽美 豪华精美
现场拍卖 10月14日 週六 10:45am
这个三层豪华别墅占地约2，020m²，享有户外的水景和周围的 绿色景色。环境清幽怡人，风景秀丽，背山面水，生态居住环 境极其优越。户外设有露天无边泳池，可俯瞰宁静清幽绿景， 享受轻松的生活。周边围绕着宁静和豪华精美设计的别墅。
开放参观 週六 及 週三 10:15-10:45am
特点: 室内电梯,服务各个楼层 独立工作室，可成为第五间卧室 无边泳池,可俯瞰宁静清幽绿景,享受轻松生活 中央空调，警报系统和内部对讲机 生活便利,近当地咖啡馆，商店和Northbridge广场
详电 Philip Lee
www.platformrealty.com.au
或予约
Shop 8, 3-9 Spring Street, Chatswood NSW
0402 525 080
02 9884 8222
5A
4A
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
粞装俎 , 低睴护 , ĺšłć•´ĺ?Žé™˘ , 抢手ĺŚĺŒş
East Lindfield
54 Sylvan Avenue
ä˝?äşŽć‚‰ĺ°źĺŒ—ĺŒşĺŽ‰é?™çşŻĺˆŤĺ˘…ĺŒş East LindfieldďźŒĺ? ĺœ° 834 ĺšłć–šďźŒć¤ć ‹ç˛žčŁ…äżŽĺˆŤĺ˘…ć‹Ľćœ‰ĺ››é—´ć˜ŽäşŽĺ?§ĺŽ¤ďźŒ 丝ĺ?§ĺ¸ŚćĽĺ…Ľĺź?襣ć&#x;œĺ’ŒĺĽ—内ĺ?Ťç”&#x;间。L 型埀攞ĺź?é¤?ĺŽ…ĺ’ŒĺŽ˘ĺŽ…ďźŒčżžé€šćˆˇĺ¤–äź‘é—˛é˜łĺ?°ďźŒč‡Şç„śĺ…‰çşżĺ……čśłďźŒ ĺ?Żč§‚芹ĺ›çžŽć™Żă€‚ć–šäžżĺœ°ćŽľďźŒ800 çąłćĽčĄŒč‡ł Lindfield East ĺ°?ĺŚďźŒĺ•†ĺş—ďźŒĺ…Źĺ›ĺ’Œĺ‰?垀市ä¸ĺżƒçš„塴壍。 é™„čż‘ćœ‰ĺ‰?垀 Killara High ä¸ĺŚçš„ć Ąĺˇ´ĺ’Œĺ‰?垀 Chatswood ĺ’Œ Lindfield ç Ťč˝ŚçŤ™çš„ĺˇ´ĺŁŤă€‚ç˛žĺ“ ć¸ŠéŚ¨ĺŽś ĺą…ďźŒĺˆ‡ĺ‹żé”™čż‡ă€‚
4
2.5
1
埀攞ĺ?‚č§‚ďźšĺ‘¨ä¸‰ĺ’Œĺ‘¨ĺ…ďźŒä¸Šĺ?ˆ 10ďźš00-10ďźš30 çŽ°ĺœşć‹?ĺ?–周ĺ…ďźŒ2017 ĺš´ 11 ćœˆ 4 ć—ĽďźŒä¸Šĺ?ˆ 9ďźš30 ćŒ‡ĺŻźäťˇć źďźš210 万 -230 万 诌甾 Jessica Cao 0466877260 jessica@randwlindfield.com.au
更多ç§&#x;唎牊ćĽčŤ‹č¨Şĺ•?ĺ…Źĺ?¸çś˛çŤ™ www.randwlindfield.com.au Richardson&Wrench Lindfield
s by Ray White Lane Cove ćœ€čż‘ĺ”Žĺ‡şçš„ç‰Šä¸š to discuss your property in detail. čŻˇäťŠć—Ľč‡´ç”ľćˆ‘äťŹçš„ĺŠžĺ…ŹĺŽ¤9428
Sold
4100čŽ¨čŽşĺŚ‚ä˝•éŤ˜äťˇĺ”Žĺ‡şć‚¨çš„ç‰Šä¸š
Sold
-Ń´Ń´-l ˆ;m†;ġ ne Cove $2,560,000
ćˆ?ĺŠ&#x;出唎
ƔƑ bmѴ-‹vom "|u;;|ġ Lane Cove $2,650,000
ćˆ?ĺŠ&#x;出唎
52 Hallam Avenue, Lane Cove $2,560,000
Lane Cove $3,400,000
Sold
Sold
Sold
-mou-l- !o-7ġ ne Cove $1,940,000
Ć•Ńś u-0;Ń´Ń´- "|u;;|ġ Longueville omC7;mা-Ń´
ćˆ?ĺŠ&#x;出唎
52 Finlayson Street, Lane Cove $2,650,000 Ray White Lane Cove 9428 4100 lanecove.nsw@raywhite.com
Ć“Ć? !bˆ;u !o-7 );v|ġ Lane Cove omC7;mা-Ń´
ćˆ?ĺŠ&#x;出唎 35 Walkers Drive, Lane Cove
raywhitelanecove.com.au
ćˆ?ĺŠ&#x;出唎 13 Panorama Road, Lane Cove $1,940,000
ćˆ?ĺŠ&#x;出唎 41 River Road West, Lane Cove
ćˆ?ĺŠ&#x;出唎 78B Arabella Street, Longueville
Ray White Lane Cove 9428 4100 lanecove.nsw@raywhite.com
Book 1,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
12 Oakes Road, West Pennant Hills
4
2
1
魅力娱乐家居
开放参观
Dion Verzeletti
* 复式家居，宽敞，坚固 * 主人房有套间 * 4 间宽敞睡房 * 开放式起居室及饭厅 * 美食厨房 * 有顶户外娱乐区 * 3 自动车库
周六 12.00-12.30pm
0413 753 695 Nathan Leuzzi 0412 975 190 Andy Yeung 0414 588 382
R a y W h i t e Pe n n a n t H ills
85 Victoria Ave, Chatswood
3
1
设计，开发您自己的物业！ 阳光充足，北向，630 平方米大地。便利位置，易至 High St, Penshurst St 及 Victoria Ave 店铺及餐馆。地处便利位置，近 Chatswood CBD, 机 会难得。 * 该区稀有空置大地 * 可设计，建造您的梦想家居（需市政批准） * 北向，阳光充足 * 便利位置，近一切设施
Ray White Northbridge
预约参观 现场拍卖： 2017 年 10 月 14 日 周六 3pm
Jeff Woo 0403 280 189 Rose Farina 0404 492 616
1
3A
2A
Book 1, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017
601/856 Pacific Highway, Chatswood
3
Chatswood 黄金位置，可观美景
现场拍卖
位于保安雅柏文楼宇 6 层，宽敞空间，可观山谷美景。地处宁静 便利位置，house 般面积。可为您与家人提供惬意与便利的生活。 温馨、舒适。 * 宽敞起居室及饭厅，学习角，大阳台 * 宽敞可进餐厨房，早餐区，洗衣房 * 大睡房，整洁浴室，独立卫生间，车库，对讲机，电梯 * 步行可至巴士站，火车站，店铺 , 面積 125.8 平方米 + 18.7 平 方米 + 上鎖車庫及儲物室
2017 年 11 月 4 日 周六 3.30pm
1
1
Andy Yeung 杨先生 0414 588 382
开放参观 周六 & 周三 2:30-3pm
R a y W h i t e AY R e a lty C h a tswo o d
43a Ashley Street, Roseville 765 平方米，宽敞娱乐家居 魅力古典家居，占地面积约 765 平方米，优雅，现代设计。位于 Chatswood 边际位置，门前有巴士站，地处 Roseville 公立学校 校区。 * 高天花板，自然光充足，宽敞起居室及饭厅，家庭活动室 * 石台面煤气煮食厨房，新有顶平台 * 4 间超大睡房，豪华主人房有套间，空调，储物室 * 整洁浴室，保安草坪，阁楼，车库，泊车位 R a y W h i t e AY R e a lty C h a tswo o d
4 出售 开放参观 周六 & 周三 10-10:30am
3
2
Andy Yeung 杨先生 0414 588 382
Friday Oct 07, 2017
582
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實力派
北區專業地產代理 张威廉 William Zhang 0455 235 888
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0416 238 288
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Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
本周末 SYDNEY TOWN HALL
悉尼春季房展博览会 07-08/10/2017 一站式购房看房选择, 现场超过100个全澳最新楼盘，22场专业房地产知 识讲座，整合各路房产专家为您呈现一场地产饕餮盛宴！