Issue582 6 oct chinese sydney property weekly book 2 by First Media Australia

Friday Oct 07, 2017

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

246 - 250 Military Road, Neutral Bay

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开发用地（需市政批准）宽敞大地，面积约 500 平方米。17 米宽前庭至 military road。面积约 1450 平方米（需市政批准）。建筑高 16 米。 Zoned B4 混合使用。北悉尼市政管辖。机会难得。有潜力可开发私立医院，精品宾馆，服务雅柏文，新型寄宿 house(40 套独立套间及零售店铺，均需市政批准 )。再开发有潜力可观 CBD 美景。（需市政批准）。參觀時間预约参观詳電 Victor Kelly | 0419 212 810 | 02 9056 1717 | victor@victorkelly.com.au

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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回旋街道，新装修家居靓丽新装修家居。占地面积约 582 平方米，宽敞空间可供居住及娱乐。复式家居，开放式起居室及饭厅，宽敞户外活动区，泳池，易打理的草坪。步行可至巴士站，Sylvania 高中。地处便利位置。周围绿荫围绕，可观花园美景，阳光充足，高天花板，室内铺有实木地板。转角位置，回旋街道。 Port Hacking Road 的巴士站可方便您出行及，短程车程可至 Westfield 及 South Gate 购物中心。 * 宽敞起居室及休闲饭厅 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 宽敞起居室及厨房可通向户外娱乐区 *5 间双人睡房，2 淋浴头

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现场拍卖： 2017 年 10 月 14 日周六 2pm 开放参观：周三 & 周六 1:30-2:00pm 详电： Dave Watkins 0414 866 888 辦公室地址 : Shop 7/ 217 Belgrave Esplanade, Sylvania Waters NSW 2224 電話 : 02 9544 9688 info@djwproperty.com

djwproperty.com 知名开发商强强合作，Roseville 精品项目全新样板房开放 2017 年 9 月 28 日悉尼专电 --- 位于 Roseville 的精品开发楼盘项目 The Uptown 由两家著名的开发商，国际知名的新加坡上市公司 CWG Developments 和澳洲知名开发商龙腾地产 (Longton Capital) 联合开发，近日它们宣布随著项目将于 2017 年年末竣工其全新样板展示房现已正式对外开放。

和家庭娱乐系统，以及著名的韩国品牌三星的电子指纹保安系统和可视对讲系统。

事实上，对于很多买家来说，The Uptown 楼盘的绿色空间是让这个楼盘与众不同的重要关键点，这里有一应俱全的私家花园，烧烤区，以龙腾地产的执行董事 Winnie Pi 表示，及居民们可以休闲和社交的社区空众多买家对 The Uptown 楼盘对于高间。品质的不懈追求表示了充分的认可，与屡获大奖的高端设计事务所的合 360 Degrees Landscape Architects 作更使得项目在市场上脱颖而出。的 Daniel Baffsky 表示，小区的居民们将会对有机会体验景观美化的花目前整个项目仅存 10 套奢华公寓可她说，“The Uptown 的样板展示房园和公园欣喜若狂。供出售，项目的首期买家已经陆续由素以奢华的家具和设计水准闻迁入新居，整个楼盘小区预计将于名的 Coco Republic 公司负责装饰他说，“楼盘的景观设计是一个让人今年 11 月竣工。和布置；我们同时也非常荣幸能赞不绝口的关键差异点，它将提供够和来自 360 Degrees Landscape 一个真正的社区开放空间，并拥有 The Uptown 樓盤項目由 MD ＋ A Architects 景观设计事务所的设计大绝佳的设施和地区景色。” Architects 主理設計，內部設計則由师们合作，他们赋予了楼盘真正的 Archer ＋ Wright 負責。共计 220 套绿色的感觉。” 随著项目临近尾声，Pi 女士鼓励感高檔公寓分佈於小区的 6 幢大樓內，兴趣的买家应把握机会，以免错失落成后将提供典雅精致的生活方式 Coco Republic 的高级内部设计师最后的良机。和高品质的内饰，带书房的 1 房从 Joy Simonsen 表示，The Uptown 86 万澳元起，2 房则从 121 万澳元起。楼盘时尚新潮的设计为样板展示房她说，“随著 11 月份的交工日期的的家具布置提供了灵感。临近和库存的稀缺，预计买家之间楼盘的地址是 Roseville 的维多利亚会产生激烈竞争。” 大街 1-31 号 (1-31 Victoria St), 距她说，“灵感来自于楼盘的整体风格离 Roseville 火车站步行数分钟即以及暖色调的木地板，瓷砖和橱柜； “我们期盼着一个处于悉尼公寓生活可到达。3 房的样板展示房面积达我们选择了厚重的深灰色，深紫红前沿的住宅小区的顺利竣工，我们 140 平方米，包含 104 平方米的内色和古铜色的天鹅绒，对于家具地未来的住户们也同样翘首以盼等待部空间和 36 平方米的阳台，感兴趣毯和沙发垫子我们选用了亚麻织物。” 着早日乔迁新居。” 的买家将能够亲身体验和感受 The Uptown 的生活方式。 “豪华系的色版包括了黄铜色的各种如欲了解关于 The Uptown 楼盘的进饰件，确保了所选用的家具达到了一步详情，欢迎访问现场的样板展买家可亲自触摸和感受全套歐洲精时尚和经典的完美结合，并符合豪示中心，地址是 Roseville 的维多利品廚房設備，Grohe 高级品牌的衛华市场的潮流。” 亚大街 11 号 A 大楼 (Building A, 11 浴設備，大理石檯面，管道中央空調。 Victoria Street), 每周二至周日的上臥室鋪設了長毛絨寬幅地毯，客廳值得一提的是，除了拥有引以为傲午 11 点至下午 4 点对外开放。同时，則鋪設了寬條木地板，凸顯出了樓的内装修，The Uptown 楼盘项目也欢迎来电垂询，号码是 1300 88 盤的大方氣派和典雅華貴的氣質。坐落于由 360 Degrees Landscape 99 03 或访问官网 theuptown.com. Architects 设计的郁郁葱葱的花园 au 样板展示房还将充分展示楼盘的高内。科技特色，包括可遥控控制的灯光

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Ducted reverse • Ducted reverse cycle A/C reverse cycle & fully A/C cycle alarmed & fully A/Calarmed & fully alarmed 娱乐区。 us Generous outdoor • Generous outdoor alfrescooutdoor alfresco entertaining alfresco entertaining area entertaining area area

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Adam Stephens Adam Stephens North facing & positioned in a whisper quiet street is this newly North facing & positioned in a whisper quiet street is this newly Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens gth&facing North positioned &facing positioned in & a whisper positioned in a whisper quiet in astreet whisper quietisstreet this quiet newly isstreet this newly isAuction this Auction newly AuctionAuction North facing North &facing North positioned &facing positioned in & a whisper positioned in a whisper quiet in astreet whisper quietisstreet this quiet newly isstreet this newly isAuction this Auction newly AuctionAuction 0411 602 220 0411 602 220 Saturday 27th May 2017 Saturday 27th May 2017 built, Torrens Title residence offering top end finishes, light filled built, Torrens Title residence offering top end finishes, light filled 现场拍卖：现场拍卖： 0411 602 0411 220 602 0411 220 602 220 0411 602 0411 220602 0411 220602 220 Saturday Saturday 27th May Saturday 27th 2017 May 27th 2017 May 2017 Saturday Saturday 27th May Saturday 27th 2017 May 27th 2017 May 2017 t,s Torrens Title built, residence Torrens Title residence offering Title residence offering top end offering top finishes, end top finishes, light end filled finishes, light filled light filled built, Torrens built, Torrens Title built, residence Torrens Title residence offering Title residence offering top end offering top finishes, end top finishes, light end filled finishes, light filled light filled 首置业者的良机全新装修 ——宽敞家居 adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com On-Site at 10:00am On-Site at 10:00am interiors and a brilliant outdoor entertaining area. 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Printforce.com.au. Disclaimer: Every Disclaimer: precaution Every has been Disclaimer: precaution taken toEvery has establish been precaution taken accuracy establish ofbeen the above taken accuracy to information establish of the above accuracy but does information of notthe constitute above but does information anynot representation constitute but does any by not representation the constitute vendor or any agent. byrepresentation the Printforce.com.au. vendor or agent. by the Printforce.com.au. vendor or agent. Printforce.com.au. *tohas循环空调 *tohas 户外储物室，工作室或潜力家庭办公室 * 抛光实木地板，空调，保安空调，保安系统，煤气接 * 保安后院，美景花园口 * 土地面积约 11.90m x 33.22m – 约 392 平方米 * 土地面积约 12.19m x 45.80m – 约 556.4 平方米 Ray White Ray White * 便利位置，近学校，店铺，公共交通，高尔夫运动场 * 便利位置，近店铺，学校，公共交通 Bexley North | Kingsgrove | Beverly Hills Bexley North | Kingsgrove | Beverly Hills * 诚荐参观。即可入住！ 9502 4488 | 9554 4955 | 9580 1111 9502 4488 | 9554 4955 | 9580 1111 * 机会难得 Adam Stephens

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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George Boghos Managing Director 0411 448 788

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開放參觀 : 周六 10:00-10:30am 周四 12:30-1.00PM

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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一生一次的机会！ 22 米宽前庭，面积约 900 平方米

宽敞，豪华家居

宏伟家居！一生一次的机会，全砖家居，地处黄金位置，可观公园美景。宏伟布局，高天花板，高品质实木地板。所有睡房可通向环绕式露台，可观公园美景。特色： *5 间大睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 * 所有睡房均可通向环绕式露台，可观公园美景 *2 间浴室，起居室及独立饭厅有火炉，煤气加热，水 * 独立家庭活动室，宜娱乐 * 大厨房，宽敞储物空间 * 室内洗衣房 * 双车库及车棚，另有空间可停船或大篷车 * 阳光充足的后院 * 有顶户外区，宜家庭聚会 * 楼下潜力姻亲房 * 近学校，店铺，海滩，俱乐部及公共交通市政费：约 $732.73/ 季水费：约 $200 / 季

靓丽高品质复式家居，宽敞空间，时尚装修。5 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间，开放式起居室可通向私人有顶户外活动区，阳光充足的美景花园及泳池，宜娱乐。全屋装有空调及百叶窗。保安系统。高品质实木地板及磁砖。3 间大浴室，高品质浴具，另有卫生间。正规宽敞起居室及饭厅。楼下第 5 睡房，可作姻亲房或办公室。宽敞石台面厨房，顶级不銹钢厨具。多个车位，室内洗衣房可至上锁车库，大量空间可储物。即可入住，无需额外花费。步行可至学校，公园，海滩，俱乐部。近公共交通，店铺。有姻亲房，宜成长家庭居住。面积约 600 平方米。

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面积约 900 平方米

出售预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

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电费：按实际使用

水费：约 $474/ 季

面积约 599 平方米

RARE BIRDS 与中澳千禧计划建立合作伙伴关系为女性企业家助力 2017 年 9 月 28 日 – Inspiring Rare Birds 与“中澳千禧计划”（CAMP）今日宣布建立合作伙伴关系，共同为女性企业家助力，消除商业场的性别偏见，加强中国和澳洲之间的企业交流。 CAMP 的多元化培训项目，每年一期，每期平等招收男性和女性，进行 100 天的跨国培训。然而，CAMP 的创始人 Andrea Myles 女士说，在对 CAMP 校友会的研究中发现，女性毕业生在职场中仍有性别偏见问题。 Myles 女士说：“如果所有人毕业后能有平等的职业机会，就像 CAMP 的平等招生原则一样，那么我们将预见更多女性在职场中能取得成功。”安永与女总裁协会共同出版的 2016 报告中显示，仅有 1% 的女性创始人获得了风投， 97.81% 的风投资金流向了男性，其余 2.19% 的女性不得不选择商业贷款。 Myles 女士认为：“尽管获得风投的女性与男性在商场上同样成功，我们仍然发现，当女性完成 CAMP 培训走向商业领域时，她们作为企业家的认可度却比男性低。” Inspiring Rare Birds 与中澳千禧计划将共同携手，帮助参与 CAMP 项目的女性获得长远的成功。Rare Bird 是由澳大利亚的成功企业家 Jo Burston 创办 , 为全球女企业家制定丰富的活动，高品质教育项目，世界级导师指导，补助款等，为女性发声。 Burston 说“CAMP 的参与者是中国和澳大利亚的优秀人才。他们用创新思维，解决全球问题，如果只有男性的参与者被认可，那很可惜。” Rare Birds 将融入多次获奖的“中澳千禧计划”项目里，在北京和悉尼主办女企业家工作坊 . 在 100 天的项目后，CAMP 女性参与者们，将在双方的护航下，进入商业社会，获得足够的支持，走向成功。 2018 中澳千禧计划峰会已开通申请，千禧一代将在 100 天的跨国创新项目里获得最特别的“浸泡”体验。千禧领袖可在此链接申请：http://bit.ly/ RareBirds 或直接登录 Rare Birds 官网查看更多信息。

出售开放参观：周六 1:00pm - 1:45pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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黄金位置，精品 Villa!

风景如画 / 即可入住！

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2 睡房物业，位于楼宇地面层，时尚，高品质完工。 * 2 睡房，均有入墙柜 * 高品质百叶窗 * 开放式起居室及饭厅 * 实木地板 * 近新凯撒石台面厨房，不銹钢厨具，洗碗机 * 现代浴室，高品质浴具 * 分体空调 * 室内洗衣房有大量储物空间 * 遥控车库，约 19 平方米 * 步行可至海滩，店铺，咖啡店，餐馆，俱乐部，学校 * 首置业者及精明投资者的良机，无需额外花费

出售开放参观：周六 2:00pm - 2:45pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

管理费：约 $611/ 季市政费：约 $319/ 季水费：约 $177 / 季

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4/9 Solander Street, MONTEREY

电费：约 $200/ 季面积约 91.90 平方米

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2 睡房物业，保养良好的楼宇内。2 间宽敞睡房，均

物业。3 间宽敞回忆童年，主人房有套间及入墙柜，可

入墙柜。宽敞起居室及饭厅，可通向阳光充足的阳台。

观绿荫美景。宽敞起居室，高天花板，装有空调。高

凯撒石台面厨房，石台面，不銹钢厨具。近新现代浴

品质浴室，独立浴缸。现代可进餐厨房，宽敞储物空间，洗碗机，可通向有顶阳台，环绕式私人后院，宜娱乐，可泊车。近学校，咖啡店，餐馆及公共交通。置业者及精明投资者的良机。

市政费：约 $417/ 季

管理费：约 $752 / 季

水费：约 $224 / 季

面积约 233 平方米

出售开放参观：周六 10:00am - 10:45am 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

出售开放参观：周六 3:15pm – 4:00pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

2/35 Banks Street, MONTEREY

宽敞 villa，面积约 233 平方米

室。分体空调。高品质实木地板，高天花板。步行可至海滩，近咖啡店，餐馆，俱乐部，公共交通。首置业者及精明投资者的良机。

市政费：约 $333/ 季

管理费：约 $492 / 季

水费：约 $170/ 季

面积约 63.2 平方米

出售开放参观：周三 4:45pm - 5:30pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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黄金位置，15 米宽前庭

黄金位置，魅力家居！

3 睡房现代家居，Banksia 黄金位置，宽前庭。3 间宽

宽敞 3 睡房 villa，地处黄金位置，保养良好的楼宇内。特色： *3 间宽敞睡房，可观绿荫美景，主人房有套间及入墙柜 * 宽敞起居室及饭厅，高天花板，空调，可通向阳光充足的私人环绕式后院，宜娱乐及家庭聚会 * 大厨房，宽敞橱柜空间 * 宽敞溶合，独立淋浴及浴缸 * 室内可通向车库，大洗衣房 * 步行可至咖啡店，公园，学校，公共交通及医院 * 近海滩，购物中心及餐馆 * 首置业者及精明投资者的良机

敞睡房，书房。宽敞起居室及饭厅，高天花板，自然光充足，空调。宽敞厨房，宽敞储物室。大浴室，独立淋浴及浴缸，卫生间。楼下有书房，室内洗衣房，卫生间。北向后院，有顶户外活动区，宜娱乐，宜成长家庭居住。上锁车库，独立工作室。黄金位置，便利可至公园，学校，火车站，购物中心，医院及 Brighton 海滩。诚荐参观！市政费：约 $467/ 季

面积约 487 平方米

开放参观：周二 11am - 11:30am 周四 5:30pm - 6pm 或预约参观

开放参观：周六 11:00am - 11:30am 或预约参观

市政费：约 $289/ 季

水费：约 $168/ 季

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管理费：约 $520/ 季

面积约 229.50 平方米

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7/694 Rocky Point Road, SANS SOUCI

黄金位置，约 90 平方米！

可观壮观水景

地处黄金位置，保养良好的楼宇内，宽敞 2 睡房物业，位于楼宇 1 层。 * 2 睡房，主人房有入墙柜 * 开放式起居室及饭厅可通向阳光充足的阳台 * 大厨房，宽敞储物空间 * 简约浴室，独立浴缸 * 高天花板 * 上锁车库 * 步行可至店铺，咖啡店，俱乐部，餐馆，学校，医院 * 近海滩，首置业者及精明投资者的良机

靓丽，明亮，阳光充足 2 睡房物业，可观水景。位于保养良好的楼宇内。特色： * 宽敞起居室及饭厅可能爱向环绕式大阳台，可观公园美景及水景 * 2 间睡房，主人房有入墙柜及天花板风扇 * 宽敞厨房，不銹钢厨具，洗碗机，可观美景 * 大浴室，独立淋浴 * 超大室内洗衣房有卫生间 * 阳光充足，高天花板，高品质实木地板 * 步行可至游泳馆，健身房，海滩及俱乐部 * 近餐馆，咖啡店，店铺，公共交通 * 宜精明的投资者 * 租约至 2018 年 3 月 17 日，$470/ 周 * 诚意租客

管理费：约 $508/ 季

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市政费：约 $274.54/ 季

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水费：约 $170/ 季

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4/33-37 Austral Street, KOGARAH

面积约 90 平方米

出售开放参观：周五 4:30pm - 5:00pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

市政费：约 $337.43/ 季管理费：约 $777/ 季水费：约 $172.60/ 季

面积约 104.1 平方米车库 18.6 平方米总面积 122.7 平方米

出售开放参观：周六 4:15pm - 5:00pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Regents Park 19 Maunder Street 超大家居 * 60 年来首次上市 * 4 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 现代厨房，花岗石台面 * 2 现代浴室 * 户外娱乐区，有顶露台 * 入地泳池，spa * 姻亲房 / 青少年活动室——即可入住或出租 * 777 平方米大地，15 米宽前庭 * 潜力可开发（需市政批准） * 步行可至 Regents Park 店铺，火车站及大学 * 详情请登陆 www.19Maunder.com 获得更多信息

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周六 11:15am-12:00pm 或预约参观

指导售价 :

$1,100,000

现场拍卖：

坚固砖屋 – 15.24 米宽前庭 * 保养良好砖屋 * 3 睡房及太阳房 * 新装修浴室 * 便利室内洗衣房 * 车道可至车棚及后院 * 土地面积约 512 平方米，15.24 米宽前庭 * 未来有潜力开发（需市政批准）

9707 3600

* 宽敞大地，坚固砖屋 * 2 睡房 * 起居室 * 保养良好的厨房及浴室 * R4 Zoning ( 高密度住宅区 ) * 土地面积约 578 平方米，16.3 米宽前庭 * 地处中心位置，近店铺，学校及火车站 * 未来有大潜力

Tony Khoury 0416 250 350

拍

开放参观：

周六 12:30pm-1:00pm 或预约参观

现场拍卖：

2017 年 10 月 21 日周六 1pm

9707 3600

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中心位置，R4 Zoning

Bankstown A201/443 Chapel Road 时尚家居——宽敞空间——便利位置 * 3 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 阳光充足开放式起居室及饭厅 * 3 大阳台 * 现代厨房，石台面，煤气煮食 * 2 浴室，包括套间 * 保安入门，双车位，保安地下室及储物设施 *CBD 黄金位置，几分钟可至公共交通，店铺，学校详情请登陆 www.433Chapel.com 获得更多信息

开放参观：

周六 3:30pm-4:00pm 或预约参观

现场拍卖：

2017 年 10 月 21 日周六 4pm

9707 3600

周六 10:15am-11:00am 或预约参观

指导售价 : $620,000

现场拍卖：

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Yagoona 7&7a Bamfield Avenue 2 套物业可供选择 * 5 间宽敞睡房均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 开放式起居室及饭厅 * 现代厨房，石台面，不銹钢厨具 * 3 豪华浴室，楼下 1 浴室 * 户外有顶娱乐区，大后院 * 室内可于上锁车库 * 空调，保安报警器，可视对讲机 * 地处静街，近本地店铺，公园，学校及公共交通详情请登陆 www.7Bamfield.com 获得更多信息

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* 现代木屋 * 2 睡房 * 起居室 * 整洁厨房及浴室 * 受儿童欢迎的后院 * 总面积约 556 平方米，15.24 米宽前庭 * 现可入住，未来可建造您的梦想家居或 duplex( 需市政批准 )

开放参观：

周六 1:30pm-2:00pm 或預約參觀

现场拍卖：

2017 年 10 月 21 日周六 2pm

9707 3600

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Bankstown 18 Saurine Street * 简约木屋 * 3 睡房 * 整洁厨房及浴室 * 起居室及独立饭厅 * 车道可至后院 * 总面积约 796 平方米，16.1 米宽前庭 * 潜力 duplex 用地（需市政批准）

* 简约 3 睡房家居 * 起居室及独立饭厅 * 整洁厨房及浴室 * 3 睡房 * 车道可至后院 * 土地面积约 14.63 米前庭 x 40.2 米，面积约 588 平方米 * 有潜力可重新装修，加建姻亲房或您的梦想家居（需市政批准）

开放参观：

周六 10:30am-11:00am 或预约参观

现场拍卖：

2017 年 10 月 28 日周六 11am

Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600

现场拍卖：

2017 年 10 月 28 日周六 4pm

9707 3600

362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

George Bechara 0424 744 407

2017 年 10 月 21 日周六 12pm

9707 3600

开放参观：

周六 2:30pm-3:00pm 或預約參觀

现场拍卖：

2017 年 10 月 21 日周六 3pm

9707 3600

Wiley Park 12 Defoe Street 首置业者的良机 - 736 平方米 * 静街，全砖家居 * 3 睡房 * 起居室 * 饭厅，面对厨房 * 整洁厨房，浴室 * 车道可至车库 * 土地面积约 736 平方米 * 潜力可建姻亲房（需市政批准） * 置业者及精明投资者的良机

开放参观：

周六 11:30am-12:00pm 或预约参观

现场拍卖：

2017 年 10 月 28 日周六 12pm

Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600

餘

僅

中心位置 * 3 睡房均有入墙柜 * 主人房有套间 * 开放式起居室及饭厅 * 现代厨房，石台面 * 现代浴室 * 空调，煤气煮食 * 大阳台 * 2 车位 * 近公共交通，学校，店铺及 Bankstown’s CBD * 首置业者及精明投资者的良机

现场拍卖：

套

明

预约参观

$880,000

六

精

Bankstown G01/351 Hume Highway

指导售价 :

賣

資

土地面积约 878 平方米

周六 11:15am-12:00pm 或預約參觀

Tony Khoury 0416 250 350

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Greenacre 135 Noble Avenue

开放参观：

仅以土地价值出售！

Tony Khoury 0416 250 350

黄金位置

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Yagoona 14 Treuer Parade

9707 3600 Karem Lakiss 0434 305 892

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Chester Hill 16 Wellington Road

Tony Khoury 0416 250 350

静街，潜力 duplex

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* 空置大地 * 土地面积约 15.24 米 x 57 米 * 方正大地 * Zoned R4 高密度住宅区 * 现可建造 * 中心位置，近店铺，学校及火车站

开放参观：

Elizabeth Frangieh 0431 588 394

拍

2017 年 10 月 21 日周六 11am

拍

Tony Khoury 0416 250 350

Chester Hill 11 Patricia Street

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2017 年 10 月 14 日周六 12pm

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Punchbowl 40 Cullens Road

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开放参观：

Arthur Arfanis 0415 286 587

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开放参观：

周六 10:30am-11:00am 或预约参观

出售 :

$659,000

9707 3600

Bankstown 465 Chapel Road * 2 睡房均有入墙柜 * 开放式起居室有空调 * 石台面厨房，煤气煮食 * 现代浴室 * 室内洗衣房有卫生间 * 大阳台 * 保安地下车位，储物室 * 几种布局可供选择 * CBD 黄金位置，近公共交通，店铺， 500 米可到学校 * 详情请登陆 www.465Chapel.com 获得更多信息

Arthur Arfanis 0415 286 587 & Greg Hawkins 0425 233 643

开放参观：周六 10:00-11:00am 或预约参观指导售价： $555,000-$575,000

9707 3600

www.eldersbankstown.com.au

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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4A oodward Woodward 14AWoodward Woodward Street Street ERMINGTON Street ERMINGTON ERMINGTON 14A Street ERMINGTON Lakemba

8/13 Quigg St North

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13 Wilson St

Adam Stephens Adam Stephens North facing & positioned in a whisper quiet street is this newly North facing & positioned in a whisper quiet street is this newly Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens rth g &facing North positioned &facing positioned in & a whisper positioned in a whisper quiet in astreet whisper quietisstreet this quiet newly isstreet this newly isAuction this Auction newly AuctionAuction North facing North &facing North positioned &facing positioned in & a whisper positioned in a whisper quiet in astreet whisper quietisstreet this quiet newly isstreet this newly isAuction this Auction newly AuctionAuction 0411 602 220 0411 602 220 Saturday 27th May 2017 Saturday 27th May 2017 built, Torrens Title residence offering top end finishes, light filled built, Torrens Title residence offering top end finishes, light filled 现场拍卖： 0411 602 0411 220 602 0411 220 602 220 0411 602 0411 220602 0411 220602 220 Saturday Saturday 27th May Saturday 27th 2017 May 27th 2017 May 2017 Saturday Saturday 27th May Saturday 27th 2017 May 27th 2017 May 2017 ns t, Torrens Title built, residence Torrens Title residence offering Title residence offering top endoffering top finishes, endtop finishes, light end filled finishes, light filled light filled at 10:00am built, Torrens built, Torrens Title built, residence Torrens Title residence offering Title residence offering top end offering top finishes, endarea. top finishes, light end filled finishes, light filled light filled at 10:00am 全新装修全砖家居 adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com On-Site On-Site interiors and a 宽敞家居 brilliant outdoor entertaining area. Featuring; interiors and a brilliant outdoor entertaining Featuring; Contact adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com On-SiteOn-Site at 10:00am On-Site at 10:00am at 10:00amContact On-SiteOn-Site at 10:00am On-Site at 10:00am at 10:00am driors a brilliant interiors and a brilliant outdoor and a brilliant outdoor entertaining outdoor entertaining area. entertaining Featuring; area. Featuring; area. Featuring; interiors interiors and a brilliant interiors and a brilliant outdoor and a brilliant outdoor entertaining outdoor entertaining area. entertaining Featuring; area. Featuring; area. Featuring; 2017 年 10 月 14 日周六 3:30PM ContactWalsh Contact Contact ContactWalsh Contact Contact • 4 double bedrooms with built-ins to all • 4 double bedrooms with built-ins to all Scott Scott 宽敞 2 睡房物业，上锁车库——步行可至火车站，店地处蓝筹位置，新近现代全新装修，18 米宽前庭， View View 0414 019• Walsh 0414 019 Walsh e4 bedrooms double 4 bedrooms double with bedrooms built-ins withensuite, built-ins towith allwalk-in built-ins to all all 4Scott double • Walsh 4 bedrooms double 4 bedrooms double with bedrooms built-ins withensuite, built-ins towith allwalk-in built-ins to all all •• Main bedroom with robe to & balcony •• Main bedroom with robe to & balcony Scott525 Walsh Scott Scott525 Walsh Scott Scott Walsh rwermington.com for times 铺，学校！ 588 平方米大地，有潜力可开发（需市政批准）。静街， Viewrwermington.com View Viewfor times View View View scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com ••bedroom Formal lounge with ensuite, separate •019 Formal lounge with ensuite, separate 0414 525 0414 019 0414 019 525 0414 525 0414 019525 0414 019525 019 Main droom with Mainensuite, bedroom withroom ensuite, walk-in with walk-in robe & dining balcony walk-in robe & balcony robe & balcony • 525 Main •bedroom Main •bedroom with Mainensuite, bedroom withroom ensuite, walk-in with walk-in robe & dining balcony walk-in robe & balcony robe & balcony rwermington.com rwermington.com rwermington.com for times for times for times rwermington.com rwermington.com rwermington.com for times for times for times 开放参观：地处 Lakemba 最佳街道 "Quigg Street" ，宽敞 102 平蓝筹位置，短程可至火车站，学校，店铺及其它设施。 •• Gas kitchen with quality appliances and plenty of storage •• Gas kitchen with quality appliances and plenty of storage scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com Formal ounge room lounge Formal with room lounge separate with room separate dining with separate dining dining • Formal • lounge Formal room lounge Formal with room lounge separate with room separate dining with separate dining dining 方米物业，步行可至 Lakemba 火车站，新建的购物中特色： • Ducted reverse cycle A/C & fully alarmed • Ducted reverse cycle A/C & fully alarmed 周六 3:00 - 3:30PM Gas hen kitchen • with Gas quality kitchen with appliances quality with appliances quality and plenty appliances andof plenty storage andof plenty storage of storage • Gas kitchen • Gas kitchen • with Gas quality kitchen with appliances quality with appliances quality and plenty appliances andof plenty storage andof plenty storage of storage • Generous outdoor alfresco entertaining area • Generous outdoor alfresco entertaining area 心，学校，Mosque 教堂。 * 全新装修全砖现代家居 Ducted reverse • Ducted reverse cycle A/C reverse cycle & fully A/C cycle alarmed & fully A/Calarmed && fully alarmed • Ducted • Ducted reverse • Ducted reverse cycle A/C reverse cycle & fully A/C cycle alarmed & fully A/Calarmed & fully alarmed 特色： * 潜力开发用地，包括姻亲房（需市政批准），土地面 us Generous outdoor • Generous outdoor alfresco outdoor alfresco entertaining alfresco entertaining area entertaining area area • Generous • Generous outdoor • Generous outdoor alfresco outdoor alfresco entertaining alfresco entertaining area entertaining area area 详电： *2 大睡房（主人房有入墙柜）积约 588.4 平方米，18.29 米宽前庭 9898 1822 | rwermington.com 9898 1822 | rwermington.com Kamal Ali * 新装修厨房，可进餐饭厅 *2-3 间宽敞睡房，2 睡房有入墙柜 0422 123 347 898 822 9898 1822 | rwermington.com 1822 |* rwermington.com | rwermington.com 9898 9898 1822 9898 1822 | rwermington.com 1822 | rwermington.com | rwermington.com 宽敞起居室 * 正规起居室，独立家庭活动室及饭厅 tion er: Every has been Disclaimer: precaution taken toEvery has establish been precaution taken accuracy establish ofbeen the above taken accuracy to information establish of the above accuracy but does information of notthe constitute above but does information anynot representation constitute but does any by not representation the constitute vendor or any agent. byrepresentation the Printforce.com.au. vendor or agent. by the Printforce.com.au. vendor or agent. Printforce.com.au. Disclaimer: Every Disclaimer: precaution Every has been Disclaimer: precaution taken toEvery has establish been precaution taken accuracy establish ofbeen the above taken accuracy to information establish of the above accuracy but does information of notthe constitute above but does information anynot representation constitute but does any by not representation the constitute vendor or any agent. byrepresentation the Printforce.com.au. vendor or agent. by the Printforce.com.au. vendor or agent. Printforce.com.au. *tohas 复合地板，地毯，磁砖 *tohas 全新厨房，煤气煮食，40mm 石台面，不銹钢厨具详电： * 室内洗衣房 *2 浴室，2 卫生间，室内洗衣房 John Yatman * 阳光充足的车道面向阳台 * 全新车道可停 3-4 辆车，大后院 0423 344 868 * 上锁车库，约 20 平方米 * 全新磁砖地面，2 空调，新百叶窗 * 潜力租金回报约 $400/ 周 * 诚荐参观！ Adam Stephens

Adam Stephens

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Strathfield

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9-13 Parnell Street

全新豪华雅柏文“Centric” “仅 100 米可至 Strathfield!” * 获奖建筑及室内设计 * 首置业者的良机 * 2 套雅柏文可供选择 * 1 X 1 睡房 & 1 X 1 睡房 + 书房 * 宽敞起居室可通向阳光充足的阳台 * 中央空调 * 保安泊车位，储物室 * 诚意房东，必售 1 睡房 $735,000 1 睡房 + 书房 $825,000

Strathfield

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30/1-4 The Crescent

1 睡房，89 平方米开放参观：周六 11:00 – 11:30am 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Strathfield 9764 4777 9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

地处保安楼宇内，便利中心位置，保养良好，位于楼宇顶层 1 睡房雅柏文，首置业者及精明投资者的良机。开放式起居室及饭厅，可通向阳光充足的阳台，中央空调，大睡房有入墙柜，现代厨房及浴室，保安车位。地处便利位置，短程可至 Strathfield 火车站，学校及店铺。面积 75 平方米 + 泊车位 14 平方米 = 总面积约 89 平方米

指导售价：$595,000 开放参观：周六 1:00 – 1:30pm 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Strathfield 9764 4777 9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

一個照亮悉尼夜空，星光璀璨的晚會吸引了數千來賓城市中心的避世之所——Waterloo 全新定义悉尼生活【澳大利亞悉尼 — 2017年5月22日 Meer, Sydney Plaster, SYNC by [ 澳大利亚悉尼 —— 2017 年 10 月 3der 日星期二 ] Waterloo，地处悉尼中心地带，尽享奢华生活和自然休闲完美结合的繁华市区週一】– 超過2000位來賓參加了為悉尼最新住宅開發專案舉辦的揭幕晚會。

屢獲殊榮的悉尼房地產開發商皇冠房地產集團上週三在 Royal Hall of Industry, Moore Park 舉行了該公司最新開發專案 – 耗資4億的Waterfall by Crown Group專案的紅毯揭幕活動。

Hickory, JAG Plumbing, Micos Group, Formtec Group；以及白銀贊助商包括 C&M Consulting Engineers, Donnelley Simpson Cleary Consulting Engineers, The Havencab Group, Rohy's Painting, JP&MC Tiling, G&S Maroun, Powcom, Erect Safe Scaffolding, ColorTile Projects, Metromix, MOITS and All Seasons Waterproofing。

Waterfall by Crown Group包括三座 7層高的建築和一座20層高的地標性建築，俯瞰蔥鬱的熱帶雨林景觀和美麗的水中花園。公共藝術是 Waterfall的另一個主要元素： Mika Utzon Popov——悉尼歌劇院建築師 Jørn Utzon的孫輩，將會創作一個能夠與項目的設計融為一體的大型藝術作品。

受頂級的空中懸掛式健身房，頂層花園，頂層電影院，配有廚房的多功能室，音樂廳和零售店。

該揭幕活動是一場對於創新和設計靈在2015年，皇冠房地產集團邀請了感的慶祝，吸引了超過 2000位嘉幸運的來賓們率先欣賞到一個風格清超過 1500名客人參加位於 Green 賓，其中包括悉尼市長 Clover 新獨特，內含 331間公寓的專案模 Square的 Infinity by Crown Group項 Moore，馬來西亞王子 Tunku 型，並且獲得了更多關於這一專案的目的紅毯揭幕儀式。那場儀式為地產 Naquiyuddin, 皇冠房地產集團主席和獨家資訊。行業設立了一個新標杆。 CEO Iwan Sunito，皇冠房地產集團致力於革新澳大利亞住宅開發的綠化底层幽静的水中花园，供住户娱乐消 CEO Paul Sathio以及超模 Paula“大自然巨大的力量给了我们丰富的设澳大利亚龙头房地产开发商皇冠房地公园不by 到两公里。Centennial Waterfall Crown Group預計將於 Sunito先生還說： “這一晚是對創新Moore 運用，這個由四座主樓構成的住宅項 Verhoeven，前九號台節目 The计灵感，” 产集团，以开发城市度假式项目而闻皇冠房地产集团董事长兼集遣的露台和位于顶层、由空中花园和 2020年完工。該專案的豪華公寓將和設計靈感的特別慶祝；是對我們不公园也近在咫尺，居民尽可自由漫步目將配備澳大利亞最高的人造瀑布。 Block的巨星Shannon和Simon 從2017年6月17日開始預售。公寓價名，其最新项目 Waterfall by CrownVoss, 团首席执行官 Iwan Sunito 说道，“此平台环绕的无边泳池，以及与外界隔斷努力突破傳統設計界限來滿足未來步行道、观赏湖泊美景以及欣赏本地活動主持人Sandra Sully,名模Rachel 格從$620000起。 Group 更是将 Waterloo 推向了新的高次设计打破传统，绿色空间和自然元离的寂静竹林小道。住户将有机会享特有鸟类。需求的映照。” 皇冠房地產集團主席和 CEO Iwan Finch以及前環球小姐澳洲小姐Laura 度，全新定义悉尼市中心地带繁华生素的融入将整体氛围提升至全新境界，受顶级的空中悬挂式健身房、顶层花 Sunito說這個揭幕式是行業中史無前 Waterfall by Crown Group 的豪華樣 Dundovic。 Waterfall by配有厨房的多功能室、 Crown Group提供一系Edwads 活。为居民营造一个豪华且平衡的生活环园、顶层电影院、女士补充道：“Waterfall by 例的。板房現已開放，每週開放7天，早上列的奢華公寓，包括單間，一室，兩境，在这里，他们可以悠享轻松而自音乐厅和零售店。 Crown Group 是城市之中的避世之所，當晚來賓們欣賞到諸多娛樂表演，由 10點到下午4點，無需預約。室和三室的公寓，帶有私家庭院的公它将自然元素与城市的便利生活相融 Waterfall by Crown Group 项目包括在的时光。” Sunito先生說： “我們邀請了地產，獲得 ARIA獎的歌星 Jessica Mauboy 寓和頂層複式公寓。內部裝飾通過利三座 7 层高的建筑和一座 20 层高的地合，给您近在咫尺的自然之感。” 設計和建築等不同領域最頂尖的人“这个令人惊叹的项目在各个方面都映帶來的特別演出是整場的亮點。用石頭，木材和巧妙的光影打造出清标性建筑，俯瞰葱郁的热带雨林景观 Waterfall by Crown Group 项目，落衬着奢华 ; Waterfall by Crown Group 才，同時還有各界社會名流和貴賓來新，自然，現代，奢華的整體風格。和美丽的水中花园，以及独具特色的座于 18 O’dea Avenue Waterloo，由 Waterfall by Crown Group 项目预计參加 Waterfall by Crown Group的揭在悉尼最四通八达的地点给居民提供 Waterfall by Crown Group項目的揭澳大利亚最大的人造瀑布。公共艺术幕儀式。在萬眾期待中，我們很榮幸幕儀式的白金贊助商包括 Building悉尼建筑师事务所 SJB 精心设计。项了无自然奢華在公共區域也有體現，包括与伦比的设施和优雅舒适的生于 2020 年竣工。分享這一項目的創作理念，它將會革 Management Australia， Ceronne目共 331 是 Waterfall 的另一个主要元素：Mika 间公寓，包括单间公寓，一活空底層幽靜的水中花園，供住戶娛樂消间。” 皇冠房地产集团项目总监命性地改善住宅開發專案的綠化情Prisca e w e l l e r悉 s， D剧 i a院 l 建 a 筑D师u m p UtzonJPopov—— 尼歌卧公寓，双卧公寓，三卧公寓，庭院 Edwards 说。高端公寓单间、一卧、两卧和三遣的露臺和位於頂層、由空中花園和況。” I n d u s的孙辈，将会创作一个能 t r i e s ， P a c i f i c B u i l d i n g公寓以及复式顶层公寓。 Jørn Utzon 平臺環繞的無邊泳池，以及與外界隔卧现正热售，售价从 $702,000 到 Management Group；黃金贊助商包够与项目的设计融为一体的大型艺术 Waterfall 距悉尼中央商务区四公里， $1,716,000 不等。離的寂靜竹林小道。住戶將有機會享由悉尼建築師事務所 SJB設計，作品。括 Moët & Chandon, Caroma, van自然奢华在公共区域也有体现，包括距离野餐聚会和休闲漫步的好去处

同時皇冠房地產集團現已接受網上登記預定，請訪問www.waterfallbycrowngroup.com.au。欲了解更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au 或致电 1800 827 696。

關於皇冠房地產集團(Crown Group)

关于皇冠房地产集团 (Crown Group)

皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪 Group，以及位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group。皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown 房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。 Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。 Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務奖项与荣誉區的住宅項目Arc by Crown Group。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位元及管理工程碩士學皇冠獎項與榮譽房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 1996 年。位元。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳 Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎高层住宅建筑奖。位于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士皇冠房地產集團歷年來獲得了20多個業內的重大獎項，其中包括V by 項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建学位。1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels Crown Group 在2016年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築會2013年度“海外造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城住宅设计卓越奖”。獎項，通過Viking by Crown Group 在2015年獲得的澳大利亞新南威爾市建市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该築商（MBA）建築大獎和2014因皇冠房地產集團建造由7棟建築組成的度假僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞Urban 奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志式住宅專案Top Ryde City Living而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 2013 年度“黄金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 NSW President's Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提年度“安永年度企业家”称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程名为產開發的最高榮譽。 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度地产业年度风云人物”。科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。杰出住宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Top Ryde City Living同時還在UDIA澳洲城市發展學會 “2014年卓越大獎” 中 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大 Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會過往與近期項目获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业学硕士学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。 “2013年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。的濱水開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專过往与近期项目 at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪 Skye大獎”)，以及大獲成功的ICON 套房酒店（Skye Hotel Suites） “2007年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye 成功开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦未來項目 Waterloo(滑鐵盧)等地。 Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、商务区开放。 Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、皇冠房地產集團將於2017年6月在悉尼Waterloo推出 Sunito獲得了許多 Rhodes(作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan 罗兹 ) 以及 North Sydney（北悉尼）的最新项目 Skye by Crown 又一個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel 未来项目 Group。榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban Taskforce Suites套房酒店將於2017年開業。 Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东区及墨尔本等地推如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于 Parramatta 的 28 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五出多个新项目。层项目 V by Crown Group，以及位于悉尼中心的 22 层住宅项目 Arc by Crown www.crowngroup.com.au

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

亞太集團專欄

地产大数据背后的意义悉尼和墨尔本的房价经历了三年左右的飙涨以后，近几个月来出现了降温的

心的居住条件要好很多，维州政府希望能把更多的人口带进市中心和周边内

迹象。有专家预测，2018年澳洲房市的增长会放慢，墨尔本将从悉尼手中抢

城区，故而允许一部分写字楼改成高档住宅楼。把墨尔本变成世界级的超级

走“最强房市”的头衔。也有专家声称，2018年悉尼预计将是全球房价涨幅最大

大城市是政府的长期愿景。一般有钱人愿意住的地方，不管是楼盘还是区，

的城市，涨幅将达15%。也有数据报告表明，澳洲房市是一个很大的泡沫，

都会有比较长远的购买力。所以CBD及周边城市的购买力永远会超过普通的

而这个泡沫即将破裂···

远郊区，这一原则对布里斯班和其它大城市也同样适用。

那么，在这些种种的数据、新闻的背后，澳洲房产市场究竟会呈现一个什么

我们都知道，布里斯班市场现在正处于上升期。从二手房市场开始，一些华

样的局势呢？投资者或者购房人士需要对这些信息作一个怎样的解读呢？关

人比较喜欢的区和高档区的价格已经在往上涨，但还没有完全扩及到所有郊

于这个话题，对澳洲房产市场有深入研究和长期实战经验的亚太集团董事长

区。从历史上看，布里斯班的周期一直跟在悉尼之后，很重要的一个原因就

兼CEO周华先生是最有发言权的业界权威之一。

是房屋负担性的差别。在上一周期，当墨尔本和悉尼市场达到了房产高峰阶段，房价变贵了许多之后，不少当地人把自己在墨尔本和悉尼的房子卖掉，

周华先生谈澳洲房市：悉尼房市从2003年后进入低迷状态，到2009/10年左右经历了一段漫长的调整期。也就是说，投资者要是在2003年买房，六七年间房价基本上没有什么增长。但是从2009/10年后，悉尼房市重新升温，大幅增长发生在过去两三年，别墅中位价突破了一百万澳元。

搬到布里斯班或昆州南部的黄金海岸等地区。在那里，他们可以用更少的资金购买更大的房子，生活还有节余。同样的情况现在也在发生，由于前几年悉尼和墨尔本的房价涨得太厉害了，已经有一部分当地人开始举家搬迁到昆士兰，开启新的事业和生活，也就是说，布里斯班房市的上升空间相当大。从人们的购买力来看，布里斯班人的收入仅比悉尼人低不到10%，房价却只

过去两三年是大部分人到市场上去抢购的时间，这是人们在地产周期接近高峰时的一种普遍表现，反映了大部分人喜欢跟从他人，害怕错过发财机会的心态。然而，上一周期高峰，即2003年左右购买的投资者中，也一样有很多出于盲从心理进入市场的人。他们中很多人最后都选择放弃了，没有将房产留住，甚至低于原价卖出。而他们中的少数人经历了低谷的痛苦，以长期投

相当于悉尼的50%左右。在我看来，投资者在布里斯班应该采取和墨尔本类似的策略，去那些比较好的区占地盘，以更低廉的价格入市。因为在好区的人口构成中，白领、专业人士、中产阶级等高收入者的比例较高。从长远来看，房价的升值潜力相对较大。同时由于有相对稳定的租赁需求，更能保证有租客源源不断地支付房租，帮助我们实现以租养老。

资理念为支撑，坚持了下来。到了现在，房价基本上已经翻倍甚至更多。比

周华先生谈投资布局：

他们晚一些的，五六年前进入市场并坚持到现在的人，在有些区的房价也已

我们常说，投资一个地方，最好在还没升的时候进去，比方说之前已经有一

经翻倍了。过去两三年火热高峰期入市的人占投资者的绝大部分比例，他们

段时间没升了，那就是比较好的时机，如果等到连续升了之后再进入市场，

在悉尼市场上赚了一些钱，但随着目前市场进入到房产周期的下一个阶段，

这时候就已经太晚了。从长期来看，战略型投资者现在在几大首府城市都可

离翻倍的目标还很远。对于他们和现在入市的投资者来说，市场还有机会，

以进行布局。比如我自己，在过去的一年多时间内，一共投了十几套房产，

但如果想利用房产实现财务自由，恐怕要做好长期奋斗的准备，有可能要再

包括布里斯班（10套）、墨尔本（3套）、珀斯（2套）和阿德莱德（2套），

等十年甚至更长的时间，才能实现房产的翻倍增长。

都是为了下一个周期布局。亚太集团的战略是，一个投资者如果要靠房产投资达到财富自由，一般需要花十至十五年的时间进行布局，我们不会因为某

关于墨尔本，去年维州的工党政府实行了一项临时建筑新规，限制楼盘开发

个城市现在是否正处在繁荣期而决定投于不投，而是更多会从具体地点和项

的高度和密度，还收紧了其它一些条件，减少了一部分开发申请。总体来讲

目的升值因素考虑，同时结合整个全澳和不同房产类型的情况。我认为，如

，墨尔本过去几年确实卖了不少房子，还有不少在建，也有一些正在申请或

果有条件的话，各个城市都有可以做的投资，因为从长期来讲，它们的市场

逐渐步入市场。但墨尔本同时也在迅速发展，人口增长全澳最快。有多个专

都有升值空间，只不过投资者要根据个人的情况，来决定自己要以什么样的

业报告预测，按照目前的人口增长情况，不久的将来墨尔本人口会超过悉尼

价位来入市。

，成为澳洲第一大城市。而目前作为第二大首府城市，墨尔本的人口与悉尼只相差30多万，但房价仅占悉尼的60%到70%左右。另外，墨尔本市中心非

2017年就快要过去了，我们如何看清扑朔迷离的澳洲房产市场表象下的本质

常宜居。为什么大家都说墨尔本是世界上最宜居的城市？因为它的街道很宽

？在悉尼、墨尔本或其它澳洲城市投资的最佳策略是什么？投资者们该如何

，有很多街心公园，以特色小巷和咖啡文化闻名。墨尔本市中心比悉尼市中

把握住市场大势？

亚太集团年末巨献 - 地产大数据背后的意义主讲人：亚太集团创始人兼董事长：周华（Joseph Chou）  漫天数据与报告意味着什么？  Google Search到底准不准确?  地产新闻有几成可以相信？

日期：2017年10月14号（周六）时间：2:00 PM – 5:00 PM 地点：Level 4, 40 Miller Street, North Sydney, 2060 （距离North Sydney火车站步行2分钟）

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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31 New ton Road

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31 New ton Road 31 New ton Road

31 New ton Road

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开放参观周六 2.00pm - 2.30pm 周二 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 2017 年 10 月 21 日周六 2.30pm

4 B 3 C 3 D 790 J 开放参观周六 12.00pm - 12.30pm 周四 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 2017 年 10 月 21 日 12.30pm

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15sqm...

全新建造

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31 New ton Road 31 New ton Road

31 New ton Road

4 B 2 C 4 F 916 J

Strathfield 51 Merley Road 地处高地势，黄金位置，Strathfield 中心，复式家居，宽敞娱乐空间， Superbly elevated & prestigiously positioned in the heart of Strathfield is this magnificent entertainer which spans two floors with a due north aspect. Elegant 北向。室内古典、优雅，正规及休闲宽敞生活区。为您与家人提供惬意 classic interiors showcases a selection of formal and casual living areas with four 的居住与生活空间。 bedrooms & a state of the art gas kitchen. The sprawling park-like grounds incorporates an elevated entertainers deck and covered patio.

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31 New ton Road

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5 B 5 C 2 F 575 J 开放参观周六 2.00pm - 2.30pm 周三 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 2017 年 11 月 4 日周六 2.30pm

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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31 New ton Road

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31 New ton Road

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31 New ton Road

3 B 1 C 1 F 398 J 开放参观周六 3.00pm - 3.30pm 现场拍卖 2017 年 10 月 7 日周六 3.30pm

31 New ton Road

Strathfield 10/9 Everton Road This traditionally oversized (92sqm living) 超大，古典家居，室内面积约 92 平方full brick apartment on level one, enjoys a walk 米，全砖雅柏文，位于楼宇 1 层，地处 to everywhere location in the centre of Strathfield CBD 中心位置，步行可至一 Strathfield CBD, yet its first floor location 切设施。地处楼宇宁静位置，温馨，怡 position at the rear of the complex provides 居。 a secluded and tranquil environment.

2 B 1 C 1 F 105 J 开放参观周六 10.00am - 10.30am 现场拍卖 2017 年 10 月 7 日周六 10.30am

31 New ton Road

2 B 2 C 1 F 开放参观周六 1.00pm - 1.30pm 周二 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 2017 年 10 月 14 日周六 1.30pm

Strathfield 3 Wilson Street Immaculately maintained by the vendors, 物业保养良好，宽敞家居，3 睡房，宽敞生 this family residence offers three bedrooms 活区及娱乐区可观如同花园般的草坪大地。 of accomodation which lead to a selection 地处便利位置，近学校，店铺，公园及公 of living & entertaining areas overlooking 共交通。 the park-like rear lawns. Close to local schooling, shops, parks and transportation.

3 B 1 C 2 F 733 J 开放参观周六 1.00pm - 1.30pm 周日 10.00am-10.30am 现场拍卖 2017 年 11 月 4 日周六 1.30pm

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更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Strathfield 4

新

上

市

Tina Tang 0451 106 967

15 Mintaro Ave

北向双砖家居，占地面积约 692 平方米

* 宽敞北向家居，占地面积约 692 平方米，美景花园围绕 * 新装修开放式起居室，铺有磁砖，空调 * 宽敞厨房，大早餐吧，宽敞储物室 * 4 间宽敞睡房，正规及休闲宽敞起居室 * 主浴室有浴缸，室内洗衣房有浴室 * 北向超大后院，双上锁车库 * 1.5 千瓦太阳能板 * 街道高地势

现场拍卖：2017 年 10 月 21 日周六 12:15 PM 开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

5 Morwick Street 2

*2 睡房，开放式起居室及饭厅 * 北向，步行可至 Strathfield & Burwood

上

市

Strathfield

新

*2 车位 * 土地面积约 187 平方米 * Zone : B4, FSR: 3:1, HOB 30m

黄金位置，新装修半独立家居

预约参观现场拍卖：2017 年 11 月 4 日周六 9:30 AM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

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Frank Li 0449 218 088

Strathfield

现本周场六拍卖

Brandon Li 0450 880 518

Sunny Nguyen 0402 299 818

7 Torrington Road 4

坚固砖屋，易打理，复式家居，北向，阳光充足。位于 'Torrington Road'，Strathfield 黄金位置，步行 8 分钟可至本地精英学校，Strathfield 火车站及便利设施。 * 复式家居，全砖家居，黄金位置 * 面积约 858 平方米 * 宽敞住宅空间 * 双上锁车库，户外洗衣房及卫生间 * Torrington Road 上黄金位置，Strathfield 黄金位置 * 步行不到 200 米 (3 分钟 ) to Santa Sabina College

858 平方米大地，Strathfield 黄金位置

* 450 米 (6 分钟 ) 至 Trinity Grammar School * 500 米 (7 分钟 ) 至 Strathfield 便利设施及餐馆 * 650 米 (8 分钟 ) 可至 Meriden 学校

现场拍卖： 2017 年 10 月 7 日周六 1:15 PM 开放参观：周六 12:45 PM - 1:15 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Sunny Nguyen 0402 299 818

现本周场六拍卖

Strathfield

23 Albert Road 3

黄金地段

建造商及投资者的良机地处黄金位置，不到 500 米可至 Strathfield 繁华餐馆，零售店铺及公共交通。 * 大潜力可重新装修或重建（需市政批准） * 北向，面积约 506 平方米 * 3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅 * 宽敞室内空间，高天花板 * 中心位置，不到 300 米可至 Strathfield 火车站，店铺，便利设施 * 未来有大潜力 – R3 中密度住宅区

现场拍卖： 2017 年 10 月 7 日周六 11:30 AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Vanessa Kim 0415 597 241

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

269 Queen Street 3

1.5

新

上

市

Concord West

458 平方米，240 米可至 Concord West 火车站

* 新南威尔士州受托人和监护人指令出售 * 全砖家居，街道高地势 * 宽敞睡房，独立宽敞起居室及饭厅 * 全屋铺有地毯，室内新粉刷 * 东向后院，易打理草坪 * 高天花板，自然光充足 * 几步可至 Concord West 火车站，咖啡店及学校开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 现场拍卖：2017 年 10 月 28 日周六 1:00 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967 Robert Pignataro 0419 446 641

市

Strathfield South

9/150 Dean Street 3

新上

地处转角位置，怡人家居，复式，宽敞生活空间，高天花板，高品质完工，自然光充足。位于受欢迎的 'Kinloch' 楼宇内，休闲设施有泳池，保安门，客用泊车位，便利位置，近本地设施，精英学校，风景如画的公园及公共交通。

阳光充足家居，可观宁静户外美景开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM 现场拍卖：2017 年 10 月 14 日周六 12:15 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967 Vanessa Kim 0415 597 241

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Concord

Brandon Li 0450 880 518

Sunny Nguyen 0402 299 818

94 Majors Bay Road 1

新

上

市

Concord 中心，地标式物业

214sqm 平方米大地，宽前庭 * 复式物业，楼下零售店铺，3 办公室，后院 *Wellbank Street 可至上锁车库 * 现每月租金 $8,104.96，包括 GST （租客支付所有费用） * 黄金位置，位于 Concord 零售店铺中心 * 黄金位置，大曝光面积，大量公共泊车位

现场拍卖：2017 年 10 月 21 日周六 3:00 PM Hawre Ahmad 0498 088 888 Robert Pignataro 0419 446 641

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Harry Ahmad 0498 088 888

Lane Cove

Vanessa Kim 0415 597 241

37 Walker Drive

2.5

James Zhao 0403 142 909

Ashfield

1/5 Blackwood Avenue

北區 3 房 2.5 衛 3 車房雙磚聯排度假式別墅

Tina Tang 0451 106 967

北向，大潜力家居

鄰近 Chatswood, Macquarie, 只需 15 分鐘車程可到達悉尼市中心 . 合理管理費配帶小區生活設施齊全 , 全天候室內游泳池 , Spa 及健身房讓你體驗健康的度假式生活 , 再加上小區還有駐場物業管理人員確保設施可以如常運作 , 務求做到就算足不出戶都可以生活無憂的生活品質 . 熱門樓盤可遇不可求 , 勿失良機 ! 物業詳情總面積 : 241m2 , 管理費 : $1,429/ 季度 , 市政費 : $335/ 季度租金回報 : $780-$830/ 每週 , 樓齡 : 2001

精品雅柏文，宽敞室内空间 * 开放式起居室及饭厅，毗邻北向阳台 * 煤气煮食厨房 * 简约浴室，浴缸 * 高天花板，实木地板，自然光充足 * 全砖物业，仅 9 套 * 管理费约 $672/ 季

開放時間 : 週六 10:00-10:30am& 週三 5:30-6:00pm 拍賣日期 : 10 月 14 日上午 10:15 現場拍賣 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

现场拍卖：2017 年 10 月 28 日周六 11:30 AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

Silverwater

6/25 Melton Street

* 坚固水泥建造，商业级别钢筋建造 * 宽敞面积约 288 平方米，三层，地下双车库 * 抛光竹木地板，高天花板 * 开放式煤气煮食厨房，Smeg 厨具 * 室内、外空间融会贯通 * 娱乐前后院，实木平台 * 整洁浴室，楼下娱乐室 / 洗衣房 * 自然光充足，大量使用玻璃窗 * 北向，绿荫围绕

北向，三层娱乐家居

现场拍卖：2017 年 10 月 28 日周六 2:15 PM 开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM & 周三 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Frank Li 0449 218 088

Campsie

77 Fifth Ave

Croydon

出售 James Jitao Zhao0403 142 909 Elie Semrani 0452 353 735

* 每套物业均通风良好，开放式布局，自然光充足 * 煤气煮食，石台面，不銹钢厨具厨房 * 可观悉尼天际线，本地美景

James Jitao Zhao 0403 142 909

Waitara

1-3 Balmoral Street

Campsie

精湛设计家居 * 全新 1, 2 & 3 睡房雅柏文可供选择 * 凯撒石台面厨房 * 超大宽敞生活区，阳光充足的娱乐阳台 * 高品质完工

James Jitao Zhao 0403 142 909

22-26 Grosvenor Street

全新豪华雅柏文

全新精品物业，花园畔全新 1 睡房，1 睡房 + 书房，2 睡房 + 书房，3 睡房雅柏文 * 煤气煮食，石台面厨房，不銹钢厨具 * 现代浴室，室内洗衣房，对讲机 * 保安楼宇，地下车位，电梯

Brandon Li 0450 880 518

Sunny Nguyen 0402 299 818

2-6 Thorncraft Parade

高品质完工物业 * 精湛设计厨房，SMEG 厨具， Parisi 水龙头 * 开放式起居室，自然光充足 * 整洁浴室，订制洗手盆，Parisi 浴具 * 保安地下车位，储物室 Elie Semrani 0452 353 735 Brandon Li 0450 880 518

* 美景花园，户外娱乐区 * 精品楼宇，仅 12 套物业 * 黄金位置，易至本地设施 * 循环空调，保安报警系统

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

新

上

市

近新现代错层 1 睡房雅柏文 Campsie

2/70 Charlotte Street

* 全新宽敞复式雅柏文

* 1 大睡房位于一层，有现代套间

* 楼下宽敞起居室，开放式厨房，最新厨具

* 高品质完工

* 现代厨房，浴室，空调，对讲机，高天花板，保安车位 * 位于繁华的 Clemton Park Village，近咖啡店，餐馆，Coles 超市 * 地处便利位置，13 公里可至 CBD * 现有好租客

新

上

市

* 首置业者及精明投资者的良机

开发参观：周六 10：00-10：30am 指导售价：$530,000-$580,000 详电： Anthony Pirisi 0411 848 704 | 02 9715 1188 anthony@zoomre.com.au Gordon Yu 0411 802 288 | 02 9715 1188 gordon@zoomre.com.au

完美家居 West Ryde

7/14 Maxim Street

West Ryde 黄金位置，可直达公共交通，购物中心及休闲区。位于保安楼宇内，阳光充足，机会难得。 * 近 West Ryde 火车站 * 近小学 (St Michaels Catholic School), 家庭活动区 (Meadowbank Wharf) * 保安楼宇，上锁车库，对讲机 * 高天花板，LED 灯，复合实木地板 * 阳台铺有磁砖，可供娱乐 * 循环空调 * 阳光充足的起居室，大窗 * 美食厨房，凯撒石台面厨房，不銹钢厨具 * 新装修全磁砖 1 浴室，面对室内洗衣房 * 2 间宽敞睡房，均有入墙柜

开发参观：周六 10:45am - 11:15am

详电： Giampaolo Iarossi P: 02 9715 1188 E: gp@zoomre.com.au M: 0433 760 030

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

www.propertynest.com.au 02 9764 0080

超大雅柏文，注重隐私，保养良好，位于楼宇顶层。东北向，自然光充足，通风良好，可观树顶美景。宽敞起居室及饭厅，新地毯，实木地板，现代厨房，备餐区，北向平台，烧烤娱乐区。 2 间宽敞睡房，2 浴室 + 室内洗衣房。坚固双砖建造。新近装修，保养良好，装有空调，新地毯，新粉刷，北向平台，可通向泳池 + 保安对讲机。仅几分钟可至 Newington Village 店铺及本地设施，如咖啡店，自行车道，悉尼奥林匹克公园设施及娱乐区。地处 CBD 黄金位置，近 Parramatta。

6/15 Blaxland Ave NEWINGTON 时尚，现代家居

ChAtsWood oFFICe

T: 02 8036 6999 E: spencer.zhang@linfieldgroup.com.au

T: 02 8036 6997 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au

室内面积：94 平方米平台：17 平方米泊车位：17 平方米总面积约 128 平方米管理费：约 $1339.20/ 季市政费：约 $ 245.60/ 季水费：约 $ 177.00 / 季详电： Stevan Vuk-Luboya 0402 003 003 Charles Cheng 0429 016 817

Suite 1101, Level 11, South Tower 1-5 Raiwaly St, Chatswood

Rhodes 2

143m²

Agent

177m²

Agent

626m²

E205/10-16 Marquet St

62m²

Agent

Wallace Zhang 0424 650 775

WentWoRth PoInt 307/3 Waterway St

101m²

Spencer Zhang 0490 331 844

Rhodes

Sean Lin 0425 028 008

Agent

Sean Lin 0425 028 008

802/19 Shoreline Dr

Sean

4 Agent

Rhodes

Spencer 21 Cropley St

Spencer Zhang 0490 331 844

Wallace

Rhodes

D403/10-16 Marquet St

價高最 ! 區出小售成功

开放参观：周六 1.45-2.15pm 或预约参观

・超大睡房・新装室内家俱・空调・新地毯，新粉刷・厨房铺有镶木实木地板・北向起居室・坚固建造，新装修・注重隐私，平台可观公园美景・有顶保安泊车位・地下报警系统・步行可至店铺，餐馆，学校，医疗中心，超市・泳池，烧烤区・近悉尼奥林匹克公园及运动设施

Rhodes oFFICe Shop 4, 43 Shoreline Dr, Rhodes

如果您有以下区域的房产出售或出租我们已有客户需求 Rhodes, Meadowbank, North Ryde, Sydney Olympic Park, Strathfield, Burwood, Epping, Wentworth Point 请联系嶺地同事 7天工作 02 8036 6999 或者手机 0425 028 008

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

Croydon

5/31-35 Croydon Avenue 宽敞 2 睡房 Townhouse, 北向后院，低管理费双砖 townhouse，宽敞家居民，错层，仅几步可至起居室，可通向 2 均有入墙柜的睡房。首置业者及精明投资者的良机，此 Townhouse 大于雅柏文，并有后院。北向后院，宜儿童娱乐，或休闲。总面积约 200 平方米。地处宁静位置，此小区仅 13 套物业。低管理费，易打理，约 $530/ 季。上锁车库，宽敞空间，大储物室。开放式起居室及饭厅可通向后院。9 客用车位，宽敞公共娱乐区，347 平方米面积，春 / 夏可供客人与朋友野餐。此物业可养宠物。步行可至 Croydon 与 Burwood 的火车站，学校，店铺，近 Ashfield 店铺及餐馆。现场拍卖：2017 年 10 月 28 日周六 3PM 开放参观 : 周六 & 周日 12:00pm - 12:45pm 或預約參觀详电 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

可講粵、國、英語

STEPHEN 黎 86 SOUTH ST. GRANVILLE 2142

太平紳士 L.R.E.A. 政府特許持牌地產代理

9897 3729

Stephenlai2125@hotmail.com

0414 641 286

靓屋！步行到“伍和富”超市！学校！ Granville House

$980,000 靓屋！刚装修！现租！请快！特大三房，全部入墙柜，另加特大太阳房（或第四房），另加分隔客厅（或第五房），现代新型厨房连进餐间，两厕，两淋浴。内部洗衣房，地下木板新近装修，特长车棚，可前后泊两车，后院特大凉棚，前后花园，现时出租，步行到“Woolworths”超市，学校，交通方便。詳電 : 黎先生 0414 641 286

Burwood

19 Lucas Rd

物超所得，全砖 house 地处 Burwood 最佳街道，保养良好双砖坚固家居，易打理，宽敞，便利。宽敞布局，独立宽敞起居室及饭厅，现代煤气煮食厨房， 3 间宽敞睡房，2 浴室，抛光实木地板。车道可通向超大上锁车库及后花园。地处便利位置，短程可至 Burwood 火车站，Westfield 购物中心，学校，公园，餐馆，大潜力，保养良好，舒适家居，有潜力可扩建，重新装修或重建（需市政批准）。土地面积约 334.4 平方米

Granville 全新設計 Townhouse ! 樓花出售！ SALLING OFF FROM THE PLANS

參觀時間 : 周六 1:00pm – 1:45pm 現場拍賣 : 2017 年 10 月 28 日周六 4:00pm 詳電 : Rong You 游先生 0424 433 888

對面 Woolworths Shopping Centre 分兩房、三房及四房間，由 $750K/ 二房起．即將動工，全新設計“城市屋”樓花。．共 21 套，份二房間，三房及四房間。．現代內外設備及裝潢，設前後花園．安全泊車，由單車位及二車位．坐落 Granville 市中心，面對“五和富”超市。．臨近公立學校，小學，教會學校，TAFE 工藝學校，步行到銀行，商店，火車站，Club 等，交通方便。

特價速售二房 $745,000 三房 $770,000 四房 $800,000 請電黎先生 0414 641 286

注：黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久，誠實可靠。曾成功幫助過無數買家，賣家。新知舊友。敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

2/3

本 1: 周六 00 开 1: 放参 30 观 pm

本周 :0 六 0 开 12 放参 :3 观 0p m

黄金位置，魅力家居

宽敞大地，指令出售

58A Delhi Street $1.07M - $1.15M LIDCOMBE * 阳光充足 3 睡房新装修家居，地处黄金位置，有入 * 车道可至宽敞泊车位，储物室，工作室墙柜 * 550 平方米大地，近学校，店铺及一切便利设施 * 阳光充足的正规宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房 * 租金回报约 $650/ 周 * 楼下游戏室 / 青年活动室，易打理的后院

$1.05M - $1.15M 73 Beaconsfield Street SILVERWATER * 黄金位置，简约家居，需重新装修 * 占地面积约 689.2 平方米，15.24 米宽前庭 * 宽敞 2/3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅，新装 * Zone R3 – 中密度 (Auburn LEP 2010)，有潜力修煤气煮食厨房可重新开发 * 车道可通向泊车位，大后院

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

本新周 :0 六上市 0 开 11 放参 :3 观 0a m 11

现代豪华家居 LIDCOMBE

1 Study

宽敞家居，投资良机

55 Ostend Street

拍卖

LIDCOMBE

47 Wayland Avenue

* 坚固砖建造，铺有磁砖，正规起居室，美食厨房，储物室，早餐吧 * 宽敞家庭活动室及饭厅，室内、外娱乐区，易打理花园 *4 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房有套间，入墙柜及步入式衣帽间 * 第 5 睡房，遥控双上锁车库，整洁浴室 * 豪华超大浴室，转角 spa

*6 间大睡房，有入墙柜，磁砖地面，全新地毯 * 阳光充足宽敞起居室，可通向美食厨房，早餐吧可通向有顶娱乐区 * 楼下有睡房及浴室，中央空调

开放参观：周六 11.00 - 11.30am 现场拍卖：2017 年 10 月 28 日周六 11.30am

开放参观：周六 1.30 - 2.00pm

1.5

1 Study

2.5

两房复式雅柏文 $460K - $490K

30/1-9 Rickard Road

* 保养良好，南北 2 睡房及书房雅柏文，有入墙柜 * 宽敞开放式起居室，阳台 * 磁砖地面，实木地板，煤气煮食，花岗石台面厨房 *94 平方米（包括阳台），总面积约 124 平方米，2 上锁车库 * 步行仅几分钟可至 Bankstown 火车站 , 面对 Bankstown

本 11 周 :0 六 0 - 开放 11 参 :3 观 0a m

本新 2: 周六上 30 开市 3: 放参 00 观 pm

拍卖

* 车道可通向双上锁车库，易打理的前庭及后花园 * 占地面积约 807.5 平方米，静街

现场拍卖：2017 年 10 月 28 日周六 2.00pm

中心位置，现代雅柏文 BANKSTOWN

本新 1: 周六上 30 开市 2: 放参 00 观 pm

LIDCOMBE

开放参观：周六 2.30 - 3.00pm

$700K - $730K

4/58-64 John St

* 2 间宽敞睡房，均有入墙柜，整洁浴室 * 超大现代煤气煮食厨房，早餐吧 * 开放式起居室及饭厅，自然光充足，可通向铺路私人后院 * 主人房有套间，有顶保安车位，储物室

Central, 学校及其它设施市政费：约 $272/ 季管理费：约 $1,765.47/ 季水费：约 $177.96/ 季

* 121 平方米，包括后院，共 139 平方米，有电梯 * 步行仅几分钟可至火车站，学校，店铺，本地便利设施市政费：约 $241.50/ 季管理费：约 $828.75/ 季水费：约 $177.96/ 季

开放参观：周六 11.00 - 11.30am

4+1

2.5+1

本 12 周 :3 六开 0 - 放 1: 参 00 观 pm

11 本 :3 周 0a 六 m 开 - 放参 12 观 :0 0p m

豪华家居 LIDCOMBE

7 Georges Ave

* 保养良好 4 睡房家居，全屋铺有地毯 * 超大主人房有步入式衣帽间及套间，所有睡房均有入墙柜 * 多个正规及休闲开放式起居室及饭厅，楼上娱乐室开放参观：周六 11.30am - 12.00pm

$1.33M-$1.39M

* 宽敞煤气煮食厨房，早餐吧，正规饭厅 * 循环冷暖空调 * 双上锁车库，易打理的后院

LIDCOMBE

7 Andrews Rd

楼下： * 阳光充足的门厅，正规起居室可通向石台面厨房，宽敞储物空间，大早餐吧 * 主人房有套间，男女步入式衣帽间 * 超大宽敞活动室及饭厅，室内、外融会贯通，室内洗衣房可通向有顶娱乐区，美景花园开放参观：周六 12.30 - 1.00pm

* 独立 loft 住宅，双上锁车库，卫生间楼上： * 3 间宽敞优雅睡房，均有入墙柜 * 宽敞起居室，书房，自然光充足，宽敞空间可供家庭及朋友居住 * 整洁浴室，步入式储物室

$1.59M-$1.65M

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態，免費上門物業評估。

STRATHFIELD

2 Broughton Road

联系仲介

黄金位置，豪华府邸。复式家居，宽敞布局可通向私人后院。

* 778 平方米，阳光充足花园 * 全砖复式家居，高天花板 * 开放式起居室及饭厅，铺有实木地板 * 新装修现代浴室，1 浴室 2 淋浴头 * 泳池，卫生间，户外淋浴 * 桑拿，spa，有顶烧烤区 * 易打理后院 * 家庭办公室有厨房，宽敞储物室，大洗衣房 * 太阳能热水系统，空调 *2 独立上锁车库 * 步行可至本地学校，火车站，Strathfield Plaza

复式家居，双砖，环保 house, 大潜力！

开放参观：周三 5:30PM – 6:00PM & 周六 1:30PM - 2:00PM 现场拍卖：2017 年 10 月 28 日周六 2pm 详电：Jenny Cho 0403 316 467 Simon Kim 0425 276 009 KINGS LANGLEY

37 Nathaniel Pde

TELOPEA

联系仲介

3/5 Frig Tree Avenue

4 睡房魅力家居

RYDE / MEADOWBANK

$630K-650K 2

4306/10 Porter St

宽敞花园式雅柏文，花园式后院

$828K 2

超大 2 睡房雅柏文，全屋铺有实木地板

地处黄金位置，近本地学校及社区设施。近现代购物中心，Woolworths，Coles 及其它店铺。 * 宽敞 4 睡房，3 睡房有入墙柜 * 主浴室有淋浴及浴缸，独立卫生间 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 中央空调 * 现代厨房，洗碗机，烤箱 * 室内洗衣房有卫生间 * 上锁车库，双车棚 * 有顶平台 * 宽敞大地，面积约 696 平方米 * 黄金中心位置，易至 Parramatta, Baulkham Hills, Castle Hill, Bella Vista, Rouse Hill, Quakers Hill & Blacktown * 几分钟车程可至 Blacktown, Westfield 购物中心 * 近学校，购物中心，幼儿园，公共交通，运动俱乐部

豪华宽敞 2 睡房雅柏文，位于楼宇地面层精湛设计物业，步行仅 5 分钟可至火车站，轻轨。大后院，宜家庭娱乐，无需保养！豪华家居，可观宁静水景，享受大都市的惬意生活。可观美景花园及水滨海港。 * 2 间睡房，有入墙柜 * 主人房有优雅套间 * 现代，宽敞，怡人布局 * 开放式起居室及饭厅 * 2 睡房雅柏文 * 主人房有套间及入墙柜 * 超大开放式起居室及饭厅 * 室内洗衣房 * 全磁砖现 * 2 睡房有实木地板 * 欧式时尚厨房，烤箱，煤气煮食，洗碗机 * 全磁砖豪华浴室代浴室 * 现代欧式厨房，煤气煮食，洗碗机 * 近公共交通，巴士站，渡轮及火车站 * 保安楼 * 室内洗衣房有烘干机 * 保安车位，储物室 * 大后院宜儿童娱乐，无需保养 * 近高品宇及泊车位 * 大阳台可供烧烤及娱乐 * 近火车站，河滨，学校，渡轮及 TAFE * 靓丽花园可供娱乐质公立及私立学校 * 现租金回报约 $560，租约即将到期管理费：$800/ 季市政费：$221/ 季水费：$138/ 季

开放参观：周六 11 am - 11:30 am

开放参观：周六 12:30PM-1:00PM

CAMPSIE

10 Viking Street

联系仲介

NORTH RYDE

地处 Campsie 受欢迎位置，便利街道。特色： * 3 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 开放式起居室 * 宽敞睡房，现代厨房，大储物区 * 室内洗衣房洗衣房有卫生间 * 全屋铺有磁砖及实木地板 * 上锁车库，车位 * 近 Canterbury Rd 与 Viking St 转角巴士站 * Campsie 火车站 (1.2 公里 ) * Woolworth 购物中心 (1 公里 ) * Canterbury 医院 (550 米 ) * 土地面积约 417 平方米

LIDCOMBE

$898K 1

Taylor Street

2 睡房楼花，再出售正在建造中

全砖独立 house，宜成长家庭购买

预约参观

开放参观：周六 10 am - 10:30am

17 Delhi Road

$769K 1

宽敞 2 睡房家居，楼花再出售

全新现代 2 睡房物业，位于 North Ryde 中心，由著名的建造公司 Fraser 建造， Turner 设计，高品质完工，近一切设施。特色 : * 西北向，位于楼宇 5 层 * 宽敞睡房均有入墙柜 * 现代浴室，主人房有套间 * 时尚开放式起居室及饭厅 * 落地窗，自然光充足 * 美食厨房，石台面，不銹钢 SMEG 厨具 * 宽敞睡房及起居室可通向阳光充足的阳台 * 睡房及起居室有空调 * 有对讲机的保安楼宇 * 宽敞储物室 * 可养宠物 * 预计将于 2017 年末，2018 年初完工

全新宽敞 2 睡房家居，转角位置，面对火车站，近本地店铺，公园，学校。Lidcombe 中心位置。特色： * 2 睡房均有入墙柜，主人房有套间 * 现代设计，自然光充足 * 现代厨房，不銹钢厨具 * 阳光充足，室内洗衣房 * 起居室装有分体空调 * 有电梯的保安楼宇，地下泊车位，储物室 * 正在建造中，将于 2017 年完工 * 低管理费，高租金回报，投资良机 * 楼花出售

預約參觀

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

James Kim

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0432 202 482

銷售顧問

Grace Seo 物業管理員

Jeanie Lee

銷售行政助理

James Jung

物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

七天營業

9749 1777

AUBURN

3 South Parade Auburn

出租 AUBURN 23 Myall Street

机会难得

$533,000 1

* 南北向，2 大睡房，位于楼宇 2 层 * 煤气煮食，花岗石台面，现代厨房 * 豪华浴室，2 大阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，人士 * 入墙柜，可视保安对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South Aspect Luxury Modern Unit North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors.

開放參觀 : 週六 10:30-11:00am

$575,000 AUBURN 2

* 保養良好 3 睡房物業，東向 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，2 浴室 * 大陽臺，可觀美景 * 現有租客，步行僅幾分鐘可至火車站，店鋪及學校 TOP LOCATION! • Excellent condition, top floor extra large 3 bedrooms Unit with eastern aspect • Very spacious living and dining area • Modern kitchen and 2 bathrooms • Huge balcony with distance view • Currently tenanted and minutes walk to Station, shops and schools 預約參觀

$439,950

開放參觀 : 週六 10:30-11:00am

27 /19-25 Beatrice St

預約參觀

22/174 South Parade

$650,000 AUBURN

*3 大睡房，位于保养良好的楼宇顶层 * 无公共墙，东，南，北向，阳光充足！ * 宽敞起居室及饭厅 * 现代花岗石台面厨房，2 浴室 *2 大阳台，双车位 * 短程步行可至学校，店铺，火车站 · Magnificent 3 large BR top floor Unit located in well maintained complex · No common wall! With North, East and Southern aspects and lots of sun light! · Spacious living and dining area · Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms · 2 Large balconies and double secured car spaces · Short walking distance to Schools, Shops and Station

AUBURN

頂級位置

黄金位置！

3/86 – 90 St Hilliers Road

市

新

上

市

5/11-15 Hevington Road

開放參觀 : 週六 1-2:00pm

* 步行仅几分钟可至火车站及店铺 * 2 大睡房物业，保养良好 * 宽敞起居室及饭厅，铺有抛光实木地板 * 现代厨房，煤气煮食，整洁浴室 * 首置业者及精明投资者的良机！现有租客，租金收入约 $400/ 周

售

AUBURN

*Only minutes walk to Station and Shops *Small complex 2 large BR Unit in very good condition *Spacious polished timber flooring in living and dining area *Modern Kitchen with gas cooking facility and good Bathroom *Excellent for first home buyer or investor! Currently tenanted $400p.w

上

新

上

市

* 舒適 2 睡房 Townhouse，近店鋪及學校 * 全磁磚寬敞起居室及飯廳 * 大廚房及浴室，2 衛生間 * 大後院，寬敞儲物室 * 上鎖車庫，短程步行可至火車站 Comfortable 2 large BR Townhouse located near to Shops & Schools Spacious fully tiled living and dining area Good kitchen and bathroom with 2 toilets Good sized back yard with plenty of storage area Large lock up garage and short walking distance to Station 預約參觀

2.5

4 大睡房，复式家居，宽敞大地 493 平方米 2 浴室，车棚，上锁车库 * 有潜力可重新装修或改建您的梦想家居，加建姻亲房 * 诚意房东，考虑一切合理出价 * 位于 Auburn 最佳街道上！短程步行可至公共交通及学校 4 large BR, 2 storey home located in good block of land (493m²) 2 bathrooms, carport plus lock-up garage Excellent for handyman or build your DREAM HOME plus Granny flat Very keen owner! Will submit all offers Located on one of the best street in Auburn! Short walking to transport and schools

1/21 Station Road

市

上

新

8/78-80 HELENA ST

$650,000 AUBURN

急

AUBURN

急售！仅以土地价值出售

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新

新上市

* 高曝光转角位置！ *187 平方米，靓丽转角商业店铺 * 宜经营各类生意，餐馆或医疗中心 *3 车位 * 步行仅几分钟可至火车站及购物中心 •Excellent exposure! Well located at corner position •Beautiful 187sqm large corner commercial shop •Suitable for all type of Business, Restaurant or Medical Centre •3 car space parking at rear •Minutes walk to station and shopping centre.

新上市

35 Rawson st

$860,500

$419,950 1

* 保养良好舒适 2 睡房物业，位于楼宇地面层，大后院 * 美食厨房，浴室，室内洗衣房 * 宽敞起居室铺有抛光地板，车位 * 首置业者的良机 * 现有租客，短程步行可至学校及公共交通 Well-presented cosy 2 bedrooms Unit on ground floor with large courtyard Good kitchen and bathroom and internal laundry Polished floor board in living area plus car space Excellent for 1st home owner! Currently tenanted, short walking distance to school and transport

預約參觀

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

5/42 Dartbrook Rd

9/17 19/0 D SOL

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

急售 $445K Auburn

Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

$565K Auburn 2

定金已收

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$220K Granville

$859K

337A Clyde St

330/95 Station Rd

37/45 Rawson St

澳洲地產集團

定金已收

高租金回报新裝修 2 睡房位於頂層物業，寬敞起居室及飯廳。現代廚房，浴室，室內洗衣房，陽光充足的陽臺，保安有頂車位。步行僅 7 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。現租金收入約 $400/ 周。首置業者及精明投資者的良機。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Homebush 12A/45 Powell St

近新豪华家居，位于雅柏文楼宇 3 层。2 大睡房。主人房有套间。宽敞起居室及饭厅，铺有实木地板。现代 2 浴室，2 卫生间。阳光充足的阳台，室内洗衣房。现代厨房，煤气煮食，保安对讲机。上锁车库。步行仅 3 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站。总面积约 119 平方米。潜力市场租金回报约 $550/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大睡房均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，有頂車位。潛力租金回報約 $560/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Tim Lee 0406 995 999

5028/57 Queen St

$659K

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

詳電：Senaka 0421 580 598

$100K Auburn 5048/57 Queen St 3

1 年新，2 大睡房均有套間，步入式衣帽間，2 浴室，2 衛生間。2 大陽臺，東西向可觀 Parramatta CBD 美景，2 保安車位，5 平方米儲物室，均有入牆櫃，洗碗機，煤氣煮食，分體空調，花崗石檯面，室內整潔泳池，健身中心。市場租金 $490/ 周。

West Pennant Hills $2.98M Auburn 70 Westmore Dr 預約參觀 5

2 年新近新豪华 Duplex。4 间宽敞睡房及书房，铺有实木地板，复式家居，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅铺有磁砖地面。现代煤气煮食厨房，花岗石台面。现代花岗石台面，煤气煮食，抽油烟机。3 间豪华浴室，3 卫生间。2.7 米高天花板。室内可至上锁车库。步行仅 15 分钟可至 Blaxell O.C 班及小学。土地面积约 307 平方米。潜力市场租金回报约 $700/ 周。

詳電：Senaka 0421 580 598

$695K Lidcombe 70,71 &72/43 Church St

Rocks $700K North 236/25 North Rocks Rd 1.5

* 东向 , 位于阳光充足的雅柏文三层 * 新装修 , 铺有实木地板 * 现代厨房及入墙柜 * 注册车位 * 步行仅 10 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站 * 潜力租金回报约 $260/ 周，面积约 40 平方米 * 市政费：约 $230/ 季管理费：约 $614/ 季水费：约 $173/ 季

黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪，火車站。潛力市場租金回報約 $50/ 周。您可泊車位在這裡，乘火車去 city。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Lidcombe

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $550/ 周，面積約 146 平方米管理費：約 $1213/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

$590K

22/22 Clarence St

開放參觀：週六 3-3.30pm

$630K

东向，保养良好，2 大睡房，位于楼宇中间层。宽敞起居室及饭厅。睡房，起居室及饭厅铺有抛光实木地板，分体空调，室内洗衣房，阳光充足的阳台，小型保安楼宇，保安车

保養良好，豪華府邸。5 大睡房，方磚，水泥建造。主人房有套間。樓上實木地板。花崗石檯面廚房。4 豪華浴室，4 衛生間，正規家庭活動室，娛樂室。陽臺可觀美景。室內可至雙上鎖車庫及工作室。入地泳池。正規網球場。水吧及酒窖。土地面積約 37.2X45，共 1676 平方米。有潛力可分為 2house（STCA）

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

库，步行仅 7 分钟可至小学， * 现代豪华阳光充足雅柏文，位于楼宇 3 层 * 3 睡房，主人房有套间 * 宽敞起居室，东北向阳台 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食 * 位于购物中心楼上，毗邻火车站 * 现租金 $575/ 周，面积 151 平方米 * 市政费：约 $239/ 季管理费：约 $1242/ 季水费：约 $175/ 季

良机。

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

4611/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm

炠，首置业者及精明投资者的

急售 $639K Auburn

东向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。

3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

5021/57 Queen St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

* 现代花岗石台面，煤气煮食厨房

光充足的阳台，可观奥林匹克公园

* 位于购物中心楼上，毗邻火车站

及城市美景，室内洗衣房，保安对

* 现市场租金回报约 $630/ 周。

讲机，有顶车位。位于 Big W 及

市政费：约 $239/ 季

Woolworths 楼上。潜力市场租金

管理费：约 $1319/ 季

收入约 $650/ 周。

水费：约 $174/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$720K Auburn

3/80 Harrow Rd

開放參觀：周六 2-2.30pm

2层 * 宽敞起居室，2 阳台，东北向

实木地板。现代煤气煮食厨房。阳

* 新装修，现代雅柏文，位于楼宇 * 3 大睡房，主人房有套间

有套间。宽敞起居室及饭厅，铺有

Auburn

急售 $599K

* 保养良好 3 睡房 townhouse * 宽敞起居室可通向阳台 * 现代厨房，煤气煮食 * 黄金位置

* 步行可至公立学校及公共交通 * 现出租詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1 Walters St

開放參觀：周六 2-2.30pm

$1.03M

回旋静街，4 大睡房 house。2.7 米高天花板。全屋铺有实木地板，宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面。现代煤气煮食厨房。2 浴室， 2 卫生间，私人大后院，车道可至上锁车库，步行仅 12 分钟可至学校，Auburn 购物中心及火车站。土地面积约 659 平方米。詳電：Tim Lee 0406 995 999

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

$1.5 M Auburn

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

88 Carlingford St

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Sefton

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$1.188M

28A Kihilla Rd

開放參觀：週六 2-2.30pm

* 繁忙路段 4（b）Light

Industrial Zoning

4.5

独立东向全新复式豪华家居。2.7

米高天花板。豪华凯撒石台面厨

* 大潜力可开发（需市政批准）

房，现代完工，煤气煮食。中央空

*650 平方米，15.24 米宽前庭

调，5 间大睡房，主人房有套间，

* 楼下 400 平方米库房

4.5 现代浴室，3 卫生间。正规起

* 楼上 190 平方米办公室

居室，高品质大理石磁砖，室内洗

* 车道可至 8 车位 * 可自营或投资

衣房可至上锁车库。步行仅 6 分钟

* 包括 $300K Annatto 家俱

可至 Auburn 购物中心及火车站。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

28/18 Cockthorpe Rd

開放參觀：周六 1-1.30pm

2.5

$850K Auburn

急售 $1.018M

75A Sheffield St

近新南北向，4 睡房错层 townhouse，楼下全砖，楼上水泥板建造。主人房有套间，宽敞起居室及饭厅铺有磁砖地面，现代煤气煮食厨房，室内可至 3 车库，私人后院。步行仅 12 分钟可至 Lidcombe 店铺及火车站。总面积约 203 平方米。潜力市场租金回报约 $700/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Guildford

21A Cardigan St

開放參觀：周六 11-11.30am

3.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售 $895K Auburn

东向全新家居，高地势，豪华 duplex。5 间大睡房，砖木家居。主人房有套间。宽敞起居室及饭厅，高品质磁砖地板。凯撒石台面厨房，现代高品质完工，抽油烟机。3 豪华浴室， 4 卫生间。阳台可观美景。室内可至上锁车库。易打理后院，烧烤区。步行仅 12 分钟可至学校，店铺，火车站。市场租金约 $750/ 周。

1 年新，高地勢，豪華 duplex。4 大睡房磚木複式物業。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面。花崗石檯面廚房，煤氣煮食。3 豪華浴室，3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。步行僅 12 分鐘可至學校，Auburn 購物中心，火車站。土地面積約 245 平方米。潛力市場租金約 $800/ 周。

$659K

3106/57 Queen St

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇2層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周，面積約 145 平方米管理費：約 $1035/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

20/35 Harrow Rd

開放參觀：周六 1-1.30pm

$588K Merrylands

全砖 2 大睡房，位于楼宇二层。宽敞起居室及饭厅。现代花岗石台面厨房，煤气煮食，豪华 2 浴室。阳光充足的阳台。室内洗衣房，保安上锁车库。步行仅 5 分钟可至学校，Auburn 购物中心及火车站。室内洗衣房面积约 108 平方米，总面积约 128 平方米。潜力市场租金约 $550/ 周。

82/2 Macquarie Rd

開放參觀：周六 11-11.30am

$539K Auburn

北向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。2 间大睡房，主人房有套

间。宽敞起居室及饭厅，铺有实木地板。新装修 2 睡房浴室，豪华凯撒石台面厨房，煤气煮食。阳光充足的阳台。室内洗衣房，保安对讲机，地下泊车位。网球场，泳池，步行仅 3 分钟可至火车站及购物中心。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$558K

8/29 Neil St

開放參觀：週六 10-10.30am 2 1 1 2 大睡房，位于楼宇 1 层，宽敞起居室及饭厅。现代煤气煮食厨房，新装修浴室，室内洗衣房，阳光充足的阳台，上锁车库，步行仅 5 分钟可至火车站。首置业者及精明投资者的良机。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

详电：Tim Lee 0406 995 999

3/188 South Pde

開放參觀：周六 1-1.30pm

$539K

北向，位于楼宇一层 2 睡房物业，现代套间，宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面，2 现代浴室。北向阳光充足的阳台，室内洗衣房。现代煤气煮食厨房，保安对讲机，上锁车库。步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站。室内洗衣房面积约 100 平方米，总面积约 118 平方米。潜力市场租金回报约 $500/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

34 Allambie Avenue，Northmead

娱乐家居

靓丽，宽敞 4 睡房砖屋，坚固建造，毗邻自然保护区，娱乐家居！特色： *4 间宽敞睡房，入墙柜，主人房有套间 * 新厨房，高品质完工，天然气，60mm 凯撒石台面厨房，宽敞厨柜空间，可进餐早餐吧 * 开放式起居室及饭厅，高天花板，室内洗衣房可通向全新实木娱乐平台，可观后院

* 现代新浴室，高品质完工 * 受欢迎欢迎的后院，抛光水泥娱乐区 * Northmead 黄金位置，无需额外花费，新装水管设施，电线，循环空调，新铝窗，水泥道可停 4 辆车，近本地店铺，小学及中学，公共交通可至繁华的 Parramatta 市

機會難得，誠薦參觀！

Sandro Musumeci 0420 974 406

開放參觀：周四 6-6:30pm & 週六 11 – 11:45am 拍卖：10 月 7 日 12pm

E: sandrom@betterbuildingsrealty.com.au T0442EC

Granville

拍賣

12 Margaret St

坚固家居，黄金位置宽敞，舒适，便利家居。地处静街，高地势。・双砖建造，高天花板・ 3 间宽敞睡房・青少年活动室可作书房，客房或出租・空调・全屋铺有磁砖地面・浴室 + 第 2 廁所・煤气煮食厨房・洗衣房・有顶户外活动及娱乐区・短程步行可至 Granville 火车站

開放參觀 : 周六 1:00 - 1:30 pm 現場拍賣：2017 年 10 月 21 日周六 1:30 pm

詳電：Louie lee 0417 280 357

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

出售

Jeremy Yuen 袁翹新 12 年房地产持牌经验 0412 406 039

成功售出没有售出，不收取费用

佣金起不包括 GST

有条件申请申请时间有限

免费特指免佣金及广告费用 , 可能会收取其它费用

| Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au PARRAMATTA 109 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

105 Barrenjoey Road, Mona Vale

时尚、魅力家居，可观美景

开放参观：周六 : 10:30am~11:00 am 周三 : 7:00pm~7:30pm

占地面积约 693 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修，新近装修，明亮，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 * 室内充足，通风良好，新近装修厨房 * 私人花园，草坪，铺路 *4 睡房，主人房有入墙柜 * 地下储物室，车库，工作室 * 步行可至海滩，泳池，交通，学校，购物中心，医院 109 Church St, Parramatta NSW 2150 | (02) 9635 7933

详电：

Jeremy 袁翹新 0412406039 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

Parramatta 34 Inkerman Street 新装修家居，步行可至 Parramatta CBD

独立传统物业，新近全新装修。现代装修，舒适，怡人，保有古典风格。4 间宽敞睡房，均有大储物室，可调室内温度，宽敞主人房有优雅大套间。开放式起居室及饭厅，装有高天花板，可通向花园。美食厨房，煤气煮食，不銹钢厨具，早餐吧。整洁浴室，独立淋浴及浴缸，室内洗衣房，小型冬季花园。地处黄金位置，近本地店铺，Ollie Web Reserve 及名校。 * 宽敞开放式起居室及饭厅有空调 * 时尚厨房，煤气煮食，早餐吧 *4 睡房均有空调 *2 浴室，室内洗衣房，步入式衣帽间 * 易打理花园，草坪，小型冬季花园 * 百叶窗，实木地板及磁砖地面 * 双泊车位，车棚，宽敞门厅

拍卖时间：10 月 14 日 10am 预约参观 David Lao 0404 872 125

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

特大

13 0

三房特大

平方米

Kenny 陳 0432 153 836

2 房 2 卫，中心位置 Telopea

$762K Parramatta

16/65-69 Adderton Road

• 位于 TELOPEA 最佳的位置

• 豪华空调

• 豪华雅帕文三大睡房北朝向，

• 保安双车位，2 个上锁杂物间

每个睡房通阳台

• 步行 100 米到火车站 , 商铺

• 光猛二大阳台

• 未来轻轨车站对面，面临增值

• 开放式厨房，煤气煮食

• 高租金回报，投资首选

开放时间周六 11:00 –11:30AM

Merrylands

• 近新 2 房 2 卫，Parramatta 之中

•6 楼高层可观美景，开放式客饭厅，

心区

宽敞睡房加入墙柜

• 超大室内面积 113 平方加阳台共

• 大理石台面，高品质不锈钢厨具

130 平方，18 平方车库

• 独立车位加上锁储物间

• 绝佳地理位置，交通生活便利，极

• 近 RSL Club

近 westfield 商场，火车等

开放时间周六 11:00 – 11:30am

31 Shannon Avenue

$1.15M Blackett

5/26 Tennyson Street

$679K Baulkham Hills

Parramatta 第二大 CBD，近河边和西雪梨大雪，黄金地段，全新 2 房 2 卫 1 车 , 与西雪梨大学近在咫尺，步行可达校园 2 分钟，安静街区，建筑质量过硬，装修精美，煤气煮食，明亮客厅，阳台开阳通风，主人套间东北向，优雅花园，储物房，安全车库。可获首次置业补贴，免大部分印花税。预计 2017 年 9 月可完工，投资自住。仅剩最后一套。

$585K

31 Parkes Crescent

静街，有入墙柜，正规起居室，可进餐大厨房，煤气煮食，现代磁砖浴室，独立书房，太阳房，空调，宽车道可通向车棚及上锁车库。街道高地势，面积约 560 平方米。短程可至学校，店铺及火车站。诚荐参观特色：土地面积约 556 平方米保养良好 3 睡房 house 独立上锁车库步行可至购物中心及火车站

Parramatta

$690K

28/11-13 Hunter Street

620 平方大地 3 房砖屋位于绿荫街道，约 20 米前庭，坚固，宽敞砖屋，3 大睡房，阳光充足通向起居室及饭厅，独立式厨房，大量户外活动空间，铺有草坪后院及上锁车库。 • 3 宽敞睡房 • 正规起居室 •20 米前庭 • 独立厨房 + 保养良好煮食炉 • 上锁车房 • 阳光充足休闲娱乐室外空间 • 近中心商场，学校，及 Mount Druitt Westfield 商场 • 首次置业者和投资者的绝佳机会开放时间周六 12:30 – 1:00PM

155 Old Northern Road

$1.65M

宽敞大地，面积约 1088 平方米，坚固砖 house 转角位置，大潜力可开发，机会难得。便利位置，几分钟可至本地学校， TAFE, 公园，Stockland 购物中心 & Castle Towers Old Northern Rd 巴士可至 City/ Parramatta ，快捷可至 M2/M7 高速公路。特色： * 坚固瓦顶，2.7 米高天花板 * 可做住宅及家庭生意 * 可作会计事务所，医疗中心及律所 * 宽敞起居室及饭厅可通向阳台，可观花园美景 * 转角位置 * 中央空调开放时间周六 11:30AM – 12:15PM

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

Kenny 陳 0432 153 836

Ryde 精品小区公寓楼期房

地址备询

1 房 $630K 起，1 房 + 书房 $679K 起，2 房 $890K 起，3 房 + 书房 $1.25M 起

此楼盘地处高尚区，短距离步行可到 Top Ryde 购物中心，距市中心仅 15 分钟车程，离西北重要的华人聚居区 Eastwood 仅 4 公里。生活娱乐设施一应俱全。大约于 2019 年底月完工。 • 多种户型选择，包括 1 房、1 房 + 书房、2 房、2 房 + 书房、3 房、 3 房 + 书房。 • 可观市中心，蓝山和 Parramatta 河美景。 • 门口公交车可直达悉尼市中心，麦考瑞大学和 Parramatta 市区。靠近好的中小学和 TAFE Ryde 校区。 • 设计时尚，LED 射灯，木地板，时尚卫浴、精美不锈钢厨具、洗碗机、微波炉、燃气灶、抽烟机、中央空调、烘干机，视频对讲机等，高档舒适。 • 首次置业者买符合条件的房，可免印花税和享受政府补贴。

Westmead

Bridge Road

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总共 28 套中型公寓楼，计划 2018 年 10 月完工。位于极方便位置，距火车站约 700 米，近 Westmead 医院、学校和 Parramatta CBD。各单元均有车位和上锁库房。现代装修，壁柜、煤气灶具、中央空调、洗碗机、抽烟机、干衣机一应俱全。低物业费。首次置业者购买符合条件的单元可获得印花税减免和政府补助金。已售出约一半，欲购从速！

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017 会机拍卖后最现场六周本

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陳宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

Book 2, Issue No. 551 Friday Mar 03, 2017

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TVB denies having discussion with TVpad on cooperation (3 July 2017) Television Broadcasts Limited (TVB) has not authorised TVpad to broadcast TVB programmes nor has it discussed with TVpad on the cooperation of legitimate contents. TVB Anywhere is the sole legitimate OTT set-top box in overseas to retransmit TVB programmes. In response to media enquiries, a TVB spokesman said transmission of TVB contents by TVpad are unauthorised and illegal. To combat the infringing activities, TVB jointly filed a suit in USA with other companies in early 2015. In December of the same year, United States District Court for the Central District of California ruled that TVpad had to compensate TVB for infringement of copyright and trademark. TVpad must not retransmit TVB programmes again. Currently, overseas markets, such as Australia, Europe and Canada, have numerous OTT settop boxes with different brand names, including Blue TV which greatly resembles TVpad.

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Book 2,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Raymond Hung Residential 是一間新成立的公司，寫字樓位於悉尼市，鄰近唐人街。公司合夥人有超過 20 年本地房地產經驗。現誠聘銷售和助理職位 , 必需有良好的英語和英文書寫能力 , 能說普通話或廣東話優先考慮地產銷售 * 高傭金提成 * 最少有十二個月作為銷售代理的經驗，並持有相關行業的資格證書 , 如 Certificate of Registration. * 以成為業內成功人仕為目標，展現有組織、分析和解決問題的能力並有毅力達成目標 * 能夠獨立工作，更能與團隊的其他成員合作，在預定的時限內達到銷售目標，良好的人際關係和協商技巧，證明有能力達成有效率的工作關係 * 持有澳洲駕駛執照地產銷售助理 * 無須房地產經驗 * 擁有行政工作經驗優先 * 熟悉辦公室軟體操作 , 如 Word，Excel and Outlook, 熟悉 CRM 軟體優先 * 工作細心和有良好的組織能力 * 工作範圍包括但不限於 : 資料登錄和管理 , 聯絡客戶和編制客戶報告 , 協助銷售代理作個人推銷計畫和物業開放 , 統籌和設計物業推銷活動 , 廣告設計及預訂 , 預備銷售建議書 , 聯絡律師有關銷售合同制定等有意者 , 請將個人簡歷電郵至 mary@rhresi.com.au 聯絡人 : 王小姐 (Mary Wang) 電話 : 02 8218 9788

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Book 2,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

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Canberra

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Clause: the comparison rate is based on a loa

Australian Credit Licence: 389083

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Tel: (02) 8262 8588 Fax: (02) 9283 7773 Tel: info@acahomeloans.com.au (02) 8262 8588 Fax: (02) Web: 9283 7773 www.acahomeloans.com.au info@acahomeloans.com.au Web: www.acahomelo

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全新豪宅

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Book 2, Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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现场拍卖 31 New ton Road t's a celebration View 3.00pm-3.30pm 2017 年 10 月Saturday 28 日 4.00pm 5 B Strathfield 43 Arthur Street Thursday 6.00pm-6.30pm omforts. The Auction Saturday 28 October at 4.00pm A versatile home that will adapt to the growing family needs. It's a celebration View Saturday 3.00pm-3.30pm ect ensuring bright of innovative design and elegant simplicity with world class comforts. The compelling design takes advantage of the north-easterly aspect ensuring bright ambient living areas. Buyers will appreciate the outstanding craftsmanship and imported materials, delivering a sophisticated and refined contemporary living.

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Book 2,Issue No. 582 Friday Oct 06, 2017

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