澳大利亞綜合性最高的房地產公司 專案開發 – 顧問 – 房產和建築管理 – 住宅 – 建設
1臥，2臥，3臥 & 頂層公寓 現在出售 位於The Westin Brisbane高層 ，樓下便是充滿活力的娛樂用 餐場所，每戶公寓都集舒適、 奢華與設計於一體，將為您帶 來獨一無二的生活體驗。
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澳 中 企 業 家 總 商 會 (Australia-China Chamber of CEO Inc.) 2016 年 度 會 員 大 會、 澳 中 企 業 家 總商會洛根基地揭牌儀式、皇家布里斯班商學院 (Royal Brisbane Institute of Technology) 洛 根 國 際培訓基地揭牌儀式於 5 月 24 日在洛根市中心 「洛根國際」項目地 (Logan International) 落下 帷 幕。 會 議 由 副 主 席 兼 秘 書 長 Vicky Yu 主 持， 參 會 主 講 嘉 賓 洛 根 市 長 Luke Smith， 中 國 駐 布 里斯班總領館趙永琛總領事與聯邦國會議員 Jim Chalmers 博士 (Federal Member for Rankin)，肯 定並讚揚澳中企業家總商會在澳中兩國企業間經 貿往來、文化、教育交流與合作取得的成績。 Luke Smith 市長特別強調 非常感謝澳中企業家 總商會歷年來為本地以及海外企業所搭建的平臺， 十分期待澳中企業家總商會洛根基地落地之後為 本市城市發展所帶來的機會，同時表示「洛根國 際」項目將會是我們的城市地標，也將帶動本市 的經濟發展。 中國大連宏澤科技發展集團董事長張大慶先生
向與會嘉賓介紹了大連宏澤以人為本，創新發展 的歷程，並對投資昆州的建築工程、基礎設施建 設及洛根市的「洛根國際」項目充滿信心。 澳中企業家總商會主席成潔女士對各界朋友一 直以來對澳中企業家總商會的關心和支持表示感 謝 ! 希望澳中兩國企業間增加互動、互訪，鞏固緊 密型合作夥伴關係，資源共用，共創未來！ 參會嘉賓有中國駐布里斯班總領館朱鬱領事、 丁朝副領事，洛根市投資發展部總負責人 Darren Harrison 先生、經理 Sophie Head 女士，昆士蘭 華人聯合會秘書長馬連澤先生，昆士蘭華人論壇 會長陳建勳先生，聯邦銀行昆士蘭州移民服務總 監、澳中企業家總商會副主席陳蘭女士，皇家布 里斯班商學院 CEO Michelle Lee 博士，以及各社 團領袖、企業代表、業界菁英等。 澳 中 企 業 家 總 商 會 常 務 副 主 席 鍾 潔 生 (Sally Chung) 女士總結過去取得的成績，規劃未來總商 會的發展方向，全方位服務於澳中兩國企業間的 經貿往來，文化教育交流與合作。
攝影：
布里斯班熱點 2016 年 1 月 –6 月
第一期
2016 年熱點概述 布里斯班熱點報告分析布里斯班市政府管轄的所有地區，突出在 2015 年 12 月份之前的 15 個月裡和 2016 年第一季度高於平均增長的區域。 為了確定布里斯班的熱點地區，該報告分析了 3 個主要指標。首先是獨 立屋和單元房在 2014 年和 2016 年第一季度之間的中位價增長。昆士蘭 平均貸款金額也被考慮在內，它反映了房產的可購性。在 2015 年 12 月， 昆士蘭州的平均單款金額為 $328,531***; 與 2015 年 9 月份資料相比有 所提高，9 月份資料為 $324,956***。第二個指標為對 2016 年開工的住 宅、商業和基礎設施項目進行總體預估。該資料將反應將來的房屋供應 情況，與 CBD 和其他經濟中心相聯繫，以及預期將在該地區發生的經濟 活動。最後一個指標是平均銷售用時和平均賣家折扣。
主要市場指數 指標
與過去一年相比 與過去半年相比
獨立屋銷售量 獨立屋中位價
2015 年 12 月前 15 個月裡和 2016 年第一季度，布里斯班中心地段獨立 屋中位價增長 9.5%。南區和東區的增長分別為 6.4% 和 5.1%。市中心、 南區和東區單元房中位元價增長分別為 1.8%、1.7% 和 1.5%。
獨立屋出租
近期表現最佳地區
單元房出租
單元房銷售量 單元房中位價
“布里斯班備受資深投資者的歡迎，南區
區域
地區
房型
2014 年中位價
2015/16* 中位價 年增長
2016** 項目
市中心
Herston
獨立屋
$630,000
$807,500
28.2%
$85.8M
目將使布里斯班成為世界級都市，並為布
Woolloobgabba
單元房
$400,000
$450,000
12.5%
$887.3M
里斯班帶來更多資本增長。”
Clayfield
獨立屋
$888,000
$1.2M
15.4%
$47.8M
Kedron
單元房
25,000
$455,000
7.1%
$47.8M
Dr Diaswati Mardiasmo
Dutton Park
獨立屋
$716,000
$860,000
20.1%
$62.6M
P R D n a t i o n w i d e N a t i o n a l R e s e a rc h
Holland Park West 單元房
$415,000
$432,000
13.7%
Morningside
獨立屋
$648,000
$717,500
10.7%
$51.5M
Balmoral
單元房
475,000
$529,250
11.4%
$47.7M
Indooroopilly
獨立屋
$752,000
$380,000
10.4%
$54.4M
Corinda
單元房
362,000
$415,000
14.6%
$8.6M
北區
南區
東區
西區
$34.5M
南區已成為備受歡迎的投資地區，其中位元價增長排名第二，布里斯班市區中 位價增長依然強勁。布里斯班在 2016 年第一季度擁有不同類型的專案開發（住 宅： $1.8B, 混合用途開發：$1.0B, 基礎設施開發：$2.0B 和商業 & 工業開發： $3.2B）, 這意味著布里斯班擁有平衡且健康的經濟環境，將吸引眾多資深投資 者的到來。
發展迅速，已成為投資熱點地區。未來項
Manager
Open for inspection CALAMVALE
PARKINSON
20/8 Honeysuckle Wy 36 Waterlily Pl 10/77 Menser St 20 Copia St and Wed 31 Marsala St
10-10:30am 10-10:30am 10-10:30am 11-11:30am 5:30-6pm 12-12:30pm
$769,000
819 Creek Rd
10-10:30am
$549,000+
396 Musgrave Rd
11-11:30am
$589,000
16 Sakarben St 36/26 Buckingham Pl 4 Kirstin St and Wed 97 Alan Cres and Thurs 2 Boorala Cres 5/88 Bleasby Rd 54 Slobodian Ave and Sun
11-11:30am 11-11:30am 12-12:30pm 7-7:30pm 1-1:30pm 6-6:30pm 1-1:30pm 2-2:30pm 10am-4pm 10am-1pm
Auction $365,000 Auction
67 Winifred St
10-10:30am
CARINDALE
COOPERS PLAINS
EIGHT MILE PLAINS
KURABY
MACGREGOR
$349,000+ Auction $429,000 Auction
Auction $649,000+ $399,000+ $415,000
$399,000
20 Delfin Dr
1-1:30pm
Auction
38-42 Cortis St
3-3:30pm
Tender
MOUNT GRAVATT EAST
Saturday 4th June 2016
本週六開放參觀 44 Watarrka Dr 17 Nungatta Ct 62 Watarrka Dr
10-10:30am 11-11:30am 11-11:30am
Auction Auction $479,000+
8 Cinear Ct
12-12:30pm
$429,000+
728 Musgrave Rd and Wed 21/38 Barrett St 62 Janda St
9-9:30am 5-5:30pm 10-10:30am 1-1:30pm
Auction $499,000+ Auction
46 Narelle Cres
3-3:30pm
$555,000+
REGENTS PARK ROBERTSON
ROCHEDALE SOUTH RUNCORN 2 Noble Ct
10-10:30am and Thurs 5:30-6pm 7/40 Lakefield Pl 10-10:30am 11/17 Victor St 11:30-12pm 14 Sester Pl 12-12:30pm 1 Fairmont St 1-1:30pm 10 Balonne St 2-2:30pm 16 Picot Cres 3-3:30pm
$450,000 $355,000+ Auction $470,000+ Auction $450,000+
43 Birchwood Pl 8 Hawthorn Cct 110 Lancaster Cct 16 Peachtree Pl 120 Penson St
9-9:30am 11-11:30am 11-11:30am 12-12:30pm 3-3:30pm
Auction Auction $620,000+ $999,000 Auction
5 Selwyn St
10-10:30am
$600,000+
STRETTON
SUNNYBANK
Auction
SUNNYBANK Cont.
9/152 Lister St 19 Wana St 26 Pinecone St 21-29 Newber St 215 Mains Rd 122 Lister St
11-11:30am 11:30-12pm 12-12:30pm 2-3pm 2:30-3pm 3-3:30pm
53 Dubarry St 234 Gowan Rd 1 Tusk St 41 Callendar St
9-9:30am 12-12:30pm 12-12:30pm 12-12:30pm and 4-4:30pm 1-1:30pm 1-1:30pm 2-2:30pm 2-2:30pm 2-2:30pm 3-3:30pm 3-3:30pm 4-4:30pm
SUNNYBANK HILLS
183 Gowan Rd 18/24 Radan St 309 Gowan Rd 3 Lynelle St 23 Merriwa St 22 Snowberry St 87 Pinelands Rd 41 Callendar St
UPPER MOUNT GRAVATT
$365,000+ Tender Auction Auction Auction Auction Auction Auction Auction Auction Auction $545,000+ $520,000+ Auction Auction Auction Auction Auction
5 Arctic St 10-10:30am 472 Newnham Rd 1-1:30pm 20 Hertford St 1-1:30pm and Wed 6-6:30pm 1 Cremin St 4-4:30pm
$425,800+
15 Eaton Pl 3 Sovereign Cl
Auction Auction
WISHART
10-10:30am 10-10:30am and Wed 5:30-6pm
$675,000 $539,000 $455,000+
本週六下午1點30分現場拍賣・ 誰會
會是驕傲新主人？
Macgregor 20 Delfin Drive
4
3
3
1
1
首次上市，唯一屋主•名望Macgregor Park風水寶宅•1325m2大地全新裝潢! 該房產首次進入市場，是絕佳的家庭住宅，位於獨一無二的 MACGREGOR PARK Estate中 。 特色： • 1325m2超大地塊，理想南北向，面寛25米； • 兩側和鄰居距離均為3米寬，保證您的隱私和空間； • 對面就是草木茂盛的公園綠地，為您提供充足活動空間； • 屋後可欣賞180度角Mt Gravatt美麗景色； • 54SQ住宅擁有陶瓦屋頂，Cyprus硬木框架和外部磚石 結構。 室內擁有4間臥室和1間書房或家庭辦公室和3間衛浴。樓下大 部份3米挑高天花板，樓上2.7米挑高天花。主臥擁有走入式 衣櫥和配套衛浴 。 近期全新裝潢，全新拋光石英磚高級地板，重新刷新屋內 牆，全新高級地毯等等，如同新房一般優雅迷人。
開放式現代廚房，眺望美麗後園和游泳池。花崗石廚房檯 面。現代化客廳有迷人火爐，是一家人談心聚會的地方。大 型家庭廳擁有挑高屋頂以及小型吧臺。該空間可輕鬆改成另 一樓下套間。 好處多到數不完： • 琉璃瓦屋頂，堅固防熱又美觀 • 賽普勒斯（Cyprus）木，為全屋骨架，堅固不易受損 • 10 x 5米游泳池 • 樓上中央空調和全屋中央吸塵 • 熱氣交換熱水器(Heat Pump)，全屋保全系統，雨水桶等 • 提供有機新鮮水果蔬菜的院子 • 位於名望Macgregor小學學區 • 走路到市中心以及昆士蘭大學直達公車站 難得的機會，唯一的屋主，一位幸運的買家。拍 賣當天必售！
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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現場拍賣 6月4日週六下午1:30pm 佔地面積 1,325平方米 開放參觀 每週六下午1-1:30pm ljhooker.com/48V4F4R
Roxanne Liu 劉藹愉 0421 825 557 rliu.sunnybankhills@ljh.com.au WeChat ID: Roxanne-8888 LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
開 放 參 觀 ｜ 本
週
六
Robertson 728 Musgrave Road
5
3
2
1
1
古典優雅的單層雙磚房•含兩間主人套房•佔地 863m2 南北向風水寶地 三十年來首次上市！在 Robertson 一地難求的情況 下，這間佔地 863 平方米（面寬近25米）的南北向風 水寶地，位於 Robertson 的最精華區，增值潛力無 窮。
難得一見的單層房屋，理想的開放式廚房，正式客 廳、餐廳、家庭廳以及戶外宴客烤肉區。易打理的 清徹游泳池，以及現代化的庭園，享受健康的有機生 活。
今天買下，馬上享受 Robertson 所帶來的方便。該寶 宅憨厚低調的外表下，令人驚豔的展開遠離塵囂的寧 靜幽雅生活格調。您會發現這樣的方便地點，確是如 此的安靜，如同田園風光的大地生活，是人人稱羨嚮 往的目標。
四間大型房間，其中兩間是套房 （含自己的衛浴） ，共有三間衛浴，雙車庫。另外有獨立的書房或辦公 室。另外有一間大型陽光房，可當個人工作室 （有自 己對外的門，可獨立進出），或是家庭電影院等。
位於高級學府 Robertson 小學學區，帶孩子輕鬆走路 上學，或是走到市中心直達公車站都只要五分鐘。走 到Sunnybank Plaza，也只不過十分鐘。
一間溫馨的家園，超級方便又寧靜的地點，和難得的 863 平方米南北向方正風水寶地。 屋主下定決心割愛，難得的機會。拍賣當天 必售！心動快快加緊行動！
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現場拍賣 6月11日週六上午9:30am 佔地面積 863平方米 開放參觀 每週六上午9-9:30am ljhooker.com/490NF4R
Roxanne Liu 劉藹愉 0421 825 557 rliu.sunnybankhills@ljh.com.au WeChat ID: Roxanne-8888 LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
出售
Dell Street, Rochedale 5
5.5
2
Rochedale 奢華住宅 該雙層奢華房產坐擁超大地塊，易維護，位於 Rochedale 高 檔社區 Arise Estate，將讓您預客人盡享舒適生活。 入口門廊擁有 2.7 米挑高天花，超大玻璃窗保證室內明亮通風。 活動區鋪有精美瓷磚，所有臥室鋪有歐洲硬木地板，全年舒適 宜居！ 特色： • 5 間寬敞臥室，均裝有配套衛浴和走入式衣帽間（1 間 樓下客房） • 廚房裝有歐洲廚具，包括烤箱、煤氣爐灶、玻璃防濺 板、40mm 石質檯面和 LED 燈光 • 每個門廊均裝有硬木天花 • 露臺裝有精美屏障 • 裝有無框玻璃欄杆和現代 LED 枝形吊燈 • 中央空調 • 前院圍欄裝有電動大門，7 英尺彩色監視器，內部通話 系統 • 景觀花園，人工草皮，混凝土車道和人行道
聯繫 Shayan Ronagh 手機：0434 864 404 ( 廣東話 和普通話 : 0415 668 688) 電話：(07) 3198 2413 郵箱：s.ronagh@neobuild.com.au
一站就到昆士蘭大學
輪
渡
只
要
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巴
士
只
要
十
多
分
B R E E Z E riverside | west end
鍾
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1 臥 - 63m2 - $405,000 起
該奢華公寓位於 West End 河濱地段，集休閒娛樂為一體，距 CBD 僅 3 公里路程
2 臥 - 77m2 - $540,000 起
> 集優美河景、都市生活和郊區元素為一體
3 臥 - 109m2 - $755,000 起
> 開放式設計，寬敞明亮，佈局合理 > 現代化裝修，尊貴品質，風格獨特 > 安全地下車位 > 距 City Glider bus, CityCat & 人行道和自行車道僅幾分鐘路程 > 屋頂花園，波光粼粼的 20 米游泳池和景色優美的娛樂區 > 臨近 Brisbane River, South Bank Parklands 和 West End Village
預計將於 2017 年完工
王慧儒 Marion Wang 銷售經理 0406 723 728 marion@positionproperty.com.au 今天就來參觀該全裝修展示房吧！
地點：位於 West End 的 Montague Road 和 Ferry Road 街角處 每天 10am - 4pm 開放參觀
布里斯班州立高中學區房
HIGHGATE HILL 35 Brighton Road
12
該房產位於搶手地段，地處高勢，機會珍貴！可欣賞Mt Coot-tha優美景色，新近翻新，精美豪 宅！坐擁1244平方米超大地塊，可做豪華住宅、家庭生意等，擁有多種開發潛力。步行至West End咖啡館和餐廳中心、布里斯班州立高中（校區內）、公共交通、Southbank文化中心、影院 和劇院，臨近布里斯班CBD、醫院、大學和Queens St碼頭！
9
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1
拍賣 6月18日週六10:00am現場拍賣 （如之前未售出）
物業特色 • 20米游泳池
• 裝修精美
• 熱帶花園擁有人行道和僻靜小路
• 牆壁浮雕瓷磚和鑲嵌式地板瓷磚
• 戶外圓形露臺，擁有BBQ燒烤設施和大量娛 樂空間
• 精美燈飾
• 精美池邊小屋，擁有閣樓
• 9間浴室，裝有淋浴和Spa
• 3樓可欣賞優美景致 • 超大廚房裝有Aha烤箱 • 經典檯球室 • 壁爐為您在嚴嚴冬日供熱保暖 • 挑高天花和拋光硬木地板
• 12間臥室，高檔裝修 • 3車位車庫，裝有自動車道大門 • 無線網 • 煙霧警報，滅火器和空調等
Julian Gardner
0419 196 412 julian.gardner@raywhite.com Ray White City Precinct Brisbane
Median Weekly 出租回報高於布 里斯班其他地區
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同鄉薈萃普天同慶 贛商雲集四海齊歡 熱烈慶祝澳大利亞江西同鄉聯誼會暨澳大利亞贛商聯合會在布里斯班成立 2016 年 5 月 29 日晚，皎月如銀，華燈璀璨。300 多名昆州的江西同鄉和當地的各界來賓濟濟一堂，歡 聚在布里斯班楓林大酒店。熱烈慶祝澳大利亞江西同 鄉聯誼會暨澳大利亞贛商聯合會成立大會隆重舉行。
理事頒發了《聘任書》。布里斯班市長代表黃文毅議 員、自由党聯邦侯選人 Freya Ostapovitch 女士，澳 大利亞聯邦科學院院士李幸生名譽會長和社團代表馬 連澤都紛紛致辭表示熱烈祝賀。李曉雨副會長向大會 主席臺上巨大的電子螢幕一片紅彩，彰顯旅澳江西 介紹和展示了來自五湖四海的賀信。高學政副會長、 人事業有成，學業有績，在昆士蘭這塊豐饒的土地上， 胡非理事長向對本次大會作出貢獻和支持的機構、同 鄉、理事們及家屬致以了感謝。 將團結奮鬥，共創美好的未來。 江西省外事僑務辦公室、江西省對外經濟聯絡辦公 一方有喜，八方來賀。中國駐布里斯班總領事館趙 室，南昌、贛州、新餘、九江、上饒等市、區的外辦 永琛總領事送來了熱切的祝福，陳立副總領事、朱鬱 領事親自出席了成立大會。布里斯班市長代表、華人 等政府部門，江西省贛商聯合總會等省市社會團體紛 議員黃文毅先生、自由党侯選人 Freya Ostapovitch 紛發來賀信，對兩會的成立表示最熱烈的祝賀和衷心 女士，以及 60 多名華人僑領、銀行、傳媒、學校、 的祝願。發來賀信的還有澳大利亞其他地區、美國、 企業、贊助商也帶著吉言賀禮來了。他們對來自江西 日本、波劄那的兄弟江西同鄉會，國內的江西商會， 內地的江西人在澳洲的成就、對澳洲江西人的團結和 以及國內、澳洲、國際的友好社團、媒體和公司共 幹勁表示欽佩，祝願江西人在澳洲取得更大的發展。 52 家。特別要提到的是江西籍的奧運冠軍楊文軍， 江西友人焦劉洋、史冬鵬、趙菁等奧運冠軍、世界體 大會由澳大利亞江西同鄉聯誼會暨澳大利亞贛商聯 育明星也發來祝福視頻。 合會秘書長謝俊、副秘書長楊茜和江西籍專業主持人 酒杯雖淺，情意無限。鄉親鄉情，相見甚歡。人們 王丁丹共同主持。當選會長閻敏先生首先致辭，他對 推杯換盞，觥籌交錯，互相祝福，互相祝願。整個大 尊敬的來賓、祝賀的機構和父老鄉親致以由衷的歡迎 和感謝。他回顧了澳大利亞江西同鄉聯誼會暨澳大利 廳，熱氣高漲，笑語不絕。更有江西籍的表演藝術家 亞贛商聯合會的籌備經過和已經開展過的各類豐富多 黃亞濱先生和楊韻女士合作的二胡古箏二重奏《漁舟 彩的活動，表示澳大利亞江西同鄉聯誼會暨澳大利亞 唱晚》，精湛的表演獲得滿堂喝彩。會員汪雄烈的書 贛商聯合會將立足昆州，胸懷全澳、心系神州，致力 法展示、李守義的口琴獨奏、宋淩麗、胡怡婕、鐘惠 團結廣大江西同鄉，秉承“服務同鄉，服務當地社會， 慧的女聲獨唱，顯示了澳洲江西人的多才多藝，增添 服務家鄉”的宗旨，為中澳、贛昆兩地的經濟發展、 了不少節日氣氛和江西地方色彩。 為同鄉自身的發展，共同努力，結出豐碩的成果。
巨大的電子螢幕，顯示兩會的精美徽標兩會成立大 布里斯班總領館陳立副總領事接著致辭，他熱烈祝 會的字幕，人們紛紛以此為背景，攝下了喜悅，留下 賀澳大利亞江西同鄉聯誼會暨澳大利亞贛商聯合會的 難忘的紀念。最後，大會在一片《難忘今宵》的歌聲 成立，殷切期望各位鄉親在澳安居樂業，勇於進取， 中圓滿落幕。 不斷譜寫新篇章！陳立副總領事同時向理事會 28 名
歡迎所有旅客光臨
為慶祝我們入駐布里斯班，您可享受高 達 25% 折扣的 5 小時休息室套餐：
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