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在澳洲，每年這個季節，千萬人都要做一件事兒。。。這可會省一大筆錢！ 一轉眼快到 6 月 30 日啦，又一個財 政年要結束了，快來準備申報個人所得 稅吧！對於很多剛來澳洲的朋友們來說， 澳洲略顯複雜的報稅流程總會讓人頭疼。 但是深入瞭解後，你會發現工作相關的納 稅額是可以通過申報進行扣減的。千萬不 要偷懶，快來仔細瞭解下可申報的內容， 說不定會為你省下一大筆費用 。
傷的狀況，很多人都在保險公司投了保。 這裡面也有一筆錢能申報扣稅，條件是 曾掏錢支付款項的必須是申報人自己。
稅的辦理時間和流程，澳洲政府推出了一 個網站 MyTax，專門用來進行財政年收 入的申報扣稅。這個網站可通過智慧手 機、平板電腦或電腦直接上網進行報稅， 信用卡 今年，對於選擇自己進行個人報稅 可申報扣稅的信用卡必須為工作專 的人們來說，有一個重要改革：澳洲稅務 用卡，年費、一定的利息費和其他與工 局 ATO 宣佈舊的個人報稅系統 E-Tax 已 作直接相關的開支都可以申報扣除。 徹 底 停 用，2016 年 7 月 1 日 起，My Tax 用車 將完全取代 E-Tax。 哪些人需要報稅 ? 用車方面的扣稅是今年的焦點所在， 簡而言之，人們需要使用 My Tax 來 澳洲公民（Citizen）、澳洲永居（PR） ATO 也會進行重點監察。上下班通勤不 進行申報。事實上，從 2014 年七月起， 這兩類人群想必都心裡有數，需要對合 能扣稅，但開車去見客戶絕對可以。前 稅局就已經啟用 My Tax 進行報稅。 法收入進行報稅。 提仍然是你能提供確切記錄，甚至無需 合法勞工們今年不僅能用 MyTax 申 讓許多人困惑的是：留學生，這個 精確到每公里，都可以試試申報。 報投資房相關收益，還能使用 MyTax 自 龐大的群體！身為中國公民，咱也沒有 帶的工具和計算器。 辦公用品 PR，咱們需要報稅給澳大利亞政府麼？ 其中的一項工具便可以説明投資房 對在家辦公的人來說，哪怕只在家 讓我們看看官方怎麼說？ 房主自行記錄房屋折舊和資本得利。 官網清楚的說明了：誰，需要報稅！ 工作一天，也有可以申報省錢的專案， MyTax 是更為簡化的全新線上報稅 以及需要報卻不報稅的筒子們，果斷會 好比辦公桌、印表機、墨水匣和其他文 應用程式，專為稅務事項簡單明瞭的人 具等。電腦折舊費和殺毒軟體也可以算 被罰款！ 士設計。 提醒：許多留學生朋友在申請稅號 在內。 它無需像 E-Tax 一樣需要安裝，報稅 時有一個選項，問你是否 "Resident on Tax 手機 人可以直接在智慧手機，平板和電腦上 Purpose", 不要誤以為是問你是否澳洲居 ATO 對這項扣稅也會進行追蹤調查， 使用 myTax。 民或 PR，而是問你是否澳洲稅務居民， 千萬不要把整部手機都拿了申報扣稅， 目前為止，約有 74% 的澳洲人通過 如果滿足此項條件，應該選是。 而坐在回家的火車上刷 Facebook 這種開 稅務代理報稅，平均費用為 $300-400 澳 銷也不能作為申請項。 報稅時間 元之間。My Tax 的使用可以幫助報稅人 首先我們要知道的是報稅時間，按 節省更多的時間和金錢。 服裝 / 化妝 照澳大利亞法律規定，從前一年度 7 月 1 看到將新衣服作為申報項時，稅務 Mytax 正確打開方式 日至當年 6 月 30 日的各項稅務收支，都 員可能不大樂意。但如果是必需品，你仍 看眼 7 月退稅高峰就要到了，為了 應在當年 7 月 1 日後開始呈報稅務局。 然可以大膽申報。舉例來說，如果你包裡 避免大家出現手忙腳亂的情況，今日哥 每年的 7 月 1 日到 10 月 31 日就是法 裝的是工作用品而不是口紅或午飯之類， 決定手把手教你們用 Mytax 報稅的詳細攻 定的報稅期，如果你委託會計師報稅的 完全可以把手提包或公事包寫進申報扣 略。 話，可以延長到次年的 3 月 31 日。您必 稅單裡。 在使用 ATO 網上報稅之前，你需要 須在此期間向 ATO 申報上一財年的個人 有一個 myGov 帳戶， 報稅方式 收入稅。 首 先 進 入 澳 洲 稅 務 局 ATO 網 站： 當你清楚瞭解了以上扣稅清單後， 專家建議 http://www.ato.gov.au/ 恭喜你可以進入報稅環節啦！一聽是不 澳 洲 稅 務 局（ATO） 的 助 理 局 長 是就讓不是學會計專業的你覺得頭大？ Graham Whyte 給大家的建議是報稅之前 難道又是要跑去有關部門拿號？排隊？ 要牢記三項黃金法則： 等個一天兒還要被說證件帶的不夠全？ 第一，確認這筆錢是你自己花掉的，沒 在澳大利亞報稅，其實，沒那麼難！ 人替你報銷過； 請會計師幫你報！ 第二，這筆費用要和你的工作相關； 基本上，一個正規的會計師都可以 第三，需要記錄來證明它與工作確實有 進行這樣的服務。而且，由於技術難度 聯繫。 並不高深，一般情況下耗時也不會很久， 如果你還對能夠申報何種項目毫無 剛畢業的會計們很樂意接受此類委託， 頭緒，別擔心，看這裡： 收費嘛自然也不高！（參考價格：個人 電費 申報 < $100） 對於在家工作的納稅人來說，電費 在 google 上進行搜索，可以看到全 扣稅可是一筆大大的紅利，但千萬要記 悉尼有著成百上千家會計師事務所承接 得保留在家工作的記錄。每小時可以扣 此類業務。自己不願親力親為的筒子們， 掉 0.45 澳元，如果你每週工作 4 個小時， 可以考慮給你的會計師約以來啦！ 每年就能申報 900 澳元的扣稅。 自己上網報！ 收入保險 當然，除了花錢請會計事務所來幫 天有不測風雲，為了應對生病或受 你報稅，還有一種方法大大節省了申報扣
並且，準備好一些資料來申請 ATO 帳號： 註冊材料知多少 1. 您的銀行 BSB number , account number, account name。 2. 您的退休金公司 ABN，退休金帳戶。 3. 如果去年有退稅，會收到一個 notice of assessment（請一定要保存好！）也 請把這個證明準備好。 來到 ATO 申請帳號的網址 https://my.gov.au/LoginServices/main/ login?execution=e6s1 選擇 Create a myGov account，按照指 示步驟逐步填好資料 接著會讓填寫銀行、退休金、notice of assessment， 用 以 確 認 你 是 本 人 的 資 訊！ 申請好帳號之後，就能進入 myTax 系 統， 選 擇 Lodge / Lodge myTax 再 進 行 申報的個人及雇主資料輸入。 資料輸入知多少 1. 財政年時間內的在澳洲薪資所得（稅 前）與扣稅總金額。 2. 雇主名和雇主 ABN。 3. 退休金總額和澳洲政府扣的稅額。 4. 如果是打工度假簽證，還需準備當為 了回國而把退休金領回時，澳洲政府 又扣的稅額。 5. 現居地址（英文）。 6. 澳洲的手機號碼。 最初登陸 myTax 的系統時，你將看 到一些簡短的問題。這些問題將會詢問 你在這個財政期間的收入情況。進入系 統 後， 選 擇 下 方 的“Australina Taxation Office”
Open for inspection ACACIA RIDGE
87 Mitchell St 22 Tyrone St
10-10:30am 10:30-11am
$400,000+
31 Marsala St 15 Chenin St 3 Rutherglen Cres 52/36 Benhiam St 4/43 Doulton St
9-9:30am 10-10:30am 11-11:30am 1-1:30pm 2-2:30pm
$739,000 $515,000+ Auction $289,000 $419,000+
9-9:30am 11-11:30am and Tues 6-6:30pm
$549,000+ Auction
CALAMVALE
CARINDALE
819 Creek Rd 29 Conda Pl
CLEVELAND (RABY BAY) 24 Compass Ct
4-4:30pm
EIGHT MILE PLAINS 8 Dewberry St
11-11:30am and Wed 7-7:30pm 36/26 Buckingham Pl 11-11:30am 210 Bleasby Rd 12-12:30pm 5/88 Bleasby Rd 2-2:30pm 54 Slobodian Ave 10am-4pm and Sun 10am-12pm
HEATHWOOD
All Offers Invited
Auction Auction $359,900 Auction $399,000+ $439,000+
39 Aspen St
9:30-10:15am
$689,000+
3 Brisbane St
1-1:30pm
$389,000+
KINGSTON MACGREGOR 77a Wadley St
2-2:30pm and Thurs 5-5:30pm
For Sale
Saturday 2nd July 2016
本週六開放參觀 PARKINSON
SUNNYBANK (Cont’d)
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10-10:30am 10-10:30am 11-11:30am
$769,000+ $679,000+ $469,000+
26 Pinecone St 54 Altandi St
12-12:30pm 3-3:30pm
$899,000+ Auction
43/20 Young Pl 38/83 Persse Rd 7/40 Lakefield Pl 11/17 Victor St 17 Dolomite St 14 Sester Pl
10-10:30am 10-10:30am 10-10:30am 11:30-12pm 12-12:30pm 12-12:30pm
$349,000+ $339,000+ $450,000 $355,000 Auction $565,000+
2-2:30pm 2-2:45pm
Auction $699,000+
31 Willowleaf Cl 110 Lancaster Cct 75 Golden Rain Pl 30 Lexton St and Wed 25 Buckinghamia Pl
10-10:30am 11-11:30am 11-11:30am 12:30-1:30pm 5:30-6:30pm 1-1:30pm
Auction $600,000+ Auction Auction $729,000
16/38 Dyson Ave 1/57 Fairbank St 5 Selwyn St 9/152 Lister St 377 McCullough St 19 Wana St 2 Sherrington St
9-9:30am 10-10:30am 10-10:30am 11-11:30am 11-11:30am 11:30-12pm 12-12:30pm
$349,000+ Auction $599,000 $365,000+ $750,000+ $1,350,000 For Sale
9-9:30am 10-10:30am 10-10:30am 10-10:30am 5-5:30pm 11-11:30am 11:30-12pm 12-12:30pm 12-12:30pm 12-12:30pm 1-1:30pm 1-1:30pm 1-1:30pm 2-2:30pm 2-2:30pm 3-3:30pm 6-6:30pm
Auction $945,000 $519,000+ Auction
27/50 Lower River Tce 25/50 Lower River Tce
24 Harlequin St 152 The Ave 3 Christopher St 20 Meranti St and Thurs 25 Lynelle St 127 Morden Rd 21/8 Charnwood St 23 Gretel St 6/20 Hellawell Rd 18/24 Radan St 6 Ceratonia St 183 Gowan Rd 309 Gowan Rd 23 Merriwa St 15 Hoop Pine Pl and Thurs 20 Hertford St 1 Cremin St
1-1:30pm 4-4:30pm
RUNCORN
SOUTH BRISBANE STRETTON
SUNNYBANK
SUNNYBANK HILLS
UPPER MOUNT GRAVATT
Auction All Offers Invited
Auction Auction $330,000+ $545,000+ Auction $650,000+ $520,000+ $650,000+ Auction
$455,000 $425,800+
您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬
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Robertson 62 Janda Street
6
7.5
6
超過千米的生活空間，時尚外觀丶絕無僅有設計，最先進家居設備 美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最 好的房產之一 。 採用現代環保設計，金屬镱玻璃和鉻合金等建築材 料，包括硬木、石灰華和大理石等，擁有多個娛 樂休閒空間。 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁 有設備齊全的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房 位於住宅中心，裝有高檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧 台的製冷室。 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房镱吧台镱浴 室、風扇镱制熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨 立Spa。
臺和走入式衣帽間的精美客臥套間。
售價
樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環 繞5間寬敞臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣 帽間。主臥套間擁有陽臺、壁爐和5星級浴室。
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佔地面積 865平方米 開放參觀 敬請預約 ljhooker.com/4963F4R
特色： • 10KW換流器 &20 镱國太陽能板 30,000L地下水 箱； 5,000L咸水水箱 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 • 中央吸塵和中央空調 • 燈光系統；百葉窗 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。
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樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
開 放 參 觀 ｜ 週 六
、
週
三
Stretton 30 Lexton Street
6
6
4
2
宮殿式三層獨棟別墅，佔地面積4097平方米 這座壯觀的3層豪宅坐落在Stretton安靜的4097平方米平整土地 上，距離布里斯班市中心僅20分鐘。一旦步入這座精心設計的別 墅中，您將感到無比的寧靜，同時也將沉浸在豪華之中。
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佔地面積 4,097平方米
該座別墅遠離主大門，由一條寬敞的行車道和一條獨立人行道連 接至別墅入口處，出口處裝有藝術風格的枝狀吊燈，懸掛在雙倍 高度的天花板上，美麗的陽臺上裝有拱窗可以遮光。
• 令人放鬆的用餐空間緊鄰美食家廚房，配有走入式餐具室和 第二間中式廚房、獨立準備台和獨立的燃氣灶。
下層提供4個安保車位，和內部入口至一間配有獨立衛浴的客房， 和獨立的多功能房，配有嵌入式櫥櫃，水槽和洗衣房。 一層提供多間起居室，兒童娛樂區和主出入口。具體包括：
• 第二層兒童區域配有學習區域和獨立的露臺通向三間超大臥 室，配有衣櫥、一件公用浴室和獨立的化粧室。
開放參觀 本週六下午12:30-1:30pm 下週三下午5:30-6:30pm ljhooker.com/49KJF4R
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• 正式的社交區域，適合特別的場合和親密的私人宴會或傳 統娛樂
樓上裝修獨具一格，裝有雕花欄杆，書房裝有嵌入式櫥櫃，直通 私人陽台。另有客房套間。主臥裝有寬敞走入式衣帽間和配套衛 浴。
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為您的家庭量身定做的全新別墅，絕不容錯過！趕快 預約看房吧！
• 寬敞的生活區域，可以俯瞰景觀，擁有滑動門入口至有頂 露臺 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
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Emily Xiong 熊菲 0401 056 588 exiong.sunnybankhills@ljh.com.au WeChat ID: Emily_Realty LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288
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開放參觀｜本週六
熱烈祝賀 Roxanne Liu 榮獲 終身成就獎－ 榮譽百萬俱樂部會員
全球鑽石百萬經紀人
劉藹愉小姐自 2016 年進入房地產經紀行業以來，每年都保持著頂尖卓越的成績。 除了不斷超越自己以外，並一再創下新的銷售記錄。 今年在激烈的競爭下，她獲得全球最高榮譽的金牌獎。並且獲得頒發「終身成就獎－ 榮譽百萬俱樂部會員」的獎項。同時也是「全球鑽石百萬經紀人」。 劉小姐的輝煌紀錄和誠懇的處世態度，是您打算買賣房屋時的最佳經紀人選擇。
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Roxanne Liu 劉藹愉 全球銷售成績冠軍
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該房產位於便利地段，Macgregor Primary 學校校區內，安靜私密，維護良好，適合新婚夫婦、小家庭和投資 者購買！ 步行可至 Sunnybank Plaza、Market Square 和公共交通系統。首次上市，室內寬敞明亮，室內外 完美結合，坐擁 678 平方米超大地塊，景色優美。外觀精美，裝修精美，可拎包入住，設備齊全的廚房裝有 便利櫥櫃和高檔廚具。活動用餐區可俯瞰露臺娛樂區。後院陽光充足，讓您和家人盡情休閒娛樂。
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CBRE 布里斯班住宅項目部
【居者有其屋】 澳洲公寓大勢所趨，為什麼？ 居者有其屋，乃是當今澳洲國民的夢想之一。如今，各大城市興建公寓， 起重機高高矗立在每一個角落，為什麼？是什麼推動各大開發商紛紛打 造公寓項目？漸漸地，經常有幾小時之內，某個公寓項目達到 80% 以上 成交量都不算奇聞！有是什麼原因，促使人們對公寓的熱情連年看漲？
因此，許多年長者開始搬遷至較小的房屋。
| 戰後嬰兒潮時期出生的人 |
生更是“獨占鰲頭”
根據澳洲統計局的數據來看，獨居的澳洲人
這有助於他們增加現金流以及節省開銷。對於這
另外，澳大利亞移民局官方宣布將於 2016
越來越多，預計在未來 25 年內上漲 65% ，換句
些年長人士，接近市區的公寓可以給予他們既方
年 7 月 1 日 正 式 實 施 留 學 生 簽 證 新 政 策 SSVF,
話說，目前有 210 萬個家庭是獨居的，到 2036
便又便宜的住所。
新政策將對推翻現有的留學生簽證種類，全面落
年，這一數字會上漲到 330 萬戶家庭。與此同時，
| 房屋空間需求減少 |
沒有孩子的夫婦家庭數量會增長至 380 萬戶，上 漲幅度 64%。 兩者相加，到 2036 年，澳洲會有將近 700 萬戶家庭的生活方式適合居住公寓。這兩個測算 的主要依據，一方面是人口的老齡化，另一方面 是‘空巢’現象的大趨勢。
實政府計劃未來澳洲留學生翻倍的計劃。新政對 於中國人來說最大的亮點，就是中國小學生可以
根據澳洲統計局的數據，澳洲家庭的平均人 數，由 1911 年的 4.5 跌至近年來的 2.6 人。從
1994 年至 2012 年，擁有孩子的家庭由 30.5% 跌 至 26.2% ； 而 無 子 女 家 庭 則 由 23.7% 升 至
25.8%。
到澳洲留學了，爸爸媽媽再也無需搶購天價學區 房了，孩子們也可以跟霧霾說再見了，並且，父 母一方可以到澳洲長期陪讀，尋找可行的移民方 法有機會獲得澳洲綠卡。 留學的目的就是為了上好學校和接受好的教 育，而較好的學校基本都在市中心附近。另外，
這個人群是‘空巢‘的主要群體，他們的子
大批留學生和陪讀家長進軍澳洲，只有高密度的
女開始成年、獨立並開始和他們分開居住。
公寓才能滿足他們的居住條件，並且公寓基本圍
‘空巢老人’對公寓居住的趨勢呈上升態 勢，無論是簡單的房屋維護，還是隨時鎖上門就
繞各大高校和大學，靠近 city，生活和交通極其
可以安心的出門旅行，都是影響該群體居住方式
便利。相比之下，他們選擇公寓的機率要比別墅
的主要因素。
大很多。
| 公寓居住和 House 居住比起來也更 加的容易負擔 |
寓乃百利而無一害之舉。澳洲公寓生活大勢所趨
綜 合 以 上 論 點， 鼓 勵 國 民 及 投 資 者 購 買 公
另一方面，這也就吸引了離開‘空巢老人’ 的孩子們，他們並不願意搬到遙遠的郊區，遠離 工作或者多姿多彩的生活中心區域。和空間及花 園相比，這個人群更需要便利、容易負擔和安全 的生活方式，靠近 city 尤其重要。 更低廉簡單的房屋維護費用也是鼓勵年輕人
了， 你還在張望什麼呢？ 這說明了澳洲正步向小家庭模式。換言之， 家庭所需要的房屋空間也相應減少。他們更願意 搬到靠近 CITY 的公寓，因為那裡醫療和教育基 礎完善，他們又可以減少上班的路程。
| 留學潮的驅使 |
選擇公寓居住的積極因素之一。而且，最主要的
聯邦政府最近公佈了澳洲增加國際教育出口
是年輕首次購買房者缺乏經濟能力而公寓相比別
的首個全國性計劃，準備讓留學生的人數再增加
墅要便宜很多！
一倍。預計到 2025 年之前，留學生人數會從現
另 外， 澳 洲 有 230 萬 國 民 歲 數 介 於 53 -
在的 50 萬人上漲至將近 100 萬人。政府希望這
68，接近退休年齡。根據報導，三份之一接近退
個領域能夠獲得快速增長。據了解， 2015 年國
休年齡的國民認為他們的資產不足於讓他們無憂
際教育出口的總價值為 200 億澳元。來澳的留學
慮地退休。
生人數發生飆漲，頻頻打破紀錄，其中中國留學
CBRE 布里斯班住宅項目部
Young Team 以其專業的眼光和經驗，會為您量 身打造適合您的投資項目！我們在這裡等著您！
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CBRE_Brisbane
幫您一起譜寫屬於您的成功故事 卓越是一種態度，卓越的平臺吸引卓越的人 才，打造卓越的產品，服務一群卓越的人。 亞太集團一直秉承“專業品質，至誠至信” 的服務理念，為投資者提供最優質最貼心的 房地產投資服務，旨在成為“客戶最喜愛， 員工最自豪，同行最仰慕”的房產投資服務 公司，把財富帶進千家萬戶！
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澳洲領先全國性 (兼跨國) 房產投資服務公司
——Ironfish亞太的理念和服務
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精挑細選的產品來自 優秀的合作夥伴
我們的談判力在最近悉尼下北岸的一個樓盤發
產投資致富。
生的事件上表現得淋漓盡致：
我們的產品和服務遠遠不止讓客戶先于其他人
亞太集團的市場調研團隊每年要對數百個新房
兩位客戶在我們的説明下進入這個項目，簽訂
進入精選樓盤的機會，還包括：
產項目進行深入分析，從中為投資者挑選最佳
合同並交了10%的首付。隨後，另一家項目銷
•
我們對房產市場的調研和定期研究報告；
回報地產。
售公司跟開發商說，他們有辦法讓自己的客戶
•
我們對開發商及其項目的嚴格篩選；
我們跟開發商預先談判，為客戶爭取獨家優
每套多付3萬澳元。開發商當然很想多賺這些
•
我們對其定價的質疑和獨立印證；
惠，讓他們在公開開盤前儘早進入市場，擁有
錢，便與我們協調，讓我們的客戶也多付錢。
•
我們代表客戶利益和開發商的談判；
更多選擇，獲得更大收益。而這些都是個人投
我們為客戶據理力爭，並自願降低傭金，最後
•
我們為自己的客戶在珀斯、阿德萊德和墨
資者難以得到的機會。
開發商看重亞太集團的實力和誠意，並願和我 們保持長期關係，決定按原價接受我們客戶的
爾本開發高質項目； •
我們為客戶提供物業管理和長期增值服
2006年7月1日，亞太集團橫空出世。經過10
合同。
年的發展，亞太集團在澳洲五大首府城市和中
從這件事上可以看出我們和一般銷售公司的本
我們舉辦創業創富培訓課程，幫助客人真正做
國五大城市陸續建立了18家分公司。
質區別。
到“左手賺錢，右手投資” ……
2012年在上海開設的鐵魚中國總部為亞太集團
由於亞太集團擁有知名的品牌、強大的行業網
我們建立了在多個城市從事房產開發、投資服
在全中國設點佈局，打下了堅實基礎。短短4年
路、廣大投資客戶群體和優秀業績，每年有數
務、物業管理、住房貸款和創富教育的生態
中，已開始成為廣大中國投資者信賴的品牌。
百開發商向我們推薦各種房產投資項目。因而
圈，在客戶的整個投資過程中不斷為其提供策
亞太集團是澳大利亞領先的房產投資服務公
亞太集團在挑選項目時有很大選擇主動權，這
略指導、投資教育，以及其它幫助和支持。
司，在澳洲所有主要首府城市設有分公司、擁
意味著亞太集團的投資者不用在低品質的房產
有高品質投資房源和落地服務的專業地產投資
上浪費時間。
公司。
給我們的客戶優先選購權。
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他們大多是業界極其注重品質和客戶回報的開
華人朋友都很熟悉：身為北京大學西語系高材
發商，項目憑藉卓越的品質設計、地理位置、
生，他于1991年毅然放棄了外交官的似錦前
設施配備、性價比和管理，力壓群雄，屢屢獲
程，開始了在澳洲的創富之路。
得國際獎項。
從只有4000澳元積蓄的打工者到上億資產擁有
一個優秀的房產項目除了符合地點、品質等要 求外，還需具備開發商的遠見。澳洲各地有很 多大開發商把他們的旗艦項目交給亞太集團，
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獨特成熟的 組合投資系統
比如，我們在布里斯班的一位合作開發商 在業界以其超高品質的要求標準而著名，
經驗證明，澳洲主要首府城市的房產週期是錯
在產品品質方面達到了近乎極致的要求，
開的。比如，2003至2006年悉尼房市低迷
總是帶著無限的激情對專案設計和建造細
時，珀斯房價翻倍；上個週期悉尼、墨爾本進
節進行不斷完善。在開發的每個專案竣工
入低谷後，布里斯班房市大漲。
交付後，他都會和設計師到自己的項目裡
布里斯班上個週期房市起步前，我們在當 地開設了分公司，拿下市中心附近重點樓
務，定期開展免費講座
居住半年，從客戶的視角體驗，看哪裡有 不足之處，如何更好地改進。
卓越領袖 和精英團隊
對於亞太集團創始人兼總裁周華先生，澳洲的
者、地產投資策略家、研究者、教育者，周華 先生不僅自己收入翻了上百倍，還與許多人分 享了突破收入的方法。澳洲前移民部長雷鐸評 價其為“一位非凡的澳籍華人”。 亞太集團“把財富帶進千家萬戶”的遠大理想 在全澳和中國吸引了成批的優秀人才。他們之 前大多是我們的客戶和各行業出類拔萃的佼佼
亞太董事對於選項標準達成的共識是：不管客
大家都認可亞太集團的願景及核心價值，對為
長了30%以上……
戶買哪一套房子，不管這套房子的樓層或是朝
投資者提供超一流服務充滿激情，不僅在亞太
亞太集團簡單可行的4套多地點、多房型的
向如何，客戶都會為其品質感到滿意，我們的
集團的寬廣平臺上享受著幫助他人成功致富的
組合性房產投資系統，正是基於澳洲各大
投資顧問都會為其推薦給客戶的房子而自豪。
樂趣，而且還在亞太集團的事業軌道上大踏步 前進。
在同一個籃子裡”的原則。 我們在五大首府城市均設有分公司、有精選的投 資項目和一站式落地服務，使得我們在各個城市 的客戶得以足不出戶，在我們精英團隊的帶領下 在全澳範圍內投資，分散風險，擴大利潤。
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實力決定談判力 ——選項方面極大主動權
與其他公司的不同之處是，由於我們有話語
2015亞太年會·新西蘭皇后鎮
項目，在地點、設計和建築品質、客戶服務包
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括樓下零售店品牌方面都力求最好。
太集團的商業模式是長期服務，幫助客戶靠房
權，我們只挑最優秀的，對其項目充滿激情的 （而不是做多大、掙多少錢），最注重客戶體 驗的優秀開發商合作。我們自己也開發一部分
當漫長的過程，因為這期間會出現各種狀況和 變化，比如經濟形勢、消費者信心、利率、空 置率、房源供應、房市走向，包括個人和家庭 的健康與收入情況都可能出現變化。 不少投資者由於缺乏長線計畫和戰略，不會在選 房和用人時做出正確判斷，有時眼光只停留在 眼前的一些表象和小利上，導致最後無法成功。
我們的工作不光只是幫助客戶建 立投資意識、起步，更是協助他 們走完投資的全過程，實現財富 自由。 請關注下期精彩內容：
《亞太集團卓越的平臺》
功企業家、青年精英、商業移民及其它行業的
裡投資。接下來3年中，布里斯班的房價增
城市房產週期錯開的特點和“不把雞蛋放
15年的堅持。對很多投資者來說，這是一個相
者，有來自世界五百強的高管、專業人士、成 銷售精英。
盤，帶領許多悉尼和墨爾本的投資者去那
澳洲房產是一種長線投資，可能需要10年甚至
最全面最細緻的 專業服務
真正意義上的房產投資服務公司實屬少數，亞
為了慶祝我們成立10年，凡是預 約我們個人策略分析的客戶都將 獲贈亞太集團總裁周華先生的最 新中文自傳《成功可以複製》。 我們期盼與您見面，幫您一起譜 寫屬於您的成功故事。 聯繫我們：1800 665 678 或brisbane@ironfish.com.au