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Kew, 73 Studley Park Rd
Canterbury, 138 Canterbury Rd
T C RA
T N
O C R
E D N
U 靠近学校、车站、Mailing Rd商店
靠近公园、河流、 商店、学校、924平米、可开发地
最典型Queen Anne Federation欧式豪宅 拐角处，820平米 后院可造一座独立房子（STCA） 双层，5卧室、3浴室 开价只有260万-280万
4房3浴室双砖结构双层洋房。 宽敞大地，现可居住，将来开发。 可开发成3栋 Townhouse 或多间公寓 (STCA)。 旁边公寓 (41 Carson St, Kew） 2013-2014年，每套售出250万以上。 价格合理。 Foo 管 0451 813 998 James 刘 0406 998 398
Phillip Carruthers 0403 956 998 James 刘 0406 998 398
Brighton, 2 Gould St
Toorak 豪宅
卖 ON 拍 I
T C AU
Toorak优秀豪宅
优雅美丽豪宅
位于Toorak好地段，土地约1500平方米 5卧室、5浴室、办公室、娱乐房、影视房、 健身房、6车位、网球场、游泳池、瞭望市中心 最新时髦设施，优雅花园 步行10分钟到Tooak购物中心
位于Brighton海边，豪华新宅，4卧室3浴 室，书房，双车库，精致花园，高天花板。 靠近火车站，学校和商场， 价格合理。 David 懂 0434 867 998 James 刘 0406 998 398
Cameron Buchanan Senior Sales Consult.
Phillip Carruthers Sales Consultant
Deanne Murphy Sales Consultant
Balwyn, 11 Alandale Ave
Toorak 豪宅
优秀 Toorak 豪宅 Balwyn校区，优秀房 现代化4卧室2.5浴室双车库双层洋房。 建筑优秀， 空间宽敞， 装饰精美， 已有中 央冷暖空调，中央除尘，充足储物空间，超 大后院，位于Balwyn 校区, 步行可至 Balwyn Sports Complex， 公园。 Foo 管 0451 813 998
Kew, 157 Wellington St
位于Toorak最好地段之一, 4层， 6卧室、5浴室, 4楼阳台瞭望市中心, 中有3年新，设备一流, 靠近几所私校.
James 刘 0406 998 398
Kew开发项目，已获批文 靠近Burke Rd，近电车路 靠近5所私校、1所公校 靠近Camberwell Junction 一共17座公寓，19个车位
有意请电： James 刘 0406 998 398
Donvale, 18 Harris Rd 位于Donvale 安静优雅地段，已有批文可建造度假庄园式豪宅，土地 约5711 平方米，机会难得，开价只有118万。
5分钟开到Ringwood购物中心 步行到6所著名男女私校 近新3卧室3浴室双车库，双层洋房， 超高品质 的室内装修， 大厅优雅豪华， 装有双面燃气炉 位于Melbourne最佳私校中心， 步行可至 MLC, Carey, Trinity, Xavier, Genazzano 和 Ruyton私校， 靠近Cotham Rd 电车。 短途开车程可到达Kew Junction, Camberwell Junction 和 Glenferrie Rd 购物街和餐饮区。 议价加出售，请预约。
David 董 0434 867 998
Foo 管 0451 813 998
Cameron Buchanan Senior Sales Consult.
May 王 Sales Consultant
Deanne Murphy Sales Consultant
优秀一线海景豪宅
Clayton, 2-4 Irwin St
海边优秀全海景豪宅 双层海景豪宅，4卧室3浴室，每层景色望大 海。后面有套2卧室1浴室豪宅， 有游泳池， 顶楼有海景桑拿浴。
May 王 0450 875 998 Phillip Carruthers 0403 956 998
Mentone, 12 Sea Parade Car Wash 760m2 拐角 商店物业 750平米
海边的单层度假别墅 位于富裕区商业街, 拐角处、可申请造公 寓和商店, 自动洗车、一人可管理, 业主 声称年盈利30万。生意、物业一起出售 James 刘 0406 998 398
近Portsea 农场 豪宅
三座并排商店，电车路上, 旁边有车道 Lane way, 靠近购物中心、学校旁边已 有建成公寓楼. James 刘 0406 998 398
两个购物中心 带超市
地大870平米, 三卧室,2.5卫生间, 由获奖的建筑师Englehart建造, 著名花园设计师设计. 200米到海边,靠近交通, 学校等设施。
May 王 0450 875 998 James 刘 0406 998 398
Sandringham, 170 Beach Rd
优质购物中心， 内有Coles和其它著名商店 位于风景秀丽景点，没有竞争 超市： Coles超市，租金稳定 长租约，易管理
降价出售 一线海景 Sandringham 直接望海，三卧室&四浴室， 四年新TOWNHOUSE, 拥有私家电梯，屋顶阳台， 豪华装修，尽享阳光和海景。
Phillip Carruthers 0403 956 998 James 刘 0406 998 398
May 王 0450 875 998
Phillip Carruthers Sales Consultant
Deanne Murphy Sales Consultant
海边大型酒吧 生意+物业
５天大型花店 位于市中心大型鲜花店， 五天营业，大量人流。 超低租金仅$485一周， 周营业额约$26,000。 业主声称净利润约$625,000。 开价仅有$580,000。
靠近海边多功能酒吧生意+物业， 业主声称年净利润130万, 生意要价300万（可单独买生意） 物业开价850万。
David Jana 0406 168 998
May 王 0450 875 998 James 刘 0406 998 398
著名连锁披萨店 位于东部富人区、 靠近海边 Taking $19,000/周 业主声称纯利润$220,000 开价只有$680,000
David Jana 0406 168 998
Albert Park 咖啡厅和物业
优秀咖啡厅, 位于墨尔本居民区繁忙主街， 大量稳定客流，成熟稳定生意, 有酒牌，巨大潜力， 长租约，低租金， 周入约$24,000，物业也出售。 开价非常合理。
David Jana 0406 168 998
宠物店 富区
位于电车路上，高尚区 宠物剪毛、清洗、食品 周围大量富裕顾客 经理管理，设备齐全 价格只有$165,000 James 刘 0406998398
墨尔本市中心
墨尔本市中心， 著名小巷 高利润路边小吃 周营业额约1.2万 五天、八点班至四点半 容易操作，只需东主和4x4小时半工
Foo 管 0451 813 998
优秀家具店
大型 Newsagent
经营多年大型家具进口商，集批发，DFO零售 和网上零售，年营业约250万，生意非常成熟 稳定，财务报表齐全。不要错过好机会， 开价90万，可以议价。
位于东南区主路，本地区唯一的Newsagency， 近大超市，大商场，大量人流，只开5天和2个 半天，周营业额约$43,000。超低租金，周租 $1,270（3%营业额）。长租约，业主称年净利 润约$50,000。开价只有＄880,000。
David Jana 0406 168 998
素食外卖店 (Kosher) Caulfield 白天Cafe
位于Caulfield， 周营业额约$12,000， 6天营业（周六休息）低租金 $500/周。 6年历史平净利润超越35%。 36座位。 David Jana 0406 168 998
Bottle Shop 酒铺
位于东南区大型商业中心入口处， 大量客流量，周入约$14,000。 潜力巨大，东主另有发展， 急售，价格优惠。
周营业额约$17,000,每天4点关门，低租金 $520周，额外带两住房。 全新设备。 63座位。净利润超越30%，开价: $486,000 有意请电: David Jana 0406 168 998
珠宝店生意
离市中心20分钟 有600多个固定病人 业主退休，帮助6个月 生意+物业一起只86万 Foo 管 0451 813 998
市中心最繁华地段，Myer和David Jones附近 每天客流量10,000 租金只有$1000/周（包括outgoing） 年入35万，高利润，业主声称纯利润15万。 开价只有25万。
《墨尔本地产报》电子版
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5500
19.812
5600
5100
6400
bins
5209
5750
bins
bins
5750
273°50'
8319
1200
9165
3000 1700
1600
8060
6000
150MM STEP DOWN
93°50'
4369
19.812
2) (5
3489
1700
500
3200
3000
1830
500
4500
3000 1000
LETTER BOX
1) (5 93° 50’ 19.812M
7450
P.O.S.
4 .2 55
2.6
VER
H7
G.IRON GARAGE
W1
PALING &
CONCRET
W
S B
CONCRETE
W1
W1
HT=57.6(UPPER GUT
W1
SHRUBS
LA
GROUND FLOOR PLAN 1:100
Unit3
LEGEND
Ground Floor: 94.7M2 First Floor: 80.2M2 Double Garage: 36.3M2 Total: 211.2M2 S.P.O.S: 78M2 Total Open Space:92M2
W1: HABITABLE WINDOW ON GROUND FLOOR W2: HABITABLE WINDOW ON FIRST FLOOR EXISTING TREE TO BE REMOVED REFER TO LANDSCAPE PLAN FOR NEW TREE LANDSCAPING
CARPORT
2000L RAIN WATER TANK
2 .1 55
6M3 EXTERNAL STORAGE
5) (5
5500
1720
GRASS
clothesline
CANOPY TREE
PALING (H=1.7m)
LAWN
3000
W1
TPZ 55.4M2 ENCROACH=5.32M2 9.6%
H2
S.P.O.S 78M2 >5M 40M2
6 .7 54
2000L RAIN WATER TANK
7 .6 54
clothesline
PROPOSED 1800MM HIGH TIMBER PALING FENCE
CANOPY TREE X 2
Ground Floor: 98.6M2 First Floor: 88.6M2 Double Garage: 36.3M2 Total: 223.5M2 S.P.O.S: 76M2 Total Open Space:82M2
INITIAL
3480
H2
6M3 EXTERNAL STORAGE
GRASS
02 .3 3.8 554
6 8 .5 .8 53 53
00 .3 53
4) (5
T R E E T
W1
S
W1
S A R G E N T
W1
3720 DINING
PERMEABLE TO NATURAL GROUND
L'DRY PROPOSED 1800MM HIGH TIMBER PALING FENCE
PALING (H=2.3m)
W1
OUTLINE OF FIRST FLOOR ABOVE
6250
CANOPY TREE
12 SINGLE STOREY BRICK DWELLING
LIVING PEDESTRAIN GATE
5500
Unit2
DESCRIPTION
KITCHEN
DECKING FFL 53.850
KITCHEN
S.P.O.S 76M2 >5M 41M2
2000L RAIN WATER TANK
CANOPY TREE
LAWN
UNIT3
Ground Floor: 118.1M2 First Floor: 97.4M2 Double Garage: 36.3M2 Total: 251.8M2 S.P.O.S: 41M2 Total Open Space:104M2
EXISTING TREE TPZ
PROJECT
Proposed Townhouse Development 19 Sargent Street Doncaster
Date
01/20/15 1 : 100 @ A1
Scale Drawn by
JK
Checked
JK 002
Job Number
Drawing Number
TP102
H T R O N
TITLE
Ground Floor Plan c copyright
1630
V
2000
Unit1
REV DATE
P.O.S.
3202
H7
DOUBLE GARAGE UNIT 2 FFL 53.450
7178
clothesline
0° 0°2' 2’ 51.9303M 51.930
L'DRY P'DR
H8
OUTLINE OF FIRST FLOOR ABOVE
PERMEABLE TO NATURAL GROUND
GRASS
7 .4 53
1 .7 52
6500
H3
CONC XING
CONCRETE DRIVEWAY
9097
UP
ENTRY UNIT 3 FFL 54.000
PALING (H=1.6m)
DINING
DECKING FFL 53.450
PROPOSED 1800MM HIGH TIMBER PALING FENCE
6975
0 .2 52
H6
6M3 EXTERNAL STORAGE
SENSOR LIGHT
PROPOSED 1800MM HIGH TIMBER PALING FENCE
1 .9 53
PERMEABLE TO NATURAL GROUND
4 .4 54
0 .3 52
DECKING FFL 52.300
H4
PORCH FFL 53.850
9018
PEDESTRAIN GATE
S.P.O.S 40M2 >5M 40M2
PALING (H=1.6m)
H7
150MM STEP DOWN
SENSOR LIGHT
150MM STEP DOWN
6000
1 .5 53
LIVING
DOUBLE GARAGE UNIT 1 FFL 52.300
H5
H3
HOME OFFICE
UNIT2
4715
PROPOSED DRIVEWAY
100% PERMEABLE SURFACE
1892
BATH
L'DRY
CANOPY TREE
3000 DOUBLE GARAGE UNIT 3 FFL 53.850
UP
LIVING
LOUNGE
PROPOSED 1800MM HIGH TIMBER PALING FENCE
6000
4.0M RADIUS
VEHICLE TURNING RADIUS
UNIT1
P'DR
0 .5 51
8 .9 51
9 .3 51 IL
Site Area: 1026.6M2 Total Building Area: 420.3M2 Site Coverage: 40.9% Permeability: 36.6%
ENTRY UNIT 2 FFL 53.600
2000 UP
LAWN
H3
LOUNGE
1:20
0 .5 53
5365
ENTRY UNIT 1 FFL 52.450
SENSOR LIGHT
4.0M UP RADIUS
KITCHEN
8582
5 .0 52
E L G NN I A A I MR R 0T T 2. S T ×EH MDG 5EI 2. P S
NATURE STRIP
19 SARGENT STREET DONCASTER TOWNHOUSE DEVELOPMENT
PORCH FFL 53.450
2226
6500
HIGH TIMBER PALING FENCE
05 .3.4 5532
H7
H6
PROPOSED CROSSOVER TO COMPLY WITH RELEVANT AUTHORITY
H12
1:10
DINING
PRIVATE OPEN SPACE 64M2
H6
100% PERMEABLE SURFACE
LIBRARY
GAS
H4
HOME OFFICE OUTLINE OF FIRST FLOOR ABOVE
WATER METER
P.O.S.
H3
HL WINDOW
7820
PORCH FFL 52.300
PALING (H=1.6m) PROPOSED 1800MM
PEDESTRAIN GATE
PROPOSED DRIVEWAY
HL WINDOW
UP
TPZ 55.4M2 ENCROACH=5.47M2 9.8%
51.930
3 .6 51
X O B IL A M M M 0 0 9
HL WINDOW
0 .8 51
1:10
BATH
CANOPY TREE
H5
GAZ
PAVERS
1.0
180°2'
H10
H3
W1
W1
H15 W1
0 .5 50
E L G NN I A A I MR R 0T T 2. S T ×EH MDG 5EI 2. P S
GAS
H5
W1
H6
0.38m DROP
7 .4 50 WATER METER
PERGOLA
6.4 HT=5
HT=53.9 (UPPER GUTTER)
H3
W1
H15
H12
7 .4 50 GAS
H6
VER
H5
H17
H10
NATURE STRIP CONC XING
WATER METER
H7
17 SINGLE STOREY BRICK DWELLING
RUBS
LAWN
H5
H7
3 .9 49 IL
5m HIGH TREES PALING (H=1.6m)
Williams Landing Mixed Use Site Strategically located pad site adjoining new Town Centre
1 For Sale by Expressions of Interest Corner Fogarty & Woodbury Streets, Williams Landing VIC D
D
D
D
Strategic corner site of 2,900sq m* in Priority Development Zone Adjoins the Williams Landing Town Centre, a dynamic retail & commercial hub Earmarked for Child Care, Medical or Commercial Only 450 metres* to the brand new Williams Landing Train Station featuring major bus interchange and 500 car spaces
D
D
D
Surrounded by rapidly developing residential catchments in Truganina, Hoppers Crossing, Point Cook and Tarneit in one Victoria´s most rapidly growing regions Close proximity to Williams Landing Shopping Centre, featuring a full line Woolworths and 21 speciality stores and offices Exceptional access to major arterial Princes Freeway providing direct access to the Melbourne CBD
For Sale by Expressions of Interest closing Wednesday 2nd November at 2pm
Julian Heatherich 0412 995 655 jheatherich@savills.com.au
James Lockwood 0402 824 441 jlockwood@savills.com.au
*Approx.
03 8686 8000 savills.com.au