李敏稅務會計事務所 服務質量第一 職業道德為首 李敏會計師是澳洲註冊會計師 (CPA), 公眾會計協會專業成員 (FIPA), 註冊稅務代理 ( Registered tax agent), 著名會計軟體 MYOB 的特許培訓機構 (MYOB accredited education provider),MYOB 專業會計 (MYOB professional partner accountant),Quicken 的 特許專業會計 (Quicken accredited professional partner account).
首次買房印花稅減免政策 讀者朋友你們好，上一期我們向大家介 紹了“首次買房補貼（First Home Owner Grant）”這個新政策，在這一期，我們向 大家介紹另外一個關於首次買房減免印花稅 的政策，既“取消首次買房者印花稅”的政 策。 關於該政策： 維州政府計畫通過該政策大幅降低首次買 房者的前期成本，為維州的首次買房者提供 幫助。 自2017年7月1日起，維州的首次買房者購 買的房產價值如果低於60萬澳元，將可免付 全部印花稅。同時，首次買房者購買的房產 價值如果在60萬至75萬美元之間，也將可以 按一定的比例獲得相應的印花稅優惠。 該政策適用範圍： 該政策適用於2017年7月1日以後簽署的購 房合同。該政策不僅適用於購買新房，也同 時適用於購買二手房。
符合該政策的條件： •如想獲得印花稅的全額豁免，所購買的 房產價值必須低於60萬澳幣。 •如果所購買的房產價值在60萬至75萬美 元之間，那麼將按一定比例獲得相應的印花 稅優惠。 •享受該政策優惠的購房者必須是首次購 房者，對於首次購房者的定義需要參考“首 次購房者補貼法案2000”（First Home Owner Grant Act 2000）中給出的定義。 •購房者必須是澳大利亞公民或永久居民 （PR）。 •購買的房產必須作為購買者的主要居住 地（PPR），申請者必須在交付後的12個月內 入住，而且要連續居住滿12個月。 如果您對首次購房減免印花稅的問題有任 何疑問的話，歡迎聯繫我們的事務所。