李敏稅務會計事務所 服務質量第一
職業道德為首
李敏會計師是澳洲註冊會計師 (CPA), 公眾會計協會專業成員 (FIPA), 註冊稅務代理 ( Registered tax agent), 著名會計軟體 MYOB 的特許培訓機構 (MYOB accredited education provider),MYOB 專業會計 (MYOB professional partner accountant),Quicken 的 特許專業會計 (Quicken accredited professional partner account).
員工福利稅(FBT)說明 各位讀者朋友大家好,上一期我們向大家介紹了員 工福利稅(FBT)的相關資訊,本期我們將繼續為大家 介紹一下員工福利稅中包含的一些內容: 1.娛樂福利 雇主所提供的娛樂福利包括食物、飲料、娛樂活 動,以及具有娛樂性質的旅行、住宿等。同時,雇主提 供的演唱會、電影及體育賽事門票也是屬於娛樂福利的 一部分。 比較常見的娛樂福利包括企業年會、節日聚餐,宴 請員工等。 這其中值得注意的是,如果雇主只是宴請 員工,那麼宴請的費用雇主要繳納員工福利稅,但是可 以在進行公司所得稅申報時抵扣。如果雇主只是宴請客 戶,那麼這個費用不屬於員工福利稅範疇,在報稅時也 不能抵扣。 同時,員工的工作餐、加班餐等非娛樂性質的餐費 也是不屬於員工福利稅範疇的。 2. 員工費用報銷 雇主如果為員工的個人費用報銷(包括直接支付員 工或者支付協力廠商),那麼這就涉及到了員工福利 稅。需要注意的是,員工的個人費用可以是員工私人的
費用、工作相關的費用或兩者兼有,其中私人的費用部 分就會涉及員工福利稅。 3. 為員工提供貸款 如果雇主為員工提供了無息或者利率低於稅局標準 利率(benchmark interest rate)的貸款,那麼就涉 及到了員工福利稅。需要注意的是這裡的貸款是廣義的 欠款,如果員工欠雇主一筆錢,並且規定的還款日期沒 有償還,那麼這筆欠款在還款日期之後就算作是您給員 工提供的貸款。 同時,如果雇主不需要員工償還所欠的債務,那麼 雇主也涉及到了員工福利稅。比如雇主賣給員工一些 公司的產品,但是之後告訴員工不需要按發票金額付錢 給公司了,那麼雇主就需要繳納員工福利稅。但是需要 注意的是,如果該員工的欠款是按照公司壞賬進行處理 的,那麼是不屬於員工福利稅範疇的,不過公司得先把 這一部分的出售作為營業額申報才可以。 更多關於員工福利稅的相關的內容,我們會在下周 為大家繼續介紹。如果有關於員工福利稅方面的相關問 題,請與我們李敏會計師事務所聯繫。
《墨尔本地产报》电子版
每週五 同步更新 方便阅读 同时并可阅 《雪梨地产报》 《布里斯班黄金海岸地产报》 电脑登录 www.realestatechinese.com.au 手机或平板电脑 扫描下方二维码
2天酒吧夜总会
全新高利润酒吧, 位于South Yarra 夜总会中心 容易操作,平均周收入$15,000, 无需烹饪,周租金$1150, 每周只营业两晚,周五、周六(10pm-5am) 最适合年青创业家 - Part Time 赚大钱!
Box Hill 购物中心 外卖包店 年青半职工操作, 周营业额$23,000, 高利润, 新五年租期, 周租金$2110。 不必再耗费装修。
繁忙外卖店
位于东区,30分钟到达市中心 租金低,容易经营 价格包括所有机器 开价仅$35万
蔬菜水果超市
高利润超市,位于西北商业区中心, 特殊食品种类,没有大超市竞争, 周边大量停车位置。 (食品种类包括: 鲜蔬水果、杂货、 清真腊肉、 鲜肉、 鲜鱼、 冻鱼、等等) 低租金$1160/周 营业额 $55,000/周。 开价合理。
繁忙大路,大量人流,近大超市Coles和繁忙 购物中心, 位于South Melbourne进城区, 靠近Melbourne Market。7天营业。 合理租金$8万/pa。方便停车和电车交通。 开价仅$12万, 周营业额约$9,000。
Brighton, 57 St Andrews St
位于Brighton最好地段, 在两个男女私校之间, 靠近商业街, 车站, 海边。 3卧室,2浴室, 刚刚高质量装修, 单层房。开价仅有$295万
Arsen Janev 0420 456 998
Keilor 优秀豪宅
Chelsea 海景别墅豪宅
优秀Keilor房, 7卧室4浴室 有游泳池,全新装修, 美丽优雅。 靠近Bus站, 19分钟到市中心, 12 分钟达到飞机场。 土地736平方米, 东主开价165万。
Phillip Carruthers 0403 956 998
现代化二层楼海边豪宅, 离海边只有30米, 4房, 3卫, 1书房,2车库,阳台。 近火车站, 商业中心, 每天尽情享受, 大自然海景。
r e d
r fe
f O
n U
David 董 0434 867 998
Vanessa Sullivan Sales Consultant
Brighton, 16 Kent Ave
Kew, 127 Mount Rd
r e
d n
r fe
f O
U
位于Kew最好地段Sackville Ward内 3房, 2卫, 1书房,2车库 步行到8所著名私立高中, 开价只有218万
Foo Kwan 0451 813 998
位于Brighton“黄金一哩”,离海滩只有三座房子 4卧室都带浴室,外加学习室和第五浴室 安静街道,后院隐私,高大玻璃墙面对泳池、花园、烧烤. 楼上超宽大阳台,前后花园精美的像植物园 天然石板瓦片,Box水槽,铁门和砖围墙 每天早晚海边散步,呼吸负离子空气,忘掉雾霾的恐惧.
Kew, 12 Vista Ave
Aspendale, 10/2-4 Groves St 一线海景三层
位于安静、林荫街道,靠近几所著名私校和公校 10年前建造,刚刚重新装修,和全新的一样 5卧室、3浴室、双车库 主人卧室拥有无遮挡市中心景观 开价合理,必须卖出
Phillip Carruthers 0403 956 998
Vanessa Sullivan Sales Consultant
East Melbourne, Grey St 17
Brighton East, 135 Dendy St
难得的East Melbourne房子 靠近公园、电车,步行到市中心 靠近Richmond亚洲商业街 4卧室,2浴室,新近装修 价格合理,不要错过 Deanne Murphy 0415 985 998
电车路上,批文建36座
Kew, 贵族学校旁边
靠近市中心,电车直达墨尔本大学和附属医院 刚刚拿到批文,马上可以动工 35座公寓和1座商店 业主开价低廉(相当于4年前的价格)
Arsen Janev Sales Consultant
Vanessa Sullivan Sales Consultant
Weast Corporation Pty Ltd 721A Riversdale Road Camberwell, VIC 3124 T9882 8886, F9882 8883 www.weast.com.au