澳酒 出口 中
国
在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
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成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.
本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商. • 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.
2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.
3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.
仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :
• 300 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调 味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料 • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从澳元1.20 一升 到 澳元85.00 一瓶 • 各大产区 现年 或 古儲 级 酒 年份： 1999, 2000, 2002, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 , 2015
•全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂 拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.
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ALL AUSTRALIAN WINE PTY LTD 全 澳 酿 酒 厂 网址: www.allaustralianwine.com.au 电邮 : export@all australianwine.com.au
全澳 酿酒厂有限公司 “是澳州与众不同最专业最成功的厂家之一”
联系: Robin Chiew 邱 (总经理)
电话 : 0419 200 482
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李敏稅務會計事務所 服務質量第一
職業道德為首
李敏會計師是澳洲註冊會計師 (CPA), 公眾會計協會專業成員 (FIPA), 註冊稅務代理 ( Registered tax agent), 著名會計軟體 MYOB 的特許培訓機構 (MYOB accredited education provider),MYOB 專業會計 (MYOB professional partner accountant),Quicken 的 特許專業會計 (Quicken accredited professional partner account).
2017澳洲聯邦政府預算(Federal Budget) 介紹（二） 各位親愛的讀者朋友大家好，在上一期我們向大家介紹了最 新聯邦政府預算（Federal Budget）中關於個人所得稅申報時涉 及的公共醫療稅這部分內容，在這一期，我們將向大家介紹一 下預算案中備受熱議的海外人士在澳洲購置房產的相關內容。 一. 海外投資者（Foreign Investors）的資產增值稅（Capital Gains Tax）變化 根 據 最 新 的 澳 洲 政 府 預 算 案，澳 洲 財 政 局 規 定 從 2 0 17 年5月9日澳洲東部時間（AEST）晚上7點30分起，海外投 資者（Foreign Investor）及臨時稅務居民（Temporary Tax Resident）將不能享受自住房資產增值稅減免（CGT Main Residence Exemption），在此時間之前被海外投資者或臨時稅 務居民持有的房產仍可以享受自住房資產增值稅減免至2019年6 月30日。 同時， 海外人士在出售澳洲的房產的時候，買方通常要 從房產的價格中扣除一部分金額，作為資產增值稅的預繳稅 繳納給稅局，這就是海外投資者資產增值稅預繳稅（Foreign Resident Capital Gains Withholding）。 最新政府預算案中規 定，從2017年7月1日開始，該預繳稅的稅率將從原先的10%上 漲到12.5%。 同時，該預繳稅的起征點（Threshold）將從原來 的價值200萬澳幣的房產降低到價值75萬澳幣的房產，也就是 說，將會有更多的海外人士在出售澳洲房產時面臨資產增值稅 的預繳稅。
二. 限制開發商出售新房給海外人士 一般來說，開發商要把新開發的房產賣給海外人士時，是 需要申請新房豁免許可（New Dwelling Exemption Certificate） 的。在最新的政府預算案中，政府規定從2017年5月9日澳洲東 部時間（AEST）晚上7點30分起，政府將限制開發商將新開發 的房產（New Dwelling Development）的一半以上賣給海外人 士。 三. 向海外人士擁有的澳洲空置房產收費 政府規定從2017年5月9日澳洲東部時間（AEST）晚上7點 30分起將實施一向新的收費政策，向海外人士擁有的澳洲空置 房產收費（Annual Charges on Foreign Owners of Underutilised Residential Property），收費金額等同于海外人士購房申請費 （Foreign Investment Application Fee）,也就是說其金額至少 會在5000澳幣以上。具體一點說，從規定的日期開始，如果您 是海外人士並擁有澳洲的房產，如果該房產在一年內至少有半 年以上是空置的或者無法達到可供出租的狀態的，那麼每年政 府都將向您徵收至少5000澳幣的政府收費。 以上就是2017澳洲聯邦政府預算（Federal Budget)中對於 海外人士在澳洲購置房產的相關內容介紹，如果您對這一方面 的內容仍有疑惑，請與我們李敏會計師事務所聯繫，我們可以 為您提供全程的服務，為您的投資生意解除後顧之憂。