Ninth Island
私人傳家投資資產，最佳公司品牌。物以稀為貴! 塔州 近5000座島嶼中僅有9座擁有獨立產權，第九島為其 中之一，附近Waterhouse Island刚以5.5百萬成交
Brookwater 高爾夫度假村
Brookwater 高爾夫度假村 25年租金擔保 Contact 超大建築面積164-215平方米 Jason Guo 100% FIRB和ITR許可，絕佳投資機會； Peter Huang 全球36家度假村和30家在建 由奢華連鎖酒店都喜天麗酒店度假村經營管理； 24-26 Kimberley Drive , Shailer Park Ph: +61 7 3373 9873 獨立產權 M: 0431 644 311 由Greg Norman設計的高爾夫俱樂部 壯觀美景 面向公眾、昆士蘭排名第一的球場 E : Jason.guo@yong.com.au 僅需10%定金，並獲得定金5%的年利息 寬敞家居，占地面積約 1092 平方米，建築面積約 414 平方米，新近裝修，保養良好，超大起居室，後平臺，露臺可觀浪漫的夕陽美景，寧靜山 尊享白金卡高爾夫會員卡和都喜天麗金卡會員身份 景和自家公園美景。 * 實木地板，大廚房 * 5 睡房（超大主人房有步入式衣帽間及豪華套間） * 2.5 浴室，上鎖雙車庫 * 高天花板 -（僅在有限的時間內）
* 寬敞起居室及飯廳（有水吧） * 中央空調 * 保安百葉窗 * 後院有步行路 * 5 分鐘車程可至 M1, 45 分鐘車程可至 Goldcoast ，30 分鐘車 程可至 Brisbane * 約 10 分鐘可至醫院，學校，大學，高爾夫球場，3 分鐘可至購物中心
詳電 Kevin Oh 0402 283 003 kevin.oh@yong.com.au ｜ Melanie Hamlyn 0450 634 279 melanie.zhong@yong.com.au *yong.com.au 3373 9888
20
1096
Mount Waverley
B
Friday June 9, 2017
57 Cratloe Road
全新 上市
MW學區絕佳住宅 這套完美呈現的住宅內部開放式格局，有兩個獨立的生活區，大廳內有 溫馨的壁爐，三間臥室（入墻櫃），書房，主臥內有獨立衛浴，時尚廚 房遙望後院和戶外用餐區。地段絕佳，可步行至Essex Heights小學和 Mount Waverley中學（學區），近商店和公共交通。機會難得，適合翻 修或重新開發（STCA）。
3
BED
2
BATH
AUCTION 週六 6月17日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 2:30-3pm 週四 6月15日 2:30-3pm
2
CAR
1
聯絡 Carolyn Barton 0423 200 674 Mount Waverley 9807 2333
STUDY
B
Glen Waverley 7 Floreat Court
GW中學學區豪華住宅 這套全新的雙層時尚住宅位於Glen Waverley中學學區（STSA），佔 地約728平方米，可步行至Glendal小學和Wesley學院，細節完美， 設施高檔，有水晶燈，適合成長型家庭居住，有多個生活區。開放式 生活區，廚房配備凱撒石檯面，Blanco電器，獨立儲物間。優雅正式 大廳內有壁爐，獨立書房，樓上有生活區和開放式讀書區。五間臥室 均有獨立衛浴和步入式衣櫃，還有豪華的樓上主臥，一層客房。戶外 娛樂區包括帶頂露台，獨立活動區。地段絕佳，近The Glen購物中心 用餐區，火車站。來看必定不會失望。
5
BED
1096
5
BATH
AUCTION 週六 6月24日 12:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 1:30-2pm 週四 6月15日 1:30-2pm
2
Friday June 9, 2017
CAR
1
聯絡 Kathleen Kuang 0439 552 788 Adrian Santini 0401 199 661 Glen Waverley 9803 0400
STUDY
21
22
1096
B
Friday June 9, 2017
Glen Waverley 20 Walter Street
絕佳地段，選擇多樣 這套位於絕佳地段的住宅周圍豪宅環繞，地處美麗的街道，是Glen Waverley地區的罕見機遇。佔地約758平方米，適合投資者，開發商和 翻修者購買，可建造聯排別墅或豪華住宅（STCA），也可重新翻修現 在的四臥住宅，內有寬敞的生活區和家庭區。高地勢，可觀賞山川美 景，屬於Glen Waverley中學學區，近私立學校。幾分鐘可至Wesley學 院，Glen購物中心，Kingsway咖啡店和娛樂區，火車站等。機會難得， 不容錯過。
4
BED
1
BATH
AUCTION 週六 6月17日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 11:30-12pm 週六 6月10日 3:30-4pm
2
CAR
1
聯絡 Sophia Tangey 0421 715 634 Mitch Palmer 0402 467 899 Glen Waverley 9803 0400
STUDY
B
Ashwood 27 Yooralla Street
全新 上市
絕佳地段，潛力巨大 這套維護良好的住宅佔地約610平方米，滿足您的需求。潛力 巨大，有兩間超大臥室，兩個生活區，後院。可建造夢想之家 或再切分（STCA），也可出租獲取收入。近學校，Jordanville 火車站，Chadstone購物中心，Monash高速路，Riversdale高 爾夫球場。不容錯過。
3
BED
1096
1
BATH
AUCTION 週六 6月24日 12:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 11:30-12pm
2
Friday June 9, 2017
CAR
1
聯絡 Sarah Carr 9807 2333 Mitch Palmer 0402 467 899 Mount Waverley 9807 2333
STUDY
23
24
1096
Oakleigh South
B
Friday June 9, 2017
1/1250 North Road
全新 上市
低維護成本住宅 這套維護良好的單層住宅將帶給您簡約生活，品質高檔，設計精美，位 於Oakleigh South絕佳地段。單層住宅，適合投資者，年輕家庭或尋找小 戶型者購買。採光良好，有寬敞的大廳，私人庭院，餐廳/生活區，廚房 配備燃氣爐灶，電器和洗碗機。主臥內有步入式衣櫃，另兩間臥室內有 入墻櫃。出門就有公共交通，近Oakleigh South小學，Oakleigh South中 學，Oakleigh Grammar，Sacred Heart女子學院，Hughesdale小學，The Links購物中心，Oakleigh購物中心，高爾夫球場，方便去Oakleigh中心的 商店，咖啡店，Huntingdale火車站和Oakleigh火車站，近Chadstone購物中 心，Huntingdale購物中心，莫納什大學，莫納什醫療中心，方便去市區。
3
BED
1
BATH
AUCTION 週六 7月 1日 12:00noon (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 11:30-12pm & 3:30-4pm 週四 6月15日 5:15-6pm
1
CAR
1
聯絡 Usman Maan 0402 688 866 Nick Kamaretsos 0438 774 249 Oakliegh 9568 3388
STUDY
B
Notting Hill
1/3 Saniky Street
全新 上市
絕佳地段，適合居住 這套完美呈現的住宅佔地約390平方米。經過翻修，有三間 臥室加讀書區，寬敞的大廳，休閒用餐區，廚房配備不鏽鋼 電器。還有私人露臺，車庫，街邊停車位，維護良好的花 園，地勢高，可觀賞Notting Hill美景。屬於Brentwood中學和 Pinewood小學學區，可步行至莫納什大學，幾分鐘可步行至購 物區和餐廳，公共交通，Monash高速路。不容錯過。
Mulgrave
13 Merrill Street
機會難得 適合首次購房者和投資者購買，絕佳地段，可步行至學 校，商店和公共交通。有三間帶入墻櫃的臥室，L形大廳/ 餐廳，廚房，用餐區，燃氣爐灶，管道暖氣，卷簾門，雙 車庫，超大後院，適合孩子和家人娛樂休閒。
3
BED
1096
1
BATH
AUCTION 週六 6月17日 12pm (除非提前售出)
1
Friday June 9, 2017
CAR
1
STUDY
聯絡 Mitch Palmer 0402 467 899 Sam Sun 0401 345 778 Wheelers Hill 9560 2344
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 1:30-2:00pm 週四 6月15日 1:30-2:00pm
3
BED
1
AUCTION 週六 6月17日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 12:30-1:00pm 週四 6月15日 3:30-4:00pm
BATH
1
CAR
1 1
聯絡 Nick Makris 0419 873 458 Steven Garipian 0431 446 737 Wheelers Hill 9560 2344
STUDY STUDY
25
B
Murrumbeena
3/30 Ardyne Street
絕佳地段 這套舒適的聯排別墅位於絕佳地段，幾分鐘可步行至Murrumbeena火車站和 購物區。附近有Chadstone購物中心。適合成長型家庭居住，維護成本低， 十分舒適，同樣適合投資，近1區火車站。雙層格局，內有三間臥室，超大書 房/辦公室/第四臥室，時尚廚房，兩間浴室，兩個空調，後花園，超大雙車 庫，額外儲物空間。
Croydon 6 Diana Street
潛力巨大的翻修住宅 這套經過翻修的住宅細節完美，有寬敞的陽台，開放式格局，帶壁爐 的大廳，設施齊全的廚房，不鏽鋼電器，帶入墻櫃的主臥，明媚的浴 室，洗衣房，燃氣管道暖氣，分體式空調，挑高天花板，拋光地板， 射燈，百葉窗，超大戶外露台，後院，涼棚，車道。近生活設施，有 潛力可建造雙住宅（需獲市政許可），機會難得，不容錯過。
3
BED
1096
2
AUCTION 週六 6月17日 12pm (除非提前售出)
BATH
2
Friday June 9, 2017
CAR
1
聯絡 Dean Sirianni 0400 446 186 Kylie Sirianni 0402 019 540 Oakleigh 9568 3388
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 11:45-12:30pm
3
1
AUCTION 週六 6月 17日 11:30am (除非提前售出) 售價 $800,000 - $825,000 參觀 週六 6月10日 11-11:30am 週三 6月14日 5-5:30pm
2
1
聯絡 James Brougham 0412 620 498 Carl Payne 0413 589 800 Croydon 9725 9855
STUDY
27
28
1096
Templestowe
B
Friday June 9, 2017
19 Browning Drive
豪華住宅 這套四臥住宅設計精美，空間寬敞，品質高檔，將帶給您五星級戶外娛樂生活，屬於 Serpell小學學區和East Doncaster中學學區，時尚高檔，細節完美，鋪設復合地板， 有挑高天花板，浴室美觀，主臥內有獨立衛浴，戶外有平台（燃氣燒烤區，抽油煙 機，櫥櫃，冰箱和水池），生活空間寬敞。廚房配備島式檯面，NEFF電器，洗碗機， 櫥櫃，Miele咖啡店，儲物間。戶外還有泳池，開放式生活區，影院房。將帶給您五 星級生活，另有活動區，獨立書房，洗衣房，盥洗室，帶內入口的雙車庫，多個生活 區，暖氣，空調，監控系統，警報系統，視像對講系統，木地板，百葉窗。對面就是 Pineview公園，絕佳住宅，幾分鐘可至The Pines購物中心，Donburn商店，公共交通 和Eastern高速路。
4
AUCTION 週六 6月 17日 1pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 12:30-1pm 週四 6月15日 12:30-1pm
2
2
聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
1
B
Templestowe
24 Glen Orchard Close
全新 上市
超現代住宅 這套佔地約781平方米的住宅將帶給您夢寐以求的生活。單層住宅經過加 蓋，變成一套雙層，五臥住宅，供您享受全新生活，地段絕佳，屬於Serpell 小學和East Doncaster中學學區。經過翻修，豪華住宅，等您享受。
54
AUCTION 週六 6月 24日 1pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 1:30-2pm 週四 6月15日 1:30-2pm
32
1096
Friday June 9, 2017
22
聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
11
29
30
1096
Templestowe
B
Friday June 9, 2017
9 Emerald Rise
娛樂住宅 這套超現代化的寬敞住宅位於一條安靜小巷的盡頭。屬於East Doncaster中學學區，近 著名小學，Pines購物中心，巴士站，公園，Eastern高速路。有四間臥室，戶外娛樂 區，多個生活區，寬敞明媚。雙層格局，有開放式生活區，兩個戶外娛樂區，一個可 燒烤，有抽油煙機。廚房內有L形石質檯面，防濺板，高檔不鏽鋼電器，儲物間。寬敞 的大廳位於前方，可供孩子看電影。四間臥室位於樓上（豪華主臥內有獨立衛浴）， 另有家庭浴室，樓下書房，第五臥室。後方草坪易打理，可供孩子玩耍，短時步行可 至Pettys綠地。還有帶內入口的遙控雙車庫，一側可直接開入，配備水冷空調，管道暖 氣，對講系統，開放式客廳，將帶給您超現代的家庭生活。
4
2
AUCTION 週六 6月 17日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 11:30-12pm 週四 6月15日 10:30-11am
2
聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
1
B
Templestowe 7 Tikalara Place
The Domain小區優雅住宅 這套優雅的住宅位於Templestowe最著名的地段。適合家庭生活，將帶給您便利的 生活，‘The Domain’小區距離墨爾本CBD僅35分鐘車程，近The Pines購物中 心，Templestowe Village，巴士站，學校，Eastern高速路，Main Yarra步道。三層格 局，有五個生活區，四間臥室，書房/第五臥室。主臥內有步入式衣櫃，獨立衛浴，spa 浴缸。底層生活區鋪設瓷磚，連接戶外，還有浴室和入墻櫃。正式大廳和餐廳採光良 好，北朝向，連接寬敞的花園。活動室鋪設地毯，有讀書區，開放式生活區，用餐區。 戶外有露台，可以燒烤，供您全年休閒。另有泳池，新翻修的廚房，島式檯面，防濺 板，不鏽鋼電器，儲物空間。樓上活動室直通陽台，還有豪華家庭浴室，洗衣房，電子 入口，管道暖氣，水冷空調，分體式暖氣/空調，LED射燈，太陽能板，安全系統，視像 對講系統，遙控車庫，單車棚可停放拖車，船隻，還有環形車道。
5
1096
3
SALE BY SET DATE® 週四 6月 15日 6pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 2:30-3pm 週四 6月15日 2:30-3pm
Friday June 9, 2017
2
聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
31
32
1096
B
Friday June 9, 2017
Box Hill North 4/21 Severn Street
全新 上市
Box Hill一流生活 這套完美呈現的單層unit是地塊上四家之一，可觀賞北面風光，時尚溫馨，可步 行至Box Hill中心。維護成本低，品質高檔，後院易打理，還有平整的花園，後 方日光房適合家人朋友娛樂。超大飄窗，沐浴北朝向日光，客廳寬敞明亮，廚房 配備充足儲物空間。臥室內均有入墻櫃，還有主浴室，獨立洗衣房直通戶外，鋪 設拋光木地板，管道暖氣和空調，超大花園涼棚，獨立車庫。一流地段，可步行 至Box Hill的飯店，Bushy Creek步道，Box Hill花園，Box Hill中心，Box Hill火車 站，109電車站，Box Hill醫院，附近學校有Our Lady of Sion學院，Box Hill高中 和St Francis Xavier小學。可直接入住享受。
Doncaster 109A Ayr Street
多生活區高檔住宅 這套雙層格局的住宅空間寬敞，適合夫妻或多代家庭居住。外觀美麗，設施 高檔，鋪設木地板，採光良好，天花板挑高。維護成本低，有三個生活區， 四間臥室。樓下有臥室，獨立生活區，浴室，入墻櫃。適合多代家庭居住， 也可改造成家庭工作室。優雅的正式客廳和餐廳採光良好，還有完美的戶內 戶外生活空間。廚房配備石質檯面，不鏽鋼爐灶和充足儲物空間。主臥寬 敞，連接兩個陽台，內有獨立衛浴。另兩間臥室位於樓上，公用中央浴室。 樓下還有鋪設地毯的活動區，超大洗衣房，管道暖氣，三個分體式空調，儲 物空間，Rinnai熱水系統，街邊停車位，近公園和步道，Eastern高速路，學 校，Village Ave和Macedon Square商店，Westfield購物區，公園，巴士站， 滿足買家需求，不容錯過。
2
1
AUCTION 週六 6月 24日 11am (除非提前售出)
1
1
聯絡 Sam Kocuk 0419 311 222 Adele Kocuk 0412 255 919 Manningham 9842 8888
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 10:30-11am 週四 6月15日 11:30-12pm
4
AUCTION 週六 6月17日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 10:30-11am 週四 6月15日 11:30-12pm
3
2
1
聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
B
Bayswater 32 Victoria Road
3
潛力巨大 這套堅固的磚房位於Bayswater中心地段，適合精明買家購買，品質高檔，地段 便利。適合首次購房者，開發商購買（STCA），未來潛力巨大。有超大客廳， 鋪設拋光地板，百葉窗，時尚廚房，不鏽鋼電器，飄窗，美麗的花園，寬敞的後 院。有帶頂露台，燃氣暖氣，雙車庫，單車棚，充足街邊停車位，車道，一側大 門。
Ringwood 3/2a Rupert Street
1096
全新 上市
設計精美的簡約住宅 這套住宅將帶給您簡約生活，可步行至公共交通，Eastland，咖啡店和娛樂設 施。鋪設實木地板，有開放式生活區，配備不鏽鋼電器的廚房。推拉門直通帶頂 露台和美景庭院。還有讀書區，盥洗室，自動單車庫。可直接入住，享受輕鬆生 活。
1
Auction 週六 6月 24日 2pm (除非提前售出)
Friday June 9, 2017
2
1
聯絡 Alan Garbuio 0425 791 341 Boronia 9762 6666
售價
請與中介聯繫
參觀 週六 6月10日 2-2:30pm 週日 6月 11日 2-2:30pm
2
Private SALE 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 6月10日 1-1:30pm 週四 6月15日 1:30-2pm
2
1
1
聯絡 Jay Carroll 0433 266 162 Jayne Doherty 0422 208 469 Ringwood 9870 5555
35
36
1096
B
Friday June 9, 2017
Bayswater North 10 Jennings Road
全新 上市
家庭住宅
4
FOR SALE
這套格局合理的家庭住宅位於美麗的街道上，適合超大家庭居住，地處 Canterbury Gardens小區。內有四間臥室（主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴）。 開放式生活區鋪設拋光地板，超大窗戶，採光良好。廚房配備不鏽鋼電器，美麗 的飄窗，連接帶頂娛樂區，適合孩子和寵物玩耍，花園鋪設草坪，還有雙車庫。
售價 $650,000 - $715,000 參觀 週六 6月10日 12-12:30pm 週日 6月 11日 12-12:30pm
2
2
1
聯絡 Monique Fitzgerald 0413 123 019 Alan Garbuio 0425 791 341 Boronia 9762 6666
B
全新
Boronia 22a Olive Grove
上市
值得等待 這套全新的住宅值得您的等待。空間寬敞，地段絕佳，屬於Olive
4
FOR SALE Grave。有多
個生活區，壁爐，娛樂露台，泳池，廚房，帶獨立衛浴和spa的主臥，迷人的花 園，還可在家工作。不容錯過。滿足您所有需求。機會難得，今日必看。
售價 $890,000 - $970,000 參觀 週六 6月10日 11-11:30am 週日 6月 11日 11-11:30am
1096
3
Friday June 9, 2017
2
聯絡 Alan Garbuio 0425 791 341 Boronia 9762 6666
1
37
38
1096
B
Friday June 9, 2017
Wantirna South 101 Bloom Avenue
全新 上市
簡約生活 這套別緻高檔的住宅將帶給您簡約生活，單層Porter Davis住宅，適合多樣買家購 買，地段絕佳，近一切生活設施。設計精美，用料上乘，歐式風格。有兩間生活 區，廚房配備步入式儲物間，不鏽鋼電器，豪華主臥，遙控雙車庫，還有音響系 統和戶外活動區。位於Harcrest小區，生活便利，不容錯過。
4
2
SALE BY SET DATE® 週一 7月 3日 6pm (除非提前售出) 售價 $880,000 - $960,000 參觀 週六 6月10日 1-1:30pm 週日 6月 11日 1-1:30pm
2
11
聯絡 Blayze Fatchen 0408 387 164 Kate Lawrance 0408 464 414 Boronia 9762 6666
42
1096
B
Friday June 9, 2017
Commercial
9/54 Smith Road, SPRINGVALE 似新時尚工業大樓，建築面積約135平方米，天花板挑 高，有兩個停車位。全新粉刷，可做倉庫，展房，辦公 室，戶內/戶外休閒區（商業2區）等（需獲市政許可）。 絕佳地段，完美呈現的工業物業，包含十二個辦公室/倉 庫。位於Glen Waverley南邊7公里處，距離墨爾本CBD 僅26公里，幾分鐘可至Princes高速路，近Monash高速路 （M1），Bunnings，Springvale購物中心，Sandown跑馬 場。附近還將建造全新購物中心，包含Aldi超市和其他商 店。絕佳機會，入門級投資，適合購買。空置出售。
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 6月30日 週五 11:00am 開放 請預約參觀
Ryan Amler 0401 971 622 George Kelepour 0425 798 677
B
1096
Friday June 9, 2017
Commercial
37 Armstrong Road, SEAFORD 絕佳零售/住宅投資機遇，一層是繁忙咖啡店(37 Armstrongs Road Seaford)，後方還有獨立的雙臥住宅，有獨立入口和 臨街面(8 Newton Place Seaford)。東南區絕佳地段，距離 海邊700米，距離Carrum火車站僅2.7公里，距離Seaford火 車站僅1.5公里。雙層物業，咖啡店是“Bear & Cub”，從 2016年3月1日開始經營，未來有兩個兩年租約可續租。每年 租金$13458.76加開支。獨立的雙臥住宅從2015年10月開始 出租，有全新租約至15/5/17，每月租金$1118。總租金每年 $26874.76。不容錯過的絕佳投資機會。
4 拍賣 7月 7日 週五 11:30am 開放 請預約
2
3
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
raywhiteoakleigh.com.au
21 Highland Avenue , OAKLEIGH EAST 這套寬敞迷人的時尚住宅屬於Highland Park小區。 位於一條寧靜小巷盡頭，近學校，Oakleigh中心，巴 士站，莫納什大學Clayton校區，Oakleigh火車站， Chadstone購物中心，Monash高速路。雙層磚房， 有四間臥室，三個生活區，兩間浴室，時尚廚房，維 護成本低，戶外適合娛樂，有低維護成本的泳池，露 台，涼棚。臥室寬敞舒適，帶入墻櫃，主臥內有步入 式衣櫃和獨立衛浴。樓上活動室適合休閒。這套住宅 僅由一人持有，採光良好，配備管道暖氣，水冷空 調，第三盥洗室，獨立洗衣房和自動雙車庫。
raywhiteoakleigh.com.au
4 拍賣 6月24日 週六 1:00pm 開放 6月10日 週六 2:00-2:30pm 6月11日 週日 12:00-12:30pm
2
2
Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
43
44
1096
B
Friday June 9, 2017
本週六拍賣
2 Blanton Drive , MULGRAVE 這套住宅地勢高，可觀賞Dandenong山脈美景。有 正式大廳和開放式餐廳。設計精美的廚房配備石質 檯面，900mm燃氣爐灶，洗碗機，充足儲物空間。 戶外有娛樂區，第二戶外廚房，涼棚，可供您全年 休閒。樓上樓下均有臥室，主臥內有可欣賞美景的 陽台，獨立衛浴和步入式衣櫃。配備管道暖氣，空 調，雙上鎖車庫，獨立洗衣房，盥洗室，寬敞的後 院。位於Mulgrave絕佳地段，適合家庭居住。
5 拍賣 6月10日 週六 11:00am 開放 6月10日 週六 10:30-11:00am
3
2
Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
raywhiteoakleigh.com.au
本週六拍賣
55 Catherine Avenue, MOUNT WAVERLEY 這套住宅適合翻修或重新開發，屬於墨爾本最著名的 學區。臨街面寬敞，佔地約659平方米，可建造一套或 兩套住宅（需獲市政許可），也可重新翻修這套四臥 住宅，令它煥然一新。有三個生活區，開放式廚房， 用餐區，書房，帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥，寬 敞的後花園。配備雙車庫，暖氣，空調，入墻櫃，涼 棚，洗衣房，近公園，學校和公共交通。
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 6月10日 週六 1:00pm 開放 6月10日 週六 12:30-1:00pm
4
2
3
Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
B
50 Ross Street, HUNTINGDALE 這套北朝向的住宅位於Huntingdale絕佳地段。內有 四間臥室，一間浴室，兩個生活區，適合建造多套公 寓，翻修，重新建造豪華住宅（需獲市政許可）。可 步行至學校，商店，Huntingdale火車站。配備空調， 管道暖氣，獨立洗衣房和單上鎖車庫。
1096
Friday June 9, 2017
4 拍賣 6月17日 週六 11:00am 開放 6月10日 週六 3:30-4:00pm 6月11日 週日 1:00-1:30pm
1
2
Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
raywhiteoakleigh.com.au
7/1325 Dandenong Road, MALVERN EAST 這套時尚的雙臥住宅位於寧靜地段，毗鄰Chadstone購 物中心。適合首次購房者，獨居老人購買，時尚的廚房 配備石質檯面，高檔櫥櫃，不鏽鋼電器，新升級的浴室 風格別緻。還鋪設木地板，色調美觀，經典的殖民風格 窗戶，單層格局，永不過時。開放式客廳，兩間臥室， 低維護成本的庭院，燃氣暖氣，單車棚。近Chadstone 購物中心，巴士站，Urban Forest綠地，幾分鐘可至 Hughesdale火車站，Caulfield跑馬場，學校，莫納什大 學Caulfield校區，Monash高速路，同樣適合投資。
raywhiteoakleigh.com.au
私人出售 $550,000-$580,000 開放 請預約
2
1
1
Jonathon Eaves 0411 051 571 Gareth Apswoude 0408 659 045
45
46
1096
B
Friday June 9, 2017
Commercial
6/37 Keilor Park Drive, KEILOR PARK 這套商業物業包括雙層高檔辦公室，高吊頂倉庫，四個停車位，高速網 絡，Wi-Fi，控制系統。幾米可至 Calder 高速路，方便去 Western Ring Road，Tullamarine 高速路，位於墨爾本 CBD 西北邊 20 公里。絕佳機遇， 不容錯過，可空置出售。 物業特點： - 總建築面積約 330 平方米 - 高吊頂倉庫，自動卷簾門，面積約 80 平方米 - 雙層辦公室，面積約 145 平方米 - 夾層面積約 52 平方米 - 設施有廚房 / 用餐房，殘疾人廁所和淋浴 - 暖氣和空調，五個分體式空調 -3 相電源 - 四個停車位 - 商業 2 區（C2Z） - 空置出售
raywhitecommercial.com
拍賣 6月16日 週五 11:00am 開放 請與中介聯繫
Paul Rizzo 0418 688 888 Theo Karkanis 0431 391 035
B
1096
Friday June 9, 2017
Commercial
B1/8 Rogers St, PORT MELBOURNE 這套時尚的辦公室 / 倉庫是 Port Melbourne 最棒的工業物業。距離墨爾 本 CBD 僅 3.5 公里 *，等待幸運買家自用或投資。不容錯過，是您的必 看之選。 物業特點： - 總建築面積：360 平方米 * - 租金每年 $75,790 加 GST - 幾分鐘可至墨爾本 CBD - 絕佳工業建築 - 廚房 / 員工休息區 -8 停車位 - 分區：CCZ4
raywhitecommercial.com
拍賣 6月21日 週三 12:00pm 開放 請與中介聯繫
Paul Rizzo 0418 688 888 Joshua Colosimo 0413 790 309
47
48
1096
Friday June 9, 2017
B
42 Euston Road, HUGHESDALE 這套設計精美的住宅將帶給您美好的生活。位於Hughesdale著名的 林蔭道上，潛力巨大，佔地約697平方米，轉角地段，適合建造有 獨立臨街面的聯排別墅（需獲市政許可）。內有挑高天花板，鋪設 木地板。三間寬敞的臥室，兩間明媚的浴室。三個獨立生活區，包 括前方大廳，開放式生活區，樓上活動區，功能齊全的廚房配備不 鏽鋼電器。後院寬敞，適合孩子玩耍，未來也可重新切分或建造新 房（需獲市政許可）。車棚，儲物間，暖氣，近Poath Road商店， Oakleigh中心，Oakleigh和Hughesdale火車站，Chadstone購物中 心，名校和公園。
raywhiteoakleigh.com.au
3 拍賣 7月1日 週六 12:00pm 開放 6月10日 週六 12:30-1:00pm
2
2
Jonathon Eaves 0411 051 571 Hugo Rouffignac 0488 665 536
B
184 Poath Road, HUGHESDALE 這套格局合理的四臥住宅地塊寬敞，空間充足，可滿足每一個家庭 成員的需求。寧靜地段，單層格局，可分為兩部分，供兩個家庭生 活在同一屋簷下，近Hughesdale火車站，咖啡店，Hughesdale小 學和Murrumbeena公園。溫馨舒適，採光良好。有兩個生活區/用餐 區，兩間廚房，四間臥室（一間有獨立衛浴），家庭浴室，spa浴 缸。還有5.2kW太陽能系統，水冷空調，管道暖氣，壁爐，8,000升 水箱，連接廁所，洗衣房和花園。還有車棚，工作室，配備暖氣， 獨立洗衣房，雙車庫/工作室，另有一個2.9米高天花板的車庫。佔 地約702平方米，轉角地段，可重新建造有獨立臨街面的聯排別墅 （STCA）。
raywhiteoakleigh.com.au
1096
Friday June 9, 2017
4 拍賣 7月 8日 週六 11:00am 開放 6月10日 週六 2:30-3:00pm
2
2
Jonathon Eaves 0411 051 571 Hugo Rouffignac 0488 665 536
49
50
1096
Friday June 9, 2017
B
拍賣出售
152 Balwyn Road, BALWYN 這套建造于 1938 年的堅固磚房佔地約 752 平方米， 位於 Balwyn Road 和 Winmalee Road，品質高檔， 狀況良好，細節完美。正門入口高舉架天花板，鋪有 拋光木地板，內設壁爐，寬敞客廳，讀書區域及開放 式廚房，北朝向大窗。一樓主臥有更衣室，浴室，臥 房內有落地窗，採光良好。樓上有兩間臥室，一間有 步入式衣櫃和獨立衛浴，第三臥室可觀賞 Winmalee Road 美景。戶外有低維護成本的庭院，儲物間 / 工 作室，地下活動室，封閉式花園。近商店，咖啡店， 公共交通，屬於 Balwyn 高中學區。
raywhiteboxhill.com.au
3 拍賣 6月17日 周六 12:30pm 開放 6月 8日 周四 12:00-12:30pm & 5:00-5:30pm 6月10日 周六 1:00-1:30pm
2
Stuart Rooke 0402 747 939 Sandra Sutikno 0423 902 962
2
B
1096
Friday June 9, 2017
拍賣出售
20a Lyndhurst Crescent, BOX HILL NORTH 這套豪華住宅設計精美，面積約 40sq，三層格局，有獨立生活區，12 英呎 天花板，LED 射燈。7.4 星節能，北朝向住宅，可通過手機操控。設施良好， 鋪設實木地板，採光良好，獨立入口旁邊是地下雙車庫，還有影院房，帶小 廚房，盥洗室和備菜區。主臥內有步入式衣櫃和豪華獨立衛浴。廚房配備高 檔檯面，空間充足，可容納 6 人。有歐式電器（SMEG 和 Franke），步入 式儲物間），獨立洗衣房。開放式生活區，廚房，戶外平台，帶捲簾窗，溫 馨戶外區，燒烤廚房，低維護成本的廚房。樓上鋪設地毯，有三間帶入墻櫃 的臥室（一間獨立衛浴），兒童活動區，中央浴室，獨立浴缸。還有 20 個 太陽能板（6kw），監控系統，燃氣管道暖氣，空調，雙層玻璃窗，C-BUS 系統，灌溉系統，水箱。位於 Box Hill 中心和 Doncaster Westfield 中間， 近購物中心，公共交通，Eastern 高速路，Koonung Creek 自行車道。高檔 住宅，奢華生活。
raywhiteboxhill.com.au
即將拍賣 開放 6月 7日 周三 11:00-11:30am 6月10日 周六 11:00-12:00pm
4
3
2
Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Stuart Rooke 0402 747 939
51
52
1096
Friday June 9, 2017
B
拍賣出售
2/67 Severn Street, BOX HILL NORTH 這套雙臥住宅地段絕佳。有安全的入口，正式大廳， 餐廳 / 廚房，獨立洗衣房，連接平整的後院，還有單 車庫。大廳旁邊是兩間帶入墻櫃的臥室，中央浴室， 淋浴，獨立盥洗室。細節完美，維護良好，潛力巨大。 是地塊上四家之一，單車庫，一個額外停車位，適合 尋找小戶型者和投資者購買。也是您的完美首置房。 來看必定不會失望。
raywhiteboxhill.com.au
2 拍賣 6月17日 周六 11:00am 開放 6月 8日 周四 5:30-6:00pm 6月10日 周六 11:00-11:30am & 2:30-3:00pm
1
Derek Tsao 0423 851 457 Adrian Pizzo 0488 037 474
2
B
1096
Friday June 9, 2017
拍賣出售
811 Whitehorse Road, MONT ALBERT 適合開發商，建築商，土地儲備者購買，不容錯過的絕佳開發機遇（STCA）。 佔地約 539 平方米（約 18.28 米 x 29.51 米），開發潛力巨大（STCA）。 絕佳地段，適合投資者，建築商，開發商，高曝光地段，位於 Mont Albert， 近 Box Hill。等待批文時還可獲取收入。地段絕佳，屬於 Whitehorse Road 商業區。 •絕佳零售和商業開發選擇（STCA） •可步行至 Box Hill 中心 • 可步行至 Box Hill 學院 •近公共交通 •位於 Koonung 中學學區 •商業 1 區
raywhiteboxhill.com.au
拍賣 6月28日 周三 12:30pm 開放 請與中介聯繫
Stuart Rooke 0402 747 939 Sandra Sutikno 0423 902 962
53
60
1096
B
Friday June 9, 2017
出售
3/5 Campaspe Street, BOX HILL NORTH 這套全新的聯排別墅是地塊上三家中靠後的一家，十分 寧靜。設施良好，石質廚房配備優質電器，步入式儲物 間，寬敞的餐廳，北朝向娛樂露台，適合家人朋友娛樂。 還有大廳，活動室，一層主臥內有步入式衣櫃和獨立衛 浴。樓上有三間雙人臥室，獨立衛浴，中央浴室。盥洗 室，暖氣，空調，自動雙車庫。可步行至 Box Hill 中心， 醫院，TAFE，巴士站，近 Westfield Doncaster 和高速 路。屬於 Koonung 中學學區，周圍學校有 Kerrimuir 小 學，Box Hill North 小 學，Our Lady of Sion 學 院，St Francis Xavier's 小學，Berengarra 和 Box Hill 高中。
出售 開放 6月10日 周六 2:30-3:00pm 6月11日 周日 11:00-11:30am
4
3
2
Helen Yan 0404 078 588 Jason Chang 0488 566 667
raywhitebalwyn.com.au
拍賣出售
39 Francesca Street, MONT ALBERT NORTH 這套寬敞別緻的近新住宅適合家庭居住。寬敞的開放式 用餐區和客廳沐浴北朝向日光，一側推拉門直通平整 的庭院。廚房配備凱撒石檯面，Miele 電器，玻璃防濺 板，櫥櫃。樓下有客房，樓上三間臥室，活動室，公用 石質浴室，包括獨立衛浴，雙淋浴，雙梳妝台。鋪設木 地板，配備燃氣管道暖氣，空調，除塵系統，警報系 統，視像對講系統，帶內入口的自動車庫，車棚。維護 成本低，屬於 Koonung 中學學區，近巴士站，Balwyn East Village，Mont Albert 小 學， 公 園。 近 Westfield Doncaster 和 Eastern 高速路。
raywhitebalwyn.com.au
拍賣 6月17日 周六 3:00pm 開放 6月10日 周六 3:15-3:45pm 6月11日 周日 3:15-3:45pm 6月15日 周四 3:15-3:45pm
4
3
Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
2
B
1096
Friday June 9, 2017
拍賣出售
3/6 Donald Street, BLACKBURN SOUTH 這套寬敞別緻的近新聯排別墅是地塊上三家中靠後的一 家。設計精美，屋內有推拉門直通戶外露台，適合娛樂， 餐廳和家庭房位於配備 Miele 電器的石質廚房旁。一層 大廳和樓上活動室相呼應，有四間臥室，三間浴室，一 層客房內有步入式衣櫃和石質 / 瓷磚衛浴，還有設計精 美的主浴室。還有雙層玻璃窗，管道暖氣，水冷空調， 安 全 系 統， 自 動 雙 車 庫。 屬 於 Box Hill 高 中 學 區， 近 Laburnum 小學，Blackburn 購物區和巴士站。
拍賣 7月 1日 周六 12:00pm 開放 6月10日 周六 11:00-11:30am 6月15日 周四 3:30-4:00pm
4
3
2
Jack Lim 0413 608 888 Jowei Lim 0402 188 880
raywhitebalwyn.com.au
出售
5
16 Bernborough Avenue, BALWYN 這套迷人的五臥五浴室住宅將帶給您豪華的住宅。內部 鋪設美國橡木地板，3.3 米高天花板，美麗的大理石檯 面，十分高檔。餐廳內有壁爐，家庭房旁邊是廚房，配 備 Miele 電器，連接戶外帶頂娛樂區，戶外還有廚房和 健身房。三層格局，十分舒適，頂層有影院房，書房和 盥洗室。二層有活動室，帶陽台，步入式衣櫃和獨立衛 浴的主臥，還有一層有客房和三車庫。位於 Balwyn 高 中學區，可步行至學校大門，Macleay 公園，有巴士可 至 Box Hill 中心，附近還有著名私立學校。
raywhitebalwyn.com.au
出售 開放 6月10日 周六 1:45-2:15pm 6月11日 周日 1:45-2:15pm 6月15日 周四 1:45-2:15pm
5
Helen Yan 0404 078 588 Tim Zhang 0433 031 299
3
61
62
1096
B
Friday June 9, 2017
拍賣出售
1/58 Belgravia Avenue, MONT ALBERT NORTH 這套全新法式豪宅設計精美，品質高檔，將帶給您簡約的生 活。外觀美麗，內部裝修精緻，鋪設橡木復合地板，廚房配 備大理石檯面，不鏽鋼 Miele/Smeg 電器，爐灶，第二廚房 還有 Miele 爐灶。帶頂露台沐浴北朝向日光，寬敞的客廳 / 用餐區內有三推拉門。四間豪華的浴室均有步入式衣櫃，還 有獨立衛浴，半獨立衛浴，四間浴室，鋪設瓷磚。正式大廳， 樓上休閒區，盥洗室，管道暖氣 / 空調 / 除塵系統，自動雙 車庫，屬於 Koonung 中學學區，近 Birralee，Greythorn 和 St. Bridget’s 小學，可步行至 Koonung Creek 步道和自行 車道，巴士站，Balwyn East Village，方便去 Eastern 高速 路，公園和步道。
拍賣 6月24日 周六 1:00pm 開放 6月10日 周六 12:15-12:45pm 6月11日 周日 12:15-12:45pm 6月15日 周四 12:15-12:45pm
4
4
2
Helen Yan 0404 078 588 Jack Lim 0413 608 888
raywhitebalwyn.com.au
拍賣出售
2/119 Winfield Road, BALWYN NORTH 這套外觀時尚的住宅地勢高，可觀賞 Koonung Creek 美景， 全新四臥住宅，適合家庭居住。40sq 精緻住宅，三層格局， 廚房配備石質檯面，Miele 不鏽鋼電器，櫥櫃，儲物間。後 方露台可供您戶外休閒，連接生活區和用餐區，獨立樓下影 院房為您提供第二生活區。四間臥室（兩間有陽台），均 有豪華浴室，無框淋浴，高檔 Kohler/Hansgrohe 設施。有 2 個盥洗室，酒窖，雙層玻璃窗，木地板，充足儲物空間， LED 射燈，循環空調，安全系統，視像對講系統，雙車庫。 屬 於 Koonung 中 學 學 區，Birralee 小 學 學 區，Greythorn Village，可乘坐巴士至 CBD 和 Westfield，近 Eastern 高速 路。
raywhitebalwyn.com.au
4 拍賣 6月25日 周日 2:00pm 開放 6月10日 周六 12:00-12:30pm 6月11日 周日 1:00-1:30pm
4
Chris Liu 0433 221 730 Helen Yan 0404 078 588
2
B
1096
Friday June 9, 2017
出售
95 Bondi Parade, POINT COOK 這套設計精美的全新雙層住宅將帶給您夢寐以求的生 活。客廳和餐廳連接戶外娛樂區，廚房配備步入式儲物 間，主臥內有活動室，步入式衣櫃，三間帶入墻櫃的臥 室，書房，鋪設木地板，有管道暖氣和空調，警報系統， 帶內入口的車庫。位於 Point Cook 絕佳地段，可觀賞水 景，屬於 Saltwater Coast 小區。內有健身房，泳池，網 球場，咖啡店，燒烤設施，公園，兒童遊樂園。可步行 至巴士站，學校，Sanctuary 湖，Point Cook 購物中心。
4 出售 開放 6月10日 周六 10:30-11:00am
2
2
Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
raywhitebalwyn.com.au
拍賣出售
450 Balwyn Road, BALWYN NORTH 這套品質高檔的住宅是家庭的必看直選，空間寬敞，屬 於 Balwyn 高中學區。正式大廳內有壁爐，獨立餐廳連 接家庭房，用餐區，超大廚房配備花崗岩檯面。兒童活 動室內有超大陽台，四間臥室，書房 / 第五臥室位於一 層。主臥內有活動室，更衣室，雙梳妝台 spa 衛浴。 屋外有美景花園，管道暖氣 / 空調 / 除塵系統，安全系 統，自動雙車庫，近 Koonung Creek 綠地，巴士站和 Boroondara Park 小學。
raywhitebalwyn.com.au
5 拍賣 6月17日 周六 1:00pm 開放 6月10日 周六 10:45-11:15am 6月11日 周日 10:45-11:15am
3
Helen Yan 0404 078 588 Fraser Wu 0404 860 222
2
63
B
絕佳Murrumbeena零售機遇 時尚零售店，毗鄰主街道，近購物區
出售 時尚的一層零售商鋪，位於Murrumbeena零售區 超大內部面積約108平方米* 超長臨街面，約10.5米* 後方有兩個帶產權停車位 絕佳地段，位於墨爾本受歡迎的東南區 對面就是繁忙的Foodworks超市 空置出售 絕佳機遇，適合自用，投資，位於東南區繁忙地段
1096
Friday June 9, 2017
5
4
1096
B
Friday June 9, 2017
長租約轉角零售投資 生意興隆的加油站，位於車流量高的轉角地段！
出售 公開拍賣 墨爾本東區轉角零售投資
租戶承擔日常開支
設施良好，品質高檔
租金逐年增長3%
絕佳轉角地塊，面積約2,462平方米*（繁忙的
位於Canterbury Road，交通便利
Rooks Road轉角）
高曝光，每天車流量超過44,000^
長租約，出租給BP（世界最大的燃油公司之
罕見機遇，高檔加油站，絕佳轉角地段
一）
未來開發潛力巨大
淨租金每年（17年11月）：$358,216 +GST
藍籌投資機遇
出售 公開現場拍賣 拍賣日期7月7日 週五 12:30pm
B
城市邊緣轉角用途靈活的物業 適合投資/自用，曝光率高
出售 公開拍賣 時尚展房，面積906平方米* 絕佳城市邊緣地塊，面積1,062平方米* 卷簾門入口，後方還有9個停車位 商業2區 適合投資或自用 距離CBD僅2公里* 近墨爾本主要交通幹道，包括Eastern高速路和EastLink 附近有很多生活和零售設施
出售 公開現場拍賣 拍賣日期6月15日 週四 12noon
1096
Friday June 9, 2017
3
2
1096
Friday June 9, 2017
B
地標性投資機遇/長租約，出租給有保障的租戶 罕見機遇，34套公寓，出租給“Punt Hill”
出售 公開拍賣 絕佳機遇，可擁有34套時尚公寓，位於一套8層
全新大樓，折舊可節省大量稅務
綜合用途大樓中
轉角地段，採光良好，近生活設施
出租給國家著名公寓經營商 – Punt Hill Group
周圍零售設施齊全
有保障的投資，租約長
近Dandenong活動中心，地段絕佳
總建築面積約1,834平方米*（每套面積約53平方
絕佳投資機遇，出租給有保障的長租戶
米*） 現收入每年：$723,236*，租金與入住或空置無 關，為投資者提供可觀的收入
出售 公開現場拍賣 拍賣日期7月15日 週三 12noon