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Friday June 30, 2017
Mount Waverley 31 Charles Street
全新 上市
Mount Waverley中心地段738平方米住宅 這套完美呈現的住宅位於Mount Waverley中心地段，地塊寬敞，面 積約738平方米。未來還可重新裝修，內有多個生活區，適合家庭 休閒娛樂。戶內/戶外空間充足，還有私密的後院可供孩子玩耍。 可步行至墨爾本名校，Mount Waverley中學就在您門口，地段絕 佳。您可投資，建造夢想之家或豪華聯排別墅（STCA），也可直 接入住。近M1高速路，Mount Waverley購物區。
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AUCTION 週六 7月15日 1:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月1日 1:30-2pm 週四 7月6日 1:30-2pm
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聯絡 Mario Munafo 0412 305 445 Zuzka Duskova 0413 580 666 Mount Waverley 9807 2333
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Glen Waverley 2/40 The Outlook
全新 上市
GW中學學區迷人住宅 這套近新聯排別墅位於絕佳地段，空間寬敞，設施時尚。鋪設實木地 板，有挑高天花板，格局合理，樓下有帶獨立衛浴的主臥。帶壁爐的 大廳，廚房，用餐區，連接私人庭院。廚房配備石質檯面，高檔廚 具，充足儲物空間。二層有三間臥室，還有額外空間可放書桌或電 視。主浴室鋪設瓷磚，設施高檔。還有雙車庫，獨立洗衣房，雙層 玻璃窗，LED射燈，暖氣，空調，視像對講系統，除塵系統，水箱， 花園灌溉系統，儲物空間和警報系統。屬於Glen Waverley中學學區 （STSA），短時步行可至Glen Waverley火車站，Kingsway娛樂區 和The Glen。
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AUCTION 週六 7月22日 1:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月1日 12:30-1pm 週四 7月6日 2:30-3pm
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Friday June 30, 2017
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聯絡 Freeman Li 0421 780 286 Tony Ievoli 0422 869 795 Mount Waverley 9807 2333
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Friday June 30, 2017
Glen Waverley 2 Wattletree Court
803平方米雙學區地塊 這個地塊佔地約803平方米，屬於GW中學（STSA）和MV 小學學區（STSA），帶給您絕佳開發機遇。內部鋪設拋光 地板，有正式大廳和餐廳，廚房，獨立家庭房，書房，樓下 有主臥，浴室。帶頂露台遙望泳池。樓上有四間臥室，中央 浴室。適合開發豪華聯排別墅（STCA）和家庭住宅。可步 行至公共交通，Glen Waverley中學，Mount View小學，The Glen，Kingsway飯店和Glen Waverley火車站。
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AUCTION 週六 7月22日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月1日 11:30-12pm 週日 7月2日 12:30-1pm 週四 7月6日 3:30-4pm
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聯絡 Tony Ievoli 0422 869 795 Freeman Li 0421 780 286 Mount Waverley 9807 2333
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Glen Waverley 15 Alimar Road
雙學區絕佳機遇 長方形地塊，佔地約778平方米，潛力巨大。內有三間臥 室，寬敞的正式大廳和餐廳，維護良好的廚房，吧檯，燃氣 爐灶，超大後院。時尚舒適，配備燃氣暖氣和空調，拋光 地板。位於Glen Waverley絕佳地段，屬於Glen Waverley 中學學區（STSA）和Mount View小學學區，短時步行可至 Kingsway，Glen Waverley火車站和The Glen。
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AUCTION 週六 7月8日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月1日 2:30-3pm 週四 7月6日 2:30-3pm
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Friday June 30, 2017
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聯絡 Carolyn Barton 0423 200 674 Mitch Palmer 0402 467 899 Mount Waverley 9807 2333
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Mulgrave 4/443-445 Police Road
全新 上市
完美住宅 這套聯排別墅無管理費，適合首次購房者，尋找小戶型者和投資者購買。有 獨立正式大廳，廚房，用餐區。三間寬敞的臥室均有入墻櫃，空調，配備管 道暖氣，空調，樓下盥洗室和第二廁所。戶外娛樂露台，適合家人和朋友玩 耍，還有單上鎖車庫，車庫前還可停車。歡迎出價，今日必看。
Mooroolbark 27 Hilledge Lane
1500平方米絕佳地塊 這套佔地約1500平方米的物業經過翻修，十分迷人，位於 Dandenong山脈寧靜地段，風景優美，適合喜愛娛樂的家庭居住。 內有正式大廳，家庭房/用餐區，戶外娛樂區，廚房配備玻璃防濺 板，迷人檯面，還有豪華帶衣櫃的臥室，浴室，書房，管道暖氣/空 調，spa和遙控車庫。
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Private Sale
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Friday June 30, 2017
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聯絡 Nick Makris 0419 873 458 Roy Zhou 0426 180 325
售價 請與中介聯繫
Wheelers Hill 9560 2344
參觀 週六 7月1日 11:30-12:00pm 週日 7月2日 11:30-12:00pm
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Sale by SET DATE 出價截止週二 7月11日 6:00pm (除非提前售出) 售價 $1,300,000-$1,430,000 參觀 週六 7月1日 11-11:30am 週四 7月6日 5-5:30pm
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聯絡 Carl Payne 0413 589 800 Croydon 9725 9855
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Friday June 30, 2017
Templestowe 63A Matisse Drive
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低維護成本絕佳住宅 這套私密的聯排別墅位於寧靜的地段，十分難得。內有開 放式空間，分區合理，可步行至The Pines購物中心，供 您直接入住享受。
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AUCTION 週六 7月15日1pm (除非提前售出)
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 1日 11:30-12pm 週四 7月 6日 12:30-1pm
Donvale 10/39-41 Lesilie Street
Manningham起步住宅
本週六 拍賣
這套單層住宅經過翻修，適合自住或投資。位於美麗的St James Square小區，維護良好，非常時尚。內部天花板挑高，有寬敞的 入口，開放式用餐區/廚房，新升級的電器，充足儲物空間。L形 大廳/餐廳，後方還有寧靜的北朝向露台。兩間新翻修的瓷磚浴室 （包括主臥獨立衛浴），十分豪華，配備暖氣/空調，管道暖氣， 帶內入口的遙控車庫，適合首次購房者，尋找小戶型者和投資者 購買。絕佳地段，近Eastern高速路，巴士站，學校，The Pines 購物中心，Tunstall Square商店和公園。
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AUCTION 週六 7月 1日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 1日 10:30-11am
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聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
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Templestowe Lower 36 & 38 Parker Street
全新 上市
1473平方米轉角地段 這套住宅位於轉角地段，近Templestowe Village，亞拉河自行車道/ 步道，巴士站。罕見機遇，適合重新開發（STCA）。佔地約1473平 方米，Parker St和High St轉角地段，近學校，Macedon Square商 店，Westfield購物中心，公園，自行車道和Eastern高速路。當您等 待批文時，可出租現在的三臥北朝向住宅，內有大廳，廚房，獨立家 庭房，臥室，浴室。選擇多樣，不容錯過。
Donvale 6/22 Powers Street
高檔住宅 這套完美呈現的寧靜三臥住宅將帶給您高檔優雅地生活。現業 主維護良好，就像新的一樣。空間寬敞，有兩個獨立的生活 區，超大臥室，兩間浴室，美麗的北朝向庭院。
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SALE BY SET DATE® 週二 7月18日 6pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫
Friday June 30, 2017
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聯絡 Mark Di Giulio 0407 863 179 Jonathan Kasapidis 0408 488 022 Manningham 9842 8888
參觀 週六 7月 1日 2:30-3pm 週日 7月 2日 2:30-3pm 週四 7月 6日 1:30-2pm
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AUCTION 週六 7月 15日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 1日 10:30-11am 週四 7月 6日 11:30-12pm
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
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Friday June 30, 2017
Montrose 12 Taruna Rise
全新 上市
寧靜住宅 這套精緻的住宅佔地約1/3英畝，位於Montrose絕佳地段，品質高 檔，用料上乘。內有寬敞的正式客廳/餐廳，風景優美，主生活區包 括優質廚房，900mm爐灶，花崗岩檯面，另有兩個戶外娛樂區，太 陽能泳池，書房，活動室，7車庫，獨立工作室。
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For Sale 售價
請與中介聯繫
參觀 週六 7月1日 1-1:30pm 週日 7月2日 1-1:30pm
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聯絡 Monique Fitzgerald 0413 123 019 Gavin Taggert 0412 615 197 Boronia 9762 6666
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Ferntree Gully 2/31 Edina Road
全新 上市
絕佳地段，優質生活 這套單層住宅位於寧靜的地段，維護成本低，將帶給您便利的生活。主臥內有步 入式衣櫃和獨立衛浴，大廳和用餐區十分明亮，有飄窗，廚房配備高檔電器，推 拉門直通戶外庭院，可供您休閒娛樂。配備燃氣管道暖氣，空調，獨立洗衣房， 私密後院，上鎖車庫，街邊停車位。
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SALE BY SET DATE® 週六 7月 25日 6pm (除非提前售出) 售價 $480,000-$520,000 參觀 週六 7月1日 12-12:30pm 週日 7月2日 12-12:30pm
Friday June 30, 2017
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聯絡 Blayze Fatchen 0408 387 164 Kate Lawrance 0408 464 414 Boronia 9762 6666
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Friday June 30, 2017
出售
7/102-106 Watts Street BOX HILL NORTH 這套經過翻修的四臥住宅可供您直接入住享受。浴室 全新裝修，品質高檔，廚房配備歐式電器，供您展示 廚藝。超大餐廳 / 家庭房連接北朝向低維護成本的露 台和庭院。內有客廳 / 臥室，獨立洗衣房，盥洗室， 樓上有三間臥室，獨立衛浴，中央浴室。配備管道暖 氣和空調，遙控雙車庫，獨立洗衣房和盥洗室，鋪設 高檔地毯，10 分鐘可步行至 Box Hill，公園，商店和 公共交通。高檔住宅，不容錯過。
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出售 開放 6月28日 周三 12:00-12:30pm 6月29日 周四 12:00-12:30pm 7月 1日 周六 11:00-11:30am
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Derek Tsao 0423 851 457 Bob Liu 0449 924 529
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Friday June 30, 2017
拍賣出售
4/78 Severn Street, BOX HILL NORTH 這套私密寧靜的住宅地段絕佳，近醫療區，Box Hill 花園， Box Hill TAFE，短時步行可至 Box Hill Central（有通往市 區的火車站，電車站和巴士站），完美住宅，不容錯過。單 層格局，內有兩間臥室，是地塊上四家中靠後的一家，屋外 花園環繞，還有單上鎖車庫。明亮寬敞的客廳連接廚房 / 用 餐區。兩間臥室均有入墻櫃，共用中央浴室（獨立浴缸和淋 浴），剛經過翻修。可直接入住，適合尋找小戶型者，首次 購房者和投資者購買。
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2 拍賣 7月22日 周六 10:30am 開放 6月29日 周四 1:00-1:30pm 7月 1日 周六 2:00-2:30pm
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Bob Liu 0449 924 529
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Friday June 30, 2017
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Commercial
37 Armstrongs Road, SEAFORD 絕佳零售/住宅投資機遇，一層是繁忙咖啡店(37 Armstrongs Road Seaford)，後方還有獨立的雙臥住宅，有獨立入口和臨街 面(8 Newton Place Seaford)。東南區絕佳地段，距離海邊700 米，距離Carrum火車站僅2.7公里，距離Seaford火車站僅1.5公 里。雙層物業，咖啡店是“Bear & Cub”，從2016年3月1日開 始經營，未來有兩個兩年租約可續租。每年租金$13458.76加 開支。獨立的雙臥住宅從2015年10月開始出租，有全新租約至 15/5/17，每月租金$1118。總租金每年$26874.76。不容錯過的 絕佳投資機會。
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4 拍賣 7月 7日 週五 11:30am 開放 7月3日 週一 2:30-3:00pm
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Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
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Friday June 30, 2017
本週六拍賣
42 Euston Road, HUGHESDALE 這套設計精美的住宅將帶給您美好的生活。位於Hughesdale著名的 林蔭道上，潛力巨大，佔地約697平方米，轉角地段，適合建造有 獨立臨街面的聯排別墅（需獲市政許可）。內有挑高天花板，鋪設 木地板。三間寬敞的臥室，兩間明媚的浴室。三個獨立生活區，包 括前方大廳，開放式生活區，樓上活動區，功能齊全的廚房配備不 鏽鋼電器。後院寬敞，適合孩子玩耍，未來也可重新切分或建造新 房（需獲市政許可）。車棚，儲物間，暖氣，近Poath Road商店， Oakleigh中心，Oakleigh和Hughesdale火車站，Chadstone購物中 心，名校和公園。
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3 拍賣 7月1日 週六 12:00pm 開放 7月1日 週六 11:30-12:00pm
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Jonathon Eaves 0411 051 571 Hugo Rouffignac 0488 665 536
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Friday June 30, 2017
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184 Poath Road, HUGHESDALE 這套格局合理的四臥住宅地塊寬敞，空間充足，可滿足每一個家庭 成員的需求。寧靜地段，單層格局，可分為兩部分，供兩個家庭生 活在同一屋簷下，近Hughesdale火車站，咖啡店，Hughesdale小 學和Murrumbeena公園。溫馨舒適，採光良好。有兩個生活區/用餐 區，兩間廚房，四間臥室（一間有獨立衛浴），家庭浴室，spa浴 缸。還有5.2kW太陽能系統，水冷空調，管道暖氣，壁爐，8,000升 水箱，連接廁所，洗衣房和花園。還有車棚，工作室，配備暖氣， 獨立洗衣房，雙車庫/工作室，另有一個2.9米高天花板的車庫。佔 地約702平方米，轉角地段，可重新建造有獨立臨街面的聯排別墅 （STCA）。
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4 拍賣 7月 8日 週六 11:00am 開放 7月 1日 週六 9:30-10:00am 7月 6日 週四 12:30-1:00pm 7月 8日 週六 10:30-11:00am
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Jonathon Eaves 0411 051 571 Hugo Rouffignac 0488 665 536
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Commercial
6-8 The Gateway, BERWICK 絕佳零售投資機遇，有長租約生意，未來還可增值（STCA）。位於東南區，近 Monash 高速路（M1）和其他主幹道。雙層商業大樓，現作為便利店經營。不容 錯過，適合投資，位於大眾居住 1 區（GRZ1），未來開發潛力巨大（STCA）。 物業特徵： - 總土地面積：1256 平方米 * - 總建築面積：286 平方米 * - 總零售面積 150 平方米 *，還有 136 平方米 * 的三臥住宅 - 現租金每年：$55,347+GST+ 開支 - 租約：從 18/04/2014 開始的四年租約 - 未來租約：兩個四年租約可續 -17 個停車位，2 個車庫 - 罕見機遇，未來開發潛力巨大（STCA） - 近主幹道，包括 Monash 高速路（M1） - 分區 – 大眾居住 1 區（GRZ1）
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拍賣 7月21日 週五 12:00pm 開放 請與中介聯繫
George Kelepouris 0425 798 677 Joshua Colosimo 0413 790 309
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2 Oberon Avenue, OAKLEIGH EAST 這套單層住宅位於絕佳地段，適合投資者，自住者和開發商 購買。便利地段，近Oakleigh咖啡店和飯店區，莫納什大學 Clayton校區，Huntingdale火車站，Chadstone購物中心， 公園和學校。佔地約843平方米。有潛力可建造三套聯排別 墅（STCA），格局合理，採光良好，現有租戶，每年可獲 取可觀收入。單層格局，有寬敞的臥室，明亮的浴室，生 活區，廚房配備防濺板，900mm獨立爐灶，燃氣暖氣，空 調，超大雙車庫，寬敞後院，果樹。選擇多樣，適合購買。
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3 拍賣 7月22日 週六 11:00am 開放 6月30日 週五 4:30-5:00pm 7月1日 週六 10:30-11:00am
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Steven 張 0450 365 000 steven.zhang@raywhite.com George Midas 0402 307 100 george.midas@raywhite.com
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1/167 Atherton Road, OAKLEIGH 這套住宅位於絕佳地段，將帶給您無憂生活，近Oakleigh 中心咖啡店，火車站，出門就有巴士站，幾分鐘可至 Chadstone購物中心，Monash高速路和莫納什大學。 單層格局，有兩間明媚的浴室，開放式客廳，廚房/用餐 區，時尚廚房配備不鏽鋼電器和洗碗機。臥室內有入墻 櫃，儲物空間充足，還有浴室，獨立廁所。超大後院維護 成本低，適合放鬆休閒。配備分體式暖氣和空調，街邊停 車位，獨立車道。2017年7月1日首次購房者將無需支付 印花稅！投資者每月可獲取$1,690租金。
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2 拍賣 7月16日 週日 12:00pm 開放 7月1日 週六 11:45-12:15pm 7月2日 週日 11:00-11:30am
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Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
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2/1514 Dandenong Road, OAKLEIGH 這套外觀美麗的單層住宅位於便利地段。採光良好，格局 合理，寬敞的家庭房，獨立用餐區，維護良好的廚房，燃 氣爐灶，洗碗機，連接私人娛樂庭院。三間帶衣櫃的臥 室，主臥內有獨立衛浴，步入式衣櫃，獨立廁所，家庭浴 室，洗衣房，配備燃氣暖氣，水冷空調，單上鎖車庫。適 合年輕家庭，首次購房者，投資者購買。近Eaton Mall咖 啡店和飯店，Oakleigh Centro，Sacred Heart女子學院， 可步行至Oakleigh火車站，近莫納什大學，Chadstone購 物中心。
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3 拍賣 7月15日 週六 11:00am 開放 7月1日 週六 10:00-10:30am 7月2日 週日 12:00-12:30pm
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Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
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32 Stamford Road, OAKLEIGH 這套完美呈現的住宅內部格局合理，採光良好，可觀賞Brickmaker公園 美景。開放式客廳和餐廳連接超大陽台，能觀賞城市美景和新年煙火。 另有娛樂露臺，後院。廚房配備SMEG和Schweigen不鏽鋼電器，凱撒 石檯面，充足儲物空間。生活區鋪設拋光地板，高檔地毯，有主臥和 兩間雙人臥室。浴室內有潔白的水池，高檔設施。還有讀書區。戶外 有低維護成本的庭院，遙控車庫/工作室，街邊停車位。地段絕佳，近 Chadstone購物和娛樂區，Oakleigh Mall，火車站，商店，Scotchman 步道，綠地，高爾夫球場，Oakleigh泳池，學校，巴士站，莫納什大 學，M1高速路，騎車45分鐘可至CBD。配備雙層玻璃窗，太陽能熱水 系統，空調，燃氣管道暖氣，超大雙車庫。如果您在尋找低維護成本的 住宅，那麼這裡一定不能錯過。
3 拍賣 7月8日 週六 1:00pm 開放 7月1日 週六 4:00-4:30pm 7月2日 週日 1:00-1:30pm
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Michael Renzella 0400 105 005 Gareth Apswoude 0408 659 045
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Commercial
12 Station Street, SEAFORD 東南發展區絕佳物業，適合投資。近一切生活設施，距離火車站僅140 米*，距離海灘250*米，周圍有很多生意，包括食品商店，超市，醫療診 所，理髮店等。可從Nepean高速路直接進入，近Eastlink和Mornington Peninsula高速路。現物業包含兩部分 – 一家商鋪（已出租），一個獨立雙 臥住宅，適合做度假住宅，出租。是不容錯過的絕佳投資。 *總建築面積165平方米* *總土地面積221平方米* *包括一層85平方米零售商鋪和二層80米*雙臥住宅 *有雙停車位，安全大門 *後方有超大公共停車場 *現租金每年$19,476.37，預計住宅每週收入$350
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拍賣 7月27日 週六 1:00pm 開放 請與中介聯繫
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
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Friday June 30, 2017
Camberwell絕佳綜合用途開發機遇，已獲批文 已獲批文的轉角地塊，位於Anderson Hill區
出售 歡迎出價 絕佳轉角地塊，面積約1,427平方米*
近Stockland Tooronga購物中心和Camberwell
地勢高，可觀賞美景
Junction
已獲批文可建造綜合用途項目，包括29套豪華
短時步行可至Gardiner火車站，Burke Road電車
公寓，4套一層商鋪
站
完美公寓，地段絕佳
方便去Monash高速路，可直通CBD
位於South Camberwell零售區絕佳地段，近
絕佳轉角開發機遇，已獲批文可開發綜合用途項
Anderson Hill住宅區和Anderson公園
目，地段絕佳，位於墨爾本最受歡迎的住宅區
出售 歡迎出價 截止日期7月12日 週三 2pm
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Friday June 30, 2017
Williamstown絕佳機遇 超大轉角地塊，零售和生活設施環繞
出售 公開招標 絕佳轉角地塊，面積約2,435平方米*
近Williamstown海灘區和Douglas Parade零售區
毗鄰Kororoit Creek Road和Swanston Street，
位於Williamstown火車站北邊50米*處，可直通
Swanston Street上設有車輛入口
CBD
大眾居住2區
周圍學校有Bayside學院，Williamstown North小
位於受歡迎的Williamstown，房屋中位價
學，Williamstown高中等
$1,320,000^
品質高檔的開發機遇，地段絕佳
距離一應俱全的Woolworths超市僅450米*
出售 公開招標 截止日期7月19日 週三 2pm
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東南區聯排別墅機遇 已獲批文可建造高檔聯排別墅
出售 公開拍賣 總土地面積2,695平方米*
附近零售設施有Springvale South IGA，
大眾居住1區
Springvale Plaza，Woolworths Dingley，
已獲批文可建造12套聯排別墅，包括三臥和四
Parkmore購物中心等
臥格局
周圍公園和高爾夫球場環繞，Springvale Road
絕佳地段，位於墨爾本東南區
上還有Haileybury學院
近Springvale和Sandown Park火車站
高需求地段，絕佳聯排別墅機遇
出售 公開現場拍賣 拍賣日期7月20日 週四 12noon