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Friday July 7, 2017
Mount Waverley 3 Wortley Avenue
全新 上市
811平方米學區住宅 這套品質高檔的住宅位於Essex Heights小區絕佳地段。格局合理， 空間寬敞，適合家庭居住。正式生活區內有餐廳，飄窗，壁爐，適合 休閒娛樂。廚房配備木地板，花崗岩檯面和不鏽鋼電器。戶外有泳 池，spa，北朝向戶內戶外生活區。Mount Waverley中學學區絕佳地 段，近Essex Heights小學，名校，迪肯大學，公共交通，短時步行 可至商店，方便去M1高速路，不容錯過。
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AUCTION 週六 7月29日 12:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 2:30-3pm 週四 7月13日 2:30-3pm
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聯絡 Zuzka Duskova 0413 580 666 Mario Munafo 0412 305 445 Mount Waverley 9807 2333
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Mount Waverley 31 Charles Street
Mount Waverley中心地段738平方米住宅 這套完美呈現的住宅位於Mount Waverley中心地段，地塊寬敞，面 積約738平方米。未來還可重新裝修，內有多個生活區，適合家庭 休閒娛樂。戶內/戶外空間充足，還有私密的後院可供孩子玩耍。 可步行至墨爾本名校，Mount Waverley中學就在您門口，地段絕 佳。您可投資，建造夢想之家或豪華聯排別墅（STCA），也可直 接入住。近M1高速路，Mount Waverley購物區。
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AUCTION 週六 7月15日 1:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 1:30-2pm 週四 7月13日 1:30-2pm
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Friday July 7, 2017
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聯絡 Mario Munafo 0412 305 445 Zuzka Duskova 0413 580 666 Mount Waverley 9807 2333
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Friday July 7, 2017
Glen Waverley 2/40 The Outlook
GW中學學區迷人住宅 這套近新聯排別墅位於絕佳地段，空間寬敞，設施時尚。鋪設實木地 板，有挑高天花板，格局合理，樓下有帶獨立衛浴的主臥。帶壁爐的 大廳，廚房，用餐區，連接私人庭院。廚房配備石質檯面，高檔廚 具，充足儲物空間。二層有三間臥室，還有額外空間可放書桌或電 視。主浴室鋪設瓷磚，設施高檔。還有雙車庫，獨立洗衣房，雙層 玻璃窗，LED射燈，暖氣，空調，視像對講系統，除塵系統，水箱， 花園灌溉系統，儲物空間和警報系統。屬於Glen Waverley中學學區 （STSA），短時步行可至Glen Waverley火車站，Kingsway娛樂區 和The Glen。
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AUCTION 週六 7月22日 1:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 12:30-1pm 週四 7月13日 2:30-3pm
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聯絡 Freeman Li 0421 780 286 Tony Ievoli 0422 869 795 Mount Waverley 9807 2333
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Wheelers Hill 11 Bluegum Avenue
黃金地段，寬敞住宅 這套五臥三浴室住宅位於Wheelers Hill絕佳地段，佔地約923平方 米，適合成長型家庭居住，將帶給您美好的未來。內有挑高天花板， 建造于1970年代。帶壁爐的大廳適合聚會，另有餐廳，第二生活區為 您提供額外娛樂空間。廚房配備900mm不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶，洗 碗機。寬敞主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴，位於一層，第二臥室， 浴室，其他臥室位於樓上，還有家庭浴室和獨立廁所。品質高檔，配 備管道暖氣，除塵系統嗎，空調，露台，寬敞車庫，工作室，額外停 車位可停放房車，拖車和船隻。適合家庭居住，近公園，商店，公共 交通，名校，距離Caulfield Grammar僅1.4公里。
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AUCTION 週六 7月22日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月8日 1-1:30pm
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Friday July 7, 2017
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聯絡 Steven Garipian 0431446737 Sam Sun 0401 345 778 Wheelers Hill 9560 2344
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Friday July 7, 2017
Huntingdale 39 Hargreaves Street
全新 上市
等您享受的絕佳住宅 所有複雜的工作均已完成，可供您直接入住享受。經過全新粉刷，全新翻 修，佔地約622平方米，後院還可供孩子和寵物盡情玩耍。鋪設實木地板， 新翻修的廚房配備不鏽鋼電器，配備燃氣管道暖氣，空調，超大雙車庫，額 外儲物空間。可步行至商店，飯店，咖啡店，屬於1區，近巴士站。附近學校 有Huntingdale小學，還有高爾夫球場，公園。來看必定不會失望。
Rowville
3 Barwon Court
抵押債權人持有 這套住宅位於黃金地段，近St Simons小學，Rowville小學和中學，Stud Park購物中 心，公共交通。等待下一個幸運的買家。適合首次購房者，翻修者和投資者購買，可 根據自己的需求進行裝修，是您的必看之選。
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AUCTION 週六 7月22日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫
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聯絡 Kylie Sirianni 0402019540 Dean Sirianni 0400 446 186 Oakleigh 9568 3388
參觀 請預約
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AUCTION 週六 7月15日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 12:00-12:30pm 週日 7月 9日 12:00-12:30pm
1 聯絡 Chad Warden 0414 737 344 Jacqui Ryder 0433 095 278 Rowville 9753 2828
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Friday July 7, 2017
Doncaster 5 Alma Court
全新 上市
Doncaster絕佳住宅 這套五星級住宅位於絕佳地段，佔地約851平方米，可步行至 Westfield購物中心，Ruffey Lake湖，Schramms綠地，Doncaster 中學，巴士站，方便去Eastern高速路，適合開發時尚聯排別墅 （STCA）。這套住宅同樣適合年輕家庭和投資者購買，內有五間臥 室，雙層格局。維護良好，滿足成長型家庭需求，有優雅地大廳和餐 廳，鋪設木地板，採光良好，還有開放式廚房/用餐區。臥室寬敞， 分區良好，還有家庭居室。配備管道暖氣，空調，戶外娛樂區，帶草 坪的後院，帶後方卷簾門的雙車庫，可直接入住。
Donvale 6/22 Powers Street
高檔住宅 這套完美呈現的寧靜三臥住宅將帶給您高檔優雅地生活。現業 主維護良好，就像新的一樣。空間寬敞，有兩個獨立的生活 區，超大臥室，兩間浴室，美麗的北朝向庭院。
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AUCTION 週六 7月22日 11am (除非提前售出)
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 12:30-1pm 週四 7月13日 1:30-2pm
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AUCTION 週六 7月 15日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 10:30-11am 週四 7月13日 11:30-12pm
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
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Doncaster East 14 Morello Circle
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Cherry Hill絕佳住宅 這套似新的三臥住宅十分別緻。外觀時尚，歐式風格，地勢高，品質高檔，設計精美，格局 合理。將帶給您美好的生活。樓上有活動室，可供孩子玩耍。另有正式大廳適合家長娛樂， 配備壁爐。開放式生活區旁邊是廚房，配備石質檯面，用餐區，戶外還有燒烤區。樓上主臥 內有步入式衣櫃，獨立衛浴。兩間臥室（均有入墻櫃），獨立家庭浴室內有浴缸，帶給您舒 適生活。配備空調，管道暖氣，北朝向庭院維護成本低，還有獨立爐灶，地毯，警報系統， 除塵系統，帶內入口的遙控雙車庫。位於Cherry Hill高地勢地段，近The Pines購物中心，通 往市區的巴士站，Mullum Mullum綠地，幾分鐘可至Westfield購物中心，學校，Eastern高速 路。便利地段，不容錯過。
Heathmont 37 Tagell Road
全新 上市
適合家庭居住的絕佳住宅 這套佔地約782平方米的住宅位於寧靜地段，三面臨街，內有寬敞的大廳， 新升級的廚房，配備不鏽鋼電器，儲物抽屜，帶入墻櫃的主臥，配備燃氣暖 氣，分體式空調，超大窗戶，挑高天花板，帶頂戶外區，泳池，單車庫。近 學校，商店，公共交通，將帶給您美好的生活。
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AUCTION 週六 7月 29日 1pm (除非提前售出)
Friday July 7, 2017
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聯絡 Mark Di Giulio 0407 863 179 David Napoleone 0425 740 922 Manningham 9842 8888
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 1:30-2pm 週四 7月13日 5:30-6pm
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Auction 週六 7月 22日 12:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月 8日 1:30-2pm 週四 7月13日 5-5:30pm
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聯絡 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Delan Balmforth 0426 279 922 Heathmont 9722 7166
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Friday July 7, 2017
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本週六拍賣
32 Stamford Road, OAKLEIGH 這套完美呈現的住宅內部格局合理，採光良好，可觀賞Brickmaker公園 美景。開放式客廳和餐廳連接超大陽台，能觀賞城市美景和新年煙火。 另有娛樂露臺，後院。廚房配備SMEG和Schweigen不鏽鋼電器，凱撒 石檯面，充足儲物空間。生活區鋪設拋光地板，高檔地毯，有主臥和 兩間雙人臥室。浴室內有潔白的水池，高檔設施。還有讀書區。戶外 有低維護成本的庭院，遙控車庫/工作室，街邊停車位。地段絕佳，近 Chadstone購物和娛樂區，Oakleigh Mall，火車站，商店，Scotchman 步道，綠地，高爾夫球場，Oakleigh泳池，學校，巴士站，莫納什大 學，M1高速路，騎車45分鐘可至CBD。配備雙層玻璃窗，太陽能熱水 系統，空調，燃氣管道暖氣，超大雙車庫。如果您在尋找低維護成本的 住宅，那麼這裡一定不能錯過。
raywhiteoakleigh.com.au
3 拍賣 7月8日 週六 1:00pm 開放 7月8日 週六 12:30-1:00pm
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Michael Renzella 0400 105 005 Gareth Apswoude 0408 659 045
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Friday July 7, 2017
Commercial
6-8 The Gateway, BERWICK 絕佳零售投資機遇，有長租約生意，未來還可增值（STCA）。位於東南區，近 Monash 高速路（M1）和其他主幹道。雙層商業大樓，現作為便利店經營。不容 錯過，適合投資，位於大眾居住 1 區（GRZ1），未來開發潛力巨大（STCA）。 物業特徵： - 總土地面積：1256 平方米 * - 總建築面積：286 平方米 * - 總零售面積 150 平方米 *，還有 136 平方米 * 的三臥住宅 - 現租金每年：$55,347+GST+ 開支 - 租約：從 18/04/2014 開始的四年租約 - 未來租約：兩個四年租約可續 -17 個停車位，2 個車庫 - 罕見機遇，未來開發潛力巨大（STCA） - 近主幹道，包括 Monash 高速路（M1） - 分區 – 大眾居住 1 區（GRZ1）
raywhitecommercial.com
拍賣 7月21日 週五 12:00pm 開放 請與中介聯繫
George Kelepouris 0425 798 677 Joshua Colosimo 0413 790 309
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Friday July 7, 2017
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1/167 Atherton Road, OAKLEIGH 這套住宅位於絕佳地段，將帶給您無憂生活，近Oakleigh 中心咖啡店，火車站，出門就有巴士站，幾分鐘可至 Chadstone購物中心，Monash高速路和莫納什大學。 單層格局，有兩間明媚的浴室，開放式客廳，廚房/用餐 區，時尚廚房配備不鏽鋼電器和洗碗機。臥室內有入墻 櫃，儲物空間充足，還有浴室，獨立廁所。超大後院維護 成本低，適合放鬆休閒。配備分體式暖氣和空調，街邊停 車位，獨立車道。2017年7月1日首次購房者將無需支付 印花稅！投資者每月可獲取$1,690租金。
2 拍賣 7月16日 週日 12:00pm 開放 7月8日 週六 3:00-3:30pm 7月9日 週日 12:00-12:30pm
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Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
raywhiteoakleigh.com.au
10-12 Earlstown Road, HUGHESDALE 當您可購買兩套聯排物業時，為什麼只選擇一套呢，總面積約 1,210平方米，後方設有入口，位於Hughesdale絕佳地段。全新 GRZ5區，位於Oakleigh活動中心，開發商可根據自己的需求盡 情開發（需經市政規劃許可），不容錯過。可步行至Oakleigh 著名的餐飲區，Oakleigh Central，Oakleigh火車站，公園，學 校，巴士站，幾分鐘可至Monash高速路，Chadstone購物中 心。還有兩套雙臥住宅，在您等待批文時還可出租獲取收入。 絕佳機遇，不容錯過，這裡絕對是Hughesdale最棒的開發地塊 （需經市政規劃許可）。
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4 招標截止日期 7月20日 週四 7:30pm 開放 7月8日 週六 1:30-2:00pm
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Jonathon Eaves 0411 051 571 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
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Friday July 7, 2017
Commercial
12 Station Street, SEAFORD 東南發展區絕佳物業，適合投資。近一切生活設施，距離火車站僅140 米*，距離海灘250*米，周圍有很多生意，包括食品商店，超市，醫療診 所，理髮店等。可從Nepean高速路直接進入，近Eastlink和Mornington Peninsula高速路。現物業包含兩部分 – 一家商鋪（已出租），一個獨立雙 臥住宅，適合做度假住宅，出租。是不容錯過的絕佳投資。 *總建築面積165平方米* *總土地面積221平方米* *包括一層85平方米零售商鋪和二層80米*雙臥住宅 *有雙停車位，安全大門 *後方有超大公共停車場 *現租金每年$19,476.37，預計住宅每週收入$350
拍賣 7月27日 週四 1:00pm 開放 請與中介聯繫
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
raywhiteoakleigh.com.au
Commercial
29/94-102 Keys Road, MOORABBIN 時尚工業投資，位於Moorabbin工業區中心地段成熟工業園。近Keys Road，Warrigal Road和Chesterville Road，從2010年開始出租給VIP車輛 維修中心，適合投資。 * 總建築面積約321平方米 * 有一層前臺/辦公室，面積約18平方米 * 二層辦公室面積約33平方米 * 夾層面積和額外儲物空間約85平方米 * 還有廚房，廁所，洗臉盆和淋浴 * 從2010年出租給VIP車輛維修中心 * 從2016年10月開始的全新2個租約，每個租約1年 * 現租金每年$26,000，加GST和開支 * 前方有兩個停車位
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 8月4日 週五 12:00pm 開放 請與中介聯繫
Ryan Amler 0401 971 622
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Friday July 7, 2017
Rowville
Rowville 14 Garland Rise
完美住宅，地段絕佳 這套四臥加書房住宅位於黃金地段，內有全新翻修的廚房，帶頂娛樂區， 10座spa，可供您全年娛樂。
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拍賣 7月22日 週六 3:30pm (除非提前售出) 參觀 請預約 Lisa McNiven M 0417 820 096 P 9764 3332 Simon Wang M 0466 256 178 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
www.rowville.harcourts.com.au
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Friday July 7, 2017
Rowville
Lysterfield 7 Highview Court
寬敞的美景住宅 這套寬敞的住宅戶內戶外均十分完美。內有四間臥室，多個生活區，四 車庫，雙車棚，樓下娛樂區可做第二住宿區，地段寧靜，近Wellington Village購物中心，Monash高速路和Eastlink。
www.rowville.harcourts.com.au
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出售 7月22日 週六 2:30pm 參觀 請預約 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday July 7, 2017
Rowville
Ferntree Gully 79 McIver Street
寬敞地塊，美景住宅 這套三臥住宅地勢高，可觀賞Dandenong山脈和Lysterfield山脈美景。有 車道可直通後院，還有超大雙車庫，佔地約四分之一英畝，地段絕佳，近 Ferntree Gully車站，學校和商店。
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拍賣 7月29日 週六 10:30am (除非提前售出) 參觀 請預約 Jayden Coulson M 0499 988 220 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
www.rowville.harcourts.com.au
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Friday July 7, 2017
Rowville
Rowville 42 George Knox Drive
全新翻修的面積約1/4英畝住宅 這套經過翻修的四臥住宅佔地約四分之一英畝，廚房配備不鏽鋼電器，多 個生活區包括獨立活動室，主臥內有新翻修的獨立衛浴，還有主浴室， 帶頂露台，雙車棚，有后入口的單車棚，位於Timbertop小區受歡迎的地 段。
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拍賣 7月29日 週六 2:30pm (除非提前售出) 參觀 請預約 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
www.rowville.harcourts.com.au