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Friday July 28, 2017
Glen Waverley 16 Cooper Avenue
全新 上市
超大地塊，適合家庭居住 這套佔地約768平方米的住宅位於絕佳地段，格局合理，正式大廳內 有壁爐，還有帶衣櫃的臥室，廚房遙望用餐區，還有超大家庭房，帶 頂露台適合全年娛樂，另有私人花園。可步行至Brentwood中學，公 共交通，幾分鐘可至Brandon公園，The Glen和其他生活設施。潛力 巨大，適合自住或投資，等您選擇，絕佳機遇，不容錯過。
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AUCTION 週六 8月19日 1:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 1:30-2:00pm 週四8月 3日 1:30-2:00pm
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聯絡 Sophia Tangey 0421 715 634 Vince Hirdaramani 0423 368 597 Glen Waverley 9803 0400
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Glen Waverley 86 Glen Tower Drive
全新 上市
Mount View小學學區絕佳住宅 這套完美呈現的住宅位於Mount View小學學區（STSA），內有寬敞的生活 區，戶外區，適合家庭居住。採光良好，色調美觀，有正式大廳和餐廳，十 分寬敞。廚房配備燃氣爐灶，充足檯面，毗鄰用餐區，連接正式區。還有額 外的生活空間，連接戶外，帶頂娛樂區遙望花園。臥室自成一區，主臥內有 獨立浴室，超大步入式衣櫃。其他臥室十分寬敞，還有獨立書房。配備燃氣 管道暖氣，空調，雙層玻璃窗。另有雙車棚，兩個花園涼棚，水箱。絕佳地 段，近Mount View小學，公共交通，Shepherd Bush，Glen Waverley火車 站，Kingsway飯店和The Glen。
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拍賣 週六 8月19日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 12:30-1:00pm 週日 7月30日 12:30-1:00pm 週四 8月 3日 3:30-4pm
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Friday July 28, 2017
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聯絡 Tony Ievoli 0422 869 795 Freeman Li 0421 780 286 Glen Waverley 9803 0400
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Friday July 28, 2017
Wheelers Hill 23 Strathconnan Place
地段絕佳，豪華住宅 這套雙層時尚住宅完美呈現，近Caulfield Grammar。經過翻修，就像新的一 樣。有多個生活區，開放式用餐區，設計精美的廚房配備爐灶，Miele電器， 石質檯面，防濺板。廚房連接家庭房，內有溫馨的燃氣壁爐，落地窗，可觀 賞戶外娛樂區和泳池美景。餐廳有推拉門直通戶外燒烤區和娛樂區。樓下有 影院，配備9.2環繞音響系統，隔音系統，窗簾。還有帶衣櫃的臥室，適合 客人居住。樓上有讀書區，三間臥室，均有步入式衣櫃和獨立衛浴，還有豪 華的主臥。另有正式客廳/讀書區，管道暖氣和空調，警報系統，視像對講系 統，除塵系統，鋪設瓷磚，有遙控窗簾，百葉窗，帶內入口的雙車庫。地段 絕佳，近Caulfield Grammar，Jells Park小學，公共交通，Jells公園，高速入 口。來看必定不會失望。
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FOR SALE 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 11:30-12:00pm 週四8月 3日 12:00-12:30pm
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聯絡 Kathleen Kuang 0439 552 788 Adrian Santini 0401 199 661 Wheelers Hill 9560 2344
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Wheelers Hill 3 Jensen Court
風景如畫 這套完美呈現的住宅經過翻修，既有古典的美麗，又有現代的時尚。 鋪設拋光地板，全新殖民式木質窗戶，寬敞的正式大廳，電子壁爐， 開放式生活區鋪設黑木地板，廚房配備花崗岩檯面，Ilve和Asko電 器，還有家庭房，飄窗。戶外有超大帶頂娛樂區和庭院。配備管道暖 氣，水冷空調，3安全大門，監控系統，煙霧警報系統，戶外自動灌 溉系統，LED射燈，房子經過全新翻修，還有雙車棚和涼棚。近小學 和中學，公共交通，Wheelers Hill購物中心，Brandon Park Centro和 高速入口。所有複雜的工作均已完成，等您享受。
Hughesdale 10 Bowen Street
有完美戶內戶外空間的娛樂住宅 這套有特色的愛德華式住宅建造於1990年代，十分寬敞。經過升級的廚房配 備爐灶，烤箱，Siemens洗碗機，Sirius抽油煙機，石質檯面，木質地板， 連接戶外露臺，娛樂區，維護良好的花園，低維護成本的泳池。還有遙控單 車庫，儲物空間，涼棚，警報系統，太陽能板（3kw），管道暖氣，水冷空 調。可步行至Hughesdale和Oakleigh火車站，近咖啡店，飯店，Hughesdale 小學，Sacred Heart小學，中學，幼兒園和Chadstone購物中心。
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AUCTION 週六 8月12日 1pm (除非提前售出)
Friday July 28, 2017
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聯絡 Nick Makris 0419 873 458 Paul Morris 0449 767 101 Wheelers Hills 9560 2344
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 12:30-1:00pm 週六 8月 3日 12:30-1:00pm
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AUCTION 週六 8月12日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 1:00-1:30pm
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聯絡 Kylie Sirianni 0402 019 540 Dean Sirianni 0400 446 186 Oakleigh 9568 3388
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Friday July 28, 2017
Hughesdale 4 Bowmore Street
全新 上市
潛力巨大，適合翻修 這個絕佳地塊將令您實現夢想。加州式住宅，內有四間超大臥室， 兩間浴室，翻修者可根據自己的需求讓這裡煥然一新。廚房，浴室 和洗衣房可進行升級。投資者在等待開發時還可出租獲取收入。幾 分鐘可步行至Hughesdale1區火車站，商店，近學校，幼兒園，公 園，Chadstone購物中心，Oakleigh飯店，咖啡店。機會難得，不容 錯過。面積：約13.4 x 40.3 (54平方米)
Oakleigh 8/13 Heath Avenue
全新 上市
Oakleigh絕佳住宅 這套高檔住宅位於Oakleigh最棒的街道上。地勢高，有自己獨立的臨街面。 周圍豪宅環繞，地塊大，適合繁忙家庭居住，將帶給您簡約生活。主臥內有 獨立衛浴，鋪設拋光地板，全新地毯，剛經過粉刷，時尚廚房配備不鏽鋼電 器，石質檯面，管道暖氣，超大遙控雙車庫。近1區火車站，10分鐘步行可 至Oakleigh購物中心，多個飯店，咖啡店。是您的必看之選。
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AUCTION 週六 8月19日 1pm (除非提前售出)
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聯絡 Kylie Sirianni 0402 019 540 Dean Sirianni 0400 446 186 Oakleigh 9568 3388
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 1:00-1:30pm
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AUCTION 週六 8月19日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 請與中介聯繫
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聯絡 Kylie Sirianni 0402 019 540 Dean Sirianni 0400 446 186 Oakleigh 9568 3388
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Doncaster East
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Friday July 28, 2017
6 Lisa Close
全新 上市
超現代住宅 這套佔地約781平方米的住宅將帶給您夢寐以求的生活。 單層住宅經過加蓋，變成一套雙層，五臥住宅，供您享受 全新生活，地段絕佳，屬於Serpell小學和East Doncaster 中學學區。經過翻修，豪華住宅，等您享受。
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AUCTION 週六 8月19日 2pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 1:30-2pm 週四 8月 3日 11:30-12pm
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聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
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Templestowe Lower 51 Jeffrey Street
本週六 拍賣
絕佳聯排別墅 這套單層三臥住宅佔地約779平方米，超大地塊，可供您盡情享受。 幾分鐘可至Eastern高速路，Ted Ajani綠地，Templestowe Valley小 學，Bulleen Plaza，Macedon Square，Templestowe Village，Finns 綠地。內部經過翻修，維護成本低，空間充足，風格時尚。鋪設拋光 木地板，有開放式客廳，廚房配備石質檯面，防濺板，不鏽鋼電器， 推拉門直通娛樂區。設計精美，細節精緻，三間臥室自成一區。完美 呈現，後方還有草坪可供孩子和寵物玩耍，內有挑高天花板，新翻修 的浴室，暖氣，空調，充足儲物空間，街邊停車位。
Templestowe 6 Shelley Court
全新 上市
絕佳地段，高檔住宅 這套格局合理的住宅內有美麗的生活區，娛樂區，功能齊全，品質高 檔，將帶給您的家庭全新的生活。適合成長型家庭居住，現業主對房 屋進行了全新的翻修，您無需額外花費，可直接入住享受。優質住 宅，不容錯過。
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AUCTION 週六 7月29日 12pm (除非提前售出) 售價 $1,000,000 - $1,100,000
Friday July 28, 2017
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聯絡 Jason Stepanow 0405 159 650 Oliver Hu 0450 097 376 Manningham 9842 8888
參觀 週六 7月29日 11:30-12pm
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AUCTION 週六 8月19日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 12:30-1pm 週四 8月 3日 11:30-12pm
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123
Manningham 9842 8888
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Friday July 28, 2017
Templestowe Lower 24 Mayfair Avenue
本週六 拍賣
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32sq絕佳住宅
AUCTION 週六 8月 5日 11am 這套別緻的住宅可滿足您任何需求，全新建造，品質高檔。佔地約32sq， (除非提前售出) 風格豪華，適合成長型家庭居住，還有易打理的花園。樓下主臥內有北朝向 寧靜花園美景，步入式衣櫃，瓷磚浴室。用料上層，鋪設實木地板，挑高天 花板，配備管道暖氣/空調，除塵系統，警報系統，視像對講系統，雙層玻 璃窗。開放式生活區，廚房配備Miele電器，櫥櫃，儲物間，島式檯面，石 質檯面。玻璃門連接戶外，適合休閒。樓上活動室（讀書區），沐浴北朝向 日光。三間寬敞的臥室，家庭浴室，獨立洗衣房，遙控雙車庫，入墻儲物空 間，前花園，無共用土地，無管理費。地段絕佳，可步行至Twin Hills學前 班，Templestowe Heights小學，近Macedon Square商店，巴士站，Finns綠 地和Eastern高速路。
Donvale 7 Holly Green Close
高檔舒適的住宅 這套北朝向鄉村式住宅內有五間臥室，將帶給您城市便利的生活，品質高 檔，潛力巨大。有兩個生活區，分體式暖氣/空調，四間臥室，警報系統，適 合成長型家庭居住。還有超大後院，泳池，spa，蔬果花園，平坦地塊，還 可建造網球場。正式大廳/活動室內有壁爐，挑高天花板，堅固木地板。完 美的戶內戶外生活，北朝向生活區，帶頂娛樂區，適合放鬆休閒。廚房配備 900mm不鏽鋼ILVE爐灶，石質檯面，瓷磚防濺板，充足儲物空間，冰箱，洗 碗機。五間臥室，主臥有雙入口浴室，另有家庭浴室。還有充足儲物空間， 帶內入口的三車庫。地段絕佳，近Tunstall Square，Whitefriars學院，公共 交通，Eastern高速路/Eastlink，購物區，Eastland購物中心，Westfield購物 中心。出門就是Yarra Valley，不容錯過。
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 1:30-2pm 週四 8月 3日 12:30-1pm
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AUCTION 週六 8月 5日 3pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 12:30-1pm 週四 8月 3日 1:30-2pm
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聯絡 Theo Politis 0415 030 088 Mitchell Etherington 0423 932 899 Manningham 9842 8888
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Montrose 12 Taruna Rise
寧靜住宅 這套精緻的住宅佔地約1/3英畝，位於Montrose絕佳地 段，品質高檔，用料上乘。內有寬敞的正式客廳/餐廳， 風景優美，主生活區包括優質廚房，900mm爐灶，花崗 岩檯面，另有兩個戶外娛樂區，太陽能泳池，書房，活動 室，7車庫，獨立工作室。
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For Sale 售價
請與中介聯繫
參觀 週六 7月29日 1-1:30pm 週日 7月30日 1-1:30pm
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Friday July 28, 2017
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聯絡 Gavin Taggert 0412 615 197 Monique Fitzgerald 0413 123 019 Herbert Zhang 0451 589 369 Boronia 9762 6666
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Friday July 28, 2017
Bayswater 17 Mareeba Crescent
潛力巨大的住宅 這套全磚住宅佔地約712平方米，潛力巨大，維護良 好，內有寬敞的正式客廳和生活區，燃氣壁爐。餐廳 遙望泳池。廚房配備燃氣爐灶和洗碗機。三間帶衣櫃 的臥室，新升級的家庭浴室，帶豪華spa浴缸。配備 燃氣暖氣，空調，花園涼棚和雙車庫。
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For Sale
聯絡 Gavin Taggert 0412 615 197
售價
Boronia 9762 6666
$670,000-$730,000
參觀 週六 7月29日 11-11:30am 週日 7月30日 11-11:30am
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Ferntree Gully 93 Burke Road
潛力巨大的絕佳住宅 這套堅固的磚房完美呈現，位於Ferntree Gully中心地 段，地塊寬敞。可直接入住，開啟新篇章或者重新開發 （STCA）。開放式格局，大廳內有高檔地板和飄窗。戶 外可供您盡情休閒娛樂，還可重新切分（STCA），超大 平坦地塊，還有街邊停車位，一側有門可直通庭院。
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Auction 週六 8月19日 12pm (除非提前售出) 售價
$670,000-$720,000
參觀 週六 7月29日 12-12:30pm 週日 7月30日 12-12:30pm
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Friday July 28, 2017
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聯絡 Alan Garbuio 0425 791 341 Herbert Zhang 0451 589 369 Boronia 9762 6666
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Friday July 28, 2017
Wantirna South 10 Cuthbert Court
全新 上市
公園旁寧靜家庭住宅 這套設計精美的住宅位於寧靜的地段，格局合理，戶外還有娛樂區，毗鄰 Knox Gardens綠地。空間寬敞，大廳鋪設時尚的地板，內有壁爐。廚房位於 洗衣房旁，有充足的備菜區，Westinghouse電器，Dishlex洗碗機，玻璃防濺 板，櫥櫃，早餐吧檯。
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AUCTION 週六 8月12日 3:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 12-12:30pm 週日 7月30日 12-12:30pm
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna 9801 4777
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Wantirna South 61 Cornelius Drive
全新 上市
絕佳地段 這套迷人的家庭住宅位於Wantirna South中心地段，絕佳機遇，不容錯過。 寧靜地段，公園環繞，近Lakewood Estate綠地和St Andrews Christian學 院，將帶給您美好的生活。格局合理，有寬敞的正式和休閒生活區，四間臥 室，讀書區 – 樓上主臥內有獨立衛浴，入墻櫃，可觀賞Dandenong山脈美 景，還有兩間臥室有入墻櫃。樓下廚房配備充足檯面，毗鄰用餐區，直通北 朝向家庭房，採光良好。戶外有娛樂區可供休閒，還有後院可供孩子玩耍。 配備主浴室，獨立洗衣房，水冷空調，燃氣刊暖氣，拋光木地板，吊扇， 分體式空調，充足儲物空間，上鎖車庫，工作室/花園涼棚，洗碗機等。近 Westfield Knox，公共交通，Waverley Christian學院和Eastlink，來看必定不 會失望。
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AUCTION 週六 8月12日 2:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 12-12:30pm 週日 7月30日 12-12:30pm
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Friday July 28, 2017
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聯絡 Jade Skaraiev 0400 050 712 Brendan Murphy 0439 388 866 Wantirna 9801 4777
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Wantirna South
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Friday July 28, 2017
79 Somes Street
寬敞家庭住宅 這套完美呈現的住宅由第一個業主維護良好，雙層格局，空間寬敞，將帶給您高品質 的生活，有充足的戶內和戶外生活娛樂空間。屋外有上鎖大門，美麗的棕櫚樹，低維 護成本的前花園。屋內有鋪設地毯的正式大廳，連接餐廳，內有吊頂玫瑰和優雅地餐 桌。家庭用餐區和廚房配備石質檯面，不鏽鋼Technika電器，Westinghouse洗碗機， 早餐吧檯。家庭房採光良好，適合娛樂。戶外有帶頂休閒區，寬敞的後院，適合娛 樂。樓下第五臥室旁邊有浴室，廁所，獨立洗衣房。活動室內有讀書區，旁邊是四間 帶衣櫃的臥室，包括帶步入式衣櫃和獨立衛浴的主臥，還有spa浴室和獨立廁所。配 備管道暖氣，分體式空調，太陽能板，挑高天花板，水箱，警報系統，花園涼棚，樓 梯儲物間，帶內入口的雙車庫。適合家庭居住，可步行至Waverley Christian學院，St Jude’s小學，Llewellyn公園，近Knox學校，Westfield Knox購物中心和Eastlink高速 路。
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AUCTION 週六 8月19日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 1-1:30pm 週日 7月30日 1-1:30pm
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna OFFICE 9801 4777
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Scoresby 24 Glenifer Avenue
適合休閒的家庭住宅 這套完美的住宅適合居住或投資，經過翻修，有充足的娛樂空 間，將帶給您舒適的生活，未來還可擴建/切分，佔地約724平 方米。北朝向地塊，採光良好，鋪設塔斯馬尼亞橡木地板，有 L形大廳和餐廳。時尚廚房配備不鏽鋼電器，大理石檯面，早 餐吧檯，毗鄰用餐區。戶外娛樂露台適合全年休閒，有百葉 窗，十分舒適，連接後院。三間臥室均有入墻櫃，另有車棚， 新升級的家庭浴室，獨立廁所和洗衣房。
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AUCTION 週六 8月5日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 7月29日 2-2:30pm
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Friday July 28, 2017
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna OFFICE 9801 4777
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Friday July 28, 2017
Commercial
29/94-102 Keys Road, MOORABBIN 時尚工業投資，位於Moorabbin工業區中心地段成熟工業園。近Keys Road，Warrigal Road和Chesterville Road，從2010年開始出租給VIP車輛 維修中心，適合投資。 * 總建築面積約321平方米 * 有一層前臺/辦公室，面積約18平方米 * 二層辦公室面積約33平方米 * 夾層面積和額外儲物空間約85平方米 * 還有廚房，廁所，洗臉盆和淋浴 * 從2010年出租給VIP車輛維修中心 * 從2016年10月開始的全新2個租約，每個租約1年 * 現租金每年$26,000，加GST和開支 * 前方有兩個停車位
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 8月4日 週五 12:00pm 開放 請與中介聯繫
Ryan Amler 0401 971 622 George Kelepouris 0425 798 677
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Friday July 28, 2017
Commercial
2 Capella Crescent, MOORABBIN 總建築面積約 495 平方米，還有 105 平方米夾層 / 儲物空間，絕佳物 業，適合自用或投資，位於東南區絕佳工業地段。轉角位置，有雙捲 簾門入口，不容錯過，今日必看。 物業特徵： - 總土地面積：605 平方米 * - 總建築面積：495 平方米 * - 夾層面積：105 平方米 * - 獨立工業物業，位於絕佳地段 - 罕見的轉角物業，有雙卷簾門入口 - 剛經過翻修，無額外花費 - 近 Warrigal Road，新開發的 Dingley bypass - 工業 1 區（IN1Z）
raywhitecommercial.com
拍賣 8月8日 週二 12:00pm 開放 請與中介聯繫
Joshua Colosimo 0413 790 309 Ryan Amler 0401 971 622
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Friday July 28, 2017
Commercial
637 Warrigal Road, CHADSTONE 絕 佳 零 售 投 資， 位 於 Warrigal Road Chadstone， 對 面 就 是 Holmesglen Tafe。繁忙地段，適合購買，十分罕見。對面的 Holmesglen Tafe 每年有超 過 30,000 的學生，這裡絕對是高曝光的商業投資。街道盡頭就是 Chadstone 購物中心，這裡是澳洲最大的購物中心。短時開車可至 Warrigal Road 和 Monash M1 高速路。近 Holmesglen 火車站和巴士站。 - 這裡做為報刊亭經營約 30 年 - 從 2015 年 3 月 2 日開始的三年租約，未來還有兩個三年租約可續 - 現租金每年 $16,968 加 GST 和 100% 的開支 -2018 年 3 月 2 日將重新估價 - 總建築面積約 102 平方米 - 總土地面積約 167 平方米 - 商業 1 區（C1Z），未來開發潛力巨大（需經市政規劃許可） -10% 押金，尾款 30-90 天付清
raywhitecommercial.com
拍賣 8月11日 週五 1:00pm 開放 請與中介聯繫
Ryan Amler 0401 971 622 George Kelepouris 0425 798 677
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Friday July 28, 2017
Commercial
7/189-191 Cheltenham Road, KEYSBOROUGH 優質工業物業，位於Keysborough工業區成熟的工業園。 與Cheltenham Road臨街面廣，近Dandenong Bypass， Eastlink和其他主幹道。業主必售。 特征包括： - 高吊頂倉庫，面積約580平方米 - 兩道卡車高捲簾門，適合卡車等大型車輛進出 - 後方地塊面積約560平方米，可從後方RSD進入 - 三相電源 - 多個停車位 是您的必看之選。
raywhitecommercial.com
拍賣 8月18日 週五 12:00pm 開放 請與中介聯繫
George Kelepouris 0425 798 677 Zomart He 何梓玄 0433 081 721
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Friday July 28, 2017
Commercial
3/632-634 Clayton Road, CLAYTON SOUTH 這套完美呈現的倉庫/辦公室位於Clayton發展迅速的地段。經過全新粉刷，可直 接入駐。工業物業，有24小時安全大門，高達40英呎的集裝箱。出入方便，可 從Clayton Road和Princes高速路進入，近Centre Road，M1 Monash高速路和 Eastlink高速路。 總建築面積（工業）約377平方米 雙層格局的辦公室加展房，面積約163平方米 倉庫吊頂高達7.5米，有自動卷簾門 每層均有男女廁所，小廚房 辦公室和倉庫剛經過全新粉刷，鋪設新地板 有24小時電子安全大門，後方有高達40英呎的集裝箱 4個帶產權停車位 來看必定不會失望 付款方式10%押金，尾款30/60/90天可選
拍賣 8月25日 週五 1:00pm 開放 請與中介聯繫
George Kelepouris 0425 798 677 Ryan Amler 0401 971 622
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30 Oxford Street, OAKLEIGH 這套住宅位於Oakleigh中心地段，可步行至Oakleigh火車 站，Oakleigh中心，Eaton Mall咖啡店，學校和巴士站。 屬於居民增長2區（GRZ2），可建造三層（最高可達11 米）建築，開發商一定可看到這套物業的巨大潛力，可以 在Oakleighs繁忙地區建造公寓。單層古典住宅，內有四 間臥室，寬敞客廳，超大廚房，石質檯面，900mm燃氣 爐灶，寬敞的後院。還有空調，管道暖氣，拋光實木地 板，吊扇，單車庫。絕佳機遇，不容錯過。
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4 拍賣 8月6日 週日 12:00pm 開放 7月29日 週六 12:00-12:30pm 7月30日 週日 10:00-10:30am
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Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 Zoe Zhao 0450 976 833
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Friday July 28, 2017
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67 Strabane Avenue, MONT ALBERT NORTH 這套設計精美的住宅由著名建築公司 Bluestar Living 設計建造，全 新三層豪華住宅，將帶給您高檔舒適的生活。內有開放式生活區，石 質廚房，高檔電器，洗衣房。帶頂娛樂區，美麗的花園。四間帶衣 櫃的臥室（均有獨立或公用衛浴），主臥內有陽台和步入式衣櫃， 樓上有第二主臥或客房，前方還有臥室可觀賞北邊 Dandenongs 山 脈美景。三間浴室鋪設瓷磚，有無框淋浴。還有第二生活區，健身房 / 家庭辦公室，兩間盥洗室，木地板，管道暖氣，空調，除塵系統， 安全系統，監控系統，超大五車庫。屬於 Mont Albert 小學學區，近 Box Hill Senior 中 學，TAFE， 電 車 站，Balwyn East 商 店， 公 園， Healthways，Box Hill Central 和高速路。
拍賣 8月12日 周六 11:00am 開放 7月29日 周六 11:15-11:45am
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Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
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出售
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2/12 Osburn Avenue, BALWYN NORTH 這套剛剛建成的三層住宅十分完美，滿足您任何需求， 位於 Balwyn 高中學區。每層均有生活區，頂層活動區， 一層正式大廳，開放式客廳 / 餐廳，還有影院房，遊戲 室，吧檯，spa，桑拿房。廚房配備 Miele 電器，防濺板， 第二廚房位於帶頂戶外區旁。有四間臥室，四間獨立衛 浴，樓下有第五浴室，配備管道暖氣 / 空調，除塵系統， 自動雙車庫。街道盡頭有電車可至 Blawyn 高中和小學， 近購物區，高速路和私立學校。
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出售 開放 7月29日 周六 12:00-12:30pm 7月30日 周日 12:00-12:30pm
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Helen Yan 0404 078 588 Fraser Wu 0404 860 222
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Friday July 28, 2017
出售
83 Yerrin Street, BALWYN 這套優雅的六臥住宅適合超大家庭居住享受。地段絕佳， 屬於 Balwyn 高中學區，幾米可至巴士站，直通私立學校， Box Hill 商店和市區。出門可享受便利生活。內有多個生 活區，正式大廳和餐廳，樓上活動室，陽台，休閒家庭 房 / 用餐區，寬敞的帶頂露台。廚房配備石質檯面，優質 電器。一層有臥室 / 書房，時尚 spa 浴室，石質梳妝台， 盥洗室，自動雙車庫。
6 出售 開放 7月29日 周六 3:15-3:45pm 7月30日 周日 3:15-3:45pm
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2
Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
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7 Singleton Road, BALWYN NORTH 這套迷人的住宅經過全新翻修，品質高檔，有多個生活 區和豪華的居住空間。廚房配備 Gaggenau 爐灶，雙 烤箱，咖啡機，洗碗機，石質檯面，超大防濺板。寬敞 的客廳，大廳內有壁爐，連接平整的戶外娛樂區，還有 泳池和 spa。生活區包括書房，四間超大的臥室。浴室 鋪設落地瓷磚，石質梳妝台。還有盥洗室，時尚地板， 管道暖氣，分體式空調，除塵系統，自動雙車庫。位於 Balwyn 高中學區，短時可至 Boroondara Park 小學，巴 士站，Koonung Creek 公園和 Greythorn Village。
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拍賣 8月26日 周六 11:00am 開放 7月29日 周六 11:15-11:45am 7月30日 周日 11:15-11:45am
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Helen Yan 0404 078 588 Peter Wang 0434 052 071
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Friday July 28, 2017
拍賣出售
2/109 Station Street, BURWOOD 這套單層住宅適合首次購房者或投資者購買，地處後 方，可觀賞美景。採光良好，有寬敞的生活區，用餐區 和廚房，連接北朝向帶頂露台。三間臥室，主臥內有步 入式衣櫃和雙入口浴室，另有單車棚，機會難得，適 合您翻修或重建（STCA）。短時步行可至迪肯大學， Gardiners Creek 步道和自行車道，Burwood 高速路電 車 站， 高 爾 夫 球 場， 私 立 學 校， 運 動 場。 屬 於 Mount Waverley 中學學區。
3 拍賣
8月26日 周六 2:00pm
開放 7月29日 周六 10:15-10:45am 7月30日 周日 10:30-11:00am
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Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
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8 Boorool Road, KEW EAST 這套全新的五臥住宅品質高檔，溫馨舒適。用料上乘， 鋪設法式橡木地板，廚房配備 Calacatta 大理石檯面， 還有四間鋪設瓷磚的浴室，無框淋浴，美麗的水晶燈， 更衣室，超大主臥，陽台，獨立衛浴，浴缸。生活區和 用餐區遙望帶頂娛樂區，泳池，正式大廳內有壁爐，樓 上還有活動室和書房。樓下客房內有步入式衣櫃和獨立 衛浴，另有盥洗室，高檔 Miele 電器，冰箱和冰柜，管 道暖氣，空調，警報系統，自動雙車庫，監控系統，自 動大門。位於安靜地段，近公園，公共交通和私立學校。
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開放 7月29日 周六 2:30-3:00pm 7月30日 周日 2:30-3:00pm
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Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
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Friday July 28, 2017
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27 Redfern Road, HAWTHORN EAST 這套外觀優雅的三臥聯排別墅內鋪設木地板，有百葉窗， 高檔地毯。寬敞的大廳，明媚的開放式生活區和用餐區， 推拉門直通娛樂庭院。庭院內有美麗的銀樺樹，維護成 本低，還有平整的兩個停車位，可從後方卷簾門進入。 廚房配備木質島式檯面，不鏽鋼 Smeg 電器，Omega 洗碗機，樓上主臥內有獨立衛浴，衣櫃和陽台。另有兩 間帶入墻櫃的臥室，樓下盥洗室，充足儲物空間，警報 系統，燃氣管道暖氣，分體式暖氣 / 空調，生活區，近 Camberwell Junction，電影院，咖啡店，飯店，購物中 心，Camberwell 市場和公共交通。
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3 拍賣 8月13日 週日 12:00pm 開放 7月29日 週六 1:00-1:30pm 7月30日 週日 1:00-1:30pm 8月 3日 週四 5:15-5:45pm
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Helen Yan 0404 078 588 Fraser Wu 0404 860 222
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Friday July 28, 2017
110/163-165 Middleborough Road, BOX HILL SOUTH 這套美麗的一層公寓寬敞明亮。入口寬敞，主臥可觀賞戶外 美景，十分迷人。花園環繞，帶給您私密生活，戶外可供您 全年休閒，維護成本低。樓上沒有其他公寓。內有主生活區， 明亮的窗戶，遙望私人庭院，廚房配備石質檯面，燃氣爐灶， 獨立烤箱，洗碗機。還有歐式洗衣房連接主浴室。設施時 尚，配備視像對講入口，分體式暖氣 / 空調，停車位，客用 停車位。近購物區，飯店，咖啡店。方便去 Middleborough Road，Burwood 高 速 路。 屬 於 Box Hill 高 中 和 Roberts McCubbin 小學學區，超乎您的想象。
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出售 開放 7月29日 周六 12:00-12:30pm 8月 3日 周四 2:30-3:00pm
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332
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Friday July 28 2017
拍賣出售
86 Leeds Street, DONCASTER EAST 這套設計精美的 Doncaster East 住宅可觀賞墨爾本 CBD 美景。 內有寬敞的大廳，超大廚房，用餐區，娛樂區，後方推拉門直 通帶頂娛樂區，分體式泳池和花園。有五間臥室，主臥內有步 入式衣櫃和獨立衛浴，位於一層，樓上還有四間帶入墻櫃的寬 敞臥室，共用中央浴室。屋外有電子大門，平整的庭院，車道， 車棚，工作室，後方還有辦公室空間。可步行至 Beverley Hills 小學，St Peter 和 Paul’s 小學，Devon Plaza，Jackson Court 購物中心，屬於 East Doncaster 中學學區，出門就有巴士站， 短時開車可至 Westfield Doncaster，方便去 Eastern 高速路。
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5 拍賣 8月12日 週六 12:30pm 開放 7月29日 周六 3:00-3:30pm 8月 3日 周四 5:30-6:00pm
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Derek Tsao 0423 851 457 Jeremy Tyrrell 0478 074 332
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Friday July 28, 2017
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拍賣出售
30/23-33 Cambridge Street, BOX HILL 這套經過翻修的雙臥雙層聯排別墅位於 Box Hill 便利地段。2 分鐘可步行至 Box Hill Central，近咖啡店，飯店，商店，超 市，公共交通，火車站，電車站和巴士站。位於發展迅速的 地段，屬於 Box Hill 高中學區。一層是新翻修的廚房，配備 高檔歐式電器和石質檯面。超大盥洗室，獨立洗衣房，連接 私人庭院，適合娛樂。樓上有兩間臥室，中央浴室，一間臥 室中有北朝向陽台，還有獨立活動室 / 書房。儲物空間充足， 配備燃氣管道暖氣，分體式空調。維護成本低，可直接入住。 適合夫妻，首次購房者，年輕家庭和投資者購買。
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2 拍賣 8月 5日 周六 12:30pm 開放 7月29日 周六 2:00-2:30pm 8月 3日 周四 2:00-2:30pm
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Bob Liu 0449 924 529
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Friday July 28 2017
拍賣出售
16 Strabane Avenue, MONT ALBERT NORTH 這 套 佔 地 約 595 平 方 米 的 南 北 朝 向 住 宅 位 於 Mont Albert North 絕 佳 地 段， 適 合 翻 修， 擴 建， 重 新 建 造 或 再 開 發 （STCA），臨街面 19.5 米，可供您盡情發揮。內有三間寬 敞的臥室，超大開放式生活區，用餐區，壁爐，廚房，洗衣房， 中央浴室。戶外北朝向庭院連接超大車庫，可直通 Strabane Avenue。機會難得，在等待開發時還可直接入住。地段絕 佳，近學校，公園，Mont Albert 綠地，Elgar 綠地，附近購 物中心有 Balwyn East Village，Box Hill Central，Doncaster Westfield。附近交通便利。機會難得，是您的必看之選。
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拍賣 8月19日 周六 11:00am 開放 7月29日 周六 10:00-10:30am
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Adrian Pizzo 0488 037 474
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Friday July 28, 2017
拍賣出售
10 Melrose Street, MONT ALBERT NORTH 這 套 佔 地 約 952 平 方 米 的 物 業 有 北 朝 向 的 花 園， 位 於 Mount Albert North，毗鄰 Mont Albert，建造于 1920 年代，適合成長型家庭居住。 迷人住宅，位於一條林蔭道上，對面就是 Mont Albert 綠地，運動設施 齊全，內有三間臥室。還有帶頂露台，挑高天花板，裝飾肺炎，雪松地 板。廚房設施齊全，毗鄰溫馨的餐廳，內有壁爐。超大家庭房連接印茄 木露台和花園，適合全年娛樂，後方還有洗衣房，第二浴室，第三臥室。 配備燃氣管道暖氣，空調，吊扇，單上鎖車庫，工作室。適合直接入 住或翻修 / 擴建（STCA），地段絕佳，近 Mont Albert 小學，Box Hill Central，Doncaster 購物中心，Whitehorse Road 購物區，10-15 分鐘 可步行至 Mont Albert Village。交通便利，現家庭已居住 30 年，絕佳住 宅，今日必看。
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拍賣 8月12日 周六 11:00am 開放 7月29日 周六 1:00-1:30pm 8月 3日 周四 4:30-5:00pm
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Stuart Rooke 0402 747 939
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Friday July 28 2017
拍賣出售
1/128 Station Street, BURWOOD 近新聯排別墅，是地塊上兩家之一，內有四間臥室，書房， 兩間浴室。開放式生活區，廚房配備石質檯面，不鏽鋼電器， 儲物間。採光良好，庭院內有露台，推拉門，還有盥洗室，洗 衣房，雙車庫，書房。實木樓梯連接樓上，有四間臥室，主臥 內有獨立衛浴和步入式衣櫃。還有中央浴室，淋浴，雙層玻 璃窗，暖氣，空調。配備視像對講系統，實木地板，遙控車 庫，2 個額外停車位。屬於 Mount Waverley 中學學區，近迪 肯大學，PLC，Mount Scopus 學院，電車站，巴士站，方便 去 Box Hill 高爾夫俱樂部，Gardiners Creek 綠地，Burwood Heights 購物中心和 Burwood One。
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4 拍賣 8月 5日 周六 2:30pm 開放 7月29日 周六 2:00-2:30pm 8月 3日 周四 1:30-2:00pm
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Derek Tsao 0423 851 457 Jeremy Tyrrell 0478 074 332
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Friday July 28, 2017
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拍賣出售
10 Warwick Street, BOX HILL NORTH 這套單層住宅有獨立產權，無管理費，位於 Box Hill North 寧靜地 段，內有三間臥室，寬敞的主臥內有獨立衛浴和入墻櫃。有獨立臨 街面，遙控雙車庫，維護成本低，有水景和儲物涼棚。設計精美，內 有開放式客廳，北朝向用餐區，時尚廚房配備燃氣爐灶，電子烤箱， Bosch 洗碗機。另兩間臥室共用主浴室（獨立浴缸和淋浴），獨立 洗衣房。配備警報系統，燃氣管道暖氣和水冷空調。五分鐘可步行至 270 巴士站（Box Hill Central 至 Mitcham 火車站），近 Eastlink， Middleborough Road。附近還有咖啡店，Kerrimuir 商店，Doncaster 購物中心和 Box Hill Central。適合尋找小戶型者，投資者，專業夫 妻和單身購買，不容錯過。
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3 拍賣 8月12日 周六 12:00pm 開放 7月29日 周六 11:00-11:30am 8月 3日 周四 11:30-12:00pm
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Adrian Pizzo 0488 037 474
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Friday July 28, 2017
Box Hill TSL
Box Hill North 2/1 Somerset Street
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私密便利的高檔住宅 這套維護成本低的住宅適合繁忙家庭，夫妻，投資者居住。四臥雙浴室，雙層格局。是地塊上兩家 中靠後的一家，地段絕佳，可步行至公共交通，Box Hill North小學，Kerrimuir小學，Berengarra學 校，Woodhouse Grove商店，綠地，Koonung Creek步道。近Koonung中學，Box Hill Central， Westfield Doncaster和Eastern高速路。還有帶內入口的雙車庫。內部空間寬敞，天花板挑高，廚 房配備石質檯面，遙望花園，還有兩間高檔的浴室，管道暖氣，水冷空調。樓上主臥內有充足空間 可放沙發，另有雙人衣櫃，獨立衛浴。兩間雙人臥室（入墻櫃），獨立廁所，家庭浴室，石質檯 面。一層有書房/第四臥室，盥洗室。開放式廚房配備石質檯面，Baumatic不鏽鋼電器，洗碗機， 900mm爐灶，玻璃房間板，島式檯面，高檔櫥櫃，儲物空間。還有正式客廳，家庭房/用餐區，連 接平整的花園，適合休閒娛樂，另有安全的大門，帶儲物空間的洗衣房，涼棚，今日必看。
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拍賣 8月12日 周六 1:30pm 參觀 周六 (29/ 7) 12:30-1:00pm 周四 ( 3/ 8) 4:30-5:00pm Milo Mao M 0423 881 188 Thai Tan M 0422 092 343 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
boxhill.harcourts.com.au
Oakleigh
Vermont South
9/604 Burwood Hwy
絕佳住宅 這套風格優雅地聯排別墅位於一個有大門的小區中，適合繁忙家庭，夫妻和投資者 購買。明媚的大廳鋪設地板，連接廚房，用餐區，家庭房，配備石質檯面和不鏽 鋼電器，直通低維護成本的庭院。樓上有三間帶衣櫃的臥室，共用獨立衛浴，浴 室，獨立廁所，樓下還有盥洗室和洗衣房。配備管道暖氣，空調，除塵系統，警報 系統，單車庫，額外停車位。屬於Camelot Rise小學學區，近Vermont和Highvale 中學，The Knox學校，Vermont South商店，Westfield Knox，公共交通，公園和 Eastlink。
www.oakleigh.harcourts.com.au
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拍賣 8月 5日 週六 1:00pm 參觀 週六 (29/ 7) 1:00-1:30pm 週四 ( 3/ 8) 1:00-1:30pm Sunny Song M 0416 832 889 E sunny.song@harcourts.com.au Levi Xu M 0449 970 066 E levi.xu@harcourts.com.au Harcourts Oakleigh 1037 Centre Road, Oakleigh South VIC 3167
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Friday July 28, 2017
Box Hill TSL
Box Hill North 101 Woodhouse Grove 無憂生活 這套三臥雙浴室住宅有獨立的車道和臨街面，適合投資者，專業人士和繁忙家庭購買。轉角地塊， 面對Woodhouse Grove商店，可步行至巴士站，Koonung中學，Box Hill North小學，Kerrimuir小 學，Berengarra學校。近Box Hill中心，高速路，Westfield Doncaster。還有封閉式花園，採光良 好，內部有兩個生活區，品質高檔。鋪設實木地板，石質檯面（廚房，浴室），時尚地毯，挑高 天花板，LED射燈，窗簾。三間雙人臥室（入墻櫃），中央浴室（浴缸），樓上獨立廁所。主臥內 有獨立衛浴和三入墻櫃。正式大廳十分寬敞，開放式廚房配備石質檯面，不鏽鋼Miele電器（洗碗 機），櫥櫃，玻璃防濺板，早餐吧檯。完美的戶內戶外娛樂生活，寬敞的家庭房/用餐區連接露台 和低維護成本的私人花園。配備帶內入口的單車庫（工作室），管道暖氣，一層盥洗室，歐式洗衣 房，儲物空間，水箱，涼棚。今日必看。
Mount Waverley 5/346-352 High Street Road 經過翻修的寬敞住宅 這套時尚便利的單層雙臥住宅經過翻修。適合投資者，退休人士和首次購房者購買，遙望Mount Waverley保齡球俱樂部，可步行至車站，巴士站，商店，Mount Waverley中學（學區）， Riversdale高爾夫俱樂部，Holy Family學校和綠地。位於街道後方，屋外花園環繞，走廊有儲物 空間。採光良好，天花板挑高，鋪設木地板，百葉窗，LED射燈，推拉門直通戶外。廚房配備石 質檯面，時尚櫥櫃，不鏽鋼Bosch電器，洗碗機，木地板，玻璃防濺板，充足儲物空間。北朝向正 式客廳，家庭房有露台可供娛樂。兩間臥室有空調，主臥內有入墻櫃，第二臥室內有書桌和儲物 空間，另有浴室和獨立廁所。戶外有露台，低維護成本的庭院。配備遙控單車庫，洗衣房，入墻 儲物空間，地下儲物間。近高速路，The Glen購物中心，Hungtingtower學校，Avila學院和Mount Waverley North小學。趕快行動吧。
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拍賣 8月19日 周六 1:30pm 參觀 周六 (29/ 7) 1:15-1:45pm 周四 ( 3/ 8) 1:00-1:30pm Milo Mao M 0423 881 188 Ben Dang M 0401 039 266 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
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拍賣 8月19日 周六 11:00am 參觀 周六 (29/ 7) 3:30-4:00pm 周四 ( 3/ 8) 1:00-1:30pm Thai Tan M 0422 092 343 Audrey Yan M 0431 208 019 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
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Friday July 28, 2017
Rowville
Rowville 11 Happy Valley Court
經過翻修，等您入住 這套經過翻修的四臥住宅位於寧靜地段，有完美的廚房，充足的戶外空 間，適合娛樂，用餐區，獨立家庭房有推拉門，帶給您完美的戶內戶外生 活。還有一側入口，可停放房車，拖車和船隻，另有雙車庫，地段絕佳， 近一切生活設施。
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出售 參觀 請預約 Simon Wang M 0466 256 178 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
www.rowville.harcourts.com.au
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Friday July 28, 2017
Rowville
Ferntree Gully 14 Elmstead Court
轉角開發機遇 這套三臥住宅位於寧靜地段，內有寬敞的大廳/餐廳，鋪設拋光木地板， 用餐區/家庭房毗鄰廚房，主臥內有獨立衛浴和步入式衣櫃，還有帶后入 口的雙車庫，帶頂娛樂區，spa，轉角地段，有潛力可開發兩套有獨立臨 街面的聯排別墅（STCA）。
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出售 參觀 請預約參觀 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday July 28, 2017
Rowville
Ferntree Gully 33 Paringa Drive
時尚開放式格局 這套四臥加書房住宅位於Koolamara Waters小區，有三個生活區，包括 家庭影院，開放式廚房遙望用餐區和生活區，還有額外的盥洗室，私人露 台，地段絕佳，可在Koolamara Waters綠地散步娛樂。
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拍賣 週六 8月19日 2:30pm 參觀 週六 7月29日 12:00-12:30pm Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday July 28, 2017
Rowville
Rowville 38 Armstrong Drive
適合超大家庭居住 這套位於Rowville絕佳地段的住宅有寬敞的臨街面，內有五間臥室，適合 家庭居住。樓下有帶獨立衛浴的主臥，生活區內有獨立活動室，樓上有主 臥和另三間臥室，還有平整的戶外區，雙車庫，近Wellington Village購物 中心，公園和學校。
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拍賣 週六 8月12日 2:30pm 參觀 週六 7月29日 2:00-2:30pm Lisa McNiven M 0417 820 096 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday July 28, 2017
Rowville
Rowville 13 Wentworth Avenue
娛樂住宅 這套四臥住宅將帶給您全新的生活，戶外有娛樂區，可供您盡情享受。內 有寬敞的大廳，壁爐，廚房，額外儲物空間，帶頂娛樂區，私人花園，泳 池，spa，可供您夏日休閒，泳池旁還有帶頂露台和涼棚。
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拍賣 週六 8月12日 12:30pm 參觀 週六 7月29日 12:00-12:30pm Melanie Cegen M 0490 349 847 P 9764 3332 Lisa McNiven M 0417 820 096 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday July 28, 2017
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都會區CBA投資 - 從1964年就開始營業的銀行分行 安全租約，租金逐年增長
實惠零售永久產權投資 背靠衝浪服飾巨頭：Rip Curl Group
•至2021年的全新5年租約，未來可續租5年至2026年 •租金保證每年穩定增長3% •Commonwealth Bank：澳洲最大的上市公司，市值$145 billion（July 2017） •CBA承擔日常開支，包括土地稅 •超大668平方米*地塊，臨街面15.2米* •雙層762平方米*大樓，為資本集中型租戶裝修 •絕佳地段，附近租戶有澳洲郵政，近Moonah Central購物中心-Woolworths等 •折舊可節省大量稅務 •每年租金：$113,609*
•至2021年的5年租約，未來可續租至2026年 •租金逐年增長4%/租戶承擔日常開支 •絕佳零售地段，近Woolworths，Coles，McDonald’s，KFC和銀行 •超大地塊，面積約298平方米*，12米*臨街面 •單一租戶，易管理投資 •Ozmosis：墨爾本最大的衝浪，滑冰，街頭時尚品牌，由Rip Curl Group持有 •Rip Curl Group：國際衝浪服飾巨頭，在國際範圍內有332個分店，2016年利潤 $480 million •年租金：$93,600 + GST（2017年9月）
安全住宅投資 11聯排別墅，10年租約
St Helens Central購物中心 IGA超市入駐
•11套雙臥聯排別墅，內有獨立大廳，餐廳，帶內入口的上鎖車庫和洗衣房 •建造于5年前，地勢高，面積約4,396平方米 •每套住宅均出租給CHL，租約至2022年5月31日，租戶維護物業 •11個產權，統一出售，未來也可分開出售 •便利地段，近商店，學校，公共交通，Kingston海灘位於Hobart CBD南邊僅 12公里*處 •現淨收入每年$ $171,600，租金隨CPI逐年增長 •付款方式10%押金，尾款30天付清
•絕佳購物中心，生意興隆的IGA超市和4個專賣店已入駐 •維護良好，設施時尚，剛經過翻修，包括內部粉刷和升級 •雙面臨街，均設有入口，還有停車場可停放100輛車 •絕佳6,100平方米*中心地塊 – 優質商業區 •租約由Tas Independent Retailers (TIR)保障 – 代表180加生意，包括81家IGA •折舊可節省大量稅務 •每年淨租金：$464,447*
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Friday July 28, 2017
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頂級快餐店投資 長租約，絕佳地段，傳世資產
時尚加油站和洗車行 全新12年租約 + 出租給行業領導者
•至2028年的近新15年租約，出租給Hungry Jack’s Pty Ltd，可續租至2068年 •租約由Competitive Foods Australia Pty Ltd保障 •Hungry Jack's：全國連鎖的快餐店，在澳洲有390多家店鋪 •絕佳1,779平方米*轉角地塊，有42.91米*臨街面 •繁忙主路段，每天車流量22,000（Millers Rd） •時尚210平方米*店鋪，有駕車外賣通道和停車場 •租金逐年增長 •租戶承擔維修和維護費用 •折舊可節省大量稅務 •每年淨收入：$224,625* + GST（2017年8月）
•至2029年的全新12年租約，可續租至2041年 •租金保證每年穩定增長3% •Jasbe Petroleum Group：墨爾本獨立的BP燃油行業領導者，在澳洲 有超過45個商鋪 •租戶承擔日常開支，包括土地稅 •絕佳240平方米*商鋪，獨立的四個加油站，兩個洗車位 – 租戶還可 升級 •3,241平方米*轉角地塊，有113米*臨街面，高曝光，近Frankston高速 路和Eastlink •年租金：$365,000*
有Centrelink和Medicare設施的絕佳地塊 出租給聯邦政府
全新都會區加油站投資 租約至2031年，未來可續租 – 2016年建造
•至2022年10月的6年租約，可續租至2028年 •政府提供的優質Centrelink & Medicare設施 •租金逐年增長4% •維護良好的701平方米*建築，剛經過升級，室內室外粉刷，鋪設全新地毯 •8個帶產權停車位，毗鄰市政停車場 •絕佳1,154平方米*地塊，位於商業1區 •折舊可節省大量稅務 •易管理的單一租戶投資 •每年租金：$261,000*（2017年10月）
•至2031年12月的15年租約，未來5x5年租約，可續租至2056年 •租金每年保證穩定增長3% •7 Eleven：發展中的加油站網絡，澳洲全國有630家加油站和便利店，年營業額 $3.6 billion •租戶承擔日常開支，包括土地稅 •全新設施，包括便利店，超大帶頂的四個加油站，還有地下基礎設施 •高曝光2,318平方米*地塊，位於Benara & West Swan Roads •可享受大額稅務折舊優惠 – 建造于2016年 •每年淨收入：$312,500*
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Friday July 28, 2017
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絕佳海岸幼兒園投資 全新15年租約，可續租至2052年
絕佳幼兒園投資 至2029年的15年租約 – 租金逐年增長4%
•至2032年的全新15年租約，出租給Little Learning School •未來有兩個10年租約，可續租至2052年 •Little Learning School：非常成功的幼兒教育品牌，在悉尼和墨爾本有28家 中心，包括：Artarmon，Chatswood，Lane Cove，Pyrmont和St Leonards •租金逐年增長 •專門建造的設施，有執照可容納96 LDC，是全新工業園的一部分 •絕佳1,717平方米*地塊，20個停車位 •折舊可節省大量稅務 •每年淨收入：$382,000*
•至2029年的15年租約，出租給Sparrow Early Learning •未來可選擇續租至2039年 •Sparrow Early Learning：經驗豐富的成功早教機構，全國有30家中心 •租金逐年增長4% •全新850平方米*轉角地塊，雙面臨街，臨街面108米 •地段絕佳，距離內有Coles和K-mart超市的Sanctuary Lakes購物中心僅 1.7公里，距離墨爾本CBD僅25公里* •每年淨收入：$319,486*
全新幼兒園投資 20年租約，租金逐年增長3% - 保證增長
絕佳零售投資 - 高回報
•至2037年的全新20年租約，未來有3個10年租約，可續租至2067年 •Bluebird Early Education：屬於Oxanda Education，在全國範圍內有30家 中心，2017年底還將增設12個中心 •租金逐年增長3%，每10年進行評估 •租戶承擔日常開支，包括土地稅 •全新860平方米*設施，有牌照可容納126LDC •超大2,805平方米*轉角地塊，有27個停車位 •絕佳地段，距離4個學校450米*，距離Ballarat CBD僅3公里 •每年淨收入：$240,654*
•時尚的1,160平方米零售中心，包括Best & Less和Showbiz影院（包括三家電 影院） •Best & Less：至2020年的5年租約，可續租是2030年 – 從2005年開始 •Showbiz Cinema的5年租約至2020年，未來還有兩個租約可選 •租金隨CPI逐年增長 •絕佳1,300平方米CBD轉角地段，有67米臨街面，高曝光，5個停車位 •絕佳CBD地段，對面就是Swan Hill Square購物中心，內有Coles，Liquorland 等，還有130多個停車位，近Swan Hill醫療中心和醫院 •每年租金：$150,860（2017年12月，逐年隨CPI增長2%）
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Friday July 28, 2017
發展迅速的Collingwood，適合開發，自用或投資 現有優質建築的絕佳地塊
拍賣出售 Collingwood 513平方米*絕佳地塊
地段絕佳，位於墨爾本城市邊緣，是受開發商
與Wellington Street有16米*臨街面
和自用者歡迎的地段
後方York Street上設有入口
近Smith Street零售區，有電車可直達CBD
10個停車位
絕佳開發項目，適合自用或投資！
靈活的商業1區 390平方米*優質大樓，適合投資或自用 短期租約，有提前終止條款
拍賣出售 街邊拍賣 拍賣日期8月23日 週三 中午12 noon
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Friday July 28, 2017
兩個城市邊緣絕佳機遇 絕佳城市邊緣地段，適合開發者，投資者和自用者購買
拍賣出售 721平方米*絕佳轉角地段
363平方米*優質地塊
三面臨街，後方Copper Lane設有入口
毗鄰Gold Street，後方Copper Lane設有入口
大眾居住4區
毗鄰住宅區
空置地塊，有停車場
現有狀況良好的住宅
適合進行精品住宅項目開發（STCA）
適合自用，投資或開發（STCA）
兩個拍賣 拍賣日期8月23日 週三 中午1:30pm開始
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Friday July 28, 2017
已獲批文的黃金開發地塊 轉角地塊，已獲批開發項目
出售 公開招標出售 絕佳1,761平方米*轉角地塊
地段絕佳，位於High Street零售區后，內有
毗鄰Cramer Street和St Georges Road
Preston Market，Aldi，Woolworths等
靈活的主要開發2區 已獲批文可建造‘Hayball’設計的95套公寓項 目，還有零售區 所有公寓均品質高檔，採光良好 潛力巨大，風景優美，高樓層還有CBD美景
公開招標出售 出價截止日期8月23日 週三 2pm
近Preston火車站，St Georges Road電車站，可 直通CBD 距離CBD僅8公里*，這裡公寓需求量高，銷售 良好 品質高檔，已獲批文，由著名建築師設計的開 發項目
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Friday July 28, 2017
Hawthorn East 已獲批文地塊 已獲批文可進行綜合用途開發
出售 公開招標出售 1,680平方米*絕佳開發項目
近Camberwell火車站，出門就是Fritsch Holzer
已獲批文可建造‘Hayball’設計的33套公寓，4
公園
套聯排別墅加零售和商業區 項目包含2&3臥公寓，豪華聯排別墅 商業1區/毗鄰居住3區 有短期租約，提供收入 地段絕佳，東區藍籌地段
公開招標出售 出價截止日期8月23日 週三 2pm
周圍有Camberwell最棒的零售設施，包括Burke Road零售區/Camberwell Junction，The Well購 物中心，Glenferrie Road零售區等 Camberwell有很多墨爾本著名的中學 墨爾本絕佳地段，已獲批文地塊
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Friday July 28, 2017
已獲批文的 Essendon 地塊 絕佳機遇，已獲批文可建造35套公寓和零售商鋪
出售 公開招標出售 絕佳836平方米*地塊
短時可至Niddrie Central購物中心，Keilor Road
靈活的商業1區
零售區
已獲批文可建造高檔的35套公寓，包括一層零
Keilor Road上還有電車站，短時開車可至
售商鋪
Essendon/Glenbervie火車站
設計精美的項目，包含寬敞的1臥和2臥公寓
近墨爾本主幹道和高速路
絕佳公寓地段，周圍有很多成功的項目
已獲批文的絕佳機遇，位於零售/公寓熱門地
近North Essendon零售區，內有Coles超市，多
段，距離CBD僅9公里*！
個飯店和咖啡店
公開招標出售 出價截止日期8月16日 週三 2pm
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Friday July 28, 2017
墨爾本東區絕佳開發地區 Camberwell 藍籌地段黃金開發機遇
公開拍賣 1,700平方米*超大地塊
短時步行可至Hartwell火車站，近電車站和巴士
與Toorak Road有36米*臨街面
站
大眾居住5區
Camberwell和周圍地區有墨爾本名校和教育設
有潛力可開發優質豪華的居住項目，位於東區
施
藍籌市郊
房屋中位價$2,295,000^，Camberwell是墨爾本
完美的東區地段，周圍零售設施包括Hartwell零
最受歡迎的豪華公寓地區
售區，Camberwell Junction和Tooronga購物中
藍籌Camberwell開發機遇，不容錯過！
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公開現場拍賣 拍賣日期8月18日 週二 中午1:30pm
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Friday July 28, 2017
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無與倫比的地塊，有穩定收入 絕佳地段，從KFC可獲取穩定收入
出售 公開招標出售 絕佳地塊，面積約2,682平方米* 雙面臨街，總臨街面166.8平方米* 絕佳開發2區，允許高密度開發項目，可建造12 層大樓 出租給KFC飯店 現凈租金每年$265,648* 絕佳地段，位於Dandenong活動中心， Lonsdale Street零售區，對面就是Coles/ Dandenong市場近Dandenong Plaza購物中心 （Woolworths，Coles，Aldi，Kmart，Target， JB-Hi-Fi）
公開招標出售 出價截止日期8月16日 週三 2pm
短時步行可至Dandenong火車站，可直通CBD 交通便利，方便去EastLink和Monash高速路 Dandenong距離墨爾本CBD僅35公里*，最近政 府投資$290m進行開發 絕佳開發地塊或土地儲備，不容錯過！