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Friday August 18, 2017
Chadstone 93 Power Avenue
全新 上市
絕佳地段 寬敞規則地塊，面積約606平方米，地段絕佳，可觀賞 Batesford綠地和娛樂中心美景。格局合理，有正式/休閒客 廳，連接私人後院，潛力巨大。適合翻修，擴建，潛力巨 大，可根據自己的需求建造豪華別墅（STCA）。等您抉 擇！地段佳，可步行至火車站，商店，近Chadstone購物中 心，Holmesglen TAFE，幼兒園，墨爾本名校，M1高速路。
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BED
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AUCTION 週六 9月2日 12:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 1:30-2:00pm 週四 8月20日 1:30-2:00pm
BATH
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TOILET
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CAR
聯絡 Mario Munafo 0412 305 445 Siddharth Gajjar 0405 557 202 Mount Waverley 9807 2333
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Mount Waverley 13 Montgomery Avenue
全新 上市
MW中學學區（STSA）中心地段絕佳機遇 這套潛力巨大的住宅位於Mount Waverley藍籌地段。格局靈活，適 合開發商，投資者購買。規則地塊，面積約767平方米，潛力巨大。 可步行至私立學校，Syndal和Mount Waverley火車站，咖啡店，商 店，餐廳，短時開車可至Kingsway餐廳，娛樂區，The Glen購物中 心。美麗住宅，狀況良好，有三間臥室，大廳和餐廳，廚房，休閒用 餐區，日光房。寬敞後花園內有大棚和車庫。經典住宅，適合家庭， 開發商和投資者購買。
Mulgrave 76 Hansworth Street
全新 上市
絕佳住宅 這套完美呈現的家庭住宅位於絕佳地段，可步行至小學，Wellington中 學，Waverley Gardens購物中心，綠地，出門就有巴士站。有三個獨立的生 活區，包括帶燃氣壁爐的大廳，寬敞設施齊全的廚房，獨立用餐區，還可做 家庭工作室，有獨立入口。廚房直通寬敞家庭房，鋪設拋光地板。三間寬敞 帶衣櫃的臥室，家庭浴室，獨立廁所。戶外可供放鬆休閒，還有燒烤區。配 備管道暖氣，空調，花園涼棚，自動雙車庫，648平方米寬敞地塊。適合家 庭居住，方便去M1和Eastlink高速路。
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AUCTION 週六 9月2日 11am (除非提前售出)
Friday August 18, 2017
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聯絡 Zuzka Duskova 0413 580 666 Nick Makris 0419 873 458 Mount Waverley 9807 2333
售價 請與中介聯繫 參觀 請預約
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AUCTION 週六 9月16日 1pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 1:30-2:00pm 週四 8月24日 2:30-3:00pm
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聯絡 Nick Makris 0419 873 458 Paul Morris 0449 767 101 Wheelers Hill 9560 2344
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Friday August 18, 2017
Oakleigh 6 Mead Court
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別具一格且富有現代精神的 空間設計
AUCTION 週六 9月2日 11am (除非提前售出)
這套建造於70年代的別緻住宅屋外有帶頂的庭院和噴泉。由 Keith Butler設計建造。內有挑高天花板，三間臥室（主臥內有 浴室入口），明亮的廚房連接寬敞的休閒大廳。還有音樂或遊 戲房，家庭浴室。寧靜地段，短時步行可至Oakleigh咖啡店。 配備帶頂停車位，燃氣暖氣，循環空調。
Oakleigh 9 Young Street
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全新 上市
家庭住宅 這套採光良好的住宅剛經過升級，十分環繞，採光良好。有23個太陽 能板，提供5kW電能，還有熱量回收通風系統，保證全年舒適。主臥 內有獨立衛浴和spa浴缸，另三間臥室共用第二浴室，還有超大家庭 房/廚房/用餐區，娛樂露台。配備管道暖氣，拋光木地板，時尚廚房 配備石質檯面，不鏽鋼電器，還有超大車庫，工作室。距離Oakleigh 火車站僅750米，近Oakleigh Central購物中心，咖啡店，飯店，可步 行至學校，公園，娛樂設施。適合家庭居住。
2
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聯絡 Ping Stergiopoulos 0424 886 884 Kylie Sirianni 0402 019 540 Oakleigh 9568 3388
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 1:30-2:00pm 週三 8月23日 5:00-5:30pm 週四 8月24日 12:30-1:00pm
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AUCTION 週六 9月9日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 2:30-3:00pm
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聯絡 Kylie Sirianni 0402 019 540 Dean Sirianni 0400 446 186 Oakleigh 9568 3388
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Friday August 18, 2017
Chadstone 34 Oakpark Drive
美景住宅 這套堅固的磚房背靠美麗的高爾夫球場，內有多個生活區，雙層格局，適合 家庭居住。北朝向，面積約656平方米，背靠公園，可直接入住。鋪設復合 地板，有挑高天花板，正式大廳/餐廳，壁爐，吧檯，樓下活動室，讀書區， 電子雙車庫，後方露台，陽台可觀賞高爾夫球場美景，歐式廚房配備不鏽鋼 電器，爐灶，哈有太陽能系統，管道暖氣，分體式空調。位於Chadstone著 名街道，名校環繞。今日必看。
Ringwood East 8 Lester Avenue
設計精美，潛力巨大 這套雙層住宅佔地約884平方米，有潛力可切分（需獲市政許可）。內有多 個生活區，完美的廚房，帶衣櫃的臥室，帶步入式衣櫃和獨立衛浴的豪華主 臥，書房，spa，壁爐，燃氣和電子暖氣，水冷空調，涼棚，水箱，工作室， 三車庫。近生活設施，適合居住，不容錯過。
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AUCTION 週六 9月9日 1pm (除非提前售出)
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聯絡 Kylie Sirianni 0402 019 540 Dean Sirianni 0400 446 186 Oakleigh 9568 3388
售價 請與中介聯繫 參觀 請預約
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AUCTION 週六 9月 2日 2pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 11-11:30am 週四 8月24日 5-5:30pm
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聯絡 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Travis Rossiter 0424 999 142 Heathmont 9722 7166
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Doncaster East
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Friday August 18, 2017
6 Lisa Close
超現代住宅 這套佔地約781平方米的住宅將帶給您夢寐以求的生活。 單層住宅經過加蓋，變成一套雙層，五臥住宅，供您享受 全新生活，地段絕佳，屬於Serpell小學和East Doncaster 中學學區。經過翻修，豪華住宅，等您享受。
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AUCTION 週六 8月19日 2pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 1:30-2pm
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聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
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Templestowe 13 Coleridge Court
1174平方米超大住宅 這套豪華的住宅位於Hemmingway小區。佔地約1174平方米，同一屋簷下包含兩個 獨立的住宅，可供超大家庭，多代家庭居住。一個生活空間內有獨立入口，包含開放 式生活區，小廚房，兩間臥室，浴室，洗衣房。連接主住宅，有帶頂露台，可做第四 生活區或娛樂房。優雅的正式大廳鋪設木地板，有暖氣，殖民風格窗戶，採光良好， 推拉門直通超大帶頂露台和後院。還有泳池可供夏日休閒娛樂，鋪設草坪，兒童活動 小屋供孩子放鬆。廚房旁邊是開放式生活區，配備900mm不鏽鋼爐灶，充足檯面和 木質櫥櫃。樓下主臥內有新翻修的獨立衛浴，樓上有充足空間可供孩子玩耍，還有三 件臥室，新翻修的spa浴室。品質高檔，另有書房，洗衣房，Samsung電子入口，管 道暖氣，水冷空調，地下儲物空間，三車庫。近Serpell小學和East Doncaster中學。 位於安靜小巷盡頭，近公園，The Pines購物中心，Templestowe Village，巴士站和 Eastern高速路。
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AUCTION 週六 8月26日 2pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 12:30-1pm 週四 8月24日 2:30-3pm
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Friday August 18, 2017
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聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
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Friday August 18, 2017
Doncaster 7 Ambrose Street
適合家庭購買 這 套 住 宅內有多個正式和休閒生活區，居住區，位於 Doncaster中心的藍籌地段。適合成長型家庭居住，寬敞 明亮的四臥住宅，不容錯過。
Templestowe 6 Shelley Court
絕佳地段，高檔住宅 這套格局合理的住宅內有美麗的生活區，娛樂區，功能齊 全，品質高檔，將帶給您的家庭全新的生活。適合成長型 家庭居住，現業主對房屋進行了全新的翻修，您無需額外 花費，可直接入住享受。優質住宅，不容錯過。
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AUCTION 週六 9月2日 12pm (除非提前售出)
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聯絡 Adele Kocuk 0412 255 919 Sam Kocuk 0419 311 222 Manningham 9842 8888
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 10:30-11am 週四 8月24日 10:30-11am
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AUCTION 週六 8月19日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 10:30-11am
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123
Manningham 9842 8888
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Wantirna South
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Friday August 18, 2017
12 Armagh Crescent
娛樂住宅 這套設計精美的住宅適合超大家庭居住娛樂，中心有樓梯，為您提供多個生活區，帶 給您開放式生活空間。完美呈現，由雙人大門進入，內有正式大廳和餐廳，十分舒 適。採光良好，廚房連接用餐區和家庭房。後方活動室連接帶頂娛樂區，另有鋪設草 坪的後院適合孩子玩耍，還可打籃球。一層有書房，盥洗室和洗衣房。樓上有活動 室，可觀賞Police Academy美景，三間帶衣櫃的臥室，第四臥室/第二書房，主臥內有 步入式衣櫃和獨立衛浴，另有家庭浴室和獨立廁所。配備管道暖氣，水冷空調，除塵 系統，警報系統，LED射燈，花園涼棚和雙車庫。絕佳地段，近Waverley Christian學 院，The Knox學校，Knox Gardens小學，High St Rd商店，Westfield Knox，公園， 巴士站和Eastern高速路。
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BATH
AUCTION 週六 8月26日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 3-3:30pm 週日 8月20日 11-11:30am
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna 9801 4777
STUDY
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Wantirna South
150 Argyle Way
全新 上市
巴厘島風格住宅 這套巴厘島風格的住宅更像是一個度假屋，讓您的家庭享受美好的生活，有多個生活 區，開放式格局，還有泳池娛樂區。前方有花園，帶頂入口，內有正式大廳和餐廳， 適合家人和朋友娛樂，還有溫馨壁爐。空間寬敞，開放式廚房，用餐區，家庭房， 不鏽鋼電器，櫥櫃，儲物間，早餐吧檯，娛樂吧檯。推拉門直通戶外露台，泳池， 後院，巴黎島風格庭院。四間帶衣櫃的臥室加書房，兩間主臥內有獨立衛浴，還有 新升級的浴室，獨立廁所，洗衣房，充足儲物空間。配備管道暖氣，水冷空調，水 箱，花園涼棚，上鎖雙車棚。面積約799平方米，近St Jude's小學，Knox Gardens小 學，Waverley Christian學院，The Knox學校，公園，公共交通，Westfield Knox和 Eastlink。
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AUCTION 週六 9月 9日 3:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 2-2:30pm 週日 8月20日 12-12:30pm
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Friday August 18, 2017
CAR
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna 9801 4777
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Friday August 18, 2017
Wantirna South 15 Mara Close
中心地段 這套完美呈現的四臥加書房住宅位於一條安靜小巷的盡頭，將帶給您 田園般的生活，佔地約717平方米。格局合理，有溫馨的正式和休閒 生活區，主臥內有獨立衛浴和步入式衣櫃，另三間臥室均有入墻櫃， 共用整潔的浴室和獨立廁所。
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AUCTION 週六 8月26日 2:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 12-12:30pm 週日 8月20日 12-12:30pm
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聯絡 Brendan Murphy 0439 388 866 Jimmy Han 0497 469 888 (國語) Wantirna 9801 4777
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Wantirna South
2 Talwood Close
全新 上市
適合成長型家庭居住的精美住宅 這套設計精美的住宅維護良好，單層格局，屬於Knox College小區， 家庭空間充足，地處靜街。採光良好，可觀賞Dandenong山脈美景， 內有正式大廳和餐廳，挑高天花板，空調。超大廚房配備木質櫥櫃， 高檔電器，早餐吧檯，還有窗戶可觀賞戶外美景。
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SALE BY SET DATE® 週六 9月11日 6:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 12-12:30pm 週日 8月20日 12-12:30pm
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Friday August 18, 2017
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聯絡 Janelle Gu 0432 800 031 Brett Smith 0430 168 788 Wantirna 9801 4777
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Wantirna South
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Friday August 18, 2017
19 Piccadilly Avenue
完美住宅 這套優雅時尚設計精美的四臥加書房住宅品質高檔，位於屬於Templeton學 區,750米至 Westfield Knox 。內部空間寬敞，有木質廚房，Westinghouse電 器，Simpson洗碗機。正式客廳內有落地窗，可觀賞泳池美景，休閒用餐區 毗鄰家庭房，鋪設木地板，有Alderlea暖氣。配備管道暖氣，空調，主臥內 有入墻櫃和獨立衛浴，另有主浴室，吊扇，涼棚，車棚，充足儲物空間。戶 外有露台，吧檯可供夏日燒烤娛樂。附近還有公園，Studfield商店。
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AUCTION 週六 9月2日 2:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 1-1:30pm 週日 8月20日 1-1:30pm
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CAR
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STUDY
聯絡 Brendan Murphy 0439 388 866 Jimmy Han 0497 469 888 Wantirna OFFICE 9801 4777
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Wantirna South
34 Fewster Drive
Knox Gardens小區家庭住宅 這套完美呈現的寬敞住宅對面就是Knox Gardens小學，格局合理，適合家庭居住。佔 地約674平方米，有易打理的前院。內有迷人的大廳和餐廳，鋪設優質木地板，還有娛 樂吧檯。廚房配備充足檯面，儲物空間，Smeg不鏽鋼廚具及Fisher & Paykel洗碗機， 遙望用餐區/家庭房。推拉門直通戶外帶頂娛樂露台，寬敞的後院可供孩子玩耍。三間 帶衣櫃的臥室，北朝向主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴，另有家庭浴室，廁所，洗衣 房。配備管道暖氣，水冷空調，對講機，灌溉系統，LED射燈，雙車庫。
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BATH
AUCTION 週六 8月26日 3:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 8月19日 1-1:30pm 週日 8月20日 1-1:30pm
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Friday August 18, 2017
CAR
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna OFFICE 9801 4777
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Friday August 18, 2017
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拍賣出售
24 McColl Road, MONT ALBERT NORTH 雙層住宅，維護成本低，品質高檔，可直接入住。樓下有開放式大廳，鋪設 木地板，廚房配備凱撒石檯面，充足櫥櫃，SMEG 電器。北朝向客房（主 臥）連接私人浴室，還有歐式洗衣房。大廳內玻璃推拉門直通戶外娛樂露台 和庭院。樓上有寬敞的大廳 / 活動室，也可做第四臥室。兩間臥室（一間主 臥內有步入式衣櫃，連接瓷磚浴室，內有雙淋浴），共用浴室，總共有三間 浴室。6.1 星節能，有警報系統，LCD 視像對講系統，暖氣和空調，雙層玻 璃窗，2000 升水箱，除塵系統，還有帶內入口的遙控單車庫。Mont Albert North 寧靜地段，近 Elgar 公園和 Koonung Creek 步道，附近還有 Balwyn East Village，Belmore Road 巴士站，可直通墨爾本 CBD，Doncaster 購物 中心和 Box Hill Central。適合尋找小戶型者，年輕家庭和投資者購買。品質 高檔，完美住宅。
raywhiteboxhill.com.au
3 拍賣 即將拍賣 開放 8月19日 周六 2:30-3:00pm 8月26日 周六 11:00-11:30am
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Adrian Pizzo 0488 037 474
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Friday August 18, 2017
拍賣出售
15B Beaver Street, BOX HILL SOUTH 這套雙臥住宅是地塊上兩家中靠後的家，樓上還有額外的 兩間房。明媚的北朝向生活區，時尚廚房，連接帶頂娛樂 區，適合大家庭居住。維護良好，主臥內有獨立衛浴和步 入式衣櫃，樓上另兩間房共用浴缸和淋浴，還有拋光地板， 臥室鋪設地毯。維護成本低，有花園，平整娛樂區，直通 Gardiner’s Creek 綠地，近迪肯大學，PLC，屬於 Box Hill 高中和 Roberts McCubbin 小學學區，是您的必看之選。
raywhiteboxhill.com.au
4 拍賣 8月26日 周六 1:00pm 開放 8月19日 周六 12:30-1:00pm 8月24日 周四 11:30-12:00pm 8月26日 周六 12:30-1:00pm
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Derek Tsao 0423 851 457 Bob Liu 0449 924 529
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Friday August 18, 2017
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拍賣出售
2 Raven Street, DONCASTER EAST 這套單層磚房位於 Doncaster East 高地勢地段，佔地約 711 平方米， 有 18.3 米臨街面。機會難得，適合家庭，開發商，投資者購買，可 翻修或重新開發（STCA）。內有五間臥室，入墻櫃，兩間新升級 的浴室。還有兩個生活區，維護良好的廚房，遙望用餐區。配備燃 氣管道暖氣，空調。可直接入住享受，也可根據自己的需求重建新 家或聯排別墅（STCA）。可步行至 Beverley Hills 小學，Beverley Hills 幼兒園，St Peter + Paul’s 小學和 Blackburn Road 巴士站。 短時可至 Eastern 高速路，Boronia Grove 綠地，Jackson Court 和 Tunstall Square 購物中心，屬於 East Doncaster 中學學區。
raywhiteboxhill.com.au
5 拍賣 9月9日 周六 2:00pm 開放 8月19日 周六 3:30-4:00pm 8月24日 周四 2:00-2:30pm 8月26日 周六 10:00-10:30am
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Sandra Sutikno 0423 902 962 Stuart Rooke 0402 747 939
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Friday August 18, 2017
出售
165-171 George Street, DONCASTER 現在購買這幾套樓花，可節省大量印花稅，$995,000 起售，品 質高檔的 6 套雙層家庭住宅（均有四間臥室，三間浴室，兩間車 庫 ）， 近 Ruffey Lake 公 園，Doncaster Westfield，Doncaster Gardens 小學和 Doncaster 中學。交通便利，George St 上有巴 士可至 Doncaster 購物中心和墨爾本 Kew 和 Hawthorn 的私立 學校。設計精美，空間寬敞。品質高檔，內有開放式生活區， 樓下主臥，時尚廚房，石質檯面，歐式電器，瓷磚浴室，遙控 車庫，美景花園。地段絕佳，適合家庭居住，機會難得，不容 錯過。
raywhiteboxhill.com.au
4 出售
開放 8月19日 周六 1:00-2:00pm 8月24日 周四 12:30-1:30pm 8月26日 周六 3:30-4:30pm
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Stuart Rooke 0402 747 939 Sandra Sutikno 0423 902 962
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Friday August 18, 2017
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拍賣出售
24 Kangerong Road, BOX HILL 這套空置地塊面積約 766 平方米，位於 Box Hill 絕佳地段， 近一切生活設施，適合開發商或購房者購買。可建造家庭住 宅或多套 unit（STCA）。短時步行可至 Box Hill Central， Box Hill 高中，屬於 Laburnum 小學學區。近公共交通，Our Lady of Sion 學院，St Francis Xavier's Catholic 小學，Box Hill 花園，Eastern 高速路和 Westfield Doncaster。
raywhiteboxhill.com.au
3 拍賣 9月 2日 周六 11:00am 開放 8月19日 周六 12:00-12:30pm 8月24日 周四 11:30-12:00pm 8月26日 周六 1:15-1:45pm
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Stuart Rooke 0402 747 939 Sandra Sutikno 0423 902 962
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Friday August 18, 2017
拍賣出售
1/3 Leach Avenue, BOX HILL NORTH 這套完美呈現的單層住宅維護成本很低。街景美麗，空間寬 敞，有三間臥室，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。前方小 客廳內有壁爐，帶給您正式生活空間，鋪設高檔地毯，潔白 百葉窗。後方是休閒生活區，開放式廚房配備石質檯面和充 足儲物空間。戶外有超大帶頂露台，娛樂區，北朝向，適合 全年娛樂。屬於 Box Hill 高中學區。有遙控雙車庫，主浴室， 獨立浴缸，兩間臥室（入墻櫃）。燃氣管道暖氣，水冷空 調。位於 Box Hill Central 和 Kerrimuir 購物區中間，Dorking Road 上有公共交通，近 Doncaster Westfield，完美住宅， 不容錯過。
raywhiteboxhill.com.au
3 拍賣 9月 2日 周六 12:30pm 開放 8月19日 周六 1:30-2:00pm 8月23日 周三 12:30-1:00pm 8月24日 周四 12:30-1:00pm 8月26日 周六 2:00-2:30pm
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Derek Tsao 0423 851 457 Jeremy Tyrrell 0478 074 332
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Friday August 18, 2017
Commercial
SOLD 18/94-102 Keys Road, MOORABBIN 空置出售，適合自用者和投資者購買，地段絕佳，收入有保障。位於維護良好的商業 園中，有積極的業主，致力於維護和持續改進這個工業園。物業有全新的照明計劃， 覆蓋全部物業，另有可記錄人臉和車牌的安全設施。倉庫同樣有監控系統。 總建築面積約215平方米 內有時尚的集裝箱倉庫，吊頂約7米 二層辦公室面積約26平方米，鋪設地毯，有暖氣和空調 設施包括小廚房和廁所 保留了一些托盤貨物架 雙車位，客用車位，集裝箱卸貨區。這個商業園同樣提供額外的停車位 位於Keys Road旁，Warrigal和Chesterville之間，近主幹道，包括Dingley Bypass和 Nepean高速路 商業1區（I1Z） 空置出售 – 付款方式10%押金，尾款30/60/90天付清
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 8月31日 週四 12:00pm 開放 請與中介聯繫
Ryan Amler 0401 971 622 George Kelepouris 0425 798 677
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Friday August 18, 2017
Commercial
拍賣出售
690 Centre Road, BENTLEIGH EAST 這個零售物業和獨立一臥住宅位於繁忙的 Centre Road 購物中心，均有租戶，適合 首次投資者購買。單層物業，適合翻修和增值（需獲市政許可）。這套物業周圍生意， 高密度住宅項目環繞，適合年輕專業人士增加自己的收入。 物業情況： •總土地面積約 215 平方米 •總建築面積約 121 平方米 •包括零售商鋪（約 66 平方米）和 一臥住宅（55 平方米） •從 2015 年 10 月開始的 3 年租約， 未來有 1 個 3 年租約可選 •現零售店租金每年 $33,372 加 GST 和開支 •住宅有從 2017 年 2 月開始的 1 年租約
•現租金每週 $275，每年 $14,300 •總收入每年約 $47,672 •後方設有入口，可停放兩輛車， 有卷簾門 •單層格局，未來開發潛力巨大 （需獲市政許可） •商業 1 區（C1Z） •付款方式：10% 押金，尾款 30/60/90 天付清
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拍賣 9月1日 週五 12:00pm 開放 請與中介聯繫
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
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Friday August 18, 2017
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11/35-41 Westpool Drive, HALLAM •總建築面積：300平方米* •總辦公室面積：200平方米* •從1/7/2017開始的5年租約，未來還有1個5年租約可續租 •現租金每年：$30,000加GST加開支 •額外租約（電信塔）：每年$4,800 •凈租金總共：$34,800 •租金逐年增長3% •有夾層/儲物空間：200平方米* •5個停車位 •電動卷簾門
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拍賣 9月15日 週五 11:00am 開放 請預約
Paul Rizzo 0418 688 888 Joshua Colosimo 0413 790 309
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Friday August 18, 2017
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2 Oberon Avenue, OAKLEIGH EAST 這套維護良好的住宅位於絕佳地段，單層格局，適合投資 者，自住者和開發商購買。便利地段，近 Oakleigh 咖啡 店和飯店區，走路 10 分鐘到莫納什大學 Clayton 校區， Huntingdale 火車站，Chadstone 購物中心，公園和學校。 面積約 843 平方米，潛力巨大，可建造三套聯排別墅（需 獲市政許可）。現住宅寬敞明亮，也可直接入住。當您等 待批文時還可出租獲取收入。內有三間臥室，明亮的家庭 浴室，明媚客廳，新升級廚房配備防濺板，900mm 不鏽鋼 爐灶，管道暖氣，空調，超大雙車庫，寬敞後院內種滿果樹。 不論您選擇什麼，這裡都將帶給您光明的未來。
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出售 $1,350,000-$1,450,000 開放 8月18日 週五 4:30-5:00pm 8月19日 週六 10:30-11:00am
Steven Zhang 張先生 0450 365 000 steven.zhang@raywhite.com
George Midas 0402 307 100 george.midas@raywhite.com
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Friday August 18, 2017
Commercial
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3/632-634 Clayton Road, CLAYTON SOUTH 這套完美呈現的倉庫/辦公室位於Clayton發展迅速的地段。經過全新粉刷，可直 接入駐。工業物業，有24小時安全大門，高達40英呎的集裝箱。出入方便，可 從Clayton Road和Princes高速路進入，近Centre Road，M1 Monash高速路和 Eastlink高速路。 總建築面積（工業）約377平方米 雙層格局的辦公室加展房，面積約163平方米 倉庫吊頂高達7.5米，有自動卷簾門 每層均有男女廁所，小廚房 辦公室和倉庫剛經過全新粉刷，鋪設新地板 有24小時電子安全大門，後方有高達40英呎的集裝箱 4個帶產權停車位 來看必定不會失望 付款方式10%押金，尾款30/60/90天可選
拍賣 8月25日 週五 1:00pm 開放 請與中介聯繫
George Kelepouris 0425 798 677 Ryan Amler 0401 971 622
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本週六拍賣
1/26 Winbirra Parade, ASHWOOD 這套維護良好的Ashwood三臥住宅經過翻修，地段絕佳，適合尋找 小戶型者和年輕家庭購買。是地塊上兩家之一，近Ashwood綠地， Jingella綠地，運動設施，Gardiners Creek步道，寧靜私密，近一 切生活設施。外觀美麗，色調經典，溫馨舒適。明亮的大廳，木質 廚房配備早餐吧檯，充足儲物空間，高檔不鏽鋼電器，連接開放式 生活區/用餐區。戶外有超大露台和鋪設草坪的庭院，適合家人朋 友娛樂。生活區鋪設木地板，臥室優雅，色調美觀，採光良好。 配備管道暖氣，水冷空調，雙入口浴室。近Holmesglen火車站， Monash高速路，Holmesglen TAFE學校，Chadstone購物中心。
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3 拍賣 8月19日 週六 2:00pm 開放 8月19日 週六 1:30-2:00pm
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Gareth Apswoude 0408 659 045 George Midas 0402 307 100
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Friday August 18, 2017
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69 Woodville Street, BALWYN NORTH 這 套 全 新 的 42sq 住 宅 時 尚 優 雅， 位 於 一 個 低 維 護 成 本地塊上，外觀迷人。採光良好，有歐式橡木地板， Miele 廚房配備石質檯面，旁邊是餐廳，家庭房，娛樂 露台。樓下有帶吧檯的活動室，石質浴室，半封閉式戶 外區，樓上還有活動室，陽台。四間臥室，書房，三間 浴室，一層主臥內有步入式衣櫃，落地瓷磚浴室，盥洗 室，空調，除塵系統，安全系統，視像對講系統，自動 雙 車 庫。 屬 於 Balwyn 高 中 學 區， 近 Boroondara Park 小 學，Greythorn 購 物 中 心， 有 通 往 市 區 和 Westfield Doncaster 的巴士。
4 拍賣 9月16日 週六 2:00pm 開放 8月19日 週六 3:00-3:30pm 8月20日 週日 3:00-3:30pm
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Helen Yan 0404 078 588 Fraser Wu 0404 860 222
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15 Arama Street, BALWYN NORTH 這套設計精美的全新住宅位於公園旁，可觀賞美景。屬 於 Balwyn 高中學區，可直通美麗的 Koonung Creek 綠 地，空間寬敞，風格獨特，品質高檔。內有寧靜的大廳， 樓上活動室，美景陽台，客廳和餐廳，推拉門直通帶 頂露台。有五間臥室，五間浴室，Smeg 廚房，第二廚 房，石質檯面，後方雙層玻璃窗，管道暖氣 / 空調，安 全系統，自動雙車庫。近 Greythorn 購物區，Westfield Doncaster，公園和自行車道，高速路
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5 拍賣 9月2日 週六 1:00pm 開放 8月19日 週六 1:30-2:00pm 8月20日 週日 1:30-2:00pm
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Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
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Friday August 18, 2017
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6 Burton Street, BALWYN NORTH 這套品質高檔的住宅內有五間臥室加書房。裝修美觀， 有挑高天花板，歐洲橡木地板，帶壁爐的大廳和餐廳。 開放式客廳 / 用餐區鋪設 Calacatta 大理石地板，連接帶 頂露台和戶外廚房，還有泳池 /spa。Miele 廚房空間寬 敞，旁邊還有第二廚房。另有書房，活動室，一層客房。 每間臥室均有步入式衣櫃和大理石浴室，豪華的主臥室 內有陽台，書房，活動室，酒店風格獨立衛浴。配備管 道暖氣 / 空調，除塵系統，安全系統，自動雙車庫。屬 於 Balwyn 高中學區，可步行至巴士站，直通私立學校， Westfield Doncaster，Box Hill 和 CBD。
5 出售 開放 8月19日 周六 12:45-1:15pm 8月20日 周日 12:45-1:15pm
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Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
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72 Sweyn Street, BALWYN NORTH 這套三臥住宅地勢高，可觀賞 Doncaster 和 Bulleen 美 景。轉角地段，客廳寬敞，餐廳旁邊是整潔的廚房。還 有陽台可供您可朋友娛樂，位於寬敞的家庭房旁。管 道暖氣，雙車庫，十分舒適，已獲批文可建造夢想之家 （STCA）。幾米可至 Koonung Creek 自行車道，公園， St Bridget’s 小學，巴士站，近 Greythorn 小學，商店， 私立學校和 Eastern 高速路。
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9月 3日 周日 1:00pm
開放 8月19日 周六 2:30-3:00pm 8月20日 周日 2:30-3:00pm
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Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
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Friday August 18, 2017
出售
8 Majella Court, KEW 這套幸運的 8 號住宅將帶給您的家庭五星級豪華生活， 內有五間臥室，五間浴室。約 60sq，鋪設歐洲橡木地板， 浴室內有意大利手工水龍頭，樓上可觀賞城市美景。大 廳和餐廳內有水晶燈，旁邊是開放式家庭房，帶頂露台， 用餐區，廚房。廚房配備 Calacatta 大理石檯面，Miele 電器，冰箱 / 冷櫃，另有第二廚房。活動室旁主臥內有 步入式衣櫃，陽台，獨立衛浴，雙人梳妝台和獨立浴缸。 一層還有套間適合做客房。配備盥洗室，燃氣管道暖氣 / 空調，除塵系統，監控系統，自動雙車庫，可步行至私 立學校，有電車可直通市區。
5 出售 開放 8月19日 週六 11:15-11:45am 8月20日 週日 11:15-11:45am
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Helen Yan 0404 078 588 Peter Wang 0434 052 071
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13 Rubicon Crescent, DONCASTER 這套溫馨明媚的住宅將帶給您美好的家庭生活。屬於 Doncaster 中學學區，可步行至 Doncaster 小學，巴士 站和 Westfield Doncaster。可觀賞美景，寬敞的大廳直 通餐廳，連接時尚廚房，配備玻璃防濺板和歐洲電器。 餐廳連接戶外娛樂露台，遙望美麗的花園。還有獨立客 廳，適合孩子娛樂。樓下有帶吧檯的活動室，另有寬敞 的車庫，適合舉行聚會。主臥內有獨立衛浴，另有三間 臥室和浴室。
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8月26日 周六 3:00pm
開放 8月19日 周六 2:00-2:30pm 8月20日 周日 11:30-12:00pm
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Helen Yan 0404 078 588 Tim Zhang 0433 031 299
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Friday August 18, 2017
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Box Hill TSL
Box Hill North 1/1 Fortune Street 坐擁財富之上 這套四臥雙浴室住宅單層格局，空間寬敞，便利舒適。維護成本低，適合退休人士，繁忙家庭，投資者 和專業人士購買。獨立產權，有獨立車道，無物業管理費。位於安靜街道，可步行至公共交通，Kerrimuir 商店，咖啡店，Springfield公園，Kerrimuir小學，Blackburn高中。坐巴士幾分鐘可至Box Hill Central， Blackburn North商店，Box Hill高中，Our Lady of Sion學院和Westfield Doncaster。還有遙控雙車庫，美 麗的花園。經過全新粉刷，有超大臥室，兩個生活區，鋪設實木地板，時尚地毯，有挑高天花板，裝飾飛 簷。配備管道暖氣和水冷空調。設計精美，大廳寬敞，主臥內有步入式衣櫃和豪華獨立衛浴。另三間臥室 內有入墻櫃，共用帶浴缸的家庭浴室，另有獨立廁所。廚房配備花崗岩檯面，燃氣爐灶，不鏽鋼烤箱， 早餐吧檯和充足儲物空間。還有家庭房/用餐區，低維護成本的花園，帶給您完美戶內外生活。還有入墻 櫃，熱水系統，安全大門，洗衣房，儲物間。今日必看。
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拍賣 9月2日 周六 1:30pm 參觀 周六 (19/ 8) 12:00-12:30pm 參觀 周四 (24/ 8) 4:00-4:30pm Jin Chen M 0433 201 600 Thai Tan M 0422 092 343 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
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CHELTENHAM
42 Snowdon Drive
休閒家庭生活 這套完美的三臥住宅佔地約 534 平方米，屋外有迷人的後花園，內有寬 敞的客廳 / 餐廳，時尚廚房，連接帶頂露臺。臥室共用似新浴室，另有涼 棚，浴室，可做第四臥室 / 活動區。還有第二涼棚 / 工作室，電扇，暖氣 / 空調和車庫。屬於 PSC 區。
拍賣 8月26日 週六 12:00pm
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Kylie Charlton Phoebe Brand
2 0408 855 414 0439 088 558
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Friday August 18, 2017
Box Hill TSL
Burwood East 16 Bonview Crescent 氧吧式住宅 這套優雅住宅設計精美，有泳池可供放鬆。屋外有高柵欄，內有正式大廳和餐廳，鋪設拋光木地 板，壁爐為您冬日帶去溫暖。廚房配備時尚櫥櫃，DeLonghi 900mm不鏽鋼電器，LG洗碗機，步入 式儲物間。旁邊有用餐區，家庭房，玻璃推拉門直通戶外娛樂陽台。屋外有美麗的花園，泳池，第 二娛樂區，可供您和孩子休閒放鬆。四間臥室中三間位於一層，有入墻櫃，浴室，廁所，獨立第二 廁所和洗衣房。樓下有第四臥室/書房。配備管道暖氣，水冷空調，挑高天花板，單車庫，車道還 可停車。位於Blackburn英語學校對面，後院門直通公園，近Orchard Grove小學，Emmaus學院， PLC，迪肯大學，Forest Hill學院，Burwood One購物中心，Forest Hill Chase，通往市區的電車 站，Monash和EastLink高速路。
Glen Waverley 102 Bogong Avenue 潛力巨大（STCA）-GW中學學區 這套三臥住宅佔地約726平方米，適合開發商，投資者，翻修者和家庭購買。地段絕佳，屬於 Glen Waverley中學學區，可重新開發，建造豪華住宅（STCA）。也可進行升級，擴建，增值 （STCA）。當您等待批文時可自住或出租。適合家庭居住，可步行至Glen Waverley車站，巴士 站，The Glen（內有購物，餐飲和娛樂區），公園，Holmesglen Tafe，Monash Aquatic和娛樂中 心。可步行至St. Leonard小學和Glenallen學校。近Wesley學院，Huntingtower學校，高速入口， 公園，Waverley私立醫院。無大樹需要打理，有超大四車庫（儲物和工作室空間）。採光良好，有 挑高天花板，裝飾飛簷，殖民式窗戶和全新窗簾。三間臥室（入墻櫃），浴室。大廳可觀賞花園美 景，廚房/用餐區設施齊全。還有超大花園，洗衣房，入墻櫃等。今日必看。
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拍賣 9月2日 周六 11:00am 參觀 周六 (19/ 8) 3:30-4:00pm 參觀 周四 (24/ 8) 5:00-5:30pm Audrey Yan M 0431 208 019 Thai Tan M 0422 092 343 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
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拍賣 8月26日 周六 12:00pm 參觀 周六 (19/ 8) 12:30-1:00pm 周日 (20/ 8) 10:30-11:00am 參觀 周四 (24/ 8) 1:45-2:15pm Thai Tan M 0422 092 343 Audrey Yan M 0431 208 019 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
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Friday August 18, 2017
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Box Hill TSL 本周六拍賣
Box Hill North 101 Woodhouse Grove 無憂生活 這套三臥雙浴室住宅有獨立的車道和臨街面，適合投資者，專業人士和繁忙家庭購買。轉角地塊， 面對Woodhouse Grove商店，可步行至巴士站，Koonung中學，Box Hill North小學，Kerrimuir小 學，Berengarra學校。近Box Hill中心，高速路，Westfield Doncaster。還有封閉式花園，採光良 好，內部有兩個生活區，品質高檔。鋪設實木地板，石質檯面（廚房，浴室），時尚地毯，挑高 天花板，LED射燈，窗簾。三間雙人臥室（入墻櫃），中央浴室（浴缸），樓上獨立廁所。主臥內 有獨立衛浴和三入墻櫃。正式大廳十分寬敞，開放式廚房配備石質檯面，不鏽鋼Miele電器（洗碗 機），櫥櫃，玻璃防濺板，早餐吧檯。完美的戶內戶外娛樂生活，寬敞的家庭房/用餐區連接露台 和低維護成本的私人花園。配備帶內入口的單車庫（工作室），管道暖氣，一層盥洗室，歐式洗衣 房，儲物空間，水箱，涼棚。今日必看。
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拍賣 8月19日 周六 1:30pm 參觀 周六 (19/ 8) 1:00-1:30pm Milo Mao M 0423 881 188 Ben Dang M 0401 039 266 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
本周六拍賣
Mount Waverley 5/346-352 High Street Road 經過翻修的寬敞住宅 這套時尚便利的單層雙臥住宅經過翻修。適合投資者，退休人士和首次購房者購買，遙望Mount Waverley保齡球俱樂部，可步行至車站，巴士站，商店，Mount Waverley中學（學區）， Riversdale高爾夫俱樂部，Holy Family學校和綠地。位於街道後方，屋外花園環繞，走廊有儲物 空間。採光良好，天花板挑高，鋪設木地板，百葉窗，LED射燈，推拉門直通戶外。廚房配備石 質檯面，時尚櫥櫃，不鏽鋼Bosch電器，洗碗機，木地板，玻璃防濺板，充足儲物空間。北朝向正 式客廳，家庭房有露台可供娛樂。兩間臥室有空調，主臥內有入墻櫃，第二臥室內有書桌和儲物 空間，另有浴室和獨立廁所。戶外有露台，低維護成本的庭院。配備遙控單車庫，洗衣房，入墻 儲物空間，地下儲物間。近高速路，The Glen購物中心，Hungtingtower學校，Avila學院和Mount Waverley North小學。趕快行動吧。
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拍賣 8月19日 周六 11:00am 參觀 周六 (19/ 8) 10:30-11:00am Thai Tan M 0422 092 343 Audrey Yan M 0431 208 019 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
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Friday August 18, 2017
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發展迅速地段已獲批文公寓 已獲批文可建造40套公寓，可觀賞城市美景
出售 公開招標出售 已獲批文可建造6層，40套公寓項目，由著名
地勢高，可觀賞城市美景
的‘Plus Architecture’設計建造
附近交通便利，近Heidelberg火車站，巴士站
絕佳公寓，包含寬敞的雙臥住宅
位於適合居住的地段，房屋中位價在過去8年
黃金地段，近Burgundy Street零售區，
中每年增長10%
Heidelberg醫療/醫院區，Heidelberg West零 售區，Northland購物中心和墨爾本工藝學校
意向書截止日期 9月6日 週三 2pm
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Friday August 18, 2017
絕佳 Doncaster Hill 地塊 幾米可至Westfield Doncaster的絕佳開發地塊
出售 公開招標出售 絕佳開發地塊，面積3,763平方米*
可直通Eastern高速路和公共交通
居民發展2區黃金地段
罕見機遇，絕佳地塊，不容錯過的東區
寬敞的55米*臨街面 已獲批文可建造79套豪華公寓 Doncaster Hill絕佳地段，潛力巨大，可觀賞美景 近零售設施，包括Westfield Doncaster購物中心
意向書截止日期 9月8日 週五 2pm
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Friday August 18, 2017
三面臨街的辦公室/倉庫 CBD邊緣轉角地塊
出售 公開拍賣出售 絕佳轉角地塊，面積約809平方米*
適合開發或自用，機會難得
辦公室/倉庫，面積約650平方米*，後方設有
地段絕佳，CBD邊緣地區
入口
近一切生活設施，Collingwood和Fitzroy零售
三面臨街，60米*臨街面，毗鄰Alexandra
設施
Parade和Wellington Street
空置出售
大眾居住4區
出售 公開街邊拍賣出售 9月13日 週三 12 noon