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Glen Waverley
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Friday October 20, 2017
1 Aston Heath
絕佳地段，家庭住宅 這套迷人的住宅位於轉角地段，將帶給您完美的生活。地勢 高，採光良好，格局合理，有寬敞的大廳和餐廳，木質廚房， 高檔櫥櫃，充足檯面，可觀賞戶外美景。還有家庭房，戶外娛 樂區，泳池和spa。三間臥室，獨立衛浴和主浴室。配備暖氣， 壁爐，空調，2車庫。短時步行可至Mount View小學，Caulfield Grammar，Jells公園，公共交通，Monash高速路，Kingsway飯 店和The Glen。
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BED
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AUCTION 拍賣 週六 10月28日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 2:30-3pm 週日 10月22日 12:30-1pm 週四 10月26日 3:30-4pm
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CAR
聯絡 Tony Ievoli 0422 869 795 Freeman Li 0421 780 286 Glen Waverley 9803 0400
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STUDUY
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Wheelers Hill
23 Hibiscus Drive
全新 上市
風景如畫 這套完美呈現的住宅位於便利地段，近Brandon Park購物中心。廚 房設施良好，連接超大用餐區/家庭房，獨立寬敞的大廳和餐廳。 四間臥室，包括帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥。戶外有涼棚，百 葉窗，帶給您溫馨的生活區。後院空間充足，可供孩子和寵物玩 耍，還有兩個花園涼棚。配備燃氣管道暖氣，水冷空調，車庫，美 麗的花園。地段絕佳，近小學，中學，巴士站，公園，綠地，高速 路，Wheelers Hill購物中心，The Glen，Glen Waverley火車站。佔 地約682平方米。
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AUCTION 拍賣 週六 11月11日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 12:30-1pm 週三 10月25日 12:30-1pm
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Friday October 20, 2017
CAR
聯絡 Paul Morris 0449 767 101 Roy Zhou 0426 180 325 Wheelers Hill 9560 2344
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STUDUY
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Wheelers Hill
B
Friday October 20, 2017
136 Lum Road
全新 上市
360度觀賞山川美景 這套物業位於絕佳地段，地勢高，可觀賞山川美景，地處Wheelers Hill黃金地段。是這個地區僅有一套的三層住宅，屋頂可360度觀賞山 川美景，包括Dandenong山脈，東南區和海灣風景。開放式格局的明 媚住宅，將帶給您時尚的家庭生活。
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FOR SALE 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 10:30-11am 週四 10月26日 10:30-11am
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CAR
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STUDUY
聯絡 Chuck Yuan 0415681711 Kathleen Kuang 0439 552 788 Wheelers Hill 9560 2344
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Wheelers Hill
27 Highwood Drive
全新 上市
1010平方米寧靜住宅 這套經典的住宅地處靜街，佔地約1000平方米經過翻修，位於Wheelers Hill絕佳地段，潛力巨大。內有多間臥室，適合成長型家庭需求。法式門 直通寧靜的客廳/餐廳，時尚的廚房配備石質檯面，潔白櫥櫃，高檔電器， 連接帶頂北朝向娛樂區，木質露台和戶外廚房。樓下有影院房，內有儲物 櫃，對講機。一層主臥內有獨立衛浴，步入式衣櫃，連接前院。樓上還有 四間臥室，鋪設實木地板，內有入墻櫃。樓上主臥還有私人陽台，可觀賞 美景。近Caulfield Grammar學校，Wheelers Hill小學，Wheelers Hill和The Glen購物中心，Glen Waverley高爾夫球場，維多利亞警察學校，Jells公 園和多個公園。
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PRIVATE SALE 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 2:30-3pm 週四 10月26日 2:30-3pm
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Friday October 20, 2017
CAR
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STUDUY
聯絡 Kathleen Kuang 0439 552 788 Adrian Santini 0401 199 661 Wheelers Hill 9560 2344
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Chadstone
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Friday October 20, 2017
40 Rosemary Street
潛力巨大的家庭住宅 這套住宅佔地約673.5平方米，潛力巨大。您可根據自己的需求 進行翻修或重新開發（STCA）。空間寬敞，內有開放式客廳/ 餐廳，大廳，配備不鏽鋼電器的廚房，戶外娛樂區，後院，四 間臥室，兩間浴室，書房，車庫，暖氣，空調，近Chadstone 購物中心，Salesian學院，Mount Waverley Heights小學和 Jordanville火車站。
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AUCTION 拍賣 週六 10月28日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 2-2:30pm 週四 10月26日 1:30-2pm
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聯絡 Sarah Carr 0481 709 972 Robert Namour 0413 758 525 Mount Waverley 9807 2333
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Vermont South
107 Weeden Drive
全新 上市
完美住宅 這套維護良好的住宅佔地約802平方米，適合超大家庭居住。 有多個正式和休閒生活區，還有活動室/影院房。臥室可觀賞 Dandenong山脈美景，廚房毗鄰用餐區。戶外有帶頂露台，燒 烤區，娛樂區，泳池和spa，美景花園。還有帶內入口的車庫， 工作區。近名校，購物中心和公共交通。地段絕佳，不容錯 過。
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AUCTION 拍賣 週六 10月28日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 2:30-3pm 週四 10月26日 1:30-2pm
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Friday October 20, 2017
CAR
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STUDUY
聯絡 Sophia Tangey 0421 715 634 Vince Hirdaramani 0423 368 597 Glen Waverley 9803 0400
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Bayswater
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Friday October 20, 2017
747 Mountain Highway
全新 上市
絕佳機遇 藍籌物業，適合想要投資和開發的精明買家購買。位於娛樂中心絕佳 地段，近咖啡店，飯店，零售店，超市和公共交通。土地面積約376平 方米，使用面積約170平方米。潛力巨大，可建造公寓項目（STCA） ，經過翻修的咖啡店，庭院有小廚房和入口，還有2車位，4廁所。
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TOILET
FOR SALE 售價 請與中介聯繫 參觀 請預約
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CAR
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CAR
聯絡 Vincent lu 0401 188 347 Mount Waverley 9807 2333
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STUDUY
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Glen Waverley
5 Jordan Grove
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GW中學學區寬敞住宅 這套住宅位於受歡迎的GW中學學區，適合養育孩子，空間寬 敞，維護良好，地段絕佳。內有大廳，寬敞的客廳/餐廳，維護 良好的廚房連接帶頂娛樂區，還有戶內戶外生活空間，私密後 院。可建造夢想之家，佔地約708平方米（STCA），可步行至 The Glen，學校，公共交通，公園和Monash高速路。
Hughesdale 29 Dalston Road
全新 上市
完美家庭住宅 – 超大車庫 – 選擇多樣 這套私密的古典住宅屋外柵欄環繞，前後均有花園，潛力巨大。有 琺瑯窗，時尚廚房，超大客廳/餐廳/用餐區，遙望後院和露台。適合 愛車者，成長型家庭，在家工作者購買，有三車庫，第二廚房，第 三浴室，第三廁所，可做家庭辦公室，兒童活動室或涼棚使用。位 於Hughesdale絕佳地段，轉角就有咖啡店，可步行至1區火車站，學 校，公園，Chadstone購物中心，Oakleigh飯店區。
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AUCTION 拍賣 週六 10月28日 11am (除非提前售出)
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Friday October 20, 2017
STUDY
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聯絡 Sonia Tchilinguirian 0412 522 786 Jasmin Tchilinguirian 0414 724 120 Glen Waverley 9803 0400
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 1:30-2pm 週日 10月22日 1:30-2pm 週四 10月26日 1:30-2pm
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AUCTION 週六 10月28日 11am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 12-12:30pm
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聯絡 Kylie Sirianni 0402 019 540 Dean Sirianni 0400 446 186 Oakleigh 9568 3388
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Friday October 20, 2017
華人中介
李江恒 Freeman Li 亞洲區銷售經理 0421 780 286 (流利英語,國語,粵語)
丁文婷 Nancy Ding 銷售顧問 0403 941 198 (流利英語,國語)
蘇亦然 Ben Su 銷售顧問 0468 889 986 (流利英語,國語)
孫宙駿 Sam Sun 銷售顧問 0401 345 778 (流利英語,國語,滬語)
黃小瑛 Kathleen Kuang 銷售顧問 0439 552 788 (流利英語,國語,粵語)
劉欽昊 嚴月萍 張 品 James Zhang Peter Liu Ping Stergiopoulos 銷售顧問 銷售顧問 銷售顧問 0410 380 606 0424 886 884 0421 111 732 (流利英語,國語) (流利英語,國語,滬語) (流利英語,國語)
周 雷 Roy Zhou 銷售顧問 0426 180 325 (流利英語,國語,滬語)
李 萌 Max Li 銷售顧問 0430 211 980 (流利英語,國語)
劉 曦 Ivy Liu 銷售顧問 0433 163 766 (流利英語,國語)
田曉勇 Shaun Tian 銷售顧問 0411 809 803 (流利英語,國語)
袁 恰 Chuck Yuan 銷售顧問 0415 681 711 (流利英語,國語)
經理
Robert Namour 0413 758 525
Sam Rossello 0411 759 059
Adrian Santini 0401 199 661
Mario Munafo 0412 305 445
我們全方位服務於Monash市以及其他維 多利亞地區！ Barry Plant在墨爾本郊區房產市場有穩固和成功的關係網， 辦公室位於戰略地段方便購房者。 我們Monash當地關係網由執行董事指導， 並有超過50名員工為客戶提供服務
Nick Kamaretsos 0438 774 249
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Templestowe
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Friday October 20, 2017
全新
12 Little Valley Road
上市
五星級娛樂住宅 這套豪華住宅將帶給您度假般生活。經過翻修，品質高檔，內有四間臥室。溫馨時尚，雙層 格局，臥室自成一區，與三個生活區分開，十分寧靜。還有北朝向庭院，帶泳池，spa，巴 厘島風格花園，衛浴設施，維護成本低，可供孩子玩耍，還有草坪，籃球場，戶外用餐區， 烤箱。正式大廳和餐廳迷人溫馨，明媚的客廳可觀賞後院美景，連接廚房。還有早餐吧檯。 臥室寬敞，有大理石梳妝台，浴室，淋浴，獨立衛浴，樓下還有客房。樓下活動室可做遊戲 房，供孩子玩耍，另有太陽能系統，警報系統，管道暖氣，空調，遙控雙車庫，充足儲物 空間。五星級住宅，位於Templestowe絕佳地段，近Templestowe 園，Westfield購物中心，學校，公共交通和Eastern高速路。
Village，Ruffey
Lake公
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SALE BY SET DATE® 週三 11月15日 6pm (除非提前售出) 售價 請聯繫中介 參觀 週六 10月21日 1:30-2pm 週日 10月22日 11:30-12pm 週四 10月26日 4:30-5pm
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聯絡 Adam Spozio 0400 316 214 Spiro Drossos 0425 709 479 Manningham 9842 8888
STUDUY
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Templestowe
2 Wallmah Close
全新 上市
Riverside區別緻生活 這套似新的四臥住宅完美呈現，單層格局，維護成本低，適合首次購房者購 買，近Finns綠地，Westerfolds公園，Main Yarra步道，巴士站，購物中心和 Templestowe Village。兩個獨立生活區，鋪設地毯的大廳，開放式生活區，推 拉門直通戶外帶頂露臺。廚房配備凱撒石檯面，高檔不鏽鋼電器，LED射燈， 櫥櫃，還有超大戶外娛樂區，寧靜花園，可供家人朋友休閒娛樂。豪華主臥內 有步入式衣櫃，浴缸，家庭浴室可供全家使用。四間臥室十分寬敞舒適，還有 易打理的花園。配備洗衣房，採光良好，街邊停車位，管道暖氣，水冷空調， 警報系統，視像對講系統。
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AUCTION 拍賣 週六 10月28日 12pm (除非提前售出) 售價 $1,300,000 - $1,430,000 參觀 週六 10月21日 11:30-12pm 週四 10月26日 11:30-12pm
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Friday October 20, 2017
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STUDUY
聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
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Friday October 20, 2017
Templestowe Lower 3 David Road
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永不過時的住宅
AUCTION 週六 10月21日 1:00pm 這套時尚的住宅設計精美，永不過時。位於Manningham絕佳地段，維多利亞風 (除非提前售出) 格，適合家庭居住。周圍花園環繞，單層格局，內有四間臥室，維護成本低，佔 地約709平方米，適合年輕家庭居住。還有六車庫，樓下淋浴間，廁所，可做家庭 辦公室使用。鋪設高檔木地板，有三個生活區，充足儲物空間。格局合理，滿足全 家需求。正式客廳連接開放式用餐區/廚房，還有封閉式spa。廚房配備高檔電器， 北朝向生活區內有吧檯，可觀賞美景，連接陽台，適合娛樂休閒。有家庭浴室和獨 立衛浴，spa浴缸。洗衣設施齊全，配備警報系統，空調，管道暖氣，除塵系統。 便利地段，可步行至Macedon Square，巴士站，Ted Ajani綠地，幾分鐘可至名 校，Eastern高速路。
Templestowe 8 Shelley Court
960平方米完美住宅 這套住宅適合家庭居住，屬於Serpell小學和East Doncaster中 學學區。佔地約960平方米，內有多個生活區，寬敞明戀，滿足 全家需求。房屋中心是開放式空間，連接戶外娛樂區，可供您 休閒娛樂，廚房配備充足檯面和儲物空間。優雅的大廳內有飄 窗，吧檯，還有三間寬敞的臥室（主臥獨立衛浴），明媚家庭 浴室。後院鋪設草坪，內部鋪設全新地毯。近公園，The Pine購 物中心，巴士站，Eastern高速路。
售價 $1,320,000 - $1,450,000
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聯絡 George Pangalos 0430 060 123 Manningham 9842 8888
參觀 週六 10月21日 12:30-1pm
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AUCTION 週六 10月21日 1:00pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 12:30-1pm
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聯絡 Ericka Wong 0411 472 849 Edison Kong 0435 841 615
Manningham 9842 8888
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Ringwood East 3/16 Charles Street
全新 上市
簡潔生活方式
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For Sale
這套經過翻修的unit近Ringwood East village和Ringwood中心， 內有兩個生活區，兩個超大臥室，讀書區，用餐區，配備不鏽 鋼電器的新升級廚房。平整庭院適合戶外娛樂，還有涼棚。時 尚優雅，配備管道暖氣，洗衣房，遙控單車庫。
Templestowe Lower 2 Ians Grove
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全新 上市
完美家庭住宅 這套四臥住宅內有迷人的戶內戶外生活區，空間寬敞，維護良好。佔地約724平方米，戶外 有陽台，轉角地段，還有酒窖。經過升級，採光良好，有百葉窗，分體式暖氣/空調，管道暖 氣/空調，三間浴室（兩間有落地瓷磚），廚房配備不鏽鋼電器，花崗岩檯面/防濺板，優雅 正式大廳/餐廳，開放式生活區連接陽台。三間臥室自成一區，樓下還有活動室，L形露臺。 配備木質椅子，水池的私人後院，可供重大場合用餐。樓下四間臥室共用新翻修的浴室，還 有超大儲物間，街邊停車位，Yarra Valley公園，Templestowe Village，Macedon Square商 店，Templestowe Valley小學，公共交通，Eastern高速路，適合成長型家庭居住。
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聯絡 Jay Carrol 0433 266 162 Jayne Doherty 0422 208 469
售價 $580,000-$630,000 參觀 週六 10月21日 12-12:30pm 週六 10月26日 12-12:30pm
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Friday October 20, 2017
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AUCTION 週六 10月28日 10am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 10:30-11am 週四 10月26日 11.30-12pm & 5.30-6pm
Ringwood 9870 5555
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聯絡 Theo Politis 0415 030 088 Mitchell Etherington 0423 932 899 Manningham 9842 8888
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Friday October 20, 2017
Boronia 992 Mountain Hwy
全新 上市
適合開發 絕佳機遇可購買這塊適合開發的地塊（STCA），位於Boronia 中心地段，近公共交通，名校，購物中心和飯店。地勢高，可 觀賞美景，臨街面廣，潛力巨大，位於便利的街道上。現有超 大四臥雙浴室住宅，需要經過少量修繕，等待批文時可出租獲 取收入。出門就有755路巴士，可至Boronia和Bayswater火車 站，可步行至Alchester Village。
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SALE BY AUCTION 週六 11月11日 1pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯系 參觀 週六 10月21日 12-12:30pm
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聯絡 Keith Wilson 0417 369 468 Richard Kerr 0417 891 102 Herbert Zhang 0451 589 369 Boronia 9762 6666
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Boronia 117 Kanooka Road
全新 上市
適合家庭居住 這套迷人的磚房設施良好，適合家庭居住，位於 山腳下，Boronia和Wantirna交界處。有兩個生 活區，包括帶壁爐的正式大廳，明媚的休閒生活 區。廚房配備櫥櫃和檯面。戶外有娛樂區，帶頂 平臺，鋪設草坪，有花園。還有超長車道，上鎖 雙車庫，管道暖氣，水冷空調。
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SALE BY AUCTION 週六 11月11日 12pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯系 參觀 週六 10月21日 12-12:30pm
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Friday October 20, 2017
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聯絡 Alan Garbuio 0425 791 341 Herbert Zhang 0451 589 369 Boronia 9762 6666
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Friday October 20, 2017
Heathmont 2/17 Allens Road
全新 上市
完美住宅 這套迷人的家庭住宅位於街道盡頭，內有多個生活區，廚房配備不鏽 鋼電器，另有帶衣櫃的臥室，帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥，兩個 洗衣房，壁爐，燃氣管道暖氣，空調，充足儲物空間，LED射燈，戶 外娛樂區，獨立unit，戶外spa，涼棚，水箱，遙控三車庫。短時步行 可至Heathmont Village和火車站，適合家庭居住。
Boronia 24 Flinders Cres
全新 上市
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Auction 週六 11月11日 2pm (除非提前售出)
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聯絡 Kate Birchall 0403 122 431 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont 9722 7166
售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 2:30-3pm 週四 10月26日 5-5:30pm
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潛力巨大
For Sale
這套全磚住宅適合家庭居住，潛力巨大。內有三間臥室，鋪設地毯的大 廳，獨立餐廳，廚房，適合放鬆娛樂的帶頂平台，還有封閉式後院，適合 孩子和寵物玩耍。另有超大車庫，街邊停車位。前方還有走廊，配備管道 暖氣，水冷空調，保證全年舒適。
聯絡 Gavin Taggert 0412 615 197
售價 $630,000-$680,000
Boronia 9762 6666
參觀 週六 10月21日 12-12:30pm 週四 10月26日 6-6:30pm
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Wantirna South
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Friday October 20, 2017
22 Mowbray Drive
別緻寬敞的住宅 這套度假風格的住宅空間寬敞，還有泳池。多層格局，生活空間充足，滿 足全家需求。正式大廳十分舒適，鋪設地毯，連接廚房，配備凱撒石檯 面，DeLonghi烤箱/爐灶，Miele洗碗機，抽屜。廚房旁是休閒用餐區，內有 島式檯面，還有正式餐廳，連接戶外。家庭房內有壁爐，推拉門直通娛樂露 臺。後方活動室也連接戶外，露臺直通後院，鋪設草坪，有泳池和spa，花 園和工作室。四間臥室家屬房，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴，另有spa 浴缸，獨立廁所，盥洗室，洗衣房。佔地約932平方米，配備管道暖氣，水 冷空調，警報系統，LED射燈，水箱，涼棚，雙車棚，後方有拖車入口。 絕佳地段，近Waverley Christian學院，Knox Gardens小學，The Knox學 校，Westfield Knox購物中心，公園，巴士站和EastLink高速路。
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AUCTION 週五 10月28日 11:00am (除非提前售出)
聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886
售價 請與中介聯繫
Wantirna 9801 4777
參觀 週六 10月21日 11-11:30am 週日 10月22日 11-11:30am
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Ferntree Gully
15 Renown Street
佔地約721平方米的住宅 這套經過升級的家庭住宅適合年輕家庭、夫妻或投資者購買，佔地約721平 方米，適合擴建或重新開發。寧靜私密，沐浴陽光，適合放鬆。明媚的大廳 鋪設拋光地板，有環繞音響，毗鄰用餐區。廚房配備新升級的烤箱/爐灶，不 鏽鋼Blanco洗碗機，充足儲物空間，時尚瓷磚防濺板。三間臥室，適合成長 型家庭居住，新翻修的浴室配備浴缸，淋浴，梳妝台，還有獨立廁所和洗衣 房。另有第三臥室，可做生活區/活動房，推拉門直通戶外，帶頂娛樂區， 適合娛樂，另有北朝向後院。配備管道暖氣，空調，單車庫，車道還可停 車。適合家庭居住，位於Boronia Junction和Ferntree Gully商店，近Ferntree Gully North小學，Wattle View小學，Boronia學院，Tim Neville植物園。
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AUCTION 週五 10月28日 2:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 10-10:30pm 週日 10月22日 10-10:30am
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Friday October 20, 2017
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna 9801 4777
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Ferntree Gully
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Friday October 20, 2017
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地處靜街的家庭住宅 這套明媚的住宅內有正式和家庭生活空間，適合家庭居住，寧靜地段，位於 小巷盡頭。地勢高，屋外有維護良好的花園，內有L形大廳，餐廳，飄窗。 廚房內有檯面，不鏽鋼電器，洗碗機，早餐吧檯，毗鄰家庭用餐區。還有獨 立家庭房，推拉門直通戶外，平整的娛樂區，後院，易打理的花園。四間臥 室，主臥位於前方，內有步入式衣櫃和獨立衛浴。三間臥室內有入墻櫃，還 有家庭浴室，獨立廁所，洗衣房。配備管道暖氣，水冷空調，單車棚，單車 庫，還有空間可停放船隻/房車。佔地約730平方米，近Fairhills小學，Wattle View小學，Fairhills高中，Mountain Gate購物中心，Westfield Knox，公 園，公共交通和主幹道。
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AUCTION 週五 10月28日 1:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 12-12:30pm 週日 10月22日 12-12:30pm
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聯絡 Dean Allsop 0428 339 364 Adam Sorrell 0438 769 921 Wantirna 9801 4777
STUDY
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Rowville
12 Fowler Road
娛樂住宅 這套住宅屋外有迷人的櫻桃樹，溫馨時尚，單層格局，適合家庭居住。正式 大廳毗鄰餐廳，還可做書房。開放式廚房毗鄰用餐區，採光良好，配備玻璃 防濺板，高檔電器，早餐吧檯。另有飄窗，用餐區和家庭房內有推拉門直 通戶外娛樂露台，還有嵌入式燒烤設施，適合娛樂。後方有庭院，草坪， 涼棚，果樹，菜地。四間臥室，主臥內有入墻櫃和spa浴室，三間兒童臥室 位於另一邊，共用家庭浴室，獨立廁所和洗衣房。配備水冷空調，管道暖 氣，水箱，雙車庫。近Heany Park小學，Rowville中學，Waverley高爾夫球 場，Wellington Village商店，公共交通，公園，Monash高速路和EastLink高 速路。
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BATH
AUCTION 週五 10月28日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 11-11:30am
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Friday October 20, 2017
CAR
聯絡 Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 0432 800 031 Wantirna 9801 4777
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Wantirna
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Friday October 20, 2017
2 Prenton Court
寧靜地段 這套寧靜的住宅採光良好，位於Regency Park小區，適合超大家庭居住， 近一切生活設施。佔地約708平方米，未來如有需求還可擴建（STCA）， 前方有明媚的大廳，可觀賞西邊美景。廚房配備超大早餐吧檯，不鏽鋼電 器，Dishlex洗碗機，充足儲物空間，便利的櫥櫃。適合家庭用餐，另有易打 理的用餐區。戶外有樹屋可供孩子玩耍，還有露臺，獨立庭院可供娛樂或燒 烤。還有家庭活動室或書房。主臥內有帶鏡子的入墻櫃，推拉門直通後院， 還有第二浴室。前方有三間臥室，寬敞明亮，共用家庭浴室和獨立廁所。配 備洗衣房，管道暖氣，花園涼棚，單車棚，可停車的車道。
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BATH
Auction 週五 10月28日 1:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 1-1:30pm
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CAR
聯絡 Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 0432 800 031 Wantirna 9801 4777
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STUDY
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Wantirna
8 Amberley Court
地段絕佳 這套設計精美的住宅僅由一人持有。幸運8號，地勢高，位於Regency Park小區 絕佳地段。格局合理，有四間臥室，書房/第五臥室，三間生活區，家庭房，獨 立用餐區，帶壁爐的正式大廳，正式餐廳。三間浴室，主臥內有雙梳妝台和超大 浴缸。配備燃氣管道暖氣，分體式系統，全新地毯，拋光地板，超大儲物間，寬 敞洗衣房。後方有帶入墻櫃的臥室，浴室，獨立廁所，生活區直通戶外超大帶頂 露台。還有超大獨立活動室，內有spa，可做台球室或影院房。另有雙車棚。屬 於Wantirna中學學區，可步行至幼兒園，小學，中學，Sutdfield商店和Westfield Knox。
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Auction 週日 10月22日 2:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 2-2:30pm 週日 10月22日 2-2:30pm
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Friday October 20, 2017
CAR
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna 9801 4777
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Knoxfield
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Friday October 20, 2017
25 King Parade
全新 上市
時尚家庭住宅 這套時尚舒適的住宅佔地約907平方米，內有四間臥室，寬敞生活區，位於 便利地段，適合重新開發（STCA）。鋪設瓷磚，內有開放式廚房，客廳， 用餐區，豪華廚房配備石質檯面，櫥櫃，不鏽鋼電器，玻璃防濺板，早餐吧 檯。還有私人影院房可供娛樂，推拉門直通帶頂露台，採光良好，還有超大 後院可供休閒。主臥內有小客廳，日光房，獨立衛浴，還有家庭浴室，雙入 口廁所，洗衣房。配備管道暖氣，空調，警報系統，對講系統，雙車棚。 近公園，Knox Park小學，Carrington小學，Scoresby中學，St Andrews學 院，Westfield Knox購物中心，公共交通和Eastlink高速路。
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Auction 週六 11月1日 1:30pm (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 10-10:30am 週日 10月22日 10-10:30am
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CAR
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聯絡 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna 9801 4777
STUDY
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Wantirna
35 Harmsworth Avenue
全新 上市
設計精美的明媚住宅 這套寬敞明媚的住宅內有挑高天花板，採光良好，佔地約725平方米。地勢 高，屋外有英式花園，走廊，庭院，空間充足，適合放鬆。內有正式大廳和餐 廳，遙望花園美景。廚房旁邊是用餐區，家庭房，還有地方可放書桌供孩子學 習。另有用餐區，戶外娛樂區，寬敞的庭院。內有三間臥室，主臥內有入墻 櫃和獨立衛浴，另有帶入墻櫃的第二臥室，浴室，廁所，洗衣房。第三臥室可 從車庫進入，適合做工作室，配備分體式暖氣/空調。配備管道暖氣，分體式 空調，警報系統，單車棚和單車庫。位於Regency Park小區便利地段，可步 行至Wantirna學院，Regency Park小學，Knox私立醫院，Wantirna Mall，公 園，巴士站，近The Knox學院，Westfield Knox購物中心和EastLink高速路。
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AUCTION 週五 11月18日 11:00am (除非提前售出) 售價 請與中介聯繫 參觀 週六 10月21日 11-11:30am 週日 10月22日 11-11:30am
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Friday October 20, 2017
CAR
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聯絡 Dean Allsop 0428 339 364 Adam Sorrell 0438 769 921 Wantirna 9801 4777
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GREENWOOD - RIVIERA KEYS 水滨标志性住宅
$2,150,000 John Royal 获奖设计建筑，现代精湛设计，高品完工，所有睡房及起居室均有实木天花板，环 绕式玻璃窗。水滨宏伟家居。楼宇一层可通向平台，8 人 spa 及烧烤娱乐区可观水景，私人码头， 2 船坡，水滨公园。房东批准降价出售。 周末休闲好去处，Princes Highway 升级，仅 2.5 小时可至悉尼 CBD。 特色： *4 睡房，3 浴室（主人房有 spa 浴缸），3 卫生间，现代厨房，欧式厨具，烤箱，咖啡机，酒吧， 燃气，环绕立体声，现代洗衣房，3 车库，车道可至船坡，渡轮，2 船坡，浮桥。 现有建造路图则，有潜力可建 5&6 睡房。
地址: 12 Dotterel Place Sussex Inlet
預約參觀 詳電: James Coburn 0488 777 858 jamescoburn88@gmail.com Visit: www.realpropertyagents.com.au
惬意、水滨休闲生活
REAL PROPERTY AGENTS
2/168 Jacobs Drive Sussex Inlet NSW 2540 4441 3444
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Friday October 20, 2017
出售
15 Nott Street, BALWYN 這套由 Philip Mannerheim 設計的住宅十分精美，帶給您 法式浪漫居所。內有五個生活區，五間臥室，圖書館， 書房，六間浴室，高檔窗戶，歐洲橡木地板，大理石地 板。還有恆溫泳池，帶頂娛樂區，戶外廚房，帶壁爐的 大廳和餐廳，家庭房 / 用餐區，配備 Calacatta 大理石， Gaggenau/Miele 電器的廚房和第二廚房。頂層有影院房， 遊戲房 / 第六臥室，浴室，主臥內有步入式衣櫃，雙梳妝 台，獨立浴缸，還有酒窖，盥洗室，管道暖氣 / 空調 / 除 塵系統，自動雙車庫。屬於 Balwyn 高中學區，近墨爾本 私立學校，可步行至電車站和 Balwyn Village。
6 出售 開放 請預約
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Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
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拍賣出售
2 Vicars Street, BALWYN NORTH 這套設計精美的豪華住宅屬於 Balwyn 高中學區，適合家 庭居住，兩年新五臥格局。大廳，餐廳和家庭房適合聚 會，廚房配備石質檯面，Miele 電器，第二廚房，步入式 儲物間。有門可直通戶外帶頂露台和娛樂區。主臥有活 動室 / 家庭辦公室，更衣室，獨立衛浴，浴缸。還有活動 室，書房，客房帶步入式衣櫃和雙梳妝台浴室，可做家 庭影院房。每間臥室均有獨立衛浴，配備管道暖氣 / 空調， 安全系統，自動雙車庫，低維護成本的花園。幾米可至 Boroondara Park 小學的大門，可步行至 Leigh 公園，電 車站，私立學校和零售區。
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5 拍賣 10月29日 週日 1:30pm 開放 請預約
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Helen Yan 0404 078 588 Chris Liu 0433 221 730
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Friday October 20, 2017
出售
102 Harp Road, KEW 這套五星級高檔住宅內有五間臥室，五間浴室。地勢高，北朝向， 沐浴陽光，可觀賞 Kinglake 國家公園美景，鋪設歐洲橡木地板， 瓷磚和大理石設施。三層格局，有地下影院房，健身房，地窖， 頂層有帶壁爐的大廳，餐廳和活動室。開放式格局，廚房配備 Miele 電器，大理石檯面，第二廚房，用餐區，家庭房連接戶外 露台，泳池和 spa。設計精美，圖書館內有壁爐，一層客房帶獨 立衛浴，步入式衣櫃，每間臥室均有獨立衛浴，主臥內有更衣室， 陽台，雙梳妝台獨立衛浴和浴缸。還有樓下盥洗室，六車庫，管 道暖氣 / 空調 / 除塵系統。近巴士站，電車站，Harp Village 飯店， 墨爾本著名私立學校。
5 出售 開放 10月21日 週六 11:30-12:00pm 10月22日 週日 12:15-12:45pm
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Chris Liu 0433 221 730 Helen Yan 0404 078 588
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出售
12 Elliott Avenue, BALWYN 這套設計精美的六臥五浴室住宅屬於 Balwyn 高中學區。 正式大廳內有壁爐，還有餐廳，休閒生活區，影院，活 動室，書房。戶外有帶頂娛樂區，泳池，設施先進的 Gaggenau 廚房和第二廚房旁還有陽台，沐浴陽光。每間 臥室內均有步入式衣櫃和獨立衛浴，主臥內有書房，更衣 室，獨立浴缸，雙梳妝台。十分豪華，鋪設法式橡木地板， 配備管道暖氣 / 空調 / 除塵系統，監控系統，自動雙車庫 和自動大門。近電車站，私立學校，小學和 Balwyn 購物 區。
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出價截止日期 10月30日 週一 5:00pm Helen Yan 開放 10月21日 週六 3:15-3:45pm 10月22日 週日 2:45-3:15pm
0404 078 588 Fraser Wu 0404 860 222
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Friday October 20, 2017
拍賣出售
70 Leeds Road, MOUNT WAVERLEY 這 套 設 計 精 美 的 住 宅 空 間 寬 敞， 採 光 良 好， 屬 於 Mount Waverley 中學學區，適合家庭居住。鋪設深 色木地板，瓷磚地板，有四間臥室，大廳，開放式餐 廳 / 家庭房，活動室 / 多媒體室，壁爐。推拉門直通 戶外露臺，泳池，先進的石質廚房配備島式檯面，儲 物間，歐式電器。浴室內有 spa，雙淋浴，豪華獨立 衛浴，配備管道暖氣，空調，監控系統，安全系統， 自動雙車庫。地段絕佳，可步行至 Mount Waverley 中學，小學，火車站，Wesley 學院，The Glen 購物 中心。
4 拍賣 10月28日 週六 2:00pm 開放 10月21日 週六 2:00-2:30pm 10月22日 週日 2:30-3:00pm
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Helen Yan 0404 078 588 Ben Lin 0435 022 277
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出售
25 Banool Road, BALWYN 這套易打理的豪華住宅完美呈現，獨立產權，位於地塊 後方。內有挑高天花板，雙層玻璃窗，高檔地板，適合 超大家庭居住，有五間臥室，三間浴室，兩間廁所。一 層客房內有步入式衣櫃，雙梳妝台，樓上主臥內有地暖。 還有帶頂娛樂區，燒烤區，抽油煙機，吧檯，家庭房內 有壁爐，另有餐廳，Siemens 廚房，石質檯面，儲物間。 樓上活動室還可供您休閒。配備管道暖氣 / 空調，除塵系 統，監控系統，太陽能熱水系統，自動雙車庫。
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5 出價截止日期 10月28日 週六 5:00pm 開放 10月21日 週六 4:45-5:15pm 10月22日 週日 2:00-2:30pm
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Helen Yan 0404 078 588 Tim Zhang 0433 031 299
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Friday October 20, 2017
拍賣出售
41 Woodville Street, BALWYN NORTH 這套時尚舒適的住宅維護成本低，五臥格局，屬於 Balwyn 高中學區。鋪設全新地毯，陽光明媚。內有正 式大廳 / 餐廳，活動室，休閒用餐區 / 家庭房，連接戶 外露臺，平整舒適的帶頂娛樂區。配備不鏽鋼電器， 花崗岩檯面的廚房適合娛樂。還有三間花崗岩浴室， 一層客房，樓上主臥均有步入式衣櫃和獨立衛浴。配 備管道暖氣，水冷空調，安全系統，超大自動單車庫。 近 Greythorn village 飯店，咖啡店，超市，小學，巴 士站和高速路。
5 拍賣 10月28日 週六 5:00pm 開放 10月21日 週六 2:30-3:00pm 10月22日 週日 3:30-4:00pm
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Helen Yan 0404 078 588 Ben Lin 0435 022 277
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出售
32 Ranfurlie Crescent, GLEN IRIS 這套家庭住宅將帶給您令人羨慕的生活，近 Central 公 園。內有正式客廳（壁爐），正式餐廳（壁爐），三間 臥室，兩間浴室，樓上有活動房，兩間額外的臥室和兩 間浴室。廚房毗鄰開放式生活區和用餐區，連接後花園， 內有泳池和充足娛樂空間。配備雙車庫，工作室，警報 系統，暖氣，空調，太陽能系統，水箱，獨立洗衣房。 可 步 行 至 Korowa Anglican 女 子 學 院，Sacre Coeur 學 校，Caulfield Grammar，High Street 電 車 站，Glen Iris 火車站和巴士站，近 Scotch 學院，St Catherine，方便去 South Eastern 高速路。
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出價截止日期 10月31日 週二 5:00pm Helen Yan 開放 10月21日 週六 10:45-11:15am 10月22日 週日 1:15-1:45pm
0404 078 588 Ben Lin 0435 022 277
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Friday October 20, 2017
出售
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552-558 Plenty Road, PRESTON 這套設計精美的開發項目適合建築商或開發商現在就 開始預售，位於墨爾本發展迅速的地區。 •已獲批文可建造十套聯排別墅和units •包括2x4臥住宅，2x3臥住宅，2x2臥加書房和4x2臥 住宅
出售 開放 請預約
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John Catanzariti 0419 384 060 Kinson Guo 0498 834 941
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拍賣出售
895 Station Street, BOX HILL NORTH 這套時尚的住宅品質高檔，維護成本低，近 Bushy Creek 公園。生活區採光良好，有雙層玻璃窗，鋪設高檔地板， 花崗岩檯面。廚房配備不鏽鋼電器，大廳和餐廳連接帶 頂露台和易打理的花園。一層有客房和盥洗室，樓上有 書房，兩間臥室，雙梳妝台浴室，主臥內有步入式衣櫃 和 spa 浴室。配備管道暖氣 / 空調，安全系統，自動雙車 庫。中心地段，屬於 Koonung 中學學區，可步行至 Box Hill North 小學，有巴士可至 Box Hill Central，TAFE，醫 院和 Westfield Doncaster。
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4 拍賣 11月12日 週六 1:00pm 開放 10月21日 週六 10:30-11:00am
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Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
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Friday October 20, 2017
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拍賣出售
25A Stewart Street, OAKLEIGH EAST 這套全新的三臥加書房聯排別墅位於獨立地塊上，維護成本 低。設計時尚，品質高檔，適合首次購房者，年輕專業人 士，投資者購買。開放式格局，鋪設塔斯馬尼亞地板，維護 成本低，有家庭房，餐廳，配備石質檯面的時尚廚房。玻璃 推拉門直通帶頂露臺，採光良好，還有寬敞的庭院。樓上有 三間臥室，主臥內有獨立衛浴和步入式衣櫃，2.7米高天花 板，百葉窗，上鎖車庫，分體式暖氣，空調。地段絕佳，近 咖啡店，Chadstone購物區，莫納什大學，Monash高速路， 步道，學校和公園。
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3 拍賣 10月28日 週六 3:00pm 開放 10月21日 週六 3:30-4:00pm 10月22日 週日 3:00-3:30pm
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Gareth Apswoude 0408 659 045 Michael Renzella 0400 105 005
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Friday October 20, 2017
Commercial
拍賣出售
114-114B Nepean Highway, SEAFORD 位於Nepean高速路，雙面臨街（Nepean Hwy & Broughton Street），機會難得，多租戶投資，未 來開發潛力巨大（需經市政規劃許可）。三套物業均位於Nepean高速路旁，車流量大，高曝光。 雙面臨街，後方設有充足停車位，適合投資者，開發商購買（需經市政規劃許可）。不論您在尋 找什麼樣的商業物業，這裡都適合您。 機遇 •總租金每年$55,123.56，包括GST和開支 •總建築面積約150平方米 •總土地面積約501平方米 租戶 •114 Nepean Hwy Dog Grooming Business T/A Barking Mad •現租金每年$19,200包括GST和 開支 •從2016年12月開始的3年租約 •未來有2年租約可續租
•毗鄰主路段，後方有充足停車場 •商業1區（B1Z）
•114A Nepean Hwy Laundromat T/A Seaford Beach Laundromat •現租金每年$16,426.92包括 GST和開支 •從2012年12月開始的3年租約 •從2018年9月開始的全新租 約，未來有兩個3年租約可續租 •從2018年9月開始每年租金 $18444，包括GST和開支
raywhitecommercial.com
•114B Nepean Hwy Naturopathic Clinic T/A Little Earth Health •現租金每年$19,496.64，包括 GST和開支 •從2014年8月開始的3年租約 •從2017年8月開始的3年租約， 未來有一個3年租約可續租
拍賣 10月27日 週五 1:00pm 開放 請預約
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
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Friday October 20, 2017
Commercial
拍賣出售
342 Bay Road, CHELTENHAM 位於Cheltenham中心地段的絕佳零售投資。出租給Casa Mia Pizza飯 店和酒吧，高曝光與Bay Road，機會難得，適合投資。不容錯過， 是您的必看之選。物業包括： •總建築面積約100平方米 •出租給Casa Mia Pizza飯店和 酒吧 •現租金每年$44,286加GST和 開支 •5年租約（從2015年5月開始） •未來還有3個5年租約可選
•租金逐年增長4% •商業1區（C1Z） •近Arterial Roads和Nepean 高速路 •無物業管理費
現場拍賣 11月3日 週五 11:00am 開放 請與中介聯繫
George Kelepouris 0425 798 677 Joshua Colosimo 0413 790 309
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Commercial
拍賣出售
60/266 Osborne Aveune, CLAYTON SOUTH 帶10車位的高檔辦公室/倉庫，空置出售 這套物業已被改造成高檔辦公室/展房，無額外花費，所有複雜的工作均已完 成，等待幸運買家購買。不容錯過，機會難得，絕佳工業物業，有保障。 物業細節： •轉角大樓 •總建築面積約220平方米 •還有貨物裝卸處 •包括110平方米高檔辦公設施 •有貨物托架 •有數據接口，警報系統，空調 •工業1區（IN1Z） •兩個獨立小廚房，兩個廁所和淋浴間 •來看必定不會失望 •10個停車位
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現場拍賣 10月25日 週三 11:00am 開放 請與中介聯繫
George Kelepouris 0425 798 677 Theo Karkanis 0431 391 035
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Friday October 20, 2017
拍賣出售
6 Daimler Court, EPPING 這套住宅位於寧靜地段，近 Darebin 公園，遊樂場，自行 車道和一切生活設施。美麗的四臥住宅，佔地約 661 平 方米，有兩個寬敞的生活區，帶步入式衣櫃的主臥，另三 間臥室內有入墻櫃，浴室內有轉角 spa，還有開放式生活 區，鋪設塔斯馬尼亞橡木地板的廚房配備早餐吧檯，不鏽 鋼電器，洗碗機，遙望明媚的家庭房。還有帶頂戶外娛樂 區，燒烤區，維護成本低，還有花園涼棚，雙車庫。周圍 有自行車道，公園，幾分鐘可至 Epping 火車站，商店和 學校。
4 拍賣 11月2日 周四 7:00pm 開放 10月21日 周六 2:00-2:30pm 10月26日 周四 5:00-5:30pm
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Jim Vlahos 0434 382 485
raywhiteeppingvic.com
拍賣出售
132 Warrigal Road, MENTONE 這套住宅位於Mentone中心地段，可步行至 Mentone火車站，商店，小學和巴士站。佔地約 809平方米，適合重新開發，機會難得（STCA）。 這套單層住宅內有三間臥室，寬敞的生活區，超大 廚房，燃氣設施，寬敞後院。還有車棚，空調， 管道暖氣，拋光實木地板，第二廁所，入墻櫃和 spa。不容錯過，設計您獨特的住宅吧（STCA）。
raywhiteoakleigh.com.au
4 拍賣 10月29日 週日 11:00am 開放 10月21日 週六 9:00-9:30am
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Gareth Apswoude 0408 659 045 Alex Fedortchouk 0403 560 686
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Friday October 20, 2017
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拍賣出售
5/353 Elgar Road SURREY HILLS 這套美麗的雙臥單層住宅經過翻修，可觀賞 Surrey 公園美景，將帶給 您時尚的生活。有獨立車道，單車庫（後方直通公園，可停放第二輛 車）。內部開放式格局，超大客廳，餐廳 / 用餐區，均面朝 Surrey 公園。 旁邊的廚房配備凱撒石檯面，玻璃防濺板，不鏽鋼電器。兩間臥室均十 分寬敞，有入墻櫃，共用主浴室，內有淋浴，雙梳妝台，還有獨立廁所。 鋪設拋光實木地板，雙層玻璃窗，燃氣管道暖氣，分體式暖氣 / 空調， 獨立洗衣房，後方庭院，充足儲物空間。地段絕佳，對面就是 Surrey 公園，步道，近 Box Hill 中心，內有火車站，電車站，巴士站，商店， 飯店。附近還有 Mont Albert Village，通往市區的電車站。維護成本低， 適合首次購房者，尋找小戶型者和投資者購買。
raywhiteboxhill.com.au
2 拍賣 11月15日 周三 7:00pm 開放 10月21日 周六 9:30-10:00am 10月26日 周四 1:00-1:30pm
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Bob Liu 0449 924 529
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Friday October 20, 2017
拍賣出售
10 Valda Avenue MONT ALBERT NORTH 藍籌地段，適合家庭居住，高地勢轉角地塊，面積約 591 平 方米，適合開發兩套聯排別墅或一套豪華住宅（STCA）。 北朝向，這套三臥磚房適合翻修，投資。出門就是 Koonung Creek 自行車道，近 Elgar Park 綠地，墨爾本 CBD。交通便 利，近 Balwyn East Village 購物區，Box Hill Central（火車 站，電車站，飯店，專賣店），Westfield Doncaster 購物中心。 屬於 Koonung 中學學區。適合翻修或重新開發，潛力巨大， 不容錯過。
raywhiteboxhill.com.au
3 拍賣 10月28日 周六 11:00am 開放 10月21日 周六 1:30-2:00pm 10月26日 周四 12:00-12:30pm
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Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Derek Tsao 0423 851 457
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Friday October 20, 2017
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拍賣出售
2/37 Katrina Street BLACKBURN NORTH 這套四臥加書房的後方住宅內有寬敞的生活區，是地塊上兩家之 一，地段絕佳。適合家庭，夫妻，尋找小戶型者，投資者購買，時 尚舒適，設計精美。一層有開放式生活區和用餐區，採光良好，還 有盥洗室，獨立洗衣房，書房，衣櫃，書桌，私密北朝向娛樂區， 廚房配備石質檯面，玻璃防濺板，不鏽鋼電器，洗碗機，瓷磚地 板。主臥內有獨立衛浴，樓上還有三間臥室和中央浴室。配備管道 暖氣，空調，除塵系統，雙上鎖車庫，近 Eastern 高速路，Little Woodpecker 咖啡店，Koonung 步道，Blackburn North 購物中心， 屬於 Blackburn 高中學區和 Old Orchard 小學學區。
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4 拍賣 10月28日 周六 1:30pm 開放 10月21日 周六 1:30-2:00pm 10月26日 周四 6:00-6:30pm
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Stuart Rooke 0402 747 939 Sandra Sutikno 0423 902 962
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Friday October 20, 2017
拍賣出售
23 Shearman Crescent MENTONE 這套迷人的磚房內有適合家庭居住的格局， 明媚的北朝向正式大廳，獨立書房，嵌入 式書架。廚房位於房屋正中，連接家庭房， 可直通戶外娛樂區。
raywhiteboxhill.com.au
4 拍賣 11月11日 周六 2:30pm 開放 10月21日 周六 3:00-3:30pm 10月26日 周四 1:00-1:30pm
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Stuart Rooke 0402 747 939 Sandra Sutikno 0423 902 962
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Friday October 20, 2017
Box Hill TSL 本週六拍賣
Mount Waverley 1/34 Dickson Street
設計精美的住宅 這套五年新雙層住宅十分豪華。品質高檔，維護成本低，三臥加書房，雙浴室格局，是地塊上兩家之 一。可步行至公共交通，Mount Waverley Heights小學，學前班，醫療中心和綠地。近Ashwood高中， Salesian學院，Huntingtower學校，莫納什大學，Monash高速路，Chadstone購物中心，Huntingdale高 爾夫俱樂部。有封閉式花園，帶內入口的遙控車庫（庭院入口）。寬敞明戀，配備挑高天花板，大理石 和石質檯面，櫥櫃，高檔窗戶，採光良好。配備客用衛生間，管道暖氣，空調，監控系統，警報系統， 視像對講系統，入墻櫃，洗衣房，充足儲物空間。樓上主臥內有步入式衣櫃/更衣室，十分寬敞，還有獨 立衛浴，步入式淋浴。另兩間臥室內有衣櫃，共用家庭浴室。開放式廚房配備不鏽鋼電器，島式檯面， 大理石檯面，石質檯面，鏡子防濺板，步入式儲物間。還有一層書房/第四臥室，超大客廳/影院房。大廳 /影院房，餐廳/用餐區均有推拉門直通私人庭院。不容錯過。
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拍賣 10月21日 周六 11:00am 參觀 周六 (21/10) 10:30-11:00am Crystal Bie M 0433 449 819 Milo Mao M 0423 881 188 Harcourts Box Hill 9888 9966 186 Elgar Road, Box Hill South
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Friday October 20, 2017
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Rowville
Lysterfield
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20 Bellfield Drive
絕佳投資機遇 這套三臥住宅每年收入約$20,844，現有超長租約，至2019年8月， 適合投資者購買。內有兩個生活區，設施齊全的廚房，主臥內有獨 立衛浴和步入式衣櫃，戶外有帶頂娛樂區，spa，地段絕佳，可步行 至Lysterfield小學，Lakesfield綠地和公共交通。
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出售 參觀 請預約 Steven Mouris M 0404 822 214 P 9764 3332 Melanie Degen M 0490 349 847 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday October 20, 2017
Rowville
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Rowville 20 Perri-Raso Rise
完美呈現 這套明媚的三臥住宅內有第四臥室/書房，兩間採光良好的生活區， 包括大廳，開放式廚房，遙望用餐區和客廳。主臥內有獨立衛浴 和步入式衣櫃，戶外有露臺適闔家人朋友娛樂，另有雙車庫，管 道暖氣，分體式空調，地段絕佳，短時開車可至學校，Wellington Village購物中心，公園，巴士站，Eastlink和Monash高速路。
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出售 參觀 請預約 Steven Garipian M 0431 446 737 P 9764 3332 Sisi Wang M 0430 788 225 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday October 20, 2017
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Rowville
Rowville
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158 Blackwood Park Road
完美戶外娛樂區 這套品質高檔的四臥Porter Davis住宅空間寬敞，舒適時尚，適合 家庭居住。內有開放式廚房，大理石檯面，不鏽鋼電器，寬敞的生 活區，用餐區。另有活動室/家庭影院房。推拉門直通戶外露臺， 可供家人和朋友盡情娛樂。還有雙車庫，地段絕佳，近Koolamara Waters綠地步道，巴士站，學校，購物中心。可供您直接入住享 受。
www.rowville.harcourts.com.au
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出售 參觀 請預約 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday October 20, 2017
Rowville
Lysterfield
4 2 2
8 Viewline Drive,
高檔住宅 這套位於Viewgrand小區的寧靜住宅十分舒適，雙層格局，內有三 間臥室，第四臥室/書房，多年來首次出售。有低維護成本的廚房， 雙車庫，樓下盥洗室，廚房配備大理石檯面，遙望用餐區，家庭 房，連接娛樂區，還有吊扇和射燈。樓上有寬敞的活動室/生活區， 可觀賞美景，主臥內有步入式衣櫃，獨立衛浴，近商店，學校，公 共交通，對面就有公園。
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出售 參觀 請預約 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday October 20, 2017
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Rowville
Lysterfield
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3 Rosewood Boulevard
戶外空間充足 這套完美呈現的三臥住宅位於Carrington小區，有充足的戶外活動空間，適 合購買居住。內有寬敞明亮的生活區，開放式廚房，平整戶外區，多功能 房，雙車庫，充足停車位，雙車道。佔地約1,600平方米，對面就是公園，短 時開車可至Rowville Lake購物中心，巴士站，學校，令人滿意。
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拍賣 11月11日 週六 2:30pm 參觀 請預約 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
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Friday October 20, 2017
經營時間長的成功市場 至2049年的全新12 + 10 + 10年租約
•至2049年的全新12 + 10 + 10年租約 •租金逐年增長3%，租戶承擔日常開支 •剛花費$2 million進行翻修和擴建，設計精美的店鋪，面積約1,050平方米*，一 應俱全，包括酒類零售店 •絕佳鎮中心地塊，面積1,165平方米*，60米*臨街面 •中心地段，近郵局，銀行，醫藥店，通訊社，硬件店鋪和麵包店等，近公共停 車場 •地段絕佳，距離Bright僅30公里，方便去Falls Creek's滑雪度假村 •可享受大額稅務折舊優惠 •年租金：$265,000
領先的Quest酒店公寓大樓 至2030年7月的長租約
•至2030年7月的15年長租約，未來可續租至2050年 •Quest公寓：澳洲最大的酒店公寓品牌，有150+店 •租金逐年增長4% •維護良好的4,300平方米*三層建築，有55套獨立公寓，21 twin key和前台，會 議室，商務設施，健身房 •34個停車位 •3,492平方米*地塊，商業1區 •每年凈租金：$855,000*
出售 出價截止日期 週三 2017年11月8日 4pm
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絕佳Brighton零售投資，潛力巨大 兩個商鋪，兩個收入，兩個產權
•絕佳內城地段，Brighton最著名的Bay Street，主要活動中心 •商業1區414平方米地塊，有11.58米*臨街面 •兩套維護良好的商鋪，總面積約231.5平方米*，4個後方停車位，後方設有入口 •潛力巨大，未來可開發4層建築（STCA） •Follett & Co：274 Bay Street - 3+3年租約，現租金每年$50,000* + 開支和稅收 •Party Affair：276 Bay Street – 3年租約，現租金每年$42,200* + 開支和稅收 •租金增長潛力巨大 •淨收入每年$92,200*
絕佳辦公樓或 開發機遇 (STPA) 出售 出價截止日期 週三 11月15日 4:00PM 土地面積：695平方米* 建築面積：1,390平方米*
分區：綜合用途 三面臨街
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Friday October 20, 2017
全新幼兒園投資 – 15年租約，未來可續租至2052年 高需求獨斷 – 開學前65%註冊率
全新幼兒園投資 至2052年的全新15 + 10 + 10年租約
•至2032年的15年租約，出租給Woodlands早教中心 •未來有兩個十年租約，可續租至2052年 •Woodlands Early Learning：信譽良好的成功早教機構 •租金逐年增長3%，還可重新評估 •租戶承擔日常開支/可享受大額稅務折舊優惠 •全新901平方米*設施，有執照可容納144 LDC •面積約3,035平方米*轉角地段，對面是Mt Carmel小學，距離Sunbury商業中心 僅650米* •Sunbury：距離墨爾本CBD僅42公里，北區發展迅速的地區，預計2041年人口 增長至79,000 •現收入每年：$370,000*和GST
•至2032年的15年租約，出租給Sturt Street EL，未來可續租至2052年 •Sturt Street Early Learning：成功的早教機構，已經營10年，在NSW和維多利 亞有很多中心 •租金逐年增長3%，未來還可重新評估 •租戶承擔日常開支/可享受大額稅務折舊優惠 •全新823平方米*設施，有執照可容納100 LDC •面積約2,807平方米*主路段地塊，有23個停車位 •絕佳主路段，距離有Woolworths的Coltman Plaza購物中心近850米*，距離 Alfredton小學僅950米* •Ballarat：維多利亞最大的內陸城市，周圍有100,000+人口 •現租金每年：$270,000*
時尚完美的入門級早教投資 長租約，出租給成熟的成功經營者
•至2030年的15年租約，未來有兩個10年租約，可續租至2050年 •Trikki Kidz：成功的有經驗的經營者，學生註冊率達90% •租金逐年增長，還可重新評估 •500平方米*專門建造的設施，可容納66人 •租戶承擔日程開支 •1,957平方米*主街道地塊，雙面臨街，毗鄰繁忙的Cobram–Berrigan Road •Cobram / Barooga：Murray Region服務中心，為周圍20,000居民提供服務 •淨收入每年：$105,914*（2018年2月，預計2% CPI）
經營時間長的成功家居店 10年租約 – 絕佳高速路地塊
•至2025年的10年租約，未來可續租至2035年 •Amart Furniture：出售家居，床上用品和戶外用品的零售商，1970年成立 （Super AMart），現在國內有50+分店，還在成長中 •租金逐年增長 •超大1.078公頃*地塊，有72.54米*臨街面，毗鄰Goulburn Valley高速路 •5,000平方米*零售店/展房，還有1,002平方米*倉庫設施 •81個停車位 •成功高速路旁零售設施，周圍有Toyota，BMW，Harvey Norman，KFC， National Tiles等 •單一租戶，易管理投資 •年租金：$485,631*
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Friday October 20, 2017
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全新租約，出租給Woolworths有限公司 絕佳地段 – 每天車流量27,000+
快餐店和加油站投資 全新10年租約 – 發展迅速的地區
•至2022年9月的5年租約，未來可續租至2027年 •Woolworths Petrol：全澳洲總共有超過600家加油站，年營業額$4.7 billion (2016/17) •租金逐年增長 •租戶承擔日常開支 •包括便利店，6個帶頂加油位 •2,142平方米*地塊，42米*臨街面，4車道，每天車流量27,000+ •可直通M1高速路，近Brisbane娛樂中心和機場 •單一租戶，易管理投資 •年租金：$350,967* + GST
•KFC：至2026年的10年租約，未來可續租至2056年 •BP：至2027年的10年租約，未來可續租至2042年 •租金逐年增長3%/租戶承擔日常開支 •時尚加油站，帶drive thru的KFC，在2016年剛投資$250,000對KFC的格局和設 計進行升級 •繁忙地段，每天車流量18,000+ •絕佳2,853平方米*地塊，有37米*臨街面 •Wyndham City：預計在2036年人口增長88%，至424,476 – 72%的居民開車 出行（數據：Wyndham City Council） •總租金每年：$487,850*（2017年12月）
至2026年的全新10年租約，出租給NAB – 墨爾本都會區地段 近投資$450m的Biodiversity商業園
入門級辦公投資 – 發展迅速的都會區 出租給穩定租戶 – 維多利亞政府
•至2026年10月的10年租約，未來有3個5年租約，可續租至2041年 •NAB：澳洲第四大上市公司，市值$84B，員工35,000+，澳洲最大的商業銀行 •NAB最大的商業銀行中心在CBD之外，合併了Thomastown和Greensborough 辦公室 •租戶承擔日常開支，包括土地稅 •全新825平方米*一層租戶，高曝光建築，每天車流量37,000+ •絕佳地段 – 幾米可至全新的墨爾本批發市場，Hume高速路/Ring Road，位於 北區商業區之間 •租金逐年增長2.5% •年租金：$219,889*
•至2021年2月的4年租約，未來可續租至2029年 •出租給維多利亞政府（國會） - Thomastown成員 •租金逐年增加3% •全新150平方米*空間，高曝光，每天車流量37,000+ •地段絕佳，位於兩個繁忙的商業區之間，正在進行商業開發計劃 •近投資$450m的Biodiversity工業園，近Hume高速路 •單一租戶，易管理投資 •City of Whittlesea：澳洲發展最迅速的地區之一 – 人口數209,118，至2041年 預計增長81.40% •年租金：$35,562（2018年2月）
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Friday October 20, 2017
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拍賣 現場拍賣 日期 11月2日 週四 2pm
絕佳餐館投資
出租給Noodle Bar – Cindy's Kitchen 全新3年租約，未來可續租至 2026年 穩定收入 適合做自營養老金投資
拍賣 現場拍賣 日期 11月3日 週五 12noon
一應俱全
總倉庫面積：122平方米* Spring Valley高爾夫球場美景
適合業主自用或投資
2車位，安全大門
3相電源