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Kelvin Grove 606/148 Victoria Park Road
無與倫比的投資物業
您是否正在尋找一個符合您多項要求的投資物業？作為聰明的投資者，您一定不會放過這個物業， 因為它符合您多項的要求：物超所值，獨立的保安門戶，容易打理的公用設施，優越的地理位置， 方便的公共交通和學校，高需求的租務市場和多樣性的住客專用設施。 此物業位於美麗的 Kelvin Grove 中心地帶，年輕的家庭可以享受到 Kelvin Grove 的學校網，加上 QUT 的校園近在咫尺。這座建築物的地理位置居高臨下，一直受到在 Royal Brisbane 醫院工作和 QUT Kevlin Grove 校部學生和員工的青睞，就算是在市中心工作的人們，也對這個地區情有獨鍾。
606/148 Victoria Park Road, Kelvin Grove 這個兩臥室的公寓絕對的脫穎而出，一走進門，您就會愛 上配有明亮燈飾的現代化廚房，鋪上磁磚的客廳和飯廳給您足夠的起居空間，線條流暢的櫥櫃，外 加一個大陽台，這個物業絕對是當然的贏家！
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售價�$449,000+ 開放式廚房和起居客廳，客廳帶有分體空調 2 房 2 衛 1 車庫 廚房有足夠的儲藏空間，高品質的 Bosch 不鏽鋼電器 大小適中的陽台 主臥室裝有空調，並且獨有專用衛生間 第二臥室也有空調和風扇 洗衣房有洗衣機和乾衣機 地庫另有儲存空間以供使用 住客專用的泳池和公眾的 BBQ 設施可供住客使用 設備齊全的住客專用健身房
Harcourts Beyond | 956 Logan Rd, Holland Park West Qld 4121
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李敏會計師是澳洲註冊會計師 (CPA), 公眾會計協會專業成員 (FIPA), 註冊稅務代理 ( Registered tax agent), 著名會計軟體 MYOB 的特許培訓機構 (MYOB accredited education provider),MYOB 專業會計 (MYOB professional partner accountant),Quicken 的 特許專業會計 (Quicken accredited professional partner account).
公眾假期如何支付工資 上一期我們為大家介紹了澳洲的工資單，這一 期我們將通過幾個小問題，為大家介紹澳洲公共假 期相關的制度。 1. 公共假日期間，雇員可以拿工資嗎？ 放公共假日時，雇主不需要給臨時工發放工 資。但是，需要支付給全職和兼職的員工按照正常 的工資，除非政府規定的行業標準(award)或雇傭 合同中有特殊的說明。 2. 雇主可以將公共假期作為員工的帶薪年假 嗎？ 這具體取決於政府規定的行業標準(award)或雇 傭合同，沒有統一要求。如果政府規定的行業標準 (award)或雇傭合同中寫明瞭可以將公共假期算為 帶薪年假，那麼雇主就可以這麼做。但是如果沒有 寫明，雇主不能強迫雇員使用他們的帶薪年假。雇 主可以與雇員協商，但是如果雇員不同意，雇主需 要在公共假期期間支付他們與平時相同的工資。 3. 如果雇員的帶薪年假不夠公共假期的時間， 怎麼辦？
同 樣 的，這 要 取 決 於 政 府 規 定 的 行 業 標 準 (award)或雇傭合同。某些政府規定的行業標準 (award)或雇傭合同會聲明，若雇員沒有足夠的帶 薪年假，那麼多餘的公共假期的部分將不會被支付 工資工資。如果沒有提及這一部分，雇主可以給雇 員兩個選擇： 1.）休不帶薪年假 2.）預支帶薪年假 如果雇員不同意以上選擇，不想使用帶薪年假 來抵扣公共假期，那麼他們有權被支付正常工資。 4. 帶薪年假與公共假期重合，怎麼辦？ 如果一個員工在帶薪年假的期間，正好趕上了 公共假期，那麼這段時間仍然算做公共假期，而不 是帶薪年假。這意味著雇主仍然需要在這期間正 常支付員工的工資，而員工的帶薪年假時間不被減 少。 如果您對以上資訊仍有疑惑，請與我們李敏會 計師事務所聯繫，我們可以為您提供全程的服務， 為您的投資生意解除後顧之憂。
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