2
1128
Friday February 9, 2018
單層Clifton Hill辦公室/倉庫 絕佳城市邊緣機遇
拍賣出售 229平方米*城市邊緣絕佳地塊 單層辦公室/倉庫，面積約181平方米*，有停車位 毗鄰Hilton Street，有超過10米*臨街面，帶卷簾門 商業2區，開發潛力巨大（STCA） 空置出售 距離墨爾本中央商務區2公里* 附近生活設施齊全，近Collingwood和Fitzroy區 適合開發，自用，未來可增值
現場公開拍賣 2月28日 週三 下午12點
B
4
1128
Friday Febuary 9, 2018
B
拍賣出售
3/258 Koornang Road CARNEGIE 這套寬敞的三臥雙浴室住宅地段絕佳，空間寬敞。近 Carnegie商店，電車站，火車站，巴士站，學校，公 園，適合居住，投資或尋找小戶型者。內有客廳，餐 廳，配備不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶和洗碗機的廚房。還有 平整庭院，額外儲物空間，兒童活動小屋。另有獨立洗 衣房和車庫。配備管道暖氣，燃氣壁爐，水冷空調，視 像對講系統等。
raywhiteoakleigh.com.au
3 拍賣 2月24日 週六 11:00am 開放 2月10日 週六 3:00-3:30pm 2月11日 週日 10:30-11:00am
2
1
Gareth Apswoude 0408 659 045 Zoe Zhao 0450 976 833
B
1128
Friday Febuary 9, 2018
本週六拍賣
1/4 Betty Court MOUNT WAVERLEY 這套佔地約300.8m2的四臥聯排別墅適合家庭和投資者購買， 可步行至Essex Heights小學，Mount Waverley中學，Damper Creek綠地，短時可至迪肯大學，Chadstone購物中心，M1高 速路。樓下客房內有步入式衣櫃，獨立衛浴，連接開放式客 廳，廚房配備燃氣管道暖氣，石質檯面和洗碗機。另有盥洗 室，超大洗衣房，私人庭院。樓上主臥內有步入式衣櫃和獨 立衛浴，另兩間臥室內有步入式衣櫃，共用家庭浴室。鋪設 木地板，佔地約300平方米，配備空調，暖氣，水箱，充足儲 物空間和雙上鎖車庫。
4
拍賣 2月10日 週六 11:00am 開放 2月10日 週六 10:30-11:00am
3
2
Gareth Apswoude 0408 659 045 Zoe Zhao 0450 976 833
拍賣出售
11 Seaton Drive, DINGLEY VILLAGE 這套四臥住宅空間寬敞，適合休閒 娛樂。內有大廳，家庭房，用餐區， 配備不鏽鋼電器的廚房，主臥（步 入式衣櫃，獨立衛浴），露台，花 園和車棚。
raywhitedingleyvillage.com
4 拍賣 2月24日 周六 10:00am 開放 請預約
2
2
Dora Kambouris 0408 114 403 dora.kambouris@raywhite.com
5
12
1128
Friday February 9, 2018
B
Rowville 全新上市
Lysterfield 16 The Briars
4
2
迷人家庭住宅
出售
這套位於Lysterfield ‘Pavilion’小區的完美四臥住宅位於安靜地 段，花園環繞。有開放式正式大廳/餐廳，9英呎高天花板，主臥內 有獨立衛浴，spa浴缸和步入式衣櫃，時尚廚房遙望家庭房/用餐 區，鋪設拋光地板，北朝向，採光良好。戶外有帶頂娛樂露台，美 麗的花園，平整娛樂區，後院。
Lisa McNiven M 0417 820 096 P 9764 3332 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332
www.rowville.harcourts.com.au
2
參觀 請預約
Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
B
1128
Friday February 9, 2018
13
Rowville 全新上市
Ferntree Gully 11 Kincaid Court
四車庫–絕佳地段 這套完美呈現的三臥住宅位於Knox Bridge小區絕佳地段，內有寬敞 的正式大廳和餐廳，設施齊全的廚房，用餐區/家庭房，家庭浴室， 洗衣房。主臥內有獨立衛浴和步入式衣櫃，另兩間浴室均有入墻 櫃。另有帶頂露台適合家人和朋友娛樂，遙望低維護成本的後院， 可供孩子和寵物玩耍，還有獨立兒童活動小屋。提供四車庫，後方 娛樂區。
www.rowville.harcourts.com.au
3
2
4
出售 參觀 請預約 Byron Sweerts M 0411 413 666 P 9764 3332 Stephanie McCandless M 0434 559 266 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
14
1128
Friday February 9, 2018
B
Rowville 全新上市
Rowville 5 Turramurra Drive
4
2
精品家庭住宅
出售
位於安靜大地的四睡房精品住宅，適合享受生活。住宅帶有正規客 廳和用餐區，設備齊全的精美廚房，家庭室/就餐區和家庭浴室， 主臥帶有現代化套房和步入式衣櫃，浴室帶全瓷磚，另外還有三間 寬敞睡房均帶有入墻衣櫃，室外還有完美的戶外活動區域和帶篷露 台，篝火區域，桑拿和SPA。
Simon Wang M 0466 256 178 P 9764 3332 Suzanne Conboy M 0407 341 065 P 9764 3332
www.rowville.harcourts.com.au
2
參觀 請預約
Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
B
1128
Friday February 9, 2018
15
Rowville 全新上市
Rowville 4 Kyoto Court
迷人地塊 –地段絕佳 這套三臥住宅位於寧靜地段，適合投資者，首次購房者，或想翻 修者購買。內有溫馨的正式大廳，美麗的窗戶，採光良好，正式 餐廳，廚房，家庭房/用餐區，主臥內有入墻櫃，獨立衛浴和spa浴 缸。戶外適合娛樂，有帶頂露台，遙望後院，適合家人朋友聚會。 還有涼棚，適合夏日燒烤。
www.rowville.harcourts.com.au
3
1
2
出售 參觀 請預約 Simon Wang M 0466 256 178 P 9764 3332 Suzanne Conboy M 0407 341 065 P 9764 3332 Harcourts Rowville Shop G06, 1090 Wellington Road, Rowville
B
1128
Friday February 9, 2018
出售
49 Buchanan Avenue, BALWYN NORTH 這套地段絕佳的住宅幾米可至 Balwyn 高中大門，全新建 造，五臥四浴室格局。有雙層玻璃窗，鋪設歐洲橡木地板， 意大利大理石。正式客廳和餐廳適合娛樂放鬆，另有用餐 區，帶戶外廚房的戶外區。廚房配備 Calacatta 大理石檯 面，Miele 電器，第二廚房。一層有書房，帶獨立衛浴和步 入式衣櫃的客房，樓上還有活動室，主臥內有書房，更衣 室，獨立衛浴，浴缸。配備管道暖氣 / 空調 / 除塵系統，四 個攝像頭，自動雙車庫，有巴士可電車可至學校和市區。
出售 開放 2月10日 週六 3:15-3:45pm
5
4
2
Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
raywhitebalwyn.com.au
拍賣出售
9 Page Street, BALWYN NORTH 這套住宅位於寧靜小巷的盡頭，幾米可至 Balwyn 高中大 門，內有五間臥室，四間浴室。鋪設歐洲橡木地板，正式 大廳旁邊是家庭房，帶壁爐，另有餐廳，配備 Miele 電器的 廚房和第二廚房。戶外平台還有廚房，泳池。主臥可觀賞 城市美景，配備獨立衛浴，大理石設施，獨立浴缸。另有 活動室，一層客房，書房，步入式衣櫃，獨立衛浴，管道 暖氣 / 空調 / 除塵系統，安全系統，三車庫。屬於 Balwyn 高中學區，可步行至小學，有巴士可至 Box Hill 私立學校。
raywhitebalwyn.com.au
5 拍賣 3月 3日 週六 4:00pm 開放 2月10日 週六 1:30-2:00pm
4
Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
3
27
28
1128
B
Friday February 9, 2018
拍賣出售
12 Ruby Street, BALWYN 這套豪華的住宅內有寬敞生活區，六間臥室，書房，五間 浴室，適合超大家庭居住。屬於 Balwyn 高中學區，短時可 至名校，內有優雅大廳 / 餐廳，壁爐，用餐區 / 家庭房，帶 頂露台，適合孩子玩耍的花園，活動室，工作室 / 第六臥 室，第二廚房。廚房配備 Bosch 電器，一層客房內有步入 式衣櫃和獨立衛浴，還有大理石地板，石質檯面。主臥內 有 spa 獨立衛浴，另配備管道暖氣 / 空調，水冷空調，除 塵系統，安全系統，自動雙車庫，停車位。可享受 Balwyn 周邊便利設施，近巴士站，商店，運動和娛樂設施。
6 拍賣 3月 3日 週六 11:30am 開放 2月10日 週六 12.45-1.15pm
5
2
Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
raywhitebalwyn.com.au
出售
2/38 Efron Street, NUNAWADING 這套剛剛建成的住宅可直接入住。內有四間臥室，屬於精品 開發項目。廚房配備 Bosch 不鏽鋼電器，石質檯面，開放式 生活區和用餐區，天花板挑高。一層主臥內有步入式衣櫃， 獨立衛浴，樓上有三間臥室，均有入墻櫃，還有一間寬敞的 活動區，兩間獨立盥洗室，燃氣管道暖氣，水冷空調，挑高 天花板，水箱，帶內入口的自動雙車庫。適合家庭居住，是 您的必看之選。近 Eastern 高速路，可步行至 Nunawading 車 站，Mitcham 小學，Whitehorse 小學，Mullauna 學院，巴士 站和公園。
raywhitebalwyn.com.au
4 出售 開放 2月10日 週六 5:00-5:30pm
2
Helen Yan 0404 078 588 Bob Liu 0449 924 529
2
B
1128
Friday February 9, 2018
拍賣出售
1/12 Lena Grove, RINGWOOD 這套優雅的住宅位於精品地塊上，十分舒適，易打理。內 有獨立大廳，可觀賞周邊美景。品質高檔，廚房配備石質 檯面，防濺板，優質電器，另有明媚用餐區，生活區，北 朝向庭院。樓上有三間雙人臥室，兩間浴室，主臥內有獨 立衛浴。配備雙層玻璃窗，盥洗室，暖氣，水冷空調，空 調， 自 動 雙 車 庫。 近 Heathmont 和 Ringwood 火 車 站， Ringwood 中 學，Great Ryrie 小 學，Ringwood Lake， 方 便去 Eastland 和 Eastlink。
3 拍賣 3月 3日 週六 1:00pm 開放 2月10日 週六 11:00-11:30am 2月15日 週四 5:30-6:00pm
2
2
Jack Lim 0413 608 888 Ben Lin 0435 022 277
raywhitebalwyn.com.au
拍賣出售
3/1 Highbury Street, BALWYN NORTH 這套三臥聯排別墅位於地塊後方，屬於 Balwyn 高中學區。 樓上可觀賞美景，有帶步入式衣櫃和獨立衛浴的主臥。一 層有帶壁爐的大廳，寬敞的用餐區，法式門直通半帶頂露 台，私密北朝向花園。廚房配備花崗岩檯面，Blanco 電器， 還有讀書區，浴室，盥洗室，除塵系統，空調，暖氣，自 動雙車庫。幾米可至電車站，短時步行可至 Balwyn North Village 咖啡店，St Bede’s 和 Balwyn North 小學，罕見 機遇，不容錯過。
raywhitebalwyn.com.au
3 拍賣 2月24日 週六 2:00pm 開放 2月10日 週六 11:00-11:30am
2
Helen Yan 0404 078 588 Ben Lin 0435 022 277
2
29
30
1128
B
Friday February 9, 2018
拍賣出售
14/316 Manningham Road, DONCASTER 這套住宅位於 Macedon 山脈，可觀賞城市美景，位於二 層。面朝 Soderlund Drive 林蔭道，可在陽台放鬆娛樂， Macedon Square 還有咖啡店和飯店供您享用，近 Aldi， Woolworths， 有 巴 士 可 至 醫 院，Westfield Doncaster 和 CBD。適合首次購房者，投資者，雙臥格局。內有開放式 客廳，餐廳，廚房配備石質檯面，Smeg 電器，石質浴室， 鋪設瓷磚，還有歐式洗衣房，暖氣 / 空調，地下車庫，儲 物籠。
拍賣 2月24日 週六 1:00pm 開放 2月10日 週六 1:30-2:00pm 2月15日 週四 12:30-1:00pm
2
1
1
Jack Lim 0413 608 888 Ben Lin 0435 022 277
raywhitebalwyn.com.au
拍賣出售
66 Rostrevor Parade, MONT ALBERT NORTH 這套由 Raw Architecture 設計的全新住宅外觀迷人，還有雙 層玻璃窗。窗戶美麗，鋪設木質地板，內有挑高天花板，廚 房配備儲物間，石質檯面，Miele 電器，雙烤箱，適合娛樂。 客廳 / 餐廳有壁爐，直通寧靜的花園，還有戶外廚房。兩個獨 立衛浴內有石質檯面，鋪設瓷磚，優質設施，另有盥洗室， 浴室，獨立浴缸。四間雙人臥室，包含一層客房。配備空調， 除塵系統，安全系統，自動雙車庫。屬於 Mont Albert 小學和 Koonung 中學學區，近 Gawler Chain 綠地，Box Hill 醫院， TAFE，Westfield Doncaster，Balwyn East Village 咖 啡 店， 公共交通和高速路。
raywhitebalwyn.com.au
拍賣 3月 3日 週六 5:00pm 開放 2月10日 週六 11:00-11:30am
4
3
Helen Yan 0404 078 588 George Liu 0430 158 822
2
B
1128
Friday February 9, 2018
拍賣出售
282 Canterbury Road, SURREY HILLS 這套潛力巨大的住宅適合投資者和有生意的人購買，機會難 得，這套高曝光的商鋪還有辦公室 / 零售空間，位於絕佳地 段。現有租約至 2018 年 9 月 2 日，租金每月 $2,434.00 加 GST，屬於商業 1 區。建築面積約 100 平方米，有兩間帶 空調的超大房間，獨立浴室，廚房設施。另有兩個停車位， 後方可從 Kennealy Street 進入。佔地約 200 平方米，短時 步 行 可 至 Maling Road 咖 啡 店，Chatham 火 車 站，Union Road Village，機會難得，適合進行全新開發（STCA）。
拍賣 3月 2日 週五 12:00pm 開放 請預約
Helen Yan 0404 078 588 Ben Lin 0435 022 277
raywhitebalwyn.com.au
拍賣出售
3/416 Belmore Road, MONT ALBERT NORTH 這套位於後方優雅的住宅地段絕佳，寬敞明亮，內有大廳， 生活區，用餐區，配備大理石檯面和 Smeg 電器的廚房。 私密後院，適合娛樂，一層還有書房 / 客房。樓上有三間帶 衣櫃的臥室，兩間浴室，主臥內有步入式衣櫃，大理石衛 浴。位於 Koonung 中學學區，近 Balwyn East Village 商店， 巴士站，小學，TAFE，醫院。還有充足儲物空間，盥洗室， 管道暖氣，水冷空調，除塵系統，安全系統和自動雙車庫。
raywhitebalwyn.com.au
拍賣 2月24日 週六 10:00am 開放 2月10日 週六 1:00-1:30pm
3
2
Ben Lin 0435 022 277 Helen Yan 0404 078 588
2
31
32
1128
Friday February 9, 2018
B
拍賣出售
12A Robinson Rd SURREY HILLS 這套建造于 1930 年的住宅位於絕佳地段，可步行至 Surrey Hills Village，火車站。格局合理，採光良好。適合成長型家庭居住。內 有五間臥室，兩個廚房，三間浴室。兩個獨立入口，適合超大家庭， 朋友，學生居住。還可在家做生意。短時步行可至 Canterbury 運 動場 / 幼兒園，鋪設拋光地板，優質地板，兩個設施齊全的廚房， 三間浴室，燃氣管道暖氣，兩個壁爐，空調，街邊停車位。附近 還 有 Camberwell High，Chatham 小 學，Camberwell Grammar， Carey，MLC，Fintona，PLC，Xavier 等， 毗 鄰 Balwyn， Camberwell，Kew 和 Hawthorn。機會難得，不容錯過。
raywhiteboxhill.com.au
5 拍賣 2月24日 周六 1:30pm 開放 2月10日 周六 1:30-2:00pm 2月15日 周四 5:30-6:00pm
3
4
Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Derek Tsao 0423 851 457
B
1128
Friday February 9, 2018
拍賣出售
84 Harrison Street BOX HILL NORTH 這套乾淨整潔的三臥加書房住宅內有兩間浴室（主臥獨立衛浴）， 兩個寬敞的生活區，位於 Box Hill North 住宅區，佔地約 596 平方 米。配備單上鎖車庫，警報系統，燃氣管道暖氣，空調，可直接入 住，未來也可升級，翻修，擴建或重建新家（STCA）。短時步行 可至 Koonung Creek 步道。近 Eastlink，有巴士可至墨爾本 CBD。 近 Box Hill Central（火車站，電車站，巴士站，飯店，商店）， Westfield 購物中心。屬於 Koonung 中學學區，短時可至 Kerrimuir 小學。機會難得，不容錯過。
raywhiteboxhill.com.au
3 拍賣 2月24日 周六 11:30am 開放 2月10日 周六 10:00-10:30am 2月15日 周四 11:30-12:00pm
2
1
Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Sandra Sutikno 0423 902 962
33
34
1128
Friday February 9, 2018
B
拍賣出售
19 Latona Avenue PRESTON WEST 這套溫馨的加州式住宅品質高檔，格局合理。經典時尚， 內部有寬敞的走廊，三間臥室（超大主臥內有步入式衣櫃 和獨立衛浴），中央浴室，家庭房連接生活區 / 用餐區，帶 頂娛樂區。木質廚房配備充足櫥櫃，步入式儲物間。配備 管道暖氣，水冷空調，書房，挑高天花板，拋光木地板， 射 燈。 兩 個 街 邊 停 車 位， 可 步 行 至 Bell 小 學，Bell Street 商 店，Gilbert Rd 電 車 站， 方 便 去 Miss Margaret Café， Chumanchu，High Street cafes 和購物區。
raywhiteboxhill.com.au
3 拍賣 2月17日 周六 12:30pm 開放 2月10日 周六 1:00-1:30pm 2月15日 周四 6:30-7:00pm
2
2
Stuart Rooke 0402747939 Sandra Sutikno 0423 902 962
B
1128
Friday February 9, 2018
拍賣出售
22 Marshall Road BOX HILL NORTH 這套雙層住宅柵欄環繞，維護成本低，位於轉角地段，有五間臥室 （加書房），滿足眾多買家需求。樓上四間臥室（主臥內有獨立衛 浴和書房）均有入墻櫃，共用中央浴室。第五臥室位於樓下，適合 做客房。另有正式客廳，帶溫馨的壁爐，有超大飄窗，時尚廚房配 備石質檯面，優質電器，充足儲物空間。樓下還有時尚的浴室，洗 衣房。後方有露台可供休閒，另有花園和低維護成本的庭院供孩子 玩耍。配備警報系統，燃氣管道暖氣，分體式空調，水冷空調，吊 扇，涼棚，街邊停車位。近 Kerrimuir 小學，Blackburn 高中（兩個 幼兒園），方便去 Eastlink，Box Hill Central。附近還有 Doncaster Westfield，可步行至咖啡店和商店。滿足您所有需求，不容錯過。
raywhiteboxhill.com.au
5 拍賣 3月3日 周六 12:30pm 開放 2月10日 周六 12:30-1:00pm 2月15日 周四 12:30-1:00pm
2
2
Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Sandra Sutikno 0423 902 962
35
B
1128
Friday February 9, 2018
全新租約，出租給國家著名租戶 主要地區城市 – 絕佳CBD地段
10%高回報率投資，全新5+5年租約 經營時間長（超過50年）的國家著名珠寶商
•長租戶（10多年），從2018年2月1日至2027年1月31日的全新3 + 3 + 3年租約 •租金逐年增長3% •租戶承擔日常開支和GST •位於Ballarat中心，近Coles，Woolworths，Dan Murphy’s，Reject Shop，Best 和銀行，專賣店 •180平方米*商業1區，北邊有6.04米*臨街面，毗鄰Little Bridge Street •對面就是停車場 •Ballarat：主要地區城市，距離墨爾本僅110公里，有103,407人口 •年租金：$50,000*
•Bendigo首席珠寶商Stearns •展示珠寶商，國家範圍內有超過170家店鋪 •從2017年7月至2027年6月的全新5+5年租約 •超大250平方米*，還有網上銷售，售後服務 •絕佳地段，近Coles和Myer，Officeworks，近主要公園 •租金隨CPI增加，5年重新評估 •租戶承擔日常開支和稅 •Bendigo：距離墨爾本150公里的城市，人口111,783（2016年6月） •年租金：$100,000*
有長期租戶的實惠零售投資 近購物中心的絕佳地段
全新絕佳速食和服務站投資 出租給上市公司
•至2020年3月的全新租約 •GAZMAN：1974年成立的成功家庭生意，國家範圍內有70家店鋪 •租金逐年增加3.5% •租戶承擔日常開支 •設施良好的店鋪 •地段絕佳，近內有Target和Myer的購物中心 •Ballarat：維多利亞第二大內陸城市，周圍人口100,000+，預計2018年成為 維多利亞的熱點 •租金每年：$51,750*（2018年3月）
•Coles Express (Wesfarmers Limited)：全新10年租約，未來可續租至 2042年 •Gloria Jeans (Retail Food Group Limited)：全新10年租約，未來可續租 至2037年 •租金逐年增長3.5%，隨CPI增長 •位於主幹道，地處通往North Richmond商業中心的必經之路 •2,752平方米*地塊，有64米*臨街面 •全新設施包括Coles Express服務站，便利店，加油站，帶Drive Thru的 Gloria Jeans Café •全新設施，可享受大額折舊稅務優惠 •淨收入每年：$379,000* + GST
11
10
1128
Friday February 9, 2018
B
全新主要服務中心投資 出租給國家知名租戶
全新高品質幼兒園投資 全新14年租約，未來可續租至2062年
•全新設施良好的中心，地段絕佳，每日車流量18,000 •Coles Express (Wesfarmers Limited)：至2026年的10年租約，未來可續租 •KFC：至2027年的10年租約，未來可續租 •Domino’s (ASX Listed)：至2023年的7年租約，未來可續租 •還有額外零售店和辦公室，六個帶頂停車位 •2,945平方米*絕佳商業1區地塊，有70米*臨街面 •全新開發，提供可享受大額折舊優惠 •租戶承擔日常開支 •預計總租金每年：$481,732*（全部出租）
•全新14年租約，出租給One Early Education Group， 租約至2032年 •未來有三個10年租約，可續租至2062年 •One Early Education：經驗豐富的高端獨家開發提供商，有獨家課程， Cranbourne中心和辦公室 •租金逐年增加3%，也可重新估值 •租戶承擔日常開支 •1,014平方米*設施，有執照可容納135 LDC •3,041平方米*轉角地段，距離Coles和Woolworths超市和兩所小學僅1公里 •可享受大額折舊稅務優惠 •淨收入每年：$348,025* + GST
罕見St Kilda Road零售投資 Burger Edge：成功的國家著名速食店
出租給國家零售業領軍者，全新10年租約 發展迅速的地段：預計人口增長73%
•至2021年7月的全新5年租約 •Burger Edge：2015年成立的澳洲成功速食店，全國範圍有12家店鋪 •租金逐年增加3.5% •租戶承擔日常開支 •絕佳零售物業，有帶產權的戶外區和停車位 •地段絕佳，毗鄰7-11，轉角位置，周圍有辦公室，公寓，綜合用途大樓， Alfred醫院 •St Kilda Road：墨爾本著名的林蔭路，是通往CBD的必經之路，人口11,917 (ABS 2016)，每日車流量32,000 •租金每年：$85,374.72
•至2026年7月的全新10年租約，未來可續租至2031年 •Petstock：寵物產品供應商，全國範圍有156家店，經營超過10年 •位於發展迅速的地區，附近有Bunnings，全新McDonald’s（正在建造中）， Racecourse開發項目（將切分500度塊住宅地塊） •2,000平方米*絕佳地塊，位於Racecourse Road（連接Princes Freeway）和 Pakenham CBD/火車站之間 •租金逐年增長3% •租戶承擔日常開支和土地稅 •單一租戶，易打理投資 •年租金：$133,900
B
全新15年三重凈租約，出租給上市公司 絕佳食品加工投資
1128
2 Tarwarri Place, Burwood East
3
MW中學學區絕佳家庭住宅 •至2033年的全新15年租約，未來可續租至2042年 •保證租金逐年增長3% •罕見的三重凈租約，租戶承擔日常開支，維護和結構工作 •租戶剛剛投資$500,000進行升級，增加了一個出口肉類的加工廠 •4,236平方米*食品加工設施，還有冷藏冷凍設施 •8,004平方米*轉角地塊 •年租金：$450,000* + GST
出售 出價截止日期 週四 2018年3月1日 4pm
這套完美呈現的住宅空間寬敞，適合成長型家庭居 住，屬於MW中學學區。適合直接入住或建造您的夢 想住宅。高地勢轉角地段，採光良好，內有L形大廳 和餐廳，還有用餐區，廚房配備洗碗機，連接帶嵌入 式桌子的餐廳，三間臥室均有入墻櫃，主臥內有時尚 衛浴。另有家庭浴室，獨立廁所，洗衣房。配備管道 暖氣，空調，警報系統，雙車庫。還有帶頂娛樂區， 連接後院，有草坪可供孩子玩耍。地段絕佳，屬於 Mount Waverley中學學區，近Burwood East小學， PLC，迪肯大學，75電車站，Burwood One購物中 心，公園，高速入口。地段絕佳，不容錯過。
Rounds Real Estate
9
Friday February 9, 2018
2
2
1
拍賣 3月10日 週六 12:00pm (除非提前售出) 參觀時間 週三 5:30-6:00pm 週六 11:30-12:00pm 詳情聯繫 Colin Rounds 0419 015 879 Ian Finney 0408 011 707
9809 1111
1421 Toorak Road, Camberwell, Vic 3124 roundsrealestate.com.au
8
1128
Friday February 9, 2018
B
活動中心絕佳地塊 近Highpoint購物中心的1英畝地塊
公開招標出售 3,656平方米*寬敞地塊
毗鄰Maribyrnong家居中心和Maribyrnong水上
靈活的綜合用途區，屬於DDO12，可開發最少10
中心
層（STCA）建築，附近有17層樓高先例
出租給兩個上市公司，Sunbeam和The Good
與Sloane Street有58米*臨街面
Guys
位於墨爾本最繁忙的購物區，地段絕佳，近
周圍有電車和巴士
Highpoint購物中心（墨爾本最大的購物中心，有
適合做綜合用途開發，位於飛速發展的內城
500家零售店）
北區
公開招標截止於 3月6日 週二 下午 2點整
B
1128
Friday February 9, 2018
已獲批文的Box Hill標誌性轉角地塊 絕佳轉角，已獲批文可建造15層綜合用途項目
公開招標出售 994平方米*超大地塊
墨爾本最受歡迎的公寓地段，需求量高，周圍有
絕佳轉角位置
很多成功項目
靈活的商業1區
絕佳地段，近Box Hill生活設施，包括Box Hill
剛獲批文可建造綜合用途項目，包括89套公寓和
Central購物中心，Box Hill火車站，Box Hill學院，
商業零售空間
醫療區和Box Hill花園
由‘Bruce Henderson’設計的精美項目，包括
這裡是Whitehorse Road上最棒的開發機遇之一
2/3臥公寓 轉角位置，可觀賞CBD美景
公開招標截止於 2月28日 週三 下午2 點整
7
6
1128
Friday February 9, 2018
B
絕佳Bentleigh開發機遇 Centre Road零售區和Allnutt公園之間的絕佳土地
私人出售 急售 總面積約1,660平方米*
近風景如畫的Allnutt公園
與Oak Street有33米*臨街面
新近翻新的Bentleigh火車站和行人道路安全
居民增長1區
升級工程為該高端開發項目錦上添花
屬於McKinnon中學學區 幾米可至Centre Road零售區，周圍有充足零售和 生活設施
私人出售 急售
B
1128
Friday February 9, 2018
5
潛力巨大的Clifton Hill辦公樓 距離墨爾本中央商務區僅2公里*的空置辦公樓
拍賣出售 雙層辦公室，總建築面積約306平方米*
近附近Collingwood和Fitzroy優質生活和零售
在Hilton Street上有卷簾門入口
設施
轉角地塊，面積約229平方米，有帶頂停車位
空置出售
商業2區 適合業主自用或投資，城市邊緣絕佳地段 距離中央商務區近2公里*
現場公開拍賣 2月28日 週三 下午12點15
4
1128
Friday February 9, 2018
B
絕佳Glen Iris轉角地塊 1,850平方米*住宅區絕佳轉角地塊
已
獲
拆
除
批
文
公開招標出售 絕佳轉角地塊，面積約1,850平方米*
有87米*臨街面 已 獲 寧靜轉角地段，位於林蔭道Scott Grove上 批 居民增長2區（可建造4層建築，需獲市政許可） 文 可 適合建造住宅項目或幼兒園 拆 Glen Iris的房屋中位價為$2,005,000*^，還有多所 除 墨爾本名校
公開招標截止於 2月28日 週三 下午 2點整
現有優質建築 – 已獲拆除批文 空置出售 地段絕佳，短時步行可至Gardiner火車站，近 Monash高速路 靈活交割條款
B
1128
Friday February 9, 2018
教育中心已獲批文可建造聯排別墅的地塊 剛獲批文可建造7套超大聯排別墅
擇
選
您
任
期
房
交
公開招標出售 672平方米*絕佳地塊
門口直接有電車站
毗鄰Burwood高速路
周圍零售區有Burwood Retail Village
剛獲批文可建造7套超大聯排別墅
Burwood房屋中位價為$1,335,000^
優質項目，包括6套三臥室和1套兩臥室
絕佳聯排別墅開發機遇，近名校，需求量高
地段絕佳，位於教育中心，近Mount Scopus Memorial學院，Presbyterian女子學院和迪肯大學
公開招標截止於 2月28日 週三 下午 2點整
3
2
1128
Friday February 9, 2018
B
絕佳Fitzroy開發地塊 墨爾本城市邊緣絕佳地塊
公開招標出售 1,197平方米絕佳地塊
附近有11層樓高先例
三面臨街，未來可進行靈活的設施（STCA）
適合開發，自用或增值，未來潛力巨大
帶有優質設備的現代化辦公樓
機會難得，位於墨爾本城市邊緣絕佳
可容納17輛*車停車場
地段Fitzroy
綜合用途分區 與Brunswick Street有30米臨街面，距離中央 商務區1公里*
公開招標截止於 3月6日 週二 下午 2點整