Issue 1158, Sep 7, Melb-Property BK3

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Suite 9, Level 1, 17 Carrington Road, Box Hill VIC 3128




Ricky Chan 0430 822 612 Brian Chan 0408 018 881 Bruce Wang 0499 477 777

新上市推介 無煮食5天壽司店 全新裝修主街理髪店 高利魚薯店獨家出售 * * * * *

墨爾本市中心繁華地段 週入$6,000, 僅開5天 純壽司外賣, 無煮食 操作簡單高利, 低投資 適合188投資移民 售$9萬8 電BRUCE#12078035

半經理管理低租餐館 * 近Glen Waverley * 週入$6,000, 長租約5+5 * 店大150m2, 座位100 * 大量停車位, 帶酒牌 * 帶商用厨房及冷房 售$13萬5 電BRUCE#12078064

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東區帶4房華人外賣店

週入過萬魚薯披薩店 維省排名十大彩票店/菸店

* 位於墨爾本, 近Box Hill * 週入$9,000-$10,000 * 商用厨房帶冷凍庫 * 位置理想, 大量停車位 * 可改其他形式餐館或外賣 售$19萬5 電 BRUCE#12078088

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高利寵物酒店生意連地 商場無煮食咖啡店 * 近機場, 佔地約38000m2 * 接待350寵物, 無限擴充 * 帶貓狗美容清潔服務 * 帶4住房1衛浴3車位 * 適合188/開發投資人士 售$580萬 電BRIAN#11917627

知名中式餐館 * * * * *

位於Narre Warren 週入$25,000 店面大200m2 全面管理, 座位120 商用廚房及冷房 售$45萬 電RICKY#11879509

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位於Wantirna商場 週入$17,000, 合理租金 店面大, 生意穩定 週賣35KG咖啡, 易上手 適合188投資移民 售$25萬 電RICKY#12047763

汽車維修中心

* 位於東南區, 雙廠房 * 週入$27,000, 1400平米 * 大量Telstra客源 * 柴油專家/汽車保養 * 貨車維修/24小時救援 售$45萬 電BRIAN#11984105

位於Cranbourne 近大型超市 週入$8,000, 大量停車位 高利潤, 易操作, 無競爭 東主已營5年, 退休急售 售$13萬8 電BRUCE#12088891

美容按摩中心

位於Camber well 位於主街, 近火車站 現代化全新裝修, 客源穩 週入$7,000, 長租約5+5 適合亞洲人經營, 急售 售$13萬 電RICKY#12077868

靠近Ber wick主幹道 週入$10,000-$12,000 商業厨房及冷房 店大150m2, 獨家出售 可改任何形式餐飲或外賣 售$15萬9 電BRUCE#12088835

低租2房奶吧 * Bentleigh商業區/名校區 * 週入$ 6,000, 週租$ 546 * 帶2房及2車位 * 另大量團購生意 * 生意穩定, 容易打理 售$6萬5 電BRIAN#12039660

工廠區咖啡店 * 近Glen Waverley/Wantirna * 週入$12,000 * 只開5天, 座位100 * 全套商用廚房/冷房 * 可做188 售$36萬5 電RICKY#11873333

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位於Glen Waverley主路 週入$3,500 店大120m2, 只開6天 帶8個獨立房間及停車位 可改任何形式生意, 急售 售$9萬9 電RICKY#12092351

近Brighton 繁忙地段, 人流量大 週入$13,000, 長租約 東主已做七年, 高利潤 適合投資移民, 回報佳 售$22萬 電BRIAN#12034409

* 周圍大量公寓樓/寫字樓 * 週入$7,500, 座位40 * 商用廚房+冷房, 無競爭 * 可做任何形式的快餐 * 輕鬆打理, 適合188 售$8萬6 電BRUCE#11999645

優質奶吧獨家上市

手機維修店

* 位於北區,連鎖生意 *全面管理,只開6天 *年營業額約$500萬 *低租金$980/週, 帶4車位 *超大店面300m2, 高利潤 售$138萬 電BRIAN#12018269

* 東南區商場, 人流大 * 半經理管理, 裝修精 * 週入$5K, 毛利極高 * 無需經驗, 客源穩定 * 機會難得, 馬上賺錢 售$18萬 電BRIAN#12029233

帶酒牌泰式餐館

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距Glen Waverley15分鐘 週入$7,000 超低租金$380/週 帶冷房, 無競爭, 易打理 可申請188投資移民

售$7萬9 電BRUCE#12008227

東區6天彩票菸店 * * * * *

位於東區繁忙購物中心 連鎖生意, 全面管理 年營業額約$420萬 超低週租$590, 大量車位 適合夫妻/188創業人士 售$118萬 電BRIAN#12018247

* 位於South Yarra * 周圍大量公寓樓, 長租約 * 週入$ 9,500, 座位50 * 帶商用廚房/冷房/車位 * 可改任何餐飲或酒吧 售$ 13萬8 電RICKY#12007782

維省前五名彩票店

全面經理管理亞洲外賣 * 位於墨尔本市中心 *週入$ 11,000, 店面大 *商用廚房,僅開5天 *生意穩定,座位60 *利潤高,潛力大 售$ 30萬 電BRUCE#12034198

近市中心亞洲外賣

富人區$2店/香煙 * * * * *

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位於北區商場, 獨家發售 週入$98,000, 容易管理 低租金, 真正風險低生意 全新裝修, 租約7年 年佣金高達$500,000 售$120萬 電BRIAN#11938457

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廚房衛浴製造公司 * 位於東南區, 只開6天 * 週入$ 60,000, 超大廠房 * 帶12辦公室12車位

* 設備價值上百萬 * 已有訂單約一千萬 售$120萬 電RICKY#12002814

主路低租咖啡店 * 位於Sandringham * 週入$5,500, 停車位多 * 開6天, 潛力大, 商用廚房 * 座位64, 帶4房及車位 * 近超市, 週售10KG咖啡 售$8萬9 電RICKY#11901647


Ricky Chan 0430 822 612 Brian Chan 0408 018 881 Bruce Wang 0499 477 777

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華人雜貨店

* 位於Camber well * 週入$5,500 * 合理租金, 新租約9年 * 帶2房, 穩定客源 * 適合找校區/做小生意 售$2萬9 電BRIAN#11889583

* 位於東區繁忙主路 * 週入$12,500, 熟客多 * 店面150m2, 高利潤 * 易管理, 適合夫婦 * 188投資必選 售$19萬8 電BRIAN#

超大酒鋪

大型超市瓶子店

* 位於Cheltenham * 週入$14,500 * 超大店面, 超長租約 * 帶冷房, 客戶群穩定 * 已有20年商譽 售$32萬 電RICKY#11968319

* 鄰近Croydon * 週入$45,000 * 週租$1,000, 利潤豐厚 * 長租約15年, 店面大 * 帶3房/2車位 售$85萬 電 BRIAN#11973431

繁忙大街兩元店

開6天禮品店

低租金彩票店/煙店 連鎖彩票書報店 * 位於Dandenong * 長租約, 13年老店 * 彩票年入過百萬 * 開6天, 潛力大 * 新裝修, 佣金豐厚 售$59萬9千9百9十9 電BRIAN#11949155

卡拉ok酒牌至3am * * * * *

* 位於東區繁忙商場 * 火車站旁, 人流大 * 週入$50,000 * 全新裝修, 全新租約 * 利潤豐厚, 適合188 售$60萬 電BRIAN#

* 位于Narre Warren * 旁边学校, 带车位冷房 * 周入$5,000, 低门槛 * 低租金$290/周 * 可申请188投资移民

* 西北區Niddrie * 繁忙大街,大量停車位 * 全面管理,經營不善 * 週入2千, 週租1千 * 東主長居海外必售 售$2萬 電RICKY#11959033

墨爾本近大學大型網吧 獨家上市

* 位於Wheelers Hill * 週入$6,500 * 租約5年, 位於超市旁 * 12年老店, 生意穩定 * 適合創業人仕 售$8萬8 電BRIAN#

服装零售店

* 繁忙主幹道位置 * 近墨爾本市區, 開6天 * 週入$5,000, 帶2車位 * 超低租金$250/週 * 大量熟客, 無競爭 售$5萬8 電BRUCE#11881517

新潮新装修理发店 * 位于墨尔本市中心 * 周入$13,000, 人流大 * 半管理状态, 高利润 * 客源稳定, 10工作台 * 适合188投资移民

高利潤魚薯店

魚薯店獨家出售

* 近Hampton East * 週入$4,500, 易操作 * 商用廚房, 只開6天 * 長租約, 穩定客源 * 西人客多, 歡迎出價 售$9萬9 電RICKY#11958921

* 位於Ber wick , 高利潤 * 週入$7,000, 只開6天 * 低租金$461/週 * 帶冷房/車位, 設備全 * 無競爭, 易操作 售$14萬5 電BRUCE#11896620

* 位於東南區 * 臨近學校, 大量學生 * 週入$11,000 * 帶3房/冷房/2車位 * 毛利高, 188不容錯過 售$22萬 電BRIAN#11992999

Frankston印度餐 繁忙食街, 座位100 * 週入$7,000, 帶酒牌 * 帶冷房, 設備齊全 * 可改任何形式餐飲 * 適合188創業 售$9萬9 電BRIAN#11949246

* 周圍大量公寓樓/寫字樓 * 週入$7,500, 座位40 * 商用廚房+冷房, 無競爭 * 可做任何形式的快餐 * 輕鬆打理, 適合188 售$8萬6 電BRUCE#11999645

Carnegie川菜館 * 週入$5,000, 租金便宜 * 座位60, 帶BYO酒牌 * 帶住房, 帶2車位 * 開6天, 適合夫妻經營 * 創業人士首選 售$11萬 電BRIAN#12081279

St Kilda 海景咖啡廳 * 全面管理, 店面大 * 週入$5,000, 座位70 * 帶商用廚房, 長租約 * 週賣25KG咖啡 * 做早午餐, 不做夜晚 售$10萬8 電RICKY#1P0845

週入$5,500 低租金, 長租約12年 帶3房及3車位 只開5天, 商用廚房 188投資理想選擇 售$14萬5 電BRUCE#11892500

自助式投幣洗衣店 * Ashwood 繁忙大街 * 週入$1,500, 便宜租金 * 歐洲設備2年新, 維修少 * 東主工作2-3小時/週 * 帶1房, 東主移民必售 售$16萬8 電RICKY#

大型中式餐館 * 位於Ringwood * 地理位置佳, 裝修精良 * 週入$40,000, 帶酒牌 * 店面350m2, 座位230 * 商用廚房及冷房 售$75萬 電RICKY#11879516

高利潤6天咖啡店 * 位於Berwick主路 * 週入$8,000, 帶車位 * 店大100m2, 座位62 * 週賣18KG咖啡 * 易操作, 可改任何餐飲 售$11萬9 電BRUCE#11977256

Burwood商用/民用大型 垃圾桶租賃公司

著名連鎖高利潤MAGIC 手洗車生意獨家出售

* 週入$11,000, 適合夫妻 * 低週 租$600, 易操作 * 厰大2000m2, 報稅完整 售$21萬 電BRUCE#1P0850

* 兩廠一同出售, 創業者首選 * 位於東南區購物商場內 * 年收入$1,700,000 * 適合188投資移民

售$80萬 電BRUCE#1P0743

寵物美容零售 自創品牌食品批發商 * 近The Glen 商场 * 周入$12,000 * 全面管理, 高利润 * 可做188, 容易操作 * 稳定客源, 急售

* 名中學林立, 位置佳 * 週入$8,500, 租金$650 * 2房1車位,長租10年 * 帶冷房, 商用廚房 * 適合188投資用途 售$32萬 電RICKY#11973305

* 位於Murrumbeena * 週入$6,500, * 低租$501/週, 帶1房 * 只開6天, 商用廚房 * 全面管理, 適合188 售$16萬8 電BRIAN#11907199

急售$25萬 電 BRIAN #

* 位於東南區, 開6天 * 週入$45,000, 易打理 * 低租$1,016/週 * 絕無僅有, 把握良機 * 生意穩定, 急售 售$25萬 電BRIAN#

* 位於Bur wood主路 * 週入$5,000 * 店面大, 低租金 * 只開6天, 帶車位 * 如加寵物酒店, 生意必增 售$15萬 電RICKY#11879538

* Hallam, 年入$275,000 * 超低租$509/週 * 產品出售至各大超市 * 適合併購/投資移民 * 40呎貨櫃, 毛利率高 售$60萬 電RICKY#1

Camberwell魚薯店 近市中心披薩店 富人區主路披薩店

低租魚薯店

* Broadmeadows區 * 週入$13,000 * 合理租金, 設備齊全 * 帶1冰箱及1冷庫 * 穩定客源

* 位於Bayswater * 週入$8,000, 易操作 * 租金便宜, 穩定客源 * 店面大297m2 * 帶凍冷庫及商用廚房 售$15萬 電RICKY#11929069

* 位於東南區主幹道 * 全部經理管理 * 無競爭, 長租約 * 生意極其穩定 * 易打理, 投資良機 售$35萬 電BRUCE#1P0899

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* 近市區富人區 * 週入$6,500, 帶車位 * 超低租金$270/週 * 適合188投資移民 * 只開晚上, 利潤高 售$7萬7 電BRUCE#11999658

亞洲餐館

* 位於Oakleigh主街 西北Taylors Lake * 週入近$5,000, 易管理 週入$10,000 * 週租$635, BYO酒牌 租約4年, 座位20 商用厨房, 操作簡單 * 可改任何餐館 可做188A , 回國必售 * 裝修精緻, 座位36 售$19萬8 電RICKY#

售$10 萬 電BRIAN#

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位於Glen Iris 週入$7,000 帶1住房及冷房 僅開晚上, 4.5小時/天 適合投資移民/夫妻 售$8萬9 電BRUCE#11964162

東南區商場外賣 * 週入$5,500 * 租約8年, 低租金 * 商用廚房+冷房 * 適合夫妻經營 * 可加外送/改其他生意 售$8萬8 電BRIAN#11999629

超低租金亞洲外賣 著名旅遊小鎮快餐店 華人聚集區域餐館 近唐人街亞洲餐館 全新裝修大型餐館 大型中式餐館獨家出售 * 近Clayton * 週入$6,000 * 低租金$513/週 * 只開5天, 座位35 * 裝修精良, 商用廚房 售$12萬8 電RICKY#

火鍋中餐店

全面管理中式餐館 * 位於Chadstone * 週入$30,000 * 合理租金, 座位50 * 商用廚房及冷房 * 操作簡單, 穩定客源 售$45萬 電RICKY#11879526

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可辦身份的亞洲超市

東南區連鎖菸店 海邊TSG 5.5天煙店 Cignall煙店$2店

著名連鎖披蕯店誠讓 近市中心亞洲外賣 近Box Hill 亞洲外賣 位置佳人流大中式外賣 Subway連鎖快餐 週入上万連鎖壽司店 * 年營業額近140萬 * 維省排名第一, 急售 * 持續增長, 超長租約 * 東主做4天,可全管理 * 純利可觀, 萬物錯過! 售$60萬 電BRIAN#11973342

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糖果/零食販賣機 批發生意 位於西區 週入$6,000 週工作3天 不用貨倉, 操作簡單 售$12萬9 電RICKY#

* 近Glen Waverley * 週入$30,000, 客源穩 * 低租$740/週, 易打理 * 週入$30,000 * 帶2住房及2車位 * 超低租金$205/週 * 現163,助188拿身份 * 只開6天, 低開支 售$25萬 * 安全治安, 易打理 電BRIAN# 售$14萬8 電BRUCE#11935682

適合188運動用品 * 位於東南區商場 * 週入$19,000, 店面大 * 裝修精良, 極高毛利 * 管理容易, 只需一人 * 適合想賺錢/188人士 售$28萬 電 BRIAN#

* 週入$18,000, 低租$963 半經理管理, 無競爭 * 全面經理管理, 11車位 週入$8,500, 長租約 * 5麻將室, 1桌遊室 包廂19, 可容納170 * 適合188投資移民 商用廚房及冷房 售$66萬 可改成酒吧/pub/disco 電BRUCE#1P0917 售$40萬 電RICKY#11998646

超低租魚薯店

* 週入$11,000, 低租金 * 帶4房及冷房, 易打理 * 超大店面200m2 * 同一店主已做17年 * 生意穩定, 首次上市 售$22萬 電BRIAN#11984081

* 位於Kew繁忙主幹道 * 週入$15,000, 潛力大 * 週租$1,384, 競爭小 * 超大店面600m2 * 帶冷房, 大量停車位 售$25萬 電BRUCE#11910254

全新大型华人超市 富人區大型酒鋪出售

適合188奶吧

東南區大型奶吧

名校區奶吧

* Doncaster商場位置 * 全新裝修, 位置佳 * 週租$2,308, 全新租約 * 商用廚房, 座位70 售$50萬 電RICKY#11879535

* 位於南區Rosebud * 週入$9,000 * 長租約, 競爭小 * 店面大, 高利潤 * 可改任何形式快餐 售$13萬 電BRUCE#1P0907

繁忙地段亞洲餐館 * 位於Glen Waverley * 週入$60,000, 長租約 * 週租$3,800, 座位80+ * 停車位多, 人流量大 * 大型商用厨房 售$98萬 電RICKY#11944328

南區咖啡店獨家出售 西北區咖啡/粉麵店 * 週入$8,000 * 低租金, 週賣大量咖啡 * 帶2車位, 簡單操作 * 租約15年, 適合夫妻 * 生意極其穩定, 高利潤 售$17萬8 電 BRUCE#1P0886

* 位處大街, 帶2房 * 週入$8,000, 只開6天 * 賣12kg咖啡/週, 租長 * 商業厨房, 設備齊全 * 適合188, 家庭經營 售$20萬 電BRIAN#

* 位於Glen Waverley * 週入$12,000, 人流大 * 租約7年, 座位40 * 商用廚房及冷房 * 可改任何形式餐飲 售$19萬 電BRUCE#11892516

唐人街唐人餐館獨家上市 * 絕佳位置獨一無二 * 半經理管理, 人流量大 * 週入$50,000, 帶全酒牌 * 店面大120m2, 座位90 * 商用廚房/冷庫/設備齊全 售$45萬 電BRUCE#12037399

無煮食高利咖啡 * 位於Richmond商場 * 週入$5,000, 合理租金 * 週賣15KG咖啡 * 帶1車位, 急售 * 輕鬆管理, 潛力大 售$2萬9 電BRUCE#1P0811

* 墨市中心黃金地段 * 全經理管理, 座位45 * 週入$14,000, 人流大 * 超低租金, 商用廚房 * 萬勿錯過, 罕有低租 售$25萬 電BRIAN#11996211

* 位於Hawthorn主幹道 * 週入$12,000 * 商用廚房及冷房 * 週賣18KG咖啡 * 帶3車位, 座位88 售$32萬5 電 BRUCE#11910240

* 位於Glen Waverley * 週入$26,500, 裝修佳 * 店大180m2, 座位100 * 商用廚房及冷房 * 全套設備, 生意穩定 售$40萬 電BRUCE#11924193

婚禮活動宴會場地 高利潤咖啡店 著名outlet咖啡店 * 近機場, 250停車位 * 週入$48,700, 全管理 * 兩個精緻漂亮場地 * 商用廚房/冷房/酒牌 * 約能招待貴賓850位 售$200萬 電RICKY#11986983

* 位於Ber wick * 週入$5,000, 易操作 * 合理租金, 無煮食 * 週賣16KG咖啡, 高利 * 適合夫妻一同打理 售$9萬9 電BRUCE#11964141

* 位於Moorabbin * 週入$8,500, 座位25 * 帶2儲藏室, 全面管理 * 周末特別繁忙, 毛利高 * 罕有位置, 機會難逢 售$9萬9 電BRIAN#

市中心繁忙咖啡店 大型工廠區咖啡外賣 Jamaica Blue咖啡店 * 週入$13,000, 易打理 * 合理租金, 開5天 * 帶商用廚房, 帶酒牌 * 店面大, 座位60 * 週賣33KG咖啡 售$28萬8 電RICKY#11955403

* 位於Narre Warren * 週入$17,000, 開5天 * 車位17, 易操作 * 賣13KG咖啡/週 * 帶冷房, 高利潤 售$55萬 電BRUCE#11933094

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* 位於東區連鎖咖啡店 * 週入$22,000, 淨利高 * 裝修精良, 全面管理 * 店面大, 座位76 * 週賣33KG咖啡 售$75萬 電RICKY#11958937


Fish & Chips

售价:$ 420,000

Coffee Lounge

售价:$1,280,000

售价:$ 195,000

Templestowe

398,000

















澳酒 出口 中

在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!

成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则: 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商. • 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.

2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

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•全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂 拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.

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联系: Robin Chiew 邱 (总经理)

电话 : 0419 200 482




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