Friday Feb 26, 2016
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北區專業地產代理 蘇 菲 Sophie Su
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
現場實景
綠色廣場 － 澳洲歷史上最大的城市改造工程 火車距悉尼市中心僅一站車程 全新豪華公寓即將上市 現在開始登記
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
虛擬實景
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Suite B, Level 2, 741 George Street, Sydney NSW 2000 Tel : 8 2 1 8 9 7 8 8
Fa x : 8 2 1 8 9 7 8 9
302/1-3 Hosking Place Sydney 2000 悉尼中央商業區的投資良機 • 位於 Martin Place，Medina Apartments 三樓的酒店式公寓 • 享受超過 90% 的入住率和穩定的收入 • 現時租約確保至 2022 年 12 月，每月的淨收入約為 $1489.94 • 56 平方米的一臥室的酒店式公寓，包括一個寬敞的大陽臺， 室內洗衣間 • 公寓也提供禮賓服務和清潔服務 • 可步行至 The Rocks, Circular Quay, 和其他商業大廈 注意 : 這物業僅可用作投資，並不是住宅用途。適合用退休金的買家。
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出售 : $310,000 - $320,000
查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡 王小姐 (mary@rhresi.com.au)
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51A Hillcrest Avenue, Greenacre 2190 優質五房雙層別墅 • 近新全磚五房獨立屋 • Caesar 石檯面廚房和煤氣煮食爐灶 • 開放式起居室及飯廳 • 主套房連露臺 , 樓上睡房均有入牆櫃 • 室外有蓋陽臺和寬敞的前後院 • 中央空調 , 保安通話系統 • 雙車位上鎖車庫 • 屋外巴士站可直達 Bankstown
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出售：$1,000,000 - $1,100,000
查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡 王小姐 (mary@rhresi.com.au)
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
皇冠匯景 臥龍崗市中心 南太平洋海岸上又一顆 光華璀璨的明珠
臥龍崗是全澳第 10 大城市，她以舒 適的氣候、優美的環境及休閒的海濱 城市生活方式聞名於世。 2014 年 2 月 4 日 被 Jatpac City Guide 評 為 全 澳幸福指數最高的城市。臥龍崗距悉 尼市中心 78 公里，駕車 1 小時可達 悉尼國際機場或悉尼大都會。
373 Crown Street,Wollongong NSW 2500
一房 $345,000 起 兩房 $480,000 起 三房 $675,000 起 即將開盤，提前鎖定心儀豪華公寓 電話 02 4229 8898 0411 399 839 Robert Huang 0422 119 289 Ella Zhang 0425 480 118 Kimi Guo sales@oxfordcrown.com.au PSR Crownview Investment Pty Ltd PSR 皇冠匯景投資有限公司 臥龍崗市展廳 / 辦公室：Shop 6，120-122 Corrimal Street, Wollongong NSW 2500
該項目地勢高擁有無敵海景、市景和 山景。有 20 層與 10 層兩棟商住塔樓， 144 套現代高級住宅，約 7000 平方 米商業面積可吸引零售、咖啡店、醫 療中心和藥店等多元化商舖聚集。 該項目離火車站和臥龍崗市最大的醫 院都僅有 100 多米，門口有免費巴士 可達 Wollongong 大學以及海灘，步 行幾分鐘至火車站、TAFE 和購物中 心，輕鬆享受便利生活 , 是自住或投 資的好選擇 . 公寓裝修高級精美，設計時尚，品牌 廚衛，質料上乘。配備高級安保系統， 光纖到戶，擁有免費 WiFi、衛星電視 及智能樓宇系統。
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
背景介紹 Bridgehill集團是澳大利亞發展最快的房地產開發公司，每年建造超過500套公寓。 因公司迅速發展、壯大，現誠聘熱情的銷售專業人士加入我們公司，你將負責推出 和銷售悉尼已建成物業及新住宅樓花。
職位：可講普通話的專案銷售執行人員 薪酬：只有傭金 - OTE $ 20萬/年 機會難得，您需要有良好的談判技巧和溝通技巧。需有專案行銷銷售經驗 或是在出售住宅公寓領域有著強烈的激情。 •您有自信成為銷售超級巨星？ •您對宣傳投資物業有激情嗎？ •您是否在尋找一份利潤豐厚的、工作環境靈活的工作？ •如果你對這些問題的回答“是！”，那麼請往下看....
SYDNEY
Shop 5/250 Pitt Street
悉尼 CBD 藍籌商鋪投資 * 商鋪位於 Park 和 Market 大街交界處 , 毗鄰 Pitt St Mall 是悉尼 市區人流最繁忙的地段 * 商鋪面積約 31 平方米 , 現租戶為首飾零售店 , 穩定租約至 2017 年可加續 3 年 , 年租金為 $50,580+GST * 交通便利 , 鄰近 Townhall 火車站 , 希爾頓酒店 ,CBD 商業大樓等 * 藍籌地段 , 價格合理 , 業主誠意出售 , 不容錯過
出售 $1,490,000 請 電 Stan 徐 0416 284 800 預約看鋪
您需要具備的條件有：
*在ANY上，至少2年以上成功的銷售記錄 *有證據的銷售記錄（最好在房地產和/或出售樓花項目） *時間靈活，可週末工作和下班後工作 *做事積極主動，可以帶動周圍的人 *對房地產行業有強烈激情 *有解決房產市場的創新技術和豐富的知識 *有取得個人績效強烈動力 *可建長期關係的心態 除了您的銷售經驗和資歷，你還需擁有優秀的溝通和組織能力，並可讀及 講中文的能力。
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寧靜的中心，寬敞家居 Wollstonecraft
24/1-5 Russell Street
明亮和寬敞的室內空間，時尚現代的裝飾，大陽光露臺，宜想縮小住宅面積 者及娛樂者購買。大草坪，美景花園，幾步可至火車站，步行可至 Crows Nests 充滿活力的時尚生活中心。 * 面積約 215sqm ，電梯可至頂層、 * 獨立的用餐區，開放式起居空間 * 室內可至有頂露臺，東北向，可觀綠葉美景 * 內部樓梯至閣樓，理想的辦公存及儲物空間 * 花崗岩燃氣廚房，Bosch 洗碗機 * 寬敞的臥室有入牆櫃，主人房有套間 * 大理石瓷磚地板，時尚浴室，磁磚洗手檯面 * 室內洗衣房，管道式空調，燃氣供熱 * 正對面的公園，漫步可至 Wollstonecraft 火車站 *2 上鎖車庫，大儲藏室
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開放參觀： 週六 & 週三 1:00pm-1:30pm 詳電：Mark Rosati 0411 511 018 Oliver Rosati 0410 973 725 Linda Bates 0407 108 154
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
壯觀的 3 間臥室的公寓 可觀氣勢恢宏的美景
St Leonards
2008/1 Sergeants Lane
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180 度全景觀賞海港到雄偉的海港大橋，城市天際線和 海洋，地處黃金位置，高品質雅柏文，時尚物業。位於 'Forum Building' 樓 宇 20 層，St Leonards 火 車 站 上 方， 極近 Crows Nest 的餐館，超市，商店，當地學校及 Royal North Shore 醫院。
海港大橋和城市天際的壯麗美景 開放式的客廳，落地窗
2 設備齊全的浴室（主人房套間），獨立洗衣房 3 上鎖車位和儲藏室 接待處，公共游泳池和 spa，健身房
現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 12:15 pm 開放參觀： 週六 12:00pm-12:30pm 週三 5:30pm-6:00pm 詳電：Mark Rosati 0411 511 018 Oliver Rosati 0410 973 725 Linda Bates 0407 108 154
下北畔最好的建築之一
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美食廚房，不銹鋼廚具和花崗岩檯面 3 間寬敞的臥室都有陽臺和入牆櫃
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
81 Tyneside Avenue Willoughby 豪華家居——時尚設計 高標準裝修的豪華家居，現代完工，寬敞娛樂空間，時尚獨立家庭辦公室 / 客房。 黃金位置，靜待，近名校及 Chatswood 購物中心。 *5 睡房，書房，3 豪華浴室，豪華 Miele 大理石檯面廚房 * 開放式起居室及飯廳，家庭辦公室有套間 * 中央空調，自動車庫，寬敞平臺，大家庭花園
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Northbridge
45 Minimbah Road
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現場拍賣： 2016 年 2 月 20 日 週六 3:30pm 參觀時間： 週六 3:00-3:30pm 詳電： Andy Yeung ( 楊先生 ) Jason Georges
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0414 588 382 0421 958 391
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北向，深水涉物業 首次上市的地标式物业，位于占地面积约 752 平方米的水滨大地上，另有 169 平方米的，长租约的码头、浮筒及系 船处。地处 Northbridge 最佳位置，居住在此可让您沉浸在非凡的美景之中，观赏雄偉的船泊雲集的海灣及叢林全景。 喜欢出海者的天堂，有 20 年租约的码头、浮筒及系船处，2001 年由获奖设计建筑师 Leffler Simes 重新设计，翻新。 * Sailors Bay 水滨，北部位置，绝对隐私 * 二层均有玻璃封闭的起居室，户外平台 * 花岗石台面，Miele 厨具厨房，宽敞主人房，空调，双上锁车库，宽敞储物室
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詳電：Raphael Raso 0452 372 355 請登記購買意向 raphael.raso@raywhite.com
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
17 Victoria Avenue Middle Cove 精緻的風格，怡人家居
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二層均有獨立生活空間，新裝修物業，宜大家庭或投資者居住。精緻的當代室內設 計，陽光明媚，北向可觀風景如畫的綠蔭美景。占地面積約 835 平方米，寧靜的 中央位置，距離 Chatswood 中心只有幾分鐘的路程。 * 樓上：3 室 2 衛，豪華廚房，起居室，餐廳和會客室 * 樓下：2 室 2 衛，時尚的廚房，開放式的起居室和飯廳 *2 露臺娛樂區，多個停車位，北向大花園
開放參觀 : 週六 & 週三 1:15 – 1:45pm 現場拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六 3pm
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9 Stewart Street Artarmon 黃金位置，魅力家居 位於 Artarmon 最搶手的街道的魅力家居，為您提供一個溫馨的居住環境，受喜歡 娛樂者的青睞。高天花板，經雙折門可通向甲板及戶外露天電影院，美景花園，北 向草坪。時尚姻親房有獨立入口，豪華，便利，宜大家庭居住。 *5 間臥室，入牆櫃，姻親房有獨立入口 * 寬敞的起居室，美食廚房，戶外娛樂露臺 * 近當地的商店和名校
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詳電： Andy Yeung ( 楊先生 ) 0414 588 382 Jason Georges 0421 958 391
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出售 參觀時間： 週四 6:00pm - 6:30pm 週六 11:30am -12:00pm 詳電： Andy Yeung ( 楊先生 ) 0414 588 382 Matthew Payne 0435 825 242
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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View Sat/Wed 10.00am- -10.30am 10.30am View Saturday 10.00am * 現代家居，黃金位置 Or by appointment • 開放參觀 : 週六 / 週三 10.00am - 10.30am 或 Impressive open plan living/dining with split system a/c .tooth@belleproperty.com Wednesday - 2.30pm Home a sought after location Viewdeck Sat/Wed 10.00am - 10.30am Stylish Family single level,indesigner facilities, open plan living & covered *•Modern 寬敞起居室及飯廳，裝有分體空調 Auction Sat 5th2.00pm March at 9.30am 預約參觀 • CaesarStone kitchen with a gas cooktop and dishwasher Or by appointment Auction Saturday 6 Feb at 9.45am • Impressive open plan living/dining with split system a/c On-site, inspect 30min prior 現場拍賣：2016 年 3 月 5 週六 9.30am（拍賣 *• 凱撒石檯面廚房，燃氣灶具和洗碗機 Generous •bedrooms, built-ins, ensuite, character details & storage Auction Sat 5th MarchOn-site, at 9.30aminspect 30min prior Separate lounge/fourth bedroom, guest w.c. • CaesarStone kitchen with a gas cooktop and dishwasher 前 30 分鐘開放參觀） 8093 5222 *• 獨立起居室 / wide 第四臥室，客用衛生間 s.cahill@belleproperty.com 450sqm with frontage, north auto entry & ample parking • Study nook, built-ins, largerear, a/c master suite with balcony and On-site, ensuite inspect 30min prior Contact • Separate lounge/fourth 詳電：8093 5222 bedroom, guest w.c. Mark Tooth 0417 696 699 Contact 8093 5222 *•• 學習角，入牆櫃，空調，主人房有套間及陽臺 • Gas heating, Contact 8093 5222 security alarm, auto double garage with internal access Secure storage shed, external laundry, level lawns & security CCTV Mark Tooth 0417 696 699 Study nook, built-ins, large a/c master suite with balcony and ensuite mark.tooth@belleproperty.com 開放參觀 :Mark 週六 / 週三 10.00am - 10.30am 或 Tooth 0417 696 699 Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com •• Walk James Cahill 0419 016 097 to waterfront reserve, buses, good shops & cafes Gas heating, security alarm, autocity double garage withschools, internal access 預約參觀 mark.tooth@belleproperty.com mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com 現場拍賣：2016 年 3 月 5 週六 9.30am（拍賣 James Cahill 0419 016 097 James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com given, and interested parties must 前 30 分鐘開放參觀） james.cahill@belleproperty.com james.cahill@belleproperty.com belleproperty.com/7P1386
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Disclaimer: Whilst all care has been taken to ensure accuracy in the preparation of the particulars herein, no warranty can be given, and interested parties must belleproperty.com/7P1386 rely on their own enquiries. This business is independently owned and operated by M & N Tooth Pty Ltd ABN 78 078 546 200 trading as Belle Property Glebe.
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
20 Glebe Street, Randwick
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整幢精品樓宇——高租金回報，投資良機 Entire boutique block - solid returns and enormous opportunities 難得的珍貴機會，大潛力物業，古典風格有 14 套物業樓宇，
A rare and prized opportunity with outstanding potential, this older-style complex of 14 安靜地坐落在迴旋靜街，近海灘，咖啡店及 Randwick 購物中 apartments is peacefully located in a quiet cul-de-sac, just moments to beaches, village cafes 心。保養良好，新近裝修，所有雅柏文均有租客。位於寬敞大 and Randwick’s shopping amenities. It is well presented with some recent upgrades and all
地之上，大後花園，有潛力可重建，裝修或重新開發。（需市 apartments are in great condition and fully tenanted. The building sits on a large block of land with a generous rear garden and offers fantastic scope to update, recreate or completely 政批准） redevelop site (STCA). *14 套 the 1 臥室公寓一同出售，6
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公共花園，私人草坪 -*14 X one-bedroom apartments to be sold in one line, 6 with sunroom * 高租金回報，高增長區域，年收益 - Large shared gardens and private lawns to the rear$333,200 上鎖車庫，洗衣房，儲物空間 -*Excellent growth and rental scope, annual returns $333,200 * 上層部分物業可觀綠蔭美景 - Lock-up garage, lower level laundries plus storage space 室內清新的設計風格，煤氣煮食，新裝修廚房 -*Some units with elevated leafy outlooks from the upper levels 大潛力，可增加收入 -*Fresh interiors and updated kitchens with gas appliances 易至 Bondi Junction 公共交通和購物中心 -*Lots of possibilities to explore to further increase revenue stream - Easy access to Bondi Junction’s transport and shopping hub www.mint360property.com.au
Inspect:
Thursday & Saturday
開放參觀 :11:00 - 11:45am Auction: Saturday 19th September, 2015 週四 & 週六 11:00 - 11:45am Details:
On site from 9:30am
市政費： $10,961.88 Council rates:約$10,961.88 p/a
/季 水費：約 $12,179.97/ Water rates: $12,179.97 p/a 季
Craig Sewell 0410 610465 610 0418 464
Kiki Bermudez 0423 0420333 556333 557
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葉庭均 | Janet Yeh 律師 聯絡電話: 0468915829
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Christina Zhong 鍾潔盈 中文部助理經理
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電郵：csham@littles.co
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
TOGA 在 One Twenty Macquarie 地產專案發售前公開樣板間
位於 Macquarie Park 由獲獎建築師設計的樣板間現 已揭開神秘面紗 2016 年 2 月 23 日，星期二（澳大利亞，悉尼）- 澳大利亞房產開發商和酒店經營者 TOGA 集團現已 將為其 Macquarie Park 最新專案特別定制的樣板間 公開給小部分貴賓參觀。
品質設計的機會。 One Twenty Macquarie 項目有多種戶型可供選擇， 包括一房、一房加工作間、兩房、三房，以及頂層的 豪華公寓。
TOGA 的 One Twenty Macquarie 現已在正式發售前 接受購房意向登記。 TOGA 的 One Twenty Macquarie 展廳現已接受預約 參觀，
One Twenty Macquarie 的樣品間複刻的是一套準備 實際發售的 82 平方米兩房兩衛樓盤，經過精裝修和 家居設計，完美的呈現了大樓的內飾選擇、天花板高 度，以及不同的升級選項。
完整的項目效果圖及實景樣品間將于本周向大眾開 放。 TOGA 集團的首席執行官佩里爾先生（Fabrizio Perilli，音譯）表示 One Twenty Macquarie 對購房 者來說是一個絕無僅有的機會。 佩里爾先生說：“ 這套富有互動性的樣品間展現了 One Twenty Macquarie 專案設計對細節和實用性的 追求。” 他說：“ 無論是石檯面、木地板或是高檔櫥櫃，One Twenty Macquarie 都選用了能經受時間考驗及現代 的設計，創造了精緻的生活空間。TOGA 將依靠它 50 年設計、建造住宅專案的經驗，以及其廣富盛名 的品質和卓越的設計，把最有滿足感的體驗帶給購房 者。” 購房者將有機會選擇兩種內飾風格的其中一種：低調 的淺色 Arcus 或多層次深色 Opacus。到訪者還可以 從 360 度觀看 One Twenty Macquarie 的大型建築模 型，或者通過三星平板電腦查看戶型圖和樓層景觀。 TOGA 集團銷售和租賃部經理亞當斯（Adams, 音 譯）表示，樣品間的開放給購房者身臨其境體驗其高
項目展廳處有免費的來訪者車位。 One Twenty Macquarie 預計在 2018 年底完工。
上百名有購房意向的貴賓通過提前預約參與了此項活 動並率先目睹了 One Twenty Macquarie 備受矚目的 大樓設計。
這項總值 1.6 億，由 Turner 建築師設計的項目將於 三月初正式發售。 One Twenty Macquarie 是一座有 23 層高，共 196 套豪華公寓的大樓。內有多項高級設施，包括健身 房、小型劇場、景觀園林、燒烤設備、停車場，以及 在主街上富有特色的咖啡廳。
頂構成。
地址如下： G03/13-15 Lyon Park Road MACQUARIE PARK NSW 2113 For more information visit www. onetwentymacquarie.com.au or call 1300 926 946. 詳情請登錄 www.onetwentymacquarie.com.au 或致 電 1300 926 946。
亞當斯說：“ 樣品間展示了 One Twenty Macquarie 經過細心雕琢的室內設計，也同時讓購房者能一覽無 敵美景。” 他說：“ 我們設計這個樣品間的主要目的是讓顧 客在一個放鬆和真實的環境裡查閱 One Twenty Macquarie 的戶型。” 他還說：“ 優越的地理位置和生活方式就是 One Twenty Macquarie 的一切。” 客人們在到達時就得到了服務中心的熱情招待並在項 目專家帶領下參觀。Turner 的室內設計展示了超高 的空間利用率、不同生活區域間的互動，以及帶有歐 陸風情的豪華內飾和家電。 每套 One Twenty Macquarie 的公寓均配有最高級的 Miele 家電。 One Twenty Macquarie 的住戶在自家陽臺上即可一 覽無敵城市景觀。景致範圍從悉尼中心商業圈、悉 尼北區、至 Chatswood、Homebush，並俯瞰整個 Lane Cove 國家公園。 One Twenty Macquarie 位於 120 號 Herring 街，距 離市中心 CBD 僅 16 公里。距離麥考瑞大學，麥考 瑞購物中心及火車站僅 450 米距離。 大樓的外牆設計由新穎獨特的白色線條和斜角懸浮吊
TOGA 簡介 TOGA 創立於 1963 年，是一個全方位綜合性的澳大 利亞房產開發商及酒店運營公司，投資遍佈澳大利 亞、紐西蘭及歐洲。 韋鐸先生（Ervin Vidor，音譯）于 1963 創立 TOGA。如今公司在全球的規模超過 2400 名員工。 在過去的五十多年裡，TOGA 在整個澳大利亞範 圍內進行了世界級的投資。目前有四大在建工程： 位於 Hurstville 的 448 套公寓樓 Highpoint、位於 North Ryde 的 164 套公寓樓及聯排別墅 Macquarie Green、位於悉尼北岸的 156 套公寓樓 The Chatswood、及坐擁 150 米至尊水景的 Harbourfront Balmain 樓盤。 TOGA，作為一個獲得國家認可的知名品牌，其獲得 獎項的開發項目包括悉尼 Jones Bay Wharf 項目 “ 復 興 ”，達爾文水景物業 “ 振興 ”，邦迪海灘的零售熱門 “ 波西米亞 ” 以及阿德萊德的財政部大樓。 在未來幾年，TOGA 將按計劃執行超過 5000 套住宅 單位的發售方案，同時在充滿活力的零售和短期住宅 的商業房產領域繼續發展壯大。 www.toga.com.au
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房價上漲時應該買房嗎 隨著澳洲房價的上漲，很多人問在一個房價上漲的市場怎麼買房子，先撇開這個 不說，現在許多人質疑在上漲中的房地產市場買房是不是一個明智的選擇。與往 常一樣，這個問題沒有一個統一的答案。該不該買房完全取決於您的具體情況。 我們來看看四種常見類型的購房者和相應的在房市上漲時的買房策略。
首次置業者 首次置業者往往是對價格最敏感的，因為他們沒有別的房子可以拿出增值的淨資 產來買房，所以要完全依賴于積攢首付。First National Real Estate 的 CEO Ray Ellis 說，對首次置業者來說， 任何時候你有足夠的首付買房時，都是一個好的時 機。 “很多首次置業者不停的推遲他們買房的時間，因為他們要等著房價下降的時候 再買。但不幸的是事實通常事與願違，這只會讓他們的等待越來越長.” Ellis 說， “地產投資是一個長期的工程，最重要的是努力積攢您第一個房子的首付，儘量 的避免付貸款保險。然後在藍籌區域買一個房子，並給它時間慢慢增值。 海邊還是綠地？ 根據澳洲統計局的資料，大多數人在換房子的時候都會從同一個區域的一個房子 換到另一個房子。但是現在有很多人開始厭倦城市的喧鬧，他們想要搬到到有海 邊，綠樹和農場圍繞的偏遠地區。 要成功的做一個這樣的轉換需要您對新的區域的房地產市場非常的瞭解，當然對 您現在居住的區域的房價也要非常熟悉。“強勁的賣方市場，比如在悉尼和墨爾 本，意味著對那些想要換一個生活方式的人來說是一個絕佳的時機。因為通常在 鄉村地區房價會比較低，在現在的地產市場，賣掉城市的房子搬到偏遠一點的地 區意味著您可以最大化您的購買力。”Ellis 說。 Greg Shilson-Hughes 最近剛剛從悉尼的內西區搬到了藍山地區。他說“搬到偏 遠的鄉村一直是我的願望。我喜歡戶外，爬山，草叢。我不想從我的窗戶望出去 時看到一面圍牆。從城市搬到鄉村，這樣我們得到一個更大更好的房子，享受更 多的隱私，而且貸款也馬上要付清了。這大大的提高了我們的生活品質。唯一的 犧牲是我要花多一點的時間在上班的路上。但因為我工作靈活，我可以利用在火 車上的時間來工作。”
退休人群 退休的人或快退休的人，英文裡給這種買房的人叫the downsizer。退休了，兒女 都不住在家了，他們想要從大房子換到小一點的房子。這類人往往是最適合在房 價上漲時買房的。他們的買和賣通常是同時進行的。因為他們要換到小一點的房 子去，他們現在住的房子會比要買的房子價值更多。“賣方市場中強大的買家需 求可以保證一個順暢的賣房過程和結果。他們賣掉大房子，換到小房子，因為這 樣可以減少打掃的時間，交通更方便，還可以用賣房多出來的錢來提高生活品 質。
投資者 不管在什麼樣的地產市場，投資者都要在買房前想好要買的房子適不適合您的投 資策略。在一個快速上漲的房產市場，投資者要保持冷靜，不要在房子拍賣當天 一時衝動而不計後果的買下房子。 現在是重新審視您房子貸款的好時機，貸款利率有史以來最低。隨著澳洲人口的 不斷增長，住房的需求也會持續強勁。商業中心，交通方便的地區仍然是租客們 喜歡選擇的地方。 首次投資者Gleidson Moreira 他認為悉尼市場現在房源緊張，很多房子在星期六 開放，在當天或下個星期一就會賣掉。買家如果想要買一個房子，要做充足的準 備出價，而且出的價錢通常比要價高一些。 他說“我看過很多的房子，但是把所有的資料統計起來算一筆帳，以後的租金沒 有辦法填補所有的支出。如果要堅持使用這種負扣稅的方法，投資者們要有充足 的信心這些房子以後會持續的增值。 一個決定您要不要在上漲的房市中買房的主要因素是你會不會在同樣的一個上漲 的房市中賣掉房子。在需求最大化的市場賣掉您的房子也是下一次購買的有利因 素。全面的考慮自身的因素並諮詢專家的意見是不錯的選擇。 文章 摘自 Domain
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1 房複式公寓
30m2
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$240,000.00
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36m2
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$255,000.00
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Catherine 王小姐
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ULTIMO
80 Mountain St
$880,000
* 店面 113 ㎡，內部庭園 21 ㎡ * 市中心繁忙地段，近中央火車站，客流量大 * 適宜餐廳或速食店 * 位於四周環繞的零售 / 餐飲中心，可戶外用餐
預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com
Sakda Pukerdpim 先生 英語，泰語 0425108180
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
SYDNEY Suite16, Level1, 650 George St
世界廣場 商業管理物業 辦公室面積約 51平方米 現有租客，租約至2016年9月， 租金$35,300（含GST） 其它雜費$6960/年 drakeproperty.com PH: 02 9283 6280 | FAX: 02 9283 6281 Suite 404, Level 4, 379-383 Pitt Street, Sydney, NSW 2000
拍賣： 2016年3月22日 10:30am Auctionworks Auditorium 50 Margaret St. Sydney
Joshua Kim 0417 919 882 jkim@drakeproperty.com
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Waterloo
241/11 Potter Street
* 特大二房加書房 * 度假式設備 - 泳池健身房等
Ryde
* 高層北向市區景 * 步行至 Coles 超市和亞洲餐館
$939,000
週六開放 11-12pm 連絡人 Jasper 0414 828 999
201/21-27 Porter Street
*Meriton 全新有水景兩室兩衛帶安全車位豪華公寓 * 寬大露臺，中央空調，室內洗衣間，豪華浴室設備
$840,000
* 開放式廚房，義大利名牌廚具，煤氣檯面 * 步行至碼頭，公車，火車站 , 水邊公園及 TAFE
週六開放，11AM-12PM
連絡人 Karen 0430 188 063
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Hillsdale
首置業者的良機 * 燃氣煮食廚房，毗鄰飯廳 * 室內洗衣房 * 陽光明媚的陽臺 * 北向 物業費 : 約 $520/ 季 市政費 : 約 $244/ 季 水費 : 約 $180/ 季
Maroubra
11 Walsh Avenue
占地面積約 386 平方米大地 *2 好戶型的臥室均有入牆櫃 * 明亮通風的陽光房 * 帶浴缸的瓷磚浴室 * 現代廚房有早餐吧 * 戶外庭院，大草坪 * 開放式的起居室和用餐區 * 目前出租給房客至 2016 年 8 月
Kingsford
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7/14 Flack Avenue
3/6a Jacques Street
200 平方米時尚家居 *4 好戶型的臥室均有入牆櫃 * 主臥室有獨立衛浴入牆櫃陽光明媚的陽臺 * 帶浴缸的現代浴室 * 現代廚房，燃氣灶，洗碗機 * 樓下化妝間 * 陽光充足，獨立入口，大庭院 * 室內洗衣房和儲藏碗櫃 * 室內可至雙上鎖車庫，額外的存儲空間 * 保安對講系統
1
1
* * * * *
詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937
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出售
現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 11:30am 開放參觀 : 週四 & 週六 11am – 11:30am 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
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現代燃氣煮食廚房 兩間臥室有可通向陽臺，觀賞美景 室內的洗衣房 * 迴圈管道式空調 保安樓宇，對講機 * 游泳池和健身房 室內面積約 103 sqm + 15 sqm 泊車位
Earlwood
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現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 1:30pm 開放參觀 : 週四 & 週六 1pm – 1:30pm 詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937
2
55/22 Gadigal Avenue
現代兩臥室公寓，可觀壯觀景色
售價：519,000 預約參觀
出售
Zetland
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出售 開放參觀 : 週六 10am – 10:30am 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
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112 Wolccott Street
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寬敞，便捷的家居 * * * * * *
複式家居，街道高勢，可觀本地美景 兩個生活區（正式和休閒） 設有 2 個陽臺，俯瞰本區美景 寬敞現代化的燃氣煮食廚房 1 上鎖車庫 + 1 有頂停車位 戶外有頂燒烤區，娛樂區
Maroubra
44 Glanfield Street
出售 $1,500,000 開放參觀 : 週六 3pm – 3:30pm 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
出售
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現代家居，便利位置 * 主臥室有套間和寬敞的陽臺 * 樓下有臥室 * 室內洗衣房 * 室內可至 2 上鎖車庫 * 步行可至 Pacific square, Maroubra Junction, Eastgarden 購物中心和公共交通
開放參觀 : 六 11am – 11:30am 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Sunny Kim 0459 454 397
Lot 12 DP 11340 Anzac Avenue, West Ryde
Gary 0434 192 946
因拖欠市政費 指令出售 公開拍賣： 3.00pm 3 月 5 日 週六 Ryde Eastwood Leagues Club 地址：117 Ryedale Rd,West Ryde
Lot 3 SP 7892
Lot 1 DP 130856
Cottonwood Cres, Macquarie Park
Station Street, West Ryde
Lot 2 DP 875121
Lot 30 DP 19435
Cambirdge Street, Gladesville
Johnson Avenue, Melrose Park
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Sunny Kim 0459 454 397
Eastwood
$1.4m Eastwood
2/15-19 Woorang Street
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Gary 0434 192 946
5/15-19 Woorang Street
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$1.3m 2
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出
售
功
成
幾分鐘車程可至 Eastwood / Macquarie 大 學火車站，購物中心，巴士站，學校及 公園。 * 開放式起居室及飯廳 * 主人房有豪華套間 * 全屋鋪有實木地板和磁磚地面 * 空調及加熱 *Miele 抽油煙機，洗碗機，煤氣煮食 *LED 燈 * 天窗
* 室內洗衣房 * 保安報警系統 * 上鎖車庫 * 可視對講機
幾分鐘車程可至 Eastwood / Macquarie 大 學火車站，購物中心，巴士站，學校及 公園。 * 開放式起居室及飯廳 * 主人房有豪華套間 * 全屋鋪有實木地板和磁磚地面 * 空調及加熱 *Miele 抽油煙機，洗碗機，煤氣煮食 *LED 燈 * 天窗
開放參觀 : 週六 11.00am-11.30am 或預約參觀
RYDE 樓花 預 計 將 於 2017 年 中完工 售價： Studio $418,000 起 1 睡房 $638,000 起 2 睡房 $778,000 起 3 睡房 + 書房 $1.148m 起 一年租金保證 5% * 步行約 15 分鐘可至 Meadowbank 火車站及 Top Ryde 購 物中心 * 頂層雅柏文，可觀 Parramatta 河美景
* 室內洗衣房 * 保安報警系統 * 上鎖車庫 * 可視對講機 開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm 或預約參觀
CARLINGFORD 樓花 預計將於 2017 年中晚
方便位置 , 易抵
期完工
達公共交通 , 極
售價： 1 睡房 $643,000 起
近本地商場 , 餐 廳及娛樂中心 ,
2 睡房 $770,000 起
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中 , 精心設計 , 精緻裝修 , 切勿錯過 , 現在註冊吧 !
2 車位 $848,000 起 3 睡房 $997,000 * 步行約 5 分鐘可至 Carlingford 火車站 * 周圍名校林立 : James Ruse Agriculture 高中 , Carlingford West 公 立 學 校 , Kings School & Tara Girls 學校
物業 + 土地 Package
樓花出售
土地 + 全新別墅
Ashfield
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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rydalmere@elementrealty.com.au
Dundas
Unit 68/125 Park Road 3
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25 Lambert Avenue 3
市
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市
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開放時間： 周六 11:30 - 12:00pm
Rydalmere
Nickolas Tao 0433 996 188 Sandy Shi 0468 928 888
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6 Marguerette Stree 4
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開放時間：週六 11 – 11:30am 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 William Cheng 0435 475 842
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全新雙磚樓花 開發商提供 settle 後第一年 4.5% 租金保障
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近新全磚 1 房 UNIT
開放時間： 預約看房
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市
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開放時間：週六 12:45 - 1:15 pm
Dundas
市
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優美靜街獨立 House，3 房 2 衛 1 車庫，帶寬敞主人套 房。近公園，近 Aldi 超市， Ermington 商業中心，公車 站和學校，生活便利。帶空 調，太陽能板等設施，讓你 的生活更加溫馨愜意。
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Telopea
開放時間：周六 10:45 - 11:15am 拍賣時間 :3 月 5 日 11:15AM
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市
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Rydalmere
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市
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Rydalmere
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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Duplex 地段 地大 626 平方米
開放參觀 : 週六 10:15-10:45AM
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$1.3M
8 New North Rocks Rd
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Forest Lodge/Glebe 11 Ross St
請聯繫仲介 Carlingford
$1.35M
2B Honiton Ave. East
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請預約參觀 詳電：MANDY KIM 0425 283 587( 英 / 韓語 )
$650K
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Dundas Valley
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地極大 1,128 平方米 超大單層磚屋，對面有 Westfield 購物中心，鄰近 North Rocks 公校及 約 5 分鐘車程可到 M2 公車巴士站（約 30 分鐘車程到 CBD）, 交通極 之便利。全屋有 6 大睡房，間格實用及近新廚房，可作姻親住所或改作 分租。地大約 821 平方米，建築面積約 205 平方米。
$1.1M-1.15M
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地大 784 平方米
位於超靜街，地大，樹林背景，鳥語花香，單層 位於靜街 , 大門朝北，地大 784 平方米，長方地形， 設計，4 房 3 廳，不用上落，朝北方向，非常陽光。 可以申請建 Duplex。近 Carlingford 區。有公車直達
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開放參觀：週六 11.00-11.30am 詳電：Ricky Ho 0411 445 503
Broadway，步行約 200 米到雪梨大學，只 5-10 分鐘公車到 CBD 商業區。用
Eastwood 火車站，非常方便。
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$739K Dundas Valley
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186 Kissing Point Rd
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地大 506 平方米
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詳電：Ricky Ho 0411 445 503
請聯繫中介
$699K
地大 784 平方米
Ermington 8B Ulm Street
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開放參觀 : 週六 2:00-2:30PM 詳電：Ricky Ho 0411 445 503
開放參觀 : 週六 10:00-10:30AM
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Calvin Lai 0406 687 432
Property Manager
Nick Zeng 0452 589 394
Assistant Property Manager
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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Carrie He 0411 679 930 0411 679 930 Director Director
Judge Judge Sun Sun 0430 280 961 0430 280 961 Director Director
Ryan Chen Ryan Chen Sales Assistant Sales Assistant
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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HOMES & PROJECTS
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Dundas
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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銹鋼廚具現代廚房，毗鄰的用餐區。寬敞的家庭活 動室，正規起居室，有陽光充足的飄窗，可通向有 頂平臺及娛樂區。新建姻親房有現代化的廚房和兩 間浴室。便利位置，近公車站，商場和學校。 *4 間寬敞的臥室有入牆櫃，娛樂室 / 媒體室 * 2 帶 spa 浴缸的浴室 ; 室內洗衣房 ; 整個物業鋪有 木地板 * 中央空調；雙上鎖車庫及工作室 開放參觀：週六 2-2:30pm 現場拍賣 : 2016 年 3 月 19 日週六 3pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Tian Hong 0451 977 781
全新裝修物業，有姻親房
出售
3
57 Brand St
Lindfield
2
2
便利位置，寬敞、明亮雅柏文
4
出售：聯繫中介 建議售價 :$2,200,000 開放參觀：週六 11-11:30am 或預約參觀 詳電 : Francis Wong 0412 298 068 Tian Hong 0451 977 781
2
44/188 Balaclava Rd
1
開放參觀：週六 12-12:30pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 3.00pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Tian Hong 0451 977 781
2
機會難得，寬敞大地，可建造帶網球場及 泳池的物業或 2 套物業（需市政批准）。 現 house 需全新翻新。 土地面積約 2220 平方米，32.68 米寬前 庭，Ku-Ring-Gai City Council Zoning – E4 Environmental Living，便利位置，近 火車站，運動場，公園，公共交通及所有 北岸學校。幾分鐘車程可至 Chatswood 購 物中心。 考慮一切誠意買家，誠薦參觀
4
Marsfield
Marsfield 有聲望的位置，雙磚現代化的公寓非常適合 年輕夫婦或投資者購買。有開放式廚房毗鄰家庭室，可 通向陽光充足的陽臺。不銹鋼廚具廚房，寬檯面，寬敞 櫥櫃空間。新裝修寬敞浴室，高品質浴具，寬敞臥室有 入牆櫃。馬路對面 Macquarie 中學及火車站，名校網。 * 主臥室有入牆櫃及套間 * 現代廚房可通向室內洗衣房 * 寬敞的家庭房有吊扇 * 樓內有游泳池，SPA 和健身房設施 * 雙車庫，儲藏區 * 物業費 : 約 $789 / 季 市政費：約 $257/ 季 水費：約 $167/ 季
出售
49 Bent Street
出售
66a Pennant Parade
供一個舒適、豪華和獨特的家居。凱撒石檯面和不
開放參觀：週六 11-11:30am 或預約參觀 現場拍賣 : 2016 年 3 月 12 日週六 10:00pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Tian Hong 0451 977 781
2
Epping
現代磚屋，約 1182 平方米的土地面積，為大家庭提
獨特外觀與內飾設計，豪華物業，寬敞的正規 起居室和用餐區，可通向後院。現代開放式廚 房，燃氣煮食，不銹鋼廚具，石檯面。樓上， 四大臥室，書房。寧靜的位置，短程步行可至 店鋪，步行 850 米到火車站。此精心設計的物 業適合那些希望尋找豪華，舒適物業的人購買。 * 現代浴室有 spa; 睡房有入牆櫃 * 主人房有陽臺，套間，入牆櫃 * 室內洗衣房，獨立淋浴間和衛生間 * 實木地板和瓷磚地面 * 園景後院，前庭 * 室內可至上鎖車庫
豪華家居
出售
1 Brendon St
有草坪，是您與客人娛樂的好去處。近 North Ryde 公立學
開放參觀：週六 11-11:30am 或預約參觀 現場拍賣 : 2016 年 3 月 12 日週六 4:00pm 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
3
North Ryde
一層堅固磚屋，現代的裝修，無需額外裝修，即可入住！
北向物業，占地面積 650.5 平方米和 15.7 米寬前庭，安 靜的街道，高地勢。正規起居室，飯廳，全屋鋪有簡譜 試試地板。全封裝太陽房有落地窗，側拉玻璃門可通向 易打理的花園。靚麗街景，宜想建 Duplex 的開發商購買 （需市政批准）。短程步行可至 Epping West 公立學校。 近巴士站，可至 Epping, Carlingford 及 Epping 火車站。 * 睡房有入牆櫃，新裝修浴室 * 新電爐灶的廚房，空調 * 獨立衛生間，室內洗衣房 * 封閉前庭院和後花園 * 雙車棚 ; 近在巴士站與火車站 * 近 Epping 男校與 Cheltenham 女校
北向物業，潛力 Duplex （需市政批准）
4
Epping
聯繫中介 預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
Epping 全新豪華雅柏文 !
North Parramatta 出售
8/541 Church Street
出售
1A2/42-50 Cliff Road
Epping 最新的保安公寓樓宇內，北向 2 臥室的公寓，
寬敞全磚家居，占地面積約 809 平方米， 16 米的寬 前庭。寬敞的起居室有壁爐，陽光充足的娛樂室。設 備齊全煤氣煮食廚房，凱撒石檯面，早餐吧和步入式 食品貯藏室。步行至公共汽車站，Eastwood 火車站， 商 店 和 名 校 - Eastwood P.S., Denistone East P.S. Marist College。短程車程可至 Macquarie 大學和商業 園，Macquarie 及 Top Ryde 購物中心。 * 現代煤氣浴室 / 無框淋浴 * 華麗的高天花板 ; 3 區空調 * 大上鎖車庫和工作室 * 有潛力可建姻親房（需市政批准） * 短程步行到商店，車站，餐館 * 公共汽車可至 Macquarie 和 Top Ryde 的商店
現代家居
Epping
奢華生活度假家居
2+
Epping
8 Dorset Street
Carlingford
出售
豪華家居，有休閒設施 位於寧靜位置，位於風景如畫的社區內，複式獨 立契約，由 Mirvac 打造的物業，正規及休閒起居 室，大家庭活動室及飯廳。4 間陽光充足的睡房， 均有入牆櫃，主人房有套間，要通向陽臺。開放 式煤氣煮食廚房，可通向鋪路的美景後院。社區 設施有 2 泳池，spa，俱樂部內有娛樂燒烤區。近 Carlingford 公立及 Epping West 公立學校，Mobbs Lane 巴士站及店鋪。 * 現代廚房可通向飯廳；大媒體室；獨立衛生間 * 有頂戶外飯廳及露臺；室內可至雙上鎖車庫
出售：聯繫中介 預約參觀 詳電 : Nancy Zhang 0424 066 738
出售
古典家居！易於打理，安靜的街道上，近火車站。寬敞正規起居室及飯廳，4 間臥室，3 間浴室和 2 個全新的戶外活動區 - 下午茶，燒烤等活動的理想之地。 * 它已經完全翻新，節省您的時間，精力和費用！ * 步行至 Epping 火車站和商店，不用駕車 * 無臺階，側面和後面都可進入物業。方便兒童和老人 * 所有臥室都是雙人房 * 沒有多餘的豪華設備和設施，無需額外花費
機會難得
開放參觀 : 週六 1-1:30 pm 現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 週六 2 pm 詳電 – Paul Wong 0417 218 433 & paul.wong@raywhite.com
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
EPPING 3
1
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$700K-$750K 參觀：週六 11-11:30AM
9/10 Essex St
絕佳位置，位於 Epping 核心地段。步行至火車 站。位於 Epping Boys High、Cheltenham Girls High 以及 Epping Public School 學區內。 近麥考瑞大學。全磚結 構，寬敞 3 房，帶鎖車 庫，適於首次置業者。
1
43A
www.tyap.com.au
EPPING
拍賣：3 月 12 日 2:15PM 參觀：週六 & 週三 2-2:30PM
13/25 Carlingford Rd 2
1
絕佳位置，步行可至火 車站、公交站、商店 及 Epping West public School。房間陽光充足， 寬敞 2 房，充足室內及 室外儲藏空間。社區設 施齊全。
1
奢華公寓，坐落于伯羅尼亞公園
EPPING
$710K-$760K
411/30 Ferntree PI
2
1
參觀：週六 11-11:30AM 極少放盤，朝北，近新 2 房。絕佳園景，房間 陽光充足，煤氣煮食， 凱撒石廚房檯面。社區 設施齊全，帶有網球場、 常溫泳池、桑拿、健身 房等。絕佳位置，步行 可至火車站、公交站、 商店及學校。
1
SILVERWATER 8/35 Deakin St 3
$1.3M-1.35M 預約參觀
77/545 Pacific Highway 2
2
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世界級港口和河岸景色
MEAWDOWBANK 13/38 Meadow Cres 2
1
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
Daisy Lin 0403 137 511
9-11 Crandon Road
這物業讓你享有五星級酒店的感 覺。這 13 層樓的現代公寓位於 St Leonards 方便的位置。500 米步 行至 St Loenards 火車站，幾分鐘 步行至通市中心公車站。年輕的 家庭和投資者極好的機會擁有近 全新公寓。 客廳加餐廳 2 個大臥室帶衣櫃 陽臺鳥瞰悉尼市中心，大橋和河 岸，可關閉百葉窗 現代廚房雲石檯面，煤氣煮食和 不銹鋼洗碗機 高品質的現代浴室 內部大洗衣房
幾分鐘步行可至 Meadowbank 火車 站，巴士站，輪渡， 商店，餐館及學校。 寬敞 2 臥室公寓，適 合首次置業者或投資 者。現代廚浴，明亮 客廳，內部洗衣房， 煤氣煮食，單車位。
寬敞便利
敞亮客廳，通體地磚。3 房均有入牆櫃，主臥帶 衛生間。後院平整，寬 大，易打理。步行可至 學校，車站，公園。可 投資、可自住。
3
EPPING
$560K-$585K 參觀：週六 11-11:30AM
1
參觀：週六 10-10:30AM& 週三 1-1:30PM
雙磚 Townhouse 近 Parramatta 路及 M4
近新北向，私密性佳
ST LEONARDS
2
$740K-$789K
全 Epping 最高性價比項目 現代化格調住宅 僅 30 戶精品公寓 輕鬆步行至鄰近 Epping 市中心及火車站 一房 59.5 萬起，兩房 80 萬起，均帶車位 已獲 DA 審批，馬上動工 我們同時代理 Epping 四大開發專案 其中包括現房及准現房，適合不同需求 請聯絡我們的專業顧問獲取更多訊息 projects@tyap.com.au | 0435 950 825
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
Carrie Chan 0435 950 824
May Ma 0423 863 858
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Oliver Yap 0421 696 963
Jean Lee 0423 886 762
Vincent Wang 0421 987 917
42A
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
EPPING 2
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$1M-$1.07M
7/6-8 Donald Ave 3
Epping Office 9876 2088
參觀：週六 1-1:30PM 位於 Wood Street Reserve Park 旁，安靜便利。寬敞 客廳，光線充足。近火車 站、公交站、商店及知名 學校。寬敞舒適 3 臥室，2 間時尚浴室，一層有獨立 廁所。現代廚房，寬敞客 飯廳，超大後院，戶外娛 樂空間充足。
2
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CHATSWOOD 6/17 Nelson St 1
1
時尚雙層 townhouse，位置便利
RYDE 2
1
參觀：週六 11-11:45AM 靜街寧靜雙磚三房 villa, 位於 Ryde 市中心優越位置，東北 朝向，佈局合理。明亮寬敞 柚木地板客飯廳，睡房入牆 櫃，主人房東北朝向；煤氣 煮食廚房，歐式廚具，排外 抽油煙機，加厚凱撒石檯面。 現代瓷磚衛浴，室內洗衣房； 挑高天花板裝有節能射燈。 陽光綠蔭後庭院，遙控上鎖 車庫。步行可至 Top Ryde City 購物中心，餐飲，學校 及火車站等一切便利設施。
1
全新北向雙磚三房 Villa
位於僅有 6 套物業的小型樓宇頂層， 現代雅柏文，寧靜，重隱私，陽光 充足的起居室，便利的位置。約 750 米可至 Chatswood 火車站，公園和 Westfield。將吸引年輕的專業人士和 投資者購買。 開放式廚房和起居室 / 飯廳 石檯面廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具 和洗碗機 雙人臥室，入牆櫃 室內洗衣房，明亮的浴室 大量家庭衣櫃 / 儲物室 陽光明媚的私人露臺可供娛樂 空調 保安樓宇，對講機 保安地下停車場和 2 平方米儲物室
1
黃金位置
聯繫中介
5&6/40 Shepherd St
$680K-$699K 參觀：週六 12-12:30PM
CARLINGFORD
$740K-$800K
38/223-227 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30AM 2
2
極少放盤，朝北，近新 2 房，房間陽光充足。 煤氣煮食，凱撒石廚房 檯面。絕佳位置，位於 Carlingford 核心地段， 步行可至火車站、公交 站、商店及學校。
1
嶄新時尚，安靜私密，位置便利
LANE COVE NORTH 拍賣：3 月 12 日 11:15AM WOLLSTONECRAFT 13 Fitzsimmons Ave
5
3
參觀：週六 1-1:30PM& 週三 12-12:30PM
5
* 古典家居，迴旋街道 * 同一家族居住數十年 * 無可挑剔，良好的維護 * 寬敞的開放式佈局 , 明亮的客廳 和用餐室可通向太陽房及花園 * 三臥室皆可觀綠蔭美景，入牆櫃 * 現代化的廚房，燃氣煮食 * 寬敞室內洗衣房 / 儲藏室 *Lane Cove 置業良機 * 根據風水建造的花園，檸檬樹等 * 幾步可至 city 或麥格理公共交通
聯繫中介 預約參觀
309/5 Belmont St 1
1
93 平方米，備受追捧的 時尚奢華居住環境。位 於一層，寬敞 1 房，整 個社區共 30 戶。整屋 橡木地板，高品質廚房 設施。步行 2 分鐘到火 車站，8 分鐘到達悉尼 CBD。2016 年中旬完 工。
1
全新期房，時尚一房
$650K-$700K 參觀：週六 1-1:30PM
MACQUARIE PARK 9/31A Fontenoy Rd 2
1
1
Macquarie Park 絕佳地段 舒適公寓出售
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
此 2 房公寓位於 Macquarie Park 最 搶手的街道內，保安公寓的頂樓，安 靜，舒適，便利，近 Macquarie 商場， 大學，火車站及商業園。 主要特徵 : *2 個房間全部帶入牆櫃 * 現代化浴室及廚房，電力煮食 *L 形合併客廳及餐廳，通往有遮擋 的娛樂陽臺，美麗樹景 * 空調，室內洗衣房 * 單上鎖車庫 *1.1 公里至 Macquarie 商場，1.2 公 里至 Macquarie Park 火車站，門口 有巴士去往 City,Marsfield,Parrmatta ,Chatswood * 總面積 92 平米
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
NORTH RYDE
$730K-$750K 預約參觀
2402/27-37 Delhi Rd 1
Mina Lee 0478 786 221
1
由碧桂園開發的萊德公園樓盤，50 米至 North Ryde 火車站。位於 24 層樓，有 Ctiy View, 預計 2018 年完工。5 分鐘火車 至 Macquarie 大學，潛力大。 特點： *1 房公寓，臥室有落地窗至陽臺，可看 Ctiy View * 寬敞客廳，獨立學習區域 * 時尚開放式廚房，煤氣煮食，優質器具 * 全屋空調，警報系統，對講機 * 有泳池池，健身房，BBQ，公園，托兒 所等等 * 總面積 79.3 平方米（室內 53 平方米 + 室外 9.3 平方米 + 車位 15 平方米 + 儲物 間 2 平方米）
1
豪華樓花出讓
Lawrence Liang 0431 129 122
Carrie Chan 0435 950 824
May Ma 0423 863 858
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Oliver Yap 0421 696 963
Jean Lee 0423 886 762
Vincent Wang 0421 987 917
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
請出價
NORTH RYDE 8 Pratten Ave 4
1
450 米至 Top Ryde 商場可 建 Duplex（STCA）
NORTH RYDE 2
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
您在尋找可以建 Duplex 的地 嗎？近商場，學校，交通，地 點好，回報高，這塊地位於 Top Ryde 商場附近，5 分鐘 步行可至大商場，學校，圖書 館，占地 727.2 平方米，前庭 寬 19.61 米，可向 Council 申 請建 Duplex，目前房屋保養 良好，4 大房 1 衛浴 1 車庫， 可入住或出租，絕佳位置， 10 分鐘開車可至 Eastwood/ Macquarie 大學。
www.tyap.com.au
請出價
FRENCHS FOREST
參觀：週六 1:45-2:15PM 房間寬敞舒適，處於極 佳位置，近麥考瑞大 學、麥考瑞 shopping centre，Epping Boys High 及各種交通設施。 完美寬敞三房。廚房及 就餐空間寬敞，煤氣煮 食。儲藏空間充足。
2
4
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2
$720-$770K 參觀：週六 2-2:30PM 雙陽臺，帶有電梯，花 園式社區，度假村式設 施。近麥考瑞大學，麥 考瑞購物中心、Epping Boys High 以及公共交 通。兩間寬敞臥室、寬 敞洗衣房。開放式廚房、 煤氣煮食。全屋木質地 板。
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EASTWOOD
$950,000
1/1-3 Balaclava Rd 3
2
3
拍賣：3 月 16 日 4PM
2/19 Gloucester Ave 4
2
參觀：週六 & 週三 1-1:30PM 位於靜街，交通方便， 近火車站及購物中心， 學校，品質上乘，雙磚 結構，現代，舒適，採 光好，四大睡房，均有 入牆櫃及寬大主人套房 通陽臺，中央空調，保 安電視對講機，上鎖車 庫，私家後院。
1
近新雙磚 Duplex
MARSFIELD 2
預約參觀 位於備受青睞的 Roseville 一側。正北房，陽光 普照客廳和家庭活動室。適合大家庭和招待客 人。這一切都近在咫尺，10 分鐘步行到直達市 中心和 Chatswood 火車站公交，1.2 公里到兩個 大型超市。而小學只有幾分鐘路程。 * 完美朝北陽光普照的正式休息室和客廳 * 寬敞的走廊門廳 * 挑高家庭房連餐廳 * 花崗岩檯面廚房 * 內部大洗衣房 * 矮磚牆有頂側面大露臺，適合 BBQ * 二層有頂大陽臺俯瞰濃密安靜的街道 * 有頂層露臺 * 自動雙車庫，內部出入，第三個車庫寬大，適 合大汽車或遊船 * 花園靜謐，易於維護 *18.28 米寬前庭，土地 657 平方米 * 內外均為優質堅固結構建築 * 有加建大閣樓，觀看迷人的城中心港灣景觀巨 大潛力
特色的寧靜叢林風景
交通便利，寬敞時尚
49/6 Nile Cl
參觀：週六 11-11:30AM Denistone East 小學校 區，步行至 Eastwood 火 車站。 正北向，明亮寬敞 3 睡房，主人房套房，衣 帽間 陽光大客廳，現代廚房 上鎖車庫，平坦鋪磚後院
1
MARSFIELD 7/14 Busaco Rd 2
1
$700K-$750K 參觀：週六 12-12:30PM 寬敞舒適全磚 townhouse, 近麥考瑞大 學，麥考瑞購物中心， 火車站及學校。 * 開放式客廳 * 超大主臥帶入牆櫃， 朝北陽臺 * 超大廚房，帶足夠儲 物空間 * 木地板 * 易打理後院
1
MARSFIELD 5 Menzies Rd 3
2
拍賣：3 月 19 日 10AM
參觀：週六 10-10:30AM& 週三 5-5:30PM
2
靜街，美宅 （Duplex Potential）STCA
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
Daisy Lin 0403 137 511
$1.65M-$1.73M
9 Tyalla Ave
拍賣：2 月 27 日 2:15PM MERRYLANDS
1/2 Ruse St 3
Epping Office 9876 2088 10 Oxford St, Epping
$1.8M-$1.95M 參觀：週六 12-12.30PM
1
41A
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
Carrie Chan 0435 950 824
May Ma 0423 863 858
David Wang 0422 270 093
陽光、寬敞大別墅，位於 Marsfield 靜街， 1.2KM 至 MQ 大學，2.6KM 至 MQ 商 場，850 米至 Epping Boys 高中，1KM 至 Eastwood Heights 小學，190 米至 Eastwood 橄欖球俱樂部。安靜、舒適、 便利。 *3 個大房間（全帶入牆櫃及吊扇），2 個衛浴及上鎖雙車庫（可從室內進入） * 寬敞大廳及獨立飯廳 * 超大現代化廚房，高品質器具及大量櫥 物櫃 * 涼亭及室外休閒區 * 全空調及警報系統 * 美麗易打理花園，西北朝向，有工具棚 * 平整，易打理土地，前庭 22.25 米， 581.7 平方米（可建 duplex, 需 Council 批准） *Eastwood Heights 小學，Epping Boys 高中及 Cheltenham Girl’s 校區內
Jack Bi 0425 232 728
Oliver Yap 0421 696 963
Jean Lee 0423 886 762
Vincent Wang 0421 987 917
40A
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
NORTHBRIDGE
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
聯繫中介 參觀：週六 1:30-2:30PM
54-56 Strathallen Ave
www.tyap.com.au
NORTH RYDE
$980,00-$1078,000 參觀：週六 1-1:30PM
197 Lane Cove Rd 3
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* 舒適客廳，木地板 * 寬敞一體式客廳飯廳 * 三睡房，均有入牆櫃 * 現代式廚房 * 巨大後院可申請建 Granny Flat * 兩車位
2
占地 778 平方米，交通便利 可居住亦可重建
NORTH RYDE
$1.45M-$1.58M
12 Parklands Rd
北區全新豪華雅柏文
3
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參觀：週六 & 週三 11-11:30AM 典雅精緻板房，維護好， 步行至麥考瑞火車站 15 分鐘。近麥考瑞購物中 心，寬敞客廳，層高， 木地板。三房，兩房有 入牆櫃，1 書房可做客 房。時尚廚房，空間大。 單車庫。地平，適合老 人及兒童居住。
1
卓越位置，精工建造，用料上乘，全新豪華小型雅柏文，總共 只有 10 套；東北朝向，明亮寬敞實木地板客飯廳，高天花板 裝有節能射燈；中央管道空調，睡房均有入牆櫃，特大主人套 房，凱撒石煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，現代衛浴，室內洗衣 房；明媚北向露臺，保安單雙車位。面對小型購物商場，240 米可至 Northbridge Plaza 大型購物中心。近北區名校 Shore Preparatory 男子高中和 St Philip Neri 小學。現有多種戶型可供 選擇。 投資自住、最佳選擇。 詳電 :Vincent Wang 0421 696 963
Denistone East
拍賣：3 月 5 日 3:15PM
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聯繫中介
參觀：週六 3-3:30PM 45 Thomas Boulton Circuit
9 Henderson St 4
KELLYVILLE
步行 2 分鐘至 Deniston East 小 學，靚麗別墅 +Granny Flat。 * 寬敞客廳連接家庭活動室，木 地板 * 開放式廚房連接飯廳，煤氣煮 食 * 三房臥室，均帶入牆櫃，主臥 帶衛生間 * 新裝修衛浴，洗衣房及健身房 * Granny Flat 帶 1 房 1 衛全套 廚房及客廳
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參觀：週六 11-11:30AM 位於靜街，高勢，建築師設計， 名建築商 McDonald Jonas 建 造，豪華、舒適、通風、光亮， 用料上乘，高精密度的鋼質房屋 框架，使您高枕無憂，開放式現 代廚房，煤氣煮食，擁有獨立的 超大檯面，四大睡房，大主人房 有步入式衣帽間及豪華套間，私 家後院，適合 BBQ 及娛樂，上 鎖正因為 ，近將落成的 Kellyville 火車站、商店及學校。
全新，品質上乘
WEST PENNANT HILLS 70 Taylor St 4
Tracy Yap 0412 185 032
3
拍賣：3 月 5 日 1:15PM
參觀：週六 2-2:30PM& 週三 5:30-6PM * 保養良好的起居室，正規飯 廳，陽光普照的家庭房鋪有 拋光瓷磚地板 * 燃氣煮食廚房，寬敞備餐區 可通向戶外，受兒童歡迎的 大草坪 * 樓上 4 間雙人臥室，鋪有優 質實木地板，入牆櫃，寬敞 娛樂區 * 主人房有入牆櫃及豪華套間 * 中央空調，室內可至雙上鎖 車庫 * Murray Farm 公立學校校網
2
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
TURRAMURRA
參觀：週六 10-10:30AM
15/1219 Pacific Hwy 1
Mina Lee 0478 786 221
1
Lawrence Liang 0431 129 122
350 米到车站，200 米到当地商店，这个 精品 1 卧室加书房公 寓开放式结构。理想 的布局提供了宽敞的 客厅和公共区域。北 东，北西方向。充足 的自然阳光。窗外温 馨树木景色。
1
Carrie Chan 0435 950 824
$500-$530K
May Ma 0423 863 858
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Oliver Yap 0421 696 963
Jean Lee 0423 886 762
Vincent Wang 0421 987 917
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
CASTLE COVE 5
3
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$2.38M-$2.6M 參觀：週六 11-11:30AM
116 Deepwater Rd 2
www.tyap.com.au
EASTWOOD
拍賣：3 月 12 日 12:15PM
參觀：週六 11-11:30AM
43 Avondale Way 4
3
房間寬敞舒適，處於極 佳位置，極少放盤， 機會難得。托倫斯 產權，新建僅兩年時 間。距離 Epping West 和 Eastwood Public School 600 米。完美寬 敞四房，廚房及就餐空 間寬敞。儲藏空間充足， 寬敞雙車位。
2
交通便利，寬敞時尚
DENISTIONE
拍賣：3 月 19 日 11:15AM
58 Pennant Ave 3
2
參觀：週六 & 週三 2-2:30PM 占地面積超大，達到 968 平方米，前寬達到 20 米。整屋全磚結構。 交通便利，500 米到達 學校，距離公車站僅 100 米，距離火車站僅 900 米。寬敞三房，木 質櫥櫃，存儲空間充足。
3
最理想住宅，雙磚寬敞，堅固靠山，全木地板，客廳 飯廳及家庭室。5 大房均入牆櫃，主人套房，3 摩登浴 室及 1 獨立廁所。開揚露臺遠眺 CHATSWOOD, 心曠 神怡，後院磚砌泳池及有蓋活動空間，雙車庫與千尺 儲物間，交通便利。5 分鐘至 CHATSWOOD，15 分 鐘至 SYDNEY CBD，名校校車直達。投資或自住皆宜。
CARLINGFORD 50 Hibiscus Ave 4
3
$1.31M-1.44M 參觀：週六 12-12:30PM
2
* 四臥室，主人房有步入式衣 帽間及豪華套間 * 正規寬敞起居室及飯廳，獨 立娛樂室，3 浴室 * 寬敞的美食廚房，可就餐， 大櫥櫃，室內洗衣房 * 室內雙上鎖車庫，有頂燒烤 區，入地泳池 * 近 John Wearn 公園，可運 動及娛樂
位置佳，潛力大，全磚結構
EPPING
拍賣：3 月 12 日 11:15AM
14B Dunlop St 3
2.5
參觀：週六 & 週三 11-11:30AM 位于静街高处，时尚现 代，托伦斯所有权，居 住环境完美，位置便 利，步行可至 Epping 火车站，Epping West Public School，公交及 店铺。宽敞三房，房间 木质地板，煤气煮食， 欧洲进口厨房设施，带 锁车房，空间宽敞。
2
完美的位置，美麗的家庭住房
ERMINGTON
$1.45-$1.59M 參觀：週六 3-3:30PM
30 Delaware Rd 3
2
942 平方米大地可以分 契，絕佳位置，極少放 盤。土地較平，20 米前 寬，帶有用泳池。步行 至公共交通及商鋪。適 於翻新及重建。
3
CASTLE HILL
$1.7M-1.82M 參觀：週六 3-3:30PM
12 Balintore Dr 5
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4
雄偉、莊嚴的豪宅
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
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Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
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Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
Carrie Chan 0435 950 824
May Ma 0423 863 858
David Wang 0422 270 093
位於環境優美、高尚地段， 地大 860 平方米，擁有花 園式的前院及後院，交通 方便，近 Castle Tower 將 落成的火車站，商店及多 所學校。 此豪宅擁有五大睡房，用 料上乘，3 大浴室都用大 理石鋪成，超大主人房帶 衣帽間及浴室。車庫可停 放四部車，此豪宅優點多 多，請速來參觀。
Jack Bi 0425 232 728
Oliver Yap 0421 696 963
Jean Lee 0423 886 762
Vincent Wang 0421 987 917
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
買房和不買房 10 年後財富差別有多大……？ 買房和不買房 10 年後財富差別有多大？假設一個二、 三線城市的房屋總價為 50 萬（這樣的房子按國內住 宅 3% 的普遍回報率算，月租 1250 元），為何取 二三線城市房價？因為二三線房價較平穩，暴漲暴跌 的可能性較小。 第一種人：買房 買這套房子的話：首付 20 萬公積金貸款 30 萬 20 年 計，月供 1963 元。10 年後選擇一次性還款 20 萬還 清貸款，房子歸自己！ 那麼十年的月供總計為 1963*12*10 ≈ 23.6 萬 第二種人：租房 租這套房子的話：按國內住宅 3% 的普遍回報率算， 50 萬的房子月租為 1250 元。 由於國家統計局公佈的 1975 年 ~2011 年 CPI 匯總為 6.15 倍，年均 CPI5.7。取整，房租每年增長 6% 計算， 10 年房租為： 第 1 年房租：15000 元 第 2 年房租：15900 元
通常跑不贏 CPI）算， 20*1.05^10 ≈ 32.6 萬 C、省下月供 1963 元 存銀行按年回報率 5%、且利滾利算，約 為 1963*12*1.05^10 1963*12*1.05^9 1963*12*1.05^8 1963*12*1.05^7 1963*12*1.05^6 1963*12*1.05^5 1963*12*1.05^4 1963*12*1.05^3 1963*12*1.05^2 1963*12*1.05^1 ≈ 31 萬 D、省下的一次性還貸的 錢為 20 萬。 現在有三個假設： 人勝出。 假設 1：未來 10 年房子增值速度和 CPI 一致，每年 6% 計算（非常理想化），10 年後房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5 萬。 那麼買房的人財富為 89.5 萬。
第 3 年房租：16854 元
租房的人財富為 32.6 萬首付存款 31 萬月供存款 20 萬一次性還款的錢 -20 萬房租 =63 萬
.... 第 10 年房租：25342 元
假設 2：未來 10 年房屋大幅增值 4 倍，房租市值為 200 萬。
則租房人： A、10 年房租總計：15000 15900 16854 ...... 25342=197709≈20 萬 B、首付 20 萬的存銀行按年回報率 5%（存款利率
單從財富上計算，只要房子隨 CPI 增值，買房就是 值得的，但現實中由於國家統計局的 CPI 遠低於實 際通貨膨脹率，所以房價往往跑贏 CPI，跑贏銀行存 款，過去是 10 年全國大中小城市房價漲了 3~10 倍， 未來 10 年呢？ 可能有些人預期 10 年後房價還不如今天，或者漲幅 低於 26%，但因為中國人買房的傳統，為了成家、 為了有家的安全感、穩定感，依然會買房，不會在乎 房價漲跌。
那買房人財富是租房人的 3 倍有餘。 至此，買不買房，你的心裡是否已經清楚了呢？ 假設 3：未來 10 年房子漲幅低於（63/50） *100%=26%，平均年漲幅 2.5%，或者下跌，則租房
豪華家居 Warrawee
11 Heydon Avenue
魅力家居，北岸最佳物業。黃金位置，占地面積約 1311 平方米，東部，幾步 可至火車站，學校，Wahroonga village 商店和餐館。 * 寬敞家居，時尚裝修，室內可通向戶外 * 優雅的正規起居室和飯廳可通向有頂砂岩露臺 ; 美食花崗岩檯面廚房 * 家庭室可通向陽臺，露臺和修剪整齊的花園，草坪和咸水游泳池 * 書房 / 家庭辦公室 ; 青少年活動室 ; 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 雙上鎖車庫 ; 幾步可至火車站，學校，Wahroonga Village 商鋪
5/6
5.5
3
開放參觀 : 週六 & 週四 11.30 – 12.00 拍賣： 2016 年 3 月 8 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club
詳電 : William Chan 0412 300 294 | wchan@savills.com.au
savillscom.com.au
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
新近寬敞魅力家居 Turramurra 81 Eastern Road
新建成宏偉的家居，融合了豪華的現代裝修與傳統元素，營造 出家居的魅力和風采。優秀的工藝，注重細巧。位於轉角位置， 綠蔭美景花園之中，保安大門，安全的環境宜兒童居住。便利 位置，步行可至 village，公共汽車站，Wahroonga ‘Bush’ 學校 校網。 * 紅膠木地板，高天花板，裝飾華麗，拱形設計的細節 * 寬敞開放式的起居室和飯廳，水晶燈飾 * 休閒起居室 / 餐廳毗鄰有豪華石檯面廚房，獨立燃氣灶具 * 低層客房有套房浴室，大臥室，所有臥室均有入牆櫃 * 精湛的木工，內部進入雙上鎖車庫，可視對講機，管道空調 * 近當地的學校，步行到火車站，village, 門前有巴士站
Ray White Turramurra | Wahroonga
4
3.5
2
現場拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六 3pm James Sutton 0422 704 370 james.sutton@raywhite.com rwt.com.au | 9449 9066 raywhiteturramurra.com.au
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Kellyville
greenwood group
realtors
詳情請致電 JEFF 蔡先生 0430 030 883
jeff@greenwoodgroup.com.au
指導售價：
指導售價：
$630,000 - $650,000
$950,000 - $990,000
指導售價： $470,000
Lot 12 Samantha Riley Drive, Kellyville
12 Cottage Point Road, Kellyville
4 0 Ra ilwa y Terra ce, Riverstone
* 487.5 平方米大地，可供建造堅固家居 * 北向 ( 庭院 ) * 黃金位置，短程可至 Kellyville 火車站 * 步行約 500 米可至巴士站及未來即將建立的零售店鋪
* 750 平方米大地 , 房屋建築 DA 已獲政府批准通過 * 迴旋靜街，高地勢 * 可觀綠蔭美景 * 步行約 15-20 分鐘可至未來的 Kellyville 火車站
* 526 平方米大地 * 可立即建造房屋 , 有打包房地可選擇 * 步行可至火車站，店鋪，小學及高中 * 門前有巴士站
指導售價： $750,000
指導售價：
指導售價：
$743,000 - $880,000
$390,000 - $725,000
Lots @ 97 – 117 Samantha Riley Drive, Kellyville
Lot 27, 11A Ba rry R o a d , K e l l yv i l l e * 749 平方米大地，高地勢 * 寧靜位置 * 可觀綠蔭美景 * 約 4 公里可至 Rouse Hill Town Centre 及未來的火車站
* 僅餘 5 地塊 – 525 平方米至 600 平方米，前庭寬約 16.6m-17.4m * 您可建姻親房，雙獨門獨戶住宅或雙連式住宅 ( 需 市政批准 ) * 黃金位置，North Kellyville 最佳位置 * 3 公里可至未來的 Kellyville 火車站
02 9629 3500
Lots @ 57 Terry Road, Box Hill * 72 地塊，300 平方米至 520 平方米 * 31 地塊，首置業者可減印花稅 * 面對大公園 * 黃金位置，Box Hill 最佳地段
58 Windsor Road, Kellyville, NSW 2155
www.greenwoodgroup.com.au
TEL:02 9874 1142
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售價 : $1,450,000 - $1,550,000 開放參觀 : 週六 11:00am – 11:45am 詳電 : David Aktas 0403 185 422
詳電： Dana Yang 0424 787 788
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
Chatswood Bed 4 | Bath 5 | Car 2
80 Macquarie Street, Roseville
6A Waratah Street, Roseville Bed 4 | Bath 2 | Car 2
出售： 詳詢代理
Bed 4 | Bath 3 | Car 2
開放參觀：2 月 27 日 週六 12pm-12:30pm
現場拍賣：2 月 27 日 9.00 am 開放參觀：週六 8.30am-9:00am
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
Hugh O'Neill 0425 264 377 Tony Walker 0402 767 666
11 French Street, Artarmon
33/25-39 Johnson Street, Chatswood
Bed 4 | Bath 2 | Car 1
Bed 2 | Bath 1 | Car 1
現場拍賣：3 月 12 日週六 9.30 am 開放參觀： 週六 & 週三 12.30 pm-1:00 pm
現場拍賣：3 月 5 日週六 1pm 開放參觀： 週六 & 週三 11 am-11:30 am
出售：$850,000-$900,000
Daryl Katz 0413 489 081
Michael Carlino 0404 280 298
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
出售：詳詢代理 參觀請預約
出售：$1,880,000- $ 1,950,000 參觀請預約
515/88 Archer Street, Chatswood
詳詢代理
參觀請預約
Hugh O'Neill 0425 264 377
5/35 Orchard Road, Chatswood
4 Davies Street, Chatswood
Bed 3 | Bath 2 | Car 1 現場拍賣：2 月 27 日週六 10am 開放參觀：2 月 27 日週六 9.30am-10.00am
2/2-4 Church Street, Willoughby Bed 2 | Bath 1 | Car 1
拍賣於 75 Archer, Chatswood：
拍賣於 75 Archer, Chatswood：2 月 24 日 週三 6 pm
Bed 3 | Bath 1 | Car 2 2 月 24 日 週三 6 pm 參觀請預約
Hugh O'Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859
25 Burra Road, Artarmon Bed 3 | Bath 1 | Car 1 詳詢代理 Tony Walker 0402 767 666 Daryl Katz 0413 489 081
25 Burra Road, Artarmon Bed 3 | Bath 1 | Car 1 ：$570,000
詳詢代理
參觀請預約
Dick Crampton 0412 253 380 Michael Carlino 0404 280 298
7/34 Cleland Road , Artarmon Bed 2 | Bath 1 詳詢代理
2/524-542 Pacific Highway , Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1
詳詢代理
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新 上 市
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
270 度悉尼大橋、海灣及城市美景 首度上市
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Drummoyne
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預拍賣
6.02/2 Marlborough Street 華麗超大悉尼港及城市全景保安家居 寧靜黃金地段，門前商店，餐廳，數分鐘巴士 至市中心。 * 3 大睡房，全屋各角度都能觀望悉尼港，大橋， 城市美景 * 主人套房加書房，特大衣帽間，華麗浴室有 spa * 2 睡房獨立出入室外陽台空間 * 正規客飯廳連接室外娛樂區，眺望 270 度宏
現代生活 - 奢華頂層家居 視野開闊，可覽港灣大橋、市區和 Cockatoo Island 美景
觀美景 * 中央冷暖空調加管道地熱，高品味優質廚房、 名牌廚具、送兩台洗碗機 * 全套保安設備，C-bus 照明 * 一樓 2 戶，雙保安車位 新年煙花，最佳景點，業主割愛出售
開放參觀 : 5/3/16 週六 12 – 12:30pm 詳電 :Jenny Zhang 0419 685 657
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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Baulkham Hills
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預拍賣 開放參觀 : 週六 2pm – 2.30pm 詳電 : Justin Lowery 0438 500 999 Rebecca Lowery 0407 676 976
寬敞空間，光線充足，高品質物業 * 光線充足的公寓，高品質複式物業 * 精品度假式風格，光線充足和高品質物業 * 寬敞現代的佈局，光線充足的開放式起居區 * 大露天甲板，宜娛樂性，室內可至車庫 * 社區內有綠化，會所，健身房，桑拿浴室和游泳池
88 Roxborough Park Road 現代家居 * 時尚裝修，優質家居 * 室內怡人佈局，有休息室和用餐區 * 園景的後花園，娛樂天井和甲板 * 三臥室均有入牆櫃以及獨立的娛樂室或第四臥室 * 近 Castle Towers 購物中心，未來的鐵路和名校
Castle Hill
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現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 3pm ( 拍賣 30 分鐘註冊 ) $1,000,000 - $1,100,000 開放參觀 : 週六 3pm – 3.30pm 詳電 : Justin Lowery 0438 500 999 Rebecca Lowery 0407 676 976
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
150a Old Castle Hill Road
Castle Hill
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開放參觀 : 週六 12pm -12.30pm 或預約參觀
私密寬敞家居，可觀山脈全景 * 超大家居，占地面積約 2,000 平方米上
詳電 : Justin Lowery 0438 500 999 Rebecca Lowery 0407 676 976
* 周圍美景圍繞，壯觀美景延伸到藍山 * 獨立的正規休息室，家屬區，娛樂室和家庭影院 * 寬敞露天陽臺，游泳池和池畔露臺娛樂區 * 近 Castle Towers 和未來的火車站，公共汽車站和學校
16 Attunga Street
Baulkham Hills
令人驚歎的西班牙風格的物業 * 西班牙洋房設計，極富現代感，怡人居住 * 開放式的起居室和用餐區與裸露的橫樑和拱形窗戶 * 娛樂室可通向泳池，獨特的花園和娛樂甲板 * 豪華廚房 Smeg 廚房電器，入牆櫃及套房 * 占地面積約 929sqm，安靜的街道， 2 分鐘至商店，公共汽車站和 M2
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現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 11am ( 拍賣 30 分鐘註冊 ) 開放參觀 : 週六 2pm – 2.30pm 或預約參觀 詳電 : Kellie Burns 0416 238 677 Peter Tadrosse 0411 072 112
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
2/436 Guildford Road, Guildford 2 臥室 1 衛浴 1 車位
指導價格：$390,000-$420,000 更多資訊請電 :Arman Korani 0424 922 224 John Huang 0433 234 787
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
現有 4 套獨立地契物業出售 ( 無管理費 ) 1,2,3,4/216 Windsor Road, Winston Hills 5 臥室 3 衛浴 1 車位 4 臥室 3 衛浴 1 車位
3 臥室 2 衛浴 1 車位 2 臥室 2 衛浴 1 車位
更多資訊請電 :Arman Korani 0424 922 224 John Huang 0433 234 787
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Baulkham Hills
43 Cook St
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1
宜大家庭居住
街道地勢，宏偉家居，寬敞空間，位於廣受追捧的 North Baulkham Hills，寬敞、實用， 可供大家庭舒適居住。 * Easy access to transport, shops, and motorways. * 占地面積超過 1300 平方米 * 此物業可供 2 家庭居住或建姻親房（需市政批准） * 6 間臥室、3 間浴室，非常適合 成長家庭或大家庭居住 * 位於受歡迎的 Baulkham Hills North 校網 * 近便捷的公共 交通，商店和高速公路 * 大的草地後院有遊樂設施和游泳池。 * 兩個大客廳加學習 角 * 寬敞路邊停車位，轉彎空間充足 * 寬敞地下儲物室，另有工作區
現場拍賣： 2016 年 3 月 5 日 週六 11am 參觀時間請聯繫中介 Matthew Thomas 0450 110 276 matthew.thomas@raywhite.com
Ray White Castle Hill
Castle Hill
56 Middleton Ave
宜全家居住的物業！ 精美的住宅，坐落在 930 平方米花園地塊上，位於剛剛劃分的 R3 中密度開發區， 步行至 2019 年完工的悉尼西北新城火車站，新近靚麗裝修，機會難得，即可入住。 黃金位置，日後物業定會增值。室內居住空間陽光充足，有正規及休閒的居住空間。 其他特色，五間寬敞睡房， 2 睡房有套間，樓下的主臥室適合作姻親房。管道冷暖 空調，有水吧的遊戲室，斯諾克檯球桌。戶外豪華 spa 咸水泳池。 * 光線充足的生活空間 * 大型遊戲室有水吧 * 管道式冷暖空調 * 有頂戶外娛樂區 * 步行可至即將建成的火車站 * 室外溫水 spa 和咸水游泳池 *R3 中密度區 * 投資良機
Ray White Castle Hill
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開放參觀 : 2 月 28 日週日 11am -11:45 am Paul Conti 0414 981 005 paul.conti@raywhite.com
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
本周拍賣清出率 80.12% 又創新高 悉尼房市經歷了冷卻期後迅速回暖
免費物業評估
46 Tryon Road Lindfield 4
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占地 943 ㎡
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請聯絡 蘇菲 Sophie Su 售
拍
六
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本
出
出
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價
高
11 Trafalgar Ave Roseville
2
占地 1372 ㎡ $2.1M
售
價
高
28 Cook Road Killara
出
售
價
價
ssu@chadwickrealestate.com.au
出
售
高
北區持牌地產顧問 0415 785 255/9416 1133
0415 785 255
必
賣
售
蘇 菲 /Sophie Su
4
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占地 837 ㎡ $2.7M
高
1/2 Fiddens Wharf Rd Killara
21 Pymble Ave Pymble 6
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占地 2327 ㎡ $ 3.6M
East Killara 12 Barrie Street
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Townhouse $1.485M
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奢華住宅，寧靜搶手位置，北向後花園和泳池，可直接入住
該 2 層現代住宅位於 East Killara 最理想街道上。步行即至 Killara High School，商店和網球場。理想位置，有朝北向後部 花園和泳池。獨具一格，優質生活方式。多功能的寬敞室內和室外娛樂區。該房產的眾多設施包括：多個生活空間，奢華主 睡房，寬敞開放式客廳 - 餐廳鋪設有迷人實木地板。現代廚房帶寬敞櫥櫃空間和 Smeg 廚具。寬敞入口大廳通過接待區 / 門 廊區直通家居。第 2 層 - 獨立區域，奢華主睡房帶奢華衛浴套房，寬敞淋浴和梳妝臺，步入式衣帽間以及 2 浪漫陽台。從寬 敞露臺可覽整潔小型入地泳池美景。BBQ 區實數招待客人和朋友完美之選。底層有姻親房，酒窖，雙車位遙控車庫以及寬 敞車道（帶多個訪客車位）。優質生活方式，寧靜搶手位置，盡享舒適便利生活。其他特徵包括：5 睡房尺寸寬大，均帶入 墻櫃。姻親居住 / 第 6 睡房。客廳鋪設有迷人黑基木地板，直通寬敞露臺，實數 娛樂完美之選。寬敞主睡房帶步入式衣帽間， 衛浴套房並直通 2 大陽台。書房面積寬敞，可當做客用 / 遊戲室。現代燃氣廚房帶凱撒石檯面，高級廚具及不銹鋼抽油煙機。採光室外區毗 鄰整潔小型健身泳池和草坪庭院。雙車位上鎖遙控車庫和充足訪客車位。分體空調，燃氣熱水系統，田園式百葉窗，Bosch 安全警報，可視對講系統。步行即至 Killara High School，商店和網球場。East Lindfield Public School 校區。
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預拍賣 參觀： 週六 11am-11:45am &3pm-3:30pm 週三 11am-11:45am 詳電： Natalie Pavlova 0413 416 381 npavlova@ljhookergordon.com.au
9496 8000 www.gordon.ljhooker.com.au
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 出售總價值 $230,000,000 以上的房地產，大約相等於 130 間住宅
Doris Huin | 陳若珩 千萬元持牌代理 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 0411 318 026 | 9449 8888 dhuin@chadwickrealestate.com.au 錢。 f DorisHuinRealEstateAgent * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。
Killara
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11 Gleneagles Avenue 觀賞壯觀的高爾夫球場的景色，新裝修一層 家居，令人驚歎的現代風格，卓越室內和室 外生活空間，泳池邊有露臺和草坪。 * 寬敞的開放式起居室和飯廳，新石檯面廚 房，正規起居室及飯廳
宜居豪宅 可觀高爾夫球場
*Killara 高中校網，步行至 Beaumont Road 公共學校及巴士站 * 大車庫，工作室，倉庫，酒窖，空調 開放參觀 :
週六 / 週三 10.30-11.15am
現場拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六（若未預先售出） 詳電 Pamela McCulloch 0412 007 873
Malcolm McCulloch 0418 616 292
黃金位置，魅力家居 Pymble
20 Bromley Avenue
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全磚近新裝修坐落於 1189 平方米大地上。現代風格，上等材料，適合 各大小家庭居住。 * 正規客廳，4 大睡房，1 書房 * 花崗石廚房帶高級歐洲廚具，煤氣火爐 * 光猛飯廳、家庭室 * 特大太陽能鹽水泳池，平坦草地花園 * 向北後園，拋光地板，寬敞儲物室，酒庫，工作室，娛樂室 * 遙控雙車房，中央分體空調 * 可行至 Gordon East 小學及火車站，商店 * 位於 Killara 中學網，鄰近各私校 開放參觀 : 週六 / 三 11.00-11.40am 現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 11.30am 詳電：Doris Huin 0411 318 026
Killara
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8 Greengate Road
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醒目的建築風格，光線充足，開放式的空間設計，建成於 2004 年， 機會難得。幾年前進一步奢華裝修，Killara High 校網，步行到火 車站，公車站，Ravenswood。 * 拱形天花板，天窗 * 北向，修剪整齊的花園，溫水游泳池及甲板 * 休閒和正規的起居室，大飯廳，獨立的書房 * 石檯面廚房，餐具 室 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，可通向平臺 * 青少年活動 室 / 獨立住宅 開放參觀 : 週六 12.00-12.45pm / 週三 6.00-6.45pm 現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 週六 4pm（若未預先售出） 詳電：Pamela McCulloch 0412 007 873 Malcolm McCulloch 0418 616 292
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Doris Huin | 陳若珩 千萬元持牌代理 0411 318 026 | 9449 8888
dhuin@chadwickrealestate.com.au f DorisHuinRealEstateAgent
屢獲殊榮的全新的豪華住宅
St Ives
33 Torokina Ave
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該物業設立了建築的新標準，地處寬敞林蔭大道，宏偉的住宅由 Thrum Architects 建造，它致 力於奢華，完美的功能，又擁有娛樂性。2015 年獲得建築大師獎，此家居時尚、豪華、卓越建造。 包括美景花園，共 1,147 平方米，宏偉、時尚卻不失休閒、創新的風格。 * 正規起居室有大理石壁爐 * 寬敞的開放式家庭房和花崗岩廚房，冰箱及家電 預約參觀 * 露天娛樂區有配備齊全的廚房 * 專業的隔音家庭影院，分層座位 * 兩個主人房有步入式衣帽間及豪華套間 詳電：Doris Huin 0411 318 026 *11 米全磁磚咸水泳池，煤氣及太陽能加熱 Tracey McDonald 0406 671 366 * 大室內電梯，家庭自動化系統，地熱，空調
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
East Killara
62 Churchill Rd
預拍賣
East Killara 1113 平方米 - 可觀山谷美景 全磚 - 寧靜便利位置 - 步行可至 KILLARA 高中，商店， 巴士至火車站＆市中心
Gordon
9 Ashley Grove
出售
全磚特色家居，專為現代家庭而設
維護良好的全磚家居，占地面積約 1113 平方米。步行幾分鐘至 Killara 高中，商店，公園， 公車到火車站和 East Lindfield 小學。步行 20 分鐘至 Killara 站。 * 5 間臥室，均有壁櫥，2.5 間浴室。主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 現代煤氣煮食廚房與東北向家庭活動室相連 * 大後院，砂岩平臺，太陽能加熱泳池及草坪 * 雙上鎖車庫， 中央空調 大潛力——即可入住，擴建或開發 土地面積約 1113 平方米
開放參觀：週六 & 週三 10.00-10.30am
*4/5 睡房，3 浴室，書房，辦公室，寬敞起居室，帶火爐，分體空調 * 寬敞現代廚房，獨立家庭活動室，木質拋光地板，中央燃氣供暖 * 東北向私密室外娛樂區，平整草坪，可覽寧靜灌木美景 * 即可入住，或進一步投資。可作姻親屋 / 青年休息區，2 家庭生活區帶獨立入口 *dlug, 近商店，Gordon 公立學校，Raveanwood。Killara High School 校網
開放參觀：週六 11am-11:30am
Gordon
36 Elgin St
預拍賣
重新裝修或重建 - 東部位置 步行可至火車站 / 學校 - 北向 * 經濟實惠的寬敞現代家居，占地面積約 1089 平方米， 毗鄰公園 * 怡人佈局，5 間臥室， 3 間浴室，開放式休息室和用 餐室，木地板，大娛樂室 * 北向娛樂露臺，可觀綠蔭美景，泳池美景，聽小鳥的 鳴唱 * 您有機會添加個人風格或在此頂級位置，建造你的夢 想家園 * 2 車位。安靜的街道。步行 5 分鐘到小學和運動場， 近火車站，商店和 Ravenswood 學校，Killara 高中校網 參觀請預約 East Killara
$2.5M+
Springdale Rd 天尊名街具潛力 2 層高 5 睡房住宅，843 平方米 大平地，向北後園，3 浴室，上 鎖車房，中央空調，近新凱撒石 煤氣廚房，大草坪，即可入住， 改建或重建大豪宅 參觀請預約
East Killara
預拍賣
Pymble
6 Kywong Ave
$1.8M+
Killara
24 Clarke Pl
$1.5M
全新豪宅，高地罕有山谷美景，海外 人士可購買。
東端藍籌位置 可享受生活的翻新物業 & 投資良機
全裝修 2 層高全磚住宅， 高地美景
占地約 885 平方米，5 睡房，5 浴室， 2 大廳，雙車房，$3.6M-$3.8M，另有 三間獨立豪宅，占地各 1300 平方米， 將於 7 月份完工，其中一間網球場， 售價約 $4-4.8M，步行 Killara High， 火車站，City Bus
*20 世紀 30 年代特色家居，上等工藝，專為 現代生活而設。寧靜 & 私密，毗鄰風景區 * 前廳入口，4/5 睡房，3 浴室，書房。寬敞 正規客廳，開放式壁爐，獨立餐廳 * 廚房，家庭廳，寬敞鋪磚陽臺，可覽草坪 和花園，綠蔭美景
*18 分鐘步行火車站 *4 睡房，2.5 浴室，
開放參觀：週六 11.45-12.15pm
參觀請預約
主人套房 * 上鎖車庫，有蓋車位 * 另可 泊 4 部車位 * 戶外娛樂廳及大後園。
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括金獎，銀獎，銅獎，白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理，屢次創 下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄價，已成為大部份屋主之指定物業代理，也更是唯一女物業代理連續四年入選全澳物業代理最權威之 Top100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼 太平紳士 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
East Killara
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1050 平方米 - East Killara 最佳位置， 步行 Killara High，City Bus 及火車站 陽光充足，新裝修物業，街道高地勢，有車 道。位於 East Killara 最佳位置。優雅建造。 幾分鐘步行至 Killara High，商鋪，巴士站至 East Lindfield 小學及火車站。18 分鐘步行至 Killara 火車站。 * 宏偉門廳，正規起居室可通向娛樂區，可觀 綠蔭美景 * 全屋鋪有拋光橡木地板 * 室內、 外寬敞空間可供居住及娛樂 *4 睡房，2.5 浴 室，中央空調 * 樓上，獨立主人房有套間 * 廚房及休閒生活區均自然光充足，通風良好 * 美景花園，私人泳池，草坪 * 自動雙上鎖 車庫，酒窖，儲物室 世界頂級物業 誠薦參觀！必售！ 開放參觀：週六 & 週三 11:30-12:00pm
East Killara
21 Warrington Ave
拍賣
觀賞魅力美景 - 高地勢 - 大後院 步行即至 Killara High，巴士，火車站。 西北向綠蔭美景 + 大潛力物業！ 該寬敞家居，靚麗呈現，室內可通向陽臺，觀賞 美景，後院有入地泳池及草坪。 位於寧靜名望迴旋靜街。步行僅幾步可至 East Killara 商店，Killara High 高中，巴士可達 East Lindfield Primary School，火車站，巴士。步行 可至 Killara 車站。 * 高天花板，拋光實木地板 *4 睡房， 2.5 浴室。主臥室套房帶步入式衣帽間 * 寬敞正規客廳可觀美景，有吧。正規飯廳 * 娛樂室有燃氣火爐 * 現代燃氣廚房，高品質廚具，明亮家庭活動區 * 平地後院有入地泳池，有頂娛樂平臺及草坪 * 雙車位上鎖車庫，有儲物室 開放參觀：週六 & 週三 10:30-11:00am 拍賣日期及地點： 3 月 23 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括金獎，銀獎，銅獎，白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理，屢次創 下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄價，已成為大部份屋主之指定物業代理，也更是唯一女物業代理連續四年入選全澳物業代理最權威之 Top100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼 太平紳士 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Chatswood
117 Archer Street
拍賣
平地後院 - 罕有機會 - 具潛質 - 黃金位置！ 獨立的一層家居，具潛質，機會難得，您可運用自己的設計才華，打造類似街上鄰居物業的夢想之家。（需市政批准）。 投資、自住皆宜。 * 5/6 間臥室，3 間浴室。另獨立居所有套間 * 現代廚房可通向起居室和用餐區。室內洗衣房 * 上鎖車庫， 4 街邊停車位 * 黃金位置，機會難得，幾分鐘可至 Chatswood Chase，商店，餐館，火車站，學校等 罕見位置，大潛力物業！ 土地面積約 : 631.6 平方米
開放參觀：週六 & 週三 3.30-4.00pm 拍賣日期及地點：3 月 23 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Gordon
2A Waugoola St
易打理物業 - 東邊 車可便利出入 2 街道 * 即要入住，享受現代複式全磚住宅，可觀綠蔭美景 *4 睡房，3 浴室，樓上家庭活動室，起居室，獨立飯廳（入牆吧），實木地板 * 開放式廚房，家庭活動室，室內、外融匯貫通，中央空調 * 有頂私人娛樂露臺，易打理的花園。寬敞空間可停拖車，船 * 室內可至雙上鎖車庫，幾分鐘步行至 East Gordon 小學，網球場及火車站，KIllara 高中校網 開放參觀：週六 & 週三 2.45-3.15pm 拍賣日期及地點：3 月 9 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
拍賣
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Pymble / Gordon
16 Anatol Place
預拍賣
1037 平方米 - 東部位置 - 步行可至火車站 - 全磚建造 北向平地大後院，Killara High 校網 該 2 層全磚結構住宅位於東端迴旋靜街名望挑高地塊 1037 平米平整地塊上。處處洋溢著地中海宏偉感。採用優質建築設計。 步行即至 Gordon 火車站，巴士，商店，Ravenswood, Gordon East Public。便捷至 PLC，Sydney Grammar。Killara High 校網。 * 靚麗前庭帶大理石門 *4-5 睡房，2 浴室，3 化妝間。超大主臥房套房帶步入式衣帽間，直通寬敞露臺，可覽區域美景 * 客廳帶迷人鑲花地板，吧台區直通餐廳和室外鋪磚娛樂區 * 寬敞廚房帶耐熱爐灶，後園擁有平整大草坪，入地鹽水泳池 *4 車位元，可視安全系統，安全百葉窗，新屋頂，酒窖
開放參觀：週六 & 週三 12.30am-1.00pm
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Pymble
83 Telegraph Rd
拍賣
全新豪華住宅 - 東部黃金位置 - 步行可至火車站，小學及 PLC * 建築師設計，精典豪華大宅，寬敞，時尚 * 5 睡房（步入式衣帽間）4.5 大理石浴室（ 2 套間），樓上家庭活動室，電腦區，鋪有堅固實木地板，可通向陽臺 * 高入口，定制設計的鋼材樓梯，第 6 睡房 / 書房 / 家庭影院，光亮的大理石地板。中央空調，保安系統 * 可進餐的開放式廚房，設備齊全步入式食品貯藏室，石檯面 * 開放式的家庭活動室，起居室，飯廳，室內可通向戶外娛樂區，游泳池和花園 * 室內可至雙上鎖車庫，近火車站，步行可至火車站，近小學及 PLC，St Ives 購物中心
開放參觀：週六 & 週三 1.15-1.45pm 現場拍賣：4 月 2 日 週六 11.45am
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括金獎，銀獎，銅獎，白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理，屢次創 下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄價，已成為大部份屋主之指定物業代理，也更是唯一女物業代理連續四年入選全澳物業代理最權威之 Top100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼 太平紳士 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Killara
77A Springdale Rd
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1644 平方米大平地，東邊至尊名街，罕見大宅，可作兩間獨立居所。 10 分鐘步行至火車站、Killara 中學，City 巴士站等。 這大宅位於 Killara 區藍籌地段、至尊名街，周邊豪宅林立，是炙手可熱的名街宅院；這大宅可作 2 戶居所，動靜分離，隱私性 極高；帶有私家平地車路、遙控大闡，具有豪宅風範；家門口就是 Killara 公園，約 10 分鐘步行至火車站。Killara High、網球 場 、巴士站至 City，Linfield 小學等都在 3 分鐘車程內。 *6 大睡房（3 套房，主人房帶衣帽間）、4 浴室、6 廁所 * 大客廳，飯廳、酒吧，可通往戶外娛樂區 * 二樓 3 睡房（2 套房）、帶陽臺的大客廳 / 學習區、超大儲物間，配套完整的二樓連同地下娛樂室及另一廚房，可做 2 層高的 獨立居所 * 大草坪、太陽能落地泳池、燒烤區、戶外大平臺，可觀賞美麗景色 * 遙控大闡，雙車房，院內還可多泊 3 部車，有保安系統及中央空調
開放參觀：週六 & 週三 11.45-12.15pm 拍賣日期及地點：3 月 2 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
18A
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Killara
7 Clarke Place
拍賣
1588 平方米 - 步行可至火車站 , City Bus 及 Killara High 全天候網球場 + 美景 + 獨立姻親房 + 即可入住及具潛質可建豪宅 這寧靜已裝修全磚住宅，位於 1588 平方米高地上，享受居高臨下的迷人景色，享用全天候南北向正規網球場。數步至公車站 至 city 及 East Lindfield 小學。15 多分鐘經捷徑步行火車站，8 分鐘步行至 Killara High 高中。 * 光猛 5 睡房，3.5 浴室 * 大客廳，獨立飯廳 * 開放式高級凱撒石廚房，裝有島式早餐吧及用餐區 * 寬大主人房有大套房可通往育嬰房或另一臥房或休息室 * 地下第 5 房間，浴室，書房，可作獨立姻親房 ; 另娛樂室，太陽室，辦公室 / 儲物室，可作另一獨立居所，本物業可自主，同 時可出租這兩個獨立居所，機會難得 * 正規南北向網球場，2 遙控車庫，室內出入口，空調，吸塵系統
開放參觀：週六 & 週三 11.00-11.30am 拍賣日期及地點：3 月 2 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
17A
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
East Killara
17 Eastgate Ave
拍賣
2028 平方米大地，兩地段，南北向正規網球場，山林美景。步行 Killara 高中，City Bus 等。即可入住 / 加建或重建大豪宅，或可分為一地兩屋，具潛質
這寧靜已翻新全磚現代住宅，位於 East Killara 優質地段。占地 2028 平方米，擁有兩地段，具潛質可分為一地兩屋。可欣賞國 家公園綠蔭美景，完美南北向正規網球場。數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Linfield 小學，City Bus 等，更可步行至火 車站，一應俱全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。 *5 睡房，包括 2 大理石和花崗石衛浴套間， 3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶，採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 遊戲房通往落地泳池及南北向全天候網球場 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間，可作 Granny Flat * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物室 * 分體空調，警報器
開放參觀：週六 & 週三 2.00-2.30pm 拍賣日期及地點：3 月 9 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
業績驕人，再創新績！ 16A
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐）在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 J.P. LREA 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。
祝各位新年快樂 以 下 是身體健康，心想事成！ Anna Chow 在 2015 年之個人銷售物業 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
她屢次創下佳績，除創下 East Killara 紀錄價並保持外， 以下是 在錄 2015 還包 括 K i lAnna l a r aChow 地價紀 ， R 年之個人銷售物業紀錄 o s e v i l l e 街 道 地 價 紀， 錄及 Turramurra 街道紀錄， 絕不包括同公司其他物業代理之銷售物業 。 絕不包括同公司其他物業代理之個人售出物業。 Anna 一直以誠信得到各買家及業主之信任， Anna 一直以誠信得到各買家及業主之信任， 在這 ，銷 銷售物業持續上升 踏上成功之道 ，， 在這 1 918 餘餘年也屹立不倒 年也屹立不倒， 售 物 業 持 續 上 升， ， 踏上成功之道 成 為 華 人 首 席 金 牌 No.1 N o . 1物業代理 物業代理 成為華人手持金牌 。 記M錄+ 價 1 地 $ 多 a ar估價 $1M 出 l行 l i K 價 售 銀 行估 功售出 創 超過 成功 前前成 超過賣銀賣 拍 拍Caithness St, Killara
價 錄錄 a記紀 r a a l r l a 出出 tKiKlil成成功功售售 s t a s a E E 前 賣 賣前 拍 價 Eastgate Ave, East Killara
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Koola Ave, East Killara
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Cunliffe Rd, East Killara
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Koola Ave, East Killara
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Moree St, Gordon
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Mona Vale Rd, Pymble
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Kimberley St , East Killara
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Churchill Rd, East Killara
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Walar Crescent, East Killara
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Pacific Hwy, Killara
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Archbold Rd, Roseville
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Churchill Rd, East Killara
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Kimberley St, East Killara
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Cook St, Glebe
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出 功售 成 錄價 道紀 街 以
Scott Cr, Roseville
Charlton Ave, Turramurra
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Harcourt St, East Killara
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Koola Ave, East Killara
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Burgoyne St, Gordon
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Koola Ave, Killara
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出 功售 成 錄 價紀 破地
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Scott Cr, Roseville
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Locklsey St, Killara
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Hawley Cl, St Ives
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Saiala Rd, East Killara
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Koola Ave, East Killara
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McIntyre St, Gordon
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Kimberley St, Killara
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Charlton St, Turramurra
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Eastgate Ave, East Killara
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Koola Ave, East Killara
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Darnley St, Gordon
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Kippara Ave, West Pymble
售 成功
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Barton Cr, Wahroonga P584D-a-1095T
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
罕見的機會，理想家居 * 深水涉家居， 950sqm 土地
WEEMALA HOUSE 豪華海濱家居 * 夢幻般的建築，北美木屋風格，拱形天花板和開放式起居室 *3 間臥室， 2 間浴室，大主臥室有衛浴，步入式衣帽間，學習角與茱
* 上層主臥室有陽臺，第二間臥室及大浴室 * 底層 3 間臥室加書房 / 4 臥室，寬敞的現代化廚房 / 餐廳， 大型獨立的客廳可通向有頂甲板（可觀河景） * 紅膠木地板，地熱，迴圈空調，大教堂式天花板 * 大梯田草坪區，室外溫泉 - 私人船坡和浮橋 * 市政批准可建獨立公寓
15A
麗葉的陽臺 * 樓下，地板下的迴圈空調，loft 區有分體空調 * 花崗岩檯面廚房，派櫥櫃，貯藏室與洗衣房 * 您可從自己的浮橋上釣魚，美麗的花園，大部分客房可觀壯麗景色 * 乘汽車或火車線僅 20 分鐘，從 Berowra 經 M1（10 分鐘路程）至
$925K
Hornsby
靚麗家居 + 可獲得收入，藍籌水濱位置 * 多層寬敞的家居，陽光明媚，深水濱位置，位於美麗的 Berowra Waters * 3 間臥室， 2 間浴室，美食廚房，休息室 / 用餐 + 樓上大的甲板 * 樓下一間獨立公寓（目前用於假期出租） * 私人斜坡和浮橋，露天溫泉，風景優美的花園，棚，存儲區 * 完美呈現，高品質物業 * 所有設施都近在咫尺 – 可觀美景 * 如果需要可以連同傢俱出售
$1.25M
陽光光線充足河濱家居 * 東北向，深水涉水深家居，可觀廣闊的河流和叢林美景 * 樓上 2 間大臥室有甲板， 2 套房浴室，書房 * 樓下開放式現代廚房和起居區，拱形天花板，拋光木地板，3 浴室 / 洗 衣房，有蓋陽臺 * 私人斜坡和浮橋，近居民的碼頭和停車場 * 適合永久居住或 B ＆ B 出租，樓下可擴建 * 保養良好
$1.395M
$895K
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
紐省 7 年持續第一 , 銷售年年創高 賣房請找 CoCo Cui
買房請找 CoCo Cui
0422 683 409/ 02 9498 2388
黃金位置，魅力家居
St Ives
11 Shannon Street
高品質物業，時尚建造，北向，自然光充足，私人戶外區域， 豪華裝修。黃金位置，該區最佳物業之一，易至巴士站，學校， 店鋪及本地設施。 * 陽光充足，正規北向起居室，獨立的正規飯廳可能向戶外 * 宏偉休閒寬敞起居室及飯廳，煤氣火爐 ，北向露臺 * 令人驚歎的石頭檯面廚房和美食的廚具，雙烤箱和食品貯藏室 * 華麗的主臥室套房“他和她”步入式衣帽間，大套間 * 所有睡房均可通向陽臺，有寬敞入牆櫃 * 另有書記或第 5 睡房，樓下有浴室 * 北向草坪，按摩浴缸及園景花園 * 室內可至雙車庫和儲物室，安全報警系統 * 高品質完工，如大量使用石灰華地板，反向迴圈空調，保安防蠅窗 * 管道式真空器，一樓全磚，一樓及二樓使用磚及混凝土建造
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出售 開放參觀：週六 3.30 – 4.00pm
詳電 : James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
夢想家居 St Ives
15 Romney Road
理想位置，短程步行可至 St Ives North 小學，新裝修的現代家居，輕鬆，方 便的生活方式，明亮的裝修，私人戶外空間，受兒童歡迎的草坪。 * 開放式正規起居室和飯廳 * 美食廚房 * 休閒生活區可通向私人露天 * 寬敞的臥室 * 現代衛生間 * 北向花園，草坪 * 雙上鎖定車庫 * 漫步至 St Ives North，商店和公園
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開放參觀 : 週六 & 週三 10.00 – 10.30 拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 12.00pm
詳電 : Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au
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黃金位置，時尚雅柏文 North Sydney 701/39 McLaren Street 如果您想在熱鬧的北悉尼尋找高品質、寬敞空間、時尚家居，此 3 間臥室的公 寓可以滿足您的需求。‘McLaren Apartments’便利位置，近附近的公園，圖書 館，一流的購物設施，餐廳，以及公共汽車站和火車站。 * 魅力 3 間臥室的公寓，位於北悉尼中心位置 * 起居室及飯廳鋪有地板，落地玻璃門可通向北向陽臺 * 開放式美食廚房，歐式廚具，大浴室 ; 洗衣房 ; 空調 * 時尚的主臥室有入牆櫃，套間和陽臺 ; 2 大臥室 * 豪華室內游泳池和 spa; 雙上鎖車庫 ; 步行可至火車站，商店，咖啡館
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開放參觀 : 週六 & 週四 1.45 – 2.15 拍賣： 2016 年 3 月 22 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club
詳電 : William Chan 0412 300 294 | wchan@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
靚麗新裝修物業 步行至 Chatswood 購物中心 Chatswood
62 Alleyne Street
適合年輕一族或者希望縮小住宅面積者購買，裝修精美的家居，光線充足和通 風良好，開放式起居室和休閒娛樂區，陽光明媚的甲板和受兒童歡迎的花園。 * 裝修精美，完美的家居，宜年輕家庭或者縮小住宅面積者購買 * 起居室有 Jetmaster 燃氣壁爐 ; 凱撒石檯面廚房，Bosch 廚具 * 家庭活動室可通向陽光普照的甲板，有頂露臺，草坪 * 學習 / 遊戲室 ; 主人房有入牆櫃；另有 2 臥室 ; 現代浴室 * 步行到 Chatswood，Willoughby High Street, 公園，快車到 city
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開放參觀 : 週六 11.00 – 11.30 週四 6.30 – 7.00 拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 3.00pm
詳電 : Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au
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新裝修北向家居 St Ives
9 Oxley Avenue
* 寬敞起居室和用餐區，北向，陽光充足 * 正規休息室，用餐區，家庭娛樂室，獨立的媒體室 * 美食廚房，Miele 廚具，早餐吧，洗碗機 * 主人套房有入牆櫃，套間鋪有大理石地板 * 寬敞的臥室有入牆櫃，獨立書房有浴室，高品質完工 * 北向露天燒烤區，可通向游泳池和草坪 * 步行可至學校，當地的公園，商店和交通城市，鐵路，Macquarie
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開放參觀 : 週六 & 週三 11.30 - 12.00 拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六 4.00pm
詳電 : James Levy 0414 474 868 | 9488 8588
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
拍賣前售出 Killara 創新紀錄價格
如您有售房意向，請隨時與我們聯繫 Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545
Killara
37 Greengate Road
1308 平方大地，雙磚豪宅，室內面積 628 平方！ Killara High 校區，600 米至 Killara 火車站 座落於悉尼北區頂級豪宅社區 Killara 的火車站東側靜街，高地勢，地塊 30 米麵寬，氣派非凡。由著名建 築師 Jeff Leung 設計，全部雙磚結構，整套住宅有 6 間臥室和 4.5 個浴室，超大車庫可停放 4 輛汽車， 挑空超高門廳帶迴旋樓梯。豪華裝修，室內所有 木工均採用塔思馬尼亞橡樹木材。後院陽光充足，私密 性好，平整易打理。此棟別墅地理位置優越，離 Killara 火車站僅 600 米，位於 Killara High 校區，亦可 方便前往悉尼北區各頂級私立學校。 實為北區難得一見的高品質豪華住宅，成功人士自住首選，請即參觀聞訊。
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現場拍賣：2 月 28 日 週日 11:00am （若未預先售出） 詳電：Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545
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Richardson&Wrench Lindfield
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
新 上 市
Roseville
4 Oliver Road
“Beechworth”這棟建於 1920 年左右的獨立別墅位於悉尼北區富人區 Roseville 東側的 最佳地段，佔地 973 平方，20 年來首次出售。從帶有彩色玻璃窗的寬敞門廳，到超大 室內空間和私密性極佳的戶外休閒空間，無一不體現空間、優雅和光線的完美結合。 可步行至 Roseville 火車站、Roseville 女子學院和餐廳、咖啡廳等各項商業設施，這 棟結合歷史特色風貌和現代豪華內裝的住宅是成功人士家庭的置業首選。自然光想充 足的正式會客廳帶大飄窗和燃氣壁爐。廚房有燃氣灶具和高規格櫥櫃，可觀花園美景。 四個寬敞睡房，其中主臥為套房設計，帶走入式衣帽間、按摩浴缸和獨立陽台。書房 可做第五間睡房。實木地板體現古典風韻，循環式空調、地下暖風設施和安保系統提 供現代舒適生活。雙車庫，門前可停多輛汽車。難得的北向平整後院，太陽能加熱的 鹹水游泳池是您和家人娛樂、健身的好選擇。實為難得一見的黃金地段高品質住宅。
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參觀時間：週六和週三 12 : 30 - 1:30 pm 現場拍賣：2016 年 3 月 5 週六 3:15pm 詳電：David Pannell 0412 260 593 Rosemary Pannell 0411 987 487 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
新 上 市
Killara
23 Calvert Avenue
Killara High 校區，雙磚五房豪宅，可步行至火車站 此棟獨立帶花園雙磚兩層別墅占地 1107 平方，位於街道高側，可步行至著名的 Killara 公立小學，Ravenswood 女子學院和 Killara 火車站。雙開大門，挑空門廳， 氣派非凡。室內面積高達 354 平方，五睡房三衛浴雙車庫，另有正式會客廳、正 式餐廳、休閒餐廳、休閒客廳和家庭娛樂區等多個起居會客區域。戶外就餐區配 備遙控電動遮陽頂棚。完美東北朝向平整後院，陽光充足，名師設計帶水景花園， 賞心悅目。超大煤氣煮食廚房帶 900mm 超寬 Miele 烤箱。別墅配備整屋中央吸塵 系統，戶外休閒區配備燒烤設備，遙控自動門雙車庫，電動花園大門。完美品質 物業，切勿錯過。
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現場拍賣：2016 年 3 月 6 日 週日 11:00pm 開放參觀 : 週六 & 週三 11:00 – 11:30am 詳電： Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
新 上 市
East Lindfield
9 Allambie Avenue
位於 East Lindfield 最搶手的街區內，此棟由著名建築公司 Meadowbank 建造 的兩層豪華別墅為您提供現代的舒適生活享受 -- 實用的房型設計，氣派的戶外 娛樂區域，平整茂盛的草坪，馬賽克鋪設的游泳池和 spa。您和家人可在寧靜 宜人的環境中生活休閒，不受外界干擾。精心設計的花園亦不需花費很多時間 和精力來維護。別墅邊即為政府綠地，距離享有盛譽的 East Lindfield 小學僅 550 米，短距步行可達公園，商店和公共汽車站。
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參觀時間：週六 和 週三 1:30 - 2:00pm 現場拍賣：3 月 5 日 週六 2:00pm 詳電：Jessica Cao Richard Patterson Melanie Patterson
0466 877 260 0416 228 187 0416 228 387
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Richardson&Wrench Lindfield
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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Linda Lam 0479 063 793
新
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Ryde
229 Quarry Rd
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奢華 – 被從新定義了！
精藝的手工 , 打造出藝術品級的建築，使她可成為 Ryde 地區的新指 標。壯麗的前門使人著迷，盤踞於 1003 平方米大地，另有 80 平方 米雙磗獨立姻親房。東北朝向後院，充足陽光下的植物，生機勃勃。 公交直達 Macquarie 購物中心及悉尼市中心，優質學校圍其左右。 6 間超大臥室，配有 3 間套房，4 間摩登浴室 頂級廚房，使人對美食欲罷不能 高級木地板 + 大理石地磚鋪滿全屋 冷暖中央空調，自動門雙車庫
黃太 :0411 122 288
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開放參觀 : 週六 & 週三 12.00-12.30 pm 現場拍賣 : 2016 年 2 月 27 日 9 am
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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黃金位置，大潛力物業
4 BED / 2 BATH / 2 CAR / LAND 801㎡
31 Amarna Parade, Roseville 現場拍賣：2016年 3月19日 週六4:00pm
開放參觀: 週六 & 週三11:30am-12:00pm
curranproperty.com.au / Glenn Curran 0418 437 896 / John Ponticello 0409 575 497 / Head Office 1300 665 688
Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Riverview
56 Kallaroo Road
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宏偉娛樂家居，可觀 Tambourine Bay 美景 卓越設計住宅，怡人設計，宜娛樂者居住。毗鄰水濱公園，觀賞寧靜的 Tambourine Bay 美景。美景前庭花園，陽光充足的豪華家居，多個室內、 外寬敞活動區，每一房間均可觀賞綠蔭美景花園。黃金位置，經 Tambourine Bay 公園可至 Riverview College。
現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 3pm 開放參觀 : 週六 2.15 - 3.00pm & 週四 6.15 - 7.00pm
* 正規 / 休閒空間，海灣 / 花園景色 * 花崗岩檯面廚房，優質的燃氣器具 * 主人房可通向令人驚豔的陽臺 * 書房，寬敞儲物室 * 露天陽臺，泳池和 spa
Rick D'Amico 0412 215 418 rick.d'amico@raywhite.com
Ray White Lane Cove
raywhitelanecove.com.au | 9428 4100
Mike Carlton 0432 625 625 mike.carlton@raywhite.com
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
Ray White White Lane LaneCove Cove 下北岸排名第一的物業中介公司 No. 1 Agency in the Lower North Shore
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Paul Nees
Chantelle DeCastro
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Cholin Wong
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Jyoti Bassa
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
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Book 1, Issue No. 501 / Friday Feb 26, 2016
免費電話: 1800 98 23 28 傳真: (+612) 9280 0883 網站：da8.com.au 黃小姐: +61432 372 876 地址: 68-70 Dixon St，Sydney NSW 2000 (悉尼唐人街) Lindfield – 首次隆重推出，罕見全新樓花，豪华精装修，獨立永久地契別墅，位於北岸高尚住宅及 著名學校網區，豪華精裝修，海外及本地人士皆可購買，合共三間不同別墅供選擇，平均占地面積為 800-1000平方米，可步行至火車站，现只需10%首付直至收楼，黃金地段，欲購從速！
每套別墅都擁有前後大花園， 私家游泳池， 5房，3浴室，全自動上鎖雙車庫 Lindfield是悉尼北岸著名的高尚富人區之一，此區綠樹成蔭， 空氣清新，距離悉尼市中心約10公里。Lindfield臨近眾多名校， 例如 Lindfield Public School公立小學，紐省最負盛名的公校 Killara High中學， 男子貴族學校Knox Grammar以及女子貴族學校Abbotsleigh，此兩 所學校均具備幼稚園，小學，初中，高中的完善教育系統，皆有100多年悠久歷史，此外還有名列前茅的重點 Hornsby Girls High School中 學以及 Pymble Ladies College女子私立學校，悉尼科技大學分校也在此區內。區內生活設施齊備，有眾多不同的咖啡廳， 餐館， 商舖，大 超市如Coles， 還有臨近多個其他大型購物商場， 位于Gordon及 Chatswood区。另外， 還有眾多大小的高爾夫球場， 如Gordon ， Killara， Roseville， Chatswood 高爾夫球場等等。 此物業絕對是家庭居住樂土，同時其升值潛質極高！非常適合投資或自住。機會難逢， 切勿錯過。
Turramurra – 隆重推出位於著名學校網，北岸高尚住宅區，全新園林式聯體別墅樓花！永久地契， 精裝修，海外與本地人士皆可購買，現只需10%首付直至收樓。 500米步行到火車站，商業街，鄰 近大公園及高爾夫球場，環境優美。
北岸高尚富人區 -每套联体别墅都有3到4個房，3個洗手間，前後獨立花園，全自動上鎖雙車庫 Turramurra此區以名校著稱，特別是Abbotsleigh 女子貴族學校皆獲得2013年及2014年全紐省所有貴族學校中高考排名第一位。此外還 有男子貴族學校Knox Grammar，以上兩所學校均具備幼稚園，小學，初中，高中，有100多年的悠久歷史。此外還有紐省最負盛名的公校 Killara High， 重點 精英学校Hornsby Girl High School ，Pymble High School以及 私立Pymble Ladies College，Barker College ，Roseville College，Ravenswood等，將該區域的整體教育網絡勾勒的非常清晰，為子女的學習保駕護航。 從悉尼市中心到達此區開車或坐火車只需25分鐘。Turramurra的北邊是Hornsby， 南面為Chatswood，沿途東鄰多個優美的海灣，西與美麗 的國家公園接壤。 Turramurra是花園城市， 環境優美。該區有各式的咖啡店，藥房，郵局，另大型購物商場有Gordon Centre，Hornsby Westfield， Chatswood Westfield 。此外，鄰近Wahroonga大公園，內設有兒童樂園，鄰近網球場，籃球場，足球場以及國際公園，Bobbin Head森林公 園，皆可作叢林漫步，划艇，騎單車，燒烤等眾多活動。還有Gordon和Killara高爾夫球場。Turramurra是生活與教育的高尚住宅區。 該三層別墅豪華裝修，寬大房間連入牆櫃，別緻時尚設計浴室，開放式廚房及客廳.此外，別墅內配置高級品牌傢俱電器，不鏽鋼焗爐，煮 食爐具，微波爐，乾衣機等等，為你打造一個舒適典雅的理想家居。此特色物業適合自住，投資，升值潛力及出租率極高，欲購從速。
本公司還有各市各區的不同形式眾多物業供選擇，如大小发展地盘，别墅，聯体别墅，公寓；现楼， 二手房，楼花以及包括物业贷款，租务管理服务等等 。更多資訊請瀏覽網站 www.da8.com.au
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