Friday Mar 25, 2016
505
INVESTMENT PROPERTIES
2
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
售
已 %
50
艺术效果图
奢华经典，明智之选 46-48 Gladstone Ave, Ryde 仅余6席低密度城市花园，个性设计， 私密安静，交通便利，生活方便。
关注悉尼地产，关注DGS 微信公众号:dgsgroups
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
推倒重建
為您打造夢想的 家 www.lilyhomes.com.au 舒適的設計 經濟實惠 你的方案 我們的方案 或我們一起來設計... SINGLE STOREY
供
參
考
4 Bed Home | 成立於1993年,一直以來以打造經濟實惠新家園為目標 Floor Plan Lily Homes For further information call (02) 9826 9777 or visit lilyhomes.com.au Your plans, our plans or we’ll design one together ... 提供物超所值的優良品質家居
特價 1.5萬
!
圖
片
僅
＄3
Gerbera
共 6x臥室 2x廚房 3x浴室 2x車房
(4臥套間＋2臥姻親房)
• 圖紙設計 • 審批 • 瓷磚 • 地毯 • BASIX與基本場地費用 • 垂直窗簾 • 紗窗 • 車道 • 園林綠化 • 晾衣架 • 信箱 總寬: 12.750米
總長度: 20.100米
• 獨立的水表 • 煤氣表和電錶
Homes can custom design a home to suit your lifestyle, lot size, council requirements and estate guidelines, which means, we can work with your plans, our plans or we can gn one together to build the home you want. Overall dimensions noted for each home design are approximate and may vary between facades. Lily Homes reserve the right to plans in the interest of product improvement. Please refer to the standard inclusions list - ask the sales consultant for details. © All Rights Reserved Lily Homes Pty Ltd 2013.
我們還提供:
詳情請電:
• 土地加建房 • 全新公寓樓花 Leon 0439 476 194
更多詳情 請電:Leon 0439 476 194 請掃瞄二維碼 加微信好友
樣板房地址:
Clement Road, Edmondson Park Disclaimer: Images are for illustrative purposes only. Lily Homes can custom design a home to suit your lifestyle, lot size, council requirements and estate guidelines, which means we can work with your plans, our plans or we can design one together to build the home you want. Overall dimensions noted for each home design are approximate and may vary between facades. Lily Homes reserve the right to alter plans in the interest of product improvement. All rights reserved Lily Homes Pty Ltd.
l Licence No 54947C
3
4
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
現正 熱銷中 起價
眾多全新優質雅柏文和住宅﹐ 位於 Ashfield Mall 樓上 . 對面是火車站
5
6
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
ARRAY精品公寓，驚豔您的生活 项目地址： 27-31 Thornleigh Street Thornleigh 仅需数分钟便可步行至Thornleigh 火车站及购物中心 闹中取静，环境优美，绿色健康生活
完美设计 Miele厨具 高端建造品质 高收入高教育人群居住区
悉尼北岸高尚住宅区，环抱于Epping, Marcquire Park, Hornsby,之中,尽享周边丰富的购物与教育资源
售價$548,000起 即將上市 | 請現在諮詢 銷售中心地址 Suite 603, Level 6 North Tower Chatswood Central 1-5 Railway Street Chatswood
1300 95 55 99
ARRAYTHORNLEIGN.COM.AU
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
7
本週末盛大開幕
立即註冊 尊享 VIP 預約 參觀我們銷售中心的完整公寓展示廳
極佳的地理位置。悉尼機場和 Mascot 火車站近在咫尺。 King Apartments 把世界帶到您眼前。大膽及華麗的設計， King Apartments 必將成為這個繁華都市的標誌性建築。
展示中心位於 SHOP 7, 8 BOURKE STREET, MASCOT (MASCOT 火車站對面) 7 天開放，3 月 19 日週六及 20 日週日 10AM-5PM
敬請註冊
銷售咨詢
WWW.KINGAPARTMENTS.COM.AU
Chen Zhao 0456 770 555 or chenzhao@savelleproperty.com.au
n1833-1101T
8
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
招募
澳洲嶺地集团招募销售行政助理及销售精英 请将您的个人资料发送到 info@linfieldgroup.com.au
嶺地集团 公司地址 Suite 11.01, South Tower Chatswood Central, 1-5 Railway St, Chatswood NSW 2067 联系人 Rachel Liu 0433777153
M P
-2
M
11
日
周
週
六
&
开
放
A
参
观
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
悉尼北区最佳住宅開發專案 42-50 CLIFF ROAD, EPPING
Epping One精湛建造，高品質完工的雅柏文， 寬敞室內生活空間與戶外娛樂區融匯貫通 1，2，3睡房 & PENTHOUSE雅柏文可供選擇
開放參觀：週六 & 周日11AM-2PM 42-50 CLIFF ROAD, EPPING
請今日預約參觀！ CONTACT Jason Lee 0434 199 953 Sean Shang 0470 687 782
Tim Cale 0438 827 588 David Cale 0419 827 588
9
10
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
特色
Guildford在去年的中價位物業價值增長排名中， 以高增長率排名前30%!
僅18套精品開發雅柏文 幾分鐘可至Stockland,Merrylands購物中心及 Parramatta Westfield 僅350米可至Guildford火車站 首置業者可節省高達$10,000
1睡房
$449,800起
2睡房 3睡房
$538,800起 $658,800起
請現在致電 置業者及投資者 可獲得特別補助
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
11
12
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
豪華1，2&3 睡房住宅 Epping中心位置 熱售中
20分鐘可至悉尼CBD 短程步行可至Epping火車站 位於Epping繁華的中心位置，近餐館，店鋪及咖啡店 是Epping中心城市開發的一部分，包括社區改造及 基礎建設
樣板展示套房現已開放 週六至週三 1pm-4pm 復活節週日&週一關閉 LEVEL 2,3 CARLINGFORD RD EPPING(CORNER OF RAWSON ST)
請致電詢問價格
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
熱 售中
悉尼萬眾矚目的 全 新水濱雅柏文公開發售 全 新豪華 1 ,2 & 3 睡房雅柏文 由 著 名 的 設計 公 司 Tuner 設 計 ， Bo s ch 廚 具 ， 美 食 廚 房，石質檯面 僅 350米 可 至 西 大 學 ， 短 程 步 行 可 至 店 鋪 ， 餐 廳 , Wes tfield Pa r r a ma t ta 易 至 巴 士 站 、 火車 站 、 渡 輪 及 M4高 速 公 路 ， 步 行 4分 鐘 可至新建的輕軌站 超 大 美 景 花 園 ，居 民 的 私 人 花 園 ， 零 售 店 鋪 ， 可 觀 壯 美 的 水景及周邊美景 政 府 在 Pa r r a ma tt a 籌 建 大 型 基 建 工 程 ， 有 對 市 中 心 的 重 新 開發，C BD大學校園 ， 面 對 P ro mena d e的 跨 河 行 人 大 橋 ， 可 通 C BD ， 實屬投資良機
樣板 展 示 廳 7天開 放 12-4PM （ 復 活 節 週 五 關 閉 ）
13
14
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
熱售中 EPPING 最黃金位置
藝術效果圖
Epping最高住宅塔，可飽覽壯觀的城市天際線及本地美景 設計及室內裝飾由享譽國際的建築公司PTW操刀，Poly Real Estate開發 便利位置，毗鄰Epping火車站，零售中心 可直達Macquarie大學，購物中心，商業中心，Chatswood及中央商務區 高品質完工，如實木地板，石檯面廚房，中央空調 1睡房+書房 $601K-$766K,3睡房$1.06M-$1.16M
請今日咨詢
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
全新豪華雅柏文 Epping中心位置 展廳7天開放 1- 4pm 復活節週五關閉& 復活節週一1-4P M開放 L E V E L 2， 16-18 CAMB RI D G E STREE T, EP P I NG
請今日咨詢
大樓圖片為藝術效果圖
15
16
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
全新物业上市
热售中
$640,000起
悉尼豪華水濱雅柏文 觀賞壯美水景
1睡房 $640,000-$820,000
20分鐘可至CBD
2睡房 $810,000-$1.4m
5分鐘步行可至Meadowbank火車站 門前有巴士站及渡輪
3睡房$1.1m -$2.1m 所有物業均有泊車位
1站可至Rhodes購物中心
請今日參觀樣板雅柏文 7天 開 放 參觀 1 P M - 4 P M 1 1 8 BO WD E N ST, M E A D OW BA NK 復活節週五關閉
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
17
18
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
永恆經典標誌性建築
藝術效果，僅作參考使用
熱售中 $640,000 起 St Leonards 最高住宅塔，The Landmark 將成為悉尼下 北岸豪華藝術建築的典範。觀賞壯觀的城市美景，豪華賓 館級別的休閒設施，包括餐廳，娛樂室——出了家門，您 便可享受到一種全新、便利的生活。
銷售展示辦公室 7 天開放參觀 1-4PM
（復活節週五關閉，復活節週一 10am-4pm） 誠薦參觀 Level 9, 504 Pacific Highway, St Leonards
現代精典藝術建築，為您提供多種戶型選擇： Studios $640,000 – $730,000 1 睡房 $935,000 – $1,255,000 2 睡房 $1,220,000 – $1,820,000 3 睡房 $2,950,000 – $3,740,000
CALL 1800808978 THELANDMARKSYDNEY.COM
Hoyne
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
獨家項目
ROUSE HILL Phoenix Apartment
Phoenix 是由 Capital Corporation 所開發的專案，Capital Corporation 是政府指派負責西北地 方建設的最大開發商，信心保證。 該公寓社區坐落在距離未來火車站僅步行 300 米的絕佳位置，與大型購物中心近在咫尺，生活 和交通極其方便。 性價比高，位於西北富人區每平米 5.8k 起，只是西區的價格。 Phoenix 擁有 134 套公寓，其中一房公寓 45 套，兩房 63 套，三房 25 套。 社區內配備高級生活娛樂設施，包括戶外燒烤亭，游泳池，網球場和遊樂場等等。
連絡人：Jasper Tan 電話： 0414 828 999 / 9212 0000 Email： info@viprealestate.com.au
19
20
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
MASTER AGENT
特别促销活动 仅限三月&四月
请今日致电!
新上市
熱售中
近布里斯本CBD，最具價值住宅，售價$365,000起 現向您隆重介紹PANORAMA 優雅、精品開發專案 共27層，256套豪華雅柏文
DEVELOPED BY:
BUILT BY:
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
MASTER AGENT
热售
中
豪華休閒雅柏文
Brisbane’s 最頂級開發專案 »
豪華休閒設施——泳池、健身房、屋頂酒吧、精品店鋪
»
許多雅柏文都可觀賞魅力河景及Mt Coot-tha 及CBD美景
»
高品質完工——中央空調，實木地板，磁磚地面，Bosch廚具
»
200米可至Bowen Hills火車站，2站可至CBD,2公里可至CBD,10分鐘可至機場
为什么选择布里斯班? “未来三年，物业价值增长最快的城市” BIS SHRAPNEL
欲知更多資訊請與 PROJECT PREMIER AGENTS 聯繫： TERRENCE GAO 0431 165 079 WINSTON HUANG 0433 666 512
VINCENT BAI 0452 511 098
21
22
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
（國粵英）馬先生
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
長青地產 DIRECTLINKTOTRANSPORT 8-MINUTE WALK TO TRAIN STATION 12-MINUTE WALK TO NEW LIGHT RAIL STOP Opportunities to benefit as a First Home Buyer!
CITY&DISTRICTVIEWS NEW 1, 2 & 3 BED APARTMENTS ALL WITH PARKING FROM $645,000 Designed by the award winning architects Candalepas Associates and developer Haralambis Group.
CENTRAL PARK FOR SALE – 本月物業出售 1 睡房
2 睡房 雙鑰匙
919/18 park lane
$650,000
W1304 Central Park
$1,400,000
W907 Central Park
$650,000
1903/18 Park lane
$1,450,000
702/8 Park lane
$735,000
E2513 Central Park
SOLD
OURTEAM
William Chen 0430 026 436
Danny Yeung 0451 836 388
Nicola Ericson 0410 433 445
Emlyn Walters 0405 606 025
Michael Lo 0401 973 703
Christina Chong 0456 617 186
www.greencliff.com.au Christina Chong 0456 617 186 David Butt 0404 070 456 Open 12.00-3.00pm Saturday or by appointment
23
24
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
25
澳洲第一傳媒公共號
更多猛料 ! 更多免費抽獎活動 ! 歡迎掃描右方二維碼 關注澳洲第一傳媒官方微信 (Au_Firstmedia)
2016 墨爾本、悉尼、布里斯班三地聯手打造的澳洲年度房產交易盛會就是您絕佳的選擇 將旅遊與投資緊密結合，一邊悠閒享受度假，一邊巧遇投資良機 近些年，隨著人們生活水準的提高，“出國遊”熱已不再陌生的新名詞。 越來越多的人選擇拎起行李，帶上護照和家人或者朋友出國走走、瞧瞧，零 距離感受當地特有的文化，習俗。根據 Hotel.com 公佈的《中國遊客境外旅 遊調查報告》第四期內容，澳大利亞被評為 2015 年最受歡迎的夢想旅遊目 的地，緊隨其後的是日本和法國。 如今的旅遊市場，以遊客的需求為主導，通過聆聽他們的聲音，瞭解他 們所需要的，為他們定制心中所需的出國旅遊線路。 澳洲旅遊，已經擺脫了單純吃喝玩樂的單一方式，遊客們越來越注重，
旅遊品質和旅遊體驗，希望在出國遊同時發掘新的海外投資機遇與商機。 2016 墨爾本、悉尼、布里斯班三地聯手打造的澳洲年度房產交易盛會 就是您絕佳的選擇。將旅遊與投資緊密結合，一邊悠閒享受度假，一邊巧遇 投資良機。此次展會中，遊客不必再苦苦尋找中意的房產公司，在這裡，您 將會體驗到一站式購房的便利。讓您在最短的時間內貨比三家，並且獲得最 全面的資訊和説明。 F Solutions 金指針市場推廣公司，今年有幸參與並且直接負責此次展 會的推廣及其它相關事宜安排事項。
會展時間 & 地點 ※ 墨爾本 2016 年 4 月 23、24 日 墨爾本會展中心 ※ 悉尼 2016 年 7 月 2 - 3 日 悉尼市政廳 ※ 布里斯班 2016 年 10 月 15-16 日 布里斯班會展中心 展覽會亮點之一：同一場地，貨比三家 與往年相比，今年展會集結了更多地澳洲頂尖開發商和仲介，將展出上千的投資良機 展覽會亮點之二：抽獎活動，驚喜連連 展會期間，展商將推出展會獨家特別優惠。在展會期間留下簽約或僅留下聯繫方式即可獲得特價，旅遊或者其他幸運大獎 展覽會亮點之三：所有資訊，全面掌握 展會期間將有 12 場免費講座。講座主題包括澳洲房產現狀介紹，投資方桉指導、貸款諮詢、法律援助，留學海外等等。您將獲得與您投資相關最全的資訊。 悉尼 2016 年 7 月 2 - 3 日 悉尼市政廳
SYD 今 年 年 初， 澳 大 利 亞 被 全 球 最 具 影 響 力 的 旅 遊 雜 誌 之 一《 悅 遊 Conde Nast Traveller 》 評 為 2016 年全球最佳目的地。該知名雜誌稱， 澳大利亞擁有親切的態度、出色的美 食和精彩的戶外生活方式，在遊客體 驗方面有了很大進步，並將澳大利亞 評為 2016 年年度旅遊目的地，多個 地方比如悉尼、墨爾本、拜倫灣以及 塔州均被雜誌列為值得遊玩的旅遊目 的地。 近 些 年， 來 澳 遊 客 數 量 逐 年 增 長。2015 年，根據澳洲統計局本週 一公佈的最新資料，今年 7 月份中國 大陸來澳洲旅遊的遊客數量比去年同 期增加了 16%，達到 84,200 人，這 意味著除了紐西蘭外，來到澳洲的國
墨爾本 2016 年 4 月 23、24日 墨爾本會展中心
MEL 際遊客屬中國最多。中國遊客在澳消 費達到 62 億澳元，在過去十年增長 了近 7 倍，順路買房的比例也在大幅 增加。 遊客來到澳洲，已不再是走馬觀 花 的 旅 遊 方 式。 越 來 越 多 的 遊 客， 選 擇 放 慢 腳 步， 行 走 在 大 街 上， 看 著 來 往 的 人 群， 品 嘗 著 特 色 美 食， 體驗澳洲人獨特的生活方式。這種 體驗經歷，讓很多遊客有了在澳洲 安居樂業的念頭。購買一套自己中 意的房產，隨時感受澳洲清新的空 氣， 宜 人 的 氣 候。 據 資 料 顯 示， 越 來越多的中國遊客會澳洲旅遊時“順 手”買下一套房產。他們並非想用 這套房產進行投資，而是希望能在 定期來澳洲旅遊時有一個住所。我
布里斯班 2016 年 10 月 15-16 日 布里斯班會展中心
BNE 們 把 這 類 遊 客 為“ 住 宅 型 遊 客 ”。 他們經常來澳洲，但並沒有申請永 久居住權，他們並不在乎能否盈利， 他們花費數百萬澳元購置物業只是 希望家人能夠在澳洲開心度假。 聽講座，尋商機 展會期間將有免費講座。講座主 題將深度剖析澳洲房產現狀，投資壞 境，為您評估投資回報率，詳盡介紹 澳洲金融體系及貸款方式。提供法律 援助，留學海外等系統、全面的房產 相關投資介紹。 近幾年年隨著澳元匯率下跌，不 少中國投資將目光投向澳洲房產市 場，掀起了“澳洲房產”熱的浪潮。 2015 年，澳大利亞政府的外國投資 評估部門稱，中國已取代美國成為澳
洲最大的海外投資來源。去年總投資 達到 276 億澳元，其中對住房和商 業房地產的投資佔據近半壁江山。投 資門檻低，投資回報高，也在吸引越 來越多的中國投資人，進軍澳洲房產 市場。 儘管近年來，在國內也有不少介 紹澳洲房屋投資壞境的講座，但很多 都是房產仲介公司的推介會，產品相 對單一，資訊相對主觀。而此次房產 交易會的講座， 由大會主辦，旨 在將澳洲頂尖開 發商和仲介聚集 一堂，提供給買 家更多資訊，以 供選擇。
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
19A
ARTIST IMPRESSION
经典系列 $610,000起 得益于独特的建筑设计，充分发挥自然光线功 能，静心欣赏时尚街道的美景。
BRIDGE
RD
EY ST
H ST
EPWORTH HOSPITAL
FLINDERS ST T R A I N S TAT I O N
BURNL
ST
CHURC
HODDL E
M E L B O U R N E C B D { 4 kms }
A RT S P R E C I N C T
{ 3.5 kms }
RICHMOND S P O RT S P R E C I N C T
{ 3 kms } SOUTHBANK
BURN
LEY
RICHMOND
ARTIST IMPRESSION
TUNNEL
DOMA
IN T UN
SWAN S T
NEL
臻奢系列 $1.25M起 EAST RICHMOND
M1
M1
YAR
RA
RIV
BURNLEY
清晨的第一缕柔光，黎明破晓的来临打破了窗 外沉静的夜景，带给您崭新的一天迎接绚丽多 M1 彩的世界 ER
BU
RN
M
CHURC
LE
Y
ON
TU
NN
AS
EL
H
FR
W
H ST
EE
KI
AY
NG S W AY
SOUTH MELBOURNE
RT
IN RD
RD
TOORA
SOUTH YARRA T R A I N S TAT I O N
K RD W EST
ST
BE
MO
C H A P EL
AL
DOMA
M1
NA
SH
FR
EE
W
AY
SALES SUITE
S O U T H YA R R A
PUNT
TO O R A K
TOORAK RD
ERCIA
TO C HA DSTON E SHOPPIN G C EN T R E
L RD
THE ALFRED HOSPITAL
QUE
GREVI
G RD
展示厅现已开放 COMM
AMS R D
HAWKSBURN
ORRON
WILLI
RD
ARTIST IMPRESSION
M A LV E
{ 11 kms } RN RD
LLE S T
ENS
P RA A HR R AR N A C O M O H O T E L M E L B O U R N E , 6 3 0 C H A P E L S T, S O U T H Y O P E N 7 D AY S A W E E K RD
PRAHRAN
TOORAK
ST
KIL
HIGH
ST
AR
DA RD
M I D D L E PA R K
請致電 C I N D Y Z H O U 0 4 2 1 7 3 6 6 7 2 預約講座 BE
or speak to
AC
ON
WINDSOR
PRINC
SF
IE
N
ES HW Y
ARMADALE
WINDSOR
LD
PD
E
FI
TZ
RO
Y
ST
W DAND
ENON
G RD
E S
Register your interest C A P I T O L G R A N D . C O M 13 LK PG (13 55 74 ) ST KILDA ST KILDA EAST
* Qantas會員凡購買一居室或兩居室公寓, 即可獲得1,000,000個Qantas積分. 凡購買三居室公寓, 即可獲得2,000,000個Qantas積分.政府賦稅及其他支出, 包括印花稅部分, 不可積分.“參與活動的物業”定義為全新住宅: 1. 位於”Capitol Grand” – South Yarra, Toorak及Chapel Street路口, 並且2. 由LK Property Group或其指定可Qantas積分的中介出售, 3. 由LK Property旗下中介出售 (旗下中介名單請參見www.lkproperty.com.au). 您必須在支付訂金前提供您的Qantas Frequent Flyer會員號. Qantas 積分將以贈與方式到您的賬戶(最多可贈與20個賬戶), 共分兩個階段. 第一階段: 當合約無條件生效時, 並且已收到全額訂金. 第二階段: 物業交接時, 並且已收到全額餘款. 積分將在每個階段收到付款6個星期內到達您的Qantas Frequent Flyer會員帳 戶.此活動僅限28/01/16簽署購房協議.
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
現
已
動 已 工 售 ,原出 1 建 00 築 於 正 套 在 拆 除
中
18A
1和2 卧室获取1百万澳航常旅客积分 * 3卧室获取2百万澳航常旅客积分 * ARTIST IMPRESSION
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
如果您 渴望 一个有挑战有激情的
事业平台！
为投资者提供澳洲地产投资一站式服务 www.sydneyspring.com.au
产品营销经理
如果您 期待 寻找资产财富增值的
快速途径！
总体负责项目产品在各种销售渠道中的推广工作, 支持总部和各地办的销售。 职位要求
持有有效地产行业上岗证书 (Certificate of Registration or License) 有相关地产行业营销经验优先, 熟悉澳洲地产行业相关政策法规 有驾驶执照和车 有PR或者CITIZEN 本职位为全职工作, 待遇优厚, 有固定工资, 有奖金奖励, 年薪6-10万澳元(视公司业绩和个人业绩而定)。
来吧, 加盟春天, 机会梦想朋友 携手春天, 让您更早实现财富自由, 未来无忧！
地产置业顾问 负责公司地产项目的销售、服务及管理工作。 职位要求
我们诚邀您拨打招聘热线: 02-8084 9581联系Rina或Ivy预约面试
具有金融、财务等专业知识为佳 持有有效地产销售证书者优先, 公司可提供证书培训 有房地产销售经验的, 可提供上升台阶 欢迎新移民和留学生, 可提供支持培训
或将您的简历发送至: rina.wan@sydneyspring.com.au
本职位提供行业最好的佣金提成＋销售奖励
来吧, 朋友, 带上您的勇气就行！
春天地产投资集团 悉尼总部
+ 61-2-8084-0528 Suite 101,11 Spring Street, Chatswood , NSW 2067, Australia
布里斯班分部 + 61-7-3221-8886
Suite 43, Level 7, Northpoint, 231 North Quay, Brisbane CBD, QLD 4000
福州分部 + 86-186-5918-4267
福州市鼓楼区东大路8号花开富贵广场A座18E
北京分部 + 86-10-8573-1478
北京市朝阳区光华路5号世纪 财富中心西座(2号楼)6层
南京分部 + 86-25-5877-9588
南京市鼓楼区云南北路49号 天星翠琅大厦1710J座
上海分部 + 86-21-6483-3766
上海市徐汇区漕溪北路331号 中金国际广场A座12楼
杭州分部 + 86-139-5718-2178
杭州市未来科技城文一西路1324号 利尔达物联网科技园6号楼901
17A
16A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
國民銀行 (Nab) 為上海交大 CEO 團訪澳舉辦今年首場高級 VIP 投資講座 3 月 17 號，國民銀行（Nab）移民銀行部 (Migrant Banking) 攜手企業銀行和 Nab 農牧業以及商行 等部門為上海交通大學 CEO 團訪澳聯手打造了 今年首場 VIP 主題講座 -“澳洲投資聚焦”。 本次講座共 60 位 VIP 參與，並且特邀 ASX- 澳 洲證券交易所和 ASIC- 澳大利亞證券投資委員會 進行直接對話，受邀參加的還有 Platinum Gate Global Markets Proprietary Limited , 立信事務所 BDO China/Sydney, 及 NAB VIP group 的成員。
澳洲本地產業交流合作提供更公平、專業的投資 交易金融一條龍服務，為華商在澳的投資提供了 極大的金融服務協助。
有關詳情請諮詢移民銀行總監 Lily Huang 女士，聯繫電話 0467818628 郵箱 lily.h.huang@nab.com.au
開場由 NAB Migrant Banking 的移民銀行業務總 監 Lily Huang 女士宣佈開場，作為本次活動的 主辦人，黃女士出面邀請了眾多高層負責人到場 參與研討，給予專業意見，協助國內企業家在澳 投資。國民銀行全球諮詢顧問團總經理 Danny Fischer 接著發表歡迎致辭，表達對中國企業家來 澳投資的支持。 在之後的研討會中，經濟學家 Tapas Strickland， Platiunm Gate Global Markets Proprietary Limited 的執行總裁 Karl Wang 給在座的 CEO 們 提供了專業的投資訊息 , 同時現場進行了一些當 前熱門產業的項目對接。會場中的討論也在不斷 地熱烈進行，贏得了 CEO 的一致好評，表示獲 得了關於在澳投資的實質性幫助，並表示將來會 繼續攜手合作。最後中澳雙方代表互換禮物、一 起合影。 此次高級 VIP 投資講座成功告一段落，為之後中 澳的投資合作做了良好鋪墊。 本次講座的主辦方 NAB Migrant Banking 是一個 為全澳新移民搭建的服務平臺，致力於為華商和
15 年地產開發銷售經驗，銷售超過 200 套房產，500 塊建 地。並銷售及開發 20 多個房產項目。 昆士蘭州投資前景遠高於其他州，我們現出售或徵集合夥人 一同投資土地開發。 我們手頭還有 20 多個其他專案，具體 資料和圖片請登陸網站 www.dade.com.au
Wooloowin
吳畏
公司擁有人 工程管理學士 電話：0426687756 微信：18362284 Email: jagowu@gmail.com
Upper Mount Gravatt 布 里 斯 班 內 南 區 Upper Mount Gravatt, 土 地 面 積 約 3461sqm。開車 3 分鐘 到最大的 Westfield 購物中 心 Garden City，5 分鐘到 Griffith 大學和 Sunnybank 華人購物中心。生活十分 便利，深受華人喜愛。有 DA 可蓋 46 戶的公寓。很 快就可以開工。售價約為 416 萬，土地價值折合 6.5 萬 / 套公寓。
北 布 里 斯 班 中 心 區 Wooloowin， 現 有 22 戶 Units，總租金約為 33 萬 / 年。 土地面積約 2023sqm。開車 10 分鐘到機場和城中心，位 置極為中心。有潛力開發成 高 9 層總計 90 套公寓的專案， 左右鄰居都在開發或開發完 畢， 位 置 十 分 中 心， 人 流 密 集。可立刻確定設計方案準 備開發，或持續收租坐等升 值。售價 595 萬。
Pimpma
Surfers Paradise 黃金海岸北部新開發區
黃 金 海 岸 中 心 區 Surfers
Pimpma, 專案土地面積約為
Paradise，項目總計面積
2600sqm, 開 車 1 分 鐘 上 高 速，7 分 鐘 到 購 物 中 心，10 分 鐘 到 Dreamworld 主 題 公 園，20 分鐘到黃金海南市中 心，30 分鐘到布里斯班中心。
約 為 1200sqm， 走 路 約 100 米 到 海 灘，200 米 到 輕軌，600 米到購物中心。 有 DA 可 蓋 30 層 81 戶 公
附近全是新房子或在建的住
寓的批文。售價 700 萬中
宅和零售商店。有潛力開發
高。
成高 5 層總計 40 套左右的公 寓的項目，售價 130 萬。
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
15A
班 斯 房 里 布 品現 精
Tennyson 16/205 King Arthur Terrace 業主必售！
必售或在 3 月 13 日之前出售！ 購買房地產最相關的是購買的合適的機會及高品質的物業！業主非常積極出 售物業，這是您購買 Mirvac 物業的難得機會。 該地址為業主和租戶提供一種其他物業根本無法提供的生活方式。
開放時間：請預約
精心建造的物業，為所有人提供舒適的居住體驗。大後院。想像一下，你與
聯繫方式：
朋友打網球，燒烤，游泳，乘坐快艇，或只是地草地上享受野餐的樂趣，俯
Simmon Deering 0406 554 222
瞰高爾夫球場的綠色球道。此社區絕對有您所希望的一切。 東北向，精品樓宇的 6 樓， 2 臥室的公寓是專為業主打造的舒適居住空間。 專為您提供奢華的生活，開放空間，專注娛樂性、享受愜意的生活。 圖片僅供展示，以實地為準。有興趣者請詳詢。
� � � �6� �j
=
=
I www.randw.com.au/projectsqld
Richardson Wrench www.randw.com.au/projectsqld 3177 4555 I & & Wrench Richardson and Wrench South Brisbane Richardson and Wrench South Brisbane
14A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
Brookwater 高爾夫度假村
25年租金擔保 超大建築面積164-215平方米 100% FIRB和ITR許可，絕佳投資機會； 由奢華連鎖酒店都喜天麗酒店度假村經營管理； 獨立產權 僅需10%定金，並獲得定金5%的年利息 尊享白金卡高爾夫會員卡和都喜天麗金卡會員身份 -（僅在有限的時間內）
*yong.com.au 3373 9888
Contact Jason Guo Peter Huang Ph: +61 7 3373 9873 M: 0431 644 311 E : Jason.guo@yong.com.au
全球36家度假村和30家在建 由Greg Norman設計的高爾夫俱樂部 面向公眾、昆士蘭排名第一的球場
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
13A
12A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
11A
March 25, 2016
在澳洲買賣房產
怎麼選擇地點才是關鍵 導讀: 澳洲房地產是一個毫無疑問看好的市場，但
威爾士州的臥龍崗(Wollongong)，紐卡素(New
下降，他們指出，下跌的原因是由於利息會在
注意到澳洲於土地面積排名上，是全世界排名第六
Castle)，黃金海岸( Gold Coast)，以及凱恩斯
2016年底隨之上調，而利息未來上調的幅度每次將
位大的版圖國，怎樣買、買哪裡、這些問題才是最
(Cairns)等。
會是0.5%，這對澳洲的房地產市場影響十分大。
報告料2017房價或下調
房價料保大漲小回格局
但報告指出，於2018年6月，悉尼的獨立屋中位價
報告在選擇投資地點上是極具啟發性的，例如對悉
BISShrapnel是澳洲房產分析的權威機構，他們在
僅僅比今天的中位價高2%，墨爾本會下跌4%，而
尼的Epping 和Macquarie這些地區是極為看重，布
報告中認為，澳洲現在房價與2011年至2012年時所
珀斯和坎培拉的房價更將大幅下跌。
班斯班整片地區也很具投資價值，而墨爾本公寓卻
關鍵， 所以我嘗試引用一些報告以助大家瞭解澳洲 的房地產市場。
處的房價走勢很相似，在未來的一年，一些供不應 求的區域中，房價升幅依然不會停止，一些區域的
認為避之則吉，這些都是很好的建議。 此外，對於公寓市場，報告並不十分看好，只有布 里斯班的房價在2018年6月時會比今天的房價高，
但報告對於澳洲利率的預期，筆者卻不敢苟同。原
的臥龍崗，紐卡素以及昆士蘭的凱恩斯。
在未來一年中的悉尼和墨爾本的升幅為個位數字，
因是，美元沒有條件加息，加上油價低迷，資源類
布里斯班的表現會較好。除此之外的城市，在
原材料大量過剩。筆者預期，種種原因將使澳洲利
他們更認為在接下來三年中，升幅超過10%的區域
2015年至2016年中的房價表現將會走平甚至下跌。
率至少繼續走低三年，情況有如香港的2011年一
房價升幅將提速，如昆士蘭的東南部，新南威爾士
多數是一些Regional City(地區性城市)，比如新南
樣，澳洲的房價只會繼續高處未算高。 BIS Shrapnel認為房價在2016年至2017年將會開始
10A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
BANKSTOWN
出售
150 CANTERBURY ROAD
150 Canterbury Road, Bankstown 地處黃金位置，未來物業可獲得高價值增長及生意機會 * Bankstown 商業圈 13 家最佳租客 - 年總收入超過 * 近新建的 Super-A-Mart Centre $1,021,273.00/ 年 +GST * 周圍名店林立，如 Freedom Furniture, Clark Rubber,Sleeping * 已有分地圖則，已準備好提交 Giant, Bing-Lee 及 Nick Scali Furniture * 土地面積約 12,200 平方米 * Canterbury Road 前庭寬約 99 米 總面積約 8338 平方米 車位約 144 平方米 * 面對 Home Central 零售中心
1300 811 881
MATTHEW MCHARDY 0450 440 799 matthewm@commercial.net.au HAYDEN BENNETT 0477 665 455 haydenb@commercial.net.au 登記購買意向截止日期： 2016 年 4 月 21 日 4:00pm
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
9A
KnightFrank.com.au
Sydney CBD
Parramatta
Castle Towers Shopping Centre
Home Hub Shopping Centre Norwest Marketown
Future Norwest Train Station Castle Hill Country Golf Club
建筑概念图
分界线仅供参考
EOI 招标方式出售: 请于2016年4月20日星期三下午4时前提交购买意向书
Baulkham Hills 罕见带DA 连排别墅开发大地块 49 & 93 Windsor Road, Baulkham Hills / Castle Hill • 获DA批准40套联排别墅, 包括33个三房 + 书房和7个两房 + 书房 • 土地面积约13,346平方米， 形状规则 • 转角位置，双面临街，容易施工 • 交通便利，距离即将建成的Norwest火车站约2公里* • 生活设施便利，距离Home Hub购物中心仅1.5公里*，距Norwest Marketown购物中心2公里*， • 距离Castle Towers购物中心4.7公里* • 位于悉尼发展与住宅需求增长区域
*约为
更多信息，请联系独家代理商莱坊: Dominic Ong 王家明 +61 468 969 298 Dominic.Ong@au.knightfrank.com
Tim Holtsbaum +61 498 999 059 Tim.Holtsbaum@au.knightfrank.com
David Morris 0412 063 099 David.Morris@au.knightfrank.com
8A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
26 Taylor Street Kogarah 散發著昔日的古典魅力，建於 1914年代物業，融合了傳統的時代 細節與現代風格。實用的佈局，古 典的特色，溫馨而富有獨特的風 格。獨立起居室及飯廳，書房/家庭 辦公室可通向東北向娛樂露臺、草 坪及綠蔭花園。花崗岩檯面廚房， 歐洲的燃氣用具，臥室都有入牆 櫃，帶天窗的浴室有獨立的浴缸， 另有淋浴和衛生間，一個多功能的 閣樓空間，燃氣壁爐，絕緣屋頂， 地板下裝有通風系統和矽封牆壁。 全磚，迴旋街道，近Kogarah市中 心。
悉尼房產展會成功舉辦!
華人同盟投資者問卷調查 負扣稅的改變將會對悉尼的地產市場產生負面影響 政府應當更注重解決庫存供應不足的問題 悉尼2016年3月16日專電---一份由領先的澳洲地產投 資代理仲介華人同盟(Property Investor Alliance，簡 稱PIA)進行的問卷調查顯示，關於負扣稅政策的任何 改變將會顯著地影響悉尼的房地產市場。 這份調查顯示，華人同盟7000位顧客中很大部分使用 或者打算使用負扣稅作為進入物業投資市場的有效工 具（前提是當前的負扣稅政策不被廢除） 華人同盟的執行董事汪先生(Justin Wang)，一位在悉 尼地產市場擁有20年經驗的資深專家表示， 任何對 負扣稅的改變將會是政府的短視行為。 汪先生說，“與其修改負扣稅政策，政府應當在解決 庫存方面做更大努力，因為這將持續影響悉尼的地產 市場。” “在悉尼，我們面對一個持續的問題，多年來長期的 住房投資過低以及不斷增長的人口相疊加，導致了市 場上住房存量的短缺。” “雖然這促使了2014年和2015年價格的暴漲，但這
也嚴重影響了租金價格。” 物業投資者不該被懲罰 “負扣稅政策的改變將不會觸及對悉尼地產市場所面 臨的供需不平衡的問題。” “懲罰物業投資者或者乾脆完全廢除負扣稅將會導致 對地產投資的興趣減弱，這樣就使得已經存在的住房 存量短缺的情況更進一步嚴重。” 汪先生堅信，房地產的長期投資是一個相當關鍵的辦 法能夠緩解悉尼地產市場所面臨的供應瓶頸的限制。 地產投資者持長期觀點 汪先生說，“我們鼓勵我們的投資者對市場持長期的 看法。華人同盟的投資者調查顯示我們的客戶超過半 數注重長期投資（10年），另外的三分之一至少持有 投資5-10年。” “我們的客戶中超過56%擁有超過一套物業。我們應 當做更多的事來鼓勵這種投資，而不是通過改變負扣 稅政策來打擊投資。”
“面臨到達退休年齡的不確定性，社會福利政策的修 改以及不斷上升的醫療保險費用，我們的客戶為未來 的財務安全做長期投資。他們意識到他們需要建立一 個被動收入的來源為未來的退休做準備，並確保他們 家庭未來財務狀況的穩定性。” 汪先生說，儘管有時有點小小的波動，多年來悉尼和 更大範圍的新南威爾士州的地產市場一直是一個非常 具有吸引力的投資類別。 “再加上對基礎設施建設的巨大投入，雖然不會有前 兩年的價格大幅上漲，前景將保持穩定。現在改變負 扣稅政策將會對這個前景產生災難性的影響。” “看看80年代負扣稅政策改變以後發生了什麼，租金 大幅上漲。負扣稅的改變將不僅懲罰物業投資者，而 且嚴重影響租房居住的人口的數量。” 汪先生最後補充道，對地產的長期投資將會促成穩定 的住房存量並幫助緩解租金可負擔性的危機。
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
COMMERCIAL PROPERTY INVESTMENT COLLECTION
Friday March 25, 2016
全澳商業物業特刊
懂原理就是好 買套房能讓資產成倍增長 ! 在澳洲房產領域財富的積累是通過乘法而不是加法， 舉一個簡單的例子，假設你擁有一個農場，有足夠 肥沃的土地和適量的降雨和日照，現在你需要足夠 好的設備去耕地和播種。假設現在你已經有了高產 量的種子，但是你不願意去播種從而錯失了豐收的 機會（機會成本）。然而如果你通過高產量的種子， 通過合適的機器耕種，從而獲得越來越多的豐收。 在房產投資領域也是一樣的，剛開始我們種下去了 我們的本金，然後隨之的來的是很多的負債，然而 優良的負債產出了很多的新芽 （淨資產）。尋找合適當種子 的房源，通過合理的投資方式 建立成熟的投資組合，通過時 間杠杆和銀行的杠杆最大限 度的提高自己的淨資產去購 買下面一套房產。這個投資 的過程不是簡單的加法運算 2+2+2+2+2=10 然而通過複雜 的乘法運算 2*2*2*2*2=32， 如果投資者僅僅是通過買賣房 產獲得利潤，他們只是通過加 法來積累自己的財富。通過 長期持有房產策略 (Buy and hold)，機智的投資者會利用杠 杆原理乘以投資組合的數量來 實現財富的積累。 那麼針對海外投資和低收入人 群如何在澳洲買房，其實很多的專家都一定程度的 給出了自己的觀點，小編在這裡也給出一些建議。
是第一步往往是最困難的。
屬於自己的房產。
購買房產資金來源也是澳洲房產投資者擔憂的一個 環節。澳洲房產投資者需要的是一個首付或者在現 有房產的淨資產。很多想要投資房產但再為首付犯 愁的潛在投資者，其實自己沒有意識到自己坐在了 金礦上。如果沒有現有房產的淨資產那只有從節省 日常開銷開始了。
就和本文之前提到的，投資者一直在利用時間杠杆 和銀行杠杆從而實現資產的增長，他們清楚的認識 到如何才能讓利益最大化，並且通過澳洲特有的政 策來計畫自己的投資。
首先要有投資房產的信心。許多的投資者一直在遲
在澳洲很多 Generation Y 和 Z 都會考慮多在家裡住 幾年，攢錢開始擁有自己第一套投資房。房產投資 者如果有父母親戚朋友，願意用自己的房產作為擔 保（Guarantor）, 或者願意給首付來幫助投資者來
疑或者在挑剔房產的細節，擔心自己的工資不夠高， 投資房產是否會影響自己的生活，錯過了很多投資 機會。其實在澳洲投資房產是不需要大量資產，但
鎖定投資房的貸款。新入房產投資者可以和自己的 父母親戚朋友一起來投資一套房產，當共同購買的 這套房產升值以後，通過房產淨資產來投資下一套
萊坊商業物業精英團隊 萊坊於 1896 年在英國成立，為全球領先的房地產顧問服 務公司。我們在全球六大洲 58 個國家設有逾 417 個辦事 處。集團聘有超過 13,000 名專業人士，竭誠為高端客戶 的需求服務。萊坊亞洲客戶部專門為來自亞洲，特別是中 國的投資者提供高品質全方位的商業地產服務。我們團隊 精通中英文，熟悉亞洲和本地文化背景，能以專業服務及 廣泛知識來協助客戶完成公平的交易。
Dominic ONG 王家明 0468 969 298 KnightFrank.com.au
降低投資風險，但不意味著浪費投資時間。許多潛 在的房產投資者認為自己不該承擔過多的風險，因 為自己收入過低，不能承受太 多的風險。但是一部分人認為 潛在的投資者需要承擔更多的 風險，因為他們需要更多的金 錢回報。其實不管哪種方法， 潛在投資者都需要做好自己的 功課並且發掘潛在的風險。投 資者需要尋求房地產專家的説 明，獲取投資方向和投資策 略。 潛在的投資者需要認識到澳洲 房產投資的回報取決於房產購 買的時間長短。充分利用澳洲 這邊肥沃的投資土壤，通過合 適方法，實現財富自由。找到 高增值，低花費的房產一直是 投資者最關注的話題之一。許 多年輕人，尤其是很多剛進入 地產投資年輕投資人，不清楚如何尋找第一套投資 房。投資者很迷茫，困惑，從而拖延，喪失了最佳 的投資機會。我們華信地產的服務宗旨是，瞭解客 戶，投資策略，方案執行，終生服務。越來越多人 澳洲年輕人通過我們的幫助，已經獲得了豐厚的回 報，別再猶豫，下一個成功的投資者就是你。
7A
6A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
“
莱坊于1896年在英国成立， 为全球领先的房地产顾问服务公 司。我们在全球六大洲58个国家设 有逾417个办事处。集团聘有超过 13,000名专业人士，竭诚为高端 客户的需求服务。 莱坊亚洲客户部专门为来自亚 洲，特别是中国的投资者提供高质 量全方位的商业地产服务。我们团 队精通中英文，熟悉亚洲和本地文 化背景，能以专业服务及广泛知识 来协助客户完成公平的交易。
5A
我们是悉尼商业房地产专家，现诚征: • 零售物业
• 写字楼
• 旅馆酒店
• 土地开发专案
• 豪华宅邸
我们有大量现金买家。如果您正在考虑出售您的商业物业或者想 了解最新商业市场动态，请联络： Dominic Ong 王家明
Andy Hu 胡思安
Linda Zhu 祝琳
0468 969 298 Dominic.Ong@au.knightfrank.com
0410 868 066 Andy.Hu@au.knightfrank.com
0488 082 909 Linda.Zhu@au.knightfrank.com
“
Knight Frank Australia
Level 22, Angel Place, 123 Pitt Street Sydney NSW 2000
土 地 开 发 项目 出 售 带DA连排别墅开发大地块
Mascot酒店开发机会
49 & 93 Windsor Road, Baulkham Hills / Castle Hill
2-8 Sarah Street, Mascot
♦ 获DA批准40套联排别墅, 包括33个三房 + 书房和 ♦ ♦ ♦ ♦
♦ ♦ ♦ ♦
精品酒店，获DA批准169间客房，停车位69个 土地面积1,516平方米*，可建面积4,502平方米* 楼高9层，酒店房间设计合理，有效控制建筑成本 300米即可到达悉尼国内机场，距离Mascot火车 站约900米， 距离悉尼CBD约6公里 ♦ 标志性门户地段，三面临街，容易施工 ♦ 项目有广告位置，可增加收入
7个两房 + 书房 土地面积约13,346平方米， 形状规则 转角位置，双面临街，容易施工 交通便利，距离即将建成的Norwest火车站约2公里* 生活设施便利，距离Home Hub购物中心仅1.5公 里*，距Norwest Marketown购物中心2公里*，距 离Castle Towers购物中心4.7公里* 详情请联系 王家明 Dominic Ong Tim Holtsbaum
详情请联系 王家明 Dominic Ong 胡思安 Andy Hu
0468 969 298 0498 999 059
0468 969 298 0410 868 066
土 地 开 发 项目 出 售 地标性住宅项目
悉尼北面名校区住宅开发项目
17-37 Wollongong Road, Arncliffe
23-25 Schofields Road, Schofields
DA已获批可兴建164套住宅公寓 包括63套一房，95套两房和6套三房 占地面积5,790平米 交通便利，步行250米*即达Arncliffe火车站， 乘火车前往悉尼市中心仅16分钟* ♦ 由获奖建筑师行SJB Architects精心设计 ，楼层 利用高效合理 ♦ 可立即预售楼花，2016年6月即可施工
♦ 平整住宅开发地块，占地32,010平方米，可建 容
详情请联系 王家明 Dominic Ong Richard Garland
详情请联系 王家明 Dominic Ong 祝琳 Linda Zhu
♦ ♦ ♦ ♦
积率为1.75：1 ♦ 总建筑面积可达56,000平方米*，土地规划为R3
Medium Residential （SEPP Policy 2006） ♦ 距离悉尼市区45分钟车程，15分钟步行可达火车
站 ♦ 直接受益于州政府投资约$83亿悉尼西北区基建设
施升级，包括主要路段及新机场连接线路的拓建
0468 969 298 0412 630 530
0468 969 298 0488 082 909
土地开发/商用投资项目 Epping住宅开发地块出售
♦ ♦ ♦ ♦
DA已获批，可建两栋5层住宅公寓 包括87套公寓及地下车库 土地面积约四千平米 优质地点，生活便利，紧邻商场、学校、餐馆及 交通设施
详情请联系 王家明 Dominic Ong Tim Holtsbaum
0468 969 298 0498 999 059
DA已批住宅开发地块出售
Miranda住宅开发用地出售
507-511 Liverpool Road, Strathfield
143-145 President Avenue, Miranda
♦ ♦ ♦ ♦
地块面积1271平方米 项目可建一栋五层高31套公寓楼 可建面积GFA 2549平方米 买入后即可开始预售
详情请联系 王家明 Dominic Ong 祝琳 Linda Zhu
0468 969 298 0488 082 909
豪华宅邸
北悉尼办公楼出售
♦ DA已批8套townhouse ♦ 紧邻Miranda Westfield, Miranda火车站 ♦ 热门住宅区
♦ 市中心优越地段 ♦ 7层大楼，室内面积5,000平米 ♦ 全租满年净收入$280万
详情请联系 胡思安 Andy Hu
详情请联系 王家明 Dominic Ong Tyler Talbot
D L O
S
0410 868 066
0468 969 298 0401 797 804
诚征豪华宅邸 悉尼北岸优雅经典宅邸 Northwood Road, Northwood ♦ 占地2,175平方米， 6房 + 5卫 + 3停车位 ♦ 6间采光极佳豪华卧室，5间带有独立卫浴 ♦ 典雅宽敞起居室，开放式餐厅与高档配置现代化 ♦ ♦ ♦ ♦
厨房 通风良好休闲阳台，享尽花园景观 度假村风格设施，配有加热泳池、水疗池 标准网球场，私密休闲娱乐长廊以及露天平台 3个室内停车位，管道式空调，安全警报系统
详情请联系 王家明 Dominic Ong 祝琳 Linda Zhu
0468 969 298 0488 082 909
2015悉尼豪宅的年增值达14.8%＊ 超越纽约、伦敦， 全球排名第二！ 莱坊团队现向各位诚征悉尼高端豪华宅邸，我们现有诚意 亚洲买家寻找悉尼豪宅，资金到位可立刻交易，欢迎业主 来电咨询。 ＊
数据来源于2016年莱坊财富报告
4A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
Joshua Meyer 0450 302 088
Schofields
Chris Gulotta
1-12/24-26 St Albans Road
12 套精品 Townhouses ，中心位置，近一切設施！ Schofields 中心，12 套精品 Townhouses。周圍眾多新建物業及正在快速建造 的基礎設施。Schofields 是西北區快速發展地段。投資者將獲得高收入及高物 業價值增長，近店鋪，學生可入學 Schofields 的學校。是首置業者及精明投資 者的良機，請把握機會，勿失良機！ *4 及 5 睡房 Townhouses * 購買時有圍欄，美景花園，空調，保安報警器，可視對講機及更多豪華設施！ * 黃金位置，1.5 公里可至 Schofields 火車站，Schofields Woolworths，550 米 可至 Schofields 公立學校，6 公里可至 Rouse Hill 中心，全新的西北線鐵路。
www.hillsdirect.com.au
售價：$730,000 - $770,000 此物業由 First National Hills Direct Projects 的 Joshua Meyer 獨家代理。 更多細節及佈局，請聯繫 Joshua Meyer 或 Chris Gulotta 0450 302 088。
8076 0820
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
3A
2A
Book 3, Issue No. 505 / Friday Mar 25, 2016
l
Friday Mar 25, 2016
INVESTMENT PROPERTIES
505
设计师精心打造 1, 2及 3 房公寓及联排别墅
艺术家印象图。园林绿化和建筑只作指示用途，並由City of Sydney Council更改及批准。图像中所显示在将提议兴建的Gadigal大道， 前台部份可能不会成为Mirvac发展的一部分，Mirvac將不負责任及重建可能在建築完成时未能完成 。
M I RVAC 隆重推出 TH E FI N E RY 以花园绿地为中心的独特空间，Mirvac 将为您带来 Waterloo 前所未有的绝佳项目 The Finery. 所有的雅柏文及Terrace豪宅，通过完美设计和精美施工为您提供理想舒适的生活氛围。 茂盛碧绿的室内花园让您如同置身大自然，顶层 Terrace 适宜户外用餐及烧烤， 并配有阳光平台及小型泳池，为您和家人提供理想的休闲和娱乐天堂。
The Finery 将为您提供全方位和多层次的以 Mirvac 众口皆碑的质量为保证的高质量生活体验。
请您立即注册，勿失良机。 THEFINERY.MIRVAC.COM 02 9080 8888