Issue 506 apr 01 chinese sydney pro book 1

Friday Apr 01, 2016

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北區專業地產代理 蘇 菲 Sophie Su

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

澳洲顶级开发商 曾建造澳洲多栋地标建筑，首次进军悉尼西北区

全力打造高质量超性价比 Kellyville House & Land 頂級開發商重磅打造 絕無僅有性價比现独家火热开售 Kellyville 豪華別墅 政府规划西北区重镇，基础设施疾速完善中，房价疯长指日可待

政府斥巨資打造西北區 CBD，買在地皮永久产权，免除后顾之忧 瘋漲之前

兩年租 金保證 众多名校环绕，临近大型办公中心，出租前景极佳，投资自住两相宜 節省幾 萬印花 基礎設施完善，6 分鐘至西北區最大購物中心 四房三卫两车位，首期开盘价格超优惠，随买随长 稅 6分钟至火车站，极近小区大型购物中心，生活交通双便利 6 分鐘至火車站，澳洲迄今最高速高頻火車線，最長 4 分鐘等待

15 分鐘至國際商務中心，800 多家企業入駐，高租房需求量

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Consis Investment Group Suite 513, 321 Pitt Street Sydney NSW 2000

40-46 McEvoy St, Waterloo 3 房公寓 , 全新現房 , 海外人士可購買 *400 米 Green Square 火車站，4 分鐘火車 CBD，6 分鐘火車 到機場。城市翻新工程地鐵二期將於 Waterloo 建新地鐵站。 * 位於政府 20 年（2011-2030）80 億澳元投資大規劃 Green *Square Town Centre 的中心位置。 * 步行 5 分鐘到泰勒學院，BUS 5 分鐘可達新南威爾士大學， 10 分鐘可達 UTS 悉尼科技大學，15 分鐘到達悉尼大學。

本公司還有大量海外人士可購買的全新現房， 區域包括：Lane Cove, Milsons Point, Chatswood, Seaforth, etc.

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

古典 家 居 ， 休 閒 生 活

CATTAI 罕有物業 - 超大 96 acres 古典家居，Hawkesbury 的砂岩建造物業之一。位於 Cattai Creek 河岸，面積約 96 公頃，僅 1 小時可到悉尼，可養馬，做水上運動，釣魚。 * 電子保安大門 * 美景花園，環繞式石露臺 * 綠蔭草坪，美景花園，15 米咸水泳池 * 硬木立柱欄杆 * 落地門及特色窗，可觀賞美景

* 大理石檯面廚房，浴室及套間 * 主人房有學習區，超大化妝間及套間 * 硬木地板，3 米高天花板，開放式火爐 * 易至購物區及名校 * 田園生活體驗，僅 1 小時可至悉尼

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EAST LINDFIELD 17 Robinson Street

參觀 : 週六 / 週三 12-12:40pm 4

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優質藝術特色家居 778 平米寬敞地塊

該 2 層寬敞全磚家居建於約 1938 年。位於街道高端位置，後部朝東北向，朝向完美。東端寧靜優越 位置，近 Lindfield East Public School。 • 富有時代特色 • 寬敞入口大廳，樓梯和客廳 • 4 寬敞睡房，2 浴室 • 優雅客廳，獨立餐廳 • 明亮廚房及早餐間 • 從樓上靚麗私密陽台可覽附近及 Garigal National Park 全景 • 迷人石墻花園庭院 • 778 平米寬敞地塊，後部朝東北向，採光充足 • 兼具未來巨大潛力 • 步行即至市區巴士，East Lindfield 商店 & Lindfield East Public School • Killara High 校區

現場拍賣： 2016 年 4 月 30 日 週六 10am （若未預先售出） 詳電： Lan Zhang 張蘭 0479 027 768 lan@fn-landom.com.au James Marshman 0412 458 806 james@fn-landom.com.au

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Turramurra

32 Spurwood Road

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便利位置，現代家居

開放參觀：週六 & 週三 2.00pm-2.30pm

古典的優雅與現代的便利完美結合，寬敞的室內空間可通向室外，宜家人在夏季及冬季生活 及娛樂。北向，正規及休閒生活區，寬敞的睡房，樓上獨立一層。保養良好，Pymble 公立 學校校網，幾米可至 Kent 運動場，近巴士站。

指導價格：$ 1,750,000 - $ 1,850,000

* 近足球場及網球場 * 寬敞起居室及飯廳 * 石檯面廚房，歐式廚具 * 大戶外平臺，可觀泳池及受兒童歡迎的

詳電：Lesley Bassam 0402 054 392 Rachel Willetts 0424 106 505

* 4 睡房及幼稚園 / 第 5 睡房 * 樓上青少年活動室或父母休息室 * 平臺，時尚化妝間 * 3 車庫，工作室，地下儲物室，中央空調

East Killara 12 Barrie Street

奢華住宅，寧靜搶手位置，北向後花園和泳池，可直接入住 該 2 層現代住宅位於 East Killara 最理想街道上。步行即至 Killara High School，商店和網球場。理想位置，有朝北向後部花園和泳池。獨具一格，優質生活方式。 多功能的寬敞室內和室外娛樂區。該房產的眾多設施包括：多個生活空間，奢華主睡房，寬敞開放式客廳 - 餐廳鋪設有迷人實木地板。現代廚房帶寬敞櫥櫃空間 和 Smeg 廚具。寬敞入口大廳通過接待區 / 門廊區直通家居。第 2 層 - 獨立區域，奢華主睡房帶奢華衛浴套房，寬敞淋浴和梳妝臺，步入式衣帽間以及 2 浪漫陽 台。從寬敞露臺可覽整潔小型入地泳池美景。BBQ 區實數招待客人和朋友完美之選。底層有姻親房，酒窖，雙車位遙控車庫以及寬敞車道（帶多個訪客車位）。 優質生活方式，寧靜搶手位置，盡享舒適便利生活。其他特徵包括：5 睡房尺寸寬大，均帶入墻櫃。姻親居住 / 第 6 睡房。客廳鋪設有迷人黑基木地板，直通寬 敞露臺，實數娛樂完美之選。寬敞主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房並直通 2 大陽台。書房面積寬敞，可當做客用 / 遊戲室。現代燃氣廚房帶凱撒石檯面，高級廚具及不銹鋼抽油煙機。採光室外區毗鄰整潔小型健身泳池和草坪庭院。雙

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預拍賣 參觀：週六 & 週三 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Natalie Pavlova 0413 416 381 npavlova@ljhookergordon.com.au

車位上鎖遙控車庫和充足訪客車位。分體空調，燃氣熱水系統，田園式百葉窗，Bosch 安全警報，可視對講系統。步行即至 Killara High School，商店和網球場。 East Lindfield Public School 校區。

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Lindfield 魅力生活

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土地面積 1,410 平方米

23 Waimea Road, Lindfield 現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 3:30 PM

開放參觀 : 週六 & 週三 1:00 PM - 1:45

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國民銀行 (Nab) 為上海交大 CEO 團訪澳舉辦今年首場高級 VIP 投資講座 3 月 17 號，國民銀行（Nab）移民銀行部 (Migrant Banking) 攜手企業銀行和 Nab 農牧業以及商行 等部門為上海交通大學 CEO 團訪澳聯手打造了 今年首場 VIP 主題講座 -“澳洲投資聚焦”。 本次講座共 60 位 VIP 參與，並且特邀 ASX- 澳 洲證券交易所和 ASIC- 澳大利亞證券投資委員會 進行直接對話，受邀參加的還有 Platinum Gate Global Markets Proprietary Limited , 立信事務所 BDO China/Sydney, 及 NAB VIP group 的成員。

澳洲本地產業交流合作提供更公平、專業的投資 交易金融一條龍服務，為華商在澳的投資提供了 極大的金融服務協助。

有關詳情請諮詢移民銀行總監 Lily Huang 女士，聯繫電話 0467818628 郵箱 lily.h.huang@nab.com.au

開場由 NAB Migrant Banking 的移民銀行業務總 監 Lily Huang 女士宣佈開場，作為本次活動的 主辦人，黃女士出面邀請了眾多高層負責人到場 參與研討，給予專業意見，協助國內企業家在澳 投資。國民銀行全球諮詢顧問團總經理 Danny Fischer 接著發表歡迎致辭，表達對中國企業家來 澳投資的支持。 在之後的研討會中，經濟學家 Tapas Strickland， Platiunm Gate Global Markets Proprietary Limited 的執行總裁 Karl Wang 給在座的 CEO 們 提供了專業的投資訊息 , 同時現場進行了一些當 前熱門產業的項目對接。會場中的討論也在不斷 地熱烈進行，贏得了 CEO 的一致好評，表示獲 得了關於在澳投資的實質性幫助，並表示將來會 繼續攜手合作。最後中澳雙方代表互換禮物、一 起合影。 此次高級 VIP 投資講座成功告一段落，為之後中 澳的投資合作做了良好鋪墊。 本次講座的主辦方 NAB Migrant Banking 是一個 為全澳新移民搭建的服務平臺，致力於為華商和

SYDNEY

Shop 5/250 Pitt Street

悉尼 CBD 藍籌商鋪投資 * 商鋪位於 Park 和 Market 大街交界處 , 毗鄰 Pitt St Mall 是悉尼市區人流最繁忙 的地段 * 商鋪面積約 49 平方米 , 現 租戶為首飾零售店 , 穩定租 約至 * 2017 年可加續 3 年 , 年租 金為 $50,580+GST * 交通便利 , 鄰近 Townhall 火車站 , 希爾頓酒店 ,CBD 商 業大樓等 * 藍籌地段 , 價格合理 , 業主 誠意出售 , 不容錯過 出售 $1,490,000 請電 Stan 徐 0416 284 800 預約看鋪

SYDNEY

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悉尼 CBD 辦公室出售 * 54 平 方 米 辦 公 室 出 售 , 適合投資或自用 * 辦公室被分隔成 3 個 區域 + 前臺 ; 內為木地 板 * 目前租客為移民仲介 , 租 約 至 2016 年 11 月 可加續 1 年 * 藍籌地段 , 比鄰悉尼 各大法庭 ; 價格合理不 容錯過 出售 $300,000 預約看鋪 請電 Stan 徐 0416 284 800

ARNCLIFFE 全景山頂別墅

10 Duff Street

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自住首選

*5 房 2 衛 1 車庫 * 山頂法式別墅 * 位於靜街，居高臨下 * 能遠視 CBD 和 HARBOUR BRIDGE 全景 * 底層復古裝修，二層水晶吊燈，茱麗葉陽臺，盡顯買 家品位 * 偌大花園有加建改建潛質（需要市政府批准）

開放參觀： 週六 10:30-11:00am 現場拍賣： 8 April, 7:15pm 請電 Stan 徐 0416 284 800

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Sherrie 0401 888 710

Zetland

$1.3M Geleb

432/7 Defries Ave

$3.38M+ 5 Griffin Place

$1.03M Ultimo Broadway 商舖出售 1012/28 Harbour Street

現出售寬敞舒適的 3 房公寓 +2 浴室 +1 車位。 摩登的室內設計，帶多個陽臺，光線明亮。度假 式酒店設施，包括游泳池，健身房和桑拿。近悉 尼市區，交通便利。步行至購物，公園。 詳電：Lisa Huo 0410 658 778

水邊別墅 3 房 + 書房，2 衛 2 車庫。無敵水景 2 房 2 衛 1 車位，地處情人港，位置佳，近火車站，周 與繁華城市風景，超現代豪華設計。 車庫面積 : 邊商店，咖啡店， 各種商場設施齊全。投資，自住極好 選擇 .

55 平方米 , 儲藏室面積 : 27 平方米 詳電 ：Sally 0411 087 764 詳電：Lisa Huo 0410 658 778

$1.29M

$699,000

Breakfast Point

$1.4M

Sydney

87 平方米街面商舖出售。內置油池，抽油煙機，可做 飲食，餐館或咖啡店。地理位置 近悉尼大學，悉尼科技 大學，Boardway 超級市場。是投資做生意的好選擇

詳電：Lisa Huo 0410 658 778

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37/1 Palm Ave

近新豪華兩房兩衛 1 車位雅柏文，陽臺可望水景 及園景，寧靜優雅，面積大約 117 平方米，交通 方便，鄰近咖啡店，餐飲及超市。 詳電：Joanne 0416 084 020

Neutral Bay

ORINOCO GARDEN Pymble 富人區寬敞豪華海景房 ，市中心和悉尼大橋美 景盡收眼底。3 房 2 衛 2 車位的複式雅柏文，總 面積達約 300 平方米屋 主重新裝修，明亮寬敞。 離市中心 5 公里車程 12 分鐘。附近有名校，交 通便利靠近碼頭，公車 站和商店。

現出售悉尼上北岸 Pymble 區的全新樓盤。 • 唯美的景觀設計和綠色理 念打造 42 套全新公寓。 •300 米步行至 Pymble 火車 站，周邊配套齊全。 •500 米 步 行 可 至 新 州 前 十 的 名 校 Pymble Ladies College 私人獨立女子學院。 • 內至高檔次的木質地板， 大理石廚房檯面，和 Miele 牌子的廚房電器設備。 詳電 : William 0424 099 881

詳電 : Sherrie Su 0401 888 710

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$1.59M+ Killara

$1,550,000

1/2 Fiddens Wharf Road

103/6B Defries Ave Zetland Price: $950,000 已售 215/19 Grandstand Pde Zetland. Price: $965,000 已售 747/8 Ascot Ave Zetland. Price: $685,000+

已售

63/22 Gadigal Ave Zetland. Price: $850,000 已售

世界廣場豪華大 2 房公寓現隆重出售。 情人港景觀，內制整潔書房，雙浴室。 帶 1 車位。

詳電 :Lisa Huo 0410 658 778

3 層豪華聯排別墅，4 超大房 +4 衛生間 +2 上鎖車庫。 步行可到火車站，商店，學校，近 Chatswood 的華人 大區，高爾夫球俱樂部。生活便利，環境優美。適合自 住和投資。 詳電：Sally Song 0411 087 764

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市

5302/84 Belmore St

上

新

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近新一房一衛一車位雅伯文，臨 近火車站，數分鐘至渡輪碼頭， 餐館及公園。 * 一大睡房帶入牆櫃，可通陽臺 * 摩登廚房，煤氣煮食 * 寬敞客飯廳帶管道式空調 * 獨立內部洗衣房帶烘乾機 * 地下保安車位 * 低管理費，是自住，投資的不 二選擇

極佳地段 參觀時間： 週六 2:00-2:30pm

Parramatta

市

G04/25 Cowper St

上

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近新一房一衛一車位雅伯文，該 雅伯文寬敞明亮，近 Parramatta 市中心，交通便利。 * 底層便利位置，地下保安車位 * 臥室帶入牆櫃 * 開放式飯客廳，採光充足，帶 管道式空調 * 花崗石檯面，煤氣煮食 * 大陽臺，可觀花園景色 * 臨 近 Westfield 購 物 中 心， 餐 館，咖啡廳，以及學校

花園景致

最優浮動利率從 4.15%pa* 起 3 年固定優惠利率 4.09%pa* 起 （Comparison Rate: 4.52%pa**）

參觀時間： 週六 3:30-4:00pm

優質工作機會 與澳洲頂級房地產公司 Ray White 合作的絕佳機會

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靚麗新裝修家居 MAROUBRA 341 Bunnerong Road * 寬敞主人房有入牆櫃及飄窗 * 第 2 睡房與太陽房及書房相連 * 美食廚房，早餐吧，凱撒石檯 面，不銹鋼廚具 * 全新浴室有浴缸 *studio/ 第 3 睡房 * 陽光充足的戶外平臺，宜娛樂 * 近公共交通 , 店鋪及新南威爾 士大學

指導售價 :$1.35-$1.45M 現場拍賣： 2016 年 4 月 9 日 週六 11.15am 開放參觀 : 週四 & 週六 11-11.30am PRDnationwide Perez Real Estate 8347 0700

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Shop 207/62-80 Rowe St

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* 近新裝修小童精品店，面積約 60 平方米 * 位於最繁忙 ALDI/Eastside Garden 商場

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62-80罕有三房有景 Rowe St 超大型超市物業出售 $1.2M

* 位於市中心最佳地段，此三房高層單位全新裝修 * 東北方向，市區及海灣美景，光亮 * 客廳特大，寬敞廚房，三大睡房，主人套房

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查詢： Alan 0413 945 002 開放參觀 : 週六 11.30-12.15

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售價指引 $768k-$800k

* 寬敞市區一房連車位 * 租金每週約 $650

預約參觀 查詢：Alan 0413 945 002

不要再抱怨自己的房子賣不到理想價格，看看 6 大賣房錯誤你有沒有犯？ 在這個房市火爆的年代，人人都面臨著買房和賣房的 問題。賣房的時候，大家都想多賺一點兒，但你的無 心之舉可能會讓你的房產貶值。 那麼賣房時需要注意的的六大誤區究竟有哪些呢？ 1. 留下原有的舊傢俱 有些節約的房主為了省下聘請房屋佈置師的錢，就想 用原來的舊傢俱湊活一下，讓看房者隨便瞧瞧得了。 但你不知道的是，這樣做也許會省下幾千澳元，但拍 賣那天你可能會因此損失好幾萬澳元。 專業的房屋佈置師會採用全新的傢俱和擺設，讓你的 房子煥然一新，就像雜誌裡的插圖一樣，這樣才能激 發看房者的購買欲。 專家稱，“ 如果你的房子裡有又 醜又笨重的舊傢俱，還是算了吧！ 它們讓你的房子看上去沉悶而過時。” 2. 留下雜七雜八的個人物品 看房者走進你家時，想像的是自己未來住在這裡的畫 面。如果讓他們看見衣櫥裡的舊衣服，冰箱上孩子的 塗鴉，還有書房裡亂七八糟的檔 …… 他們還有心思 想像自己未來的生活嗎 ? 專家建議，“ 把所有的個人物品都打包帶走，衣櫥碗 櫃清理乾淨，這樣房子看起來會寬敞許多，那些潛在 的購房者才能暢想自己未來在這裡的生活。” 3. 以為自己的品味很棒 你喜歡長絨地毯，喜歡顏色鮮豔的壁紙，但很抱歉， 並非所有人的品味都跟你一樣。所以，賣房的時候讓 房子呈現出一種 “ 中性 ” 的狀態就好。 “ 從牆紙的顏 色到其他裝飾品，只要乾淨、色彩淡雅就好。” 4. 荒草叢生的草坪和花園 第一印象很重要，所以計畫賣房之前一定要將前院整

理一新。專家認為，一個打理得漂漂亮亮的花園會為 你的房子增色不少，價格也會因此更上一層樓。 植物的生長需要一定週期，所以打算賣房的人們一定 要提前計畫。若等到賣房前幾天才匆匆忙忙整理花 園，那小樹和花兒能好看嗎 ?

5. 著急在舊房子上投資 有的賣房者過分節約，這兒捨不得花錢那兒捨不得花 錢；有的賣房者又太大方了，房子還沒賣出去，錢還 沒拿到手，他們就迫不及待地想把房子翻新一下。

“ 這樣做風險很大，你投進去的錢可能永遠也拿不回 來。所以，最好的辦法就是讓房子保持原樣。或者問 問代理公司，看看他們認為哪些錢值得花，哪些不值 得。” 6. 選擇不合適的代理公司 好的代理公司能讓你省不少心，而且房價也能高出你 的預期，不合適的代理公司 …… 這個就不用多說了 吧?

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Sydney City Sydney

愛德士地產 $1,100,000-$1,150,000

1309/28 Harbour St

市 上 新

Bondi Junction

133/18-34 Waverley St

$1,050,000-$1,100,000

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壯麗美景

開放參觀 : 週六 11:00am-11:30am

著名地王位置 海外業主誠意出售

開放參觀：週六 1:30pm-2:00pm

西北朝向特大豪華公寓。情人港和中國花園美景。 2 房 2 衛有車位。房屋寬敞明亮，高級廚房衛浴，游泳池健身房設施齊全。 總面積 122 平方米（內部 107 平方米 + 車位 15 平方米），現有租客 $860/ 周。

位於邦迪樞紐中心的超大 2 房 2 衛浴 1 上鎖車庫公寓。位於 Westfield 商場對面， 餐廳，商店， 娛樂和交通選擇繁多。可步行至東部最好的海灘和公園。低維護，全磚結構，設施齊全。總面積 124 平方米（內部 109 平方米 + 鎖定車庫 15 平方米）。 管理費：每季度 $ 1161；水費：每季度 $ 175；市政費：每季度 $ 269

詳情請電 : Evon 石 0404 808 310

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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葉庭均 | Janet Yeh 律師 聯絡電話: 0468915829

Stella Chan 陳婉寧 律師

0449880871

Christina Zhong 鍾潔盈 中文部助理經理

Melanie Gui 歸琦 律師

電郵：csham@littles.co

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Sydney

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機會難得，占地面積 約 121 平方米，2 睡 房 雅 柏 文，CBD 南 中 心 位 置。 近 唐 人 街，世界廣場購物中 心，情人港。 機 會 難 得， 投 資 良 機。 *2 間寬敞睡房，* 主 人房有套間 * 現代石檯面 廚房 * 中央空調 * 木地板 上鎖車庫 預約參觀 詳電： Joel Foong 0430 020 999 Eddie Lai 0412 323 168

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售 成功 3���������������� ��3����������3���������������������

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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類型

面積

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1 房複式公寓

22m2

$ 338 (approx.)

$215,000.00

1 房複式公寓

28m2

$ 356 (approx.)

$229,000.00

1 房複式公寓

30m2

$ 373 (approx.)

$240,000.00

1 房複式公寓

36m2

$ 383(approx.)

$255,000.00

1 房複式公寓

35m2

$ 392 (approx.)

$259,000.00

1 房複式公寓

43m2

$ 391 (approx.)

$260,000.00

1 房複式公寓

32m2

$ 383 (approx.)

$299,000.00

1 房複式公寓

53m2

$ 550 (approx.)

$315,000.00

1 房複式公寓

49m2

$ 530 (approx.)

$650,000

West Pennant Hills

獲獎設計工作室 X Pace 精心打造建築臻品，時尚雅居 Double Bay 2/87 Manning Road

$4.0M

三層 Duplex 期房位於澳洲貴族區域，double bay，鄰近多間悉尼最好的貴族學校。 典雅靚麗的木質地板，結合淺白色的內牆塗層，勾勒出完美的現代感。引光設計，明 亮的自然採光。所有的細節體現出設計師無可挑剔的品位和整體觀賞性的詮釋與把握。 * 室內私家電梯 * 會客室設有優雅的裝飾實用火爐，使您的朋友家庭聚會更具典雅氣氛。 * 開放式廚房，大理石檯面，歐洲廚房設備，燃氣烹飪，內置烤箱，洗碗機和四門冰箱。 * 完美設計的正餐廳帶寬敞室外露臺，盡覽靚麗泳池和蔥郁花園美景。 * 高雅三大臥室，兩間奢華浴室，以及兩個停車位。 * 完美設計的主臥室浴室，美麗大方的二合一玻璃浴室設計。

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Public 校區，生活環境極佳，購物方便

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

陽光充足的海濱府邸，飽覽壯觀美景 Elizabeth Bay 43/106 Elizabeth Bay Road 飽覽 Elizabeth Bay 及悉尼海港至 Manly 美景，室內陽光充足，宏偉的海濱聖殿。位於 Riviera 樓宇內，機會難得，悉尼最佳海港位置。北向，每一房間均可觀賞美景，2 睡房 雅柏文有保安車位，公共屋頂平臺，田園花園，可直通 Beare Park 及海濱。 * 黃金位置，Elizabeth Bay 迴旋位置 * 全部翻新保安樓宇，電梯 * 可無障礙的觀賞海灣，海港及城市美景 *2 間雙人睡房有入牆櫃，主人房有陽臺 * 陽光充足的開放式起居室可通向北向陽臺 * 整潔廚房及浴室，保安地下車位 *50 年來首次上市，有潛力可增加價值 * 短程步行可至 Macleay Street village, 2 公里可至 CBD

OFFICE 31 Newland Street, BONDI JUNCTION

ON

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現場拍賣： 2016 年 4 月 16 日 週六 10:00am 開放參觀： 週六 & 週四 10:00-10:45am 詳電： Nicholas Armstrong-Smith 0419 273 703 Steve Brajak 0438 973 866

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Maroubra

*3 間臥室均有入牆櫃 * 主臥室有套間及步入式食品貯藏室 * 開放式的起居室和飯廳 * 現代廚房有早餐吧 * 整潔浴室，spa 浴缸 * 美景庭院 - 娛樂露臺 * 上鎖車庫 * 報警系統和存儲空間

Matraville

3

41a Chester Avenue

542 Bunnerong Road

2

2

Kensington

24/16 Boronia Street

北向，位於城市邊緣 *2 間寬敞睡房 * 現代廚房，洗碗機 * 寬敞起居室及飯廳 * 陽光充足的陽臺 * 車棚 * 保安樓宇，電梯

詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937

2

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1

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占地面積約 386 平方米大地

寬敞，便捷的家居

*215 平方米大地，170 平方米建築面積 * 複式物業，樓下店鋪，樓上 3 睡房住宅 * Matraville CBD 黃金位置

預約參觀

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Kingsford

出售

3/6a Jacques Street

詳電： Costa 0416 210 289

4

2

200 平方米時尚家居 *4 好戶型的臥室均有入牆櫃 * 主臥室有獨立衛浴入牆櫃陽光明媚的陽臺 * 帶浴缸的現代浴室 * 現代廚房，燃氣灶，洗碗機 * 樓下化妝間 * 陽光充足，獨立入口，大庭院 * 室內洗衣房和儲藏碗櫃 * 室內可至雙上鎖車庫，額外的存儲空間 * 保安對講系統

2

複式家居，街道高勢，可觀本地美景 兩個生活區（正式和休閒） 設有 2 個陽臺，俯瞰本區美景 寬敞現代化的燃氣煮食廚房 1 上鎖車庫 + 1 有頂停車位 戶外有頂燒烤區，娛樂區

Maroubra

5

112 Woolcott Street

44 Glanfield Street

3

2

出售 $1,550,000 參觀請預約 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663

出售

4

3

2

現代家居，便利位置

參觀請預約 詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937

* 主臥室有套間和寬敞的陽臺 * 樓下有臥室 * 室內洗衣房 * 室內可至 2 上鎖車庫 * 步行可至 Pacific square, Maroubra Junction, Eastgarden 購物中心和公共交通

詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Epping

28 Newton Street （請登記您的購買意向）

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66 Leonay Parade 請登記您的購買意向 愉快的生活空間，極近高爾夫球場 和迷人的 Nepean 河。 休閒、輕鬆的生活方式及迷人的周 邊環境。 特色： * 複式，寬敞的 5 臥室（ 4 臥室有 入牆櫃） * 寬敞書房和家庭房 * 大起居室與家庭酒吧，私人休息 的娛樂的絕佳住所！ * 分體空調 * 美景陽臺，俯瞰高爾夫球場 * 土地面積約 708 平方米 近公立學校和方便可到 M4 詳電 : Luke Chai 0434 280 707

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開放參觀 : 週六 10:30 AM -11:15 AM

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* 保養良好 3 睡房物業 *2 睡房有帶鏡入牆櫃 * 寬敞 L 形起居室及飯廳，可 改為第 4 睡房 * 近新可進餐廚房，早餐台 * 近新第 2 浴室

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開放參觀 : 週六 10:30 AM-11:15 AM

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誠聘地產工作人員， 需懂中文 請發送簡歷至 david@century21eastwood.com.au

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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5/13-15 Oxford Avenue

$780,000 - $820,000

Macquaire Park

523/7 Alma Road

諮詢熱線： 9858 3777/ 8021 1721 $650,000 - $680,000

Eastwood

439/62-80 Rowe Street

小型保安社區內 獨立 Townhouse

$650,000 - $680,000

Eric 林 0414 653 938

Parramatta

14-16 Lennox Street

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黃金位置 首置業者及精明投資者的良機

房市上能見到的最佳 townhouse， 陽光充足的娛樂區，黃金位置，高 品質完工，近一切設施。 * 所有 4 睡房均有空調 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代煮食廚房，浴室 * 美景後院有娛樂區及燒烤區 * 短程步行可至火車站，購物中心 及學校 總面積約 278 平方米 管理費 $469 p/q

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近新 1 睡房雅柏文，便利位置，近 Eastwood 購物中心及公共交通。 * 寬敞起居室有學習區 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 現代廚房，不銹鋼廚具，中央空 調 * 室內洗衣房，可視對講系統 * 保安車位，獨立上鎖儲物室 * 短程步行可至火車站，市中心及 & Eastwood 公立學校 * 總面積約 80 平方米

頂層 2 睡房物業，步行僅幾分 鐘 可 至 火 車 站，Westfield 購 物中心及 Parramatta CBD。 * 寬敞、陽光充足睡房，主人 有帶鏡入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳 * 保安樓宇，室內洗衣房，大 陽臺，上鎖車庫 * 自住、投資皆宜

開放參觀 : 週六 12:00 pm - 12:30 pm

開放參觀 : 週六 11:00 am - 11:30 am

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詳電 Anthony Tam 0426 286 998.

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位 於 樓 宇 3 層， 全 新 1 睡 房 雅 柏文，由澳大利亞領先的開發商 Prestige 建造，全新，寧靜位置， 保安陽臺，室內洗衣房，空調—— 高品質完工。 特色： * 睡房有入牆櫃，可通向陽臺 * 空調 * 保安車位 * 大陽臺 * 高品質廚具 * 近店鋪，咖啡店，步行可至情人 港及 CBD

DUNDAS VALLEY

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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五房華麗大 House

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3

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開放時間：週六 2:00-2:30pm 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

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上

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近全新！ Ermington 精緻典雅 Duplex。坐落於 Ermington 安靜寬敞大街，距離購物街，公車站，公園和學校短分鐘 內到達。4 大規整臥室，彩光充裕，主人套房帶有獨立衛生 間及衣帽間和陽台。現代設計廚房，木質地板覆蓋整個生 活局域，花園整齊空間大。是理想家園的最佳選擇！

Dundas 中心 雙磚 Townhouse

Belfield 3

上

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全磚豪華經典 Duplex Melrose Park

14 Lancaster Avenue 3

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開放時間：週六 3.30– 4.00pm 詳情請電：Nickolas Tao 0433 996 188

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安靜優雅街道，鄰居和藹友善，交通購物便捷。Melrose Park 雙磚精緻別墅， 地勢平， 3 大臥室， 木質地板覆 蓋生活，用餐空間，現代實用廚房，花園規整易打理。 絕對是自住投資的理想選擇！

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開放時間： 周六 10:30 - 11:00am 開放時間： 詳情請電 : Nickolas Tao 0433 996 188 周六 11:30 - 12:00pm

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Rydalmere

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開放時間：週六 12:00 - 12:30PM 詳情請電：William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

Duplex 開發潛力用地

開放時間：週六 3:00 – 3:30pm 詳情請電 : Nickolas Tao 0433 996 188

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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開放參觀：週六 12:30-1:30 PM

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預約參觀

出售 Hornsby

3

*占地面積為1809平方米，現有四間寬敞磚房 *可建8層公寓，限高26.5米（需市政批准） *步行7分鐘到Epping火車站，3分鐘到Coles 超市和餐館，近Epping West Public和其他名校

市 新上

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優 質 時 尚 Duplex樓 花 ， 預 計 2016年 初 完 工 。 位 於Ryde最 佳 街 道 之 一 。1000米 至Top Ryde購 物 中 心 。 近 火 車 站 ， Bus站 ， TAFE及本地小學。 *開放式客廳/餐飲區 *現代化廚房 *4大睡房3大衛浴 *主臥帶衣帽室+陽臺 *寬敞庭院和戶外娛樂區 預約參觀 詳電:Andy Lin 0433 433 093 Judge Sun 0430 280 961

Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

4

3

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全新四睡房優品質 Duplex 海外人士可申請 $1.065M Panania 全新四房优品质 Duplex，车库有空调，可改为 5 睡房。位于静街 cul-desac 位置，步行距离到 Panania 商业街，饭店学校以及火车站。 * 开放式客厅 / 餐饮区 * 空调系统 * 现代化摩登厨房 * City CBD 美景 * 主人房带衣帽间以及阳台 * 宽敞庭院和户外娱乐区 * 卧室带入墙式衣柜以及木地板 預約參觀 詳電：Cathy Liu 0450 068 816

中 同 合 $460,000

11：00-11.30am

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Carlingford

出售 CARLINGFORD

2-8A Donald Street

G02/30-34 KEELER ST

出售

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熱捧校區， 184 ㎡全新超大 3 房

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黃金位置，投資良機，名校網 - 184 平方米 3 睡房全新雅柏文 Carlingford 中心位置，全新 3 睡房雅柏文，名校網。位於 Carlingford Court 與 Carlingford Village 間 * 1+ 書房，2，2+ 書房，3，3+ 書房或 4 間寬敞睡房 ，入牆櫃，主人房有套間及陽臺，層積實木地板 的最佳街道上。絕對便利，置業者及精明投資者的良機。 * 寬敞，明亮開放式起居室及飯廳，空調，對講機，陽臺 * 時尚設計的廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具，石質檯面，抽油煙機，洗碗機 * 整潔全磁磚浴室。室內洗衣房有烘乾機 * 保安樓宇，保安車位 + 儲物室 * 近 Carlingford Court, 購物中心，公園。步行可至火車站，學校，如 James Ruse, Kings and Carlingford High, 巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大學。

重隱私，黃金位置，寬敞，怡居。高投資回報，投資良機。

* 3 大臥室，均有入牆櫃，主人房有套間 * 寬敞開放式起居和用餐區可通向大陽臺，有空調和 對講機 * 時尚的廚房配備了 SMEG 電器或同等器具（洗碗機， 烤箱，抽油煙機和灶面）與煤氣煮食，40mm 凱撒石 檯面 * 全瓷磚浴室，室內洗衣店有烘乾機 *2 保安車位 + 上鎖儲物室

詳電： Annie Guo 0410 667 632 ( 可預約參觀圖紙 )

West Ryde

4/1-3 Bell Street

* 近名校 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm ， CARLINGFORD HIGH, EPPING BOY 及 CHELTENHAM GIRLS 校網 * 步行可至 Carlingford Court, Carlingford Village, Carlingford 火車站，名校及本地公園 * 經 M2 易至 Sydney CBD 高品質家居，便利生活 ，請速行動，機會難得。

詳電： Annie Guo 0410 667 632 拍賣指導價格 $880,000 - $960,000

CARLINGFORD

10 LANCELEY AVENUE $1,050,000 – 1,150,000

賣 拍 六

本週

靜街 現代 townhouse，便利位置，靜街，機會難得，宜家庭購買。幾分鐘可至學校、 店鋪及公共交通。特色： * 3 大睡房均有入牆櫃 * 寬敞開放式正規起居室 * 獨立飯廳 * 現代廚房，大櫥櫃，電子煮食 * 2 浴室，包括主人房套間

開放參觀 : 10:30am – 11:00am 拍賣時間：4 月 2 日週六 11.00AM

* 分體空調 * 有頂陽臺，易打理花園 * 寧靜位置 * 室內可至雙上鎖車庫 * 寬敞儲物空間 * 重隱私

詳電：Daniel Godoy 0414 857 086

一層家居 絕佳物業，機會難得，陽光充足，土地面積 720 平方米，朝北。特色：

* 5 大臥室，均有入牆櫃 * 2 間臥室有套間 * 正式入口 * 光線充足的寬敞正規休 息室

* 獨立飯廳 * 新裝修廚房，不銹鋼廚具 * 3 現代化的浴室 * 拋光木地板，粉刷一新 * 大娛樂室與分體空調

* 雙車庫 * 720 平方米，北向物業

此物業在許多方面都是獨一無二的。明亮的生活空間，便利的位置，步行到公園，商 店，Murray farm 學校和 M2 公車站。 請速行動！

詳電： Daniel Godoy 0414 857 086

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Eastwood

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5 Hunts Avenue

全磚家居 Eastwood 寧靜、中心位置，全磚物業。短程步行可至公共交通、商店、餐館和學校 特色： *3 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 修剪整齊的草坪和美麗的花園 * 後巷可至物業——宜建姻親房（需 * 煤氣煮食廚房 * 雙車庫，路邊泊車位 市政批准） * 休閒起居室可通向有頂娛樂平臺 * 迴圈管道空調 * 土地面積約 796 平方米 , 約 15.2 * 新裝修浴室，2 衛生間 * 步行到 Eastwood 火車站和公車站 米寬前庭 * 正規起居室 * 近麥考瑞大學和購物中心 * 保安，重隱私，受兒童歡迎的花園 * Denistone East 小學校網

Denistone

30 Buena Vista Avenue

重隱私的綠蔭家居 *3 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳有煤氣火爐 * 獨立書房 * 新裝修廚房，不銹鋼廚具 * 戶外娛樂平臺，可觀私人花園及草坪 * 大浴室 * 大洗衣房，寬敞儲物空間，獨立衛生間及淋浴 * 雙車棚，太陽能加熱熱水 * 近商店，學校，教堂，咖啡館和公園 * 土地面積約 948 平方米

開放參觀 : 週六 1-1.40pm 現場拍賣： 2016 年 4 月 9 日週六 1.00 pm 詳電 : Tony Jasprizza 0418 845 417 Nayiri Husari 0410 606 878

請出價 開放參觀 : 週六 12.00-12.30pm & 週四 5.30-6.00pm 現場拍賣： 2016 年 4 月 9 日 週六 12noon 詳電 : David Middleton 0422 729 058

Dundas

6 Hilary Crescent

完美 Duplex 用地（需市政批准） *3 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 正規起居室 * 可進餐廚房 / 飯廳 * 大家庭活動室有火爐 * 上鎖車庫 * 側面可進入，宜經商 * 潛力 duplex 用地（需市政批准） * 一手房東——從未出售 * 土地面積約 645 平方米，約 21 米寬前庭 * 宜擴建，重建或潛力 duplex 用地（需市政批准）

開放參觀 : 週六 12-12.30pm 現場拍賣： 2016 年 4 月 23 日週六 12.00 pm 詳電 : Tony Jasprizza 0418 845 417

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016 402 Oxford St Bondi Juncton NSW 2022

T：02 8668 5069 F: 02 8068 2887

Blacktown

188 Blacktown Road

新裝修，保養良好物業—超便利位置 * 新裝修，保養良好物業 *3 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 獨立起居室有空調 * 大飯廳可觀後院 * 現代廚房，大平臺，煤氣煮食 * 保養良好浴室，獨立淋浴及浴缸 * 上鎖車庫，寬敞空間可泊船，還有空間可作工作室 * 街邊泊車位，可停幾輛車 * 土地面積約 556 平方米，約 (16.6 x 33.6m) * 位於受歡迎的 South Blacktown——步行可至 Shelley 公立學校 , Mitchell 高中及 St Martin Village 購物中心 * 門前有巴士站，易至 M4

Eastwood

開放參觀 : 週六 2-2.30pm 現場拍賣： 2016 年 4 月 23 日週六 2.30 pm 詳電 : Gavin McCutcheon 0413 686 969

61 Terry Rd

Liverpool $500 + 每週 GST

繁忙商业大街，光亮宽敞店铺， 前铺 歡迎來電諮詢預約參觀 后居有一停车位，路边停车免费。适 Helen 徐 ： 0433 839888 合小餐饮，咖啡店，工场间，办公室， www.aacausproperties.com Email: helen.aacausproperties.com 展示厅 等等， 创业您的事业首选！

Marsfield

4 Karalee Close

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市 新上

保養良好佳居 迂回靜街，步行至大學

這間新裝修且加建的雙磚屋集現代與古典為一體。四大睡房，均帶 入牆櫃，高天花，超大起居室可觀後花園，地大平坦，現代化煤氣 煮食廚房，摩登浴室，戶外娛樂空間，短程步行至著名學校，火車 站，門前巴士，極適合家庭居住。

26 年來首次上市，保養良好，一流佳居，位於迂回靜街，近一切設施。光猛 寬敞四大睡房，多個區域活動空間，開放式現代化廚房，中央空調，柚木地板， 易打理前後花園及入地有柵欄泳池。第四臥室有單獨出入口可作姻親房或出 租。地段一流，門前有公車，短程步行至大學及火車站。

開放參觀 : 週六 / 週四 1-1.30pm 或預約參觀

Marsfield

7/3 Trafalgar Place

Epping

3/1 Chester St

市 新上

現代與古典的完美結合 高勢平坦大地，步行至火車站

現場拍賣：2016 年 4 月 30 日 週六 3.30pm

Shop 180 Terminus St

指導售價：1.3 萬 -1.4 萬 現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週六 12-12.30pm 週三 1-1.30pm 或預約參觀

Eastwood

搶手樓宇，超大單元房 黃金地段，步行至火車站 新裝修明亮三大睡房單元房，位於 Epping 黃金地段，非常受歡迎的 社區，僅 12 戶“L”型客飯廳，可進餐廚房，現代化浴室，陽臺上可 眺望遠景，地段一流。300 米至火車站及鎮中心，在著名中、小學 校區內，門前巴士站。 價格：$859K 開放參觀 : 週六 3-3.30pm 或預約參觀

12/588 Blaxland Road

Eastwood

5 Fourth Avenue

賣 六拍 週 下

裝修雙磚排屋 迂回靜街，步行至大學 新裝修排屋，位於極其安靜街區及受歡迎的社區內。光猛寬大起居室及 用餐區。現代化煤氣煮食廚房帶不銹鋼廚具。超大後花園，柚木地板。 樓上二大睡房帶入牆櫃且加書記。摩登浴室及客用廁所。保安雙車位。 短程步行至大學、火車站、巴士站、著名中小學及一切設施。 指導售價：$690k-$750k 現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週三或週六 2-2.30pm 或預約參觀

出 售 功 成

光猛單元房 短程步行至火車站及學校 明亮寬敞家居，帶陽臺，位於寧靜位置，頂層 unit 位於整潔全磚住宅區內。 開放式客廳直通私密陽臺。500 米以內即至 Eastwood CBD & 火車站。實 數投資或首置買家理想之選。便捷至 Macquarie University，商業園和所有 便利設施。

出 售 功 地大約成 1296 平方米平坦大地 潛力無窮步行至火車站！

Eastwood 購買大塊土地的良機，步行可至 Eastwood 火車站，店鋪， 咖啡館和餐館，及 Denistone 火車站。約 1296 平方米全磚物業，陽 光充沛的開放式起居室及用餐區，新裝修廚房帶不銹鋼廚具，可俯 瞰後花園，超大上鎖車庫，高天花板，寬敞存儲空間，現有好租客， 願意繼續租住。潛力無窮，您可建造夢想家園（STCA）。

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Carlingford

拍賣

3 Franklin Place

寧靜位置，寬敞磚木家居，現全屋鋪有拋光實木地板， 可重新裝修。正規起居室，獨立飯廳，家庭活動室及娛 樂室，木梁和斜屋頂，可陳鵬向大實木平臺，至後院及易 打理的花園。近巴士站，Carlingford Court，易至 M2。 近 Carlingford West 公立學校，Murray Farm 公立學校， Cheltenham Girls 高中，James Ruse & Kings/Tara。 *3/4 睡房或書房均有入牆櫃 * 電煮食廚房，第 2 浴室 * 分體空調；煤氣加熱 * 上鎖車庫，面積約 714 平方米 * 近本地公園，巴士站及學校

迴旋靜街，高地勢物業

3/4

現場拍賣：2016 年 4 月 23 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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拍賣

215 Ray Road

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現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

2

1

Epping

出售

Block A, 102/42-50 Cliff Road

者的良機。新近裝修的廚房，寬敞的櫥櫃空間，娛樂室 有水吧，樓下儲物室。寬實木平臺，燒烤區，入地泳池， 宜娛樂。 *4 睡房有入牆櫃，主人房有套間 * 浴室內有 spa 浴缸；2 室內洗衣房 * 全屋鋪有實木地板；有頂平臺 *Duplex 開發良機（需市政批准） * 近本地公園及名校！

宏偉家居，潛在 Duplex 開發用地 （需市政批准）

2

2

*Carlingford West 小學校網 現場拍賣：2016 年 4 月 23 日 週六 4:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

1

房，石檯面，不銹鋼廚具。步行僅 5 分鐘可至店鋪，Epping 火車站及巴士站。近 Epping West 及 Epping Heights 小學 , Epping Boys, Cheltenham Girls 及 Carlingford 高中，便利 可至 Macquarie 大學，購物中心，商業中心。 * 所有睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 煤氣煮食廚房，大量櫥櫃空間 * 中央空調，可視對講機，電梯 * 面積約 103 平方米，保安泊車位 + 客用泊車位 * 花園，水景 * 投資、自住皆宜

東北向，寧靜物業，位於樓宇 2 層

3

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現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 11:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

2

玻璃防濺板。即將完工，可準備入住或出租！極好的 機會，機會難得。便利位置，靠近商店，公共汽車站 和 Epping 火車站。近學校 - Epping Boys 男子高中和 Cheltenham 女子高中。 • 所有臥室有入牆櫃 ; 主人房有套間；優雅寬敞浴室 • 室內洗衣房，總面積約 83 平方米，一個車位

2

Carlingford

魅力 3 睡房 Townhouse，黃金位置

拍賣

3/50 Felton Road

3

2

2

3

2.5

現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 4pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11 -11:30am 或預約參觀 詳電 : Francis Wong 0412 298 068

1

Carlingford

拍賣

37 Robin St

* 現代廚房可通向室內洗衣房 * 寬敞的家庭房有吊扇 * 樓內有游泳池，SPA 和健身房設施 * 雙車庫，儲藏區 * 物業費 : 約 $789 / 季 市政費：約 $257/ 季 水費：約 $167/ 季 出售：$850,000-$880,000 開放參觀：週六 12-12:30pm 或預約參觀 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

便利位置，寬敞、明亮雅柏文

2

1

1

* 實木地板及磁磚地面 *2 分體空調，1 浴室 * 室內洗衣房有淋浴及衛生間 * 上鎖車庫 / 工作室，街邊泊車位

66a Pennant Parade

出售

4

3

2+

Epping

出售

8 Dorset Street

古典家居！易於打理，安靜的街道上，近火車站。寬敞

供一個舒適、豪華和獨特的家居。凱撒石檯面和不

正規起居室及飯廳，4 間臥室，3 間浴室和 2 個全新的

銹鋼廚具現代廚房，毗鄰的用餐區。寬敞的家庭活

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*4 間寬敞的臥室有入牆櫃，娛樂室 / 媒體室

* 所有臥室都是雙人房

* 2 帶 spa 浴缸的浴室 ; 室內洗衣房 ; 整個物業鋪有

* 沒有多餘的豪華設備和設施，無需額外花費

木地板

* 因有太陽能板 , 可將電賣給鄰居 , 獲得高收入

* 中央空調；雙上鎖車庫及工作室 出售：$1,880,000 開放參觀：週六 2-2:30pm & 週三 3-3:30pm 或預約參觀 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

拍賣

現場拍賣：2016 年 4 月 16 日 週六 3:30pm 開放參觀 : 週六 2:00-2:30pm 或預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

便利位置，樓宇 2 層

現代磚屋，約 1182 平方米的土地面積，為大家庭提

全新裝修物業，有姻親房

Lindfield

4/231 Pacific Highway

位於奶油色的堅固磚建造樓宇內，首置業者，精明投 資者及想縮小住宅面積者的良機。寬敞起居室及飯 廳可通向鋪有磁磚的陽臺。現代廚房，大室內洗衣 房。2 間寬敞睡房，自然光充足，主人房有入牆櫃。 可經 Grosvenor Street 至 Lane Cove 國家公園，近 Lindfield 商店，車站和小學。 * 現代廚房，電煮食，寬檯面，櫥櫃空間 * 浴室有淋浴，浴缸，洗手盆及衛生間；面積約 119 平方米 * 大上鎖車庫，面積約 23 平方米。短程步行可至巴士 站及火車站

*3 間寬敞睡房，均有入牆櫃

Epping

出售

* 主臥室有入牆櫃及套間

至 Carlingford 購物中心，名校及本地公園。

2

44/188 Balaclava Rd

Macquarie 中學及火車站，名校網。

及兒童娛樂。短程步行可至巴士站，步行 15 分鐘可

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Marsfield

裝修寬敞浴室，高品質浴具，寬敞臥室有入牆櫃。馬路對面

至封裝式露臺，獨立衛生間，美景大後院可供客人

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出售：$1,300,000-$1,400,000 預約參觀 詳電 : Francis Wong 0412 298 068

充足的陽臺。不銹鋼廚具廚房，寬檯面，寬敞櫥櫃空間。新

門廳，正規起居室，煤氣煮食廚房可就餐。室內可

魅力 3 睡房 house，黃金位置

出售

夫婦或投資者購買。有開放式廚房毗鄰家庭室，可通向陽光

靜街，古典堅固磚 house，可供家人舒適居住。大

現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 10:00am 開放參觀：週六 1-1:30pm & 週三 2:30-3pm 或預約參觀 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

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Marsfield 有聲望的位置，雙磚現代化的公寓非常適合年輕

新近完工，現代 townhouse，便利位置，近 Carlingford 學校， 包括 Carlingford West 小學及 James Ruse 高中，步行可至巴 士站，火車站，極近 Carlingford 購物中心， Carlingford Village ，頂級小學校網 *3 睡房，主人房有步入式衣帽間及套間 *2 浴室及客用衛生間 * 寬敞起居室及飯廳，娛樂室 * 現代煤氣煮食廚房，石質檯面 * 高品質完工，起居室鋪有磁磚，樓上鋪有地板 * 高天花板，中央空調，保安報警系統 * 陽光充足的前院，有頂燒烤區 * 面積約 286 平方米 稅費 : 約 $765/ 季 市政費：約 $816/ 年 水費：約 $250/ 季

黃金位置，現代 Townhouse

Marsfield

便利、寧靜和搶手位置，魅力 townhouse 提供度假 式生活，門前有巴士可至 CBD，麥格理購物中心， 麥考瑞大學，火車站和麥格理商務區。置業者及精明 投資者的良機。 * 三間大臥室，主人房有套間及陽臺 * 兩間浴室 + 客用衛生間 * 正規起居室和獨立的用餐室或家庭娛樂室 * 現代廚房有全新高品質廚具 * 新的中央空調系統和安全報警器 * 私人庭院可通向戶外 * 兩上鎖車庫 * 樓宇內有游泳池，健身房，燒烤區和娛樂花園

房 與 石 檯 面，Fisher & Paykel 廚 具， 智 能 洗 碗 機 和

2.5

拍賣

B21/23 Ray Road 可通向陽光充足的北向陽臺，觀賞綠蔭美景。煤氣煮食廚

和用餐區，可通向陽光充足的陽臺。現代化的燃氣廚

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Epping

明亮、現代雅柏文，位於 Epping 中心。寬敞起居室及飯廳

實用的外觀，精緻內飾，怡人佈局。開放式的起居室

Epping 全新豪華雅柏文 !

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Epping 最新的保安公寓樓宇內，北向 2 臥室的公寓，

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Telopea

寧靜位置，易打理的花園圍繞，新裝修 house，面積約

整潔古典物業，保養良好，私人車道。正規起居室， 獨立飯廳可作第 4 睡房。主人房有飄窗，落地門可 通向封閉式露臺。街邊 2 車位，近 Epping West 及 Epping Heights 小學，Carlingford 高中，Epping 男高， Cheltenham 女高，Macquarie 大學及本地公園。 * 新裝修開放式廚房，早餐台 * 拋光實木地板，新裝修浴室 * 家庭活動室，私人入口，宜作姻親房 * 第 2 及 3 睡房可通向家庭活動室 * 潛力第 4 睡房可作家庭活動室，大後院 * 土地面積約 724 平方米，23 米寬前庭 * 近巴士站，火車站，購物中心

Epping 優質家居 價格合理！萬勿錯過！

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Epping

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出售：$2,200,000 開放參觀：週六 11-11:30am 詳電 : Nancy Zhang 0424 066 738

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Riverstone

Creek火車

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合理的市场价格！全部户型可以申请首次 置业！部分可以申请全免印花税！项目位 于 安 静 街 道，距 离 Guildford 火 车 站 仅 300 米，居住环境绿树规划整齐，临近学校， 公 园，运 动 中 心，保 龄 球 俱 乐 部，体 育 场，酒吧，零售区和店铺。 詳電: Steven 0424 168 198

Wolli Creek 位於交通樞紐地段，火車車次

Rosebery

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Epping

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Melbourne

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Parramatta

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

DUNDAS 2

2

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160-170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

$570K-$600K 參觀：週六 10-10:30AM

2/166-118 Kissing Point Rd

東北向，130 平方米，寧靜 無燥音。2 大睡房均帶入牆 櫃，主人套房，超大客廳直 通陽臺。現代煤氣廚房，遙 控上鎖車庫。汽車 545 直達 Eastwood, Parramatta。

1

WESTMEAD

www.tyap.com.au

DUNDAS

$780K-$830K

15/110 Kissing PT Rd

3

2

超級安靜，隱秘 Townhouse，700 米至火 車站，此美麗獨立樓層 Townhouse，位於 社區後面，遠離 Kissing Pt Rd 主路十分 安靜，帶後院，280 米至 Dundas 小學， 門口有巴士去往 Eastwood, Parramatta， Chatswood, 低管理費，便利地點，適合 自住或投資！ *3 個大房間，都帶入牆櫃，主臥礴衛浴 * 寬敞客廳，獨立用餐廳 * 上鎖車庫，大量儲物空間 * 全新油漆，僅 1 面共用牆 * 總面積 217 平方米，室內 132 平方米

11/19 East Crescent

3

東南向，3 臥室（115sqm） + 額外院子（121sqm）, 機 會難得。步行到火車站，學 校，商店。 * 新木地板 *3 臥室帶人牆櫃

1

1

ERMINGTON

$1.45-$1.59M

30 Delaware Rd

參觀：週六 3-3:30PM

2

$798K

$600K-$650K MCMAHONS POINT 參觀：週六 12-12:30PM

3

參觀：週六 12-12:30PM

1

2/22 Caroline St

1

942 平方米大地可以分 契，絕佳位置，極少放 盤。土地較平，20 米前 寬，帶有用泳池。步行 至公共交通及商鋪。適 於翻新及重建。

3

參觀：週六 11AM-11:45AM

无敌悉尼海港景色！ 地理位置方便。 * 高屋顶，客厅饭厅 面对悉尼海港景观 * 优质木地板 * 卧室带人墙柜

1

RYDE

$930K-$950K

5&6/40 Shepherd St

3

1

參觀：週六 11AM-11:45AM 靜街寧靜雙磚三房 villa, 位於 Ryde 市中心優越位置，東北朝 向，佈局合理。明亮寬敞柚木地 板客飯廳，睡房入牆櫃，主人房 東北朝向；煤氣煮食廚房，歐式 廚具，排外抽油煙機，加厚凱撒 石檯面。現代瓷磚衛浴，室內洗 衣房；挑高天花板裝有節能射燈。 陽光綠蔭後庭院，遙控上鎖車 庫。步行可至 Top Ryde City 購 物中心，餐飲，學校及火車站等 一切便利設施。

1

全新北向雙磚三房 Villa

NORTHBRIDGE

聯繫中介 參觀：週六 1:30-2:30PM

54-56 Strathallen Ave

卓越位置，精工建造，用料上乘，全新豪華 小型雅柏文，總共只有 10 套；東北朝向，明

St Leonards

$1,095,000

52 / 545 Pacific Hwy

3

2

參觀：週六 12-12:30PM 這物業讓你享有五星級酒店的感覺。這 13 層樓的現代公寓位於 St Leonards 方 便的位置。500 米步行至 St Loenards 火 車站，幾分鐘步行至通市中心公車站。年 輕的家庭和投資者極好的機會擁有近全新 公寓。 • 客廳加餐廳 • 2 個大臥室帶衣櫃 • 陽臺鳥瞰大橋和河岸，可關閉百葉窗 • 現代廚房雲石檯面，煤氣煮食和不銹鋼 洗碗機 • 高品質的現代浴室 • 內部大洗衣房

1

亮寬敞實木地板客飯廳，高天花板裝有節能射 燈；中央管道空調，睡房均有入牆櫃，特大主 人套房，凱撒石煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具， 現代衛浴，室內洗衣房；明媚北向露臺，保 安單雙車位。面對小型購物商場，240 米可至 Northbridge Plaza 大型購物中心。近北區名校 Shore Preparatory 男子高中和 St Philip Neri 小 學。現有多種戶型可供選擇。

北區全新豪華雅柏文

投資自住、最佳選擇。

聯繫中介

31 Copperleaf Way

4

4

預約參觀

3

墅占地 4107 平方米

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Frank Li 0401 900 698

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

世界級港口和河岸景色

詳電 :Vincent Wang 0421 987 917

CASTLE HILL

EPPING

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

樓花

9-11 Crandon Road

位於高品质住宅区，东北朝向， 静街，别墅占地 4107 平方米， 交通购物方便，临近闻名的 Castle Tower 购物中心和即將落 成的 Castle Hill 火車站及多所学 校，四大睡房加一书房，四个浴 室 , 三个车库，宽大的入门走廊， 客厅，饭厅和优雅舒适的大家庭 聚会厅及酒吧，開放式廚房，煤 氣煮食，后院泳池和 spa。享受 生活，兼带投资。

Max Pracy 0423 886 760

29A

Mina Lee 0478 786 221

全 Epping 最高性價比項目

Lawrence Liang 0431 129 122

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

現代化格調住宅 僅 30 戶精品公寓 輕鬆步行至鄰近 Epping 市中心及 火車站 一房 59.5 萬起，兩房 80 萬起，均 帶車位 已獲 DA 審批，馬上動工 我們同時代理 Epping 四大開發專 案其中包括現房及准現房，適合不 同需求請聯絡我們的專業顧問獲取 更多訊息 projects@tyap.com.au 0435 950 825

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

28A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

MARSFIELD 2

2

靜街，全新 Duplex，寬敞格局， 私密後院。樓下全磚地面，樓上 環保竹地板。 現代廚房帶煤氣 煮，高品質不銹鋼廚具，步入式 櫥櫃，早餐吧。開放式客廳通後 院小陽棚。臥室均帶衣櫥，主臥 帶衛生間。帶辦公區域。室內洗 衣房，一帶鎖車庫，一車位。2 分鐘步行至 City 公交、麥考瑞 大學。步行分鐘至 Kent Road Public School。

1950 第一次出售 双砖宽敞，绝佳位置： *3 卧室 + 书房 / 有可能变第四房 * 宽敞大厅和饭厅 *2 卫浴 *2-3 泊车位 + 储物室 *15-17 分钟到 Denistone 和 Eastwood 火车站 * 靠近学校，公车，餐厅

3

RYDE 76 Lane Cove Rd

2

Tracy Yap 0412 185 032

$740K-$780K

30/15 Busaco Rd

2

1.5

參觀：週六 10:00-10:30AM 地理位置絕佳，步行到火車，公 車，商店和學校。 * 木地板，煤氣煮食 *3 臥室帶人牆櫃 *2 衛浴，主臥套間 * 洗衣房帶額外洗手間 * 上鎖雙車庫

1

4

3

參觀：週六 2:45-3:15PM 步行 2 分鐘至 Deniston East 小 學，靚麗別墅 +Granny Flat。 * 寬敞客廳連接家庭活動室，木 地板 * 開放式廚房連接飯廳，煤氣煮 食 * 三房臥室，均帶入牆櫃，主臥 帶衛生間 * 新裝修衛浴，洗衣房及健身房 * Granny Flat 帶 1 房 1 衛全套 廚房及客廳

2

RYDE

$930K-$950K

5&6/40 Shepherd St

3

1

參觀：週六 11AM-11:45AM 靜街寧靜雙磚三房 villa, 位於 Ryde 市中心優越位置，東北朝 向，佈局合理。明亮寬敞柚木地 板客飯廳，睡房入牆櫃，主人房 東北朝向；煤氣煮食廚房，歐式 廚具，排外抽油煙機，加厚凱撒 石檯面。現代瓷磚衛浴，室內洗 衣房；挑高天花板裝有節能射燈。 陽光綠蔭後庭院，遙控上鎖車 庫。步行可至 Top Ryde City 購 物中心，餐飲，學校及火車站等 一切便利設施。

1

全新北向雙磚三房 Villa

12 Parklands Rd

參觀：週六 & 週三 11-11:30AM

拍賣：4 月 2 日 2:15PM 參觀：週六 & 週三 2-2:30PM

Daisy Lin 0403 137 511

9 Henderson St

參觀：週六 & 週三 3-3:30PM

近火車站 Townhouse，樓下有一個房間面對街 道，可做小生意，如稅務辦公室等，離火車站 350 米，附近有咖啡店，商鋪等。門口有巴士 去往 Carlingford，Parramatta，West Ryde。屬 於 West Ryde 小學校區內。 *3 個大房間，2 個樓下，1 個樓下（面對街道， 可作 office） * 對街面房間有獨立電錶、水錶、茶水室、衛生 間、可作稅務辦公室、髮廊或音樂教室等 * 樓上 2 個房間都帶入牆櫃，陽臺，主臥帶衛浴 * 兩個獨立入口，一個進入辦公室，一個從社區 內進入前院 * 上鎖車庫可放 2 輛車 * 樓上 2 個衛浴，樓下 2 個廁所 * 總面積 161 平方米

Frank Li 0401 900 698

拍賣：3 月 5 日 3:15PM

$1.45M-$1.58M

2

Danny Yap 0406 338 088

MARSFIELD

NORTH RYDE

4

10/20 Herbert Street

3

www.tyap.com.au

拍賣：4 月 23 日 3:15PM 850 米至 Top Ryde 商場，高租金，平整土 地 708 平方米。此房擁有 2 個住宅可分別 出租，前面 4 房雙磚房，後面 2 房姻親房， 帶獨立廚浴，租金可收 $650+$500=$1150/ 周。850 米至 Top Ryde 大商場，地段好， 土地平整，適合投資或推倒重建，重建 2 樓起有 City View。 *6 房 2 衛浴 4 車位（2 車庫 +2 車棚） * 翻新住宅，廚房有全新煤氣爐 * 全屋有空調 * 門口有巴士站去 Macquarie Park， Chatswood，Ryde，Denistone East， Strathfield，City，Hurstville 投資良機 !

WEST RYDE 3

拍賣：4 月 2 日 2:15PM 參觀：週六 & 週三 10-10:30AM

8 Genner Street

6

2/25 Terminus Street, Castle Hill

參觀：週六 2-2:30PM& 週三 6-6:30PM

DENISTONE WEST 2

160-170 Victoria Ave, Chatswood

拍賣：4 月 30 日 2:15PM Denistone East

Marsfield 全新 Duplex

4

10 Oxford St, Epping

Marsfield 最受欢迎小区，低密度 住宅，绿树葱荫。正北朝向，室 内 99 平米，实木地板，L 型客厅， 独立饭厅区域。现代敞亮洁净厨 房，可放早餐桌，宽敞卫浴。主 卧带步入式衣橱，带卫生间，隐 私性好。楼下安全车库。小区内 带游泳池。屋主自住，保持良好。 步行可至麦考瑞大学，超市。自 住投资两相宜。

1

55 Patricia Street

2

Castle Hill 02 9680 2998

參觀：週六 & 週三 12-12:30PM

MARSFIELD 4

Chatswood Office 8038 8989

$790K-$850K

8/37-47 Lancaster Dr

2

Epping Office 9876 2088

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

3

2

典雅精緻板房，維護好，步 行至麥考瑞火車站 15 分鐘。 近麥考瑞購物中心，寬敞客 廳，層高，木地板。三房， 兩房有入牆櫃，1 書房可做 客房。時尚廚房，空間大。 單車庫。地平，適合老人及 兒童居住。

1

WEST RYDE

$730K-$770K 參觀：週六 11-11:30AM

708/17 Chatham Road

2

Mina Lee 0478 786 221

1

1

近新豪華公寓 總面積 118 平方米

Lawrence Liang 0431 129 122

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

絕佳位置，超大一房公寓，位於 West Ryde 商場 Coles 樓上，對面是 West Ryde 大商場，450 米至火車站，商場， 圖書館，幼稚園，公園，5 分鐘步行 至 West Ryde 小學（350 米）。 特色： * 豪華 1 房加超大書房，（有獨立門） 可作第二個臥室 * 超級光亮客廳直達大陽臺，風景優美 * 開放式廚房，煤氣煮食，優質器具 * 全屋空調，智能對講機，室內洗衣房 * 管理佳公寓，保安車位 * 位於 7 樓，景觀好

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

EPPING 3

1

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160-170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

絕佳位置，位於 Epping 核 心地段。步行至火車站。 位於 Epping Boys High、 Cheltenham Girls High 以及 Epping Public School 學區 內。近麥考瑞大學。全磚結 構，寬敞 3 房，帶鎖車庫， 適於首次置業者。

1

www.tyap.com.au

EPPING

$650K-$700K

21/3-5 Kandy Ave

2

1

預約參觀 地理位置方便，1 公里 到火车站，公车，商铺 和餐厅。 * 新装修卫浴，电炉煮食 * 明亮大厅，宽敞阳台 * 上锁单车库 * 面积 118.9 平米

1

拍賣：4 月 2 日 2:15PM EPPING

9 Magnolia Ave

2

Chatswood Office 8038 8989

參觀：週六 11-11:30AM

EPPING 3

Epping Office 9876 2088

$700K-$750K

9/10 Essex St

參觀：週六 2-2:30PM

2

27A

771 平方米，16.8 米寬，東 北向，靜街。陽光 3 睡房， 2 浴室，正規客廳，獨立家庭 遊藝室。內通道遙控上鎖雙 車庫，平坦隱私後院。 Cheltenham 女子高中， Epping 男子高中校區，步 行或汽車 546，549 直達 Epping 火車站。

拍賣：4 月 16 日 1:15PM 參觀：週六 & 週三 1-1:30PM

9 Wishart Street

3

1

2

33.5 平方，靜街，雙磚。 步 行到學校，火車站，公車和 商鋪。 *3 臥室都帶人牆櫃 * 煤氣煮食 * 上鎖車庫帶工作室

$970K-$1,060K

CARLINGFORD

$690K-$740K

10/227-231 Pennant Hills Rd

參觀：週六 11-11:30AM

2/13-17 Thallon St

參觀：週六 1-1:30PM

5

6 年新，步行至 Carlingford 商 場，火車站，汽車 M54 直達 Epping 火車站和 macquarie 大學，步行至 Carlingford West 小學和 James Ruse 小 學。5 睡房，2 個主人套房， 超大平坦庭院 正規大客廳，煤氣廚房，遙控 雙車庫

2

CARLINGFORD 3

2

523 平方米， Carlingford West 小學校區 CARLINGFORD

$740K-$800K

38/223-227 Carlingford Rd

參觀：週六 10-10:30AM

2

極少放盤，朝北，近新 2 房，房間陽光充足。 煤氣煮食，凱撒石廚房 檯面。絕佳位置，位於 Carlingford 核心地段，步 行可至火車站、公交站、 商店及學校。

2

1

1

參觀：週六 12-12:30PM

4

* 四臥室，主人房有步入式衣 帽間及豪華套間 * 正規寬敞起居室及飯廳，獨 立娛樂室，3 浴室 * 寬敞的美食廚房，可就餐， 大櫥櫃，室內洗衣房 * 室內雙上鎖車庫，有頂燒烤 區，入地泳池 * 近 John Wearn 公園，可運 動及娛樂

Macquarie Park 絕佳地段 舒適公寓出售

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

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Daisy Lin 0403 137 511

3

2

完美的位置，美麗的家庭住房

參觀：週六 1-1:30PM

1

Fiona Lee 0413 476 676

$1.31M-1.44M

50 Hibiscus Ave

$650K-$700K MARSFIELD

9/31A Fontenoy Rd

2

146 平方米，Carlingford West 小學校區 超大面積，2 睡房內帶入牆 櫃，主人套房，現代煤氣廚 房，寬敞陽光客廳，內部洗衣 房，上鎖雙車庫加儲藏室。中 心位置，數分鐘步行至商場， 火車站，M54 直達 Epping 和 Macquarie 火車站。

2

CARLINGFORD

嶄新時尚，安靜私密，位置便利

MACQUARIE PARK

2

此 2 房公寓位於 Macquarie Park 最搶手 的街道內，保安公寓的頂樓，安靜，舒適， 便利，近 Macquarie 商場，大學，火車站 及商業園。 主要特徵 : *2 個房間全部帶入牆櫃 * 現代化浴室及廚房，電力煮食 *L 形合併客廳及餐廳，通往有遮擋的娛樂 陽臺，美麗樹景 * 空調，室內洗衣房 * 單上鎖車庫 *1.1 公里至 Macquarie 商場，1.2 公里至 Macquarie Park 火車站，門口有巴士去往 City,Marsfield,Parrmatta,Chatswood * 總面積 92 平米

Max Pracy 0423 886 760

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請登記購買意向

17/1 Taranto Rd

3

Mina Lee 0478 786 221

2.5

Lawrence Liang 0431 129 122

參觀：週六 & 週三 10-10:30AM 雙磚，位置方便，靠近大 學，購物中心，公園，火 車和公車： * 木地板，現代廚房裝修 *3 臥室帶人牆櫃 *2 衛浴 + 樓下額外衛生間 * 上鎖雙車庫

2

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

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Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

26A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

送 3 年 Rental Guarantee , 4% 租金回報保證

熱售中 Wentworthville 全新 Apartment, 起價 $502,000 Jacky 0416 088 300

步行約 4 分鐘到商業中心，火車站及公園！ 臨近 Westmead Hosptial, Parramatta. 本地 " 首次置業 " 買家 (Citizen / PR): 可獲得政府 $10000 的 First Home Owner Grant. 本地買家 (Citizen / PR): 可獲得政府 $5000 的 New Home Grant. 獨家樓盤預售 ! 只有 20 套 , 機會難得 ! 先到先得 !

2

Hurstville

2

1

Peal Street

Peter 0414 532 107 4

Wentworthville

2

7

12 Pindari Crescent

全新樓花公寓，位置上乘。幾分鐘可步行至火車站 及商業中心。戶型好，面積大，光猛。今年四月、 五月可全部完工。欲購從速！

位於迴旋靜街的大 house，明亮安靜 4 個房間，2 個衛生間， 7 個停車位，寬大車庫，地大，面積約為 912 平方米。在 高速發展的 Parramatta 區的近鄰。Wentworthville 優質區 域，該 House 必售！明知的投資者趕快行動！

詳電：Peter 0414 532 107

詳電：Peter 0414 532 107

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

25A

在澳購買獨特的房子之前需要注意哪些事項？ 澳洲的房地產市場上有很多能吸引你目光的獨特住 房，有出自於澳洲傑出建築師之手的大膽設計，一個 巨型鞋狀建築；也有被列入遺產名錄的一套超過百年 歷史的維多利亞式平房，那麼，你在決定購買之前都 應該考慮哪些事情呢？

同樣的情況，如果與你上世紀中期建造的房子相匹配 的遮陽篷壞了，你如何修復這個上個世紀 50 年代從 歐洲進口的遮陽篷。

1.

如果你獨特住宅的一些東西需要修復的話，你要做好 準備，可能必須得定制或進口，以與建築風格保持一 致，而這將花費你更多的錢。

房子改造或翻修的限制

在澳洲，一套獨特住宅的潛在買家應該盡力做好自己 的調查功課，檢查該房產是否被列入 了遺產名錄；如果是的話，要瞭解你 可能會受到什麼樣的限制。

“ 該評估師的意見會變得更為主觀，如果在這樣的情 況下，評估師通常會更趨於保守， ” 他說。 獨特的住宅會帶來了估價風險。 帕布斯特解釋說 :“ 這 就像一輛異國情調的汽車，它可以迅速貶值 ”。 帕布斯特表示，有些獨特的住房在市場上的吸引力非 常有限，但從另一方面講，有品味的獨特住房又可以 變得更有價值。 4. 獨特住宅需要更長的出售時間 由於獨特住宅並非符合每一個人的品 味，與一套標準住房的出售時間相比， 你可以需要準備等待更長的時間才能將 你的房子賣出去。

悉尼市議會城市設計和文物部經理史 密 斯（Tony Smith ） 表 示， 買 家 在 購買之前，應該先聽取一位經驗豐富 的遺產建築師或遺產建築修建者的意 見，以便瞭解自己將要涉及到的問 題，包括建築內部和外部的變化以及 擴展的可能性。

5. 可能更難獲得住房貸款 如果你的住房是帕布斯特所稱的 “ 離群 建築 ” 的話，那麼你的住房貸款要獲得 批准可能會更難。

有的房子，即使你沒有觸及房子的結 構，你所作的任何改變都有可能會受 到限制，從重新給牆磚漆顏色到換一 個新的前門。 據史密斯講，遺產建築的面磚是不宜 塗漆或粉刷的，因為這樣會 “ 破壞了 原來的設計 ”。

雖然在標準住房的情況下， 銀行可能 會借給你房產價值 80％的數額， 但對 於非同尋常的房產來說，銀行的放貸數 額比率可能會低得多。 忠告

2.

3. 更難確定潛在的真正價值

維修費用

維修和保養一座獨特的建築可能會需要更昂貴的費 用，花費更多的時間，尤其是在這個建築的設計及不 尋常或歷史很悠久的情況下。

雖然估值師會考慮到土地價值、建築成本、住宿特點 等因素，並會將其與該地區的房產進行比較，但你的 這棟房產的一些獨特的因素可能會被忽視。

一個看上去像一艘太空飛船的圓形房子，可以擁有很 棒的 360 度海景，但你需要考慮從地板到天花板的弧 形玻璃板一旦被打破了，你要花多大的力氣換這個人 工特製的玻璃板。

房產估價公司 WBP Property 總裁帕布斯特（Greville Pabst ）稱，如果你正打算出售你的獨特住宅，而這 套住宅又沒有很多可以進行對比參照的因素的話，估 價可能會是一個很難辦的問題。

JOSEPH LEE Epping

澳特威地產

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Bed 3 | Bath 1 | Car 2

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

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83 Telegraph Rd

全新易打理寬敞豪華家居 東部位置，步行可至火車站

全新豪華住宅 - 東部黃金位置 步行可至火車站，小學及 PLC

* 靚麗建造，全磚家居，寬敞大地，遠離 喧囂的街道 * 室內鋪有拋光硬木地板，飄窗，華麗裝 飾的細節，中央空調 *4 大睡房，3 浴室，樓上生活區，正規起 居室及飯廳 * 開放式豪華石檯面廚房，休閒飯廳及起 居室可通向平臺 * 易打理的美景花園，戶外娛樂區鋪有磁 磚，水景 * 雙上鎖車庫，鋪有磁磚地面，步行可至 店鋪，巴士站，火車站。近私校，"bush school" 校網

* 建築師設計，精典豪華大宅，寬敞，時尚 * 5 睡房（步入式衣帽間）4.5 大理石浴室（ 2 套間），樓上家庭活動室，電腦區，鋪有 堅固實木地板，可通向陽臺 * 高入口，定制設計的鋼材樓梯，第 6 睡房 / 書房 / 家庭影院，光亮的大理石地板。中央 空調，保安系統 * 可進餐的開放式廚房，設備齊全步入式食 品貯藏室，石檯面 * 開放式的家庭活動室，起居室，飯廳，室 內可通向戶外娛樂區，游泳池和花園 * 室內可至雙上鎖車庫，近火車站，步行可 至火車站，近小學及 PLC，St Ives 購物中心 開放參觀：週六 & 週三 1.15-1.45pm

開放參觀：週六 & 週三 12.30-1.00pm

East Killara 17 Eastgate Ave

請出價

2028 平方米大地，兩地段，南北向正規網 球 場， 山 林 美 景。 步 行 Killara 高 中，City Bus 等。即可入住 / 加建或重建大豪宅，或 可分為一地兩屋，具潛質 這寧靜已翻新全磚現代住宅，位於 East Killara 優質 地段。占地 2028 平方米，擁有兩地段，具潛質可分 為一地兩屋。可欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北 向正規網球場。數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Linfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站， 一應俱全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。 *5 睡房，包括 2 大理石和花崗石衛浴套間， 3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶，採光充足 * 正規客廳，獨立飯 廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 遊戲房通往落地泳池及南北向全天候網球場 * 獨 立工作室或第 5 睡房兼套間，可作 Granny Flat * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園， 3 遙控車庫，酒窖，儲物室 * 分體空調，警報器

開放參觀：週六 & 週三 2.00-2.30pm

Marsfield

25/140-148 Crimea Rd

$75 萬

140 平方米全磚兩層高 Townhouse( 複式洋房 )，2 睡 房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺， 步行 Epping Boys，巴士站， Macquarie 大學。 參觀請預約

East Killara

Killara

24 Clarke Pl 全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景 *18 分鐘步行火 車站 *4 睡房，2.5 浴室，主人套房 * 上鎖車庫，有 蓋車位 * 另可泊 4 部車位 * 戶外娛樂廳及大後園。

參觀請預約

East Killara

$2.5M+

Springdale Rd 至尊名街具潛力 2 層高 5 睡房住宅，843 平方米大平地，向北後園， 3 浴室，上鎖車房，中央空調，近新凱撒石煤氣廚 房，大草坪，即可入住，改建或重建大豪宅

參觀請預約 預拍賣

全新豪宅，高地罕有山谷美景，海外人士可購買。 占地約 885 平方米，5 睡房，5 浴室，2 大廳，雙車房， 另有三間獨立豪宅，占地各 1300 平方米，將於 7 月份完 工，其中一間網球場，步行 Killara High， 火車站，City Bus

徵求租盤 閣下如有任何物業出租可與本公司代理 Anna Chow 周小姐 聯繫 0416 238 288

14A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

Killara

77a Springdale Rd

請出價

1644 平方米大平地，東邊至尊名街， 罕見大宅，可作兩間獨立居所。 10 分鐘步行至火車站、Killara 中學，City 巴士站等。 這大宅位於 Killara 區藍籌地段、至尊名街，周邊豪宅林 立，是炙手可熱的名街宅院；這大宅可作 2 戶居所，動 靜分離，隱私性極高；帶有私家平地車路、遙控大闡， 具有豪宅風範；家門口就是 Killara 公園，約 10 分鐘步 行至火車站。Killara High、網球場 、巴士站至 City， Linfield 小學等都在 3 分鐘車程內。 *6 大睡房（3 套房，主人房帶衣帽間）、4 浴室、6 廁 所 * 大客廳，飯廳、酒吧，可通往戶外娛樂區 * 二樓 3 睡房（2 套房）、帶陽臺的大客廳 / 學習區、 超大儲物間，配套完整的二樓連同地下娛樂室及另一廚 房，可做 2 層高的獨立居所 * 大草坪、太陽能落地泳池、燒烤區、戶外大平臺，可 觀賞美麗景色 * 遙控大闡，雙車房，院內還可多泊 3 部車，有保安系 統及中央空調

開放參觀：週六 11:45-12:15pm Killara

7 Clarke Place

$2.3M+

1588 平方米 - 步行可至火車站 , City Bus 及 Killara High 全天候網球場 + 美景 + 獨立姻親房 即可入住及具潛質可建豪宅

East Killara

55 Kimberley St

拍賣

即可入住，享受生活 - 草坪 -180 度可觀山谷美景 步行 Killara High，商店，巴士站！ * 無需額外花費，明亮寬敞、現代家居，毗鄰 Garigal 國家公園 * 門廳有雪松木鑲板。4 睡房均有壁櫥，2.5 浴室，拋光實木地板，loft/ 健身房，空調 * 寬敞起居室及飯廳有拱形天花板，大玻璃窗觀綠蔭美景 * 開放式廚房，家庭活動室可通向戶外娛樂區 * 受兒童及寵物歡迎的美景花園，草坪，私人泳池 * 有獨立入口的娛樂室，家庭辦公室。雙上鎖車庫，步行 Killara High， 店鋪，運動場，巴士可至火車站及 East Lindfield 小學 開放參觀：週六 & 週三 2.45-3.15pm 拍賣日期及地點：4 月 6 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

這寧靜已裝修全磚住宅，位於 1588 平方米 高地上，享受居高臨下的迷人景色，享用 全天候南北向正規網球場。數步至公車站 至 city 及 East Lindfield 小學。15 多分鐘經 快捷方式步行火車站，8 分鐘步行至 Killara High 高中。 * 光猛 5 睡房，3.5 浴室 * 大客廳，獨立飯廳 * 開放式高級凱撒石廚房，裝有島式早餐吧 及用餐區 * 寬大主人房有大套房可通往育嬰房或另一 臥房或休息室 * 地下第 5 房間，浴室，書房，可作獨立姻 親房 ; 另娛樂室，太陽室，辦公室 / 儲物室， 可作另一獨立居所，本物業可自主，同時可 出租這兩個獨立居所，機會難得 * 正規南北向網球場，2 遙控車庫，室內出入 口，空調，吸塵系統 開放參觀：週六 11.00-11.30am

East Killara

21 Warrington Ave

$1.89M

觀賞魅力美景 - 高地勢 - 大後院 步行即至 Killara High，巴士，火車站。 西北向綠蔭美景 + 大潛力物業！ 該寬敞家居，靚麗呈現，室內可通向陽臺，觀 賞美景，後院有入地泳池及草坪。 位於寧靜名望迴旋靜街。步行僅幾步可至 East Killara 商店，Killara High 高中，巴士可達 East Lindfield Primary School，火車站，巴士。步行可 至 Killara 車站。 * 高天花板，拋光實木地板 *4 睡房， 2.5 浴室。主臥室套房帶步入式衣帽間 * 寬敞正規客廳可觀美景，有吧。正規飯廳 * 娛樂室有燃氣火爐 * 現代燃氣廚房，高品質廚具，明亮家庭活動區 * 平地後院有入地泳池，有頂娛樂平臺及草坪 * 雙車位上鎖車庫，有儲物室 開放參觀：週六 & 週三 11:00-11:30am

13A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

Linda Lam 0479 063 793

賣

拍

新

六

全

Ryde

週

本

1/258 Quarry Rd

全新連体別墅 精选装修，易打理花园，友善邻居。步 行至 Midway 商场，公车直达 City, 7 分 钟开车到 Macquarie 购物中心。 · 楼下双砖结构，水泥楼层 · 3 间超大卧室，主人套房 · 凯撒石厨房台面

· 中央冷暖空调 · 步行 Denistone East 小学

3

2.5

1

Marsfield

17/2 Libya Place

2

2

1

售價 $1,580,000 紫氣東來，福祉盈門 坐向方正，四平八稳，宽敞明亮，整 洁卫生，格局上等，财气而来。环境 黃方文慧 杜先生 0411 122 288 0423 188 688

整洁优美，左邻商铺，右邻大学。 如此佳居，笑迎君来！

請預約參觀

黃方文慧 0411 122 288

杜先生 0423 188 688

開放參觀 : 週六 2-2.30 pm 現場拍賣 : 2016 年 4 月 2 日 2:30pm

新

全

3003 Central Park

2

2

2

奢侈的房屋 + 奢侈的風景

229 Quarry Rd

6

黃方文慧 0411 122 288

請預約參觀

杜先生 0423 188 688

4

2

奢華 – 被從新定義了！

售價 $2.8-$3.08 萬

· · · ·

黃方文慧 0411 122 288

全新華宅盤踞於 1003 平方米大地，另有 80 平方米雙磗獨立姻親房。東北朝向後院。公 交直達購物中心及悉尼市中心，優質學校圍 其左右。

被評為 2015 年世界最佳高層住宅，悉尼的最 新指標性建筑。 配的上最佳住宅，屋内的用料与设施自然为顶级级 别。只有少数高层住宅可享有的空中花园，俯瞰悉 尼迷人景色。165 平方米的 2 房公寓，可以想象她 的空间之宽敞。坐向朝北。悉尼中心位置，两所大 学坐落其左右，购物中心，中国城，情人港近在咫 尺。地点，质量，名气及其一身，罕有物业！

Ryde

6 間臥室，3 間套房，4 間浴室 頂級廚房，使人對美食欲罷不能 高級木地板和大理石地磚鋪滿全屋 冷暖中央空調，自動門雙車庫

杜先生 0423 188 688

參觀時間：週六 12-12.30pm

12A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

夢想家居 St Ives

15 Romney Road

理想位置，短程步行可至 St Ives North 小學，新裝修的現代家居，輕鬆， 方便的生活方式，明亮的裝修，私人戶外空間，受兒童歡迎的草坪。 * 開放式正規起居室和飯廳 * 美食廚房 * 休閒生活區可通向私人露天 * 寬敞的臥室 * 現代衛生間 * 北向花園，草坪 * 雙上鎖定車庫 * 漫步至 St Ives North，商店和公園

2-

5

2

出售

開放參觀 : 週六 & 週三 12.30 – 1.00pm

詳電 : Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au

savillscom.com.au

Westleigh

15 Coora Rd

魅力家居 寬敞，精湛設計物業，怡人佈局，宜成長家庭購買。2 大寬敞生活區，主人房 有步入式衣帽間及套間，3 睡房均有入牆櫃，陽光充足的大廚房可通向戶外娛 樂區，咸水泳池，美景花園，4KW 太陽能板，雙車棚，儲物室。短程可至新裝 修的 Westleigh 購物中心，名校，公共交通及 Ruddock 公園。

4

2

出售 開放參觀： 週六 11.00-11.40am 詳電： Craig Taylor 0414 754 563 craig@allenandsheppard.com.au

2

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

11A

紐省 7 年持續第一 , 銷售年年創高

賣房請找 CoCo Cui

買房請找 CoCo Cui

0422 683 409/ 02 9498 2388

黃金位置，娛樂家居

St Ives

11 Tudor Place

綠蔭街道，高地勢，近 St Ives North 公立學校，近店鋪，公共交通，公 園及運動場。現代家居，寬敞，便利，舒適。室內自然光充足，室內、 外融匯貫通。多個起居室，寬敞睡房面積，戶外娛樂區可通向美景花園， 私人咸水泳池。 * 高地勢，寧靜位置，宜家人娛樂 * 寬敞起居室及飯廳，煤氣火爐，優雅飄窗，可觀公園美景 * 陽光充足的廚房，Miele 廚具，40 毫米花崗石檯面 * 休閒飯廳可通向大家庭起居室 / 娛樂室，經側門可通向戶外娛樂區 * 陽光充足的家庭活動室，中央空調，地板 * 樓上 4 間雙人睡房，2 睡房有套間；中央空調 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，套間有地熱，男 / 女水池 * 客房 / 青少年活動室有步入式衣帽間及套間，可通向私人陽臺，觀賞綠蔭美景 * 陽光充足的家庭活動室有飄窗，大洗衣房，寬敞櫥櫃空間 / 儲物空間，新地毯 * 美景花園，草坪，優雅平臺，後院種有茶葉 * 室內可至雙上鎖車庫，易至 St Ives North, 近多所精英學校，幾分鐘可至 St Ives 購物中心 *30 年來首次上市，保養良好，受家庭歡迎的迴旋街道

4

4-

2

開放參觀 : 週六 & 週三 11.15am – 11.45am 拍賣： 2016 年 4 月 19 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club

詳電 : Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au

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10A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

‘CAMARGUE’ St Ives 豪華雅柏文 St Ives

12/9 Newhaven Place

現代、優雅設計，黃金位置，精品雅柏文。寬敞空間，陽光充足，私隱，步行 可至 St Ives 的一切設施。 * 電梯可至 2 車位 * 寬敞起居室及飯廳可通向北向陽臺，觀賞綠蔭美景 * 美食廚房，Ilve 不銹鋼廚具，可進餐區，早餐吧 * 3 間寬敞睡房均有入牆櫃；主人房有套間及浴缸 * 中央空調，寬敞儲物空間；客用泊車位，可養寵物 * 步行可至 St Ives Village, 商店及咖啡店，公共交通可至火車站及 city * 近 Masada College, Corpus Christi; 步行可至 St Ives 小學及高中

物業費 : 約 $1,083.15 / 季 市政費：約 $1,258.76 / 季 水費：約 $177.92/ 季

2-

3

2

預約參觀 拍賣 : 2016 年 4 月 5 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club

詳電 :

Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savilles.com.au Lucy Liu 0450 413 488

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休閒娛樂家居 St Ives

2 Gibran Place

占地面積約 1272 平方米，位於著名的 Torokina enclave，僅 900 米可至 St Ives 公立及高中，新近裝修，多層現代物業，陽光充足的起居室，休閒北向 娛樂空間。 * 寬敞的室內空間，高地勢，可觀山谷美景 * 主儲物室房有陽光充足的陽臺，spa 套間 * 多個生活區，新黑基木地板，空調 * 花崗石檯面廚房，食品貯藏室

* 北向鋪路平臺，熱帶花園 * 煤氣加熱泳池，網球場 * 樓下青少年活動室，客房 * 草坪，雙上鎖車庫，工作室，儲物室

5

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2

出售 開放參觀 : 週六 2.00 – 2.30pm

詳電 : Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

9A

夢想之居 KILLARA 最佳地段

Killara

104 Stanhope Road

位於 Killara 最佳位置，此卓越、堅固、全磚物業，保養良好，室內豪華裝修，可觀 綠蔭美景。室內、外融會貫通，可通向東北向超大戶外平臺，易打理的美景花園及泳 池，宜家人及朋友休閒、娛樂。占地面積約 885 平方米，近 Swain Gardens，運動 場及公共交通，機會難得，請把握機會。Killara 高中及 East Lindfield 公立校網—— 新州二所最佳學校。安全寧靜位置，遠望美景。寬敞、怡人佈局。 * 寬敞正規客廳有 Jetmaster 火爐與陽光充足的正規飯廳相連 * 寬敞家庭活動室有大量儲物柜，陽光明亮早餐廳 * 客廳，餐廳及廚房通向娛樂大平臺，陽光充足，面向美麗泳池及遠景 * 陽光充足的美景花園有草坪及大泳池，宜家人娛樂 * 寬敞開放式廚房，早餐吧，高品質不銹鋼廚具 * St George 烤箱，Ilve5 煤氣灶，Qasair 抽油煙機，入柜洗碗機 * 樓上主人房有步入式衣帽間及豪華套間，另兩大睡房有入墻櫃，其中一睡房有東北向陽 台，全部陽光充沛 * 第四、五睡房有獨立浴室，第五睡房也可作為書房 * 樓上睡房，包括主人房，可觀美景 * 家庭浴室有獨立衛生間；地面層有浴室；大理石客用化妝間 * 中央空調；高天花板；硬木地板；洗衣房設置完善 * 雙上鎖車庫；B2B 保安報警系統；平臺有煤氣介面，可供燒烤 * 步行可至 Killara 火車站，Swain Gardens & 運動場或可乘巴士至 Lindfield 火車站，店 鋪及餐館 *Killara High 及 East Lindfield 公立學校校網——2 所新州最棒的學校；近著名的私立學校

3.5-

5

2

開放參觀 : 週六 & 週三 12.00pm- 12.30pm 現場拍賣： 2016 年 4 月 9 日 週六 3.00pm

詳電 : Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au

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8A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

寬敞，時尚，重隱私物業 Lindfield

49 Highfield Road

毗鄰 Killara High and Beaumont Road 校網，新近增修 、時尚家居，正 規及休閒起居室，北向私人花園，泳池。 * 正規起居室及飯廳 * 家庭活動室可通向平臺 * 陽光充足的泳池及草坪 * 現代開放式廚房 * 主人房有入牆櫃及套間

*5 間睡房（大部分有入牆櫃） * 車庫 / 上鎖車庫，空調 *Killara 高中校網 * 步行可至火車站，店鋪，公園及學校

3.5-

6

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開放參觀 : 週六 & 週三 10.00 - 10.30am 現場拍賣：2016 年 4 月 9 日 週六 2.00pm

詳電 : Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au

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Ryde Block G Unit 618/5 Pope Street

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特大豪華2房酒店式家居，坐落于独特重修的历史标志性建筑，拥有宽敞内饰以及酒店式的 全方位服务和安全设施。5星级位置，毗邻新达令港和城市中心。

开放参观 : 週六或週三 12:20 -1:00pm 或予约

特点: 挑高採光，高天花板及阳光明媚的客厅，面向東北，亮麗城市景观。 设计宽大，开放式的客厅及宽大的卧室与内置，有充足的存储空间。 两大卧室，宽大主卧带瓷砖浴室， 两卧室都内置衣柜。 酒店设施，24小时服务台，电梯，度假式的设施包括25米长恒温游泳池，SPA和健身房。 生活便利，步行可达令港的广阔的购物，娱乐，咖啡馆和世界一流的餐厅。 交通方便，轻轨站及悉尼中央商务区只有几步之遥。

详电

www.platformrealty.com.au

Shop 8, 3-9 Spring Street, Chatswood NSW

: Philip Lee 0402 525 080 Nicholas Yang 0449 838 938

02 9884 8222

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

新 上 市

Lindfield

10/9 Milray Street

位於 Lindfield 東部綠蔭街道，近火車站，店鋪及咖啡店。2 睡房帶花園雅 柏文，位於“Savannah”樓宇內，易打理，舒適，便利。北向，陽光充足， 美景花園及後院，此樓宇由著名的設計公司 Integrated Design Group 設計， 寬敞開放式起居室及飯廳，自然光充足，可通向北向娛樂平臺，美景花園。 近名校；Lindfield 公立學校及 Killara 高中校網 ; 幾分鐘可至咖啡店，店鋪 及餐館。2 地下車位及儲物室；客用泊車位，電梯。

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開放參觀 : 週六 12:00pm – 12:30pm 現場拍賣： 2016 年 4 月 23 日 週六 12:30pm（若未預先售出） 詳電： Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545 Melanie Patterson 0416 228 387

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Richardson&Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

新 上 市

St Ives

40 Gould Avenue

搶手 St Ives North 學區房，平整花園帶泳池，全新裝修 佔地 929.5 平方，現代主義建築，這棟獨立帶平整花園及泳池的單層別墅位於搶 手的 St Ives North 小學學區內。可步行至公園、球場、便利店以及去 city 的巴士站。 整套物業全新裝修，開放式超大廚房採用全套 Miele 廚房設備，氣派非凡。四個寬 敞睡房，主人房帶套間。北向客廳陽光充足，面對馬賽克鋪設的泳池和熱帶園林 景觀，賞心悅目，令人心曠神怡。 高品質物業，自住投資皆宜，請即參觀聞訊。

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出售 開放參觀 : 週六 週三 10:00 – 10:30am 週日 10:30 – 11:00am 詳電： Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187

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Richardson&Wrench Lindfield

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

新 上 市

Lindfield 45 Trafalgar Avenue 室內陽光充足，高品質完工，美景花園，建於 1930 年的全磚家居 “Charisma”，古典風格，極富魅力。占地面積約 834.7 平方米，北向， 新近現代優雅翻新，保留了古典特色。750 米可於火車站，步行 15 分鐘 可至 Roseville College, 此便利的娛樂之家，黃金位置，近店鋪，咖啡店 及公園。

4

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開放參觀 : 週六 1:00pm – 1:30pm 現場拍賣：2016 年 4 月 23 日 週六 1:30pm 詳電 :Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545 Melanie Patterson 0416 228 387 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

本 週 日 現 場 拍 賣

Killara

28 Calvert Avenue

Killara High 校區，五或六房豪宅，可步行至火車站 此栋独立带泳池及花园的两层别墅占地 1056 平方，位于安静的高尚街区，附近豪 宅林立。可步行至著名的 Killara 公立小学，Ravenswood 女子学院和 Killara 火车 站。房型灵活，可做 5-6 个睡房，适合大家庭。一楼铺设实木地板，大气易打理。 超大开放式厨房配恺撒石台面和高级厨房设备，储物空间充足，自然光线明亮。正 式会客厅和休闲客厅东北朝向，阳光明媚，花园景观宜人。户外休闲区宽敞舒适， 后院草坪平整，适合儿童和宠物嬉戏玩耍。4 米 x8 米太阳能加热咸水泳池，四周 铺设高档砂岩石，如度假村般感觉。别墅配备整屋冷暖中央空调及遥控自动门双车 库，为您和家人提供舒适现代生活享受。 完美品质物业，切勿错过。

5

3

2

指導價 : $2.7m-$2.9m 現場拍賣：2016 年 4 月 3 日 週日 12pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 & 週三 11-11:30am 詳電： Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

703a/28 Whitton Road Chatswood 陽光充足 penthouse ，可觀美景

自然光充足，寬敞複式 penthouse，位於豪華‘Chatelaine’樓宇內，時尚、現代、高品質 完工。寬敞起居室及飯廳，可觀美景。可觀至藍山美景。重隱私雅柏文，近本地學校， Chatswood 火車站，多家店鋪及餐館。 *3 間雙人睡房均有入牆櫃，主人房有套間、陽臺 * 寬敞起居室，戶外平臺，學習角 * 花崗石檯面美食廚房，Smeg 廚具，中央空調 * 面積 133 平方米 +30 平方米泊車位 +9 平方米儲物室

3

2.5

2

開放參觀 : 週六 12:30-1pm & 週四 6:30- 7:00pm 現場拍賣：2016 年 4 月 30 日 週六 4:00pm 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

Ray White Willoughby

2/1-3 Parkes Road Artarmon 魅力豪華 townhouse

時尚，全新，3 層 townhouse，怡人設計，寬敞起居室及娛樂空間。位於僅有 7 套物業 的精品社區內。寧靜周圍美景，面對 Artarmon 公園，近 Artarmon 公立學校，本地店鋪 及火車站。 *4 睡房，3 豪華浴室，明亮廚房，Miele 廚具 * 寬敞起居室及飯廳可通向花園，橡木實木地板 * 中央空調，可視對講機，報警器，儲物室，1 保安車位

Ray White Willoughby

3A

4

3

1

開放參觀 : 週六 & 週三 11-11:30am, 週四 6-6:30pm 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382 Rawa Norman 0419 271 655

2A

Book 1, Issue No. 506 / Friday Apr 01, 2016

3 睡房 + 書房 Penthouse 獨立家庭活動室 / 電視室及 2 車位元 St Leonards

1102/40-48 Atchison Street

位於 11 及 12 層東北角，“Arden”樓宇內，樓上 3 睡房，高天花板，樓下獨立書房，寬敞生活 空間及儲物空間！ * 面積約 175 平方米 + 泊車位及儲物空間（總面積約 228 平方米） * 寬敞起居室及飯廳可通向寬陽臺，樓上家庭活動室 / 電視房 * 所有睡房均有入牆櫃。主人房有套間。睡房 2 及 3 可通向有頂北向第二陽臺，觀賞美景 * 半獨立開放式廚房，白色石檯面，2 洗手盆，5 煤氣盤，毗鄰儲物室 *2 全磁磚浴室。主浴室有浴缸，獨立室內洗衣房，樓下衛生間 / 化妝間 * 保安樓宇，電梯。中央空調，健身房，樓宇經理 * 保安 2 車位，儲物室，17 平方米獨立儲物區 * 便利、中心位置，位於 St Leonards 火車站 & Crows Nest 購物中心之間

Chatswood

17/15 Kooringa Road

機會難得，精湛設計雅柏文，豪華高品質完工，全磚建造，樓宇內僅 20 套 物業。室內時尚裝修，寬敞開放式起居室，戶外娛樂區可觀城市天際線美景。 *2 雙人睡房有套間及陽臺，主臥帶書房 * 寬敞起居室及飯廳，戶外平臺，室內洗衣房，中央空調 * 石材檯面廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具 * 物業面積約 102 平方米 +17 平方米上鎖車庫，大儲物室及書房

Ray White Willoughby

3+Study

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現場拍賣 :4 月 14 日 開放參觀：4 月 2 日週六 11:00-11.30am 4 月 5 日週二 12:00-12.30pm 詳電： Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au St Leonards 區專業地產銷售

LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200

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2.5

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開放參觀： 週六 / 週三 11:45am-12:00pm 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

Friday Apr 01, 2016

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