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相關事宜 ~（具體內容以婚姻同居為例）永久居留簽 證的申請條件在獲得永久居留簽證的時候，申請人應 當符合的條件有：一．申請人要持續性的得到擔保人 的擔保。 二．持有配偶臨時居留簽證。 三．與擔保人仍保持關係，有兩年以上已申請臨時居 留簽證。 四．如果是由於家庭暴力、擔保人死亡等原因造成與 擔保人關係的終止，申請人仍舊可以獲得永久居留簽
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指導售價 $1,800,000 - $1,980,000 Guide $1,800,000 - $1,980,000 現場拍賣 2016 年21st 5 月May 21 10.30am 日 週六 10.30am Auction Saturday 開放參觀 週三 -12.00 View Sat &週六 Wed&12.00 12.30- 12.30 Brent Courtney Courtney 0411 Brent 0411888 888380 380 Davey Hong 6030424 824 603 824 Davey Hong0424 侯俊嵩 Call 9417 9604 / 9386 Call 9417 9604 / 9386 3388 3388
Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
ROSEVILLE 63 Darling Street 東北向，古典家居，怡人佈局，室內可通向陽光充足的花園。整個物業室內、外融匯貫通，寬 Embracing a north east to rear aspect, this classic family property presents an intuitive layout with an uninterrupted 敞起居室可通向陽光充足的太陽房，飯廳可通向戶外娛樂休息室。花崗石檯面廚房，不銹鋼廚 view through the heart of the home out to the sun soaked garden. The living area opens into a versatile sunroom, 具，煤氣煮食廚房， 高天花板， 實木地板， 百葉窗。 while the dining room 高品質完成的主浴室， flows out to the alfresco 鋪有時尚馬賽克磁磚。 entertainers’ retreat. A granite kitchen enjoys stainless gas stylish mosaic tiles. It also features high ceilings, appliances, while the upgraded main bathroom is finished with 寧靜街道，步行可至 Chatswood CBD 及火車站，Roseville 公立學校校網，近 Beauchamp 公園。 stained timber floors and plantation shutters. Ideally set on a serene street in walking distance of Chatswood CBD and trains, it falls in the Roseville Public School catchment and is close to Beauchamp Park.
mcgrath.com.au/301229
ROSEVILLE 62 William Street 北向，寬敞大地，占地面積約 930 平方米，寬敞空間，優雅完工，現代新裝修。室內 Resting on a vast 930sqm north facing block, this single level home reflects effortless family living with ample 多功能怡人佈局，保養良好，多功能室可通向私人戶外娛樂區，草坪。機會難得，投 space, elegant finishes and modern updates. The beautifully crafted interiors form a versatile layout with well 資，擴建，增加價值的良機，機會難得，兩街前庭，寬敞可進餐廚房，煤氣煮食，步 maintained and functional living zones extending to a private alfresco setting and vast, level lawns. An exceptional 入式食品貯藏室，寬敞睡房，空調，整潔浴室。黃金便利位置，近 Chatswood CBD 及eat-in frontage, a spacious opportunity to invest, expand and capitalise, this property features rare, dual street Roseville 公立學校。 kitchen equipped with premium gas cooking and walk-in pantry, well proportioned bedrooms, air conditioning and a chic, full bathroom. Its desired street address is just a stroll to Chatswood CBD and Roseville Public School.
mcgrath.com.au/301737
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指導售價 $1,900,000 - $2,090,000
Guide $1,900,000 - $2,090,000
現場拍賣 Auction Saturday 21st May 9.00am 2016 年 5&月 21 11.00 日 週六 9.00am View Sat Wed - 11.30
開放參觀 週六 & 週三 - 11.30 Jon Dundas-Smith 042511.00 241 525 Jon Dundas-Smith 0425 824241 525 Davey Hong 0424 603
Call 9496 2907 / 9386 3388603 824 Davey Hong 侯俊嵩 0424 Call 9496 2907 / 9386 3388
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現場拍賣 2016 年14th 5 月May 14 2.15pm 日 週六 2.15pm Auction Saturday 開放參觀 週三 -10.00 View Sat &週六 Wed&10.00 10.30- 10.30 Jon Dundas-Smith 0425 241 525 Jon Dundas-Smith 0425 241 525
Davey Hong 6030424 824 603 824 Davey Hong0424 洪俊嵩 Call 9496 9496 2907 Call 2907 // 9386 9386 3388 3388
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WAHROONGA 4 Plymouth Close Wahroonga 最著名的迴旋街道，重隱私位置，全磚娛樂家居，宜喜歡娛樂者或想縮小住宅面積 In a private cul-de-sac enclave off one of Wahroonga’s most prestigious streets, this full brick residence is a secluded 者購買。一層佈局，北向，1124 平方米。保養良好，室內陽光充足，寬敞正規起居室有火爐， family entertainer or accessible downsizers sanctuary. Its single level layout offers broad appeal and is configured to embrace an optimum north to rear aspect over 1,124sqm. Well presented, light filled interiors comprise a generous 獨立正規飯廳，開放式家庭生活區，高品質廚具廚房，可通向鋪路戶外活動區。東部位置，
dining and open plan familySchool, living integrating skylit kitchen with quality formal loungeWahroonga with fireplace,火車站及 separate formal 步行可至 village 店鋪，The Bush Knox, aProuille, St Lucy’s 及 appliances, which flows to a paved alfresco retreat. In an exclusive east side setting, this property is a walk to Wahroonga Station and village shops, The Bush School, Knox, Prouille, St Lucy’s and Abbotsleigh.
Abbotsleigh。
mcgrath.com.au/293899
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現場拍賣： Auction Saturday 7th May 11.15am 2016 年 &5 Wed 月 711.00 日 週六 11.15am View Sat - 11.45 開放參觀 & 週三 Philip Waller: 週六 0419 626 49111.00 - 11.45 Samuel Lynch 0405 331 410 Philip Waller 0419 626 491 Call 9496 2920 / 9496 2957 Samuel Lynch 0405 331 410 Call 9496 2920 / 9496 2957
Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
NEUTRAL BAY 11/11 Ben Boyd Road 位於樓宇頂層，西北角，寬敞雅柏文，101 平方米，有大娛樂陽臺，可觀大橋 Commanding the top north west corner of the building, this apartment presents a generous 101sqm layout inclusive 及北悉天際線美景。明亮寬敞起居室及飯廳，新裝修廚房，不銹鋼廚具。2 of the entertainers’ balcony with views of the Bridge and North Sydney skyline. Flowing off睡the bright living/dining 房均有入牆櫃，主人房有時尚套間。其它特色有新裝修的主浴室，大室內洗衣 area is an updated kitchen with stainless steel appliances. Two of the bedrooms are equipped with built-ins, including features include a renovated main bathroom, a large internal the master which also has a stylishRen suite. Added 房，大儲物室，地下車位。在’ edmont Gardens’ 有豐富的層次的草坪，游泳池， laundry and aBay secure undercover car space with oversized storage. Within ’Redmont Gardens’ this home enjoys 近 Neutral 輪渡，商店，餐館等。 abundant level lawns, a pool and close proximity to Neutral Bay ferries, shops, eateries.
mcgrath.com.au/292684
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指導售價 $925,000 - $1,000,000 Guide $925,000 - $1,000,000 現場拍賣 201614th 年 5May 月 14 日 週六 3.45pm Auction Saturday 3.45pm 開放參觀 週六 & -週四 View Sat & Thu 1.00 1.30 1.00 - 1.30 & Thu 6.00 -週四 6.30 6.00 - 6.30 Gareth 04200420 975 175 GarethRichards Richards 975 175 Call 9995 0012 Call 9995 0012
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Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
CREMORNE POINT 59 Cremorne Road 由 Corben 建築公司重新設計，裝修的家居，宜現代居住。建于 年的古 Stunningly restored and redesigned by Corben Architects for modern living, this1907 c1907 Federation residence makes 典家居，可觀 Mosman 的壯觀美景。起居室可供全家娛樂。從正規起居室 an impressive statement fromBay its exclusive setting and embraces captivating views across Mosman Bay. Living areas 經落地門可通向大陽臺，樓下寬敞平臺，泳池，保養良好的花園，草坪。雙上 have been curated to balance family needs with an offering of spectacular entertaining settings. French doors from levels reveal an expansive the formal lounge open onto a supreme balcony, while lowerOld 鎖車庫，東北向，怡人佈局，可通向水濱公園及 Cremorne 渡輪。 terrace and poolside setting, meticulously maintained gardens and a level lawn. Complete with a double lock up garage, it provides a cascading layout under a coveted north east aspect with access to the waterfront reserve and Old Cremorne ferry wharf.
mcgrath.com.au/263484
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現場拍賣 Auction Saturday 21st May 11.15am 2016Sat 年&5Thu 月 11.00 21 日- 11.30 週六 11.15am View 開放參觀 週六 &0411 週四322 11.00 Piers van Hamburg 666 - 11.30 Peter 0402 0360411 489 322 666 PiersChauncy van Hamburg Call 9995 0045 / 8115 0401 Peter Chauncy 0402 036 489 Call 9995 0045 / 8115 0401
Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
MOSMAN 13 Burran Avenue 每一個房間，都可以觀賞 Heads Balmoral 的壯觀的景色，由 Corben Showcasing spectacular viewsthe through the至 Heads to Balmoral from almost every room, 建 this exquisite Corben 築公司設計，現代豪華府邸，陽光充足，寬敞空間，室內、外融匯貫通。開放 Architects designed home is a contemporary masterpiece of light, space and seamless flow. It features an open plan 式的起居室和飯廳，經雙折門可通向有大理石壁爐的正規起居室，鋪路的露天 living and dining room that extends through bi-fold doors, a separate formal lounge with a marble fireplace, a paved pool. Additional highlights include an island alfresco entertaining area and a rear terrace that overlooks a mosaic-tiled 娛樂區和可俯瞰馬賽克瓷磚池的露臺。其它亮點有 Miele 的廚具，充滿陽光的 kitchen with Miele appliances, sun filled bedrooms that all extend to balconies, a stunning master suite, a downstairs 臥室，可通向陽臺，主人套房，樓下娛樂室，書房和四個上鎖車庫。黃金位置， rumpus, study and four car海灘。 lock-up garage. Ideally positioned, it is only footsteps from Balmoral Beach. 僅幾步可至 Balmoral
mcgrath.com.au/299092
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登記購買意向截止日期 For Sale Expressions of Interest close 5 月 25 日 25th 週三May 5.00pm Wednesday 5.00pm 開放參觀 週六 & 週四 10.30 - 11.00 View Sat & Thu 10.30 - 11.00 Jacqui Rowland-Smith 0411 0411 714 442 Jacqui Rowland-Smith 714 442 Anthony Zakos 0419 503 000 Anthony Zakos 0419 503 000 Call 9006 6322 / 9006 6325 Call 9006 6322 / 9006 6325
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Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
MOSMAN 72 Raglan Street 宏偉安妮女王的古典家居，Dunleigh，1909 A grand Queen Anne Federation home, Dunleigh c1909年建造，內部精美裝潢，重現 showcases exquisitely renovated interiors, restored period 古典的細節，可觀賞寧靜的海港景色。室內裝修令人印象深刻，優雅的起居 detail and peaceful harbour views. Immediately impressive, it features a selection of elegant living and dining rooms, 室和飯廳，兩層樓高天花板。娛樂平臺可觀私人 spa，受兒童歡迎的綠油油 plus soaring high ceilings across both floors. The skylit entertaining deck overlooks a wonderfully private spa, while at the front of the parcel the lush child-friendly lawn is embraced by landscaped gardens. A world class white granite 的草坪，美景花園。世界頂級白色花崗岩檯面廚房，大臥室，豪華浴室和獨 kitchen, large bedrooms, luxurious bathrooms and a separate form further highlights of this rare offering. Proudly 立健身房更將豪宅的氣質突顯。占地面積超過 664gym 平方米，黃金位置，近城 set across 664sqm, it is ideally positioned moments to city ferries and vibrant village shops. 市渡輪，繁華的店鋪。
mcgrath.com.au/295442
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現場拍賣 2016 14th 年 5May 月 14 日 週六 1.30pm Auction Saturday 1.30pm 開放參觀 & 週四 View Sat & 週六 Thu 1.15 - 1.451.15 - 1.45 Michael Coombs 0424 Michael Coombs 0424 391 391 255 255 Davey Hong 0424 603 824 Davey Hong 洪俊嵩 0424 603 824 Call 9006 / 9386 3388 Call 90066323 6323 / 9386 3388
Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
STRATHFIELD 80 Barker Road 尖端、前沿建造，豪華裝飾，宏偉比例，全新豪華府邸，高品質豪華家居的新標杆。 With its cutting edge concrete form construction, luxury finishes and colossal proportions, this completely brand new 三層寬敞佈局，卓越的工藝建造，現代設計，成熟的家庭智慧科技與高品質建造相融 masterpiece sets a new benchmark in high class family living. Flowing over three expansive levels, it’s a showcase of 合，採用 Turco Argento 大理石便是一個極佳的例子。其它特色有多個生活空間，煤 superior craftsmanship and contemporary design, featuring sophisticated home technology marrying with a richly textured palette of materials, including Turco Argento marble. Highlights include a selection of living spaces, gourmet 氣煮食廚房，Miele 廚具廚房，7 睡房，豪華主人套房。家庭影院，健身房，恒溫游泳 Miele gas kitchen plus an impressive 6 seven bedrooms including a palatial master suite. There is also a home cinema, 池以及露天娛樂和安全的地下 停車場。 gym, heated pool plus alfresco entertaining and secure basement parking for up to six cars.
mcgrath.com.au/298405
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現場拍賣 Auction Saturday 21st May 3.00pm 2016 年 2.00 5 月- 21 日& 週六 3.00pm View Sat 2.30 Thu 6.30 - 7.00 開放參觀 Braden Walters 0411 637 373 Norman So -0410 868 6.30 - 7.00 週六 2.00 2.30523 & 週四 Call 8093Walters 9603 / 8120 6508 Braden 0411 637 373 Norman So 0410 523 868 Call 8093 9603 / 8120 6508
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CASTLE COVE 181 Deepwater Road 水濱，重隱私位置，機會難得，寧靜大地，面積約 平方米。全屋靚麗呈現， Privately nestled in a tranquil waterfront reserve setting, this1031 immaculate family home offers a superb lifestyle 保養良好，獨立休閒及正規起居室，可通向娛樂平臺。觀賞綠蔭美景，優雅起居 opportunity across a peaceful 1,031sqm parcel. Beautifully presented throughout, it features separate casual and formal living zones plus seamless flow onto the rear entertainers’ deck. With a leafy perspective, the elegant lounge 室，有大窗，可觀太陽能熱水池，綠蔭草坪。4 間寬敞睡房，現代煤氣廚房，美 heated pool and lush level lawn. Four generous room boasts a large picture window and overlooks the solar 景花園，寬敞儲物室。遠離道路，易至 Chatswood, city 及名校。 bedrooms, a modern gas kitchen, established gardens and abundant storage space. Set well away from the road, it is an easy commute from Chatswood, the city and a range of schools.
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指導售價 $1,850,000 - $2,030,000 Guide $1,850,000 - $2,030,000 現場拍賣 2016 年 5月 289.45am 日 週六 9.45am Auction Saturday 28th May 開放參觀 週六 週三 -10.00 View Sat & Wed&10.00 10.30 - 10.30 Grant 0422917 917 288 Grant Borley Borley 0422 288 David 侯先生 David Howe Howe 0417 0880417 833 088 833 Call 9908 6051 Call 9908 6051
mcgrath.com.au/303007
CHATSWOOD 11 Edmund Street 占地面積約 582582sqm 平方米的’Orana’，擁有多個優雅生活區，寧靜，陽光充足 Set across a level parcel, ’Orana’ enjoys multiple elegant living zones and a peaceful sun drenched north 的東北向後院。多功能佈局，獨立正規起居室及飯廳，開放式家庭活動室， east facing rear yard. Versatile layout features separate formal lounge and dining rooms plus an open plan family 娛樂平臺，綠蔭草坪。宏偉 Scullerydeck & Holz 設計廚房，鋪有堅固實木地板， zone that connects with the entertaining and lush lawn. Large Scullery & Holz designer kitchen in solid 花崗石檯面，高品質 Miele 廚具，大閣樓，地下儲物室，大花園。古典風格， timber, granite benches and quality Miele appliances and there is large attic and underhouse storage areas plus 4large 大睡房，實木地板，火爐，高天花板。近 Beauchamp 公園，學校，店鋪 garden shed. Filled with original charm, four generous sized bedrooms, timber floors, period façade, ornate 及火車站。 fireplaces and high ceilings form further highlights. Stroll to Beauchamp Park, schools, shops and trains.
mcgrath.com.au/299341
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現場拍賣 Auction Saturday 7th May 10.30am 2016 7日 週六- 10.30 10.30am View 年 Sat5&月 Wed 10.00 開放參觀 週六 & 週三 10.00 - 10.30 Adam Wong 0403 315 349 Adam Wong 0403 315 349 Call 8047 9805 Call 8047 9805
Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
Bondi 最著名的海濱美宅 Lighthouse 511 – 東北朝向，全新3臥房 Penthouse, 奢華雙層457平方米佈局，盡 享Bondi Beach壯觀美景。
擁有這套獨一無二的頂層豪華公寓，您可盡享 頂級住宅生活設施，門房服務，酒店服務，泊 車服務以及悉尼最佳的健身房與泳池。
由PTW Architects 建築事務所與室內設計 師高田浩一（Koichi Takada）聯手打造現 代典雅風格，休閒與莊重相結合，完美無 縫延伸至戶外平臺，加熱泳池可俯瞰海灘 全景。
The Pacific設置了高端餐飲與零售區域，擁有 悉尼最佳的餐廳和咖啡店，時尚精品店，以及 奢華水療Spa，讓您的生活更加舒適愜意。
預約參觀 Steven Chen – 0412 959 959 | Luke Hayes – 0402 394 816
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豪華綠蔭家居
5 Shellbank Parade 三層豪華家居，6星級的居住體驗，可觀Middle Harbour壯觀美景。由Phil Corben設計，此娛樂家居，重隱私，為您提供水濱的愜意生活。室內溫馨、優雅 ，融匯貫通，綠蔭圍繞，正規室內生活區及Tuscan風格戶外區。4間寬敞睡房，可 觀180度水景，第5睡房或書房位於便利位置，毗鄰超大、優雅的主人套房，私人 屋頂平臺。休閒、寧靜、重隱私的綠蔭草坪及泳池。
Richard Simeon 0411 499 906
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開放參觀：週六 & 週四 12.30 - 1.00pm 現場拍賣：2016年5月21日 週六12.45pm 辦公室 02 9960 8828 Visit 5ShellbankParade.com
Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
DARLING POINT
1 & 2/38 YARRANABBE ROAD
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豪華 Duplex, 可觀海港美景，大保安車庫
出售
豪華 Duplex，可觀由 Elizabeth Bay 至 CBD 天際線的美景， 現代 2 睫毛膏豪華雅柏文，獨立契約，可供大家庭居住。位於 海港黃金位置，面對 Yarranabbe Park，堅固建造，短程可至 碼頭及 CYC。重隱私，安全物業，優雅室內裝修，鑲木地板， 中央空調，室內電梯可至保安泊車位及儲物室。2 套雅柏文均 有 3 睡房，大理石浴室，花崗石檯面，煤氣煮食廚房，洗衣房， 寬敞起居室及飯廳可通向寬平臺，可觀美景。2 層，樓上雅柏 文有 3 車位；樓下雅柏文有 2 車位。機會難得，近 CBD 及悉 尼海港。
開放參觀 : 週六 1.15-2.00pm 登記購買意向截止日期 5 月 20 日週五 Michael Dunn 0419 888 815 Veronika Brinkmann 0411 195 337 02 9327 5825 rwdoublebay.com.au Richardson & Wrench Double Bay
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Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
NORTHBRIDGE
51 NEEWORRA ROAD
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已有獲批文件，可重建北向物業 令人羡慕的位置，位於 Neeworra 路，北向，可觀綠蔭美景，保養良好，隸屬 Willoughby 市政，已同意開發 DA-2015/110(D)，建造全新設計現代 5 臥室， 4 浴 室家居，可觀 Sailors Bay 美景（開放參觀時可參觀圖則）幾步可至本地咖啡店， 北橋高爾夫俱樂部，北橋公立學校和城市巴士站。黃金位置。現平房有 3 間臥室， 2 間浴室（主人房套間），獨立飯廳，凱撒石檯面廚房，與休閒飯廳相連。寬敞的 起居室 / 家庭活動室可通向長平臺，宜全年娛樂。黑基木私人泳池，斑桉平臺，美 景花園圍繞。空調，雨水箱，地下存儲室 / 酒窖，車棚以及街邊停車位。土地面積 585 平方米。即可入住，未來可用現有圖則重建現代壯觀可觀美景家居。
參 觀 : 週六 & 週三 1-1.45pm 拍 賣：2016 年 5 月 18 日 週 六 6pm Northbridge Golf Club 詳 電： Chris Downie 0414 966 311 Mark O’Brien 0413 879 778 9958 1700 / 9958 1200 rwnc.com.au Richardson & Wrench Northbridge & Castlecrag
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Artist's Impresssion
ROSE ONE 615 Old South Head Road
6 套豪華精品雅柏文
1，2&3 高貴新穎裝修市區水景樓花 享受悉尼市最令人羨慕的生活環境。Rose One 的設計啟發為它獨特的市區與大自然結合的地 理環境，遙望市區景觀及悉尼大橋水景。室內 頂級豪華裝潢，交通及生活非常便利。Rose One 會是您獨具一格的選擇。
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售價：$830,000 起 預約參觀 354 New South Head Road, Double Bay
David Malouf 0411 073 882 02 9327 1000 dmalouf.doublebay@ljh.com.au L.R.E.A Sales Executive Associate Director
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doublebay.ljhooker.com.au
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Greenwich
2 Richard Street & 44 Lower Serpentine Road 開放參觀 : 2 套水濱豪華家居 2 套 水 濱 家 居，‘ROCKLEIGH’, 建 於 1880 年， 而 44 Lower Serpentine Road, 建於 14 年前。2 套物業均可無障礙的觀賞 Greenwich Baths 及海灘，至海港大橋及天際線的美景。宏偉、 優雅、獨特，近渡輪，公園，不到 15 分鐘可至 CBD 中心。
週六 & 週四 12:00pm - 12:45pm 預約參觀 現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 12:15pm 詳電： Tony Barron 0414 333 100 Harriet France 0408 936 373
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Book 4, Issue No. 510 / Friday Apr 29, 2016
雪梨內城公寓 極致奢華，物超所值 精品雅柏文，絕佳藝術建築設計施工，舊工業風 貌與現代特色相結合 林蔭靜街佳位，步行可至Mascot火車站及 Green Square區 發掘古典與現代完美融合的Alexandria——悉 尼最受追捧的熱門地段 Studio 1睡房 2睡房 3睡房
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