Friday May 06, 2016
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最佳投資選擇 185 Broadway ULTIMO 學生公寓 永久產權 ( 詳情如右 ) *City 市中心緊鄰 UTS, 悉尼大學 , TAFE, 靠近 Central Station 的黃金地段，環繞於各種餐飲 娛樂設施之中 * 現房銷售，獨立產權，自由轉讓 * 小投資高回報！ 預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com
價格 ($ )
類型
面積
租金/周
$188,000.00
1 房複式公寓
22m2
$ 338 (approx.)
$215,000.00
1 房複式公寓
28m2
$ 356 (approx.)
$229,000.00
1 房複式公寓
30m2
$ 373 (approx.)
$240,000.00
1 房複式公寓
36m2
$ 383(approx.)
$255,000.00
1 房複式公寓
35m2
$ 392 (approx.)
$259,000.00
1 房複式公寓
43m2
$ 391 (approx.)
$260,000.00
1 房複式公寓
32m2
$ 383 (approx.)
$299,000.00
1 房複式公寓
53m2
$ 550 (approx.)
$315,000.00
1 房複式公寓
49m2
$ 530 (approx.)
$650,000
West Pennant Hills
獲獎設計工作室 X Pace 精心打造建築臻品，時尚雅居 Double Bay 2/87 Manning Road
$4.0M
三層 Duplex 期房位於澳洲貴族區域，double bay，鄰近多間悉尼最好的貴族學校。 典雅靚麗的木質地板，結合淺白色的內牆塗層，勾勒出完美的現代感。引光設計，明 亮的自然採光。所有的細節體現出設計師無可挑剔的品位和整體觀賞性的詮釋與把握。 * 室內私家電梯 * 會客室設有優雅的裝飾實用火爐，使您的朋友家庭聚會更具典雅氣氛。 * 開放式廚房，大理石檯面，歐洲廚房設備，燃氣烹飪，內置烤箱，洗碗機和四門冰箱。 * 完美設計的正餐廳帶寬敞室外露臺，盡覽靚麗泳池和蔥郁花園美景。 * 高雅三大臥室，兩間奢華浴室，以及兩個停車位。 * 完美設計的主臥室浴室，美麗大方的二合一玻璃浴室設計。
Chatswood
豪華酒店式公寓，一房一衛一車位，總面積 67 平米， 雙 層 別 墅， 三 房 兩 衛 雙 車 庫， 政 府 開 發 地 區， 近 未 來 Chatswood 中心地段投資客人首選。
Cherrybrook 火車站，升值潛力大，著名的 Murray Farm
更多資訊請聯繫 Simon 于先生 0431837707
詳細資料請聯繫 Simon 于先生 0431837707
市中心繁忙商業旺鋪出售 Leichhardt
$69 萬可議價 ULTIMO Shop 17, 185 Broadway
Shop 6 / 185 Broadway Ultimo Tel: 9211 8080 Fax: 9211 8038
市中心黃金地段靚鋪出售
$1.38M ULTIMO 80 Mountain St
一 睡 房 加 一 書 房 公 寓 樓 花， 東 北 朝 向， * 80 平米黃金地段旺鋪 * 近中央火車站、UTS、悉尼大學等 面 積 65 平 米，2017 年 中 交 房， 步 行 至 * 超高投資回報，超 $8 萬 / 年；超低物業 Lewisham 火車站、公共汽車站、輕軌及商 管理費，約 $700/ 季度 * 街面客流量逾 5 萬人 / 天，主街 George 場。 St 有燈箱廣告 詳情請聯繫 Simon 于先生 0431 837 707
Public 校區，生活環境極佳，購物方便
預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com
$880,000 Epping
* 店面 113 ㎡，內部庭園 21 ㎡ * 市中心繁忙地段，近中央火車站，客流量大 * 適宜餐廳或速食店 * 位於四周環繞的零售 / 餐飲中心，可戶外 用餐 預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com
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Edwin 王先生
Catherine 王小姐
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滬語，國語，英語
國語，英語
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Sakda Pukerdpim 先生 英語，泰語 0425108180
$840,000
豪華公寓房，位於著名的 Epping Park 花園 社區，六個月近新 2 房 2 衛浴 1 車位外加 儲藏室，總面積 138 平米，學區房 Epping West Public
詳細資料請聯繫 Simon 于先生 0431837707
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
市區
$728K 市區
超大 129 平方米 雙車位公寓 達令港美景， 1 房公寓 超大達令港美景公寓，最佳位置，享受大都市 豐富多彩及便利生活，咫尺之內情人港，唐人 街，市政廳及火車站，購物，餐飲，美食，娛 樂各適其适，是精明買家不容錯過的機會。
市區中心
1 房 + 書房
2 房 +2 衛浴 + 車位 + 儲物室
超大 67 平方公寓 位於市中心黃金地段，臨近唐人街，咫尺之遙， 中央火車站及巴士總站，UTS &TAFE, 步行可 至悉尼大學，超大方正套形，舒適實用，極高 租金回報，潛力無限大，低管理費，是精明投 資者首選。
2 房 +2 衛浴 + 書房（有門）+ 車位 + 儲物室
情人港美景公寓
$728K 市區 (Central Park)
$1.38M
雙匙公寓，租金＄ 1180/ 周 Zetland 1 房 +1 書房 ( 可作睡 （內城區） 房 )+ 車位 + 儲物室
Mascot $738K （內城區）
豪華現代，市中心公 寓，情人港美景，臨 望園林花園，設計方 正寬敞，陽光通透。 咫尺之內情人港，唐 人街，火車站，購物 近新 1 房 超大 平方米 書房 +1129 ( 可作睡房 ) 雙車位公寓 超大車位 餐飲娛樂，應有盡有， 是擁有市區黃金地段 悉尼著名時尚區，正向商業生活區完善，設 計寬敞，書房有門窗，陽光東向，臨近 East Village 購物飲食中心，數分鐘步行至公車站， 物業極佳選擇。 Green Square 火車站，離 CBD 只有四公里， 投資或自住最佳選擇。
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$1.08M
近新雙匙高檔公寓，位於 悉 尼 新 地 標， 名 家 藝 術 設 計 的 優 質 豪 華 社 區， 近 各 主 要 大 學， 交 通， 生 活， 學 習 便 利 至 極， Dual Key- 一戶雙獨立單 元設計，另加一個車位， 得天獨厚的實用戶型，非 常適合投資或自主的靈活 和彈性安排。一份投資兩 份或三份租金收入，高達 $1180/ 周， 是 明 智 投 資 者最佳選擇。 2 房 +2 衛浴 +2 車位 + 儲物室
$888K
超大公寓 118 平方 + 雙車位 超大複式兩房公寓，南北朝向，陽光通透，寬 敞客廳，獨立現代大廚房。寬闊露臺，適合室 外娛樂活動區，距悉尼市中心約 6 公里，交通 購物便利，近新南威爾士大學，適合自住或投 資人士。
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Rosebery 64 Tweedmouth Avenue 古典家居，可打造成您的夢想之家 黃金位置，綠蔭靜街，迴旋街道，簡約物業，可打造成您的夢想之家。寬敞大地，北向後院，優雅家居。 * 古典物業，占地面積約 560 平方米 * 陽光充足，北向後院，種有樹木 * 古典風格，高天花板 * 陽光充足的起居室，大太陽房 * 3 間寬敞睡房，簡約廚房及浴室 * 戶外洗衣房，浴室，工作室及儲物室 * 青少年活動室可作家庭辦公室 * 在等待市政批准時，您即可入住，也可獲得出租收入 * 近公共交通，店鋪，學校及教堂
開放參觀 : 週四 / 週六 11am – 11.45am 現場拍賣：2016 年 5 月 7 日 週六 11.45am 詳電：Ritchie Okesene 0449 995 422 Michael Xylas 0412 265 165 T: 9317 5222 | F: 9667 1206 W: mgmproperties.com.au A: 335 Gardeners Road Rosebery NSW 2018
CHATSWOOD 8 Louise Avenue 此魅力家居，地處高地勢，可觀綠蔭山谷美景，高 品質新裝修，易打理，可供您舒適居住的。寧靜位 置，室內有寬敞起居室及飯廳，鋪有拋光實木地板， 大戶外娛樂平臺，可觀草坪。新近裝修的現代廚房 與備餐區相連，寬敞主人房有入牆櫃。室內裝有中 央空調，另有保養良好的浴室，寬敞儲物室。綠蔭 街道，便利位置，幾分鐘可至 Chatswood 店鋪，餐 館及公共交通。 指導售價 $1,600,000 - $1,760,000 現場拍賣 2016 年 5 月 21 日 週六 10.30am 開放參觀 週六 & 週三 12.00 - 12.30pm Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 洪俊嵩 0424 603 824 Call 9417 9604 / 9386 3388
CHATSWOOD 8 Louise Avenue Capturing tranquil elevated views across the valley, this immaculate single level home has been stylishly updated for easycare modern living. Wonderfully quiet throughout, it features generous living and dining rooms with polished timber floors plus a large outdoor entertaining deck that overlooks the lush rear lawn. The recently completed contemporary kitchen adjoins a meals area, while the spacious master bedroom includes built-in robes. Ducted air conditioning, a well presented full bathroom and ample storage space are further highlights of this home. Located in a sought-after tree lined street, it is positioned just minutes from Chatswood’s shops, eateries and transport.
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Guide $1,800,000 - $1,980,000 Auction Saturday 21st May 10.30am View Sat & Wed 12.00 - 12.30 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824 Call 9417 9604 / 9386 3388
mcgrath.com.au/293505
CHATSWOOD 8 Louise Avenue
Capturing tranquil elevated views across the valley, this immacula easycare modern living. Wonderfully quiet throughout, it features timber floors plus a large outdoor entertaining deck that overlo contemporary kitchen adjoins a meals area, while the spacious m conditioning, a well presented full bathroom and ample storage sp a sought-after tree lined street, it is positioned just minutes from Ch
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
68 Coward Street Botany 帶北向後院的物業 便利位置，近公共交通，本地店鋪，公園，學校及教堂。全磚 3 睡房 帶書房物業，北向後院，宜家庭居住，也可投資，獲得租金回報。幾 分鐘車程至東歐海灘，購物中心及機場。 * 北向陽光充足的後院，3 大睡房及書房 * 雙上鎖車庫，室內洗衣房，實木地板 * 獨立起居室及飯廳，高天花板 * 近學校，公共交通，公園，購物中心 * 全磚，即可入住或重新裝修，增加價值
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現場拍賣： 2016 年 5 月 21 日 週六 2:15pm ( 1:30pm 起註冊 ) 開放參觀 : 週四 & 週六 1:30pm - 2:15pm 詳電： Ritchie Okesene 0449995422 Michael Xylas 0412265165 T: 9317 5222 | F: 9667 1206 W: mgmproperties.com.au A: 335 Gardeners Road Rosebery NSW 2018
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Asset Pacific Investment 請聯繫 Benjamin Cai （蔡先生） 0412 660 803 Phillip Lin ( 林先生） 0403 999 097
Merrylands 豪華公寓
POA
* 高级豪华装修两睡房加书房， 室内面积 85 平方米 + 阳台 10 平方 米，一车位，欧式高级开放式厨房。 24 小时保安系统和接待处 *Parramatta 城市风景。5 分钟车程达 Parramatta 这座未来大悉尼 的市中心和各种购物中心。 近 Merryland 火车站， Parramatta CBD, 公立医院，大学等一切生 活设施， *5 分钟步行 Merrylands 大型购物中心和火车站。交通便利，是自住 和投资的最佳良机。
Epping Park 豪華公寓
二房 $795,000 起
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貸款送大禮高達 $1500 有條件限制
精心挑選各種房貸產品更省錢 細緻安排汽車設備貸款顯功力 Blacktown 現房公寓
POA
2 房超大公寓内部面积 99 平方米（不包括 阳台和车库）外加 270 度风景阳台，特大 猛光客厅，干净整洁的分离式浴室和洗手 间，现代的开放式厨房！ 一保安车位。 步 行火车站和大型商场， 现有长期租客。 是 自住或投资的最佳良机。
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Top Ryde & Chatswood office Tel:02- 8819 4718 (By appointment only)
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Kingsford
*3 間寬敞睡房（主人房有套間） * 入牆櫃 * 現代廚房，不銹鋼廚具，早餐吧 * 開放式正規 / 休閒起居室及飯廳 * 美景花園，草坪，有頂娛樂露臺 * 現代浴室，有淋浴 * 寬車道可通向上鎖車庫，可信多輛車 * 空調，大量儲物空
Zetland
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開放參觀： 週四 / 六 11am -11:30am 現場拍賣： 2016 年 5 月 7 日 週六 11:30am
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* 主人房可通向陽臺，有套間 * 保安車位，室內洗衣房 + 儲物室 * 精湛設計的社區及大廳 * 室 內 面 積 約 99 平 方 米 +18 平 方 米 （泊車位及儲物室）
Earlwood
* 保 安 地 下 泊 車 位， 儲 物室 * 短程步行可至 mascot 店 鋪， 巴 士 mascot 火 車站
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112 Woolcott Street
複式家居，街道高勢，可觀本地美景 兩個生活區（正式和休閒） 設有 2 個陽臺，俯瞰本區美景 寬敞現代化的燃氣煮食廚房 1 上鎖車庫 + 1 有頂停車位 戶外有頂燒烤區，娛樂區
2
2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 私人後院，實木平 寬敞開放式起居室及飯廳 臺，入地 LED 燈 現代廚房，石檯面 * 上鎖車庫，儲物室 整潔浴室，高品質浴具， * 中央空調，保安對 spa 浴缸 講機 * 洗衣房內有衛生間
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出售 開放參觀 : 週四 / 六 2pm-2:30pm 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
Kingsford
3/6a Jacques Street
200 平方米時尚家居
*4 好戶型的臥室均有入牆櫃 * 主臥室有獨立衛浴入牆櫃陽光明媚的陽臺 * 帶浴缸的現代浴室 * 現代廚房，燃氣灶，洗碗機 * 樓下化妝間 * 陽光充足，獨立入口，大庭院 * 室內洗衣房和儲藏碗櫃 * 室內可至雙上鎖車庫，額外的存儲空間 * 保安對講系統
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出售 $1,500,000 開放參觀 : 週六 3:30pm – 4:00pm 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
Monterey 4/161-163 Presidents Avenue * * * *
出售 $930,000 - $970,000 開放參觀 : 週六 1pm – 1:30pm
28/6-22 High Street
* 2 睡房均有入牆櫃 * 煤氣煮食廚房，早餐吧 * 寬敞開放起居室及飯廳 * 磁磚浴室有浴缸 * 室內洗衣房 * 陽光充足的陽臺
2
寬敞，便捷的家居
960/2 Cooper Place
* 開放式起居室及飯廳，鋪有 磁磚，有天窗 * 室內可至娛樂大陽臺，可觀 美景 * 美食廚房，不銹鋼 SMEG 廚具， 石檯面 * 陽光充足的睡房有入牆櫃
Mascot
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103 Cottenham Avenue
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出售 $760,000-$820,000 開放參觀： 週四 / 六 10am -10:30am
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出售 $1,459,000 開放參觀 : 週六 1pm-1:30pm 詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
HIGH GROVE APARTMENT 1 Forest Grove Epping Marsfield
106/192 vimira rd
諮詢熱線： 9858 3777/ 8021 1721
Macquaire Park
$700,000 起
523/7 Alma Road
Eastwood $650,000 - $680,000
439/62-80 Rowe Street
59A
Eric 林 0414 653 938
Parramatta
$650,000 - $680,000
14-16 Lennox Street
$505,000-550,000
黃金位置 首置業者及精明投資者的良機
現代 1 睡房雅柏文 * 寬敞開放式起居室及飯廳可通向有頂 * 陽臺 * 整潔實木廚房，可觀綠蔭花園美景 * 主人房有入牆櫃，經側門可通向陽臺 * 寬敞浴室，獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房，雙上鎖車庫，儲物區 * 步行可至學校，Macquarie 大學，火 車站，店鋪及公園 * 近 North Ryde 商圈，易至 city 及 M2
近新寬敞 1 睡房雅柏文 投 資 良 機， 全 新 1 睡 房 雅 柏 文。 寬敞起居室，大廚房，寬敞櫥櫃空 間。 宜學生，想縮小住宅面積者或投資 者購買。 * 寬敞 1 睡房物業，有入牆櫃 * 陽光充足開放式起居室有陽臺 * 空調 * 明亮廚房，室內洗衣房 * 保安車位 * 新的購物商場
近新 1 睡房雅柏文，便利位置，近 Eastwood 購物中心及公共交通。 * 寬敞起居室有學習區 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 現代廚房，不銹鋼廚具，中央空調 * 室內洗衣房，可視對講系統 * 保安車位，獨立上鎖儲物室 * 短程步行可至火車站，市中心及 & Eastwood 公立學校 * 總面積約 80 平方米
頂層 2 睡房物業，步行僅幾分 鐘 可 至 火 車 站，Westfield 購 物中心及 Parramatta CBD。 * 寬敞、陽光充足睡房，主人 有帶鏡入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳 * 保安樓宇，室內洗衣房，大 陽臺，上鎖車庫 * 自住、投資皆宜
開放參觀 : 週六 12:30 pm - 1:00 pm
開放參觀 : 週六 11:00 am - 11:30 am
詳電：Anthony Tam 0426 286 998
詳電 Anthony Tam 0426 286 998.
Bankstown
Eastwood
Glebe
$780,000 - $820,000
6/29 Ethel Street
$610,000 - $650,000
3305/21 Scotsman Street
$900,000
DUNDAS VALLEY
30 Rumsey Crescent
已售
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付
售
訂
出
金
5/13-15 Oxford Avenue
小型保安社區內 獨立 Townhouse 房市上能見到的最佳 townhouse， 陽光充足的娛樂區，黃金位置，高 品質完工，近一切設施。 * 所有 4 睡房均有空調 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代煮食廚房，浴室 * 美景後院有娛樂區及燒烤區 * 短程步行可至火車站，購物中心 及學校 總面積約 278 平方米 管理費 $469 p/q 開放參觀 : 週六 12:00 pm - 12:30 pm
全新裝修，靚麗家居—便利位置
全新 1 睡房雅柏文
保養良好，全新裝修 2 睡房家居，短程可 至 Eastwood 火 車 站，Eastwood 公 立 學 校校網。 * 室內新裝修，複合地板 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 時尚新裝修廚房，高品質廚具 * 全新磁磚浴室 * 有頂車位 * 近火車站，學校及店鋪 物業費 : 約 $745.35/ 季 市政費：約 $259/ 季 水費：約 $175/ 季 總面積約 79 平方米
位 於 樓 宇 3 層， 全 新 1 睡 房 雅 柏文，由澳大利亞領先的開發商 Prestige 建造，全新，寧靜位置， 保安陽臺，室內洗衣房，空調—高 品質完工。 特色： * 睡房有入牆櫃，可通向陽臺 * 空調 * 保安車位 * 大陽臺 * 高品質廚具 * 近店鋪，咖啡店，步行可至情人 港及 CBD
開放參觀：週六 11-11:00am 或預約參觀
卓越開發機會！ 黃金位置，魅力家居 Dundas Valley 538 平方米大地， 2 睡房 house 出售！ * 2 睡房均有入牆櫃 * 現代廚房，洗碗機 * 設施齊全的浴室，有洗衣設施 * 美景後院有花園 * 戶外娛樂區可供夏天燒烤 * 黃金位置，近公共交通及學校 * 空調，車棚及室內洗衣房 現場拍賣：2016 年 4 月 16 日 週六 13:30PM 開放參觀 : 週六 1:00PM - 1:30PM
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
RYDE
32 Bowden Street
全新時尚娛樂家居 Ryde 最受歡迎的位置，步行可至水濱，巴士站，渡輪及火車站，名校及店鋪。 此魅力 duplex，時尚優雅設計。 現代多功能，怡人住宅，便利位置，特色： *4 間寬敞睡房 * 美食廚房，歐式廚具 * 大門 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 高品質重細節完工 * 陽光充足的私人戶外娛樂區 * 高天花板 * 斑桉樹實木地板 * 中央空調 , 保安系統 , 真空吸塵系統 , 已裝 Foxtel 室內現代化精湛設計，自然光充足，多個室內、外娛樂、生活空間。
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1、產權規定： 與中國房地產 70 年的產權相比，澳洲房地產是永久 產權，可以世代相傳且家族成員免遺產稅。 2、 海外人士購買二手房的限制： 海外人士既可以買新房，也可以買二手房，但對於海 外人士買二手房的條件十分苛刻。 首先，需持有在澳洲連續居住 12 個月以上的簽證 第 二，必須是自住房而不是投資房 第三，在簽證到期後 （永久離開澳洲）後 3 個月內必須拋售房產。 3、澳州購買新房有什麼優惠政策？
澳洲地產投資必須瞭解的資訊
採用在應稅憑證上粘貼印 花稅票作為完稅的標誌得 名。 6、投資澳洲房地產，屋主 需要支付的費用除了買賣 費用還有哪些？ 政府印花稅、律師費、房 屋保險費、銀行及基金的 貸款費用、搬家費用、房 屋租賃的代理費用。 7、澳洲的住房類房產主 要有哪些？ （1） Unit ／ apartment 公寓
對於購買價值 75 萬以下的新房可以獲得 1 萬澳元的 首次置業補助。
一般靠近火車站， Unit 基本上是三、四層，沒什麼特別的附加設施； Apartment 通常為居民提供泳池、健身房等服務設施， 相應的物業管理費也比較高。
對於 55 萬以下的房屋，印花稅全免。
（2） Townhouse ／ Villa 聯體別墅
但值得注意的是以上優惠政策只針對 PR 或是 citizen，並非是海外買家。
Townhouse 是在一塊較大的土地上蓋上幾棟房子， 一般中間都有一堵或幾堵公共牆。Townhouse 多為雙 層和多層建築，Villa 多為單層建築。
4、關於定金的規定：
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現場拍賣 :5 月 14 日週六 2.00pm 參觀 : 週六 11.30am-12.00pm 詳電 : Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au
你不可不知道的 9 條澳洲房地產知識 1 月 12 日訊 衣食住行是我們生活中最重要的四個部 分。而房子對於我們不僅僅是一個住的地方，更是投 資的好方式。就房產這一塊而言，中澳可謂是大不相 同。今天，小編就來給大家普及一下房產知識。
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（3） Terrace：維多利亞式的建築
客人在看地、看房之後，若是對其滿意，可以先交 2000 澳的定金 holding deposit。在此階段，若是不 考慮購買，則可全額退還定金。
常見一整排的 terrace，前面有個小庭院，後面可能 有個較大的庭院。
5、什麼是印花稅？
（4） house 別墅
印花稅 stamp duty 是對經濟活動和經濟交往中書立、 領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因
雖然在 house 在國內比較少，但在澳洲卻十分常見。 房子前面和後面都是一個花園，房屋面積通常比較
大，適合喜歡安靜的人居住。 8、什麼是負扣稅？ 澳洲是極少有負扣稅（negative gearing）政策的國 家。Negative gearing 是一種針對投資損失提供的一 種特殊的稅務減免政策，可以用來房租和貸款利息的 差額抵稅。在一個財政年度中，維持投資物業的現金 支出，例如銀行貸款利息，水費，電費，市政費，和 非現金支出，例如房屋折舊等，超過投資收益，所帶 來的負向應稅收入，我們稱之為負扣稅。 9、什麼樣的區域是增值潛力比較大的區域？ 市政規劃、就業機會、物業供給、人口因素（增長 率）、衣食住行、教育資源、人文景觀。
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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rydalmere@elementrealty.com.au
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1 Budgeree Road
詳情請電 : Nickolas Tao 0433 996 188
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近新 Duplex West Ryde
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Sandy Shi 0468 928 888 Director
20/1-55 West Parade
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7/16 Patricia St
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West Ryde 近新雙磚公寓
聯排別墅（首次置業，投資首選）
詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888
開放時間：週六 12:30 – 1:00pm
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65A Woodstock Street
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五房華麗大 House
全磚豪華經典 Duplex，坐落於 Belfield 安靜優雅街 道，公園美景一步之遙，盡收眼簾。3 大臥室帶有 一個主人套間，環繞式陽台讓你每一天都享受溫暖 的陽光和新鮮的空氣！ 2 個獨立生活空間，可做書 房，利用價值高。交通便捷，開車至 Campsie 購物 街只需 5 分鐘。價格合理，歡迎詢問！
坐落於安靜街道，寬敞的室內佈局及華麗裝 飾，採用高質量歐式瓷磚地板，現代化的燃氣 廚房與石檯面，主臥浴室更設有水療浴缸，極 盡奢華。可步行至商店和當地設施，如圖書 館，郵局。便利和雅緻房屋造型，一應俱全。
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22-24 Burbang Crescent
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罕有開發用地 這 是 一 個 已 獲 Parramatta Council 批 准 DA 的 開 發 用 地。 靜 街， 舉 步 可 竹 學 校 和 商 店， 於 Parramatta， Eastwood，Ryde，Macquarie Park 的中心位置，位置 便利，絕對是一個發展住宅公寓的良機 ! 建築圖則， 平面圖及容積率報告可致電查詢。開發商和精明的投資 者值得留意切勿錯過！ 更多訊息歡迎來電咨詢
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距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之 遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內 空間，精緻裝修，坐落於安靜寬敞街道。2017 年完工交 房。超值價格！超值物業！超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現已火熱發售中！
開放時間：周六 11:00-11:15am( 只接受致電預約 ) 詳情請電 :Sandy Shi 0468 928 888
這間雙磚公寓擁有大面積的室內和室外生活空間，多功能開放 式的客廳和飯廳，現代化廚房與大理石檯面，煤氣煮食和不銹 鋼用具，實木地板，地下室安全鎖車庫，大樓更帶有健身房， 游泳池，燒烤娛樂區等。West Ryde 火車站，巴士站，商場舉 步可達。對有興趣自住或出租的人士都是不可錯失的良機！
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開放時間： 周六 2:00 – 2:30pm
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全新雙磚樓花 開發商提供 settle 後第一年 4.5% 租金保障
6/10C Goulding Rd
開放時間：週六 3:00 – 3:30pm 詳情請電 : Nickolas Tao 0433 996 188
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佔地約 880 平米的大的 House，客廳地面木地板，寬敞明亮。寬廣 Rydalmere 高品質雙磚公寓，售價 $595,000 起，優質 的後院，帶有娛樂休閒的戶外休息室，可燒烤同時用於家庭聚餐。 開發團隊，品質值得信賴。開發商提供 settle 後第一年 裝修華麗帶有溫馨的三個房間，以及豪華的現代化廚房以及浴室。位 於 Dundas Valley 最 舒 適， 安 靜 的 街 道 盡 頭， 同 時 近 Carlingford， 4.5% 租金保障，1/2/3 房精品戶型，極近超市，學校和 公交系統。詳情請致電垂詢！ Eastwood，Parramatta 生活便利。 詳情請電： 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842 Alex Cheng 0425 666 655 開放時間：週六 9:30 - 10:00am 開放時間：週六 11:30 - 12:00pm Sandy Shi 0468 928 888 Sandy Shi 0468 928 888
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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Dundas Valley
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預約參觀 詳電：Arthur Liu 0405 538 512
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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Ryan Chen Sales Assistant
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21 Volmer St
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全新豪宅 *位於幽靜山頂，俯視Oatlands地區美景，眺望悉尼市區 *名師設計，用料考究， 精心打造的精品豪宅 *周邊明校林立，中西購物中心近在咫尺 *駕車數分鐘可達 Parramatta CBD, Carlingford, Eastwood華人區 *鄰近Oatlands高爾夫球場及公園 綠地，悠閒活動設施齊備 *具備極佳居住環境
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自住、投資不二佳選
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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不再是中國“小皇帝”，華人區開始為父母買房子 據 Domain 報導，年輕家庭想為年老父母購買高 層住宅的需求越來越大。 墨爾本的開發商稱，越來越多的成年子女想為父 母購買期房公寓，而不是住在有後院的宅子裡。 尤其是中國買家，而這也符合中國的傳統孝文化。 當子女遠在祖國的彼岸，家裡的老人要是出了點 事都沒有人能照顧他們，將他們留在遙遠的中國，
不如帶到身邊來親自照顧他們。這樣才能安心的 在澳洲發展，而沒有後顧之憂，也更加能體會到 家的溫暖。 這些買家是所謂的 “ 夾心一代 ”，他們是 X 世代 或嬰兒潮時期出生的人，養育著自己的子女同時 也有老人需要去照顧。 Golden Age 的行銷和銷售總監趙丹丹（Dandan
Zhao，音譯）說，公司的樓盤很受年輕買家歡迎， 主要都是想要買給父母居住。 趙說，這些買家想要通過這種方式來回饋父母， 有一些老人還是從中國移民來澳洲的，為的就是 靠近家人和孫輩，“ 這是亞洲傳統文化，當你年 輕的時候，你父母幫你，當你長大了，你就應該 照顧父母。” 潘 潔 西 嘉（Jessica Pan， 音 譯 ） 和丈夫 Gary Wong 就在該樓盤買 了一套公寓給從上海來的母親。 “ 她很高興，終於有人可以跟她一 起打麻將了。” 潘說，在選擇樓盤的時候，母親的 安全是首要要考慮的因素，其次還 要考慮鄰居和社區聯繫。夫妻二人 會跟母親一起居住直至她適應新環 境，隨後會搬去另一個房子照顧子 女。 社 會 研 究 者 Mark McCrindle 說， 越來越多的澳洲老人也接受在公寓 裡居住，其次，子女也想讓他們住 在公寓裡。 Marshall White 的 項 目 總 監 Leonard Teplin 也認同，的確有越 來越多的年輕子女想為父母購買公 寓。她在她所售出的公寓裡，就有 三四個團體就是為 60 多歲老人購 買的，以靠近家人。
布里斯班黃金海岸 投資前景大好 升值潛力巨大 十多個公寓預售樓盤 30 萬中起 幾十個土地專案 100-2000 萬 所有資訊請登錄 dade.com.au
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Cherrybrook
30 Fernbank Place
宏偉家居
開放參觀 : 週六 & 週日 11:00am – 11:40am 詳電： Adi Suryanto 0404 038 500
* 4 睡房，3 浴室及套間 * 新裝修廚房及浴室 * 泳池及太陽能板 *3 車庫及美景花園 * 高天花板，火爐 * 全屋新粉刷 * 土地面積約 780 平方米 * 步行可至未來的 Cherrybrook 火車站 * Cherrybrook 技術高中及 Oakhill 小學
West Pennant Hills 現代家居
$1,800,000 - $1,880,000
3 Merelynne Avenue
* Murray Farm 公立學校校網，短程可至 Montessori 學校 * 開放式煤氣煮食廚房，可觀花園美景 * 靜街，易至巴士站，M2 高速公路及購物中心 * 娛樂室有學習區，可通向後平臺 * 雙車棚，煤氣加熱及熱水 * 北向娛樂平臺，燒烤介面 * 所有睡房均有入牆櫃 * 家庭活動室，正規起居室及飯廳，高天花板
$1,390,000 - $1,480,000 開放參觀 : 週六 1:00pm – 1:40pm 詳電： Adi Suryanto 0404 038 500
44A
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
5
3
2
1
Eastwood
84 Abuklea Road
4
拍賣
2
1+
Dundas Valley 拍賣 1 Dobson Crescent
*3 睡房有入牆櫃，1 睡房有步入式衣
* 寬敞起居室及飯廳；室內流衣房；
帽間，主人房有步入式衣帽間及現代
現代廚房與飯廳相連 *4 大睡房；主人房有陽臺；上鎖
套間
車庫 +3 車位
* 寬敞娛樂室或辦公室，高天花板，中
* 近 Eastwood 購物中心；寬敞土
央空調，LED 燈
地，大潛力可開發（需市政批准）
*3 Zone 環繞立體聲，雙車庫 * 保安對講機 + 監控電視；太陽能系統 現場拍賣： 2016 年 5 月 7 日 週六 10:00am（若未 預先售出） 開放參觀 : 週三 5:30 - 6:00pm, 週六 9:30 - 10:00am 或預約參觀 詳電 : Zack Liu 0426 957 897
便利位置，精品家居
3
1
1
Carlingford
35 Robin St
寬敞大地，929 平方米，20 米寬前庭
3
拍賣
2
1
*3 間寬敞睡房，有入牆櫃；大太 陽房及書房——有潛力可作睡房 * 寬敞室內洗衣房有衛生間，另 有獨立衛生間；大浴室有淋浴及 浴缸 * 上鎖車庫有工作室；車道可至 4 有頂車棚 * 步行可至 Carlingford 購物中心 及巴士站；步行約 750 米可至名 校 現 場 拍 賣：2016 年 5 月 21 日 週 六 4:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約 參觀 Tian Hong 0451 977 781
黃金位置，新裝修夢想家居
3
2
1
Eastwood
3 Spencer Street
Denistone East 16 Colvin Crescent
拍賣
* 寬敞起居室及家庭活動室；3 睡 房有入牆櫃 + 主人套房 * 分體空調，2 高品質浴室；近巴 士站及 Eastwood Village * 名校網；步行約 300 米可至 Denistone East 小學
全磚家居，黃金位置，大潛力物業！
3
拍賣
2
2
現場拍賣： 2016 年 5 月 21 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:00-2:30pm 或預約參 觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781
Marsfield
72/188 Balaclava Rd
出售
* 寬敞起居室及家庭活動室；現代廚
* 主人房有入牆櫃及套間 * 寬敞起
房，凱撒石檯面
居室及飯廳有天花板風扇
*2 時尚浴室；高天花板；大有頂娛樂
* 獨立室內洗衣房，近廚房 * 樓宇
區
設施有泳池，spa，健身房
* 上鎖車庫 + 儲物室；步行可至購物
* 雙車庫；近巴士站 * 近超市及火
中心，巴士站及火車站
車站
* 名校網
Eastwood 保養良好物業
現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 4:00pm（若未 預先售出） 開放參觀 : 週六 3:00-3:30pm Tian Hong 0451 977 781
現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約 參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781
便利位置，豪華休閒雅柏文
出售：請聯繫中介 開放參觀：週六 1-1:30pm 或預約參觀 詳電 : Tian Hong 0451 977 781
歡迎回到 Epping James Kwon
Ray White Epping 非常高興的歡迎 James Kwon 回歸他的團隊
有著北區 15 年房地產行業從業經驗的 James Kwon 熱愛他所從事的 事業。他工作的道德理念被廣泛認可，被本地社區所尊重，特別是那 些多年來認識他的人。 他專業的能力，正確的市政策略，談判技術，誠墾的意見，經驗都為 他可以為其客戶及消費者最大限度的爭取利益提供的保障。 “我相信 95% 以上通過我出售住宅的客戶都獲得了最大化的收益”。 James Kwon 執牌地產仲介 區域銷售經理 M:0414 988 891 T:02 9876 3133 F:02 9876 6988 E:James.kwon@raywhite.com
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
4/5
3
2
Epping
3
拍賣
89 Dunlop Street
2.5
Rydalmere
1
* 娛樂室 &3 睡房均有入牆
*3 間寬敞睡房，均有入牆
櫃，主人房有步入式衣帽
櫃，大主人房有套間
間及豪華套間陽臺
* 室內洗衣房；上鎖雙車
* 實木地面，高天花板，中
庫，保安大門
央空調，砂岩平臺花園；
* 樓宇設施有泳池，網球 場；面積約 185 平方米
* 土 地 面 積 約 796.7 平 方
現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 9:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
4
3
1+
米，誠薦參觀
Eastwood
現代 Townhouse，黃金位置
* 物業費 : 約 $637/ 季 市政費：約 $170/ 季
拍賣：6 月 2 日 週六 6:30pm, Ray White Epping - 51 Rawson Street 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891
2
拍賣
18 Sybil Street
水費：約 $177/ 季
2
1
3
2.5
2
出售：請聯繫中介 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電： Francis Wong 0412 298 068
2
房有套間；優雅寬敞浴室
入式衣帽間及套間
* 室 內 洗 衣 房， 總 面 積 約 83 平方米，一個車位 * 靠近學校，Epping West
* 室內可至車庫 , 近店鋪， 巴士站，公園及學校
Carlingford
Public, Epping Boys High
Epping 全新豪華雅柏文 !
and Cheltenham Girls High Schools.
出售：$840,000-$890,000 預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
出售
2
3/50 Felton Road
1
1
Ryde
出售
3/240 Blaxland Road
*2 間陽光充足的睡房，可 觀美景，起居室經玻璃門 可通向陽光充足的大陽臺 * 新裝修廚房，有明亮、通 風大窗，新裝修浴室，室 內洗衣房有儲物室 * 保養良好物業，地下車位 * 總面積約 87.3 平方米
詳電： Francis Wong 0412 298 068
1
1+
Lindfield
4/5
出售
4/231 Pacific Highway
* 現代廚房，電煮食，寬檯
出售
8 Dorset Street
* 有頂娛樂區，上鎖車庫 +
平方米 機會難得
平方米。短程步行可至巴 士站及火車站
Epping
面
盆及衛生間；面積約 119 * 大上鎖車庫，面積約 23
2+
室，現代廚房，凱撒石檯
* 浴室有淋浴，浴缸，洗手
便 利位置，樓宇 2 層
3
* 寬敞起居室及家庭活動
面，櫥櫃空間
出售：$670,000 開放參觀 : 週六 2:00-2:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
Block A, 102/42-50 Cliff Road
家庭活動室 , 主人房有步
*3 睡房，主人房有步入式衣 帽間及套間 ,2 浴室及客用衛 生間 * 現代煤氣煮食廚房，石質檯 面 , 高品質完工，起居室鋪有 磁磚，樓上鋪有地板 * 高天花板，中央空調，保安 報警系統 , 陽光充足的前院， 有頂燒烤區 後巷可至 3 層家居！ * 面積約 286 平方米稅費 : 約 $765/ 季 市 政 費： 約 $816/ 出售：請聯繫中介 年 水費：約 $250/ 季 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀
黃金位置，現代 Townhouse
出售
* 所有臥室有入牆櫃 ; 主人
樂！
現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:00-2:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
Epping
* 寬敞起居室，獨立飯廳 /
* 環繞式磁磚露臺——宜娛 全新全磚 Duplex – 如 House 般寬敞面積 !
拍賣
82/127 Park Road
雙車庫 精湛設計，2 年新房
43A
出售：$2,200,000 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電 : Paul Wong 0417 218 433
儲物室 * 步行可至購物中心，巴士 站及火車站 * 名校網
42A
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
4
2.5
1+
Epping
4
拍賣
8 Third Avenue
2.5
2
* 主人房有步入式衣帽間
* 現代煤氣煮食廚房，早餐
入牆櫃；主人房有帶鏡入
吧；中央空調；保安報警
牆櫃及豪華套間
系統；高天花板
2
1
* 全磚，起居室鋪有實木 地板；步行可至 Epping
1
現場拍賣： 2016 年 5 月 7 日 週六 4:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 3:30-4:00pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
2
1
1
現場拍賣：2016 年 5 月 7 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:30-3:00pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
1.5
Marsfield
1+
N o r th R o c k s 綠蔭家居 現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
* 中央空調，報警系統；雙 獨立多層家居——宜大家庭居住
2
拍賣
85/6-8 Nile Close
Epping
上鎖車庫
現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891
拍賣
12/9 Ray Road
1
1
Epping
拍賣
6/42 Bridge St
*2 間寬敞睡房均有入牆櫃； 僅 1 面公共牆 * 現代廚房，上鎖車庫，室 內洗衣房 * 面積約 91 平方米，管 理費：$550/ 季 ; 市政費 :
全磚家居，Epping 中心，便利位置
$200/ 季 現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 9:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
5
3
Eastwood
2
拍賣
48 Brush Road
*2 間寬敞睡房，自然光充
* 寬敞娛樂室，3 睡房均有
足，主人房有入牆櫃
入牆櫃 , 主人房有步入式
* 新裝修廚房，烤箱，電子
衣帽間及套間
煮食
* 媒體室，書房 / 第 5 睡房
* 室內洗衣房與廚房相連，
, 實木地板，高天花板，雙
寬敞櫥櫃空間
漫步即至車站！後部寧靜雅柏文
3
West 小學
* 開放式起居室及飯廳可通 向陽光充足的北向陽臺 * 煤氣煮食廚房，早餐吧， 洗碗機；空調 * 主人房有私人陽臺；2 睡 房 均 有 入 牆 櫃 , 新 粉 刷， 新地毯；空調 *2 泳池，網球場；近巴士 站及火車站
東北向休閒雅柏文！
31A Warrata Place
*3 間寬敞睡房，2 睡房有
寬敞睡房有入牆櫃
現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
拍賣
* 現代實木煤氣煮食廚房
及豪華套間，私人陽臺；2
全新豪華 Duplex，可觀山谷美景
Oatlands
車庫
後巷可至 3 層家居！
* 土地面積約 796.7 平方
* 保安樓宇——對講機；上 鎖車庫；面積約 90 平方米
North Rocks 拍賣 297 North Rocks Road
* 全屋鋪有拋光實木地板； 3 睡房及 1 書房；寬敞起 居室 * 開放式花崗石檯面廚房； 新娛樂平臺，大後院 * 寬泊車位，可停 2-3 輛車； 平臺可觀山景 * 近店鋪，巴士站，可至 Epping 及 Parramatta 火 車站
現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891
4/5
2.5
1
獨立契約 duplex 現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 5:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
米，誠薦參觀！
Telopea
拍賣
16 Burke Street
* 主人房有套間；所有睡房 均有入牆櫃；樓下潛力睡 房 * 中央空調，保安報警系 統；高天花板 * 室內可至上鎖車庫 + 街 邊泊車位 * 獨立契約，寬敞大地，面 積約 347 平方米，13 米寬 前庭
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
41A
40A
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
10/47 Longueville Rd
3
1
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$830K-$880K
LAND COVE
參觀：週六 12:00-12:30PM
1
你可擁有的 悉尼塔和悉尼大橋景的 3 房 Unit. 貴價才可以買有景的 unit? 倒不是 , Lawrence 為你隆重推介這性價比超高的 3 房 Unit. 位於 Lane Cove 巴士大站 , 門口直達 city 巴士 , 只 需要 8 分鐘便到市中心 ( 沒有交通燈 ), 開車 到 Chatswood 或 市中心也是少於 10 分鐘時 間 . 走路便可到 Lane Cove 購物中心和學校 . 這寬敞 3 房 Unit 坐擁有 124 平放米總面積 . 陽光充足 , 寬敞客廳和飯廳 , 現代廚房 , 寬敞 睡房 . 其中兩房為閣下飽覽悉尼大橋和悉尼塔 的景觀 . 新年時 , 也可看煙火景色 . 遙控上鎖 車房 . 投資回報律很高 . 若錯過了 , 不知何時 再遇這性價比更高物業 .
www.tyap.com.au
RYDE
聯繫中介
306s/2 Lardelli Drive
2
2
參觀：週六 2-2:30PM 2 臥室公寓。設施完善 , 近 TOP RYDE 購物中心。著名設計師設 計 . 2 臥室，2 衛浴，2 陽臺。 面積 133.7 平方米。人牆櫃，主 臥帶衣帽間。中央空調，上鎖雙 車庫。
2
$930K-$950K
5&6/40 Shepherd St
參觀：週六 11-11:45AM
3
靜街寧靜雙磚三房 villa, 位於 Ryde 市中心優越位置，東北朝向，佈局合 理。明亮寬敞柚木地板客飯廳，睡房 入牆櫃，主人房東北朝向；煤氣煮食 廚房，歐式廚具，排外抽油煙機，加 厚凱撒石檯面。現代瓷磚衛浴，室內 洗衣房；挑高天花板裝有節能射燈。 陽光綠蔭後庭院，遙控上鎖車庫。步 行可至 Top Ryde City 購物中心，餐 飲，學校及火車站等一切便利設施。
1
1
全新北向雙磚三房 Villa
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
RYDE
拍賣：5 月 21 日 12:15PM
WEST RYDE 10/30 Herbert Street
2
2
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
參觀：週六 & 週三 11:00-11:30AM 公園景觀，東北朝向 &200 米至火車站。 絕佳地點！！！此現代化 2 房公寓， 位於 West Ryde 最好的保安公寓樓之 一，僅 200 米到火車站，5 分鐘步行至 West Ryde 大商場，對面就是 ANZAC 公園，風景好，生活十分便利。 * 超大主臥室帶衛浴及東北朝向陽臺 * 大客廳至陽臺，時尚廚房，室內洗衣 房，空調，保安車位 * 門口有巴士去 city *West Ryde 小學校區
1
詳電：Heidi Lee 0410 398 201
GLADESVILLE
登記購買意向
17 Raven Street
5
3
參觀：週六 1-1:30PM
上佳機會，適合自住或投資
詳電：Ken Zhong 0423 886 719
WENTWORTH POINT
聯繫中介
G2, G3, 102 Refatta Burroway Rd
底层商铺楼花
預約參觀
A612/21-39 Waitara Ave
預約參觀
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
"Park Rise" 全新雅柏文樓花
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
$680K
GORDON 508/77 Ridge Street
預約參觀
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
參觀：週六 2-2:30PM
臨近 Chatswood , 現代理想時尚家居
全新豪華 2 睡房樓花，大約今年 7-8 月 份竣工，位於 Waitara 市中心文職，六 樓高層轉角雅柏文，面對 Mark Taylor Oval, 享受綠蔭健康生活環境。步行 約 4 分鐘至 Waitara 火車站，500 米 到 Hornsby, Westfield 大型購物中心及 名校。其中包括：2 大睡房，主人套房 帶步入式衣帽間及衛浴，明亮寬敞可飯 廳；分體空調，現代衛浴；煤氣煮食廚 房帶洗碗機；東向明媚陽台，可視對講 系統及保安車位
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
$700K-$750K
1
Tracy Yap 0412 185 032
聯繫中介
全新 1 房加書房豪華雅柏文樓 花，約今年八月底完工；位於五 樓高層，面對城市美景；明亮寬 敞客飯廳，睡房帶入牆櫃；凱撒 石煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具， 現代衛浴；特大露臺，保安車位。 極近女子健身中心，步行約 10 分鐘至 Gordon 火車站，餐館及 Woolworths 購物商場。投資自 住，最佳選擇。
14/260 Penshurst Street
1
WAITARA
Wentworth Point 小区内， 正对奥林匹克公园码头， 步 行可至，渡船直通 City 及 Parramatta。未来可步行至 Rhodes 火车站。驾车十分钟 至奥林匹克公园及周边娱乐设 施。2016 年完工。
WILLOUGHBY 1
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
位於高勢，5 大睡房，兩個廚 房，樓上四年新有三睡房，主 人房帶浴室通後陽臺。樓下二 睡房，全磚結構，適合大家庭 或分租。交通方便，近渡輪及 公共交通，學校及超市，步行 幾分鐘可達水邊。
1
39A
高投資回報 , 也適合首次置業者 . 臨近 Chatswood, 這家摩登的公寓提供了便利和方便 打理的生活方 . 交通便利，城市公交車就在門 口 , 臨近 Chatswood 車站和購物中心，當地的 商店，咖啡館，餐館和學校只需短距離步行。 這為任何首次購房者或精明的投資者一個理想 的機會 . 66 平放米的室內空間 ( 不包車位 ), 4 年新的公寓位於 1 樓安靜位置 . 陽光充足雙人 房間帶有一個光猛的陽台 . 摩登廚房連煤氣煮 食 . 包括高級品牌廚房用品 , 現代衛浴 , 無框淋 浴連磁磚直到天花板 . 內部洗衣房 , 管道空調 . 保安車位再加上上鎖儲藏室 , 內有電梯 , 適用於 任何年齡人士使用 .
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
EPPING
樓花
9-11 Crandon Road 現代化格調住宅 僅 30 戶精品公寓 輕鬆步行至鄰近 Epping 市中心及 火車站 一房 59.5 萬起，兩房 80 萬起，均 帶車位 已獲 DA 審批，馬上動工 我們同時代理 Epping 四大開發專 案其中包括現房及准現房，適合不 同需求請聯絡我們的專業顧問獲取 更多訊息
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Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
projects@tyap.com.au 0435 950 825
詳電：Danny Yap 0406 338 088
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
38A
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
MARSFIELD 1.5
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$740K-$780K
30/15 Busaco Rd
2
Epping Office 9876 2088
參觀：週六 10-10:30AM 地理位置絕佳，步行到火車，公 車，商店和學校。 * 木地板，煤氣煮食 * 3 臥室帶人牆櫃 * 2 衛浴，主臥套間 * 洗衣房帶額外洗手間 * 上鎖雙車庫
1
www.tyap.com.au
DENISTONE
$1.75M-$1.82M
14A Inkerman Rd
4
2.5
預約參觀 全新聯排別墅樓花，屬 Denistone East 小學招生區內。 4 房 + 書記，2.5 衛浴，2 上鎖車庫 時尚設計聯排別墅，位於 Eastwood, Denistone East 及 West Ryde 之 間，近 Denistone East 小學（800 米），Denistone 火車站（1 公里）， West Ryde 火車站（1.1 公里）， Eastwood 商場（1.6 公里）。 搶手地段，時尚現代化設計，大量學 習 / 工作 / 娛樂空間，絕佳家庭住宅 或用於投資。
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詳電：Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
CENTENNIAL PARK 4/153 Cook Rd
1
拍賣：5 月 1 日 11:30AM 參觀：週六 & 週日 11-11:30AM
1
中层 2 阳台一卧室公寓： • 室内大空调 • 卧室带衣帽间通私人阳台 • 高质量厨房装修 • 内置洗衣房 • 面积 94 平方米 • 步行到 Centennial Park, 体育 中心和公车到市区
DUNDAS VALLEY 9 Carson Street
2
聯繫中介 參觀：週六 3-3:30PM
25 Brabyn Street
4
2
Denistone East Public School 校 區房，毗鄰學校，大地。樓下開 放式客廳飯廳連接後院陽棚，客廳 寬敞，有兒童娛樂的獨立空間。 現代廚房，煤氣煮。樓上樓下各兩 臥室，方便老人兒童居住。後院 整潔，無樹，易打理。步行可至 Eastwood 購物中心、火車站。
1
參觀：週六 3-3:30PM
1
迴旋靜街，2 睡房，新裝修 浴室 正規大客廳連大陽臺，煤氣 廚房 近 Eastwood 商店，學校和 火車站
949 平方米平坦隱私後院
詳電：Max Pracy 0423 863 858
DENISTONE EAST
$880K-$930K
CARLINGFORD
$1.31M-1.44M
50 Hibiscus Ave
參觀：週六 12-12:30PM
4
* 四臥室，主人房有步入式衣帽 間及豪華套間 * 正規寬敞起居室及飯廳，獨立 娛樂室，3 浴室 * 寬敞的美食廚房，可就餐，大 櫥櫃，室內洗衣房 * 室內雙上鎖車庫，有頂燒烤區， 入地泳池 * 近 John Wearn 公園，可運動 及娛樂
3
2
完美的位置，美麗的家庭住房 詳電：Fiona Lee 0413 476 676
Carlingford
$640K-$700K
7 Lyndelle Pl
參觀：週六 2-2:30PM& 週三 4:30-5PM
4
2
740 平方米，25.6 米寬前庭，平坦大地 4 睡房，主人套房，步入式衣帽間。正 規大客廳，獨立飯廳，樓下有家庭遊藝 室。大廚房帶進餐區，中央管道空調。 內通道上鎖雙車庫加儲藏間。 Cheltemham 女子高中和 Epping 男子 高中校區。 546 和 549 公交可直達 Epping 火車站 和 Carlingford 商場。
2
詳電：Frank Li 0401 900 698
$980K-$1.03K
414/24-32 Koorine Street
2
2
預約參觀 全新 2 房加書房高層雅柏文，面對美麗無敵一
1
線水景，位置卓越，毗鄰公園。公共設施包括
$720K-$780K
CARLINGFORD 38/223 Carlingford Rd
參觀：週六 10-10:30AM
2
位於 Carlingford 中心地帶，輕鬆 步行至購物中心，學校，火車站 及巴士站。2 大臥室，皆有入牆 櫃，主臥有套間，次臥有陽臺。 現代煤氣煮食廚房，明亮客飯 廳，連接陽臺。內部洗衣房，有 空調。1 個保安車位加儲藏間。
2
1
全新摩登公寓，安靜便利
詳電：Frank Li 0401 900 698
ERMINGTON
詳電：Frank Li 0401 900 698
詳電：Mina Lee 0478 786 221
$710K-$750K
ERMINGTON 2/3-5 McArdle Street
2
2
參觀：週六 1:00-1:30PM
2
1 年新，2 睡房，主人套房。 正規客廳通向陽光後院帶地 板平臺。 現代煤氣廚房，上鎖雙車庫 加獨立儲物間。 近 Eastwood，Epping， Ryde，均在 10 分鐘內車程。
即將新建水上碼頭，步行道至單車道。開車或 乘船至悉尼大都會和 Parramatta 市區；同時附 近擁有全澳最大的都市公共綠地，包括奧林匹 克公園等公共場所。這套雅柏文包括：寬敞明 亮客飯廳，主人套房，睡房均有入牆櫃，凱撒 石煤氣煮食廚房，歐式廚具；高品質衛浴，分 體空調；獨立洗衣房，可視保安系統；保安車位， 美觀公共庭園。投資自住，最佳選擇！
全新無敵一線水景雅柏文 Royal Shores Sirocco 1—— 地標建築
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
詳電：Frank Li 0401 900 698
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
EPPING
37A
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tyap.com.au
$750K-$825K EASTWOOD
$640K-$670K
310/27 Seven Street
參觀：週六 11-11:30AM
16/608 Blaxland Rd
參觀：週六 11-11:30AM
2
東南向，市區景。近 EASTWOOD 和 EPPING 中 心。2 臥室，主臥帶人牆櫃。 煤氣煮食。社區設備齊全。
2
地理位置優越，走路可到 Eastwood 車站，商店，巴士，學 校還有咖啡館和餐館。 這保安和 陽光充足的 2 房單位位於整個屋苑 其中最好的位置。( 安靜且 陽光充 足 ) 有著超大客廳和飯廳 , 客廳可 通往陽光明媚的陽台，寬闊安靜臥 室，大廚房，內部洗衣房和一個獨 立的鎖定車庫。一個理想的投資機 會或適合首次置業者。
2
1
$660K-$699K 參觀：週六 11-11:30AM
4/19 May St
2
1
南向，Eastwood 市中心。步 行到火车站，购物，餐厅， 图书馆和学校： • 中层，阳光充足，新装修 • 木地板，厨房新 •2 卧室带人墙柜 • 上锁大车库
1
1
安全，陽光充足和空間寬敞
詳電：Frank Li 0401 900 698
EASTWOOD
1
EASTWOOD
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
拍賣：5 月 28 日 11:15AM
8 Auld Ave
5
3
預約參觀 位置絕佳，幾分鐘步行到 Eastwood 購物中心，學校， 火車，餐廳。雙磚結構，5 臥 室帶人牆櫃 +1 獨立出入房 間。煤氣煮食，中央空調。3 衛浴 + 室內洗衣房。面積： 842 平方米
3
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
EASTWOOD
拍賣：5 月 21 日 1:15PM
參觀：週六 & 週三 1-1:30PM
2A Rokeva Street
5
3
2
位於環形靜街，雙層大宅，寬敞 舒適，可輕鬆步行至商店，餐 館，學校及公共交通。5 大臥室 加書房，優雅客廳，獨立飯廳， 大廚房連接家庭室。三浴室含主 臥套房，超大娛樂室，平整後院。 雙車庫。有建 Duplex 潛質（需 向政府申請許可）。Denistone East 小學校區。
雙層大宅，位置優越 15/110 Kissing PT Rd
3
2
參觀：週六 & 週三 12:00-12:30PM 超級安靜，隱秘 Townhouse，700 米至火 車站，此美麗獨立樓層 Townhouse，位於 社區後面，遠離 Kissing Pt Rd 主路十分 安靜，帶後院，280 米至 Dundas 小學， 門口有巴士去往 Eastwood, Parramatta， Chatswood, 低管理費，便利地點，適合 自住或投資！ *3 個大房間，都帶入牆櫃，主臥礴衛浴 * 寬敞客廳，獨立用餐廳 * 上鎖車庫，大量儲物空間 * 全新油漆，僅 1 面共用牆 * 總面積 217 平方米
1
拍賣：6 月 4 日 1:15PM
EASTWOOD 6 Clive Rd
5
3
參觀：週六 11-11:30AM & 週三 4:30-5PM
1
級近 Eastwood 中心，917 平方米大房子，4-5 個大 臥室，獨立 studio. 煤氣煮 食 .3 衛浴，洗衣房。木地 板，高屋頂。
詳電：Danny Yap 0406 338 088
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
拍賣：5 月 7 日 12:15PM
DUNDAS
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
MARSFIELD
$640K-$700K
18/205 Waterloo Rd
6
2
參觀：週六 & 週三 12-12:30PM
4
阳光公寓，临近麦考瑞大学，近 麦考瑞购物中心，火车站。独立 饭厅，客厅链接阳台，卫生间通 体瓷砖，带洗衣房，单车库。校 区： Epping Boys High。
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
WENTWORTH POINT
$595K-$699K
G1.205&G4.407/1 Burwood Rd
超值全新 1-2 房 加 “ 溫室花園 ” 雅柏文
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
預約參觀 由著名開發商 Bilbergia 設計並建造， 用料上乘，位置卓越，現已竣工；距 離悉尼 CBD 大約 30 分鐘車程，座落 于未來的公立小學對面，近水邊及渡 輪碼頭，步行經及自行車徑；靠近奧 林匹克公園，Rhodes 大型購物中心及 火車站。 設施包括：寬敞明亮開放式客飯廳， 睡房均有入牆櫃，煤氣煮食廚房帶洗 碗機，室內洗衣房，節能射燈，分體 空調，保安車位。業主忍痛割愛，物 超所值。
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
拍賣：5 月 14 日 11:15AM
MARSFIELD 24/19 Taranto Rd
2
1
參觀：週六 11-11:30AM& 週三 12-12:30PM
1
阳光现代全砖 Townhouse，步 行可至麦考瑞大学、车站、麦 考瑞购物中心。开放式格局， 全木地板，楼上两间卧室，南北 朝向，全新装修厨房，不锈钢厨 具，摩登卫浴，室内洗衣房，1 安全车库。 小区内配游泳池。 安静小区，便利地点，投资自住 两相宜。
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
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Tracy Yap荣获2016年澳大利亚小型企业奖 年度最佳房地产经纪。 首先要感谢我们尊贵的客户对我们長久的支持及赐与合作的机会! 我们非常乐意为您提供服务的机会,详情请来电咨询9876 2088或info@tyap.com.au
EPPING
登記購買意向
D09/23 Ray Rd
3
2
參觀：週六 2-2:30PM
地理位置绝佳，步行到火车， 公车，商店和学校。 • 木地板，煤气煮食 •3 卧室带人墙柜 •2 卫浴，主卧套间 • 洗衣房带额外洗手间 • 上锁双车库
2
EPPING
$1.29M 參觀：週六 2-2:30PM
9 Magnolia Ave
3
2
771 平方米，16.8 米寬，東 北向，靜街。陽光 3 睡房， 2 浴室，正規客廳，獨立家庭 遊藝室。內通道遙控上鎖雙 車庫，平坦隱私後院。 Cheltenham 女子高中， Epping 男子高中校區，步 行或汽車 546，549 直達 Epping 火車站。
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詳電：Oliver Yap 0421 696 963
EPPING
$900K-$950K
詳電：Frank Li 0401 900 698
EPPING
拍賣：5 月 17 日 2:15PM
227/2 Seven Street
參觀：週六 12-12:30PM
176 Carlingford Road
3
近新三大睡房頂層雅柏文，近 Epping 和 Eastwood 火車站，學 校及購物；屋苑設有游泳池，健身 房，網球場及 BBQ 等設施，提供 住戶高檔生活享受。其中包括：三 大睡房均有入牆櫃，北向明亮高天 花客飯廳，主人套房帶衛浴，四台 分體空調；現代衛浴，煤氣廚房帶 洗碗機；陽光大露臺，上鎖雙車房 加儲物間。室內面積 119 平方米， 總面積 161 平方米。
8
2
2
近新豪華三房雙車房
詳電：Mina Lee 0478 786 221
$900K-$950K EPPING
123/2 Seven Street
2
总面积：1003 平方米，DA 批准可以建 2 间独立房 （2 X 4 卧室，2.5 卫浴，2 厅和木 板露台）。现在的砖房屋况： •4 间卧室 • 宽阔大厅 • 煤气煮食
4
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
EPPING 3
5
參觀：週六 2-2:30PM
參觀：週六 12-12:30PM
近新北向公寓，近火車站， 好學校和商店。 3 臥室帶入牆櫃，主臥帶衛浴 通陽臺 上鎖雙車庫 屋苑有泳池，健身，網球場
2
$680K-$695K
104/26 Ferntree Place
1
1
參觀：週六 & 週三 1-1:30PM
1
南向一臥室 + 學習房 , 面積： 83 平方米。步行到火車站， 購物中心。Epping West P.S 校區。煤氣煮食。上鎖車庫。
詳電：Mina Lee 0478 786 221
詳電：Danny Yap 0406 338 088
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Frank Li 0401 900 698
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
(02) 9299 5402
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House and Land Package 別墅
House and Land Package 別墅
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臨近Schofields車站和Rouse Hill購物中心，
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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詳電：Peter 0414 532 107
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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週六 3pm – 3.45pm 詳電 : Andrew McDermott 0410 598 397 Kellie Burns 0416 238 677
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
35 Blackett Drive
Castle Hill
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指導售價 : $1,180,000-$1,280,000 開放參觀 : 週六 12pm – 12:30 pm 現場拍賣： 2016 年 5 月 21 日 週六 12:30pm 詳電 : Kellie Burns 0416 238 677 Peter Tadrosse 0411 072 112
黃金位置，現代家居 * 寬敞起居室及飯廳鋪有實木地板，空調，可通向陽臺 * 陽光充足的平臺，美景後院 * 新裝修廚房，凱撒石檯面，Miele 廚具 * 所有睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 樓下書房 / 辦公室有入牆櫃，宜作辦公室或家庭經營生意
Epping
44 Magnolia Ave
3
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Denistone East
11 Maycock St
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豪華高質全新學區房 迂回靜街
27 年來首次上市 高勢平坦大地，綠蔭美景花園圍繞
全新高品質豪華 Duplex，位於迂回靜街。四大睡房加書房，上下兩 個主人套房。寬敞明亮起居室，開放式現代化煤氣煮食廚房，雲石 檯面，拋光柚木地板，北向寬大後花園，中央空調，自動上鎖車庫， 摩登三大浴室，美不勝收，著名 Denistone East 小學校區房僅數步 之遙，短程步行至 City 巴士站，公園及一切設施。
現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 1:30pm 指導價：$1.1M-$1.2M 開放參觀 : 週六 3-3:30pm & 週三 2-2:30pm
現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六及週四 2-2.30pm 或預約參觀
16 Denham Pl
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Marsfield 市 新上
50/102 -104 Crimea Road
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34 Yangalla St
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明亮寬敞紅磚屋，位於平坦方正大地上，正統客廳，飯廳， 超大可進餐廚房，單獨車庫及車棚，高天花，現有租客且 回報高。極適合投資或推倒重建夢想家園。短程步行至著 名中小學，大學及交通。 現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 10am 開放參觀 : 週六 12-12.30pm 或預約參觀
Marsfield
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著名建築師設計佳居 轉角佳位，平坦大地
雙磚排屋，休閒社區 林蔭美景，步行至車站
保養良好佳居 迂回靜街，步行至大學
座落於 930 平方米大地，這是一個美麗寬敞的著名建築師設計的佳居。享有室 內、室外兩種生活空間，充滿陽光的正統客廳連接戶外娛樂區。 寬敞及被升高的休息室 / 視頻區或可用作兒童娛樂區。開闊的廚房帶洗碗機。不 銹鋼廚具。所有臥室有超大窗戶可以捕捉到花園美景。設計精緻浴室瓷磚到頂。 自動上鎖雙車庫並有內通道。寬大的幅寬適合於建全新的 duplex(STCA)。有近 道至火車站，市區公車，公園及商店。並近鄰著名公、私立學校。
時尚全磚排屋，享受自然陽光和現代化的內裝修。僅單面共用牆，這個社區具有住戶 及客人獨家的設施，包括室內泳池、桑拿、蒸汽浴、健身房及兒童娛樂區。寬敞起居 室連到外部庭園，敞開式的廚房沐浴陽光，外面舒適的陽臺有叢林景。寬大的主人臥 室有入牆櫃和內部衛生間，室內洗衣房，有空調及大面積儲藏空間，寬敞並排雙車庫 有儲物區。座落於僅數分鐘步行至名校，公交巴士站和 Epping 火車站，近大學，購 物中心及 North Ryde 工業園區。
26 年來首次上市，保養良好，一流佳居，位於迂回靜街， 近一切設施。光猛寬敞四大睡房，多個區域活動空間，開放 式現代化廚房，中央空調，柚木地板，易打理前後花園及入 地有柵欄泳池。第四臥室有單獨出入口可作姻親房或出租。 地段一流，門前有公車，短程步行至大學及火車站。
現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 10.30am 指導價：$1,080,000-$1,180,000 開放參觀 : 週三 & 週六 12-12.30pm
現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 10.30am 指導價：$660K-$725K 開放參觀 : 週六 10-10.30am & 週三 1-1.30pm
價格：$1.7M 開放參觀 : 週六 11- 11:30am
Eastwood /Denistone
96 Bellevue Ave
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二合一住宅 短程步行至火車站
地大平坦方正 安靜街區，步行至大學
27 年來首次上市，保養良好，舒適物業，綠蔭美景花園圍繞。室內、外空間 融匯貫通，露臺及可供下午茶的陽臺可觀美景！黃金位置，步行可至店鋪， 著名學校，公共交通，公園及便利設施。陽光充足寬敞起居室可通向戶外， 可進餐廚房，可觀花園美景，主人房有飄窗，所有睡房均有入牆櫃，天花板 風扇，中央空調，洗衣房內有衛生間，有頂戶外 BBQ 娛樂區，可供戶外娛樂 ，封閉圍欄後院，兩個獨立上鎖自動車庫加長車道
Dundas
Marsfield
保養良好佳居，位於一流地段。樓上三大睡房，正統客廳， 飯廳，現代化廚房，樓下二房加書房，並帶有廚房及單獨 出入口。易打理前後花園，大陽臺及有棚戶外 BBQ 娛樂區。 短程步行至 Eastwood 火車站，購物，著名學校及一切設施。 現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 1-1.30pm& 週四 5.45-6.15pm 或預約參觀
Eastwood 賣 六拍 週 本
61 Terry Rd
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出 售 功
成 現代與古典的完美結合 高勢平坦大地，步行至火車站 這間新裝修且加建的雙磚屋集現代與古典為一體。四大睡 房，均帶入牆櫃，高天花，超大起居室可觀後花園，地大平 坦，現代化煤氣煮食廚房，摩登浴室，戶外娛樂空間，短 程步行至著名學校，火車站，門前巴士，極適合家庭居住。
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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Castle Hill
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步行幾分鐘可至 Showground Road 火車站，占地面積約 938 平方米。4 間寬敞睡房，均有入牆櫃，樓下辦公室 / 書房可改為客房或姻親房。主人房有步入式衣帽間及套間。開放式起居室及飯廳，火爐，。獨立飯廳，可觀私 人大後院，入地咸水泳池。全新美食廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具，石檯面，大娛樂戶外區域，可供娛樂。特 色： * 室內車庫，大量儲物空間 * 室內洗衣房 * 自動水灌溉系統 * 中央空調。易至 Castle Hill 一切便利設施： * Castle Towers 購物及娛樂區 * Fred Caterson 運動場及設施 * 步行可至 Samuel Gilbert 公立學校及 Castle Hill 高中 *M2 bus * 西北商業區 *Knightsbridge 購物中心 *Castle Hill 保齡俱樂部 & RSL 現在購買此物業，可保障您的未來！誠意房東，拍賣必售。請把握機會！
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25 Gilbert Rd 步行 600 米可至 Showground 火車站
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Ray White Castle Hill
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Baulkham Hills
63 Merindah Rd
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大潛力物業
Crestwood 黃金位置，周圍綠蔭圍繞，陽光充足，超過 40 年來首次上市。4 間寬敞睡房，新粉刷， 可觀 Hills District, 宜喜歡居住在山上的人居住。特色： * 獨立起居室及飯廳 * 美景花園 * 易打理的後院，寬敞空間可建泳池 * 近 Stockland Mall, Winston Hills 購物中心，巴士站，近未來的火車線 * 步行可至本地學校，如 Crestwood 高中 & Crestwood 公立學校 * 室內可至雙上鎖車庫 * 工作室可停車 * 空調 * 入牆櫃 * 有潛力可重新裝修 * 易至地下儲物室 入 Baulkham Hills 房市的機會。誠意房東，拍賣必售！
Ray White Castle Hill
現場拍賣： 2016 年 5 月 7 日 週六 12:00pm 開放參觀 : 週六 11:30 - 12:00 pm 詳電： Joel Simpson 0450907598 joel.simpson@raywhite.com
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
24 Waratah Street, Chatswood
Bed 4 | Bath 3 | Car 2
" 寬敞生活空間，綠蔭草坪後院，宜成長家庭居住。寧靜、便 利位置，步行可至 Chatswood 一切設施 "——房東
現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週六 & 週三 12.00pm – 12.30pm Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
機會難得，物超所得——重新裝修或重建，必售
Denistone
47 Shaftsbury Road
Eastwood 邊際位置，僅幾分鐘可至 Eastwood 店鋪，學校，火車站，近 West Ryde 店鋪，火車站。 中心便利位置，全磚家居。占地面積約 657 平方米，18.5 米寬前庭，可以重新裝修或推倒重建您的 夢想家居（需市政批准）。機會難得，請勿失良機。 特色： *3 大睡房 * 明亮寬敞起居室及飯廳 * 可進餐廚房，與食品貯藏室相連 * 整潔浴室，獨立衛生間 * 洗衣房內有第二衛生間 * 上鎖車庫，寬敞儲物室，車棚 * 大後花園——宜兒童娛樂 機會難得，誠薦參觀
現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 1:30PM （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:30PM - 1:15PM 詳電 : Nick Matulic 0403 037 529
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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Isabella Yan
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Hugh O'Neill
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Sebastian Browne Michael Carlino
116 High Street, North Sydney
Bed 5 | Bath 5 | Car 3
自 1883 年起，僅經歷 3 位房東， Heatherlie 宏偉簡約家居， 可觀 Careening Cove 及海港的美景
現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 3.00pm 開放參觀 : 週六 & 週三 2.15pm – 2.45pm Hugh O'Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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24 Neridah Street, Chatswood 靚麗古典家居，經典、典雅，重隱私，宜家庭居住。多個生活 區，環繞式受兒童歡迎的草坪
Sebastian Browne Michael Carlino
Bed 4 | Bath 2 | Car 2 現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 9.30am 開放參觀 : 週六 & 週三 11.00am – 11.30am Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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1, 47 Coolawin Road, Northbridge
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可觀周圍壯觀美景，高品質完工，注重細節，為您提供現代舒 適生活
售價：$4,200,000 - $4,500,000 開放參觀：週六 1pm-1.30pm Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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Isabella Yan
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116 High Street, North Sydney Bed 5 | Bath 5 | Car 3 拍賣：5 月 21 日 週六 3:00pm 開放參觀 ： 週六 & 週三 2.15pm-2.45pm Hugh O'Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368
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出售 :$4,20,000-$4,500,000 開放參觀 ： 週六 & 週三 1.00pm-1.30pm
拍賣：5 月 21 日 週六 9:30am 開放參觀 ： 週六 & 週三 11.00am-11.30am
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
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5/7-9 Goodchap Road, Chatswood 拍賣
參觀請預約 Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
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出售 :$1,815,000- 請出價
拍賣：5 月 7 日 週六 10:00am
出售 :$1,40,000-$1,450,000
參觀請預約
開放參觀 ： 週六 9.30am-10.00am
開放參觀： 4 月 30 日週六 11.00am-11.30am
Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298
Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368
Dick Crampton 0412 253 380 Tommy Liu 0412 342 368
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Bed 4 | Bath 2 | Car 2
Bed 3 | Bath 1 | Car 2
5 月 18 日週三 6.00 pm in room at 75 Archer St, CHatswood 開放參觀： 週六 10.00am-10.30am
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22 Scott Crescent, Roseville
3/19 Johnson Street, Chatswood
7/2 Findlay Avenue, Roseville
出售 :$860,000-$890,000
出售 :$759,000
參觀請預約
開放參觀：週六 12.00pm-12.30pm
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 :$910,000-$940,000
開放參觀： 週六 10.15am-10.45am
開放參觀 ：週六 10.00am-10.30am
Hugh O'Neill 0425 264 377
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Isabella Yan 0422 431 859 Michael Carlino 0404 280 298
Bed 3 | Bath 1 | Car 1
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Bed 2 | Bath 1 | Car 1
14/1 Broughton Road, Artarmon
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Bed 2 | Bath 1
Bed 5 | Bath 4 | Car 2 出售 :$2,600,000
1 Ormiston Avenue, Gordon Bed 4 | Bath 2 | Car 3
成功售出 :$2,860,000
成功售出 : 聯繫中介
成功售出 : 聯繫中介
成功售出 :$1,938,000
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Eastwood
30 R utledge Str eet
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古典與現代風格完 美 融 合 ，怡 人 佈 局 。 特色： * 時尚門廊，天窗 * 古典風格，火爐，有圖案的天花板 * 正規起居室，高天花板，火爐 *4 睡房，均高天花板，有衣櫃 * 主人房有火爐及飄窗 開放參觀： * 寬敞實木廚房與優雅飯廳相連 * 新擴建媒體室可觀陽光充足的後院 週六 11:45 - 12:30pm * 室內經雙折門可通向有頂戶外娛樂區 * 入地泳池，有水景 詳電 : * 戶外魚塘 Dana Yang 0424 787 788 * 寬敞閣樓，儲物空間 * 美景花園，保安系統 * 獨立雙上鎖車庫 *52 平方米家庭辦公室，健身房可改為獨立姻親房，青少年活動室 或客房 土地面積超過 900 平方米。便利位置。步行 2 分鐘可至店鋪，5 分 LJ Hooker Lindfield 02 9416 7800 鐘可至火車站，5 分鐘車程可至 Macquarie 大學。
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
KILLARA
2 8 A lb e rt D riv e
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30 年來首次上市 , 靜街，高地勢，堅固磚屋。
特色 : * 明亮、通風 4 睡房家居，主人房有套間 * 正規起居室，2 入口 * 大廚房，寬敞步入式食品貯藏室 * 戶外娛樂區可通向入地泳池 * 毗鄰公園 * 地下儲物室，可作酒窖或工作室 *2 上鎖車庫 * Killara 高中及 Beaumont 公立學校校網 宜成長家居購買
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$1.89M
開放參觀： 週六 1:00pm - 1:30pm 詳電 : Dana Yang 0424 787 788 LJ Hooker Lindfield 02 9416 7800
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Lane Cove
46 Farran Street
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陽光充足娛樂家居，有泳池
占地面積約 700 平方米，宜家庭居住。1940 年代建築，時尚、現代，複式，現有美景花園，獨立正規 及休閒起居室，無需額外花費。戶外娛樂平臺，美景花園，泳池，全天陽光充足。 * 全磚，高天花板，實木地板 * 半開放式花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具 * 正規起居室有火爐，獨立正規飯廳 * 休閒起居室及飯廳，室內、外寬敞娛樂區 *5 睡房，4 睡房有入牆櫃，2 時尚浴室 * 近 Mowbray 公立學校，Stain 咖啡店，高爾夫球場及直達巴士站
JOSEPH LEE Epping
澳特威地產
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李崇興 0418 168 333
澳特威地產
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現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 12:00PM 開放參觀 : 週六 & 週三 12:00PM - 12:30PM 詳電 : Glenn FosterPhone: 0410 594 866 Email: gfoster@ljhookerlanecove.com
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Putney
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682 平方米大地 —— 便利位置 機會難得，占地面積約 682 平方米大地，15.24 米寬前庭的物業。田園寧靜 位置，舒適堅固磚屋，大潛力可打造成您的夢想家居，擴建或重建，近學校， Putney Village, 購物中心，公共交通，水濱公園。 特色：*3 間寬敞睡房 * 開放式起居室及飯廳 * 寬敞家庭活動室可觀後院美景 * 車庫 + 街邊泊車位 * 分體空調 / 煤氣加熱 / 另有衛生間 自住、投資良機，機會難得，誠薦參觀！
Putney
52 Osborne Ave
迴旋街道，778 平方米 迴旋靜街，60 年來首次上市，錯層磚屋，占地面積約 778 平方米，北向，機會難 得，藍籌位置。即可入住，打造您的夢想之家，也可重新裝修或重建（需市政批 准），地處黃金位置，難得良機。 * 面積約 778 平方米 *2 間寬敞睡房 + 書房 / 第 3 睡房 * 大娛樂起居室 * 可進餐廚房可通向有頂露臺 * 超大家庭活動室 * 大儲物室 * 車棚 + 車道可至車庫，有淋浴及衛生間 黃金位置，近 Kissing Point 碼頭 , Putney 船坡，Top Ryde 及 Rhodes 購物中心， 學校及水濱公園。
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現場拍賣 :5 月 21 日週六 9.00am 參觀 : 週六 10.45am-11.15am 詳電 : George Agostino 0418 289 682 george@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au
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現場拍賣 :5 月 28 日週六 10.00am 參觀 : 週六 10.00am-10.30am 詳電 : George Agostino 0418 289 682 george@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
新 上 市
East Lindfield 114 Tryon Road
首置業者的良機——可觀山谷美景 前庭寬約 24.384 米，可觀山谷美景，機會難得。 黃金便利位置，全磚 3 睡房家居，重隱私，寧靜位置。 正規寬敞起居室及飯廳，大窗，可通向大平臺 獨立家庭活動室可通向平臺娛樂區 大廚房，可通向家庭活動室 簡約浴室，獨立衛生間 室外洗衣房有第二衛生間 綠蔭花園，占地面積約 966.19 平方米 Killara 高中校網，步行可至 East Lindfield 店鋪，公園，本地及 KHS 巴士站
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開放參觀 : 週六 & 週三 11:00am – 11:30am 現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 11:30am （若未預先售出） 詳電 : Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187 Melanie Patterson 0416 228 387 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
新 上 市
Willoughby
45 Laurel Street
古典風格與現代時尚結合的經典家居 現代設計，古典風格，1926 年建造的物業，保有古典風格，有美景花園，寬敞的室 內空間，宜現代家居居住，受兒童歡迎的草坪，私人花園，北向。 怡人佈局，澳大利亞兩次戰爭時期的風格建造，有鑲花玻璃窗，橡木掛畫線，高天花 板，經擴建及現代開發改為寬敞，時尚，實用的現代家居。 黃金位置，門前有巴士站，公園，學校，高街店鋪。
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開放參觀 : 週六 & 週三請預約參觀 拍賣： 5 月 25 日 週三 6.00pm @Northbridge Golf Club Mark Kapterian 0425 242 642 Joseph Kapterian 0425 222 022 Rob Woodley 0418 278 624 Willoughby.randw.com.au 9958 5211 Richardson & Wrench Willoughby
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 !
在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Pymble
請出價
83 Telegraph Rd
全新豪華住宅 - 東部黃金位置，步行可至火車站， 小學及 PLC ！ * 建築師設計，精典豪華大宅，寬敞，時尚 * 5 睡房（步入式衣帽間）4.5 大理石浴室（ 2 套間），樓上家 庭活動室，電腦區，鋪有堅固實木地板，可通向陽臺 * 高入口，定制設計的鋼材樓梯，第 6 睡房 / 書房 / 家庭影院， 光亮的大理石地板。中央空調，保安系統 * 可進餐的開放式廚房，設備齊全步入式食品貯藏室，石檯面 * 開放式的家庭活動室，起居室，飯廳，室內可通向戶外娛樂 區，游泳池和花園 * 室內可至雙上鎖車庫，近火車站，步行可至火車站，近小學 及 PLC，St Ives 購物中心 開放參觀： 週六 & 週三 11:45-12:15pm East Killara
62 Churchill Rd
Marsfield
25/140-148 Crimea Rd
$75 萬
140 平方米全磚兩層高 Townhouse( 複式洋房 )，2 睡 房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺， 步行 Epping Boys，巴士站， Macquarie 大學。 參觀請預約
Killara
24 Clarke Pl
全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景 *18 分鐘步行火車站 *4 睡房，2.5 浴室，主人套房 * 上鎖車庫，有蓋 車位 * 另可泊 4 部車位 * 戶外娛樂 廳及大後園。 參觀請預約
East Killara
預拍賣
21A Redfield Rd
$1.65M
East Killara 1113 平方米 - 可觀山谷美景 全磚 - 寧靜便利位置 - 步行可至 KILLARA 高中，商店，巴士至火車站＆
近新寬敞平地物業可觀綠蔭美 景。 步行可至 Killara High, 店 鋪 & 巴士站
市中心
維護良好的全磚家居，占地面積 約 1113 平方米。步行幾分鐘至 Killara 高中，商店，公園，公車 到火車站和 East Lindfield 小學。 步行 20 分鐘至 Killara 站。 * 5 間臥室，均有壁櫥，2.5 間浴 室。主人房有步入式衣帽間及豪 華套間 * 現代煤氣煮食廚房與東北向家庭 活動室相連 * 大後院，砂岩平臺，太陽能加熱 泳池及草坪 * 雙上鎖車庫， 中央空調 大潛力——即可入住，擴建或開 發 土地面積約 1113 平方米
10 年新，精湛建造物業，易打 理花園。East Killara 便利位置。 步行可至店鋪，Killara High， 舉步至巴士站至火車站及 East Lindfield 小學。 * 3 間臥室，2.5 浴室，新鋪木 質地板，特大有頂車位 * 正規起居室，化妝間和衣帽間 * 寬敞廚房，高品質廚具，可通 向飯廳 * 北向家庭活動室可通向環繞式 陽臺，可觀賞綠蔭美景 * 樓下第三睡房或獨立青年居所 及浴室 * 北向易打理花園，落地泳池及 草坪
開放參觀： 週六 10:45-11:15am
開放參觀： 週六 & 週三 1:15-1:45pm
Wyong Creek
$2.3M
110 Acres（英畝）大農場
110 Acres（英畝）大農場，大草原，2 睡 房住宅，擁有 2 地，可分地，肥沃黑土壤， 800 水牌，3 水塘，可養魚，同時可作葡萄 園，雞場，果園，養馬場及養羊等農作。 約 1 小時開車至 Sydney。 參觀請預約
East Killara
$2.2M
DA 已批重建豪宅 917 平方米高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大 平地後園，步行 Killara High，巴士 至火車站及小學。
East Killara
預拍賣
全新豪宅，高地罕有山谷美景， 海外人士可購買。 占地約 885 平方米 5 睡房，5 浴室，2 大廳 雙車房，另有三間獨立豪宅 占地各 1300 平方米 將於 7 月份完工，其中一間網 球場，步行 Killara High，火車 站，City Bus
East Killara
$2.5M+
Springdale Rd 至尊名街具潛力 2 層高 5 睡房住宅，843 平方米大平 地，向北後園，3 浴室，上鎖車房， 中央空調，近新凱撒石煤氣廚房，大 草坪，即可入住，改建或重建大豪宅 參觀請預約
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Anna Chow 周小姐 聯繫 0416 238 288
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 R&W No.1No.1 Saleslady Chow 太平紳士 ( 周小姐 0416 請聯繫：R&W SalesladyAnna Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 )238 288 238
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East Killara
17 Eastgate Ave
請出價
2028 平方米大地，兩地段，南北向正規網球場， 山林美景。步行 Killara 高中，City Bus 等。即可 入住 / 加建或重建大豪宅，或可分為一地兩屋或 保留原有物業另加建另一物業。
或
這寧靜已翻新全磚現代住宅，位於 East Killara 優質地段。 占地 2028 平方米，擁有兩地段，具潛質可分為一地兩屋。 可欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向正規網球場。數 分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Linfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站，一應俱全，獻給您交通便 利和卓越的生活品質。 *5 睡房，包括 2 大理石和花崗石衛浴套間， 3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶，採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 遊戲房通往落地泳池及南北向全天候網球場 * 獨立工 作室或第 5 睡房兼套間，可作 Granny Flat * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物室 * 分體空調，警報器行可至火 車站，近小學及 PLC，St Ives 購物中心
開放參觀：週六 2.00-2.30pm
Turramurra
81 Eastern Rd
預拍賣
全新易打理寬敞豪華家居 東部位置，步行可至火車站 * 靚麗建造，全磚家居，寬敞大地，遠離喧囂的街道 * 室內鋪有拋光硬木地板，飄窗，華麗裝飾的細節，中 央空調 *4 大睡房，3 浴室，樓上生活區， 正規起居室及飯廳 * 開放式豪華石檯面廚房，休閒飯廳及起居室 可通向平臺 * 易打理的美景花園，戶外娛樂區鋪有磁磚，水景 * 雙上鎖車庫，鋪有磁磚地面，步行可至店鋪，巴士站， 火車站。近私校，"bush school" 校網
開放參觀：週六 & 週三 9.30-10.15am
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，R & W No. 1 Saleslady 全澳銷售代理總冠軍！
超
值
著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Killara
77a Springdale Rd
拍賣（2.5M+)
1644 平方米大平地，東邊至尊名街， 以地價入住罕見大宅，可作兩間獨立居所或重建大 豪宅。 10 分鐘步行至火車站、Killara 中學，City 巴士站等。 這大宅位於 Killara 區藍籌地段、至尊名街，周邊豪宅林立，是炙手 可熱的名街宅院；這大宅可作 2 戶居所，動靜分離，隱私性極高； 帶有私家平地車路、遙控大闡，具有豪宅風範；家門口就是 Killara 公園，約 10 分鐘步行至火車站。Killara High、網球場 、巴士站至 City，Linfield 小學等都在 3 分鐘車程內。 *6 大睡房（3 套房，主人房帶衣帽間）、4 浴室、6 廁所 * 大客廳， 飯廳、酒吧， 可通往戶外娛樂區 * 二樓 3 睡房（2 套房）、帶陽臺的大客廳 / 學習區、超大儲物間， 配套完整的二樓連同地下娛樂室及另一廚房，可做 2 層高的獨立居 所 * 大草坪、太陽能落地泳池、燒烤區、戶外大平臺，可觀賞美麗景色 * 遙控大闡，雙車房，院內還可多泊 3 部車，有保安系統及中央空調
拍賣日期及地點：6 月 1 日 週三 06:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge
開放參觀：週六 & 週三 11:45-12:15pm
Gordon
46 Merriwa St
拍賣
首置業者，想縮小住宅面積者及精明投資 者的良機——步行可至火車站 靚麗一層物業，黃金位置，近一切設施。 步 行 可 至 Gordon 火 車 站， 學 校 及 附 近 便 利 設 施。Killara 高 中 校 網， 近 Gordon East 小學及北岸綠蔭美景區。 * 全磚建造，便利位置 *3 睡房，2 浴室，上鎖車庫 * 起居室，獨立飯廳，拋光實木地板 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房，獨立家庭活動室，煤 氣加熱 * 有頂戶外娛樂平臺，可觀易打理的花園 拍賣日期及地點：6 月 1 日 週三 06:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge
開放參觀：週六 & 週三 11.00-11.30am
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
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Lindfield
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104 Middle Harbour Road
步行可至火車站，City Bus - 北向後院 - 大平地 全磚精湛的豪華住宅，位於東部黃金位置
拍賣
精湛建築師設計的全磚與混凝土板建造的豪華府邸，北向平地後院，寬敞佈局，東部位置。步行可至 Lindfield 火車站， 城市快速巴士，商店及 East Lindfield 小學等，近 Killara 高中及一批著名的私立學校。 * 宏偉門廳，約 463 平方米奢華家居，6 間臥室，4 間浴室（2 套間）化妝間 * 寬敞的正式起居室，獨立的餐廳 * 寬敞開放式廚房的燃氣煮食，花崗岩檯面工作臺，高品質備餐區 * 大家庭活動室 / 家庭影院，私人封閉式露臺 / 鵝卵石地面游泳池，桑拿浴室，水療中心和北向，鋪有草坪的保安後院 * 寬敞睡房，均有壁櫥 / 步入式衣帽間。樓上有起居室 * 中央空調，保安報警器，對講機 * 遙控雙車房，另兩個有蓋車位 必售——房東移居海外！
開放參觀：週六 & 週三 12.30-1.00pm 拍賣日期及地點：5 月 18 日 週三下午 6.00 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
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該優雅壯麗家居位於約 1600 平米地塊上， Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016 13A
寧 靜 私 密。步 行 即 至 火 車 站，位 於 Killara High 校網。 • 寬敞走廊，華麗天花板，壁爐，優雅正規
客廳及餐廳。
Wahroonga
432/2C Munderah St
‘HOLMROOK'迷人聯邦式家居 2 3 2 * Penthouse 雅柏文，位於精品樓宇內 可覽壯麗美景
拍賣前 成功售出
3 1 ，書房 1 ，環 •奢華石質廚房，休閒客廳及餐廳 位 於 受 歡 迎 的 West Pymble， 近 Pymble
繞立體聲。
* 步行可到火車站，學校及店鋪
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West Pymble
36 Wyomee Ave
Ladies’ College 及 West Pymble 店鋪。此堅 固家居，位於寬敞大地上，宜年輕家庭居住， 可重新裝修或加建一層。 * 寬敞起居室及飯廳，可觀寧靜花園美景 *3 睡房，均有入牆櫃，1 浴室 * 現代廚房，歐式煤氣 / 電廚具 * 寬敞家庭活動室可通向鋪路後院 * 高天花板，起居室有大窗 * 樓下車庫及遊戲室 * 土地面積約 930 平方米 * 中央空調 * 太陽能熱水，實木地板，地熱 * 近 PLC, West Pymble 店 鋪， 易 至 Macquarie 大學 & 商圈
•主睡房帶衛浴套房，室外露台，泳池，小
向 150 平方米陽臺 *3 間寬敞睡房有入牆櫃，主人房有套間
屋，寬敞車庫，酒窖，儲藏室。
* 時尚現代浴室，學習角 * 保安樓宇，現場經理，健身房，燒烤區， 社區多功能房 * 地下雙車位，儲物室
參觀： 預拍賣 詳電：
現 場 拍 賣：2016 年 6 月 1 日 週 三 Chadwick Real Estate 開 放 參 觀 : 週 六 10.30-11am 週 三 12.30 - 1pm 詳電：Doris Huin 0411 318 026
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現場拍賣：2016 年 5 月 7 日
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在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。
成績超然，各方推崇
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千萬元營業額房屋經紀 最高榮譽掛牌房屋代理 工商管理學士
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寬敞 3 睡房雅柏文，便利位置 St Ives
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St Ives 中心怡人家居，保養良好，近新 3 睡房雅柏文，寬敞生活空間。樓宇內有泳池， 設施齊全的健身房，桑拿，spa。便利位置，近店鋪，公共交通，自住或投資良機。 * 保安入門 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂陽臺 * 開放式廚房，Omega 廚具，凱撒石檯面 *3 睡房均有入牆櫃，主人房有套間，豪華現 代浴室 * 洗衣房有高品質烘乾機，儲物櫃
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
豪華全新娛樂家居 , 宜成長家庭購買 St Ives
19 Sheather Ave
寬敞大地，St Ives 黃金位置。新近建造，設計家居，宜成長家庭購買。此豪華家居內有多功能佈 局，寬敞正規及休閒室，Miele 廚房，寬敞住宅，東向，鋪有石灰華的戶外就餐區，易打理，私人 花園，咸水泳池。幾步可至學校，幾分鐘可至公共交通，店鋪及公園。 * 室內、外娛樂區，融匯貫通，高天花板門廳，寬敞生活區 * 陽光充足的正規及休閒起居室，寬敞電影院 / 媒體室，可 觀私人泳池 *Miele 煤氣煮食廚房，凱撒石檯面，步入式食品貯藏室，吊 燈 * 開放式起居室及飯廳可通向戶外娛樂區，封閉的綠蔭草坪 * 樓上 4 間陽光充足的睡房，3 睡房東向，可觀花園美景 * 主人房有套間，獨立浴缸，他 / 她凱撒石洗手盆，淋浴
* 咸水泳池，鋪有石灰華，圍有玻璃，實木娛樂平臺 * 拋光橡木地板，中央空調，LED 燈，百葉窗，羊毛地毯，戶外 煤氣介面 * 二街可進入，玫瑰花園，優雅鋪有石灰化的路及草坪 * 友好鄰居，無直通交通，幾分鐘可至巴士站，國家公園 * 近 公 立 及 私 立 學 校， 如 St Ives High, St Ives Primary, Masada College, Sydney Grammar Prep 及 Brigidine College
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開放參觀 : 週六 & 週三 11.00 - 11.30am 現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 11.00am
詳電 : Savills Cordeau Marshall (Gordon)
Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au
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寬敞娛樂家居，宜娛樂 East Lindfield
14 Robinson Street
隱私位置，可觀本地美景，寬敞睡房，怡人佈局，靚麗呈現，室內陽光 充足，多個陽光充足的戶外空間。 * 精品正規飯廳；書房 * 家庭活動室可通向陽臺 * 石檯面廚房，歐式廚具 * 大娛樂室可通向大陽臺
* 泳池，桑拿，草坪 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，陽臺 * 雙上鎖車庫，中央空調；1296 平方米大地 * 步行可至店鋪，公園，巴士站及學校
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拍賣
開放參觀 : 週六 & 週三 12.00 – 12.30 pm 現場拍賣： 2016 年 5 月 21 日 週六 12.00pm
詳電 : Stephanie Hearne 0412 565 682
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
藍籌位置，魅力家居 Roseville
1 Rawhiti Street
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1920 年代家居，現代創新裝修。靚麗物業，室內古典與現代完美豪華家 居，東北向戶外娛樂家居，有泳池。占地面積約 1101 平方米，便利位置， 近火車站，店鋪，公園，學校，餐館。
拍賣
* 靚麗家居，室內精湛裝修，東北向戶外娛樂區 * 正規起居室，優雅正規飯廳及書房，古典風格 * 寬敞家庭活動室可通向陽光充足的陽臺；休閒飯廳可通向平臺，草坪及泳池 * 石檯面廚房，戶外備餐區；娛樂室 / 家庭辦公室；主人房有步入式衣帽間及套間 * 雙車棚，空調，步行可到火車站，店鋪，餐館，公園及學校
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開放參觀 : 週六 & 週四 12.00 - 12.30pm 拍賣：2016 年 5 月 17 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club
詳電 : William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au
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大潛力物業 —— 需重新裝修或重建 Pymble
9 Orchard Street
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同一家庭快樂的居住在這裡超過 52 年，即可入住。舒適，寬敞，開放式起居室及 飯廳，新裝修廚房，浴室，大潛力，未來可重新裝修或重建（需市政批准），占 地面積約 916 平方米。黃金寧靜位置，Pymble 綠蔭街道，短程步行可至受歡迎的 Pymble 公立學校，本地店鋪，公園，火車站。機會難得，請把握時機。 * 未來有潛力可重新裝修或重建（需市政批准），占地面積約 916 平方米 * 寬敞起居室，有火爐，可通向前露臺；新裝修實木，石檯面廚房 * 飯廳可通向私人戶外平臺，美景花園，受兒童歡迎的草坪 * 書房；主人房有入牆櫃，天花板風扇；現代浴室，有淋浴，浴缸，洗衣房 * 雙上鎖車庫，步行可至 Pymble 公立學校 , Pymble Ladies College, Bannockburn 公園 , 本地店鋪及火車站
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Hunters Hill
57 Augustine Street
* 超大雙磚家居，占地面積約 1031 平方米 * 公園畔，毗鄰名校，巴士站及店鋪 * 多個生活區，美景花園，入地泳池 *2 更衣室，煤氣煮食廚房，寬敞住宅空間 *2 套間，屋頂平臺，室內可至雙車庫
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開放參觀 : 週六 & 週四 11.45 – 12.15 現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 9.00am 詳電： Simon Harrison 0433 100 150 George Gialouris 0411 706 306
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Putney
35 Boulton Street
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* 超大三層娛樂家居，豪華新裝修
開放參觀 : 週六 1 – 1.30pm & 週三 5.30 -6pm
* 多個生活區，樓下娛樂室 / 可經營家庭生意
現場拍賣： 2016 年 5 月 21 日 週六 10.30am
* 有頂戶外平臺，私人後院，咸水泳池 * Ilve 煤氣廚房，主人套房，實木地板，中央空調 * 土地面積約 765 平方米，近學校，店鋪，公園及渡輪
詳電： Michael Gallina 0402 320 625
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Putney
28 Osborne Avenue
* 優雅複式娛樂家居，步行幾分鐘可至水濱
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開放參觀 : 週六 2 – 2.30pm & 週四 6 – 6.30pm
* 寬敞室與正規睡房相連，樓上起居室
現場拍賣： 2016 年 5 月 14 日 週六 10.30am
* 戶外娛樂區有煤氣燒烤區，咸水加熱泳池
詳電： Michael Gallina 0402 320 265
* 主人房有套間，對講機入門，中央空調，真空吸塵器 * 近 Putney 及 Top Ryde 店鋪，學校，巴士及渡輪
Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Chatswood 時尚、寬敞家居
18/524 Pacific Highway
現代寬敞家居，便利位置，位於雅柏文樓宇 2 層，舒適居住。步行可至 Chatswood 火車站，店鋪， 餐館。電梯可至泊車位。高品質完工，置業者及精明投資者的良機，可獲得高租金回報。 * 室內陽光充足，寬敞開放式起居室及飯廳，大戶外平臺 * 時尚凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，高品質不銹鋼廚具 * 寬敞睡房，入牆櫃，主人房有套間，洗衣房，空調，保安泊車位 * 超大面積約 128 平方米 +14 平方米泊車位，管理費約 $1174/ 季
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開放參觀 : 週六 & 週三 11:00 – 11:30am 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
Ray White Willoughby
Artarmon 12/110 Reserve Road ( 由 Milner Rd 進入 ) 時尚新裝修 & 黃金位置
新裝修現代時尚家居，寬敞，全磚 townhouse，有閣樓，室內開放式佈局，可通向花園娛樂區。寧靜街 道，近 Thompson Park 及 Artarmon 公立學校。近本地店鋪，餐館，火車站。10 分鐘車程可至 CBD。 *3 睡房有入牆櫃，2 時尚新裝修浴室，洗衣房 / 衛生間 * 整潔現代廚房，石檯面，開放式起居室及飯廳 * 草坪，鋪路後院，室內可至自動車庫 / 儲物室 * 面積 164 平方米 + 24 平方米上鎖車庫及儲物室 管理費約 $1392 / 季
Ray White Willoughby
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開放參觀 : 週六 & 週三 12:15-12:45pm 現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 3pm 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
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Book 1, Issue No. 511 / Friday May 06, 2016
Artarmon 32/2 Barton Road 魅力風格，綠蔭家居
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毗鄰花園，時尚位於樓宇 1 層雅柏文，高品質新裝修。寬敞室內佈局，精湛設計， 近學校，火車站及 village。東北向，可觀綠蔭美景，寧靜小徑可通向樓宇後部。 * 堅固實木地板，時尚燈飾，特色牆壁，中央空調 * 寬敞起居室及飯廳，石檯面廚房，Neff 廚具，陽臺 * 寬敞睡房，時尚浴室及化妝間，上鎖車庫
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開放參觀 : 週六 & 週三 10:00-10:30am 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
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18A Edwards Road
774 平方米家居，有綠蔭美景花園，鋪有草坪，怡人佈局，宜大家庭居住。現物業明亮，寬 敞生活區，戶外娛樂區，樓下客房或姻親房有套間。 * 寬敞正規起居室及飯廳，休閒飯廳，大家庭活動室 * 現代煤氣煮食廚房，步入式食品貯藏室，空調，報警器 * 宏偉門廳，優雅樓梯 * 有頂戶外平臺可通向草坪 * 樓上家庭活動室，4 間寬敞睡房及書房 * 近悉尼精英學校，如 Abbotsleigh, Knox & Barker
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開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am 週三 11.00 - 11.30am 現場拍賣：2016 年 5 月 14 日 週六 3.30pm 詳電：9487 1035 Rachel Willetts 0424 106 505
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Artarmon
2 Muttama Road
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優雅、古典家居 寬敞家居，轉角位置，時尚，易打理，娛樂家居。位於美景花園之中，約 400 米可至火車站，近店鋪及 Artarmon Reserve。 * 寬敞起居室連接開放式廚房及飯廳 * 雙向折疊門可通向石板地面的娛樂式後院，并配有固定燒烤爐 * 凱撒石檯面廚房，高品質歐式煤氣廚具 * 樓下第二起居室可作娛樂室 / 媒體室 / 辦公室 * 實木地板，高天花板，天窗及飄窗 * 中央空調，煤氣壁爐，閣樓儲物室，車棚
Ray White Lower North Shore
現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 9.00am 開放參觀 : 週六 & 週三 12.00-12.30pm 詳電 : Danny Grant 0404 821 155 Diane Grant 0404 821 156 grantteam@RWLNS.com RWLNS.com | 9953 7333
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Lindfield | 7 Northcote Lindfield |Road 7 Northcote Lindfield |Road 7 Northcote Lindfield |Road 7 Northcote Road 現場拍賣： 5 月 7 日 1:30pm 5
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