Friday May 20, 2016
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態等。沒有雙方簽字的有效租約很難保障屋主的權益。
自己出租房子聽起來非常容易，實際操作起來卻繁瑣的多，而且很容易陷入困
3.沒有房屋檢查報告
境。從一月份以來，有很多本來打算自己管理或者自已在管理的投資房的屋主把
這個報告非常詳細的列舉了房子的現狀。包括包含的傢俱和房子裡已經有的損
他們的房子轉給我們公司來管理。總結一下其中的原因，大約都是因為房子的破
壞。詳細的報告對日後租客退房時雙方的權益都有保障。
壞沒有辦法得到補償，無法追回租客欠缺的租金，沒有時間來安排管理日常和緊 急的維修。 另一個屋主要面對的問題是法律程式。現在風險管理是物業管理的一個重要部
4.不明白房屋租賃法律法規
分。如果屋主們要自己管理出租房子，首先要對相關的法律法規有基本的瞭解。
房屋出租管理在有的問題上會非常的複雜， 如果屋主們不懂法而按照自己的想法
對所需要的檔要保存完整。
實行，最後會以收到法庭的罰單而結束。在這裡善意的提醒屋主們每個州和政府
在這期間有太多的日常問題會出現。最普遍的需要解決的問題像租客們沒有及時
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的割草，修剪花園，導致院子裡雜草叢生，租客們私自收養寵物而不通知屋主，
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租客們不按時交租金等等。
租賃法清楚的規定了屋主和仲介最多可以查房的次數，查房的頻率，和提前多長
屋主們在出租房子是自然是想要先和租客建立起友好的關係。可是有時候正是因
時間給租客通知。沒有正確的給出租客通知也會面臨罰款。
為有了這樣好的私人關係後， 屋主反而不好意思催租客交租金，或是不知道怎麼
對於屋主們來說雇傭專業物業管理的最大好處就是讓您省心安心放心。物業經理
拒絕不必要的請求。相反如果是一個專業的物業管理經理在處理類似的事情，他
會處理好所有的問題並及時向您彙報。即便是雇傭物業管理經理要有一定的費
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根據個人的稅率不同，屋主在財政年底可以退回相應的管理費用。
下面我們總結了私人屋主在管理房子時通常會忽略的5個重要環節： 1.忘記收取押金 押金又叫安全保障金，是用來預防租客最後沒有按照租約履行他們的義務而對房 子產生了破壞，或是沒有交全租金。屋主們不可以私自保存租客的押金，而要上 交給公平委員會管理處。對收取押金的最大額度也有明確的規定。沒有押金顯然 會給屋主造成更大的風險。
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2.沒有合法的租約 一個租約是在法律上生效的合同。裡面應該包含最基本的資訊，比如租期的具體
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$ 391 (approx.)
$260,000.00
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$ 383 (approx.)
$299,000.00
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$ 550 (approx.)
$315,000.00
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$ 530 (approx.)
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獲獎設計工作室 X Pace 精心打造建築臻品，時尚雅居 Double Bay 2/87 Manning Road
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Monterey
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$760,000-$820,000 開放參觀： 週六 11am - 11:30am
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3/6a Jacques Street
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出售 $1,500,000 預約參觀 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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West Ryde
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這間雙磚公寓擁有大面積的室內和室外生活空間，多功能開放 式的客廳和飯廳，現代化廚房與大理石檯面，煤氣煮食和不銹 鋼用具，實木地板，地下室安全鎖車庫，大樓更帶有健身房， 游泳池，燒烤娛樂區等。West Ryde 火車站，巴士站，商場舉 步可達。對有興趣自住或出租的人士都是不可錯失的良機！
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近新的複式 Duplex， 4 間臥室， 帶有壁櫥和陽台， 提供寬敞的隱 私空間。 現代化的廚房， 燃氣煮 食， 大理石檯面，不銹鋼廚具烹 調，管道式空調，警報系統，帶 鎖車庫。靠近商店，交通和學校。 處於優越的地理位置，是你夢寐 以求的家！
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佔地約 880 平米的大的 House，客廳地面木地板，寬敞明亮。寬廣 Rydalmere 高品質雙磚公寓，售價 $595,000 起，優質 的後院，帶有娛樂休閒的戶外休息室，可燒烤同時用於家庭聚餐。 開發團隊，品質值得信賴。開發商提供 settle 後第一年 裝修華麗帶有溫馨的三個房間，以及豪華的現代化廚房以及浴室。位 於 Dundas Valley 最 舒 適， 安 靜 的 街 道 盡 頭， 同 時 近 Carlingford， 4.5% 租金保障，1/2/3 房精品戶型，極近超市，學校和 公交系統。詳情請致電垂詢！ Eastwood，Parramatta 生活便利。 詳情請電： 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842 Alex Cheng 0425 666 655 開放時間：週六 9:30 - 10:00am 開放時間：週六 11:30 - 12:00pm Sandy Shi 0468 928 888 Sandy Shi 0468 928 888
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開放時間：週六 3:00 – 3:30pm 詳情請電 :Sandy Shi 0468 928 888
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全新雙磚樓花 開發商提供 settle 後第一年 4.5% 租金保障
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Ermington 不容錯過的 Duplex
市
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舒適與華麗的完美結合
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新上
開放時間：週六 11:30 - 12:00pm 更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655
獨棟雙磚大屋
Dundas Valley
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開放時間：週六 10:00-10:30am 拍賣時間 : 14/5/2016 週六 10:30am 更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888
DA 批准 14/5/16 拍賣 !
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新 全磚豪華經典 Duplex
五房華麗大 House
全磚豪華經典 Duplex，坐落於 Belfield 安靜優雅街 道，公園美景一步之遙，盡收眼簾。3 大臥室帶有 一個主人套間，環繞式陽台讓你每一天都享受溫暖 的陽光和新鮮的空氣！ 2 個獨立生活空間，可做書 房，利用價值高。交通便捷，開車至 Campsie 購物 街只需 5 分鐘。價格合理，歡迎詢問！
坐落於安靜街道，寬敞的室內佈局及華麗裝 飾，採用高質量歐式瓷磚地板，現代化的燃氣 廚房與石檯面，主臥浴室更設有水療浴缸，極 盡奢華。可步行至商店和當地設施，如圖書 館，郵局。便利和雅緻房屋造型，一應俱全。
詳情請電 : Nickolas Tao 0433 996 188
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William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant
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全新公寓樓花 售價僅 $614,000 起 , 高品質開發商 , 低物業 管 理 費 , 1/2/3 房 精 選 戶 型 . 近 Parramatta 和 Eastwood, 驅車 10 分鐘可到 Westfield 購物中 心 . 歡迎致電查詢 ! 開放時間： 預約看房
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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開放參觀 : 週六 11:30 - 12:00 pm
開放參觀 : 週六 11:00 am - 11:30 am
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Penrith 吸引投資者的注意，可獲得高資本 增長 1) 政府基礎建設投資 超過 $30 億 2) 預計到 2031 年將有 1 百萬人口 3) 預計到 2031 Penrith CBD 人口將 達到 10,000 4) 預計到 2036，Penrith 醫療和教育 工作將達 13,000 5) 每天 20,000 人次使用 Penrith 火車出行 6) 預計到預計到，Penrith 將有 60,000 新工作 7) NSW 政府優先規劃的增長區 Penrith 達 14,518 公頃 8) 70 所小學及高中 9) Penrith 有 120 所幼稚園及早教中心 預計費用 : 市政費 $230/ 季 , 水費 $160/ 季 管理費：1 睡房 $500/ 季 , 2 睡房 $570/ 季 , 3 睡房 $600/ 季 學校 : Penrith South 公 立 學 校 , Kingswood South 公 立 學 校 , St Joseph’s 小 學 , Penrith 高 中 , Kingswood 高 中 , St Dominics College, Nepean College, 西悉尼 Kingswood 校區 火車站 : Penrith 火車站 , Kingswood 火車站 購物 : Westfield Penrith, Woolworths Penrith, ALDI Penrith, The Good Guys Penrith 及其它 醫院 : Nepean 私立 & 公立醫院 道路 : M4 Western Motorway, A9 The Northern Road, A44 Great Western Hwy 其它 : Panthers World of Entertainment, Penrith Showground, Jamison Park 等
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Eastwood
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3
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*2 間寬敞睡房均有入牆櫃；僅 1 面公共牆 * 現代廚房，上鎖車庫，室內洗衣房 * 面積約 91 平方米，管理費：$550/ 季 ; 市政費 : $200/ 季 現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 9:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 8:30-9:00am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
8 Dorset Street * 寬敞起居室及家庭活動室，現代廚房，凱撒石檯面 * 有頂娛樂區，上鎖車庫 + 儲物室 * 步行可至購物中心，巴士站及火車站 * 名校網
出售：$2,200,000 參觀請預約 詳電 : Paul Wong 0417 218 433
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機會難得
機會難得
拍賣 Epping
3
六 周 賣 本 拍 場 現
出售 Carlingford
拍賣
35 Robin Street *3 間寬敞睡房，有入牆櫃；大太陽房及書房——有潛力可作睡房 * 寬敞室內洗衣房有衛生間，另有獨立衛生間；大浴室有淋浴及浴缸 * 上鎖車庫有工作室；車道可至 4 有頂車棚 * 步行可至 Carlingford 購物中心及巴士站；步行約 750 米可至名校
現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 4:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 3:30-4:00pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
RYDE 3
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
登記購買意向
F101/41-45 Belmore Street
2
參觀：週六 10:00-10:30AM
2
近水，全新 3 房豪華公寓。 3 臥室帶人牆櫃。大廚房， 不銹鋼廚具，煤氣爐。上 鎖雙車庫。地理位置方便， 近購物，火車站。
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RYDE
聯繫中介
306s/2 Lardelli Drive
2
2
參觀：週六 2-2:30PM 2 臥室公寓。設施完善 , 近 TOP RYDE 購物中心。著名設計師設 計 . 2 臥室，2 衛浴，2 陽臺。 面積 133.7 平方米。人牆櫃，主 臥帶衣帽間。中央空調，上鎖雙 車庫。
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$930K
6/40 Shepherd St
參觀：週六 11-11:30AM
3
靜街寧靜雙磚三房 villa, 位於 Ryde 市中心優越位置，東北朝向，佈局合 理。明亮寬敞柚木地板客飯廳，睡房 入牆櫃，主人房東北朝向；煤氣煮食 廚房，歐式廚具，排外抽油煙機，加 厚凱撒石檯面。現代瓷磚衛浴，室內 洗衣房；挑高天花板裝有節能射燈。 陽光綠蔭後庭院，遙控上鎖車庫。步 行可至 Top Ryde City 購物中心，餐 飲，學校及火車站等一切便利設施。
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全新北向雙磚三房 Villa
詳電：David Wang 0422 270 093
RYDE
拍賣：5 月 21 日 12:15PM
WEST RYDE 10/30 Herbert Street
2
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詳電：Vincent Wang 0421 987 917
參觀：週六 11:00-11:30AM& 週 5:00-5:30PM 公園景觀，東北朝向 &200 米至火車站。 絕佳地點！！！此現代化 2 房公寓， 位於 West Ryde 最好的保安公寓樓之 一，僅 200 米到火車站，5 分鐘步行至 West Ryde 大商場，對面就是 ANZAC 公園，風景好，生活十分便利。 * 超大主臥室帶衛浴及東北朝向陽臺 * 大客廳至陽臺，時尚廚房，室內洗衣 房，空調，保安車位 * 門口有巴士去 city *West Ryde 小學校區
1
詳電：Heidi Lee 0410 398 201
WEST RYDE
拍賣：6 月 4 日 11AM
3/24 Orchard Street
參觀：週六 & 週三 11:00-11:30AM
光亮 & 寬敞，時尚公寓 West Ryde 中心地段
OATLANDS 6
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超大面積 104 平方米，此精緻翻新公 寓，位於 West Ryde 中心地段，7 分鐘 步行至火車站，位於中間樓層。所有房 間及客廳都有連接至陽臺。全屋十分光 亮，寬敞，位置極佳。 * 兩個房間（全帶吊扇，陽臺，主臥有 2 個入牆櫃） * 陽光充浴客廳，翻新廚房及衛浴 *2 個空調，室內洗衣房，全新熱水器， 雙上鎖車庫 *West Ryde 小學校區 物業費 : 約 $700/ 季 市政費：約 $250/ 季 水費：約 $150/
參觀：週六 1-1:30PM& 週三 6-6:30PM 六大睡房豪宅，位於高尚地段。 高勢，可眺望美景，交通極方便， 近名校（The King’s and Tara Girl’s Schools）及本地購物中心。 有單獨的聯姻房及獨立的入口。 豪華的主人房帶陽臺，可眺望 Parramatta 城市美景，此豪宅優 點多多，請速來參觀。
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華麗豪宅，俯瞰美景
THE PONDS
$1.195M
5312 Beauchamp Drive
參觀：週六 12:30-1PM
5
全新豪華兩房樓房，高尚設計，用 料上乘，室內面積 42 Squares，樓 上、樓下 2.7 米高天花板，中央空調 4zones，樓上主人套房配有走入式衣帽 間和衛生間。樓下備有客人或姻親房， 雙廚房選擇，煤氣做飯，配有 60mm 厚大理石檯面，名片不銹鋼廚具，3 豪 華衛生間，雙陽臺。
3
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詳電：Jack Bi 0425 232 728
KILLARA
聯繫中介
25 Greengate Road
5
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預約參觀 Killara 校區房，正式客廳和飯 廳，大家庭聚會廳，寬敞明亮 5 大臥室，裝飾精美的高天花板， 實木地板，後花園有兒童娛樂設 施，步行幾分鐘到火車站，步行 15 分鐘到 Killara High 中學，交 通、購物方便。
2
詳電：Ken Zhong 0423 886 719
CASTLE HILL
登記購買意向 參觀：週六 11-11:30AM
40 Balintore Drive
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
拍賣：6 月 11 日 3:15PM
25 Prince Street
39A
詳電：Jack Bi 0425 232 728
EPPING
樓花
9-11 Crandon Road
大豪宅占地 1002 平方米， 位於靜街，高勢，環境超 級優雅，渡假村式風格。 豪華享受。請速來參觀。
現代化格調住宅 僅 30 戶精品公寓 輕鬆步行至鄰近 Epping 市中心及火車站 一房 59.5 萬起，兩房 80 萬起，均帶車位 已獲 DA 審批，馬上動工 我們同時代理 Epping 四大開發專案其中 包括現房及准現房，適合不同需求請聯絡 我們的專業顧問獲取更多訊息
projects@tyap.com.au 0406 338 088
气势磅礴，高瞻遠矚
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Ken Zhong 0423 886 719
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
全 Epping 最高性價比項目
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
展示廳開放參觀： 週六 11am-2pm 14 Oxford St 詳電：Danny Yap 0406 338 088
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
38A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
GLADESVILLE 3
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
位 於 高 勢，5 大 睡 房， 兩 個 廚 房，樓上四年新有三睡房，主 人房帶浴室通後陽臺。樓下二 睡房，全磚結構，適合大家庭 或分租。交通方便，近渡輪及 公共交通，學校及超市，步行 幾分鐘可達水邊。
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DENISTONE
聯繫中介
14A Inkerman Rd
4
2.5
預約參觀 全新聯排別墅樓花，屬 Denistone East 小學招生區內。 4 房 + 書記，2.5 衛浴，2 上鎖車庫 時尚設計聯排別墅，位於 Eastwood, Denistone East 及 West Ryde 之 間，近 Denistone East 小學（800 米），Denistone 火車站（1 公里）， West Ryde 火車站（1.1 公里）， Eastwood 商場（1.6 公里）。 搶手地段，時尚現代化設計，大量學 習 / 工作 / 娛樂空間，絕佳家庭住宅 或用於投資。
2
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Ken Zhong 0423 886 719
DENISTONE EAST
聯繫中介 參觀：週六 3-3:30PM
25 Brabyn Street
2.5
Castle Hill 02 9680 2998
預約參觀
上佳機會，適合自住或投資
4
Chatswood Office 8038 8989
登記購買意向
17 Raven Street
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Epping Office 9876 2088
Denistone East Public School 校 區房，毗鄰學校，大地。樓下開 放式客廳飯廳連接後院陽棚，客廳 寬敞，有兒童娛樂的獨立空間。 現代廚房，煤氣煮。樓上樓下各兩 臥室，方便老人兒童居住。後院 整潔，無樹，易打理。步行可至 Eastwood 購物中心、火車站。
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$830K-$880K
LAND COVE 10/47 Longueville Rd
3
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參觀：週六 12:00-12:30PM
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你可擁有的 悉尼塔和悉尼大橋景的 3 房 Unit. 貴價才可以買有景的 unit? 倒不是 , Lawrence 為你隆重推介這性價比超高的 3 房 Unit. 位於 Lane Cove 巴士大站 , 門口直達 city 巴士 , 只 需要 8 分鐘便到市中心 ( 沒有交通燈 ), 開車 到 Chatswood 或 市中心也是少於 10 分鐘時 間 . 走路便可到 Lane Cove 購物中心和學校 . 這寬敞 3 房 Unit 坐擁有 124 平放米總面積 . 陽光充足 , 寬敞客廳和飯廳 , 現代廚房 , 寬敞 睡房 . 其中兩房為閣下飽覽悉尼大橋和悉尼塔 的景觀 . 新年時 , 也可看煙火景色 . 遙控上鎖 車房 . 投資回報律很高 . 若錯過了 , 不知何時 再遇這性價比更高物業 .
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
CARLINGFORD
$720K-$780K
38/223 Carlingford Rd
參觀：週六 10-10:30AM
2
位於 Carlingford 中心地帶，輕鬆 步行至購物中心，學校，火車站 及巴士站。2 大臥室，皆有入牆 櫃，主臥有套間，次臥有陽臺。 現代煤氣煮食廚房，明亮客飯 廳，連接陽臺。內部洗衣房，有 空調。1 個保安車位加儲藏間。
2
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全新摩登公寓，安靜便利
$680K
508/77 Ridge Street
預約參觀 全新 1 房加書房豪華雅柏文樓 花，約今年八月底完工；位於五 樓高層，面對城市美景；明亮寬 敞客飯廳，睡房帶入牆櫃；凱撒 石煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具， 現代衛浴；特大露臺，保安車位。 極近女子健身中心，步行約 10 分鐘至 Gordon 火車站，餐館及 Woolworths 購物商場。投資自 住，最佳選擇。 詳電：Vincent Wang 0421 987 917
$980K-$1.03K
ERMINGTON 414/24-32 Koorine Street
2
預約參觀 全新 2 房加書房高層雅柏文，面對美麗無敵一
1
線水景，位置卓越，毗鄰公園。公共設施包括
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A612/21-39 Waitara Ave
預約參觀 全新豪華 2 睡房樓花，大約今年 7-8 月 份竣工，位於 Waitara 市中心文職，六 樓高層轉角雅柏文，面對 Mark Taylor Oval, 享受綠蔭健康生活環境。步行 約 4 分鐘至 Waitara 火車站，500 米 到 Hornsby, Westfield 大型購物中心及 名校。其中包括：2 大睡房，主人套房 帶步入式衣帽間及衛浴，明亮寬敞可飯 廳；分體空調，現代衛浴；煤氣煮食廚 房帶洗碗機；東向明媚陽台，可視對講 系統及保安車位
"Park Rise" 全新雅柏文樓花
詳電：Mina Lee 0478 786 221
GORDON
2
WAITARA
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
WILLOUGHBY
$700K-$750K 參觀：週六 2-2:30PM
14/260 Penshurst Street
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臨近 Chatswood , 現代理想時尚家居
高投資回報 , 也適合首次置業者 . 臨近 Chatswood, 這家摩登的公寓提供了便利和方便 打理的生活方 . 交通便利，城市公交車就在門 口 , 臨近 Chatswood 車站和購物中心，當地的 商店，咖啡館，餐館和學校只需短距離步行。 這為任何首次購房者或精明的投資者一個理想 的機會 . 66 平放米的室內空間 ( 不包車位 ), 4 年新的公寓位於 1 樓安靜位置 . 陽光充足雙人 房間帶有一個光猛的陽台 . 摩登廚房連煤氣煮 食 . 包括高級品牌廚房用品 , 現代衛浴 , 無框淋 浴連磁磚直到天花板 . 內部洗衣房 , 管道空調 . 保安車位再加上上鎖儲藏室 , 內有電梯 , 適用於 任何年齡人士使用 .
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
BERALA
登記購買意向
19D Lidbury Street
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預約參觀 新上市雙層三大睡房 townhouse, 東北朝 向，陽光充足後庭院；寬敞明亮高天花地 板客飯廳，煤氣煮食廚房；三大睡房均有 入牆櫃，倆浴三衛，室內洗衣房，上鎖車 房。室內面積 141 平方米，總面積包括 車房 210 平方米。小戶數，近公園 ; 步行 300-400 米至 Berala 購物中心，商店，咖 啡廳，餐館，公立學校和火車站。投資自 住，最佳選擇！
1
即將新建水上碼頭，步行道至單車道。開車或 乘船至悉尼大都會和 Parramatta 市區；同時附 近擁有全澳最大的都市公共綠地，包括奧林匹 克公園等公共場所。這套雅柏文包括：寬敞明 亮客飯廳，主人套房，睡房均有入牆櫃，凱撒 石煤氣煮食廚房，歐式廚具；高品質衛浴，分 體空調；獨立洗衣房，可視保安系統；保安車位， 美觀公共庭園。投資自住，最佳選擇！
全新無敵一線水景雅柏文 Royal Shores Sirocco 1—— 地標建築
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Vincent Wang 0421 987 917 Lawrence Liang 0431 129 122
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
MACQUARIE PARK 14/1 Carlisle Close
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Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$630K-$670K 參觀：週六 12-12:30PM 舒適南向公寓，近購物中 心，大學，公共交通。 2 間大臥室通院子。客廳寬 大通陽臺，大廚房有足夠 儲物空間。
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MARSFIELD
$640K-$700K
18/205 Waterloo Rd 參觀：週六 12-12:30PM& 週三 1-1:30PM
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阳光公寓，临近麦考瑞大学，近 麦考瑞购物中心，火车站。独立 饭厅，客厅链接阳台，卫生间通 体瓷砖，带洗衣房，单车库。校 区： Epping Boys High。
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
MARSFIELD 55 Patricia Street
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參觀：週六 2-2:30PM& 週三 5-5:30PM 静街，全新 Duplex，宽敞格局， 私密后院。楼下全砖地面，楼上环 保竹地板。 现代厨房带煤气煮， 高质量不锈钢厨具，步入式橱柜， 早餐吧。开放式客厅通后院小阳 棚。卧室均带衣橱，主卧带卫生 间。带办公区域。室内洗衣房，一 带锁车库，一车位。2 分钟步行至 City 公交、麦考瑞大学。步行分钟 至 Kent Road Public School。
Marsfield 全新 Duplex
MACQUARIE PARK
23/188 Balaclava Road
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詳電：Fiona Lee 0413 476 676
MARSFIELD
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$740K-$780K
30/15 Busaco Rd
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參觀：週六 10-10:30AM 地理位置絕佳，步行到火車，公 車，商店和學校。 * 木地板，煤氣煮食 * 3 臥室帶人牆櫃 * 2 衛浴，主臥套間 * 洗衣房帶額外洗手間 * 上鎖雙車庫
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詳電：Fiona Lee 0413 476 676
$850K-$890K 參觀：週六 12-12:30PM 双砖公寓，近 MACQUARIE 大学， 购物中心，火车站。 门口巴士站： •3 房带人墙柜 •2 卫浴，主卧带卫浴 • 大厨房，内置洗衣房 • 小区有游泳池，网球场和健身室
詳電：Danny Yap 0406 338 088
MACQUARIE PARK
$850K-$935K
1103/6 Saunders Close
參觀：週六 11-11:30AM
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Macquarie Park 絕佳地段，近新豪 華公寓。近 Macquarie 大學，商場， 火車站及商業園。寬敞明亮客飯廳 加大陽臺，2 臥室帶入牆櫃，主人 臥室帶衛生間，廚房煤氣做飯，不 銹鋼廚具，電器和大理石檯面，純 木地板和中央空調，社區內配有游 泳池，室內健身房和 BBQ。
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詳電：Jack Bi 0425 232 728
詳電：Danny Yap 0406 338 088
CONCORD
拍賣：5 月 28 日 2PM
1/20 Gipps Street
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參觀：週六 & 週三 2-2:30PM
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400 米至 Concord 小學，500 米 至 Concord 高中，1.1 公里至 Burwood Westfield，1.4 公里至 Burwood 火車站。近學校，商 店，交通，公園等等。舒適環境， 便利生活。門口有巴士去 City， Concord West, Five Dock 及 Mortlake 等。
美麗 Townhouse，便利地點
$595K-$699K
G1.205&G4.407/1 Burroway Rd
超值全新 1-2 房 加 “ 溫室花園 ” 雅柏文
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
PENNANT HILLS
拍賣 6 月 4 日 1:15PM
91 Bellamy Street
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參觀：週六 & 週三 12-12:30PM 土地面積超過 1200 平米，前寬 20 米，現 有排水管道。 這個房子可以分割重建 2 座房子（STCA）。 位於靜街，毗鄰 Natural 公園，1.1 公里至 Thornleigh 火車站，1.2 公里至 Pennant Hills 火車站，投資好房。 目前房子： *3 房 1 衛 1 車庫，翻新廚房及衛浴 * 安靜，隱私後院及帶遮陽甲板 * 上鎖車庫，大量儲物空間 *Pennant Hills 小學 & 高中校區 *13 分鐘驅車至 Castle Hills 商場，15 分鐘 驅車至 Hornsby Westfield
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詳電：Daisy Lin 0403 137 511
WENTWORTH POINT
預約參觀 由著名開發商 Bilbergia 設計並建造， 用料上乘，位置卓越，現已竣工；距 離悉尼 CBD 大約 30 分鐘車程，座落 于未來的公立小學對面，近水邊及渡 輪碼頭，步行經及自行車徑；靠近奧 林匹克公園，Rhodes 大型購物中心及 火車站。 設施包括：寬敞明亮開放式客飯廳， 睡房均有入牆櫃，煤氣煮食廚房帶洗 碗機，室內洗衣房，節能射燈，分體 空調，保安車位。業主忍痛割愛，物 超所值。
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
拍賣：5 月 7 日 12:15PM
DUNDAS 15/110 Kissing PT Rd
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參觀：週六 & 週三 12:00-12:30PM 超級安靜，隱秘 Townhouse，700 米至火 車站，此美麗獨立樓層 Townhouse，位於 社區後面，遠離 Kissing Pt Rd 主路十分 安靜，帶後院，280 米至 Dundas 小學， 門口有巴士去往 Eastwood, Parramatta， Chatswood, 低管理費，便利地點，適合 自住或投資！ *3 個大房間，都帶入牆櫃，主臥礴衛浴 * 寬敞客廳，獨立用餐廳 * 上鎖車庫，大量儲物空間 * 全新油漆，僅 1 面共用牆 * 總面積 217 平方米
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詳電：Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
37A
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
36A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
EPPING
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
160 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$1.2M-$1.25M
D09/23 Ray Rd
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Epping Office 9876 2088
2
參觀：週六 2-2:30PM
地理位置绝佳，步行到火车， 公车，商店和学校。 • 木地板，煤气煮食 •3 卧室带人墙柜 •2 卫浴，主卧套间 • 洗衣房带额外洗手间 • 上锁双车库
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WILLOUGHBY
聯繫中介
208 Penshurst Street
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參觀：週六 & 週三 1-1:30PM 臨近 Willoughby Girls High, Willoughby Primary School, City Bus 就在門口不遠處 , Chatswood CBD 也可以步行便 到達 . 價錢非常合理 ! 投資回報 高 , R3 Zoning. 全磚理想家居， 兩間寬敞睡房 , 衣帽間 , 摩登廁 所 , 獨立正式客廳和飯廳 . 低維 護后花園和太陽房 . 另有兩個前 後車位 .
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詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
EPPING
$900K-$950K 參觀：週六 1-1:30PM
227/2 Seven Street
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近新三大睡房頂層雅柏文，近 Epping 和 Eastwood 火車站，學 校及購物；屋苑設有游泳池，健身 房，網球場及 BBQ 等設施，提供 住戶高檔生活享受。其中包括：三 大睡房均有入牆櫃，北向明亮高天 花客飯廳，主人套房帶衛浴，四台 分體空調；現代衛浴，煤氣廚房帶 洗碗機；陽光大露臺，上鎖雙車房 加儲物間。室內面積 119 平方米， 總面積 161 平方米。
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近新豪華三房雙車房
104/26 Ferntree Place
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參觀：週六 & 週三 1-1:30PM
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南向一臥室 + 學習房 , 面積： 83 平方米。步行到火車站， 購物中心。Epping West P.S 校區。煤氣煮食。上鎖車庫。
詳電：Mina Lee 0478 786 221
$900K-$950K EPPING
123/2 Seven Street
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$630K-$670K
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
EPPING 3
EPPING
參觀：週六 12-12:30PM
近新北向公寓，近火車站， 好學校和商店。 3 臥室帶入牆櫃，主臥帶衛浴 通陽臺 上鎖雙車庫 屋苑有泳池，健身，網球場
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拍賣：5 月 14 日 2:15PM 參觀：週六 & 週三 2-2:30PM
4/25 Carlingford Road
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地理位置方便，靠近火车站， 巴士，商店和 Epping Wesst Public School. 2 卧室带人墙 柜，1 卫浴 +1 额外厕所，厨 房阳台宽大，上锁单车库。
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詳電：Oliver Yap 0421 696 963
詳電：Danny Yap 0406 338 088
EASTWOOD
拍賣：6 月 11 日 2PM
參觀：週六 & 週三 1-1:30PM
2A Rokeva Street
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位於環形靜街，雙層大宅，寬敞 舒適，可輕鬆步行至商店，餐 館，學校及公共交通。5 大臥室 加書房，優雅客廳，獨立飯廳， 大廚房連接家庭室。三浴室含主 臥套房，超大娛樂室，平整後院。 雙車庫。有建 Duplex 潛質（需 向政府申請許可）。Denistone East 小學校區。
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雙層大宅，位置優越
EASTWOOD 3
6 Clive Rd
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參觀：週六 11-11:30AM & 週三 4:30-5PM
1
級近 Eastwood 中心，917 平方米大房子，4-5 個大 臥室，獨立 studio. 煤氣煮 食 .3 衛浴，洗衣房。木地 板，高屋頂。
詳電：Danny Yap 0406 338 088
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
拍賣：5 月 28 日 11:15AM
8 Auld Ave
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拍賣：6 月 4 日 2:15PM
EASTWOOD
預約參觀 位置絕佳，幾分鐘步行到 Eastwood 購物中心，學校， 火車，餐廳。雙磚結構，5 臥 室帶人牆櫃 +1 獨立出入房 間。煤氣煮食，中央空調。3 衛浴 + 室內洗衣房。面積： 842 平方米
3
EASTWOOD
拍賣：6 月 11 日 3PM 參觀：週六 & 週三 3-3:30PM
9 Lilac Place
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4.5
Denistone East Public School 校区，近火车站，巴士，公园和 商铺： •5 卧室，3 间有人墙柜 • 主人卧室带卫生间和衣帽间 • 超大客厅，煤气煮食 •4 卫浴 +1 额外厕所 • 娱乐室适合家庭 • 游泳池 • 上锁双车库
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詳電：Max Pracy 0423 863 858
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 719
Andrew Oh 0423 886 740
詳電：Danny Yap 0406 338 088
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Ph: 02 9874 8808 21 Railway Parade Eastwood NSW 2122
Rhodes 限量版水景房出售 Rhodes
Sevier Ave
Mirvac 限量版水景房出售
低密度朝北水景，闹中取静，户型方正，两房两卫两车位。 地址位于 Rhodes 中心，步行直达火车站，商场等。 绝无仅有的限量房，有意者请速联系。
Chippendale
參觀時間 : 聯繫仲介 詳電： 李博 （Bo）0433 034 863 車宇軒 (Kalaney) 0422 273 658
18 Park Lane
中央公園近新雅柏文出租 Central Park 豪华高层，近新一房一卫诚意出 租，包豪华家具。步行直达中央火车站，科技大 学，悉尼大学，乔治大街繁华市区。租期半年以 上，有意者请联系看房时间。
參觀時間 : 聯繫仲介 詳電： 李博 （Bo）0433 034 863
34A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
11 Kenneth Avenue 寧靜，時尚，便利家居 * 新裝修物業，有獨立姻親房 * 獨立起居室及飯廳，娛樂平臺，大後院 * 時尚煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機，寬敞儲物空間
Baulkham Hills
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現場拍賣： 2016 年 6 月 4 日 週六 10am （拍賣前 30 分鐘開放參觀） 開放參觀 : 週六 11am – 11.30am 詳電 : Trisha Saiani 0411 767 767
* 太陽能，空調，百葉窗，全屋鋪有地板 * 寧靜位置，近學校，巴士站及 Stockland
LJ Hooker 澳洲第一地產仲介品牌。超過 700 間辦公室遍佈全球。 Castle Hill LJ Hooker 分公司以超過 25 年豐富的地產經驗，最專業的團隊為 Hills 一帶 的客戶提供最全面，最貼身，最滿意的地產服務。 準備動工的 Castle Tower Shopping Centre 擴建工程伴將成為南半球最大多功能商務悠閒購物娛樂中心。2019 年 開通的全新悉尼西北鐵路線將貫通悉尼所有區域。超過 30 個已審批和待審批房產項目將令山區人口帶進另一高度。 隨山區一帶日益增長的基建專案和原有的優質環境，山區房產成交率在過去兩年和未來以雙位數遞增。
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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靚麗精緻雅柏文 該完美雅柏文最近經過全面翻新改造，處處洋溢精緻感。採用令人印象深刻的開放式佈局，
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*明亮現代浴室，隱藏式洗衣房帶洗滌器/烘乾機 *優雅斑桉木地板，遙控百葉窗，可調節筒燈 *適合養寵物的安全建築，13平米鋪磚車位（帶產權） *費用：管理費：每季度約$1,125 市政費：每季度約$215 水費：每季度約$165
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Holgate holgate.com.au
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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Homebush West
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81-86 Courallie Ave
全新樓花公寓，屬 Strathfield 市府管轄區，僅 600 米到 Flemington 火車站。 3 房 + 書房（有窗）+ 2 衛 + 2 車位，面積大，室內 112 平米 ，房間和客廳 均朝北，面向公園，今年年中交房。絕佳戶型，房 東急售！
詳電：Peter 0414 532 107
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Hurstville
Peal Street
Wentworthville
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全新樓花公寓，位置上乘。幾分鐘可步行至火車站 及商業中心。戶型好，面積大，光猛。今年四月、 五月可全部完工。欲購從速！
位於迴旋靜街的大 house，明亮安靜 4 個房間，2 個衛生間，7 個停車位，寬大車庫，地大，面積約 為 912 平方米。在高速發展的 Parramatta 區的近 鄰。Wentworthville 優質區域，該 House 必售！明 知的投資者趕快行動！
詳電：Peter 0414 532 107
詳電：Peter 0414 532 107
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O'Neill
Dick Crampton
Tony Walker
Sebastian Browne Michael Carlino
Bed 5 | Bath 3 | Car 2
Bed 4 | Bath 3 | Car 3
80 Macquarie Street, Roseville
24 Waratah Street, Chatswood
售價：$7,000,000 開放參觀：週六 1pm-1.30pm
現場拍賣：6 月 4 日 週六 11am 開放參觀 ： 週六 & 週三 11.00am-11.30am
出售： 詳詢代理
現場拍賣：5 月 28 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週六 & 週三 12.00pm – 12.30pm
Hugh O'Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
24 Neridah Street, Chatswood
68A Beaconsfield Road, Chatswood 35 Babbage Road, Roseville
116 High Street, North Sydney Bed 7 | Bath 5 | Car 3
Bed 4 | Bath 2 | Car 2
現場拍賣：5 月 21 日 週六 9:30am 開放參觀 ： 週六 9.15am-9.30am
10 Crick Street, Chatswood
Daryl Katz
Bed 6 | Bath 3 | Car 2
出售 :$1,760,000-$1,815,000
參觀請預約 Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
Bed 3 | Bath 1 | Car 1 拍賣
Bed 4 | Bath 3 | Car 2
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
1, 47 Coolawin Road, Northbridge Bed 4 | Bath 3.5 | Car 2 拍賣
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298
5 月 25 日週三 6.00 pm in room at 75 Archer St, Chatswood 售價：$4,200,000 - $4,500,000 開放參觀：週六 & 週三 1pm-1.30pm 開放參觀： 週六 & 週三 11am-11.30am Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
14/1 Broughton Road, Artarmon
2/1-3 Havilah Street, Chatswood
7/2 Findlay Avenue, Roseville
3/29 Jersey Avenue, Mortdale
現場拍賣：5 月 28 日 週六 9:30am 開放參觀 ： 週六 & 週三 11.00am-11.30am
出售 :$759,000
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售：$575,000 參觀請預約
Hugh O'Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368
Dick Crampton 0412 253 380 Michael Carlino 0404 280 298
開放參觀 ：週六 12.00pm-12.30pm
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 :$910,000-$940,000 開放參觀 ： 週六 10.15am-10.45am
Bed 1 | Bath 1 | Car 1
Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O'Neill 0425 264 377
11 Pearl Avenue, Chatswood
2302/37 Victor Street, Chatswood
Bed 2 | Bath 1 | Car 1
開放參觀 ： 週六 12.00pm-12.30pm
Bed 3 | Bath 1 | Car 1
Bed 2 | Bath 2 | Car 1
Bed 3 | Bath 1 | Car 1
3/19 Johnson Street, Chatswood
21/36-40 Landers Road, Lane Cove
成功售出 :$1,693,000
成功售出 :$1,400,000
成功售出 : 聯繫中介
成功售出 : 聯繫中介
Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368
Dick Crampton 0412 253 380 Tommy Liu 0412 342 368
Hugh O'Neill 0425 264 377
Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298
Bed 3 | Bath 1 | Car 2
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
10 Crick Street, Chatswood
Bed 5 | Bath 3 | Car 2
全屋靚麗呈現，保養良好，全磚家居，Chatswood 最受家庭 歡迎的地段之一
現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 11.00am 開放參觀 : 週六 & 週三 11.00am – 11.30am
Marsfield
49 Agincourt Road 4
市 新上
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Denistone East
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現場拍賣：2016 年 6 月 4 日週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 & 週四 1.00-1.30pm 或預約參觀
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3
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Eastwood /Denistone 拍賣 現場 六 本週
全新高品質豪華 Duplex，位於迂回靜街。四大睡房加書房，上下兩 個主人套房。寬敞明亮起居室，開放式現代化煤氣煮食廚房，雲石 檯面，拋光柚木地板，北向寬大後花園，中央空調，自動上鎖車庫， 摩登三大浴室，美不勝收，著名 Denistone East 小學校區房僅數步 之遙，短程步行至 City 巴士站，公園及一切設施。 現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 3.30pm 指導價：$1.35M-$1.45M 開放參觀 : 週六 2-2.30pm 或預約參觀
Dundas 市 新上
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著名建築師設計佳居 轉角佳位，平坦大地 座落於 930 平方米大地，這是一個美麗寬敞的著名建築師設計 的佳居。享有室內、室外兩種生活空間，充滿陽光的正統客廳 連接戶外娛樂區。 寬敞及被升高的休息室 / 視頻區或可用作兒童娛樂區。開闊的 廚房帶洗碗機。不銹鋼廚具。所有臥室有超大窗戶可以捕捉到 花園美景。設計精緻浴室瓷磚到頂。自動上鎖雙車庫並有內通 道。寬大的幅寬適合於建全新的 duplex(STCA)。有近道至火 車站，市區公車，公園及商店。並近鄰著名公、私立學校。 現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 10.30am 指導價：$1,080,000-$1,180,000 開放參觀 : 週三 & 週六 12-12.30pm
Epping
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Marsfield
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拍賣 現場 六 本週
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二合一住宅 短程步行至火車站
雙磚排屋，休閒社區 林蔭美景，步行至車站
保養良好佳居，位於一流地段。樓上三大睡房，正統客廳，
時尚全磚排屋，享受自然陽光和現代化的內裝修。僅單面共用牆，這個社區具有住戶
飯廳，現代化廚房，樓下二房加書房，並帶有廚房及單獨
及客人獨家的設施，包括室內泳池、桑拿、蒸汽浴、健身房及兒童娛樂區。寬敞起居
出入口。易打理前後花園，大陽臺及有棚戶外 BBQ 娛樂區。
室連到外部庭園，敞開式的廚房沐浴陽光，外面舒適的陽臺有叢林景。寬大的主人臥 室有入牆櫃和內部衛生間，室內洗衣房，有空調及大面積儲藏空間，寬敞並排雙車庫
豪華高質全新學區房 迂回靜街
令人羡慕的現代家居，依據頂級標準裝修，並位於 Marsfield 中心位置。多個 不同使用的空間起居室。精心設計的煤氣煮食的廚房配有雲石檯面及歐式不 銹鋼廚具。主人臥室配有豪華衛生間及步入式衣櫃。藝術性的浴室配置玻璃 牆面淋浴。易打理的前花園和全柵欄圍牆的娛樂性後花園。上鎖全自動雙車 庫連接內部通道。安全報警系統及空調，數分鐘步行至火車站，大學，購物 及著名學校。
Marsfield
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市 新上
優質裝修，近新佳居 一流位置，步行至火車站
11 Maycock St
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
短程步行至 Eastwood 火車站，購物，著名學校及一切設施。 現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 3.30pm 指導價：$1.2M-$1.3M 開放參觀 : 週六 3-3.30pm 或預約參觀
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27 年來首次上市 高勢平坦大地，綠蔭美景花園圍繞 27 年來首次上市，保養良好，舒適物業，綠蔭美景 花園圍繞。室內、外空間融匯貫通，露臺及可供下 午茶的陽臺可觀美景！黃金位置，步行可至店鋪， 著名學校，公共交通，公園及便利設施。陽光充足 寬敞起居室可通向戶外，可進餐廚房，可觀花園 美景，主人房有飄窗，所有睡房均有入牆櫃，天花 板風扇，中央空調，洗衣房內有衛生間，有頂戶外 BBQ 娛樂區，可供戶外娛樂 ，封閉圍欄後院，兩 個獨立上鎖自動車庫加長車道 價格：$1.38M 開放參觀 : 週六 12-12:30pm
物中心及 North Ryde 工業園區。
現場拍賣：2016 年 5 月 21 日 週六 10.30am 指導價：$660K-$725K 開放參觀 : 週六 10-10.30am
Marsfield
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有儲物區。座落於僅數分鐘步行至名校，公交巴士站和 Epping 火車站，近大學，購
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保養良好佳居 迂回靜街，步行至大學 26 年來首次上市，保養良好，一流佳居，位於 迂回靜街，近一切設施。光猛寬敞四大睡房， 多個區域活動空間，開放式現代化廚房，中央 空調，柚木地板，易打理前後花園及入地有柵 欄泳池。第四臥室有單獨出入口可作姻親房或 出租。地段一流，門前有公車，短程步行至大 學及火車站。 價格：$1.7M 預約參觀
Marsfield
34 Yangalla St
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地大平坦方正 安靜街區，步行至大學 明亮寬敞紅磚屋，位於平坦方正大地 上，正統客廳，飯廳，超大可進餐廚 房，單獨車庫及車棚，高天花，現有租 客且回報高。極適合投資或推倒重建夢 想家園。短程步行至著名中小學，大學 及交通。 預約參觀
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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詳情查詢：麥先生 0468 755 788（粵、國、英）
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開放參觀：週六 11 - 11:45am
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位於悉尼東區幼兒園物業出售，地面積約 828 平方米，極佳街角位置，旁邊是學校。建築有兩間物 業和兒童遊戲區，可容納 39 名兒童以及初生嬰兒照顧。穩定回報
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市中心西面首要位置地舖 , 位於大型公寓酒店之下和渡輪碼 頭通道，交通方便人流旺。面積 74 平方米連二個保安泊車 位，內部已經間隔裝修好有接待台，獨立廁所，廚房设施， 空調等。
全新水景酒店出售（預計時間接近 10%） 位於昆士蘭黃金海岸，共 123 個房間 4 星半豪華酒店，內部建築有時尚餐廳，建身房和酒吧等，酒店面向湖面，湖水環繞， 環境優美。離黃金海岸機場僅 5 分鐘車程，布里斯班國際機場僅 1 小時車程。酒店位置極佳，旁邊將會建有 143 間公寓和 約 6300 平方米的辦公大樓。酒店將會在 2018 年建成。
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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迴旋街道，778 平方米 迴旋靜街，60 年來首次上市，錯層磚屋，占地面積約 778 平方米，北向，機會難 得，藍籌位置。即可入住，打造您的夢想之家，也可重新裝修或重建（需市政批 准），地處黃金位置，難得良機。 * 面積約 778 平方米 *2 間寬敞睡房 + 書房 / 第 3 睡房 * 大娛樂起居室 * 可進餐廚房可通向有頂露臺 * 超大家庭活動室 * 大儲物室 * 車棚 + 車道可至車庫，有淋浴及衛生間 黃金位置，近 Kissing Point 碼頭 , Putney 船坡，Top Ryde 及 Rhodes 購物中心， 學校及水濱公園。
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靚麗 Villa，愜意生活 保養良好 2 睡房 villa，易打理，位於精品開發專案內，可供您休閒、娛樂、享受 生活。進入物業，寬敞起居室及飯廳鋪有實木地板與戶外鋪路後院相連，宜娛樂。 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 凱撒石檯面廚房，煤氣廚具 * 整潔浴室 * 超大洗衣房，可儲物 * 戶外鋪路後院有天然氣介面 * 室內可至自動車庫 + 泊車位 * 中央空調及真空吸塵器 便利位置，面對 Livvi’s Place, Yamble Reserve，易至公共交通，學校，大學， 幾家購物中心 – Midway, Top Ryde, Macquarie 及 Rhodes。機會難得，請把握 時機 !
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現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 11:30am 開放參觀 : 週六 1:00pm-1:30pm 週四 1:00pm-1:30pm & 4:00pm-4:30pm 詳電 : George Agostino 0418 289 682 george@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
2/3 澳洲首次置業者稱跟伴侶購房 更具可負擔性 St George Bank 的專家經長年以來調查 分析稱，如果您是首次置業者，先找到 伴侶能使您的買房計畫更具可負擔性。 約三分之二的澳洲首次置業者都會為了 購房而與伴侶、朋友和家人同住。
兩隻貓。 二人發現，這樣一來，分手也沒那麼 簡單了，他們就此坦誠地交流，並制 訂了婚前協議，規定若分手將各自承 擔責任。
St George 的零售銀行總經理 Ross Miller 說：“ 兩份收入要比一份好，所 以若買不起房，買家跟別人合住也很合 理。”
St George 的調查發現，在接受採訪 的過去 24 個月曾購房的 1003 名澳洲 首次置業者中， 66.1% 都是跟伴侶、 朋友和家人一起買的，僅 33.9% 獨自 出資購買。
高級經濟學家 Janu Chan 說，這是一個 越來越頻繁的趨勢，雖然還沒有準確的 資料。“ 這是一個僅能通過案例來評估的 資料。但隨著房價高漲、首付增加、首 次置業補助也不那麼好拿了，越來越多 的人跟伴侶一起買房而非獨自出資。在 加上低利率，現在是買房好時機。”
更容易拿到貸款，但男方是個音樂家，收入不穩定， 卻能付得起首付，所以二人決定一起買房。
Michelle Moore 和男友 Luke Carra 就是其中的一 例，二人決定一起買房。據悉，女方有穩定的工資，
他們以 $710,000 的價格在悉尼的 Cronulla 購買了 一套 1960 年代的 2 室公寓。此外，他們還收養了
LJ Hooker 的研究負責人 Mathew Tiller 說，以前，人們都是先結婚再一 起買房，但現在房價太高，人們會共 同購房以避免租金，所以最好有另一 套方案以防止關係變僵所帶來的影響。
澳洲貸款利好來襲，高 LVR 澳地區銀行瞄準悉尼墨市房產 這段時間沸沸揚揚傳澳洲四大行收緊貸款政策，特 別是針對海外投資人士，讓許多海外投資者們膽戰 心驚，不能貸款怎麼辦？ 本迪戈銀行（Bendigo Bank）和阿德萊德銀行 （Adelaide Bank）為大力提高其在有利可圖的悉尼 住宅投資市場中的份額，派遣了 34 名房貸經理和 上千名代理人。 據《澳洲金融評論報》報導，房貸經理包括房貸事 務所 Mortgage House 和珀斯公司 Bluebay Home Loans 這樣的由阿德萊德銀行資助的自主品牌貸款 方。根據機密情報，他們將把悉尼都市借款人的貸 款估值比 LVR（loan-to-value ratio）從 80% 提高 到 90%。 這一舉動是由本迪戈銀行和阿德萊德銀行消費者部 門帶頭的，並將在幾個月內擴大到墨爾本都市房產。 阿德萊德銀行的代理銷售 Fons Caminiti 確認了這 一說法。 悉尼和墨爾本主導了整個國家的住宅銷售，無論是 從交易的數量還是價值來講。兩個城市上周拍賣了 1200 套房產，是其他首府總量的四倍。這兩個城 市也沒有像珀斯和達爾文一樣陷入前礦產繁榮的中 心。 其他的貸款方也將削減貸款估值比，或者是投資者 的優惠利率，來抵抗其他競爭者，從而提高了價格 比率戰的可能性。同時，這也引起了有關部門的關 注，特別是澳洲審慎管理局（Australian Prudential Regulatory Authority），該部門對銀行施加壓力， 要求對過熱的市場降溫。 上周由競爭銀行舉辦的集團戰略會議得知，本迪 戈銀行和阿德萊德銀行 “ 將促進墨爾本和悉尼的投 資 ”，意味著重點在於阿德萊德銀行的協力廠商分配 模式和本迪戈銀行的社群模式。 這兩個銀行因其評估和處理貸款申請的周轉速度而 受到很多代理的歡迎。
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East Killara 1113 平方米 - 可觀山谷美景 全磚 - 寧靜便利位置 - 步行可至 KILLARA 高中，商店，巴士至火車站＆ 市中心 維護良好的全磚家居，占地面積約 1113 平 方米。步行幾分鐘至 Killara 高中，商店，公 園，公車到火車站和 East Lindfield 小學。步 行 20 分鐘至 Killara 站。 * 5 間臥室，均有壁櫥，2.5 間浴室。主人房 有步入式衣帽間及豪華套間 * 現代煤氣煮食廚房與東北向家庭活動室相連 * 大後院，砂岩平臺，太陽能加熱泳池及草坪 * 雙上鎖車庫， 中央空調 大潛力——即可入住，擴建或開發 土地面積約 1113 平方米
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
19A
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，R & W No. 1 Saleslady 全澳銷售代理總冠軍！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Killara
3 Kylie Ave
拍賣
Killara 藍籌地段——步行可至火車站，優雅家居，可觀美景 新近裝修，高地勢，靚麗家居。美景花園圍繞。步行可至 Killara 或 Gordon 火車站，Killara High，店鋪，本地公園。
*4 睡房，書房，3.5 浴室 * 主人房有步入式衣帽間可通向書房或父母休息室 * 樓上 2 睡房可通向陽臺，觀賞美景 * 寬敞起居室有火爐，獨立精品飯廳 * 開放式大理石檯面廚房，備餐區可通向陽光充足的北向有火爐的家庭活動室 * 北向平臺，入地泳池，宜娛樂及燒烤 * 娛樂室有水吧，潛力青少年活動室，中央空調 * 室內可至 2 車庫，街邊泊車位，酒窖，儲物室 * 易打理的後院，草坪及戶外娛樂區 * 即可入住，享受生活
拍賣日期及地點：6 月 15 日 週三 06:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge
開放參觀 : 週六 / 週三 11-11:30am
18A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! R&W R&W 全澳 No.1 Saleslady ！
在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括金獎，銀獎，銅獎，白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 理，屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄價，已成為大部份屋主之指定物業代理，也更是唯一女物業代理連續四年入 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 選全澳物業代理最權威之 Top100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的
物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 R&W No.1No.1 Saleslady Chow 太平紳士 ( 周小姐 0416 請聯繫：R&W SalesladyAnna Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 )238 288 238
Lindfield
288
97 TRYON RD
拍賣
寬敞大地，受歡迎位置——步行可至學校及店鋪 * 易打理的古典家居，占地面積約 980 平方米 * 高天花板，掛畫線，燃氣火爐，飄窗，拋光實木地板 *3 睡房，1.5 浴室，書房，優雅正規起居室，獨立飯廳，舒適廚房 * 私人戶外娛樂區，可觀風景如畫的美景花園 * 太陽能泳池，spa，美景花園，可觀綠蔭美景 * 上鎖車庫與泳池相連，步行可至店鋪，小學，公園，運動場，巴士可至火車站及 city。Killara 高中校網，易 至 Chatswood 現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 11am 開放參觀 : 週六 / 週三 2-2:30pm
17A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
Linda Lam 0479 063 793
Dundas
5/167 Kissing Point Rd
4
3
3
宜居之家
98 Lucas Rd
6
2.5
2
有屋住，又有租收！
独栋别墅类型的 Townhouse. 位处在小区最好，最安静位 置。面積 423 平方米，步行数分钟至学校，火车站，公园。 开车几分钟到大学，Eastwood & Carlingford 购物中心。 4 间卧室（主人套房），全部有入墙柜。3 個浴室。 通风式太阳房連接到露台 现代凱撒石天然氣厨房 黃方文慧 黃先生 高质量木地板与地砖双结合设计 0411 122 288 0408 976 816 中央空调，室内洗衣房 開放參觀 : 週六 11.30-12noon 遥控车库与储物空间 , 另加 37 平方米雙車位
West Ryde
Burwood
4/99 Anzac Ave
2
2
1
黃方文慧 June Lee 0411 122 288 0406 682 288
開放參觀 : 週六 2-2.30pm
Chatswood 109/640 Pacific Highway
1
1
1
步行至火車站
步行至火車站 面向寧靜後街，東北座向雅柏文 特大 2 睡房（套房），保安車位 寬敞舒適客飯廳，小型書間 可供 BBQ 娛樂大陽臺 大理石天然氣廚房，特多儲物櫃 在 West Ryde Public School 校網內
雙磚屋，地點方便，柚木地板，高樓底 一屋兩夥，獨立出入，煤氣表和電錶 步行至火車站，購物中心和學校 主屋：3 房，太陽房，廚房，浴室和洗衣房 小屋：3 特大睡房，太陽房，進食廚房，1.5 浴室和洗衣房
黃方文慧 Adley Wong 0411 122 288 0421 320 381
開放參觀 : 週六 11-11.30am
新頴雅柏文，面向後街，寬敞向北 陽光充足，前後兩個大陽臺 開放式天然氣凱撒石廚房 小型書間 特大保安車位 步行至火車站，學校和購物中心
黃先生 黃方文慧 0411 122 288 0412 381 138
開放參觀 : 週六 1-1.30pm
16A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
西北區Kellyville靚地出售——建造您的理想大屋
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
15A
黃金位置，新裝修家居 St Ives
10 Caringal Place
St Ives 中心，迴旋街道，高地勢，St Ives North Primary 小學，複式家居，宜家庭居住。 * 寬敞起居室可通向正規飯廳 * 現代廚房，石檯面廚房，煤氣煮食，高品質 不銹鋼廚具 * 休閒飯廳，家庭活動室可通向戶外 * 樓下獨立娛樂室，儲物室
*4 間寬敞睡房，主人房有步入式衣帽間及套間 * 戶外娛樂區可觀草坪及花園 * 入地咸水泳池，美景花園 * 其它特色：洗衣房，樓下浴室，多個儲物空間 * 室內可至雙車庫，空調，Foxtel 連接
3-
4
2
開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 -1.30pm 現場拍賣：2016 年 6 月 7 日 週二
詳電 : James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au
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難得機會，地大 822 平方米 Chatswood
1 Robinson Street
* 寬敞大地，占地面積約 822 平方米，北向，黃金位置 * 起居室有 Jetmaster 火爐，高天花板，可通向大平臺，草坪及泳池 * 開放式廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具，與飯廳相連 *4 睡房（2 睡房可通向平臺）；現代家庭浴室；空調；太陽能熱水系統 * 雙上鎖車庫，2 街邊泊車位；步行可至 Chatswood 購物中心，Bales 公園， 學校及巴士站
3-
4
2
開放參觀 : 週六 / 週三 10:00-10:30 現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 2:00pm
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au
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14A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
夢想家居 Turramurra
35 Buckra Street
高品質現代建造，靚麗家居。東部寧靜位置，街道高地勢，寬敞室內、 外空間，易打理，宜全年娛樂。 * 寬敞門廳可通向此魅力家居
* 有頂娛樂區與廚房相連
* 正規起居室
* 高品質完工泳池，寧靜花園
* 雙門可通向休閒，隔音媒體室
* 室內可至雙車位，寬敞儲物室
* 美食廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食，凱撒
*2 x 10,000 地下水泥貯水
石檯面
* 東部寧靜、便利位置，近本地店鋪，公園，
* 寬敞休閒起居室
Pymble 公立學校，近巴士站可至火車站
* 樓上 4 間寬敞睡房；豪華主浴室
夢想家居，即可入住，享受生活！
* 主人房有步入式衣帽間及套間 * 樓下書房或第 5 睡房 * 高品質完工，橡木實木地板，羊毛地毯 * 中央空調，保安報警系統
4
3-
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開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 - 1.40 拍賣： 2016 年 6 月 7 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club
詳電 : Donna Ferris 0419 184 578 dferris@savills.com.au Carl Ferris 0403 190 555 cferris@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
Warrawee
3 Blytheswood Avenue
優雅娛樂家居三層宏偉娛樂家居，現代、優雅。陽光充足，北向，寧靜田園美景做背影， 正規及休閒寬敞起居室及飯廳，開放式廚房，室內、外寬敞娛樂區，獨立雅柏文，相鄰 studio， 寬 敞 空 間， 可 獲 得 額 外 收 入。 黃 金 位 置， 近 火 車 站（35 分 鐘 可 至 CBD）， 名 校 (Abbotsleigh School for Girls, Knox Grammar School for Boys, Warrawee Public, Turramurra High School) ，餐館，此物業即可入住，享受生活。
5
4-
2
開放參觀 : 週六 & 週三 12.00 – 12.40 現場拍賣： 2016 年 6 月 4 日 週六 12.00pm
* 寬敞室內、外空間，高天花板，旋轉樓梯，雙磚 * 正規起居室，獨立正規飯廳，煤氣火爐 * 開放式廚房及家庭活動室可通向美景花園 * 美食廚房，煤氣煮食，不銹鋼歐式廚具，實木地板 * 環繞式陽臺，北向，西北向，全天陽光充足 *5 睡房，4 睡房有入牆櫃，主人房有陽臺 *2 浴室，時尚主浴室有 spa 及獨立淋浴 * 獨立 2 睡房雅柏文，另有 studio * 室內可至雙車庫，酒窖，儲物室，空調 * 步行可至 Warrawee & Turramurra 火車站 * Warrawee 公立學校 & Turramurra 男高校網
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au Ross Mundy 0451 373 641 rmundy@savills.com.au
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13A
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
豪華家居 East Killara
12 Barrie Street
新近裝修，魅力家居，實用佈局，室內高品質設計，陽光充足，北向戶外娛樂區，有泳池。 占地面積約 847 平方米，黃金便利位置，短程步行可至本地店鋪，公園，Killara 高中及公 共交通。 * 寬敞陽光充足的起居室可通向大娛樂陽臺，可觀本地美景 * 陽光充足的飯廳；開放式廚房，石檯面早餐吧 * 美食廚房，歐式 Smeg 不銹鋼廚具，6 煤氣灶 * 書房 / 家庭辦公室；娛樂室 / 青少年活動室，小廚房，可通向有頂平臺 * 大娛樂區可供兒童娛樂，草坪，12 米長，2.4 米深咸水泳池 * 開放式父母休息室，2 有頂陽臺，豪華化妝間 * 超大主人套房，雙淋浴，地熱，雙石洗手盆 *5 靚屋，超大睡房（4 睡房有入牆櫃，3 睡房有套間） * 現代浴室，地勢，現代洗衣房 * 樓下娛樂室，廚房，睡房，浴室，宜作姻親房 * 拋光黑基木地板；百葉窗；可視對講入門；保安報警系統 *4-zoned 空調，起居室有煤氣介面，娛樂室，陽臺，平臺可供燒烤 * 室內可至地下儲物室 / 酒窖，可存約 175 瓶酒 * 長車道可通向室內可至的雙車庫 * 街邊泊車位；Rinnai 煤氣熱水系統 * 步行可至本地店鋪，Killara 高中，有操場的公園，巴士可至 Lindfield 火車站
4-
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拍賣 開放時間： 週六 & 週三 11.00 – 11.30am 拍賣： 2016 年 6 月 7 日 週二 7.00pm 地點： Pymble Golf Club
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
11A
紐省 7 年持續第一 , 銷售年年創高 賣房請找 CoCo Cui
買房請找 CoCo Cui
0422 683 409/ 02 9498 2388 CoCo Cui
夢想家居 St Ives
15 Romney Road
休閒娛樂家居 2-
5
2
理想位置，短程步行可至 St Ives North 小學，新裝修的現代家居，輕鬆，方便的生活方式，明亮的 裝修，私人戶外空間，受兒童歡迎的草坪。 * 開放式正規起居室和飯廳 * 現代衛生間 * 美食廚房 * 北向花園，草坪 * 休閒生活區可通向私人露天 * 雙上鎖定車庫 * 寬敞的臥室 * 漫步至 St Ives North，商店和公園 出售
開放參觀 : 週六 & 週三 12.30 – 1.00pm
St Ives
75/132 Killeaton Street
* 寬敞的室內空間，高地勢，可觀山谷美景 * 主儲物室房有陽光充足的陽臺，spa 套間 * 多個生活區，新黑基木地板，空調 * 花崗石檯面廚房，食品貯藏室
1
開放參觀 : 週六 11.00 – 11.30am
成
成
功
開放參觀 : 週六 2.00 – 2.30pm
出
468/17-19 Memorial Ave 3
* 保安入門 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂陽臺 * 開放式廚房，Omega 廚具，凱撒石檯面 *3 睡房均有入牆櫃，主人房有套間，豪華現代浴室 * 洗衣房有高品質烘乾機，儲物櫃
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週六 & 週三 1.30 - 2.00pm
成
20 Nithdale Rd St Ives
售
出
811/36-42 Stanley Street St
11 Tudor place St Ives
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28 Warrimoo Ave St Ives
成
功
售
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出
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功
售
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出
成
功
售
功
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成
功
成 售
3 Kerrawah Ave St Ives
2
*24 小時保安系統，監控器，所有睡房均有空調，報警系統 * 短 程 3 分 鐘 可 至 St Ives 購 物 中 心， 巴 士 可 至 市 中 心 及 Macquarie, 本地名校及公園 *2 保安車位及客用泊車位，1 大上鎖儲物室 * St Ives North 公立學校校網
出售
功
出
2-
St Ives 中心怡人家居，保養良好，近新 3 睡房雅柏文，寬敞生活空間。樓宇內有泳池，設施齊全 的健身房，桑拿，spa。便利位置，近店鋪，公共交通，自住或投資良機。
售
9 Haley street St Ives
出
St Ives
成
功
售
* 北向鋪路平臺，熱帶花園 * 煤氣加熱泳池，網球場 * 樓下青少年活動室，客房 * 草坪，雙上鎖車庫，工作室，儲物室
出售
高 品 質 雅 柏 文， 位 於 "Alcove" 樓 宇 內， 幾 分 鐘 可 至 St Ives Village， 巴 士 站， 本 地 火 車 站。 "Alcove" 綠蔭圍繞，有綠樹，美景花園及草坪。 特色： * 現代全磁磚浴室，無框淋浴 *3 睡房均有入牆櫃，2 浴室 * 戶外大後院娛樂區 * 時尚廚房，高品質完工，不銹鋼廚具，煤氣煮 * 空調，上鎖車庫 食，組合式洗碗機 出售
2
寬敞 3 睡房雅柏文，便利位置
2-
3
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5
占地面積約 1272 平方米，位於著名的 Torokina enclave，僅 900 米可至 St Ives 公立及高中，新近 裝修，多層現代物業，陽光充足的起居室，休閒北向娛樂空間。
便利位置，豪華家居 St Ives
2 Gibran Place
出
售
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19 Sheather Ave St Ives
出
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68/132 Killeaton street St Ives
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10A
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
時尚設計家居 St Ives
26 Richard Road
精湛設計，室內高品質裝修，進口歐式廚具，豪華生活方式。 * 優雅正規起居室有大理石火爐；石灰華地面 / 浴室；950 平方米 * 休閒寬敞起居室及飯廳可通向戶外平臺，泳池及美景花園 * 歐式廚房；寬敞媒體室；書房，主人房有他 / 她步入式衣帽間及套間 *所有睡房均有套間；中央空調；報警器；自動雙上鎖車庫；步行可至巴士站， 店鋪，咖啡店，名校
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開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 – 1.30pm 拍賣：2016 年 6 月 7 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au
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迴旋靜街，寬敞娛樂家居 Roseville
27 Barcoo Street
迴旋靜街，寬敞娛樂家居 迴旋靜街，面對 Broadbent Reserve。寬敞室內、外生活空間，保養良好，寬敞私人戶外娛樂空間。東部受 歡迎的便利位置，短程步行可至 Roseville 公共交通，公園，本地店鋪，Chatswood Chase 及公共交通。 * 迴旋靜街，寬敞室內、外生活區，陽光充足家庭辦公室 * 寬敞起居室與飯廳相連；石檯面廚房，歐式廚具 * 寬敞家庭活動室可通向有頂娛樂平臺，草坪，煤氣加熱泳池 * 家庭辦公室；娛樂室；獨立 studio/ 青少年活動室；主人房有入牆櫃，豪華套間，中央空調 * 上鎖車庫；步行可至店鋪，餐館，公園，Roseville 公立學校，Chatswood Chase & 巴士可至 City/ 火 車站
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開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 - 1.30pm 現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 2.00pm
詳電 : Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
北向 , 寬敞前庭田園家居 , 宜家庭居住 Lindfield
49 Polding Road
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毗鄰 Princes Park 的魅力家居，陽光充足，通風良好，開放式起居室，私人北向戶外娛樂區 有泳池，即可入住，享受生活，大潛力可重新裝修或擴建。
拍賣
* 開放式起居室陽光充足，通風良好，毗鄰公園 * 寬敞起居室及飯廳可通向露臺，可觀綠木及草坪美景 * 家庭活動室可通向北向娛樂平臺，易打理的花園，咸水泳池 * 新凱撒石檯面煤氣煮食廚房；所有睡房均有入牆櫃；拋光地板；空調 * 室內可至上鎖車庫；Lindfield 公立學校校網 * 有潛力可推倒重建或加建 2 層 * 周圍都是全新物業 *Lindfield 小學及 Killara 高中校網 * 步行可至巴士站至 Chatswood, Killara 高中，火車站及巴士站
詳電 :
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開放參觀 : 週六 & 週三 10.00 – 10.30am 現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 10.00am Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au
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會
機
觀
參
後
最
古典家居 Chatswood
17 Alleyne Street
時尚新裝修，擴建的靚麗家居，寬敞佈局，室內陽光充足，可通向戶外大平臺，北向美景花園。 * 靚麗新裝修，室內時尚設計 * 時尚起居室 * 美食廚房，不銹鋼廚具 * 陽光充足，通風良好的飯廳可通向東北向平臺 * 主人睡房；書房；獨立 studio/ 家庭辦公室，可作客房；空調 * 東北向私人平臺，修剪好、受兒童歡迎的美景花園，鋪有草坪 * 有潛力可推倒重建或加建 2 層 * 步行可至 High Street 店鋪，餐館，Chatswood Chase, Muston Park & 操場，急速巴士，巴士可至 Chatswood, 火車站，北部海灘及 Roseville 公立學校
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拍賣
開放參觀 : 週六 & 週三 11.00 – 11.30am 現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 2.00pm
詳電 : Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
新 上 市
Lindfield
19 Hamilton Corner
北區三強 Lindfield 僅有地塊放盤建造您的夢想家居！ 住在北區不是夢！ Lindfield 新開發高級全配套社區 Hamilton Corner 唯一在售地塊，占地 583 平方，高地勢，北向後院，罕有 22 米麵寬，國家寬頻網覆蓋。 毗鄰城市綠肺 Lane Cove 國家公園和規劃中 4 千萬澳幣預算的教育區（涵蓋從幼稚園到 高中階段）。可自由選擇建築商和房型圖（需 council 批准）。 近學校、兒童樂園、球場、商店和公交網站。距 Chatswood 僅 3 公里，距北悉尼僅 9.5 公里，距市中心僅 15 公里，距 Chatswood 高爾夫球場僅 1.5 公里。 水、电、煤气、宽带已经全部到位，随时可以开工建设，开工建设时间没有限制。如此优 质地块，敬请把握机会。
$1.15M-$1.25M 拍賣：2016 年 6 月 1 日，晚上 6 點整， Northbridge Golf Club 開放：隨時可以參觀，無須預約 仲介每週三 / 六 11.00-11.30 在現場 有問題可電話 Jessica - 0466877260 或來辦公 室（358 Pacific Highway, Lindfield）問詢 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
單生活
Book 1, Issue No. 513 / Friday May 20, 2016
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