Friday May 27, 2016
514
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
北區專業地產代理 蘇 菲 Sophie Su
0415 785 255
9416 1133
ssu@chadwickrealestate.com
四
餘
只
，
席
已
現
工
開
艺术效果图
奢华经典，明智之选 46-48 Gladstone Ave, Ryde 低密度城市花园，个性设计，私密安静，交通便利，生活方便。
关注悉尼地产，关注DGS 微信公众号:dgsgroups
2
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Suite B, Level 2, 741 George Street, Sydney NSW 2000 Te l : 02 8218 9788
F ax: 02 8218 9789
賣
拍
場
現
六
週
本
4002/343 Pitt Street Sydney 2000 Century Tower 罕有東北向角位兩睡房 + 書房連雙車位
2
1.5
2
• 高居於悉尼市中心被受追捧的 Century Tower 第 40 層 • 兩睡房及書房均朝向北 , 盡享 Elizabeth Bay 迷人景色 Park、QVB、 World Square、 超市、各式店舖、咖啡館和餐館
現場拍賣 : 5 月 28 日 星期六 @ 4:15pm 開放時間 :
• 預計租金每週 $950-980
5 月 28 日星期六 @3:45pm-4:15pm
• 坐 落 悉 尼 市 中 心， 交 通 便 利， 鄰 近 Town Hall Station、 Hyde
• 兩個不同契約的車位
查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡 王小姐 (mary@rhresi.com.au)
w w w . r h r e s i . c o m . a u
3007/343 Pitt Street Sydney 2000 位於悉尼市中心， 明亮角位兩睡房公寓
2
2
1
• 座 落 於 享 負 盛 名 的 Century Tower 第 30 層， 交 通 方 便 ， 鄰 近 Town Hall Station 、Hyde Park、 World Square、 超市、各式店舖和優質餐館 • 精心設計的公寓，每個房間擁有大窗戶 , 使光線更為充足 • 寬大的陽臺可欣賞 Blackwattle Bay 和 Anzac Bridge 的優美景色 • 光亮實用的廚房設有麻石檯面、 SMEG 不銹鋼廚具 • 現租約 6 月底約滿，租金每週可達 $870-$900 • 保安停車位
現場拍賣 : 6 月 11 日 星期六 @ 12:15pm 開放時間 : 5 月 28 日星期六 @12:15pm-12:45pm 查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡 王小姐 (mary@rhresi.com.au)
w w w . r h r e s i . c o m . a u
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
3
4
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
SURRY HILLS中心，豪華家居 著名的建築公司PTI Architecture與Collette Dinnigan 聯手打造的Golf House，為居民提供優雅、豪華的 都市生活環境。
Elizabeth Street 上46套豪華住宅 落地窗可通向寬敞冬季花園 多處住宅均北向，可觀城市美景 綠蔭屋頂平臺，綠意昂然 可觀樹頂，公園及中央火車站的鐘樓
美食廚房，Carrara大理石檯面 保安車位，自動車牌辨別系統 零售空間可經營餐館或咖啡店 步行可至Central, 唐人街及悉尼市中心 近海德公園
現場樣板展示廳即將開放參觀 216 Elizabeth Street, Surry Hills 週三，週五，週六&周日1pm - 4pm, 週四3pm - 7pm 或致電預約參觀
THEGOLFHOUSE.COM.AU
@GOLFHOUSESYD
1800 959 833
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
本 週 六 盛 大 開 盤 數量有限，僅14塊高級住宅用地 寬敞地塊，可建造您的夢想家居，面積從550平方米至750平方米 可觀壯觀水景，城市或本地美景 短程步行可到沙灘，悉尼最長及最乾淨衝浪海灘 預計2016年12月土地將會完成
樣板展示間開放參觀時間 週三，週六&周日 11AM-3PM
登記或現致電報名參與 2016年5月28日的銷售活動
5
6
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
全新上市 1睡房雅柏文
首次上市 豪華雅柏文，可觀城市，本地美景，有車位或冬季花園 正北岸黃金位置，可觀城市美景，僅8公里可至CBD。 公共屋頂花園，智慧建造系統，天然建材，高品質完工 由Sydney and Harbour Mill, Pyrmont的獲得多項獎項的開發商Eliza打造 現有studio,2及3睡房雅柏文可供選擇
全新樣板展示廳：GROUND FLOOR 48 PENSHURST ST, WILLOUGHBY 週三，週六&周日1-4PM 或預約參觀
熱售中 THEMINTWILLOUGHBY.COM.AU 1800 896 388
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
保障您在內城區黃金位置置業的機會
全 新 上 市 精品SUB-PENTHOUSE One30 Hyde Park新近上市複式，4睡房+媒體室雅 柏文，可讓您享受居住在城市中心的豪華生活。
286平方米面積，2陽臺，保安車位，Bates Smart智慧設計，豪華高品 質完工的SUB-PENTHOUSE內有Gaggenau廚具，寬敞起居室，酒窖， 室內樓梯，實木地板，運用天然石料，讓此物業超越您的想像。
詳電：Adrian Wilson 0410 444 044 或1300 88 20 88 保留您的優先參觀權，僅接受預約參觀
one30hydepark.com.au Ecove & Aoyuan do not guarantee, warrant or represent that the information contained in this advertising and marketing document is correct. Any interested parties should make their own enquiries as to the accuracy of the information. We exclude all inferred or implied terms, conditions and warranties arising out of this document and any liability for loss or damage arising there from.
7
8
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Your Boulevard of Dreams
& park views CBD Northerly Aspect
Wintergarden
Lounge
Spacious family living
g
Large outdoor livin
roo ms with view
Large dining area Dining
Bed 4
room
eve ry
4B
ed
Open Kitchen / Breakfast Bar Kitchen
SMEG appliances
Bed 3 Bed 2
FIRST APARTMENTS OLYMPIC BOU
Store
WalkBed 1
Marble tiles
in rob
es
35km 35公里 cycleways 自行車道
S Bath Ens
Study Study
Aquatic 游泳館 Centre
450450公頃 Hectares Parks, 公園，操場 Playgrounds
Restaurants 餐館及 & Retail 零售店鋪
展示廳地址開放參觀： SHOWROOM NOW OPEN: 11AM-3PM
1 Australia Avenue, Sydney Olympic Park
1300 88 20 88 boomerangtower.com.au
“The tallest tallest all all north north facing facing residential residential building building in in Australia Australia designed designed with 100% solar access” “The
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
ON OLYMPIC BOULEVARD NOW SELLING ULEVARD第一期 雅柏文 熱售中 主幹路 &高速路
2火車站
即將建造 的輕軌
巴士站
5賓館
19,000名 上班族 及學生
Qudos銀行 競技場 及操場
ANZ 運動場
可觀 美景
全新1, 2, 3及4睡房豪華雅柏文 歡迎來到Boomerang, 悉尼地標Olympic Boulevard第一棟住宅塔。 享受世界頂級活動地點，悉尼奧林匹克公園中心獨特的生活方式。 悉尼最著名的地點及公園圍繞，可觀賞悉尼天際線及奧林匹克Boulevard景致。
The Ecove Group and Colliers International does not guarantee, warrant or represent that the information rtising contained and marketing in this document adve is correct. Any interested parties should make their own enquiries as formation. to the accuracy Design of is subject the in to Development Consent. We exclude all inferred or implied terms, conditions and warranties arising out of this document and any liability for loss or damage arising there from.
9
10
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
88 Centenary Drive Strathfield Bed 3 & 4 | Bath 3 & 4 | Car 2
Strathfield 最佳位置
熱售中
50 套 townhomes，重隱私，豪華居住環境。Parvenu 怡人 設計，室內、外寬敞活動空間，讓您居住在此可身心放鬆。 功能實用，靚麗大方。樓梯獨特設計，兼顧功能。寬敞起居 室，讓您要有身處藝術家居的感覺。
開放參觀 : 週六 1-1.30pm James Zhao 0403 142 909 Tina Tang 0451 106 967 Parvenusydney.com.au www.strathfieldpartners.com 9763 2277
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
11
Sherrie 0401 888 710
Zetland
$1.3M Geleb
432/7 Defries Ave
5 Griffin Place
$3.38M+ Crows Nest
現出售寬敞舒適的 3 房公寓 +2 浴室 +1 車位。 水邊別墅 3 房 + 書房，2 衛 2 車庫。無敵水景與繁華城 摩登的室內設計，帶多個陽臺，光線明亮。度假式酒店 市風景，超現代豪華設計。 車庫面積 : 55 平方米 , 儲 設施，包括游泳池，健身房和桑拿。近悉尼市區，交通 藏室面積 : 27 平方米 便利。步行至購物，公園。
詳電：Lisa Huo 0410 658 778
$1.29M
37/1 Palm Ave
Sydney
Zetland
$1,000,000 -$1,050,000
128/139-147 West St
1302/3 George Julius Avenue
全新知名設計幽靜雅致的一房公寓，大面積且南北朝向 , 位於悉 尼 CBD 以北 4 公里的 Crows Nest. 步行 2 分鐘就到公車站直達 CBD，華人區 chatswood 和下北岸富人區 mosman。步行即可 到附近繁華街道，Woolworth，銀行，藥房，還有別具特色咖啡 廳和聞名小餐館，區內名校林立，吸引大批自住人士和投資客。
現出售 兩房，兩衛，一車位， 現代化室內設計， 光線 明亮， 樓內設有健身房和桑拿。 近悉尼市區，步行可 至購物，公園。
詳電：Sherrie Su 0401 888 710
詳電：Lisa Huo 0410 658 778
Breakfast Point
$850,000
酒店式公寓
$699,000
252 Sussex st
詳電：Lisa Huo 0410 658 778
$1.29M S
近新豪華兩房兩衛 1 車位雅柏文，陽臺可望水景及園 1 房 1 廳 酒店式公寓，位於市中心，面積大約 50 平方米， 景，寧靜優雅，面積大約 117 平方米，交通方便，鄰近 租金收入大約每月 $2213, 適合投資，臨近 Town Hall 火 車站及購物中心。 咖啡店，餐飲及超市。
詳電：Joanne 0416 084 020
Erskineville
詳電：Joanne 0416 084 020
$570,000
Unit 17-602, 177 Mitchell Road
$488,000
Sydney
917/348 Sussex st
ORINOCO GARDEN Pymble 現出售悉尼上北岸 Pymble 區的 全新樓盤。 • 唯美的景觀設計和綠色理念打 造 42 套全新公寓。
同中
•300 米步行至 Pymble 火車站，
合
周邊配套齊全。 •500 米步行可至新州前十的名 校 Pymble Ladies College 私人 獨立女子學院。 • 內至高檔次的木質地板，大理
位于 Sydney Park 小区带最好设施的大楼。1 室 1 卫。宽敞阳 台可俯瞰小区，地下有客用停车位约 3 分钟步行可达 St Peters 火车站和 Mitchell Rd 公交站。小区设施：网球场，篮球场，泳 池，健身房，温水泳池。小区前方有便利店，DVD 店，比萨店， 咖啡厅，托儿中心，干洗店和瓶装酒商店。路对面是 Sydney Park 免费停车场。靠近 King St Newtown，商店，餐馆，酒吧 和剧院。
詳電 :Sherrie Su 0401 888 710
Zetland
請出價
單身貴族（Studio), 位於市中心，33 平方米，入牆衣 櫃， 向北陽臺，步行至情人港及火車站，低管理費， 現有租客。
石廚房檯面，和 Miele 牌子的
詳電 :Joanne 0416 084 020
詳電 : William 0424 099 881
Chippendale
廚房電器設備。
Haymarket
商鋪辦公室出售 World Tower
$630,000
$1,130,000
184/107 Quay Street
位於世界廣場 CBD 繁華辦公室。室內面 積 61 平方米。現有租客，可投資。
103/6B Defries Ave Zetland Price: $950,000 已售
E1213/3 Carlton st. $1M~$1.1M
215/19 Grandstand Pde Zetland. Price: $965,000 已售 W917/2 Chippendale Way $1.3M~$1.4M 747/8 Ascot Ave Zetland. Price: $685,000+
已售
63/22 Gadigal Ave Zetland. Price: $850,000 已售
1812/18 Park lane $1.09M~$1.12M E2510/3 Carlton st. $1.5M~1.55M
107/6C Defries Ave Zetland Price: $660,000
參觀 : 週六 10.30am-1.00pm 詳電：Sally 0411 087 764
复式两房 , 两卫 , 一车位公寓，位置佳，朝向好，楼内 配健身房，泳池。24 小时保安。。
詳電：Lisa Huo 0410 658 778
詳電：Lisa Huo 0410 658 778
詳電： Lisa : 0410 658 778 or Sally 0411 087 764
12
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
悉尼市中心 289-295 Sussex St pm 觀 參 30 放 六 12: 開 期 星 m 0p :0 2 1
$1.1M 特大兩房兩衛連上鎖車 庫， 位 於 7 樓， 東 北 朝 向，陽光充足，特大客飯 廳， 室 內 面 積 104 平 方 米， 連 車 庫 共 128 平 方 米。所有窗均安裝了雙層 隔音玻璃。位於市中心中 心地段，出租非常容易， 兩分鐘步行至 Town Hall, QVB, 達 令 港， 電 影 院， Westfield。是自住和投資 的理想選擇。
悉尼 Lidcombe 樓花出售 兩房兩衛 $670,000 起 Burwood Heights
悉尼市中心
303 Castlereagh St
m
$1.15M 豪華特大兩房兩衛連上鎖
觀 5p 參 :1 放 期六 -12 開 星 m 5a :4 11
車 庫， 向 東 朝 向， 陽 光 充 足， 位 於 29 樓， 悉 尼 美 景 盡 收 眼 底。 特 大 客 飯 廳， 豪 華 裝 修， 室 內 面 積 104 平 方 米， 連 車 庫 共 124 平 方 米。 一 分 鐘 步 行 至 Central 火 車 站， 鄰 近 唐 人 街，World Square, 達 令 港，QVB， 電 影 院， Westfield。投資自住皆宜。
1 房 + 書房 $648,000 悉尼
樓花
Leichhardt
旺鋪出售
$680,000
樓盤位於 14-24 Childs Street, 距離火車站 450 米，交通
知名開發商傾情打照高檔公寓，低物業管理費，樓高 6
悉 尼 Leichardt 購 物 中 心 旺 鋪 出 售， 位 於 Leichhardt
非常方便，附近大型超市商店，餐館林立。樓高六層，
層。生活交通便利，鄰近巴士，火車，大型商場，華人
Forum 購物中心內，地處黃金位置， 現有租客，周租
低管理費，現代時尚設計，精美內部裝潢， 現代開放式
超市，華人飯店。現有 1 房加 study, 精品高檔裝修，
$650，人流量佳，面積 86 平方米，內有廚房和儲物室，
廚房，歐洲高品質廚房設施，煤氣煮食。超高性價比，
Burwood 是華人社區漲幅最高的地區，投資自住都是不
有空調和一個停車位。
巨大升值潛力。
錯的選擇。
ROCKDALE
PYRMONT
$708,000 起
UNIT 29/2-10 QUARRY MASTER DRIVE
UNIT 21/23A THE STRAND
雜費 物業費 : 約 $550/ 季 市政費：約 $304/ 季 水費：約 $160/ 季
Auburn
全新裝修 2 睡房家 居， 位 於 Rockdale 受歡迎位置。宜小家 庭或投資者購買。特 色： *2 間 寬 敞 睡 房 均 有 入牆櫃 * 寬敞開放式起居室 及飯廳 * 全新裝修石檯面廚 房，不銹鋼廚具 * 現代全新裝修磁磚 浴室 * 全屋鋪有實木地板 * 寬敞起居室 * 車棚 * 大娛樂陽臺 * 近 Rockdale Plaza 及 店 鋪，Rockdale 火車站，幾分鐘可至 巴士站
觀
參
約
預
Pyrmont Tara 樓 宇 內現代 2 睡房物業。 寧 靜 綠 蔭 街 道， 北 向，特色： *2 間寬敞睡房，主人 房有套間 * 現代廚房，不銹鋼 廚具 * 現代浴室，套間有浴室 * 寬敞起居室 * 上鎖 車庫 * 大娛樂陽臺，可觀 公園美景 * 休閒設施有泳池， spa 及健身房 * 近悉尼魚市，輕軌 火車站，The Star 賭 場，Pyrmont 店鋪及 餐館 詳電：Joel Foong 0430 020 999 Eddie Lai 0412 353 168
出
售 功 成 雜費 物業費 : 約 $1310/ 季 市政費：約 $210/ 季
預約參觀 詳電： Joel Foong 0430 020 999
2615/57 – 72 Queen Street
$898,000 起
$600,000起
出
售 成功 3���������������� ��3����������3���������������������
���� ���Joel Foong 0430 020 999 Eddie Lai 0412 323 168
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Rouse Hill
13
樓花
$540K 起
- 步行至 Rouse Hill 商業中心僅 5 分鐘 - 步行至 Rouse Hill 火車站僅 10 分鐘 , 火車 20 分鐘可至 Epping 火車站 , 之後再坐 40 分鐘由 Epping 至 City - Rouse Hill 各大名校也近在咫尺 - 緊鄰悉尼商業中心 Marsden Park, 有 Ikea, Bunnings 和 Master, Costco 也將在今年內進駐該區 .
Strathfield
- 樓盤房型選擇多 , 有 1 房 , 2 房 , 2 房 +Study, 2 房 +Media 和 3 房 - 僅供本地人購買 , 專享政府購房補助和 55 萬樓價以下免印花稅的福利 - 5 月底之前購買 , 本公司更提供內部優惠價 . - 樓盤預計 2018 年初完工
詳電： Alex Ye 0423 716 276
1&2 房樓花
‧ 步行 600 米至 Strathfield 火車站，駕車 5 分 鐘至 Westfield ‧ 超大面積，多數戶型帶書房，全部帶車位 ‧ 高品質完工，義大利 Smeg 廚房電器
‧1 房售價 65 萬起，2 房售價 7 5 萬起 ‧ 熱售中，歡迎來電諮詢 ‧ 已獲 DA, 即將施工，預計 2 0 1 7 年建成
50% 已售 詳情請聯繫： Gothic Zhu 0415 733 806 Jack Bao 0411 566 106
14
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Harold Park
全新三房複式
鄰近雪梨大學，此特大複式 Townhouse 雅柏文由著名建築商 Mirvac 建造。總面 積約 230 平方米。
Sydney
2 Cunningham St
* 寬敞市區一房連車位 * 租金每週約 $650
P.O.A
預約參觀 查詢：Alan 0413 945 002
Sydney
8 Dixon St
$398K-$418K
開放參觀 : 週六 11.00-11.30am
* 市中心最佳投資物業 * 週租 $460，或自住
查詢：Alan 0413 945 002 Chris 0404 808 983
http://chinatown.ljhooker.com.au/56KG6E
售價指引 $768k-$800k
開放參觀 : 週六 11.30-12.00pm 查詢：Alan 0413 945 002 http://chinatown.ljhooker.com.au/56FG6E
Ryde 5302/84 Belmore St
Eastwood
$820K
62 Rowe St
* 位於 Eastwood 最旺 ALDI 商場內 * 面積約 79 平方米 * 適合各行各業或投資
查詢：Alan 0413 945 002
$590,000
近新一房一衛一車位雅伯文，現 代設計，管道式空調，數分鐘步 行至火車站，渡輪碼頭，餐館及 公園。 - 一大睡房帶入牆櫃，可通陽臺 - 摩登廚房，煤氣煮食 - 寬敞飯客廳 - 獨立內部洗衣房帶烘乾機 - 地下保安車位 - 低管理費，是自住，投資的不 二選擇
極佳地段
參觀：週六 2.00-2.30pm
Parramatta G04/25 Cowper St
花園景致
$535,000
兩年半新一房一衛一車位雅伯 文，寬敞明亮，管道式空調，位 於 Parramatta 市 中 心， 交 通 便 利， 五 分 鐘 步 行 至 公 交 及 火 車 站。 - 底層便利位置，地下保安車位 - 臥室帶入牆櫃 - 開放式飯客廳，採光充足 - 花崗石檯面，煤氣煮食 - 大陽臺，可觀花園景色 - 臨 近 Westfield 購 物 中 心， 餐 館，咖啡廳，以及學校 參觀請預約
最優浮動利率從 4.15%pa* 起 （Comparison Rate: 4.54%pa**） 3 年固定優惠利率 4.09%pa* 起 （Comparison Rate: 4.52%pa**）
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
www.elderssydneycity.com.au
Sydney City
愛德士地產 實景 $1,130,000-1,180,000
市 上 新
15
實景 $1,130,000-1,180,000
市 上 新
實景
實景
中央公園 2505/3 Carlton Street, Chippendale 開放參觀 : 週六 11:00am-11:30am * 著名發展商，位於高層 25 樓 * 2 房 1 衛浴 1 車位，儲存室 * 東北朝向，壯麗城市景色
叫價可議 $1,250,000
* 全落地窗頂級豪華設計 * 陽光充足，寬敞明亮 * 業主一直自住，保養極佳
詳情請電 : Evon 石 0404 808 310
1306/28 Harbour Street, Sydney 首次開放 5 月 28 日 12.00pm-12.30pm
$640,000-$680,000
總面積 58 平方米，正東朝向，寬敞明亮，豪華 1 房 1 衛浴雅柏文，大理石 廚房，高級廚衛浴，大樓設施齊備。極便利地理位置，近 Town Hall 地鐵站， 唐人街，達令港。優質低管理費物業，現有穩定租客。 管理費 $788 每季度 , 水費 $185 每季度 , 市政費 $209 每季度。
詳情請電 : Evon 石 0404 808 310
雪梨地產市場持續增長，如果您想要了解雪梨市區的地產價格或者要出售您的房子，請聯繫我們。
82036000
聯繫我們 :Elders Real Eatate Sydney City,Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000
www.elderssydneycity.com.au
為什麼一定要用地產仲介來賣房子 Grant Hyde先生在Coogee擁有一座房子，他打算自己來賣掉這個房子，他找來一個是房屋 拍賣師的朋友來幫助他一起打廣告，賣房子。然而最後收到的買家出價並不理想。於是他試 著找到一家當地的仲介幫他重新出售這個房子。最後結果是仲介以比之前出價高出 $300,000的價錢成功出售了房子。現在Grant會想起這段經歷，他說“百分之一百需要找到專 業的地產仲介來出售您的房子，之前我自己打廣告的時候，很多地方沒有想到，而且也沒有 仲介現有的龐大的資料庫和潛在的買家。還有，這個房子之前是沒有裝修的，我自己裝修了 很多東西，但是在各個網站上的資料顯示的房子的價值是裝修之前的價值，大約所以很多買 家找到這些資料為依據，一直給我很低的出價。我也不知道怎麼更好的解釋給他們。” Grant最後得到一個買家的出價$1,450,000。但他覺得這不是一個滿意的結果。對比了幾家 地產仲介之後，他選擇了一間當地的仲介來幫助他重新出售這個房子。仲介最後以 $1,765,000價格成功售出了房子。 新南威爾士地產局（REINSW ）的主席John Cunningham先生說，一個好的地產仲介決定 了房子出售的成功與否。地產仲介的銷售們更是對自己的價值萬分肯定。仲介們最重要的角 色是買家和賣家的中間人。如果屋主自己賣房子的話，來看房的人是不會很誠懇的說出他們 真實的想法。比如他們不喜歡裡面的廚房或是朝向，因為他們不想直接針對屋主自己的房子 提出意見。但是他們會更容易和仲介溝通，因為仲介是中間人，仲介從中可以瞭解到買家們 真實的想法並直接的和買家溝通和協商。 作為地產仲介，我們經常碰到買家們在看房的時候表示很喜歡這個房子，但開放後再聯繫他 們並積極溝通以後，才發現他們真實的想法和擔憂。而且有些買家是跟著同一個仲介看過很 多房子的，仲介在和他們的交流中也會知道他們大約想要買多少錢的房子。這個資訊對賣家 來說是非常有幫助的。 新南威爾士地產局（REINSW ）的主席John Cunningham說，選用地產仲介的主要原因是 因為“出售一個房子80%是感情作用，20%才是頭腦邏輯。買家的情感作用是不可被忽視 的，這就是為什麼屋主們需要仲介説明您計畫整個賣房的策略和過程，從而達到最高的售 價。就像如果您要出法庭出庭，很少人會自己去代表自己辯論的，一定要找專業的律師來代 表自己。賣房子也是一樣。您需要一個賣房子的專家，他們每天都在做賣房子這件事，可以
www.elderssydneycity.com.au
Sydney City
給您好的建議，制定策略，更好的和買家協商價錢。 賣房子不是一件簡單的事情，賣出一個房子可能只需要一天，也可能需要90天。屋主們需要 一個在整個過程都付出100%努力的人。賣房子同時也是一個很容易感情用事的過程。屋主 們對自己的房子有更重物質和精神上的投入，有時會沒有辦法真實的看到房子的市場價值而 影響到房子的出售。而地產仲介沒有這種情感的牽絆，可以給房子價值做出真實的判斷。 除此之外，買家們也更願意和仲介交涉，而不是賣家。每個人都會對自己的房子投入太多個 人情感，不管在房子開放或是買房程式中買家們都更願意和一個專業的團隊合作。 John Cunningham說仲介的成功主要源於7種策略： 1.房子的呈現： 怎樣讓房子最完美的呈現給潛在的買家 2.廣告推廣： 選擇正確的廣告推廣計畫，吸引最多的人和最適合的買家。 3.合理定價：定價太低會產生誤解，或導致房子低價賣出；定價太高則嚇跑潛在的買家。合 理的定價會吸引真正的買家。 4.清晰透明的交流：確認賣家得到市場和買家最真實的回饋。 5.買家導入： 全程引導説明買家直到房子出售成功 6.協商能力：砍價還價在每個買賣過程都會發生。專業的仲介會最大的維護屋主的利益，保 衛房子的價格。 7.拍賣技巧：如果房子選擇以拍賣的方式出售。仲介的工作是創造積極的氛圍，多個買家競 爭來取得最高的價格。 本文摘自www.domain.com.au
如果您有任何房地產的問題， 請來電我們 Evon Shi 石小姐 Elders Real Estate Sydney City (02) 8203 6000 0404 808 310
evon.shi@eldersrealestate.com.au
16
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
辦公室電話 : 02 9261 0283 TOONGABBIE 公寓樓花 网站: www.glorygroup.com.au 邮箱: info@glorygroup.com.au 地址
Level 3, 377 - 383 Sussex Street, : Sydney NSW 2000, Australia
GLORY GROUP 榮
耀
地
產
请微信关注我们， 了解更多
墨爾本連地別墅樓花 第一期仅38万元起 2年5%租金保证
• • • • •
於墨爾本西新发發展區的中心 西面發展區將提供206,000新工作機會和居住531,000人口 火車直達墨爾本市中心 永久产权，免物业费 第一期连地别墅，现正上市
悉尼新國際機場西南發展中心 短步行到新火车站及购物中心 高升值潜力（送机票看房*）
• • • • • •
新推出比鄰新機場線火車站連地別墅 機場將於本年動工 Central park 發展商Fraser Development 投資$10億建做大型購物中心及900套公寓住宅，購 物中心將於本年動工 新西南機場火車線已開放直達悉尼市中心 永久產權別墅，沒物業費用 連地別墅$640,000起 *条件限制：请查询
请联系我们的 胡先生 地产经纪： 0431 382 205
张先生 施先生 高小姐 王小姐 罗先生 0406 085 588 0431 343 443 0431 037 408 0422 428 594 0422 428 594
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
17
185 Broadway Ultimo
學生公寓 開放參觀 ： 每週三 12 Noon ； 每週六 3PM
最佳投資選擇 185 Broadway ULTIMO 學生公寓 永久產權 ( 詳情如右 ) *City 市中心緊鄰 UTS, 悉尼大學 , TAFE, 靠近 Central Station 的黃金地段，環繞於各種餐飲 娛樂設施之中 * 現房銷售，獨立產權，自由轉讓 * 小投資高回報！ 預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com
價格 ($ )
類型
面積
租金/周
$188,000.00
1 房複式公寓
22m2
$ 338 (approx.)
$215,000.00
1 房複式公寓
28m2
$ 356 (approx.)
$229,000.00
1 房複式公寓
30m2
$ 373 (approx.)
$240,000.00
1 房複式公寓
36m2
$ 383(approx.)
$255,000.00
1 房複式公寓
35m2
$ 392 (approx.)
$259,000.00
1 房複式公寓
43m2
$ 391 (approx.)
$260,000.00
1 房複式公寓
32m2
$ 383 (approx.)
$299,000.00
1 房複式公寓
53m2
$ 550 (approx.)
$315,000.00
1 房複式公寓
49m2
$ 530 (approx.)
$650,000
West Pennant Hills
獲獎設計工作室 X Pace 精心打造建築臻品，時尚雅居 Double Bay 2/87 Manning Road
$4.0M
三層 Duplex 期房位於澳洲貴族區域，double bay，鄰近多間悉尼最好的貴族學校。 典雅靚麗的木質地板，結合淺白色的內牆塗層，勾勒出完美的現代感。引光設計，明 亮的自然採光。所有的細節體現出設計師無可挑剔的品位和整體觀賞性的詮釋與把握。 * 室內私家電梯 * 會客室設有優雅的裝飾實用火爐，使您的朋友家庭聚會更具典雅氣氛。 * 開放式廚房，大理石檯面，歐洲廚房設備，燃氣烹飪，內置烤箱，洗碗機和四門冰箱。 * 完美設計的正餐廳帶寬敞室外露臺，盡覽靚麗泳池和蔥郁花園美景。 * 高雅三大臥室，兩間奢華浴室，以及兩個停車位。 * 完美設計的主臥室浴室，美麗大方的二合一玻璃浴室設計。
Chatswood
豪華酒店式公寓，一房一衛一車位，總面積 67 平米， 雙 層 別 墅， 三 房 兩 衛 雙 車 庫， 政 府 開 發 地 區， 近 未 來 Chatswood 中心地段投資客人首選。
Cherrybrook 火車站，升值潛力大，著名的 Murray Farm
更多資訊請聯繫 Simon 于先生 0431837707
詳細資料請聯繫 Simon 于先生 0431837707
市中心繁忙商業旺鋪出售 Leichhardt
$69 萬可議價 ULTIMO Shop 17, 185 Broadway
Shop 6 / 185 Broadway Ultimo Tel: 9211 8080 Fax: 9211 8038
市中心黃金地段靚鋪出售
$1.38M ULTIMO 80 Mountain St
一 睡 房 加 一 書 房 公 寓 樓 花， 東 北 朝 向， * 80 平米黃金地段旺鋪 * 近中央火車站、UTS、悉尼大學等 面 積 65 平 米，2017 年 中 交 房， 步 行 至 * 超高投資回報，超 $8 萬 / 年；超低物業 Lewisham 火車站、公共汽車站、輕軌及商 管理費，約 $700/ 季度 * 街面客流量逾 5 萬人 / 天，主街 George 場。 St 有燈箱廣告 詳情請聯繫 Simon 于先生 0431 837 707
Public 校區，生活環境極佳，購物方便
預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com
$880,000 Epping
* 店面 113 ㎡，內部庭園 21 ㎡ * 市中心繁忙地段，近中央火車站，客流量大 * 適宜餐廳或速食店 * 位於四周環繞的零售 / 餐飲中心，可戶外 用餐 預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com
Simon 于先生
Edwin 王先生
Catherine 王小姐
國語，英語
滬語，國語，英語
國語，英語
0431 837 707
0413089339
0450668710
Sakda Pukerdpim 先生 英語，泰語 0425108180
$840,000
豪華公寓房，位於著名的 Epping Park 花園 社區，六個月近新 2 房 2 衛浴 1 車位外加 儲藏室，總面積 138 平米，學區房 Epping West Public
詳細資料請聯繫 Simon 于先生 0431837707
18
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Asset Pacific Investment 請聯繫 Benjamin Cai （蔡先生） 0412 660 803 Phillip Lin ( 林先生） 0403 999 097
Epping Park 豪華公寓
二房 $795,000 起
* 投资者及自住买家的理想选择。“理想的地点和高雅的艺术设计相结合，商铺，火车线，名学校， 成为居民的首选，你的梦想家居 * 都被公认为潜力家居，上佳住宅，全方位设计及建筑品位相结合。 满足一切所需，为投资良机，保证投资者良好的收益回报。此住宅可欣赏到美景，新楼盘开发别致 一格，无与伦比。 * 特大面积 + 落地门窗 * 泳池，健身房，水疗吧 和工作 BBQ 区域 *24 小时大 楼接待处和保安系统
Merrylands 豪華公寓
POA
* 高级豪华装修两睡房加书房， 室内面积 85 平方米 + 阳台 10 平方 米，一车位，欧式高级开放式厨房。 24 小时保安系统和接待处 *Parramatta 城市风景。5 分钟车程达 Parramatta 这座未来大悉尼 的市中心和各种购物中心。 近 Merryland 火车站， Parramatta CBD, 公立医院，大学等一切生 活设施， *5 分钟步行 Merrylands 大型购物中心和火车站。交通便利，是自住 和投资的最佳良机。
Blacktown 現房公寓
POA
2 房超大公寓内部面积 99 平方米（不包括阳台和车库）外加 270 度风景阳台，特大猛光客厅，干 净整洁的分离式浴室和洗手间，现代的开放式厨房！ 一保安车位。 步行火车站和大型商场， 现有 长期租客。 是自住或投资的最佳良机。
貸款送大禮高達 $1500 有條件限制
精心挑選各種房貸產品更省錢 細緻安排汽車設備貸款顯功力 我們專業理財師和 會計師免費為你提 供養老金的整合管 理和投資審計的一 站式服務
最優貸款折扣 1.5% 海外人士貸款比率高達 70% 首次買房最高可借款 95%* 廠房，商店，倉庫，辦公室等商業， 樓宇貸款 汽車及設備貸款 養老金貸款及管理 *terms & conditions apply
浮雲利率
4.08%
3 年固定利率
comparison rate 4.08%
3.99% comparison rate 5.27%
The comparison rates are based on a loan amount of $150,000over a loan term of 25 years. WARNING: The comparison rates are true only for the examples given and may not include all fees and changes. Different terms, fees or other loan amounts might result in different comparison rates.
Flemington Office Suite C5,Syendy Markets plaza 250-318 Parramatta Rd, Homebush West NSW 2140 Tel:02-9706 8838 Fax: 2- 9706 7458 EMAIL:bms008@gmail.com
Top Ryde & Chatswood office Tel:02- 8819 4718 (By appointment only)
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Kingsford
Monterey
1
4/489 Anzac Parade
*1 大睡房有入牆櫃，私人後院 * 現代可進餐廚房，煤氣煮食 * 開放式起居室及飯廳裝有空調 * 私人入口可至娛樂後院 * 現代浴室有浴缸 * 獨立書房有書桌 * 室內洗衣房，儲物櫃 * 保安地下車位 * 小型精品樓宇
1
Earlwood
112 Woolcott Street
5
3
2
寬敞，便捷的家居 開放參觀 : 週四 & 週六 10am – 10:30am 現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六
2
4/161-163 Presidents Avenue
*2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 現代廚房，石檯面 * 整潔浴室，高品質廚具，spa 浴缸 * 洗衣房內有第二衛生間 * 私人後院，實木平臺，LED 燈
1
19
* 上鎖車庫，儲物室 * 中央空調，保安對講機 * 私人後院，實木平臺， 入地 LED 燈 * 上鎖車庫，儲物室 * 中央空調，保安對講機
3/32 Harbourne Road Kingsford 2 睡 房 雅 柏 文， 位 於 僅 有 4 套 物 業 的 小 型 樓 宇 內。 整 潔 廚 房 及 浴 室。 室 內 洗 衣 房。 步 行 可 至 UNSW 及公共交通。
1
1
出售
複式家居，街道高勢，可觀本地美景 兩個生活區（正式和休閒） 設有 2 個陽臺，俯瞰本區美景 寬敞現代化的燃氣煮食廚房 1 上鎖車庫 + 1 有頂停車位 戶外有頂燒烤區，娛樂區
Kingsford
66 Eastern Avenue
Kingsford 投資良機 黃金位置，易至 Kingsford 店鋪及其它設施，寬敞複 式物業。 特色： * 獨立起居室及飯廳 * 現代煤氣煮食廚房，新裝修浴室 * 大後院可建姻親房（需市政批准） * 土地面積約 463 平方米
$760,000-$820,000 開放參觀： 週六 11am - 11:30am
2
* * * * * *
1
出租 $540 / 周
Kingsford
200 平方米時尚家居
3/6a Jacques Street
*4 好戶型的臥室均有入牆櫃 * 主臥室有獨立衛浴入牆櫃陽光明媚的陽臺 * 帶浴缸的現代浴室 * 現代廚房，燃氣灶，洗碗機 * 樓下化妝間 * 陽光充足，獨立入口，大庭院 * 室內洗衣房和儲藏碗櫃 * 室內可至雙上鎖車庫，額外的存儲空間 * 保安對講系統
出售 $1,500,000 預約參觀 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663
5
3
2
即將拍賣 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 預約參觀
4
2
2
出售 $1,459,000 開放參觀 : 週六 1pm-1:30pm 詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937
20
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Botany ( 內城東區 )
1 房 +2 書房 +1 衛浴 + 車位
最佳 1 房 + 2 書房戶型 110 平方米
Zetland（內城區）
位於快速增長內城東 區，陽光東北方向， 光猛通爽，亮麗大露 臺，最佳超大房型， 輕鬆漫步至購物，餐 館， 咖 啡 店 及 巴 士 站，極適合追求城區 品味生活人士的最佳 選擇，投資潛力無限 大。
1 房 +1 書房 ( 可作睡 房 )+ 車 位 + 儲 物 室
近新 1 房 +1 書房 ( 可作睡房 ) 超大車位
$720K
$728K
悉尼著名時尚區，正 向商業生活區完善， 設計寬敞，書房有門 窗， 陽 光 東 向， 臨 近 EastVillage 購 物 飲食中心，數分鐘步 行 至 公 車 站，Green Square 火 車 站， 離 CBD 只 有 四 公 里， 投資或自住最佳選 擇。
市區
超大 67 平方公寓
Mascot( 內城區 )
Office 出租
* 北岸 Lindfield 商業店面出租，上好佳位。 * 八十五平方。五個停車位。 * 六十米步行火車站。 * 年租七萬五包 gst. 以及水費。 * 亦可以分租。 * 最適合辦公空間，律師，貸款，中介 , 醫生診所等。 Lau
位於市中心黃金地 段，臨近唐人街，咫 尺之遙，中央火車站 及 巴 士 總 站，UTS &TAFE, 步行可至悉 尼大學，超大方正套 形，舒適實用，極高 租金回報，潛力無限 大，低管理費，是精 明投資者首選。
2 房 +2 衛浴 +2 車位 + 儲物室
超大公寓 118 平方 + 雙車位
Lindfield
詳電： Dana 0424 787 788
$699K
1 房 + 書房
$888K
超大複式兩房公寓， 南 北 朝 向， 陽 光 通 透，寬敞客廳，獨立 現代大廚房。寬闊露 臺，適合室外娛樂活 動區，距悉尼市中心 約 6 公里，交通購物 便利，近新南威爾士 大學，適合自住或投 資人士。
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
21
9749 7556
5 睡房堅固磚屋 Auburn
215 Cumberland Rd
寬敞 5 睡房磚木家居，黃金位置，特色： 3 寬敞生活區，主人房有套間，入牆櫃，2 浴室，spa 浴缸，2 廚房可就餐，洗碗機，全屋鋪有磁 磚，2 洗衣房，衛生間，中央空調，電子捲簾窗，射燈，鋪路車道，磁磚屋頂，大娛樂區或雙車棚， 美景花園。 街道高地勢，面積約 619 平方米。 步行可至小學，公共交通，Auburn 植物園，公園，足球俱樂部，Auburn 網球俱樂部 & 俱樂部 & 本地店鋪 置業者及精明投資者的良機
豪華 Duplex 宏偉門廳，重細節 South Wentworthville
w w w. c a p i t a l f i r s t . n e t . a u
現場拍賣： 2016 年 6 月 11 日 週六 1:30pm 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 詳電 : George Lattouf 0404 004 754
豪華易打理家居
41a Richmond St Auburn
*5 間寬敞睡房（樓下 1 睡房）大部分睡房有入牆櫃 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，私人陽臺 * 樓下鋪有高品質進口磁磚地板，樓上鋪有地毯，2 整潔浴室 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂大戶外活動區 * 美食廚房，40mm 凱撒石檯面，Westinghouse 不銹鋼廚具 * 可視對講機，現代燈具，射燈，報警器，中央空調 * 有頂戶外活動室可通向後院，美景花園 * 室內可至大上鎖車庫，總面積約 347 平方米 機會難得，便利位置，近學校，公園，商店，公共交通，駕車到 Westmead 醫院和大學， Parramatta CBD 及 Wentworthville 火車站，Great Western Highway 及 M4 高速公路。 指導售價：$885,000-$950,000 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 詳電：George Lattouf 0404 004 754
現場拍賣
16a Antwerp St
全新複式 duplex，寬敞生活空間，陽光充足。特色： * 4 睡房均有入牆櫃，書房 / 樓上休息室 * 主人房有步入式衣帽間，套間及陽臺，獨立起居室及飯廳 * 石檯面美食廚房，6 煤氣灶，不銹鋼廚具，室內可通向有頂陽臺及後院 * 2 浴室有淋浴，室內洗衣房有淋浴 * 樓下鋪有高品質磁磚地面，樓上複合實木地板，射燈 * 保安報警器，可視對講機，中央空調 * 室內可至上鎖車輛，車道，寬敞戶外娛樂空間，易打理的花園 便利位置，幾分鐘車程可至 Auburn central, 火車站，步行可至本地學校，植物園，本 地公園 指導售價 : $860,000-$895,000 開放參觀 : 週六 2:00-2:30pm 詳電 : George Lattouf 0404 004 754
9 7 4 9 75 5 6
22
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Rosebery
2
45 Princess Avenue
⾼成⾧地段，便利位置，優雅排屋 寬敞起居室及飯廳有陽臺 豪華廚房及浴室 寬敞睡房，高天花板 市政批准可加建2層 地下儲物室，大後院
5公里可至市中心，幾分鐘可至Green Square 後巷可至車位 有頂娛樂區可供娛樂
2
1
開放參觀：週四 & 週六 1.00-1.30pm 現場拍賣：2016年6月4日 週六 1.30pm 詳電： JOE RECEP 0438 600 999或 02 8344 0008 joer@ngfarah.com.au TARA O'DWYER 0423 200 980或02 8344 0010 tarao@ngfarah.com.au 網址： ngfarah.com.au或 joerecep.com.au
Rosebery
110 Rothschild Avenue
遺世住宅 53年來首次上市 轉角位置，高天花板 獨立寬敞起居室及飯廳，第4睡房 毗鄰Turruwul公園及餐館 近Green Square火車站 高成長地段——5公里可至市中心
3
1
2
開放參觀：週六 5.15-6pm 週六 2.15pm-3pm 現場拍賣：2016年 6月18日 週六 3.15pm 詳電： JOE RECEP 0438 600 999或 02 8344 0008 TARA O'DWYER 0423 200 980或02 8344 0010 網址： ngfarah.com.au或 joerecep.com.au
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Mascot
79 King Street
3
2
2
魅⼒家居，有店⾯ 美髮沙龍，機會難得，便利位置，可以在家庭經營的生意。特色:寬 敞佈局，多個生活區，休閒風格，功能實用，近本地學校，短程步 行可至L'Estrange公園。 精品沙⿓，有忠實的客⼾，⾼客流量 美⾷廚房，⽯檯⾯ 室內房間可通向北向後院 寬敞家庭辦公室有浴室可作客房 主⼈房有步⼊式⾐帽間，其它睡房有⼊牆櫃 豪華spa浴室，沙⿓有洗漱間及洗⾐設施 雙⾞庫，圖書館，監控保安，空調
開放參觀：週六 & 週三11:30am - 12.00pm 現場拍賣：2016年6月18日 週六12.00pm 詳電： JOE RECEP 0438 600 999或 02 8344 0008 TARA O'DWYER 0423 200 980或02 8344 0010 網址： ngfarah.com.au或 joerecep.com.au
23
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
9638 4048
Rydalmere Granville
請加我們的微信
Unit2 60-64 Meehan Street
面北雙磚公寓，2 房 1 衛加 1 1 $415K 地下車位，簡約精緻裝修， 帶 空 調， 生 活 設 施 一 應 俱 全。 步 行 可 至 Parramatta 商業中心，火車站，商店等 設施，生活極為便利。高租 金回報，低物業費，適合自 住或者投資。
2
48 Cobham Avenue
3
市
新上
2
2
獨棟雙磚典雅別墅，後花園一 步之遙即是高爾夫球場和公 園，美景盡收眼簾！寬敞幽靜 大街，和藹友善鄰居。3 大臥 室，整潔大方，另加一個太陽 房 和 Study， 開 放 式 廚 房， 生 活客廳區域，採光充裕。後花 園帶有游泳池和噴泉。這是每 個人心中的理想家園！
1 Boronia Street 4
2
1
Ermington 不容錯過的 Duplex
一望無際的園林景觀
Ermington
1
安靜，優雅，美景，你不容 錯 過 的 Duplex 就 在 這 裡， 坐落於 Ermington 好街道， 高地勢，4 大臥室附帶美景， 高質量現代廚房，整潔生活 空 間， 距 離 Ermington 商 業街，交通，公園和學校一 步之遙。好的生活，對的選 擇，趕快行動吧！
1
Melrose Park 市 新上
14 Lancaster Avenue
3
1
1
開放時間：週六 11：00-11：30 AM 詳情請電 :Sandy Shi 0468 928 888
3A Pearce St 4
市
新上
3
2
近新的複式 Duplex， 4 間臥 室， 帶有壁櫥和陽台， 提供 寬敞的隱私空間。 現代化的 廚房， 燃氣煮食， 大理石檯 面，不銹鋼廚具烹調，管道式 空調，警報系統，帶鎖車庫。 靠近商店，交通和學校。處於 優越的地理位置，是你夢寐以 求的家！
近新 Duplex
開放時間：周六周六 2:00 - 2:30pm 詳情請電 :Sandy Shi 0468 928 888
Rydalmere
66-68 park road $595k+ Rydalmere 高品質雙磚公寓， 售價 $595,000 起，優質開發 團隊，品質 值得信賴。開發 商提供 settle 後第一年 4.5% 租 金 保 障，1/2/3 房 精 品 戶 型，極近超市，學校和公交 系統。詳情請致電垂詢！
保障 金 租 提供
全新雙磚樓花 開發商提供 settle 後第一年 4.5% 租金保障
開放時間：週六 3:00 – 3:30pm 詳情請電 :Sandy Shi 0468 928 888
$515k
7/16 Patricia St
3
市
新上
更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655
Ermington
Blacktown 市 新上
17B Elder Road
前院陽光充裕，連接後花園， 3 2 2 $880K-930K 可欣賞一望無際的園林優美景 色。開放式起居區，木地板， 提高光線和空間。三間臥室都 包括內置式衣櫃和分體空調。 寬敞的現代化廚房配備了不銹 鋼燃氣灶具。位於學校，交通 和公園附近，十分方便。非常 適合小家庭起步或希望將房子 縮小的風格！
開放時間：週六 11:30 - 12:00pm
獨棟雙磚大屋
市
Dundas
更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655
Melrose Park
新上
rydemere@elementrealty.com.au
預約看房
雙磚公寓
53A
Denistone West 市 市 上 新上
5 Allars St 4
2
3
出 售 功
新
開放時間：週六 9:30 - 10:00am 詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655 Sandy Shi 0468 928 888
West Ryde 市 新上
20/1-55 West Parade
2
2
1
成 中 賣
拍
聯排別墅（首次置業，投資首選）
雙磚精緻別墅
3 房 1 衛帶主人套房，帶鎖車庫和門口額外停車位。 5 分鐘 左右走路到 bus 站直達 Blacktown Center，交通便利。帶空 調，燃氣煮食，寬敞的客廳和後院讓你的生活更加悠閒愜意。 適合首次置業，投資（高租金回報），跟溫馨小家庭自住不 要錯過。
安靜優雅街道，鄰居和藹友善，交通購物便捷。 Melrose Park 雙磚精緻別墅， 地勢平， 3 大臥 室， 木質地板覆蓋生活，用餐空間，現代實用廚 房，花園規整易打理。絕對是自住投資的理想選 詳情請電 : 擇！
600 平方米地 , 前院 17.9 米寬 , 全磚結構 , 大地靜街 , 已獲 DA 批准 , 可馬上重建雙層高 5 房的大屋 , 已完成建築設計， 開發應用和甚至已付款拆遷費用的一部分。靠近 Ryde 和 Eastwood 邊界 , 可步行至 Marsden 高中 和 Ermington 公立 學校。 適合任何有意翻新房屋投資者或為未來銷售及作為長 期投資價值用途。這是一個難得的機會 , 歡迎致電查詢 !
這間雙磚公寓擁有大面積的室內和室外生活空間，多功能開放 式的客廳和飯廳，現代化廚房與大理石檯面，煤氣煮食和不銹 鋼用具，實木地板，地下室安全鎖車庫，大樓更帶有健身房， 游泳池，燒烤娛樂區等。West Ryde 火車站，巴士站，商場舉 步可達。對有興趣自住或出租的人士都是不可錯失的良機！
Rydalmere 市 新上
Telopea 市 新上
Rydalmere
開放時間：周六 2:00 - 2:30pm
詳情請電 : William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888
Toongabbie 市 新上
1 Budgeree Road
Nickolas Tao 0433 996 188
全新公寓樓花 超值價格！超值物業！超值機會！
罕有開發用地
距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之 遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內 空間，精緻裝修，坐落於安靜寬敞街道。2017 年完工交 房。超值價格！超值物業！超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現已火熱發售中！ 更多訊息歡迎來電咨詢
詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433 996 188
Sandy Shi 0468 928 888 Director
Sandy Shi 0468 928 888
這 是 一 個 已 獲 Parramatta Council 批 准 DA 的 開 發 用 地。 靜 街， 舉 步 可 竹 學 校 和 商 店， 於 Parramatta， Eastwood，Ryde，Macquarie Park 的中心位置，位置 便利，絕對是一個發展住宅公寓的良機 ! 建築圖則， 平面圖及容積率報告可致電查詢。開發商和精明的投資 更多訊息歡迎來電咨詢 者值得留意切勿錯過！
Alex Cheng 0425 666 655 M.Marketing
详情请电 : Sandy Shi 0468 928 888
Nickolas Tao 0433 996 188 Sales Consultant
已獲 DA 批准 14/5/16 拍賣 !
West Ryde 近新雙磚公寓
詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 開放時間：週六 12:30 – 1:00pm
8 Field Place
$660K+
全新靜街華麗公寓樓花 凡購三套或以上 可獲更多優惠 ! 全新樓花，開發商提供 1 萬元優惠，首次置業更可享受政 府補貼與印花稅減免，請不要錯過！優質公寓，超值價格， 高租金回報，兼享繁華寧靜，投資自住均可。可步行到附 近車站，近 Carlingford, Eastwood 和 Parramatta, 便利中 美麗寧靜，舒適居住環境。歡迎致電。 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888
William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant
詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888
22-24 Burbang Crescent
$614K+
全新公寓樓花 售價僅 $614,000 起 , 高品質開發商 , 低物業 管 理 費 , 1/2/3 房 精 選 戶 型 . 近 Parramatta 和 Eastwood, 驅車 10 分鐘可到 Westfield 購物中 心 . 歡迎致電查詢 ! 開放時間： 預約看房
William Song 0419 988 168 Property Manager
詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655 Sandy Shi 0468 928 888
Crystal Wong 0421 923 520
52A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
9871 3668
Carlingford 中
請加我們的微信
carlingford@elementrealty.com.au
Carlingford
!
3
市 新上
售
熱
花
$1.2M
67 Marshall Road 1
1
位 於 靜 街， 高 地 長 方 形 地，
樓
屬 Parramatta 市
政 廳， 可 以 申 請 分 地 建 Duplex，機會難得。可以 步 行 到 Carlingford 火 車 站。 請預約參觀 詳電：Ricky Ho 0411 445 503
約 632 平方米 Dundas
獨家發售 全新 1+ 書房及 2 房豪華雅柏文
3/167 Kissing Point Rd 2
市
新上
2
近全新 3 年聯排別墅，現代 化寬敞佈局。2 間超大臥室， 每間臥室都設有私人陽臺。 戶外區域，適合戶外娛樂、 餐飲和燒烤。低物業管理費 約 $505/ 季。適合首次購房 者和投資者。
VIVO 位於 12-12A Post Office St Carlingford 鄰近大型購物商場，名校區及火車站，位置極佳。 首批樓花，數量有限，欲購從速。 售價由 $692,000 起 機會難得，歡迎來電諮詢 Tom Chan
Ricky Ho
Dundas Valley
34A Neptune St 4
市
新上
2.5
1
新近完成 超大 Duplex Parramatta
2
2
三房豪華雅柏文 無敵美景 Forest Lodge/Glebe
11 Ross St
市
樓花 全棟商住樓出售
B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師
Director
請出價
豪華超大雅柏文位於高層，俯 瞰無敵美景。三超大睡房均帶 入牆櫃，主人套房帶衛生間， 可出陽臺。明亮寬大客廳和飯 廳， 摩 登 時 尚 廚 房， 煤 氣 煮 食。近 Parramatta CBD 商圈， Westfield Shopping Centre, 咖 啡廳，學校，公園以及火車站 及各種公共交通。投資、自住 首選
Arthur Liu 0405 538 512
估價師 /Asso.Dip.(Val)
請聯繫中介 難得機會，購買全棟商住物業。 位於極方便地點，鄰近大型商 場 Broadway， 步 行 約 200 米 到雪梨大學，只 5-10 分鐘公車 到 CBD 商 業 區。 總 共 8 套 雅 柏 文（6 間 1 房，2 間 2 房 ） 及 2 間地下商鋪。可分開出售。 現已開工，約 2016 年尾完工。 請預約參觀 詳電：Arthur Liu 0405 538 512 Mandy Kim 0425 283 587( 英及韓語 )
Jessica Chow 0430 388 313 M.lnt'l.Bus
Sunny Huang 0402 056 783
$850K 如 新 高 級 名 廈， 難 得 特 大 三 房 雅 柏 文， 非 常 明 亮， 安 靜。 可 步 行到 Waitara 火車站。 名廈設有兩部高速電 梯， 泳 池、 健 身 室。 花園平臺。
602/2-10 Orara Street 3
市
新上
2
2
開放參觀：週六 11:00-11:30am 詳電：Ricky Ho 0411 445 503
可步行到火車站 Telopea
8/5 Garden Street 3
1.5
2
請聯繫中介
面向樹林靚景，非常明 亮，新裝修，特大陽臺， 有獨立上鎖車庫。
請預約參觀 詳電：Cathy Liu 0450 068 816
新上
Tom Chan 0448 456 065
Waitara
請預約參觀 詳電：Arthur Liu 0405 538 512
3
Ricky Ho 0411 445 503
$1.25M 超大豪華 Duplex，位於 靜街，有公園景，交通 方便。附有超大客廳及 飯廳。前面有家庭室及 樓上有娛樂室，還有有 蓋 BBQ 露臺及花園。
1502B/8 Cowper Street
市 新上
請預約參觀 詳電：Tom Chan 0448 456 065
0411 445 503
0448 456 065
$759K
請預約參觀 詳電：Arthur Liu 0405 538 512
全磚樹林景 Telopea
30-32 Marshall Rd
市
請聯繫中介
全新鎮屋樓花，均為 3 睡房，位置方便，分鐘 車程可至 Carlingford , Eastwood, 可步行到火 車站，生活便利。
新上
13 套精品樓花火熱上市
Jonathan Ho 0410 547 050
Frank LIANG 0426 978 183 B.Acc.
Mandy KIM 0425 283 587
Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )
Calvin Lai 0406 687 432
Property Manager
Nick Zeng 0452 589 394
Assistant Property Manager
51A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
HOMES & PROJECTS 4
市 新上
2
2
$1.65M
2
1
1
Telopea
詳電：Carrie He
0411 679 930
Telopea
Adam Wang 0405 330 830
20/65-69 Adderton Rd
2
市 新上
2
1
2
市 新上
高地 Duplex 發展用地 佔地面積 600 平方米，前庭寬約 24.4 米 - 潛力開發用地，可建 TORRENS TITLE DUPLEXES (STCA) - LONG SETTLEMENT AVAILABLE - 交 通 方 便，近 MACQUARIE UNI, MACQUARIE SHOPPING CENTRE, TOP RYDE SHOPPING CENTRE, EASTWOOD 華人超市。
14/65-69 Adderton Rd
2
1
詳電：Carrie He 0411 679 930
Telopea
Adam Wang 0405 330 830
1/65-67 Adderton Rd
1
市
新上
1
近新時尚一房 unit
2
1
3/31 Alexandria Ave $1.2-1.25M
Eastwood
詳電：Carrie He 0411 679 930 Adam Wang 0405 330 830
向北鎮屋 步行至火車站
Rydalmere
10 Gladys Street
4
市 新上
3
2
Dundas
47A Kissing Point Road
4
市 新上
3
2
全新 2.5 層高大型 DUPLEX
近新現代兩房公寓 近新時尚一房 unit
極近火車站及未來輕軌，近當地商店。低維護費用，隱私佳。 優雅朝北時尚美屋，臨近公園，公共交通與學校。全屋擁 交通方便，步行可到火車站，臨近西悉尼大學。短程 寬敞陽台合室外娛樂。帶安全車位和儲藏室。短距離車程到 有精美建築設計，樓底高，4房間寬敞開陽，後院舒適獨特， 可到達 PARRAMATTA, EASTWOOD 和 RYDE. 空間 並能在家享有大自然風光，絕對是理想之居。 嘉豐，伊斯特伍德，帕拉馬塔 CBD，麥格理公園。 寬敞，有足夠空間添加一房。裝修使用上盛材料，絕 詳電：Carrie He 0411 679 930
Carlingford
Andy Lin 0433 433 093
25/44-46 keeler st
2
2
1
詳電：Judge Sun 0430 280 961
Ryde
詳電：Carrie He 0411 679 930
Adam Wang 0405 330 830
12 cleal street
5
市
新上
出售
4&6 Heath Street
4
市 新上
2
2
對不容錯過。
詳電：Judge Sun 0430 280 961
Blacktown 市 新上
出售
19 Western Cres
6
4
2
Ryde 雙連地大房 別墅開發用地
位於 CARLINGFORD COURT 與 CARLINFORD VILLAGE 間的最佳靜街上。 鄰近大型購物中心，多間名校，火車站與圖書館等。交通方便，有公車可達 EPPING 火 車 站，PARRAMATTA CBD,MACQUARIE 大 學。 步 行 距 離 可 達 CARLINGFORD 火車站。 2 大臥室，均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞明亮 開放式起居和用餐區， 可通向大陽台。
請出價 Ermington 1
3
3 房 屋 , 後 院 佔 地 108 平 方 米 , 坐 落 於 靜 街 , 步 行 15 分 鐘 到 EASTWOOD 火車站 和 商業中 心。 屬 於 Denistone East Public, Epping Boys High School 校區。
半年新優質高層雅柏文 半年全新優質 Unit，位於旺中帶靜地點，1 分鐘步行至 火車站，交通便利，陽光充足，並有超大飯廳和現代化 廚房。
h p @ e l e m e n t r e a l t y. c o m . a u
請加我們的微信
市 新上
詳電： JUDGE SUN 0430 280 961
290 Qarry Road
市 新上
96 North Rocks Road $1.79-1.81M
美 宅 配 置 家 庭 影 院， 比 鄰 PARRAMATTA 市 中 心， 鬧 中 取靜，生活極便利。背靠森林 公園，環境清幽。此全新大宅 實屬罕見。佔地 796 平方米， 南北通透，通風極佳。近各大 名校。室內裝修用料上乘，充 滿巧思。
全 新 極 緻 美宅
Ryde
North Rocks
9858 5850
Ryde 靜街雙連地 House 出售 * 約 1900 平方米別墅開發 罕有 6 房獨立大屋，近新優質裝修，用料手功皆優秀，室 用地 * 前庭寬約 30.3 米 * 絕佳位置，潛力無限，利豐厚 內採光良好，煤氣煮食，劇場天頂射燈及現代感精美衛浴， *Long Settlement Available * 合小型、個人、投資者或開 步行至學校、購物中心、適合大家庭或投資。 發商 詳電：Carrie He 0411 679 930
Andy Lin 0433 433 093 預約參觀
詳電：Judge Sun 0430 280 961
優價預購 Wentworth Point Foreshore Place $760K-770K Epping 1 1 1 3 3
市
市
新上
全新精美 DUPLEX 樓花
請出價
12, 12a, 14&14a Cliff Road
新上
罕見優質雙磚 TOWNHOUSE 豪華一線水景房
罕見優質雙磚 TOWNHOUSE 靜街大地，雙層磚房
* 時尚現代設計 * 寬敞實用戶型 * 品質用料 * 近火車站、商店、學校 * 未來輕軌站近在咫尺， 高潛力
全新 DUPLEX 樓花，名師設計，充滿各種巧思，空間佈局合理，實 用性極高。獨立雙層吊頂，極佳採光。獨有加厚多基筏式水泥地基。 結構穩固，室內用料精美，由聲譽良好的建築公司主理。步行數分鐘 可至學校，公園及購物商圈。驅車 5 分鐘可至 EASTWOOD,RYDE。 公共交通便利。 詳電：Judge Sun 0430 280 961
天狼星 Waterfront（地標式樓盤）一線水景房。預 2018 完工。 * 一房一衛一車庫，儲藏空間 * 室內面積 70 平（含太陽房） * 東 北朝向，盡享無遮擋一線水景 *10 分鐘步行至 Rhodes 火車站 *5 分鐘步行至輪渡 * 近小學，商場，私立名校，大學 詳電：Andy Lin 0433 433 093 Carrie He 0411 679 930
* 占地面積為 1809 平方米，現有四間寬敞磚房 * 可建 8 層公寓，限高 26.5 米（需市政批准） * 步行 7 分鐘到 Epping 火車站，3 分鐘到 Coles 超市和餐館，近 Epping West Public 和其他名校 請預約參觀
Telopea
North Parramatta
Melrose Park
Oatlands
詳電：Carrie He 0411 679 930
市 新上
Andy Lin 0433 433 093
3/23 Chestnut Ave
3
請出價 2 2
全新三房靜街 Townhouse
2/44 Bellevue St
市 新上
2
2
$650K 1
自住、投資不二佳選 全新三房靜街 Townhouse
* 全新建成，現代設計，品質用料 * 靜街，寬敞三房兩衛 位於 Parramatta 市中心，5 分鐘車程高地。靜街，低密度雅致 wcpj. * 並排上鎖雙車庫 * 近 Telopea 火車站，學校，商店 * 高 pilin 公園綠蔭。生活購物配套設施一應具全。有多樣公共交通連通各主 要城區，極盡便利、租金可觀。住屋東西通透，具極佳通風採光。 性價比，合投資、自住 詳電：Andy Lin 0433 433 093
Carrie He 0411 679 930
Carrie He 0411 679 930 Director
同時具有前後陽臺庭院。空間之大可比鎮屋，物超所值。
市 新上
清幽近水 villa 極罕有近水岸 3 房 villa, 極至近 4 米高大穹頂生活居住 空間。幽靜三房超大雙車庫，面對水岸公園，步行可至 輪渡，Meadowbank 火車站，生活設施及環境極佳。
開放參觀：週六 3.00-3.30pm 詳電：Judge Sun 0430 280 961 請預約參觀
Judge Sun 0430 280 961 Director
Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood
3
$950K-1M 2 2
Ryan Chen Sales Assistant
21 Volmer St
$2.8M+
市
新上
全新豪宅 罕見優質雙磚 TOWNHOUSE * 位於幽靜山頂，俯視 Oatlands 地區美景，眺望悉尼市區 * 名師設計，用料 考究，精心打造的精品豪宅 * 周邊明校林立，中西購物中心近在咫尺 * 駕車 數分鐘可達 Parramatta CBD, Carlingford, Eastwood 華人區 * 鄰近 Oatlands 高爾夫球場及公園綠地，悠閒活動設施齊備 * 具備極佳居住環境
詳電：Judge Sun 0430 280 961 請預約參觀
Andy Lin 0433 433 093 Sales Consultant
Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au
50A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
9858 5850
HOMES & PROJECTS E p p i n g G a r g e n：7 - 9 C l i f f R o a d , E p p i n g 中心地帶，環境清幽，鬧中取靜！ 1
1
1
2
2
2
請加我們的微信
市
32-36 Princes Hwy, Sylvania
新上
水景兩房 $ 730,000 起 水景三房 $ 1,080,000 起 樓 頂 水 景 複 式 $ 1,200,000 起
688K 起 858-919K
戶 型 設 計 合 理， 用 料 高 檔， 名 牌 廚 具。 近 一 切 主 要 設 施， 生 活 便 利， 位 置 優 越。
精品低密度花園式公寓，由名師設計用心施
步行 8 分鐘可到達 Epping 火車站，步行 5 分鐘可到達 Coles 超市，駕車 5 分鐘可至 Carlingford 和 Eastwood，駕車 15 分鐘可至 Macquarie 和 Top Ryde 等大型娛樂購物中心
Epping 中心位置優質校網精品公寓熱售中， 僅剩 11 套
h p @ e l e m e n t r e a l t y. c o m . a u
工，選料精美位居山頂臨近水岸盡享美景，步 行至購物商圈，遊艇碼頭及渡輪，驅車 15 分
（該購物中心內有 Coles,Woolworths 等澳洲大型超級市場，預約 參觀及咖啡店，麵包店，藥房，酒錢，健身中心，銀行，郵局等。 尤其 Epping 火車站連通西北線，縱橫交錯的交通樞紐，未來商機 發展潛力無限。）
鐘可至 Hurstville 等華人位區及高爾夫球場， 國家公園等一應俱全，自住首選，投資極佳
名校林立 Epping West Public School、Epping Boys High School Cheltenham Girls High School James Ruse Agriculture School ( 精英高中 )
的，實為罕有的精品樓花。
請速聯繫 Carrie He : 0411 679 930
市
請速聯繫 Judge Sun : 0430 280 961
市
19-21 Lavinia Street, South Granville
新上
3
2
2
206-208 Burnett St , Mays Hill
新上
699-719K
3 房 2 衛 2 車房
$ 675,000 起
Element Realty 隆重推出全新低密度雅致 公寓樓花，位於 Mays Hill 靜街幽美地段， 毗鄰公園綠地。Parramatta 市中心近在咫 尺，生活便利，名師設計，信譽良好建築 公園傾力打造，價格合理，潛在租金回報 高，物超所值。
全新樓花鎮屋，首次置業良機 ELEMENT REALTY 隆重推出全新低 密度精品連排鎮屋，位處幽美靜街。 鄰近公園，學校 , 購物商圈，公共交 通便利。現有多套 3 房戶型可供選擇。
1 房 1 衛 1 車房 $ 570,000 起 2 房 2 衛 1 車房 $ 645,000 起
難得良機，切勿錯過。預約參觀。
請速聯繫 Judge Sun : 0430 280 961
請速聯繫 Judge Sun : 0430 280 961
Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au
Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood
9683 2212
Parramatta Metro 5
市
新上
2
1
Parramatta@elementrealty.com.au 3
市
新上
2
2
出
售
功
成 優美雙層獨立屋出售
Constitution Hill
新裝修，全磚３房鎮屋
3 Chetwyn Place
$1M
優美靜街雙層獨立屋，面對公園，地勢平整，帶有上鎖車庫，室內優雅， 全屋配有中央空調。 五間寬敞睡房均有入牆衣櫃，兩個寬敞客廳，後院帶游泳池。 近 火 車 站， 公 車 站 及 本 地 學 校， 短 距 離 車 程 到 Parramatta CBD， Parramatta Westfield，Westmead 公立醫院與大學。歡迎致電查詢！
Oatlands
出
77 /177 Reservoir Rd
詳電：William Lui 0416 773 113
出
功
出
售
成
售
功
功
成
36 Beamish Road
成
售價 $970K
位於 Northmead 靜街，面積約為 708 平方米大地，前庭 約 15.2 米，地勢平整。可推到重建 Duplex（需市政批 准）。三間寬敞睡房，起居室帶空調，新裝木地板，帶 上鎖車庫。近 Westmead 公立醫院，近餐廳，商鋪以及 各種公共設施。超強增值潛力，投資自住首選。 詳電：William Lui 0416 773 113
Blacktown
詳電：William Lui 0416 773 113 Carrie He 0411 679 930 開放參觀：週六 11-11.30am
售
Northmead
$859K
位於寧靜安全社區，雙磚三房鎮屋，全屋油漆翻新，樓下客廳與 位於小區裡的寧靜 Townhouse，3 房 2.5 衛以及 2 個車位的上鎖 樓上房間安裝了全新木地板，主臥帶陽臺，時尚廚房，上鎖車庫 車庫。客廳寬敞明亮，前後院寬闊，3 個寬敞睡房都帶有入牆櫃。 可進入室內，交通方便，臨近 Blacktown Workers Sport Club 與 臨近本區各個優質學校與公交車站，且在 Carlingford West Public 本地商鋪，開車短程到 M4 Motorway。低管理費，投資自住首選。 的校網內。機會難得，欲購從速。
詳電：William Lui 0416 773 113 預約參觀
開放參觀：週六 1-1.30pm
13/210 Pennant Hills Road
Carlingford West Catchment
Cathy Liu 0450 068 816
Address: Shop 7/1-9 Palmer St. Parramatta
Merryland
6 Charlotte Street
售價 $1.5M Parramatta 36/9-11 Cowper Street 售價 $700K
詳電：William Lui 0416 773 113 Cathy Liu 0450 068 816
詳電：Cathy Liu 0450 068 816
Phone: 9683 2212 Fax: 9683 2213 Email: parramatta@elementrealty.com.au
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
49A
誠聘英才 LJHooker Lindfield 我們正在尋找有才華的銷售人才， 加入我們的精英團隊。 高傭金提成， 有機會成為合夥人。
詳電： Dana Yang 0424 787 788
Leon Chan 0404 881 309 leon@leadersestateagents.com 238 Victoria Road, Gladesville NSW 2111 www.leadersestateagents.com 韓國餐館 Eastwood
冰激凌店鋪 ( 近悉尼大學 )
美容沙龍 – Newtown 繁榮生意
CHATSWOOD VICTORIA AVENUE 美味壽司餐館
蘑菇農場（土地 & 生意）
設施齊全的餐館，是您經營生意的絕佳機 會。2014 年 成 立， 餐 館 吸 引 了 很 多 忠 誠 顧客，會持續光顧餐館。黃金位置，面對 Eastwood 火車站，周圍有其它餐館及店鋪。 因房東想退休——所以出售。 現有租約 : 3 x 3 年租約 (2014 末開始出租 ) 營業額 : $9000 - $10,000/ 周 租金 : $1067/ 周 + GST 售價 : $90,000
加盟的冰激凌店鋪旗艦店，新鮮的華夫餅筒 內裝滿新鮮的冰激凌，其配方為丹麥獨有配 方。購物中心黃金位置。 現有租約 : 3 x 3 年租約 (2014 末開始出租 ) 營業額 : $6000 - $8,000/ 周 售價 :$150,000
繁忙位置，毗鄰 King St, Newtown，接手即 可營業。經營項目、修指甲，修腳，修面， 假睫毛，修復肌膚，芳香療法，熱石按摩。 黃金位置，有忠誠客源，可擴展美髮生意， 繁忙交通，接手即可營業。現有租約 : 5 + 5 年租約 ( 第 1 個 5 年約至 2017 年 2 月 ) 營業額：$3000 - $5,000/ 周 租金： $800/ 周 + GST 售價：$69,000
黃金位置，日式餐館，高曝光面積，位於繁 忙的 Victoria Avenue, Chatswood。步行約 1 分鐘可至 Chatswood Westfield 購物中心 & Chatswood Chase 購物中心。經全新裝 修 / 現代裝修後，有潛力可擴展生意，吸引 更多的忠誠顧客前來就餐。 營業額：$8,000/ 周 租金： $1,795/ 周 + GST 售價：$150,000
現有 11 房可供蘑菇生長，總建造面積約 1760 平方米， 10 間蘑菇房正在使用中，每間面積約 730 平方米，總 蘑菇生長面積約 8000 平方米。設備有真空冷卻，中央 空調製冷，制熱系統，生產線設備，冷庫，維修室，倉 庫，70 平方米辦公室， 80 平方米員工食堂，2500 平 方米鋪有水泥的地上停車場。位於悉尼西北部，距悉 尼 中 央 商 務 區 50 公 里， 約 60 分 鐘 的 車 程。 約 43 畝 的土地用作耕地面積，主要生產雙孢菇，與 Coles， Woolworths， ALDI 及其它商場有銷售協議。 目前，菇場每週產約 20-24 萬噸白蘑菇。 營業額 $4.6 million / 年 售價：$4 million ( 包括獨立產權地，設施 + 設備及生意 )
頂級位置，美髮沙龍
現代日本料理餐館
現代韓餐館 $110,000
Victoria Avenue, Chatswood 美髮沙龍，經營美容，美甲及護膚項目，僅 幾米可至 Westfield。約 50-60 平方米，有 1 車位，後面有衛生間。您可擴展生意或在 此黃金零售區域經營其它專案。
位於市中心邊，設施齊全的現代日式餐館。 營業額：$13,000-$18,000/ 周 租金：$1,610/ 周 售價：$350,000
位於 Balmain, 現代韓餐館以工業化及商業 化建築的風格裝修。 設施齊全的廚房，獨立備餐區，儲存食物的 冰箱，車庫，車位，樓上有 2 房 / 辦公室。 夫婦經營 6 年，現誠意轉讓。 營業額 : $6000 - $7000/ 周 租金：$4212+GST / 月
設施齊全，有執照的墨西哥餐館
位於繁忙的 Military Road, Neutral Bay & 毗 鄰店鋪，咖啡店及餐館市政批准 30 座，持 牌食肆，設施齊全，現經營繁忙的墨西哥餐 廳，售玉米片，玉米餅，卷餅，油炸玉米餅 等流行的食物功能表，包括除商業廢物收集 外的所有支出 營業額：$8000/ 周 租金： $1330/ 周 +GST (2015 年 2 月開始 的 3 + 3 年租約 ) 售價：$100,000
LIVERPOOL PLAZA 的壽司店 急售
位於繁忙的購物商場內，日式餐館，高端裝 修，價值 $200,000。 2013. 4 第四季度簽定 7 年租約， 現餘 5 年租 營業額：$4,500/ 周 租金： $1,600/ 周 售價：$69,000 可議價 ( 急售 )
48A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
(02) 9299 5402
華磊地產
info@hualei.com.au WWW.HUALEI.COM.AU EPPING
$630K+
Ryde
$613K+
14 Epping Park Drive
距離Epping
“香水别苑-Ryde”,位于 Ryde地势高坡区,临近水 边，五层现代化公寓，简 洁大方外观设计，规整合 理户型安排为您蕴含舒适 生活！包括Ground Level在
Station和Public School皆步
内的 六层17户居民住宅加2
位於Epping 校區腹地，集 風景優美，環境宜人，休 閑娛樂，交通便利於一體 的人文社區！1房1衛，室 內采光充足,
户商用办公室公寓。 詳電: Steven 0424 168 198
Haymarket
詳電: Danny 0433 927 379
議價出售
Penrith
$ 395K+
178 Thomas St Haymarket
一房一衛公寓，位於悉尼
项目地处Penrith中心地段，
市中心黃金地段，步行5
距离Penrith 火车站仅150米
分鐘到Market
距离，A栋九层72户，B栋
City
和
10层80户，A栋仅销售给澳
Chinatown，步行6分鐘到 悉尼Central
洲居民，B栋可以销售给澳
Station,
洲当地居民和海外买家。
步行13分鐘到QVB購物中 心，自住或出租皆宜！
詳電: Steven 0424 168 198
詳電: Steven 0424 168 198
Burwood Height
$648K+ Riverstone
户型包括一房/一房加media，两房/两房加 media，三房，步行14分钟到Burwood火车 站及各色店铺及餐馆，步行18分钟到 Burwood Westfield 购物中心，生活设施 的便捷使此地区的租赁物业深受学生的欢 迎!
Brisbane
$405K+
距離Brisbane CBD 僅800米內， 中高層公 寓，戶型包括一房，兩房，近距離布裏斯 班CBD生活所需！現在購買，另有額外折扣 優惠活動！，上班，購物皆步行距離，成 熟社區提供一切！ 詳電: Steven 0424 168 198
$620K+
House and Land Package 別墅
House and Land Package 別墅
經典別墅區，位於Riverstone中心地段，
臨近Schofields車站和Rouse Hill購物中心，
頻繁，驅車10分鐘至悉尼CBD，5分鐘至
可步行到火車站，周邊學校環繞，便利的
歐式田園風格設計，土地面積範圍300~750
悉尼機場，步行距離到Wolli
平方米，多種戶型設計方案任君選擇！
站，Woolworths 超市，餐館。
詳電: Steven 0424 168 198
詳電: Steven 0424 168 198
休閑公園和運動中心也皆在步行範圍內 !
詳電: Steven 0424 168 198
詳電: Steven 0424 168 198
$753K+ Wolli Creek
Schofields
Edmondson Park
愛森公園規劃，新地鐵站混合的市中心， 包括區域社區、教育設施和娛樂空間等幾 個組成部分! 臨近liverpool大型購物中 心，生活設施完善，學校環繞，周邊環境 綠化保留較多，緊鄰國家自然保護區，環 境優美，物業類型以獨立屋居多! 詳電: Steven 0424 168 198
Wolli Creek 位於交通樞紐地段，火車車次 Creek火車
華磊更多熱賣樓花别墅項目還包括： 華磊租賃 Rosebery
from $515K+
Epping
from $798K+
Ultimo
from $638K+
Mascot
from $793K+
Melbourne
from $485K+
Oran Park
from $799K+
Parramatta
from $702K+
Zetland
from $770K+
由擁有多年中外房地產公司工作經驗的團隊進
Ryde
from $528K+
行管理與運作：
Waterloo
from $557K+
*為業主尋找有質量租客
Edmondson Park别墅
from $609K+
*為業主定期收租，催租
Box Hill别墅
from $674K+
*為業主定期檢查房屋
Gold Coast (Land)
from $545K+
咨询电话：9299 5402 或電郵至：info@hualei.com.au
*免費為業主設計廣告方案 *免費為業主提供租賃市場評估報告 詳電：Jennifer 0452 415 868
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Eastwood
47A
11 Eric Street
永恆經典家居 古典靚麗家居與現代便利完美結合，'DALWICK'1928 年建造，重新裝修，宜現代大家庭 居住。占地面積約 695 平方米，步行可至 Eastwood 火車站，店鋪及學校。 其它特色： * 4 間舒適睡房及書房 * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 優雅正規起居室及飯廳，有火爐 * 10ft 高天花板，實木，鑲花玻璃窗 * 位於物業中央的塔斯馬尼亞橡木廚房，煤氣煮食 * 寬敞開放式起居室及飯廳可通向有頂平臺 * 樓下娛樂室 / 客房有獨立衛生間
* 室內可至雙上鎖正因為 * 私人花園，受兒童歡迎的草坪，易打理的花園 * 中央空調，煤氣火爐，維多利亞火爐 * 室內洗衣房，全圍欄 * 靜街，可觀美景 * 29 年來首次上市 * 土地面積約 695 平方米，17 米寬前庭 誠薦您前來參觀，此物業定會讓您滿意
現場拍賣： 2016 年 6 月 4 日 週六 1.00PM 開放參觀 : 週六 1.00-1.30PM 週三 12.00-12.30pm 詳電 : David Middleton 0422 729 058
如果您有物業出租，請聯繫持牌地產代理 Jenny Sim 0450 443 225, 物業出售請聯繫 Marianti Chan 0414 814 321 更多出租或出售物業請查詢
Pennant Hills
Eastwood
100 Bellamy Street
拍賣
27/192-200 Vimiera Road
全新物業——步行可至火車站
4+
時尚，便利家居 * 寬敞起居室及飯廳可通向戶外 * 有頂陽臺，可觀綠蔭美景 * 新裝修廚房，新廚具 * 大睡房，主人房有入牆櫃 * 新裝修浴室，獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房，中央空調 * 易至雙上鎖車庫 * 首置業者及精明投資者的良機 * 短程可至 Macquarie 火車站，店鋪，大學及商業區
3
2
機會難得，現代，全新家居，可讓您打造夢想之家。美景前庭及後院，有砂 岩牆壁，綠草地及成熟的植物。即可入住！ * 寬敞主人房有步入式衣帽間及有獨立浴缸的大套間
* 高地勢，面積約 763.2 平方米，寧靜、綠蔭迴旋街道
* 大開放式起居室及書房，媒體室
* 步行可至本地及 M2 巴士站
* 煤氣煮食廚房，步入式食品貯藏室
* 約 1 公 里 可 至 Thornleigh 火 車 站，1.2 公 里 可 至
現場拍賣：
* 樓下媒體室或第 5 睡房與浴室相連，可作姻親房
Pennant Hills 火車站，本地及城市巴士站及購物中心
2016 年 6 月 25 日 週六 11.00 am 開放參觀 :
* 戶外寬敞娛樂區
* Pennant Hills High & Pennant Hills 公立學校校網
* 雙車庫，中央空調，報警器，百葉窗，磁磚
誠薦參觀！
週六 11:00-11:40 AM 週四 5:30-6;00 PM 詳電： Nayiri Husari 0410 606 878
開放參觀 : 週六 3.00-3.40pm& 週三 12.00-12.40pm 現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 3.00pm 詳電 :Joseph Tan 0414 253 643
46A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
報稅季來臨 , 誰也躲不掉 ! 必看澳洲實用個人報稅、退稅、負扣稅全攻略！ 報稅季來臨 , 誰也躲不掉 ! 必看澳洲實用個人報稅、退稅、 負扣稅全攻略！ Au_Firstmedia 澳大利亞第一傳媒是澳洲最大的中文媒體， 成立於 1995 年。旗下共有 6 份週報：《雪梨地產報》《墨 爾本地產報》《布里斯班地產報》、《吃喝玩樂》等，兩 個網站：澳洲中文網、澳洲地產網。每年主辦悉尼、墨爾本、 布里斯班房產博覽會。 澳大利亞稅制簡介 澳大利亞是一個聯邦制國家，經過長期的演變與發展，一 個完善科學的稅制已在澳大利亞確立起來。澳洲的稅制在 諸多方面已形成了自己的特色，不僅有合理的稅制模式， 而且還存在獨具特色的稅收管理制度以及嚴密有效的稅收 審計機制，從而強有力地保障了稅制的順利實施。 澳大利亞是個高福利、卻也是高稅負的國家。個人所得稅 負擔明顯高於中國，與此同時，納稅人還須按照個人所得 稅應納稅所得額的 1.5% 繳納福利保險稅。
7、e-tax 遞交方式 網上報稅最簡單的遞交方式之一就是利用線上 e-tax（電子 報稅軟體）。E-tax 是澳大利亞稅務局網站上免費使用的電 子報稅系統，7 天 24 小時都能使用。 只要上 ATO 官網搜索 E-tax，就可以下載 E-tax。用 E-tax 最大好處是可以立即看到可退回多少稅或需要補交多少， 但前提是必須要有基本的稅務知識，以免因不清楚可以 Claim 多少而取不回自己應得的數目，或 Claim 太多而被 ATO 審查。 用 E-tax 自己報稅，手上要準備的資料包括： 雇主提供的 PAYG Payment Summary（全年工資總結）、 稅號 銀行帳號（如果選擇 directdebit 的方式） Medicare card number（如有） 全年銀行利息 投資（如有）股票的股息 投資房（如有）的租金收入和開銷
澳洲納稅、退稅實用常識 1. 稅號的申請 到了澳大利亞，不管是工作還是留學，你都應該應該儘快 申請個人的稅號（Tax File Number）。要提醒大家的是， 個人的稅號是保密的資料，不要隨意透露給別人！只有銀 行等機構才能要求你提供稅號。 2. “ 財政年度 Financial Year” 是什麼鬼 剛來澳洲的華人可能都懵逼過：為嘛每年的 7 月 1 日到來 年 6 月 30 叫做 Financial Year。一個 Year 不是從 1 月 1 日到 12 月 31 日嗎！ 原來，在澳洲每年的 7 月 1 日至來年的 6 月 30 日，也就 是個人年收入的計算週期。所以，你在澳洲有多少收入， 應該叫多少稅，不是按自然年來算，而是按這裡所說的財 年時間段來計算的。 3. 每年的報稅時間 每年的 7 月 1 日到 10 月 31 日就是法定的報稅期，如果你 委託會計師報稅的話，可以延長到次年的 3 月 31 日。您 必須在此期間向 ATO 申報上一財年的個人收入稅。 4. 主要稅種 澳大利亞是一個實行分稅制的國家，其稅收收入分為中央 稅收收入和地方稅收收入。其中， 聯邦稅收包括：個人所得稅、公司所得稅、銷售稅、福利 保險稅、關稅、消費稅等稅種，以及聯邦國有企業上交的 利潤等 州政府稅收包括：工資稅、印花稅、金融機構稅、土地稅、 債務稅等稅種 澳洲與其它分稅制國家有所不同的是，主體稅種不同：澳 大利亞的主體稅種是直接稅，而直接稅中的個人所得稅又 是重中之重。個人所得稅占整個聯邦稅收收入約 60%。其 它比如中國的主體稅種是間接稅。 5. 遞交報稅表個人要求 澳稅法規定，凡是澳大利亞稅務居民，不論其收入所得 源自澳大利亞境內或是境外，都需要向澳大利亞稅務局 （ATO）申報所得稅。 一般來說，只要個人住所在澳大利亞境內或在澳大利亞居 留滿 183 天以上者，便有可能認定為澳大利亞稅務居民並 負有納稅的義務。 不具備永久居留權或公民身份的個人，不代表可以因此豁 免納稅義務，因為澳大利亞稅務局在評估個人是否為稅務 居民時，除了考慮住所及居住天數的因素，還會考慮其它 因素，比如說個人主要事業所在地，是否有意在澳大利亞 長久居住等等方面，留學生也是稅務居民。 提醒：許多留學生朋友在申請稅號時有一個選項，問你是 否 "Resident on Tax Purpose", 不要誤以為是問你是否澳 洲居民或 PR，而是問你是否澳洲稅務居民，如果滿足此 項條件，應該選是。 6. 報稅材料的準備 報稅的檔資料有多種，主要包括： 稅單 group certificate 或去年稅務記錄 tax return orassessment notice 工資單 其他所有收入記錄，如退休金、福利金、賣出股票、收進 租金 所有和工作、生意、理財投資有關的支出憑證（收據、發 票、機票、帳單、私人醫保編號、配偶和孩子的收支文件、 有效便條等） 公司或小生意的帳本明細冊 如果你有一些支出沒有憑證，比如說火車票，只要有合理 的計算方法，稅務局也是認可的。所有報稅資料都要保存 5 年，因為稅務局每年都會抽查。在抽查時，一切憑證據 講話，但偶爾合情合理的 “ 忘記了 ” 也是可能被稅務官接 受的。如果查實了錯報漏報多報不報，罰款會很多，至少 是年收入的 13%。通常來說，與工作有關的支出，在 $300 以下的，一般不需要憑證，可以憑自己記錄獲得退稅。
如果是第一次報稅，沒有 Notice of assessment，ATO 會 要你提供一些只有你才知道的資料，如 PAYG summary 上 的全年稅前工資。如果有配偶（夫妻 / 同居），可能需要 填入對方資料。 最後是填入銀行帳號，ATO 會自動打錢到這個帳戶，要確 定 BSB 和 Account Number 都對。填完這些，就進入收入 和工作開銷的部分，這個就視個人情況而定來填寫。 目前的澳洲個人收入稅率 從上表不難發現，高收入人士幾乎近一半的錢要交給稅務 局，所以大家要好好研究，做好投資，理財，退稅。 Australia Tax 關於澳洲退稅 有許多途徑可以合理降低的稅額，常常聽說，澳大利亞真 正的富人和大企業多數交稅很少。所以這裡奉上一些退稅 的小貼士，讓大家合理地避稅。 合理合法避稅 1、捨得花錢請會計師。如果你有自己的生意，或有房有車 有家庭，有多項收入來源和支出，一般來說不要自己報稅， 應該找個好的會計師。他不但可以幫你做賬，還可以代表 你的利益來專業答覆稅務局的問詢。 2、保留好合理支出的憑證。很多合理支出都可以在退稅時 用上。因為它們很可能可以合理申報退稅。比如說電腦升 級，維修，電池，汽車維修，保險，汽油，招待客戶，出 差費用等； 如果有投資房，購置傢俱，房屋損耗，上網，清潔，電話 費用等發票也可以提供。 3、如果夫妻收入一高一低或一有一無，高收入的一方可以 為低收入一方購買配偶退休金，最高可以獲得 $540 的稅 務優惠。當然，還有一些其他途徑，比如說把本來雙方平 均擁有的房產改為高收入方占比例高些，或高收入方支付 家務工資給低方（要有書面憑證）。 4、投資澳大利亞房產，是近幾年比較熱門的退稅方法。尤 其是前幾年裡，可以在折舊、房貸利息、維護等方面扣稅。 5、如果你有幾套房產，儘量在增值最大的物業居住。如需 出售，最好至少在一年後，這樣可以享受 50% 的增值折扣。 如果你之後想賣掉投資房，那儘量在你的年收入變少的情 況下，比如退休，辭職，長病 ( 不希望 ) 時，再出售你的 投資房，這樣可以少付增值稅。如果你有投資房又想拿養 老金，記得在你退休的 5 年前就把資產轉移掉，否則依然 會計入你退休時的資產。 6、註冊一個小生意，這個方法也可以幫你退稅。一般而言， 普通打工者沒有多少項目可以退稅，但如果參與經營，就 有豐富的退稅空間了。比如打工之餘炒股，年交易 40 次以 上，能賺錢最好，但是如果虧了，可以報損失，作為負數 合併在你的年收入裡面，這樣就可以少交稅。 7、在澳大利亞，還有一些其他的避稅方法。如果你是生意 的經營者，可以成立一個家庭基金，把生意帶來的盈利分 攤給每個家庭成員； Australia Tax 關於澳洲負扣稅 澳洲是少數實行負扣稅（negative gearing）的國家之一， 而且澳洲的負扣稅政策和其他國家的有很大不同哦！但是 負扣稅究竟是什麼？可能很多朋友都聽說它是 “ 一個能快 速積累財富的強有力工具 ”，但是好像沒具體瞭解過 “ 負扣 稅 ”。為了讓大家更加愉快富饒地在澳洲生活，今天我們就 來全面解析一下負扣稅！ Negative Gearing 負扣稅大揭秘！ 什麼是負扣稅 不要天真的以為 “ 負扣稅 ” 帶一個 “ 稅 ” 字就覺得它是一個
稅種，其實它是主要存在於房產投資中的計算方式啦 ~ 在一個財政年度中，如果維持投資物業的現金支出和非現 金支出超過投資收益，（舉個例子，如果我們維持業務所 需要付的銀行貸款利息，水費，電費，市政費等，加上房 屋折舊等，超過了我們的房租）所帶來的負向應稅收入， 我們稱之為負扣稅。 雖然說負扣稅不是一個稅種，但是它也與稅務掛鉤哦！這 是因為負向應稅收入可以抵減其他來源的正向應稅收入， 例如，工資收入（Salary/Wage），資本利得（CapitalGain） 等，可以以此降低應稅收入，達到最終減少繳稅的效果。 負扣稅政策允許業主申報所有與房產相關的扣稅，包括房 貸利息 —— 所以他們只需確保投資房產的成本大於租金收 入就行啦 ~ 負扣稅怎麼扣？ 在我們說 “ 負扣稅 ” 是如何 “ 扣 ” 之前，有兩個前提要再強 調一遍： 收益者是從銀行借貸進行投資的（包括房地產和股票等）； 投資收益低於貸款利率及其它相關支出。 那麼，我們來類比一下整個流程是什麼樣的： 假定，你向銀行借貸了 50 萬（個人已支付了 20% 的首 期），買了一套投資房。 借貸 $500,000 的年息是 5%，年息為 $25,000； 物業租金為每週 $500，全年收入 $26,000； 投資物業的折舊費 $15,000； 物業管理費 $4,000/ 年； 以上各項費用： 收入：租金 $26,000 支出：利息 $25,000+ 折舊費 $15,000+ 物業費 $4,000=$44,000 收入與開支相抵，虧 $18,000 再假設你年薪為 $60,000，由於投資虧損，在計算應繳個 人稅時將減去虧損部分的 $18,000。 因此，你需要納稅的額度便從 $60,000-$18,000 降至 $42,000。 根據澳洲的個人收入稅率（近期可能有更新），$37,001-$80,000 是 32.5%。 你的應繳納額從 $60,000 降至 $42,000，可以少繳 $5,850。 如果你所在的公司已經按照 $60,000 的收入向稅局繳納 了所有稅額，稅局將會根據你的 “ 損失 ” 情況，給你退稅 $5,850。 所以說，在澳洲如果個人因為借貸投資受了損失，政府會 根據 “ 負扣稅 ” 政策給予 “ 補償 ”~ 從以上簡單演算法不難看出，受益者大多是有能力貸款購 置投資房的人。特別是高收入者，可以從負扣稅中獲得更 多更大的好處！要知道。根據統計，收入超過 $180,000 的投資者平均從中獲得的稅務回扣高達 $23,800 ！居然比 平均回扣值 $10,950 高出一倍還多！ 那澳洲到底有誰因此受益？ 據澳洲統計局的資料顯示，因此獲益的澳洲人可是不少 呢！當然，從負扣稅中獲益的有相當一個比例是 “ 普通的 工薪澳人 ”（average working Australians）。 據前兩財年統計，從負扣稅中獲益的工薪群體包括： 教師與幼稚教育者：61,500 應急服務人員：12,315 護士及高齡看護者：41,980 清潔工：6,940 辦公室初級文員：83,280 酒店服務人員：21,555 理髮師：1,645 售貨員：46,450 運輸工人（公交、火車、貨車、快遞）：15,525 工匠（木工、水工、電工等）：34,395 這些普通的工薪階層共有 325,585 人提出並享受了負扣稅 的收益，80% 他們的年收入少於 $80,000。他們中的 91% 只擁有 1 或 2 處投資物業。 但是有一個值得注意的是，1 萬 5264 名業主擁有至少 6 套 投資房，並申報了投資損失，還有 1 萬 4555 人擁有 5 套 投資房！因為這近 3 萬澳洲人擁有 5 套甚至更多的房產可 以享受負扣稅優惠，直接導致政府每年損失多達 50 億元的 稅收。 73% 的澳人有一套房，18% 的人有 2 套，5% 的人有 3 套， 2% 的人四套，1% 的人有 5 套！擁有 6 套以上房產的人還 有 1%...... 不對啊。。。看的小編心塞賽。。。 這樣算下來，100% 的澳人都有自己的房？ 額，要是用 360 開機提示的話來說就是：你有 0 套房，打 敗了 0% 的澳洲用戶。。。
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
HIGH GROVE APARTMENT 1 Forest Grove Epping Marsfield
106/192 vimira rd
諮詢熱線： 9858 3777/ 8021 1721
Eastwood $700,000 起
6/29 Ethel Street
Carlingford $610,000 - $650,000
全新裝修，靚麗家居—便利位置 * 寬敞開放式起居室及飯廳可通向有頂 * 陽臺 * 整潔實木廚房，可觀綠蔭花園美景 * 主人房有入牆櫃，經側門可通向陽臺 * 寬敞浴室，獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房，雙上鎖車庫，儲物區 * 步行可至學校，Macquarie 大學，火 車站，店鋪及公園 * 近 North Ryde 商圈，易至 city 及 M2
保養良好，全新裝修 2 睡房家居，短程可 至 Eastwood 火車站，Eastwood 公立學校 校網。 * 室內新裝修，複合地板 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 時尚新裝修廚房，高品質廚具 * 全新磁磚浴室 * 有頂車位 * 近火車站，學校及店鋪 物業費 : 約 $745.35/ 季 市政費：約 $259/ 季 水費：約 $175/ 季 總面積約 79 平方米
開放參觀 : 週六 12:30 pm - 1:00 pm
開放參觀：週六 11-11:00am 或預約參觀
Waitara
Macquaire Park
603/18 Romsey Street
$500,000-$530,000
523/7 Alma Road
$650,000 - $680,000
7/1-11 Donald Street
45A
Eric 林 0414 653 938
Epping
$710,000 - $740,000
近新物業，投資良機
289/29-31 Cliff Rd
$869,000
全新 2 睡房雅柏文
黃金位置，近店鋪，公共交通，頂級學校。 易保養生活家居，自然光充足。位於高品 質保安樓宇內。 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 大睡房有入牆櫃 * 時尚煤氣煮食廚房，浴室 *2 保安車位 * 保安對講系統，空調 *Carlingford 高中校網 管理費：$770 市政費：$220
Epping 最佳位置，寧靜家居，正在開發中。
詳電：Kenneth Lu at 0403 008 328 klu.eastwood@ljh.com.au kenlu.ljh@gmail.com Ide Kong at 0424 287 410 ikong.eastwood@ljh.com.au
* 室內面積約 70 平方米，陽臺面積約 10 平
Auburn
2/19-21 Susan Street
$498,000
此區全新改造，機會難得。 * 寬敞 2 睡房，主人房有套間 * 美食廚房，Miele 廚具，石檯面 * 豪華浴室，不銹鋼廚具 * 高品質實木地板，分體空調 * 寬敞明亮東向陽臺 * RJK Architects 時尚設計，室內高品質完工 方米，保安車位 即可入住
EASTWOOD 14 Raimonde Rd
黃金位置，超大 2 睡房物業
宏偉家居
已售
* 開放式起居室及飯廳，裝有空調 * 室內可通向有頂娛樂陽臺 * 凱撒石檯面廚房，不銹鋼煤氣廚 具 * 寬敞 1 睡房有入牆櫃 * 整潔浴室，封閉室內洗衣房 * 保安入口，電梯 * 保安地下車位，客用泊車位 * 投資、自住皆宜，步行可至公立 學校
近新寬敞 1 睡房雅柏文 投 資 良 機， 全 新 1 睡 房 雅 柏 文。 寬敞起居室，大廚房，寬敞櫥櫃空 間。 宜學生，想縮小住宅面積者或投資 者購買。 * 寬敞 1 睡房物業，有入牆櫃 * 陽光充足開放式起居室有陽臺 * 空調 * 明亮廚房，室內洗衣房 * 保安車位 * 新的購物商場
首置業者及精明投資者的良機，自 住、投資皆宜！ * 步行幾分鐘可至火車站 * 寬敞 2 睡房物業 * 新複合地板 * 寬敞可進餐廚房 * 大睡房，主人房有入牆櫃 * 洗衣房，東向陽臺 * 上鎖車庫 * 近學校，火車站及店鋪
宏偉家居，重細節。占地面積約 1144 平方米。6 年新，複式 house，高品質 完工，寬敞、時尚。 * 寬敞 5 睡房有衣櫃 *3 大浴室，包括主人房套間 * 室內可至雙上鎖車庫 * 明亮現代煤氣煮食廚房，石檯面 * 樓下正規起居室，家庭活動室，娛樂 室，書房，室內大洗衣房 *house 鋪有優雅實木地板，空調 * 轉角位置，寬前庭
開放參觀 : 週六 11:30 - 12:00 pm
開放參觀 : 週六 11:00 am - 11:30 am
詳電：Eric Lin 0414653938
預約參觀 詳電 : Stephen Moon 0426 973 003
44A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Sunny Kim 0459 454 397
Penrith
Joe Kim 0405 191 000
預計竣工時間 : 2017 年 12 月 1 睡房 , 1 浴室 , 1 車位 : $395,000 - $405,000 總面積 58.5 平方米 2 睡房 , 2 浴室 , 1 車位 : $495,000 - $550,000 總面積 85 - 92 平方米 3 睡房 , 2 浴室 , 2 車位 : $595,000 - $630,000 總面積 107 - 110 平方米
Penrith 吸引投資者的注意，可獲得高資本 增長 1) 政府基礎建設投資 超過 $30 億 2) 預計到 2031 年將有 1 百萬人口 3) 預計到 2031 Penrith CBD 人口將 達到 10,000 4) 預計到 2036，Penrith 醫療和教育 工作將達 13,000 5) 每天 20,000 人次使用 Penrith 火車出行 6) 預計到預計到，Penrith 將有 60,000 新工作 7) NSW 政府優先規劃的增長區 Penrith 達 14,518 公頃 8) 70 所小學及高中 9) Penrith 有 120 所幼稚園及早教中心 預計費用 : 市政費 $230/ 季 , 水費 $160/ 季 管理費：1 睡房 $500/ 季 , 2 睡房 $570/ 季 , 3 睡房 $600/ 季 學校 : Penrith South 公 立 學 校 , Kingswood South 公 立 學 校 , St Joseph’s 小 學 , Penrith 高 中 , Kingswood 高 中 , St Dominics College, Nepean College, 西悉尼 Kingswood 校區 火車站 : Penrith 火車站 , Kingswood 火車站 購物 : Westfield Penrith, Woolworths Penrith, ALDI Penrith, The Good Guys Penrith 及其它 醫院 : Nepean 私立 & 公立醫院 道路 : M4 Western Motorway, A9 The Northern Road, A44 Great Western Hwy 其它 : Panthers World of Entertainment, Penrith Showground, Jamison Park 等
Lidcombe
預計竣工時間 : 2017 年第一季度
樓花出售
* 預計竣工時間 : 2017 年第一季度 * 已動工 * 1, 2 及 3 睡房可供選擇 * 近 Lidcombe 火車站， 本地商業 區及購物中心 * Lidcombe 地標式樓宇
1 睡房 $590,000 2 睡房 $698,000
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Sunny Kim 0459 454 397
Ryde
43A
Joe Kim 0405 191 000
4 / 192-194 Buffalo Road
拍賣 3+1
2
2
溫馨家居 保留有古典的風格，陽光充足的寬敞生活空間，此堅固磚屋位於寧靜街道，受歡迎位置。宜成長家庭或想縮小住宅面積 者或年老的父母或年少的兒童居住。便利位置，門前有一切設施：Top Ryde 購物中心，公共交通，學校及本地公園。易 至 City 及 Macquarie 大學及購物中心。 * 僅 4 年新，僅 6 套物業，低管理費 * 3 間寬敞睡房 + 閣樓（約 18 平方米） * 超大主人房有套間 &3 門衣櫃 * 主浴室有獨立淋浴及浴缸 * 開放式起居室及飯廳，宜娛樂 * 高天花板，實木地板，空調，射燈
Eastwood
* 現代廚房，大食品貯藏室及早餐吧 * 有頂，陽光充足的平臺 * L 形受兒童歡迎的花園 * 雙上鎖車庫，寬敞儲物室 * 自動檢測的報警系統，保安對講機及可視對講機
現場拍賣： 2016 年 6 月 4 日 週六 11.00am 開放參觀 : 週六 10.30am-11.00am
2/15-19 Woorang St
出售 3
Eastwood 全新 3 睡房 villa 幾分鐘車程可至 Eastwood/Macquarie 大學火車站，購物中心，巴士站，學校及公園 * 寬敞起居室及飯廳 * 主人房有套間 * 實木地板及磁磚地面
開放參觀 : 週六 12pm-12.30pm
* 空調系統 * Miele 抽油煙機，洗碗機，煤氣煮食 * LED 燈
欲知更多詳情請聯繫
* 天窗 ．室內洗衣房．保安報警系統
Erin 0435 921 933 Frank 0405 597 988
* 保安遙控上鎖車庫 * 可視對講機
2
2
42A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
JOSEPH LEE
澳特威地產
PROPERTY PROPERTY Epping
澳特威地產
李崇興 0418 168 333
25年資深持牌金牌經紀
1%超低佣金
精通：粵、國、英、閩、潮州、 客家、四川及印尼語
不收廣告費 日夜恭候閣下查詢
查詢 BAULKHAM EPPING 301/34 P lace步行大商場，交通及名校 步行火車站 $790,000起 $780,000-$830,000 32 Ferntree Robin Street 2206/1115 Angas St 步行火車站及渡輪 CARLINGFORD MEADOWBANK HILLS Lambert Crescent 步行商場等 查詢
市 上 新
市 上 新
著名時代品味 “Epping Park" 猶如置身於度假村。擁有室內大泳池，健身，桑 位於幽靜名街。這新裝修舒適，完美無暇小家碧玉，擁有 3 拿房，網球場及BBQ等設施。這高層近新四平八穩，好間格，高樓底，光猛通 風優質雅柏文，擁有2大睡房+書房，開放式大起居室。大露臺飽覽永無遮擋美 大睡房，寬敞起居室及大遊戲廳。省電太陽能設備。向北 景。包括雪梨塔等。好處勿能盡錄。敢誇令閣下一見鍾情。
後院大露臺供君與家人及良朋益友聚歡，誠人生一樂也！
2 2 1 總面積約115平方米 開放參觀：週六 12.00-1.00PM或預約參觀 開放參觀 : 地大 740 平方米 1.5 1+ 3 週六 / 日 (近 2:00-3:00pm 或預約 EPPING 伊 士 活) Eastwood Ave 步 行 火 車 站 $3,000,000起
平坦大地交通方便，友善鄰居位置。近WINSTON HILLS大購物商場，學校，公園及M2巴士站直達多 區。可入讀MODEL FARMS HIGH SCHOOL名校。大 飯廳，客廳，太陽室及多起居室等。向北後院。
近新完美名師優質雙磚華宅。好位置。交通方 EPPING 近新完美名師雙磚豪宅。好位置。交通方便。 平坦大地 738 平方米。6 大睡房有大工作室可改成姻親住所。 便。擁有6大睡房。獨立飯客廳及眾多起居室。 3-4 1 1+ 地696平方米 EPPING 建造中雅柏文樓花。交通方便，步行火車站。 大儲物室及大工作室可改成姻親住所。戶外有 備有 1，2 及 3 房供君選購。火爆銷售中。 開放參觀：週六 10.00-10.45AM 蓋高級BBQ設備。早日擁有，不負今生！ 邊界 ) 雙層優質 Duplex（孖屋） CARLINGFORD(EPPING ROSEBERY BotanyBAY”優質雅柏文。2 Road 步 行 火 車 站 大睡房及寬敞 $1,250,000起 著名時代品味“THE 6 3.5 2+多車位 地738平方米 總面積約440平方米 4 大睡房加大遊戲室 / 大開放式書房。高級燒烤場所。 開放式起居室。大露臺飽覽美麗水景及橋景。保安影視 雅柏文樓花。近 五金店。名校網。 CARLINGFORD BUNNING 高層現代化優質時尚品味雅柏文。將於 NORTH RYDE 雅柏文樓花 步行火車 站 $650,000起 預計 2017 年尾完工。備有 1，2 及 3 房供君選購。 對講機，保安車位及儲藏室。步行數分鐘到火車站，渡 12月完工。室內竹木地板。歐式高級廚 交通方便。近MACQUARIE大學及 EASTWOOD 即將完工獨立雙層華宅。步行火車站。 輪，巴士站，商場，食肆及學校等。低管理費每季 $745。 房。本區熱門搶手物業。近悉尼市中心， 擁有 5 大睡房加書房及特色起居室。 多名校網。近大購物商場，食肆天 投資自住首選。 僅4公里.步行至Green Square火車站，一 ROUSE HILL 西北區超值抵買雅柏文樓花。 地及高爾夫場等。總面積約63平方 著名西人發展商承建。備有 1，2 及 3 房。火爆銷售中。 開放參觀 : 週六 11:00-12:00pm 或預約 站到悉尼CBD. 米。將于明年2016年約4月份完 徵求合格退休地盤（RETIREMENT VILLAGE SITE） 2 2 總面積約110平方米 工。 2 2 1 總面積約 96 平方米3 大財團備有 $1-2 億元之運用資金。有意出售，請來電。
忠誠服務
七天工作
日以繼夜
薄利宗旨
助您置業
出售物業
忠誠服務 七天工作 七天工作 日以繼夜 日以繼夜 電郵:odeville@bigpond.com 忠誠服務
詳情請電 Bing 蔣先生 0414 626 818
$13.6M
出售物業 物業 出售
助您置業 助您置業
為您節省數千至萬元傭金 是否重要？值得？ 專為精明業主服務及貢獻！ 為了感謝以往您們的鼎力支持與厚愛，本人 JOSEPH LEE 李 崇興，真心誠意願意以薄利宗旨，將傭金調低至 1%。絕無其 他隱藏費用。童叟無欺。本人極有信心在極短時間內高價成 功售出閣下尊貴的物業，因此本人不收閣下分文廣告費。
66 套（Subject to DA),8 層 高。3 層 以 上 物 業 , 根據朝向 , 有水景或悉尼城市景。步行 3 分鐘至 Westfield 購物中心，步行 9 分鐘至火車站。門口 公車站，臨近著名中小學，搶手旺盤，不可多得！
電郵:odeville@bigpond.com 電郵:odeville@bigpond.com
PROPERTY
bingjiang1688@hotmail.com
南區開發好盤
薄利宗旨 薄利宗旨
李崇興（JOSEPH LEE）
0418 168 333
經驗：25 年資深持牌經紀，買賣過無數各區各類大小物業。 （有資料可供查閱） 工作效力：本人親力親為，七天工作，日以繼夜。24 小時恭候買家查詢及參觀有關物業。不 達成業主厚托，絕不言休。 廣告費用：不收廣告費，但將刊登閣下物業在雪梨地產週報及中文星島日報。 傭金：薄利多銷宗旨，成本彈性處理，原與業主分享成果。僅收入 1% 傭金。為閣下節省數千 至萬元大量金錢！何樂而不為？
EPPING 301/34 Ferntree Place 步行火車站 + 雪梨塔景 $788,000-$830,000
出
售
功
成
All SIZES, 5 DAYS TURNAROUND, RAW or DA APPROVED, All AREAS,CASH UP BUYERS STRICTLY CONFIDENTIAL CALL NOW BING: 0414626818 (ANYTIME) EMAIL: bingjiang1688@hotmail.com
由 於 買 家 踴 躍 ，眾 多 買 家 ，未 能 及 時 買 到 ，立 即 擁 有 ，後 悔 萬 分 ！ 本人現誠心向本區業主服務。如你們有意出讓閣下物業，敬請與 本人聯絡，保證你們會得到意想不到的驚喜及大優惠。 2
2
1
總面積約 115 平方米
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
41A
Ph: 02 9874 8808 21 Railway Parade Eastwood NSW 2122
Rhodes 限量版水景房出售 Rhodes
Sevier Ave
Mirvac 限量版水景房出售
低密度朝北水景，闹中取静，户型方正，两房两卫两车位。 地址位于 Rhodes 中心，步行直达火车站，商场等。 绝无仅有的限量房，有意者请速联系。
Chippendale
參觀時間 : 聯繫仲介 詳電： 李博 （Bo）0433 034 863 車宇軒 (Kalaney) 0422 273 658
18 Park Lane
中央公園近新雅柏文出租 Central Park 豪华高层，近新一房一卫诚意出 租，包豪华家具。步行直达中央火车站，科技大 学，悉尼大学，乔治大街繁华市区。租期半年以 上，有意者请联系看房时间。
參觀時間 : 聯繫仲介 詳電： 李博 （Bo）0433 034 863
40A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
豪華家居，黃金位置 6 分鐘開車到 Chatswood
Forestville
4
26 Keldie Street
+ 書房 3
Forestville 最受歡迎的地段，3 年新，占地面積超過 761 平方米，開放式起居室及飯廳，可供父 母及兒童舒適居住及玩耍，5 間寬敞睡房，多個儲物空間。3 現代浴室，複式，陽光充足的家庭 活動室可通向有頂戶外區，宜娛樂或休閒。
指導價格：$2M 起 預約參觀
*3 年新，寬敞優質設計，個性時尚現代家居
* 有頂戶外娛樂區有遮陽桑拿浴
* 開放式煤氣煮食廚房可通向飯廳及家庭活動室
* 寬敞平整大後院，室內可至雙自動車庫
*2 獨立起居室及媒體室，樓上有娛樂室 / 家庭辦公室
* 數分鐘步行到 Forestville 購物中心，學校及巴士站
詳電： Carla Huang 0414 916 618
* 超大主人房有現代套間浴室，步入式衣帽間及陽臺，可觀美景 *4 睡房均有入牆櫃，樓上、樓下均有現代時尚浴室
2 出售
forsyth.com.au | 9419 7411
LJ Hooker 澳洲第一地產仲介品牌。超過 700 間辦公室遍佈全球。 Castle Hill LJ Hooker 分公司以超過 25 年豐富的地產經驗，最專業的團隊為 Hills 一帶 的客戶提供最全面，最貼身，最滿意的地產服務。 準備動工的 Castle Tower Shopping Centre 擴建工程伴將成為南半球最大多功能商務悠閒購物娛樂中心。2019 年 開通的全新悉尼西北鐵路線將貫通悉尼所有區域。超過 30 個已審批和待審批房產項目將令山區人口帶進另一高度。 隨山區一帶日益增長的基建專案和原有的優質環境，山區房產成交率在過去兩年和未來以雙位數遞增。
歡迎一切山區一帶房產相關資訊 聯繫中文銷售
Jun Chen Castle Hill Area Specialist 0432 491 113 微信 junchen_9394
castlehill.ljhooker.com.au
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Carlingford
406/30-34 KeelerAVENUE Street $1,050,000 – 1,150,000 10 LANCELEY
CARLINGFORD
10 Lanceley Ave
39A
$950,000 – 1,040,000 絕佳物業，機會難得，陽光充足， 土地面積 720 平方米，朝北。特色： * 5 大臥室，均有入牆櫃 * 2 間臥室有套間 * 正式入口 * 光線充足的寬敞正規休 息室 * 獨立飯廳 * 新裝修廚房，不銹鋼廚具 * 3 現代化的浴室 * 拋光木地板，粉刷一新 * 大娛樂室與分體空調 * 雙車庫 * 720 平方米，北向物業 此物業在許多方面都是獨一無二的。 明亮的生活空間，便利的位置，步行 到公園，商店，Murray farm 學校和 M2 公車站。 請速行動！
請聯繫仲介 詳電： Daniel Godoy 0414 857 086
一層家居 NORTH ROCKS
123 平方米北向全新 2 睡房雅柏文， Carlingford High, Epping Boy 及 Cheltenham Girls 校網
現代 townhouse，位於超便利 位置，魅力家居。幾分鐘可至 學校，店鋪及公共交通。特色 :
想在中心位置擁有一套全新家居嗎？想在 Carlingford 名校旁購置物業嗎？此獨特精湛建造的全新雅 柏文，將實現你的夢想。位於 Carlingford Court 與 Carlingford Village 之間最佳街道上，絕對便利， 是首置業者及精明投資者的良機。 * 2 大睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 寬敞開放式起居室及飯廳可通向大陽臺，裝有空調及保安對講機 * 時尚廚房，SMEG 廚具（洗碗機，烤箱，抽油煙機及烤箱），煤氣煮食，40mm 凱撒石檯面 * 2 浴室，高品質磁磚，室內洗衣房有烘乾機 * 1 保安泊車位，上鎖儲物室 * 名 校， 包 括 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm ，Carlingford High, Epping Boy 及 Cheltenham Girls 校網 * 步行可至 Carlingford Court, Carlingford Village, Carlingford 火車站，流行學校，本地公園。經 M2 易至悉尼 CBD
名校，高品質家居，高品質生活
請速行動 — 保障您的物業
詳電： Annie GUO 0410 667 632
10 LANCELEY AVENUE $1,050,000 – 1,150,000 出售
此物業將很快售出 請把握機會 EDMONDSON PARK
樓花預售
來 未 資
投
DA 已批 頂級位置，名校環繞，樓花預售
中心地段－ 全新別墅或土地供選
出售 CARLINGFORD
2-8A Donald Street
今天就註冊您的購買意向，領取首置業 補貼及免印花稅。全新時尚建造雅柏 文， Carlingford 中心位置。 * 1+ 書房，2，2+ 書房，3，3+ 書房或 4 間寬敞睡房 ，入牆櫃，主人房有套 間及陽臺，層積實木地板 * 寬敞，明亮開放式起居室及飯廳， 空調，對講機，陽臺 * 時尚設計的廚房，煤氣煮食，不銹 鋼廚具，石質檯面，抽油煙機，洗碗 機 * 整潔全磁磚浴室。室內洗衣房有烘 乾機 * 保安樓宇，保安車位 + 儲物室 * 近 Carlingford Court, 購物中心，公 園。步行可至火車站，學校，如 James Ruse, Kings and Carlingford High, 巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大學。
重隱私，黃金位置，寬敞，怡居。高投 資回報，投資良機。
詳電： Annie Guo 0410 667 632 ( 可預約參觀圖紙 )
開放參觀 : 週六 1:00PM – 1:30PM 詳電： Daniel Godoy 0414 857 086
出售
• 中心位置，步行至火車 站，購物中心，學校， 公園等一切設施 • 潛力無限，政府啟動規 劃， 毗 鄰 新 機 場， 臨 近主要幹道 • 可 承 受 的 價 位， 低 於 Sydeny 中位價擁有你 的夢想家園
Carlingford North Rocks Ryde Top Ryde 詳電： Annie GUO 0410 667 632
* 3 間大睡房均有入牆櫃 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 現代大廚房，大量櫥櫃空間， 煤氣煮食 * 2 浴室，包括主人房套間 * 分體空調 * 新近粉刷，新地毯 * 私人戶外娛樂區 * 室內可至雙上鎖車庫 * 寬敞儲物空間 * 重隱私 * 管理費約 $550
70-80 Coratia Ave
本公司有大量樓花供選
CARLINGFORD
$799,000
2/36- 44 North Rocks Rd
即可預約選地或房型圖 詳電： Annie GUO 0410 667 632
G02/30-34 Keeler St
急售
熱捧校區， 184 平米全新超大 3 房
黃金位置，投資良機，名校網 - 184 平 方米 3 睡房全新雅柏文 Carlingford 中 心位置，全新 3 睡房雅柏文，名校網。 位 於 Carlingford Court 與 Carlingford Village 間的最佳街道上。絕對便利，置 業者及精明投資者的良機。
* 3 大臥室，均有入牆櫃，主人房有套間 * 寬敞開放式起居和用餐區可通向大陽臺，有 空調和對講機 * 時尚的廚房配備了 SMEG 電器或同等器具 （洗碗機，烤箱，抽油煙機和灶面）與煤氣 煮食，40mm 凱撒石檯面 * 全瓷磚浴室，室內洗衣店有烘乾機 *2 保安車位 + 上鎖儲物室 * 近名校 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm ， CARLINGFORD HIGH, EPPING BOY 及 CHELTENHAM GIRLS 校網 * 步行可至 Carlingford Court, Carlingford Village, Carlingford 火車站，名校及本地公園 * 經 M2 易至 Sydney CBD 高品質家居，便利生活 ，請速行動，機會難得。
請聯繫仲介 詳電： Annie Guo 0410 667 632
38A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Lane Cove
3/60 Helen Street
2
1
1
靚麗精緻雅柏文 該完美雅柏文最近經過全面翻新改造，處處洋溢精緻感。採用令人印象深刻的開放式佈局， 有最新精緻裝飾和奢華設備。寧靜位置，無公用牆。漫步即至巴士轉車處，步行即至 Artarmon車站。 *開放式客廳/餐廳/廚房直通寬敞鋪磚陽臺 *靚麗新廚房——歐式廚具，電磁爐 *睡房帶入牆櫃，吊扇，田園式百葉窗 *明亮現代浴室，隱藏式洗衣房帶洗滌器/烘乾機 *優雅斑桉木地板，遙控百葉窗，可調節筒燈
參觀時間： 週六 & 週三 12.30-1.00pm 詳電： Ali Pericak 0481 138 283 Mitch Soineva 0404 804 103
網址： holgate.com.au 辦公室地址： 32 Burns Bay Road Lane Cove 2066
*適合養寵物的安全建築，13平米鋪磚車位（帶產權） *費用：管理費：每季度約$1,125 市政費：每季度約$215 水費：每季度約$165
32 Burns Bay Road, Lane Cove NSW 2066
Holgate holgate.com.au
9427 4355
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
6
3.5
3
Marsfield
出售
4
27 Lucinda Road *6 睡房均有入牆櫃，2 浴 室，宜大家庭居住 * 主人房有入牆櫃及套間； 3 現代浴室 + 衛生間 * 樓上廚房及飯廳有陽臺； 上鎖車庫，1 車位
有獨立物業的家居！
2.5
1+
全新豪華 Duplex 可觀山景 現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 9:30-10:00am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
5
3
2
Epping
拍賣
1+
33 Sandringham Drive
* 樓上寬敞 4 睡房，均有分體 空調，2 睡房有入牆櫃，主人 房有套間，陽光充足的書房 * 新近裝修廚房，雙烤箱，早 餐吧，大櫥櫃 * 設施齊全的浴室，獨立化粧 室。全磁磚浴室 * 戶外區有美景花園，砂岩泳 池，圍欄，草坪 * 室內可至雙上鎖車庫及儲物 現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00 - 1:30pm& 週三 4:00 - 4:30pm 或預約參觀 室
4
3
1+
* 寬敞起居室，獨立飯廳 / 家庭活動室 , 主人房有步 入式衣帽間及套間 * 環繞式磁磚露臺——宜 娛樂！ * 室內可至車庫 , 近店鋪， 巴士站，公園及學校
Eastwood
拍賣
48 Brush Road
全新全磚 Duplex 如 House 般寬敞面積 ! 現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:30-3:00pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
3
2
2
全新全磚 Duplex House 一樣寬敞的面積！ 現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 2:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
Marsfield
拍賣
62/106 Crimea Road *2 睡房有步入式衣帽間； 主人房有套間，空調，步 入式衣帽間，可通向後院 * 樓宇設施有泳池，桑拿， 健身房及兒童操場 *2 獨立上鎖車庫，獨立入 口的後院
寬敞 3 睡房家居 可觀綠蔭美景 現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 4:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
Dundas Valley 拍賣 1 Dobson Crescent
3
2
1
Marsfield
Eastwood
拍賣
3 Spencer Street
Eastwood 保養良好物業 現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 9:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 8:30-9:00am 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
1
拍賣
* 主人房有步入式衣帽間 及套間，私人陽臺；雙人 睡房有入牆櫃 * 現代煤氣煮食廚房，早 餐吧；中央空調，保安報 警系統，高天花板 * 全磚建造，起居室鋪 有實木地板；步行可至 Epping West 小學
現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 12:00pm 開放參觀 : 週六 3:00-3:30pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
1.5
Eastwood 18 Sybil Street
* 寬敞家居，正規起居室 可通向有頂陽臺 * 現代新裝修可進餐廚房， 花崗石檯面，大飯廳 *3 大睡房有入牆櫃；寬敞 主人房可通向陽臺 * 上鎖車庫 +3 車位；近 Eastwood 購物中心
寬敞前庭家居
2
拍賣
8 Third Avenue
現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 5:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 4:30-5:00pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891
2
Carlingford
詳電 : Zack Liu 0426 957 897
* 寬敞娛樂室，3 睡房均有 入牆櫃 , 主人房有步入式 衣帽間及套間 * 媒體室，書房 / 第 5 睡房 , 實木地板，高天花板，雙 車庫 * 土地面積約 796.7 平方 米，誠薦參觀！
後巷可至 3 層家居！
4
1
2
藍籌位置，宏偉家居
現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00 -1:30pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
4
3
37A
拍賣
4
2.5
2
* 寬敞起居室及家庭活動 室；現代廚房，凱撒石檯 面 *2 時尚浴室；高天花板； 大有頂娛樂區 * 上鎖車庫 + 儲物室；步 行可至購物中心，巴士站 及火車站 * 名校網
Oatlands
拍賣
32/23 Taranto Road
31A Warrata Place
* 睡房內鋪有新地毯，主 人房有步入式衣帽間及空 調，第二睡房有入牆櫃 *1 面公共牆；室內洗衣房， 客用衛生間，上鎖車庫 * 短程步行可至大學， Epping Boys 高中，本地 店鋪，公園及火車站
* 現代煤氣煮食廚房，寬 敞櫥櫃空間 *3 間寬敞睡房，2 睡房有 入牆櫃；主人房有帶鏡入 牆櫃及套間 * 中央空調及報警系統； 大上鎖車庫
獨立多層家居 宜大家庭居住 現場拍賣：2016 年 6 月 4 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891
36A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
2
2
1
黃金位置，2 睡房家居
Dundas
1.5
1+
出售
*3 睡房有入牆櫃，1 睡房 有步入式衣帽間，主人房 有步入式衣帽間及現代套 間 * 寬 敞 娛 樂 室 或 辦 公 室， 高 天 花 板， 中 央 空 調， LED 燈 *3 Zone 環繞立體聲，雙 車庫 * 保安對講機 + 監控電視； 太陽能系統
便利位置，精品家居
North Rocks 出售
1
1
1
Eastwood
拍賣
6/19 May Street * 寬敞睡房帶充足空間， 可放置書桌 * 新廚房，凱撒石檯面 * 首置業者及精明投資者 的良機 * 步行僅幾分鐘可至 Eastwood 火車站，巴士 站及店鋪
297 North Rocks Road
黃金位置，大潛力開發專案 現場拍賣：2016 年 6 月 11 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00 -11:30am 或預約參觀 詳電：Kevin Wong 0423 823 477
2.5
1
Telopea
出售
2.5
2
黃金位置，現代 Townhouse 出售：請聯繫中介 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：Francis Wong 0412 298 068
1
1
2/3
16 Burke Street * 主人房有套間；所有睡 房均有入牆櫃；樓下潛力 睡房 * 中央空調，保安報警系 統；高天花板 * 室內可至上鎖車庫 + 街 邊泊車位 * 獨立契約，寬敞大地， 面積約 347 平方米，13 米 寬前庭
開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
Carlingford
靠近 Top Ryde Shopping Center
2.5
2
拍賣
4/167 Carlingford Road
現場拍賣：2016 年 6 月 11 日 週六 3.00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
出售
4/5
3/50 Felton Road
3
2+
機會難得
Ryde
2
2
Savannah 卓越休閒風格 現代 2 睡房家居 詳電 : Francis Wong 0412 298 068
Epping
出售
8 Dorset Street * 寬敞起居室及家庭活動 室，現代廚房，凱撒石檯 面 * 有頂娛樂區，上鎖車庫 + 儲物室 * 步行可至購物中心，巴 士站及火車站 * 名校網
*3 睡房，主人房有步入式衣 帽間及套間 ,2 浴室及客用衛 生間 * 現代煤氣煮食廚房，石質檯 面 , 高品質完工，起居室鋪有 磁磚，樓上鋪有地板 * 高天花板，中央空調，保安 報警系統 , 陽光充足的前院， 有頂燒烤區 * 面積約 286 平方米稅費 : 約 出售：$2,200,000 $765/ 季 市政費：約 $816/ 參觀請預約 年 水費：約 $250/ 季 詳電 : Paul Wong 0417 218 433
*2 間陽光充足的睡房，可 觀美景，起居室經玻璃門 可通向陽光充足的大陽臺 * 新裝修廚房，有明亮、通 風大窗，新裝修浴室，室 內洗衣房有儲物室 * 保養良好物業，地下車位 * 總面積約 87.3 平方米
Epping
* 主人房有入牆櫃及步入 式衣帽間 * 寬敞儲物室 + 室內洗衣 房 * 中央空調；保安報警器 * 保安雙上鎖車庫 * 步行可至 Epping West 公立學校
位於小區後部 寧靜安全 townhouse
3/240 Blaxland Road
出售：請聯繫中介 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Francis Wong 0412 298 068
Eastwood
*2 間寬敞睡房，主人房有 套間浴室 * 寬敞起居室可通向娛樂 陽臺，可觀美景 * 現代煤氣煮食廚房，凱 撒石檯面，高品質廚具 * 保安對講機，空調；電 梯可至地下車位及上鎖車 庫
* 全屋鋪有拋光實木地板； 3 睡房及 1 書房；寬敞起 居室 * 開放式花崗石檯面廚房； 新娛樂平臺，大後院 * 寬泊車位，可停 2-3 輛車； 平臺可觀山景
獨立契約 duplex
2
1
84 Abuklea Road
開放參觀 : 週六 11:00-11:30pm 或預約參觀 出售詳情請聯繫中介 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
3
2
詳情聯繫中介 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 或預約參觀 詳電 : Zack Liu 0426 957 897
No rth R ocks 綠 蔭 家 居
4/5
3
21/4-5,St Andrews Street
開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電 :Francis Wong 0412 298 068
3
5
出售
1
Wentworth Point 出售 Lot 142/7-17 Verona Drive
*2 雙人睡房均有入牆櫃， 主人房有套間 * 現代煤氣煮食廚房， Miele 及 Blanco 廚具，石 檯面，高品質完工 * 寬敞起居室及飯廳，實 木地板，2.7 米高天花板 * 重隱私的陽臺，可供娛 樂；高品質完工
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
WILLOUGHBY 1
1
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
參觀：週六 2-2:30PM
1
臨近 Chatswood , 現代理想時尚家居
高投資回報 , 也適合首次置業者 . 臨近 Chatswood, 這家摩登的公寓提供了便利和方便 打理的生活方 . 交通便利，城市公交車就在門 口 , 臨近 Chatswood 車站和購物中心，當地的 商店，咖啡館，餐館和學校只需短距離步行。 這為任何首次購房者或精明的投資者一個理想 的機會 . 66 平放米的室內空間 ( 不包車位 ), 4 年新的公寓位於 1 樓安靜位置 . 陽光充足雙人 房間帶有一個光猛的陽台 . 摩登廚房連煤氣煮 食 . 包括高級品牌廚房用品 , 現代衛浴 , 無框淋 浴連磁磚直到天花板 . 內部洗衣房 , 管道空調 . 保安車位再加上上鎖儲藏室 , 內有電梯 , 適用於 任何年齡人士使用 .
聯繫中介
306s/2 Lardelli Drive
2
參觀：週六 2-2:30PM 2 臥室公寓。設施完善 , 近 TOP RYDE 購物中心。著名設計師設 計 . 2 臥室，2 衛浴，2 陽臺。 面積 133.7 平方米。人牆櫃，主 臥帶衣帽間。中央空調，上鎖雙 車庫。
2
www.tyap.com.au
RYDE
$930K
6/40 Shepherd St
參觀：週六 11-11:30AM
3
靜街寧靜雙磚三房 villa, 位於 Ryde 市中心優越位置，東北朝向，佈局合 理。明亮寬敞柚木地板客飯廳，睡房 入牆櫃，主人房東北朝向；煤氣煮食 廚房，歐式廚具，排外抽油煙機，加 厚凱撒石檯面。現代瓷磚衛浴，室內 洗衣房；挑高天花板裝有節能射燈。 陽光綠蔭後庭院，遙控上鎖車庫。步 行可至 Top Ryde City 購物中心，餐 飲，學校及火車站等一切便利設施。
1
1
全新北向雙磚三房 Villa
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
RYDE 2
Epping Office 9876 2088
$700K-$750K
14/260 Penshurst Street
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
RYDE
登記購買意向
F101/41-45 Belmore Street
3
2
參觀：週六 10:00-10:30AM
2
近水，全新 3 房豪華公寓。 3 臥室帶人牆櫃。大廚房， 不銹鋼廚具，煤氣爐。上 鎖雙車庫。地理位置方便， 近購物，火車站。
詳電：Heidi Lee 0410 398 201
WEST RYDE
拍賣：6 月 4 日 11AM
3/24 Orchard Street
參觀：週六 & 週三 11:00-11:30AM
光亮 & 寬敞，時尚公寓 West Ryde 中心地段
OATLANDS 6
4
超大面積 104 平方米，此精緻翻新公 寓，位於 West Ryde 中心地段，7 分鐘 步行至火車站，位於中間樓層。所有房 間及客廳都有連接至陽臺。全屋十分光 亮，寬敞，位置極佳。 * 兩個房間（全帶吊扇，陽臺，主臥有 2 個入牆櫃） * 陽光充浴客廳，翻新廚房及衛浴 *2 個空調，室內洗衣房，全新熱水器， 雙上鎖車庫 *West Ryde 小學校區 物業費 : 約 $700/ 季 市政費：約 $250/ 季 水費：約 $150/
參觀：週六 1-1:30PM& 週三 6-6:30PM 六大睡房豪宅，位於高尚地段。 高勢，可眺望美景，交通極方便， 近名校（The King’s and Tara Girl’s Schools）及本地購物中心。 有單獨的聯姻房及獨立的入口。 豪華的主人房帶陽臺，可眺望 Parramatta 城市美景，此豪宅優 點多多，請速來參觀。
2
華麗豪宅，俯瞰美景
詳電：Ken Zhong 0423 886 719
CASTLE HILL
登記購買意向 參觀：週六 11-11:30AM
40 Balintore Drive
5
2
2
气势磅礴，高瞻遠矚
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
詳電：David Wang 0422 270 093
THE PONDS
$1.195M
5312 Beauchamp Drive
5
3
預約參觀
2
全新豪華兩层樓房，高尚設計，用料上 乘，室內面積 389 平方米，樓上、樓下 2.7 米高天花板，中央空調 4zones， 樓上主人套房配有走入式衣帽間和衛生 間。樓下備有客人或姻親房，雙廚房選 擇，煤氣做飯，配有 60mm 厚大理石 檯面，名牌不銹鋼廚具，3 豪華衛生間， 雙陽臺。
詳電：Jack Bi 0425 232 728
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
拍賣：6 月 11 日 3:15PM
25 Prince Street
35A
GLADESVILLE
登記購買意向
17 Raven Street
5
3
預約參觀 位 於 高 勢，5 大 睡 房， 兩 個 廚 房，樓上四年新有三睡房，主 人房帶浴室通後陽臺。樓下二 睡房，全磚結構，適合大家庭 或分租。交通方便，近渡輪及 公共交通，學校及超市，步行 幾分鐘可達水邊。
1
上佳機會，適合自住或投資
詳電：Ken Zhong 0423 886 718
$650K-$710K
BLACKTOWN
參觀：週六 10-10:30AM
6/3 Norfolk Street
大豪宅占地 1002 平方米， 位於靜街，高勢，環境超 級優雅，渡假村式風格。 豪華享受。請速來參觀。
近火車站，購物中心，非 常低的物業管理費，4 室， 2 衛，2 車位，獨立的 2 層 townhouse, 沒有公共牆。 非常好的投資選擇
詳電：Ken Zhong 0423 886 718
詳電：Jack Bi 0425 232 728
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
34A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
WEST RYDE
拍賣：6 月 25 日 3PM
142 Davvall Rd
參觀：週六 1-1:30PM
3
2
潛在獨立 Granny Flat（STCA）， 1.4 公里至 West Ryde 火車站， 近商店，公園，Ermington Public School 和公園。土地面積 531 平方 米，前庭寬 15 米。
2
www.tyap.com.au
DENISTONE
聯繫中介
14A Inkerman Rd
4
2.5
預約參觀 全新聯排別墅樓花，屬 Denistone East 小學招生區內。 4 房 + 書記，2.5 衛浴，2 上鎖車庫 時尚設計聯排別墅，位於 Eastwood, Denistone East 及 West Ryde 之 間，近 Denistone East 小學（800 米），Denistone 火車站（1 公里）， West Ryde 火車站（1.1 公里）， Eastwood 商場（1.6 公里）。 搶手地段，時尚現代化設計，大量學 習 / 工作 / 娛樂空間，絕佳家庭住宅 或用於投資。
2
位於環形靜街，全磚寬敞屋子 詳電：Daisy Lin 0403 137 511
DENISTONE EAST
聯繫中介 參觀：週六 3-3:30PM
25 Brabyn Street
4
2.5
Denistone East Public School 校 區房，毗鄰學校，大地。樓下開 放式客廳飯廳連接後院陽棚，客廳 寬敞，有兒童娛樂的獨立空間。 現代廚房，煤氣煮。樓上樓下各兩 臥室，方便老人兒童居住。後院 整潔，無樹，易打理。步行可至 Eastwood 購物中心、火車站。
1
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
$830K-$880K
LAND COVE 10/47 Longueville Rd
3
1
參觀：週六 12:00-12:30PM
1
你可擁有的 悉尼塔和悉尼大橋景的 3 房 Unit. 貴價才可以買有景的 unit? 倒不是 , Lawrence 為你隆重推介這性價比超高的 3 房 Unit. 位於 Lane Cove 巴士大站 , 門口直達 city 巴士 , 只 需要 8 分鐘便到市中心 ( 沒有交通燈 ), 開車 到 Chatswood 或 市中心也是少於 10 分鐘時 間 . 走路便可到 Lane Cove 購物中心和學校 . 這寬敞 3 房 Unit 坐擁有 124 平放米總面積 . 陽光充足 , 寬敞客廳和飯廳 , 現代廚房 , 寬敞 睡房 . 其中兩房為閣下飽覽悉尼大橋和悉尼塔 的景觀 . 新年時 , 也可看煙火景色 . 遙控上鎖 車房 . 投資回報律很高 . 若錯過了 , 不知何時 再遇這性價比更高物業 .
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
CARLINGFORD
$720K-$780K
38/223 Carlingford Rd
參觀：週六 10-10:30AM
2
位於 Carlingford 中心地帶，輕鬆 步行至購物中心，學校，火車站 及巴士站。2 大臥室，皆有入牆 櫃，主臥有套間，次臥有陽臺。 現代煤氣煮食廚房，明亮客飯 廳，連接陽臺。內部洗衣房，有 空調。1 個保安車位加儲藏間。
2
1
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
WAITARA A612/21-39 Waitara Ave
"Park Rise" 全新雅柏文樓花
詳電：Mina Lee 0478 786 221
拍賣：6 月 11 日 4PM
1/20 Gipps Street
2
1
參觀：週六 & 週三 2-2:30PM
1
WENTWORTH POINT
$595K-$699K
G1.205&G4.407/1 Burroway Rd
預約參觀 由著名開發商 Bilbergia 設計並建造， 用料上乘，位置卓越，現已竣工；距 離悉尼 CBD 大約 30 分鐘車程，座落 于未來的公立小學對面，近水邊及渡 輪碼頭，步行經及自行車徑；靠近奧 林匹克公園，Rhodes 大型購物中心及 火車站。 設施包括：寬敞明亮開放式客飯廳， 睡房均有入牆櫃，煤氣煮食廚房帶洗 碗機，室內洗衣房，節能射燈，分體 空調，保安車位。業主忍痛割愛，物 超所值。
超值全新 1-2 房 加 “ 溫室花園 ” 雅柏文
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
$980K
ERMINGTON 414/24-32 Koorine Street
2
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
400 米至 Concord 小學，500 米 至 Concord 高中，1.1 公里至 Burwood Westfield，1.4 公里至 Burwood 火車站。近學校，商 店，交通，公園等等。舒適環境， 便利生活。門口有巴士去 City， Concord West, Five Dock 及 Mortlake 等。
美麗 Townhouse，便利地點
2
預約參觀 全新豪華 2 睡房樓花，大約今年 7-8 月 份竣工，位於 Waitara 市中心文職，六 樓高層轉角雅柏文，面對 Mark Taylor Oval, 享受綠蔭健康生活環境。步行 約 4 分鐘至 Waitara 火車站，500 米 到 Hornsby, Westfield 大型購物中心及 名校。其中包括：2 大睡房，主人套房 帶步入式衣帽間及衛浴，明亮寬敞可飯 廳；分體空調，現代衛浴；煤氣煮食廚 房帶洗碗機；東向明媚陽台，可視對講 系統及保安車位
全新摩登公寓，安靜便利
CONCORD
$730K-$770K
預約參觀 全新 2 房加書房高層雅柏文，面對美麗無敵一
1
線水景，位置卓越，毗鄰公園。公共設施包括
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
WILLOUGHBY
聯繫中介
208 Penshurst Street
2
2
參觀：週六 & 週三 1-1:30PM 臨近 Willoughby Girls High, Willoughby Primary School, City Bus 就在門口不遠處 , Chatswood CBD 也可以步行便 到達 . 價錢非常合理 ! 投資回報 高 , R3 Zoning. 全磚理想家居， 兩間寬敞睡房 , 衣帽間 , 摩登廁 所 , 獨立正式客廳和飯廳 . 低維 護后花園和太陽房 . 另有兩個前 後車位 .
2
即將新建水上碼頭，步行道至單車道。開車或 乘船至悉尼大都會和 Parramatta 市區；同時附 近擁有全澳最大的都市公共綠地，包括奧林匹 克公園等公共場所。這套雅柏文包括：寬敞明 亮客飯廳，主人套房，睡房均有入牆櫃，凱撒 石煤氣煮食廚房，歐式廚具；高品質衛浴，分 體空調；獨立洗衣房，可視保安系統；保安車位， 美觀公共庭園。投資自住，最佳選擇！
全新無敵一線水景雅柏文 Royal Shores Sirocco 1—— 地標建築
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
CARLINGFORD 2
2
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
拍賣：6 月 18 日 12:15PM
11 Marook St
參觀：週六 & 週三 12-12:30PM 前後兩間獨立房，面積：961 平方米，近 商店，學校，公共交通。 前面房子 : •3 臥室，1 衛浴加額外廁所 • 寬大飯廳，客廳 • 大陽臺 • 單車庫 後面房子： •4 臥室，3 間有人牆櫃 • 主臥套房有衣帽間 • 現代大廚房 • 主衛浴有 spa • 大陽臺和 rumpus • 鎖雙車庫
1
www.tyap.com.au
CARLINGFORD
聯繫中介
14 Mulyan Ave
4
2
參觀：週六 1-1:30PM 南向轉角 1058 平方米地，前 寬 60 米，可能建 2 間獨立兩層 房 （STCA）. 近商鋪，公車。 Carlingford Public, Cheltenham girls, Epping boy 校區。2 臥室 + 學習房，雙車庫
2
詳電：Mina Lee 0478 786 221
詳電：Danny Yap 0406 338 088
CARLINGFORD
$720K-$780K
MARSFIELD
拍賣 6 月 25 日 1PM
38/233 Carlingford Rd
參觀：週六 11-11:30AM
18/205 Waterloo Rd
2
東向新公寓，面積：119 平方米。 位置方便，近公車，學校，火車： •2 間大臥室帶人牆櫃 • 主臥帶衛浴，另外一間通陽臺 • 煤氣煮食 • 全屋空調 • 上鎖車庫 + 儲物
2
2
1
1
參觀：週六 1-1:30PM
1
阳光公寓，临近麦考瑞大学，近 麦考瑞购物中心，火车站。独立 饭厅，客厅链接阳台，卫生间通 体瓷砖，带洗衣房，单车库。校 区： Epping Boys High。
詳電：Mina Lee 0478 786 221
MACQUARIE PARK
$850K-$890K
23/188 Balaclava Road
參觀：週六 12-12:30PM
3
2
2
双砖公寓，近 MACQUARIE 大学， 购物中心，火车站。 门口巴士站： •3 房带人墙柜 •2 卫浴，主卧带卫浴 • 大厨房，内置洗衣房 • 小区有游泳池，网球场和健身室
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
MARSFIELD
1
4
2.5
静街，全新 Duplex，宽敞格局， 私密后院。楼下全砖地面，楼上环 保竹地板。 现代厨房带煤气煮， 高质量不锈钢厨具，步入式橱柜， 早餐吧。开放式客厅通后院小阳 棚。卧室均带衣橱，主卧带卫生 间。带办公区域。室内洗衣房，一 带锁车库，一车位。2 分钟步行至 City 公交、麦考瑞大学。步行分钟 至 Kent Road Public School。
2
Marsfield 全新 Duplex
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
MACQUARIE PARK
$920K-$970K
參觀：週六 12-12:30PM
1103/6 Saunders Close
參觀：週六 11:30AM-12PM
舒適南向公寓，近購物中 心，大學，公共交通。 2 間大臥室通院子。客廳寬 大通陽臺，大廚房有足夠 儲物空間。
1
參觀：週六 2-2:30PM
$630K-$670K
MACQUARIE PARK 2
聯繫中介
55 Patricia Street
詳電：Danny Yap 0406 338 088
14/1 Carlisle Close
2
2
Macquarie Park 絕佳地段，近新豪 華公寓。近 Macquarie 大學，商場， 火車站及商業園。寬敞明亮客飯廳 加大陽臺，2 臥室帶入牆櫃，主人 臥室帶衛生間，廚房煤氣做飯，不 銹鋼廚具，電器和大理石檯面，純 木地板和中央空調，社區內配有游 泳池，室內健身房和 BBQ。
1
詳電：Jack Bi 0425 232 728
詳電：Danny Yap 0406 338 088
拍賣 6 月 25 日 10:15AM
MACQUARIE PARK
參觀：週六 10-10:30AM
20/45-47 Fontenoy Rd
2
1
地理位置絕佳，步行到 Macquarie 火車站，公車， Macquarie 購物中心及 Macquarie 大學。 * 翻新現代廚房及衛浴 * 主人臥室帶入牆櫃 * 陽光與寬敞客廳通陽臺 * 私人外部洗衣房與儲物房間 * 上鎖車庫
1
PENNANT HILLS
拍賣 6 月 4 日 1:15PM
91 Bellamy Street
3
1
參觀：週六 & 週三 12-12:30PM 土地面積超過 1200 平米，前寬 20 米，現 有排水管道。 這個房子可以分割重建 2 座房子（STCA）。 位於靜街，毗鄰 Natural 公園，1.1 公里至 Thornleigh 火車站，1.2 公里至 Pennant Hills 火車站，投資好房。 目前房子： *3 房 1 衛 1 車庫，翻新廚房及衛浴 * 安靜，隱私後院及帶遮陽甲板 * 上鎖車庫，大量儲物空間 *Pennant Hills 小學 & 高中校區 *13 分鐘驅車至 Castle Hills 商場，15 分鐘 驅車至 Hornsby Westfield
1
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
33A
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
32A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
EPPING 2
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
拍賣：6 月 1 日 10:15AM 參觀：週六 & 週二 10-10:30AM
9/2A Surrey St
3
Epping Office 9876 2088
3 房公寓，可以步行到火車 站，巴士，商鋪和學校。大 飯廳和客廳通陽臺。 主臥帶 衛浴和陽臺。 2 衛浴，內置 洗衣房。 單車庫。
1
www.tyap.com.au
EPPING
拍賣：6 月 4 日 12:15PM 參觀：週六 & 週三 2-2:30PM
4/25 Carlingford Road
2
1
地理位置方便，靠近火车站， 巴士，商店和 Epping Wesst Public School. 2 卧室带人墙 柜，1 卫浴 +1 额外厕所，厨 房阳台宽大，上锁单车库。
1
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
詳電：Danny Yap 0406 338 088
EPPING
$1.2M-$1.25M
D09/23 Ray Rd
3
2
參觀：週六 2-2:30PM 地理位置绝佳，步行到火车， 公车，商店和学校。 • 木地板，煤气煮食 •3 卧室带人墙柜 •2 卫浴，主卧套间 • 洗衣房带额外洗手间 • 上锁双车库
2
EPPING
聯繫中介
Lot1/123a Carlingford Rd
5
3
預約參觀 全新 Duplex 位于便利地点，近公 园学校。校区：Carlingford High School, Epping Boys High School and Cheltenham Girls High School * 开放式厨房，链接客厅那个饭厅， 直通后院阳棚 * 卧室宽敞，两件卧室带独立阳台。 * 主卧朝北，带步入式更衣间，独立 卫生间。 * 内置洗衣房可直通后院。 * 楼下一学习间，亦可作卧室。 * 一带锁安全车库
1
3
2
9 Lilac Place
5
4
2
6 Clive Rd
5
3
2
Daisy Lin 0403 137 511
2
1
參觀：週六 & 週三 3-3:30PM
15 Vimiera Rd
半年新中層東向豪華 2 房雅柏文，面對 Lane Cove River，寧靜美麗一線水景， 背靠 Burns Bay 美麗港灣，得天獨厚， 位置卓越，附近公園綠地環繞，距離悉尼 中心僅有 9 公里路程，開車約 10 分鐘可 至 Chatswood，Macquarie 大學及 Top Ryde 購物中心。 其特點包括：東向明亮寬敞客飯廳，通向 幽靜水景娛樂大露臺；主人套房及第二睡 房均有入牆櫃；凱撒石煤氣煮食廚房，歐 式廚具包括洗碗機；現代衛浴，中央空調， 室內洗衣房，可視對講系統；保安車位帶 儲物室。現有良好租客，投資、自住佳宜。
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
聯繫中介
Denistone East Public School 校区，近火车站，巴士，公园和 商铺： •5 卧室，3 间有人墙柜 • 主人卧室带卫生间和衣帽间 • 超大客厅，煤气煮食 •4 卫浴 +1 额外厕所 • 娱乐室适合家庭 • 游泳池 • 上锁双车库
1292 平方米，可建 4 個 Villa （STCA) 。 前寬超 20 米。 大 概 10 分鐘步行到 Eastwood 火 車站 , 商店。 機會難得！
詳電：Danny Yap 0406 338 088
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
級近 Eastwood 中心，917 平方米大房子，4-5 個大 臥室，獨立 studio. 煤氣煮 食 .3 衛浴，洗衣房。木地 板，高屋頂。
Danny Yap 0406 338 088
參觀：週六 10-10:30AM
一線幽靜水景 2 房雅柏文
EASTWOOD
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
拍賣：6 月 11 日 2PM
參觀：週六 & 週三 1-1:30PM
2A Rokeva Street
5
3
位於環形靜街，雙層大宅，寬敞 舒適，可輕鬆步行至商店，餐 館，學校及公共交通。5 大臥室 加書房，優雅客廳，獨立飯廳， 大廚房連接家庭室。三浴室含主 臥套房，超大娛樂室，平整後院。 雙車庫。有建 Duplex 潛質（需 向政府申請許可）。Denistone East 小學校區。
2
雙層大宅，位置優越
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
Tracy Yap 0412 185 032
聯繫中介
E 305/13 Waterview Dr
EASTWOOD
參觀：週六 11-11:30AM & 週三 4:30-5PM
1
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
LANE COVE
拍賣：6 月 11 日 3PM
拍賣：6 月 4 日 2:15PM
EASTWOOD
近新三大睡房頂層雅柏文，近 Epping 和 Eastwood 火車站，學 校及購物；屋苑設有游泳池，健身 房，網球場及 BBQ 等設施，提供 住戶高檔生活享受。其中包括：三 大睡房均有入牆櫃，北向明亮高天 花客飯廳，主人套房帶衛浴，四台 分體空調；現代衛浴，煤氣廚房帶 洗碗機；陽光大露臺，上鎖雙車房 加儲物間。室內面積 119 平方米， 總面積 161 平方米。
2
近新豪華三房雙車房
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
EASTWOOD
參觀：週六 1-1:30PM
227/2 Seven Street
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
EPPING
$900K-$950K
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
3
Homebush West
2
31A
2
81-86 Courallie Ave
全新樓花公寓，屬 Strathfield 市府管轄區，僅 600 米到 Flemington 火車站。 3 房 + 書房（有窗）+ 2 衛 + 2 車位，面積大，室內 112 平米 ，房間和客廳 均朝北，面向公園，今年年中交房。絕佳戶型，房 東急售！
詳電：Peter 0414 532 107
Epping 全新雅柏文 * 位於 Epping 市中心 * 數分鐘可步行至火車站及 商業中心 * 近 Epping 地區名校 * 生活方便，環境優美
* 建築材料，優質精美 * 廚房電器，高級耐用 * 低管理費，高級享受 * 1 房從 $595K 起
詳電：Jacky 0416 088 300 2
2
1
4
2
7
中 同 合
Hurstville
Peal Street
Wentworthville
12 Pindari Crescent
全新樓花公寓，位置上乘。幾分鐘可步行至火車站 及商業中心。戶型好，面積大，光猛。今年四月、 五月可全部完工。欲購從速！
位於迴旋靜街的大 house，明亮安靜 4 個房間，2 個衛生間，7 個停車位，寬大車庫，地大，面積約 為 912 平方米。在高速發展的 Parramatta 區的近 鄰。Wentworthville 優質區域，該 House 必售！明 知的投資者趕快行動！
詳電：Peter 0414 532 107
詳電：Peter 0414 532 107
30A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O'Neill
Dick Crampton
Tony Walker
Daryl Katz
Sebastian Browne Michael Carlino
10 Crick Street, Chatswood
Bed 7 | Bath 5 | Car 3 售價：$6,500,000 - $7,000,000 參觀請預約
1, 47 Coolawin Road, Northbridge Bed 4 | Bath 3.5 | Car 2
Bed 5 | Bath 3 | Car 2
Bed 4 | Bath 3 | Car 3
售價：$4,200,000 - $4,500,000 開放參觀： 週六 1-1.30pm & 週三 2-2.30pm
現場拍賣：6 月 4 日 週六 11am 開放參觀： 週六 & 週三 11am-11.30am
出售： 詳詢代理 參觀請預約
Hugh O'Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
68A Beaconsfield Road, Chatswood
2/822 Pacific Hwy, Chatswood
14/1 Broughton Road, Artarmon
10/18 Hampden Road, Artarmon
116 High Street, North Sydney
Bed 6 | Bath 3 | Car 2 出售 :$1,700,000
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 現場拍賣：6 月 11 日 週六 11:00am
80 Macquarie Street, Roseville
開放參觀： 週六 & 週三 12pm-12.30pm
開放參觀 ： 週六 & 週三 10am-10.30am
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 :$910,000-$940,000 開放參觀： 週六 10.15am-10.45am
Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298
Isabella Yan 0422 431 859 Michael Carlino 0404 280 298
Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919
Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919
14/5 Broughton Road, Chatswood
2/1-3 Havilah Street, Chatswood
7/2 Findlay Avenue, Roseville
3/29 Jersey Avenue, Mortdale
現場拍賣：6 月 4 日 週六 9:00am 開放參觀 ： 週六 11am-11.30am
現場拍賣：5 月 28 日 週六 9:30am 開放參觀 ： 週六 9am-9.30am
開放參觀： 週六 10.30am-11am
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售：$575,000 開放參觀： 週六 9.30am-10am
Sebastian Browne 0410 400 919
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O'Neill 0425 264 377
24 Neridah Street, Chatswood
5/7-9 Goodchap Road, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 2
Bed 3 | Bath 1 | Car 1
3/19 Johnson Street, Chatswood
11 Pearl Avenue, Chatswood
成功售出 : 聯繫中介
成功售出 : 聯繫中介
成功售出 : 聯繫中介
成功售出 :$1,693,000
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
Hugh O'Neill 0425 264 377
Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368
Bed 3 | Bath 2 | Car 1
Bed 4 | Bath 2 | Car 2
Bed 1 | Bath 1 | Car 1
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 :$745,000
Hugh O'Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 :$820,000-$850,000 開放參觀： 週六 & 週三 12pm-12.30pm
Dick Crampton 0412 253 380 Michael Carlino 0404 280 298
Bed 3 | Bath 1 | Car 1
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Dundas 賣 場拍 六現 本週
16 Denham Pl
5
2
2
著名建築師設計佳居 轉角佳位，平坦大地 座落於 930 平方米大地，這是一個美麗寬敞的著名建築師設計 的佳居。享有室內、室外兩種生活空間，充滿陽光的正統客廳 連接戶外娛樂區。 寬敞及被升高的休息室 / 視頻區或可用作兒童娛樂區。開闊的 廚房帶洗碗機。不銹鋼廚具。所有臥室有超大窗戶可以捕捉到 花園美景。設計精緻浴室瓷磚到頂。自動上鎖雙車庫並有內通 道。寬大的幅寬適合於建全新的 duplex(STCA)。有近道至火
Denistone East 賣 場拍 六現 本週
11 Maycock St
4
3
2
Eastwood 市 新上
45 Irene Cres
4
3
高質全新裝修雙磚佳居，位於靜街區，靈活 便利的多個功能活動空間。四大睡房均帶入 牆櫃，開放式摩登廚房，有棚戶外 BBQ 娛 樂區，自動 雙車庫自帶廚房及浴室，可作姻 親房。豪華浴室，兒童娛樂區，園藝前後花 園。短程步行至大學，火車站，巴士站及一 切設施。
全新裝修，雙磚排屋，寬敞光猛客飯廳，現 代化廚房，雲石檯面，摩登浴室，二大睡房 帶入牆櫃，鋪磚前後花園，上鎖車庫，短程 步行至大學，火車站，購物中心及著名學校。
指導價：$690K-$750K 現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 10.30pm 開放參觀 : 週六 11:15-11.45am 或預約參觀
Marsfield
Epping
Marsfield
2
娛樂家居，步行可至大學 北向，迴旋靜街，陽光充足，現代便利家居。新近粉刷，新鋪 地毯，複式，寬敞起居室及飯廳，易打理，入地泳池。便利位 置，步行至 Macquarie 大學 , 火車，商店和商業園，即可入住， 享受生活。* 保養良好家居，按風水佈局 * 優雅正規起居室可 通向獨立飯廳 * 大家庭活動室及媒體室 / 超大第 5 睡房 * 煤氣 煮食廚房，拋光花崗石檯面；可觀泳池 * 樓上 4 睡房均有入牆 櫃——主人房有步入式衣帽間 * 便利 3 浴室，包括樓上套間 * 煤氣加熱，中央空調，寬敞儲物空間 * 鋪路有頂戶外區，宜娛 樂 * 室內可至雙車庫，車道可泊車 * 幾步可至美景花園，300 米可至 Woolworths 開放參觀 : 週六 2-2.30pm 或預約參觀
1
全新高品質豪華 Duplex，位於迂回靜街。四大睡房加 書房，上下兩個主人套房。寬敞明亮起居室，開放式 現代化煤氣煮食廚房，雲石檯面，拋光柚木地板，北 向寬大後花園，中央空調，自動上鎖車庫，摩登三大 浴室，美不勝收，著名 Denistone East 小學校區房僅 數步之遙，短程步行至 City 巴士站，公園及一切設施。
指導價：$1.3M-$1.4M 現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六或週四 12-12.30pm 或預約參觀
市 新上
市 新上
1
全新裝修雙磚排屋 一流地段，步行至大學
現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 3.30pm 指導價：$1.35M-$1.45M 開放參觀 : 週六 3-3.30pm 或預約參觀
3
2/17 Taranto Rd
2
高質全新裝修佳居 迂回靜街，步行至一切設施
現場拍賣：2016 年 5 月 28 日 週六 10.30am 指導價：$1,080,000-$1,180,000 開放參觀 : 週六 10-10.30am 或預約參觀
5
Marsfield
豪華高質全新學區房 迂回靜街
車站，市區公車，公園及商店。並近鄰著名公、私立學校。
7 Biara Close
3
44 Magnolia Ave
3
1.5
2
27 年來首次上市 高勢平坦大地，綠蔭美景花園圍繞 27 年來首次上市，保養良好，舒適物業，綠蔭美景 花園圍繞。室內、外空間融匯貫通，露臺及可供下 午茶的陽臺可觀美景！黃金位置，步行可至店鋪， 著名學校，公共交通，公園及便利設施。陽光充足 寬敞起居室可通向戶外，可進餐廚房，可觀花園 美景，主人房有飄窗，所有睡房均有入牆櫃，天花 板風扇，中央空調，洗衣房內有衛生間，有頂戶外 BBQ 娛樂區，可供戶外娛樂 ，封閉圍欄後院，兩 個獨立上鎖自動車庫加長車道 價格：$1.38M 開放參觀 : 週六 2-2:30pm
4 Karalee Close Eastwood /Denistone
4
2
保養良好佳居 迂回靜街，步行至大學 26 年來首次上市，保養良好，一流佳居，位於 迂回靜街，近一切設施。光猛寬敞四大睡房， 多個區域活動空間，開放式現代化廚房，中央 空調，柚木地板，易打理前後花園及入地有柵 欄泳池。第四臥室有單獨出入口可作姻親房或 出租。地段一流，門前有公車，短程步行至大 學及火車站。
2
4
市 新上
售出
令人羡慕的現代家居，依據頂級標準裝修，並位於 Marsfield 中心位置。多個不同使用的空間起居室。 精心設計的煤氣煮食的廚房配有雲石檯面及歐式不 銹鋼廚具。主人臥室配有豪華衛生間及步入式衣櫃。 藝術性的浴室配置玻璃牆面淋浴。易打理的前花園 和全柵欄圍牆的娛樂性後花園。上鎖全自動雙車庫 連接內部通道。安全報警系統及空調，數分鐘步行 至火車站，大學，購物及著名學校。
Marsfield
50/102 -104 Crimea Road
2
2
出
售 成功
房，正統客廳，飯廳，現代化廚房，樓下二 修。僅單面共用牆，這個社區具有住戶及客人
獨家的設施，包括室內泳池、桑拿、蒸汽浴、健
房加書房，並帶有廚房及單獨出入口。易打 身房及兒童娛樂區。寬敞起居室連到外部庭園， 理前後花園，大陽臺及有棚戶外 BBQ 娛樂 敞開式的廚房沐浴陽光，外面舒適的陽臺有叢林 區。短程步行至 Eastwood 火車站，購物， 景。寬大的主人臥室有入牆櫃和內部衛生間，室 著名學校及一切設施。
價格：$1.7M 預約參觀
內洗衣房，有空調及大面積儲藏空間，寬敞並排 雙車庫有儲物區。座落於僅數分鐘步行至名校， 公交巴士站和 Epping 火車站，近大學，購物中 心及 North Ryde 工業園區。
4
占 地 面1246 積約 方DA 米， 市 政plans 批准 建 4townhouses, 套 豪 華 this site presents * 總土地面積約 Total land size 1246 sqm (approx.) Offering sqm1246 of land平 with approved for 可 4 luxury a fantastic 1246 +平方米 * 現有 物業 townhouses，機會難得，精明的投資者或開發商的良機。位 + 1 existing dwelling opportunity for the savvy investor or astute developer. Situated in sought after Turramurra, the 1 site is just a * 市政批准可建 + DAtownhouses approved for 4 luxury townhouses short stroll to Turramurra train station, prestigious schools, parks and eateries. Don’t miss out on this rare 4 套豪華 於 Turramurra 黃金位置，近 Turramurra 火車站，名校，公園， * 步行 700 米可至 Turramurra 火車站 + 700m walk to Turramurra station occasion to secure a site with approved plans and you can be enjoying the rewards sooner! 餐館。市政已批准，可獲得高回報！ * 近名校 + Close proximity to many prestigious schools • Existing dwelling 4 bed | 2 bath | 2 car - potential rental $790 pw * 現有 4 睡房，2 浴室，2 車位，潛力租金回報約 $790/ 周 * 近咖啡店，公園，店鋪 + Cafes, parks and shops within easy access
2
出售 For Sale 預約參觀 View by appointment Matt Effenberg 773500 500 Matt Effenberg 0417 0417 773 matt.effenberg@lsre.com.au matt.effenberg@lsre.com.au Liz Liz Pitt 0402 Pitt 0402077 077 851 851 liz.pitt@lsre.com.au liz.pitt@lsre.com.au
Hornsby | 02 9477 3500
™
2
雙磚排屋，休閒社區 林蔭美景，步行至車站
市政批准用地，機會難得 DA APPROVED SITE | INCREDIBLE OPPORTUNITY
Beyond the expected
2
保養良好佳居，位於一流地段。樓上三大睡 時尚全磚排屋，享受自然陽光和現代化的內裝
TURRAMURRA 1185 Pacific Highway
lsre.com.au/hornsby
2
優質裝修，近新佳居 一流位置，步行至火車站
2
二合一住宅 短程步行至火車站
成功
49 Agincourt Road
現場拍賣：2016 年 6 月 4 日週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 & 週四 1.00-1.30pm 或預約參觀
96 Bellevue Ave
5
2
Marsfield
29A
2
28A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
賣
拍
場
現
六
週
本
建造您的夢想家居 "Lindisfarne"
KILLARA
86 Springdale Rd
占 地 面 積 約 1871 平 方 米， 北 向 大 地， 位 於 Sprindgale Road 上，大潛力，可開發（需市政批准），打造自己的豪 華家居。 * 正規寬敞起居室及飯廳有火爐可通向戶外；簡約，可 進餐廚房 * 有頂娛樂大平臺，私人環繞式花園，大草坪 * 3 向家庭活動室，休閒起居室及飯廳； 主人房有入牆櫃，學習區 * 雙上鎖車庫及車棚；步行可至 Killara 公園，本地店鋪， 巴士可至火車站；私立學校及 KHS zone
3
2
3
現場拍賣 開放參觀 : 週六 2.45-3.15pm 現場拍賣： 2016 年 5 月 28 日 週六 3.15pm 詳電： Jonathon Stone 0401 065 522 Jason Roach 0448 455 556
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
27A
悉尼各大地区开发地皮出售 欢迎添加右边的微信索取详细户型图 *大部分开发地皮利润20-50%利润 *Eastwood,Epping,Campsie,Burwood华人商圈 *大学,购物近在咫尺 *生地，熟地，任君选择 *投资移民，188，163移民类别土地开发专案 *开发地皮从200-2000万澳币一应俱全 *合作开发项目 | 100%永久产权 *所有开发项目可借贷高达70%
澳洲地产开发一般流程图 1.
土地 可行性分析
a
4.
申请 建筑批文
a
5.
7.
预售 楼花
a
8.
2.
土地购买
a
申请 建筑许可
a
建筑商 招标
申请贷款
a
施工 交割
3.
设计师 规划方案
6.
9.
如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信
电话: 0433 070338 或02-97441188 公司地址: Shop1,266 Burwood Rd,Burwood
26A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
新 上 市
Gordon
5/711 Pacific Highway
北向雙磚兩房公寓，Killara High 學區！ 雙磚小型帶門禁對講公寓，陽臺客廳北向，自然光線充足。兩個睡房寬敞明亮，帶入牆衣櫃。 現代式樣裝修廚房和衛生間，狀況佳，可直接入住。獨立套內洗衣房。公寓配有空調，有煤氣 接口。單車位可上鎖車庫。在搶手的 Killara 小學和 Killara 中學校區內。 實為首次置業家庭及投資者的上選！
2
1.5
1
指導價：$730,000 - $750,000 拍賣時間：2016 年 6 月 29 日 週三 Northbridge Golf Club 開放參觀 : 週六及週三 10:00am – 10:30am 詳電 : Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
新 上 市
Lindfield
314/5-7 Dunstan Grove
三房美景近新公寓 位於北區 Lindfield 的全新社區 Crimson Hill，南北向，寬敞戶外空間，通風良好，黃金位置。 超大開放式起居室及飯廳可通向戶外觀景陽臺，宜戶外娛樂。 現代廚房，愷撒石檯面，歐式廚具，雙開門 冰箱空間。 3 個寬敞睡房，每個都帶有入牆衣櫃，主人房可通向私人陽臺。 主臥帶獨立化妝間，和豪華套內衛生間。獨立書房。 寬敞儲屋空間，獨立上鎖儲物室，2 個車位，低管理費。
3
2
2
出售：$1,330,000 開放參觀 : 週六及週三 10:00am – 10:30am 詳電 : Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187 Melanie Patterson 0416 228 387 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
25A
24A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
新 上 市
East Killara
21 Larchmont Avenue
高地勢，雙學區，低價格，潛力無窮 位於北區 East Killara 靜街街道高側，風景優美，陽光充裕，周圍豪宅林立。 現代主義全磚建築，自建造以來首次上市出售，機會難得。地段好，步行數分 鐘可至幼稚園、Killara 高中、巴士站（前往火車站和 city）、球場及店鋪。後 院平整私密，適合兒童及寵物玩耍。處於搶手的 East Lindfield 小學和 Killara 中學雙校區。價格低，可裝修、擴建或推倒重建，潛力無窮。 機會難得，請勿錯過。
3
2
2
現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 （若未預先售出） 開放參觀 : 週六及週三 12-12:30pm 詳電 : Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187 Melanie Patterson 0416 228 387 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Pymble
Doris Huin
Sophie Su
5
4
3
23A
Lijie Qiao
22 Bromley Avenue 拍賣 West Pymble | 36 Wyomee Ave 0411 318 026 | 9449 8888 0415 785 255 | 9416 1133 0418 276 778 | 94
3 1 1 * 這豪華塊的雙磚豪宅，坐落於約 1200 平方米地上 dhuin ssu lqiao 該 堅 固 家 居 位 於 West Pymble 受 歡 迎 位 置 寬 敞 地 塊 上。近 * 設計超卓，有多個寬大生活區 @chadwickrealestate.com.au Pymble@chadwickrealestate.com.au @chadwickreal Ladies’College 和 West Pymble 商店。適合年輕家 * 北向，陽光充足——平臺可觀花園及泳池 庭、翻新者或者想要加建一層的潛在買家。 * 保養良好的廚房，步入式食品貯藏室 * 寬敞正規及休閒起居室及飯廳 • 從客廳和餐廳可覽花園寧靜美景 * 休閒家庭生活區，獨立娛樂室 / 媒體室 • 3 睡房均帶入墻櫃，1 浴室 *5 間寬敞睡房，主人房有步入式衣帽間及套間 • 現代廚房帶歐式燃氣/電廚具 * 全新豪華浴室，室內桑拿 • 寬敞家庭廳直通鋪磚後院 * 自動 3 車庫，中央空調，可視監控系統，報警 • 挑高天花板，全磚堅固建築，客廳有寬敞觀景窗 簡單生活 全磚豪華家居 器，對講機 • 單車位車庫，底層有遊戲室 * 藍籌街道，附近名校林立 • 地塊尺寸約為 930 平米 * 可行至 Grodon 火車站和商店 • 空調， 太陽能熱水系統，木質地板，燃氣地暖
現場拍賣：• 近 PLC, West Pymble village 商店，便捷至 Macquarie 和商業區 6 月 28 日 週二 University 6.00pm（如未預先售出） Pymble Golf Club 開放參觀 : 參觀： 週六/三 1-1:30pm 週六 / 週三 11:00 – 11:30 am 現場拍賣： 5 月 7 日 1:30pm 詳電：Doris Huin 0411 318 026 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅
* 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。
無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 錢。
Doris Huin
0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au
詳電：
（如未預先售出） Doris Huin 0411 318 026
Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1
9/03/2016 3:42 PM
2 2 3 Turramurra Lindfield | 7 Northcote Road
6 Howson5Avenue 3 2
現場拍賣
* 北向寬敞家居，占地面積約 923 平方米 該優雅壯麗家居位於約 1600 平米地塊上， * 一層，大潛力 寧 靜 私 密。步 行 即 至 火 車 站，位 於 Killara * 多功能起居室，開放式廚房，家庭活動室 * 陽光有出入陽臺可觀花園美景 High 校網。 *3 間寬敞睡房，主人房有步入式衣帽間及套間 • 寬敞走廊 ，華麗天花板，壁爐，優雅正規 * 近 Turramurra 公立學校，公共交通及運動場 * 車庫及車棚 客廳及餐廳。
‘HOLMROOK'迷人聯邦式家居 可覽壯麗美景
•奢華石質廚房，休閒客廳及餐廳，書房，環 繞立體聲。
•主睡房帶衛浴套房，室外露台，泳池，小
開放參觀 : 屋，寬敞車庫，酒窖，儲藏室。 週六 / 週三 1-1.30pm 現場拍賣： 6 月 18 日 週六 1.15pm 參觀： 週六/三 11:30-12:15pm 詳電： 預拍賣 Karen Hardy 0405 759 556
詳電：
ChineseHerald_Template_All Agents_HALF.indd 1
Pamela McCulloch 0412 007 873 n881-b-1107T
在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
成績超然，各方推崇
* 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅間住宅 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。
千萬元營業額房屋經紀 最高榮譽掛牌房屋代理 工商管理學士
無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 錢。 錢。
Doris Huin Doris Huin 026 | 9449 8888 0411 318 0411 026 |318 9449 8888 dhuin dhuin @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au
22A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Lindfield
Doris Huin
Sophie Su
4+
3
1
Lijie Qiao
38 Wolseley Road West0415 Pymble | 36 Wyomee Ave 0411 318 026 | 9449 8888占地面積約 1036 785 255 | 9416 1133 街道高地 0418 276 778 | 94 平方米，Lindfield 3
1
1
dhuin ssu lqiao 勢，魅力家居。古典與現代風格完美結合。 該 堅 固 家 居 位 於 West Pymble 受 歡 迎 位 置 寬 敞 地 塊 上。近 @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au @chadwickreal * 正規與休閒娛樂家居 + 書房和 West Pymble 商店。適合年輕家 Pymble Ladies’College
* 雙人睡房，主人房有步入式衣帽間及套間 庭、翻新者或者想要加建一層的潛在買家。 * 時尚廚房，凱撒石檯面，Smeg 廚具 • 從客廳和餐廳可覽花園寧靜美景 * 高天花板，火爐，天窗 • 3 睡房均帶入墻櫃，1 浴室 * 中央空調及報警器 • 現代廚房帶歐式燃氣/電廚具 * 幾分鐘可至私人學校，Killara • 寬敞家庭廳直通鋪磚後院高中校網 •及 挑高天花板 ，全磚堅固建築 * 近 village Lindfield 火車站 ，客廳有寬敞觀景窗
簡單生活優雅，古典家居
• • • •
單車位車庫，底層有遊戲室 地塊尺寸約為 930 平米 空調，太陽能熱水系統，木質地板，燃氣地暖 近 PLC, West Pymble village 商店，便捷至 Macquarie 現場拍賣： University 和商業區 6 月 4 日 週六 1.30pm 開放參觀 : 參觀： 週六/三 1-1:30pm 週六 / 週三 1:00 – 1:45 pm 現場拍賣 ：0412 5月 7 日638 1:30pm 詳電：Daniel Garnett 444
詳電：
St Ives
（如未預先售出） Doris Huin 0411 318 026
6
4
2
Lindfield | 7 Northcote Road 18 Mudies Road 5 3 2 * 全新豪華家居，占地面積約 1012 平方米， 該優雅壯麗家居位於約 1600 平米地塊上， 舒適，時尚，豪華， 黃金位置 寧 靜 私 密。步 行 即 至 火 車 站，位 於 Killara * 現代開放式起居室及飯廳，泳池，草坪 * 媒體室 /High 娛樂室，超大寬敞起居室及飯廳 校網。 可通向戶外 • 寬敞走廊，華麗天花板，壁爐，優雅正規 * 寬敞主人套房有套間及步入式衣帽間 * 4 睡房，包括樓下 2。 客房 * 美食廚房 客廳及餐廳 * 開放式起居室及飯廳，獨立休閒起居室 •奢華石質廚房，休閒客廳及餐廳，書房，環 * 高天花析預約參觀，中央空調，保安報警 器，8 保安攝像系統 繞立體聲。 * 寧靜位置，步行可至公共交通，近 St Ives •主睡房帶衛浴套房，室外露台，泳池，小 購物中心，公園及咖啡店
‘HOLMROOK'迷人聯邦式家居 全新豪華家居 可覽壯麗美景
現場拍賣： 屋，寬敞車庫，酒窖，儲藏室。 6 月 25 日 週六 12.00pm（如未預先售出） 開放參觀 : 週六 / 週三 2:00 – 2:30 pm 參觀： 週六/三 11:30-12:15pm 詳電：Lynette Malcolm 0414 386 336 預拍賣 William Zhang 0455 235 888
詳電：
ChineseHerald_Template_All Agents_HALF.indd 1
Pamela McCulloch 0412 007 873 n881-b-1107T
在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
成績超然，各方推崇
* 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅間住宅 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。
千萬元營業額房屋經紀 最高榮譽掛牌房屋代理 工商管理學士
無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 錢。 錢。
Doris Huin Doris Huin 026 | 9449 8888 0411 318 0411 026 |318 9449 8888 dhuin dhuin @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Lindfield
Doris Huin
Sophie Su
1 Lightcliff Ave
21A
Lijie Qiao
4
3
2
0411 318 026 | 9449 8888 0415 785 255 | 9416 1133 0418 276 778 | 9 古典家居，黃金位置，步行僅 400 米可至 Lindfield 火車 dhuin ssu lqiao 站店鋪，咖啡店等。寧靜位置，優雅家居，新裝修，寬 @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au @chadwickrea 敞生活空間，陽光充足的廚房及家庭活動區可通向陽光 充足的娛樂平臺，可享受夏日的微風及田園美景。 * 寧靜位置，近 Lindfield Village * 門廊可通向鋪有紐西蘭松樹 * 正規起居室有煤氣火爐，天窗 * 凱撒石檯面廚房，煤氣，現代廚具 東側新裝修溫馨家居 * 寬敞飯廳可經落地門通向後院 * 怡人佈局 4 睡房，3 浴室 killlara 中學校網，400 米至火車站 * 高天花板，煤氣加熱，中央空調 * 美景花園，泳池，草坪 * 自動門雙車庫，儲物室，娛樂室 * 近本地學校，Killara 高中校網 出售：請出價 開放參觀 : 週六 12.00 – 12.30pm 或預約 詳電： Sophie Su ( 蘇 菲 ) 0415 785 255
Don MacLennan 0410 401 287
黃金地段 400m 至火車站 Killara 中學校網
近火車站，killara 中學校網 Killara
11/690 Pacific Highway
綠蔭街道，黃金位置，陽光充足，休閒生活 家居，享受絕對便利。位於僅有 14 套物業的 精品樓宇內，門前有巴士站，步行可至火車 站，公園及 Ravenswood，Killara 高中校網。 * 室內陽光充足，北向 * 怡人佈局，寬敞空間 * 寬敞起居室及飯廳，寬陽臺 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 主人房有衣櫃 * 主人房有套間及洗衣房 ChineseHerald_Template_All Agents_HALF.indd 1 * 有頂車位，置業者及精明投資者的良機
1
1
1
開放參觀 : 週六 / 週三 11-11.30 現場拍賣： 6 月 9 日 6pm 拍賣室 詳電 : Sophie Su ( 蘇 菲 ) 0415 785 255/9416 1133
Lindfield
15-19 Havilah Avenue
1, 2 及 3 睡房雅柏文
時尚，高品質建造，豪華‘Janice Apartments’ ， 位於 Lindfield 中心黃金位置。由 Wolski Coppin Architecture 建 築 公 司 建 造， 有 1，2 及 3 睡 房 戶型雅柏文可供選擇，全部物業自然光充足。 * 高品質建造，綠蔭美景花園 * 室內生活空間可通向陽臺 * 石檯面廚房，AEG 廚具 * 寬敞睡房有衣櫃，主人房有套間 * 空調，保安對講入門 * 保安泊車位，Killara 高中校網 * 步行可至火車站，公園及學校
營業額千萬元 銷售屢創記錄 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
蘇菲有著多年海內外市場營銷 , 地產開發及銷售經驗（包括美國、 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅 悉尼、中國），曾作過高校講師及賓館管理，擅長人際溝通，深 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 諳客戶所需。在北區居住多年，參與管理中澳文化交流及社區文 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 體活動，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯、專業、周到的 錢。 服務為您營造最理想的價值，並願免費為您提供物業評估。 Doris Huin
蘇 菲 /Sophie Su
北區專業地產代理 0411 318 026 | 9449 8888 0415 785 255/9416 1133
dhuin ssu@chadwickrealestate.com.au
@chadwickrealestate.com.au
預約參觀 歡迎出價 詳電 : Sophie Su ( 蘇 菲 ) 0415 785 255 9416 1133
20A
3176.76
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Daleys Point
5
7
3
水濱豪華府邸 機會難得，風水理念建造，優雅家居。豪華主人套房，超 大步入式衣帽間與房間面積大致相同，有套間。 4 層 寬 敞 佈 局， 大 量 娛 樂 空 間 可 供 娛 樂。 起 居 室 有 20+foot 天花板，第 2 寬敞起居室，大飯廳，媒體室及桌 球室。大平臺可觀壯觀水景至 Hawkesberry 山及其它美 景，另有特色木批薩烤箱，泳池 spa。
出售 sale: : $2,700,000 - $2,900,000 For $2,800,000 - $3,000,000 市政費：$3857.52 Council Rates: $3857.52 土地面積約：2200 平方米 Land Size: 2200 sqm
BRIAN ROY
0412 230 500
DAVID M BOY
0433 127 820
brian@domainpropertygroup.com.au david@domainpropertygroup.com.au
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
19A
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Lindfield
97 Tryon Rd
拍賣
寬敞大地，受歡迎位置——步行可至學校及店鋪 * 易打理的古典家居，占地面積約 980 平方米 * 高天花板，掛畫線，燃氣火爐，飄窗，拋光實木地板 *3 睡房，1.5 浴室，書房，優雅正規起居室，獨立飯廳，舒適廚房 * 私人戶外娛樂區，可觀風景如畫的美景花園 * 太陽能泳池，spa，美景花園，可觀綠蔭美景 * 上鎖車庫與泳池相連，步行可至店鋪，小學，公園，運動場，巴士可至火車站及 city。Killara 高中校網，易 至 Chatswood 現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 11am 開放參觀 : 週六 / 週三 2-2:30pm
18A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! R&W R&W 全澳 No.1 Saleslady ！
在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括金獎，銀獎，銅獎，白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 理，屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄價，已成為大部份屋主之指定物業代理，也更是唯一女物業代理連續四年入 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 選全澳物業代理最權威之 Top100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的
物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 R&W No.1No.1 Saleslady Chow 太平紳士 ( 周小姐 0416 請聯繫：R&W SalesladyAnna Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 )238 288 238
Killara
288
3 Kylie Ave
拍賣
Killara 藍籌地段——步行可至火車站，剛翻新優雅家居，可觀美景 新近裝修，高地勢，靚麗 家居，美景花園圍繞。 * 豪華裝修 4 睡房，書房，3.5 浴室 * 主人房有步入式衣帽間可通向書房或父母休息室 * 樓上 2 睡房可通向陽臺，觀賞美景 * 寬敞起居室有火爐，獨立精品飯廳 * 開放式大理石檯面廚房，備餐區可通向陽光充足的北向有火爐的家庭活動室 * 北向平臺，入地泳池，宜娛樂及燒烤 * 娛樂室有水吧，潛力青少年活動室，中央空調 * 室內可至 2 車庫，街邊泊車位，酒窖，儲物室 * 易打理的後院，草坪及戶外娛樂區 * 步行可至 Killara 或 Gordon 火車站，Killara High，店鋪，本地公園 * 即可入住，享受生活
拍賣日期及地點：6 月 15 日 週三 06:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge
開放參觀 : 週六 / 週三 11-11:30am
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
17A
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，R & W No. 1 Saleslady 全澳銷售代理總冠軍！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
East Killara
40 Warrington Ave
拍賣 (1.7M+)
私隱幽靜位置，美景，後園向北， 鄰近國家公園。 步行可至 Killara High，商店， 巴士及火車站。 * 潛質無限，鄰近國家公園，眺望優美林景 * 已裝修物業，位於迴旋靜街 * 短程步行至商店，Killara High，巴士至市中心， 火車站和 Lindfield 小學 *3-4 睡房，2.5 浴室（主人套房） * 正統客廳或第 4 間睡房或書房 * 時尚廚房可進餐地方 * 開放式飯廳、家庭室可通向特大戶外娛樂區， 咸水泳池，Cabana，欣賞山谷美景 拍賣日期及地點：6 月 15 日 週三 06:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge
開放參觀 : 週六 / 週三 1:15-1:45pm
Pymble/Gordon
4 Bristol Ave
拍賣
寬敞家居，可觀綠蔭美景 - 北向 另帶 1 睡房獨立姻親住宅 * 新裝修寬敞家居，迴旋街道，東部寧靜位置 * 靈活佈局，獨立起居室，空調，拋光地板 * 休閒風格北向娛樂區，spa，草坪區 * 開放式廚房，家庭活動室，起居室可通向平臺， 獨立飯廳 *5 睡房，3 浴室，1 大姻親住宅，獨立入口 * 雙上鎖車庫，大儲物室，酒窖，近火車站，店鋪， 學校
拍賣日期及地點：6 月 15 日 週三 06:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge
開放參觀 : 週六 / 週三 12:30-1:00pm
16A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！全澳女銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。 在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最 具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人 士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均 樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
East Killara
21A Redfield Rd
$1.65M
近新寬敞平地物業可觀綠蔭美景 步行可至 Killara High, 店鋪 & 巴士站
Pymble
83 Telegraph Rd
請出價
全新豪華住宅 - 東部黃金位置，步行可至火車站，小學及 PLC
10 年新，精湛建造物業，易打理花園。East Killara 便利位置。步行可至 店鋪，Killara High，舉步至巴士站至火車站及 East Lindfield 小學。 * 3 間臥室，2.5 浴室，新鋪木質地板，特大有頂車位 * 正規起居室，化妝間和衣帽間 * 寬敞廚房，高品質廚具，可通向飯廳 * 北向家庭活動室可通向環繞式陽臺，可觀賞綠蔭美景 * 樓下第三睡房或獨立青年居所及浴室 * 北向易打理花園，落地泳池及草坪
* 建築師設計，精典豪華大宅，寬敞，時尚 * 5 睡房（步入式衣帽間）4.5 大理石浴室（ 2 套間），樓上家庭活動室， 電腦區，鋪有堅固實木地板，可通向陽臺 * 高入口，定制設計的鋼材樓梯，第 6 睡房 / 書房 / 家庭影院，光亮的大 理石地板。中央空調，保安系統 * 可進餐的開放式廚房，設備齊全步入式食品貯藏室，石檯面 * 開放式的家庭活動室，起居室，飯廳，室內可通向戶外娛樂區，游泳池 和花園 * 室內可至雙上鎖車庫，近火車站，步行可至火車站，近小學及 PLC， St Ives 購物中心
開放參觀：週六 & 週三 2:45-3:15pm
參觀請預約
East Killara
62 Churchill Rd
預拍賣
East Killara 1113 平方米 - 可觀山谷美景 全磚 - 寧靜便利位置 - 步行可至 KILLARA 高中，商店，巴士至火車站＆市中心 維護良好的全磚家居，占地面積約 1113 平方米。步行幾分鐘至 Killara 高中，商店，公園，公車到火車站和 East Lindfield 小學。步行 20 分鐘 至 Killara 站。 * 5 間臥室，均有壁櫥，2.5 間浴室。主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 現代煤氣煮食廚房與東北向家庭活動室相連 * 大後院，砂岩平臺，太陽能加熱泳池及草坪 * 雙上鎖車庫， 中央空調 大潛力——即可入住，擴建或開發 土地面積約 1113 平方米
Turramurra
81 Eastern Rd
預拍賣
全新易打理寬敞豪華家居 東部位置，步行可至火車站 * 靚麗建造，全磚家居，寬敞大地，遠離喧囂的街道 * 室內鋪有拋光硬木地板，飄窗，華麗裝飾的細節，中央空調 *4 大睡房，3 浴室，樓上生活區， 正規起居室及飯廳 * 開放式豪華石檯面廚房，休閒飯廳及起居室 可通向平臺 * 易打理的美景花園，戶外娛樂區鋪有磁磚，水景 * 雙上鎖車庫，鋪有磁磚地面，步行可至店鋪，巴士站，火車站。近私校， "bush school" 校網 開放參觀：週六 9:30-10:15am
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
15A
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，R & W No. 1 Saleslady 全澳銷售代理總冠軍！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
超
值
賣 拍 三 週 下
Killara
77a Springdale Rd
拍賣（2.5M+)
1644 平方米大平地，東邊至尊名街， 以地價入住罕見大宅，可作兩間獨立居所或重建大 豪宅。 10 分鐘步行至火車站、Killara 中學，City 巴士站等。
這大宅位於 Killara 區藍籌地段、至尊名街，周邊豪宅林立，是炙手可熱的 名街宅院；這大宅可作 2 戶居所，動靜分離，隱私性極高；帶有私家平地 車路、遙控大闡，具有豪宅風範；家門口就是 Killara 公園，約 10 分鐘步行 至火車站。Killara High、網球場 、巴士站至 City，Linfield 小學等都在 3 分 鐘車程內。 *6 大睡房（3 套房，主人房帶衣帽間）、4 浴室、6 廁所 * 大客廳，飯廳、 酒吧， 可通往戶外娛樂區 * 二樓 3 睡房（2 套房）、帶陽臺的大客廳 / 學習區、超大儲物間，配套完 整的二樓連同地下娛樂室及另一廚房，可做 2 層高的獨立居所 * 大草坪、太陽能落地泳池、燒烤區、戶外大平臺，可觀賞美麗景色 * 遙控大闡，雙車房，院內還可多泊 3 部車，有保安系統及中央空調
拍賣日期及地點：6 月 1 日 週三 06:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge 開放參觀：週六 & 週三 11:45-12:15pm
East Killara
17 Eastgate Ave
請出價
2028 平方米大地，兩地段，南北向正規網球場，山 林美景。步行 Killara 高中，City Bus 等。即可入住 / 加建或重建大豪宅，或可分為一地兩屋，具潛質 這寧靜已翻新全磚現代住宅，位於 East Killara 優質地段。占地 2028 平方米， 擁有兩地段，具潛質可分為一地兩屋。可欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北 向正規網球場。數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Lindfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站，一應俱全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。 *5 睡房，包括 2 大理石和花崗石衛浴套間， 3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶，採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐 具櫃，進餐區眺望美景 * 遊戲房通往落地泳池及南北向全天候網球場 * 獨立工作室或第 5 睡房兼 套間，可作 Granny Flat * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲 物室 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可重建 2 豪宅或保留現 時住宅，加建另一獨立豪宅（須經市政批准）
或
開放參觀：週六 2.45-3.15pm East Killara 16 Saila Rd
拍賣
Turramma
28 Denman St
拍賣
978 平方米大平地。15 年的大豪宅， 名街。5 大睡房，4 浴室，3 套房，家 庭室，娛樂室，雙車房，落地泳池， 大草坪。
1524 平方米大地，高地美景， 700 米步行火車站，5-6 睡房，3 浴室，3 車房，大花園，草坪，易 打理後園。
開放參觀 : 週六 / 三 12.30-1.00pm
開放參觀 : 週六 / 三 10.00-10.30am
Pymble/Gordon 4 Bolton Pl
拍賣
1455 平方米大地，15 分鐘步行火車 站，4 睡房，2 浴室，3 有蓋車位。已 裝修，即可入住。 開放參觀 : 週六 / 三 2.00-2.30pm
Marsfield
25/140-148 Crimea Rd
$75 萬
140 平方米全磚兩層高 Townhouse( 複 式洋房 )，2 睡房，2 浴廁，上鎖車房， 大平臺，步行 Epping Boys，巴士站， Macquarie 大學。 參觀請預約
East Killara
$3.3M
180 度悉尼塔景，近新豪宅 948 平方米，分層大豪宅，室內 492 平方米，5 睡 房，5 浴室，3 套房，雙車庫，落地泳池，大平地 花園，步行商店，Killara High，巴士站至火車站。
參觀請預約
Wyong Creek
$2.3M
110 Acres（英畝）大農場，大草原，2 睡房住宅， 擁有 2 地，可分地，肥沃黑土壤，800 水牌，3 水塘，可養魚，同時可作葡萄園，雞場，果園， 養馬場及養羊等農作。約 1 小時開車至 Sydney。
參觀請預約
East Killara
$2.2M
DA 已批重建豪宅 917 平方米高地美景，DA 已批興建 2 層高 大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步 行 Killara High，巴士至火車站及小學。
參觀請預約
Killara
24 Clarke Pl
全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景 *18 分 鐘步行火車站 *4 睡房，2.5 浴室，主人套 房 * 上鎖車庫，有蓋車位 * 另可泊 4 部車位 * 戶外娛樂廳及大後園。
參觀請預約
East Killara
預拍賣
全新豪宅，高地罕有山谷美景，海外人士可購買。 占地約 1300 平方米，5 睡房，5 浴室，5 大廳， 雙車房，另有兩間獨立豪宅，占地各 1300 平方 米，將於 7 月份完工，其中一間網球場，步行 Killara High，火車站，City Bus
參觀請預約
East Killara
$2.5M+
Springdale Rd 至尊名街具潛力 2 層高 5 睡房住宅，843 平方米大平地，向北後園， 3 浴室，上鎖車房，中央空調，近新凱撒石煤氣 廚房，大草坪，即可入住，改建或重建大豪宅
參觀請預約
14A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
黃金位置，新裝修家居 St Ives
10 Caringal Place
St Ives 中心，迴旋街道，高地勢，St Ives North Primary 小學，複式家居，宜家庭居住。 * 寬敞起居室可通向正規飯廳 * 現代廚房，石檯面廚房，煤氣煮食，高品質 不銹鋼廚具 * 休閒飯廳，家庭活動室可通向戶外 * 樓下獨立娛樂室，儲物室
*4 間寬敞睡房，主人房有步入式衣帽間及套間 * 戶外娛樂區可觀草坪及花園 * 入地咸水泳池，美景花園 * 其它特色：洗衣房，樓下浴室，多個儲物空間 * 室內可至雙車庫，空調，Foxtel 連接
3-
4
2
開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 -1.30pm 現場拍賣：2016 年 6 月 7 日 週二
詳電 : James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au
savillscom.com.au
難得機會，地大 822 平方米 Chatswood
1 Robinson Street
* 寬敞大地，占地面積約 822 平方米，北向，黃金位置 * 起居室有 Jetmaster 火爐，高天花板，可通向大平臺，草坪及泳池 * 開放式廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具，與飯廳相連 *4 睡房（2 睡房可通向平臺）；現代家庭浴室；空調；太陽能熱水系統 * 雙上鎖車庫，2 街邊泊車位；步行可至 Chatswood 購物中心，Bales 公園， 學校及巴士站
3-
4
2
開放參觀 : 週六 / 週三 10:00-10:30 現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 週六 2:00pm
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au
savillscom.com.au
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
13A
紐省 7 年持續第一 , 銷售年年創高 賣房請找 CoCo Cui
買房請找 CoCo Cui
0422 683 409/ 02 9498 2388 CoCo Cui
成
成
功
成
功
售
出
售
出
!
9 Haley street St Ives
出
!
出
出
20 Nithdale Rd St Ives
11 Tudor place St Ives
15 Romney Road
5
2-
2
開放參觀 : 週六 & 週三 12.30 – 1.00pm
75/132 Killeaton Street
!
68/132 Killeaton street St Ives
St Ives
3
2-
2 Gibran Place
5
4-
2
占地面積約 1272 平方米，位於著名的 Torokina enclave，僅 900 米可至 St Ives 公立及高中，新近 裝修，多層現代物業，陽光充足的起居室，休閒北向娛樂空間。 * 寬敞的室內空間，高地勢，可觀山谷美景 * 主儲物室房有陽光充足的陽臺，spa 套間 * 多個生活區，新黑基木地板，空調 * 花崗石檯面廚房，食品貯藏室
* 北向鋪路平臺，熱帶花園 * 煤氣加熱泳池，網球場 * 樓下青少年活動室，客房 * 草坪，雙上鎖車庫，工作室，儲物室
出售
開放參觀 : 週六 2.00 – 2.30pm
寬敞 3 睡房雅柏文，便利位置 1
高 品 質 雅 柏 文， 位 於 "Alcove" 樓 宇 內， 幾 分 鐘 可 至 St Ives Village， 巴 士 站， 本 地 火 車 站。 "Alcove" 綠蔭圍繞，有綠樹，美景花園及草坪。 特色： * 現代全磁磚浴室，無框淋浴 *3 睡房均有入牆櫃，2 浴室 * 戶外大後院娛樂區 * 時尚廚房，高品質完工，不銹鋼廚具，煤氣煮 * 空調，上鎖車庫 食，組合式洗碗機 出售
出
!
休閒娛樂家居
便利位置，豪華家居 St Ives
售
19 Sheather Ave St Ives
理想位置，短程步行可至 St Ives North 小學，新裝修的現代家居，輕鬆，方便的生活方式，明亮的 裝修，私人戶外空間，受兒童歡迎的草坪。 * 現代衛生間 * 開放式正規起居室和飯廳 * 美食廚房 * 北向花園，草坪 * 休閒生活區可通向私人露天 * 雙上鎖定車庫 * 寬敞的臥室 * 漫步至 St Ives North，商店和公園 出售
功
出
夢想家居 St Ives
28 Warrimoo Ave St Ives
售
!
!
成
功
售
!
出
!
成
功
售
售
811/36-42 Stanley Street St
成
功
功
售
3 Kerrawah Ave St Ives
成
成
功
開放參觀 : 週六 11.00 – 11.30am
St Ives
468/17-19 Memorial Ave 3
2-
2
St Ives 中心怡人家居，保養良好，近新 3 睡房雅柏文，寬敞生活空間。樓宇內有泳池，設施齊全 的健身房，桑拿，spa。便利位置，近店鋪，公共交通，自住或投資良機。 * 保安入門 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂陽臺 * 開放式廚房，Omega 廚具，凱撒石檯面 *3 睡房均有入牆櫃，主人房有套間，豪華現代浴室 * 洗衣房有高品質烘乾機，儲物櫃
出售
*24 小時保安系統，監控器，所有睡房均有空調，報警系統 * 短 程 3 分 鐘 可 至 St Ives 購 物 中 心， 巴 士 可 至 市 中 心 及 Macquarie, 本地名校及公園 *2 保安車位及客用泊車位，1 大上鎖儲物室 * St Ives North 公立學校校網
週六 & 週三 10.30 - 11.00am
savillscom.com.au
12A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
豪華家居 East Killara
12 Barrie Street
新近裝修，魅力家居，實用佈局，室內高品質設計，陽光充足，北向戶外娛樂區，有泳池。 占地面積約 847 平方米，黃金便利位置，短程步行可至本地店鋪，公園，Killara 高中及公 共交通。 * 寬敞陽光充足的起居室可通向大娛樂陽臺，可觀本地美景 * 陽光充足的飯廳；開放式廚房，石檯面早餐吧 * 美食廚房，歐式 Smeg 不銹鋼廚具，6 煤氣灶 * 書房 / 家庭辦公室；娛樂室 / 青少年活動室，小廚房，可通向有頂平臺 * 大娛樂區可供兒童娛樂，草坪，12 米長，2.4 米深咸水泳池 * 開放式父母休息室，2 有頂陽臺，豪華化妝間 * 超大主人套房，雙淋浴，地熱，雙石洗手盆 *5 靚屋，超大睡房（4 睡房有入牆櫃，3 睡房有套間） * 現代浴室，地勢，現代洗衣房 * 樓下娛樂室，廚房，睡房，浴室，宜作姻親房 * 拋光黑基木地板；百葉窗；可視對講入門；保安報警系統 *4-zoned 空調，起居室有煤氣介面，娛樂室，陽臺，平臺可供燒烤 * 室內可至地下儲物室 / 酒窖，可存約 175 瓶酒 * 長車道可通向室內可至的雙車庫 * 街邊泊車位；Rinnai 煤氣熱水系統 * 步行可至本地店鋪，Killara 高中，有操場的公園，巴士可至 Lindfield 火車站
4-
6
2
拍賣 開放時間： 週六 & 週三 11.00 – 11.30am 拍賣： 2016 年 6 月 7 日 週二 7.00pm 地點： Pymble Golf Club
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au
savillscom.com.au
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Warrawee
3 Blytheswood Avenue
優雅娛樂家居三層宏偉娛樂家居，現代、優雅。陽光充足，北向，寧靜田園美景做背影，正規及休閒寬敞起居 室及飯廳，開放式廚房，室內、外寬敞娛樂區，獨立雅柏文，相鄰 studio，寬敞空間，可獲得額外收入。黃 金位置，近火車站（35 分鐘可至 CBD），名校 (Abbotsleigh School for Girls, Knox Grammar School for Boys, Warrawee Public, Turramurra High School) ，餐館，此物業即可入住，享受生活。 * 寬敞室內、外空間，高天花板，旋轉樓梯，雙磚 * 正規起居室，獨立正規飯廳，煤氣火爐 * 開放式廚房及家庭活動室可通向美景花園 * 美食廚房，煤氣煮食，不銹鋼歐式廚具，實木地板 * 環繞式陽臺，北向，西北向，全天陽光充足 *5 睡房，4 睡房有入牆櫃，主人房有陽臺 *2 浴室，時尚主浴室有 spa 及獨立淋浴 * 獨立 2 睡房雅柏文，另有 studio
* 室內可至雙車庫，酒窖，儲物室，空調 * 步行可至 Warrawee & Turramurra 火車站 * Warrawee 公立學校 & Turramurra 男高校網 *4 間寬敞睡房，主人房有步入式衣帽間及套間 * 戶外娛樂區可觀草坪及花園 * 入地咸水泳池，美景花園 * 其它特色：洗衣房，樓下浴室，多個儲物空間 * 室內可至雙車庫，空調，Foxtel 連接
4-
5
2
開放參觀 : 週六 & 週三 12.00 – 12.40 現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 12.00pm
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au Ross Mundy 0451 373 641 rmundy@savills.com.au
savillscom.com.au
夢想家居 Turramurra
35 Buckra Street
高品質現代建造，靚麗家居。東部寧靜位置，街道高地勢，寬敞室內、外空間，易打理， 宜全年娛樂。 * 寬敞門廳可通向此魅力家居 * 正規起居室 * 雙門可通向休閒，隔音媒體室 * 美食廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食，凱撒石檯面 * 寬敞休閒起居室 * 樓上 4 間寬敞睡房；豪華主浴室 * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 樓下書房或第 5 睡房 * 高品質完工，橡木實木地板，羊毛地毯
* 中央空調，保安報警系統 * 有頂娛樂區與廚房相連 * 高品質完工泳池，寧靜花園 * 室內可至雙車位，寬敞儲物室 *2 x 10,000 地下水泥貯水 * 東部寧靜、便利位置，近本地店鋪，公園，Pymble 公立學校， 近巴士站可至火車站 夢想家居，即可入住，享受生活！
3-
4
2
開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 - 1.40 拍賣：2016 年 6 月 7 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電 : Donna Ferris 0419 184 578 dferris@savills.com.au Carl Ferris 0403 190 555 cferris@savills.com.au
savillscom.com.au
11A
10A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
迴旋靜街，寬敞娛樂家居 Roseville
27 Barcoo Street
迴旋靜街，寬敞娛樂家居 迴旋靜街，面對 Broadbent Reserve。寬敞室內、外生活空間，保養良好，寬敞私人戶外娛樂空間。東部受 歡迎的便利位置，短程步行可至 Roseville 公共交通，公園，本地店鋪，Chatswood Chase 及公共交通。 * 迴旋靜街，寬敞室內、外生活區，陽光充足家庭辦公室 * 寬敞起居室與飯廳相連；石檯面廚房，歐式廚具 * 寬敞家庭活動室可通向有頂娛樂平臺，草坪，煤氣加熱泳池 * 家庭辦公室；娛樂室；獨立 studio/ 青少年活動室；主人房有入牆櫃，豪華套間，中央空調 * 上鎖車庫；步行可至店鋪，餐館，公園，Roseville 公立學校，Chatswood Chase & 巴士可至 City/ 火 車站
3-
4/5
1
開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 - 1.30pm 現場拍賣：2016 年 6 月 4 日 週六 2.00pm
詳電 : Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au
savillscom.com.au
時尚設計家居 St Ives
26 Richard Road
精湛設計，室內高品質裝修，進口歐式廚具，豪華生活方式。 * 優雅正規起居室有大理石火爐；石灰華地面 / 浴室；950 平方米 * 休閒寬敞起居室及飯廳可通向戶外平臺，泳池及美景花園 * 歐式廚房；寬敞媒體室；書房，主人房有他 / 她步入式衣帽間及套間 *所有睡房均有套間；中央空調；報警器；自動雙上鎖車庫；步行可至巴士站， 店鋪，咖啡店，名校
5-
5
2
開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 – 1.30pm 拍賣：2016 年 6 月 7 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club
詳電 : Raymond Lin 0403 375 887 rlin@savills.com.au
savillscom.com.au
34 199 953
0470 687 782
0470 687 782
9A AUCTION Impeccable 4 Liv Saturday 4th June, 2 True Quality 11am On Site (If no
Today!Call Sean Today! Call Sean Today!Call Sean Toda l Jason Today!CallCall JasonSean Today! Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
AUCTION AUCTION Expansive Family Impeccable Presents 5 Hakea Place Epping 166 Midson Road Epping 166 5 Home 2 in 2 4 Living, 2 2 Midson Road Saturday 18th June, 2016 Saturday 18th June, 2016 Quiet Location True Quality 12pm On Site (if not sold prior) 12pm On Site (if not sold prior)
0470 34 199 953 0434 199687 953782 0470 687 782
0470 687 782 0470 687 782
AUCTION AUCTION AUCTION e Family Home Impeccable Presents Impeccable Living, Presents a inhighLiving, side position INSPECT INSPECT brick 4th home elevated in ThisINSPECT charmingSaturday brick 4 016 Commanding Saturday 18thThis June, charming 2016 Saturday June, is 2016 cation True Quality True Quality prior) Site (if not prior) Saturday 11am Site 11am 5oldHakea Place Epping Epping 5 Hakea 166 Midson Place Road 166 Midson Road Epping 166 Midson Epping Road 166 Midson 4 RoadOn 5 2 5 12pm 2 quiet 2 sold 5 4 2 On 2 (If2not sold 2 prior) 4 2 2Saturday withSaturday north to 2rear aspect inEpping aOn
position. Polished timber floors, elegant
position. Polished tim
12 to 12.30pm 12 to 12.30pm 11.30am g alocation, high side INSPECT This charming brick home is elevated in This with charming home is elevated in11 to thisposition large family home offers formal lounge,INSPECT dining gas brick fireplace. formal lounge,INSPECT dining Saturday Saturday Saturday to rear aspect in a quiet position. Polished timber floors, elegant position. Polished timber floors, elegant AUCTION AUCTION AUCTION AUCTION AUCTION AUCTION CONTACT CONTACT e Family Expansive Home Impeccable in Family Living, Home Impeccable Presents in Living,CONTACT Presents Impeccable Living, Presents Living, 11 Prese 5 bedrooms, formal, casual and 12 toupstairs 12.30pm 11 to 11.30am to 11.3 Contemporary granite kitchen with gasImpeccable Contemporary granit 016 Saturday 18th June, 2016 Saturday 18th June, 2016 Saturday Saturday 18th 4th June, June, 2016 2016 Saturday 4th June, 2016 Saturday 4 s large family home offers formal lounge, dining with gas fireplace. formal lounge, dining with gas fireplace. Tim Quiet Cale Tim Cale David Cale cation True Location Quality True Quality True Quality True Quality old prior) 12pm On Site (if not sold prior) 12pm On Site (if not sold prior) 12pm 11am On On Site Site (if (If not not sold sold prior) prior) 11am On Site (If not sold prior) 11am On rumpus. Renovated new timber floors CONTACTwithcook CONTACT CONTACT oven. This home top827 and oven. formal, casual and upstairs 0438 827 588 827 588 family 588 Contemporary granite kitchen gas top and0438 Contemporary granite kitchen withcook gas0419
Tim Cale David Cale David Cale g aand high side Commanding position a highhome side position INSPECT INSPECT INSPECT INSPECT INSPECT This This is elevated charming home is elevated This charming in brick home isfamily elevated charming in brick 4 home is eleva carpets in bedrooms provide a in brick 4 novated new timber floors double carpeted includes double cook charming top and brick oven. This home cook oven.INSPECT ThisThis home 0438family 827 588includes 0419 827 588top andbedrooms, 0419 827c Saturday Saturday Saturday Saturday Saturday Saturday toinrear aspect with in north a quiet to rear aspect in a quiet position. Polished timber position. floors, elegant Polished timberorfloors, position. elegant Polished timber position. floors, elegant Polished timber floors, e bedrooms provide adouble includes 4 carpeted bedrooms, includes 4 double carpeted bedrooms, iness multitude orto in-law of accommodation. options including home business accommodation. master with ensuite/walkin robe. Timeless bathrooms, master impressive with ensuite/w 12 12.30pm 12 to 12.30pm 12 11 to in-law 12.30pm to 11.30am 11 to 11.30am 11 intern to 11.3 sodation. large family location, home offers this large family home offers formal lounge, dining with formal gas fireplace. lounge, dining with gas fireplace. formal lounge, dining with formal gas fireplace. lounge, dining with gas fire options including home business or in-law accommodation. master ensuite/walkin robe. Timeless bathrooms, impressive master internal with ensuite/walkin laundry rear robe. Timeless bathrooms, impress ool Situated catchment. in Secure thewith Epping northWest rear Primary School catchment. Secure north and showcases three separate living/entertaining and areas. showcases With a large three u CONTACT CONTACT CONTACT CONTACT CONTACT CONTACT formal, 5 bedrooms, and upstairs formal, casual and upstairs Contemporary granite kitchen Contemporary with gasnorth granite kitchenWith with Contemporary gas undercover granite kitchen Contemporary with gas granite areas. kitchenWith wit the rth Epping rear casual West Primary School catchment. Secure rear and showcases three separate living/entertaining areas. and a showcases large three separate living/entertaining Timwith Cale 0434 Tim Cale Tim David Cale Cale David Cale David Cale entertaining yard in-ground in 930 square pool, metre large undercover entertaining in 930 square metre 0470 687 782 199 953 alfresco area this is acook true family entertainer. Positioned alfresco among area quality this is asct novated new rumpus. timber floors Renovated new timber floors cook top and oven. This cook family top home and oven. This family home top and oven. This cook family top home and oven. This family -ground re metre pool, large undercover entertaining in 930 square metre area this is a true0438 family entertainer. Positioned among alfresco quality schools this is with a 0419 true family entertainer. Positioned0419 among 0438 827alfresco 588 827 588 0438 0419 827 827 588 588 area 827 588 827 garden block. A must see. in bedrooms and provide carpets a in bedrooms provide a convenient access to shopping rail and bus services. convenient access to s includes 4 double carpeted includes bedrooms, 4 double carpeted bedrooms, includes 4 double carpeted includes bedrooms, 4 double carpeted bedr k. A must see. Epping 5 Hakea Place Epping 166 Midson Road to shopping rail 5 rail and 2 bus 2services. 4 and 2bus services. 2 convenient access to shopping convenient access iness odation. options or in-law including multitude accommodation. home of ensuite/walkin options businessincluding or master in-law accommodation. business or in-law accommodation. master with robe.home Timeless with ensuite/walkin bathrooms, robe. impressive master Timeless internal with bathrooms, ensuite/walkin laundryimpressive master robe. internal Timeless with ensuite/walkin laundry bathrooms, robe. impress Tim AUCTION AUCTION 現場拍賣： 現場拍賣： Expansive Family Home in Impeccable Living, Presents 寧靜位置，超大家居 高品質魅力家居 the ol rth catchment. Epping rear West Situated Secure Primary innorth the School Epping rear West SecureSchool north catchment. rear Secure north rear and showcases threecatchment. separate andPrimary living/entertaining showcases three areas. With living/entertaining and a showcases large undercover three areas. separate With anda living/entertaining showcases large separate areas. With livin Saturday 18th June, 2016 separate Saturday undercover 4th June,three 2016 Quiet Location True Quality 2016 年 On 6月 18(if日 週六 12pm 2016 年On6 Site 月 4(If日 週六 11am 12pm Site not sold prior) 11am not sold prior) 街道高地勢，背面朝北，寧靜位置， 堅固磚屋，高地勢。室內鋪有拋光實 -ground re entertaining metre pool, yard inlarge 930 with undercover square in-ground metre entertaining large in undercover 930 entertaining inentertainer. 930 square metre alfresco area this is apool, true family alfresco entertainer. areasquare this is Positioned ametre true family among alfresco quality area schools Positioned this is with a true among family alfresco quality entertainer. area schools this is Positioned with a true family among ente
Call Sean Today!
Call Jason Today!
caleproperty.com.au 9 7266 k. A must see.garden block. A must convenient access to see. shopping convenient railcaleproperty.com.au andaccess bus services. to shopping railconvenient and bus services. access to shopping convenient rail andaccess bus services. to shopping rail a property.com.au 9869 7266 （若未預先售出）
（若未預先售出）
Commanding 睡房，正規及休閒生活 a high side position INSPECT INSPECT This charming brick home is elevated in 寬敞家居，5 木地板，優雅正規起居室及飯廳有火 Saturday: Saturday : 開放參觀 開放參觀 with north to rear aspect in a quiet position. Polished timber fl oors, elegant 區，樓上娛樂間。新鋪實木地板，睡 爐。現代花崗石檯面，煤氣廚具，烤 12 to 12.30pm 11 to 11.30am location, this large family home offers 週六 12 - 12.30pm 週六 11 - 11.30am formal lounge, dining with gas fireplace. 房內鋪有地毯，可供您經營家庭生意 箱。4 間雙人睡房鋪有地毯，主人房 CONTACT CONTACT 5 bedrooms, formal, casual and upstairs Contemporary granite kitchen with gas 詳電 : 詳電： Tim Cale David Cale 或作姻親住宅。 有步入式衣帽間及套間。整潔浴室， rumpus. Renovated new timber floors cook top and oven. This family home 827 588 0419 Cale 827 588 Tim0438 Cale David Epping West 小學校網。北向後院， 室內洗衣房，獨立生活區及娛樂區。 and carpets in bedrooms provide a includes 4 double carpeted bedrooms, 0438 827 588 0419 827 588 property.com.au caleproperty.com.au caleproperty.com.au 入地泳池，有頂娛樂區，面積約 930 business or in-law 有頂戶外娛樂區。位於名校間，便利 multitude of options including home accommodation. master with ensuite/walkin robe. Timeless bathrooms, impressive internal laundry SituatedED in the Epping West Primary School catchment. Secure north rear 平方米的花園大地。誠薦參觀。 可至購物中心，火車站及巴士站。 and showcases three separate living/entertaining areas. With a large undercover
9 7266 9869 7266
C yard ENwith in-ground pool, large undercover entertaining in 930 square metre M M garden block. A must see. ED CO NC
alfresco area this is a true family entertainer. Positioned among quality schools with convenient access to shopping rail and bus services.
W A T S O N S
G R OW V AE T S O N S
E M OM caleproperty.com.au D D 9869 7266 C E C CE N N N ME ME TIO M M C CO CO RU T N N NS TIO TIO CED C O U C EN
N TIO
R ST COMM N CO CTION U
TR
NS CO
E
P
P
I
N
G
E
W A T S O N S
P
P
I
G N
G W R O A
W A T S OW N AS T G S O R N OW S V AE G T R S OW N V AE ST G S O E
P
P
I
W A TES OPN SP G IR ONV EG
N E GP
P
I
E
P
NP G EN I
P
G
P
I
NE
一系列精品 NA N O F E X C L UASNI EVX E CSO NN O OFF CLU I VL E LCE OC L LT E CI TO IO E L E G優雅雅柏文 ARTMENTS ELEGANT A PA N A TR ATPM ENTS
Elevated standard for luxurious living. Enjoy more分鐘可至 style, moreEpping space. 豪華雅柏文，高品質建造。時尚，寬敞空間。5 5for Epping living. primary dC more luxurious Enjoy more style, Ne, Astandard N OF LELspace. XE火車站。毗鄰著名小學。 C Cminutes LTU IO StoIN VAEN Ostation. F CEOXSurrounded LCLLEUC Sby TIleading IVO EN Cmore O schools. F L Lspace. ECT
ION OF
es toREpping schools. Surrounded Arimary PA TEM L E station. G NA TN S T APA ER LE Tby G Mleading AE N N TT Sprimary A P A Rschools. TMENTS
COLLECA TN I OE NX C O LF U S I V E C O L L E C T I O N O F
1 睡房 + 書房 2 睡房 2 睡房 + 書房 1 BEDROOM + STUDY 2 BEDROOM 2 BEDROOM + STUDY 室內面積約 65 平方米 室內面積約 70 平方米 室內面積約 87 平方米 65M² INTERNAL 70M² INTERNAL 87M² INTERNAL ving. e, d standard more Enjoy space. more forElevated luxurious style, standard more living. space. Enjoy for luxurious more style, living. more Enjoy space. more style, more $750,000 $810,000 $1,080,000
APARTMENTS ELEGANT APARTMENTS
3 睡房 3 BEDROOM 室內面積約 98 平方米 98M² INTERNAL space. $1,170,000
rimary ounded es to Epping schools. by leading 5 station. minutes primary Surrounded to Epping schools. by station. leading Surrounded primary schools. by leading primary schools. S A L E S S U I T E G R O U N D L E V E L 8 74 2 R AW SSTREET, ON STRE E T,+ ESTUDY PPING 銷售地址 GROUND LEVEL 8/74 /RAWSON EPPING M 1 BEDROOM 2 BEDROOM + STUDY + STUDY 2 BEDROOM 3 BEDROOM BEDROOM 3 BEDROOM iving. Enjoy Elevated more standard style, more for luxurious space. living. Enjoy more style, more space. 開放參觀 週六 周日 : & SUNDAY 11am11am — 2pm NAL65M² INTERNAL 87M² INTERNAL70M² INTERNAL 98M² INTERNAL 87M² INTERNAL 98M² INTERNA OPEN SATURDAY & — 2pm 0ounded $750,000 $1,080,000 $810,000 $1,170,000 $1,080,000 5 minutes by leading to Epping primarystation. schools. Surrounded by leading primary schools. $1,170,000 TIM CALE
DAVID CALE
SEAN SHANG
JASON LEE
827 5882 BEDROOM 827 3 588 687 782 0434 3 199 953 M 1 BEDROOM 2 BEDROOM 2 BEDROOM + STUDY 1 BEDROOM + STUDY 2 2BEDROOM +BEDROOM STUDY0438 3+BEDROOM STUDY 2 0419 BEDROOM BEDROOM +0470 STUDY 2 BEDROOM +BEDROOM STUDY L E V E L 8 / 74 S R A AW L E S O S N U I S T T E R E G E R T, O U E P N P D I N L G E V E L 8 / 74 R AW S O N S T R E E T, E P P I N G NAL65M² 70M² INTERNAL INTERNAL 87M² INTERNAL 65M² INTERNAL 70M² 87M² INTERNAL INTERNAL 98M² INTERNAL 70M² INTERNAL 87M² 98M² INTERNAL INTERNAL87M² INTERNAL 98M² INTERNA
8A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
下 週 三 拍 賣
Lindfield
19 Hamilton Corner
北區三強 Lindfield 僅有地塊放盤建造您的夢想家居！ 住在北區不是夢！ Lindfield 新開發高級全配套社區 Hamilton Corner 唯一在售地塊，占地 583 平方， 高地勢，北向後院，罕有 22 米麵寬，國家寬頻網覆蓋。 毗鄰城市綠肺 Lane Cove 國家公園和規劃中 4 千萬澳幣預算的教育區（涵蓋從幼稚園到高中階 段）。可自由選擇建築商和房型圖（需 council 批准）。 近學校、兒童樂園、球場、商店和公交網站。距 Chatswood 僅 3 公里，距北悉尼僅 9.5 公里，距 市中心僅 15 公里，距 Chatswood 高爾夫球場僅 1.5 公里。 水、电、煤气、宽带已经全部到位，随时可以开工建设，开工建设时间没有限制。如此优质地块， 敬请把握机会。
$1.2M-$1.25M 拍賣：2016 年 6 月 1 日，晚上 6 點整， Northbridge Golf Club 開放：隨時可以參觀，無須預約 仲介每週三 / 六 11.00-11.30 在現場 有問題可電話 Jessica - 0466877260 或來辦公 室（358 Pacific Highway, Lindfield）問詢 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au
Richardson&Wrench Lindfield
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
7A
16-22 Sturdee Parade, Dee Why
artist impression
artist impression
保障您的雅柏文的最後機會 ——2016 年 8 月即可入住 由 Marchase Partners 精湛設計的雅柏文，精湛設計，讓 空間最大化，室內、外空間融匯貫通。僅餘 2 睡房雅柏文， 可選擇有後院，高層有陽臺，可觀美景或冬季花園物業。 這些全新豪華雅柏文，現代廚房，不銹鋼廚具，石檯面。 現代、多功能全磁磚浴室，馬賽克磁磚及無框淋浴。樓宇 可養寵物。
24/7 Sales 02 900 101 50 arandadevelopments.com.au
樣板展示廳 7 天開放參觀 633 Pittwater Road, Dee Why (Suite 1.02, Level 1)
週一至週日早上 11 點到下午 2 點
6A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Linda Lam 0479 063 793
Dundas
5/167 Kissing Point Rd
4
3
3
宜居之家
98 Lucas Rd
6
2.5
2
有屋住，又有租收！
独栋别墅类型的 Townhouse. 位处在小区最好，最安静位 置。面積 423 平方米，步行数分钟至学校，火车站，公园。 开车几分钟到大学，Eastwood & Carlingford 购物中心。 4 间卧室（主人套房），全部有入墙柜。3 個浴室。 通风式太阳房連接到露台 现代凱撒石天然氣厨房 黃方文慧 黃先生 高质量木地板与地砖双结合设计 0411 122 288 0408 976 816 中央空调，室内洗衣房 開放參觀 : 週六 11.30-12noon 遥控车库与储物空间 , 另加 37 平方米雙車位
West Ryde
Burwood
4/99 Anzac Ave
2
2
1
黃方文慧 June Lee 0411 122 288 0406 682 288
開放參觀 : 週六 2-2.30pm
Chatswood 109/640 Pacific Highway
1
1
1
步行至火車站
步行至火車站 面向寧靜後街，東北座向雅柏文 特大 2 睡房（套房），保安車位 寬敞舒適客飯廳，小型書間 可供 BBQ 娛樂大陽臺 大理石天然氣廚房，特多儲物櫃 在 West Ryde Public School 校網內
雙磚屋，地點方便，柚木地板，高樓底 一屋兩夥，獨立出入，煤氣表和電錶 步行至火車站，購物中心和學校 主屋：3 房，太陽房，廚房，浴室和洗衣房 小屋：3 特大睡房，太陽房，進食廚房，1.5 浴室和洗衣房
黃方文慧 Adley Wong 0411 122 288 0421 320 381
開放參觀 : 週六 11-11.30am
新頴雅柏文，面向後街，寬敞向北 陽光充足，前後兩個大陽臺 開放式天然氣凱撒石廚房 小型書間 特大保安車位 步行至火車站，學校和購物中心
黃先生 黃方文慧 0411 122 288 0412 381 138
開放參觀 : 週六 1-1.30pm
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
Chatswood 10/1-3 Eddy Road 時尚、寬敞、便利家居 靜街，便利中心位置，時尚現代雅柏文，寬敞空間，陽光充足。位於樓宇的北部，陽光充 足的戶外平臺可觀綠蔭花園及泳池。步行可至巴士站，火車站，Chatswood 繁華的購物中 心及餐館，方便的公共交通可快速到達 CBD。 * 從保安泊車位可乘電梯至二層，街道上的斜坡可至入口 * 寬敞起居室及飯廳，環繞式平臺，花崗石檯面，煤氣煮食廚房 * 大主人套房，衣櫃，高品質浴室，室內洗衣房，泳池 * 管理費約 $820/ 季
1
1
5A
1
開放參觀： 週六 & 週三 1:00-1:30pm 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
Ray White Willoughby
Macquarie Park
16/13-15 Lachlan Avenue
精明投資者的黃金機會 新近重新規劃的 Herring Road Urban Activation Precinct 區，精品雅柏文，近購物中心，大學及公共交 通。樓宇內僅 24 套物業，轉角位置，二街可進入。大地塊面積，已足夠開發，土地面積約 2047 平方米。 FSR 批准 4.0:1* 已批 14 層 * 共 77 平方米 20 米可至火車站及購物中心
* Refer to NSW Government Planning Report on Herring Road Urban Activation
Ray White Lane Cove
2
1
1
拍賣 現場拍賣： 2016 年 6 月 18 日 週六 12.00pm 開放參觀 : 週六 & 週三 10:30am - 11.00am Pearl Todd 0410 470 107 pearl.todd@raywhite.com raywhitelanecove.com.au 9428 4100
raywhitelanecove.com.au | 9428 4100
4A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
bw.com.au/13419
3
2
2
> 重隱私位置，可觀壯觀美景 寬敞平臺可供娛樂，大草坪 >>Terraced entertaining space, level lawn > 舊式古典火爐，煤氣加熱，中央空調 > Old fireplace, gas heating, ducted a/c >>Pathway offering direct access to water 小徑可直通水邊 >>Pot. Jetty/slipway (subject RMS approval) 碼頭 / 船坡（需 RMSto批准） > Private position, impressive water views
開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm 週三- 1:30 1.00-1.30pm 1:00 pm Saturday 1:00 - 1:30 pm Wednesday 現場拍賣： 2016 年 6 月 18 日 週六 12.45pm 12:45 pm Saturday 18 June 詳電： Adrienne Williams 0416 301 650 Adrienne 0416 443 301 650 Adrian Williams Oddi 0422 446
Adrian Oddi 0422 443 446
近火車站 + 一層姻親房
1 5 3 2
CHERRYBROOK
2 現場拍賣：2016 年 6 月 11 日 週六 2:30pm
18 TRINITY PLACE 開放參觀 : 週六 1:15-1:45pm 複式家居，可供 2 家庭居住，黃金位置，近未來的 Cherrybrook 火車站。機會難得。主物業有 4 睡房，2 浴室，複式，租金收入約 $750/ 周。1 睡房獨立姻親房有寬敞起居室及飯廳，設施齊全的廚房，租金收入約 $450/ 周。 EXPLORE
詳電 Trevor Prinsloo trevor@louiscarr.com.au
louiscarr.com
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
3A
Lane Cove 8 Fourth Avenue Garden paradise on an idyllic 1,265sqm
3
1
3
* 田園豪華家居，有美景大花園，面積 約 1265 平方米 * 3 間雙人睡房均有入牆櫃，田園 美 景大花園 * 明亮，通風良好的起居室，高品 質凱撒石檯面廚房 * 戶外花園等由 Secret Gardens 設計 * 超大時尚設計浴室，Kaldewei spa 浴缸 * 多個戶外生活及娛樂區 * 上鎖車庫，雙車位，大儲物室，10
1
分鐘可至 CBD * 有潛力可開發，近學校及店鋪
3
拍賣時間： 6 月 4 日 12.30pm 參觀時間： Saturday 12-12.30pm 週六 12-12.30pm Thursday 5.30-6pm 週四 5.30-6pm 4 June at 12.30pm
2
Rick D'Amico 0412 215 418
4
ch.com.au
2A
Book 1, Issue No. 514 / Friday May 27, 2016
全新家居 – 價格急降， 急售！
Greenwich
1 C Innes Road
全新建造家居，獨立契約。7 年建造保障。占地面積約 645 平方米。 室內、外娛樂區均可觀賞綠蔭美景。寧靜、重隱私位置，毗鄰公園。 特色： *4 睡房均有入牆櫃，主人房有套間及步入式衣帽間 * 第 5 睡房 / 書房 * 起居室及飯廳可通向有頂娛樂平臺 * 娛樂室可通向有頂戶外平臺 * 街邊 4 車位，寬敞儲物室，室內洗衣房 *8 空調，每房均有獨立控制系統 * 高品質鋼筋、水泥地面 * 步行可至 St Leonards 火車站 , Greenwich 公立學校，Royal North Shore 醫院 * 出售！
9966 0543
5 臥室 3 浴室 2+2 車位
$2.7 million（請出價） 出售 開放參觀： 週三 , 週六 & 週日 12.15-12.45pm 詳電 : Bernadette Hayes 0431 558 505 9966 0543 bernadette@harbourline.com.au Harbourline Real Estate Tel 7 days
我們的客戶對我們提供的服務很滿意 請今日致電辦公室
harbourline.com.au
Friday May 27, 2016
514
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
25 年地產經驗，忠誠為閣下服務 黃方文慧 0411 122 288