Issue 524 aug 05 chinese syd prop bk2

Friday Aug 05, 2016

WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU

524

2

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

招聘廣告

送演唱會門票* 海外收入借貸比例仍高達八成！ 趕快聯繫我們！

*Terms & Conditions Applies

Award Mortgage 誠聘:高級貸款經理 要求:工作勤奮，肯學習，有上進心，工作獨立，具有良好職業道德， 有較強的理解能力和團隊合作精神 語言:英語，普通話 有意者發簡歷至:recruit@awardmortgage.com.au

award-1108T

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

real estate made EASY, EFFORTLESS & ENJOYABLE

Croydon 現代雅柏文

1/59 Park Avenue 4/430 LiverpoolASHFIELD Road “RETRO 1950’S GARDEN APARTMENT” IN SMALL BLOCK OF ONLY 2

1.5 1

2

11

AUCTION

現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 11:30am 現代保安雅柏文，明亮，寬敞，123 平方米，保養良好，寬敞起居室，開放式廚房，煤氣煮食， 開放參觀 : 週六 & 週三 11:00-11:30am 飯廳可通向寧靜大陽臺，宜娛樂。 Superb 2 bedroom ground floor garden apartment Saturday 16th April 2016 at 12:30pm on site 詳電 : Beatrix Chung 0411 826 080 *2 睡房均有入牆櫃 * 獨立寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房 situated in a beautiful leafy tree lined avenue, Beatrix.c@creativepropertyagents.com.au View Saturdays and Wednesdays minutes’ walk to Ashfield Mall shops, transport, * 室內洗衣房，保安上鎖車庫 12:00 - 12:30pm schools & park.

9797 6555 短程步行可至 P.L.C Ladies College, 店鋪，餐館及公共交通。 • Character features throughout include fireplace increativepropertyagents.com.au 首置業者及精明投資者的良機。 Beatrix Chung 0411 826 080 lounge, high ceilings & picture rails

Ashfield, 217a Liverpool Road

• Separate lounge and dining, new floating floor

beatrix.c@creativepropertyagents.com.au

boards, built-in wardrobe, balcony & internal laundry • Well maintained kitchen and 1 ½ bathroom • Rear lane access to carport and shared garden for

real estate made EASY, EFFORTLESS & ENJOYABLE BBQ’s etc.

• A fabulous rare piece of real estate on offer

9797 6555

creativepropertyagents.com.au Ashfield, 217a Liverpool Road

ASHFIELD 1/59 Park Avenue

2

1.5

1

“RETRO 1950’S GARDEN APARTMENT” IN SMALL BLOCK OF ONLY 2

AUCTION

Superb 2 bedroom ground floor garden apartment

Saturday 16th April 2016 at 12:30pm on site

situated in a beautiful leafy tree lined avenue, minutes’ walk to Ashfield Mall shops, transport, schools & park.

• Character features throughout include fireplace in lounge, high ceilings & picture rails • Separate lounge and dining, new floating floor

View Saturdays and Wednesdays 12:00 - 12:30pm Beatrix Chung 0411 826 080 beatrix.c@creativepropertyagents.com.au

boards, built-in wardrobe, balcony & internal laundry • Well maintained kitchen and 1 ½ bathroom • Rear lane access to carport and shared garden for BBQ’s etc.

• A fabulous rare piece of real estate on offer

Earlwood 觀賞城市及本地美景

ASHFIELD 1/59 Park Avenue 42 Homer Street “RETRO 1950’S GARDEN APARTMENT” IN SMALL BLOCK OF ONLY 2

9797 6555

creativepropertyagents.com.au Ashfield, 217a Liverpool Road

72

1.5 3

21

AUCTION

現場拍賣：2016 年 8 月 13 日 週六 2:30pm 機會難得，3 層家居。山頂黃金位置，可觀本地及城市美景。 開放參觀 : 週三 & 週六 1:00 – 1:45pm 該物業現分為 1 x 2 層物業；共 5 睡房，開放式起居室及飯廳，陽臺可觀美景，家庭活動室， Superb 2 bedroom ground floor garden apartment Saturday 16th April 2016 at 12:30pm on site 詳電 : Beatrix Chung 0411 826 080 新裝修廚房，2 浴室及雙上鎖車庫。另樓宇 1 層有獨立入口的，保養良好姻親房。 situated in a beautiful leafy tree lined avenue, Beatrix.c@creativepropertyagents.com.au View Saturdays and Wednesdays minutes’ walk to Ashfield Mall shops, transport, 宜想尋找寬敞，大潛力物業的成長家庭購買。大潛力，可增加價值。 12:00 - 12:30pm schools & park.

9797 6555 便利位置，近公園，咖啡店，學校及公共交通。 • Character features throughout include fireplace increativepropertyagents.com.au Beatrix ChungRoad 0411 826 080 Ashfield, 217a Liverpool lounge, high ceilings & picture rails beatrix.c@creativepropertyagents.com.au • Separate lounge and dining, new floating floor boards, built-in wardrobe, balcony & internal laundry

3

打造。

4

-

*精緻公園旁 1, 2 & 3 睡房住宅，可欣賞公園及市區景

知名設計師 AJ+C 和 WMK 精心打造，高檔精緻裝潢，品質 Miele 廚具。

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

*寬敞客廳，木地板；採光充足，通風良好 *花園式屋頂平臺，BBQ 設施，景色優美

Tel:

*毗鄰 Burwood 公園與 Westfield, 鬧中取靜 *展廳預約開放

-

黃金地段，距火車站約 150 米，毗鄰商場，學校等一切設施。

-

知名學府 MLC, Meriden，和 Burwood Public School 等

9744- 8222 展示廳預約開放。

地址﹕ 17A Belmore St -

聯繫人：Jessica Chen 0433 081 668 / 02

預計今年 Lily 9 月後開工 ，2018 Jessica Chen 年底竣工 Hadi Huang Gary Chen Pan

Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au 9744 8222 聯繫人：Lily

0411 806 328

(國﹑ 粵﹑ 客家）

0433 081 668

（國﹑ 粵﹑ 潮﹑ 英）

0433 25 11 88 0423 842 068

（國﹑ 福建﹑ 印尼﹑ 英） （國﹑ 上海﹑ 英）

Danny Dang James Sun 0432 302 576

（越﹑ 粵﹑ 國）

0416 287 968

（國﹑ 英）

Pan 0411 806 328 / 02 9744 8222

聯繫仲介 Burwood 雅柏文 Burwood 聯繫仲介 Gladesville雅柏文 $859K Chatswood 酒店式公寓 $468K Burwood 中心全新公寓樓花 中心 高層頂級公寓樓花 2 房+太陽房$850K-$920K Parkland 熱售中 7 Deane St & 1-3 Marmaduke St

Burwood雅柏文 $820K-$850K Burwood 雅柏文 1 Railway Pde 開放時間﹕週六 11-11:45AM

260/1 Railway Pde 開放時間﹕週六10-10:45AM

1908/2 Mary St 開放時間﹕週六 1-1:40PM

城市美景

高層複式 2 房﹐便利位置

高層近新 2 房雅柏文，3 面朝向，明亮通風， 保養 佳。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調， 全屋木 地板。便利位置， 近學校，商鋪，火車站等。

高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位置。現 代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。保安公寓，有泳 池等設施。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

Ashfield排屋

101-103 Alt St 開放時間﹕週六1-1:45PM

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

聯繫仲介 Strathfield雅柏文

全新 2 房﹐南北對通

近新高層 1 房雅柏文，位於 19 樓，雙面朝向，視野開闊。全屋木 置，近火車站，購物中心，公園學校等。

全新特大 2 房 2 衛雅柏文，南北通風，格局規整。現代化開放式廚 房，雲石臺面，中央空調。寬敞客廳通向超大娛樂陽臺。便利位 置，近公園，商鋪，學校等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

地板，現代開放式廚房，煤氣煮食 。寬敞客廳有空調。便利位

全新 2 房

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

Parramatta 雅柏文 $550K-$590K Parramatta 雅柏文 1 Good Street 開放時間﹕週六3-3:30PM

8/4 Peace Lane 開放時間﹕週六 10-10﹕30AM

G06/ 3 Broughton St

樓盤位於 Burwood 中心位置，由 Brewster Murray 精心

$1.05M

東北向﹐有水景

主街位置

2 房 2 衛+Media 雅柏文，保養佳。明亮東北向，有水景。現代廚 房，寬敞客廳及房間皆通超大娛樂陽臺，有空調，安靜社區環 境，有網球，泳池等設施。近水邊及公園。

商鋪位于主街繁華位置，面向 Military Road﹒落地玻 璃，寬敞門面，大量過往人流。現租金為$6600/月， 租客付 Outgoing.

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

$500K-$550K Parramatta 雅柏文

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

618/16 Baywater Dr

全新 2 房雅柏 文，現代廚房， 豪華衛浴設施， 可封閉式陽臺。 水邊住宅，便利 位置，人行橋連 接 Rhodes, 步行 至 車 站 ， 公 園， 購物中心 等。

超大 2 房﹐安靜位置

中心位置 絕佳投資機會

聯繫仲介 Wentworth Point 雅柏文 $730K - $780K Neutral Bay商鋪

1 Burroway Road 開放時間﹕週六 11-11:40AM

光亮 3 房 2 衛排屋，全磚結構。格局規整，有空調。全 2 房 2 衛 2 車位雅柏文，總面積約 117 平米。位於 7 樓，轉角安靜位 屋木地板，超大 3 房皆有入牆櫃。轉角位置，3 面朝 置，視野開闊。寬敞客廳鋪地磚，易打理。現代廚房，煤氣煮食。 客廳及主臥皆通陽臺。近火車站，商鋪，學校等。 向，僅一面公共牆。廚房及衛生間有窗。

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

高品質精裝酒店式 公 寓 ， 位 於 Chatswood 中 心 位 置 ， 數 步 可 達 Westfield 購 物 中 心，飯店，車站 等。頂級設計團 隊，合理空間佈 局，附送精選室內 傢俱。現已在建， 預 計 2016 年 底 竣 工。

無敵美景，最後一期

$759K Wentworth Point 雅柏文

713/39 Cooper St 開放時間﹕週六 9﹕30-10﹕05AM

88 Archer St

103/5-11 Meriton St

$700K-$750K Auburn 公寓

聯繫仲介 Homebush West 雅柏文 $660K-$690K

3/27 Dartbrook Rd

-

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

25-27 高層公寓，2-3 房戶型，全部朝北，無敵城市及海港大 橋美景。

打造。 -

知名設計師 AJ+C 和 WMK 精心打造，高檔精緻裝潢，品質

*精緻公園旁 1, 2 & 3 睡房住宅，可欣賞公園及市區景 北向 1 房 全新 2 房 Miele 廚具。 *寬敞客廳 ，木地板；採光充足 通風良好 全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房，寬敞客廳 近新 1 房 1 衛， 1 車位雅柏文，明亮北向。現代開放式 全新高品質 2 房 2 衛雅柏文，面向公園，安靜轉角位 寬敞 2 房 1 衛 1 車位公寓，全屋木地板，有入牆櫃。 便利位置，5 分鐘步行至火車站。適合投資及首次職

木地板，業主自住保養佳。社區有兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校等。

廚房，寬敞客廳有空調。便利位置，步行至火車站， 商鋪，學校等。適合投資或自住。

*花園式屋頂平臺，BBQ聯繫人: 設施 ，Pan 景色優美 Lily 0411 806 328

-

全新 3 房+書房 全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積約 132 平 米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆有入牆櫃。保安社 區，有泳池，健身房，網球場等設施。近火車站，商鋪，飯店 等。

黃金地段 ，距火車站約 150 米，毗鄰商場，學校等一切設施。 業者。

置。現代廚房，客廳鋪地磚，有空調。步行至 Parramatta 湖畔及碼頭。近西悉尼大學分校。

-

聯繫人: James Sun 0416 287 968 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328 知名學府 MLC, Meriden，和 Burwood Public School 等

*毗鄰 Burwood 公園與 Westfield, 鬧中取靜

-

展示廳預約開放。

*展廳預約開放

-

預計今年 9 月後開工，2018 年底竣工

聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

pdomain-1121T

熱

售

聯繫人：Jessica Chen 0433 081 668 / 02 9744 8222 聯繫人：Lily Pan 0411 806 328 / 02 9744 8222 Burwood雅柏文 $820K-$850K Burwood 雅柏文

1 Railway Pde 開放時間﹕週六 11-11:45AM

260/1 Railway Pde 開放時間﹕週六10-10:45AM

聯繫仲介 Burwood 雅柏文

城市美景

高層複式 2 房﹐便利位置

高層近新 2 房雅柏文，3 面朝向，明亮通風， 保養 佳。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調， 全屋木 地板。便利位置， 近學校，商鋪，火車站等。

高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位置。現 代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。保安公寓，有泳 池等設施。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

近新，已完工 Ashfield排屋 聯繫仲介 Strathfield雅柏文 奢華雅柏文 聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

101-103 Alt St 開放時間﹕週六1-1:45PM

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

713/39 Cooper St 開放時間﹕週六 9﹕30-10﹕05AM

聯繫仲介 Gladesville雅柏文

1908/2 Mary St 開放時間﹕週六 1-1:40PM

全新 2 房﹐南北對通 置，近火車站，購物中心，公園學校等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

地板，現代開放式廚房，煤氣煮食 。寬敞客廳有空調。便利位

$759K Wentworth Point 雅柏文 1 Burroway Road 開放時間﹕週六 11-11:40AM

精湛的設計，旨在提供現代的舒適居住享受，The Orchid室 全新 2 房 內的生活空間與室外平臺/陽臺均可觀賞壯觀的美景，地處繁 聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328 華而便利的黃金位置，為您提供生活的便利。

1 Good Street 開放時間﹕週六3-3:30PM

8/4 Peace Lane 開放時間﹕週六 10-10﹕30AM

$500K-$550K Parramatta 雅柏文 G06/ 3 Broughton St

中心位置 絕佳投資機會

高品質精裝酒店式 公 寓 ， 位 於 Chatswood 中 心 位 置 ， 數 步 可 達 Westfield 購 物 中 心，飯店，車站 等。頂級設計團 隊，合理空間佈 局，附送精選室內 傢俱。現已在建， 預 計 2016 年 底 竣 工。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫仲介 Wentworth Point 雅柏文 $730K - $780K Neutral Bay商鋪

全新 2 房雅柏 文，現代廚房， 豪華衛浴設施， 可封閉式陽臺。 水邊住宅，便利 位置，人行橋連 接 Rhodes, 步行 至 車 站 ， 公 園， 購物中心 等。

光亮 3 房 2 衛排屋，全磚結構。格局規整，有空調。全 2 房 2 衛 2 車位雅柏文，總面積約 117 平米。位於 7 樓，轉角安靜位 屋木地板，超大 3 房皆有入牆櫃。轉角位置，3 面朝 置，視野開闊。寬敞客廳鋪地磚，易打理。現代廚房，煤氣煮食。 客廳及主臥皆通陽臺。近火車站，商鋪，學校等。 向，僅一面公共牆。廚房及衛生間有窗。

$468K 2 房+太陽房$850K-$920K

88 Archer St

全新特大 2 房 2 衛雅柏文，南北通風，格局規整。現代化開放式廚 房，雲石臺面，中央空調。寬敞客廳通向超大娛樂陽臺。便利位 置，近公園，商鋪，學校等。

2012年9月完工的The Orchid寬敞，現代，高品質豪華完工 ，戶型有studio到3睡房雅柏文套間可供選擇。 超大 2 房﹐安靜位置

Parramatta 雅柏文 $550K-$590K Parramatta 雅柏文

$859K Chatswood 酒店式公寓

103/5-11 Meriton St

近新高層 1 房雅柏文，位於 19 樓，雙面朝向，視野開闊。全屋木

中

$1.05M

618/16 Baywater Dr

東北向﹐有水景

主街位置

2 房 2 衛+Media 雅柏文，保養佳。明亮東北向，有水景。現代廚 房，寬敞客廳及房間皆通超大娛樂陽臺，有空調，安靜社區環 境，有網球，泳池等設施。近水邊及公園。

商鋪位于主街繁華位置，面向 Military Road﹒落地玻 璃，寬敞門面，大量過往人流。現租金為$6600/月， 租客付 Outgoing.

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

$700K-$750K Auburn 公寓 3/27 Dartbrook Rd

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫仲介 Homebush West 雅柏文 $660K-$690K

1300 711 885 theOrchid.com.au

全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房，寬敞客廳 木地板，業主自住保養佳。社區有兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校等。

聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668

北向 1 房

全新 2 房

近新 1 房 1 衛 1 車位雅柏文，明亮北向。現代開放式 廚房，寬敞客廳有空調。便利位置，步行至火車站， 商鋪，學校等。適合投資或自住。

全新高品質 2 房 2 衛雅柏文，面向公園，安靜轉角位 置。現代廚房，客廳鋪地磚，有空調。步行至 Parramatta 湖畔及碼頭。近西悉尼大學分校。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

Vivian Chen 0433 438 168

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

Karl Hockey hockeys.com.au

全新 3 房+書房 寬敞 2 房 1 衛 1 車位公寓，全屋木地板，有入牆櫃。 便利位置，5 分鐘步行至火車站。適合投資及首次職 業者。

聯繫人: James Sun 0416 287 968

全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積約 132 平 米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆有入牆櫃。保安社 區，有泳池，健身房，網球場等設施。近火車站，商鋪，飯店 等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

pdomain-1121T

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

5

Burwood

3

市

47 Belmore Street

新

上

詳情請聯繫中介

全新雅柏文

無敵水景，豪華住宅

全新雅柏文，現代設計，高品 質完工，豪華 1 及 2 睡房雅柏 文， 位 於 Burwood 中 心， 近 Burwood 火車站，購物中心， Burwood 圖 書 館，Burwood 公 園，著名公立及私立學校。 * 1 睡房，1 睡房 + 書房， 2 睡房，2 睡房 + 書房雅柏文 * 煤氣煮食開放式廚房，凱撒石 檯面，抽油煙機 * 起居室鋪有堅固實木地板 * 睡房可選用實木地板或地毯 * 大理石浴室 * 室內洗衣房，烘乾機 * 中央空調 國外買家可以購買。外國投資 者無需額外花費！

難

得

詳電 : Hui 0425 318 088

會 預約參觀

機會難得，Huntleys Cove 黃金位置，易打理家居。豪華室內裝修，無遮擋水景， 可 觀 Tarban Creek 及 Hunters Hill。周圍水濱公園圍繞，可使用公共休閒設施，如泳池， 網球場，健身房及多功能室。幾分鐘步行輪渡及巴士站。面對 Joseph’s college 及 Villa Maria 小學，近 Riverside Girls 高中。特色： * 寬敞正規起居室可通向北向陽臺，可觀水景 * 煤氣煮食廚房，Smeg 廚具，花崗石檯面 * 明亮正規飯廳可通向易打理後院，用作娛 樂區，燒烤區，戶外就餐區 * 客用化妝間及獨立洗衣房 * 寬敞主人房可通向可觀水景的陽臺，步入

式衣帽間可用作小書房 * 套間有 spa 浴缸及淋浴 * 另 2 間雙人睡房均有入牆櫃 * 中央空調，煤氣插口 * 超大雙車庫，可提供儲物空間 / 工作房

703/8 Marine Pde

請預約參觀

機 26 Waruda Place Huntleys Cove

Wentworth Point

近新現代 1 睡房雅柏文

詳電 : Hui 0425 318 088

2 年新雅柏文，位於 7 層 ( 共 8 層 )， 步行僅幾分鐘可至水濱，高品質內 部裝飾，歐式廚具。特色：* 北向， 轉角位置 * 開放式起居室及餐廳 可通向娛樂陽臺 * 煤氣煮食廚房， 凱撒石檯面，洗碗機，微波爐 * 整 潔浴室，豪華磁磚 * 空調 * 室內 洗衣房有烘乾機 * 保安可視對講機 * 保安車位，上鎖儲存室 * 門前有 便利巴士站可直達 Olympic Park 火 車 站 , Strathfield * 渡 輪 可 至 悉 尼 CBD 及 Parramatta * 短 車 程 可 至 Rhodes & Top Ryde *Homebush Bay Bridge 可 容 易 到 達 Rhodes 火 車 站 及 購 物 中 心 *Wentworth Point 繁 華 全 新 社 區， 社 區 有 網 球 場， 健 身 房， 室 內 泳 池， 自 行 車 道，Bicentennial Park 步 行 街 及 Millennium 公園。 請速行動，誠薦參觀。

詳電 : Hui 0425 318 088

9529 0111

Caringbah

19 Karoola Crescent

3

2

1

638 平方米大地 —— 全磚建造 拍賣必售，寬敞大地，面積約 638 平方米。 簡約全磚堅固建造。特色：3 睡房，寬敞 起居室及飯廳，美食廚房有備餐區，家庭 活動室可通向陽光充足，受兒童歡迎的後 院，車庫。寧靜位置，近公立及私立醫院， Miranda Westfield 及 Caringbah 火車站。 您可重新裝修，重建或重新開發！

拍賣： 2016 年 8 月 18 日 6pm Doltone House, Sylvania Waters 參觀 : 週三 & 週六 11-11:30am 詳電： Pat Feeney 0414 417 063 LJ Hooker Miranda/Caringbah 9531 1911

SEAFORTH 豪華精湛設計，現代家居 位於北向地塊，稍有傾斜大地上，綠蔭美景圍繞。 精湛設計、建造。特色： * 4 間寬敞睡房，均有入牆櫃，4 浴室（樓下潛力第 5 睡房） * 堅固建造，2008 年完工，高品質打造 * 黃金位置，6 學校網，公共交通可至 city * 優雅娛樂區，入地咸水泳池，美景花園 * 3 平臺 * 寬敞錯層寬敞起居室及飯廳，鋪有黑基木地板 * 室內可至雙車庫 + 儲物室，街邊泊車位 * 現代廚房，凱撒石檯面，不銹鋼 Miele 廚具 * 現代裝修，空調，C-Bus

出售 參觀請預約 詳電： Charlie 0411 705 544 Rocco 0403 591 458

6

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

02 9597 5880

02 9597 4882

Wolli Creek 黃金地段

地處風光旖旎的 Cooks River 河畔，有 Carhill 公園蒼翠環繞，遠觀城市全景，舉步即達 Wolli Creek 火車站，公園，餐廳，商市。 由著名發展商精心打造， 1、2 及 3 居等多種優質戶型可供選擇，本地買家更有 $$$ 優惠。欣賞如畫美景，享受愜意生活。

1房

$580,000 起 | 2 房

$870,000 起 | 3 房

$1,330,000 起

詳電： Angela 梁 0412570465 | Rebecca 韓 0412308678

Rockdale

1304/3 Keats Avenue

$950K-1050K

全新裝修 3 房 2 衛 2 車位頂樓雙層 Penthouse, 享受 360 度無 敵城市美景及壯觀 Botany Bay 海景。超大起居室，全新木地 板。精緻歐式廚房，典雅寬敞衛浴。全部臥室及起居信步通向 環繞式景觀陽台。移步樓上，超大空中私家花園傲視群雄，觀 無敵美景。小區內有渡假村式設施，數分鐘步行至車站，商場 及餐廳。必售物業，家之典範！

頂樓雙層樓閣 360 度無敵美景

開放參觀：周六 11:00-11:30am

詳電：Rebecca 韓 0412308678 Angela 梁 0412570465

時尚公寓 黃金地段

Broadway Plaza 近新現代保安公寓

Punchbowl

A14/20 Matthews Street

$585K Rockdale

座落於新建的 Punchbowl 購物中心樓上，現代 2 房雅博文位於保安 A 棟三樓，車站，商場，超市，餐廳均 在 200 米之內。觀開闊綠色街景，享便利舒適生活。 ・寬敞 2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 ・寬敞東向起居室及飯廳可通向明亮陽光充足的陽臺， 觀賞綠蔭 街道美景 ・美食廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 ・優雅全磁磚浴室 ・室內洗衣房 ・空調 ・保安車位 ・總面積約 110 平米

開放參觀：周六 11:30-12pm

Rockdale

1 Chapel Lane

詳電：Angela 梁 0412570465

Rockdale

Princes Hwy

出售

1104/7 Keats Avenue

$660K

位於時尚小區 Rockdale Gardens, 3 分鐘步行至火車站，商店及餐廳，該 2 房 2 衛 1 車位超大保安雅博文傲居 11 樓高層 , 光亮通透。臥室均有入牆櫃，主人套房。寬 敞客廳。通氣極佳的開窗式獨立廚房，煤氣煮食。時尚衛浴，內置洗衣房。享有燒 烤，泳池，健身房，桑拿室，兒童樂園等度假村式豪華設施。總面積 120 平米。 預約參觀

Rockdale

詳電： Angela

395 Princes Hwy

樓花 出售

梁 0412570465

Rebecca 韓 0412308678

本公司現有大量優質樓花位於 本公司現有大量優質樓花位於 Rockdale, Kogarah, Hurstville, Mascot , Arncliffe 及 Wolli Creek 等區

繁 華 地 段， 北 向 一 房 加 書 房 两 衛 全 新 樓 花， 位 於 靜 街 Chapel Lane。擁有超大書房、高檔歐式廚具、空調系統。 數分鐘步行至車站、商場、餐廳。近海灣及沙灘。是自住 投資的絕佳良機！

全 新 商 店 樓 花， 位 於 繁 華 旺 街， 總 面 積 5 6 5 平方米，11 個車位，適合多種生意。

地處 Rockdale 黃金地段，全新樓花。高檔歐式廚具，大 理石豪華抬面。空調系統。數分鐘步行至車站、商場、超 市、學校、餐館及公共衛生。近風光綺麗的 Kogarah 海 灣及 Brigh-ton-le-sand 沙灘。

詳電：Angela 梁 0412570465

詳電：Angela 梁 0412570465

詳電：Angela 梁 0412570465

不一一盡錄 , 歡迎來電諮詢 詳電： Angela 梁 0412 570 465

本 週 六 拍 賣

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

黃金便利位置，大潛力物業 Kingsgrove

3

1.5

1

20 St Elmo Parade

或姻親房（需市政批准）

* 寬敞起居室及飯廳

* 土 地 面 積 約 15.24m x

* 美食廚房，備餐區

36m – 544 平方米

* 書房，太陽房

* 機會難得，請勿失良機！

* 寬車道可通向車棚，街 邊可停幾輛車

Kingsgrove

3

9 Moreton Avenue

位於 Kingsgrove 最愛歡迎的街道，轉角位置，雙磚物 業，機會難得，便利位置，短程可至公共交通，學校， Kingsgrove 繁華的購物區。特色： *3 睡房

魅力家居，即可入住！

新近全新裝修，高品質完工，雙磚家居，北向，現代 裝修，無需額外花費。便利位置，短程可至學校，公 共交通及 Kingsgrove 繁華的購物中心。特色：

現場拍賣：2016 年 8 月 6 日 週六 1.30pm 開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm 詳電 : Con Klironomos （助理） 0417 213 296

* 大後院，美景花園

* 3 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 寬敞開放式起居室及飯

* 車道可至上鎖車庫，儲 物室

廳可通向有頂戶外區

* 高天花板，實木及石地

* 凱撒石檯面廚房，洗碗

面，煤氣介面，室內洗

機，煤氣煮食商用廚房 * 豪華現代浴室，獨立浴缸

衣房

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

* 上鎖車庫可改為工作室

Bexley North 黃金位置，占地面積約 375 平方米。3 間整潔全磚家 居，宜首置業者，想縮小住宅者，及精明投資者購買， 可推倒重建。寬車道可至封閉式車棚，大儲物室。短 程 400 米可至火車站，店鋪，公園及學校。 * 3 間寬敞睡房 * 獨立起居室 * 寬車道

現場拍賣： 2016 年 8 月 20 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週六 12.00-12.45pm & 週三 5.00-5.30pm 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos （助理） 0417 213 296

* 誠薦參觀！

* 私人、保安、受兒童歡

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

迎的後院

便利位置

* 新裝修廚房及浴室

1

* 戶外有頂娛樂區

* 高天花板

85 Edward Street

1.5

3

寬敞家居 1

2

現場拍賣： 2016 年 8 月 27 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週六 12.00-12.45pm 詳電 : George Boghos （主管） 0411 448 788

* 陽光充足的後院

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

Roselands

4

50A McCallum Street

現代近新全磚家居，山上高地勢，可 180 度無障礙觀 賞城市美景，宜娛樂，宜大家庭或成長家庭購買。怡 人佈局，寬敞室內、外生活空間，自然光充足，高品 質完工。特色： * 4 睡房均有入牆櫃 * 主人房有步入式衣帽間 及套間 * 3 睡房可通向陽臺 * 現代浴室，spa 浴缸 * 開放式廚房，石檯面， 煤氣煮食廚具 * 寬敞家庭活動室可通向 戶外區，廚房及燒烤 * 正規飯廳可能愛向有頂

戶外娛樂區 * 受兒童歡迎的後院及儲 物室 * 車道可至大上鎖車庫， 街邊泊車位 * 其它特色：獨立書房， 中央空調，煤氣介面， 化妝間 * 土地面積 7.62m x 53.33m – 407 平方米

2.5

1

現場拍賣： 2016 年 8 月 27 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週六 10.00-10.45am 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos （助理） 0417 213 296

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

7

8

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

我们的团队直接服务于澳大利亚别墅与土地有限公司。该公司在 别墅建筑与开发领域有超过30年历史，过去一年，在几个大型规 划的社区，建造的房屋超过300栋。

0451 926 532

Strathfield

35/17 Everton Rd

Kellyville

2

1

首置業者及投資良機 Strathfield 中心購物區，短程步行可至火車站，寬 敞雅柏文，可觀綠蔭美景，黃金位置，位於保安樓 宇 6 層。首置業者及精明投資者的良機。機會難得。 * 位於樓宇 6 層，南北朝向 * 2 睡房均有入牆櫃 * 室內鋪有拋光實木地板 * 獨立現代廚房，開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 3 空調 * 保安車位，儲物室 * 近一切設施

1

Silverwater

6/82-84 Carnarvon St

3

1.5

便利，物超所值物業 ! 出售：$795,000 參觀請預約 詳電 : Stanley Fang 0412 123181

靜街，位於僅有 7 套物業的樓宇內，易至 Newington Village 及 Sydney 奧林匹克公園。 3 睡房 townhouse，首置業者及精明投資者的良機。 * 開放式起居室及飯廳 * 3 大睡房有入牆櫃 * 現代廚房，煤氣煮食 * 陽光充足，私密後院 * 上鎖車庫可通向涼棚 * 室內洗衣房有衛生間 * 便利位置，易至 Silverwater Road, Parramatta Road 及 M4 Motorway * 低管理費，約 $470/ 季

$680,000 - $710,000 開放參觀 : 週六 2:00 – 2:45pm 詳電 : Stanley Fang 0412 123181

1

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Richard Cao 0421 833 567

EARLWOOD

Raby Tam 0410 936 682

9 Coney Road 綠蔭街道，占地面積約 816 平方米，近 Earlwood 購物中 心，公共交通有，咖啡店。機會難得。 特色： * 簡約 3 睡房古典家居，大潛力 * 獨立寬敞起居室帶大陽臺帶，寬敞開放式廚房及飯廳 * 整潔浴室，室內洗衣房，獨立娛樂室 /studio * 寬車道可至北向後院，2 上鎖磚車庫 * 幾分鐘可至購物中心，巴士站 , Girrahween 公園及繁華 的咖啡店街 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 11am 開放參觀 : 週六 1.00 - 1.30pm 或預約參觀

大潛力物業 ASHFIELD

14/9 Church Street

ASHFIELD

投資極佳

19/8 Webbs Avenue

物超所值

位於有對講機的保安樓宇的後部轉角位置，現代，陽光充足，位於樓宇 1 層，2 睡房，步行僅 幾分鐘可至學校，公共交通及公園。 特色： * 2 大睡房，1 睡房有入牆櫃 * 現代可進餐廚房，時尚浴室，車位 * 寬敞起居室及飯廳可通 向西北向，陽光充足的陽臺 * 近巴士站，Ashfield 火車站，學校，公園及購物中心 * 首置業 者及精明投資者的良機

近 Ashfield 火車站，新裝修 2 睡房物業，首置業者及精明投資者的良機。 特色： * 2 大明亮睡房 * 陽光充足，超大起居室可向東北向陽臺 * 全新封閉可進餐廚房，浴室有洗衣設施 * 全屋新粉刷，拋光實木地板，大車位 * 幾分鐘可至一切設施，學校，店鋪及 Ashfield 公園

售價 : $575,000

售價 : $629,000

ASHFIELD

開放參觀 : 週六 2.00 - 2.30pm 或預約參觀

11a/3a Grainger Avenue

開放參觀 : 週六 1.00 – 1.30pm

REGENTS PARK

高 品質 家居

66 Wyatt Avenue

舒適家居，可獲得潛力收入

近 Ashfield 火車站，新裝修頂層 2 睡房物業，寬敞佈局。 特色： * 2 間寬敞睡房，1 睡房有入牆櫃 * 超大室內生活區，鋪有實木地板，陽光充足 * 寬敞起居室及飯廳可通向東向陽臺 * 現代廚房，時尚浴室，洗衣設施 * 上鎖車庫，1 分鐘可至 Ashfield 火車站，學校及購物中心

綠蔭靜街，轉角位置，新裝修 4 睡房帶 studio 家居，短程步行可至 Regents Park 店鋪，學 校及公共交通。 特色： *4 間寬敞睡房，3 睡房有入牆櫃，實木地板 * 現代廚房，L 型飯廳及起居室 * 寬敞 2 現代浴室，3 分體空調，大車棚 * 轉角位置，2 臨街前庭，现有租客，租金回報約 $780/ 周 * 短程步行可至火車站，學校，店鋪，自住、投資皆宜

售價 : $699,000

售價 : $895,000

預約參觀

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am 或預約參觀

9

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

更多詳情 請聯繫

Vanessa Kim 0415 597 421

Homebush

26/7-11 Bridge Road

2

1

Tina Tang 0451 106 967

Campsie

3

1

1

即可入住，未來有潛力開發

頂層物業，寬敞空間

Homebush West

開放參觀 : 週六 12-12:30pm 週三 5 - 5:30 PM 或預約參觀 現場拍賣： 2016 年 8 月 27 日 週六 12:30pm Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Hawre Ahmad 0498 088 888

29/32 Hornsey Road

3

2

2

* 大睡房，整潔廚房及浴室 * 高天花板，實木地板 * R4 高密度區，未來大潛力 * 磁磚及有頂娛樂區 * 室內洗衣房，獨立衛生間，儲物室 * 街邊泊車位，獨立衛生間，儲物室

Homebush

現場拍賣： 2016 年 8 月 27 日 週六 1:30 PM 開放參觀 : 週六 1:00 PM - 1:30 PM Frank Li 0449 218 088 Hawre Ahmad 0498 088 888

17/6 Station Street 2

新 上 市

* 頂層雙磚雅柏文，可觀樹景及本地美景 * 寬敞主人房帶入墻櫃 * 室內裝有空調，新複合地板 * 南北向，寬敞車位加儲物室 * 保安樓宇 面積：118 平方米（100 平方米住宅面積 +18 平方米車位）

賣

35 Second Ave

拍

2

拍

賣

James Zhao 0403 142 909

賣

Robert Pignataro 0419 446 641

拍

10

1

現代精品樓宇，近火車站 * 複式 Penthouse，可觀美景 * 頂層北向 penthouse * 煤氣煮食廚房，石檯面，不銹鋼廚具 * 大主人房有套間，私人陽臺 *3 睡房及書房 / 潛力第 4 睡房 * 樓下高品質磁磚地面，樓上實木地板 * 精品樓宇有對講機，保安泊車位

* 全新精品樓宇，僅 19 套物業 * 超大的開放式起居室，拋光地板 * 現代廚房與凱撒石檯面，歐式廚具 開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM Frank Li 0449 218 088

* 寬敞的睡房有入牆櫃 * 200 米步行到 Homebush 火車站

開放參觀 : 週三 6:00 PM - 6:30 PM 週六 2:00 PM - 2:30 PM Chelsea Wang 0433 332 565

1

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

更多詳情 請聯繫 Homebush West

3/24 Hornsey Road

1

Strathfield

Ben Jung 0410 546 506

88/90 Wentworth Road

2

1

2

新

1

新

上

市

1

Joseph Lai 0434 599 128

Sunny Nguyen 0402 299 818

市

Frank Li 0449 218 088

上

Chelsea Wang 0433 332 565

首置業者及精明投資者的良機！

頂層轉角位物業，可觀本地美景

* 簡約雅柏文，傳統寬敞的佈局

* 頂層，轉角雅柏文，北向

* 寬敞的臥室有入牆櫃及大窗

* 寬敞睡房，1 睡房有入牆櫃 * 現代廚房，不銹鋼廚具，大窗

* 寬敞起居室及飯廳，長陽臺

* 寬敞起居室及飯廳

* 便利設置，近當地的設施

開放參觀 : 週六 12:00 PM - 12:30 PM Sam A M Granzooy 0410 637 160

* 大潛力可重新裝修

Homebush

17/18 Eastbourne Road

拍 賣

2

1

1

寧靜位置，可觀樹冠景色 * 寬敞雅柏文 * 兩個大臥室，有入牆櫃，私人陽臺 * 大開放式的起居室，陽臺可觀美景 * 高地勢，可觀本地美景 * 現代煤氣廚房與不銹鋼廚具 * 室內洗衣房，安全的停車場和對講機

開放參觀 : 週六 1:00 PM - 1:30 PM Sam A M Granzooy 0410 637 160

* 大陽臺，可觀美景 * 北向，自然光充足，通風良好 * 上鎖車庫，黃金位置，步行可至本地設施

Strathfield

開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM Sam A M Granzooy 0410 637 160

21/38 Albert Road

2

新 上 市

* 精品樓宇，上鎖車庫

2

北向精品雅柏文 * 現代、北向娛樂家居，精品樓宇內 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 現代廚房，煤氣煮食，石檯面 * 現代歐式浴室，浴缸 * 大陽臺，可觀美景，地下泊車位 * 寬敞起居室，自然光充足 * 私人陽臺，可觀美景 * 黃金位置，步行可至一切設施

開放參觀 : 週六 1:40 PM - 2:00 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

1

11

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

更多詳情 請聯繫

Robert Pignataro 0419 446 641

Vanessa Kim 0415 597 421

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

51-53 Fourth Avenue

2

2

1

發 掘 Campsie 隱 藏 的 瑰 寶 —— 毗 鄰 風 景 如 畫 的 Cooks River 與 Flockhart Park。該精品開發樓宇共 12 套雅柏文， 每套雅柏文均可觀賞寧靜的公園與壯美的河景。

新

上

市

Campsie

* 寬敞 2&3 睡房帶書房雅柏文 * 現代室內裝修，陽光充足，可觀 Flockhart 公園寧靜景色 * 時尚射燈，高品質實木地板，地毯 * 煤氣煮食美食廚房，石檯面 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 室內洗衣房，保安泊車位，保安對講機

PARKSIDE Campsie 居於公園畔的愜意獨特生活

* 可觀寧靜公園及河畔美景，步行可到一切設施

開放參觀 : 週六 9.30-10.30am 其餘工作日請預約參觀 Adrian Wu 0410 296 171 Chelsea Wang 0433 332 565 James Zhao 0403 142 909

售

Croydon

出

12

22-24 Grosvenor Street

1

1

1

* 全新雅柏文，位於 Croydon 黃金位置 * 全新 studio，1 睡房及 2 睡房物業 * 現代室內裝修，高品質完工 * 開放式生活區，陽光充足 * 現代煤氣煮食廚房，石檯面 * 可觀城市及本地美景 * 保安樓宇，地下車位 * 步行可至 Croydon 火車站

開放參觀 : 週六 12:00 PM - 12:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

更多詳情 請聯繫 15 Rawson Road

3

2

Joseph Lai 0434 599 128

Liverpool

Ben Jung 0410 546 506

73/1 Bigge Street

1

1

1

新

4

新

上

市

Greenacre

Sunny Nguyen 0402 299 818

市

Frank Li 0449 218 088

上

Chelsea Wang 0433 332 565

1 臥室加書房，可觀美景

全新家居

拍 賣

Homebush West

* 格外寬敞 1 間臥室 + 書房 * 一覽無餘的美景，現代開放的佈局 * 美食廚房，洗衣房 * 全景欣賞到公園

8 Flemington Road

2

1

1

430 平方米，全磚，大潛力物業 * 正式與休閒帶高天花板的生活區 * 寬敞正規及休閒起居室及飯廳，高天 花板 * 寬敞睡房，整潔廚房 * 地理位置優越，短程步行可至學校， Homebush 及 North Strathfield 商店和 餐館，Paddys 市場，Tigers 俱樂部， 公園和 Homebush West 火車站步行

開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM 或預約參觀 Chelsea Wang 0433 332 565

開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM Sam A M Granzooy 0410 637 160

預約參觀 Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967 Robert Pignataro 0419 446 641

Strathfield

新 上 市

* 全新 duplex，現代設計，現代廚房， 石檯面 * 開放式起居室鋪有磁磚地面，大睡房 有入牆櫃 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間， 陽臺，現代磁磚浴室，室內洗衣房 * 室內可至上鎖車庫，空調，美景花園， 便利位置

48/48 Cooper Street

2

2

1

保養良好，建於 2010 年物業，有電梯 * 歐式廚具燃氣廚房，石檯面 * 大學習角 / 獨立的用餐區 * 主人房有豪華浴室 * 落地玻璃門可通向戶外 * 大娛樂陽臺，超過 17 平方米 * 整潔瓷磚浴室和套間，室內洗衣房 * 安全地下室車位，儲物室

開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM Frank Li 0449 218 088

13

14

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

更多詳情 請聯繫

Robert Pignataro 0419 446 641

Vanessa Kim 0415 597 421

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Joseph Lai 0434 599 128

Wentworth Point

504/7 Stromboli Strait

2

新 上 市

Ben Jung 0410 546 506

2

1

* 現代，陽光充足物業，寬敞佈局 * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 現代浴室，封閉式洗衣房 * 有頂陽臺，可觀花園美景 * 保安樓宇，地下泊車位及儲物室

開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

黃金位置，風景如畫

501/51-53 Loftus Crescent

2

2

3

新

上

市

Homebush

* 全新豪華雅柏文，數量有限 * 室內時尚裝修 * 陽光充足，寬敞開放式佈局 * 現代廚房，石檯面 * 屋頂平臺可觀城市美景 * 步行可至 Campsie 火車站，店鋪及

全新，有遠景，木地板 適合首次置業者，有首次置業津貼

便利設施 位於 Campsie 中心位置 , The Peak, 短程步行可至火車站，巴士站及餐館， 零售店鋪及便利設施。

開放參觀 : 週六 12:00 PM - 12:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

22 Clarke Street

3

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

n views stretching far out to sea, this tasteful y renovated apartment provides an e and natural light. Occupying an impressive 182sqm on title, it comprises of two urrently converted into the one extremely versatile home. It features flowing lounge streamlined CaesarStone kitchen, while sliding glass doors open to a generous fect for entertaining. Complete with well scaled bedrooms plus a study, it is placed AUBURN footsteps9ofHargrave the popular coastRoad al walk, a strol to buses and Vaucluse 3Vil age. 2

4

Conveniently located close及toLidcombe Auburn and 便利位置，近 Auburn 便 Lidcombe amenities is this single level three 利設施，一層 3 太陽能唯一平臺，即

bedroom residence, perfect to live in now and 可入住，日後可增加其價值。步行可至 add value later. It´s set within walking distance Auburn 立 學 校，Auburn Central， to Auburn公Public School, Auburn Central, transportation and Lidcombe train火車站。 station. 公共交通工具及 Lidcombe

mcgrath.com.au/313606

15

For Sale Private Tre View Sat & Thu 12.0 Bernadette Berlyn 0 Nathan Berlyn 0449 Call 9386 3485 / 95 1

Auction Saturday 6th August 2.15pm 現場拍賣 2016Saturday 年 8 月1.45 6日 週六 2.15pm View - 2.15 開放參觀 週六523 2.00 - 2.30 Norman So 0410 868 Norman 0410 Michael MaSo 0432 297 523 410 858 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 6508 / 8120 6506

Call 8120 6508 / 8120 6506

16

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

/22VAUCLUSE ClaVAUCLUSE rke Street3-4/223-4/22 ClarkeClStreet arke Street

3 3 2 3 33

ceanCapturi views nstretchi g Capturi superbng nfelgaresuperb vated out toocean sea, elevated thivisewstastef oceanstretchi ulviyerenovated wsng stretchi far outapartment ntog fsea, ar outthiprovi stotastef sea,desuthilanysrenovated tasteful yForrenovated apartment Sale Privapartment ateproviTreaty des anprovides anFor Sale PriForvateSalTreaty e Private Trea aceidandyllicnatural lifestylidyleligliresi cht.lifdOccupyi eence style resi ofnspace gdence an imandofpressi space natural ve 182sqm andlight.natural Occupyi on ltiigtlht.en, gitOccupyi ancompri impressi snesg anofveitwo m182sqm pressiveon182sqm Vititelew, Sat it compri on&tiThutles, es12.it compri of00two- 12.ses30of twoView Sat &ViThuew 12.

Sat0&0Thu - 12.12.3000 s currentl separate y converted adjseparate oiningintoapartments adjtheoinone ing apartments extremel currently versati converted currentlle yhome. converted into theIt feone atures intoextremel theflowionenyg versati extremel loungele yhome. versatiIBernadette tlefehome. atures IftloBerl fewiatures nygn l0409 ounge flowi489 ng lo804ungeBernadetteBernadette Berlyn 0409Berl489yn 0480 whil asle inslaedidstreaml inCaesarStone g glainsseddoors kitopen chen,towhikiatlechen, generous slidinwhig glleaslssiddoors ingNathan glaopen ss Berl doors toyna0449 open generous to a 773 generousNathan BerlNathan a streaml and diinedingand CaesarStone areasdiniasng welareaslkiastchen, asa wel streaml CaesarStone 157 yn 0449Berl157yn 0449 773 1 perfeundercover ct for entertai undercover balncinonyg. Compl whibalchceonyites perf wiwhithecctwelh fiosl rscal perf entertai edctbedrooms fnoirng.entertai Complplnuinesg.tea Compl wistudy, th weleittelisscalwipltaheced dwelbedrooms l scaled Calbedrooms pluls9386 a study,3485 pluist ias/ study, placed9964 it is placedCall 9386 Cal 9556 3485l 9386 / 955634859964/ 95 hin fionotsteps a secure ofinbouti thea secure popul que blabouti rock,coastal qwiuethi10blwalnofock,kBoden otsteps , awistrol thinlofftoootsteps theAvenue busespopulandofather Vaucl coastal populusewalarVicoastal kl,aage.strolwall tok,buses a stroland l to buses Vaucluandse ViVaucl l age.use Vi5l age. 3 4 STRATHFIELD Rarely does a home come by that redefines the term luxury family2living.

Exquisitely crafted with only the finest 豪華家居，全屋採用最佳歐式材料，可供 家庭居住，可觀休閒美景， European materials, this home caters for up to two families via the addition of the rear guest house that overlooks the 排屋，泳池畔娛樂區。宏偉佈局，3.7 米高天花板，北向，陽光充足。 resort style backdrop with terrace and poolside entertaining. Designed with grand proportions, the home has 3.7m kitchens include Calcutta surfaces and auto close cabinetry. ceilings and a sunny north to rear aspect.

Two French 2 法式廚房。靚麗泳池及 spa，自動車庫，報警器，百葉窗及空調。 Features include stunning pool and spa, automated garage, alarm, blinds and air conditioning. Set on 765sqm, stroll 占地面積約 765 平方米，近本地精英學校，公園及公共交通。 to local elite schools, parks and public transport.

94 mcgrath.mcgrath. com.au/289394 com.au/289394 mcgrath.com.au/307250

Auction Saturday 20th August 3.00pm 現場拍賣 View Saturday - 2.30 2016 年 8 月2.00 20 日 週六 3.00pm Norman So 0410 523 868 開放參觀 週六 2.00 - 2.30 Michael Ma 0432 297 410 Norman So 0410 523 868 Call 8120 6508 / 8120 6506 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 6508 / 8120 6506

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

17

SOLD! 唐人街中心地段全幢樓宇成功售出！ 392-394 Sussex Street, Sydney 這 幢 位 於 唐 人 街 中 心 地 段，30 年來首次公開拍賣的商業樓宇本 週以超過 950 萬的成交價成功售 出。 這幢 4 層樓物業包括底層的 2 間 商 舖 和 3 層 辦 公 室， 比 鄰 世 界廣場，唐人街和繁忙 George Street，穩定租金收入來自 4 個 租客。自上市一個月以來詢價者 絡繹不絕，可見黃金地段的熱門 商業樓宇依然有不可抗拒的魅 力。尤其是在寸土寸金的悉尼市 中心的地標建築更是吸引了諸多 資金充裕的亞洲投資人。

SOLD!Fairfield 主街全幢商業樓宇拍賣前成功售出！ 9 Nelson Street, Sydney

BELFIELD 66 Water Street Set on a large 750 750sqm block with direct rear 占地面積約 平方米大地， access to Bark Huts Reserve, this brand new 可 直通 Bark Huts Reserve, home combines flowing contemporary interiors 全新家居，現代室內裝修， with premium appointments across a spacious 寬敞複式佈局。近購物中心， dual level layout. Shopping centres and 名校。 excellent schools are all close by.

mcgrath.com.au/313624

這 幢 位 於 Fairfield 主 街 的 商 業樓宇在上市拍賣前成功售 出。物業包含了底樓 5 底間 商舖和一樓的辦公室，穩定 租金收入來自 4 間商舖。

5

2

2

現場拍賣 Auction Saturday 27th August 3.45pm View Sat - 12.30 & Tue12.45pm 6.00 - 6.30 2016 年12.00 8 月 27 日 週六 Norman So :0410 523 868 開放參觀 Michael Ma 0432 297&410 週六 12.00 - 12.30 週二 6.00 - 6.30 Call 8120 So 6508 / 8120 Norman 0410 5236506 868 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 6508 / 8120 6506

良機地產為您提供最新的商舖出租轉讓資訊，我們擁有一支經驗 豐富的出租管理和銷售團隊，在唐人街周邊地區有著超過 30 年的 房產經驗以及卓越口碑。 若您有類似物業想要出售，請聯繫良基地產 Albert Hui 0416 012 834 或 Jessie Yee 0416 012 835。

EASTWOOD 325 Rowe Street Positioned with a north to582 rear平方米，雙磚家居，市政批准可重建現代家居。靜街 aspect over 582sqm, this immediately liveable double brick home holds DA 北向，占地面積約 Rowe approval for a contemporary rebuild. It’s located at the quiet end of Rowe Street, yet with undeniable convenience Street 上，Eastwood 市中心。室內鋪有拋光實木地板，寬敞起居室及飯廳，家庭活動 to the heart of Eastwood. Interiors present polished timber floorboards throughout generous lounge and skylit 室可通向有頂娛樂平臺，私人後院。即可入住，享受生活，有潛力可推倒重建，現已 dining rooms, with a family living area flowing to a covered entertaining deck and private backyard. While ready to 批准可建全新 5 睡房家居。短程步行可至 Eastwood 商店，車站，餐館和 Eastwood move in and enjoy, there’s excellent potential to knock down and utilise current approved plans to build a new five 公立學校。 bedroom home. It’s just a short walk to Eastwood village shops, station, eateries and Eastwood Public School.

mcgrath.com.au/314255

5

2

2

Auction Saturday 20th August 現場拍賣 2016 年 8月 20 日3.45pm 週六 3.45pm View Sat 3.15 - 4.00 & Sun 11.00 - 11.30 開放參觀 Norman So-0410 86811.00 - 11.30 週六 3.15 4.00 523 & 周日 Michael Ma Norman So0432 0410297 523410 868 6508 / 8120 6506 Call 8120 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 6508 / 8120 6506

A V B M C

18

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CAMPSIE

8 Scahill Street

現場拍賣 ENFIELD

40 Beaumaris Street

出售 $1,530,000

複式家居，占地面積約 626 平方米

寬敞佈局，黃金位置

該 2 層寬敞住宅位於超級迷人綠蔭大道上。新近裝修，豪華怡人佈局，大睡房，宏偉大理石浴室，現代可用餐美膳廚房， 休閒區可通向後院，雙上鎖車庫，娛樂燒烤區及入地泳池。 現設有： *4 睡房， 其中 2 睡房帶入墻櫃 * 主人房有陽臺，可觀美景 * 正規及休閒寬敞起居室及飯廳 * 太陽房可觀後院 * 現代煤氣煮食廚房，可進餐飯廳 * 主浴室內有大理石浴室 * 樓上第二浴室 * 洗衣房有衛生間 * 車道可至雙上鎖車庫 * 美景花園，入地泳池 * 戶外娛樂區，露臺燒烤 地塊尺寸： 約 626 平米。 設有： 空調，洗碗機，保安報警器，酒吧，監控器 總結： 優質家居，超級理想位置， 僅片刻即至眾多學校， 公園， 咖啡廳和 CBD 公共交通

寬敞佈局，綠蔭街道，幾步可至 Henley Park & 游泳館。寬敞正規起居室及飯廳，美食廚房可觀休閒備餐區，超大家庭 活動室可通向娛樂後院。樓上起居室，寬敞睡房，套間，可觀綠蔭美景。特色：

開放參觀 : 週六 11:00-11:45am & 週三 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 8 月 27 日 週六 11:30am 詳電 : Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

CANTERBURY

11 Emu Street

* 4 間雙人睡房，均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 正規起居室 * 正規飯廳 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房 * 休閒飯廳 * 寬敞家庭活動室 * 3 浴室 * 陽光充足的娛樂後院 * 室內可至雙車庫 * 土地面積約 440 平方米 * 設有 : 空調 總結：複式家居，幾米可至學校，公園，店鋪，咖啡店及 CBD 公共交通

出售 $1,530,000 參觀﹕週六 12-12:30pm 詳電 : Matthew Nolan 0414 554 322

現場拍賣 ASHBURY

56 Roslyn Street

現場拍賣

優雅室內新裝修

北向家居，怡人佈局！

綠蔭街道，幾步可至 Canterbury 火車站，游泳池和公園，後巷可進入物業。主人房有書房，全新浴室可 通向陽光充足的起居室，高品質廚房，寬敞飯廳可通向私人戶外就餐區，美景花園，上鎖車庫。現設有： *2 明亮睡房 * 主人房有書房 * 陽光充足起居室有火爐 * 高品質凱撒石檯面廚房，Bosch 煤氣廚具 * 全 新浴室 * 全新洗衣房，內有衛生間 * 私人戶外就餐區 * 後巷可至上鎖車庫 * 土地面積約 221 平方米 * 新鋁水槽 * 百葉窗，高天花板，拋光實木地板

坐落在風景如畫的寬闊綠樹成蔭的街道，側車道可至上鎖車庫。一旦進入物業，你會發現它的怡人的佈 局，充滿陽光的臥室，正規起居室或潛在的 4 間臥室。全磚大廚房可觀鋪滿草地的後院。特色： * 三間臥室 * 正規的起居室 * 大型開放式的起居室 * 完美佈局廚房 * 寬敞的用餐區 * 兩間浴室 * 大後 院 * 側車道可至上鎖車庫 * 土地面積：約 443sqm * 特點：空調 * 摘要：簡約家居，怡人佈局，黃金位 置，近學校，公園，商店，咖啡館和門前有巴士站可至 CBD

開放參觀 : 週六 11:00-11:45am & 週二 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 11:30am 詳電 : Riccardo Errichiello 0421 827 997 / Marco Errichiello 0414 433 318

開放參觀 : 週六 12:00-12:45am & 週四 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 12:30am 詳電 : Riccardo Errichiello 0421 827 997 / Marco Errichiello 0414 433 318

CROYDON PARK

6 Morris Avenue

現場拍賣 CROYDON PARK

6 Fountain Avenue

現場拍賣

迴旋街道，機會難得！

潛力家居

四十多年首次出售，大而寬敞的家庭住宅，大雙車庫，地處頗受歡迎的位置。是您進入內西區市場的絕 佳機會。寬敞起居室及飯廳，大睡房可通向北向後院。進入這個舒適的家是慷慨的生活和用餐空間，寬 敞的臥室。特點：* 三間臥室都有入牆櫃 * 主臥室有套間 * 大起居室 * 開放式廚房與用餐區 * 保存完好的浴室 * 共有三個廁所 * 北向後院為供孩 子們玩耍 * 雙上鎖車庫 * 土地面積：約 500 平方米 摘要：寧靜的位置，寬敞的家居，近學校，公園，商店和公共交通。誠薦參觀。

坐落在綠樹成蔭的迴旋街道，雙磚家居，14 米寬前庭，442 平方米面積，可進入 Cooks River 步行街。 首置業者及精明投資者的良機，可重建（需市政批准）。特點：* 兩間臥室 * 北向起居室 * 寬敞的用餐 區 * 休閒起居室 * 單獨的浴室和廁所 * 廚房俯瞰後院 * 寬車道可至上鎖車庫 * 充滿陽光的東北向後院 * 土地面積：約 4 42 平方米 * 正面：約 14.1 米 摘要：建造商或喜歡重新翻新者的夢想。黃金的位置，近學校，公園，商店，咖啡館和 CBD 公共交通

開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm & 週四 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 1:30pm 詳電 : Steve McCarthy 0418 229 829/Riccardo Errichiello 0421 827 997

開放參觀 : 週六 3:00-3:45pm 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 2:30pm 詳電 : Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

BONNYRIGG

227-229 North Liverpool Rd

Ashfield 當地地標建築，尋求新業主 幸運八號美居 經過多年舒適生活，亦創造許多美好回

8 Woodlands Road + 4個寬敞臥室（3個含衛浴）

憶，現業主終於決定將這座豪華宅邸轉 + 大宅屋內占地870平米，極度奢華公里 靚麗五房大宅。處高地勢，靜街。鄰近名校及私校，公園，運動場，1 手於新買家手中。由原業主擁有30年，

+ 雙層樓全磚住房，12英尺高天花板

至購物中心，食肆及火車站。有巴士至 CITY 及大學。熱門地段。 位於高處，占地約3000平米，被當地居

+ 庭院擁有一個圓形劇場 超大睡房，四浴廁，可進餐之花崗石廚房，家庭室，電視房。高天花，拋光 民視作地標性建築。定制設計，動人建 + 華麗螺旋式樓梯

實木地板，明亮大窗，煤氣煮食，特大雙車庫，電動車閘，中央空調，吸塵， 築，全磚豪宅，12英尺高天花板，業主因 + 位於2913平米土地

退休，必售！ 警鐘及視像，後園籃球練習場。樓上大廳及陽臺可觀賞城市遠景。易打理前

後庭院。 Isre.com.au/cabramatta Isre.com.au/cabramatta

4 bed | 4 bath | 2 car

現場拍賣：11月22日11am 預約參觀

現場拍賣：

+ Francis 2016 Wong 年 8 月 13 日 週六 11am 0418 868 866: 開放參觀 francis@Iscabramatta.com.au 週六 11-11.30am 或預約參觀

+ Francis + Sonny Tran Wong 868 866 04110418 217 817

francis@lscabramatta.com.au

Cabramatta | 9745 1100 cabramatta | 9754 1100

Isre.com.au/cabramatta

sonny@Iscabramatta.com.au

19

20

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

本周末最後一次參觀，下周六 4PM 現場拍賣

本周六 4PM 現場拍賣，提前 30 分鐘開放登記

Burwood

Croydon

70 Fitzroy Street

6

2

6

BURWOOD 黃金位置，702 平方米，投資、自住皆宜 複式古典家居，便利位置，位於 Fitzroy Street 與 Weldon Street 轉角位置，占地面積約 702 平方米，約 20 平方米北 向前庭。 新近裝修，黃金位置，步行可至 Burwood 火車站 , Burwood RSL, Westfield 購物中心，咖啡店及公園。 大潛力物業，新裝修，6 睡房，複式。您可舒適入住，也可 重新打造。現租金回報約 $1,250 / 周，有潛力可增長。 毗 鄰 名 校，Burwood 女 高 , Burwood 公 立 學 校 , PLC, Croydon 公 立 學 校 及 Holly Innocents, Croydon 火 車 站 位 於 Fitzroy Street 路另一側。Croydon 有很多餐館，名校及 "The Strand" 購物街。 寬敞，複式，怡人佈局。現為 2 套獨立 3 睡房雅柏文。每層 均有 3 間寬敞睡房，大起居室，獨立可進餐廚房，煤氣煮食 廚房，新裝修浴室及洗衣房。 寬車道可於車棚，街邊 6 車位。

4

2

3

時尚新裝修 4 睡房物業

開放參觀 : 週六 12:00 pm - 12:45 pm 或預約參觀 現場拍賣： 2016 年 8 月 13 日 週六 4:00 pm 詳電 : Ron You ( 游先生 ) Peter S. Hernfield

47 Acton Street

0424 433 888 0412 219 584

雙磚建造物業，新近靚麗新裝修，即可入住，享受生活。街道高 地勢，僅幾米可至 Blair Park 及 Burwood Girls 高中。黃金位置， 近 Croydon 公立學校，PLC, Holy Innocents, 及 Westfield 購物中 心。 購買者請注意 - 根據現有合同，該物業未處於保留區，非歷史遺 跡專案，無排水管道或排雨水道。 此靚麗 4 睡房，2 時尚浴室（大浴室有獨立淋浴及浴缸），寬敞 開放式起居室及飯廳，家庭活動室，高天花板，高品質拋光實木 地板。家庭活動室有天窗，可觀靚麗美景。寬敞可進餐廚房，新 近全新裝修，超大 Emilia 煤氣灶宜喜歡烹飪的家庭，雙倍效率的 抽油煙機位於煤氣灶之上，宜亞洲人煮食。 寬車道可通向上鎖車庫，街邊可停 3 輛車，保養良好的後院。占 地面積約 443 平方米，無排水道及地下電纜。 步行可至 Croydon 及 Burwood 火車站 , PLC, Croydon 公立學校 , Burwood 女子高中 , Westfield 購物中心及街道轉角的 Blair 公園。

現場拍賣： 2016 年 8 月 6 日 週六 4:00 pm 參觀時間： 週六 1-1.45pm or 預約參觀 詳電 :

Peter S. Hernfield 0412 219 584

本周六 12:30PM 現場拍賣，提前 30 分鐘開放登記

Concord

7 Finch Ave

4

3

5

Burwood

3/12 Lucas Road

3

2

近新，雙磚 TOWNHOUSE，精品社區內

新翻新的現代家居—宜成長家庭購買 時尚設計，宜成長家庭購買，寬敞室內面積，怡 人佈局。 現有 4 間寬敞睡房，3 睡房可通向陽臺，3 新裝 修浴室，獨立正規及休閒起居室，美食廚房，花 崗石檯面，Smeg 不銹鋼廚具，中央空調。

開放參觀 : 週六 12:00 pm - 12:30 pm

戶外有頂娛樂區可觀整潔及東北向美景後花園， 寬車道可通向雙磚上鎖車庫，車棚，保安 2 泊車 位. 黃金位置，近 Burwood 火車站，店鋪，易至主幹 路購物中心，咖啡店及水濱公園。

詳電 :

現場拍賣： 8 月 6 日 週六 12.30pm

Joe Murania 0416 044 267

精品社區，僅 3 套 townhouses, 堅固建造，陽光充 足。 3 間寬敞睡房，主人房有步入式衣帽間及套間（2 睡 房有入牆櫃），現代開放式廚房，花崗石檯面，不 銹鋼廚具，煤氣煮食，大主浴室，室內洗衣房，開 放式起居室及飯廳可通向私人戶外娛樂平臺，環繞 式後院可供家人及朋友娛樂。北向，陽光充足。 室內裝有空調，百葉窗，拋光實木地板，泊車位， 上鎖車庫，街邊 2 車位。 近 新， 自 住 及 投 資 皆 宜。 便 利 位 置， 步 行 可 至 Burwood 火車站，店鋪及公共交通。 總面積約 211 平方米 管理費：$828/ 季

開放參觀 : 週六 11:00 am - 11:30 am 現場拍賣： 2016 年 9 月 3 日 11:30am 詳電 :

Joe Murania 0416 044 267

3

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

21

公司遷址於 S u i t e2 Level5,56 Railway Parade Burw o o d NSW 2 1 3 4 www.edrealty.com.au

St Ives

sales@edrealty.com.au

Ph:02 9747 3738

7-11 College Crescent

難得 TOWNHOUSE 精 品 18 棟 TOWNHOUSE 在 建 中， 三 層 三 房 三 衛。200 平 米 左 右， 包 含 30 平 米 COURT YARD 和 10 平 米 TERRECE。經典學區房，附近各精英學校，五分鐘到 ST IVES SHOPPING CENTER，臨近 Mount KuringGai，釣魚，划船，徒步的健康生活，精緻的設計只為您生活的享受。它將是您溫馨家園的不二良選，先到先得， 機不可失。

詳情請諮詢：ELLY 0433006668 CHARLES 0411413133 JERRY 0421288850

Croydon

1-5 Greenhills Street Liverpool

74-76 Castlereagh Street

精品高級公寓

精品公寓

《Malvern Hill》 全 新 精 品 設 計 公 寓， 總 共 四 層 設 計， 三 十 三 套 高 級 公 寓。 現 隆 重 推 出 一室 和 兩室 帶車位套房。鬧中取靜的地理位置，往東 5 分鐘車程華人俗稱“小上海” Ashfield，飯店，購物，游泳，RSL，學校。往西 3 分鐘車程可達內西區著名而繁華的 Burwood 社區，大型購物中心 Westfield Burwood，電影院，各路美食，咖啡店，外加出 名的 Burwood 公立學校。如果還想感受亞洲風情 5 分鐘車程往西便可到 Strathfield 品嚐韓 國燒烤。 《Malvern Hill》期待您的光臨。

西南地區中心 LIVERPOOL 全新公寓樓花熱賣中。2017 年完工，現代設計理念，位 於 LIVERPOOL CBD 中心。10 分鐘步行到 LIVERPOOL 火車站，WESTFIELD 購 物中心，TAFE 和公園。適合首次置業者，政府和印花稅補助，租金回報 率接近 5%。

詳情請聯繫

Charles: 0411 413 133

Elly: 0433 006 668

詳情請諮詢：ELLY 0433006668 CHARLES 0411413133 JERRY 0421288850

誠聘 公司現誠聘銷售人員數名，待遇優。詳情請電：Elly 0433 006 668

22

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

CHERRYBROOK

$1.4M

34 Cedarwood Drive

出 售

功 成

黃金位置，魅力 house 保養良好魅力家居，宜大家庭居住，寬敞的居住空間，正規及休閒的生活及娛樂區。複式，占地面積約 762 平方米， 便利位置，近店鋪，公園，學校，短程步行可至 city 及巴士站，短程車程可至未來的 Cherrybrook 火車站。 * 寬敞 4 睡房，均有入牆櫃 * 新裝修主浴室及套間 * 正規起居室及飯廳，大家庭活動室 * 煤氣煮食實木廚房

ERMINGTON

4 $729K~$749K

64-72 River Road

STRATHFIELD

$755K

樓花，業主出售 2 間臥室的公寓 , 坐落在 Canterbury 超級方便的中心位置，毗鄰 Canterbury 火車站，只有幾 分鐘的步行路程至公園，水上運動及健身中心，購物和所有的設施。 * 寬敞的臥室有入牆櫃，主人房有套間 * 高品質的現代浴室 * 室內洗衣房帶烘乾機 * 管道式空調和電梯 * 3 個月內完成

預約參觀 詳電：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

2

預約參觀 詳電： 02 9746 334 info@jjrealty.com.au

2

2

BELMORE

1

超現代 2 睡房雅柏文，位於 Strathfield 最新豪華開發樓宇內，高天花板，靈活設計， 落地側拉玻璃門，寬敞面積。特色： * 轉角位置，現代生活空間 * 靚麗，寬敞浴室，高品質浴具 * 中央空調 , 主人房有入牆櫃及套間 * 時尚煤氣煮食廚房，花崗石檯面 * 2 睡房均有入牆櫃，太陽房 * 保安樓宇，對講機及電梯 * 黃金位置—近 Strathfield CBD & 火車站 * 開放式設計，自然光充足 * 保安車位及儲物室

35/585-589 Canterbury Road

$829,000

HOMEBUSH

首置業及精明投資者的良機 寬敞 高成長地段，投資良機 3 睡房 + 書房，大陽臺 誠意房東，必售

位於樓宇 7 層的全新二居室公寓

2

1

2 $795K

黃金位置，靚麗現代娛樂家居 可觀城市美景！

皇家海港 , 寬敞雅柏文，河畔位置，可至新的渡輪碼頭，人行道，自行車道；約 30 分鐘車程到悉尼 中央商務區，未來的渡輪碼頭將連接 Royal Shore，Parramatta 和悉尼，這裡將成為一個可以冒險 的地方。乘船，渡輪或獨木舟遊覽悉尼港的水道，開啟澳大利亞最大的城市綠地發現之旅。特色： * 寬敞的兩間臥室，均有入牆櫃 * 明亮，東北轉角位置 * 主臥室有套間 * 鋪有羊毛混紡地毯的 臥室和陶瓷瓷磚的客廳和用餐區 * 現代煤氣煮食的廚房，複合石材檯面 * 豪華寬敞的現代浴室 * 大冬季花園可能成為第二生活區 * 可視對講安防系統 * 起居室裝有分體空調 * 洗碗機，微波爐 和更多 * 安全停車位 * 景觀公園，自行車道 / 步行街

CANTERBURY 701/15-18 Charles Street

2

504/8 Parramatta Road

東北向面對 Ermington 悉尼海港 靚麗家居

特點： * 北向觀馬場景觀，公園景觀和水景 * 明亮通風的開放式起居室和飯廳，可通向陽臺 * 時尚、現代設計的燃氣廚房，花崗岩檯面，高 品質不銹鋼廚具和洗碗機

詳電： Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

* 雙上鎖車庫，大量泊車位 * 全天陽光充足，北向後院 * 市政費：$411.30/ 季 , 水費 : $278.80 / 季

* 大陽臺，可供戶外娛樂，可觀本地及悉尼城市 美景 * 戶外公共後院 * 門前有便利的公共交通 * 即將完工 * 總面積約 198 平方米（160 平方米） 可致電預約私人參觀

預約參觀 指導售價 :$829,000 詳電 :Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

3

2

2

506/17-35 Parramatta Rd

1

$745K

樓花，業主出售

全新豪華，便利 3 睡房 + 書房雅柏文，黃金位置，易至 Belmore & Campsie 市中心， Canterbury 醫院，火車站，本地學校及店鋪。首置業者及精明投資者的良機。特色： *3 睡房 + 書房，2 浴室，主人房有套間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 現代廚房，歐式廚具 * 地下保安車位及儲物室 * 高品質完工 * 北向，自然光充足

開放參觀 : 週六 11:00am-11:30am 詳電： Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

2

2

豪華與現代設計的 2 房物業，位於樓宇 4 層，Homebush 黃金地段，機會難得，優雅的家居，是具有 資本增長和租賃前景的投資物業。它提供了方便，舒適的生活，豪華的生活方式，實惠並物超所值。 特色： * 2 間臥室均有入牆櫃 *2 浴室，主人房帶套間浴室 * 開放式起居區和餐飲區 , 自然光充足 * 現代燃氣做飯廚房，高品質電器 * 空調，洗碗機和烘乾機 * 電梯，車庫有儲物室 * 僅 300 可達 Homebush 火車站 * 幾分鐘到 Strathfield, North Strathfield, 悉尼奧林匹克公園和多所名校 總面積 97sqm （ 81sqm ） ， 13sqm 車庫空間， 3sqm 存儲空間，將於 2017 年 3 月完工。

詳電：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

銷售顧問 0425 276 009 ( 韓英 )

Sonia Kim

銷售顧問 0412 234 341 ( 韓英 )

Nur Elkholy

銷售顧問 0414 888 396 ( 埃英 )

Grace Seo 物業管理員

Jeanie Lee

銷售行政助理

James Jung

物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

市 上 新

Strathfield

3

14/145a Wentworth Road

溫馨家居 位於黃金地段社區內，地處寧靜位置，休閒便利生活。特大寬敞三房，兩層家居，主人套房， 全帶入牆櫃，三浴廁，美食廚房，正統客廳、飯廳及家庭活動室，高天花，三面採光，陽光 充沛，美麗後園，遙控上鎖雙車庫。獨立屋契，潛力無限。Burwood 公立小學，MLC 女子

2

出售 開放參觀 : 週日 10:00 - 10:45am 詳電：Gordon 余先生 0411 802 288

中學。

Campsie

63 Gould Street

現代家居，大潛力 新裝修，魅力，時尚家居，宜家庭居住。4ft 高天花板，拋光硬實木地板，3 睡房 均有入牆櫃，2 浴室（1 浴室為套間），NBN，後院有露臺，鋪有草坪的後院， 寬敞儲物室。 雙洗手盆廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具，櫥櫃，煤氣煮食。 地處 R4 zoning area, 大潛力 (7.62X43.59 , 332sqm) 機會難得，請勿失良機 !

3

2

出售：$1,088,000 開放參觀 : 週六 1:00pm - 1:30pm 詳電： Gordon 余先生 0411 802 288 Giampaolo Iarossi 0433 760 030

2

23

24

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

R&H Burwood 9745 1955

拍賣 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 1.30pm 預約參觀 詳電 : Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

99-101 Queen St North Strathfield

黃金位置，投資良機 自 住 者 及 投 資 者 的 良 機， 黃 金 商 業 物 業， 位 於 North Strathfield 中 心。 面 對 火 車 站， 寬 敞 商 業 物 業，2 街 前 庭， 後 巷 可 通 車。 獨 立 物 業，B1 zoning 可經營多項生意（需市政批准），客流量 大。現有複式物業，428 平方米面積，1.5:1 比率， 寬敞戶外空間，大量街邊泊車位。2 獨立商業物業； 多個辦公室套間，接待處及寬敞儲物室。物業內 有廚房及浴室設施。

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

R&H Burwood 9745 1955

拍賣 現場拍賣：2016 年 8 月 30 日 10.30am @ Mezzanine Level 50 Margaret Street Sydney 參觀請預約 詳電 : Joe Vigorito 0414 645 704 joe@rhburwood.com.au

38 Good Street ,Westmead

23 平方米寬前庭 機會難得，2 套磚瓦家居，1 契約，之前是 Lester Lodge。 註 冊 寄 宿 house, 共 9 房，16 床， 後 巷 可進入物業，可泊車，ZONED R2 低密度，土地 面積約 866 平方米。近 Westmead 及 Parramatta 火 車 站， 學 校，Westmead Health Precinct, 店 鋪， 門 前 巴 士 站。 受 歡 迎 地 段， 高 租 金 區， 近 ParramattaCBD, 便 利 設 施。 可 面 土 地 稅， Recession proof。必售。

25

26

即

將

竣

工

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

R&H Burwood 9745 1 955 出售

展示廳 : 13 Sixth Ave Campsie 開放時間 : 週二 & 週四 & 週六 11am-1pm 詳電 : Romani Iskander 0413 166 167 r omani@r hbur wood.com .au

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

27

82 Beamish Street, Campsie 全新，陽光充足，時尚，高品質雅柏文 Campsie 中心，全新‘Park Vista’開發案，為您提供高品質生活，重隱私，安全， 便利。每套雅柏文均有寬敞的空間，自然光充足，怡人佈局，寬敞起居室，時尚 高品質完工。15 公里可至悉尼 CBD，黃金位置，幾步可至本地咖啡店，火車站， Campsie 著名亞洲餐館。

28

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Campsie 51-53 Fourth Ave

樣板房開放：週六 2-3pm

2

出售

Croydon

2

15/9-11 Grosvenor St

1

8月 份 入 住

!

藍色經典外觀 , 裝修用料上乘。

出售 參觀時間：週六 11-11:45am

今 年

三房公寓供選。樓盤距火車站 10 分鐘步行。每一戶都有前後 陽台，底層帶超大露台 . 室內 面積大，強調佈局和採光，地 下保安車位。低管理費，高投 資回報。

出售

G05/3 Wilga St

2.5 2.5 參觀時間：週六 11:30-12:00pm 六個月新2 房+書房複式 Townhouse 設 計 高 級 公 寓 毗 鄰 Bur wood Westfield， 超 大 面 積 共 132 平 方 米， 樓 下 飯 客廳分開並有私人花園﹐寬敞大 房間各有私人陽台、兩個半衛 浴、內部現代設計、用料講究、 煤氣煮食、保安車位，低管理 費，校區，是您自住和投資的 首選。

Burwood

$859,000

7/3 Wilga St

參觀時間：週六 12-12:30pm 7 個月新兩房兩衛現房 , 位於 Burwood Westfield 隔 壁 ﹐ 北 向 客廳帶陽台﹐明亮廚房帶窗﹒兩 臥房﹐入牆櫃﹐雙衛生間﹐主人衛 浴﹒地下保安車位﹒低物業管理費 $530 季度﹐周租金 $630 ﹒便利佳 位﹐陽光現房 , 高投資回報﹒自住 或投資首選﹒ 詳電： Shelly( 梁小姐 ) 0401 851 767

詳電： Joanna ( 路小姐 ) 0426 630 888

Campsie 11/13-15 Anglo Rd

預約參觀

2

Canterbury

2

A104/2A Charles St

4

預約參觀

2

預約參觀

1.5

1

1

全新1房加書房樓花出 售 . 位於 Canterbury 查理大 街 , 三分鐘步行至火車站 . 北向帶大露台 . 室內面積 62 平 , 陽 台 42 平 , 1 保 安 車 位 . 總面積 118 平米 . 開放 式客廳 , 現代煤氣廚房 , 室 內 洗 衣 房 . 預 計 今 年 10 月 份完工 . 誠意出售 , 價可議 . 詳電： Shelly( 梁小姐 ) 0401 851 767

出售

Burwood

2

3-7 Burwood Rd

1

全新北向雙磚聯排別墅位 於靜街。寬敞明亮客飯廳 連接開放式廚房帶洗碗 機。全屋分體空調，二樓 兩套房均帶衛浴。地下保 安車庫及儲藏室。適合資 助或投資。

全新現房

樓花出售 $590,000

詳電： Cathy( 陳小姐 ) 0439 445 266

Croydon Park 27 Dunmore Street

出售 絕佳位置，全新二房二衛 ， 摩登保安雅柏文，附加 4 個 保安車位，坐落於 Campsie 中心位置步行街上，一分鐘 到火車站、商場、咖啡館等 公共設施。煤氣煮食、洗碗 機﹐內部洗衣房帶烘乾機﹒房間 和客廳，均帶有空調﹐保安車 位和儲藏室，是您自住和投 資的。 良好首選﹒

四個保安車位

2

詳電： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767 Michelle（蔡小姐）0410 648 816

詳電： Shelly( 梁小姐 ) 0401 851 767

Burwood

2

Croydon 搶手位置東北朝向三房 兩衛雙磚現房公寓出售。室內面 積 130 平米含陽台 , 總面積 162 平 米。 3 分 鐘 步 行 至 火 車 站， Croydon 小學，PLC 女私校。 * 開放式客飯廳 * 北向帶景陽台 * 寬敞臥房帶入牆櫃，主人套房 帶大衛浴 * 現代煤氣廚房 * 內部洗衣房 * 地下雙保安車位 此 三 房 公 寓 位 置 優 越， 寬 敞 明 亮，即可入住，強力推薦！

共 3 層 12 戶， 有兩房加書房，

園景湖畔準現房精品小樓盤熱售中！

3

詳電： Cindy （夏小姐） 0424 866 680 Joanna ( 路小姐 ) 0426 630 888

出售 預約參觀

兩房兩衛全新公寓樓花 . 預計今年 9 月份入住 . 5 分鐘步行至 Burwood 公 園 和 購 物 中 心。 精 品 小 樓 盤， 高 檔 豪 華 設 計。 超 大 面 積， 煤 氣 廚 房， 木 地 板， 空 調。 一 地 下 保安車位。 詳電： Joanna ( 路小姐 ) 0426 630 888 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

29

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Burwood GM Tower

出售 Auburn

11-15 Deane St 參觀時間 : 週五 / 週六 / 週日 12-1pm

1

1

1

2

2

1

參觀時間：請預約 ． 8 層 31 套奢華雅博文﹒有 1 ﹐ 2 ﹐ 3 臥房供選﹒ ．超大露臺﹐優質裝飾﹐歐陸衛浴 ．大量東北向戶型﹐朝向理想﹒ ．朝東戶型可觀 City 美景 ． 3 分鐘步行至 Westfield 購物 中心﹐公園﹐ MLC 女子私校﹔ 7 分鐘步行至火車站﹒ ．15 分鐘快車直達 City ．Burwood 小學﹐女子中學入學 範圍

強調佈局和採光﹐地下保安車位﹒

． 電梯入戶﹐低管理費﹐高投資回報﹒ ． 一房 480K - 500K 三房 730K - 800K 詳電： Shelly

( 梁小姐 ) 0401 851 767

503/1 Guess Ave

出售 參觀時間：請預約 即 將 完 工， 北 向 二 房 加 書 房 現 代 公 寓， 位 於 Wolli Creek 中 心 地 帶，200 米 到 Woolworth，600 米 到 火 車 站，10 公里到 CBD，豪華內 部裝修，煤氣煮食，木地板客 廳，分體式空調，明亮飯，客 廳和第 2 個房均可步入陽台， 廚房和主人浴室均帶有窗戶， 低 管 理 費， 預 計 今 年 8 月 交 房。 詳電： Cathy Angela

( 陳 小 姐 ) 0439 445 266 ( 方 小 姐 ) 0423 437 588

出售

2-6 Tomas Street 參觀時間：請預約

22-26,28 & 30 Coronation Parade ．內西區性價比最高全新樓花隆 重推出﹐ Burwood ﹐ Strathfield 商圈近在咫尺 ．現代高檔大樓外形﹐舒適合理室 內設計﹐簡約高質量裝修 ．現提供二房﹐一房加書房等多種 戶型選擇﹒ ．附近有 Enfield Public ﹐ Strathfield Girl 及多所精英學校﹒

1

1

or

2

2

詳電： Cathy Shelly

2

2

1

． 一房 $560K - $680K $820K - $880K ． 二房 $1,200K ． 三房 詳電： Michelle（蔡小姐）0410 648 816 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

2

．新上市位於內西區中心位置， 精 品 電 梯 公 寓， 距 離 Croydon 火車站 5 分鐘 ．近 Bur wood Westfield， Ashfield Mail，PLC 女子中學 ．共計 7 層，大量北向戶型 Studio，一房，兩房可供選擇 ．豪華精緻，舒適生活，現 EOI 報名。 ． Studio ． 一房 ． 兩房

or

裝修 ．優越地理位置，僅 8 公里 CBD

出售 Burwood 1

1

購物中心、火車站 ．美觀外型設計，高檔室內

詳電： Michelle（蔡小姐）0410 648 816 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

1

1

．高品質小樓盤，提供 1 房、 ．2 房及 3 房可選 ．中心位置，數分鐘步行至

$590K - $760K $685K - $875K $895K - $920K

Croydon

1

． 樓盤距火車站 5 分鐘步行﹒ ． 每一戶都有大陽台﹐室內面積大﹐

出售 Ashfield

．一房 ．兩房 ．三房

2

公寓供選﹒

詳電： Michelle（蔡小姐）0410 648 816 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Enfield

速 從 購 預

2

or

樓花發售 Wolli Creek

8 號公館高檔奢華雅博文 便利的購物，生活，出行盡在 8 號公館

22-24 Grosvenor St

1

． 經典時尚外觀 , 用料上乘﹒ ． 共 8 層 72 戶﹐有一房﹐兩房﹐三房

今年 8 月份入住 Auburn Mary 街精品小樓盤熱售中！

詳電： Michelle（蔡小姐）0410 648 816 Cathy ( 陳小姐 ) 0439 445 266

Enfield

1

兩房 570K - 690K

展示廳 :2010 & 1507

少量全新辦公樓出售出租

1

參觀時間：請預約

全新豪華公寓﹐位於 Burwood 中 心 位 置， 毗 鄰 Westfield 購 物 中 心及火車站頂級品質﹐無敵悉尼城 市景色提供 1 房﹐ 2 房雅伯文﹐選擇 至尊位置，現已竣工﹐即可入住。 少量全新辦公樓出售出租，面積 從 60-250 平方米，每個辦公室 自帶陽台環境優越，自然清新適 合會計師﹑律師﹑貸款經濟﹑醫生等 專業人士。

住 入 將 即

2A-8 Burwood Rd

27-29 Mary St

出售

$490K - $500K $660K - $720K $820K - $910K ( 陳 小 姐 ) 0439 445 266 ( 梁 小 姐 ) 0401 851 767

3-7 Burwood Rd

出售 預約參觀

全 新 高 品 質， 精 緻 設 計，兩房兩衛雅博文， 低 管 理 費， 高 檔 次 內 部 裝 潢， 歐 陸 廚 浴， 毗 鄰 Burwood 公 園， Westfield， 火 車 站， 超 市， 餐 廳， 適 合 自 住和投資人士。 詳電： Cathy Angela

( 陳小姐 ) 0439 445 266 ( 方小姐 ) 0423 437 588

30

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Lidcombe

(02) 9649 1288

6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au

Lidcombe

$619,000

6/33 Mary street 2

1

Lidcombe

5/33-37 Livingtone Road 3

1

寬敞 2 睡房雅柏文，近 Lidcombe 火車站，店鋪，學校。 寬敞起居室鋪有磁磚，可通向陽光充足的陽臺，室內洗衣 房，註冊保安車位及儲物室。煤氣煮食廚房，起居室裝有 分體空調。現有租客，近一切設施，投資良機。

$735,000

Berala

$949,950

64 Third Avenue 4

2.5

Auburn

3 睡房 2 車庫 3 睡房雅柏文，位於現代樓宇地面層。起居室鋪有磁磚，花 崗石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣房，陽光充足的陽臺， 雙上鎖車庫。樓宇出售，現物業內有租客。

$479K

23/2-8 Kitchener ave 2

1

2

出售 3

2

1

舒適 3 睡房瓦木家居，位於占地面積約 446 平方米大地上。 全屋鋪有拋光實木地板，新裝修廚房及浴室。獨立起居室及 飯廳，寬敞陽光充足的後院，大上鎖車庫。機會難得，地處 受歡迎位置，步行可至 Berala 火車站，店鋪及學校。 開放參觀：週六 1.00pm-1.30pm

預約參觀

Regents park

0414 876 168

23 Mcdonald Ave

2

2

開放參觀：週六 12:00-12:30pm

SANG TAT

Sefton

$819K

14 Lorando Ave

1

4

3

2

夢幻家庭住房

現代精品雅柏文

現代 DUPLEX

實用的 4 臥室 2 層樓住房，位於熱門街道，占地 520 平米。每層 樓都有一個浴室，更有一個第三洗手間，滿足您的各種規劃。2 樓超大起居空間，直接通向一個超大陽臺，更有樓梯可前往後院， 適合娛樂休閒。該住宅是絕佳的投資機會，適合做家庭住房，敬 請購買。

現代 2 睡房雅柏文，幾分鐘可至 Regents Park 火車站，店 鋪，學校。位於樓宇 1 層，寬敞起居室及飯廳，主人房有套 間，2 大陽光充足的陽臺。地下保安車位。指令出售 .

近新 4 睡房 duplex，迴旋靜街，保養良好，位於 Sefton 精英學

開放參觀：週六 2.00pm – 2.30pm

預約參觀

開放參觀：週六 2:00-2:30pm

Strathfield

$659,000

12/97-99 Arthur St 2

2

Lidcombe

13/23-25 Doodson Ave

1

3

$799,000 2

校校網。現代廚房，煤氣煮食，主人房有套間。起居室裝有分 體空調。上鎖車庫，泊車位，室內洗衣房，陽光充足的後院。

Auburn

$399K

4/51 Northumberland Road

1

2

1

1

頂層複式雅柏文

寬敞 3 睡房雅柏文

投資或入住

寬敞的兩臥室雅柏文，兩層樓空間設計，主臥位於 2 樓，擁有 入牆櫃及獨立衛浴。1 樓包括客飯廳，超大陽臺及石材廚房， 煤氣廚具。鋪設實木地板，更有保安停車位，電梯出入，內 置洗衣房，該住房可滿足您的一切需求。Homebush 男高及 Strathfield 女高校網。步行僅幾分鐘可至 Flemington 店鋪，火 車站及市場。 開放參觀：週六 2.45pm-3.15pm

3 睡房寬敞雅柏文，全屋鋪有複合實木地板。煤氣煮食，花 崗石檯面廚房，主人房有套間浴室。大陽臺，室內洗衣房， 上鎖車庫。黃金位置，轉角可至 Lidcombe 火車站，店鋪及 學校。 預約參觀

寬敞的兩臥室雅柏文，位於大樓 2 樓。可步行至 Auburn 火車站，商鋪及學校。擁有帶頂停車位，目前租金每週 $350。該住房適合投資者或買家入住。 預約參觀

31

本 11 周六 .0 0 開 -1 放 1. 參 30 觀 am

本 新 12 周六 上 .3 開 市 0 -1 放 .0 參觀 0p m

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

黃金位置，魅力家居 LIDCOMBE

陽光充足寬敞雅柏文 3

1.5

114 Delhi Street * 3 間保養良好睡房，均有入牆櫃，中央空調 * 陽光充足正規起居室，飯廳，娛樂室可通向戶外區 * 拋光實木地板，磁磚地面，睡房鋪有地毯，新裝修煤氣煮食廚房 * 設施齊全的浴室，獨立洗衣房有衛生間 * 車道可至泊車位，可通向上鎖車庫及游泳池

2 AUBURN 拍賣 8/89 Station Road

2.5 1 3 $610,000-$630,000

*3 睡房寬敞物業，主人房有套間及入牆櫃 * 北向陽光充足的起居室及飯廳，鋪有實木地板 * 煤氣煮食廚房，花崗石檯面，早餐吧 * 睡房外有陽臺，上鎖車庫 * 步行幾分鐘可至火車站，學校及本地設施 管理費：$598.00/ 季 水費：$185.75/ 季 市政費 :$233.60/ 季

開放參觀 : 週六 12.30 - 1.00pm 現場拍賣：2016 年 8 月 27 日 週六 1.00pm（若未預先售出）

本 12 周六 .0 0 開 -1 放 2. 參 30 觀 pm

本 11 周 .3 六 0a 開 m 放 -1 參 2.

00 觀 pm

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am

全磚家居，總面積 797 平方米 AUBURN

5

三房雅柏文 , 近一切設施 2

10 St Johns Ave *5 間寬敞睡房，全磚家居，大理石地面，樓梯 * 陽光充足正規寬敞起居室及飯廳可通向實木，大理石檯面廚房，早餐吧及休閒飯廳 * 陽臺可觀本地美景及日出、日落景色 * 雙上鎖車庫可通向超大後院，有頂娛樂區 * 靜街，有潛力可重新開發或建姻親房（需市政批准） * 占地面積約 797 平方米 * Zoned R3 - Medium Density (Auburn LEP 2010) * 幾分鐘可至 Berala 小學，火車站，店鋪及其它設施

2 AUBURN 拍賣 1409/57 Queen Street

開放參觀 : 週六 11.30 - 12.00pm 現場拍賣：2016 年 8 月 27 日 週六 12.00pm（若未預先售出）

開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm

本 12 周六 .3 開 0 -1 放 .0 參觀 0p m

本 周 1. 六 30 開 -2 放 .0 參 0p 觀 m

* 現代 3 睡房雅柏文，有入牆櫃，書房，IT 角 * 主人房有套間，全屋鋪有實木地板 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 全新裝修廚房，花崗石檯面，煤氣煮食 * 室內可通向地下保安車位，每層僅 2 套雅柏文 * 5 分鐘可至一切設施

獨立全磚 TOWNHOUSE，位於小型社區內 LIDCOMBE 1/11-13 Railway Pde

4

3

2 2 3 $620,000-$629,000 * 室內面積，包括陽臺：132 平方米，總面積， 包括 2 車位：160 平方米 管理費：$780.65/ 季（Adm: $725.04, Sinking: $55.61） + water usage$417.09 ，共 $1197.74/ 季 , 市政費： $239.10/ 季 , 水費：$185.79/ 季

極近火車站，雙磚小型雅柏文 2 LIDCOMBE 拍賣 17/2-10 Ann Street

* 全磚 4 睡房獨立 Townhouse，位於僅有 4 套物業的小型社區內 * 主人房有套間，毗鄰陽臺 * 陽光充足正規起居室，家庭活動室及飯廳 * 煤氣煮食廚房，磁磚地面，室內可通向雙上鎖車庫 * 易打理的環繞式後院及娛樂區 * 低管理費，總面積約 230 平方米 * 樓下上鎖車庫（95 平方米），後院（59 平方米）=154 平方米 * 步行僅幾分鐘可至 Lidcombe 火車站，學校，店鋪及本地設施 * 管理費 :$175/ 季 * 水費 : $175/ 季 , * 市政費 : $260/ 季 , 開放參觀 : 週六 12.30 - 1.00pm 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 1.00pm（若未預先售出）

* 新近粉刷，陽光充足 2 睡房雅柏文，主人房有 套間 * 寬敞開放式起居室，陽光充足，通風良好，可 通向陽光充足的娛樂陽臺 * 實木地板，現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面， 早餐吧 開放參觀 : 週六 1.30 - 2.00pm

2

2

1 $685,000

* 雙層玻璃窗，室內洗衣房，有頂保安車位 * 室內陽臺：103 平方米，總面積 136 平方米 * 僅步行幾分鐘可至 Lidcombe 火車站，店鋪， 學校及其它設施 管理費：$863.50/ 季 水費：$185.79/ 季 市政費： $239.10/ 季

32

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

DENISTONE DESCRIPTION

$1,680,000

28 Burmah Road * 黃金位置！短程步行可 至 Eastwood, West Ryde 及 Denistone 火車站及店鋪 * 全新裝修 4 睡房雙磚家居，美景 638 平方米美景大地上 * 寬敞 L 形起居室，書房及飯廳 * 花崗石檯面廚房，現代浴室，2 衛 生間 * 年輕家庭的投資良機！誠意房 東！

參觀時間 : 週六 12:00-12:45pm

BERALA

-TOP LOCATION! Located only short walking distance to Eastwood, West Ryde and Denistone’s Railway Stations & Shops -Fully renovated 4 BR double brick home on beautiful land (638m²) -Spacious formal Lounge, Study and Dining rooms -Gourmet granite bench top Kitchen and modern Bathroom with 2 toilets -Excellent home for young family!

Very keen owner!

P.O.A LIDCOMBE

10/71-75 Dudley St

* 保養良好，陽光充足 3/4 睡房 TownHouse，位於小型樓宇內 * 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚 * 現代廚房，2 浴室，3 衛生間 * 大娛樂室，雙上鎖車庫 * 寬敞後院 * 短程步行可至學校，店鋪及火車站

$548,000

5/22 Clarence Street

* 保養良好頂層 2 睡房物業 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地面 * 花崗石檯面廚房，現代浴室 * 小型保安樓宇，上鎖車庫 * 現租金回報約 $430/ 周。短程步行可 至火車站，店鋪 - Well presented top floor 2 good sized Bedroom Unit - Polished floor board throughout living and dining area -Granite bench top Kitchen and modern Bathroom -Small security block plus lock up garage -Currently tenanted $430/week. Short walking distance to Station and Shops

-Well presented sun filled 3/4 BR Town House in small complex -Spacious tiled lounge & dining area -Modern kitchen, 2 bathroom and 3 toilets -Extra large rumpus room and double lock up garage -Good sized courtyard and many extra inclusions -Located only short walking distance to School, Shops and Station

參觀時間 : 週六 11:45am-12:15pm

AUBURN

2

2

1

參觀時間 : 週六 1:30pm-2:00pm

AUBURN $588,000 5/27 Rawson Street

$478,000

* 僅有 3 套 Townhouses 的小型社 區，低管理費 * 保養良好 2 睡房 Townhouse * 鋪有磁磚的起居室及飯廳 * 現代廚房，浴室有第 2 衛生間 * 大後院 * 上鎖車庫，花園

* 步行幾分鐘可至火車站及店鋪！ 頂層 2 睡房，有陽臺 * 大廚房及浴室 * 正規起居室有入牆櫃 * 需重新裝修 * 現有租客，租金回報約 $400/ 周。 投資良機！ -Located only minutes walk to Station and Shops! Top floor 2 BR. Unit with balcony -Good sized Kitchen and Bathroom - Formal Lounge with Built-in - Need T.L.C or Handyman works -Currently tenanted $400/week.

Excellent for Investment!

-Small complex only 3 Townhouses with very low strata fee!

-Good condition 2 large bedroom Townhouse -Spacious tiled floor living and dining area -Modern kitchen and bathroom with 2 toilets -Very large rear and backyard -Lock up garage and garden shed

預約參觀

AUBURN

9/42 Dartbrook Road

$465,000 AUBURN * 保養良好 2 睡房物業，位於地面層 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地板 * 新裝修現代浴室，新近粉刷 * 有車位，短程步行可至店鋪及火車 站 * 現租金 430 每週

102/95 Station Road

-Well presented 2 large B/R Unit on ground level -Spacious polished laminated floor board in living and dining area -Renovated modern bathroom and freshly painted throughout the unit -Carspace, located only short walking distance to shops and station -Current teranted: 430/week

參觀時間 : 週六 11:00-11:30am

絕佳位置

1

1

1

$225,000

* 地面層 Studio 雅柏文 * 花園及泳池 * 現租金回報 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業及精明投資者學生及養老金投 資者的良機 - Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm).

- Walking distance from schools and shops - Ideal for investors, first home buyers, students and self managed super funds

預約參觀

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

GUILDFORD 六

本週

Dual Living At It's Finest!

Beautifully designed three bedroom single storey brick home plus excellent condition huge office/ workshop & garage.

•Polished floor board in living & dining rooms.

•Modern kichen & bathroom plus

參觀時間 : 週六 1:00pm-1:30pm

$555,000

14/8-10 Northumberland Rd

91 Sheffield St

全新 5 睡房 duplex（等待市政批准），誠摯 推薦您前來參觀！ *5 睡房，均有入牆櫃 *2 睡房有套間 * 共 4 浴室 *3 正規及休閒生活區 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 廚房有早餐吧 * 有頂娛樂區 * 豪華高品質完工 * 中央空調 This stunning brand new 5 bedroom duplex this is a property you need to see !! (subject to DA Approved) -5 bedroom, all with builtins -2 main bedrooms with ensuites -4 bathrooms in total -3 formal and informal living spaces -Large open plan living and dining -Stunning gas kitchen with breakfast bar -Undercover entertaining area -Luxury fittings and finishes -Ducted air conditioning

* 東向 2 大睡房豪華雅柏文 * 寬敞起居室及飯廳，明亮，通風，大陽臺 * 現代廚房，煤氣煮食，寬敞櫥櫃空間 *2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 便利室內洗衣房，2 浴室及衛生間 * 保安車位 * 大後院，燒烤區 * 潛力市場租金回報約 $480/ 周 * 短程步行可至 Auburn 購物中心，學校及火 車站 -East aspect 2 large bedrooms luxury apartment.

-Bright and airy dining and living area plus balcony.

- Modern kitchen with gas and plenty of cupboards.

- 2 bedrooms with built-in and master room with en-suite - Convenient internal laundry, two bathrooms and toilets.

-Security car space with remote access.

-Large courtyard with BBQ area in complex.

-Potential market rent at $480 per week.

-short walk to Auburn Shopping Centre,Schools and station.

預約參觀

參觀時間 : 週六 10:00-10:30am

$618,000 AUBURN 1/21 Station Road

SILVERWATER 14/73-75 Deakin Street

* 舒適 3 睡房物業，位於小型樓宇內 * 寬敞的起居室和用餐區 * 花崗岩檯面的廚房和 2 現代浴室 * 主臥室有浴室，並有入牆櫃 * 雙上鎖車庫和大陽臺 * 短距離步行可至學校及公共交通 -Comfortable 3 large br. home unit in small security block -Spacious living and dining areas -Granite bench top kitchen & 2 modern bathrooms -Master bedroom with En-suite and built-in robes -Double lock-up garage & large balcony -Short walking distance to school and transport

2

2

1

$458,000 * 步行僅幾分鐘可至火車站及店鋪 *2 睡房物業，保養良好 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實木 地板 * 現代廚房，整潔浴室 * 投資良機！現有好租客，租金收 入 $390/ 周 *Only minutes walk to Station and Shops *Small complex 2 large BR Unit in very good condition *Spacious polished timber flooring in living and dining area *Modern Kitchen and good Bathroom *Excellent for investment! Currently tenanted $390/week 參觀時間 : 週六 3:00pm-3:30pm

預約參觀

4110/57 Queen St

large laundry with second toilet •Seperate Access to office/workshop with brand new Bathroom.

•Large Carport,Built-in wardrobes & plenty of storage area.

•Short walking distance to public transport ,shops & schools .in the rear yard is a workshop 17 x 7 metres (approx) that could be used for a number of other options including a GRANNY FLAT, TEENAGERS RETREAT or leave it as the workshop.

•This is the perfect opportunity for a large family looking for dual living zones or office/workshop with home business.Or an investor looking for a dual investment opportunity with good rental returns. Put your best foot forward , express your interest today and start looking forward to a lifestyle of convenience, comfort and quality.

$908,000 AUBURN

AUBURN

AUBURN

$908,000

3 Rhodes Ave 寬敞家居 3 睡房一層磚屋，大辦公室 / 工作室 & 車庫。 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實木地板 * 現代廚房及浴室，洗衣房內有第二衛 生間 * 辦公室 / 工作室有獨立入口，全新浴 室 * 大車棚，入牆櫃，寬敞儲物空間 * 短程步行可至公共交通，店鋪，學校。 後院面積約 17X7 米，可作多種用途， 如姻親房，青少年活動室或工作室 * 機會難得，宜大家庭購買，投資良機， 可獲得高租金回報。便利、舒適、高 品質完工 業主急售！

33

$538,000 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房 * 大陽臺，可觀奧林匹克公園美景 * 分體空調 * 室內洗衣房，保安雙車位 * 步行可至購物中心，火車站及學校 * 現租金回報約 $450/ 周 * 2 good sized bedrooms with built-in wardrobes. * Master bedroom with en suite * Sun Filled Open Plan Living and Dining Areas, * Granite Bench Tops with Gas Cooking Cooking, * Extra Large Balcony with Olympic Park Views, * Split system air conditioning. * Internal laundry and secured double car park. * walk to Shopping,Station,schools * Currently Rental Income $450 Per Week

預約參觀

物業經理 / 銷售顧問 * 需有地產證 * 私家車 * 有經驗更佳 * 請發送簡歷至 Chiukimying.combined@gmail.com

Real Estate Management / Sales Consultant

-need real estate certificate -Own car -preferred experience Please email resume to Chiukimying.combined@gmail.com

34

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

10/71 Darbrook Rd

2

$438K Auburn

43 Kihilla Rd

1

1

/16 8 0 / 01 LD SO

3

Edm und L 李 i 偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

T im L ee李 達 宇 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Mic hael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

42 Carnegie St

4201/57 Queen St $709K Auburn開放參觀：週六 11-11.30am$859K Auburn 開放參觀：週六 12-.12.30pm $620K

1

1

4

金 定 收

2

2

新裝修 4 大睡房，黃金位置，靜街，堅固家居。3.3 米高 天花板。寬敞起居室，獨立飯廳，鋪有磁磚地面。現代煤 氣煮食廚房，新裝修 2 浴室，2 衛生間，大後院有泳池。 車道可至車棚及上鎖車庫。步行僅 15 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。總面積約 525 平方米。有潛力可建姻 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 親房（需市政批准）。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

5/67 Harrow Rd

開放參觀：週六 10-10.30am

2

1

$439K Auburn

1 東、北向，2 睡房，位於樓

宇頂層，寬敞起居室及飯廳。 新裝修現代廚房，近新浴室， 室內洗衣房，東向陽光充足 的陽臺，保安對講機，車位。 步 行 僅 7 分 鐘 可 至 小 學， Auburn 購物中心及火車站。 現租金回報約 $390/ 周。

* 奢華雅柏文，客廳通向陽臺，東北朝向 *3 大臥室， 主臥帶獨立衛浴，通向庭院 * 大理石檯面，煤氣廚房， 不銹鋼廚具 * 瓷磚地板位於客廳，木地板位於臥室 * 保安雙車位 *2 分鐘步行至火車站，可能租金為 $600 每週 * 內部空間 176 平米（總面積 204 平米）

詳電：Senaka 0421 580 598

8/17-21 Kirkham Rd

51/188 South Pde

開放參觀：週六 1-1.30pm

2

2

2

$528K

南北向頂層 2 大睡房家居，鋪 有實木地板，主人房有套間，寬 敞起居室及飯廳鋪有磁磚，2 現 代浴室，L 形陽光充足的陽臺可 觀奧林匹克運動場及城市美景， 室內洗衣房。現代廚房，煤氣 煮食，保安對講機，2 上鎖車庫。 步行僅 5 分鐘可至 Auburn 購物 中心及火車站。室內面積約 98 平方米，總面積約 190 平方米。

3

2.5

2

近新南北向3大睡房錯層 townhouse, 主 人 房 有 套 間， 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實 木 地 板， 花 崗 石 檯 面 廚 房， 不銹鋼廚具，煤氣煮食，3 陽 臺，室內可至雙上鎖車庫及儲 物室，大私人後院。步行僅 12 分 鐘 可 至 Berala 店 鋪 及 火 車 站。總面積約 203 平方米。潛 力租金回報約 $550/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

2612/57 Queen St

29/48 Cooper St

開放參觀：週六 11-11.30am

2

2

1

$728K

近新豪華雅柏文，位於樓宇 5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

層，2 大睡房均有入牆櫃，主人

41/45 Rawson St 2.5

1.5

1

煤氣煮食。地下帶鎖車庫。3 分

平方米，總面積約 108 平方米。

鐘步行至 Auburn 購物中心及火

步行僅 8 分鐘可至 Strathfield 購

車站。內部空間 108 平米，總

物中心及火車站。現租金 $560/

面積約 131 平米。現租金 $490

周。

近新南北向，2 大睡房豪華家 居，均有入牆櫃。位於樓宇地 面層。主人房有套間。寬敞起 居室及飯廳角有磁磚地面，花 崗石檯面廚房，煤氣煮食，室 內洗衣房，超大陽光充足的 2 陽 臺 可 觀 美 景。 室 內 面 積 約 128 平方米，總面積約 143 平 方米。保安對講機，雙上鎖車 庫。步行約 12 分鐘可至學校， Auburn 購物中心。現租金回報 約 $430/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn 市

$525K

上

12/2-4 Hargrave Rd

開放參觀：週六 11-11.30am

新

市 上 新

每週。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1

4 樓雅柏文。超大客飯廳，鋪設 陽臺，內置洗衣房。現代廚房，

有頂保安車位。室內面積約 93

2

現代奢華 2 臥室及書房，位於

木地板。現代浴室及 2 廁所。

陽光充足的陽臺，室內洗衣房，

2

$538K

開放參觀：週六 1-1.30pm

房有套間。現代煤氣煮食廚房。

Auburn

$595K

開放參觀：週六 12.15-12:45pm 2 2 近 新 豪 華 雅 柏 文， 位 於 Auburn 中心。3 大睡房均有 入牆櫃，主人房有套間。寬 敞起居室及餐廳鋪有實木地 板。現代煤氣煮食廚房，陽 光充足的陽臺，室內洗衣房， 保安對講機，2 有頂車位。 位 於 Big W 及 Woolworths 樓上。潛力市場租金回報約 $580/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Strathfield

$680K

開放參觀：週六 2-2.30pm

詳電：Aaron Ng0414 672 673

Auburn

2

金

* 新裝修 2 大睡房，位於樓宇 1 層 * 現代可進餐廚房 位於轉角位置的新裝修 3 臥室住房，寬敞的 L 型客飯廳， * 寬敞起居室鋪有磁磚地面 * 陽光充足 陽臺，室內洗 鋪設瓷磚，現代廚房，煤氣煮食，抽油煙機。新裝修浴 衣房 * 註冊車位 * 步行僅 8 分鐘可至店鋪及 Auburn 室，獨立廁所，帶鎖車庫停車位。8 分鐘步行至 Auburn 購物中心及火車站 * 潛力租金回報約 $400/ 周，面積 購物中心，學校及火車站。 68/81 平方米 * 管理費：$450/ 周，市政費：$239/ 周， 水費：$185/ 周

Auburn

2

訂 已收

已

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

3

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

9/11 Hevington Rd

開放參觀：週六 3-3.30pm

2

2

$638K

近新南北向，3 大睡房豪華家 居，位於樓宇地面層。主人房有 套間。寬敞起居室及飯廳角有磁 磚地面，花崗石檯面廚房，煤氣 煮食，室內洗衣房，超大陽光 充足的陽臺可觀美景。室內面 積約 130 平方米，總面積約 156 平方米。保安對講機，雙上鎖車 庫。步行約 12 分鐘可至學校， Auburn 購物中心。現租金回報 約 $520/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

4

近新，高地勢，保養良好豪華 府邸。5 大睡房，複式。主人房 有套間。寬敞起居室及飯廳鋪 有實木地板。獨立娛樂室，樓 上家庭活動室。花崗石檯面廚 房，煤氣煮食，3 間豪華浴室， 3 衛生間。易打理後院有露臺。 雙上鎖車庫，2 車位。陽臺可觀 美景。中央空調。步行僅 8 分 鐘可至學校，Lidcombe 購物中 心及火車站。頭面積約 600.7 平 方米。潛力市場租金約 900/ 周。

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

2

2

西 南 向， 近 新 3 大 睡 房 豪 華 Penthouse, 位於樓宇 5 層。主人 房有套間。寬敞起居室及飯廳。 現代煤氣煮食廚房。大陽臺，可 觀水景，室內洗衣房，保安 2 有 頂車位。室內面積約 309 平方 米，總面積約 337 平方米。步行 僅 3 分鐘可至水邊，步行約 10 分鐘可至 Meadowbank 火車站。 現租金回報約 $800/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

16-18 Simpson St 4

2

4

$475K-720K

*1,2 及 3 睡房物業。豪華裝修， 高品質廚具，電梯，保安泊車 位，儲物室。寧靜位置 * 首置業者可獲得政府補助及 減免 * 您可選擇地毯，磁磚或堅固 實木地板，無需額外花費，租 金保障！ * 精品樓宇，僅 20 套雅柏文 * 步行約 10 分鐘可至購物中心 及火車站

Merrylands 新 上 市

新 新上 上市 市

Auburn

38 Earl Street

開放參觀：週六 3-3.30pm

4

2

4

$775K

33 Cumberland Rd

開放參觀：週六 2-2.30pm

4

1

1

朝東的全磚結構 4 臥室大住 房。3.3 米高天花板，原初煤氣 廚房，浴室及 2 個廁所，寬敞 客廳及獨立餐區，超大私密庭 院。車道通向停車位。步行至 10 分鐘可至 Auburn Trinity High School 以及小學，Auburn 購物 中心和火車站。占地約 330 平 米。可能的租金回報為 $450 每 週。適合首次置業或投資。

家居。主人房有套間。拋光實木 地板，3.3 米高天花板。寬敞起 居室，現代可進餐廚房，煤氣煮 食。現代 2 浴室，2 衛生間。前、 後露臺。土地面積 15X45.2 米， 共約 678 平方米。宜重建複式家 居或擴建姻親房。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

14 Lily Street

市 新 上

7/68 Darbrook Rd

$663K

開放參觀：週六 11-11.30am

1

2

*3 大睡房均有北向陽臺 * 現代浴

新裝修廚房及浴室，2 廁所。 前園及後園相通馬路。寬敞 客廳，獨立飯廳。寧靜方便 位置，鄰近學校，十分鐘至 AUBURN 火車站。

租金 $430/ 周。市政費：約 $290/ 季 水費：$180/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

Auburn

室及廚房 * 寬敞起居室及飯廳

2104/57 Queen St

開放參觀 : 週六 12.15-12.45pm

2

2

1

* 步 行 僅 10 分 鐘 可 至 店 鋪 及 Auburn 火 車 站 * 總 面 積 約 133 平方米，雙上鎖車庫約 27 平方 米 * 潛力租金回報約 $550/ 周 *管理費：$460/周，市政費：$219/ 周，水費：$168/ 周 詳電：Senaka 0421 580 598 Tim Lee 0406 995 999

Concord

$1.73M

24 Cabarita Rd

* 繁忙街道，商業店鋪，前、 後住宅 * 樓上有 2 睡房及 1 睡房物業 * 樓下店鋪面積約 120 平方米 * 後巷 3 車位 * 6 米 寬 前 庭 X29.4 米 深， 總 面積約 179 平方米 * 3 租客，年收入約 $80,860 詳電 :Aaron Ng 0414 672 673

$618K

開放參觀：週六 1-1.30pm 1.5 1 3 睡房實獨立屋，木地板，

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$878K

北向，全新裝修 4 大睡房堅固

詳電：Senaka 0421 580 598 Tim Lee 0406 995 999

Auburn

$1.28M

3134/90 Belmore St

開放參觀：週六 12-12.30pm

市

3

9649 5566

上

5

Ryde

AUSTRALIAN REAL EASATE

新

$1.738M

8 Yarram St

開放參觀：週六 2-2.30pm

澳洲地產集團

Edmund Li李 偉 光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Lidcombe

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

T i m Le e李 達 宇 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

M i cha e l You 0425 696 646 物業管理主任

A a ron N g吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

35

$529K

*2 睡房現代雅柏文，主人房有套間 * 寬敞起居室裝有空調 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房， 2 豪華浴室 * 保安車位，陽臺可觀美景 * 步行約 2 分鐘可至火車站。 現租金約 $430/ 周 * 面積約 97 平方米（總面積約 110 平方米） * 物業費 : 約 $1143/ 季 市政費：約 $233/ 季 水費：約 $152/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

Auburn

$1.158K

94 Sheffield St 1

2

急售

市政批准可建 2 套相連 Duplex(4 睡 房 及 書 房，2 套 間， 上 鎖 車 庫 )。 南 北 向 3 大 睡 房 磚 木 家 居。拋光實木地板。寬敞起居 室，獨立餐廳，新裝修廚房，煤 氣煮食。現代浴室，2 衛生間。 大平臺，宜娛樂或燒烤。寬車 道可至上鎖車庫。土地面積約 15.24X40.23= 約 613 平 方 米。 現租金回報約 $500/ 周。步行僅 12分鐘可至購物中心及火車站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

36

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

GUILDFORD

13A Albert St

現購買地塊，日後建造 六個月可交接 15 地塊 建立一個獨立 House 購買 2 或 3 地塊，可建造 duplex 或排屋 面積 253 – 507 平方米 提供概念設計 Zoned R3 FSR：0.85:1 500 米至 Merrylands 公立學校 100 米到公車站 4 分鐘車程到 Guildford 火車站 5 分鐘車程 Merrylands 購物中心

指導售價： $340,000-$640,000 預約參觀 詳電 : Peter Tannous 0418 888 818

ljhooker.com.au/JJGFA5

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

速

從

購

欲

GUILDFORD

272-276 Railway Tce 首置業者可獲得 $10,000 補助，免印花稅 2 臥室 入牆櫃 地面層雅柏文，有小院 不銹鋼器具，石檯面 煤氣煮食 逆迴圈分體式系統空調 安全車位有直達電梯 安全對講機 陽臺 管理費：約 $ 469.34/ 季度 僅剩一套三居室，欲購從速

2

1

1

指導售價 : $521,800 起 開放參觀 : 週六 2:00PM - 2:45PM 詳電 : Peter Tannous 0418 888 818

ljhooker.com.au/J3QSA5

37

38

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

： 間 週六 時 放 日 開 23 月 8

Merrylands

5

2

1

精湛設計家居 * 高天花板，磁磚及地毯，精品設計燈飾，全新開放式設 計煤氣煮食廚房，90mm 不銹鋼廚具，凱撒石檯面，早餐 吧與寬敞家庭活動室相連，煤氣介面 * 獨立正規起居室，樓下客用化妝間，樓上主浴室，每一 睡房均有入牆櫃，私人套間浴室，主人房有入牆櫃，洗衣 室，套間 * 2016 年 8 月 13 日 5pm 前出價

指導售價 $930,000 - $980,000 開放參觀 : 週六 2-2.30pm 10a Henson Street

Merrylands Ph 9760 6666

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

39

銷售和出租請電：9643 8330

新店地址：G03/38 Manson Road, Strathfield F: 02 9643 1228 W: welrealty.com.au

Mick Wang(JP) 0416 228 654

Strathfield

Parramatta

$499,000

Jimmy Tang 0451 608 188

Roland Zhong 0451 608 188

Strathfield

$868,000

• 全新兩房兩衛，500 米步行至 Strathfield 火

304/8 Parramatta Rd • 全新兩房兩衛，

• 500 米步行到 Strathfield 火車站及交通樞紐， 超市，餐館等

• 近購物中心、超市、餐館等

• 租金回報高，低管理費，置業首選

North St Marys

Tamara Levchenko 0411 390 672

最新 RYDE 豪華公寓 , 近 TOP RYDE 購物中心，絕佳位置！ 极佳位置，人流多，转角位置商铺 樓盤距最大的購物中心 Top Ryde City • *RYDEVIEW 僅 200 米 * 总土地面积 123sqm 臨近大購物中心，名牌商鋪、咖啡廳、餐館、健身房及 • 游泳池，生活購物娛樂齊全 * 6 个停车位 • 地勢高，大部分套房可觀藍山美景，市區和 PARRAM ATARIVER 景色 $2000, 极高回报率 Ryde 和 Meadowbank 公立學校 , 步行僅 7-11 分鐘即 • *近每周租金约 可到達 * RYDEVIEW 專案由 23 套 Apartments 組成 * 低管理費

Liverpool

2 Rose Ave- High 2Mil $2,999,000

• Spa 和按摩淋浴 • 絕對奢華享受

Peter Choi

0433 357 330

$850,000 35 Devlin Street 從 $599,000 起

車站及交通樞紐 • 周圍名校遍佈

Lane Cove North

• 超級豪華海景大房，位於 Neutral Bay 高位 • 5 房，4 衛，2 車位

0420 979 568

Ryde

• 租金回報高，低管理費，置業首選

Neutral Bay

Victor Chen

$660K 可議價

36/65-69 Castlereagh st 7 套頂級奢華 Town House 位於 LANE COVE 中 心，100 米 至 學 校， 商 店 和 巴 士 站。 一 流 設 計 奢 華 裝 修， 主 人 套 間， 三 浴 室。 二 車 庫， 頂 級 木 地 板， 歐 式 廚 具， 中 央 空 調。

Pennant Hills

* 全新 頂樓 Penthouse Apartments * 複式公寓 * 2 房 2.5 衛 2 車位 * 超大陽台，可供家庭娛樂使用

Hurstville

* 現代廚房及煤氣煮食 * 每間房自帶入牆櫃 * 10 分鐘步行至購物中心及火車站 * 適合投資或自住，租金回報率高

Strathfield

$ 418,000 4 Parklawn Place

• 零售商店和住宅 • 是首次購房者的難得機會 • 步行到火車站 • 樓下： 商店 ，有停車場，適合經營多種業務 • 樓上： 2 大臥室，大客廳，空調，獨立衛生間 • 後巷道有至少 4 停車位。

Fairfield

$ 890,000 458 Forest Rd

$ 435,000

北區精品超寬敞全新鎮屋（T/H），數百米至 火車站，購物中心，可步行至學校和幼兒園， 周圍近十間中、小學如 Hornsby girls high 等名 校，4 間供選擇，寬敞室內，優雅庭院一流設 計，請速來電註冊登記購買。僅供投資出租用

Fairfield

$ 748,000

• 全新 2 房 2 衛 • 朝北，花園景 • 位置絕佳，步行至火車站，學校，商 店，公園

Auburn

• 位於 Strathfield 購物中心內 • 營業額 $558,600/ 年 • 純利潤 $153,000/ 年

• 租金和其他費用 $11,800/ 月

Long Jetty

$ 大折扣 • 熱賣樓盤，寬敞全新一流設計，優質

材料

Michel’s Patisserie 咖啡加盟店出售

• 400 米步行 至火車巴士站 • 靠近購物中心，超市和餐館 • 1,2,3 臥室從 520，000 起

PRICE:$750,000

• 位於靜街極近海邊，提供您享受午後漫步海 邊的便利，極其適宜大家庭。 • 坐享絕美海景 • 總佔地 677 sqm • 高租金回報率 • 極近火車站，公交站以及購物中心，餐館等 設施 • 開車 90 分鐘到悉尼 CBD

40

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

WESTMEAD

22/22-24A Parkside Lane

●現代明亮寬敞雅柏文

現場拍賣 WESTMEAD

602/91D Bridge Road

現場拍賣 ●位於獲獎樓宇 Monarco Towers 樓宇 6 層 ●現代 3 睡房現代家居，室內陽光充足，新實木 地板，新粉刷 ●面積約 123 平方米，30 平方米雙上鎖車庫 ●開放式起居室及飯廳，裝有冷暖空調，新實木 地板 ●寬敞起居室及飯廳可通向娛樂陽臺，可觀美景 ●美食廚房，不銹鋼廚具，凱撒石檯面，洗碗機， 煤氣煮食 ●現代全磁磚主浴室，獨立淋浴及 spa 浴缸 ●主人房有入牆櫃，套間，分體空調，私人陽臺 可觀泳池及公共區美景 ●第 2 及 3 睡房有帶鏡入牆櫃，可通向大陽臺 ●設施齊全的室內洗衣房 ●雙上鎖車庫，保養良好樓宇 ●可視對講機，保安報警器，電梯 ●休閒設施有泳池，spa，桑拿，健身房，網球 場，燒烤區，操場 ●便利位置，近火車站，Westmead 公立及私立 醫院，名校， Coles supermarket & 門前有巴士 站

●位於著名的 Le Fairways 樓宇內 ●陽光充足開放式起居室及飯廳 ●寬敞起居室及飯廳經雙折門可通向陽臺 ●環繞式陽臺可觀美景，宜娛樂 ●高天花板，複合實木地板 ●寬敞環繞式廚房，煤氣煮食，洗碗機 ●現代全磁磚主浴室，獨立淋浴及浴缸 ●主人房有步入式衣帽間，套間及私人陽臺 ●帶鏡入牆櫃，2 睡房均有學習角 ●設施齊全的室內洗衣房，寬敞儲物室 ●起居室及飯廳裝有分體空調，保安報警器 ●上鎖車庫，儲物室 ●便利位置，近學校，Westmead 火車站 ,

Westfield 購物中心 & Parramatta CBD

PARRAMATTA

拍賣 : 8 月 13 日 週六 10:30am 參觀 : 週六 10:30-11am

拍賣 : 8 月 13 日 週六 12pm 參觀 : 週六 11:30am-12pm

Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

33/22-32 Great Western Highway

現場拍賣 PARRAMATTA

●破產指令拍賣出售物業，寬敞 2 睡房

48 Gore Street

現場拍賣 精美翻新 4 臥室住宅機會難得，佈局寬敞，佔 地約 594 平方米，位於備受追捧河畔地段。步 行可達 CBD，火車站，Rivercat 輪渡，公交站， 著名小餐館，咖啡館，University of Western Sydney 西悉尼大學，Macarthur Girls High School 女子高中。 物業特點包括： ●正式客廳有壁爐 ●休息室和餐廳有分體式空調，推拉門通向帶 棚露臺區 ● 2 間現代化浴室有玻璃屏風淋浴，1 間有深 浴缸 ●迷人廚房有凱撒石檯面，燃氣灶，洗碗機， 早餐吧台 ●高天花，實木地板，壁爐，掛畫鏡 ● 獨立成人休息室 / 單間 / 家庭辦公室有空調 ●遙控帶鎖車庫有寬敞儲藏室 ●游泳池圍有柵欄，風景如畫花園

雅柏文，封閉式陽臺，高天花板，125 室內加平方米室內 +13 平方米保安車位 ●開放式起居室及飯廳裝有分體空調 ●寬敞起居室及飯廳可通向封閉陽臺， 可作生活空間 ●現代廚房，早餐吧，洗碗機 ●主浴室有獨立淋浴及浴缸 ●超大主人房有步入式衣帽間及套間， 可通向封閉式陽臺 ●寬敞第二睡房有入牆櫃，可通向陽臺 ●室內洗衣房有入牆式櫃子，可供儲物 ●保安車位 ● Parramatta CBD 黃金位置，幾步可 至 Westfield 購物中心，步行可至火車 站，不到 10 分鐘可至 Westmead 醫院

拍賣 : 8 月 20 日 週六 12pm 參觀 : 週六 12-12:30pm

拍賣 : 8 月 13 日 週六 1pm 參觀 : 週六 1-1:30pm

Steven Fan 0411 885 168 Jeff Chang 0424 492 288 raywhiteparramatta.com

Jeff Chang 0424 492 288 raywhiteparramatta.com

SOUTH WENWORTHVILLE

現場拍賣 GRANVILLE

47 Frances Street

●複式 5 睡房寬敞家居，占地面積約 689

33 Prince Street

現場拍賣 該精美呈現的 3 臥室住宅有獨立的青少年娛 樂區，適合成長中的家庭居住。位於受歡迎的

平方米

地段，步行方便到達 Granville 和 Harris Park

● L 形寬敞起居室及飯廳

Stations 火車站和 Parramatta CBD。

●簡約廚房，可進餐

物業特點包括：

●樓上 4 睡房；主人房有步入式衣帽間及

●陽光充足的客廳裝分體式空調 ●獨立飯廳有拐角窗戶，方便採光

套間

●木質廚房有燃氣廚具和不銹鋼廚具

●樓上主人房 /studio

●全瓷磚主浴室有獨立浴缸和淋浴間

●樓上主浴室有淋浴、浴缸及獨立衛生間

● 3 間寬敞貼瓷磚地板的臥室帶入牆衣櫃

●由 Verlie St 可進入雙磚上鎖車庫

●戶外獨立的第四臥室帶套間

●美景花園，受兒童歡迎的草坪

●帶棚娛樂平台位於易打理後院

●有潛力可開發 duplex（需市政批准）

●花園 ●雙通道儲藏室或工作間

●近購物中心，名校，公共交通，易至

●精美裝修的洗衣房有充足的儲藏空間

Parramatta CBD, Westmead 醫院及 M4

●帶鎖車庫加帶棚車位 ●前院設圍欄

拍賣 : 8 月 20 日 週六 2pm 參觀 : 週六 12-12:30pm

拍賣 : 8 月 27 日 週六 1pm 參觀 : 週六 12:30-1pm

Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

OATLANDS

16 Blackwood Place

Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

請登記購買意向 SOUTH WENTWORTHVILLE 74 Frances Street ●占地面積約 770 平方米，黃金位置， 複式家居，寬前庭 ●北向，自然光充足 ●寬敞空間，正規及休閒娛樂區，高品質 完工 ●主人房有步入式衣帽間及套間 ●豪華廚房，不銹鋼廚具，Smeg 廚具 ●整潔浴室，spa 浴缸，地熱 ●美景花園，有頂平臺，宜戶外娛樂 ●其它特色有健身房，桑拿，中央空調， 火爐，閣樓儲物室，拋光實木及大理石 地面 ●室內可至雙車庫 ●藍籌位置，近 Tara and The King 私立 學校，幾分鐘可至 Oatlands 高爾夫球場 及 Parramatta CBD

參觀 : 週六 2-2:45pm Steven Fan 0411 885 168 Giorgio Koula 0417 224 341 raywhiteparramatta.com

0 功 成 5,00 賣 拍 $94 價 出 售

現場拍賣 ● 4 睡房家居，37 年來首次上市 ●潛力巨大，可重新裝修，重建或開發 成 deplex 物業（需市政批准） ●平整 695 平方米大地，約 15.24 米寬 前庭 ●中央冷暖空調 ●煤氣煮食廚房 ●原始浴室，2 厕所 ●前後加長 2 上鎖車庫及儲物室 ●近本地購物中心，名校，公園，門前 有公共交通，易至 Parramatta CBD, Westmead 醫院及 M4 （現正在升級 WestConnex)

Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

Luke Glanville

Abhay Kapur

Omar Helmy

41

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

PARRAMATTA

1-11/6 Raymond Lane

現在開始發售 MERRYLANDS

●全新雅柏文，位於僅有 11 套物業的小型雅

86-88 Railway Terrace

柏文樓宇內

●首次置業者享受 $10,000 補助，投 資者享受 $5,000 印花稅優惠 ● 32 套動人雅柏文，包含 1 臥室，2 臥室及 3 臥室戶型。 ●鄰近 Merrylands 火車站，巴士站， 商鋪，餐館，全新升級的 Stockland 商場以及 Parramatta CBD ●石質浴室，動人時尚設計 ●臥室含入牆櫃 ●內置洗衣房及烘乾機 ●大陽臺，部分戶型含庭院 ●保安停車位，電梯出入 ●無泳池或其他設施，低物業費 ●預計 2017 年底竣工

● 3 套間獨特 Penthouse，屋頂平臺 ● 1 & 2 雅柏文可供選擇 ●室內明亮，通風良好，寬敞面積（84m2125m2，2 睡房有泊車位及儲物室）

●豪華廚房有櫥櫃，石檯面，煤氣煮食，洗 碗機

●時尚全磁磚浴室，淋浴及浴缸 ●高品質地毯，也可選擇鋪磁磚 ●所有睡房均有入牆櫃 ●保安對講機，分體空調，百葉窗 ●室內洗衣房有烘乾機 ●保安地下泊車位，儲物室 ●無泳池或其它設施，低保養及管理費 ●著名高品質建造商 ●高潛力租金回報，投資良機 ●短程步行可至火車站，巴士站，Westfield 購物中心，好青年，咖啡店及 Parramatta CBD ●可獲政府補助 & 印花稅減免！

Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com

Rowan Thredgold 0414 433 488 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

G04/25 Cowper Street

現開始發售 ●可享受政府補助及印花稅優惠

$539,000 PARRAMATTA

5/22-32 Great Western Highway

請出價

●獨特設計，寬敞佈局，居住面積約面 積約 145 平方米，5 平方米獨立儲物 室，13 平方米保安車位 ●開放式起居室及飯廳，家庭活動室可 通向太陽房 ●煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 ●全磚磁磚主浴室，轉角 spa 浴缸，主 人房有套間 ● 2 睡房均可通向太陽房 ●冷暖空調，高天花板，射燈，入牆櫃 ●保安地下車位，室內洗衣房 ●落地玻璃窗，拋光實木地板 ●休閒設施有室內泳池，桑拿，設施齊 全的健身房 ● Parramatta City 便利位置，近繁華的 咖啡店，公園及公共交通，Westfield 購物中心，名校

●便利 Parramatta CBD 邊際位置，1 睡 房現代雅柏文 ●近新，寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚 地面 ●石檯面功能實用廚房，煤氣煮食，洗 碗機 ●全磁磚浴室有淋浴 ●寬敞睡房有入牆櫃 ●起居室外有陽臺，可觀公園美景 ●中央空調 ●室內洗衣房有烘乾機 ●保安車位 ●步行僅幾分鐘可至火車站，免費巴士 站，巴士站，渡輪，Westfield購物中心， 餐館及咖啡店 ●投資良機，現租金回報約 $470/ 周

參觀 : 週六 1:15-1:45pm Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com

參觀 : 週六 10-10:30am Rowan Thredgold 0414 433 488 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

4/23 Campbell Street

$480,000-$520,000

●黃金位置，Parramatta CBD 中心， Marsden & Campbell streets 轉角位置， 面對 Westfield 購物中心 ●寬敞 2 睡房物業，現代室內裝修，各房 間均東向 ● L 形寬敞起居室及飯廳可通向陽臺 ●開放式廚房，現代廚具 ●整潔浴室有淋浴及浴缸 ●東向有頂陽臺 ● 2 睡房均有入牆櫃 ●各房間及浴室均有窗，通風良好 ●室內洗衣房，地下保安車位 ●短程步行可至各品牌店鋪，零售店鋪， 電影院，餐館，超市，巴士及火車站， Church St 餐館，Parramatta 公園，名校 及高爾夫球場

NORTH PARRAMATTA

11/10-14 Galloway Street

良好的保安樓宇二層東北角 ●室內宽敞實用佈局 ●寬敞獨立起居室及飯廳 ●實木廚房，花崗石檯面，不銹鋼廚具，

洗碗機 ●大理石，花崗石 5 星級浴室，spa 浴缸

及洗手盆 ●有鏡入牆櫃 ●北向有頂陽臺 ●新粉刷，全新複合地板 ●上鎖車庫 ●短程步行可至繁華的 Parramatta CBD，

渡輪，火車站，公園，名校，餐館

參觀 : 週六 10-10:30am

參觀 : 週六 12-12:30pm Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com

Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com

WENTWORTHVILLE 出 售 0 0 功 成 85,0 $4

13/44-48 Lane Street

●全新裝修 2 睡房物業，位於保安樓宇 頂層，南北向，寬敞佈局 ●陽光充足北向起居室，鋪有磁磚地面 ●有頂北向主陽臺 ●現代廚房，全新烤箱，抽油煙機 ●浴室有淋浴，浴缸及近新洗手盆 ●主人房有帶鏡入牆櫃及陽臺 ●室內洗衣房及第二衛生間 ●上鎖車庫 ●新粉刷，近新窗簾 ●低管理費，僅 $492.30/ 季（如果按時 交付）

Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

$520,000-$560,000

●新近裝修，寬敞 2 睡房物業，位於保養

WESTMEAD 出 售 0 0 功 成 63,0 $5

25/31-33 Moss Place

●現代保安樓宇，2 層，室內面積約 92 平方米，16 平方米上鎖車庫 ●陽光充足2睡房雅柏文，東北向，寬敞、 明亮、通風良好 ●開放式起居室及飯廳裝有冷暖空調 ●花崗石檯面美食廚房，煤氣煮食，洗碗 機 ●全磁磚主浴室有淋浴及 spa 浴缸 ●主人房有套間，可通向第二陽臺 ● 2 睡房均有入牆櫃 ●全屋新粉刷 ●室內洗衣房，上鎖車庫 ●近 Parramatta & Westmead 火車站 , Westfield 購物中心，名校，私立及兒童 醫院及醫療設施

Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

Luke Glanville

Abhay Kapur

Omar Helmy

42

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

GREYSTANES

TOONGABBIE

25/1 Roland Street

11/245 Targo Road

$729,000 WESTMEAD

●寬敞 2 年新 4 睡房 townhouse ●寧靜位置豪華現代設施，宜打理 ●獨立起居室及飯廳 ●中央空調 ●煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機 ●全磁磚浴室，主人房有套間 ●所有睡房均有入牆櫃及地板 ●陽光充足的後院，宜娛樂及燒烤 ●自動上鎖車庫有室內通道，註冊車位 ●低管理費，約僅 $322.45/ 季 ● 6 公里可至 Parramatta CBD， 近 Greystanes 購物中心，Coles & Woolworths, 郵局，油站，高爾夫球場， 公園，Holroyd 高中，Greystanes 公立學 校及公共交通

4/12 Jessie Street

$549,000

●頂層 2 睡房單位，光猛南北朝向 ●開放式客飯廳 ●獨立分開廚房 ●浴室有浴缸和淋浴 ●朝北有蓋陽臺 ●近新粉刷木地板 ●室內洗衣房，上鎖車庫 ● Westmead 公立小學校網

●位於 Parramatta 公園及 Westmead 醫院 之間，鄰近火車站，Parramatta CBD， 巴士站，附近眾多私校與公校

參觀 : 週六 11-11:30am

參觀 : 週六 11-11:30am

Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com

Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

$490,000 - $530,000 NORTH PARRAMATTA 10/17-21 Belmore Street

●北向，頂層保安单位

$849,000

●北向全磚三層 Townhome ●寬敞起居室及飯廳裝有空調 ●煤氣煮食廚房，花崗石檯面，洗碗機 ●全磁磚浴室有浴缸 ● loft 風格主人房有步入式衣帽間及豪華 套間及學習角 ●第二及三睡房有陽臺及帶鏡入牆櫃 ●私人花園，實木平臺 ●室內洗衣房有客用衛生間 ●室內可至地下上鎖車庫，儲物室 ●易至 Parramatta CBD，火車站，巴士 站，餐館及咖啡店 ●黃金位置，南北向，堅固建造，通風良 好，重隱私 ，易打理，寧靜位置，近公 共，公共交通及名校

●生活面積約 82 平方米，20 平方米上鎖 車庫 ● 2 睡房，南北向，陽光充足，通風良好 ●寬敞開放式起居室及飯廳 ●現代煤氣煮食廚房 ●主浴室有淋浴、浴缸，新洗手盆 ●主人房有套間及入牆櫃 ●室內洗衣房 ●全屋铺有磁磚地面 ●上鎖車庫 ●短程可至火車站，本地購物中心， Woolworths, Portico Plaza, 公園，餐館， 醫療中心，著名的小學及高中

參觀 : 週六 11-11:30am Steven Fan 0411 885 168 Ali Zavari 0405 435 888 raywhiteparramatta.com

GRANVILLE

參觀 : 週六 11-11:30am Rowan Thredgold 0414 433 488 raywhiteparramatta.com

$639,000 PARRAMATTA

9 Bennalong Street

●綠蔭靜街，新裝修，保養良好物業

13.15/45 Macquarie Street

●便利位置，陽光充足的前庭及後院 ●開放式起居室及飯廳，裝有空調 ●近新廚房，凱撒石檯面，Omega 廚具 ●現代全磁磚浴室，新洗手盆 ● 2 睡房均有帶鏡入牆櫃 ●全屋鋪有磁磚地面，室內洗衣房 ●車道可至 2 車棚，上鎖車庫，街邊泊車位 ●首置業者及精明投資者的良機 ●短程可至本地購物中心及飯廳，火車站， 巴士站，Holy Trinity 小學，Delaney College, Granville 公立學校，TAFE，易至 M4 及 Parramatta CBD

參觀 : 週六 10-10:30am Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

6 & 8 Rangihou Crescent

請出價

● 2 棟物業同時出售 ●總面積約 986 平米 ●超過 30 米寬前庭 ● R4 高密度住宅區規劃 ● FSR 比例 1.1:1 ●需市政批准（STCA） ●等待批准時物業可出租 ●位於 Parramatta River 河畔附 近，鄰近 CBD，火車，輪渡， 商場，餐館

Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com

請出價 ●即將完工 1 睡房加書房豪華保安 單位 ●位於具有五星級設施 V BY CROWN 高尚樓宇 ●中央空調 ●保安車位 ● CBD 中心位置，近火車站，巴士 站，餐館 ●樓內設施有 25 米泳池，桑拿， 設施齊全的健身房，零售店鋪及餐 館，空中酒吧，影院及圖書館 ●幾分鐘車程可至醫院，西悉尼大 學，Rosehill Gardens 跑馬場及 M4 高速公路 ●請今日登記您的購買意向！ ●物主急讓！必售！

Jeff Chang 0424 492 288 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

505C/3 Broughton Street

$879,000

這套全新的寬敞 2 臥室拐角公寓可以欣賞 Parramatta CBD 和悉尼 CBD 美景。位於 Parramatta River 河濱，靠近 University of Western Sydney 西悉尼大學，提供便捷生活 方式。有豪華設施，室內明亮通風，有開放 式廚房和餐廳。有大陽臺適合戶外用餐和欣 賞美景。寬敞臥室有大窗戶，精美裝修，營 造了寬敞的生活環境。 物業特點包括： ●全新公寓，提供豪華生活方式，位於悉尼發 展最快速的 Parramatta ●現代化廚房有優質電器，獨立早餐台 ●寬敞的開放式餐廳和客廳，旁邊有大陽臺， 適合戶外娛樂 ●客廳有高天花，鋪瓷磚地板，營造了明亮現 代化的室內風格 ●主臥帶落地窗，鋪全室地毯，有時尚套間和 入牆衣櫃 ● 豪華浴室有現代化的淋浴，時尚裝修 ●洗衣房，儲藏間 ● 2 個車位 ●儲藏區，車棚 ●公共燒烤區

Lee Xiao 0414 917 866 raywhiteparramatta.com

Luke Glanville

Abhay Kapur

Omar Helmy

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

43

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836

Wentworthville

2/5 Rawson Road

* 全新裝修 * 單層別墅 * 開放式客廳實木地板 * 內置衣櫃 , 獨立洗衣房 * 煤氣爐煮食 * 上鎖車房 + 格外停車位 * 步行到火車站 * 宜投資及自住 * 室內面積超過 100 平方 米，總共 134 平方米

雙磚 2 房 2 衛 Parramatta

上市

新

Mays Hill 上市

新

$515K Merrylands

開放參觀： 週六 12:30pm-1:15pm

6/63 Victoria Road

131 Great Western Highway

起，你會發現她的與眾不同，

新

高天花板，開放式設計。特色： 5 超大睡房，均有入牆櫃， 2 睡房有套間 * 總面積約 200 平方米 * 寬敞起居室及飯廳，煤氣 煮食廚具，大理石檯面廚房 * 室內可通向車庫 + 車位

全新獨立契約 duplex 5 大睡房 + 陽臺物業

* 報警系統 + 車位元 * 中央空調 * 寬敞空間可供四季燒烤

18 Price Street

上市

新

罕見的全磚結構 4 臥室 duplex

$1.55M Mays Hill/Parramatta

*3 房物業加姻親房 *B6 住宅規劃，發展前景好 * 地盤 512 平米 * 總建築面積 1024 平米 * 容積率 2：1 * 限高 23 米 * 適宜自住之後發展 * 位於 Parramatta 中心位置，臨 近 CBD, 步行至商鋪，學校，餐 廳和火車站

$850K - $900K

罕見 duplex，從您步入此物業

上市

$428K Merrylands

* 一樓 studio 物業，投資良機 * 室內面積約 36 平方米 + 露臺 10 平方米 + 後院 9 平方米， 總面積約 55 平方米 * NARS Scheme 下可獲得 10 年租金補助， 約 $11,000 一年 * 近巴士站，火車站及店鋪 * 近西悉尼大學 * 易出租 * 可負扣稅，養老金投資 * 預計 6%-7% 回報 * 十二月前收樓

39 Binda Street

上市

新

$838K

全磚結構 4 臥室 Torrens duplex， 2 層樓結構，4 個大臥室，3 浴室 以及 3 廁所，更有超大客廳，高 天花板，園藝庭院，遙控帶鎖車 庫以及停車位。 鄰近火車站及學校。 * 40 平米有蓋戶外休閒區域 * 現代廚房，煤氣煮食， 不銹鋼廚具 * 占地 361 平米 * 高租金回報 $660 每週 開放參觀： 週六 1:30pm-2:00pm

1/23 Banks Street

$825K

Parramatta 罕 見 全 磚 三 房 單 層 別 墅 (Villa). 面 對 大 公 園 美 景， 步 行 至 Parramatta 和 Westfiled.

3 睡房連入牆櫃，主人套房。 獨立大客廳和飯廳。 時尚光亮煤氣煮食廚房帶不銹 鋼廚具和洗碗機。 整潔易打理前後花園。 上鎖車庫加 2 泊車位。 中央冷氣和保安系統。

金 訂 下

已

開放參觀： 週六 11:00am-11:30am

咖啡店誠讓 上市

新

$220K Guildford

位於 Parramatta 市中心， 面對在建的南半球最高住宅 大廈和中心廣場。店面約 100m2, 店內 42 座，店外 12 座位。現營業 5 天，可加長 營業時間及其他餐，極低租 金，$600/ 周，租約長，潛力 大，投資回報快。 詳情請電 : 0410 649 879

12/575 Woodville Road

上市

新

$318K

* 位于 Woodville Road, 10 分 钟车程到 parramatta, 靠近 M4 高速路 * 室内面积 89m2 + 30 m2 楼 上办公室 * 一个室内停车位 +2 个铺面 停车 * 适合多种小生意 * 配有冻柜可以立即使用 .

Guildford 倉庫出售 免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

44

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836

Merrylands

$650K

1-6/92 Burnett Street

* 全新樓花，2 睡房加書房，3 睡房可供選擇 * 雙車庫，大儲物室，寬敞起居室，2 睡房 有套間及書房 * 3 睡房有大花園 * 3 層，車庫進入 * 煤氣煮食廚房 * 近 Merrylands 及 Holroyd 公園及 Holroyd 小學 * 2 分鐘車程可至 Parramatta CBD 及 Stockland 購物中心 * 歡迎本地及海外買家 * 今年十二月入夥

上市

新

Mays Hill

$618K 起

1-32/11-15 Peggy Street

* 怡人佈局，陽光充足，精湛設計 * 1 及 2 睡房可供選擇，面積大於普通物業 * 綠蔭靜街 * 煤氣煮食廚房，抽油煙機，凱撒石檯面廚房 * 浴室有磁磚 * 樓宇內有煤氣熱水系統 * 冷暖 Daikin 空調 * 近 Parramatta CBD, Westmead, 公園， 學校及醫院 * 首置業者及精明投資者可獲得政府補助

上市

新

開放參觀： 週六 11:00-1:00pm / 週日 2:00-2:30pm

Northmead

209B Windsor Road

$945K Kellyville

* 寧靜亮麗四睡房磚屋，地大 676 平方米，大主人套房 * 開放廚房連同大飯廳 * 分隔客廳 * 中央冷氣，木地板 * 特大鋪磚前庭院大雙車庫， 加雙車位 * 後院有蓋大凉棚 * 門前有巴士站 * 近 Parramatta 和 Baulkham Hills.

上市

新

Oak Tree East

*4 睡房，主人房有步入式 衣帽間及套間，所有睡房 均有入牆櫃 * 寬敞正規起居室，家庭活 動室及飯廳 * 煤氣煮食廚房，高品質廚 具 * 雙車庫，室內洗衣房 * 戶外活動區，美景後院 * 近購物中心及學校 * 預計將于明年年初完工

市

新上

同 合 換

交

全新現代設計 4 睡房 house

Merrylands

7/58 St Ann St

最佳位置

$638K Parramatta

* 近新漂亮的單層排屋 * 近火車站和 Stockland Merrylands Shopping Centre，購物一流 * 面對 Merrylands R.S.L Youth Club 大公園，靜街 * 二房二衛共 180M2 均帶入牆櫃 * 木地板 * 煤氣煮食 * 空調 * 二個分開的陽光後院 * 安全車庫和雜物房 誠意房東，必售物業

$829K

$775K

7-9 Aird Street

位處 Parramatta 中 心 Westfield 旁 * 大型 2 房或 3 房

* 全部 Apartment 帶套房和內 置式洗衣間 , 及車位，超大 陽臺 * 極佳地段，可步行至火車站 及商場 * 黃金機會，黃金品質，黃金

全新

地段 * 十二月入夥

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

45

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836

Merrylands

$465,000 起

135 Pitt St

獨家出售，已售 11 套，首次置業精選！ 位於 merrylands 全新 1 房加書房和 2 房雅柏文，1 車位，步行至火車站，面對 Holroyd 公園。 現有高質量樓花出售，高標準建造，室內環境安靜，舒適。讓你有一個十分滿意的回報。 適合自住和投資。 步行購物中心，火車站，巴士站，對面公園，5 分鐘至 Parramatta。價格十分合理，一年可入伙。首 次置業補貼 $10,000, $550,000 以下全免印花税。

Parramatta

6 Raymond Lane

$660K Parramatta

Parramatta CBD 全新 2 睡房物業 -

Raymond Lane, 雙層或單層 11 套物業小型樓宇 所有物業均有套間及儲物室 寬敞面積，比一般物業面積要大，101-151 平方米 部分物業為 penthouses ，有空中花園 可養寵物 Parramatta 最佳位置，步行約幾分鐘可至火車站及 Westfield - 部分物業有 2 陽臺 , 有特大車位元及儲物室 - 價格合理，東主必售！

26 Tennyson St

獨家出售

$545K 起

首次置業首選樓花 一年完工，已售五套 全新十套，兩房。近河及大學。陽臺，花園，大車房， 儲物房等。開陽，通風 , 廚房及洗手間有窗。可獲首 次置業補貼， 及大部分印花稅。投資及自住首選。 預計 2017 年中入住。

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

46

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Mays Hill / Parramatta

33 Banks Street

2 臨街前庭，已批准可建第二套物業 全新裝修，2 臨街前庭物業，已批准可建經 Banks Lane 進入、有私人入口的第二套物業，另外，也批准可將現 有 3 睡房 158 平方米 house 上擴建 2 層，有大家庭活 動室，2 獨立學習區，洗衣房，5 大睡房，4 浴室，平臺。 * 靜街，面對 John's Park * 整潔廚房，可進餐，寬敞食品貯藏室

Parramatta

17-19 Irving Street

*3 寬敞睡房，高天花板，空調

* 戶外實木平臺，可觀大後院 黃金位置，已報市政—— 17 套物業精品樓宇

3 出售

Introducing Your Local Experts RAMEZ & JON

開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM www.harcourts.com.au Introducing Your Local Experts

RAMEZ & JON Ramez Riad M 0415 656 011 P 8677 7772 ramez.riad@harcourts.com.au Jon Hayden M 0400 077 386 P 8677 7772 jon.hayden@harcourts.com.au Harcourts Parramatta

Ramez Riad Ph: 8677 7772 M: 0415 656 011 E: ramez.riad@harcourts.com.au

DID YOU KNOW...

Ramez Riad Ph: 8677 7772 M: 0415 656 011 E: ramez.riad@harcourts.com.au

Jon Hayden Ph: 8677 7772 M: 0400 077 386 E: jon.hayden@harc

DID YOU KNOW...

Jon Hayden Ph: 8677 7772

HARCOURTS SOLD OVER $20 BILLION WORTH OF PROPE M: 0400 077 386 E: jon.hayden@harcourts.com.au THAT’S $2.4M OF PROPERTY SOLD EVERY HOUR EVERY 12 MINUTES ....

SOMEONE BUYS A PROPERTY WITH HARCOURTS *Harcourts International Facts 2015*

When it comes to selling & buying property, Harcourts ha HARCOURTS SOLD OVER $20 BILLION WORTH OF PROPERTY brand presence online LAST and inYEAR print to obtain maximum r THAT’S $2.4M OF PROPERTY SOLD EVERY HOUR For global exposure, national strength and local knowled EVERY 12 MINUTES ....

Harcourts Parramatta.

SOMEONE BUYS A PROPERTY WITH HARCOURTS

近 本 地 公 園， 優 質 學 校， 短 車 程 可 至 Parramatta Harcourts Parramatta*獨家代理此已遞交市政，位於高增長位置 現場拍賣： When it comes to selling & buying property, Harcourts have outstanding brand presence online and in print to obtain maximum reach. 的樓宇。黃金位置，步行可至本地學校，Westfield 購物中心， For global exposure, national strength andAM local knowledge, talk to 2016 年 8 月 13 日 週六 10:00 CBD，火車站和 Westfield 購物中心 Harcourts Parramatta.

Parramatta 火車站及便利設施。特色： 開放參觀 : *17 套物業 週六 9:30 AM – 10:30 AM *13 x 2 睡房 , 1 x 3 睡房 *1 x 1 睡房 , 2 x 1 睡房 詳電： *26 車位 Zac Moses * 面積約 1734 平方米 0415 576 666 * 迴旋綠蔭街道 zac.moses@harcourts.com.au * 近 Parramatta CBD, 學校，工作及零售店鋪 Ramez Riad * 步行可至 UWS, 本地學校，公園，公共交通 0415 656 011 * 可參觀圖則 Ramez.riad@harcourts.com.au *Harcourts International Facts 2015*

02.08.2016 15:21

News Corp Australia Proof ©

02.0

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Guildford

2/291 WOODVILLE ROAD

2

2

47

1

現代雙磚 unit

僅有 12 套物業的小型樓宇，僅 3 年新，2 睡房，室內自然光充足。位於樓宇 1 層，西北向，特色： * 保安地下泊車位，儲物室 * 2 間寬敞睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 近學校，店鋪，醫療中心，Aldi 購物中心 * 整潔廚房，凱撒石檯面 * 短程車程或步行可至 Merrylands 或 Guildford 火車站 * 不銹鋼廚具，煤氣煮食，烤箱，洗碗機 * 公共屋頂平臺，360 度可觀悉尼城市及藍山美景 * 開放式起居室及飯廳，戶外煤氣介面 * 娛樂及住宅好選擇。陽光充足有頂燒烤區，水箱，燒 * 雙層玻璃門窗；高品質廚房 烤區 * 全磁磚浴室內高品質完工 * 首置業者及精明投資者的良機 * 有頂陽臺 現租金回報約 $440 - $470/ 周 * 分體空調；室內洗衣房有烘乾機 * 保安對講系統，電梯，保安報警器

South Wentworthville

67 Alto Street

現場拍賣：2016 年 8 月 13 日 週六 12:00 PM 開放參觀 : 週六 11:00 AM – 11:45 AM 詳電 : Shaman Singh 0406 035 555 shaman.singh@harcourts.com.au David Ryan M 0456 371 400 Ramez Riad 0415 656 011 P 8677 7772 Ramez.riad@harcourts.com.au david.ryan@harcourts.com.au Harcourts Parramatta

3

1

2

寬敞大地，高地勢！ 機會難得，保養良好，黃金位置。特色： * 寬敞大地，面積約 700 平方米，宜建 duplex （需市政批准） * 3 間雙人睡房，2 睡房有入牆櫃 * 正規寬敞起居室及飯廳及太陽房 * 拋光橡木地板 * 高地勢，可觀美景

* 鋁窗 * 藍籌投資機會 * 戶外衛生間，煤氣加熱，分體空調 * 上鎖車庫，車棚 * 靜街，近一切設施及公共交通

現場拍賣：2016 年 8 月 13 日 週六 11:00 AM 開放參觀 : 週六 10:30 AM - 11:00 AM 詳電 : Jon Hayden 0400 077 386 David Ryan M 0456 371 400 jon.hayden@harcourts.com.au P 8677 7772

david.ryan@harcourts.com.au Harcourts Parramatta

48

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

升值潛質巨大的高需求學 區優質地段，交通和購物 十分便利，約 200 米悉尼 科 技 大 學（UTS），600 米悉尼唐人街，步行悉尼 大學及中央火車站， 設 計現代，光猛通風，煤氣 煮食，全磚框架結構，低 管理費，現有： 1）一房 + 書房：私家後 院，有商業潛質 2）2 房 + 書 房：2 層 複 式結構，雙陽台，主人套 房，保安單位 業主讓痛割愛，多年來很 少房源，機不可失，投資 或自住佳宜 開放參觀： 週六 12:45-2:00pm N01711114A

Homebush West

$609,000

Parramatta

曾 David 0450 183 833

一房 + 書房 $580,000-638,000 2 房 + 書房 $1,000,000-1,180,000

0412 181 228

17-19 Macarthur St

梁 John 0478 899 193

0417 818 018

Ultimo

黃金地段， 靜街， 近新 2 房 2 衛浴現 代豪華雅柏文，光猛 通風向北， 主人套 房， 煤 氣 煮 食， 大 理石檯面，木地板， 私 人 後 花 園， 上 鎖 車房。

面積 125 平方米 約 400 米到 Westfield 購物中心

開放參觀： 週六 11-11:30am N0171084a

$690,000-$738,000

Parramatta

全新公寓，兩房兩衛浴 加 Study， 房 間 都 有 入牆櫃，朝向極好，寬 敞主人套房和另一大 房，皆可享受冬日美好 陽光，地理位置極佳， 步行幾分鐘至火車站 和悉尼市場， 小區設 施完善，有泳池，健身 室， 網球場和公園， 生活方便。

現代豪華，室內裝修， 高 質 用 料， 享 受 城 市 生 活， 便 利 的 中 心 地 段， 旺 中 帶 靜 的 市 中 心 或 parramatta 河 邊 等， 現 有 多 套 兩 房 兩 衛浴將要完工的雅柏 文 供 選， 煤 氣 煮 食， 光猛通風，環境清靜， 近 購 物 中 心 和 學 校， 交 通 十 分 便 利， 投 資 或 自 住 佳 宜， 歡 迎 預 約參觀。

全新兩房 + 書房

全新已完工

N0171114b

Parramatta

$639,000

14/23 Napier St

從 $790,000 起 Parramatta

N0171100b

發展用地 "R4"

毗鄰 Parramatta shopping centre 位於 Parramatta，旺中帶靜地段，毗鄰 westfield 購物中心及其他設施，升值潛力極大，現 有 2 房或 3 房供選，2016 年底完工，樓花推出後市場反應熱烈，多套樓花已落定及售出，設 計理念現代先進，用料上乘，價格合理，以免向隅，請速聯繫。 N0171110a

Parramatta

$818,000 近新 3 房特大雅柏文， 光 猛 通 風， 地 處 旺 中 帶 靜 的 黃 金 地 段， 闊 敞 大 客 飯 廳， 主 人 套 房，花崗石檯面廚房， 煤 氣 煮 食， 雙 車 位， 大 陽 臺 對 公 園， 十 分 近 火 車 站， 商 場 及 學 校，不好多得的物業， 自住、投資從速。

N0171100Z

繁忙街道，65 平方米，有車 位，$350/ 周

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Pennant Hills

請出價

27 Cobbadah Avenue 4

3

49

位 於 大 自 然 寧 靜 位 置， 地 大 約 1400 平方米，優雅家居，寬敞生 活空間，面向風景及陽光充足的 廚房，特大後院。4 間雙人睡房， 寬敞入牆櫃，主人套房帶有步入 式衣帽間。3 浴室，現代開放式 廚房，凱撒石檯面，寬敞客飯廳， 雙車庫。步行可至 Pennant Hills Park。 數 分 鐘 車 程 到 Pennant Hills 火 車 站，M2 及 商 店。 交 通 方便。投資、自住皆宜。

2

市

上

新

參觀請預約 詳電：Andy Chow JP 0411 683 308

Parramatta

2201/118 Church Street 2

市

上

最佳位置

2 Macbeth Grove 4

開放參觀： 週六 10.00-10.30am 詳電： Sam Szeto 0431 175 880

50 Mandalong Rd

St Clair

1

2 房 2 浴室 1 車位，雅柏 文， 位 於 Parramatta 市 中 心， 鄰 近 火 車 站 及 商 場，投資、自住佳宜。

新

Morrisset

2

請出價

出售

中部海岸可開發或改變用 途土地，需市政批准。極 具發展潛力，已被市政府 列入土地規劃藍圖。需市 政批准。

2.5

市

上

新

開放參觀：週六 1:30-2:00pm 詳電：Stella Shim 0416 238 120 Alina Liang 0430 080 849 Harris Park

$550,000

604/20 Kendall Street

1

1

1

42 Paton St

全新裝修單層磚 屋。 占 地 大 約 629 平 方 米。 寬 敞 4 睡 房 帶 入 牆 櫃， 主 人 套 房。 高 級 廚 房 帶 有 不 銹 鋼 廚 具， 凱 撒 石 檯 面， 煤 氣 煮 食， 洗 碗 機， 中 央 空 調， 高 級 地 磚， 上 鎖 車 庫。 近 商 場 及 St Clair High School，交通方便。 自住投資皆宜。

誠聘 1、營業代表多名 2、物業管理主位一名

預約參觀 詳電：Alina Liang 0430 080 849

Woy Woy

1

請出價

$539,000 位置於中部海岸市中心地 區，臨近火車站及購物中 心。 高 速 火 車 至 Sydney CBD 只 需 約 一 個 小 時。 低密度建築一共三套，二 房和三房別墅。

全新現房，面向靜街，陽光充足，開放式廚房 客飯廳。室內中央冷氣，不銹鋼歐式廚具。步 行至商場火車站只需五分鐘。

預約參觀 詳電：Alina Liang 0430 080 849

預約參觀 詳電：Francis Tang 0421 780 766 Alina Liang 0430 080 849

有意者請寄簡歷到 admin@michaelpartners.com.au 或電 Sam Szeto 0431 175 880 Andy Chow 0411 683 308

50

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Spencer ZHANG 0490 331 844 國粵英

2

2

1

Zetland

2

2

1

653 / 2C Defries Ave

B1001 Ebsworth Street

$1.15M

$850,000

Zetland East Village 2 房两 卫带车位公寓，楼下大型商 场，餐饮娱乐一应俱全，还 有 Coles 超 市， 购 物 十 分 方 便。 附 近 有 泰 勒 学 院， Green Square 火 车 站， 驾 车到 UNSW 10 分钟，楼下 BUS 直达 City，交通便利。

四 大 开 发 商 之 一 Mirvac Green Square 优 质 项 目， 高层东北朝向 2 房 2 位 1 车 位。Green Square 火 车 站 上盖物业，附近规划大型高 级 商 业 休 闲 中 心， 黄 金 地 段。 政 府 还 计 划 在 Green Square 增 加 大 型 游 泳 馆， 图书中心，运动场，极具升 值潜力。

3

3

2

Zetland

Strathfield

1

1

1

Ermington

9/97-99 Arthur Street

107/64-72 River Road

Strathfield 顶层复式三房三 卫 两 车 位 公 寓， 室 内 面 积 124 平方米，含天台共 146 平 方 米。 室 内 布 局 方 正 实 用，楼内有电梯。600 米到 Flemington 火 车 站， 安 静 小 区， 附 近 Flemington 购 物方便，还有 Hudson Park Golf club。

Ermington 全新朝北 1 房， 水边宁静社区，河岸景色怡 人，有大面积儿童游乐区， 还有更多体育运动场所。附 近 1 公 里 到 Woolworth 超 市和其它商店，交通购物方 便。

$620,000

$760,000

CABRAMATTA 31 BOWDEN STREET 4

3

4

堅固建造物業，寬敞面積。由 Masterton Homes 建造。近 Cabramatta C.B.D。特色： *4 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 潛力第 5 睡房 / 書房 / 辦公室有獨立浴室 * 整潔浴室 * 室內入地泳池 * 易打理花園有雨水箱 *4 車棚 * 多個生活區 + 室內洗衣房 + 空調 *5 分鐘車程可至 Cabramatta 火車站及店鋪 *10 分鐘車程可至 Liverpool 土地面積約 559 平方米 Listing ID: 375407

古典家居，轉角位置！

GUILDFORD WEST

4 睡房及姻親房（需市政批准） CHESTER HILL

46 ELLISTON STREET

大 HOUSE，黃金位置，步行僅 8-9 分鐘可至 火車站及店鋪。宜大家庭或投資者購買，可獲 得雙項收入。 4 大睡房，大門廳，正規起居室，獨立家庭活 動室 / 電視房，新裝修浴室，現代廚房與飯廳 相連。另有姻親房及雙車庫。 短程步行可至 ISLAMIC SCHOOL 及 SEFTON 精英學校校網。 房東退休，現將去養老院居住。 必售！

4

1

現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 12:00 PM 開放參觀 : 週六 11:30 AM -12:00 PM 詳電：Fuad Arida 0424 566 566 fuad@century21fairfield.com.au Ersel Ahmet 0414 610 150 sales@century21fairfield.com.au

53 MCCREDIE ROAD

3

2

3

3 大睡房，新廚房，不銹鋼廚具， 新浴室。獨立寬敞起居室及飯廳。 轉角，高地勢，3 車庫，占地面積 約 529 平方米。轉角位置，可建姻 親房。 土地面積約 529 平方米

2

現場拍賣： 2016 年 8 月 13 日 週六 11:00 AM 開放參觀 : 週六 10:30 AM -11:00 AM 詳電： Nickolas Dilles 0418 644 919 nickdilles@century21fairfield.com.au

fairfield

魅力家居 !!! 全新裝修，轉角位，魅力家居

現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 10:00 AM 開放參觀 : 週六 9:30 AM -10:00 AM 詳電：Ayman Al-Omar 0415 467 334 ayman@century21fairfield.com.au

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Blacktown

拍賣

16 Blue Hills Crescent

4

3

Blacktown

1

4

房，4 睡房，3 浴室，空調，青少年活動室或姻親房。拍賣， 若未預先售出。 現場拍賣：2016 年 8 月 20 日 週六 12:00pm 開放參觀 : 週六 12:00pm – 12:30pm 詳電 : Donna Engelbert 0432 081 245

4

2

7 套物業可供選擇！

1

4 睡房堅固家居，宜成長家庭購買，黃金位置，主人房有步 入式衣帽間及套間，正規起居室，飯廳，家庭活動室，現代 廚房，煤氣煮食，洗碗機，天花板風扇，露臺，車棚。寬敞 大地，宜建姻親房（需市政批准）。步行可至學校，店鋪及 公共交通。 誠薦參觀！ 詳電 : Donna Engelbert 0432 081 245

Hill $870,000 起 Rooty 1/63 Spencer Street

26 West Street

2

溫馨家居

黃金位置，近學校，店鋪及火車站！寬敞起居室，新裝修廚

Blacktown

請登記您的購買意向

9 Sullivan Street

轉角位置，投資良機 （607 平方米）

2

請登記您的購買意向 3

2

1

步行 15 分鐘可至火車站！

靚 麗 Townhouse ， 短 程 步 行 可 至 火 車 站， Westfield 及學校。 3 睡房，套間，入牆櫃， 空 調， 磁 磚 正 規 起 居 室，飯廳，現代廚房及 車庫。 誠薦參觀！ 詳電 : Eddy Tan 0412 469 863

誠征物業 如果你正有出售的物業， * 現代廚房，凱撒石檯面 * 起居室 * 飯廳 / 家庭活動室 * 洗衣房 * 第 3 衛生間

* 第 4 睡房有入牆櫃 * 套間 * 浴室

詳電 : Simon Tan 0412 609 093

51

請致電 9831 3333 聯繫 Century 21 Tan Brothers 公司， 為您免費做市場評估！

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

21A

20A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

19A

18A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

澳酒 出口 中

国

在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!

“

成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商.

• 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.

2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢?

•成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证.

•您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.

仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :

• 300 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调 味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料 • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从澳元1.20 一升 到 澳元85.00 一瓶 • 各大产区 现年 或 古儲 级 酒 年份： 1999, 2000, 2002, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 , 2015

•全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂 拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.

®

ALL AUSTRALIAN WINE PTY LTD 全 澳 酿 酒 厂 网址: www.allaustralianwine.com.au 电邮 : export@all australianwine.com.au

全澳 酿酒厂有限公司 “是澳州与众不同最专业最成功的厂家之一”

联系: Robin Chiew 邱 (总经理)

电话 : 0419 200 482

”

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

17A

Sydney Business Exchange

詳情請電：宋先生（Mark）0432 197 280 或 Shirley 0451 972 889 mark.song@sbx.com.au shirley.ni@sbx.com.au

服務始於誠信 成就出自口碑 宋先生 , 持牌經紀 . 十多年自營 生意經曆 , 十年地產 , 生意銷售 經驗 . 各類生意買賣諮詢 , 策劃 . 大量成功案例 ; 找生意 , 宋先生 給您百裡挑一的機會 . 經驗協助商業投資移民 188，確保 優質項目介紹

上市有機養牛場 —— 原始股東 澳洲最大天然有機養牛場，積資 投資上市，銀行已批，等待政府

*Olivr Brow——連鎖 Café 熱門品牌連鎖咖啡甜品店，周售

書報店

75 公斤巧克力與 35 公斤咖啡，無 煮食，極易操作，漂亮裝修，80 座，周營 1.5 萬，售 45 萬。 * 連鎖咖啡——Muffin Break 知名老牌咖啡糕點生意，位於下 北岸購物中心，營六天。全新租 約。周售 40 公斤咖啡——東主半

* 東區富有城區，東主工作 5 小 時一天，周邊高質物業及學校， 年淨入 14 萬左右，東主另有其他 生意兼顧，議價 25 萬。 * 南區主街 40 年老店，非常穩定 生意。三百平米鋪面，便宜租金， 新簽租約，三年不加租，有專人 送報，藍籌生意，售 30 萬左右。

職工作，其餘員工打理。年營 83 萬，年淨利約 19 萬，售 36 萬，

高端高利鮮花盆景店 悉尼規模最大花店之一，位於富 人區。年營一百多萬，由員工打 理，低租金，20 年長租約，年淨 利 40 萬，價格面議。

大型中餐廳 位於西北購物中心，無競爭，只營 6 天，多為西人客戶，豪華裝修 55

男裝專賣店

包裝修 9 萬。

萬，酒牌，170 座，300 平方鋪面， 超低租金，長租約，年營 200 萬，

專賣男式正規西服，襯衫，領帶， 年淨利 52 萬，老闆不做廚房，退 繁忙主街位置，周營 20 公斤咖啡， 皮帶，運營超過 10 年。非常穩定 休誠讓 65 萬左右。 見的高投資回報，絕佳投資機會。 客源，產品中國進口，品質高， 近新裝修，45 座，特低租金，周營 價格低，超高毛利。現有兩家店， 中式雞排 ——5 萬 近一萬，周淨利約四千，僅售 18 萬。 位於南區與西區購物中心，同時 商業地產 出售或分開出售。10 萬以上，一 —— 年回報 8% 連鎖品牌雞排麻辣燙小吃生意，全 年之內可以回本。 西南區，二層總面積 1000 平米， 超低價生意 新店，東主太多生意無暇顧及。忍 大型水果超市租客。悉尼最繁忙 痛割讓 5 萬。 奶茶 / 鮮汁 水果超市之一。20 年租約，年租 * 西人超市——16 年首次上市， 金淨回報 43 萬。雜費租客付，售 300 平米，周營 6 萬以上，超低 環球品牌，奶茶甜品鮮汁生意。 580 萬，可議價，正現金流投資 蔬菜農場 租金，周 $1500 平方米，包雜費， 回報，租金逐年遞增，投資良機， 可簽 20 年長租約。年淨利 45 萬， 位於南區最繁忙主街位置，產品 簡單成本低，利潤高，業務由員 不容錯過。 售 50 萬左右，市場價 80 萬。 近 Liverpool，開車約 10 分鐘。特 工打理。老闆少參與。出價 20 萬 大蔬菜農場，水電設施齊全。有房 * 水果，Deli，三明治，咖啡大 以上。 可住。特便宜租金，可多用途經 CAFÉ 型超市——位於悉尼最佳購物中 營，適合種植中式蔬菜。售 28 萬。 心，650 平方米全新裝修，便宜 超市 / 便利店 租金，年淨利約 60 萬，誠讓 89 * 最佳投資—café—經理管理 萬，市場價 120 萬。 牛奶遞送生意 北岸富有社區，高檔咖啡廳，三年 資質批文。巨大商業市場，可預

* 咖啡店——內西區

新，70 座。周售 90 公斤咖啡豆，

12 萬便利店 近情人港賭場，便宜租金周 $723。 簡易食譜。經理管理，特便宜租 鮮魚店 整潔亮麗裝修，有停車位。高利 金，年營 180 萬，年淨利約 65 萬， 生意，不賣車票，一東主周淨利 難得投資良機。售 110 萬，高回報 1 西區華人鮮魚店，火車站出口， $2700，一年回本，售 12 萬。 生意。 有經理打理，夫妻經營年淨利 20 萬以上，快售 20 萬。 * 值得推薦——Café 下北岸辦公及工業區咖啡店，復古

2 西北購物村，獨家經營 5 年，

裝修，營 6 天，周售 45 公斤咖啡， 年淨利 16，快售 22 萬 。 超低租金 $505，少競爭。長租約， 年淨利約 28 萬。售 39 萬。

海鮮 ——Fish&Chips

* 北岸咖啡——5 天

繁忙主街，熟食 Fish&Chips

Chatswood 高層寫字樓底下咖啡

70%，新鮮 Seafood 30%，營六

店，營 5 天，便宜租金周 $1133, 周售 20 公斤咖啡，全新裝修，十 年租約，周淨利 $4400，東主健康 原因快售 23 萬。

六天牛奶遞送，City 固定客戶， 無競爭。穩健生意，而且不断有 新客戶加入，年淨利約 25 萬，售 40 萬。

IGA 超市 學區中餐廳 內西區主街，500 平米，近新裝修， 設施完善，東主半職，有很大發展 潛力。東主回國誠讓 50 萬。 東區學區中餐廳，250 平方 110 華人小超市 內西區主街，16 年首次上市，10 年新租約，年淨利約 16 萬，退休 誠讓 12 萬，快手得。

便利店——經理管理 內需區繁忙主街，30 年經營史， 天，可開七天，低租金，可簽長 近新裝修，年營約一百萬，年淨利 租約 120 平米大店，年營 130 萬， 約 20 萬，員工打理，售 22 萬，可 投資或自營，非常容易打理生意。 年淨利約 40 萬，開價 62 萬。

座，有專業廚師打理，年淨利約 25 萬，售 36 萬。

甜品生意 品牌甜品飲料生意，位於東區購 物步行街，近火車站，中小學， 非常容易打理，可經理管理，利 潤可觀，健康原因快售 15 萬。

16A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

15A

14A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

主任律師

陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

律師團隊

律師

悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。

鍾 華 董際明 赵騏昊 孫 奇 馬 涓

執業領域 生意買賣 商法及公司法 刑法 遺產法 勞動法 國際公證

鄭重承諾 房屋生意買賣 特價辦理，固定收費，絕無額外費用。 全部合同，律師親閱，力爭滴水不漏。 特事特辦，急事急辦，高效迅速及時。 隱私保密，及時溝通，解決客戶疑問。

特色項目

房屋買賣 各類租賃 家庭法 移民法 民事法 法律顧問

律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請

*本所保留所有解釋權

地址：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電話：02 8373 5326 傳真：02 8373 5329 手機：0425 265 368 電郵：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微信號：chenyu374002

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

13A

强强合并 追求卓越

房地产团队 阳光海富 英杰律师事务所的房 地产团队致力于为客户提供精 准有效的法律服务。我所吸纳 了一批优秀的房地产律师与房 地产专员。我团队提供的服务 涵盖新南威尔士州、维多利亚 州和昆士兰州：

商业楼宇、楼花、房屋购买 及转让 居住、商业、工业以及综合 型房地产项目开发 地产开发合作及协议 批量住宅土地买卖

解释合同条款

1

项目规划 项目开发 商业租赁 购买权协议 商品服务税与印花税 法律建议

交换合同， 确保10%余款 按时交付

2

印花税建议 3

等待卖方律师 的交割通知

5

确保房屋贷款

4

等待交割

7

差价提醒

8

正式交割

6

房屋购买流程

相关查询 （包括土地税、市政费、 水费、物业费等）

我们的团队 王英杰 Jay Wang

Principal Solicitor 主任律师

孙纲 Abraham Sun

Principal Solicitor 主任律师

朱磊 Amy Zhu

Senior Conveyancer 资深房产转让师

阳光海富 英杰律师事务所 Office 2202 Level 22， 31 Market Street Sydney NSW 2000 Australia 澳大利亚悉尼Market大街31号22层2202号

张思 Si Zhang

Senior Solicitor 资深律师

郭冠彤 Derek Kwok Solicitor 律师

谭渭匀 Michelle Tam Solicitor 律师

陈子聪 Eric Chen

Paralegal 律师助理

Brian Lam Paralegal 律师助理

马嫄兮 Emily Ma

Paralegal 律师助理

Priyashika Kumar Paralegal 律师助理

联系方式： Tel: 02 9267 1112 | Fax: 02 9267 1113 www.wangs.com.au | email: info@wangs.com.au

12A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

＊房屋買賣

＊樓契轉名

＊遺囑遺產

＊移民代理

＊臨居置業

＊家庭法律

＊商業租約

＊生意轉讓

＊民事訴訟

＊物業加按

公司地址： Level 2,110 Church St, Parramatta NSW 2150 ( 近西太Westpac銀行 ) 電話 (02)9893 8998 (10線) 傳真 (02)9891 5612

買房中常見的五大誤區 1.

買帶土地的房子要比只帶空間的單元房升值

較，更要進行橫向比較。許多

大。

買加拿出該房子的之前售價比

這個觀點只說對一半。土地，做為越來越緊張的稀缺

對，就認為漲價了，不合算，

物資，越來越顯示出它的珍貴價值。然而在地產業有

這樣做勢必會失去許多的機

ㄧ條不二的黃金準則：”Location, Location,

會。其實房子的漲價並非是房

Location.” (地段、位置、方位) 如果找對了這三個

產價值的上升，而是物價的通

Location，單元房的升值空間要高於位置差的房子。

脹和貨幣的貶值。央行行長和 印鈔廠老闆一聯手，多印幾堆

2.

地越大越好。

鈔票放入市場，東西就開始漲

的確，”Size does matter.” 在同樣條件下，挑選大

價了，房產也不例外。所以買

的物業比較合算，然而我們更要關注土地的利用價

房最好的辦法是比較目前附近

值。有些地，可造多層單元房，其利用價值就遠遠高

類似房子的售價。

於普通的土地價。還有些地，四周各項設施齊全，人 氣聚集，好過那些人煙罕至的大塊土地。

5.

買房一定要多打聽，多花時間。

房產是一個人，一個家庭的貴重商品，購買前須慎重 3.

買舊房比買新房合算。

對待。然而好些人為之而長期徘徊就會令自己失去很

人們常常選購舊房，認為舊房便宜。從售價的絕對值

多好機會。Timing很重要，尤其在房價上升階段，長

顯示，就房總要低於新房，那麼是否舊房一定比新房

時間的猶豫只會令自己買下一個更貴的房子。最好的

便宜呢?其實未必。政府要求開發商提供的對新建房

辦法是，羅列自己最需要考慮的要求，按其重要程度

的強制性七年質量擔保，令物業管理費大大減少； 而

進行搜房，把不重要的因

舊房在很多情況下需要維修，加建，擴建。新房會根

素摒棄在搜房範圍之外。

據現代人對生活的需求進行規劃建造，並嵌入現代的

還有些買家為了買對房

生活元素，如主人套房、入牆櫃、衣帽間等，而很多

子，常常四處打聽，並叫

老建築甚至連廁所都放在屋外，實屬不便。要是加以

親朋好友一起看房，結

改建，那就無疑造了半個房子。

果，每個人從自身的情況 提供意見，令買房者無所

4.

買房一定要看它的歷史售價。

說對一半。對價錢的比較，我們不但要進行縱向的比

適從，到頭來買下了同學 的區域，阿姨的廚房，舊

舊的花園，婆婆的廁所，朋友的客廳……都不是自己 所要的。 總而言之，買房一定要根據自身的條件，自身 的需求進行搜房，這樣方能做到輕鬆買房，輕鬆供 房，輕鬆投資。

Angela Liang : 0412 570 465 Grand Realty 立 業 地 產 Shop 1,558 Princes Hwy,Rockdale Phone : 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au

轉換銀行 低文件要求貸 SMSF貸款 Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

華磊地產招聘

銀通 通信 信貸 銀 Aussie Finance&&Mortgage Mortgage Pty Pty Ltd Ltd Aussie Finance 澳洲信貸協會會員

澳洲信貸協會會員 澳洲信貸協會會員

電話：8840 95789

手機：0414 675 798

電話：8840 95789 手機：0414 675 798 8840 9578 微信號 ：aussiemortgage 微信號：aussiemortgage

Charlie 楊 Charlie 楊 資深信貸經理 資深信貸經理 （國 、粵、英語）

（國、粵、英語）

代理全澳幾十家銀行及信貸基金 二十年房貸經驗 代理全澳幾十家銀行及信貸基金 二十年房貸經驗 為您安排最低利率﹐為您省下千千萬萬

“千裏馬常在,而伯樂難尋”作爲優秀員工的你是否也有這樣懷才不遇的同感！“人 往高處走”，職業規劃是一個不斷進步完善的過程！面對事業瓶頸，是繼續循規蹈 矩，墨守陳規，任由心中創業的火苗漸燃漸弱；還是敢於突破，自我創新，精彩你的 人生不枉此行！

為您安排最低利率﹐為您省下千千萬萬

房屋貸款 商鋪貸款 房屋貸款 辦公室貸款 商鋪貸款 倉庫車間貸款 辦公室貸款 建築貸款 85% 倉庫車間貸款 海外人士貸款 專業人士貸款 建築貸款 85% 轉換銀行 海外人士貸款 低文件要求貸款 專業人士貸款 SMSF貸款

“我們爲你提供了發揮能力的舞臺”--“請給我們一個舍不得你的理由！”

專業操守

免申請費*

免申請費* 免估價費*

專業操守 排憂解難

免信用卡年費* 免估價費*

快速批出 排憂解難

免銀行律師費* 免信用卡年費*

方便省錢 快速批出

貸款免保險費*

免銀行律師費*

1.5%終身折扣*

年輕實幹房地產精英團隊誠聘身為千裏馬的你！

如果你的事業已經停滯不前，消極無望的情緒已經羈絆著你的工作熱情，請鼓起勇氣 給自己一次破繭成蝶的機會！

請勇敢的邁出你的第一步投簡歷到：info@hualei.com.au (請郵件表明你需要應聘

的職位),然後自信的拿起電話撥打：0415 452 668 (8am-8pm) (其他時間請發簡訊)， 華磊公司提供配套的理論及實踐培訓!

請相信今天的努力是為了創造明天的美好！

金 現 送 方便省錢 轉貸 00* $15

公司现招聘职位：

貸款免保險費* 現金 轉換銀行 送 Terms & Conditions貸 轉 Apply（有條件限制） 00* 低文件要求貸款 5 1 公司地址：Suite 605,118 Church Street Parramatta $NSW 2150 1.5%終身折扣* （請預約） Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（預約） SMSF貸款

AFM-1119A

1. 全职租赁管理顾问（底薪+提成+其他福利） 2. 全职销售经理 （底薪+提成） 3. Telemarketing （底薪+提成） 4. 长期招聘销售顧問（佣金丰厚，前途无量！全職或兼職均可） 注：有车与房地产从业资格证的申请者优先考虑

公司地址：Su Suite 80, 4

Terms & Conditions Apply（有條件限制）

公司地址：Suite 605,118 Church Street Parramatta NSW 2150 Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（預約）AFM-1119A

直接申請數十家銀行或基金 收入低，剛工作，退休 加急貸款 海外，自顧，生意 加急批出 各種人士貸款，應有盡有 根據不同需求安排不同 貸款計劃 現金回饋最高$1500.00* 終身利率折扣高達1.13%

$ 熱線電話: (02)9799 8660 / 0414 360 912

11A

10A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

1500

3.75 3.90 2

3.74

1.45 3

3.98

389667; 386040; 388978

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

* 白蟻會冬眠嗎？ 不會。只是活動量少一點。 * 建築業近部如何呢？ 比較清靜，因建築樓宇供過於求。 * 石棉瓦檢查情況如何呢？ 政府檢查石棉瓦的建議，令市民不安，因為如果證實有石 棉瓦的話，市民會很擔心！ * 政經有何新聞呢？ A．澳現任總理不提明前任總理當聯合國秘書 長，因脾氣欠佳！ B．美兩大政黨展開戰幕，深入民間，討好市民， 努力爭取今年 11 月大選勝利。

Registered Tax Agent > 投資、買房、貸款、退稅一站式服務 > 海外人士在澳洲的帳目、稅務管理及諮詢 > 稅務規劃、建立實體策略結構，合理避稅合法節稅 > 企業管理會計監督及諮詢、財務報表預測預算 > 個人、公司、信托、合夥人和自管養老 > 金年終做帳、退稅，BAS，FBT

Tania 談0402 418 298 微信 0402 418 298 Suite 502 Level 5, George St, Parramatta NSW 2150

百世律師樓 房屋買賣特價 $880

本月

百世律師樓開業周年慶典 7 月兩大優惠新老華人客戶：

1：凡持本廣告的新客戶委託本律師樓辦理新州房屋買賣、生意 買賣或商業零售租約等業務，一律

$880 澳元

（包含 GST）。*

2：凡持本廣告的新客戶委託本律師樓辦理離婚分居財產等業務，

一律 $550 澳元。（有條件限制）*

本樓律師團隊可操流利國語、粵語、英語，專業辦理以下各項法 律業務： 房屋買賣（特價）、樓花及空地建房、生意買賣、商業租約及轉讓、物業產權轉名、財產凍結令、 授權書、家暴禁令、遺囑訂立、離婚分居協定、婚姻財產協定、子女撫養權、公司成立、合同 訂立、股份轉讓、商業債務追討、各類民事和商業訴訟、索賠訴訟、個人傷亡事項等。

• 新客戶簽買房合同之前約談本律師樓可獲免費解釋合同一次。* • 所有法律業務首次諮詢免費。 • 索賠訴訟不贏不收費。

地址：Suite 2, Level 1, 35-39 Auburn Road, Auburn NSW 2144 電話：(02) 8065 0026 傳真：(02) 8076 1525 電郵：info@parslawyers.com.au 網站：www.parslawyers.com.au * 本律師樓保留所有解釋權。

9A

8A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

招聘地產銷售 及物業管理 來澳地產在北岸及各區代 理樓盤和二手房源，業務 不斷擴張。現誠聘地產銷 售和物業管理，具備積極 工作態度，良好溝通能力， 流利中英文及駕駛執照。 簡歷發至

jack_bao@loyalpropertycity.com.au

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

0400 557 988

ABN 86 824 046 556 Australia Credit Licence 392485a

Professional Loan Pty Ltd 熱線電話 :

(02) 9687 5688 Alice 韓小姐 0425 286 170 （國 滬 英）

專業 快批 省錢

Tony 陳先生 0425 280 197 （國 粵 滬 英）

Parramatta Office: Suite 3, 135 Church St, Parramatta NSW 2150 Burwood Office: By appointment 需預約 Email: alicehomeloan@gmail.com tonychen988@yahoo.com.au

3.75% 浮動利息

減息轉貸

憑十年以上經驗

可拿更低的利息 幫您減輕負擔

為客戶量身定制

* 標準浮動利率 3.75% 起

* 免費做貸款預批

* 3 年固定利率 3.99%

* 海外人士貸款高達 80%

* 2 年固定利率 3.75%

* 專業人士 90% 免保險費

* 一年固定利率 4.04%

* 普通貸款 85% 免保險

* 5 年固定利率 4.49%

申請費

免 銀行

George 王先生 9687 5688

Annie 黃小姐 9687 5688

Daniel 陳先生 9687 5688

Tom 馮先生 9687 5688

估價費 律師費

7A

6A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

專業代理銷售各大銀行及非銀行的各種貸款產品

曾榮獲多家銀行授予 NATIONAL TOP 10 的精英信貸 , 高度敬業的專業隊 伍 , 是你置業投資最佳選擇 !

本公司為華人社區知名公司 , 熱忱歡迎

Shane 陳先生 0424 388 682 商業信貸 80% Max LVR 本地及海外收入 Ok 物業、設備、建築、 生意及汽車

澳幣對人民幣 5.1090 人民幣對澳幣 5.2033 （18/07/2016 匯率）

$509 15 :; $509 15 :; 5A 15 :; $509 ä¸&#x2030;ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; <=>? 3.99% 3.98% (CPR:4.66%)* ä¸&#x2030;ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; ä¸&#x2030;ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; <=>? 3.99% 3.98% (CPR:4.66%) <=>? 3.99% 3.98% (CPR:4.66%)* ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x2021;Şä˝?ĺ&#x2026;Šç&#x203A;¸ĺŽ&#x153; ĺ?Żé ¸ć&#x201C;&#x2021;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź LVR90%

ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x2021;Şä˝?ĺ&#x2026;Šç&#x203A;¸ĺŽ&#x153; ĺ?Żé ¸ć&#x201C;&#x2021;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź LVR90%

ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x2021;Şä˝?ĺ&#x2026;Šç&#x203A;¸ĺŽ&#x153; ĺ?Żé ¸ć&#x201C;&#x2021;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź LVR90% (CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

č&#x2021;Şĺ&#x160;Šč˛¸ćŹž ( čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸 ) 25 č?ŹäťĽä¸&#x160; NAB, ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ 25 č?ŹäťĽä¸&#x160; NAB, ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 250,000 Velocity points ( ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; $3800, ĺ&#x2026;Šĺźľ ( ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; $3800, ĺ&#x2026;Šĺźľ 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 éŁ&#x203A;ç´?ç´&#x201E;ç&#x161;&#x201E;ćŠ&#x;缨 ) 2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交

č&#x2021;Şĺ&#x160;Šč˛¸ćŹž ( čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸 ) 25 č?ŹäťĽä¸&#x160; NAB, ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ

$509 $509 :; :; :; 15 $509 äş&#x152;ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; <=>? 3.99% <=>? 3.99% <=>? 3.99% SUN 3.74% (CPR:4.46%)* ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x20AC;&#x2026;éŚ&#x2013;é ¸ćľŽĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż 4.37%ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030; ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x20AC;&#x2026;éŚ&#x2013;é ¸ćľŽĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż 4.37%ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030; 7%ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030;

č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 250,000 Velocity points ( ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; $3800, ĺ&#x2026;Šĺźľ 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 éŁ&#x203A;ç´?ç´&#x201E;ç&#x161;&#x201E;ćŠ&#x;缨 )

ĺš´ 7 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľ äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交(3) ć&#x153;&#x2C6; 30 ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039; ,2016 ĺš´ 7 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľ äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 )

(3 ć&#x153;&#x2C6; 30 ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039; ,2016 ĺš´ 7 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľ äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 )

č&#x2021;Şä˝?貸揞 LVR90% ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x20AC;&#x2026;éŚ&#x2013;é ¸ćľŽĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż 4.37%(CPR 4.51%)ĺ?Żé ¸ć&#x201C;&#x2021;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x20AC;&#x2026;éŚ&#x2013;é ¸ćľŽĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż 4.37%(CPR 4.51%) 7%(CPR 4.51%) 2ć&#x153;&#x2C6;1ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;°2ć&#x153;&#x2C6;29ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; 2ć&#x153;&#x2C6;1ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;°2ć&#x153;&#x2C6;29ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; ć?&#x; (CPR:4.12%) (CPR:4.12%) * (CPR:4.12%) * * ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375 (3 ć&#x153;&#x2C6; 1 ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;° 3 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; ) (3 ć&#x153;&#x2C6; 1 ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;° 3 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; ) )

çľ&#x201A;躍ç&#x201E;Ąć&#x2020;&#x201A;çľ&#x201A;躍ç&#x201E;Ąć&#x2020;&#x201A; ä¸&#x20AC;揥č¨&#x2014;äť&#x2DC;ä¸&#x20AC;揥č¨&#x2014;äť&#x2DC;

çľ&#x201A;躍ç&#x201E;Ąć&#x2020;&#x201A; çľ&#x201A;躍ç&#x201E;Ą ć&#x2020;&#x201A; çľ&#x201A; 躍 ç&#x201E;Ąć&#x2020;&#x201A; ä¸&#x20AC;揥č¨&#x2014;äť&#x2DC; ä¸&#x20AC;揥č¨&#x2014;äť&#x2DC;

çľ&#x201A;躍ç&#x201E;Ąć&#x2020;&#x201A; ä¸&#x20AC;揥č¨&#x2014;äť&#x2DC;

Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* CPR:4.80%)* STG č˝&#x2030;貸ç?žé&#x2021;&#x2018;ĺ&#x203A;&#x17E;ć&#x2030;Ł $1500 ä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90% ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş * 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90%ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş* 貸揞äż?é&#x161;Ş* č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; (5 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039; ,2016 ĺš´ 7 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľ äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 )* 30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­) (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­)

Effective 03/06/2016

2

ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* CPR:5.02%)*

19 19 19 191919 19

15 :; $509 (CPR:4.66%)* (CPR:4.66%)* ä¸&#x2030;ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; <=>? 3.99% 3.98% čł&#x2021;č&#x20AC;&#x2026;éŚ&#x2013;é ¸ćľŽĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x20AC;&#x2026;éŚ&#x2013;é ¸ćľŽĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż 4.37% ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030; ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x20AC;&#x2026;éŚ&#x2013;é ¸ćľŽĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż 4.37% ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030; 4.37%ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030; SUN éŚ&#x2013;é ¸ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;澎ĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż 4.04%(CPR 4.04%)

ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x2021;Şä˝?ĺ&#x2026;Šç&#x203A;¸ĺŽ&#x153; ĺ?Żé ¸ć&#x201C;&#x2021;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź LVR90% ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;č&#x2021;Şä˝?ĺ&#x2026;Šç&#x203A;¸ĺŽ&#x153; ĺ?Żé ¸ć&#x201C;&#x2021;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź LVR90% (6 ć&#x153;&#x2C6; 20 ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;° Limited2ć&#x153;&#x2C6;1ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;°2ć&#x153;&#x2C6;29ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; time only)* 1ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;°2ć&#x153;&#x2C6;29ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; 2ć&#x153;&#x2C6;1ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;°2ć&#x153;&#x2C6;29ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; (CPR:4.12%) (CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375 $375** ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝

Sydney CBD

Hurstville

Raymond %& J.P. Tel:(02)8262 8566 Mob:0414 573 938

Hurstville Ashfield Sydney CBD Kogarah

Sydney CBD Hurstville

Tony & Peter 1& Canna "/ #$ J.P. Tel:(02)9580 4337 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8588 Mob:0414 816 809 Mob:0431 126 128 Mob:0417 818 088

Burwood

*

-#$ BeileiNicole . # $J.P. Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)9519 1000 Mob:0402 Mob:0403 109854 988150

Hurstville

Tony / & Tel:(02)9580 4337 Mob:0414 816 809

*

Canna "#$ J.P. Tel:(02)8262 8588 Mob:0417 818 088

Raymond %& J.P. Tel:(02)8262 8566* Mob:0414 573 938

Ashfield Campsie

Nicole -#$ Tel:(02)9553 6610* Mob:0402 854 150

*

*

Peter-#$ 1& Beilei .#$J.P. Canna Raymond "#$ %& J.P. J.P. Raymond CannaNicole "#$ %& J.P. J.P. Tel:(02)9519 1000 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)8262 Tel:(02)8262 8588 8566 Tel:(02)8262 Tel:(02)8262 8588 8566 Mob:0403 109 988 Mob:0431 126 128 Mob:0402 854 150 Mob:0417 Mob:0414 818 088 573 938 Mob:0417 Mob:0414 818 573 088 938

Rockdale Burwood

Brian 0& Chloe G # $ Raymond Daniel ,& J.P. Daniel ,& J.P. Canna " " #$ $ J.P. J.P. %& J.P. # %& J.P. Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Canna Tel:(02)9553 Tel:(02)9580 6610 4337 Raymond Tel:(02)9580 Tel:(02)9519 Tel:(02)9553 4337 1000 6610 Tel:(02)9519 Tel:(02)9580 1000 4337 1000 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9519 Tel:(02)8262 8533 Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)9588 2120 Tel:(02)8262 8533 ć&#x201D;žĺż&#x192; â&#x20AC;&#x201D; ć&#x201D;žĺż&#x192; â&#x20AC;&#x201D; ć&#x201D;žĺż&#x192;â&#x20AC;&#x201D; ĺ&#x2026;Š ĺ&#x2018;¨ ć&#x2C6;? 交 ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030; ĺ&#x2026;Š 獜 ĺ&#x2018;¨ ç&#x2C6;­ ć&#x2C6;? ĺ&#x160;&#x203A; 交 ç&#x161;&#x201E; ĺ&#x2026;ˇ ĺ&#x2C6;Š ć&#x153;&#x2030; ć Ż ĺ&#x2026;Š 獜 ĺ&#x2018;¨ć&#x2C6;?交ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;獜ç&#x2C6;­ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż ç&#x2C6;­ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż Tel:(02)9588 2120 ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;獜ç&#x2C6;­ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9588 2120 Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8566 č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E; * Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8566 č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E;* Mobďź&#x161;0425 336 999 Mob:0402 Mob:0402 Mob:0414 854 816 150 809 Mob:0414 Mob:0403 Mob:0402 816 109 854 809 988 150 Mob:0403 Mob:0414 109 816 988 809 109180 988564 Mob:0435 074 804 Mobďź&#x161;0425 336854 999 150 Mob:0417 Mob:0431 126 128 Mob:0403 Mob:0431 126 128 Mob:0430 887 288 Mob:0430 887 288 Mob:0435 074 804

Mob:0430 887 288 Mob:0430 180 564 818 088 Mob:0414 573 938

Mob:0417 818 088 Mob:0414 573 938 ĺ°&#x2C6;漭 â&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;?躍 ĺ°&#x2C6;漭 ĺŽ&#x161; ĺ&#x2C6;śâ&#x20AC;&#x201D; ç&#x161;&#x201E;貸 é&#x2021;?揞 躍č¨&#x2C6; ĺ°&#x2C6;漭â&#x20AC;&#x201D; ĺŽ&#x161;ç&#x2022;Ť ĺ&#x2C6;ś ç&#x161;&#x201E; 貸é&#x2021;? 揞躍ĺŽ&#x161;ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E;貸揞č¨&#x2C6;ç&#x2022;Ť č¨&#x2C6;ç&#x2022;Ť

!

!

! ć&#x2013;šäžż â&#x20AC;&#x201D; ç°Ąĺ&#x2013;Ž äžż ć?ˇ ç&#x161;&#x201E;ć&#x2030;&#x2039; ç°Ąçş&#x152; ĺ&#x2013;Žć&#x2013;šäžżâ&#x20AC;&#x201D; äžż ć?ˇ ç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039;ç°Ą çş&#x152;24 ĺ&#x2013;Žäžżć?ˇç&#x161;&#x201E;ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; !â&#x20AC;&#x201D; T 4567 Oć&#x2122;&#x201A; ĺ°?ć&#x2122;&#x201A; 7 Hĺ°?

H O T ! 4 5 6 7 24 ĺ°? ć&#x2122;&#x201A; 24ć&#x2013;šäžż ć&#x2030;š 貸 ďź&#x152;3夊 ć?? čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ć&#x2030;š 貸 ďź&#x152;3夊 ć?? čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026; â&#x20AC;&#x201D; 厢ć&#x2C6;ś ç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026; č&#x2021;ł ä¸&#x160;â&#x20AC;&#x201D; ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;? 厢ĺ&#x2039;&#x2122; ć&#x2C6;śç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026;â&#x20AC;&#x201D; č&#x2021;ł ä¸&#x160; ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;?厢 ĺ&#x2039;&#x2122;ć&#x2C6;śč&#x2021;łä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E;ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§?

Nicole Tony /# & $

Daniel , & J.P.

Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Mob:0430 527800 816961 Mob:0401

Peter Chloe G 1& # $ BeileiTony .#$J.P. /&

Peter 1& é&#x2122;łĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Brian 0& Beilei .#$J.P. Nathan Tel:(02)8262 8533 Mob:0401 800 961

Rick Ka Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030; Tel:(0 Tel:(0 Mobďź&#x161;0 Mob:0 Mob:0

Epping Parramatta Sutherland Parramatta Canberra

Epping Eastwood Car loan Parramatta Chatswood Eastwood

Parramatta Eastwood Ashfield Rockdale Ashfield Canberra Randwick

Australian Credit Licence: 389083 Approval Approval * Term & Conditions Apply * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

Ricky Xu# éť&#x192;ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Beilei Tony Nicole . /ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; -#$ $J.P. & Karmen é&#x2122;łĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Nathan

Eastwood Sutherland Rockdale Chatswood Burwood Burwood

Rockdale Randwick Campsie Campsie

3

Sutherland Kogarah Kogarah

čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§?

Nicole -#$ Ricky Xu ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; éť&#x192;ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Karmen Tel:(02)8262 8533 Mob:0430 527 816

To Raymon Tel:(02) Tel:(0 Mob:041 Mob:

Epping Parramatta Ashfield

Ashfield

Campsie Burwood

Car loan Parramatta

Eastwood Epping Parramatta Burwood Kogarah Sydney CBD Sydney CBD Eastwood Campsie

Hurstville

Hurstville Campsie Car loan Kogarah Parramatta Rockdale

Kogarah Eastwood

Eastwood

**

*

Rockdale

**

(ĺ&#x192;šĺ&#x20AC;ź$75)

Sydney CBD

*

*

*

*

Kogarah Burwood

(ĺ&#x192;šĺ&#x20AC;ź$75)

Canna " # $ J.P. Tel:(02)8262 8588 Mob:0417 818 088

*

*

(ĺ&#x192;šĺ&#x20AC;ź$75)

Campsie

(ĺ&#x192;šĺ&#x20AC;ź$75)

*

Kogarah

**

*

Hurstville

*

(

çľ&#x201A;躍ç&#x201E;Ąć&#x2020;&#x201A; ä¸&#x20AC;揥č¨&#x2014;äť&#x2DC;

2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 * ( (ĺ&#x192;šĺ&#x20AC;ź$75) ĺš´ ć&#x153;&#x2C6; 31ć&#x2014;Ľ ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 77ć&#x153;&#x2C6; 31 )) 7% ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030; % ďź&#x2C6;CPR 4.51%ďź&#x2030; 7%(CPR 4.51%) * %(CPR 4.51%) ć?&#x; ć?&#x;

çľ&#x201A;躍ç&#x201E;Ąć&#x2020;&#x201A; ä¸&#x20AC;揥č¨&#x2014;äť&#x2DC;

ye years years @ BDatać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; C @ABC @AB C 23 ć??äž&#x203A;RP Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; 23A ć??äž&#x203A;RP tać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­) é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­) é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­) EDA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; ĺ&#x2026;?貝ć??äž&#x203A;ĺ&#x20AC;&#x2039;äşşVEDA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; DE F DE DE F ĺ&#x2026;?貝ć??äž&#x203A;ĺ&#x20AC;&#x2039;äşşVEDA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; ĺ°&#x2C6;漭解湺俥ç&#x201D;¨ä¸?č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E; ĺ°&#x2C6;漭解湺俥ç&#x201D;¨ä¸?č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E; č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E; CPR:5.02%)* years years years CPR:5.02%)*

CPR:4.80%)* CPR:4.80%)* 貸揞äż?é&#x161;Ş

A

@ 貸揞äż?é&#x161;Ş @ A B@C B CA B C 23 ć??äž&#x203A;RP 23 23 ć??äž&#x203A;RP Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; ć??äž&#x203A;RP Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; ĺ&#x2026;?貝ć??äž&#x203A;ĺ&#x20AC;&#x2039;äşşVEDA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; ĺ&#x2026;?貝ć??äž&#x203A;ĺ&#x20AC;&#x2039;äşşVEDA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; 忍é&#x20AC;&#x; â&#x20AC;&#x201D; ä¸&#x2030; 夊Full Approval 忍é&#x20AC;&#x; â&#x20AC;&#x201D; ä¸&#x2030;夊Full lĺ&#x2026;?貝ć??äž&#x203A;ĺ&#x20AC;&#x2039;äşşVEDA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; Approval DE

DF E Approval D FE F â&#x20AC;&#x201D;ć Żĺ&#x2026;Š ĺ&#x2018;¨ ć&#x2C6;? 交 ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030; 獜 ç&#x2C6;­ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż ć&#x201D;ž ĺż&#x192; â&#x20AC;&#x201D; ĺ&#x2026;Šĺ&#x2018;¨ć&#x2C6;?交ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030;獜ç&#x2C6;­ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż 交ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030;獜ç&#x2C6;­ć&#x201D;žĺż&#x192; ĺ&#x160;&#x203A;ĺ°&#x2C6;漭解湺俥ç&#x201D;¨ä¸?č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E; ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Š ĺ°&#x2C6;漭解湺俥ç&#x201D;¨ä¸?č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E; ĺ°&#x2C6;漭解湺俥ç&#x201D;¨ä¸?č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E; years ĺ°&#x2C6; 漭 â&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;?躍ĺŽ&#x161;ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E; 貸揞č¨&#x2C6;ç&#x2022;Ť ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E; 貸揞č¨&#x2C6;ĺ°&#x2C6;漭 ç&#x2022;Ť â&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;? 躍 ĺŽ&#x161; ĺ&#x2C6;ś ç&#x161;&#x201E; 貸 揞 č¨&#x2C6;ç&#x2022;Ť ç°Ą ĺ&#x2013;Ž äžż ć?ˇ ç&#x161;&#x201E;ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; ć&#x2013;š äžż â&#x20AC;&#x201D; ç°Ąĺ&#x2013;Žäžżć?ˇç&#x161;&#x201E;ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; ć?ˇç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; ć&#x2013;šäžż â&#x20AC;&#x201D; @AB C tać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; tać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; ç&#x2020;ą ć&#x192;&#x2026; â&#x20AC;&#x201D; 厢ć&#x2C6;śč&#x2021;łä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; ä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; ç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026; â&#x20AC;&#x201D; 厢 ć&#x2C6;ś č&#x2021;ł ä¸&#x160; ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;? ĺ&#x2039;&#x2122; EDA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; 忍é&#x20AC;&#x; â&#x20AC;&#x201D; ä¸&#x2030; 夊Full 忍é&#x20AC;&#x; â&#x20AC;&#x201D; Approval ä¸&#x2030; 夊Full 忍é&#x20AC;&#x;â&#x20AC;&#x201D; ä¸&#x2030; 夊Full Approval DA俥ç&#x201D;¨ĺ ąĺ&#x2018;&#x160; Fast LoanApproval Approval DE

F 1300 222 667 300 222 667 1300 222 667

Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016 01/05/2016 Effective 4.47% ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* 4.09%2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; (CPR:5.02%)* 4.09% (CPR:5.02%)* 3.88% 32ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161;

ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; (CPR:4.80%)* 3.99%3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; (CPR:4.80%)* 3.99% (CPR:4.80%)* 25 č?ŹäťĽä¸&#x160; č?ŹäťĽä¸&#x160; NAB, NAB, ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ 25 $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90%貸揞ĺ?Żé &#x201D; ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş 90%*ďź&#x152;貸揞ĺ?Żé &#x201D; ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş 90% * ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş* ($1500 ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; $3800, $3800, ĺ&#x2026;Šĺźľ ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; ĺ&#x2026;Šĺźľ

Australian Credit Licence: 389083

1300 222 1300

667

222 1300 667 222 667 Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)6223 7118 Tel:(02)8262 8533 Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)9580 4337 Tel:(02)9519 10002120 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8533 8533 Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(0 Tel:(02)9588 2120Tel:(02)9519 Tel:(02)9588 Tel:(02)9588 2120 Tel:(02)8262 8533 Tel:(0 Tel:(02)6223 7118 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)9580 4337 1000 Tel:(02)8262 8533 交ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030;獜ç&#x2C6;­ ĺ&#x160;&#x203A; ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Š ĺ&#x2C6;Šć Ż ć Ż Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8533 ĺ&#x2026;Źĺ?¸ç&#x201D;ąć&#x2013;źćĽ­ĺ&#x2039;&#x2122;ç&#x2122;źĺą&#x2022;ć&#x20AC;Ľé&#x153;&#x20AC;3ĺ??貸揞é&#x160;ˇĺ&#x201D;Žĺ?&#x160;2ĺ??貸揞 Tel:(02)8262 8533 交ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030;獜ç&#x2C6;­ ĺ&#x160;&#x203A; ç&#x161;&#x201E; ĺ&#x2026;Źĺ?¸ç&#x201D;ąć&#x2013;źćĽ­ĺ&#x2039;&#x2122;ç&#x2122;źĺą&#x2022;ć&#x20AC;Ľé&#x153;&#x20AC;3ĺ??貸揞é&#x160;ˇĺ&#x201D;Žĺ?&#x160;2ĺ??貸揞 ĺ&#x201D;Žĺ?&#x160;2ĺ??貸揞 Mobďź&#x161;0425 336288 999 Mobďź&#x161;0425 336 999 336 999 Mob:0433 980 566 Mob:0402 854 150 Mob:0414 816 809 Mob:0403 109 988 988 Mob:0416 014 905 Mob:0423 108 889 Mob:0401 800 961 Mob:0435 074 804 Mobďź&#x161;0425 Mob:0435 074 804 Mob:0435 074 804 Mob:0433 605 198 Mob:0431 126 128 Mob:0430 887 288Mob:0403 Mob:0430 887 Mob:0430 887 288 Mob:0430 180 564 Mob:0430 180 564 Mob:0 Mob:0433 980 566 Mob:0 Mob:0452 468 630 Mob:0402 854 150 Mob:0414 816 809 109 Mob:0416 014 905 Mob:0431 126 128 Mob:0433 605 198 Mob:0452 468 630

Mob:0452 468 630 ĺ&#x2022;&#x2020;漭貸揞 č&#x2122;&#x2022;ç?&#x2020;ć&#x2013;&#x2021;ĺ&#x201C;Ąďź&#x152;ç&#x201D;ąMFAA Certified Mentor, , 澎ĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161;ĺ?&#x2021;ç&#x201A;ş č&#x2122;&#x2022;ç?&#x2020;ć&#x2013;&#x2021;ĺ&#x201C;Ąďź&#x152;ç&#x201D;ąMFAA Certified Mentor, entor, Raymond Xue 茪č&#x2021;Şĺ&#x;šč¨&#x201C;.ACAĺ°&#x2021;ć??äž&#x203A;č&#x2030;ŻĺĽ˝ç&#x2122;źĺą&#x2022;

!

!

! Xue ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E; 貸揞č¨&#x2C6; ç&#x2022;Ť

Raymond ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E; 貸揞č¨&#x2C6; ç&#x2022;Ť ć??äž&#x203A;č&#x2030;ŻĺĽ˝ç&#x2122;źĺą&#x2022; ĺ&#x2026;?äź°ĺ&#x192;šč˛ť 4.39% Suite 1001,Level 10,茪č&#x2021;Şĺ&#x;šč¨&#x201C;.ACAĺ°&#x2021;ć??äž&#x203A;č&#x2030;ŻĺĽ˝ç&#x2122;źĺą&#x2022; 265 NSW Castlereagh Sydney, NSW10, 2000 Suite 1001,Level 265 Cas Suite 1001,Level 10,(CPR 2654.60%)* Castlereagh ST. Sydney, 2000 ST. ĺšłč&#x2021;ş,ć&#x153;&#x2030;ć&#x201E;?č&#x20AC;&#x2026;čŤ&#x2039;ç&#x2122;źĺ&#x20AC;&#x2039;äşşç°Ąć­ˇč&#x2021;łé&#x192;ľçŽą ĺšłč&#x2021;ş,ć&#x153;&#x2030;ć&#x201E;?č&#x20AC;&#x2026;čŤ&#x2039;ç&#x2122;źĺ&#x20AC;&#x2039;äşşç°Ąć­ˇč&#x2021;łé&#x192;ľçŽą Tel: (02) 8262 8588 Fax: (02) 9283 7773 info@acahomeloans.com.au Web: www.acahomeloans.com.au Tel: (02) 8262 8588 Fax: (02) 9283 7773 info@ Tel:O (02)! 8262 8588 Fax: O (02) 7773 5 Web: www.acahomeloans.com.au ć?ˇç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; !9283 Tć&#x2122;&#x201A; ACA 4567 4567 4 6ć&#x2122;&#x201A; 7 24 ć?ˇç&#x161;&#x201E; O T !ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; ĺ°? ĺ°? ĺ°?rate ć&#x2122;&#x201A; 24 24info@acahomeloans.com.au H T H Solution Mortgage ACA Mortgage Solution Clause: the comparison is based on a loan of $150,000 over 25 years term

é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

* Term &Ricky Conditions * Peter é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś Xu ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Apply Ricky Xu ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; 1& Chloe G # $

Nicole -#$ Nicole -#$ Jackie 8&

Ricky Xu ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; H& (Kevin ĺ?°ĺ°źčŞ&#x17E; ) Brian 0& G # $ Ari Chloe / č&#x2039;ąčŞ&#x17E;

ďź&#x2C6;'()ďź&#x2030;Jane *#$ é&#x2122;łĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Brian 0& Chloe G # $ Nathan Jackie 8&

N

Chatswood Canberra

Canberra Brisbane CBD Chatswood Randwick

Chatswood Randwick

čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§?

Nelly +#$ ďź&#x2C6;'()ďź&#x2030;Jane Daniel , &1& *#$ J.P. Peter

Sutherland Epping Parramatta Epping Parramatta

Clause: the comparison rate is based on a loan of $150,000 over 25 years term

ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3夊 ć?? čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ć&#x2030;š 貸 ďź&#x152;3夊 ć?? čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ć&#x2030;š 貸 ďź&#x152;3夊 ć?? čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ)

ä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E;ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; ä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E;

Randwick Sutherland Car loan Car loan Parramatta Parramatta

Sutherland Eastwood Eastwood

Eastwood Eastwood

Rockdale Rockdale

Solution

Tony / &

Beilei . # $J.P. Daniel ,& & $J.P. Beilei Daniel , & J.P. Jackie 8 &

Kevin H&

Tony / . # $J.P. Nelly + #

Clause: the comparison rate is based on a loa

lian Credit Licence: Australian 389083 Credit Licence: Australian 389083 Credit Licence: 389083

300 222 667

& Conditions * Term Apply& Conditions * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;śApply * Term &* é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś Conditions Apply

* é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

Ricky Xu ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; éť&#x192;ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; & Karmen Ricky Xu Daniel ,& ,& J.P. J.P. Jackie 8 éť&#x192;ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Karmen Daniel Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)8262 85338533 Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)9588 2120 2120 Tel:(02)8262 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9588 ć&#x2013;źćĽ­ĺ&#x2039;&#x2122;ç&#x2122;źĺą&#x2022;ć&#x20AC;Ľé&#x153;&#x20AC;3ĺ??貸揞é&#x160;ˇĺ&#x201D;Žĺ?&#x160;2ĺ??貸揞 ĺ&#x2026;Źĺ?¸ç&#x201D;ąć&#x2013;źćĽ­ĺ&#x2039;&#x2122;ç&#x2122;źĺą&#x2022;ć&#x20AC;Ľé&#x153;&#x20AC;3ĺ??貸揞é&#x160;ˇĺ&#x201D;Žĺ?&#x160;2ĺ??貸揞 ĺ&#x2026;Źĺ?¸ç&#x201D;ąć&#x2013;źćĽ­ĺ&#x2039;&#x2122;ç&#x2122;źĺą&#x2022;ć&#x20AC;Ľé&#x153;&#x20AC;3ĺ??貸揞é&#x160;ˇĺ&#x201D;Žĺ?&#x160;2ĺ??貸揞 Mobďź&#x161;0425 336 999 Mobďź&#x161;0425 336 Mob:0430 527999 816 Mob:0430 887 887 288 288 Mob:0452 468 630 Mob:0430 527 816 Mob:0430

ĺ&#x201C;Ąďź&#x152;ç&#x201D;ąMFAA Certified č&#x2122;&#x2022;ç?&#x2020;ć&#x2013;&#x2021;ĺ&#x201C;Ąďź&#x152;ç&#x201D;ąMFAA Mentor, Certified č&#x2122;&#x2022;ç?&#x2020;ć&#x2013;&#x2021;ĺ&#x201C;Ąďź&#x152;ç&#x201D;ąMFAA Mentor, Certified Mentor,

Chloe G# # $ Nelly + # Jackie 8 &$ $ Chloe G Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Mob:0416 014 905 Mob:0435 074 804 Mob:0452 468 630 Mob:0435 074 804

Kevin H& é&#x2122;łĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Brian 0& Nelly +#$ Nathan Jackie 8& é&#x2122;łĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Brian 0& Nathan Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8533 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Mob:0433 980 566 Mob:0416 014 905 Mob:0401 800 961 Mob:0430 180 564 Mob:0452 468 630 Mob:0401 800 961 Mob:0430 180 564

ďź&#x2C6;'()ďź&#x2030;Jane *#$ ďź&#x2C6;'()ďź&#x2030;Jane *#$ Kevinĺźľĺ°?ĺ§?

H& Kevin H& Nelly +#$ Selina Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 Tel:(02)6223 7118 Tel:(02)62238533 7118 Tel:(02)8262 8588 Tel:(07)3195 7665 Mob:0433 980688 566198 Mob:0433 Mob:0416 014 905 Mob:0433 605 Mob:0433980 605566 198 Mob:0423 359

ďź&#x2C6;'() Te Mo

Canberra Canberra

čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;貸ĺ°&#x2C6;厜Chole

Chatswood Chatswood

čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;人壍ç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) čť&#x160;

Randwick Randwick

24

Sutherland Sutherland

ond Xue 茪č&#x2021;Şĺ&#x;šč¨&#x201C;.ACAĺ°&#x2021;ć??äž&#x203A;č&#x2030;ŻĺĽ˝ç&#x2122;źĺą&#x2022; Raymond Xue 茪č&#x2021;Şĺ&#x;šč¨&#x201C;.ACAĺ°&#x2021;ć??äž&#x203A;č&#x2030;ŻĺĽ˝ç&#x2122;źĺą&#x2022; Raymond Xue 茪č&#x2021;Şĺ&#x;šč¨&#x201C;.ACAĺ°&#x2021;ć??äž&#x203A;č&#x2030;ŻĺĽ˝ç&#x2122;źĺą&#x2022;

!

!

Suite 1001,Level Suite 10, 1001,Level 265Suite Castlereagh 10, 1001,Level 265 Castlereagh ST. 10, Sydney, 265 Castlereagh ST. NSW Sydney, 2000 NSW ST. Sydney, 2000 NSW ć&#x153;&#x2030;ć&#x201E;?č&#x20AC;&#x2026;čŤ&#x2039;ç&#x2122;źĺ&#x20AC;&#x2039;äşşç°Ąć­ˇč&#x2021;łé&#x192;ľçŽą ĺšłč&#x2021;ş,ć&#x153;&#x2030;ć&#x201E;?č&#x20AC;&#x2026;čŤ&#x2039;ç&#x2122;źĺ&#x20AC;&#x2039;äşşç°Ąć­ˇč&#x2021;łé&#x192;ľçŽą ĺšłč&#x2021;ş,ć&#x153;&#x2030;ć&#x201E;?č&#x20AC;&#x2026;čŤ&#x2039;ç&#x2122;źĺ&#x20AC;&#x2039;äşşç°Ąć­ˇč&#x2021;łé&#x192;ľçŽą Tel: (02) 8262 8588 Tel: Fax:(02) (02)8262 92838588 7773 Fax: Tel: info@acahomeloans.com.au (02) (02)9283 82627773 8588 Fax: info@acahomeloans.com.au (02) Web: 9283 7773 www.acahomeloans.com.au info@acahomeloans.com.au Web: www.acahomeloans.com.au Web: www.acahomelo 7 ĺ°?ć&#x2122;&#x201A; ć&#x2122;&#x201A; ĺ°?

A7 Mortgage ACA Solution Mortgage ACA Solution Mortgage Solution Clause: the comparison Clause: rate theiscomparison based on Clause: a loan rate the is of based $150,000 comparison on aover loan rate 25 of is years $150,000 based term onover a loan 25 years of $150,000 term over 25 years term

ć˘?揞ďź&#x161;ćŻ&#x201D;čź&#x192;ĺ&#x2C6;Šć Żďź&#x2C6;CPRďź&#x2030;ç&#x161;&#x201E;č¨&#x2C6;çŽ&#x2014;ć&#x2DC;Żĺ&#x;şć&#x2013;ź 15 č?Źç&#x161;&#x201E;貸揞ďź&#x152;25 ĺš´é&#x201A;&#x201E;ć¸&#x2026;ă&#x20AC;&#x201A;

4A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

3A

2A

Book 2, Issue No. 524 / Friday Aug 05, 2016

Friday Aug 05, 2016

WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU

524

詳見內頁 PA11