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买房自住还是投资 投资房的重要性 新买家在买相同一套房产的情况下，自住供房的压力几乎2-3倍高于投资房，贷款能 力低于投资房。大多数首次买房的都是年轻人，尚未成家、工作刚刚起步，眼看着房 价上涨，担忧越来越买不起房，都想尽早入市。但对于很多能力尚还有限的购买者而 言，很难一次性买到一套真正满意的自住房，再买房自住也是必然。 拥有自住房的老一辈的移民绝大多走着“小房换中房换大房”的模式，用自己剩下的 钱供房，成为名副其实的“房奴”。所以拥有自住房而没有投资房的人们，得充分利 用自住房带来的增值，利用杠杆原理使得资金最大的利益化。 什么是“杠杆原理”？每个人的时间、体力、金钱都是有限的，那为什么有些人可以 那么富有而有些人却过得平平淡淡呢？是因为富有的人更聪明还是因为富有的人运气 更好？那是因为富有的人懂的如何利用“杠杆原理”，通俗点说就是懂的如何借力。 比如一个工厂的老板，他花钱请人就是一种借力，因为他一个人生产出来的东西有限 ；请了工人付出工资，可是生产出来的产品却翻了好几倍，给老板带来更大的利润。 投资房产就是一种借力的方式，借用租客的租金、借用银行的贷款、借用时间。一套 自住房也可以增值，但如前文所说用买供一套自住房的钱供2-3套投资房，那2-3套房 产带来的增值是否比一套房产带来的增值更加丰厚？ 澳洲的房产平均7-10年房价翻倍，悉尼这4年时间已经增长了将近60%，你拥有一套 房产和拥有多套房产的区别就凸显了。同样在悉尼，有的房产增值一般，有的房产增 值可观，这又是为什么呢？7-10年翻倍说的是平均数，有些地方可能5年就能翻倍， 有些地方可能需要15年，那你买了5年翻倍的房产和15年翻倍的房产就会有非常大的 区别。 赚钱是为了让自己和家人过上更好的生活，我们不提倡缩衣节食的省钱买房，无论买 自住房也好，投资也好，还是根据每个人的实际情况而定。现在有些聪明的年轻人在 交税前，利用澳洲税务的政策进行合理避税，在享受扣税优惠的同时得到不菲的房产 增值，可见拥有投资房远比拥有自住房来的重要以及划算！ 如何购买投资房？该买在哪里？现阶段应该避开哪些类型、区域的房产？请与我联系 ，我会根据你们的实际情况为你们量身定制一套适合你们的投资计划，包括如何合理 报税避税等。
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Kingsford
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Kingsford
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預約參觀 詳電 Theo Felekos 0401 945 663
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Randwick
2
1
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北向，半獨立式雅博文
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開放參觀 週六 11.00-11.30am 詳 電 Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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仙境樓盤的新展示套房 --- 女王般的夢幻之境 2016 年 8 月 11 日 悉 尼 專 電 --- 澳 洲 星 獅 地 產 (Frasers Property Australia) 將 開放其怪誕風格的全新展示套房，為大 家呈現萬眾矚目的，中央公園最後一期 名為 “ 仙境 ” 的住宅樓盤。 “ 仙境 ” 樓盤由業界領先的建築設計事 務 所 Francis-Jones Morehen-Thorp ( 簡 稱 fjmt) 主 理 設 計， 由 一 幢 曲 線 形 的， 中 等 高 度 的 大 樓 構 成。 樓 盤 位 於 小區的東南角，面向 O’Connor 大街和 Wellington 大街，將共有 294 套豪華雅 柏文。 取材於著名的小說《愛麗絲漫遊仙境》， 仙境樓盤的創意靈感充分反映了中央公 園獲得當代仙境美譽的原因，這裡擁有 數不勝數的特色，包括迷宮般的極富個 性的小巷，小巧緊湊的排屋，綠色覆蓋 的大樓，各類風味美食的用膳區域，寬 闊的綠色空間以及高聳的屋頂讓來訪者 探索發現和流連忘返。展示套房亦高度 複製了這個夢幻的主題。 愛麗絲本人都會為之癡狂的展示套房 星獅地產邀請買家不要僅僅駐足在外瀏 覽，而是應該通過主題點綴的猶如真實 版的仙境展示套房，進入中央公園的神 奇世界，這裡充滿了趣味，參照了童話 小說中的各種造型，例如兔子雕像，古 董鑰匙，瓷器茶具，撲克牌，蛋糕和超 大的傢俱。 面積達 100 平方米的展示套房將展示三 房雅柏文中的配備齊全的浴室和全功能 的廚房。色譜和內部規格的可選項有三 種，分別被命名為 “ 紅桃 ”，“ 梅花 ” 和 “ 方 塊 ”。套房中醒目的曲線天花板和廚房 操作臺與樓盤的曲線形設計遙相呼應， 渾然天成。 有興趣的買家和本地社區居民們將獲邀 與星獅的員工和銷售代理一起參加 “ 瘋 狂帽子的茶聚會 ”，並參觀廚房和浴室 的固定裝置和配件。作為屢獲大獎的本 地建築設計行，fjmt 設計了這個展示套
房，並呈現出極高的設計水準和 工藝水準，作為中央公園的最後 一期住宅樓盤項目，大家將會看 到的是 “ 女王 ” 般的夢幻之境。 澳洲星獅地產的銷售和市場部經 理 Fiona Neo 表 示， 她 的 團 隊 非 常振奮能把這個項目與 眾不同的設計和所有潛 在的買家以及中央公園 的居民們分享。 “ 仙境樓盤的設計會吸引 年輕精明的首次置業者以 及 80，90 後 的 投 資 者。 這裡除了有琳瑯滿目的都 市生活方式的選擇，應有 盡有的購物和設施，一流 的交通設施，還臨近一些 澳洲最大的大學和僱傭機 構。這個展示套房用帶一 點奇思異想的方式為這個 特定的人群清楚地闡述 了我們的願景。” “ 我們歡迎本地社區的所有居民們 以及任何對此樓盤項目感興趣的 人前來參觀，和我們的員工交談， 提問，並身臨其境的感受一下這 個處於轉型中社區的最後一個樓 盤項目。” “ 他們可以一邊品嚐咖啡，一邊參 觀一應俱全的廚房和浴室，觸摸 各種內裝修配件，檢查工藝的質 量，並親身感受一下仙境樓盤以 及中央公園所帶來的一切。” Neo 女 士 說，“ 展 示 房 坐 落 於 Chippendale 的 Outram 大 街 和 Kensington 大 街 拐 角 處， 將 每 週 7 天 每 天 上 午 10 點 至 下 午 6 點對外開放。大家可以很方便的 在上下班的路上順便過來參觀。 參觀過後他們可以在近在咫尺的 Kensington 大街的眾多美食店喝
點什麼，或者享用午餐或晚餐。” 星 獅 的 地 產 開 發 總 監 Mick Caddey 表 示，“ 作為都市村落的模範項目，中央 公園是名符其實的當代仙境。這裡有榮 獲大獎的建築，人見人愛的公共綠色空 間，現代化的購物中心，創意空間和令 人驚嘆的公共藝術作 品，中央公園真的到處 都有可以被發掘的東 西。在澳洲像中央公園 這樣的樓盤開發項目是 絕無僅有的。” “ 每一個角落都有探險 的 機 會， 包 括 在 The Old Clare Hotel 酒 店 參與社交活動，在中央 公園的用膳區域像女 王 般 的 用 膳， 迷 失 在 Kensington 大街的隱秘 小巷中，發現中央公園 不可思議的公共藝術， 以及懸掛的植物花園。 中央公園是當代的仙境，在這裡絕對是 每一處都不同凡響。” “ 曾經被認為完全不可能或者可能性不 大的構思在中央公園都成為了可能。我 們與合作夥伴積水建設 (Sekisui House) 一起，取得了令人難以置信的成就，例 如為小區內的兩幢大樓裹上生動的綠色 外衣，現在已經成為了蜜蜂和野生小動 物的家，以及通過距離地面 100 米高的 懸臂安裝里程碑式的 LED 藝術作品 --Yann Kersale 大師的經典之作 “ 海洋之 鏡 ”。
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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16/210 Pennant Hills Road
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位於小區裡的寧靜 Townhouse，3 房 2.5 衛以及可容納 3-4 台車的上鎖車 庫另有額外儲存空間。客廳寬敞明亮，前後院寬闊，適合戶外娛樂，從 1 樓樓梯到頂樓都帶有木地板，3 個明亮寬敞睡房均帶有入牆櫃。臨近本區 各個優質學校與公交車站，且在 Carlingford West Public 的校網內。 機會難得，欲購從速。 詳電：William Lui 0416 773 113 Carrie He 0411 679 930
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Oatlands
13/210 Pennant Hills Road
Carlingford West Catchment
位於小區裡的寧靜 Townhouse，3 房 2.5 衛以及 2 個車位的上 鎖車庫。客廳寬敞明亮，前後院寬闊，3 個寬敞睡房都帶有入牆 櫃。臨近本區各個優質學校與公交車站，且在 Carlingford West Public 的校網內。機會難得，欲購從速。 詳電：William Lui 0416 773 113
售
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成
Carrie He 0411 679 930
出
出
售
$838K
成
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新裝修，全磚３房鎮屋
Northmead
36 Beamish Road
位於 Northmead 靜街，面積約為 708 平方米大地，前庭 約 15.2 米，地勢平整。可推到重建 Duplex（需市政批准）。 三間寬敞睡房，起居室帶空調，新裝木地板，帶上鎖車庫。 近 Westmead 公立醫院，近餐廳，商鋪以及各種公共設施。 超強增值潛力，投資自住首選。 詳電：William Lui 0416 773 113
Blacktown
售價 $970K
Cathy Liu 0450 068 816
Address: Shop 7/1-9 Palmer St. Parramatta
Merryland
6 Charlotte Street
售價 $1.5M
詳電：William Lui 0416 773 113 Cathy Liu 0450 068 816
77 /177 Reservoir Rd
位於寧靜安全社區，雙磚三房鎮屋，全屋油漆翻新，樓下客廳與 樓上房間安裝了全新木地板，主臥帶陽臺，時尚廚房，上鎖車庫 可進入室內，交通方便，臨近 Blacktown Workers Sport Club 與 本地商鋪，開車短程到 M4 Motorway。低管理費，投資自住首選。 詳電：William Lui 0416 773 113
Phone: 9683 2212 Fax: 9683 2213 Email: parramatta@elementrealty.com.au
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Ermington
時尚家居
$1.39M
21 Mitchell St
品質享受
Epping 全新樓花由 LJ Hooker Eastwood 獨家代理 ．由著名設計師 Zhina 精心設計 , 佈局合理 ．裝潢精緻奢華 , 高級歐式廚具 , 外排油煙機 ．中央空調 , 木地扳
黃金位置，潛力 duplex! 占 地 面 積 約 677 平 方 米， 寬 敞 大 地， 15.85 米 寬 前 庭， 簡 約 全 磚 家 居。3 間 寬敞睡房，起居宏觀世界，整潔廚房， 美 景 後 院， 高 地 勢， 便 利 位 置， 易 至 Eastwood 及 West Ryde，機會難得，有 潛力可重新開發 duplex，需市政批准。 * 上鎖車庫及車棚 * 現代中央冷暖調控系統 * 新煤氣熱水系統 * 保安報警系統 * 高天花板，室內洗衣房 * 機會難得 * 近學校，公園及巴士站 詳電：Stephen Moon 0426 973 003
St Leonards
305/15 Atchison St
$550K - $580K
近新裝修，寬敞 1 睡房雅柏文 /studio，機會 難得，請勿失良機！ 怡 人 佈 局， 北 向， 時 尚 1 睡 房 雅 柏 文 /studio， 位 於 受 歡 迎 的 中 心 位 置， 由 Australand 建造的 "Nexus" 樓宇內。 開放式佈局，寬敞起居室及飯廳，鋪有實木 地板，現代廚房，石檯面，高品質不銹鋼廚 具。睡房內有入牆櫃。 短程可至 St Leonards 火車站及店鋪，投資、 自住皆宜，首置業者的良機。 * 現代高品質完工 * 拋光實木地板 * 室內洗衣房 * 健身房 * 保安樓宇 * 北向 * 幾分鐘可至公共交通 開放參觀 : 週六 11:45 am - 12:15 pm 詳電：Terry CHAU 0426-973-002 Peter WONG 0452-293-288
West Ryde
71/ 1-55 West Parade
$790K
．位置便利 , 名校林立 , 五分鐘到達 Epping 火車站 ．一房從 $600,000 起 ．二房從 $798,000 起 ．三房從 $1,100,000 起
HIGH GROVE APARTMENT 1 Forest Grove Epping Meadowbank 3603/ 7 Angas St
$870K
Epping
Eastwood
289/29-31 Cliff Rd 288/29-31 Cliff Rd
318/62-80 Rowe St
豪華、便利家居，可觀日出美景
建設夢想之家或翻新，可獲利潤
便利位置，近店鋪，公共交通。豪華雅 柏文，宜年輕家庭，小家庭或投資者購 買。 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 *每一房間均可觀賞藍山及日出 美景 * 時尚煤氣煮食廚房，高品質廚具 * 2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 獨立學習區 / 娛樂室 * 抽油煙機，空調，對講機，保 安泊車位
Eastwood 中 心， 近 新 現 代 雅 柏 文，近一切設施。 * 寬敞 1 睡房有入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳，室內洗衣房 * 中央空調，可視對講機 * 明亮東北向陽臺，可通向睡房 及起居室 * 大後院，保安車位 * 便利商業及住宅樓宇，有 Aldi * 近本地店鋪，火車站，巴士站 及學校
管理費： $723 / 季 總面積約 107 平方米
開放參觀：週六 11:00~11:30am 詳電：Stephen Moon 0426 973 003
詳電：Ken Lu 0403 008 328
Macquaire Park 429/9 Alma Road
$650K
現代 2 睡房雅柏文，便利位置 黃金位置，投資良機。北向 2 睡 房雅柏文，宜年輕夫婦或小家庭 購買。 * 每一房間均可觀賞美景 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 保安車位，泳池，健身房 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼 廚 具，室內洗衣房 * 面積約 111 平方米
時尚公寓一房 , 有開陽景觀 ; 位 於寧靜街道 ! 特大睡房 , 入牆櫃 , 時尚衛生間 , 特色廚房 . 品味裝修 , 交通便利 , 校網地利 ! 步行 5 分鐘到麦考瑞大學 , 有火 車站 , 巴士站 , 全新大型購物中 心! 內部面積 60 平方米 , 加一車位 !! 投資自住首選 !!!
詳電：Ken Lu 0403 008 328
開放時間 : 10:30AM – 11:00AM 有意者電聯 : 0426-973-002 周定國先生
Terry CHAU Sales Manager 0426 973 002
諮詢熱線 9858 3777 | 8021 1721 Eric 林 0414 653 938
Peter WONG 0452 293 288
Ide KONG 0424 287 410
Epping
$770K
101/ 26 Ferntree Place
$879K-950K
Epping
104/14 Epping Park Drive
$600K
全新 2 睡房雅柏文 全新 2 睡房雅柏文 * 寬敞 2 睡房雅柏文，主人房 有套 間 * 美食廚房，Miele 廚具，石 檯面 * 豪華浴室 * 高品質實木地板，分體空調 * 寬敞明亮陽臺，東向 * RJK Architects 高品質設計 * 室內面積約 70 平方米，陽 臺 10 平方米，1 保安車位 9 月末完工，可入住 詳電：Terry Chau 0426 973 002 Stephen Moon 0426 973 003
Eastwood
14 Raimonde Rd
請聯繫仲介
時尚公寓一房 , 有開陽景觀 ; 位於寧 靜街道 ! 特大睡房 , 入牆櫃 , 時尚衛生間 , 特 色廚房 . 品味裝修 , 交通便利 , 校網地利 ! 步行 13 分鐘到伊士活火車站 , 巴士 站 , 購物中心 ! 總面積 : 99 平方米 , 加一車位 !! 投資自住必然之選 !!! 開放時間 : 1:30PM – 2:00PM 詳電 :0426-973-002 周定國先生 !
Wentworth Point 603/53 Hill Road
$560K
現代、豪華、寬敞、明亮物業
宏偉家居
近新家居，投資良機，可享受豪華家 居生活。 * 陽光充足開放式起居室可通向大陽 臺 * 現代廚房，石檯面，高品質 廚具 * 2 寬敞睡房，均有入牆櫃 * 空調，加熱 * Epping West 公立學校校網 * 設施有網球場，健身房，室內泳池， 桑拿，兒童操場及幼稚園 總面積約 114 平方米
宏 偉 家 居， 重 細 節。 占 地 面 積 約 1144 平方米。6 年新，複式 house， 高品質完工，寬敞、時尚。 * 寬敞 5 睡房有衣櫃 *3 大浴室，包括主人房套間 * 室內可至雙上鎖車庫 * 明亮現代煤氣煮食廚房，石檯面 * 樓下正規起居室，家庭活動室， 娛樂室，書房，室內大洗衣房 * house 鋪有優雅實木地板，空調 * 轉角位置，寬前庭
時尚公寓一房 , 有開陽景觀 ; 位於 寧靜街道 ! 特大睡房 , 入牆櫃 , 時尚衛生間 , 特 色廚房 . 品味裝修 , 交通便利 , 校網地利 ! 步行 10 分鐘到 RHODES 火車站 , 巴士站 , 購物中心 ! 總面積 : 76 平方米 , 加一車位 !! 投資自住必然之選 !!!
詳電：Ken Lu 0403 008 328
預約參觀 詳電 : Stephen Moon 0426 973 003
開放時間 : 10:30AM – 11:00AM 有意者電聯 0426-973-002 周定國先生 !
Ken LU 0403 008 328
Joseph Lee
Senior Property Consultant
0418 168 333
Stella YUN 0406 986 286
Terry Kim 0406 083 072
Stephen MOON Sales Manager 0426 973 003
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
帕拉瑪塔“垂直村落”榮獲“國際物業大獎” 【澳大利亞悉尼—2016 年7月5日週二】總 部位於悉尼的房地產開發商皇冠房地產集團 旗下位於帕拉瑪塔的住宅項目因其獨具匠心 的度假村式設計獲得“國際物業大獎”。 皇冠房地產集團備受關注 的、共建造590套公寓的住 宅樓項目——V by Crown Group本月初在20162017亞太物業獎上獲得澳 大利亞高層住宅建築五星大 獎。 這座榮獲五星大獎的高層住 宅更被人們譽為帕拉瑪塔的 “垂直村落”。該”垂直村 落“項目給悉尼第二CBD帕 拉瑪塔提供了一個能夠與該 地區全新的居民生活方式相 匹配的富有魅力的高端住宅 水準。 V by Crown Group專案地 處帕拉瑪塔的核心位置，配 備高端。設有一個私人泳 池、健身房、桑拿浴室、會 議設施、音樂室、劇場、圖 書館、國家級考古發現展示 櫥窗、屋頂天空酒吧；更設 有一所精品酒店、底層零售 美食廣場。 三套佈局開闊的豪華頂層別 墅佔據了V by Crown Group項目的最頂兩層，可以說 是西悉尼空間上絕佳的位置。每套頂層別墅跨兩個樓 面，形成複式結構，包括三間臥室、書房、兩間浴 室、一間公共區域衛生間、開放式廚房、室內及室外 生活區、兩個車位和一個寬敞的陽臺。
皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito先生表示，皇 冠房地產集團擔負著發展建築設計的重任，該獎項正 是對集團所做努力的認可。 “這個獎項是對我們V by Crown Group項目別具一格 的設計的最好的認可。”Iwan Sunito先生說道。 Iwan先生本人亦是一名資深的建築設計師，他常通過 創新的設計理念呈現自己獨特的理念，而不是甘於平 庸地重複過去。 V by Crown Group項目由國際知名設計事務所Allen Jack + Cottier和日本設計師Koichi Takada連袂設計。 入口處占三層高的兩個V形柱讓地處Macquarie和 Marsden街街角的Macquarie街45號的 V by Crown
Group專案格外地引人注目。 “我們追求卓越，努力打破傳統設計的局限來創造一 個突破性的建築設計。“Sunito先生說道。 經過20年來在悉尼高檔住宅項目領域的深耕，皇冠房 地產集團已在澳大利亞房地產開發行業佔有了自己的 一席之地，並為悉尼呈現了幾十個具有前瞻性的地產 項目，豐富了悉尼的天際線。這些專案在悉尼大都會 區裡星羅棋佈，包括Bondi，Bondi Junction地區、 Parramatta、Ashfield、Epping, Homebush, Newington, Pennant Hills, Ryde and Rhodes and Waterloo. “歷經20年的成長，皇冠房地產集團已經為悉尼的天 際線打造出了一批屢獲殊榮建築設計。”Sunito先生 補充道。 本次獲獎已是皇冠房地產集團發展史上第四次榮獲 “國際物業大獎”。集團旗下Arc by Crown Group項 目及Top Ryde City Living項目分別於2014和2015年獲 此殊榮。Skye by Crown Group項目也於2014年獲得 澳大利亞房地產市場推廣最佳稱號。
位於項目26樓的天空酒吧預計於2017年年初開業。 天空酒吧設有面積達2,765平米的室內酒吧區，並設 有獨立電梯直達酒吧。酒吧設計跨雙層樓高的空間， 和一個90平米寬的可以一覽悉尼中央商務區和海港大 橋以及帕拉瑪塔遺產公園景色的戶外露臺。室內酒吧 區與室外露臺僅一面玻璃幕牆相隔，26樓高層上別致 壯觀天際線成為了酒吧最好的背景映襯。
“國際物業大獎”為嘉獎全球房地產開發市場最高品 質專案而設，每年由來自包括建築師、設計師和記者 在內的跨行業代表組成專家評審組對全球地產專案進 行評選。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房 地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito先生及工程師
Paul Sathio先生共同創立，第一個專案啟動於1996年。 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。 1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的 “Eric Daniels住宅 設計卓越獎”。Iwan被澳大利亞Urban Taskforce Australia評為2015年 “房地產 業年度風雲人物”。此外，近幾年裡，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括 印尼《Property & Bank》雜誌2013年度 “黃金領導力” 大獎、印尼國會2013年 度“海外僑民企業家” 大獎及2013年度 “安永年度企業家” 稱號。
目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層項目Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group以及位於悉尼中央商務區的 住宅項目Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其Top Ryde City Living度假風格物業開發專案而獲得
UDIA澳洲城市發展學會頒發的 “NSW President's Award (新南威爾士主席 獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目 同時還在UDIA澳洲城市發展學會 “2014年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳 高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會 “2013年
Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學 碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。
傑出建造獎”。
過往與近期項目
皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水 開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會
自21年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列 大型的開發專案，包括Bondi (邦代海灘)、Bondi Junction (邦代樞紐)、
Parramatta (帕拉瑪塔)、Ashfield (阿詩菲爾德)、Epping (埃平)、Homebush (霍姆布希)、Newington (紐因頓)、Pennant Hills (彭南特山) 和Rhodes (羅茲) 等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的10層綜合住宅專案Viking by Crown也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項
“2012年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會 “2007年度體現企業社 會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於2016年推出多個專案。
www.crowngroup.com.au
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Erin 黃（國，粵，英） 0435 921 933
Harry Park 0419 030 826
Renee Lee 0417 016 683
35A
Sang-Ho Lee 0417 016 683
時尚風格，魅力家居！ West Ryde
2/52 Farnell Street
出售
機會難得，時尚半獨立 townhouse 風格 villa，宜成長家庭或想縮小住宅面積的家庭購買。 3 睡房 + 太陽房，2 浴室，2 泊車位 黃金位置，易打理，愜意生活等待您前來享受。 * 1.5 層，陽光充足，魅力家居 * 僅 3 年新，僅 3 套物業社區 * 地面層：2 睡房 + 太陽房 * 一層：3 睡房 / 書房 * 寬敞主人房有套間及衣櫃 * 主浴室有獨立淋浴及浴缸
* 陽光充足的太陽房裝有落地窗 * 寬敞開放式起居室及包廂 * 高天花板，實木地板及地毯 * 整潔廚房，煤氣煮食，抽油煙燈 * 歐式不銹鋼廚具，石檯面 * 入牆櫃，室內洗衣房，天窗
售價：$1,050,000
商用物業出租
開放參觀 : 週六 10.00am-10.30am
商用物業出租
・Silverwater
・West Ryde
・40 平方米 / 70 平方米
・地面層 / 1 層
・ 宜經營各類小生意 : 針灸，
・70 平方米 - 500 平方米
理髮 / 美容美髮，美甲，培訓
・近 west ryde 火車站及購物中心
學校，辦公室和其他
・宜經營外賣店，零售店，培訓
・現場泊車位，大量街邊泊車位
* 中央空調，加熱器 * 室內可至上鎖車庫 * 全圍欄受兒童歡迎的後院 * 報警系統 * 保安可視對講機
學校，辦公室等
誠徵接待員 無需經驗 必須講流利中、英文 週一至週五： 10 am-3pm ＆週六 10 am-1pm 請發送簡歷至 info@betterrealty.net.au
34A
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
238 Victoria Road, Gladesville NSW 2111 02 9817 8770
Windsor
獨家代理，發展地盤 約 4168 平方米商業發展地盤
請出價 購 物 中 心 12 間 商 鋪， 現 全 部 在 租， 開 發 建 造 超 過 110 套 2-3 房 雅 柏 文 和 Hotel(STCA)。該地塊位於 西南邊，三面臨街，分別 面 向 Macquarie, Baker & George Street， 約 150 米 至 Woolworth 超 市，300 米 至 Hawkesbury River， 距 Windsor 火 車 站 僅 約 1.5KM,24.5KM 至 Castle Hill,36KMg 至 Badgerys Creek 新機場，56KM 可至 雪梨 CBD。 詳電： David Lee 0410 633 280
Greendale
獨家代理 Wentworth Memorial Park
$75M
100 英 畝（ 約 400,000 平 方 米 ） 平 整 地 塊， 已 取 得 市 政 批 准， 可 建 造 60,000 容 量 墓 園。 距 Badgerys Creek 新 機 場 僅 22KM，60KM 可 至 雪 梨 CBD。
詳電： David Lee 0410 633 280
33A
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
DUNDAS
19A Jenkins Street
$1,200,000- $1,250,000
CARLINGFORD
63/10-12 Freeman Place $770,000- $830,000 黃金位置，易至商店，公園和 學校。誠薦您前來參觀。特色： * 三間大臥室，主人房有套間 及入牆櫃 * 充滿陽光的現代廚房 * 開放式的鋪有瓷磚的起居室 和餐廳 * 寬敞現代化的浴室，室內洗 衣房 * 私人陽臺 * 全磚，自然光線充足 * 安全雙車庫 * 有頂露臺，鋪路後院 * 可直達火車站及巴士站 樓宇內有泳池，健身房，桑拿 及 spa，誠薦參觀！
全新，陽光充足，寬敞 duplex。特色： *4 睡房，入牆櫃，套間，主人房有步 入式衣帽間 * 私人入口，起居室鋪有磁磚 * 開放式飯廳，組合式起居室及家庭 活動室 * 美食廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食， 石檯面 * 頂級浴室，豪華浴具 * 中央空調，LED 射燈，煤氣熱水， 報警器 * 複式物業，百葉窗，樓上鋪有豪華 地毯 * 可觀美景，北向 * 室內洗衣房有第 3 衛生間 * 室內可至自動車庫及儲物室，車位 * 戶外鋪路有頂娛樂區，美景花園 * 總土地面積約 300.35 平方米 * 靜街，近店鋪，公園，公共交通及名校 靜街，黃金位置，即可入住，享受生活！
開放參觀 : 週六 12-12.30pm 詳電： Anthony Drivas: 0418 967 577
黃金位置——靜街
DUNDAS
19 Jenkins Street
$1,200,000- $1,250,000
開放參觀 : 週六 11.00–11.30am 詳電： Daniel Godoy: 0414 857 086
無需額外花費
CARLINGFORD
1/16 Post Office St
全新，陽光充足，寬敞 duplex。特色： *4 睡房，入牆櫃，套間，主人房有步入 式衣帽間 * 私人入口，起居室鋪有磁磚 * 開放式飯廳，組合式起居室及家庭活動 室 * 美食廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食，石 檯面 * 頂級浴室，豪華浴具 * 中央空調，LED 射燈，煤氣熱水，報 警器 * 複式物業，百葉窗，樓上鋪有豪華地毯 * 可觀美景，北向 * 室內洗衣房有第 3 衛生間 * 室內可至自動車庫及儲物室，車位 * 戶外鋪路有頂娛樂區，美景花園 * 總土地面積約 300.35 平方米 * 靜街，近店鋪，公園，公共交通及名校 靜街，黃金位置，即可入住，享受生活！
EDMONDSON PARK
魅力 penthouse，地處寧靜、便利位置， 宜想擴大住宅面積或大家庭，上班族夫 婦想尋找高品質物業者購買。 短程步行可至 Carlingford Court 購物中 心及公共交通。特色： * 3 大睡房，主人房有步入式衣帽間及超大 套間 * 2 睡房均有入牆櫃 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 學習區 * 開放式煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 2 浴室，主浴室有 spa * 大陽臺 * 雙上鎖車庫，儲物室 * 分體空調，保安報警系統 * 泳池及健身房 * 短程可至本地學校，店鋪及公共交通 總面積約 288 平方米，包括陽臺及車庫 管理費：約 $1300/ 季 全保安物業，短程可至本地學校，店鋪， M2 高速公路 ，公共交通及休閒設施。
開放參觀 : 週六 12-12.30pm 詳電： Anthony Drivas: 0418 967 577
黃金位置——靜街
70-80 Coratia Ave
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出售 CARLINGFORD
• 中心位置，步行至火車 站，購物中心，學校， 公園等一切設施
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詳電： Annie Guo 0410 667 632
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開放參觀 : 週六 11.00-11.40am
週三 1.00 - 1.40pm
詳電： Annie Guo 0410 667 632 （國，粵，英，台）
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Ph: 02 9874 8808 21 Railway Parade Eastwood NSW 2122
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Carlingford 超大 2 房 1 衛 1 車 誠意出售 。步行直達 Carlingford 參觀時間 : 聯繫仲介 Court，Carlingford Village Shopping Centre， 木 地 板， 上 鎖 車 詳電： 庫，朝向好。近眾多排名靠前學校如 Carlingford West Primary 和 陳海源 (Steven) 0475 216 919 James Ruse Agricultural High School，歡迎預約時間看房。 李博 （Bo）0433 034 863
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Epping
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A02/23 Ray Rd
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黃金位置，易打理，現代 Villa!
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Epping
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現場拍賣： 2016 年 8 月 27 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 & 週三 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：James Kown 0414 988 891
Oatlands
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Dundas
出售
13/4-5 St Andrews Street
出售：請聯繫中介 開放參觀 : 週六 2:00 - 2:30pm 或預約參觀 詳電：Francis Wong 0412 298 068
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黃金位置
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Carlingford
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Cavanstone Estate 魅力家居！
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Dundas
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21/4-5,St Andrews Street
豪華雅柏文—步行幾分鐘可至火車站
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出售：請聯繫中介 預約參觀 詳電 :Francis Wong 0412 298 068
出售：$1,490,000-$1,550,000 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
Dundas
出售
14/4-5 St Andrews Street
出售：請聯繫中介 開放參觀 : 週六 2:00 -2:30pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
Auburn
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26 Kirkham Rd * 寧靜位置，Ashgrove Estate 內，15 米 寬前庭，高天花板 * 寬敞正規起居室及飯廳，家庭活動室可供 娛樂 * 煤氣煮食廚房，花崗石檯面，早餐吧， SMEG 廚具 * 4 大睡房均有入牆櫃；中央空調。雙車庫 * 有頂露臺及後院；社區泳池，網球場， 燒烤區 * 投資者請注意！現租金回報約 $730/ 周， 步行約 15 分鐘可至 Berala 火車站
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現場拍賣：2016 年 8 月 13 日 週六 3pm 開放參觀 : 週六 2:30-3:00pm 或預約參觀 詳電 : Nancy Zhang 0424 066 738
Rydalmere
出售
82/127 Park Rd
* 3 大臥室，入牆櫃；主人套房含獨立衛浴 * 內置洗衣房，兩車位串聯式帶鎖車庫以及 保安入口 * 大樓設施包括泳池及網球場， 可步行至火車站
* 2 間寬敞睡房，主人房有套間浴室 * 寬敞起居室可通向娛樂陽臺，可觀美景 * 現代煤氣煮食廚房，凱撒石檯面，高品質 廚具 * 保安對講機，空調；電梯可至地下車位及 上鎖車庫
黃 金 位 置， 2 睡房家居
出售
37 Birchgrove Cres
* 開放式起居室，陽光充足正規寬敞起居室及飯廳； 主人房有入牆櫃 * 大陽臺，有頂娛樂區，可觀美景 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，凱撒石檯面 * 宜年輕夫婦，家庭，投資者購買！步行僅 350 米可 至 Dundas 火車站，步行僅幾分鐘可至巴士站，店鋪 及 Dundas 公立學校 * 中央空調，燒烤區有煤氣介面，迴旋靜街，雙磚物業
近新，北向，豪華 Mirvac 家居
出售：請聯繫中介 開放參觀 : 週六 2-2:30pm 或預約參觀 詳電：Zack Liu 0426 957 897
Eastwood
* 排屋，可觀公園美景，正規起居室，樓下睡房可 通向戶外露臺 * 寬敞開放式起居室近現代煤氣煮食廚房， 凱撒石檯面，早餐台 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間， 私人茱麗葉式陽臺可觀公園美景 * 樓上 loft 風格睡房或遊戲室，1 層 3 睡房 * 自動車位，東北向，面積公園 * 便利位置，近 Eastwood 火車站，店鋪， Eastwood P.S., Epping West, Epping Boys & Cheltenham Girls 高中 市政費：$345/ 季 管理費：$215/ 季 水費：$264/ 季
* 陽光充足 2 睡房雅柏文，首置業者及精明投資者的 良機 * 開放式起居室，正規飯廳，讀書角，2 間寬敞睡房 * 實木地板，凱撒石檯面，煤氣煮食廚房，歐式廚具 * Foxtel 及 NBN 網路，保安車位元，上鎖儲物室 * 近店鋪，巴士站，火車站，近名校
超大時尚 2 睡房雅柏文， Carlingford 中心
拍賣
12 Leicester St * 寬敞大地，街道高地勢，北向，陽光充足 * 開放式 L 形寬敞起居室及飯廳，獨立起居室 及太陽房 * 美食廚房，備餐區可通向戶外 *3 間寬敞睡房，工作室或青少年活動室， 保安泊車位 * 機會難得，您可重新裝修或重建您的夢想家居 （需市政批准） * 便利位置，近巴士站，可至 Epping 火車站 & Epping West 公立學校
*3 睡房物業，均有入牆櫃，主人房有套間 * 開放式起居室及飯廳，現代煤氣煮食廚房 * 娛樂陽臺，室內洗衣房 * 電梯可至 2 保安車位及儲物室 * 總面積約 146 平方米
近新時尚 3 睡房雅柏文
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* 堅固磚 villa，宜年輕夫婦，想縮小住宅面積者或 投資者購買 * 開放式起居室可通向有頂露臺，後院娛樂區 及燒烤區 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，凱撒石檯面 * 步行約 500 米可至 Epping West 公立學校。 近巴士站，短程步行可至 Carlingford 購物中心 *2 睡房均有入牆櫃；室內洗衣房，獨立衛生間； 花園及泳池
現場拍賣： 2016 年 8 月 20 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 & 週三 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Francis Wong 0412 298 068
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拍賣
18 Lanceley Ave
現場拍賣： 2016 年 9 月 3 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00-12:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
寧靜位置，魅力家居
*3 睡房，主人房有套間；獨立起居室， 寬敞起居室及飯廳 * 現代煤氣煮食廚房，高品質廚具；2 浴室， 洗衣房內有衛生間 * 美景後院，娛樂露臺；中央空調及保安 報警器 * 室內可通向雙上鎖車庫，大儲物室； 231 平方米 * 低管理費： 稅約 $437/ 季 ; 市政費 $269/ 季 ; 水費 $178/ 季
黃金位置，魅力 townhouse
Carlingford
* 街道高地勢，寬敞磚屋，複式 * 樓上正規寬敞起居室及飯廳，大陽臺 + 主人房有 套間；睡房有入牆櫃 * 樓下睡房 + 浴室 + 大家庭活動室，宜作姻親房 * 後院有草坪，實木平臺，砂岩平臺花園，面積約 721 平方米 * 現代廚房，早餐吧，備餐區，宜大家庭居住 * 近巴士站，名校，如 Murray Farm 公立學校 , James Ruse, Kings 及 Tara Schools
* 東向雅柏文，開放式起居室 * 煤氣煮食廚房，凱撒石檯面，可通向東北向 實木平臺 * 所有睡房均有入牆櫃；主人房有套間 * 歐式無框淋浴；中央空調 * 電梯，地下泊車位，2 儲物室，置業者及精明投資 者的良機 * 步行約 5 分鐘可至店鋪，公園及 Epping 火車站， 近火車站，Epping West 及 Epping Heights 小學。 易至 Cheltenham 女高，Epping 男高， Carlingford 高中
優雅、現代、東向雅柏文，有後院
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全磚結構，實用 townhouse 住房， 南北朝向！
出售：$750,000-$800,000 預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
中銳地產位於 Epping 的高檔樓盤 Marine’s Hill 第二期隆重發售 Epping 最新的地標項目 --- 距離火車站僅 400 米，環境優雅枝繁葉茂
2016 年 8 月 10 日悉尼專電 --- 跨國地 產開發商中銳地產 (Chiwayland) 宣佈其 位 於 Epping 價 值 7890 萬 澳 元 的 名 為 Marine’s Hill 的樓盤第二期盛大開盤。 眾 人 翹 首 以 盼， 由 知 名 的 設 計 行 Robertson+Marks 設 計 的 Marine’s Hill 第二期樓盤將有 40 套充滿現代氣息的 雅柏文，分佈於兩幢低層的大樓內。中 銳澳洲的董事 Brian Chen 表示，繼上 次一期樓盤成功大賣後，順勢推出第二 期樓盤。 陳 先 生 說，“Marine’s Hill 已 經 吸 引 了 大量熟悉 Epping 方便的生活方式的本 地買家，以及一部分希望在一個悉尼發 展最快的區鎖定心儀的物業的精明投資 者。” “ 不少買家對這個項目很感興趣，所以 我們提前開盤了這個獨一無二的項目的 第二期。”
悉尼市中心商務區僅 25 分鐘。 Marine’s Hill 居民們還將從澳洲最大 的公共交通項目 --- 西北鐵路線受益， 這條鐵路線將於 2019 年完工並將提 供一條線路可直通 Norwest 商業中 心。除此以外，居民們還將從附近的 M2 公路的 5.5 億澳元的道路升級受 益。 此項目的代理仲介 Kinsale 物業集團 的總經理 Simon Platt 表示，此精品 開發樓盤已經吸引了大量本地買家， 因為項目的樓層低，緊湊，並且和周 圍的枝繁葉茂，綠樹成蔭的街道完美 地融合在了一起。 Platt 先生說，“ 通過與建築事務所和 內部設計團隊的緊密合作，中銳地產 設計了一個獨特的住宅社區，這裡只 有很小數量的現代精品雅柏文，坐落 在這個安靜的環境中。”
關於二期樓盤的價 位， 一 房 雅 柏 文 從 62.5 萬澳元起，兩房雅柏文從 92 萬起， 三房雅柏文則從 128 萬澳元起，所有雅 柏文均帶停車位。
“ 每一套雅柏文都有自己的大陽台， 樓下就是鬱鬱蔥蔥的綠樹成蔭的街 道，還有一個經過景觀設計的中心花 園為居民們提供豐富的戶外休憩場 所。”
Marine’s Hill 樓盤為居民們提供很大的 方便可抵達大型地區性購物中心，數個 私校，麥覺理大學以及各類健康和生活 方式設施。此樓盤項目距離最近翻新的 Epping 火車和汽車站僅 400 米，距離
隨著新南威爾士州政府最近宣佈計劃將 把 Epping 轉型為一個主要的鎮中心並 在這裡打造數千套新的居所，Marine’s Hill 為買家提供了一個獨一無二的機會 投資於一個政府優先發展的地區，這裡
必將會有顯著的長期增長潛力。
交付使用。
Platt 先生補充道，“ 我們已經注意到有 大量買家計劃把握 Epping 所具備的巨 大增長潛力的機會，對我們的二期新樓 盤產生了濃厚的興趣。”
展示套房每週三至每週日的下午 1 點至 4 點開放，地址是 Epping Road 17-25 號，交界的大街為 Smith 大街。
Marine’s Hill 樓盤將於 2017 年晚些時候
如欲瞭解 Marine’s Hill 的進一步詳情，請致電 1300 244 929 或者訪問網站 www.marineshillepping.com.au
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Castle Hill
45 Parsonage Rd
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中心位置，占地面積約 1277 平方米，花園大地
占地面積約 1277 平方米花園大地上。建於 1980 年。位於 Castle Hill 中心，步行約 800 米可至未來的火車站及 Castle Towers 店鋪，餐館及電影院。 *4 睡房均有入牆櫃 * 開放式家庭活動室 * 大家庭廚房，備餐區 * 中央空調 * 獨立車庫及工作室 * 高天花板，獨立陽光充足的正規起居室
* 有頂私人戶外娛樂區 * 正規飯廳 * 家庭娛樂室，火爐 * 潛力可建姻親房
現場拍賣： 2016 年 8 月 20 日 週六 3pm 開放參觀 : 週六 2 - 2:30pm 詳電： Paul Conti 0414 981 005
Ray White Castle Hill
澳洲人口變遷，你不得不知的事 翻倍。在 1999 年，人口達到 1900 萬的時候，國家 統計局按當時的趨勢預計到 2033 年人口將增至 2400 萬。而事實上，從 2300 萬增加到 2400 萬，只用了 2 年 9 個月零 2 天而已，這主要歸因於 3 大因素： 首先，自然生育率（平均每年新生嬰兒 30 萬）超出 預期水準。 其次，人口壽命更長。根據澳大利亞統計局的資料顯 示，在過去的 10 年裡，澳洲男性壽命由 77.8 歲增長 至 80.1 歲，女性壽命由 82.8 歲增長至 84.3 歲。 2、67% 的人口居住在城市中 自 1901 年時澳洲人口僅有 380 萬人，其中 37% 的 人口居住在城市；目前 2400 萬人口中 67% 居住在城 市中。
目前大家都在熱議澳洲人口達到 2400 萬的新聞，生活在澳洲的我們，既切身 體會到了人口增長給社會經濟帶來的繁 榮穩定，也體會到了人口對公共資源持 續的需求。有關澳洲人口的問題，有些 事你不得不知道。 1、每 1 分 31 秒澳洲就會新增加 1 個人 口 澳洲人口在 2016 年 2 月 16 日正式進 入到 2400 萬時代，比官方預計的時間 提早了 17 年！澳洲人口數量在 1968 年 就達到 1200 萬人，花了 48 年實現數量
人口學家麥克蘭登 Mark McCrindle 在他的博客中說： 預計到 2056 年，墨爾本人口將達到 900 萬，超過悉 尼，成為澳大利亞最大的首府城市。25% 的澳大利亞 人將生活在維州，他們中的 3/4 人口居住在墨爾本。 未來墨爾本一半以上的新居為中、高密度多元城市社 區，人口平均年齡 36 歲（澳洲人口平均年齡 37 歲）。 我們的祖輩可能從未想過墨爾本會成為一個如此多元 化的生機勃勃的世界大都會。 3、華人群體已經成為了澳大利亞除英語以外的第一 大少數民族社區群體 目前生活在澳大利亞境內的華人已經接近 100 萬人 口，約占總人口數的 3%，中國大陸地區出生的人口 數量排在英國和紐西蘭之後，位居第 3 位。華人群體 已經成為了澳大利亞除英語以外的第一大少數民族社 區群體，悉尼、墨爾本和珀斯依舊是澳洲華人最喜歡 聚居的三大首府城市。
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Castle Hill
7 Chainmail Crescent
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誠意房東，誠意出售！ 位於寧靜的 Knightsbridge Estate 的寬敞、獨特家居，重隱私，可供您休閒居住。占地面積約 965 平方 米。美景花園，入地咸水泳池。購物中心風景如畫的玻璃窗，天窗，黑基木地板。宜大家庭或成長家庭 購買。高地勢，可觀 Fuller Road & Fred Caterson 綠蔭風景區。近步行街道及自行車道。特色： * 主人房有套間及步入式衣帽間，父母休息室 * 3 間寬敞睡房均有入牆櫃（第 4 睡房宜作 客房或姻親房） * 樓下書房 * 陽光充足的娛樂室 (16 米高天花板 ) * 中央空調 * 3 間新裝修浴室，2 浴室有地熱 * 新裝修廚房，40mm 凱撒石檯面，雙烤箱，
不銹鋼歐式廚具，煤氣煮食 * 有頂戶外娛樂區 * 雙上鎖車庫，工作室或酒窖 * 室內洗衣房 * 父母休息室 * 步行可至 Samuel Gilbert 公共學校， Knightsbridge 購物中心 & Fred Caterson 購物中心
* 短程車程可至未來的 Showground Road 火車站 , Castle Hill 高中 , Castle Hill 保齡 球俱樂部 & RSL, Castle Towers 購物中心 及娛樂區 * 步行 50 米可至 City M2/ 巴士站 * 新商業區 誠意房東，指令出售，拍賣必售！
Ray White Castle Hill
Baulkham Hills
34 Canyon Rd
現場拍賣： 2016 年 8 月 20 日 週六 11am 開放參觀 : 週六 10 - 10:30am & 3 - 3:30pm 周日 1 - 1:30pm or 預約參觀 詳電： Joel Simpson 0450 907 598 Matt Langdon 0431 037 478
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Ray White Castle Hill
* 車庫內有衛生間 *4 車棚 * 有頂私人戶外娛樂區 * 獨立正規飯廳
現場拍賣： 2016 年 8 月 20 日 週六 12pm 開放參觀 : 週六 1 - 1:30pm 詳電： Paul Conti 0414 981 005
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Chatswood Office 8038 8989
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詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
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超值全新 2 房 加 “ 溫室花園 ” 雅柏文
聲明：由於物業還在建造中，圖片僅供參考。
全新時尚高檔公寓 詳電：Fiona Lee 0413 476 676
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
$710K
• 開放式的餐廳和起居室， 空間寬敞， 光線充足；
Danny Yap 0406 338 088
11 月份 Settle 樓花（Settle 前轉手） 時尚 1 房公寓，位於 ZEN6 樓，100 米至 新建步行橋通往 Rhodes。 門口有巴士去往 Chatswood,Rhodes,Bur wood,Olympic Park，Strathfield 等等，樓 下將有商店，對面大樓未來將會有商場。 政府重新投資興建區域，將有新建小學， 商場，改善交通，319 公頃半島公園等， 環境優美，適合投資或自住。 * 方正戶型 * 總面積 75 平方米 *Newington 小學校區內（新州 3000 所小 學，排名 72 名）
WENTWORTH POINT
活品質的要求，也是高檔次奢華投資佳品。
Tracy Yap 0412 185 032
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Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
26A
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
THE PONDS 1
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$700K-$770K 聯繫中介
49 Drift Street
2
Epping Office 9876 2088
1
近新两层楼房，静街，独立房契，没有管理费。 近 The Ponds 购物中心和公共交通，中小学 和附近公园。极佳的投资机会。政府（NRAS） 每年大约 $11,000 的现金奖励。两个卧室， 内置衣柜，主卧有走入式衣柜。宽敞洗澡间， 两个厕所，一个上锁车库外加一个车位。宽敞 明亮的会客厅，开放式饭厅。现代化厨房，大 理石台面，不锈钢厨具和煤气做饭。高天花， LED 灯，自动车库门，隐私封闭后院。交通 方便，近 Rouse Hill Town Centre 和未来的火 车站
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$1M-$1.05M 參觀：週六 1-1:30PM
52/545 Pacific Hwy
2
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1
一年半新高層北向 2 房 2 衛雅柏文，位於大廈 9 樓，盡享美麗水景及城市美景；步行約 500
參觀：週六 11:45AM-12:15PM 全新裝修全磚房，入牆 櫃，廚房現代設計，651 本週六 平方米地，前寬 16.67 現場拍賣 米，近公車，商店，1.2 公里到 Rydalmere 渡輪。
7 Finch Ave
5
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全新裝修 + 祖母房
詳電：Jack Bi 0425 232 728
ST LEONARDS
拍賣：8 月 13 日 12:15PM
RYDALMERE
詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740
ST LEONARDS 參觀：週六 11-11:30AM
1119/1 Sergreants Ln
1
St Leonards 火車站上蓋的一房單位 , 高投資
1
回報 , 也適合首次置業者 . StLeonards 火車站 上蓋 , 著名的 Forum 大廈 , 這家摩登的公寓提
米至 St Leonards 火車站；近咖啡廳，Coles
供了便利和方便打理的生活方 . 交通便利，火
超市，Bus 站及北岸皇家醫院。其特點包括：
車站就在門口 , 當地的商店，咖啡館，餐館和
北向寬敞明亮客飯廳，2 大睡房均有入牆櫃，
學校只需短距離步行。這為任何首次購房者或
主人套房帶獨立衛浴；中央空調，現代浴室。
精明的投資者一個理想的機會 . 陽光充足雙人 房間帶有一個光猛的陽台有海港大橋景色 . 摩
煤氣煮食廚房帶洗碗機，北向阳光大露臺，對
登廚房連煤氣煮食 . 現代衛浴 , 內部洗衣房 ,
講系統及保安車位。
保安車位 , 內有電梯 , 適用于任何年齡人士使 用 . 估計每星期租金回報 : $460-$480 pw
高層美景 2 房雅柏文
ERMINGTON
聯繫中介
24-32 Koorine Street
2
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詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
預約參觀 全新 2 房加書房高層雅柏文，面對美麗無敵一
1
線水景，位置卓越，毗鄰公園。公共設施包括
ERMINGTON
$1.39M-$1.51M 參觀：週六 2-2:30PM
28 Hilder Rd
4
2.5
全新時尚 Duplex，400 米至 Woolworths 及商店。 Ermington 安靜街道，全新時尚設計 Duplex，地點佳，400 米至主街，有 Woolworths 及其它商店，餐館，銀行， 圖書館，幼稚園及美麗河邊公園。超大 房間，樓下磁磚鋪地，樓上木地板，用 料好。
1
即將新建水上碼頭，步行道至單車道。開車或 乘船至悉尼大都會和 Parramatta 市區；同時附 近擁有全澳最大的都市公共綠地，包括奧林匹 克公園等公共場所。這套雅柏文包括：寬敞明 亮客飯廳，主人套房，睡房均有入牆櫃，凱撒 石煤氣煮食廚房，歐式廚具；高品質衛浴，分 體空調；獨立洗衣房，可視保安系統；保安車位， 美觀公共庭園。投資自住，最佳選擇！
全新無敵一線水景雅柏文 Royal Shores Sirocco 1—— 地標建築
RANDWICH 1/21 Blenheim Street
2
2
拍賣：8 月 27 日 11:15AM
ST MARYS
參觀：週六 & 週四 11-11:30AM
7 Chesham St
1
綠蔭街道，東西向三房一廳公寓，三面單邊； 位置卓越，毗鄰大學，Prince of Wales 醫院， 皇家婦女及兒童醫院，皇家跑馬場等公共設施； 近 Randwick 購物中心，Woolworths 和 Coles 超市；步行 2 分鐘可至 Bus 站及未來輕軌車站， 約 20 分鐘車程可至 Coogee 海灘。附近名校林 立，步行可至區內小學及 Randwick 男女高中。 特點包括：寬敞明亮高天花客飯廳，通向 東西 向雙陽臺；主人套房連衛浴，美膳廚房，潔淨 衛浴，獨立洗衣房；上鎖車庫及儲物空間。 投資自住，最佳選擇！
東區三大房公寓，毗鄰 NSW 大學
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145A Bettington Road
2
參觀：週六 2-2:30PM 地大 1292 平方米，4 房 House 潛力大。近名校 The King’s and Tara 女子學校，高爾夫球場及本 地購物中心。地大是您實現理想 豪宅及投資潛力的難得機會，在 高尚區擁有自己的理想物業，請 速來參觀。
2
3
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聯繫中介 預約參觀 黃金位置——St Marys 黃金位置，步行僅 8-10 分鐘（650 米）可至 St Marys 火車站，店鋪， 咖啡店，餐館。近學校，1 公里可至 St Marys Senior 高中 , St Marys North 公立學校 St Marys 公立學校。 現有 house_ 整潔、明亮，3 睡房均有天花板風 扇，空調。寬敞空間，廚房及飯廳，封閉式太 陽房及車棚。 土地面積約 689 平方米，前庭寬約 18.29 米。
1
大潛力開發用地 – R4 zoning 高密 度住宅區（需市政批准）
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
OATLANDS 4
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
DENISTONE
聯繫中介
2 Elston Ave
5
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預約參觀 4 房加學習房，舒適超大客廳， 主臥帶衛浴。大學習房可當第五 間臥房。上鎖車庫有工作室。步 行到火車站，商店，學校，2 樓 加建須批准。
1
詳電：Max Pracy 0423 886 760
詳電：Ken Zhong 0423 886 718
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
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Vincent Wang 0421 987 917
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Oliver Yap 0421 696 963
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
MACQUARIE PARK 2
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Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
$1.05M-$1.1M
預約參觀
905/110-114 Herring Road
在 Macquarie Park 其中最好的 一个公寓，北向，9 楼。 2 卧室 + 学习房，学习房有窗，可做第 三间卧室。 2 卫浴，安全地下室 停车位 + 储物。近购物，大学和 火车。2017 年完工。总面积 88 平方米。
1
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MACQUARIE PARK
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30/1-15 Fontenoy Road
2
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參觀：週六 12-12:30PM
位于麦考林花园的时尚电梯公寓 , 绝佳位 置，近车站，公交，公园，麦考林大学和 商城 • 两间宽敞卧房，均带衣柜 • 两间时尚卫浴，其中一间为主卧带的主卫 • 宽敞起居室和餐厅 • 厨房凯撒石台面，煤气煮食 • 内部洗衣房和大量储物空间 • 阳光房 • 带锁车库 • 泳池，SPA， 健身房，网球场，BBQ 区
1
詳電：Danny Yap 0406 338 088
CARLINGFORD
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12 Mulyan Ave
4
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參觀：週六 12-12:30PM
2
黄金购买机会，Duplex (STCA), 942 平米。下水流畅－－可连接 council 下水管道 静街，近商铺和前往 eastwood 的公车站。木地板。4 卧室，2 卫浴，厨房多储物柜 中央空调，上锁双车库
詳電：Tracy Yap 0412 185 032
登記購買意向 參觀：週六 12-12:30PM
1 Tunks St
3
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地处静街的优雅砖房。交通便利， 靠近 通往市中心的大巴站， 毗邻 Top Ryde 和 Midway 的商店及名校。 *3 间宽敞自带入墙柜的睡房 ; * 拥有高顶天花板，采光充足的会客厅； * 带有小吧台的宽敞家庭活动室； * 开放式现代燃气厨房，有供早餐的吧台； * 餐厅与厨房相连通向户外的平台； * 整洁干净的瓷砖浴室 , 主浴室拥有 Spa； * 单车泊车位，宽大工作室，工具房； * 平整的草地， 封闭围墙后院。
2
拍賣 8 月 13 日 11:15AM
RYDE
參觀：週六 10:45-11:15AM
7 Irvine Cr Ryde
2
2
3 本週六 現場拍賣
D4 已批可造 DUPLEX
詳電：Mina Lee 0478 786 221
RYDE
聯繫中介 參觀：週六 1-1:30PM
37 Samuel St
5
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5 分鐘步行至 Top Ryde 大商場 , 步行 18 分鐘可至 West Ryde 火 車站，附近有巴士去 City。絕佳 地點，豪華室內裝修，5 個大臥 室，3 個帶獨立衛浴，2 個上鎖 車庫。高端用料，時尚設計，超 大戶型，歡迎參觀！
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超級豪華全新雙層大別墅出售
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3
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近水，全新 3 房豪華公寓。3 臥室帶 人牆櫃。大廚房，不銹鋼廚具，煤氣 爐。上鎖雙車庫。地理位置方便，近 購物，火車站。
7-11 Smith Street
2
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預約參觀 全新北向本地发展商开发的高质精品， 预期 2016 年 11 月完工 中央空调，煤气煮食，精品厨房，管理 费低，精美花园 -1 分钟步行去商场和 Ryde Public school 小学 -5 分钟步行到公交车站，前往市中心 近 Eastwood 麦考林商城和麦考林中心 交通方便前往教育机构
1
詳電：Danny Yap 0406 338 088
$815K-$845K
RYDE Unit 203, lot3/11 Porter St
2
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預約參觀 寬敞雅柏文（總共 150 平米）， 2 臥房 3 個嵌入式衣櫃。2 個高品質浴 室（主衛位於主臥內）， 2 車庫， 2 陽臺，大儲物間（8 平米， 摩登 廚房煤氣煮食。東北朝向，整日陽 光充裕，位於靜街。交通方便，可 步行去 Meadowbank public school, Meadowbank TAFE 和火車站。幾 分鐘開車去 Ryde 商城。預計完成時 間： 2017 年初或者中。預計 strata: $700—800 一周
2
詳電：Mina Lee 0478 786 221
RYDE
$569K 參觀：週六 1-1:30PM
5202/84 Belmore St
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位於 Ryde 及 Meadowbank 交界處 1 房公寓出售。總面積 79 平方米，350 米至 Meadowbank 小學，900 米至 Meadowbank 火車站，風景好，近商 店，歡迎參觀！
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Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
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Max Pracy 0423 886 760
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登記購買意向
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
RYDE
DA 已批 Duplex Site 可建一對聯排別 墅，每個有 3 個房間，2.5 個衛浴， 1 個上負車庫，後院有游泳池。900 米至 Top Ryde 大商場，購物方便， 300 米至巴士站去往 City,MQ 大學， Eastwood，Chatswood 及 Parramatta 等。目前房子狀況良好，2 房 2 衛浴， 車棚可放 3 輛車，可出租。
RYDE
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
RYDE
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Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
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Vincent Wang 0421 987 917
Heidi Lee 0410 398 201
Oliver Yap 0421 696 963
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
EPPING 2
拍賣：8 月 13 日 10:15AM
EPPING 參觀：週六 & 週三 12:00-12:30PM
86 Eastwood Ave
4
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4 房 2 卫浴双砖结构，高房顶， 高质木地板。 煤气煮食，洗衣房 加额外小厨房。 上锁双车库。 平地，后花园北向。 近火车站和 商铺。
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參觀：週六 9:45-10:15AM
28 Chesterfield Road
5
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2 本週六 現場拍賣
詳電：Tracy Yap 0412 185 032
EPPING
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Lot1/123a Carlingfrod Road
4
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預約參觀 鄰近優質學區，全新的 Duplex 適宜成長中的家 庭。 地處 Epping 優質地段， 極為便利。靠近當 地商鋪和設施。 * 開放式廚房， 餐廳和活動室通向後院陽棚； * 主人房帶有步入式衣櫃； * 寬敞的臥室帶有 BIR， 臥室 2 帶有陽臺； * 第五個臥室 / 學習房， 室內洗衣房； 可內入單 車庫； * 靠近當地公園，Epping West Public School 和 Carlingford Public School,。隸屬 Carlingford High School, Epping Boys High School and Cheltenham Girls High School 的學區範圍； * 家門口的巴士站通往 Macquarie University, Station and Business Park, Epping Station and Carlingford Shopping Centre； * 八月完工。
1
詳電：Danny Yap 0406 338 088
EASTWOOD
拍賣：9 月 3 日 12PM 參觀：週六 2-2:30PM
43 Harley Crescent
6
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位于静街 , 8 分钟步行到火车站 & 商铺 . 6 卧室， 2 间有衣帽间，4 间有衣橱，主 卧带卫浴。 一共 3.5 卫浴包括 Sauna 和 Spa。 超大客厅，独立饭厅。全屋空调， 木地板，游泳池。
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詳電：Max Pracy 0423 886 760
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
EASTWOOD
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432/62 Rowe Street
1
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參觀：週六 10-10:30AM
宽敞近新公寓，Eastwood 中 心，近火车站，商铺和学校。 北向，开放客厅，饭厅连阳 台。煤气煮食，全屋空调， 内置洗衣房 + 储物。
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EASTWOOD
拍賣：8 月 27 日 12:15PM
21 Lakeside Road
4
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參觀：週六 & 週三 3:00-3:30PM
986 平方米，4 房雙磚，50 年第一次市場賣。客廳陽光 充足，高房頂廚房衛浴整潔， 洗衣房有額外廁所，上鎖車 房，可步行到火車站，商店， 學校。
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詳電：Max Pracy 0423 886 760
詳電：Danny Yap 0406 338 088
EASTWOOD
$1.12M-$1.18M 參觀：週六 12-12:30PM
1/3B Darvall Road
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北向 Duplex，步行到 Eastwood 火車站，購物中心，Eastwood Public School，St. Kevin’s 和 Marist College (900 米 )。 •3 間大臥室，主臥帶衣帽間 • 瓷磚衛浴 • 煤氣煮食，空調 • 上鎖單車庫 +1 停車位 • 易打理前後院
2
拍賣：8 月 20 日 3:15PM
EASTWOOD 2/601 Blaxland Road
3
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參觀：週六 10-10:30AM & 週三 3-3:30PM 地处拥有 11 套 villa 的精品小区 Blaxland Garden. 绝佳地理位置，全新，全砖，高顶。从卫浴到厨房， 用料讲究。 * 卧室自带入墙衣柜，全新地毯，主卧和第二间卧 室带有 ensuite； * 宽敞的会客厅有成为第四个卧室的可能。客厅和 家庭房通向后院； * 开放式厨房，用煤气， 高质量厨房用具， 玻璃 防溅挡板， 软门关闭厨具和抽屉； * 通体瓷砖浴室；内置洗衣房， 内部通道去往带 锁单车库和停车位； * 数分钟步行到达前往 Chatswood, Parramatta, Macquarie Shopping Centre，Epping 的公车站和 Eastwood 火车站；2-10 分钟步行至热闹商铺及 各种餐馆。隶属 Denistone East 小学 and Epping Boys 中学学区。
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詳電：Fiona Lee 0413 476 676
詳電：Mina Lee 0478 786 221
EASTWOOD
$780K-$820K 參觀：週六 10-10:30AM
203/8 Avondale Way
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近新公寓，近商铺，学校，公共 交通。煤气煮食，内置洗衣房， 全屋空调，2 卧室带人墙柜，主 卧有学校角落。2 豪华卫浴。
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CARLINGFORD
$698K
B3/294-302 Pennant Hill Rd
2
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預約參觀
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擁有北向庭院的全新高檔公寓
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
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Andrew Oh 0423 886 740
社區式兩居室全新公寓，典雅的設計， 開放式的佈 局， 齊備的設施滿足了高品位人士對生活品質的要 求，也是高檔次奢華投資佳品。 • 開放式的餐廳和起居室， 空間寬敞， 光線充足； • 寬敞的兩臥室內置衣櫃； • 全瓷磚的浴室， 主臥設有套間； • 時尚現代的廚房擁有燃氣爐具和不銹鋼廚具； • 娛樂陽臺和庭院可欣賞社區公園美景； • 室內洗衣房自帶烘乾機， 分體式空調，攝像監控 對講系統； • 安全車位另有獨立儲藏室； • 步行至火車站（400 米）， 圖書館， 公園， Carlingford 兩大購物中心及名校； • 隸屬於 Carlingford West 公立小學學區範圍； • 整體面積約 110 平方米，預期於 2016 下半年完工； 聲明：由於物業還在建造中，圖片僅供參考。
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
詳電：Oliver Yap 0421 696 963
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地处拐角占地 1107 平方米的物业， 面北 朝向，位置佳，靠近 Epping 火车站， 学校， 餐馆和商铺。 难得的机会，适合成长中的 家庭。 * 安静，美丽的花园， 绿意葱葱 * 五个卧室包括楼下的祖母房 * 现代精美的厨房 * 学习室 / 家庭办公室俯瞰后院 * 新近装修的主浴室配有可站立的浴缸 * 咸水泳池， 砖片围住，适宜娱乐 * 内通的双车库和停车位 * 桑拿，酒窖，内设洗衣房和外部工具棚
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
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Heidi Lee 0410 398 201
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
74 Fullers Road, Chatswood
Bed 6+ 書房 | Bath 3 | Car 2
古典與現代完美結合物業，宜家庭溫馨居住，可滿足您的居住與 娛樂需求。
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Chatswood
4 Milton Street
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即可入住——有潛力可重新裝修或重建
拍賣
* 舒適家居，即可入住。有潛力可重新裝修或重建
指導價格：$2.5M – $2.7M 參觀時間： 週三 / 週六 11.30-12.15pm 詳電 : WARREN LEVITAN 0412 634 117 TERENCE ( 劉先生 ) 0411 216 888
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147 Victoria Avenue, Chatswood 02 9882 6288
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O'Neill
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Tony Walker
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Sebastian Browne Michael Carlino
15 Vale Street, Gordon
1, 47 Coolawin Road, Northbridge
Bed 5 | Bath 3 | Car 6
Bed 4 | Bath 3.5 | Car 2
2 Rosetta Avenue, Killara Bed 5 | Bath 4 | Car 2
出售：詳詢代理 參觀請預約
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售價：$4.2m - $4.4m 參觀請預約
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377
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11 Claude Street, Chatswood Bed 5 | Bath 3 | Car 2
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全新裝修家居，可觀靚麗美景，靜街，便利位置 獨立入口青少年活動室——宜大家庭居住 三層精湛設計，堅固磚屋，寬敞大地，面積約 1011m2，室内面积約 460m2，Wahroonga 東部寧靜位置， 举步可至公園，巴士可至火車站，Macquarie 大學，易至店鋪，本地及私立學校，如 Knox, Abbotsleigh, Barker 等 , Bush Primary, Hornsby Girls High, Asquith Boys High 等 * 大理石門廳，高天花板，拱門 * 多個起居室有火爐，紅膠木地板 * 4/5 睡房，4 浴室，陽光充足花崗石檯面廚房，備餐區 * 主人房有豪華大理石套間及步入式衣帽間 * 家庭影音室，桌球室，新浴室，健身房，可作獨立单位 * 東北向環繞在此陽臺可觀泳池及綠蔭美景
拍賣日期及地點：9 月 7 日 週三
開放參觀 : 週六 / 週三 11:45-12:15pm
* 書房 / 第 5 睡房，家庭活動室，均有獨立入口，可通向露臺， 宜作家庭辦公室 * 陽光充足的泳池，易打理花園，毗鄰受兒童歡迎的花園 * 室內可至超大雙上鎖車庫，儲物室。酒窖 易打理的生活！潛力姻親住宅 & 獨立入口家庭辦公室
14A
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，R & W No. 1 Saleslady 全澳銷售代理總冠軍！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）， 短短于五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有寵大海外和本地人際關係網路， 使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
Turramurra
81 Eastern Rd
拍賣 $2.65M 起
全新易打理寬敞豪華家居 東部位置，步行可至火車站 * 靚麗建造，全磚家居，寬敞大地，遠離喧囂的街道 * 室內鋪有拋光硬木地板，飄窗，華麗裝飾的細節，中央空調 * 4 大睡房，3 浴室，樓上生活區，正規起居室及飯廳 * 開放式豪華石檯面廚房，休閒飯廳及起居室可通向平臺 * 易打理的美景花園，戶外娛樂區鋪有磁磚，水景 * 雙上鎖車庫，鋪有磁磚地面，步行可至店鋪，巴士站，火車 站。近私校，"bush school" 校網
拍賣日期及地點：9 月 21 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge 開放參觀 : 週六 / 週三 10-10:45pm
Gordon
25/183 St Johns Ave
預拍賣
St Ives
34 Nicholson Ave
易打理休閒家居 - 毗鄰公園 有花園
已全面翻新，即可入住，步行 City Bus，學校等，32.6 米寬前庭，寧靜， 重隱私位置
* 寬 敞， 陽 光 充 足 全 磚 Townhouse, 迴旋靜街，可觀綠蔭美景 *3 睡房，學習區，2.5 浴室（套間有 spa 浴缸），儲物室 * 私人後院有入口，空調，實木地板 * 現代可進餐煤氣煮食廚房，寬敞起 居室及飯廳可通向娛樂平臺，觀賞公 園及綠蔭美景 * 網球場，咸水泳池，俱樂部，燒烤 區，美景花園 * 近 火 車 站，Gordon 中 心， 學 校， 高爾夫球場。Killara High 校網 * 首置業者及精明投資者的良機！
靚麗新裝修家居，北向咸水入地泳池， 即可入住，黃金位置，數分鐘步行至巴 士站，近 Killara & Gordon 火車站，店 鋪，學校， Chatswood & City。 * 5 睡房均有壁櫥，3 浴室 * 寬敞開放式起居室，獨立飯廳， 經玻 璃門可通向北向戶外娛樂區 * 新裝修水晶泳池，10 米入地泳池， 新泵 * 樓下第 5 睡房，浴室，新裝修娛 樂室 / 家庭影院，煤氣火爐，潛 力獨立入口 的姻親房 * 雙上鎖車庫，寬敞儲物室，25 平方 米屋頂儲存間
開放參觀 : 週六 / 週三 11-11:30am
East Killara
17 Eastgate Ave
出售
2028 平方米 - 東北向網球場 - 全 磚 - 可觀美景—短程可至 KILLARA HIGH, 巴士站及火車站 二套住宅 / 有潛力可分地（需市政 批准） *5 睡房，3 浴室（2 套間），主人 房有步入式衣帽間及壁櫥 * 正規起居室，獨立正規飯廳，美 景花園 *3 自動上鎖車庫，工作室，酒窖， 寬敞儲物室及報警器 現可入住，未來有潛力可擴建！
East Killara
預拍賣 （$4M+）
$1.75M
開放參觀 : 週六 / 週三 1:15-1:45pm 開放參觀 : 週六 12:30pm-1:00pm
Marsfield
25/140-148 Crimea Rd
$75 萬
East Killara
$2.2M
5 年新全磚豪宅， 位於 East Killara 最佳位置， 高地美景，5 睡房住房，5 浴室（3 套房）。步行至 Killara High，火車站， 商店，市區巴士路線等。平地後院， 落地泳池。
140 平方米全磚 兩層高 Townhouse( 複式洋房 ) 2 睡房，2 浴廁，上鎖車房， 大平臺，步行 Epping Boys， 巴士站，Macquarie 大學。
DA 已批重建豪宅 917 平方米高地美景，DA 已批興 建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室， 大 平 地 後 園， 步 行 Killara High， 巴士至火車站及小學。
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East Killara
$3.3M
East Killara
預拍賣
180 度悉尼塔景，近新豪宅 948 平方米，分層大豪宅， 室內 492 平方米，5 睡房，5 浴 室，3 套房，雙車庫，落地泳池， 大平地花園，步行商店，Killara High，巴士站至火車站。
全新豪宅，高地罕有山谷美景， 海外人士可購買。占地約 1300 平 方 米，5 睡 房，5 浴 室，5 大 廳， 雙車房，另有兩間獨立豪宅，占 地各 1300 平方米，將於 7 月份完 工，其中一間網球場，步行 Killara High，火車站，City Bus
參觀請預約
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徵求租盤
閣下如有任何物業出 租，可與本公司代理周 小姐或郭先生聯繫 0416 238 288
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
13A
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W 全澳 No.1 Saleslady ！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括金獎，銀獎，銅獎，白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理，屢次創 下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄價，已成為大部份屋主之指定物業代理，也更是唯一女物業代理連續四年入選全澳物業代理最權威之 Top100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼 太平紳士 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
East Killara
138 Springdale Road
拍賣
East Killara 第一靚街，步行可至火車站及市 區巴士，Killara High，商店等 向東北後院巨大潛力 兩層高堅固住宅，位於 East Killara 藍籌地段，第 一尊貴名街。周圍豪宅林立。甚具潛力，這已翻新 和加建之住宅，可進一步提升擴建或重建您的夢想 之家。步行幾分鐘可至 City Bus，Killara High， 店鋪，公園，巴士可至火車站及 East Lindfield 小 學，更可漫步至 Killara 火車站。 *5 大睡房（4 睡房有壁櫥，可觀樹頂美景），3 浴室 * 寬敞飯廳，砂岩火爐毗鄰陽光充足的家庭活動室 * 寬敞起居室可通向東北向戶外娛樂區 * 有頂娛樂陽臺可觀私人後院及草坪 * 樓下可作有獨立入口的青少年活動室 / 健身房 / 辦公室 / 工作室 * 自動上鎖車庫，街邊泊車位。寬敞室內及樓下儲物室及工具室
拍賣日期及地點：8 月 24 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge 開放參觀 : 週六 / 週四 11-11:30am
East Killara
16 Saiala Road
請出價
搶手尊貴名街 - 全磚豪宅 - 後院向北 平整建築 - 寧靜便利 步行至商鋪，Killara High，網球場 巴士可前往火車站及小學 位於緊俏的知名街道，建築師設計的 2 層樓雙磚建築堪稱大 師傑作，結合世界級裝修及流暢的室內 / 戶外結構。陽光通 透，舉步 East Killara 商鋪及 Killara High。坐巴士前往 Killara 火車站及 East Lindfield 小學。 *5 個超大臥室，書房，4.5 個浴室（3 個獨立衛浴） * 主人 套房及第二臥室含獨立衛浴，壁櫥及陽臺 * 豪華大堂入口，大理石地板，時尚樓梯及噴水池，正式及 非正式客廳 * 佈局合理，帶有大理石獨立檯面的煤氣廚房，不銹鋼廚具， 通向餐區，正式餐廳及朝北家庭區域 * 二樓擁有第二個客廳及 4 個寬敞臥室和 2 個陽臺 * 朝北平整後院，帶頂戶外休閒區，平整草地及咸水泳池 * 帶鎖雙車庫。視訊對講系統，防盜報警系統，電子及煤氣 管道迴圈和空調系統，中央通風系統 * 舉步商鋪，Killara High，綠洲公園，網球場；巴士前往火車 站及 East Lindfield 小學 敬請蒞臨參觀！位置極佳！
開放參觀 : 週六 12:30-1:00pm
12A
新 ， 雙 磚
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Adley Wong 0421 320 381
Linda Lam 0479 063 793
Luffy Du 0423 188 688
Tirta Ho 0408 976 816
黃先生 0412 381 138
全
新
，
雙
磚
黃方文慧 0411 122 288
Eastwood stwood
18 18 SybilSybil Street
全新，雙磚
Street
$1.7M - $1.75M
4 3 - $1.75M 1 $1.7M
新，雙磚 位於 Eastwood 區高點，擁覽區域美景。充足的陽光灑入寬敞的房屋，雙陽臺設計，碧草
如茵的後花園，詩情畫意般的感覺油然而生。步行至火車站，商店及學校，校區包括： Eastwood Public School 和 Epping Boys High School. Eastwood 區高點，擁覽區域美景。充足的陽光灑入寬敞的房屋，雙陽臺設計，碧草
4 間雙人臥室，主人套房 高品質浴室配有燈暖浴霸 的後花園，詩情畫意般的感覺油然而生。步行至火車站，商店及學校，校區包括： 黃方文慧 Luffy Du 杜先生 拋光時尚的木地板 和超高屋頂 自動上鎖車庫及儲藏室 0411 122 288 0423 188 688 wood Public School連接明亮寬敞餐廳 和 Epping Boys High School. 現代開放式廚房 開放參觀 : 週六 & 週三 2.00-2.30pm
雙人臥室，主人套房 光時尚的木地板 和超高屋頂 代開放式廚房 連接明亮寬敞餐廳
Chatswood
高品質浴室配有燈暖浴霸 自動上鎖車庫及儲藏室
109/640 Pacific Highway
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步行至火車站 新頴雅柏文，面向後街，寬敞向北 陽光充足，前後兩個大陽臺 開放式天然氣凱撒石廚房 小型書間 特大保安車位 步行至火車站，學校和購物中心
Auburn
黃方文 0411 開放參
137 Harrow Rd
3
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舒適，寧靜，方便
黃先生 黃方文慧 0411 122 288 0412 381 138
開放參觀 : 週六 10.00 - 10.30am
雙磚，平坦，安靜街道 3 間雙人臥室 , 全都配有入牆櫃 新頴美食厨房 近新浴室和洗衣房
開放參觀 : 週六 1.30 - 2.00pm
雕刻超高屋頂 , 拋光木地板 寬大後院 + 儲藏室 步行至公園，商鋪和學校 可加建，可建姻親房 Tirta Ho 0408 976 816
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
紐省 7 年持續第一 , 銷售年年創高 賣房請找 CoCo Cui
買房請找 CoCo Cui
0422 683 409/ 02 9498 2388
Coco 崔長久以來對工作的熱情和對成功的追求使她成長為地產經紀專業人士， 而這一切則源於她的專業的人際交往與強大協調能力。入職以前，Coco 在歐 洲的人力資源事業傾注了大量的心血。如今，她已成為了一位元典型的北岸地 區媽媽，有了一雙可愛的兒女。兒子就讀于當地小學，女兒女子中學。因此， Coco 對於 Gordon， St Ives， Killara 以及周邊地區有著很深的見解和感情。 Coco 開朗外向的性格、流利的雙語使她在同不同背景的人士交流中獲得了很 強的認同感，而她積極樂觀、坦誠直率、建設性的説明讓她的客戶為她紛紛點 贊。 生長於中國大陸一個小鄉鎮的她，時常夢想著有一天能在大都市中擁有一席之 地。這個在當時看來是一生的信念鼓勵著她勇敢前行，不但家庭生活美滿幸 福，事業上也蒸蒸日上。她不懈地追求和協調才能的盡情施展全都毫無保留地 在銷售業績上得到回饋，在 2015 年她還打破了 St Ives 地區銷售記錄，榮膺銷 售冠軍。 Coco 的中文令她的事業如虎添翼，意味著廣大海外的需求也可以得到滿足。 她可以在傾聽客戶時心領神會抓住客戶的需求和期望，並幫助買賣雙方達成一 致，奉獻出一張無論過程還是結果都令雙方滿意的成績。Coco 以其責任感和 事業心在地產經紀業的道路上繼續追求著盡善盡美。此情不渝，不忘初心。
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奢華，近新，全磚，單層， 大師風範的超大土地 St Ives
46B Flinders Avenue
設計充盈著靈感，做工毫不妥協，此單層全磚美宅正統味道濃郁，名家設計，坐落於 St Ives 最負盛名街道，擁有不可思議的超過 1700 平方米的巨大平整土地，花園草坪精心修整，匠心營造的寬闊明亮裝飾將朝北的院落環抱其中。令人羨慕的正式與休閒起居室，與戶外 露台和諧融合在一起。 St Ives 購物中心、眾多的學校、車站和公園都點綴在周圍不遠處。此宅以驚艷著稱，一旦擁有，別無他求。 ・ 華麗的正式客廳，天花板分段設計，玻璃落地窗 ・ 天花板凹凸有致，位於全屋佈局中心的餐廳可通向各個區域， 雙面燃氣壁爐連接餐廳與客廳，餐廳與客廳皆可通向露台及花園 ・高端、光潔的廚房配有歐洲家電設施，包括 900 毫米尺寸烤箱， Miele 品牌加熱保溫爐，蒸汽箱，咖啡機和 2 套洗碗機，超大步 入式儲物間，中央獨立料理台配有石質料理檯面 ・ 娛樂室有超大台球桌，可從娛樂室俯瞰後花園和游泳池，亦可 在此設置吧台 ・完美的嵌有瓷磚的戶外餐廳附帶雪松木質天花板，戶外廚房配 有 2 台儲酒冷藏櫃，5 個燃點控制燒烤台，炒菜灶和水槽
・主臥朝北，內有超大衛浴套間和大尺寸的步入式換衣間 ・額外的四間超大尺寸睡房，其中兩間配有全功能衛生間適合家 庭使用 ・巨大的全自動車庫有直通房間內部； ・光線充足，私密性極佳的，全瓷磚地下泳池，12.5 米泳道，四 壁岩石裝飾，42 米無縫玻璃護欄； ・草坪花園由專業人士打理，打造一片私有莊園景觀； ・全宅用料高端，包括雪松木地板，100% 純羊毛 Cavalier Bremworth 品牌地毯； ・兩套冷暖空調系統，電控車道大門，兩套熱水系統，實木大門
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開放參觀 : 每週三、六，上午 11:30-12：00 拍賣時間 : 2016 年 8 月 30 日 7:00pm Pymble Golf Club, Cowan Road, St Ives
詳電 : James Levy
0414 474 868 | jlevy@savills. com . au
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
紐省 7 年持續第一 , 銷售年年創高 賣房請找 CoCo Cui
買房請找 CoCo Cui
綠蔭美景公園圍繞，豪華家居 8 Chester Road Turramurra 豪華近新現代家居，綠蔭美景花園圍繞。迴旋街道。易至公共交通，學校，店鋪。陽光充足，北向，高 品質完工。 * 寬敞陽光充足的開放式起居室 * Miele 廚具廚房 * 5 間雙人睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間及陽臺
* 戶外娛樂區 * 平臺；咸水泳池及 spa * 中央空調，平臺花園；草坪
0422 683 409/ 02 9498 2388
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開放參觀 : 週六 11.15-11.45AM / 週三 1.15 - 1.45 PM 拍賣： 2016 年 8 月 16 日 Pymble Golf Club 7.00pm 詳電 : Savills Cordeau Marshall (Gordon) Coco Cui Roskam 0422 683 409
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悉尼上北岸 Lindfield 豪華別墅 Lindfield
15 Short Street
喜 愛 寧 靜？ 享 受 生 活？ 選 擇 位 於 悉 尼 上 北 岸 Lindfield 中 心 地 帶 （ 地 址： 15 Short Street, Lindfield）的陽光別墅！這是一片鬧市中的淨土，佔地 765 平方米，絕佳的地理 位置，出門即達巴士站，步行 Lindfield 火車站只需 7 分鐘。 物業特點： • 4 室 2 衛 2 車位 • 交通便利 • 實木地板
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開放參觀 : 8 月 10 號 / 8 月 17 號 / 8 月 24 號 周三（1:00pm-1:30pm） 8 月 13 號 / 8 月 20 號 / 周六（1:00pm-1:30pm） 拍賣時間：8 月 27 號周六（1:00pm） 詳電 :
• 獨立衛浴 • 寬敞後院 • 現代式精裝修廚房
• 靠近小學、中學
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Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au Jessica Liu 0481 557 789
Jliu@savills.com.au 微信： Jessicaliu-PM
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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市 上 新
方便 寧 靜 和 經 濟 實 惠 的 生 活 寧靜，重隱私家居，可觀美景
KILLARA 15 Kanowar Ave
Killara
5/3 Spencer Road
2 房 1 衛 1 車位公寓 , 擁有明亮寬敞的內飾和現代的 裝修 , 坐落在只有 15 公寓的全磚公寓樓 , 提供了一 個輕鬆寧靜的生活方式。便利的僅有 600 米輕鬆步 行到火車站，商店和咖啡館。位於 Killara 高中的學 區房，步行到 Killara 小學。 ． 寬敞的客廳和飯廳 , 高天花 , 現代時尚的廚房與石 檯面 ． 2 個寬敞臥室都配有崁入式衣櫃 , 新裝修的浴室 , 獨立衛生間 ． 內部訪問超大帶鎖車庫 , 獨立儲藏室 , 內部洗衣房 ． 為進入北岸市場提供了絕佳機會。適合投資者或 自住業主
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預拍賣 開放時間 : 週六 2-2.45pm
詳電 : Liz Hughes 0414 473 933
PEACEFUL & PRIVATE FAM
Imagine coming home to relax with your family; enjoying the sweeping views or swim in a large pool. This family home is located in a quiet cul-de-sac; well protected from the road. 15 Kanowar Enjoying a comfortable lifestyle overlooking Ave the treetops. Walk to Killara High School, parks, East Killara public tennis court, soccer fields & playground. East Lindfield Primary school 寧靜美景舒適家居，位於漂亮幽靜小街。眺望國家公園綠林美景，散步至 Killara 商場， bus, bus to station, about 10 mins drive to both Chatswood & Macquarie Shopping centre & Macquarie Uni. Easy level entry to the house. 高中，公園，社區網球場，足球場，巴士至 East Lindfield 小學及火車站。 Light-filled formal & casual living spaces. * 4 大睡房，主人套房，共 3 浴室 * 東北向陽光充足寬敞客飯廳 Spacious living room & separate dining area. Large kitchen, family living area opening out to entertainment deck. * 特大家庭廳 * 室外有蓋休閒娛樂區，眺望私家泳池 4 bedroom (2 with built-in robes), 3 bathroom, auto DLUG. * 自動雙鎖車房，易打理花園 * 無需花費，本區超佳良機 Master bedroom with parent’s retreat, en-suite, WIR & north facing. Big rumpus/games room with bathroom which could be a guest area & leads to alfresco entertainment 開放參觀 : 週三 / 週六 11:30am-12 pmarea & large swimming pool.
KILLARA
拍賣
詳電：Christine Tedja SWEEPING ( 鄭小姐 VIEWS ) 0414 626 858 ENJOYING & SUNLIGHT!
Vivian Yang
0431 168 455 ( 英 / 中 / 粵 )
Killara savillscm.com.au
9418 1866
651 Pacific Highway, Killara century21.com.au
豪華 Penthouse 可觀美景 Willoughby
11-451 Willoughby Road
休閒家居，高品質，寬敞佈局，魅力 penthouse，室內時尚裝修，大娛樂平臺， 可觀美景。僅 11 套現代精品開發物業，寧靜位置，幾步可至餐館，店鋪，公園 及公共交通。 * 室內高品質完工，寬敞戶外娛樂區 * 陽光充足寬敞起居室及飯廳，3 米高天花板，環繞式玻璃窗可通向戶外 * 超大娛樂平臺，美景花園，綠蔭美景，城市美景 * 開放式石檯面廚房，寬敞主人房有入牆櫃，可通向陽臺；spa 浴缸，中央空調 * 保安泊車位；儲物室；步行可至店鋪，餐館，公園，巴士站及娛樂中心
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開放參觀 : 週六 & 週三 10.00 - 10.30am 拍賣時間 : 2016 年 8 月 30 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club, Cowan Road, St Ives
詳電 : Stephanie Hearne
0412 565 682 | shearne@savills.com.au
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For Sa
Details
Disclaim gathered have no we canno
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
綠蔭家居 ，占地面積約 1300 平方米
Gordon
17 Elgin Street
寬敞、時尚、舒適、現代家居，占地地積約 1300 平方米。室內外皆高 品質完工。 * Meadowbank 精湛設計家居，宜生活及娛樂 * 現代全磚建造，室內可至雙車庫 * 接待室有 jetmaster 火爐，可通向後院 * 開放式家庭活動室，廚房可通向有頂娛樂區 * 美食廚房，石檯面，Miele 廚具 * 媒體室 / 娛樂室，室內音響系統，樓上起居室 * 超大主人房帶洗手間，兩個洗手盆，大浴缸，可觀綠蔭美景花園 * 2 睡房均有入牆櫃，寬敞書房，樓下客用睡房 * 現代磁磚浴室，獨立衛生間及浴缸 * 寬敞室內洗衣房可通向戶外，儲物室 * 中央空調，化妝間，大音響系統 * Killara High 及 Gordon East 小學校網，近 PLC 及 Ravenswood
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開放參觀 : 週六 & 週三 11.00 -11.30 現場拍賣： 2016 年 8 月 20 日 週六 10.00am
詳電： Michelle Placks
0418 608 938 mplacks@savills.com .au
Jessica Liu | 0481 557 789
J liu@savills.com .au 微信：Jessicaliu-PM
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Warrawee
4 Harrington Avenue
873 平方米面積
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現場拍賣： 2016 年 9 月 3 日 週六 3:00pm 開放參觀 : 週六 & 週三 2:00pm – 2:30pm 詳電 : Lesley Bassam 0402 054 392 Rachel Willetts 0424 106 505
* 充滿浪漫氣息的“玫瑰花園”田園風格豪華家居 * 全磚建造，北向，寬敞大花園 * 寬敞起居室及飯廳，煤氣火爐，太陽房，休閒寬敞起居室及飯廳 * 石檯面，煤氣煮食廚房，大平臺，戶外平臺，spa * 健身房，套間，空調，儲物室，Bush 校網，步行可至火車站
Wahroonga
8 Page Avenue
新裝修，魅力家居 Wahroonga 寧靜黃金位置，靚麗新裝修，休閒，易打理。北向，每一房間均陽光充足，寬敞佈局， 舒適怡居。全新廚房，可觀泳池，戶外活動區，整潔浴室。寧靜位置，Bush School 校網，巴士可至 Wahroonga 火車站及 Village, Knox 及 Abbotsleigh。 * 寬露臺可通向草坪，宏偉門廳，實木地板 * 陽光充足，寬敞起居室及飯廳 * 全新石檯面環繞廚房，不銹鋼廚具 * 家庭活動室，休閒飯廳可通向戶外平臺及泳池 * 廚房可通向戶外娛樂區 *4 大睡房均有衣櫃，主人房有套間 * 中央空調，室內可至雙上鎖車庫，儲物室，另有車位可停船或車
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現場拍賣： 2016 年 8 月 20 日 週六 3:45pm 開放參觀 : 週六 & 週三 12:00pm – 12:30pm 詳電 : Lesley Bassam 0402 054 392 Matthew Bassam 0468 638 30
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
本週六拍賣 近火車站，新裝修光猛五房別墅 易打理，環境佳
KILLARA
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2B Maitland Street
位於悉尼北區富人區 Killara 的優美安靜街區的高側，此棟新裝修別墅陽光充沛， 花園平整易打理，室內室外流暢銜接，為您和家人提供時尚舒適的生活享受。 別墅一層為牢固的雙磚結構，外觀現代、氣派，內部面積寬敞，陽光充足。 豪華裝修廚房配置超寬 900mm 歐洲名牌 smeg 煤氣灶具，愷撒石檯面，島 型中央料理區帶吧台。 超高層高的高貴正式會客廳和獨立正式餐廳，自然光線明亮，鋪設淡色高級 地板，摩登、實用。 五個寬敞睡房均帶入牆衣櫃，兩個配有套內衛生間。超大朝北主臥，帶超大 雙人淋浴房。 帶頂戶外休閒區域，四季無論晴雨皆可享用。全封閉後院安全，易打理，適 合兒童及寵物娛樂嬉戲。 距 Killara 火車站僅 1 公里，位於搶手的 Killara 小學和 Killara 中學校區，近 Ravenswood 女子學院及其他私立學校，公園和 Gordon 商業設施。
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拍賣 指導售價：$2.4M-$2.6M 開放參觀 週六 11.00-11.30am 現場拍賣 2016 年 8 月 13 日 週六 11.30am 詳電 Jessica Cao 0466 877 260
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Richardson&Wrench Lindfield
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
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Willoughby/Artarmon Bobby Shi
Mendy Lau
施波比
Bobby Shi
劉美倫
0404 823 911 bshi@ljhooker.com
Mendy Lau
0416 186 998 mlau@ljhooker.com
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Chatswood
5/10-12 Kitchener Road
Chatswood
6 Matheson Avenue
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4/522 Mowbray Road
74 Laurel St
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Willoughby
21 Archer St
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
“Air”- 全新北向 2 睡房，有泊車位及儲物室 St Leonards
1202/10 Atchison St
位於 12 層東北角，可觀賞北向寬闊美景，便利位置，步行約 1-2 分鐘可至 St Leonards 火車站 , Forum Plaza & 超市，巴士站及餐館。 * 2 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 陽光充足的客廳 / 飯廳面朝北向冬季花園，太陽房 開放式廚房，檯面，雙洗手盆，無框淋浴 * 獨立室內洗衣房，中央空調 * 保安地下車位，獨立儲物室 * Quest St Leonards 雅柏文設施有公共泳池，spa，健身房 * 可養寵物 * 全新雅柏文
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開放參觀：8 月 13 日週六 12.00-12.30pm 出售：聯繫仲介 詳電： Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au St Leonards 區專業地產銷售
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“Encore” - 2 睡房雅柏文，位於現代低層樓宇內 St Leonards
11/30-36 Albany Street
中心位置，位於 St Leonards 火車站及 Crows Nest 購物中心之間，便利位置，近巴士站，咖 啡店及餐館。 * 面積約 82 平方米 + 地下車位（總面積約 96 平方米） * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂大陽臺 *2 睡房均有入牆櫃 * 開放式廚房，石檯面，煤氣煮食 * 全磁磚浴室，獨立淋浴及浴缸，可通向主人房 * 獨立室內洗衣房，起居室裝有分體空調 * 公共屋頂平臺，自行車室 * 現出租
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參觀時間：8 月 13 日週六 11.00-11.30am 指導售價 : $918,000 詳電： Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au St Leonards 區專業地產銷售
LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200
Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Chatswood 陽光充足，半獨立家居
地處 Chatswood，近購物中心及餐館，寬敞半獨立家居。東北向，寬敞平臺，鋪路平 臺，另有 studio 及辦公室。黃金位置，近 Westfield, 餐館，巴士站及火車站。 * 實木地板，高天花板，掛畫線 * 開放式起居室及飯廳，現代廚房，大平臺 * 主人房有書房，入牆櫃，獨立 studio/ 辦公室，街邊可泊車 * 短程步行可至 Chatswood 購物中心及公共交通
Ray White Willoughby
Lane Cove
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1a Saywell Street
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開放參觀 : 週六 & 週三 11:30am- 12:00pm 周四 6-6.30pm 現場拍賣： 2016 年 9 月 3 日 週六 3pm 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
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14 Allison Avenue
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寬敞娛樂家居
2016 年 9 月 3 日 週六 1pm
優雅、新裝修家居，宜大家庭居住娛樂。寬敞開放式客廳及飯廳，廚房可通向有頂平臺，私人美景 花園。大睡房，主人房有步入式衣帽間及套間。近公共交通，Lane Cove village, 學校及運動場。
開放參觀 :
* 寬敞客廳及飯廳可通向有頂平臺 * 陽光充足的開放式廚房，煤氣煮食 * 整潔浴室
詳電 :
Ray White Lane Cove
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* 美景花園及草坪 * 雙上鎖車庫，儲物室 * 近公共交通，village & 學校
週六 & 週三 10.30 - 11am Pearl Todd 0410 470 107 pearl.todd@raywhite.com
raywhitelanecove.com.au | 9428 4100
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Book 1, Issue No. 525 / Friday Aug 12, 2016
Chatswood 黃金位置，魅力家居
1502/438 Victoria Avenue
時 尚， 魅 力 家 居， 黃 金 位 置， 東 北 角， 位 於 近 新 Metro Grand15 層。 可 觀 壯 觀 美 景，高品質設計，近店鋪，世界頂級餐館，Chatswood 巴士及火車站，Chatswood central，便利設施。 * 高天花板，落地玻璃窗，環繞式陽臺 * 開放式起居室及飯廳，高品質石檯面廚房，煤氣煮食，Miele 廚具，空調 * 入牆櫃，套間，洗衣房，保安車位，物業經理，泳池，健身房，spa
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開放參觀 : 週六 & 週三 10.30-11.00am 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
Ray White Willoughby
Willoughby 易打理休閒家居
25/2 Artarmon Road
由 Mirvac 建造的高品質物業，townhouse 風格，有便利設施。東北向，有私人後院， 樓上睡房，室內可至雙上鎖車庫，幾步可至 village, 巴士站及娛樂中心。 * 寬敞起居室可通向後院，大飯廳，化妝間 * 煤氣煮食廚房，實木地板，主人房有步入式衣帽間及套間 * 洗衣房，雙上鎖車庫有儲物室或工作室，泳池，美景花園
Ray White Willoughby
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開放參觀 : 週六 & 週三 10:00 – 10:30am 現場拍賣： 2016 年 8 月 27 日 週六 3.30pm 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
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