Friday Oct 21, 2016
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Eastwood Office: Suite 107, 160 Rowe Street, Eastwood NSW 2122 P: (02) 8005 2731 Mobile: 0413 725 494
Parramatta Office: Suite306A Level3, Jessie Street Center, 2-12 Macquarie Street, Parramatta, 2150 P: (02) 8859 2045 Mobile: 0421 746 551
Hornsby Office: 2/17-19 Florence Street, Hornsby NSW 2077 P: (02) 9477 4668 Mobile: 0430 165 431
Rhodes Office: 63 Shoreline Drive, Rhodes NSW 2138 P: (02) 8859 2040 Mobile: 0410 052 251
Hurstville Office: Level 2, 20 Dora Street, Hurstville, NSW 2220 P: (02) 8188 5919 Mobile: 0425 007 666
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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高品質家居，北向花園 Newington
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北向，寬敞保養良好複式家居，黃金位置。寬敞佈局，室內可通向戶外平臺及美 景花園。4 睡房，2.5 浴室，雙車庫，石檯面廚房。近店鋪，咖啡店及公園。 誠薦參觀。 * 誠意房東 * 近店鋪，咖啡店 * 北向後院，娛樂平臺
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參觀時間： 週六 11-11.45am | 週四 5.30-6.00pm 現場拍賣： 2016 年 11 月 5 日 週六 3:15 pm 詳電：
* 怡人佈局，陽光充足 * 雙車庫，轉角位置
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地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au
Burwood
C1703/8 Wynne Ave 開放時間﹕週六 11-11.40am
聯繫仲介 Burwood 雅柏文 $900K-$940K Burwood 雅柏文 1-3 Elizabeth Street 開放時間﹕週六 11.30- 12.15PM
1908/2 Mary St 開放時間﹕週六 10-10:30AM
B1 Square, 高層採光好!
城市美景﹐ 低管理費﹐ 靜街
B1 Square 新出一房加書房，一車位及一個 basement 儲物間，17 樓，景觀開揚，近新屋況，知名建築師， 現 代 設 計 。 中 心 位 置 ， 毗 鄰 Burwood Plaza， 近 學 校，火車站。
近新 2 房 2 衛雅柏文，1 車位+1 儲物間。明亮東向， 可欣賞市區美景。客廳地磚，房間地板易打理，有空 調。開放式廚房，高檔歐式廚具。保安公寓，中心位 置，近火車站，商鋪，學校等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
Burwood 雅柏文
聯繫人: Gary Chen 0423 842 068
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79/28A Belmore St 開放時間﹕週六 2:50-3:20PM
25/28A Belmore St 開放時間﹕週六 2.10- 2.50pm
中心位置
保養佳
新裝修 2 房 2 衛雅柏文，總面積約 102 平米。格局規 整，明亮東向，雙陽臺，全屋木地板。現代廚房有 窗，煤氣煮食。靜街便利位置，近學校，商鋪，火車 站等。
全磚 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，2 房皆有入牆櫃，業主自 住保養佳。總面積約為 93 平米，格局規整，轉角位 置，明亮通風。現代廚房，有窗。中心位置，近學 校，商鋪，火車站等，適合投資或自住。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
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Parramatta雅柏文
1 Good Street 開放時間﹕週六 12- 12.30PM
聯繫仲介 Parramatta 雅柏文
全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房， 寬敞客廳木地板，業主自住保養佳。社區有 兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校 等。
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8/4 Peace Lane 開放時間﹕週六 11-11:30AM
Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen 0433 081 668
（國﹑ 粵﹑ 潮﹑ 英）
103/5-11 Meriton St
James Su
開放時間﹕週六 02:45-03:15PM
$859
3 房 2 衛雙車庫大屋，四方平整大地，總面積 約 816 平米。獨立客飯廳，超大後院有泳池 及 BBQ 區。位於高地，便利位置，近學校， 商鋪及公交等。
全新特大 2 房 2 衛雅柏文，南北通風，格局規整。現 代化開放式廚房，雲石臺面，中央空調。寬敞客廳通 向超大娛樂陽臺。便利位置，近公園，商鋪，學校 等。
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$690-$730K Maroubra Junction
12-16 Belmore St 開放時間﹕週六 1.30-2pm
高層複式 2 房﹐ 便利位置
中心位置﹐ 總面積 106 平米
高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位 置。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。 保安公寓，有泳池等設施。便利位置，近學 校，商鋪，火車站等。
東向 2 房雅柏文，全磚結構，保安公寓有電 梯。封閉式廚房，煤氣煮食，有窗。 寬敞客 廳及大房通娛樂陽臺。便利安靜位置，近商 鋪，飯店，火車站等。
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
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特大 2 房﹐ 南北對通
聯繫仲介 Burwood 雅柏文
14-16 Station St 開放時間﹕週六 12.10- 12.50pm
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平整大地
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$450K Hombush
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$1.29M Gladesville雅柏文
978 Forest Rd
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328 260/1 Railway Pde
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聯繫仲介 Lugarno大屋
近新高層 1 房雅柏文，位於 19 樓，雙面朝向，視野開 闊。全屋木地板，現代開放式廚房，煤氣煮食 。寬 敞客廳有空調。便利位置，近火車站，購物中心，公 園學校等。
$779K Burwood 雅柏文
Lily Pan
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預 算 17 年 6 月 竣 工 。 1 房/studio 單 位 ， 帶 車 位 ， $650-700k。 全屋木地板，空調 。低管理費，優越 地 段 ， 正 對 Pacific Square, 交 通 便 利 。 設 計 師 Fo Johnston。
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聯 繫 仲 介 Homebush West 雅柏文 $660K-$690K Neutral Bay商鋪
$1.05M
北向 1 房
保養佳﹐ 近車站
全新 3 房+書房
主街位置
近新 1 房 1 衛 1 車位雅柏文，明亮北向。現代 開放式廚房，寬敞客廳有空調。便利位置， 步行至火車站，商鋪，學校等。適合投資或 自住。低管理費，租金$430 一周。
明亮規整兩房兩衛浴一車位保安公寓，Corner 位置，全屋木地板，保養佳。客廳及房間 可通陽台。設施配有泳池，健身房。毗鄰 Homebush 火車站。
全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積 約 132 平米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆 有入牆櫃。保安社區，有泳池，健身房，網球場等設 施。近火車站，商鋪，飯店等。預計 2017 年中竣 工。
商鋪位于主街繁華位置，面向 Military Road ﹒落地玻璃，寬敞門面，大量過往人流。現 為牙醫診所，租金為$6600/月，租客付 Outgoing.
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
寬敞大地 737 平方米
7 Alexandra St, Concord
簡約家居，寬敞大地，可 建造您的夢想家居
現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 9:30am （9.00am 開放參觀） 詳電：Daniel Makovec - 0418 458 783 Adam Wylie - 0418 201 913
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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高品質家居，無敵水景 6/5 Wylde Street, Potts Point
開放參觀 : 週六 11.00-11.45am & 週四 6.45-7.15pm
1 睡房家居，現代裝修。寧靜位置，位於保安樓宇“Yeronga”內。所有房間包括廚房和衛生間均可觀賞悉尼美景 : 公園，城市，海港，大橋及歌劇院。 位於 Potts Point 中心，步行可至精品店鋪，餐館，咖啡店和一切公共設施。 * 1 睡房，新近全新裝修 * 保安樓宇，僅 14 套物業 * 明亮，通風良好，寬大窗戶可賞美景 * 寬敞空間，佈局合理的儲存設施 * 空調
* 寬敞起居室帶內置式辦公設施 * 可進餐廚房，煤氣煮食 * 大理石衛生間帶有內置洗衣房 * 睡房內有入牆櫃 * 室內有 Bose 音箱設施及劇院式照明設置
* 保安單元帶有報警器，保安門，保安窗 * 保安樓宇擁有超大屋頂平台宜娛樂和觀景 * 樓宇共享美麗後花園可觀無敵悉尼港口景色
詳電 : Hui 0425 318 088
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這罕有的一房美景家居，切勿錯失良機！
中心位置，門前有一切設施
73/28A-32 Belmore St, Burwood
水濱時尚雅柏文
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Burwood 中心位置，僅幾步可至 Burwood Plaza, 火車站，店鋪，咖啡店，著名公立及 私立學校。 * 2 睡房，北向，位於 4 層 * 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 現代廚房，花崗石檯面，煤氣煮食 * 2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間
* 2 浴室，主浴室有獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安樓宇，對講機，電梯 * 地下保安車位
首置業者及精明投資者的良機。高租金回報，高資本增長。 機會難得！
詳電 : Hui 0425 318 088
48/38 Shoreline Drive, Rhodes
開放參觀 : 週六 1.30-2.00pm
近新 2 睡房雅柏文，位於 Parramatta 河畔便利位置。步行僅 5 分鐘可至火車站，8 分 鐘可至 Rhodes 購物中心，僅 1 分鐘可至水濱及公園。近咖啡店，餐館，巴士站及一 切設施。 * 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 煤氣煮食，石檯面，洗碗機 * 中央空調 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 第二睡房有入牆櫃及獨立小陽臺 適應投資及首次購房者，強烈建議看房
*2 浴室，套間有獨立淋浴及浴缸 *3 個獨立儲物櫃 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安泊車位，可視對講機 * 低物業管理費 737.80/ 季
詳電 : Hui 0425 318 088
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
02 9597 5880
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$1,330,000 起
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Rockdale 黃金地段 , 商店出租
北向時尚公寓，位於黃金地段
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1201/7 Keats Avenue
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- 所有臥室及客廳通向環繞式景觀陽台 - 1 保安車位 - 享有燒烤，泳池，健身房，桑拿室，兒童樂 園等 度假村式豪華設施 - 數分鐘步行至火車站，商店及餐廳
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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市政費約 $521/ 季 , 水費約 $84 / 季
現場拍賣： 2016 年 10 月 29 日 週六 11:00AM 開放參觀： 週三 5:00PM - 5:30PM 週六 10:00AM - 10:45AM ljhooker.com Vesna Apoleska 0409 668 499 vapoleska.bexley@ljh.com.au LJ Hooker Bexley 9597 2100 391 Forest Road Bexley
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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位 於 名 校 林 立， 華 人 喜 歡 的 北 區 重 鎮。 靜 街 朝 北 的 大 House， 地 大（ 約 1073 平 方 米 ）， 面 寬 （ 約 20 米 ）。 即 可 自 住； 亦 可 做 發 展 用 地（R2 Zoning），重建 Duplex（STCA）。欲購從速！ 詳電：Peter 0414 532 107
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Carlingford
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名校學區，發展用地。可步行至 Carlingford 火車站。 地大（約 696 平方米），面寬（約 19 米），朝東 的大 HOUSE。即可自住或重建 DUPLEX。DA 已 獲批准。欲購從速！ 詳電：Peter 0414 532 107 2+ 書房
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位於高速發展的 Auburn 區，已獲區政府批准可葉 兒童的 Childcare Centre。地大（約 790 平方米）， 面寬（約 20 米）的大 HOUSE。機會難得，有識之 士，趕快行動！ 詳電：Peter 0414 532 107
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全新高級公寓，南布里斯本區。明年二月左右即 可 完 工。1.5 公 里 至 CBD。7 分 鐘 步 行 至 South Brisbane 火 車 站 及 購 物 中 心。4 分 鐘 至 Brisbane State High School。近鄰大公園，頂層有空中花園 及 BBQ 區，可觀賞市中心美景。 詳電：Peter 0414 532 107
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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代保安雅柏文，獨立寬敞起居室及飯廳，煤氣煮食 廚房，陽光充足陽臺。套間，入牆櫃，室內有洗衣 房，上鎖車庫。請速行動，機會難得。
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出售 : $679,000 開放參觀 : 週六 2:30pm – 3:00pm
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
喜歡重新裝修者的夢想家居 9/12 Alma Rd, Padstow
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Condell Park 63 Dalton Avenue ONCE IN A LIFETImE OPPORTUNITY 一生一次的機會
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• Beautifully presented home *3 間寬敞睡房 • Three spacious bedrooms 形寬敞起居室及飯廳 •*LL-shaped lounge and dining area •* 新裝修廚房及浴室 Up-dated kitchen and bathroom •* 廚房面對飯廳 Dining opposite kitchen • Driveway to lock-up garage * 車道可至上鎖車庫 • Regular shaped block with 499sqm in total •* 首置業者及精明投資者的良機 Ideal first home – Investment! •* 詳情請登陸 Visit www.195Woods.com for more information www.195Woods.com
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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時尚、易打理家居 * 現代 3 睡房，1 浴室雅柏文，綠蔭街道 * 開放式佈局，入牆櫃，大陽臺 * 美食廚房，不銹鋼廚具 * 現代浴室，室內洗衣房，上鎖車庫 * 近學校，店鋪，公園，渡輪，巴士站
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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* Burwood 最佳物業，占地面積 1,694 平方米 * 古典與現代完美結合 * 高天花板 * 寬敞生活區，正規及休閒寬敞起居室及飯廳 * 實木廚房，SMEG 廚具，凱撒石檯面 * 另有獨立入口物業，有浴室及廚房 * 入地泳池，美景花園，雙車庫及車棚
現場拍賣： 2016 年 10 月 29 日 週六 11:30 AM 開放參觀 : 週三 5:30 PM - 6:00 PM 週六 11:00 AM - 11:30 AM Vanessa Kim 0415 597 241 Hawre Ahmad 0498 088 888
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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全磚家居，占地面積約 728 平方米
* 複式家居，高天花板，室內陽光充足 * 大窗，枝形吊燈 * 寬敞正規及休閒起居室，獨立飯廳，超大廚房 * 家庭娛樂區可通向田園後院 * 有頂娛樂平臺，可觀美景花園 * 現代全磁磚浴室，2 睡房有私人套間 * 樓下化妝間，大洗衣房有衛生間，儲物室 * 室內可至車庫，街邊可停 1-2 車位
現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 12:30 PM 開放參觀 : 週六 12:00 PM - 12:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Sunny Nguyen 0402 299 818
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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寬敞面積 670.3 平方米 娛樂家居
* 陽光充足，易打理家居 * 複式，高品質完工，室內鋪有實木及磁磚地面 * 5 大睡房，主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 美食廚房 * 正規及休閒起居室，家庭影院，娛樂室 * 戶外封閉式娛樂區 * 美景娛樂後花園，入地泳池 * 占地面積約 670.3 平方米
現場拍賣： 2016 年 11 月 12 日 週六 2:30 PM 開放參觀 : 週三 & 週六 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Hawre Ahmad 0498 088 888
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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公園畔現代家居
* 現代新裝修家居 * 寬敞睡房，高天花析預約參觀，大窗 * 拋光實木地板，時尚射燈 * 美食廚房，早餐吧 * 現代生活區可通向有頂娛樂區 * 歐式浴室，室內洗衣房，衛生間，高品質完工 * 草坪，美景花園，保安門及圍欄 *3-4 車位，儲物室 * 黃金位置，面對 Ford 公園及 Cooks 河
現場拍賣： 2016 年 11 月 5 日 週六 1:30 PM 開放參觀 : 週六 1:00 PM - 1:30 PM Sunny Nguyen 0402 299 818 Sam A M Granzooy 0410 637 160
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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696.7 平方米大地，位於該區最佳街道上，美景花園，保養 良好，高品質，寬敞，綠蔭街道，22.86 米寬前庭。 * 綠蔭街道，受歡迎位置 * 複式，寬敞娛樂及生活區 *5 睡房，4 睡房有衣櫃，主人房有套間 * 室內高天花板 * 大廚房，寬敞儲物室 * 正規飯廳，太陽房 * 黃金位置
現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 1:30pm 開放參觀 : 週六 1-1:30pm 詳電： Vanessa Kim 0415 597 241 Chelsea 0433 332 565
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Chelsea Wang 0433 332 565
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豪華家居，毗鄰高爾夫球場
* 陽光充足娛樂家居，通風良好 *4 間寬敞睡房有入牆櫃，主人房有套間 * 樓下娛樂室 / 青少年活動室 / 第 6 睡房 * 美食廚房，不銹鋼廚具 * 高地勢，草坪及花園 * 寬前庭，娛樂區 * 雙上鎖車庫，2 車位
現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 10:00 AM 開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM 週三 6:30 PM - 7:00 PM Frank Li 0449 218 088
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【攻略】投資澳洲房產如何能賺更多錢還能零成本留學！
7 月 1 日澳洲正式開放小學生留學 簽證，預計下半年會迎來一大波新 留學生。那麼來澳洲求學，住宿是 首先要解決的問題。現在，澳洲的 " 以房養學 " 已成為熱門，很多家長 也漸漸向這一途徑靠攏。家長購買 一套當地的房產，這樣既能滿足子 女的住宿需要，又可以把房屋出租 出去收取租金，房產的升值和租金 收益就能夠抵充留學期間子女的各 項費用，幾乎能做到 “ 零成本 ” 留 學，如果房子地段好，升值快，甚 至還會淨賺不少！聽上去是不是很 誘人呢？接下來我們就來仔細瞭解 一下 “ 以房養學 ” 的具體細節吧。 澳大利亞是全世界唯一一個地產連 續 65 年持續增長的國家，期間或許 會有小的浮動，但是每 7 年到 8 年 房產翻一番的規律始終不變。就平 均房屋空置率來說，澳洲的房屋空 置率低於 2.7%（一百套房子只有 2 到 3 套在三周之內租不出去）。房價雖然較其它國家 偏高，但正因如此房產才最保值。並且當地銀行最多 可以提供 80% 的貸款（澳洲四大銀行全部入選全世 界 15 家 AAA 銀行）。 由此可見，在澳洲完成以房 養學的留學方式是完全可行的，甚至你還會因此賺得 一筆收入。下面給大家分析下 ” 以房養學 “ 的好處以 及需要注意的事項。 1 以房養學的優點 " 以房養學 " 讓學生生活穩定 澳洲法律允許海外公民去購置新房， 投資者購房時可先交付房子 10% 定 金，成交時再支付 20% 的餘款，剩 餘的房款則可以通過銀行貸款支付。 在澳購置房產後，學生在留學期間 既可以入住自己的房屋免去租賃費 用，享受一個舒適的居住環境，同 時還可以將多餘的房間出租，以此 平衡每月房貸， 減少租房搬家的煩 惱，節省留學期間租房費用；當學 生完成學業後，也可以根據需要選 擇將這套海外房產繼續持有或者出 售。 " 以房養學 " 收入穩定 澳洲房產歷年來都保持著穩定的增 長幅度，中位元價的房產大概平均 每七年到十年會有翻一番的機會，
時，可以轉按揭，不用把貸款 還清再買賣。持有房產時可建 立對沖帳戶，如有閒錢存入可 立即抵扣貸款利息，急需時可 拿出；本金可隨時還清，也可 貸款期間選擇只還利息。
且澳洲房產包括了永久所有權；而且也沒有遺產稅， 因此擁有澳洲房產也成為了投資者的置業首選。子女 完成學業後，既可以賣掉原有房產獲得一筆可觀的收 入，也可以繼續通過房屋出租獲得租金收益。要知 道，澳洲房產具有永久產權（除了首都坎培拉地區）。 2 以房養學如何選擇房產 澳洲購房貸款海外額度是 六成左右，且可以選擇只還利息不還本金。房產賣出
從性價比來看，拿同樣價值約 50 萬澳幣的房產來說，在墨爾 本（區域不同，有差別），別 墅擁有約 500 平方米的土地面 積和 200 平方米的建築面積， 而公寓擁有約 70 平方米的實 用面積；從增值幅度來看，別 墅增幅是大於公寓的，但從租 金方面來看，公寓的租金回報 是大於別墅的租金回報的。所 以兩者是各有千秋。而且公寓 的投資成本比別墅還是要小得 多。 3 以房養學需防範風險 不過，在以房養學的方法上， 大家也需要防範風險。 投資海外房產並非沒有風險，專家建議，投資者必須 做好全面的準備才能著手買房，例如如何運用金融匯 率政策，對當地政策法規的瞭解，做到知己知彼。1 當地的政策，包括稅費、貸款、移民、教育、社會保 障制度等等，不同的國家對於本國房產對外國人的開 放程度都有不同的規定。所以任何 房產買家都需要注意當地的政策。 2 所處地段：直接決定了房子的升 值潛力和出租價格。 3 匯率變更：澳洲房價增長趨勢穩 定，但是匯率卻是相對浮動的，需 要選擇適當的時機投資。之前奧聯 儲降息，澳幣匯率大幅走低，逾 140 個基點，刷新 2009 年 5 月以 來最低點。澳洲聯儲聲明中提到， 澳元仍高於多數基於基本面的估 值。考慮到大宗商品價格下挫，澳 元是在基本面估值之上的。也就是 說澳元匯率可能將會繼續下跌！
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
中澳貿易投資空前活耀 前景廣闊
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
開放參觀 週六 2pm-2.30pm 週三 6pm-6.30pm
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開放參觀 週六 11am-11.30am 週四 6pm-6.30pm 詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410
詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410
4 睡房 2 浴室 2 車位
溫 馨 家 居， 可 飽 覽 壯 觀 的 Parramatta River 河景，Anzac 大 橋，城市天際線美景。室內寬敞 空間，保養良好，靚麗雅柏文。
預約參觀 詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
5 睡房 3 浴室 2 車位
由同一家庭居住於此超過 30 年，保養良好， 複式家居，寬敞空間，陽光充足，重隱私， 占地面積超過 771 平方米，迴旋靜街，幾步 可至 Phillips 公園，近 Lidcombe 店鋪， 火車站。
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現場拍賣 2016 年 10 月 29 日 週六 12.45pm 開放參觀 週六 1pm-1.30pm 週三 4pm-4.30pm 詳電 Norman So 0410 523 868
mcg
現場拍賣 2016 年 10 月 22 日 週六 4.30pm
現場拍賣 2016 年 11 月 5 日 週六 12.45pm 2 睡房 1 浴室 1 車位
地處黃金位置，步行可至 Croydon 火 車 站，PLC 學 校， 店 鋪。 現 物 業即可入住，未來有潛力可增加 價值。
開放參觀 週六 3pm-3.30pm 週四 6pm-6.30pm 詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410
4 睡房 4 浴室 3 車位
寬敞大地，黃金位置，占地面積 約 733 平方米。此重新裝修家居， 寬敞面積，物超所值。短程車程 可 至 West Pymble 或 Gordon 店 鋪及火車站。
開放參觀 週六 4pm-4.30pm 詳電 Norman So 0410 523 868 Simon Furnari 0411 142 046
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
6 睡房 3 浴室 2 車位
精湛建造宏偉家居，占地面積約 936 平方米， 生活面積約 400 平方米。室內多個生活區， 美景花園，自動加熱泳池。東部黃金位置， 步行可至 Turramurra 火車站，店鋪，Pymble 公立學校校區。
現場拍賣 2016 年 10 月 29 日 週六 3pm
堅固雙磚家居，寬敞大地，北向。寬敞空
現場拍賣 2016 年 10 月 29 日 週六 11.15am
間，陽光充足，室內、外居住空間，占地 面積約 696 平方米，24 米寬前庭，北向。 4 睡房 3 浴室 5 車位
街道高地勢，易至 James Ruse,Kings 及 Tara 學校。
開放參觀 週六 1pm-1.30pm 週四 5.30pm-6pm 詳電 Alex Mintorn 0499 442 274 Domenic Maxwell 0434 537 577
開放參觀 週六 10.45am-11.15am 詳電 Sandra Aquilina 0415 090 559
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
5 睡房 2 浴室 2 車位
靚麗家居，宏偉佈局，寬敞戶外空間，陽光 充足，宜娛樂者居住，陽光充足的戶外娛樂 後院。溫馨，富有古典風格，寧靜位置，地 處 Bexley North 最佳街道上，便利位置，步 行可至本地店鋪及巴士站。
現場拍賣 2016 年 10 月 22 日 週六 12.45pm 開放參觀 週六 12.15pm-12.45pm 週三 6pm-6.30pm 詳電 Alex Rorris 0435 050 129 Marc Gable 0433 493 331
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
開放參觀 週六 1.45pm-2.15pm
5 睡房 3 浴室 2 車位
僅余 2 套全新複式 townhouse，您可選擇其 中 1 套或 2 套。1 套寬敞 5 睡房，另 1 套寬 敞 3 睡房 ，每套均現代高品質完工，現代裝 修。石檯面廚房，可供您與家人愜意煮食， 雙上鎖車庫。
現場拍賣 2016 年 11 月 5 日 週六 2pm
3 睡房 2 浴室 2 車位
現代時尚家居，高品質完工，室內、外融匯 貫 通， 全 磚 花 園 式 townhouse， 可 從 您 舒 適居住。陽光充足，黃金位置，步行僅幾分 鐘 可 至 學 校， 巴 士 站， 咖 啡 店 及 Maroubra Junction 店鋪。
詳電 John Paranchi 0411 508 890 Phillip Commandeur 0411 608 890
開放參觀 週六 11.30am-12pm 週四 5.30pm-6pm 詳電 Adam Pierce 0415 345 507 Ersin Esmek 0415 647 111
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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物業經理 / 物業辦公室人員
您 有 組 織 性， 可 獨 立 工 作， 並 有 團 隊 意 識 嗎？ 您 想 在 Hills District 地 區 著 名 仲 介 公 司 工 作 嗎？ 您需要： ・必須講流利的英文 & 中文 ・週六需工作，可處理 100+ 以上的投資物業的方面事宜 ・必須有車，地產執照（優先，但不必須） ・必須是澳大利亞永居 / 公民 ・居住在 Hills District ( 優先，但不必須 ) 開放參觀 週六 11am-11.30am 2 睡房 1 浴室 1 車位
精湛設計的魅力家居，寬敞 空間，重隱私，室內、外寬 敞空間，帶後院雅柏文，現 代、時尚家居。可供您便利 居住。
詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410
發送您的 CV 至 : daniel@c21wph.com www.c21wph.com
Granville 全新設計 Townhouse ! 樓花出售！
對面 Woolworths Shopping Centre 分兩房、三房及四房間，由 $750K / 二房起 ・即將動工，全新設計“城市屋”樓花。 ・共 21 套，份二房間，三房及四房間。
SALLING OFF FROM THE PLANS
・現代內外設備及裝潢，設前後花園 ・安全泊車，由單車位及二車位 ・坐落 Granville 市中心，面對“五和富”超市。 ・臨近公立學校，小學，教會學校，TAFE 工藝學校， 步行到銀行，商 店，火車站，Club 等，交通方便。 特價速售： 二房 $745,000 | 三房 $770,000 | 四房 $800,000
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
布里斯班 黃金海岸 ‧
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Concord West 9 Consett Street
3
寧靜位置，堅固古典家居，大潛力
本 1.3 周 新上 0p 六開 市 m - 2 放參 .00 觀 pm
本 12 周 新上 .30 六 pm 開放 市 -1 參 .00 觀 pm
11 本周 新 .30 六 上 am 開 市 - 1 放參 2.0 觀 0p m
豪華府邸 AUBURN
堅固家居 5
樓下特色： * 陽光充足門廳及正規起居室。寬敞門廊可通向石檯面廚房，寬敞儲物室 * 第 5 睡房 / 客房，大浴室 * 家庭活動室及飯廳可通向有頂娛樂區，美景花園 * 遙控上鎖車庫，儲物室
2
AUBURN
*3 間陽光充足睡房，鋪有實木地板及地毯 * 北向陽光充足開放式起居室，大廚房 * 室內可通向戶外露臺 * 全圍欄，受兒童及寵物歡迎的後院，易打理的花園 * 上鎖車庫，儲物室，泊車位
現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 12.00pm
1
3
拍賣 4 Queen Street
樓上特色： * 主人房有步入式衣帽間及套間，陽臺 *3 間寬敞睡房，豪華浴室 * 陽光充足娛樂室可供家人及朋友娛樂 * 寬敞儲物室
中心及黃金位置
開放參觀 : 週六 12.30 - 1.00pm
1
現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 1.00pm
* 新近粉刷陽光充足 3 睡房雅柏文，主人房有套間 * 寬敞開放式起居室，自然光充足，通風良好，可通向陽 光充足的陽臺 * 睡房鋪有實木地板，起居室鋪有磁磚地面，現代花崗石 檯面廚房
3
2
1
BERALA
拍賣 95 Dudley Street
* 室內洗衣房，有頂保安車位 * 陽光充足 3 睡房，新翻新家居，位於受歡迎位置 * 室內陽臺面積 107 平方米，總面積約 124 平方米 * 寬敞正規起居室，整潔可進餐廚房可通向有頂露臺 * 僅 400 米可至 Lidcombe 火車站，步行僅幾分鐘可至咖 * 全新地板，整潔廚房，第 2 衛生間 啡店，店鋪，學校及其它設施
開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am 現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 11.30am
2
1
$830,000-$860,000 * 現代廚房，煤氣及電煮食 * 實木地板及磁磚地面，第 2 浴室有 spa 及桑拿 * 近學校，店鋪，Auburn 一切設施
開放參觀 : 週六 1.30 - 2.00pm
預 約 參 觀
11 本周 .00 六 pm 開 - 1 放參 1.3 觀 0a m
LIDCOMBE
3
* 占地面積約 626 平方米，Zoned R3 - Medium Density (Auburn * 黃金位置，陽光充足 3 睡房新裝修家居 Council LEP 2010), * 幾分鐘可至 Lidcombe 及 Auburn 火車站，學校，本地店鋪， * 獨立寬敞起居室及飯廳，家庭活動室 / 遊戲室可通向 易打理後院 咖啡店，運動設施及一切便利設施
位置極佳，溫馨家居
陽光充足雅柏文，極近一切設施 9/29-33 Kerrs Road
AUBURN
拍賣 42 Maranoa Street
12 本周 .00 六 pm 開 - 1 放參 2.3 觀 0p m
開放參觀 : 週六 11.30am - 12.00pm
3
1
拍賣前考慮一切合理出價 現場拍賣： 2016 年 11 月 5 日 週六 開放參觀： 週六 1:00pm -1:30pm 或週四 5:30pm -6pm 詳電：Ben Arrowsmith 0457 266 355
黃金位置，近 North Strathfield 火車站，3 睡房全磚噴在，占地面積約 663 平方米， 15.24 米寬前庭。機會難得，可重新裝修或開發。北向後院，陽光充足。 3 睡房，自然光充足。 寬敞大地，面積約 663 平方米，15.24 米寬前庭。 潛力 duplex 用地，投資良機。
35 Chiswick Road
1
開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm
位處靜街，魅力家居 3
2
1
BERALA
$890,000-$930,000 4 Leonie Crescent * 車道可至上鎖車庫，寬敞儲物室 / 青少年活動室 / 遊戲 室，易打理的後院 * Zoned R3 – 中密度 (Auburn Council LEP 2010), * 近 Berala 火車站 , Woolworths, 店鋪 , 學校及其它設施
*4 睡房，鋪有拋光實木地板 * 陽光充足正規寬敞起居室及飯廳，毗鄰廚房 * 有頂露臺，洗衣房內有第二浴室
預約參觀
4
2
1
$969,000 * 車道有泊車位，可通向上鎖車庫，易打理的後院 * 占地面積約 500 平方米，保安報警系統 * 迴旋靜街，有潛力可獲得租金回報
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
本週末最後一次開放參觀，下週六 4PM 現場拍賣
Croydon
2/163 Edwin Street North 新裝修 2 睡房雅柏文，黃金位置 高品質全新裝修，重細節，時尚雅柏文，精湛設計。 特色： 10 英 尺 高 天 花 板， 寬 敞 廚 房， 飯 廳， 開 放 式 起 居 室，開放式家庭活動室。 "Hamptons 風 格 廚 房，Smeg 廚 具，Siemens 洗 碗機，廚房有窗，可備餐。 2 間寬敞睡房均有入牆櫃，實木地板，煤氣，起居 室裝有迴圈空調。 書 房 毗 鄰 主 人 房。 雅 柏 文 內 有 獨 立 洗 衣 房 及 儲 物 室。 新裝修浴室內有浴缸，可供兒童洗浴。 位於僅有 4 套物業的樓宇內地面層，可養寵物，無 臺階，宜老年人居住。 迴 旋 靜 街， 鋪 有 草 坪 的 操 場， 步 行 約 6 分 鐘 可 至 Croydon 火 車 站 及 PLC, 步 行 約 4 分 鐘 可 至 Croydon 公立學校。誠薦參觀
Croydon
1 Dawson Street
2 套 house，以一套價格出售
2 套保養良好 house，寬敞面積約 640 平方米，東 北向。 2 套獨立 house，1 契約，僅付 1 套雜費。宜大家 庭或精明投資者購買。出租回報可達 $1300 / 周， 自住也可。 物業一，雙磚建造，3 睡房，整潔浴室，大起居室， 正 規 起 居 室 或 第 4 睡 房 ， 可 進 餐 廚 房， 花 崗 石 檯 面，煤氣煮食，上鎖車庫，車棚。 物業二，複式 house，4 間寬敞睡房，2 現代浴室， 寬敞起居室，上鎖車庫，2 車位。 太陽能系統，可省電，獨立電錶，煤氣，水錶。可 讓您輕鬆出租。 便利位置，近 Croydon 公立學校 , Burwood Girls High School, Holy Innocents 及 PLC。 步 行 可 至 Croydon 火 車 站 , The Strand 店 鋪 , Blair 公園及 Burwood 一切設施。
2
1
Croydon
8/219 Croydon Road
現代、時尚、寧靜、北向 2 睡房 TOWNHOUSE
現場拍賣：
2016 年 10 月 29 日 週六 4PM
開放參觀： 週六 & 週日 10:00 am - 10：45am 詳電 :
時 尚， 保 養 良 好 townhouse, 低 管 理 費 約 $524/ 季，寧靜位置。 2 間寬敞睡房均有入牆櫃，裝有空調，學習 區，大浴室有淋浴及浴缸。 樓 上 鋪 有 地 毯， 樓 下 實 木 地 板。 寬 敞 起 居 室及飯廳可通向警方確認打理北向私人後 院。煤氣加熱，迴圈空調。 花 崗 石 檯 面 廚 房， 煤 氣 煮 食， 洗 衣 房 內 有 衛生間。
Peter S. Hernfield 0412 219 584
7
3.5
5
Croydon
51 Edwin Street South
2
1.5
1
開放參觀： 週六 2:00 pm - 2:45 pm 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584
3
1.5
2
靚麗 3 睡房家居，黃金位置
現場拍賣： 2016 年 11 月 12 日 週六 4PM
開放參觀： 週六 & 週日 11:00 am - 11：45am 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584 Rong You（游先生） 0424 433 888
古 典 靚 麗 家 居， 雙 磚 堅 固 建 造， 寬 前 庭，23 年 來 首次上市。 Croydon 中 心， 近 the Strand 購 物 中 心 及 Croydon 火 車 站。 寧 靜 位 置。 土 地 面 積 約 487 平 方米，無地下電纜及管道，The Burwood 市政區， 非歷史遺跡，有潛力可重新裝修或擴建。 寬敞睡房，開放式起居室，現代浴室。 現代廚房，可供大家庭煮食，Ilve 煤氣廚具。飯廳 毗鄰廚房。 高天花板，門廳鋪有拋光實木地板，其它睡房鋪有 地毯。 3 火爐。大後院可供家人及朋友娛樂。 近 PLC, Burwood 女 子 高 中，Croydon 公 立 學 校 校 區。 近 名 校， 如 Trinity Grammar, Meriden & MLC。
現場拍賣：
2016 年 11 月 19 日週六 3:30PM
開放參觀： 週六 & 週日 1:00PM - 1：45PM 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
BURWOOD
28 Nicholson Street
5
2
1
便 利 位 置， 保 養 良 好 物 業， 步 行 可 至 Burwood 繁華購物區，火車站。 古典家居，怡人佈局，5 大睡房，現代廚房， 2 浴室，寬敞起居室及飯廳，有火爐，高天 花板。 易打理的花園，側車道可至街邊泊車位。
現場拍賣： 2016 年 10 月 29 日週六 11:30 am
Burwood 黃 金 位 置， 您 可 增 加 個 性 因 素， 打造自己的夢想之家。
開放參觀： 週六 11:00 am - 11:45 am 詳電 : Joe Murania 0416 044 267
2/10-12 Wyatt Avenue
3
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2
綠蔭街道，魅力 VILLA 黃金位置，位於僅有 6 套物業的社區內。室內寬 敞， 陽 光 充 足，3 睡 房 均 有 入 牆 櫃， 室 內 洗 衣 房 可通向戶外，開放式起居室及飯廳，高品質硬木 地板，空調。 私人花園，宜休閒、娛樂，坐在公園中，讓您忘 記您居住在 Burwood 中心。 獨立儲物室，雙上鎖車庫。 位於 Burwood 最靚麗的綠蔭街道，易至 Burwood 火車站，店鋪，名校。 總面積約 302 平方米 管理費：$970.90/ 季
16 Nicholson Street
4
2
2
市政批准可建 2 套物業家居，716.2 平方米
黃金位置，大潛力物業
BURWOOD
BURWOOD
黃金機會，堅固全磚家居，近新裝修，市政 批准可擴建 2 套物業家居。 現有 4 間寬敞睡房，有入牆櫃，現代廚房， 2 新裝修浴室，高天花板，火爐，堅固磚木 地板。 一旦擴建，6 睡房，3 浴室，宜大家庭居住。 市政批准可在後院建由 Orontes lane 進入， 有獨立入口的 3 睡房堅固磚屋。 您 可 獲 得 額 外 收 入。 無 地 下 電 纜 的 寬 敞 大 地， 短 程 可 至 Burwood 火 車 站， 店 鋪， 名 校。
BURWOOD
開放參觀 : 週六 2:00 pm - 2:45 pm 現場拍賣 : 2016 年 11 月 12 日 週 六 2:30 pm 詳電 : Joe Murania 0416 044 267
6/18a-22 Wyatt Avenue
3
2
2
304 平方米 TOWNHOUSE 黃金位置
開放參觀 : 週六 12:00 pm - 12:45 pm 現場拍賣 : 2016 年 11 月 5 日 週 六 12:30 pm 詳電 : Joe Murania 0416 044 267
首 次 上 市， 超 大 townhouse， 地 處 Burwood 黃 金位置。 北向，全新裝修，3 間寬敞睡房，主人房全新裝 修套間及步入式衣帽間（第 2 睡房有入牆櫃）， 現代開放式廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具，新 裝修浴室，開放式起居室可通向 2 整潔後院。 2 全新空調，全新地毯，室內可至上鎖車庫及車 位。 黃金位置，10 分鐘可至 Burwood 火車站，店鋪， 近名校。
開放參觀 : 週六 1:00 pm - 1:45 pm 現場拍賣 : 2016 年 10 月 29 日 週 六 1:30 pm 詳電 : Joe Murania 0416 044 267
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Hornsby 公園側的黃金開發用地
坐落在悉尼的上北岸的安靜郊區，The Grace 有 1，2 和 3 間臥室的公寓可供選擇，所有物 業均可提供愜意的室內 / 室外生活。
Hornsby 公車站近在咫尺，可讓您快速到達悉 尼各郊區。 毗鄰兩個小學與中學，宜家庭居住。
枝繁葉茂的公園側位置，綠樹成蔭的街道上， 你可以享受悉尼愜意的生活。Storey 公園，位 於馬路對面，最近已經批准斥資 $4.5M 的升 級，包括全新的兒童遊樂場，籃球場和在公園 社區會堂。 幾步可至有登山步道的國家公園，很短的車 程 可 至 世 界 一 流 的 海 灘。Westfield 內 有 您 最喜愛的品牌，餐館和咖啡館就在附近。近 Hornsby 和 Asquith 火車站，Pacific 高速公路，
所有的公寓都裝飾高雅的中性色調，讓您的家 居溫馨、愜意。最高品質建築，高功能性和靚 麗美觀。 開放式佈局，寬敞的空間可供放鬆和娛樂，寬 敞起居室和用餐區。內飾精緻，現代，大廚房， 起居室和用餐區鋪有光滑的木地板。鬱鬱蔥蔥 的花園和噴砂玄武岩石材瓷磚，歡迎您回家。
銷售和資訊中心 6-18 Bridge Road, Hornsby 開放參觀 : 週四至周日 1pm - 4pm 1300 818 738 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366
BURWOOD
寬敞家居 ！中心位置！東北向 開放參觀 : 週六 12:30-1:00pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 3:30pm 詳電：Maggie Chen 陳太 0416 292 238
CROYDON PARK
現場拍賣
2/3 Railway Parade
東北向兩臥室帶書房家居，有大庭院 雅柏文，便利位置，位於 Burwood 中心，現代樓宇。首置業者及精明投 資者的良機。特色：總面積約 188 平 方米，超大東北向 2 間臥室加書房公 寓，位於 1 層，鋪有瓷磚地板的寬敞 的起居室和用餐區可通向東北向娛樂 露臺，現代化燃氣廚房，歐洲不銹鋼 廚具和洗碗機，主人房有步入式衣帽 間及豪華套間可通向鋪有磁磚的東北 向平臺，起居室裝有迴圈空調，主浴 室有淋浴和浴缸 , 室內洗衣房，保安 對講機，保安電梯，保安泊車位。 管理費：約 $1,000 / 季 市政費：約 $365 / 季 水費：約 $186 / 季 總結：超大 2 間臥室加書房公寓， 東 北 向 平 臺， 位 於 現 代 保 安 樓 宇 內。步行可至 Burwood 火車站，公 共 汽 車， 名 校，Burwood 圖 書 館， Burwood 公園，Westfield，咖啡廳和 所有當地的設施。 首置業者及精明 投資者的良機。
4/147 Croydon Avenue
便利位置，北向，可觀美景！ 開放參觀 : 週六 11:00-11:45am & 週二 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 11:30am 詳電 : Maggie Chen 陳太 0416 292 238
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通 風 良 好， 精 美 北 向 公 寓， 位於頂層，僅有 6 套物業的保 安樓宇，面對私人花園，便利 位置，綠蔭街道，幾米可至公 園， 店 鋪， 咖 啡 店，CBD 公 共交通。首置業者及精明投資 者的良機 特點： 2 間大臥室有入牆櫃，1 睡房 朝北，超大起居室鋪有實木地 板，裝有空調，北向陽臺 . 現 代實木廚房，燃氣烹飪廚具和 寬敞用餐區 , 帶窗北向現代浴 室，有獨立浴缸和淋浴，帶窗 室內洗衣房有儲物空間，保安 對講機，電動上鎖車庫 總面積約 109 平方米 管理費：約 $681/ 季 市政費：約 $197 / 季 水費：約 $174 / 季
BURWOOD
37/3 Railway Parade
位置完美！東北向！ 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 4:15pm 詳電：Maggie Chen 陳太 0416 292 238
BURWOOD
中央的位置，東北向，精品三間臥室公 寓，位於“The Gateway”樓宇內。特色： Burwood 中心，位於樓宇 2 層，3 睡房 雅柏文，寬敞起居室及飯廳有空調，鋪 有磁磚地面，可通向陽光充足的北向陽 臺，東向主臥室，私人東向陽臺，浴室 和大型步入式衣帽間，所有睡房均有入 牆櫃及實木地板，現代廚房，不銹鋼 Smeg 廚具，燃氣爐灶和洗碗機，兩個 現代化的浴室和室內洗衣房，保安對講 機，保安電梯，保安 2 車位，室內面 積加陽臺約 132 平方米，總面積約 170 平方米 管理費：約 $1,233/ 季 市政費：約 $365 / 季 水費：約 $174 / 季 總結：現代寬敞 3 睡房雅柏文，保安 樓宇內，步行可至 Burwood 火車站， 公共汽車站，名校，Burwood 圖書館， Burwood 公 園，Westfield， 咖 啡 廳 和 當地所有的設施。首置業者及精明投資 者的良機。
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超大家居！黃金位置！北向 ! 預約開放參觀 詳電 : Maggie Chen 陳太 0416 292 238
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超 大 北 向 1 睡 房 雅 柏 文， 北 向 陽 光充足後院，便利位置，現代保安 樓宇，步行可至 Burwood 火車站 , 公 車 站， 名 校，Burwood 公 園， Westfield，咖啡廳和當地所有的設 施。首置業者及精明投資者的良機！ 特色：室內面積包括陽臺及泊車位 约 81 平方米。另加特大後院面積約 37 平方米（私用）, 超大朝北 1 間臥 室的公寓，有木地板，寬敞的客廳 和用餐區通往陽臺及北向庭院，可 供娛樂，現代廚房燃氣灶具和不銹 鋼廚具，大臥室有入牆櫃，可通向 陽臺及北向磁磚後院，帶淋浴和浴 缸的現代浴室，室內洗衣房，保安 對講機，保安電梯，保安車位。 管理費：約 $699/ 季 市政費：約 $307 / 季 水費：約 $174 / 季
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366
藍籌位置
古典優雅家居 現場拍賣 ASHBURY 46 King Street
ASHBURY 36 Melville Street
34 年由同一家庭居住，新近裝修，寬敞面積約 585 平方米。高品質完工，正規起居室可 通向大廚房，飯廳，起居室有大理石爐可通向綠蔭露臺，大後院，雙車庫。 特色： * 3 間寬敞睡房，1 睡房有入牆櫃 * 正規寬敞起居室及飯廳（可作睡房） * 實木廚房，休閒飯廳 * 第二起居室有煤氣火爐 * 2 浴室 * 獨立洗衣房，寬敞儲物空間 * 私人露臺，美景花園 * 雙磚，瓦屋頂 * 雙車棚，雙車庫 * 前、後院有自動灌水系統 土地面積約 585 平方米 特色：空調，報警器，天窗，鑲花窗 , 高天花 , 新磚縫 總結：寬敞室內空間，黃金位置，幾米可至學校，公園，店鋪，咖啡店及 CBD 公共交通 開放參觀 : 週六 3:00-3:45pm & 週三 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 1:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997 997
Croydon Park
181 Georges River Road
現場拍賣
幾步可至 Croydon Park 店鋪，餐 館，街道高地勢，寬前庭，上鎖車 庫，工作室。寬敞睡房可通向陽 光充足起居室，花崗石檯面廚房， 早餐吧，大飯廳，休閒起居室可 觀北向易打理後院。
20 年來首次上市！ 开放参观 : 周六 11:00-11:45am & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2016 年 11 月 12 日 周六 10:30am 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
ASHBURY
193 Milton Street
北向半獨立家居，大潛力物業！ 開放參觀 : 週六 1:00-1:45pm & 週二 5:00-5:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 12:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
特色： *3 睡房，2 睡房有入牆櫃 * 陽光充足起居室 * 大飯廳 * 花崗石檯面廚房，煤氣煮食，早餐 吧 * 第 2 休閒起居室 * 整潔浴室 * 洗衣房內有浴室設施 * 北向超大後院 * 雙車庫，獨立辦公室 / 工作室 * 土地面積約 486 平方米 特色：高天花板，煤氣介面 總結：黃金位置，幾米可到公園， 店鋪，咖啡店及 CBD 公共交通
現場拍賣 便利位置，近學校， Peace 公 園，38 年來首次上市的半獨 立物業。北向，獨立寬敞起居 室及飯廳鋪有鑲木地板，可通 向廚房及鋪有草坪的後院 特色： *2 睡房均有入牆櫃 * 主人房有飄窗 * 寬敞起居室有火爐 * 大飯廳 * 整潔廚房，煤氣 , 大儲物櫃 * 浴室 * 室內洗衣房 * 室外衛生間 * 陽光充足的後院 * 泊車位，車棚 土地面積約 284 平方米 總結：步行可至名校，公園， 店 鋪， 咖 啡 店，CBD 公 共 交 通
現場拍賣
街道高地勢，古典家居，占地面積約 531 平方米。重細節，寬敞睡房，正規起居室，起 居室及飯廳，美食廚房可通向大娛樂綠廊，陽光充足的後院，上鎖車庫。 特色： *3 間寬敞睡房 * 主人房有陽臺 * 高品質花崗石檯面廚房，洗碗機，煤氣煮食 * 正規起居室 * 開放式起居室 * 寬敞飯廳 *2 浴室 * 側車道至上鎖車庫 * 陽光充足的後院 * 土地面積約 531.1 平方米 特色：空調，鑲花窗，掛畫線 總結：寬敞家居，幾步可至精英學校，公園，店鋪，咖啡店，CBD 公共交通 開放參觀 : 週六 2:00-2:45pm & 週二 6:45-7:15pm 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997
Croydon Park
3/85 Brighton Avenue
現場拍賣
可觀 綠意盎然的 Croydon Park 公園美景，靚麗雅柏文，位於僅 有 4 套物業的保安樓宇內。寬敞 開放式起居室及飯廳，長陽臺， 石檯面廚房，新裝修浴室，寬敞 睡房可觀美景。 特色： *2 睡房 * 主人房有入牆櫃 * 開放式起居室 * 現代凱撒石檯面廚房 * 新裝修浴室 * 室內洗衣房 陽光充足頂層家居，可觀美景，有車庫！ * 陽臺可觀公園美景 * 上鎖車庫 * 僅有 4 套物業的樓宇 管理費約 $535/ 季 開放參觀 : 週六 11:00-11:45am & 週三 6:00-6:30pm 總面積約 88 平方米 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 11:30am 總 結： 近 學 校， 公 園， Cooks 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997 River 步行街，CBD 公共交通
Croydon Park
19 Tangarra Street
寬敞獨立家居 便利位置﹗ 開放參觀﹕ 週六 2-2:45pm / 週四 5:15-5:45pm 現場拍賣﹕ 2016 年 11 月 5 日週六 11:30AM 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
現場拍賣 該獨立迷人家居位於優越位置， 尚數 25 年來首次出售。有側車 道和上鎖車庫。有蔥鬱花園和私 密入口大廳， 北向主睡房直通 寬敞客廳（ 帶天窗） 。維護良 好的廚房位於完美位置， 可覽 室外用餐區和後部蔥鬱草坪以及 花園。 現設有： 3 睡房。客廳帶天窗。 寬敞用餐空間。維護良好的廚房 （ 燃氣） 。設備齊全的浴室。 洗衣房帶第 2 衛生間。寬敞露 天用餐空間。後部蔥鬱庭院和花 園。側車道直通上鎖車庫。 地塊尺寸： 約 355 平米。 總結：超級理想區域優越位置， 關注家庭生活， 實數完美置業機會。僅數米即至 眾多優質學校， Henley Park ， 水上運動中心， 咖啡廳， 郵局和交通 。
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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366
CROYDON
46 Austin Avenue
靚麗位置 , 田園式家居 613 平米地塊 開放參觀 : 週六 1-1:45pm& 週四 6-6:30pm 現場拍賣﹕ 2016 年 11 月 5 日週六 12:30PM 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318
CAMPSIE
開放參觀 : 週六 & 周日 10:00-10:45am 現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
Croydon Park
現場拍賣 寧靜位置，近 Campsie 店鋪， 火車站，新裝修，寬敞室內空 間。大睡房，大浴室可通向有火 爐的正規起居室，美食廚房通向 開放式起居室及飯廳，至後平 臺，美景花園。 特色： 四間臥室，三臥室有入牆櫃，正 規帶壁爐的起居室，第二寬敞的 起居室，寬敞用餐區 愷撒石檯面廚房，早餐吧（煤 氣）2 浴室，露天娛樂平臺，幽 深帶儲物房後院。 土 地 面 積：505 平 方 米 左 右， zoned R4 特點：中央空調，天窗，太陽能 電池板，水箱及安全報警系統。 摘要：卓越家居，黃金位置， 幾步可至 Cooks River，學校， Campsie 商店，餐館和火車站。
7/154 Croydon Avenue
北向寧靜雅柏文，總面積約 101 平方米 開放參觀 : 週六 10:00-10:45am & 週三 5:00-5:30pm 現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 10:30am 詳電 :Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
6 Sunbeam Avenue
古典家居 開放參觀 : 週六 1:00-1:45pm & 週三 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 1:30pm 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322
20 Scott Street
聯邦式經典迷人家居﹗
52 Fifth Avenue
新裝修古典家居
Croydon
現場拍賣 CROYDON
該 2 層家居傲居風景如畫位置， 有 15 米麵寬， 有稀缺雙車道直通 車庫。內部有多個休閒和正規生 活區， 寬敞廚房直通後部寬敞蔥 鬱庭院。樓上有寬敞採光客廳和 另外 3 超大睡房， 其中 2 睡房直 通寬敞陽台。 現設有： 4 雙人睡房， 其中 3 睡 房帶入墻櫃。2 睡房帶陽台入口。 正規 & 休閒客廳。正規 & 休閒餐 廳。樓上寬敞客廳 / 遊戲房。 寬敞廚房和早餐吧檯（ 燃氣） 。 2 現代浴室。車道直通雙車位車庫 （ 帶內部入口） 。後部寬敞庭院， 可建泳池（ STCA ） 。15.24 米 麵寬 & 約 613. 平米。 設有： 華麗天花板， 掛鏡線 & 空 調。 總結： 尺寸寬大， 名望位置， 近 開放參觀 : 週六 12-12:45pm& 週三 6:45-7:15pm 眾多私立學校， 公園， 網球場， Croydon 和 Croydon Park 的 商 現場拍賣：2016 年 11 月 5 日週六 1:30PM 店， 咖啡廳以及火 車 / 巴 士 交 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322 通選擇。
現場拍賣
北向雅柏文，位於樓宇中間層，有 上鎖車庫。室內陽光充足，現代廚 房，可觀周邊美景，寬敞睡房，現 代 浴 室， 開 放 式 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳，大陽臺。 特色： *2 間寬敞睡房 * 北向起居室 * 充足用餐空間，現代寬敞廚房 * 室內洗衣房 * 新裝修浴室 * 大陽臺 * 上鎖車庫 * 總面積約 101.7 平方米 * 管理費 : 約 $669/ 季 * 市政費：約 $259/ 季 * 水費：約 $174/ 季 總結：保養良好雅柏文，即可入住， 步行可至學校，公園，咖啡店，店 鋪，CBD 公共交通
現場拍賣
現場拍賣 該聯邦式原裝家居尚數 40 多年來 首次出售。原裝特色魅力， 位於 約 465 平米地塊上。迷人街道頂 部位置， 經典外觀，寬敞採光睡 房直通寬敞客廳和寬敞獨立用餐 區， 北向完美位置廚房， 後部庭 院帶上鎖車庫。 現設有： 2/3 睡房。寬敞客廳。北 向餐廳。寬敞廚房（ 燃氣） 。 時期主題浴室。側車道直通寬敞 車庫。鑲花窗。山頂高段位置。 地塊尺寸約 464 平米。 總結： Croydon 最搶手街道上理 想家居，實數理想投資機會。步 行即至當地公園， 學校和交通 。
現場拍賣
REGENTS PARK 15 Dawes Avenue
迴旋靜街位置 巨大潛力﹗ 開放參觀 : 週六 4-4:30pm 或預約 現場拍賣﹕ 2016 年 11 月 5 日週六 4PM 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
EARLWOOD
41 Stone Street
現代複式家居，可觀美景！ 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 11:30am 詳電 : Marco Errichiello 0414 433 318 Steven McCarthy 0418 229829
該理想家居位於風景如畫的綠蔭 迴旋靜街盡頭獨有位置。 僅片刻即至公園和交通。您可按 個人喜好進行裝飾。 亮麗外觀， 有寬敞生活區和睡房， 現代浴室， 維護良好的廚房， 均直通後部寬敞庭院， 實數進入 獨立別墅市場完美入門級機會。 現設有：3 睡房， 均帶入墻櫃。 寬敞開放式客廳。獨立用餐區。 寬敞木質廚房。翻新浴室。後部 寬敞庭院。側車道直通上鎖車庫。 地塊尺寸： 約 468 平米。 設有： 木質拋光地板。 總結： 寧靜迴旋靜街位置， 寬敞 家居， 實數首置買家或投資者完 美之選。 僅數米即至學校， 公園， 商店和 Regents Park 火 車 站 。
現場拍賣 寬敞家居，黃金位置。4 睡房，實木 廚房，獨立寬敞起居室及飯廳，家 庭活動室。2 獨立入口。即可入住。 步 行 可 至 巴 士 站 至 city 及 火 車 站。 近 Pat O'Connor Reserve， 學 校， Cooks River 步行街及自行車道。 特色 : 古典家居 樓上起居室鋪有拋光實木地板 3 或 4 睡房，3 睡房有帶鏡入牆櫃 2 浴室 全實木廚房 陽臺宜夏季娛樂 室內可至雙車庫 土地面積約 268 平方米 特色：高地勢，實木地板，寬敞生活 區，受兒童歡迎的後院，便利位置 總結：宜大家庭居住的寬敞家居，近 Earlwood 店鋪，咖啡店，學校及巴士 站
STRATHFIELD SOUTH 4/502 Liverpool Road
古典加州家居 , 位於藍籌迴旋靜街 , 經翻新古典與現代結合 , 精美前庭 , 三睡房均通向陽光充足廚房飯廳 及娛樂露臺草坪後院和車庫 . 特色： 3 睡房均有入牆櫃 開放式起居室 寬敞飯廳 現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面 2 現代浴室 有頂娛樂區 北向後院 側車道可至上鎖車庫 土地面積約 398.4 平方米 特色：空調，保安報警器，鑲花窗， 高天花板，拋光實木地板 總結：便利位置，近精英學校， 開放參觀 : 週六 3:00-3:30pm 週四 7:00-7:30pm 公園，店鋪，咖啡店，餐館，公 現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 3:30pm 共交通。 詳電 : Steven McCarthy 0418 229 829
全新裝修全磚 Townhouse!
現場拍賣
位於小型精品樓宇內，寬敞生活區， 磁磚地板。Panel glide Roman 窗簾。 凱撒石檯面廚房，早餐吧，室內可通 向東北向花園，戶外可供燒烤。獨立 洗衣房，衛生間，儲物室。樓上 2 睡 房，1 睡房可通向陽臺，浴室有浴缸。 1 車庫，1 車位。特色 : *2 睡房有實木地板，入牆櫃 * 全新裝修浴室，浴缸 * 凱撒石廚房，洗碗機 * 煤氣介面 * 僅 1 面公共牆 * 室內可至超大上鎖車庫 *1 車位 * 雙層玻璃窗 * 洗衣房帶衛生間和入牆式洗衣機 特色：空調，保安百葉窗 管理費：約 $412.00/ 季 總結：步行可至 Strathfield South 公 立學校，公園，Cooks River 步行街， 巴 士 可 至 Strathfield, Burwood, 或 CBD。
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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366
BURWOOD
現場拍賣
31 Wallace Street
黃金位置，近精英學校， Burwood 及 Croydon 火車站的維多利亞古 典家居，現代翻新保留古典原貌， 寬敞睡房可通向開放式，陽光充 足正規飯廳，現代廚房。寬敞起 居室可通向易打理，帶辦公室的 私人娛樂後院。
Croydon Park
特色：總面積約 188 平方米
藍籌位置，優雅家居 開放參觀 : 週六 11:00-11:45am 現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 2:30pm 詳電 : Matthew Nolan 0414 554 322
CROYDON PARK
8/88 Burwood Road
拍賣
六 週 本
寬敞 3 睡房 Villa ，寧靜位置 開放參觀 : 週六 2-2:30pm 現場拍賣：2016 年 10 月 22 日 週六 2:30pm 詳電 : Matthew Nolan 0414 554 322
CROYDON PARK
* 3 睡房均有入牆櫃 * 陽光充足起居室 * 正規餐廳 * 現代廚房，Miele 廚具 * 2 浴室 * 鋪路娛樂後院 * 另有辦公室 * 總面積約 303 平方米 * 空調，起居室有地熱，拋光 實木 地板，挑高天花 總 結： 保 養 良 好， 整 潔 家 居， 綠 蔭 街 道， 近 私 立 學 校， 公 園， Burwood 及 Croydon 購物中心及公 共交通。
寬敞 3 睡房 Villa ，寧靜位置，近 學校，店鋪，公園，公共交通。 寬敞起居室及飯廳可通向保養良 好的廚房，浴室，私人後院，可 供娛樂。特色： *3 睡房 * 陽光充足起居室 * 獨立飯廳 * 整潔廚房 * 浴室有獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房 * 易打理後院 * 上鎖車庫 * 拋光實木地板 * 車庫 特色：空調 總面積約 293.5 平方米 管理費 : 約 $459/ 季 市政費：約 $306/ 季 水費：約 $347.38/ 季 總 結： 黃 金 位 置， 步 行 可 至 Henley Park & 游泳館，店鋪， 咖啡店，CBD 公共交通
4/139 Georges River Road
賣
拍
六
週
本
兩層現代獨有家居﹗ 開放參觀 : 週六 10:00-10:30am 現場拍賣：2016 年 10 月 22 日 週六 10:30am 詳電 : Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
CROYDON PARK 賣
拍
六
週
本
精品家居 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 現場拍賣：2016 年 10 月 22 日 週六 12:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
現場拍賣
現場拍賣
Croydon Park 中心位置，現 代 townhouse 風格雅柏文。 花崗石檯面廚房可通向寬敞 起居室及飯廳，娛樂平臺。 樓上寬敞睡房，主浴室，主 人房有套間及陽臺。特色 : *2 睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間及陽臺 * 寬敞起居室 * 獨立飯廳 * 高品質花崗石檯面，煤氣煮 食廚房 *2 現代浴室 * 北向娛樂平臺 室內洗衣房 * 保安車位 特色：空調，煤氣介面，僅 6 套物業的精品樓宇 ，總面 積約 143 平方米。
現場拍賣
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49 Boyle Street
古典舒適家居，黃金位置 開放參觀 : 週六 12:00-12:45pm & 週四 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 12:30pm 詳電 :Marco Errichiello 0414 433 318
ASHFIELD
高地勢位置，15 米寬前庭，面積 約 580 平方米，樓上獨立入口， 可觀美景，寬車道，樓下寬敞睡 房，獨立寬敞起居室及飯廳。大 後院，宜家庭娛樂。 特色： *5 睡房 * 主人房有太陽房 * 獨立寬敞起居室 *3 浴室 * 樓上獨立休息室 * 睡房有茱麗葉式陽臺 * 寬車道可至車庫 * 土地面積約 587 平方米 前庭寬約 15 米 特色：地熱 總結：怡人佈局，樓上寬敞空間， 幾步可至學校，公園，咖啡店及
拍賣
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本週
寬敞 3 睡房 Villa ，寧靜位置 開放參觀 : 週六 3:00-3:30pm 現場拍賣：2016 年 10 月 22 日 週六 3:30pm 詳電 : Steven McCarthy 0418 229 829 Marco Errichiello 0414 554 322
BELFIELD
現場拍賣
43 Park Avenue
綠蔭街道，毗鄰 Pratten 公園。 新裝修，寬敞起居室可通向凱撒 石檯面廚房，北向花園，可供全 年娛樂。 特色： *2 寬敞睡房 *Loft 風格第 2 睡房 * 實木門廳 * 寬敞家庭活動室 * 凱撒石檯面廚房，Miele 廚具 * 新裝修浴室 * 北向娛樂花園 * 後院可至上鎖車庫 * 土地面積約 153 平方米 特色：黑基木地板 總 結： 寬 敞 家 居， 步 行 可 至 Ashfield 購物中心，咖啡店，學 校，巴士站及 Ashfield 火車站
現場拍賣
5/58 Baltimore Street
賣
拍
六
週
本
陽光充足 Villa! 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 現場拍賣：2016 年 10 月 22 日 週六 11:30am
詳電 :Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997
CROYDON PARK
位於僅有 7 套物業的社區內，有 上鎖車庫。陽光充足，開放式起 居室及飯廳。2 間寬敞睡房保養 良好的浴室，現代廚房可觀易打 理娛樂後院。特色： *2 間寬敞睡房 * 寬敞起居室 * 大飯廳 * 現代廚房 * 保養良好浴室 * 獨立洗衣房 * 上鎖車庫 * 私人娛樂後院 * 僅有 7 套物業的小型社區 管理費：約 $617/ 季 總面積約 147 平方米 特色：實木地板和警報 總結：休閒家居，步行可至學校， 公 園， 操 場，Belfield 店 鋪， 咖 啡店及公共交通
27 Walsh Avenue
藍籌位置，時尚新裝修家居，占 賣 地面積約 500 平方米，室內古典 拍 風格，石檯面廚房，飯廳可通向 六 北向明亮起居室及家庭活動室， 週 第 3 睡房可觀後院。上鎖車庫。 本 特色 : *2 睡房有入牆櫃 + 書房 * 北向起居室 * 家庭活動室 * 寬敞飯廳 * 凱撒石檯面，煤氣煮食廚房 *2 新裝修浴室 * 寬敞太陽房 * 戶外露臺 * 大後院 * 上鎖車庫，儲物室 * 泊車位 土地面積約 486.9 平方米 特色：空調，報警器 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 總結：保養良好，陽光充足，舒 適家居，大潛力，幾米可至學校， 現場拍賣：2016 年 10 月 22 日 週六 1:30pm 詳電 :Marco Errichiello 0414 433 318 公園，店鋪，咖啡店及公共交通 Riccardo Errichiello 0421 827 997
轉角位置，公園畔物業 占地面積約 600 平方米
現場拍賣
迴 旋 綠 蔭 街 道， 近 公 園， cooks river 步行街，街道高 地勢，可觀寧靜位置。寬敞 家居，獨立生活區，有潛力 可推倒重建夢想家居。 特色： *3 睡房 * 起居室有火爐 * 獨立飯廳 * 簡約廚房 * 整潔溶合 * 洗衣房有衛生間 * 上鎖車庫及車棚 * 私人前、後花園 土地面積約 600 平方米 總結：機會難得，寬敞大地， 便利位置，近學校，公園， 店鋪及公共交通
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
2A Clarence St Burwood 全新裝修雙磚獨立屋 Burwood 中心地帶 ・9 分鐘步行（650 米距離）至 burwood 火車站 ・8 分鐘步行至（600 米距離）至 burwood westfield 商場 ・Burwood RSL Club 對面 ・487 平方米平整高地，東北朝向，室內明亮通風 ・全屋豪華裝修，3 房 2 衛雙車庫 ・直接與業主議價
出售 參觀時間 : 週六 1.00-4.00pm 或 預約參觀
請電：章先生 0412 666 998 可議價
Punchbowl
Punchbowl
70 Broadway
現場拍賣37
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016 參觀:週六 11:30-12:00PM
上佳地段，優質美宅，即可入住， 絕佳良機。 3 大睡房均帶入墻櫃，額外儲物間 主人套房
寬大客廳 Punchbowl Punchbowl
Punchbowl Punchbowl Punchbowl
開放參觀 : 週六 11.30am獨立飯廳毗鄰廚房 -12pm
70 Broadway
上佳地段，優質美宅，即可入住，
上佳地段，優質美宅，即可入住， 上佳地段，優質美宅，即可入住， 裝飾高天花 絕佳良機。 * 主人套房 * 寬大客廳 絕佳良機。 內部洗衣房 *3 大睡房均帶入墻櫃，額外儲物間 絕佳良機。
會 機 拍賣 後 最 現場 六 週 本
Punchbowl
現場拍賣 現場拍賣 現場拍賣
參觀:週六 11:30-12:00PM 11:30-12:00PM 寬大前廊帶休息區
70 70 Broadway Broadway
大睡房均帶入墻櫃，額外儲物間 * 獨立飯廳毗鄰廚房後部有蓋娛樂區 寬大前廊帶休息區 * 裝飾高天花 * 3*3大睡房均帶入墻櫃，額外儲物間 * 後部有蓋娛樂區 主人套房 * 車道至寬大三車位 Punchbowl 主人套房 車道至寬大三車位
內部洗衣房
地勢佳位可欣賞美景
70 Broadway
迷人全磚美宅
*高
* 煤氣熱水及接口，警報系統，空調 寬大客廳 寬大客廳 高地勢佳位可欣賞美景 近新磚瓦屋頂帶屋頂襯板 參觀:週六*11:30-12:00PM 獨立飯廳毗鄰廚房 獨立飯廳毗鄰廚房 煤氣熱水及接口，警報系統，空調 * 必看物業，歡迎參觀 上佳地段，優質美宅，即可入住， 寬大前廊帶休息區 寬大前廊帶休息區 近新磚瓦屋頂帶屋頂襯板
現場拍賣
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現場拍賣﹕2016 年 10 月 22 日週六 12PM 詳電﹕Michael Ristevski 0414 374 370/Simon Keremelevski 0413 077 217
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$418,000 AUBURN * 步行僅幾分鐘可至火車站及店鋪 * 2 睡房物業，保養良好 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實木 地板 * 現代廚房，整潔浴室 * 投資良機！現有好租客，租金收 入 $390/ 周
2
預約參觀
2
2
$568,000
1
3/57 Mary Street
‧ 僅有 3 套 Townhouses 的小型社區， 低管理費 ‧ 保養良好 2 睡房 Townhouse ‧ 鋪有磁磚的起居室及飯廳 ‧ 現代廚房，浴室有第 2 衛生間 ‧ 大後院 ‧ 上鎖車庫，花園
*Only minutes walk to Station and Shops *Small complex 2 large BR Unit in very good condition *Spacious polished timber flooring in living and dining area *Modern Kitchen and good Bathroom *Excellent for investment! Currently tenanted $390/week
‧Small complex only 3 Townhouses with very low strata fee! ‧Good condition 2 large bedroom Townhouse ‧Spacious tiled floor living and dining area ‧Modern kitchen and bathroom with 2 toilets ‧Very large rear and backyard ‧Lock up garage and garden shed
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參觀時間 : 週六 3:00pm-3:30pm
AUBURN
14/8-10 Northumberland Rd
$555,000 AUBURN * 東向 2 大睡房豪華雅柏文 * 寬敞起居室及飯廳，明亮，通風，大陽臺 * 現代廚房，煤氣煮食，寬敞櫥櫃空間 *2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 便利室內洗衣房，2 浴室及衛生間 * 保安車位 * 大後院，燒烤區 * 潛力市場租金回報約 $480/ 周 * 短程步行可至 Auburn 購物中心，學校及火 車站 -East aspect 2 large bedrooms luxury apartment. -Bright and airy dining and living area plus balcony. - Modern kitchen with gas and plenty of cupboards. - 2 bedrooms with built-in and master room with en-suite - Convenient internal laundry, two bathrooms and toilets. -Security car space with remote access. -Large courtyard with BBQ area in complex. -Potential market rent at $480 per week. -short walk to Auburn Shopping Centre,Schools and station.
102/95 Station Road
絕佳位置
1
1
1
$225,000
* 地面層 Studio 雅柏文 * 花園及泳池 * 現租金回報 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業及精明投資者學生及養老金投 資者的良機 - Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm). - Walking distance from schools and shops - Ideal for investors, first home buyers, students and self managed super funds
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
45
七天營業
9749 1777
AUBURN
91 Sheffield St
3 South Parade Auburn
$908,000
全新 5 睡房 duplex（等待市政批准）， 誠摯推薦您前來參觀！
‧ 5 睡房，均有入牆櫃 ‧ 2 睡房有套間 ‧ 共 4 浴室 ‧ 3 正規及休閒生活區 ‧ 寬敞開放式起居室及飯廳
‧ 廚房有早餐吧 ‧ 有頂娛樂區 ‧ 豪華高品質完工 ‧ 中央空調
This stunning brand new 5 bedroom duplex this is a property you need to see !!(subject to DA Approved) ‧5 bedroom, all with builtins ‧2 main bedrooms with ensuites ‧4 bathrooms in total ‧3 formal and informal living spaces ‧Large open plan living and dining ‧Stunning gas kitchen with breakfast bar
Auburn
5/11 Hevington Rd
3
2
‧Undercover entertaining area
‧Luxury fittings and finishes ‧Ducted air conditioning
$650,000 Auburn
$530,000
18/20-24 Simpson St
2
*3 睡房頂層物業，位於保養良好樓宇內 * 無公共牆，北向，東向，南向，陽光 充足 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代花崗石檯面廚房，2 浴室 *2 大陽臺，雙保安車位 * 短程步行可至學校，店鋪及火車站 · Magnificent 3 large BR top floor Unit located in well maintained complex · No common wall! With North, East and Southern aspects and lots of sun light! · Spacious living and dining area · Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms · 2 Large balconies and double secured car spaces · Short walking distance to Schools, Shops and Station
* 建造精良 2 寬敞睡房，帶主人套房 , 位於 2 樓住宅單位 * 客廳和用餐區鋪設寬闊木質拋光地 板 * 時尚廚房和新裝修浴室 , 卧室均帶 入墙櫃 . * 上鎖車庫和大陽台 * 步行僅數分鐘即至火車站，學校和 購物中心！ * 實屬首置買家或投資者上乘之選！ *Well-built 2 large bedrooms with built-in wardrobes *Spacious polished timber floor lounge and dining area *Modern kitchen and Renovated bathroom *Lock up garage and large balcony *Only minutes walk to Station,School and Shopping Centre! *Excellent for 1st home buyer or investo
開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am
開放參觀 : 週六 1:00 – 1:30 pm
SILVERWATER
$618,000 AUBURN 1-5 Harrow Rd
14/73-75 Deakin Street
$398,000 * 店鋪 / 辦公室，毗鄰購物中心 * 保養良好，2/3 睡房 * 有頂保安泊車位，廚房及 衛生間 * 現有租客，租金收入 $2166/ 月 * Shop/office located next to Shopping Centre * Excellent condition! Consists of 2/3 Rooms * Security under cover parking plus kitchen and toilet * Currently tenanted $2166/m
* 舒適 3 睡房物業，位於小型樓宇內 * 寬敞的起居室和用餐區 * 花崗岩檯面的廚房和 2 現代浴室 * 主臥室有浴室，並有入牆櫃 * 雙上鎖車庫和大陽臺 * 短距離步行可至學校及公共交通 -Comfortable 3 large br. home unit in small security block -Spacious living and dining areas -Granite bench top kitchen & 2 modern bathrooms -Master bedroom with En-suite and built-in robes -Double lock-up garage & large balcony -Short walking distance to school and transport
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Lidcombe – 生意出售 ! 黃金位置 毗鄰火車站，有大量車位的繁華的購物中心 保養良好，設施齊全的餐館 / 外賣生意 長租約，低租金 高收入，宜家庭生意或有經驗的廚師經營 誠薦參觀 TOP LOCATION!!! Located next to train Station and busy shopping strip with plenty parking
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物業經理 / 銷售顧問 需有地產證
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請發送簡歷至 Chiukimying.combined@gmail.com
Real Estate Management / Sales Consultant -need real estate certificate -Own car -preferred experience Please email resume to Chiukimying.combined@gmail.com
46
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
2.5
2
日
SOLD
10 16 年
南北向，3 大睡房 townhouse。主人房有套間。 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚。現代花崗石檯面， 煤氣煮食，抽油煙機。豪華 2 睡房及 3 衛生間， 大後院。室內可通向上鎖車庫。步行僅 8 分鐘 可至學校，火車站，Auburn 購物中心。
月1
SOL月D4 日
16 年
1.5
1
日
10 16 年
1
2104/57 Queen St
開放參觀 : 週六 12.15-12.45pm
2
23/45 Rawson St
開放參觀 : 週六 1-1.30pm
SOLD
月1
2
AUSTRALIAN REAL EASATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
$525K Auburn
2
1
日
41/45 Rawson St
開放參觀：週六 1-1.30pm
SOLD
10 16 年
現代豪華 2 大睡房物業，位於雅柏文樓宇 2 層。主人 房有套間。寬敞起居室及飯廳。2 現代浴室，2 衛生間， 陽光充足陽臺，室內洗衣房，地下上鎖車庫。現代廚 房，煤氣煮食。步行僅 3 分鐘可至購物中心及火車站。 室內面積約 104 平方米，總面積約 121 平方米。現市 場租金回報約 $440/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
13/217 William St Granville 開放參觀：週六 11-11.30am $508K Auburn
1.5
3
北向，全新裝修 4 大睡房堅固家居。主人房有套間。 拋光實木地板，3.3 米高天花板。寬敞起居室，現 代可進餐廚房，煤氣煮食。現代 2 浴室，2 衛生間。 前、後露臺。土地面積 15X45.2 米，共約 678 平方 米。宜重建複式家居或擴建姻親房。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
$618K Auburn
開放參觀：週六 3-3.30pm
Ed mu n d L 李 i 偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
月1
3
14 Lily St
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
開放參觀：週六 2-2.30pm
SOLD
10 16 年
$699K Auburn
2/39-41 Karrabah Rd
J ohn Mouaw ad 0416 267 811
Auburn
M i c h ae l Yo u 0425 696 646 物業管理主任
A aro n N g吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
澳洲地產集團
月4
1.5
1
日
現代奢華 2 臥室，位於 4 樓雅柏文。超大客飯廳，鋪 設木地板。現代浴室及 2 廁所。陽臺，內置洗衣房。 現代廚房，煤氣煮食。地下帶鎖車庫。3 分鐘步行至 Auburn 購物中心及火車站。內部空間 108 平米，總面 積約 131 平米。現租金 $490 每週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$529K Lidcombe 70/43 Church St 每套 $50K Auburn
2
2
$519K
1
16-18 Simpson St $475K-720K
2
2
1
10
* 南北向 2 大睡房豪華家居 * 主人房有套間及入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚 地面 * 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣房 * 2 豪華浴室，2 衛生間，陽光充足陽臺 * 保安地下車位 * 步行僅 12 分鐘可至火車站及店鋪 * 現租金回報 $440/ 周
* 2 睡房現代雅柏文，主人房有套間 * 寬敞起居室裝有空調 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房，2 豪華浴室 * 保安車位，陽臺可觀美景 * 步行約 2 分鐘可至火車站。現租金約 $430/ 周 * 面積約 97 平方米（總面積約 110 平方米） * 物業費 : 約 $1143/ 季，市政費：約 $233/ 季，水費：約 $152/ 季
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Concord
24 Cabarita Rd
3134/90 Belmore St 預約參觀
Auburn
2
2
近新南北向，3 大睡房豪華家居，位於樓宇地面層。主人房有 套間。寬敞起居室及飯廳角有磁磚地面，花崗石檯面廚房，煤 氣煮食，室內洗衣房，超大陽光充足的陽臺可觀美景。室內面 積約 130 平方米，總面積約 156 平方米。保安對講機，雙上鎖 車庫。步行約 12 分鐘可至學校，Auburn 購物中心。現租金回 報約 $520/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
33 Cumberland Rd 開放參觀：週六 3-3.30pm
4
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
5/67 Harrow Rd
開放參觀：週六 11-11.30am
2
1.5
1
1
詳電：Aaron Ng0414 672 673
1
近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大睡房均有入牆 櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤 氣煮食廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，有頂 車位。潛力租金回報約 $560/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
45/195 William St
2
$509K Auburn 2
1
1
朝東的全磚結構 4 臥室大住房。3.3 米高天花板，原初煤氣 廚房，浴室及 2 個廁所，寬敞客廳及獨立餐區，超大私密庭 院。車道通向停車位。步行至 10 分鐘可至 Auburn Trinity High School 以及小學，Auburn 購物中心和火車站。占地約 330 平 米。可能的租金回報為 $450 每週。適合首次置業或投資。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
2
1
近新 2 大睡房均有入牆櫃，位於樓宇中間層。主 人房有套間，現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面，2 陽光充足陽臺，寬敞 L 形起居室及飯廳。室內洗 衣房，遙控有頂保安車位。總面積約 120 平方米。 現租金回報約 $420/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
$529K
2
2
* 南北向 2 大睡房豪華家居 * 主人房有套間及入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面 * 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣房 * 2 豪華浴室，2 衛生間，陽光充足陽臺 * 保安地下車位 * 步行僅 7 分鐘可至火車站及店鋪 * 現租金回報 $430/ 周
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3
2
2
南北向，3 大睡房物業，主人房有套間，實木地板。寬敞 起居室及飯廳可觀奧林匹克運動場及城市美景。2 現代浴 室，2 衛生間，現代廚房，煤氣煮食，2 陽臺，室內洗衣房， 2 保安有頂車位。總面積約 168 平方米。位於 Auburn 購 物中心樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租金回 報約 $630/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng0414 672 673 5016/57 Queen St 開放參觀：週六 12-12.30pm
$629K
3
2
2
近新翻新，現代雅柏文，位於樓宇 1 層，3 大睡房均有入 牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。拋光實木地板， 現代花崗石檯面，煤氣煮食，陽光充足的陽臺，室內洗衣 房，迴圈空調。保安對講機，2 有頂車位。位於 Big W 及 Woolworths 樓上。步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場 租金回報 $610/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
4317/57 Queen St 4/7-11 Kitchener Ave $499K Auburn 開放參觀：週六 $775K Regents Park 12-12.45pm $629K Auburn 開放參觀：週六 3-3.30pm
1
51/188 South Pde
開放參觀：週六 3-3.30pm
南北向，頂層 2 大睡房物業，實木地板，主人房有套間， 宇頂層，寬敞起居室及飯廳。新裝修現代廚房，近新浴室， 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面，2 現代浴室，L 形陽光 充足陽臺可觀奧林匹克運動場及城市美景，室內洗衣房。 室內洗衣房，東向陽光充足的陽臺，保安對講機，車位。 現代廚房，煤氣煮食，保安對講機，2 上鎖車庫。步行 步行僅 7 分鐘可至小學，Auburn 購物中心及火車站。 僅 5 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。室內面積約 98 平方米，總面積約 190 平方米。 現租金回報約 $390/ 周。
$689K Granville
12A/45 Powell St 開放參觀：週六 11-11.30am
2
$439K Auburn
東、北向，2 睡房，位於樓
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$599K Homebush 急售
3
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$1.28M Auburn
西南向，近新 3 大睡房豪華 Penthouse, 位於樓宇 5 層。 主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚 房。大陽臺，可觀水景，室內洗衣房，保安 2 有頂車位。 室內面積約 309 平方米，總面積約 337 平方米。步行 僅 3 分鐘可至水邊，步行約 10 分鐘可至 Meadowbank 火車站。現租金回報約 $800/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 9/11 Hevington Rd 開放參觀：週六 1-1.30pm
*1,2 及 3 睡房物業。豪華裝修，高品質廚具，電梯，保安泊車位， 儲物室。寧靜位置 * 首置業者可獲得政府補助及減免 * 您可選擇地毯，磁磚或堅固實木地板，無需額外花費，租金保 障！ * 精品樓宇，僅 20 套雅柏文 * 步行約 10 分鐘可至購物中心及火車站
詳電：Senaka 0421 580 598 | Edmund Li 0414 833 129
$1.73M Ryde
* 繁忙街道，商業店鋪，前、後住宅 * 樓上有 2 睡房及 1 睡房物業 * 樓下店鋪面積約 120 平方米 * 後巷 3 車位 * 6 米寬前庭 X29.4 米深，總面積約 179 平方米 * 3 租客，年收入約 $80,860
黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，3 車位。低管理費 約 $79.5/ 季，市政費約 $/ 季，每個車位面積約平方米。 步行約 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪及火車站。潛力租金 回報約 $50/ 周。若您在 city 工作，可在此停車，也可 在此停車，再乘火車站至 city。
7/68 Darbrook Rd 開放參觀：週六 11-11.30am
3
$619K 1
2
*3 大睡房均有北向陽臺 * 現代浴室及廚房 * 寬敞起居室及飯廳 * 步行僅 10 分鐘可至店鋪及 Auburn 火車站 * 總面積約 133 平方米，雙上鎖車庫約 27 平方米 * 潛力租金回報約 $550/ 周 * 管理費：$460/ 周，市政費：$219/ 周，水費：$168/ 周
詳電：John 0416 267 811
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
3
1.5
1 全磚南北向，3 睡房，複 式 townhouse， 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳。 現 代 花 崗 石 檯 面 廚 房， 新 裝 修 浴 室，2 衛生間，室內可至 上鎖車庫，2 陽光充足的 陽 臺。 步 行 僅 8 分 鐘 可 至 Auburn 購物中心，火 車 站。 潛 力 租 金 回 報 約 $550/ 周。
Merrylands 新 上 市
新 上 市
開放參觀：週六 2-2.30pm
澳洲地產集團
Ed mu n d L 李 i 偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
$608K
2/69 Macquarie Rd
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
J ohn Mouaw ad 0416 267 811
M i c h ae l Yo u 0425 696 646 物業管理主任
Auburn
A aro n N g吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
AUSTRALIAN REAL EASATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
3/58 Landsdowne St
2
2
1
保安樓宇內，明亮，陽光充足 物 業， 僅 240 米 可 至 Auburn 火 車 站，Woolworth， 餐 館。 保養良好，無需額外花費。 * 2 睡房有入牆櫃 * 實木地板 * 開放式起居室及飯廳 * 環繞式陽臺 * 室內洗衣房 * 可 無 障 礙 觀 賞 海 港 大 橋， Centre Point Tower 及 天 際 線 美景
詳電：Tim Lee 0406 995 999
Auburn 新 上 市
新 上 市
$550K
15/1 Civic Rd
開放參觀：週六 10-10.30am
2 Prairie Way
1
轉角位置，高地勢，3 大睡房 及 太 陽 房 物 業， 靜 街。3.3 米 高 天 花 板。 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳，鋪有實木地板。現代煤氣 煮食廚房，新裝修浴室，2 衛 生間，私人後院。車道可至上 鎖 車 庫。 步 行 僅 8 分 鐘 可 至 Berala 小 學，Woolworths 購 物中心，火車站。有潛力可建 姻親房（需市政批准）。
市
3.5 1.5
Auburn
28 Gold smith Lane 開放參觀：週六 2-2.30pm
4
2.5
2
上
現場拍賣
詳電：John 0416 267 811
新
73 Cambridge St
現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 1.30pm
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
34 Park Road
開放參觀：週六 1-1.30pm
1.5
1
R4 區， 大 開 發 潛 力（ 需 市 政 批准）。黃金位置，3 睡房，3.3 米高天花板，現代廚房，可進 餐，新裝修浴室，2 衛生間， 寬敞起居室，私人後院，寬車 道可至車位。步行僅 5 分鐘可 至 Auburn Trinity 高中及小學， Auburn 購物中心及火車站。土 地面積約 304 平方米。潛力市 場租金回報約 $480/ 周。首置 業者及精明投資者的良機。
Auburn
8/17-21 Kirkham Rd
開放參觀：週六 2-2.30pm
3
2.5
2
$659K
近新南北向3大睡房錯層 townhouse, 主 人 房 有 套 間， 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實 木 地 板， 花 崗 石 檯 面 廚 房， 不銹鋼廚具，煤氣煮食，3 陽 臺，室內可至雙上鎖車庫及儲 物室，大私人後院。步行僅 12 分 鐘 可 至 Berala 店 鋪 及 火 車 站。總面積約 203 平方米。潛 力租金回報約 $550/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
獨 立 契 約， 全 新 複 式 豪 華 家 居，2.7 米 高 天 花 板。 豪 華 凱 撒石檯面廚房，現代高品質完 工， 煤 氣 煮 食， 中 央 空 調，4 睡房，主人房有套間，2 現代 浴室，3 衛生間。正規起居室， 鋪有大理石磁磚地面，室內可 至上鎖車庫。步行約 6 分鐘可 至 Auburn 購物中心及火車站。
$1.13M
94 Sheffield St 1
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$1.2M
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急售
3
$739K
$550K
開放參觀：週六 11-11.30am 2 1 1 *2 睡 房， 主 人 房 有 步 入 式 衣帽間，第 2 睡房有入牆櫃 * 開放式起居室及飯廳 * 起居室可通向大陽臺 * 凱撒石檯面，不銹鋼廚具 * 迴圈空調 * 上鎖車庫，儲物室，泊車位 * 步 行 僅 12 分 鐘 可 至 Berala Woolworth
詳電：John 0416 267 811
Berala
$785K
開放參觀：週六 10-10.30am 3 2.5 2 全 磚 南 北 向，3 睡 房， 複 式 townhouse， 位 於 樓 宇 1 層，主人房有套間。寬敞 起居室及飯廳，鋪有實木地 板。花崗石檯面廚房，煤氣 煮食，抽油煙機。豪華 2 浴 室，3 衛生間，私人後院。 室內可至雙上鎖車庫，2 儲 物室。步行僅 12 分鐘可至 Merrylands 學校，火車站。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
47
市政批准可建 2 套相連 Duplex(4 睡 房 及 書 房，2 套 間， 上 鎖 車 庫 )。 南 北 向 3 大 睡 房 磚 木 家 居。拋光實木地板。寬敞起居 室，獨立餐廳，新裝修廚房，煤 氣煮食。現代浴室，2 衛生間。 大平臺，宜娛樂或燒烤。寬車 道可至上鎖車庫。土地面積約 15.24X40.23= 約 613 平 方 米。 現租金回報約 $500/ 周。步行僅 12分鐘可至購物中心及火車站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Berala
10/71 Dudley St
$750K
開放參觀：週六 1-1.30pm 2.5 2 南 北 向 ， 3 睡 房 townhouse。主人房有套間。 寬敞起居室及飯廳鋪有磁 磚。現代花崗石檯面廚房， 煤 氣 煮 食。2 現 代 浴 室，3 衛生間，私人後院。室內可 至雙上鎖車庫及遊戲室。步 行 約 8 分 鐘 可 至 Berala 小 學，Woolworths 及火車站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
48
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Lidcombe
3 Lenore Place
拍賣
市
上
新
迴旋街道，魅力家居
綠蔭街道，Lidcombe 黃金位置，保養良好，寬敞空間，時尚家居。 迴旋街道，占地面積約 632 平方米，陽光充足，幾步可至 Phillips 公園，近 Lidcombe CBD，店鋪，火車站，首置業者及精明投資者 的良機。 *4 睡房 * 新近粉刷 * 開放式環繞式後院，入地泳池 * 寬敞起居室及飯廳
Lidcombe
現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 11.30AM
* 入牆櫃 * 拋光實木地板 * 現代廚房，早餐吧 * 大儲物室，洗衣房，衛生間
4 Dalley Street
開放參觀 : 週六 11.00AM-11.30AM
Yagoona
20/199 Auburn Rd
市
上
新
豪華、愜意生活，精湛設計家居。高品質完工，精湛設計，定會滿足您 的需求。 *4 間寬敞睡房，均有入牆櫃，主人房有套間 * 現代浴室，優雅完工 * 美食廚房，高品質廚具，櫥櫃，精品廚具 * 全屋鋪有現代磁磚，中央空調 * 戶外區域可觀後院，娛樂者的天堂 * 上鎖車庫，車道可停車 * 黃金位置，步行僅約 10 分鐘可至 Lidcombe 火車站，學校及店鋪
開放參觀 : 週六 1:30 – 2:00pm
最佳位置，近一切設施 黃金位置，舒適 2 睡房簡約雅柏文，可觀藍山美景。 2 間寬敞睡房，簡約廚房，浴室，北向開放式大起居室可通向私人 陽臺。 室內洗衣房，上鎖車庫，儲物室，起居室鋪有拋光地板。 首置業者及精明投資者的良機 開放參觀 : 週六 12:30 – 1:00pm
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
49
Granville-Guildford 96378555 87889111
Granville
7 Maubeuge St
拍賣
占地面積約 592 平方米，15.5 米寬前庭，寧靜位置，近學校，公園，公共交通，短程車 程可至 Granville, Auburn 及 Guildford 店鋪。機會難得，投資及自住良機。 特色： * 有開發潛力（南市政批准） *3 間寬敞睡房，書房（可改為第 4 睡房） * 大起居室，煤氣供暖 * 磁磚浴室
* 堅固實木地板，入牆櫃，保安捲簾門 * 有頂娛樂區，有客用衛生間 * 入地泳池，淋浴 * 雙車庫，車棚（可改姻親房，需市政批准）
現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 10.30am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 10am – 10.30am 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646
新裝修家居，步行可至火車站，占地面積約 720 平方米 Granville
41 Brunswick St
拍賣
全新裝修 3 睡房物業，占地面積約 720 平方米，迴旋靜街。步行僅幾分鐘可至 Granville TAFE, 公園，購物中心及火車站。首置業者及精明投資者的良機。特色： *3 睡房，大主儲物室房 * 現代廚房，不銹鋼廚具 * 高天花板，實木地板，新粉刷 * 新裝修浴室，淋浴及浴缸 * 獨立寬敞起居室及飯廳，空調，報警器
* 上鎖車庫，地下儲物室 * 有頂燒烤區 * 私人後院 * 防音 studio 誠意房東，拍賣前可出售，機會難得。
現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 10am 開放參觀 : 週六 9.30am – 10am 詳電：Jason Gebran 0410 666 228
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Granville-Guildford 96378555 87889111
新裝修 3 睡房家居，450 米可至火車站 Granville
$600,000-$640,000
4/22 Blaxcell St
3 睡房雅柏文。位於樓宇 1 層，450 米可至 Granville 購物中心及火車站，誠薦參觀。現 租金回報約 $525/ 周。特色： * 開放式起居室及飯廳，裝有空調 * 現代煤氣煮食廚房，石檯面 * 所有睡房及起居室均可通向陽臺 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，空調 * 寬敞大睡房 * 新裝修浴室，主浴室 有浴缸 * 新實木地板，新粉刷，新燈
* 雙車庫，室內洗衣房，保安樓宇 * 現租金回報 $525/ 周 管理費：約 $600pq 水費：$175pq 市政費：$270pq 租金：$525/ 周
轉角位置——步行可至火車站 Guildford
171 Guildford Rd
現代磚屋，有姻親房 拍賣
占地面積約 500 平方米，16 米寬前庭。便利位置，短程步行可至店鋪，學校， 幼稚園 及火車站。自住、投資皆宜。 特色： * 青少年活動可改為姻親房（需市政批准） *3 睡房均有入牆櫃 * 堅固實木地板 * 實木廚房，電器煮食 * 起居室及獨立飯廳裝有空調 *2.8 米高天花板 * 封閉式戶外區
現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週六 2pm – 2.30pm 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646
* 洗衣房有第 2 衛生間 *6 車棚 誠意房東，誠薦參觀。
開放參觀 : 週六 11.15am - 11.45am 詳電：Jason Gebran 0410 666 228
Guildford
6 Linwood St
* 堅固磚屋 * 全新水管及電路 *3 間寬敞睡房，主人房有套間 *40mm 石檯面，煤氣煮食 * 寬敞起居室，獨立飯廳 * 全磁磚浴室，熱水系統 * 入牆櫃，磁磚地面，空調
* 有頂娛樂區，全圍欄後院 * 寬車道，2 車棚 獨立青少年活動室 *2 睡房有入牆櫃 * 現代廚房，電煮食 * 磁磚地面，空調，有頂娛樂區 * 浴室及洗衣房
拍賣
占地面積約 615 平方米，寬敞新裝修物業，另有青少年活動室。5 睡房，2 廚房，3 浴室，車道可停車，卡車，船及其它。靜街，近學校，公園公共交通及公立學校。
現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 12pm 開放參觀 : 週六 11.30am – 12pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Granville-Guildford 96378555 87889111
6 睡房 house+ 姻親房，投資良機！ Guildford
86 Fairfield Rd
拍賣
置業者及精明投資者的良機！，寬敞 6 睡房，已批准可建姻親房，占地面積約 556 平方米，前庭寬約 23 米。便 利位置，門前有學校，店鋪，公共交通。可改建（需市政批准），有潛力可獲得高租金回報！ 特色： HOUSE: * 6 睡房，2 睡房有入牆櫃 * 2 廚房 * 拋光地板，磁磚地面 * 分體空調 * 2 浴室，第三衛生間 * 室內洗衣房 * 大平臺
姻親房 * 實木地板 現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 2pm * 現代廚房，烤箱 * 寬敞起居室，獨立睡房 開放參觀 : 週六 1pm – 2pm * 分體空調 詳電：Steven Khawam 0415 308 100 * 現代浴室，洗衣房 Soon Tee 0420 966 377 大潛力物業，可獲得高回報。可出租，獲得收入。
22.5 米寬前庭
寬敞家居，誠意出售轉角位置 步行可至火車站 Guildford
9 Abbott St Merrylands
$740,000 - $770,000
3 睡房家居，靜街，受歡迎位置，近 Granville Woolworths, 首置業 者及精明投資者的良機。 特色： * 3 睡房有入牆櫃，天花板風扇，2 睡 房有入牆櫃 * 煤氣煮食廚房 * 開放式寬敞起居室及飯廳 開放參觀 : 週六 1:15-1:45pm 詳電：Jason Gebran 0410 666 228
* 新裝修浴室 * 磁磚地面，地勢 * 有頂戶外娛樂區 * 易打理後院 * 側車道可至後院，3 車棚
轉角位置 !
Guildford
42 McCredie Rd
拍賣
占地面積約 556.4 平方米，前庭寬約 22 米，機會難得，保養良好 3 睡房物業 . 近公共交通，學校，店鋪，運動場，投資，開發良機的 2 物業，需市政批准。 特色： * 3 睡房，入牆櫃 +1 浴室 * 新近粉刷，地板 * 煤氣煮食廚房，獨立飯廳 * 分體空調 * 有頂上鎖車棚 +2 開放式車棚 投資者請注意：潛力租金回報 $480 - $520 / 周 現場拍賣：2016 年 10 月 29 日 週六 12pm 開放參觀 : 週六 11.30am -12pm 詳電：Steven Khawam 0415 308 100
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
19 Rowe St Eastwood NSW 2122 02 9804 0200
02 9804 0333
info@realtyprofessional.com.au ACN:4905 005 5091
超大面積三睡房物業
黃金位置，近火車站及店鋪
Homebush West
11 / 31-33 Hampstead Rd
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黃金位置，近 Flemington 店鋪，Paddys Markets & 火車站， 無私家車，也可以自由出行。 特色： ・2 睡房 ・1 浴室 ・入牆櫃 ・地板 ・新裝修廚房 ・上鎖車庫 ・空調 ・室內洗衣房 ・已裝 NBN ・頂層 ・陽臺 ・北向至東北向 現有租客，租金回報 $440/ 周，自住、投資皆宜！ 管理費：約 $442 / 季 | 水費 : $180 / 季 | 市政費：約 $1013 / 年
R&H Parramatta 9635 4788 開放參觀 : 週六 11.15am -12pm 週三 6.00 -6.30pm 現場拍賣： 2016 年 11 月 5 日 週六 12.00pm 詳電： Lisa Surian 0418 230 065
出售 $1,400,000
新 上 市
新 上 市
出售 $579,000
www.realtyprofessional.com.au
開放參觀 周六 12:30 -1:15pm
詳情請電 Gordon Yu 0411802288 gordonyu0028@gmail.com
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Drummoyne
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超大面積 3 睡房物業，TOWNHOUSE 風格，物業保養良好，易打理， 地處寧靜位置。易至公共交通，近公園，水濱，學校，Birkenhead Pt Outlet 商場等！
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特色： ・明亮廚房 ・正規飯廳 ・寬敞起居室 ・私人後院可供娛樂 ・自然光充足，通風良好 ・錯層 ・主人房有套間 ・室內洗衣房 ・雙上鎖車庫 ・樓下實木地板
開放參觀 周六 11:00 -11:45 am
誠薦您前來參觀，打造您的夢想之家！ 管理費：約 $1472.50 / 季 | 水費 : 約 $168.41 / 季 | 市政費：約 $262.00 / 季 面積 : 約 182 平方米，約 19-20 年房齡，僅 7 套小棟樓宇
詳情請電 Gordon Yu 0411802288 gordonyu0028@gmail.com
R&H Parramatta/Carlingford 9635 4788 開放參觀 : 週六 10.00-10.45am 週三 7.00-7.45pm 現場拍賣： 016 年 10 月 29 日 週六 10.00am 詳電： Lisa Surian 0418 230 065
4 3 2 9 Vickery Avenue Carlingford
繁華位置，魅力家居 新裝修靚麗家居，Carlingford 靜街。短程步行約 700 米可至 Carlingford Court & Carlingford Village，亞洲 店鋪及餐館。占地面積約 798.7 平方米，怡人佈局，正 規寬敞起居室及飯廳，均有飄窗。鄉村俱樂部風格起居 室，煤氣火爐。樓下書房可改為家庭辦公室，第 5 睡房 或客房。寬敞 4 睡房均有入牆櫃，步入式衣帽間，學習 區，兒童遊戲區可放大床。
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836
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5 房磚屋， 2 層，3 浴室，全新裝修廚 房及地毯，極佳的位置， 5 分鐘步行 Westfield， 火車站，自動門車庫。太陽能 電力。可作商住兩用。
現場拍賣： 2016 年 10 月 29 日 週六 12：15 PM
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開放參觀： 週六 12:00-12:30pm
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Granville Parramatta 少有物 業 (House)。地大 526 平方米，步行至 Parramatta 火車站， Westfiled 購物中心 和唐人街。 *3 睡房加書房 * 寬大獨立客廳加獨 立飯廳 *20 米寬大前庭 * 車房和門前大量泊 車位 * 發展潛力巨大，投 資良機
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已售兩套
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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836
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$590K 起
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Granville /Parramatta
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Parramatta 40/5 Good Street
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開放參觀： 週六 11:00-11:30pm
Rydalmere
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全新 2 房雅柏文，位置便利
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全新豪華 2 房 2 衛 即可入住
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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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現場拍賣 ERMINGTON
空置大地，面積約 567.6 平方米，15
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米寬前庭。 ● 罕有機會自己設計建造夢想家居（需 市政批准）
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會 機 後 拍賣 最 六 週 本
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● 可建一層或兩層物業
● 陽光充足寬敞起居室及飯廳
● 陽光充足，東北向
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● 有潛力可建 duplex( 需市政批准 )
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娛樂
高速公路
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Westfield, Wentworthville 購物中心及
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WENTWORTHVILLE
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會 機 賣 後 最 六拍 週 本
現場拍賣 BAULKHAM HILLS
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拍賣 : 10 月 22 日 週六 11:00am 參觀 : 週六 10:30-11am Broderick Wright 0416 194 157 raywhiteparramatta.com
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拍賣 : 10 月 22 日 週六 2pm 參觀 : 週六 1:30-2pm
WESTMEAD
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209/91D Bridge Road
Rowan Thredgold 0414 433 488 raywhiteparramatta.com
現場拍賣 PARRAMATTA
易打理保安雅柏文，首置業者及精明投資 者的良機。黃金位置，迴旋街道，步行可 至 Parramatta 公 園，Westmead 醫 院 , Westmead 火車站 , Parramatta CBD, 店 鋪，巴士站，著名公立及私立學校，兒童 醫院。 ●寬敞開放式起居室及飯廳鋪有拋光實木 地板 ●寬敞起居室及飯廳可通向明亮陽臺，觀 賞迴旋街道寧靜綠蔭美景 ●獨立廚房，電烤爐 ●主浴室有獨立淋浴及浴缸，獨立衛生間 ● 2 睡房均有入牆櫃，鋪有拋光實木地板， 自然光充足 ●便利儲物室 ●上鎖車庫，美景花園 ●中心位置，步行可至 Westmead 醫院及 火車站
6/11-13 Tennyson Street
現場拍賣 近新現代家居，堅固全磚、水泥建造， 西北向，陽光充足，通風良好，黃金位 置，短程步行可至 CBD，河畔，名校， 西悉尼大學，火車站，巴士站，渡輪， 著名餐館。
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Parramatta CBD & Westfield 購物中心
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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拍賣 : 11 月 12 日 週六 11am 參觀 : 週六 10:45-11:15am
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拍賣 : 11 月 12 日 週六 1:45pm 參觀 : 週六 12:15-12:45pm
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拍賣 : 11 月 12 日 週六 2:45pm 參觀 : 週六 2:00-2:30pm
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該寬敞的 5 臥室別墅適合成長中的年輕家 庭，帶 2 間寬敞的客廳和易打理的戶外娛 樂區。地段便利，位於寧靜的街道，步行 方便到達學校和公園，靠近公共交通，10 分鐘可達 Stockland Merrylands shopping centre 購物中心。 ● 寬敞的開放式客廳（樓下），加獨立的 飯廳 ●中央廚房帶備餐台和燃氣廚具 ●樓上第二客廳通向陽臺 ●樓上主浴帶獨立的淋浴間和浴缸 ●寬敞的主臥帶衣帽間和套間 ●另外 4 間寬敞的臥室全部帶入牆衣櫃 ●樓下第二浴室，加獨立的室內洗衣房 ●帶棚娛樂露臺，易打理的私密院子 ●戶外有第二廚房 ●帶鎖雙車庫加單車位車棚
Luke Glanville
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
現場拍賣
該雙層現代化公寓能欣賞 Parramatta 迷人的 城市天際線美景，裝修豪華，提供舒適的生 活。地段優越，位於 Parramatta CBD 中心 地段，步行方便到達學校、Westfield 購物區、 Parramatta 火車站和公交換乘中心。 ●開髮式客廳 / 飯廳鋪光潔木地板，裝分體式 空調 ●廚房配有現代化優質設施包括備餐台、早餐 台和不銹鋼廚具 ●樓上寬敞的娛樂陽臺能欣賞 Parramatta 城 市天際線美景 ●現代化主浴帶組合式的淋浴間和浴缸，鋪全 室瓷磚 ●寬敞的主臥帶私密的陽臺，入牆衣櫃和套間 ●寬敞的第二臥室帶入牆衣櫃，能欣賞城市天 際線美景 ●獨立的歐式風格洗衣房 ●固定車位能停放 1 輛車，加儲物籠
拍賣 : 11 月 12 日 週六 1pm 參觀 : 週六 12:15-12:45pm
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Abhay Kapur
Omar Helmy
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Jasmine Abraham
Broderick Wright
Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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也可以做做辦公用途或商用（需市政廳批准） ●開車方便到達
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5 星級時尚樓宇 Fiori11 層，寬敞 2 睡 房雅柏文，陽光充足，室內面積約 91 平方米，17 平方米泊車位。特色： ● 開放式寬敞起居室及飯廳 ● 煤氣煮食廚房，花崗石檯面，Smeg 廚具及洗碗機 ● 現代全磁磚浴室，主人房有套間 ● 2 睡房均有入牆櫃 ● 3 冷暖空調 ● 室內洗衣房有烘乾機 ● 有頂陽臺 ● 保安車位，可視保安對講機 ● 公共設施有 : 室內泳池，spa，桑拿， 健身房，燒烤區 ● 黃金位置，位於 Parramatta 繁華的 商業中心，步行僅幾分鐘可至火車站， 巴士站，Westfield 購物中心，咖啡店， 餐館，學校及公園
參觀 : 週六 11:30am-12pm Jeff Chang 0424 492 288 raywhiteparramatta.com
16G/15 Campbell Street
Gardens 的 16 樓，朝東，可以欣賞悉尼城 市 天 際 線 美 景。 地 段 便 捷， 正 對 Westfield Shoppingtown，步行幾分鐘就可以到達市中 心，火車站，公交換乘中心以及 Chinatown 唐人街的著名餐廳。
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參觀 : 週六 11:15-11:45am Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com
PARRAMATTA
$445,000-$485,000
這套維護良好的 1 臥室公寓位於 Wentworth
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固定車位，室內洗衣房（有儲藏空間）
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泳池，客人停車位，會議室
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社區有新電梯，安全信箱，管理人員
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適合首次購房者和投資者
參觀 : 週六 10-10:30am Rowan Thredgold 0414 433 488 raywhiteparramatta.com
9/18-22A Hope Street
高，最新的河畔樓宇 "Altitude"，毗鄰世界頂 級的咖啡店，餐館，劇院，電影院，購物中心。 ● 1 睡房，寬敞、實用佈局，高品質完工，東 向可觀悉尼 CBD 及 Parramatta 河。特色： ● 位於悉尼第 2 市中心，多種公共交通方式， 如火車，巴士，渡輪及即將建造的輕軌可供選 擇 ● 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，石檯面 ● 冷暖分體空調 ● 入牆櫃 ● 高速網路及付費電視 ● 電梯可至保安車位 ● 戶外休閒泳池可觀 Parramatta 河景致 ● 室內泳池，spa，桑拿，設施齊全的健身房 ● 樓內有幼稚園中心，店鋪 ● 物业大堂經理，保安對講機 ● 由獲獎設計公司 Tony Caro 设计 ● 現正由著名的開發商 Meriton 建造，即將完 工
$590,000-$620,000
近新完工的現代化 2 睡房保安公寓，位於優 質地段，寬敞客飯廳及 2 間睡房全部向北。 幾分鐘步行可以到達火車站、 賽馬場、西悉 尼大學、小學、餐館、咖啡店、公園、購物 中心和當地超市，包括 Woolworths 和 Aldi， 方便到達 M4。 ●
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電器 ●
2 間臥室都帶入牆衣櫃，採光良好
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超安全的社區有 CCTV 和視頻對講
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專用的入口門廳更是增添豪華之感
參觀 : 週六 12:15-12:45pm Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com
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$659,000 PARRAMATTA
面對 Westfield 購物中心，黃金位置，地
2/65-69 Meehan Street
請出價 Parramatta 位置最近翻新過的 3 睡房保安單
處 Parramatta CBD 中心，全新 1 睡房帶
位，位於光猛東北角，提供易打理的生活方
書房雅柏文，位於有 41 套物業小型精品
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樓宇 5 層，寬敞生活面積約 77 平方米，
米，加 16 平方米的帶鎖車庫。位於發展越來
另有地下保安車位。物業高品質完工，
越快的 Parramatta CBD 的邊緣位置，方便
●寬敞起居室及飯廳
到達西田購物中心、火車站 (Parramatta 和
●煤氣煮食廚房，石檯面
Harris Park)、公交樞紐、名校以及餐館。
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● 開放式客廳和餐廳鋪木地板，帶空調
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●室內洗衣房有烘乾機
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●便利位置，位於 Parramatta CBD ，步
● 帶鎖車庫有帶棚通道
行僅幾分鐘可至繁華的購物中心，公共交
● 樓宇內有兒童遊樂場和燒烤區
通及商業區
參觀 : 週六 12:15-12:45pm Steven Fan 0411 885 168 Ali Zavari 0405 435 888 raywhiteparramatta.com
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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com
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●鄰近 Merrylands 火車站，巴士站，商 鋪，餐館，全新升級的 Stockland 商場以 及 Parramatta CBD ●石質浴室，動人時尚設計 ●臥室含入牆櫃 ●內置洗衣房及烘乾機 ●大陽臺，部分戶型含庭院 ●保安停車位，電梯出入 ●無泳池或其他設施，低物業費
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出 售 功 0 0 成 賣 65,0 拍 4 $
現場拍賣 PARRAMATTA
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$890,000-$950,000 HARRIS PARK
豪華，高品質完工物業，雙磚，複式 townhome。寬敞空間，自然光充足， 通風良好。黃金位置，寧靜迴旋街道， 短程可至 Parramatta 娛樂區，渡輪， 巴 士 站， 火 車 站， 餐 館，Macarthur Girls High, 幼稚園及大學。 特色： ● 開放式起居室及飯廳可通向北向戶外 活動區 ● 開放式煤氣煮食廚房，洗碗機，花崗 石檯面 ● 全磁磚浴室有浴缸，主人房有套間 ● 樓上 2 陽臺 ● 所有睡房均有入牆櫃 ● 中央空調，煤氣熱水 ● 可視保安對講機，Foxtel 有線電視， 新百葉窗 ● 室內洗衣房，樓下有客用衛生間 ● 室內可至雙上鎖車庫及儲物室
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北向。短程可至 Harris Park 購物中心，
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優質公寓帶有寬敞的可供娛樂的陽臺。 位置優越，靠近商場，包括：主要的超市； 步行很快即可到達 Westmead 私立以及 公立醫院 , Westmead 火車站，5 分鐘即 可到達 Wentworthville 火車站。 ●寬敞的開放式客廳 / 餐廳裝有空調 ●客廳 / 餐廳通向可供娛樂的陽臺 ●廚房配有石檯面，早餐吧以及燃氣灶台 ●不銹鋼電器包括洗碗機 ●主浴室拐角位置有淋浴以及獨立浴缸 ●主臥帶有入牆衣櫃以及套間 ●次臥帶有入牆衣櫃 ●所有臥室都光線明亮，通向陽臺 ●歐式室內洗衣房，有壁櫥 ●可停 1 輛車的固定停車位 ●室外的儲物間 趕快預約看房！
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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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98/3 Sorrell St
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Blacktown
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
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成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.
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”
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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Luxe on Eve 公寓項目隆重開盤 2016 年 10 月 11 日 Luxe on Eve 公寓項目隆重開盤 – 為 Erskineville 地區打造了一個全新的地標性建築。 Luxe on Eve 將於 10 月 29 日開始發售。價值$8,000 萬澳元的精品公寓住宅 Luxe on Eve 由榮獲建築設計大獎的 Smith＆Tzannes Architects 所設計。 此項目位於 Eve Street 的 Erskineville 區中心地段，兩棟住宅樓，每棟六層，共設有 71 間 精品戶型。 澳信集團項目行銷部總監 Ben Hamblett 指出:“Luxe on Eve 將提供一個豪華的生活環 境，讓寧靜的生活與城市繁華相得益彰。項目外觀精美，戶型靈活多樣，多數公寓設有私人陽 臺和幽靜的庭院花園，周圍環繞著鬱鬱蔥蔥的綠色景致。Luxe on Eve 將成為此地的地標性 公寓。 “Erskineville 提供都市便利生活的同時又給當地的居民帶來愜意的田園生活。該地區的 規劃及生活方式正顯著地提高, 許多房產投資者都希望購買位於 Erskineville 區的精品開發 住宅，因此 Luxe on Eve 是一個千載難逢的好機會。 Smith＆Tzannes 建築事務所在 2015 年贏得了悉尼市的建築設計大獎。建築總監 Peter Smith 強調，“Luxe on Eve 保留了區域當年的工業風貌，與今日的現代規劃融為一體。精 美的銅箔外觀與其周邊環境相呼應。住宅設計寬敞明亮，室內配置高端，居住環境舒適。 單身公寓價格在$ 59.5 萬至$ 61.9 萬之間（室內面積 55 平方米，無停車位） ，一居室公寓 價格在$ 68 萬至$ 85.9 萬之間（室內面積 51 至 108 平方米，多數設有車位） ，兩居室公寓價 格$109.9 萬 至 $127.5 萬（室內面積 83 至 163 平方米室, 每戶皆有車位） ，三居室公寓價格 從$148.9 萬起（室內面積 113 平方米, 每戶皆有車位） 。另外有五套複式結構的兩居室公寓， 每套擁有 5.5 米的調高天花板設計。 多數公寓設有書房和自行車存放處。Luxe on Eve 包括 15 個不同設計的房型，其中包 括 2 套單身公寓，28 套 1•居室公寓，35 套 2 居室公寓和 6 套 3 居室公寓。公共園景花園和 帶有燒烤區的休閒戶外起居區也是其一大亮點。 此住宅擁有精雕細琢的完美設計，多數公寓設有大型私人陽臺或庭院花園，室內和室外 的生活空間連為一體。天花板高度 2.7 米到 3.3 米，別具一格的室內設計及高檔的配置也是 吸引買家的主要原因之一。 從 Luxe on Eve 項目步行 8 分鐘可達 Erskineville 和 St Peters 火車站，距離建設計畫中 的全新購物中心以及公園僅 150 米。 距離主要學校，購物，健身，娛樂以及休閒設施不到 15 分鐘車程。其包括 Newington 學 院，Enmore TAFE 專科學校，聖瑪麗天主教學校，Erskinville 公立學校，澳大利亞科技園， Eveleigh 農貿市場，Enmore 劇院，悉尼公園，Erskineville 公園和 Annette Keller 水上中心。 Erskineville 是悉尼內城區之一，位於悉尼 CBD 以南 3 公里，距離悉尼大學和悉尼科技 大學僅 2 公里。公車和電車近在咫尺，可直達 Marrickville Metro 購物中心，Surry Hills，Bondi Junction 和悉尼市中心。 項目展廳位於 Eve Street 並將於 10 月 29 日開放參觀，開放時間為週三到周日 上午 11 點至下午 1 點。在營業時間外如有參觀需要，請提前預約，項目銷售顧問可帶您參觀一個完 整的兩居室樣板房，此房並將于開盤日時出售。 Luxe on Eve 由 Lateral Estate 公司開發，他們要求及致力於每一個細節的設計，材料和 建築方面達到卓越的標準。從概念到完成，開發商高品質的專業人員確保每個項目提供持久 的品質以及物有所值的價值。 項目已在 2015 年年底開工，第一批居民預計將于 2017 年初入住。 如需更多資訊，請流覽項目官網 www.luxeoneve.com 或致電澳信集團 1300 726 147。 n1575-ed-1132T
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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(02) 8003 3183
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房屋及生意買賣 商業糾紛,迎訴訟出庭 首次置業及投資印花稅減免申請
房屋及生意買賣 商業糾紛,迎訴訟出庭 首次置業及投資印花稅減免申請
聯繫電話：0428 788 300
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買房的都是些怎麼樣的人 一致的意見。於是A秉著"寧可放過一 千，不可錯買一個"的原則，pass了N個 房子，依然在尋房的隊伍中．．．
在很久很久以前，聽到過這麼一個寓言：一個年輕人 要外出打獵，就向周圍的長老請教："我該朝哪個方向 走?" 一個長老說："千萬不能朝北走，那裡有懸崖峭 壁，一不小心就會摔得粉身碎骨。"另一個長老説： "千萬不能朝南走，那裡道路兇險，野狼倉狂，一個人 危險異常！"還有個一長老説："你不能朝東走，那兒 盡頭就是大海，海浪翻滾，鯊魚成群。你也不能朝西 走，那兒沙漠一片，人煙罕至，植物都無法生存，別 說是動物。"年輕人很困惑："你們告訴我不能向北， 不能向南，不能朝東，也不能朝西，那誰能告訴我， 我到底可以朝哪兒走?！” 在做地產代理時間一長，總會遇到各種各樣的買家， 從而也就延伸出各種各樣的結果。前不久，在開放房 子的時侯又遇到了A。陪同A的還有他的兩個表弟。 A就同上面所說的年輕人如出一轍。當他看到一處房 子之後，永遠舉棋不定，於是四處打聽，拉了四大姑 八大姨，外加朋友一大圈。然而每個人對房子的環 境，條件感受不同，需求也不同，永遠也找不到一個
與此同時，B也在尋找。有一次B對我 説，其實他一直在等一個機會，在世界 金融危機的時候，他在等見底的那一 天。可是那一天還沒看到，政府出臺了 鼓勵首次置業者的政策。B不願同他們 爭破頭，心想，等他們走了，房價肯定 往回走，再等！然而首次置業者還沒有 走光，投資客紛紛入場，B更不願意與 他們爭了。接著央行加息了，房價還不見降， B真的 "退居二線"，眼看著年輕人，新移民一波一波的湧入 房市，他依然在首次置業者中尋找機會。 與 A 和 B 不同的是 C。C在五彩繽紛的物業投資市場 裏永遠保持著清晰的頭腦。他總會問自己三個問題： 現在的局面如何？我在什麼位置？我該朝哪兒走？
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* 市中心商務樓 lobby Café 營五天，周營 2.2 萬，周租 $1800, 年利 38 萬，售 68 萬 * Chatswood 商務樓，周營 1.4 萬，低租 $1200，35 公斤咖啡， 營五天，年利 24 萬，低價 35 萬
15 萬
超低價生意 * 西人超市——16 年首次上市， 300 平米，周營 6 萬以上，超低 租金，周 $1500 平方米，包雜費， 可簽 20 年長租約。年淨利 45 萬， 售 50 萬左右，市場價 80 萬。
* 西北商務樓，獨家生意 200 平方， * 水果，Deli，三明治，咖啡大 130 座，高檔裝修，營 5 天，年利 型超市——位於悉尼最佳購物中 25 萬，售 40 萬 心，650 平方米全新裝修，便宜 租金，年淨利約 60 萬，誠讓 89
* 值得推薦——Café 下北岸辦公及工業區咖啡店，復古 萬，市場價 120 萬。 裝修，營 6 天，周售 45 公斤咖啡， 鮮魚店 超低租金 $505，少競爭。長租約， 年淨利約 28 萬。售 39 萬。 * 北岸咖啡——5 天 Chatswood 高層寫字樓底下咖啡 店，營 5 天，便宜租金周 $1133, 周售 20 公斤咖啡，全新裝修，十 年租約，周淨利 $4400，東主健康 原因快售 23 萬。 * 連鎖咖啡——Muffin Break 知名老牌咖啡糕點生意，位於下 北岸購物中心，營六天。全新租 約。周售 40 公斤咖啡——東主半 職工作，其餘員工打理。年營 83 萬，年淨利約 19 萬，售 36 萬，
位於南區最繁忙主街位置，產品 簡單成本低，利潤高，業務由員 工打理。老闆少參與。出價 20 萬 以上。
超市 / 便利店
年淨利 16，快售 22 萬 。
海鮮 ——Fish&Chips
大蔬菜農場，水電設施齊全。有房 可住。特便宜租金，可多用途經 營，適合種植中式蔬菜。售 28 萬。
牛奶遞送生意
12 萬便利店
近情人港賭場，便宜租金周 $723。 六天牛奶遞送，City 固定客戶， 無競爭。穩健生意，而且不断有 整潔亮麗裝修，有停車位。高利 生意，不賣車票，一東主周淨利 $2700，一年回本，售 12 萬。
新客戶加入，年淨利約 25 萬，售 40 萬。
學區中餐廳
IGA 超市 內西區主街，500 平米，近新裝修， 設施完善，東主半職，有很大發展 潛力。東主回國誠讓 50 萬。 便利店——經理管理
1 西區華人鮮魚店，火車站出口， 內需區繁忙主街，30 年經營史， 有經理打理，夫妻經營年淨利 20 近新裝修，年營約一百萬，年淨利 萬以上，快售 20 萬。 約 20 萬，員工打理，售 22 萬，可 2 西北購物村，獨家經營 5 年，
近 Liverpool，開車約 10 分鐘。特
東區學區中餐廳，250 平方 110 座，有專業廚師打理，年淨利約 25 萬，售 36 萬。
中餐外賣
投資或自營，非常容易打理生意。
南區購物中心 Food Court, 全新
烤雞沙拉
年利 35 萬，售 35 萬，一年回本
西區購物中心進口，周營 2.3 萬 東主年利 32 萬，售 50 萬，9 年 經營史，穩定增長生意
大學咖啡
裝修，簡單菜譜，創新作業系統，
繁忙主街，熟食 Fish&Chips 營 5 天，全新 5 年租約，租金包 70%，新鮮 Seafood 30%，營六 南區購物中心內，獨家生意 ，周 水電煤，清潔維修，成本低，利 天，可開七天，低租金，可簽長 租約 120 平米大店，年營 130 萬， 營 2 萬，低租 $1100，年利 28 萬， 潤高，不可替代位置，商譽價值 售 55 萬 年淨利約 40 萬，開價 62 萬。 高，年淨利 25 萬，售 40 萬上下
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交换合同， 确保10%余款 按时交付
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我们的团队 王英杰 Jay Wang
Principal Solicitor 主任律师
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
主任律師
陳宇
悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理
陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平
法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。
王旻波
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律師
悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。
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律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。
樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請
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如何把握入市的最佳时机 (2) 悉尼的房市在经历了几年的大涨之后，接下来的价 格趋势，是很多人关心的问题。人们经常会问，到 底应该买自住房，还是买投资房。到底是房价涨的 时候买，还是房价跌得时候再买。到底应该买便宜 的房子，还是应该买贵的房子。我们在这里先留些 这些问题。我们来看看是什么因素影响了房价，现 如今这些因素还在不在。就不难判断了。 第一，人口的不断增加，增加了房屋需求。二次世 界大战以后，大概从1946年到1964年，是澳洲的婴 儿潮，假定人的平均寿命是85岁的话，到2031年， 要有足够的收税来支持这些人的养老支出，既要鼓 励生育，还要要大量引进移民。房屋需求，有增无 减。另外一方面，房屋批建量与建房速度，较人口 增长的差距，每年以递增的趋势上涨。到2014年， 全澳房屋短缺已达到24万。就悉尼的而言，在2036 计划大发展的形势下，预计每年要建33,000套房子 ，才能在2036年的时候达到一定的供需平衡。而事 实上，从2000年起，只有2002年的建房量达到了近 20年最高峰，而只有22,000套而已。所以说，房屋 数量与人口增长的缺口，使房屋的需求越来越强劲 。 第二，建筑材料的不断上涨，土地这个不可再生资 源越来越珍贵，使得能盖房子的土地越来越少，收 购土地价格越来越贵。建房成本的不断增加，房子 不会越来越便宜。 第三，悉尼有着全世界较低空置率的房产市场。这 也跟房屋缺口有关。人口增加，房价上涨快，租房 市场越来越活跃。从而造就了房屋空置率较低。再 加上利息史前最低。养房成本大大减少。更多的人 将资金投入到房市。 第四，澳洲有着先进高级的海外投资管理系统，和 发达的金融系统。由于FIRB的严格控制和管理，到 2014年，海外的总投资比例占到全国GDP的还不足 4%。所以，加紧海外贷款，不足以影响澳洲房产市 场的发展和活跃程度。从清盘率最近一段时间经常 创新高，就可以看出。 基于以上的分析，其实不难看出，澳洲房产市场总 的上涨趋势还是清晰可见的。那么，我们再来解决 之前的问题。 首先，市场上的二手房大部分价格较高，对于许多 首次置业的年轻人来说，没有足够的能力负担。加 之，政府对于首次置业者减免印花税和首次置业的
补贴等优惠政策的鼓励，越来越多的投资者倾向于 新的开发区的目前价格较低，发展形势较好，既可 负担，居住环境更宽敞的 house and land package。既满足了首次置业的需求，又可达到投 资增值的最佳效果。真正的一举两得。其次，好的 开发商的 house and land package 价格较透明。 在市场上有竞争力。不像旧房在买卖过程中会产生 相关费用，和一定程度的泡沫。所以，越来越多的 投资者倾向于开发区的新house。其价格不会随着 老区的房价升降，而是在短期内有一个快速发展的 过程。就新区的环境和发展规划，笔者认为随着交 通网络的不断完善，购物娱乐等公共设施逐渐成型 ，新区房价很可能赶超旧区。 最后，房子是便宜还是贵，还是要具体问题具体分 析。是买100多万的 house，还是50多万的unit ? 100多万，投入资金大，租金回报较低，折旧较少等 等。50多万的 unit，虽然便宜，但在这个建筑成本 不断上升的时代，价格过低在很大程度上意味着质 量不够好。那么物业费就很可能成为增值道路上的 障碍。所以，从整个市场的来考量，house and land packag 就成了一种优质的投资方式。既不用 投入过多，又可以充分利用杠杆，也不用担心物业 费上涨而带来的不必要的支出。但更多的投资 house and land package 的知识，还需要专业的 指导。 AAP励志于为投资者寻找市场上的优质物业。全面 为我们的客户做综合的考量，包括增值多少，增值 速度，租金回报，租金上涨是否快，质量是否过硬 ，怎样将风险最小化，目前价格是否有竞争（在有 好增值的基础上），还包括，贷款问题，目前的政 策等。能将这些因素都可以考虑进去，做一个全面 的房产投资分析，是需要更加专业的指导的。希望 在投资的路上，大家不要人云亦云，涨跌也不是你 我说了算的。虚心学习，吸取专业人士的建议和经 验，拿出你的勇气。在投资的道路上就会越走越稳 ，越走路越宽。 那么怎样规划和建立好的长期稳定安全的投资组合 ，请咨询专业投资顾问 Sherry Chen。 欢迎致电 ！
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澳幣對人民幣 5.1258 人民幣對澳幣 5.2201 （10/10/2016 匯率）
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(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*
Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*
Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016
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Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* CPR:4.80%)* STG č˝&#x2030;貸ç?žé&#x2021;&#x2018;ĺ&#x203A;&#x17E;ć&#x2030;Ł $1500 ä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90% ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş * 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90%ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş* 貸揞äż?é&#x161;Ş* č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; (5 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039; ,2016 ĺš´ 7 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľ äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 )* 30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç&#x2030;č ˇćĽ) (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç&#x2030;č ˇćĽ)
Effective 03/06/2016
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Tony & Peter 1& Canna "/ #$ J.P. Tel:(02)9580 4337 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)8262 8588 Mob:0414 816 809 Mob:0431 126 128 Mob:0417 818 088
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Rockdale Burwood
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Book 2, Issue No. 535 / Friday Oct 21, 2016
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