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Friday Nov 04, 2016

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高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位 置。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。 保安公寓，有泳池等設施。便利位置，近學 校，商鋪，火車站等。

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1 房/Studio 單位，$650K-$700K. 2 房$900K, 帶車位 及儲物間，預計 17 年 6 月竣工。設計師 Fox Johnston, 全屋木地板，有空調，低管理費。優越地段，正 對 Pacific Square, 交通便利。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫仲介 Homebush West 雅柏文 $660K-$690K Neutral Bay商鋪

特大 2 房﹐南北對通

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

樓 花

$1.05M

全新 3 房+書房

主街位置

全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積 約 132 平米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆 有入牆櫃。保安社區，有泳池，健身房，網球場等設 施。近火車站，商鋪，飯店等。預計 2017 年中竣 工。

商鋪位于主街繁華位置，面向 Military Road ﹒落地玻璃，寬敞門面，大量過往人流。現 為牙醫診所，租金為$6600/月，租客付 Outgoing.

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

新 上 市

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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Actual view from Living Room

高品質家居，無敵水景 6/5 Wylde Street, Potts Point

開放參觀 : 週六 11.00-11.45am & 週四 6.45-7.15pm

1 睡房家居，現代裝修。寧靜位置，位於保安樓宇“Yeronga”內。所有房間包括廚房和衛生間均可觀賞悉尼美景 : 公園，城市，海港，大橋及歌劇院。 位於 Potts Point 中心，步行可至精品店鋪，餐館，咖啡店和一切公共設施。 * 1 睡房，新近全新裝修 * 保安樓宇，僅 14 套物業 * 明亮，通風良好，寬大窗戶可賞美景 * 寬敞空間，佈局合理的儲存設施 * 空調

* 寬敞起居室帶內置式辦公設施 * 可進餐廚房，煤氣煮食 * 大理石衛生間帶有內置洗衣房 * 睡房內有入牆櫃 * 室內有 Bose 音箱設施及劇院式照明設置

* 保安單元帶有報警器，保安門，保安窗 * 保安樓宇擁有超大屋頂平台宜娛樂和觀景 * 樓宇共享美麗後花園可觀無敵悉尼港口景色

詳電 : Hui 0425 318 088

市 上 新

新

上

市

這罕有的一房美景家居，切勿錯失良機！

中心位置，門前有一切設施

73/28A-32 Belmore St, Burwood

開放參觀 : 週六 3.30-4pm

Burwood 中心位置，僅幾步可至 Burwood Plaza, 火車站，店鋪，咖啡店，著名公立及 私立學校。 * 2 睡房，北向，位於 4 層 * 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 現代廚房，花崗石檯面，煤氣煮食 * 2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間

* 2 浴室，主浴室有獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安樓宇，對講機，電梯 * 地下保安車位

首置業者及精明投資者的良機。高租金回報，高資本增長。 機會難得！

詳電 : Hui 0425 318 088

水濱時尚雅柏文

48/38 Shoreline Drive, Rhodes

開放參觀 : 週六 1.30-2.00pm

近新 2 睡房雅柏文，位於 Parramatta 河畔便利位置。步行僅 5 分鐘可至火車站，8 分 鐘可至 Rhodes 購物中心，僅 1 分鐘可至水濱及公園。近咖啡店，餐館，巴士站及一 切設施。 * 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 煤氣煮食，石檯面，洗碗機 * 中央空調 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 第二睡房有入牆櫃及獨立小陽臺 適應投資及首次購房者，強烈建議看房

*2 浴室，套間有獨立淋浴及浴缸 *3 個獨立儲物櫃 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安泊車位，可視對講機 * 低物業管理費 737.80/ 季

詳電 : Hui 0425 318 088

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

六N Y 週CTIO RDA 本AU A賣TU 拍S

六N Y 週CTIO RDA U 本AU A賣 拍S T

IS TH

Bankstown 1/9-13 Myrtle Road

IS TH

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Yagoona 44 Avoca Street SOUGHT AFTER LOCATION 黃金位置

HUGE平方米物業 151SQM UNIT 151 INSPECTION: •* 寬敞 Super2spacious 2 bedroom unit with built in 開放參觀： 睡房有入牆櫃 Saturday 10.15wardrobes 週 六 10.15-11.00am *• 保養良好 11.00am or by Immaculately presented 或預約參觀 *• 開放式鋪有磁磚的寬敞起居室及飯廳 Huge open plan tiled living and dining area appointment 2 衛生間 •* 現代廚房，浴室，第 Modern kitchen, bathroom and 2 toilets AUCTION: Saturday 現場拍賣： •* 獨立後院及陽臺 Huge separate courtyard and balcony 5 November 2016 2016 年 11 月 5 日 •* 保安樓宇，上鎖車庫 Security block, lock up garage 11am on site 週六 11am •* 步行僅幾分鐘可至 Minutes walk to Bankstown CBD Bankstown CBD • Currently tenanted making it a great investment or * 現出租，首置業者及精明投資者的良機 first home www.9Myrtle.com •* 詳情請登陸 Visit www.9Myrtle.com for more information

•* 保養良好家居 Beautifully presented family home •* 寬敞起居室及飯廳 Spacious two bedrooms with built-ins • Combined lounge and dining area *• 新裝修廚房煤氣煮食 Updated kitchen with gas cooktop •* 拋光實木及磁磚地面 Polished timber/tiled flooring throughout •* 戶外實木娛樂平臺 Outdoor entertaining timber deck •* 受兒童歡迎的後院，607 Large child friendly backyard with 607sqm of land area 平方米大地 • Great first home or investment *• 首置業者及精明投資者的良機 Excellent position to live in now and build your dream * 即可入住，未來可建造您的夢想家居 home later!

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Arthur Arfanis 0415 286 587

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Bass Hill 1 Compton Street

TASTEFULLY RENOVATED HOME 新裝修家居

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INSPECTION: 開放參觀： 11:15週 六Saturdays 11:15-12:00pm 12:00pm or by 或預約參觀 appointment AUCTION: Saturday 現場拍賣： 5 November 2016 年 11 月 5 2016 日 at 週六12pm 12pmon site

9707 3600

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Yagoona 104 Wycombe Street

Bankstown 8/73 Reynolds Avenue

睡房 風格物業 TWO BEDROOM TOWNHOUSE STYLE UNIT 2 TOWNHOUSE

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INSPECTION: bedrooms with built in robes 開放參觀： *• 2Two 睡房均有入牆櫃 11:15Open planned living area 週六Saturdays 11:15- 12:00pm *• 開放式起居室 12:00pm or by Well-kept kitchen and bathroom 或預約參觀 *• 保養良好廚房及浴室 appointment Internal laundry *• 室內洗衣房 AUCTION: Saturday • Good sized sunny courtyard 現場拍賣： * 陽光充足後院 • Over-sized single garage with heaps of storage room201612年November 11 月 122016 日 *• 超大車庫，寬敞儲物室 12pm on site Quiet residential location on the fridge of Bankstown’s 週六at12pm * 寧靜位置，Bankstown CBD 邊緣 CBD *• 詳情請登陸 www.73Reynolds.com Visit www.73Reynolds.com for more information

Greg Hawkins 0425 233 643

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Yagoona 195 Woods Road

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•* 33bedrooms with ceiling fans 睡房有天花板風扇 INSPECTION: • Separate large walk in wardrobe or study 開放參觀： 獨立睡房有步入式衣帽間，可作書房 Saturdays •* Fully tiled modern bathroom 週 六 12:15-1:00pm *• Large 全磁磚現代浴室 light filled living room with built in wall heater 12:15pm-1:00pm •* Oversized modern kitchen with stone bench tops and stainless steel或預約參觀 陽光充足起居室有入牆櫃 or by appointment gas appliances * 超大現代廚房，石檯面，不銹鋼廚具，煤氣煮食 AUCTION: Saturday •* Internal laundry with stone bench tops and full bathroom facilities 現場拍賣： 室內洗衣房，石檯面，全套浴室設施 • Undercover entertainment area with outdoor sink and provisions 12 November 2016 * 有頂娛樂區，戶外區域可供燒烤 2016 年 11 月 12 日 for bbq at 1pm on site 車道可上鎖車庫，可通向後院 •* Drive through lock up garage that leads to the backyard 週六 1pm •* 近 Handy to Bass shopping Plaza, Chester station, local schools Bass Hill Hill 購物中心，Chester HillHill火車站，本地 and public sporting fields 學校及公共運動設施 • Visit www.1Compton.com for more information

LARGE FAMILY HOME 寬敞家居 • Elevated two storey family home INSPECTION: 開放參觀： 間寬敞睡房 •*4Four spacious bedrooms 週六Saturdays 1:15pm-2:00pm 起居室，獨立家庭活動室 •* Lounge room with separate family 1:15pm-2:00pm 或預約參觀 •* Well kept kitchen and bathroom 保養良好廚房，浴室 • Self contained 2 bedrooms upstairs with own living area, or by appointment * 樓上獨立 睡房有獨立起居室，廚房及浴室 kitchenette2and bathroom 現場拍賣： AUCTION: Saturday 車道可至上鎖車庫 •* Driveway to lock-up garage 2016 11 月 12 日 12年 November 2016 •* Ideal for extended families or in-laws needing their own 宜大家庭購買 週六at2pm 2pm on site space 誠意房東！必售！ •* Genuine vendor! Must be Sold! 詳情請登陸 www.104Wycombe.com •* Visit www.104Wycombe.com for more information

• Beautifully presented home AUCTION: 開放參觀： *3Three 間寬敞睡房 • spacious bedrooms 12 週六Saturday 2:15-3:00pm *LL-shaped 形寬敞起居室及飯廳 • lounge and dining area November 2016 at 或預約參觀 * 新裝修廚房及浴室 • Up-dated kitchen and bathroom 3pm on site • Dining opposite kitchen * 廚房面對飯廳 INSPECTIONS: 現場拍賣： • Driveway to lock-up garage * 車道可至上鎖車庫 Saturdays 2016 年 11 月 12 日 • Regular shaped block with 499sqm in total * 首置業者及精明投資者的良機 週六2:15-3:00pm 3pm • Ideal first home – Investment! or by appointment * 詳情請登陸 www.195Woods.com • Visit www.195Woods.com for more information

Karem Lakiss 0434 305 892

Tony Khoury 0416 250 350

Tony Khoury 0416 250 350

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Yagoona 80 Cantrell Street

夢想家居，黃金位置 DREAM BLOCK DREAM POSITION Elevated position in a peaceful residential location *•寧靜位置，高地勢 *•可觀似公園的美景 Sensational park-like views of reserve at rear *2 層可觀景致 • Extensive district views from second storey * 簡約 3 睡房家居 • Original 3 bedroom home * 可自住或出租，或未來開發 Live in/ rent now or develop later *•未來可建造您的夢想家居或 duplex( 需市政批 • Build your dream home or duplex (STCA) 准 ) Land over 830sqm *•土地面積超過 830 平方米 *•詳情請登陸 www.80Cantrell.com Visit www.80Cantrell.com for more information

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INSPECTION: 開放參觀： 週Saturdays 六 11 : 1 5 a m 11:15am-12:00pm 12:00pm 或預約參觀 or by appointment 現場拍賣： AUCTION: Saturday 2016 年 11 月 19 日 19 November 2016 週六 12pm at 12pm on site

George Bechara 0424 744 407

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Chester Hill 9A Meakin Crescent

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• 4睡房均有入牆櫃 bedrooms all with built in wardrobes INSPECTION: *4 開放參觀： Master bedroom with ensuite and private balcony *•主人房有套間，私人陽臺 週Saturdays 六 2:15-3:00pm 或 • Ultra-modern kitchen with stone benchtops * 現代廚房，石檯面 2:15-3:00pm or by 預約參觀 Bright and airy open plan living *•明亮，通風良好開放式起居室 appointment 現場拍賣： • 2起居室 living areas *2 AUCTION: Saturday Outdoor entertaining area with gas provisions and large yard 2016 26 日 年 11 月 *•戶外娛樂區，煤氣煮食，大後院 26 November 2016 Ducted air conditioning and alarm system 週六 3pm *•中央空調，報警系統 • Remote control lock up garage with internal access at 3pm on site * 室內可至遙控上鎖車庫 Located in the Sefton Selective High School zone *•Sefton Selective 高中校區 • Walking distance to Chester Hill station and local shops * 步行可至 Chester Hill 火車站及店鋪 • Visit www.9aMeakin.com for more information * 詳情請登陸 www.9aMeakin.com

Karem Lakiss 0434 305 892

Bankstown 48a Irvine Street

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現代時尚 VILLA MODERN STYLE VILLA HOME •* 全磚獨立契約物業 Full brick rendered torrens title home INSPECTION: 開放參觀： •* 寬敞 Spacious 2 bedrooms 2 睡房 週Saturdays 六 12:30pm•* 開放式起居室及飯廳 Open plan lounge and dining 12:30pm-1:00pm • Modern kitchen with granite bench tops and gas cooktop 1:00pm 或預約參觀 * 現代廚房，花崗石檯面，煤氣煮食 or by appointment • Combined bathroom and laundry 現場拍賣： •* 寬敞浴室，洗衣房 Remote control lock-up garage AUCTION: Saturday 2016 年 11 月 19 日 •* 遠程上鎖車庫 Low maintenance backyard 19 November 2016 •* 易打理的後院 Freestanding outbuilding with separate room, bathroom and週六 1pm at 1pm on site * 獨立物業有獨立睡房，浴室及洗衣房設施 laundry facilities •* 可作物業，出租或作家居及辦公室 Ideal home and income or home and office •* 近本地學校，店鋪，Bankstown Handy to local schools, shops and Bankstown Hospital 醫院 •* 詳情請登陸 Visit www.48aIrvine.com for more information www.48aIrvine.com

Tony Khoury 0416 250 350

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Bankstown 10/14-16 Hixson Street

寬敞 131SQM 131 平方米物業 HUGE UNIT •* 現代 Modern 2 bedroom unit with built in wardrobes 2 睡房物業，有入牆櫃 •* 保安樓宇 Elevated ground floor in security building •* 現代可進餐廚房 Modern eat in kitchen •* 大浴室 Huge bathroom •* 寬敞起居室，獨立飯廳 Good size living area with separate dining •* 全磁磚 Fully tiled throughout •* 陽臺，上鎖車庫，獨立車位 Balcony, lock up garage and separate car space •* 首置業者及精明投資者的良機 Great first home or investment www.14Hixson.com •* 詳情請登陸 Visit www.14Hixson.com for more information

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INSPECTION: 開放參觀： Saturdays 1:15pm-2:00pm 週六 1:15pm-2:00pm 或預約參觀 or by appointment 現場拍賣： AUCTION: Saturday 2016 年 11 月 19 日 19 November 2016 週六 2pm at 2pm on site

Arthur Arfanis 0415 286 587

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T EE街G R IN ST 面 C FA

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全新 BRANDDUPLEX NEW ELEVATED DUPLEX

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SOUGHT AFTER LOCATION 黃金位置

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362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

Sefton 1/16 Bulwarra Avenue

7 年新YEARS YOUNG SEVEN • Four large bedrooms with B/I robes *4 大睡房均有入牆櫃 Separate living & dining areas with tiled floors *• 獨立寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚 Modern kitchen with stone benchtops & gas cooking *• 現代廚房，石檯面，煤氣煮食 • Two bathrooms including an ensuite *2 浴室，包括套間 Security alarm, A/C *• 保安報警系統，空調 North facing courtyard, double lock up garage *• 北向後院，雙上鎖車庫 Schools, parks, transport in close proximity *• 近學校，公園，公共交通 Peaceful, family friendly cul-de-sac location *• 寧靜，受歡迎位置，迴旋街道 Visit www.16Bulwarra.com *• 詳情請登陸 www.16Bulwarra.com

Greg Hawkins 0425 233 643

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INSPECTION: 開放參觀： Saturdays 週 六 10:15-10:45am 10:15-10:45am 或預約參觀 or by appointment 現場拍賣： FOR年 SALE: 2016 11 月 26 日 4 Bedroom $749,950 3pm 週六

9707 3600

Bankstown 465 Chapel Road

7 套物業， 3 層，高品質雅柏文， MERHIS TOWER APARTMENTS

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Offering an excellent opportunity with your choice of 4 layouts 開放參觀： INSPECTION: 自住者及投資者的良機。 over 3 levels, these quality built apartments are sure to please Saturdays 週六 2.30-3.30pm the astute investor or the owner occupier alike. Featuring: 特色： 2:30-3:30pm 或預約參觀 •* 22large bedrooms with built現代廚房 in wardrobes 大睡房均有入牆櫃 * or by appointment • Modern polyurethane kitchens, modern tiled bathrooms 石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 •* Stone benchtops, stainless steel appliances and gas cooking 出售： FOR SALE: 現代磁磚浴室 * 室內洗衣房有衛生間 •* Internal laundry with WC, fully tiled floors, 2 balconies From $515,000$515,000-550-000 •* Split system air conditioners, 全磁磚地板 * 分體空調 *separate 2 陽臺 storage areas $540,000 • Security intercom building, secure carspace * 保安對講樓宇 * 保安車位 * 獨立儲物室 Superb location on the edge of Bankstown City CBD, this 黃金位置，位於 Bankstown CBD 邊際位置，不到 500 development is less than 500m to all amenities.

An excellent opportunity for first home buyers or investors alike 米可至一切設施，首置業者及精明投資者的良機

Greg Hawkins 0425 233 643

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

現代家居

靚麗家居——即可入住！

West Hoxton

3/4

* 三睡房均有入牆櫃 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 獨立書房 / 辦公室 * 正規寬敞起居室，獨立家庭活動室 * 開放式廚房，飯廳 * 戶外有頂戶外燒烤區 * 易打理後院，土地面積約 303 平方米 * 保安雙車庫 * 中央空調，報警系統 * 即可入住，無需額外花費

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週六 10.00-10.45pm 或預約參觀 詳電 : Joe Pizzolato 0403 488 487

6 Montefiore Avenue

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Kingsgrove

38 Rosebank Avenue

整潔新裝修家居，靜街，即可入住，無需額外花費。迴 旋街道，近學校，公共交通，公園，高爾夫球場。特色： *3 間寬敞睡房，2 睡房有入牆櫃 * 新裝修廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具 * 現代浴室，獨立浴缸 * 正規起居室可通向開放式走廊 * 家庭活動室可觀後院 * 戶外實木平臺，可供娛樂 * 陽光充足，易打理後院 * 側車道可至上鎖車庫，儲物室 * 高品質硬木實木地板，空調 * 土地面積 12.19m x 36.58m – 442.6 平方米 * 誠薦參觀

靚麗家居——即可入住！ Kingsgrove 6 Banner Road

保養良好，新裝修家居，優雅設計，宜大家庭或成長家 庭購買。寬敞住宅，多個生活區，即可入住，享受生活。 特色： *3/4 睡房有入牆櫃 * 樓上主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 優雅正規起居室，獨立正規飯廳 * 近新廚房，高品質廚具，石檯面 *3 浴室 * 家庭活動室可通向戶外有頂娛樂區 * 第 3 睡房毗鄰書房 * 受兒童歡迎的後院，美景花園 * 寬車道可通向上鎖車庫，獨立工作室 / 儲物室 * 土地面積 12.19m x 42.81m - 537.5 平方米

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現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 11.30am 開放參觀 : 週六 11.00-11.45am 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

堅固磚屋——宜重新裝修 1

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 1.30pm 開放參觀 : 週六 1.00-1.45pm 週三 5.00-5.30pm 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

Belmore

9 Robert Street

堅固 3 睡房全磚家居，簡約，需重新裝修。首置業 者及精明投資者的良機。近學校，店鋪，公共交通， 公園。 *3 睡房 * 新裝修實木廚房 * 簡約浴室 * 拋光地板，高天花板 * 正規起居室有火爐 * 獨立飯廳 * 土地面積約 532 平方米 * 陽光充足後院 * 有潛力可建姻親房（需市政批准） * 誠薦參觀

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現場拍賣： 2016 年 11 月 12 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週六 12.00-12.45pm 或預約參觀 詳電： Joe Pizzolato 0403 488 487

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

六 週 本 賣 拍

土地面積約 1200 平方米

首置業者及精明投資者的良機 Campsie

10/50-52 Fourth Avenue 陽光充足 2 睡房保安物業，位於樓宇頂層，需 全新裝修。 黃金位置，近 Campsie 店鋪，餐館，火車站， 公園，學校，機會難得，請把握時機。 *2 間寬敞睡房 * 可進餐廚房 * 上鎖車庫，儲物室 * 保安樓宇 * 陽臺可觀美景

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現場拍賣： 2016 年 11 月 5 日 週六 1.30pm 開放參觀 : 週六 1.00- 1.30pm 詳電 : George Boghos 0411 448 788 Joseph Boghos 0413 624 211

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

Bexley North

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3/4

185 Kingsland Road(North)

高地勢，綠蔭街道，3/4 睡房，全磚物業，寬敞室內 空間。自然光充足，機會難得。 便利位置，近 Bexley North 購物中心，名校，公園 及火車站。 * 寬敞起居室及飯廳，可觀綠蔭美景 * 美食廚房，石檯面，商業級別烤箱 * 整潔浴室 * 陽光充足露臺 * 實木地板 * 大儲物室 * 寬車道可至泊車位 * 大潛力，可開發 villa/2 套物業（需市政批准） * 土地面積約 20m x 60m = 1200 平方米

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現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週六 2.00 - 2.45pm 詳電 : George Boghos 0411 448 788

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寬敞近新家居 Bardwell Park 120 Bardwell Road

北向家居，高地勢，雙磚家居，機會難得，黃金位置。自然 光充足，宜居。 特色： *3 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 寬敞，陽光充足起居室可通向露臺 * 獨立飯廳 * 新裝修實木廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 浴室 * 車道可至上鎖車庫，街邊可停車 * 受兒童歡迎的後院 * 土地面積 13.77m x 38.1m – 506 平方米 * 藍籌便利位置，近學校，店鋪，公共交通，易至機場，僅 12 公里可至 CBD * 其它特色：拋光實木地板，高天花板，煤氣介面，有潛力 可觀高爾夫球場景色

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現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週六 2.00-2.45pm 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

Bexley North

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雙磚家居，寬敞生活區，睡房，宏偉佈局。便利位置， 近店鋪，公共交通，學校，公園。 特色： *3 間寬敞睡房，2 睡房有入牆櫃 * 主人房有套間 * 宏偉優雅 起居室 * 寬敞獨立正規飯廳或家庭活動室 * 實木廚房，煤氣煮食，飯廳 * 大浴室有 spa 浴缸 * 室內洗衣房有淋浴及衛生間 * 戶外有頂娛樂區 * 受兒童歡迎的後院 * 車道可至雙上鎖車庫，儲物室

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週六 10.00-10.45am 週三 6.00-6.30pm 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296

73 Shaw Street

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Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

機會難得，大潛力物業！ Earlwood

3/4

4 Airedale Avenue

機會難得，大潛力物業！ 綠蔭靜街，全磚家居，首置業者及精明投資者的良機。物業需重新裝修，占地面積約 590 平方米，大潛力。 * 陽光充足，靚麗家居 * 裝修可進餐廚房 * 大睡房 * 寬敞起居室及飯廳 *2 浴室 * 寬敞大地 * 近公園，學校，巴士，僅 900 米可至 Bardwell Park 火車站 & Earlwood 購物中心 * 大潛力物業

魅力家居 Blakehurst

2 Walton Street

4 睡房家居，Blakehurst 黃金位置。新裝修家居，溫 馨，寬敞，室內可通向娛樂區，可觀陽光充足的後 院。 * 起居室鋪有堅固實木地板 * 寬敞廚房 * 砂岩檯面，高品質歐式廚具 * 時尚全磁磚浴室，spa 浴缸 *4 衛生間，太陽能板 * 煤氣煮食，迴圈空調，入牆櫃 * 有頂戶外娛樂區 * 超大車道可停 6 輛車 * 上鎖車庫，雙車棚 * 幾分鐘可至碼頭，Carss Bush 公園 * 土地面積約 15.3 x 49.9 = 762 平方米

4

2

2

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 10.45am 開放參觀 : 週六 10.00 - 10.45am 詳電 : George Boghos 0411 448 788

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時尚家居 3

3

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 1.30pm 開放參觀 : 週六 1.00 - 1.45pm 詳電 : Karl Flaifel 0411 172 929

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

Kingsgrove

58 New England Drive

時尚 3 睡房磚屋，機會難得，黃金街道位置。優 雅家居。 * 開放式正規起居室，高天花板 *3 間明亮睡房有入牆櫃，主人房有套間 * 時尚主浴室 * 開放式煤氣煮食廚房，現代完工，石檯面 * 寬敞家庭活動室，飯廳，易打理區，戶外平臺， 水吧 * 陽光充足，受兒童歡迎的後院 * 中央空調，室內洗衣房，自動車棚 * 可視對講機，報警系統 * 中心位置，近一切設施 * 無需額外花費，即可入住

3

2

2

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週六 12.00 -12.45pm 詳電 : George Boghos 0411 448 788

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

9

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新

上

市

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投資良機 SANS SOUCI

3/674 Rocky Point Road

黃金位置。2 睡房物業，位於保安樓宇 1 層。特色：2 睡

黃金位置 2

1

1

SANS SOUCI

13/384-396 Rocky Point Road

保養良好保安樓宇，位於樓宇中間層，2 間寬敞睡房均有入牆

房，主人房有入牆櫃。開放式起居室及飯廳可通向大陽

櫃，L 形寬敞起居室及飯廳可通向北向大陽臺，可觀綠蔭美

臺。寬敞現代北向廚房，室內洗衣房。現代浴室。實木地

景。現代明亮廚房，不銹鋼廚具 + 洗碗機。高品質浴室，獨

板。註冊車位。投資良機。現租金回報約 $450/ 周，租約 至 2017 年 9 月 24 日。租客願意繼續租住。步行可至學校， 俱樂部，餐館。門前有巴士站。

市政費：約 $317 / 季 水費：約 $168.38 / 季 管理費：約 $645.43 / 季

立淋浴及浴缸。室內寬敞洗衣房。寬敞大車庫。近公共交通，

出售

學校，俱樂部及餐館。置業者及精明投資者的良機。即可入

開放參觀：週六 11:00 – 11:45am 或預約參觀

住。

聯繫方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

水費：約 $168 / 季

Homebush West 寬敞便利家居

市政費：約 $316 / 季

管理費：約 $552 / 季

54/42-50 Hampstead Rd 2

2

1

代保安雅柏文，獨立寬敞起居室及飯廳，煤氣煮食 廚房，陽光充足陽臺。套間，入牆櫃，室內有洗衣 房，上鎖車庫。請速行動，機會難得。

黃金位置

1

1

出售 開放參觀： 週六 1:00 – 1:45pm 或預約參觀 聯繫方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

7/27 Third Ave 2

1

1

首置業者及精明投資者的良機。陽光充足家

街道黃金位置，步行僅幾分鐘可至 Flemington 火車 站，店鋪， Homebush Boys 高中，寬敞 2 睡房現

Campsie

2

出售 : $669,000 開放參觀 :

週六 2:30pm – 3:00pm

詳電 : Stanley Fang 0412 123 181

居，面對“Harcourt Reserve”，僅幾分鐘步 行可至店鋪，火車站。寬敞開放式起居室， 煤氣煮食廚房，雙人睡房有入牆櫃，室內洗 衣房，註冊車位。請速行動！

出售 : $500,000 - $540,000 開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am 詳電 : Stanley Fang 0412 123 181

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Lidcombe

3 Lenore Place

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拍賣

市

上

新

迴旋街道，寬敞家居

Lidcombe 綠蔭街道，保養良好，寬敞面積，時尚，實用家居。 迴旋街道，占地面積約 630 平方米，陽光充足，幾步可至 Phillips 公園，近 Lidcombe ‘CBD’ 店鋪及火車站 ; 首置業者及精明投資者的 良機。 *4 間寬敞睡房 * 新近粉刷 * 開放式環繞式後院 / 入地泳池 * 陽光充足的寬敞起居室及飯廳

Lidcombe

拍賣（若未預先售出） 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 11.30AM 開放參觀 : 週六 11.00AM-11.30AM

* 入牆櫃 * 拋光實木地板 * 現代實木廚房，早餐吧 * 寬敞儲物室，洗衣房，衛生間

4 Dalley Street

Yagoona

20/199 Auburn Rd

市

上

新

黃金位置

豪華、愜意生活，精湛設計家居。高品質完工，精湛設計，定會滿足您 的需求。 *4 間寬敞睡房，均有入牆櫃，主人房有套間 * 現代浴室，優雅完工 * 美食廚房，高品質廚具，櫥櫃，精品廚具 * 全屋鋪有現代磁磚，中央空調 * 戶外區域可觀後院，娛樂者的天堂 * 上鎖車庫，車道可停車 * 黃金位置，步行僅約 10 分鐘可至 Lidcombe 火車站，學校及店鋪

開放參觀 : 週六 1:30 – 2:00pm

首置業者及精明投資者的良機。 舒適家居，部分新裝修，宜小家庭或夫婦購買。 特色： *2 睡房 * 寬敞北向起居室 * 上鎖車庫 * 簡約廚房 / 浴室 * 室內洗衣房 * 新近粉刷，拋光地板 * 步行約 6 分鐘（550 米）可至 Yagoona 火車站，近巴士站及店鋪 請今日致電諮詢！ 開放參觀 : 週六 12:30 – 1:00pm 詳電 Jenny 0414 637 128

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3

Homebush West

2

81-86 Courallie Ave

全新樓花公寓，屬 Strathfield 市府管轄區，僅 600 米到 Flemington 火車站。 3 房 + 書房（有窗）+ 2 衛 + 2 車位，面積大，室內 112 平米 ，房間和客 廳均朝北，面向公園，今年年中交房。絕佳戶型， 房東急售！ 詳電：Peter 0414 532 107 5

Epping

2

位 於 名 校 林 立， 華 人 喜 歡 的 北 區 重 鎮。 靜 街 朝 北 的 大 House， 地 大（ 約 1073 平 方 米 ）， 面 寬 （ 約 20 米 ）。 即 可 自 住； 亦 可 做 發 展 用 地（R2 Zoning），重建 Duplex（STCA）。欲購從速！ 詳電：Peter 0414 532 107

South Brisbane

2

32 Rusell St

Adderton Rd 2 Chisholm St Carlingford 名校學區，發展用地。步行 8 分鐘至 Carlingford 近 水 邊 全 新 樓 花 公 寓。1 分 鐘 步 行 至 Wolli 火車站。R3 Zoning,3 個 House 連片賣。地大（約 Creek 火車站，3 分鐘至購物中心，戶型好， 朝東向，光猛。今年 8 月初成交。欲購從速！ 2238 平方米），面寬（約 42 米）地勢高。可建

Townhouse(STCA)。學區發展用地越來越少，明 智發展商趕快行動！ 詳電：Peter 0414 532 107 詳電：Peter 0414 532 107

3

Carlingford

114 Jenkins Rd

名校學區，發展用地。可步行至 Carlingford 火車站。 地大（約 696 平方米），面寬（約 19 米），朝東 的大 HOUSE。即可自住或重建 DUPLEX。DA 已 獲批准。欲購從速！ 詳電：Peter 0414 532 107 2+ 書房

Homebush

2

旺鋪出租

Auburn

6-18 Parramatta Rd

詳電：Peter 0414 532 107

1

3

Park Rd

位於高速發展的 Auburn 區，已獲區政府批准可葉 兒童的 Childcare Centre。地大（約 790 平方米）， 面寬（約 20 米）的大 HOUSE。機會難得，有識之 士，趕快行動！ 詳電：Peter 0414 532 107

1

全 新 公 寓， 最 優 選 擇，4 分 鐘 可 步 行 至 Homebush 火車站。2 房 + 書房（包括一個主 人套房）。室內面積 82 平方米，低管理費。面 對社區公園，環境優美。投資或自住皆宜。欲 購從速！

中心地段，人流旺，全新商鋪，適合做小生意 ,Take away，租金從 $1000 起。 詳電：Jack 0426 249 159

2

Wolli Creek

1

全新高級公寓，南布里斯本區。明年二月左右即 可 完 工。1.5 公 里 至 CBD。7 分 鐘 步 行 至 South Brisbane 火 車 站 及 購 物 中 心。4 分 鐘 至 Brisbane State High School。近鄰大公園，頂層有空中花園 及 BBQ 區，可觀賞市中心美景。 詳電：Peter 0414 532 107

Eastwood

2

2

Dunlop St

2+ 書房

3+ 媒體間

2

3

Girraween

2

2 1

21 Carinya Rd

全新 Townhouse，最佳選擇。位於 Girraween 中心，鄰近高速發展的 Parramatta 區。室內面 積約 98.8 平方米，室外約 54.9 平方米。戶型 好，朝向北，靜街。2017 年完工。是投資、自 住的好時機。欲購從速！

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誠聘人才 因業務不斷發展，現誠聘銷售人才，本公司提供大量 貨源，業界領先收入回報！ * 需要駕照和車輛 詳電：Jack 0426 249 159 或將簡歷發至 info@globalcentruy.com.au

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Strathfield

8 Cross Street

賣

5

3

4

拍

14

寬敞面積 670.3 平方米 娛樂家居

* 陽光充足，易打理家居 * 複式，高品質完工，室內鋪有實木及磁磚地面 * 5 大睡房，主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 美食廚房 * 正規及休閒起居室，家庭影院，娛樂室 * 戶外封閉式娛樂區 * 美景娛樂後花園，入地泳池 * 占地面積約 670.3 平方米

現場拍賣： 2016 年 11 月 12 日 週六 2:30 PM 開放參觀 : 週三 & 週六 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Hawre Ahmad 0498 088 888

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Chelsea Wang 0433 332 565

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Joseph Lai 0434 599 128

Ben Jung 0410 546 506

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Strathfield

63 Cotswold Road

6

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拍

賣

Lynda Chen 0450 899 188

全磚家居，占地面積約 728 平方米

* 複式家居，高天花板，室內陽光充足 * 大窗，枝形吊燈 * 寬敞正規及休閒起居室，獨立飯廳，超大廚房 * 家庭娛樂區可通向田園後院 * 有頂娛樂平臺，可觀美景花園 * 現代全磁磚浴室，2 睡房有私人套間 * 樓下化妝間，大洗衣房有衛生間，儲物室 * 室內可至車庫，街邊可停 1-2 車位

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 12:30 PM 開放參觀 : 週六 12:00 PM - 12:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Sunny Nguyen 0402 299 818

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Homebush

17 Coleman Ave

上

市

6

2

新

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北向現代家居

* 占地面積約 512.20 平方米，便利位置 * 全磚，高天花板，拋光實木地板 * 超大生活區，獨立寬敞起居室及飯廳 * 豪華廚房，早餐吧 *2 現代浴室，1 浴室有 spa 浴缸，另有衛生間 *6 大睡房，主人房有步入式衣帽間，寬敞儲物室 * 雙上鎖車庫 - 潛力青少年活動室 * 步行可至 Wentworth Reserve & Mason 公園

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 2:30 PM 開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM Frank Li 0449 218 088 Hawre Ahmad 0498 088 888

3

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Chelsea Wang 0433 332 565

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Sunny Nguyen 0402 299 818

Joseph Lai 0434 599 128

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Homebush

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67A Abbotsford Road

3

2

新

上

市

5

696.7 平方米大地，大潛力物業

696.7 平方米大地，位於該區最佳街道上，美景花園，保養 良好，高品質，寬敞，綠蔭街道，22.86 米寬前庭。 * 綠蔭街道，受歡迎位置 * 複式，寬敞娛樂及生活區 *5 睡房，4 睡房有衣櫃，主人房有套間 * 室內高天花板 * 大廚房，寬敞儲物室 * 正規飯廳，太陽房 * 黃金位置

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 1:30pm 開放參觀 : 週六 & 週三 1-1:30pm 詳電： Vanessa Kim 0415 597 241 Chelsea Wang 0433 332 565

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Haberfield

65 Dobroyd Pde

賣

7

拍

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3

寬敞娛樂家居

* 占地面積約 789.8 平方米美景大地 * 高天花板，保養良好的磁磚及複合地面 * 正規及休閒起居室 * 實木廚房，早餐吧，不銹鋼廚具 * 時尚吊燈，百葉窗，中央空調 * 戶外娛樂區 * 美景花園，易打理後院 * 可由 Dobroyd Parade 及 Loudon Avenue 進入 * 黃金位置，近本地設施及水濱

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 3:30 PM 開放參觀 : 週六 / 週三 3:00 PM - 3:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

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Chelsea Wang 0433 332 565

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Joseph Lai 0434 599 128

Ben Jung 0410 546 506

Gary Cheung 0415 087 287

Strathfield

Lynda Chen 0450 899 188

3 James St

現 本週 場 六 拍 賣

4

2

公園畔現代家居

* 現代新裝修家居 * 寬敞睡房，高天花析預約參觀，大窗 * 拋光實木地板，時尚射燈 * 美食廚房，早餐吧 * 現代生活區可通向有頂娛樂區 * 歐式浴室，室內洗衣房，衛生間，高品質完工 * 草坪，美景花園，保安門及圍欄 *3-4 車位，儲物室 * 黃金位置，面對 Ford 公園及 Cooks 河

現場拍賣： 2016 年 11 月 5 日 週六 1:30 PM 開放參觀 : 週六 1:00 PM - 1:30 PM Sunny Nguyen 0402 299 818 Sam A M Granzooy 0410 637 160

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Harry Ahmad 0498 088 888

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Strathfield

447 Liverpool Road

7

新 上 市

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3

即可入住，日後建造！

* 即可入住，日後有潛力可建造全新物業 *3 間寬敞睡房，獨立起居室 / 第 4 睡房 * 堅固實木及磁磚地面 * 大潛力可重建 * 未來有潛力可開發 (R3 Zoning) * 長車道，大後院

開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM Frank Li 0449 218 088 Hawre Ahmad 0498 088 888

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Chelsea Wang 0433 332 565

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Ben Jung 0410 546 506

Gary Cheung 0415 087 287

Lynda Chen 0450 899 188

29 Burlington Road

最 後 一 期

Homebush

Joseph Lai 0434 599 128

*Studio, 1 睡房及 2 睡房物業 * 寬敞開放式，自然光充足，通風良好 * 現代煤氣煮食廚房，石檯面 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 磁磚浴室，室內洗衣房，保安對講機 * 地下泊車位，公共戶外 / 娛樂區

Gary S C Cheung 0415 087 287 Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Burwood

44 Belmore St

上

市

2

2

新

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SOVEREIGN 雅柏文 Burwood 全新物業 —— 即將完工

* 開放式寬敞起居室 * 美食廚房，高品質完工 * 時尚射燈 * 大陽臺，室內、外融匯貫通 * 部分物業可觀本地美景 * 精品樓宇有對講機，電梯，地下泊車位 * 黃金位置，短程可至 Burwood Westfield, 火車站及便利設施

開放參觀 : 週六 12:00 PM - 12:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967 James Zhao 0403 142 909

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Chelsea Wang 0433 332 565

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Joseph Lai 0434 599 128

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誠 雪梨內西區最大的地產銷售公司 Strathfield Partners 因業務 不斷擴大，現誠聘以下專業人員多名：

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Rosebery

224/3-5 Queen St

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新 上 市

Vanessa Kim 0415 597 241

1

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James Zhao 0403 142 909

Parramatta

特大 1 房 1 衛 1 車位時尚公寓

4/5-7 Fig Tree Ave

2

2

1

物業週邊圍繞著当地政府為普羅大眾舒適生活公共设 施 , 無論是公园或各國美食和水、陸交通 , 子女上學教 育及悠閒購物 , 都只不過是步行 5-10 分鐘 . 這個時尚高級东面連花园公寓提供了一个独特的机会 , 對所有的投资者或首次购房者！你可以一邊一、兩房的 獨立單位同時不把另一邊租出 , 或兩者同時進行 . 詳細物業資料 : 室內面積 : 97m2 室外花園 : 48m2 實用面積 : 184m2

Homebush

罕有全新雙轉 2 房 2 衛 1 車位公寓

全新 , 雙轉 , 總面積 177m2 正在就是 這物業的賣點 ! 投資理財或是首次置業兩者皆可 ! 別再 猶豫 , 欲購從速 !

必售物業

開放時間 : 週六 3:00pm-3:30pm 週二 6:00-6:30pm 詳情請致電 : Adrian Wu 0410 296 171 adrian@strathfieldpartners.com.au

23/102-110 Parramatta Rd

2

2

1

全新陽光充足娛樂家居 * 全新豪華娛樂家居

從物業步行到鄰近火車站 , 大型超市 , 學校都只需 5 分鐘左右 .

2

全新 3 房 2 衛 2 車位，一屋兩戶雅柏文

市

現場拍賣： 2016 年 11 月 12 日 週六 10AM 開放時間 : 週六 10:00-10:30am 週三 6:00-6:30pm 詳情請致電 : Adrian Wu 0410 296 171 adrian@strathfieldpartners.com.au

2

新

上

市

Telopea

必售物業

11/54-58 MacArthur St

3

上

尽享静谧人生 , 坐拥城市繁华 , 位於交通枢纽 , 远 离闹市喧嚣 . 个性化户型设计 , 紧跟时尚潮流 .

Rosebery 1 房 1 衛 1 車位為你的品味人生 , 更加 多姿多彩 .

-- 有關物業資料 -室內 : 60m2 陽台 : 10m2 + 2m2 車位 : 14m2 總面積 : 84m2 租金回報 : $530-$550/week

Tina Tang 0451 106 967

新 上 市

Robert Pignataro 0419 446 641

新

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必售物業

開放時間 : 週三 5:00-5:30pm 週六 3:00-3:30pm 詳情請致電 : Adrian Wu 0410 296 171 adrian@strathfieldpartners.com.au Gary Cheung 0415 087 287 gary@strathfieldpartners.com.au

*SMEG 廚具，煤氣煮食廚房 * 寬敞睡房有入牆櫃，大窗 * 保安樓宇，電梯 * 黃金位置——幾步可至 Strathfield CBD & 火車站

必售物業

開放時間 : 週六 2:00pm-2:30pm 詳情請致電 : Adrian Wu 0410 296 171 adrian@strathfieldpartners.com.au

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Chelsea Wang 0433 332 565

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Joseph Lai 0434 599 128

Ben Jung 0410 546 506

Gary Cheung 0415 087 287

Homebush

Lynda Chen 0450 899 188

6/59 Underwood Road

拍

賣

4

2

3 層寬敞生活與娛樂區 Townhouse

精品 townhouse，共 3 層 * 自然光充足，通風良好，北向 * 美食廚房，煤氣煮食，石檯面，寬敞儲物室 * 主人房有套間，每睡房均有入牆櫃 * 頂層家庭活動室 / 第 4 睡房有窗 * 私人戶外娛樂區，時尚木平臺 * 地下雙車庫及儲物室

現場拍賣： 2016 年 11 月 12 日 週六 10:30 AM 開放參觀 : 週三 10:00 AM - 10:30 AM 週六 10:00 AM - 10:30 AM Vanessa Kim 0415 597 241

2

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

11 本周 新上 .00 六 am 開 市 - 1 放參 1.3 觀 0p m

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會 場拍賣 機 後 M現

最

.30A 1 1 週六 日 5 11 月

寧靜街道，舒適住宅

LIDCOMBE

2

3

9/29-33 Kerrs Road

BERALA

1

3

* 新近粉刷陽光充足 3 睡房雅柏文，主人房有套間 * 室內陽臺面積 107 平方米，總面積約 124 平方米 * 寬敞開放式起居室，自然光充足，通風良好，可通向陽光充足的陽臺 * 僅 400 米可至 Lidcombe 火車站，步行僅幾分鐘可至咖啡店，店鋪， * 睡房鋪有實木地板，起居室鋪有磁磚地面，現代花崗石檯面廚房 學校及其它設施 * 室內洗衣房，有頂保安車位

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am 現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 11.30am

1.5

2

$880,000 - $940,000

拍賣 62 First Avenue * 綠蔭街道，陽光充足 3 睡房新翻新家居 * 獨立寬敞起居室及飯廳可通向易打理後院 * 拋光實木地板，磁磚地面，新裝修浴室，衛生間

* 車道可至泊車位，可通向上鎖車庫，易打理的後院 *474 平方米高地勢，14.33 米寬前庭 * 近火車站，學校，店鋪，Berala 便利設施

11 本周 新上 .30 六 am 開 市 - 1 放參 2.0 觀 0p m

本 新 3.0 周 上 0p 六開 市 m - 3 放參 .30 觀 pm

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am

寬敞大地，指令出售 LIDCOMBE

便利、中心位置 3

1.5

87 John Street

2

AUBURN

開放參觀 : 週六 11.30 - 12.00pm 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 週六 12.00pm（若未預先售出）

開放參觀 : 週六 3.00 - 3.30pm 本 12 周六 .00 開 -1 放 2.3 參 0p 觀 m

* 保養良好 3 睡房物業，鋪有實木地板及磁磚地面 *3 間寬敞睡房有入牆櫃，獨立正規起居室，可進餐廚房 * 室內洗衣房 * 小型樓宇，僅 12 套物業，有保安車位

11 本周 .30 六 am 開 - 1 放參 2.0 觀 0p m

* 占地面積約 963 平方米，16.5 米寬前庭 * 地處 Lidcombe 受歡迎的街道 John Street，未來有潛力可供開發 * Zone R3 – 中密度 (Auburn LEP 2010)

5

35 Chiswick Road

樓下特色： * 陽光充足門廳及正規起居室。寬敞門廊可通向石檯面廚房，寬敞儲物室 * 第 5 睡房 / 客房，大浴室 * 家庭活動室及飯廳可通向有頂娛樂區，美景花園 * 遙控上鎖車庫，儲物室

3

樓上特色： * 主人房有步入式衣帽間及套間，陽臺 *3 間寬敞睡房，豪華浴室 * 陽光充足娛樂室可供家人及朋友娛樂 * 寬敞儲物室

1.5 3 LIDCOMBE 10 London Road 拍賣 * 磚 / 瓦家居，3 間寬敞睡房，太陽房，鋪有簡約實 * 車道可停車，可至上鎖車庫，大後院 木地板 *480 平方米，15.24 米寬前庭 * 陽光充足正規起居室，家庭活動室，廚房毗鄰飯廳 * 靜街，大潛力物業

2

現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 12.00pm

2

拍賣

開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 12.30pm

本 12 周 .30 六 pm 開放 -1 參 .00 觀 pm

便利、中心位置

黃金位置，投資良機 AUBURN

3

*3 間陽光充足睡房，鋪有實木地板及地毯 * 北向陽光充足開放式起居室，大廚房 * 室內可通向戶外露臺 * 全圍欄，受兒童及寵物歡迎的後院，易打理的花園 * 上鎖車庫，儲物室，泊車位

開放參觀 : 週六 12.30 - 1.00pm

* 步行約 350 米可至火車站，學校，店鋪，本地便利設施 管理費：$589/ 季 水費：$185/ 季 市政費：$205/ 季

本 周 3.0 六 0- 開放 3.3 參 0p 觀 m

開放參觀 : 週六 11.30am - 12.00pm

1

便利位置，溫馨家居

豪華府邸 AUBURN

1

$500,000 - $520,000

拍賣 10/22B Macquarie Road

* 黃金位置，簡約家居，需重新裝修 *3 睡房，正規起居室，家庭活動室 / 飯廳毗鄰廚房 * 車道可至泊車位，可至上鎖車庫，大後院

4 Queen Street

3

1

1

2

拍賣 14/8 Edwin Street

* 占地面積約 626 平方米，Zoned R3 - Medium Density (Auburn Council LEP 2010), * 幾分鐘可至 Lidcombe 及 Auburn 火車站，學校，本地店鋪，咖 啡店，運動設施及一切便利設施

現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 1.00pm

REGENTS PARK * 新近粉刷，2 間寬敞睡房 * 起居室鋪有新地板，新裝修廚房及浴室 * 開放式起居室，自然光充足，通風良好可通向陽光充足的陽臺 * 有頂車棚 * 步行約幾分鐘可至火車站，學校，店鋪及本地設施

開放參觀 : 週六 2.30 - 3.00pm

管理費：約 $554 / 季 水費 : 約 $178 / 季 , 市政費 : 約 $240 / 季 ,

1

1

$400,000 - $430,000

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

現場拍賣 2016 年 11 月 12 日 週六 12pm

現場拍賣 2016 年 11 月 19 日 週六 3.45pm 2 睡房 1 浴室 1 車位

地處便利位置，寬敞堅固全磚雅 柏文，面積約 112 平方米，寧靜、 可保障隱私位置，實屬您的投資 良機。

開放參觀 週六 11am-11.30am 詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

2 睡房 1 浴室 2 車位

易打理溫馨家居，一層，即可入 住，可讓您與家人享受便利的生 活。也有潛力未來可擴建或重建， 重新裝修，增加價值。

溫 馨 家 居， 可 飽 覽 壯 觀 的 Parramatta River 河景，Anzac 大 橋，城市天際線美景。室內寬敞 空間，保養良好，靚麗雅柏文。

開放參觀 週六 4pm-4.30pm 詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

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開放參觀 請預約

現場拍賣 2016 年 11 月 12 日 週六 3.45pm 2 睡房 1 浴室 1 車位

開放參觀 週六 1pm-1.30pm 週三 4pm-4.30pm

2 睡房 1 浴室 1 車位

精湛設計的魅力家居，寬敞空間，

詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

重隱私，室內、外寬敞空間，帶 後院雅柏文，現代、時尚家居。 可供您便利居住。

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

4 睡房 2 浴室 2 車位

占地面積約 750 平方米寬敞大地，毗鄰 Bark Huts Reserve, 全 新 家 居， 寬 敞 生 活 空 間， Ilve 廚具，煤氣煮食廚房，主人房有套間。 有頂戶外娛樂區，大花園，家庭影院。近購 物中心及名校。

現場拍賣 2016 年 11 月 5 日 週六 3pm 開放參觀 週六 2.30pm-3pm 詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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物業經理 / 物業辦公室人員

您 有 組 織 性， 可 獨 立 工 作， 並 有 團 隊 意 識 嗎？ 您 想 在 Hills District 地 區 著 名 仲 介 公 司 工 作 嗎？ 您需要： ・必須講流利的英文 & 中文 ・週六需工作，可處理 100+ 以上的投資物業的方面事宜 ・必須有車，地產執照（優先，但不必須） ・必須是澳大利亞永居 / 公民 ・居住在 Hills District ( 優先，但不必須 ) 現場拍賣 2016 年 11 月 19 日 週六 1.30pm 3 睡房 2 浴室 2 車位

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開放參觀 週四 5pm-5.30pm 週六 1pm-1.30pm

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詳電 Daniel Hennessy 0410 608 610 Nathan Gauci 0435 744 133

R&H Annandale 9550 0200

拍賣

拍賣：11 月 23 日 10.30am Mezzanine Level 50 Margaret Street Sydney NSW 2000 詳電：Michael Montano 0413 313 488 Elizabeth Casamento 0412 284 931

122 Norton Street, Leichhardt 藍籌位置，投資良機

地處黃金位置，Marion 與 Norton Street 之間，複式商業店鋪， 現有 4 戶穩定租客，可獲得高投資回報。 特色： * 高品質租客，高租金回報 * 近 Norton place, Leichhardt town hall 及 place 影院 * 土地面積約 186 平方米，複式

raineandhorne.com.au/adl

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

現代設計，豪華家居。開放式起居室，室內、 外融匯貫通，可通向可供娛樂的平臺，草坪。 豪華凱撒石檯面廚房，Ilve 廚具，煤氣煮食。 主人套房，石灰華浴室。便利位置，近本地 店鋪，保護區及主幹路。

5 睡房 3 浴室 2 車位

現場拍賣 2016 年 11 月 26 日 週六 2.15pm 開放參觀 週六 1.45pm-2.15pm 詳電 Nick Alexopoulos 0411 320 230 Frank Bartolone 0411 477 758

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現場拍賣 2016 年 11 月 5 日 週六 5.30pm

成功售出

3 睡房 2 浴室 2 車位

精湛、實用設計，精品現代雅柏 文，寬敞空間，可供娛樂。地處 便 利 黃 金 位 置， 近 精 英 學 校， Strathfield Plaza， 公 共 交 通。 可 讓您與家人輕鬆居住與娛樂。

詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

2 睡房 2 浴室 1 車位

豪華、易打理寬敞家居，超大現代轉 角雅柏文，位於樓宇第 4 層，高品質 完工，陽光充足，北向。可讓您與家 人愜意、輕鬆居住、生活與娛樂。

開放參觀 週六 11am-11.30am 週六 5pm-5.30pm 詳電 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

3 睡房 2 浴室 2 車位

精 緻 便 利 生 活， 全 磚 Townhouse， 易 打 理 的寬敞開放式佈局，室內自然光充足，黃金 位置，迴旋靜街，步行可至 CBD，巴士站及 RiverCat 公共交通，學校及大學。方便您與 家人居住與娛樂。

現場拍賣 2016 年 11 月 26 日 週六 11.15am 開放參觀 週六 10.45am-11.45am 詳電 Donna Li 0416 286 162

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

機會難得，未來可增值，可觀城市天際線美景！

Five Dock

17 Bennett Ave

* 雙磚建造 * 寧靜，高地勢，可觀城市天際線美景 * 明亮寬敞雙人睡房，另有書房 * 新裝修廚房，寬敞飯廳 * 新地板，新粉刷

* 土地面積約 330 平方米 * 現代浴室，第 2 衛生間 * 戶外娛樂區，易打理後院 * 上鎖車庫 * 大洗衣房有儲物室

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參觀時間： 週六 11.00 - 11.45am

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 2.00pm 詳電 : Janeta Biviano 0404 348 981 Sonia Fajloun 0421 579 502

Ray White Burwood

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

R&H Burwood 9745 1955

出售 開放參觀 : 週六 12.00-12.30pm 詳電 : Guy Lorello 0425 111 111

16 Eurella Street

占地面積約 1300 平方米優雅家居 機會難得，黃金位置，古典宏偉家居，優雅設計。靚 麗呈現，保養良好，占於 1890 年代的‘Ivanhoe’, 位於 Burwood 綠蔭靜街。古典的優雅風格與現代的精湛設 計完美融合，再現優雅與高品質。私人草坪，鋪路娛 樂區，馬賽克泳池。

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

Ashfield

現場拍賣

4 Nixon Avenue

步行可至一切設施。古典家居， 無樓梯，迴旋街道，泊車位。3 間 寬敞睡房，高天花板，屋頂空間 可供開發（需市政批准）。開放 式廚房，獨立飯廳及起居室，2 現 代浴室，空調。即可入住。 特色： 古典家居 拋光實木地板 3 睡房有入牆櫃 2 現代浴室 可進餐廚房 大後院，宜兒童及夏季娛樂 泊車位 土地面積約 310 平方米 特色 : 實木地板，寬敞起居室，受 兒童歡迎的後院，黃金位置 總結 : 機會難得，黃金位置，近 開放參觀 : 週六 10:00-10:30am 週三 6:00-6:30pm 或預約參觀 Ashfield 泳池，著名的 Ashfield 餐 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 10:30am 館，咖啡館，學校，游泳池，火 詳電 : Steven McCarthy 0418 229829 車和公共汽車站。

古典家居！

豪華頂層 Penthouse，可觀城市美景 !

Burwood B1402/1-17 Elsie Street

開放參觀 : 週六 12:00-12:45pm & 週三 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 12:30pm 詳電 : Matthew Nolan 0414 554 322

開放參觀 : 週六 10:00-10:45am & 週三 5:00-5:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 11:30am 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

Croydon Park

現場拍賣

1 Windsor Avenue

時尚獨立家居！

綠蔭街道，新裝修家居。全新 車位，寬敞，陽光充足的睡房 可通向寬敞起居室；高品質凱 撒石檯面廚房，可進餐飯廳。 開放式書房可觀私人後院。 特色： 2 睡房均有入牆櫃 開放式書房帶儲物櫃 寬敞起居室 可進餐飯廳 高品質凱撒石檯面廚房，Miele 廚具，煤氣煮食 整潔浴室，淋浴帶雙洗手盆 新洗衣房內有第 2 衛生間 私人後院帶儲物房 雙車棚 土地面積約 297 平方米 總結 : 完美的機會在此受歡迎 的街道置業，近學校，公園， 商店和門前有公共交通

12/156 Croydon Avenue

寧靜 Townhouse，可觀山谷美景 ! 開放參觀 : 週六 1:00-1:45pm & 週二 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

10/367 Liverpool Road

現場拍賣

黃金位置，幾步可至 Westfield 與 Burwood 火車站，penthouse 雅柏文，東北向，位於樓宇 14 層，總面積約 150 平方米。優雅浴室，寬敞睡房可通向近新廚房，開放式起居室及飯廳，可通向娛樂陽臺，觀賞城市及海港大橋， 天際線美景。 特色： *2 大睡房 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 超大開放式起居室 * 大飯廳 * 石檯面，煤氣煮食廚房 *2 浴室 * 室內洗衣房 * 環繞式陽臺 * 可觀城市天際線，悉尼海港大橋及 Canada Bay 水景 * 保安地下車位 * 保安對講機 * 總面積約 150 平方米 管理費 : $1,039/ 季 市政費 : $364/ 季 水費 : $174/ 季 特色 : 中央空調 & 實木地板 總結 : Burwood 最佳物業，幾分鐘可至精英學校，公園，Westfield 購物中心，餐館，咖啡店，火車站

Croydon Park

Strathfield South

現場拍賣

僅 1 面 公 共 牆 的 雙 磚 townhouse。 北向，開放式起居室及飯廳，現代 廚房，獨立洗衣房可通向後院。樓 上陽光充足的浴室，寬敞睡房，可 觀山谷綠蔭美景。 特色： *2 睡房 主人房有入牆櫃 北向起居室 寬敞飯廳 現代廚房 整潔浴室 大後院 室內洗衣房 有頂泊車位 室內面積約 76.2 平方米 管理費 : $554/ 季 水費 - $175.16 / 季 市政費 - $244.20 / 季 特色 : 空調和拋光木地板 總結 : 整潔 townhouse，近學校，公 園，商店，cooks river 河道和 CBD 公共交通

靚麗家居！ 開放參觀 : 週六 3:00-3:45pm & 週二 6:45-7:15pm 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 11am 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

Hurlston Park

82 Floss Street

機會難得！ 3 塊空置大地，獨立契約！ 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 週六 1:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

Croydon Park

25 Trelawney Street

夢想家居！ 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 4pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

現場拍賣

超大頂層雅柏文，上鎖車庫，寧靜 位置。寬敞起居室及飯廳，可觀綠 蔭美景，現代廚房。寬敞宏偉佈局， 新裝修浴室。 特色： 2 間寬敞睡房 主人房有入牆櫃 寬敞起居室 獨立飯廳 現代廚房及洗碗機 新裝修浴室 室內洗衣房 陽臺可觀綠蔭美景 上鎖車庫，儲物室 10 套保安物業 特色 : 雙層玻璃，空調 總面積約 104 平方米 管理費 : $701/ 季 水費 : $174/ 季 市政費 : $268/ 季 總結 : 黃金位置，超大現代雅柏文， 便利位置，步行可至精英學校，商 店，餐館，Strathfield 廣場和車站

現場拍賣 綠蔭街道，面對 Euston 公園， 近 Hurlstone Park 火車站，店 鋪，餐館，現可建造。每套物 業可有獨立契約。 機會難得，您可購買 1，2 睡 房物業，黃金位置，全新獨立 物業，內西區難得機會。 Lot 1 82 Floss Street –(11.6 x 16.6) – 191.8 平方米 Lot 2 50a Dunstaffenage St –(11.6 x 16.6) 191.8 平方米 Lot 3 50b Dunstaffenage St –(11.6 x 16.6) 191.8 平方米

現場拍賣 Croydon park 最佳位置，毗鄰 公 園 及 cooks river 河 道， 寬 敞面積約 542 平方米。古典家 居，寬前庭，您可重新裝修成 您的夢想家居（需市政批准）。 特色： 3 睡房 北向起居室 飯廳 大後院 土地面積約 542 平方米 總結 : 堅固家居，寬敞大地， 近 學 校，Flockhart 公 園， cooks river 河道，商店和公共 交通

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

Canterbury

503/4 Broughton Street

北向頂層優質雅柏文﹗ 開放參觀 : 週六 10-10:45am& 週三 6:45-7:15pm 現場拍賣﹕ 2016 年 11 月 19 日週六 10:30AM 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

Croydon

開放參觀 : 週六 11-11:30am& 週三 5-5:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 19 日週六 12:30PM 詳電：Steven McCarthy 0418229829 Giancarlo Errichiello 0414 433 318

Ashfiled

該超寬頂層雅柏文由知名 Skyton 集團新建， 僅數米即至 Canterbury 車站， 帶安全車位。 有寬敞睡房和時尚浴室， 精緻廚 房帶早餐吧檯， 亮麗開放式客廳 和用餐空間， 直通北向寬敞娛樂 陽台（ 可覽賽馬場美景） 。 現設有： 2 睡房， 均帶入墻櫃。 主睡房帶衛浴套房 & 陽台入口。 採光客廳。寬敞用餐區。精緻凱 撒石廚房（ 燃氣） 。 共有 2 時尚浴室。書房。北向娛 樂陽台。安全車位。 總尺寸： 約 119 平米。 設有： 空調 & 燃氣排放孔。 管理費： 每季度約 $771.00 。 水費： 每季度約 $172.00 。 市政費： 每季度約 $321.00 。 總結： 優質近新頂層雅柏文， 寬敞時尚內部空間， 可覽美景。 僅片刻即至學校， 公園，Cooks River 道路， 泳池和火車 / 巴士 服務。

現場拍賣

32 Wetherill Street

優越位置 近所有便利設施﹗

CROYDON PARK

4/147 Croydon Avenue

便利位置，北向，可觀美景！ 開放參觀 : 週六 11:00-11:45am & 週二 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 11:30am 詳電 : Maggie Chen 陳太 0416 292 238

Croydon Park

39 Tintern Road

開放參觀 : 週六 2-2:45pm& 週四 6-6:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 19 日週六 3:30PM 詳電 :Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

3/85 Brighton Avenue

2 層時尚 & 精緻採光家居﹗

現場拍賣 該聯邦式迷人住宅位於名望綠蔭位 置， 處處洋溢著昔日魅力。 經過精心修復， 有華麗挑高天花 板， 寬敞主睡房， 寬敞客廳帶壁 爐，有位置良好的時期浴室和額外 睡房。有翻新廚房， 寬敞用餐區， 可覽後部娛樂露台。亮麗蔥鬱草坪 直通雙車位上鎖車庫和工作間。 現設有： 3 寬敞睡房 + 日光室。寬 敞客廳帶壁爐。寬敞用餐區。 寬敞現代廚房（ 燃氣） 。時代主 題主浴室。洗衣房帶第 2 衛生間。 鋪磚娛樂露台。超寬敞蔥鬱後院。 側入口直通雙車位車庫 & 工作間。 額外車位 + 雨水水箱。 設有： 鑲花窗戶， 華麗天花板， 掛鏡線 & 木質拋光地板。 總 結： 迷 人 家 居， 可 直 接 入 住 享受生活。名望區域， 兼具巨大 潛 力。 僅 數 米 即 至 公 園， Trinity Grammar, Summer Hill 或 Ashfield 商店， 咖啡廳和火車站。

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可觀 綠意盎然的 Croydon Park 公園美景，靚麗雅柏文，位於僅 有 4 套物業的保安樓宇內。寬敞 開放式起居室及飯廳，長陽臺， 石檯面廚房，新裝修浴室，寬敞 睡房可觀美景。 特色： *2 睡房 * 主人房有入牆櫃 * 開放式起居室 * 現代凱撒石檯面廚房 * 新裝修浴室 * 室內洗衣房 陽光充足頂層家居，可觀美景，有車庫！ * 陽臺可觀公園美景 * 上鎖車庫 * 僅有 4 套物業的樓宇 管理費約 $535/ 季 開放參觀 : 週六 11:00-11:45am & 週三 6:00-6:30pm 總面積約 88 平方米 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 11:30am 總 結： 近 學 校， 公 園， Cooks 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997 River 步行街，CBD 公共交通

Croydon Park

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通 風 良 好， 精 美 北 向 公 寓， 位於頂層，僅有 6 套物業的保 安樓宇，面對私人花園，便利 位置，綠蔭街道，幾米可至公 園， 店 鋪， 咖 啡 店，CBD 公 共交通。首置業者及精明投資 者的良機 特點： 2 間大臥室有入牆櫃，1 睡房 朝北，超大起居室鋪有實木地 板，裝有空調，北向陽臺 . 現 代實木廚房，燃氣烹飪廚具和 寬敞用餐區 , 帶窗北向現代浴 室，有獨立浴缸和淋浴，帶窗 室內洗衣房有儲物空間，保安 對講機，電動上鎖車庫 總面積約 109 平方米 管理費：約 $681/ 季 市政費：約 $197 / 季 水費：約 $174 / 季

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38 Boyle Street

該全磚優質家居位於名望位置 & 有 15 米寬敞臨街面， 尚數建成以來 首次出售。可直接入住， 實數成長 型家庭優質之選。有 3 寬敞睡房， 寬敞獨立客廳和餐廳以及現代廚 房。漫步即至充滿活力的 Croydon village ， 有商店， 咖啡廳，火車 站， 私立 & 公立學校。可現在入 住， 未來進行重開發（ STCA ） ，完美家居。 現設有： 3 完美睡房。生活區鋪設 有木質拋光地板。明亮現代廚房。 時代式樣浴室。洗衣房和外部第 2 衛生間。後部平整花園， 可供孩子 們玩耍。寬敞側車道直通後部寬敞 庭院。 地塊尺寸： 約 598 平米 （15.27/15.24X39.5/40.16 ） 。 總結： 街道優越搶手便利位置， 開放參觀 : 週六 12-12:45pm& 週四 6:45-7:15pm 僅片刻即至 Croydon ’ s PLC 和其 現場拍賣﹕ 2016 年 11 月 19 日週六 2:30PM 它當地學校， The Strand 咖啡廳 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 ，火車站以及市區巴士。 Riccardo Errichiello 0421 827 997

轉角莊嚴聯邦式住宅 約 727 平米 !

Croydon Park

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該 2 層超級寬敞家居位於優越位 置。有精緻內部空間， 寬敞正規 和休閒生活區直通新法式主題廚 房， 用餐區直通後部私密蔥鬱庭 院。樓上寬敞主睡房帶獨立 Juliet 陽台（ 可覽綠蔭美景） 。 現設有： 4 寬敞睡房。主睡房帶 入墻櫃 & 陽台。正規客廳 & 餐 廳。寬敞休閒生活區。休閒用餐 區。法式莊嚴廚房（ 燃氣） 。時 代主題浴室（ 樓下） 。樓上第 2 浴室。後部娛樂陽台。後部蔥鬱 庭院帶花園庫房。車棚。 設有： 空調，警報系統， 木質窗 戶 & 華麗天花板。 總結： 優質家居， 設備齊全。優 質生活和娛樂區， 名望位置。僅 片刻即至學校， 公園， 商店， 咖啡廳和環 CBD 交通。

181 Georges River Road

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幾步可至 Croydon Park 店鋪，餐 館，街道高地勢，寬前庭，上鎖車 庫，工作室。寬敞睡房可通向陽 光充足起居室，花崗石檯面廚房， 早餐吧，大飯廳，休閒起居室可 觀北向易打理後院。

20 年來首次上市！ 开放参观 : 周六 11:00-11:45am & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2016 年 11 月 12 日 周六 10:30am 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

ASHBURY

193 Milton Street

北向半獨立家居，大潛力物業！ 開放參觀 : 週六 1:00-1:45pm & 週二 5:00-5:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 12:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

特色： *3 睡房，2 睡房有入牆櫃 * 陽光充足起居室 * 大飯廳 * 花崗石檯面廚房，煤氣煮食，早餐 吧 * 第 2 休閒起居室 * 整潔浴室 * 洗衣房內有浴室設施 * 北向超大後院 * 雙車庫，獨立辦公室 / 工作室 * 土地面積約 486 平方米 特色：高天花板，煤氣介面 總結：黃金位置，幾米可到公園， 店鋪，咖啡店及 CBD 公共交通

現場拍賣 便利位置，近學校， Peace 公 園，38 年來首次上市的半獨 立物業。北向，獨立寬敞起居 室及飯廳鋪有鑲木地板，可通 向廚房及鋪有草坪的後院 特色： *2 睡房均有入牆櫃 * 主人房有飄窗 * 寬敞起居室有火爐 * 大飯廳 * 整潔廚房，煤氣 , 大儲物櫃 * 浴室 * 室內洗衣房 * 室外衛生間 * 陽光充足的後院 * 泊車位，車棚 土地面積約 284 平方米 總結：步行可至名校，公園， 店 鋪， 咖 啡 店，CBD 公 共 交 通

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

ASHBURY 36 Melville Street

藍籌位置 開放參觀 : 週六 3:00-3:45pm & 週二 6:00-6:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 1:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997 997

BURWOOD

34 年由同一家庭居住，新近裝修， 寬敞面積約 585 平方米。高品質 完工，正規起居室可通向大廚房， 飯廳，起居室有大理石爐可通向綠 蔭露臺，大後院，雙車庫。 特色： * 3 間寬敞睡房，1 睡房有入牆櫃 * 正規寬敞起居室及飯廳（可作睡 房） * 實木廚房，休閒飯廳 * 第二起居室有煤氣火爐 * 2 浴室 * 獨立洗衣房，寬敞儲物空間 * 私人露臺，美景花園 * 雙磚，瓦屋頂 * 雙車棚，雙車庫 * 前、後院有自動灌水系統 土地面積約 585 平方米 特色：空調，報警器，天窗，鑲花 窗 , 高天花 , 新磚縫 總結：寬敞室內空間，黃金位置， 幾米可至學校，公園，店鋪，咖啡 店及 CBD 公共交通

2/3 Railway Parade

寬敞家居 ！中心位置！東北向 開放參觀 : 週六 12:30-1:00pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 3:30pm 詳電：Maggie Chen 陳太 0416 292 238

CROYDON PARK 19 Tangarra Street Croydon Park 賣

拍

六

週

本

寬敞獨立家居 便利位置﹗ 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 現場拍賣﹕ 2016 年 11 月 5 日週六 11:30AM 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON

現場拍賣

20 Scott Street

賣

拍

六

週

本

聯邦式經典迷人家居﹗ 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 現場拍賣：2016 年 11 月 5 日週六 1:30PM 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322

現場拍賣 東北向兩臥室帶書房家居，有大庭院 雅柏文，便利位置，位於 Burwood 中心，現代樓宇。首置業者及精明 投資者的良機。特色：總面積約 188 平方米，超大東北向 2 間臥室加書 房公寓，位於 1 層，鋪有瓷磚地板 的寬敞的起居室和用餐區可通向東 北向娛樂露臺，現代化燃氣廚房， 歐洲不銹鋼廚具和洗碗機，主人房 有步入式衣帽間及豪華套間可通向 鋪有磁磚的東北向平臺，起居室裝 有迴圈空調，主浴室有淋浴和浴缸 , 室內洗衣房，保安對講機，保安電 梯，保安泊車位。 管理費：約 $1,000 / 季 市政費：約 $365 / 季 水費：約 $186 / 季 總結：超大 2 間臥室加書房公寓， 東北向平臺，位於現代保安樓宇 內。步行可至 Burwood 火車站，公 共汽車，名校，Burwood 圖書館， Burwood 公園，Westfield，咖啡廳 和所有當地的設施。首置業者及精 明投資者的良機。

ASHBURY 46 King Street

古典優雅家居 開放參觀 : 週六 2:00-2:45pm & 週二 6:45-7:15pm 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

BURWOOD

該獨立迷人家居位於優越位置， 尚數 25 年來首次出售。有側車 道和上鎖車庫。有蔥鬱花園和私 密入口大廳， 北向主睡房直通 寬敞客廳（ 帶天窗） 。維護良 好的廚房位於完美位置， 可覽 室外用餐區和後部蔥鬱草坪以及 花園。 現設有： 3 睡房。客廳帶天窗。 寬敞用餐空間。維護良好的廚房 （ 燃氣） 。設備齊全的浴室。 洗衣房帶第 2 衛生間。寬敞露 天用餐空間。後部蔥鬱庭院和花 園。側車道直通上鎖車庫。 地塊尺寸： 約 355 平米。 總結：超級理想區域優越位置， 關注家庭生活， 實數完美置業機會。僅數米即至 眾多優質學校， Henley Park ， 水上運動中心， 咖啡廳， 郵局和交通 。

現場拍賣

開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 4:15pm 詳電：Maggie Chen 陳太 0416 292 238

該聯邦式原裝家居尚數 40 多年 來首次出售。原裝特色魅力， 位於約 465 平米地塊上。迷人 街道頂部位置， 經典外觀，寬 敞採光睡房直通寬敞客廳和寬敞 獨立用餐區， 北向完美位置廚 房， 後部庭院帶上鎖車庫。 現設有： 2/3 睡房。寬敞客廳。 北向餐廳。寬敞廚房（ 燃氣） 。 時期主題浴室。側車道直通寬敞 車庫。鑲花窗。山頂高段位置。 地塊尺寸約 464 平米。 總結： Croydon 最搶手街道上 理想家居，實數理想投資機會。 步行即至當地公園， 學校和交 通。

46 Austin Avenue

賣

拍

六

週

本

靚麗位置 , 田園式家居 613 平米地塊 開放參觀 : 週六 12-12:30pm 現場拍賣﹕ 2016 年 11 月 5 日週六 12:30PM 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

CAMPSIE

街道高地勢，古典家居，占地面 積約 531 平方米。重細節，寬敞 睡房，正規起居室，起居室及飯 廳，美食廚房可通向大娛樂綠廊， 陽光充足的後院，上鎖車庫。 特色： *3 間寬敞睡房 * 主人房有陽臺 * 高品質花崗石檯面廚房，洗碗 機，煤氣煮食 * 正規起居室 * 開放式起居室 * 寬敞飯廳 *2 浴室 * 側車道至上鎖車庫 * 陽光充足的後院 * 土地面積約 531.1 平方米 特色：空調，鑲花窗，掛畫線 總結：寬敞家居，幾步可至精英學 校，公園，店鋪，咖啡店，CBD 公共交通

37/3 Railway Parade

位置完美！東北向！

現場拍賣 CROYDON

現場拍賣

52 Fifth Avenue

賣

拍

六

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本

新裝修古典家居 開放參觀 : 週六 2:00-2:30PM 現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

現場拍賣

中央的位置，東北向，精品三間臥室公 寓，位於“The Gateway”樓宇內。特色： Burwood 中心，位於樓宇 2 層，3 睡房 雅柏文，寬敞起居室及飯廳有空調，鋪 有磁磚地面，可通向陽光充足的北向陽 臺，東向主臥室，私人東向陽臺，浴室 和大型步入式衣帽間，所有睡房均有入 牆櫃及實木地板，現代廚房，不銹鋼 Smeg 廚具，燃氣爐灶和洗碗機，兩個 現代化的浴室和室內洗衣房，保安對講 機，保安電梯，保安 2 車位，室內面 積加陽臺約 132 平方米，總面積約 170 平方米 管理費：約 $1,233/ 季 市政費：約 $365 / 季 水費：約 $174 / 季 總結：現代寬敞 3 睡房雅柏文，保安 樓宇內，步行可至 Burwood 火車站， 公共汽車站，名校，Burwood 圖書館， Burwood 公園，Westfield，咖啡廳和 當地所有的設施。首置業者及精明投資 者的良機。

現場拍賣 該 2 層家居傲居風景如畫位置， 有 15 米麵寬， 有稀缺雙車道直通 車庫。內部有多個休閒和正規生 活區， 寬敞廚房直通後部寬敞蔥 鬱庭院。樓上有寬敞採光客廳和 另外 3 超大睡房， 其中 2 睡房直 通寬敞陽台。 現設有： 4 雙人睡房， 其中 3 睡 房帶入墻櫃。2 睡房帶陽台入口。 正規 & 休閒客廳。正規 & 休閒餐 廳。樓上寬敞客廳 / 遊戲房。 寬敞廚房和早餐吧檯（ 燃氣） 。 2 現代浴室。車道直通雙車位車庫 （ 帶內部入口） 。後部寬敞庭院， 可建泳池（ STCA ） 。15.24 米 麵寬 & 約 613. 平米。 設有： 華麗天花板， 掛鏡線 & 空 調。 總結： 尺寸寬大， 名望位置， 近 眾多私立學校， 公園， 網球場， Croydon 和 Croydon Park 的 商 店， 咖啡廳以及火 車 / 巴 士 交 通選擇。

現場拍賣 寧靜位置，近 Campsie 店鋪， 火車站，新裝修，寬敞室內空 間。大睡房，大浴室可通向有火 爐的正規起居室，美食廚房通向 開放式起居室及飯廳，至後平 臺，美景花園。 特色： 四間臥室，三臥室有入牆櫃，正 規帶壁爐的起居室，第二寬敞的 起居室，寬敞用餐區 愷撒石檯面廚房，早餐吧（煤 氣）2 浴室，露天娛樂平臺，幽 深帶儲物房後院。 土 地 面 積：505 平 方 米 左 右， zoned R4 特點：中央空調，天窗，太陽能 電池板，水箱及安全報警系統。 摘要：卓越家居，黃金位置， 幾步可至 Cooks River，學校， Campsie 商店，餐館和火車站。

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

2 Devine Street

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Erskineville

黃金位置，大潛力物業，機會難得 內城區，占地面積約 411 平方米，獨立寬前庭家居。4 大睡房，寬敞起居室及 飯廳，可進餐廚房，2 浴室，室內洗衣房，2 衛生間。高品質完工，充滿古典 特色，高天花板，簡約火爐，寬露臺。短程可至火車站，巴士站，店鋪， King Street Newtown 咖啡店，悉尼大學及公園。

開放參觀 : 週六 & 週三 12:00pm – 12:45pm 拍賣：11 月 19 日 11am Register （10:30am 開始開放參觀） 詳電： Victor Kelly 0419 212 810 victor@kellys.com.au Rowen Kelly Auctioneer 02 95194055 sales@kellys.com.au

KELLYS PROPERTY NEWTOWN, RESIDENTIAL LEASING TEAM

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Vanessa James Brett Tiah Pickering Brien

Yvonne Round Peter Tassone Jordan D’Amato

Sinead AshleeDuggan Lawton

104 King Street, Newtown

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

本週六 12.30PM 現場拍賣

BURWOOD

16 Nicholson Street

4

2

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市政批准可建 2 套物業家居，716.2 平方米 黃金機會，堅固全磚家居，近新裝修，市政 批准可擴建 2 套物業家居。 現有 4 間寬敞睡房，有入牆櫃，現代廚房， 2 新裝修浴室，高天花板，火爐，堅固磚木 地板。 一旦擴建，6 睡房，3 浴室，宜大家庭居住。 市政批准可在後院建由 Orontes lane 進入， 有獨立入口的 3 睡房堅固磚屋。 您 可 獲 得 額 外 收 入。 無 地 下 電 纜 的 寬 敞 大 地， 短 程 可 至 Burwood 火 車 站， 店 鋪， 名 校。

BURWOOD

2/23 Wyatt Avenue

雙上鎖車庫，置業者及精明投資者的良機。 黃金位置，步行約 10 分鐘可至 Burwood 火車站， 店鋪，咖啡店及名校。

2/10-12 Wyatt Avenue

3

2

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綠蔭街道，魅力 VILLA

開放參觀 : 週六 2:00 pm - 2:45 pm 現場拍賣 : 2016 年 11 月 12 日週六 2:30 pm 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

3

2

2

黃金位置，3 睡房全磚 TOWNHOUSE

2002 年 首 次 上 市， 機 會 難 得，Burwood 最 佳 位 置。 寬敞面積，黃金位置，保養良好，house 一樣的 面積，小型社區，僅 6 套物業。 東向，自然光充足，3 間寬敞睡房，均有入牆櫃， 主人房有套間，主浴室有獨立淋浴及浴缸，中央 空調，硬木實木地板。寬敞廚房，花崗石檯面， 不銹鋼廚具，煤氣煮食，寬敞起居室及飯廳可通 向東向環繞式後院，獨立花園。

BURWOOD

黃金位置，位於僅有 6 套物業的社區內。室內寬 敞， 陽 光 充 足，3 睡 房 均 有 入 牆 櫃， 室 內 洗 衣 房 可通向戶外，開放式起居室及飯廳，高品質硬木 地板，空調。 私人花園，宜休閒、娛樂，坐在公園中，讓您忘 記您居住在 Burwood 中心。 獨立儲物室，雙上鎖車庫。 位於 Burwood 最靚麗的綠蔭街道，易至 Burwood 火車站，店鋪，名校。 總面積約 302 平方米 管理費：$970.90/ 季

BURWOOD

2A Clarence Street

開放參觀 : 週六 12:00 pm - 12:30 pm 現場拍賣 : 2016 年 11 月 5 日週六 12:30 pm 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

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便利位置

開放參觀 : 週六 11:00 am - 11:45 am 現場拍賣 : 2016 年 11 月 26 日 週六 11:30 am 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

高地勢，高地勢，轉角位置，Burwood 最佳位置， 靚麗新裝修，堅固磚屋。 室 內 陽 光 充 足， 東 北 向，3 間 寬 敞 睡 房，2 睡 房 有入牆櫃，大廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具， 煤氣煮食，2 新裝修浴室。 全新高品質設施，如 LED 燈，實木地板，電子門 保障您的安全與隱私。 易打理的美景花園，遙控雙上鎖車庫。 黃 金 位 置， 僅 600 米 可 至 Burwood 火 車 站， 咖 啡店，店鋪，易至名校。 即可入住，機會難得。

開放參觀 : 週六 3:00 pm - 3:45 pm 現場拍賣 : 2016 年 12 月 3 日 週六 3:30 pm 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

Croydon

3

1.5

1

51 Edwin Street South

靚麗 3 睡房家居，黃金位置 古典靚麗家居，雙磚堅固建造，寬前庭，23 年來 首次上市。 Croydon 中 心， 近 the Strand 購 物 中 心 及 Croydon 火車站。寧靜位置。土地面積約 487 平 方米，無地下電纜及管道，The Burwood 市政區， 非歷史遺跡，有潛力可重新裝修或擴建。 寬敞睡房，開放式起居室，現代浴室。 現 代 廚 房， 可 供 大 家 庭 煮 食，Ilve 煤 氣 廚 具。 飯 廳毗鄰廚房。 高天花板，門廳鋪有拋光實木地板，其它睡房鋪 有地毯。 3 火爐。大後院可供家人及朋友娛樂。 近 PLC, Burwood 女子高中，Croydon 公立學校 校區。近名校，如 Trinity Grammar, Meriden & MLC。

現場拍賣：

2016 年 11 月 19 日週六 3:30PM

開放參觀： 週六 & 週日 1:00PM - 1:45PM 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

Granville 全新設計 Townhouse ! 樓花出售！

對面 Woolworths Shopping Centre 分兩房、三房及四房間，由 $750K / 二房起 ・即將動工，全新設計“城市屋”樓花。 ・共 21 套，份二房間，三房及四房間。

SALLING OFF FROM THE PLANS

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

NORTH STRATHFIELD

C105/27-29 George Street

STRATHFIELD 132 Barker Road

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合同中 3 睡房帶媒體室樓花出售

高品質 2 睡房雅柏文

現代雅柏文，幾分鐘可至新裝修的 Concord West 火車站。黃金位置，近奧林匹克公園， 簡約家居，北向，占地面積約 697 平方米，即可入住，未來可重新裝修，重建 高品質夢想家居。 North Strathfield 購物中心。 特色： * 寬敞 2 睡房雅柏文位於樓宇 1 層，均有入牆櫃 * 寬敞陽臺可供休閒 * 主人房有套間 * 開放式寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面 * 現代歐式煤氣煮食廚房，洗碗機 * 全保安系統，對講機

* 靜街，可觀美景 * 保安車位，大量客用泊車位 * 兒童操場 * 近公園及 D.F.O 管理費：$ 589 / 季 , 市政費 : $ 262/ 季 , 水費： $ 175 / 季

預約參觀

詳電：Simon Kim0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

LIDCOMBE 8/36-44 John Street

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特色： *4 睡房，入牆櫃，實木地板 * 寬敞正規起居室，獨立飯廳，火爐 * 北向陽光充足太陽房可通向花園 * 近學校，店鋪及公共交通 開放參觀 : 週六 2:00pm-2:30pm 詳電：Sonia Kim 0412 234 341

* 保養良好實木廚房，整潔浴室 * 家庭活動室，有頂平臺，宜娛樂 * 寬車道可至上鎖車庫，寬敞儲物室

soniakim@jjrealty.com.au

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* 石檯面，煤氣廚具 * 室內洗衣房有衛生間 * 環繞式陽臺，可供娛樂 * 保安車位，儲物室 * 保安對講機，電梯

* 保安樓宇，易打理 * 總面積約 168 平方米 （室內面積約 122 平方米）

詳電：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealtycom.au 開放參觀 : 週六 10:30AM-11:00AM 請出價

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銷售顧問 0425 276 009 ( 韓英 )

Sonia Kim

銷售顧問 0412 234 341 ( 韓英 )

Nur Elkholy

銷售顧問 0414 888 396 ( 埃英 )

Grace Seo 物業管理員

Jeanie Lee

銷售行政助理

James Jung

物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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19 Rowe St Eastwood NSW 2122 02 9804 0200

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現有租客，租金回報 $440/ 周，自住、投資皆宜！ 管理費：約 $442 / 季 | 水費 : $180 / 季 | 市政費：約 $1013 / 年 開放參觀 周六 12:30 -1 pm 詳電 Gordon Yu 0411802288 | gordonyu0028@gmail.com

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超大面積三睡房物業

面積 : 約 182 平方米，約 19-20 年房齡，僅 7 套小棟樓宇

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開放參觀 周六 12 - 12:45 pm 詳電 Jean 0432 813 760 | jean@realtyprofessional.com.au

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

Ramsgate Park——JQZ 致力打造 Kogarah 完美宜居社區 萬眾矚目的 Ramsgate Park 專案規劃 細節驚豔面世，美好願景一覽無餘。 JQZ 的創始人兼 CEO 張建秋先生表示： Ramsgate Park 是打造全新綜合整體社 區的完美之選。以現代宜居社區理念， 顛覆傳統居住習慣，打造被自然懷抱的 都市生活。

互動，開啟宜居社區新時代。“ 我打造至 臻美宅，您經營溫馨家庭，我們一起構 建友好社區 ”。

考慮到相當一部分的家庭買家，項目還 將貼心配套一個托兒中心。

公立醫院是悉尼最大的公立醫院之一， 目前正在進行主體升級擴建，完成後將 進一步提振周邊房價。

自然懷抱 都市之中 便利生活 臨海擁河 雙水人居 成就寫意

戰略中心 區位優勢 潛力無限 “ 心向自然幽靜，難舍都市繁華 ”，在 “ 臨水而居，擇水而憩 ”，汩汩流水，縷 Ramsgate Park 您不必作出兩難的選擇， Ramsgate Park 所在的 Kogarah 地區已 縷清風，靈動空間完美演繹。Ramsgate 往前一步繁華，後退一步悠閒，享自然 被新州政府列為 “ 戰略中心 ”，距離兩大 懷抱，不舍城市之便，兩全其美。 就業中心 ——Hurstville 和 Kogarah，都 Park 專案向東 1 公里就可抵達 Botany 僅有 2 到 3 公里的路程； Bay 的 Ramsgate Beach，可觀海景，休 閒愜意；往南一點則是 Georges River， 全網教育： 靜謐安寧。有水為佩，自有綠為裳，毗 Kogarah 也是澳洲四大商業銀行之一 St 鄰 Claydon 保護區、Leo Smith 保護區 在 Ramsgate Park 周邊 3.5 公里範圍內， George 銀行的總部所在，St George 銀 以及 Scarborough 公園，形成無與倫比 就擁有 4 間小學，6 間中學，其中不乏 行的主體革新項目正在進行，一旦完成 的天然景觀，湧動著生命靈感，怡景方 名校，如著名的精英女校 St George 女 將為該地區創造 3000 個新的工作崗位， 能成就寫意。 中。而 Sydney TAFE NSW、St George 也將進一步帶動整個區域金融服務業的 發展。 College，就在 1 公里之外。 至臻美宅 溫馨家庭 友好社區 根據 Ramsgate Park 專案的設計，將建 造 4 棟精品住宅樓，包括 1 室、2 室、 雙軌交通： Ramsgate Park 位於 St George 銀行總 部 2 公里之外的 Rocky Point 大道，距悉 “ 令我們極為興奮的是，經過 JQZ 的精 3 室，全部戶型總計 550 套公寓。4 棟大 心設計和規劃，這塊曾極負盛名如今卻 樓將佔據項目的外緣，中間留出大片的 Ramsgate Park 距離 Kogarah 和 Carlton 尼 CBD 南面僅 15 公里，距悉尼金斯福 已荒廢的土地，將重新煥發出往日的光 綠色公共社區空間，這一設計的用意也 火車站僅 2 公里的距離，且班次頻密， 德 · 史密斯國際機場僅 5 公里。 彩。一個新的繁華宜居社區將在此誕生， 是為了鼓勵社區的互動和成長。將來這 線路直達悉尼 CBD、North Hurstville、 光華更甚從前。”—— 張建秋先生 裡的業主也可以通過項目中的花園小徑， Sutherland,、Cronulla 以及 Bondi 立于舊，樹於新，JQZ 的標新立異之 到達周邊的公共綠地，形成更廣闊的綠 作 ——Ramsgate Park，將於 11 月底迎 Junction。 在目前的悉尼南區，購房者如需尋求全 意空間延展； 來首推開盤，並將於 2017 年 1 月由 JQZ 新的現代公寓，選擇非常有限。當地大 購物隨心： 自己的建築團隊正式開始動工。流光歲 部分居民仍保留著傳統的居住模式，很 此外還有 20 套珍稀聯排別墅敬呈尊貴名 月中有了一份期待，水景與建築的唯美 多家庭世代生活在這裡，房屋老舊，相 士，沿專案南端順序排開，屋頂皆配有 交融，人文與住宅的活力互動，一切美 Kogarah Town Centre 和 Rockdale 對隔絕而獨立。 精緻私人花園； 好即將擲地有聲地到來。 Plaza 大型購物中心都在 Ramsgate Park3 公里之內，包括大型超市、精品 零售、各類餐飲、郵局、洗衣店等生活 更多詳情請登錄樓盤專案網站： 服務設施，一應俱全。前往 Westfield http://ramsgatepark.com.au Hurstville 購物也很方便，驅車 4 公里即 可抵達。 公司的官方網站：

JQZ www.jqz.com.au

醫療便利： Ramsgate Park 專案將為這個區域帶來 一種嶄新的生活方式：緊密社區，溫情

景觀花園設置在公寓樓的屋頂，有的空 中花園是公共的，有的則為私家獨有。3 層以上的公寓即可坐擁 Botany Bay 的海 景以及悉尼城市景觀；

St George 公立醫院和 St George 私立醫 院都在 Ramsgate Park1.5 公里範圍內， 附近還開設有眾多專科診所。St George

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市 上 新

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宏偉佈局，5 睡房，2 浴室獨立物業。寧靜位置， 占地面積約 522 平方米，幾分鐘可至 Petersham 火車站，Fort Street 高中，公園，便利設施。短 程可至 Norton Street 餐館及 Leichhardt 市場。 堅固磚瓦家居，高天花板，火爐，迴旋露臺，黃 金位置，投資良機。可重新開發（需市政批准）， 宏偉 5 睡房住宅，溫馨，富有古典特色。

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Melworth House/134-140 King Street

位於繁華的 King Street，毗鄰高品質零售店鋪及商業 物業，3 層地標式樓宇，5 間零售店鋪，13 間辦公室， 佔據 2 層。 現總收入約 $ 520,000/ 年，雜費約 $ 70,000/ 年，投資 良機，未來可增加價值。 土地面積 322 平方米

建築面積 322 平方米

出售 預約參觀 詳電：Anthony Pirisi 0411 848 704 anthony@zoomre.com.au

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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市 上 新

寬敞，時尚，便利位置！ Burwood

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* 寬敞 2 睡房 * 主人房有磁磚套間 * 美食廚房，煤氣煮食，早餐台 * 新粉刷牆壁 * 高天花板，鑲木地板 * 室內保養良好，明亮，陽光充足 * 雙磚建造，堅固牆壁 * 有頂保安車位，寬敞儲物室 * 樓宇經理

* 美景花園，泳池，戶外 spa, 健身房，燒烤區 * 室內面積約 104 平方米，13 平方米車位， 3 平方米儲物室 * 總面積約 120 平方米 * 便利位置，幾步可至火車站，學校，公園，咖啡店， Westfield 購物中心 * 10 年來首次上市 * 誠薦參觀

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市 上 新

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便利位置， Burwood Belmore Street, 近餐館，學校，購物中心，公共交通。寬敞 2 睡房，樓宇 1 層，陽光充足， 可觀花園美景。 *83.6 平方米室內、外生活空間，總面積約 113.5 平方米 * 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 保安樓宇，對講機，上鎖車庫 * 美食廚房，高品質不銹鋼廚具，石檯面，洗碗機

* 新浴室，獨立淋浴及浴缸 * 新粉刷 * 實木地板 * 全新裝修，投資、自住皆宜

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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102/95 Station Road

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* 地面層 Studio 雅柏文 * 花園及泳池 * 現租金回報 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業及精明投資者學生及養老金投 資者的良機 - Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm).

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1

* 頂層 2 睡房物業，北向 * 寬敞起居室，陽臺 * 大浴室，可進餐廚房 * 小型保安樓宇，地下泊車位 * 短程步行可至學校，店鋪及火車 站 *Top floor 2 large BR. Unit with Northern Aspect *Good sized Lounge and Balcony *Good Bathroom and large eat-in Kitchen *Small security complex with under cover parking space *Short walking distance to School, Shop & Station

$225,000 AUBURN

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Auburn

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$415,000

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$418,000 1

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* 步行僅幾分鐘可至火車站及店鋪 * 2 睡房物業，保養良好 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實木 地板 * 現代廚房，整潔浴室 * 投資良機！現有好租客，租金收 入 $390/ 周 *Only minutes walk to Station and Shops *Small complex 2 large BR Unit in very good condition *Spacious polished timber flooring in living and dining area *Modern Kitchen and good Bathroom *Excellent for investment! Currently tenanted $390/week 參觀時間 : 週六 3:00pm-3:30pm

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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‧ 廚房有早餐吧 ‧ 有頂娛樂區 ‧ 豪華高品質完工 ‧ 中央空調

This stunning brand new 5 bedroom duplex this is a property you need to see !!(subject to DA Approved) ‧5 bedroom, all with builtins ‧2 main bedrooms with ensuites ‧4 bathrooms in total ‧3 formal and informal living spaces ‧Large open plan living and dining ‧Stunning gas kitchen with breakfast bar

Auburn

5/11 Hevington Rd

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14/8-10 Northumberland Rd

$618,000 AUBURN 2

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$398,000

1-5 Harrow Rd

* 店鋪 / 辦公室，毗鄰購物中心 * 保養良好，2/3 睡房 * 有頂保安泊車位，廚房及 衛生間 * 現有租客，租金收入 $2166/ 月 * Shop/office located next to Shopping Centre * Excellent condition! Consists of 2/3 Rooms * Security under cover parking plus kitchen and toilet * Currently tenanted $2166/m

* 舒適 3 睡房物業，位於小型樓宇內 * 寬敞的起居室和用餐區 * 花崗岩檯面的廚房和 2 現代浴室 * 主臥室有浴室，並有入牆櫃 * 雙上鎖車庫和大陽臺 * 短距離步行可至學校及公共交通 -Comfortable 3 large br. home unit in small security block -Spacious living and dining areas -Granite bench top kitchen & 2 modern bathrooms -Master bedroom with En-suite and built-in robes -Double lock-up garage & large balcony -Short walking distance to school and transport

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Lidcombe – 生意出售 ! 黃金位置 毗鄰火車站，有大量車位的繁華的購物中心 保養良好，設施齊全的餐館 / 外賣生意 長租約，低租金 高收入，宜家庭生意或有經驗的廚師經營 誠薦參觀 TOP LOCATION!!!

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開放參觀 : 週六 1:30 – 2:00 pm

開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am

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* 東向 2 大睡房豪華雅柏文 * 寬敞起居室及飯廳，明亮，通風，大陽臺 * 現代廚房，煤氣煮食，寬敞櫥櫃空間 *2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 便利室內洗衣房，2 浴室及衛生間 * 保安車位 * 大後院，燒烤區 * 潛力市場租金回報約 $480/ 周 * 短程步行可至 Auburn 購物中心，學校及火 車站 -East aspect 2 large bedrooms luxury apartment.

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$650,000 AUBURN

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大睡房均有入牆 櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤 氣煮食廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，有頂 車位。潛力租金回報約 $560/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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51/188 South Pde

開放參觀：週六 3-3.30pm

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2/69 Macquarie Rd 開放參觀：週六 2-2.30pm

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$529K Granville

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$550K

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* 2 睡房，主人房有步入式衣帽間，第 2 睡房有入牆櫃 * 開放式起居室及飯廳 * 起居室可通向大陽臺 * 凱撒 石檯面，不銹鋼廚具 * 迴圈空調 * 上鎖車庫，儲物室， 泊車位 * 步行僅 12 分鐘可至 Berala Woolworth

詳電：John 0416 267 811

4/7-11 Kitchener Ave $509K Regents Park開放參觀：週六 $499K 2-2.30pm

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近新 2 大睡房均有入牆櫃，位於樓宇中間層。主人房 有套間，現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面，2 陽光充 足陽臺，寬敞 L 形起居室及飯廳。室內洗衣房，遙控 有頂保安車位。總面積約 120 平方米。現租金回報 約 $420/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

* 南北向 2 大睡房豪華家居 * 主人房有套間及入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面 * 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣房 * 2 豪華浴室，2 衛生間，陽光充足陽臺 * 保安地下車位 * 步行僅 7 分鐘可至火車站及店鋪 * 現租金回報 $430/ 周

70/43 Church St

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近新翻新，現代雅柏文，位於樓宇 1 層，3 大睡房均有入 牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。拋光實木地板， 現代花崗石檯面，煤氣煮食，陽光充足的陽臺，室內洗衣 房，迴圈空調。保安對講機，2 有頂車位。位於 Big W 及 Woolworths 樓上。步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場 租金回報 $610/ 周。

3

*3 大睡房均有北向陽臺 * 現代浴室及廚房 * 寬敞起居室及飯廳 * 步行僅 10 分鐘可至店鋪及 Auburn 火車站 * 總面積約 133 平方米，雙上鎖車庫約 27 平方米 * 潛力租金回報約 $550/ 周 * 管理費：$460/ 周，市政費：$219/ 周，水費：$168/ 周

$608K Auburn

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45/195 William St

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詳電：John 0416 267 811

1

南北向，頂層 2 大睡房物業，實木地板，主人房有套間，寬 敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面，2 現代浴室，L 形陽光充足 陽臺可觀奧林匹克運動場及城市美景，室內洗衣房。現代廚 房，煤氣煮食，保安對講機，2 上鎖車庫。步行僅 5 分鐘可 至 Auburn 購物中心及火車站。室內面積約 98 平方米，總面 積約 190 平方米。

12A/45 Powell St Homebush開放參觀：週六 11-11.30am$689K Ryde

2

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

南北向，3 大睡房物業，主人房有套間，實木地板。寬敞 起居室及飯廳可觀奧林匹克運動場及城市美景。2 現代浴 室，2 衛生間，現代廚房，煤氣煮食，2 陽臺，室內洗衣房， 2 保安有頂車位。總面積約 168 平方米。位於 Auburn 購 物中心樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租金回 報約 $630/ 周。

3

全新裝修物業，即可入住。約 800 米（步行約 10 分 鐘）可至 Auburn 火車站，購物中心，面積約 93.3 平 方米，3 睡房物業，現代裝修，置業者及精明投資者 的良機。小型樓宇，低管理費，僅 8 套物業，每季管 理費僅 $456.1。

4317/57 Queen St 5016/57 Queen St Auburn 開放參觀：週六 12-12.45pm $629K Auburn 開放參觀：週六 12-12.30pm $629K Lidcombe

3

7/68 Darbrook Rd $509,950K Auburn 開放參觀：週六 11-11.30am $619K

2/77 Dartbrook Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1

東、北向，2 睡房，位於樓宇頂層，寬敞起居室及飯廳。 新裝修現代廚房，近新浴室，室內洗衣房，東向陽光充足 的陽臺，保安對講機，車位。步行僅 7 分鐘可至小學， Auburn 購物中心及火車站。現租金回報約 $390/ 周。

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

全磚南北向，3 睡房，複式 townhouse，寬敞起居室及飯廳。 現代花崗石檯面廚房，新裝修浴室，2 衛生間，室內可至上鎖 車庫，2 陽光充足的陽臺。步行僅 8 分鐘可至 Auburn 購物中心， 火車站。潛力租金回報約 $550/ 周。

$439K Auburn 1

9649 5566

開放參觀 : 週六 12-12.30pm

金 已收訂

$775KAuburn 1

AUSTRALIAN REAL EASATE

朝東的全磚結構 4 臥室大住房。3.3 米高天花板，原初煤氣 廚房，浴室及 2 個廁所，寬敞客廳及獨立餐區，超大私密庭 院。車道通向停車位。步行至 10 分鐘可至 Auburn Trinity High School 以及小學，Auburn 購物中心和火車站。占地約 330 平 米。可能的租金回報為 $450 每週。適合首次置業或投資。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：週六 11-11.30am

1

詳電：Senaka 0421 580 598 | Edmund Li 0414 833 129

4

Auburn

2

* 2 睡房現代雅柏文，主人房有套間 * 寬敞起居室裝有空調 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房，2 豪華浴室 * 保安車位，陽臺可觀美景 * 步行約 2 分鐘可至火車站。現租金約 $430/ 周 * 面積約 97 平方米（總面積約 110 平方米） * 物業費 : 約 $1143/ 季，市政費：約 $233/ 季，水費：約 $152/ 季

$1.73M Auburn

* 繁忙街道，商業店鋪，前、後住宅 * 樓上有 2 睡房及 1 睡房物業 * 樓下店鋪面積約 120 平方米 * 後巷 3 車位 * 6 米寬前庭 X29.4 米深，總面積約 179 平方米 * 3 租客，年收入約 $80,860

$529K Auburn

Ed mu n d Li李 偉 光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

金 已收訂

$550K Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

15/1 Civic Rd

Jo h n Mo u a w a d 0416 267 811

Auburn

Mi ch ael Yo u 0425 696 646 物業管理主任

Aaro n Ng吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

每套 $50K Auburn

黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，3 車位。低管理費 約 $79.5/ 季，市政費約 $/ 季，每個車位面積約平方米。 步行約 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪及火車站。潛力租金 回報約 $50/ 周。若您在 city 工作，可在此停車，也可 在此停車，再乘火車站至 city。

16-18 Simpson St

2

2

1

*1,2 及 3 睡房物業。豪華裝修，高品質廚具，電梯，保 安泊車位，儲物室。寧靜位置 * 首置業者可獲得政府 補助及減免 * 您可選擇地毯，磁磚或堅固實木地板， 無需額外花費，租金保障！ * 精品樓宇，僅 20 套雅 柏文 * 步行約 10 分鐘可至購物中心及火車站

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Berala

$475K-720K

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

10/71 Dudley St

開放參觀：週六 1-1.30pm

2.5

2

$728K

南 北 向，3 睡 房 townhouse。主人房有套間。 寬敞起居室及飯廳鋪有磁 磚。現代花崗石檯面廚房， 煤 氣 煮 食。2 現 代 浴 室，3 衛生間，私人後院。室內可 至雙上鎖車庫及遊戲室。步 行 約 8 分 鐘 可 至 Berala 小 學，Woolworths 及火車站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

新

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

2

1

1

南 北 向 2 睡 房 物 業， 位 於 樓 宇 1 層， 全 屋 鋪 有 拋 光 實木地板，寬敞起居室及飯 廳。新裝修廚房，浴室，室 內 洗 衣 房， 陽 光 充 足 的 陽 臺， 保 安 對 講 機， 上 鎖 車 庫。 步 行 約 5 分 鐘 可 至 小 學，Auburn 購物中心及火 車站。潛力市場租金回報約 $450/ 周。

開放參觀：週六 1-1.30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

新

南北向物業，位於豪華雅柏文樓 宇 2 層。3 大睡房均有入牆櫃， 主 人 房 有 套 間。 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳。 實 木 地 板， 現 代 花 崗 石 檯 面， 煤 氣 煮 食 廚 房。 陽 光 充 足的陽臺，室內洗衣房，保安有 頂 2 車位，室內面積約 138 平方 米，總面積約 167 平方米。位於 Auburn 購物中心樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租 金回報約 $650/ 周。

2

2

1

近新豪華雅柏文。Auburn 中心， 2 大睡房均有入牆櫃，主人房有套 間。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣 煮食廚房，不銹鋼廚具。陽光充足 的 大 後 院， 室 內 洗 衣 房， 保 安 對 講 機， 保 安 有 頂 車 位， 室 內 面 積 約 113 平 方 米， 總 面 積 約 127 平 方 米。 位 於 Big W 及 Woolworths 樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。 潛力市場租金回報約 $500/ 周。機 會難得，置業者及精明投資者的良 機。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Wiley Park

2/8 Hillard St

開放參觀：週六 3:15-4pm

2

1

1

$438K

Auburn

Auburn

$739K

34 Park Road

開放參觀：週六 1-1.30pm 區， 大 開 發 潛 力（ 需 市 政 3 1.5 1 R4 批准）。黃金位置，3 睡房，3.3 米高天花板，現代廚房，可進 餐，新裝修浴室，2 衛生間， 寬敞起居室，私人後院，寬車 道可至車位。步行僅 5 分鐘可 至 Auburn Trinity 高中及小學， Auburn 購物中心及火車站。土 地面積約 304 平方米。潛力市 場租金回報約 $480/ 周。首置 業者及精明投資者的良機。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

28 Gold smith Lane

開放參觀：週六 2-2.30pm

2.5

2

Merrylands

$1.2M

獨 立 契 約， 全 新 複 式 豪 華 家 居，2.7 米 高 天 花 板。 豪 華 凱 撒石檯面廚房，現代高品質完 工， 煤 氣 煮 食， 中 央 空 調，4 睡房，主人房有套間，2 現代 浴室，3 衛生間。正規起居室， 鋪有大理石磁磚地面，室內可 至上鎖車庫。步行約 6 分鐘可 至 Auburn 購物中心及火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Greystanes

3/58 Landsdowne St

開放參觀：週六 10-10.30am

3

2.5

2

$785K

近新南北朝向特大 3 睡房及 主人套房入牆櫃，堅固雙磚 鋼筋水泥結構 Townhouse， 現代雲石檯面廚房，煤氣煮 食，2 浴 室 加 3 衛 生 間， 全 木質地板特大客廳，12 分鐘 步行學校，商場及火車站， 特長雙上鎖車庫加 2 大儲物 室。管理費：$476/ 季，總面 積約 238 平方米 詳電：Tim Lee 0406 995 999

39 Dawn Street

開放參觀：週六 3.15-4pm

4

2

2

$990K

全新裝修 HOUSE

全 新 裝 修， 堅 固 磚 屋， 宜 成長家庭居住的豪華家 居。物業有入地泳池。700 米 可 至 學 校，400 米 可 至 Pemulway 市場，便利位置。 中央空調——保安系統 雙車庫——可停 6 輛車—— 泳池 土地面積約 562.8 平方米

Auburn

詳電：John 0416 267 811

94 Sheffield St

1

2

急售

4

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

* 新裝修 2 睡房全磁磚物業 * 寬敞起居室及飯廳 * 室內可通向私人後院 * 現代廚房，白色檯面 * 總面積約 116 平方米（103 平 方米室內面積 +13 平方米車位面 積） * 步 行 不 到 6 分 鐘 可 至 Wiley Park 火車站 * 租金回報約 $390/ 周 * 管理費：$771 市政費：$259 水費：$174 詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

$509K

3203/57 Queen St

開放參觀：週六 12-12.45pm

市

2

Auburn 上

3

$639K

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

新

3312/57 Queen St

開放參觀：週六 12-12.45pm

上

市

Auburn

$455K

4/10 Dartbrood Rd

市

* 南北向 2 睡房，豪華物業 * 主人房有入牆櫃及套間 * 寬敞起居室及飯廳，鋪有磁 磚地面 * 現代花崗石檯面廚房，煤氣 煮食，室內洗衣房 *2 間豪華浴室，2 衛生間。陽 光充足的陽臺 * 雙上鎖車庫，泊車位 * 步行約 5 分鐘可至火車站及 Auburn 購物中心

9649 5566

上

2

Auburn

AUSTRALIAN REAL EASATE

新

市

2

上

2

拍賣

澳洲地產集團

Ed mu n d Li李 偉 光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

拍賣時間：12 月 3 日 週六 1.30pm

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

8/31-33 Harrow Rd

Jo h n Mo u a w a d 0416 267 811

Auburn

Mi ch ael Yo u 0425 696 646 物業管理主任

Aaro n Ng吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

47

$1.13M

市政批准可建 2 套相連 Duplex(4 睡 房 及 書 房，2 套 間， 上 鎖 車 庫 )。 南 北 向 3 大 睡 房 磚 木 家 居。拋光實木地板。寬敞起居 室，獨立餐廳，新裝修廚房，煤 氣煮食。現代浴室，2 衛生間。 大平臺，宜娛樂或燒烤。寬車 道可至上鎖車庫。土地面積約 15.24X40.23= 約 613 平 方 米。 現租金回報約 $500/ 周。步行僅 12分鐘可至購物中心及火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

48

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

本公司位於 Parramatta B1 大廈 0408 138 399 歡迎光臨或來電垂詢。 林生 Michael

North Strathfield

成功出

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

49

Granville-Guildford 96378555 87889111

賣

拍

六

週

本

轉角位置——步行可至火車站 Guildford

171 Guildford Rd

現代磚屋，有姻親房 拍賣

占地面積約 500 平方米，16 米寬前庭。便利位置，短程步行可至店鋪，學校， 幼稚園 及火車站。自住、投資皆宜。 特色： * 青少年活動可改為姻親房（需市政批准） *3 睡房均有入牆櫃 * 堅固實木地板 * 實木廚房，電器煮食 * 起居室及獨立飯廳裝有空調 *2.8 米高天花板 * 封閉式戶外區

* 洗衣房有第 2 衛生間 *6 車棚 誠意房東，誠薦參觀。

Guildford

6 Linwood St

* 堅固磚屋 * 全新水管及電路 *3 間寬敞睡房，主人房有套間 *40mm 石檯面，煤氣煮食 * 寬敞起居室，獨立飯廳 * 全磁磚浴室，熱水系統 * 入牆櫃，磁磚地面，空調

* 有頂娛樂區，全圍欄後院 * 寬車道，2 車棚 獨立青少年活動室 *2 睡房有入牆櫃 * 現代廚房，電煮食 * 磁磚地面，空調，有頂娛樂區 * 浴室及洗衣房

占地面積約 615 平方米，寬敞新裝修物業，另有青少年活動室。5 睡房，2 廚房，3 浴室，車道可停車，卡車，船及其它。靜街，近學校，公園公共交通及公立學校。

現場拍賣：2016 年 11 月 12 日 週六 12pm 開放參觀 : 週六 11.30am – 12pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646

現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週六 2pm – 2.30pm 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646

670 平方米——潛力姻親房 Auburn

18 Leura St

280 米可至火車站 拍賣

保養良好 3 睡房木屋。占地面積約 670 平方米，靜街，易至公共設施。置 業者及精明投資者的良機。潛力姻親房（需市政批准）。特色： *3 間寬敞睡房 * 實木廚房，電煮食 * 磁磚浴室，獨立淋浴及浴缸 * 獨立寬敞起居室及飯廳 * 室內洗衣房，獨立衛生間

拍賣

* 寬敞街邊泊車位，獨立車庫及車棚 * 易至公共交通 機會難得 投資良機！

現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週六 10am – 10.30am 詳電：Soon tee 0420 966 377

Guildford

14/6-8 station st

$375,000 - $385,000

便利位置，北向，新近粉刷，僅 280 米可至火車站，幾步可至店鋪，咖啡店， 幼稚園，公共圖書館。置業者及精明投資者的良機，機會難得！ *2 睡房，新地毯 * 廚房，寬敞櫥櫃 * 磁磚浴室 * 註冊車位，客用泊車位 市政費：約 $274.10

開放參觀 : 週六 10am – 10.30am 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646

水費：約 $174.21 管理費：約 $452.00

50

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville

2/26 Hutchinson St

機會難得，新裝修 2 睡房雅柏文，僅 400 米短程可至 Granville 購物中心及火車站。100 米可至 Granville TAFE & 本地學校。誠意出售，首置業者及精明投資者的良機。特色： * 新裝修 2 睡房雅柏文 * 獨立寬敞起居室，私人陽臺 * 實木廚房，新烤箱，可進餐飯廳 *2 大睡房，主人房可能向陽臺 * 全新熱水系統

* 浴室有獨立淋浴及浴缸 * 新粉刷，新拋光實木地板 * 室內洗衣房，有頂車位 * 新百葉窗，燈，窗簾 必售，誠薦參觀！

1340 平方米，24 米寬前庭，R4 ZONING

轉角位置——新裝修物業 Guildford

158 Excelsior St

拍賣

新裝修，靚麗家居，黃金位置，短程步行可至巴士站，店鋪，短程車程可至 火車站，學校，Woolworths, TAFE ，易至 M4 可通向 city 及藍山。機會難得， 置業者及精明投資者的良機。 *3 間陽光充足睡房 * 獨立寬敞起居室及飯廳 * 美食廚房，石檯面，不銹鋼廚具 * 全磁磚浴室 * 入牆櫃，天花板風扇，空調，保安捲簾門

* 室內洗衣房 * 車道可至車棚 * 全圍欄後院，美景花園 *AGL 煤表

指令出售，拍賣前可出售 現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 11.15am 開放參觀 : 週六 10.45am -11.15am 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646

$425,000 - $445,000 開放參觀 : 週六 11am – 11.30am 詳電：Jason Gebran 0410 666 228

Granville

331 Blaxcell St

指令出售

68 年來首次上市，簡約保養良好物業，1340 平方米大地，24 米寬前庭，2 獨立契約，R4 council zoning，大潛力物業。 黃金位置，近學校，店鋪，門前有公共交通。 *3 大睡房，1 入牆櫃 * 簡約廚房，保養良好 * 寬敞起居室 * 獨立飯廳，太陽房裝有空調 * 新裝修浴室，2 獨立衛生間 * 雙上鎖車庫

* R4 Zoning * FSR 0.8:1 * HOB 11m * 2 獨立土地契約 * 大潛力可建家居或其它

誠意出售，必售，機會難得！ 現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 11.30am 開放參觀 : 週六 11am – 11.30am 詳電：Steven Khawam 0415 308 100

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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Granville-Guildford 96378555 87889111

豪華家居，占地面積約 1018 平方米

Guildford

59 John St

拍賣

高品質豪華家居，宜家人，朋友及兒童娛樂。新近裝修，寬敞開放式起居室，高品質完工， 戶外娛樂區，燒烤區，全新咸水泳池，spa。大後院，市政批准可建姻親房。

* 寬敞起居室經樓宇可通向開放式起居室 * 正規起居室，備餐室，正規飯廳，家庭活動室 / 娛樂室 *80mm 可耐麗石檯面廚房，1200mm 寬商用 7 煤氣灶，烤箱，Smeg 廚具，微波爐。冰箱，冷藏室， 洗碗機 * 現代浴室，獨立浴室，裝有馬賽克 *4 睡房鋪有堅固實木地板，入牆櫃，電視，套間，2 睡房有私人學習區 * 中央空調，煤氣介面，保安報警系統，監控系統 * 起居室鋪有 800x800 磁磚地面 * 全圍欄，雙上鎖車庫，寬敞泊車位 僅 200 米可至 TAFE ，短程步行可至 Granville 火車站，學校，店鋪，Woolworths, 幼稚園，公共圖 書館，短程車程可至 Parramatta CBD, Merrylands Stockland 購物中心及高速公路。 誠薦參觀 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 週六 3pm 開放參觀 : 週六 12.30pm – 1pm 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

Granville-Guildford 96378555 87889111

賣

拍

六

週

本

Granville

83 Fairfield Rd

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置業者及精明投資者的良機！，寬敞 6 睡房，已批准可建姻親房，占地面積約 556 平方米，前庭寬約 23 米。便利位置， 門前有學校，店鋪，公共交通。可改建（需市政批准），有潛力可獲得高租金回報！

HOUSE: * 6 睡房，2 睡房有入牆櫃 * 2 廚房 * 拋光地板，磁磚地面 * 分體空調 * 2 浴室，第三衛生間 * 室內洗衣房 * 大平臺

* 寬敞起居室，獨立睡房 * 分體空調 * 現代浴室，洗衣房 大潛力物業，可獲得高回報。可出租，獲得收入。 * 姻親房 * 實木地板 * 現代廚房，烤箱

現場拍賣：2016 年 11 月 5 日 週六 2pm 開放參觀 : 週六 1pm – 2pm 詳電：Steven Khawam 0415 308 100 Soon Tee 0420 966 377

公路和海運處指令出售 Granville

1 -3 Arthur St

拍賣

2 塊空置大地，一同出售。特色： * 總面積約 1460 平方米，38 米寬前庭 * 1 Arthur Street - 853 平方米 * 3 Arthur Street - 607 平方米 * Zoned R2 Parramatta City Council 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 週六 10am 位於 Granville 受歡迎的北部，近 Rosehill，約 700 米可至 Granville 火車站及店鋪， 詳電：Joe Bechara 0416 698 88 2.8 公里可至 Parramatta CBD，易至 Parramatta Rd 及 M4 高速公路。指令出售。 Tony Eltakchi 0408 050 918

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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Granville-Guildford 96378555 87889111

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Fairfield Heights

拍賣

全新家居！ 5 睡房 duplex，靜街，不到 2 公里可至 Fairfield 購物中心。高品質完工，誠薦參觀。必售。 特色：

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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詳電 Ayman Al-Omar 0415 467 334

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魅力家居—步行可至店鋪

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 12:00PM 開放參觀 : 週六 11:00 - 12:00PM 週三 6:00 - 7:00PM 詳電 Steve Stevens

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現場拍賣： 2016 年 11 月 5 日 週六 12:30PM 開放參觀 : 週六 12:00 - 12:30PM

投資良機。寬敞大地，可獲得 3 份收入，或自住 1 套，出租另 2 套。 * 2 間寬敞睡房 * 新裝修廚房及浴室 * 開放式起居室 * 2 分體空調 * 露臺可供燒烤，可娛樂 * 20 太陽能板 * 2 睡房獨立姻親房 * 近新，分體空調，洗衣房，浴室 * １睡房姻親房 * 入牆櫃，全新裝修，分體空調 步行可至學校，購物中心，巴士站及學校 機會難得！

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全新裝修，寬敞大地。3 大睡房，現代浴室，現代實木廚房，

3 份收入 - $1,000/ 周，投資良機！ SMITHFIELD

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現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 4:00PM 開放參觀 : 週六 3:30 - 4:00PM 土地面積約 20234.30 (m2)

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現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 2:00PM 開放參觀 : 週四 5:30 - 6:00PM 週六 1:30 - 2:00PM 土地面積約 822.00 (m2)

Fairfield 黃金街道，現代家居 即可入住，美食廚房，陽光充足，大浴室。便利位置，短程可至一切便利設施。

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Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836

Parramatta

43 Glebe St

5 房磚屋， 2 層，3 浴室，全新裝修廚房及地毯，極佳的位置， 5 分鐘步行 Westfield， 火車站，自動門車庫。太陽能電力。可作商住兩用。 開放時間：週六 1:30-2:00 pm

Parramatta

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平 345

全新豪華 3 房頂層雅柏文

Rydalmere 訂 收 已

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

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十

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全磚結構

Granville

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63 /65-71 Cowper Street

$650K

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Parramatta 507/ 29 Hunter Street

$868,000

Parramatta 40/5 Good Street

$535,000

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全新 2 房雅柏文，位置便利

$630K Parramatta

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開放參觀： 週六 11:00-11:30am

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Parramatta

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現場拍賣 WENTWORTHVILLE

便利位置，近 Parramatta CBD 及著名的西 悉尼大學，寬敞室內空間，實用佈局，陽光 充足，獨立姻親房。占地面積約 607 平方米， 中密度 R3 zoning, 機會難得，請勿失良機。 ●保養良好，高品質磚建造 ●開放式起居室及飯廳 ●凱撒石檯面廚房，高品質煤氣廚具 ●現代全磁磚浴室 ●睡房鋪有塔斯馬尼亞橡木地板，3 睡房有入 牆櫃 ●主人房有套間 ●空調，辦公室 / 第 5 睡房 ●室內洗衣房 & 第 3 客用衛生間 ● 3 睡房的獨立姻親房有廚房及浴室 ●美景花園，娛樂露臺 ●環形車道可通向上鎖車庫 ●面對公園，門前有巴士站 ● 易 至 火 車 站， 渡 輪，Westfield 購 物 中 心 , Rosehill Gardens Racecourse, 未來的輕軌， 餐館，咖啡店及 M4

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Harris Park 購物中心，雜貨店及餐館

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●實木煤氣煮食廚房

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NORTH PARRAMATTA

現場拍賣 便利轉角位置，步行約 2 分鐘可至 Harris

Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

現場拍賣 SOUTH WENTWORTHVILLE 27 Berkeley Street

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優越位置，適合那些想建造自己理想家園的

現有穩定租客，投資良機，每週租金回報 $680。

家 庭 或 者 那 些 想 重 建 的 人 群（ 需 市 政 廳 批

寬敞 3 睡房家居，新近裝修，黃金位置，近學

准）。

校，公共交通，店鋪，餐館及 M4。

●大約 ●

1227 平方米的拐角土地

● 優雅正規起居室，鋪有實木地板，裝有火爐

多 面 臨 街， 分 別 有 41 米 和 17 米 面 臨

●寬敞開放式家庭活動室 / 飯廳，分體空調

Cowells Lane 和 Monterey Parade ●位於 Ermington 和 West

●高品質實木廚房，煤氣煮食

Ryde 的邊緣位置，

●主浴室有淋浴及浴缸；另一浴室有淋浴

靠近公共交通處，方便到達 Eastwood 以及

●半封閉娛樂平臺，獨立燒烤區有小廚房

悉尼市中心。環境安靜，交通便利，步行很

●設施齊全的室內洗衣房

快即可到達 Cowells Lane Reserve 自然保護 區 公 園， 當 地 的 人 行 道，Ermington Public

● 697 平方米大地，15.5 米寬前庭，陽光充足，

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有潛力可建 duplex( 需市政批准 )

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●現有穩定租客，每週租金回報 $680 ● 1 上鎖車庫，1 車位 ●青少年活動室有廚房，浴室，洗衣房，客房

NORTH PARRAMATTA

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拍賣 : 11 月 12 日 週六 11am 參觀 : 週六 12-12:30pm

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10 Gloucester Avenue

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高處寧靜位置，可觀 Parramatta CBD 天 際線景色，雙磚堅固家居，寬敞，舒適， 寧靜的戶外娛樂區。Burnside 公立學校， 近本地學校，Parramatta Lake, 公園，門 前有巴士站。 ●獨立寬敞起居室及飯廳 ●煤氣煮食廚房，凱撒石檯面，洗碗機 ●現代浴室，高品質浴具 ●中央空調，保安報警器 ●拋光地板，射燈 ● 2 睡房均有入牆櫃 ●露臺可觀 Parramatta 天際線 ●閣樓式屋頂儲物室 ●美景花園，有頂戶外實木平臺 ●獨立娛樂室 ●投資良機，有潛力可獲得 2 份收入 ●車道可至有頂車棚

607/6-10 Charles Street

拍賣 : 11 月 12 日 週六 1pm 參觀 : 週六 2-2:30pm

拍賣 : 11 月 12 日 週六 1:45pm 參觀 : 週六 11:15-11:45am

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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

現場拍賣

該雙層現代化公寓能欣賞 Parramatta 迷人的 城市天際線美景，裝修豪華，提供舒適的生 活。地段優越，位於 Parramatta CBD 中心 地段，步行方便到達學校、Westfield 購物區、 Parramatta 火車站和公交換乘中心。 ●開髮式客廳 / 飯廳鋪光潔木地板，裝分體式 空調 ●廚房配有現代化優質設施包括備餐台、早餐 台和不銹鋼廚具 ●樓上寬敞的娛樂陽臺能欣賞 Parramatta 城 市天際線美景 ●現代化主浴帶組合式的淋浴間和浴缸，鋪全 室瓷磚 ●寬敞的主臥帶私密的陽臺，入牆衣櫃和套間 ●寬敞的第二臥室帶入牆衣櫃，能欣賞城市天 際線美景 ●獨立的歐式風格洗衣房 ●固定車位能停放 1 輛車，加儲物籠

Abhay Kapur

Omar Helmy

Ali Zavari

Jasmine Abraham

Broderick Wright

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

GRANVILLE

22 Mons Street

現場拍賣 PENDLE HILL

該寬敞的 5 臥室別墅適合成長中的年輕家 庭，帶 2 間寬敞的客廳和易打理的戶外娛 樂區。地段便利，位於寧靜的街道，步行 方便到達學校和公園，靠近公共交通，10 分鐘可達 Stockland Merrylands shopping centre 購物中心。 ● 寬敞的開放式客廳（樓下），加獨立的 飯廳 ●中央廚房帶備餐台和燃氣廚具 ●樓上第二客廳通向陽臺 ●樓上主浴帶獨立的淋浴間和浴缸 ●寬敞的主臥帶衣帽間和套間 ●另外 4 間寬敞的臥室全部帶入牆衣櫃 ●樓下第二浴室，加獨立的室內洗衣房 ●帶棚娛樂露臺，易打理的私密院子 ●戶外有第二廚房 ●帶鎖雙車庫加單車位車棚

70 and 72 Pendle Way

是開發（需市政廳批准）。位於超便捷地段， 步行可達火車站，商場，公園，名校，醫療 中心，著名餐館和咖啡店。 ●現有的

現場拍賣 PARRAMATTA

黃金位置，保養良好 2 睡房，3 層 townhouse 風格單元房，寬敞面積，約 149 平方米， Westmead 中心黃金位置，位於僅有 5 套物業 的小型樓宇內。北向，陽光充足，通風良好， 短程可至 Westmead 火車站，快車可至火車 站，Parramatta 公園，Westmead 公立學校， 公立，私立及兒童醫院，本地店鋪，巴士站。 ●寬敞起居室及飯廳 ●整潔廚房，凱撒石檯面 ●全磁磚浴室，無框淋浴 ● 1 層有化妝間 ● 2 間雙人睡房有入牆櫃 ●北向 2 陽臺 ●複合實木地板 ● 2 上鎖車庫 ●室內洗衣房 ●請速行動

●

現場拍賣 WESTMEAD

34 Fullagar Road

●地段很好，適合開發醫療中心，托兒中心，

也可以做做辦公用途或商用（需市政廳批准） ●開車方便到達

現場拍賣 OATLANDS

全新頂層公寓位於 Parramatta River 邊緣， 坐落於非常受歡迎的公寓大樓的 11 樓位置， 能 欣 賞 Sydney CBD、Parramatta city 城 市 和河流美景。室內佈局寬敞，配有優質設施。 ● 3 間雙人臥室加書房 ●開放式起居室和飯廳裝修豪華，並能欣賞迷 人的美景 ●落地門和落地窗，方便室內採光和通風 ●廚房配有備餐台、燃氣廚具、不銹鋼廚具、 洗碗機、防濺擋板、水槽台下棚 ●臥室帶入牆衣櫃，通向陽臺 ●管道空調 ●帶鎖雙車庫加另外的儲物籠 ● 距 離 University of Western Sydney 大 學 350 米 ● 靠 近 火 車 站、Rivercat ferry、Westfield Parramatta 商店、餐館

Hospital 醫院區和 Wentworthville ●位於

41/68 Macarthur Street

現場拍賣 保安樓宇地面層，新裝修物業，即可入住。大 平臺與後院，寬敞睡房，寬敞儲物空間，宜年 輕夫婦，投資者及家庭居住。 ● 3 大睡房有入牆櫃，主人房有套間 ●煤氣煮食廚房有洗碗機，早餐吧，室內洗衣房 ●寬敞起居室及飯廳裝有迴圈冷暖空調 ●有頂平臺，宜室內、外娛樂 ●大後院，小花園，全圍欄（受兒童及寵物歡迎） ●豪華高品質裝修，地熱，雙層玻璃窗，射燈 ●管理費約 $997.52 ● 166 平方米雅柏文 +30 平方米車庫

物業可通向寬敞公共花園區，泳池，可供家人 娛樂。易至名校，公共交通， Parramatta CBD – 機會難得 誠薦參觀，必售

拍賣 : 11 月 19 日 週六 12pm 參觀 : 週六 11-11:30am Broderick Wright 0416 194 157 raywhiteparramatta.com

8/31-33 Moss Place

現場拍賣 位於現代保安樓宇 2 層，超大 3 睡房雅柏 文，可觀綠蔭美景，寬敞室內空間，通風良 好。步行可至有快車的 Westmead 火車站， Westmead 公立學校，本地店鋪，巴士站，西 悉尼大學 (Westmead 校區 ), Westmead 醫院 & Parramatta CBD。特色： ●寬敞開放式起居室及飯廳，裝有迴圈冷暖空調 ●寬敞起居室及飯廳可通向陽臺，可觀綠蔭美景 ●現代煤氣煮食廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具 ●主浴室有獨立淋浴及浴缸 ●主人房有入牆櫃，套間，私人陽臺可觀綠蔭美 景 ●第 2 睡房有帶鏡入牆櫃，第 3 睡房均有入牆櫃， 自然光充足 ●設施齊全的室內洗腦房，寬敞儲物室，烘乾機 ●保安良好樓宇，上鎖車庫 ●新近粉刷，全屋鋪有近新實木地板，保安報警 系統

拍賣 : 11 月 19 日 週六 2pm 參觀 : 週六 1-1:30pm Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

43 Gollan Avenue

現場拍賣 該優質別墅戶型靈活，配有高檔設施，提供 完美的室內外生活空間，地段便利，位於高 尚街道。 ●土地面積約 803 平方米，15.24 米的臨街面 ●正式的起居室、飯廳，非正式飯廳、休息室 和娛樂室 ●開放式廚房帶早餐台、洗碗機、燃氣灶、瓷 磚防濺擋板、食品儲藏室 ●寬敞的主浴帶 spa 浴缸 ●主臥帶套間 ● 4 間寬敞的臥室帶衣帽間 ●樓下第五臥室帶入牆衣櫃，旁邊是第三浴室 ●瓷磚地板，挑高天花板和管道空調 ●戶外百葉窗 ●海水泳池 ●園景花園 ●帶鎖雙車位車庫，充足的街邊車位 ● 靠 近 著 名 的 Kings, Redeemer 和 Tara Schools， 當 地 的 購 物 區 , Oatlands golf course 高爾夫球場 , 公共交通和 Parramatta CBD 拍賣 : 11 月 26 日 週六 1pm 參觀 : 週六 2-2:30pm Rowan Thredgold 0414 433 488 Broderick Wright 0416 194 157 raywhiteparramatta.com

Luke Glanville

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Girraween 學區

拍賣 : 11 月 12 日 週六 4pm 參觀 : 週六 3-3:30pm Rowan Thredgold 0414 433 488 Jeff Chang 0424 492 288 raywhiteparramatta.com

拍賣 : 11 月 26 日 週六 11am 參觀 : 週六 11:45am-12:15pm Lee Xiao 0414 917 866 raywhiteparramatta.com

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

M4 motorway 高 速 公 路，

Great Western Hwy 高 速 公 路，Westmead

寬敞家居，室內新粉刷，寬敞佈局，陽光充 足 6 睡 房， 複 式 家 居， 寧 靜 便 利 位 置， 短 程 可 至 Wentworthville Plaza，Plaza 內 有 Woolworths, 店鋪，名校，巴士站，火車站， Westmead 醫 院， 易 至 M4, Great Western 高速 & Cumberland 高速。占地面積約 916 平方米，前庭寬約 20.115 米。 ●正規寬敞起居室可通向戶外平臺，新鋪路的 娛樂區 ●煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，洗碗機，可通 向有頂戶外實木平臺 ● 樓上 4 睡房，主人房有步入式衣帽間及套 間，3 睡房有入牆櫃 ●樓下 2 睡房，均可通向 2 浴室 ●樓下辦公室 / 書房 ●空調，天花板風扇，入牆櫃 ●車道可至雙上鎖車庫及 studio ●全圍欄泳池，美景花園 ●機會難得，誠薦參觀！

61105/1A Morton Street

1126 平方米，大約 27 米臨街

●有潛力建造中密度社區（需市政廳批准）

拍賣 : 11 月 19 日 週六 1pm 參觀 : 週六 11:45am-12:15pm Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

位於 R3 中密度區，占地面積比 0.7:1

●土地面積

拍賣 : 11 月 19 日 週六 11am 參觀 : 週六 10:30-11am Lee Xiao 0414 917 866 raywhiteparramatta.com

WENTWORTHVILLE

2 棟住宅狀況良好，全都租出，租客

每週支付租金 1020 澳元

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5/7 Jessie Street

現場拍賣 該非常受歡迎但是也非常少見的物業為你提 供無限可能，你可以在這裡建房，投資或者

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63

Abhay Kapur

Omar Helmy

Ali Zavari

Jasmine Abraham

Broderick Wright

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

64

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

PARRAMATTA

現場拍賣 PARRAMATTA

7/346 Church Street

現場拍賣

118 - 120 Thomas Street

河畔 R4 開發用地（需市政批准） 毗鄰 Parramatta 河，步行僅幾分鐘可至 Parramatta CBD，著名的西悉尼大學， Parramatta/Rydalmere 火 車 站， 渡 輪， Westfield 購物中心，玫瑰山公園賽馬場， 即將建造的輕軌，餐館，咖啡店，易至 M4 及 M2。地處黃金位置，可輕鬆以高 價再出售，實屬精明的建造商及開發商的 良機。 現 2 套物業特色： ● 總面積約 1480 平方米 ● 超過約 30 米寬前庭 ● Zoned R4 高密度住宅區 ● 建筑比例 FSR 0.8:1 ( 根據保障性住房 計畫，有可能更高 ) ● 建築高達 11 米 ● 2 套物業均保養良好，在等待市政批准 時可出租 ● 2 套物業一同出售

該罕見的 3 臥室公寓有寬敞的露臺能欣 賞 迷 人 的 水 景。 地 段 優 越， 幾 分 鐘 可 達

Parramatta train station 火 車 站、 小 學 和 高 中、 Western Sydney University 悉尼大學和 Westmead Hospital 醫院。 ●位於非常受歡迎的地段，俯瞰河流美景 ●開放式客廳 / 飯廳通向寬敞的娛樂露臺 ●別墅式露臺能欣賞市中心和河流美景 ● 3 間寬敞的臥室全部帶入牆衣櫃，通向露臺 ●主臥帶完美呈現的套間 ●寬敞的廚房帶燃氣廚具、洗碗機 ●主浴全貼瓷磚，帶獨立的浴缸和淋浴間 ●客廳 / 飯廳裝分體式空調 ●裝修精美的室內洗衣房帶嵌入式櫥櫃 ●鋪拋光木地板 ●固定車位能停放 1 輛車，位於提供舒適生活

環境的社區

拍賣 : 11 月 26 日 週六 2:45pm 參觀 : 週六 12-12:30pm Jeff Chang 0424 492 288 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

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登記購買意向 MERRYLANDS

3/75-77 Great Western Highway

$510,000-$540,000

19/215-217 Woodville Road

這套全磚 2 臥室公寓位於寧靜位置，步行

該優質公寓佈局寬敞，開放式客廳，2 間

可至繁華的 Parramatta 市中心，火車站，

臥室帶私密的陽臺， 並能欣賞迷人的美

Parramatta 公園，Westfield 購物中心和

景。 地 段 好， 能 直 達 Parramatta CBD, Westfields ，乘坐公交站或開車可達火

M4 高速公路。

車站，幾分鐘可達 Stockland Merrylands

●寬敞客廳和餐廳

和火車站。

●帶棚陽臺可獨立使用或款待客人 ●2

●開放式客廳

間寬敞臥室帶入牆衣櫃，主臥帶套間

/ 飯廳和學習角落

●鋪瓷磚地板

●時尚凱撒石備餐台和燃氣灶台

●朝東的主陽臺能欣賞無與倫比的美景

●浴室貼全貼瓷磚

●寬敞的廚房帶燃氣廚具和備餐台

●室內洗衣房

●時尚主浴全部白色裝潢，帶獨立的浴缸

●空調

和淋浴間

●6

●2

平方米的儲藏間

間臥室鋪地毯，帶入牆衣櫃和陽臺

請安排今天獨立看房，避免錯失

●裝修精美的歐式洗衣房

參觀 : 週六 2-2:30pm

參觀 : 週六 9:30-10am

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●室內裝分體式空調 ●固定車位，儲藏室

MERRYLANDS

86-88 Railway Terrace

現開始發售 PARRAMATTA

●可享受政府補助及印花稅優惠

6/11-13 Tennyson Street

●首次置業者享受 $10,000 補助，投資者

西北向，陽光充足，通風良好，黃金位

享受 $5,000 印花稅優惠

置，短程步行可至 CBD，河畔，名校，

● 32 套動人雅柏文，包含 1 臥室，2 臥

西悉尼大學，火車站，巴士站，渡輪，

室及 3 臥室戶型。

著名餐館。

●鄰近 Merrylands 火車站，巴士站，商

●新近粉刷

鋪，餐館，全新升級的 Stockland 商場以

●寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面

及 Parramatta CBD

●石檯面廚房，煤氣煮食，洗碗機

●石質浴室，動人時尚設計

●全磁磚主浴室，轉角 spa 浴缸，主人

●臥室含入牆櫃

房有套間

●內置洗衣房及烘乾機

●入牆櫃，2 睡房可通向北向陽臺

●大陽臺，部分戶型含庭院

●冷暖迴圈空調，煤氣熱水系統

●保安停車位，電梯出入

●室內洗衣房有衛生間

●無泳池或其他設施，低物業費

● 2 獨立上鎖車庫

●預計 2017 年底竣工

參觀 : 週六 11:15-11:45am

Steven Fan 0411 885 168 Jasmine Abraham 0430 308 563 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

2903/330 Church Street

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價

降

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$699,000 PARRAMATTA

● Parramatta 地標位置，位於 Parramatta 最

高，最新的河畔樓宇 "Altitude"，毗鄰世界頂 級的咖啡店，餐館，劇院，電影院，購物中心。 ● 1 睡房，寬敞、實用佈局，高品質完工，東 向可觀悉尼 CBD 及 Parramatta 河。特色： ● 位於悉尼第 2 市中心，多種公共交通方式， 如火車，巴士，渡輪及即將建造的輕軌可供選 擇 ● 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，石檯面 ● 冷暖分體空調 ● 入牆櫃 ● 高速網路及付費電視 ● 電梯可至保安車位 ● 戶外休閒泳池可觀 Parramatta 河景致 ● 室內泳池，spa，桑拿，設施齊全的健身房 ● 樓內有幼稚園中心，店鋪 ● 物业大堂經理，保安對講機 ● 由獲獎設計公司 Tony Caro 设计 ● 現正由著名的開發商 Meriton 建造，即將完 工

19/7 Aird Street

售

價

書房雅柏文，位於有 41 套物業小型精品

降

樓宇 5 層，寬敞生活面積約 77 平方米， 另有地下保安車位。物業高品質完工， ●寬敞起居室及飯廳 ●煤氣煮食廚房，石檯面 ● 2 時尚浴室，高品質完工 ● 2 有頂陽臺 ●帶鏡入牆櫃 ●室內洗衣房有烘乾機 ●保安地下車位 ●有可能獲得高租金回報的投資良機 ●便利位置，位於 Parramatta CBD ，步 行僅幾分鐘可至繁華的購物中心，公共交 通及商業區

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Luke Glanville

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

$639,000

面對 Westfield 購物中心，黃金位置，地 處 Parramatta CBD 中心，全新 1 睡房帶

出

Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

$849,000

近新現代家居，堅固全磚、水泥建造，

Abhay Kapur

Omar Helmy

Ali Zavari

Jasmine Abraham

Broderick Wright

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

SOUTH WENTWORTHVILLE

70 Jersey Road

$599,000 ROSEHILL

1006/110-114 James Ruse Drive

空置大地，面積約 567.6 平方米，15 ● 罕有機會自己設計建造夢想家居（需 市政批准） ● 可建一層或兩層物業 ● 陽光充足，東北向 ● 寬前庭 ● 有潛力可建 duplex( 需市政批准 ) ● 易至 M4 高速公路及 Great Western 高速公路 ● 短 程 車 程 可 至 Parramatta CBD, Westfield, Wentworthville 購物中心及 公共交通

參觀 : 週六 10-10:30am

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$640,000-$665,000 PARRAMATTA

該完美呈現的 2 臥室單元房位於精品大樓的頂層

物業的社區。戶型寬敞，房屋面積約 90 平方米， 加 17 平方米的帶鎖車庫。南北朝向的私密陽臺

705B/8 Cowper Street

定

位置，全磚建造，混凝土結構，坐落於僅有 9 套

落

已

有雙通道，非常通風。 ●定制的起居室和飯廳裝空調通向 2 個帶棚陽臺 ●廚房帶花崗岩備餐台、燃氣廚具和洗碗機 ●寬敞的主浴全部貼瓷磚，帶浴缸 ●主臥帶套間 ● 2 間臥室全部帶入牆衣櫃 ●對講設施 ●室內洗衣房帶烘乾機 ●帶鎖車庫 ●步行很快可達 Parramatta CBD、公園、學校、

時尚餐館、咖啡廳和公共交通設施

參觀 : 週六 10:30-11am

2/65-69 Meehan Street

出 售 0 0 功 成 10,0 $6

請出價 BAULKHAM HILLS

Parramatta 位置最近翻新過的 3 睡房保安單 位，位於光猛東北角，提供易打理的生活方 式，寬敞戶外活動空間，住宅面積 125 平方 米，加 16 平方米的帶鎖車庫。位於發展越來

83 Tamboura Avenue

定

落

已

越快的 Parramatta CBD 的邊緣位置，方便 到達西田購物中心、火車站 (Parramatta 和 Harris Park)、公交樞紐、名校以及餐館。 ● 開放式客廳和餐廳鋪木地板，帶空調 ● 翻新過的優質廚房有燃氣煮食，雲石檯面 ● 全瓷磚翻新浴室，有 spa 浴缸和獨立淋浴 ● 全瓷磚套間，第 2 陽臺，及入牆櫃至主睡房 ● 朝北的帶棚娛樂露臺 ● 安全警報，視頻對講 ● 帶鎖車庫有帶棚通道 ● 樓宇內有兒童遊樂場和燒烤區

Steven Fan 0411 885 168 Ali Zavari 0405 435 888 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

4/46-48 Morton Street

出 售 0 0 功 成 45,0 $9

20/1-3 Priddle Street

出 售 功 成 ,500 賣 拍 530 $

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Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

現場拍賣 易打理保安雅柏文，首置業者及精明投資 者的良機。黃金位置，迴旋街道，步行可 至 Parramatta 公 園，Westmead 醫 院 , Westmead 火車站 , Parramatta CBD, 店 鋪，巴士站，著名公立及私立學校，兒童 醫院。 ●寬敞開放式起居室及飯廳鋪有拋光實木 地板 ●寬敞起居室及飯廳可通向明亮陽臺，觀 賞迴旋街道寧靜綠蔭美景 ●獨立廚房，電烤爐 ●主浴室有獨立淋浴及浴缸，獨立衛生間 ● 2 睡房均有入牆櫃，鋪有拋光實木地板， 自然光充足 ●便利儲物室 ●上鎖車庫，美景花園 ●中心位置，步行可至 Westmead 醫院及 火車站

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Luke Glanville

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

現場拍賣 受家庭歡迎的黃金位置，保養良好 3 睡房磚屋，多個生活區。便利位置， 近公共交通，高速公路，店鋪，幼稚 園，Model Farms 高中校區。 ●占地面積約 695 平方米，18.28 米寬 前庭 ●寬敞正規起居室，獨立飯廳 ●現代實木廚房，不銹鋼廚具，洗碗機 ●獨立家庭活動室可通向泳池 ●新裝修全磁磚浴室有淋浴及浴缸 ● 2 睡房有入牆櫃 ● 3 分體空調 ●室內洗衣房 ●入地咸水泳池 ●車道可至上鎖車庫，2 有頂車棚 ●美景花園 ●可觀藍山美景 ●黃金位置，機會難得

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畔

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3+SUN

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$900K-$1,000,000

98/3 Sorrell St

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10/12-16 HOPE STREET

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河畔水景最高檔三房公寓加太陽房，兩衛，寬大客飯廳 實木地板，空調大陽臺。樓內溫水泳池桑拿健身房，樓 下便是晨練和散步的河畔花園，沿河散步 3 分鐘進美麗 Parramatta 公園或碼頭，船隻可通入悉尼歌劇院。

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開放參觀 : 週六 11.30am-12.15pm 詳電：ANDY CHOW 0411 683 308

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604/20 Kendall Street

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Woy

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只剩兩間

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中部海岸可開發或改 變用途土地，需市政 批准。極具發展潛力， 已被市政府列入土地 規劃藍圖。需市政批 准。 預約參觀 詳電： Alina Liang 0430 080 849

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開放參觀 : 週六 1.30pm-2.00pm

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!

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成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

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•成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证.

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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主任律師

陳宇

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悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

律師團隊

律師

悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。

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律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

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A．美國聯邦大選在今年十一月八日舉行、民主黨侯選人給美國政府查、看

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用政府設施作私人電傳用途、是否合法？

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公司地址：【干货】新洲与各州的房产投资比较 Suite 605,118 Church Street Parramatta NSW 2150 Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（預約）AFM-1119A 许多启动资金不多者在等到积赚足够首付再开始投资房产，但现实是房地产价格上涨的速度超 过许多人赚钱的速度。悉尼房价经过过去四年的疯涨，尤其是公寓房的买价被公认为高的离谱 。投资只能望洋兴叹、还是有别的机会？许多投资者开始投资外省，如昆省的布里斯本、黄金 海岸或是墨尔本及其周边的房产。这已经不是什么新鲜事了，许多投资者十多年前已经开始大 规模投资外省了，更有的投资者开始卖出或重新估价，希望套出资金。其结果令人大大失望！

墨尔本由于大量开发，当地房地产中介说，几乎每周都有一个项目推出。有投资者7年前买进 距CBD18公里的House & Land$38万7最近卖出＄44万，减去这么多年贴进去的钱，几乎没赚， 浪费了7年时间。许多买公寓房的5年之内卖出还要赔钱。 昆省(包括布里斯本、黄金海岸)，由于州政府有意抑制房价上涨，占着地广人稀的自然条件， 加上二手房买卖如果银行估值不到卖价买家可以无损失退出合同，即 Subject to finance 条 款。严重抑制了房价上涨，成全了从当年的省长 Anna Bligh 的让更多的当地人买得房子的心 愿。这当然有利于一部分经济收入低的民众，但是对当地有房者并非好事。因为原有的房产不 增值，就无法(refinancing)套钱出来换大房或再投资了。另一方面省政府的批建速度极快， 无论是城里的公寓房还是周边的house & land 犹如雨后春笋，层出不穷。大量早期的投资者 面对的现实是：买了10年的市中心的公寓房卖出时基本打平－浪费时间。买了7、8年的house & land现在卖出比当初的买价仍然亏了20%－30%！早期的投资者总结经验说，我们投资昆省， 开发商赚钱(建的越多越快赚钱越多)、政府赚钱(印花税收高于当地人，市政费远高过纽省)、 管理中介赚钱(收费可超过9%)、我们投资者亏钱。同时，租客享受低廉的租金(房源多，可以 随意挑选，租金可以连续四、五年不涨)、一个租客搬出，房子空出4－5个月是常有的事，同 时房子里损耗程度可以远远超出你的想象！ 人们常说的澳洲房产7至10年翻一倍的现象在这些地区几乎是不存在的。没吃过葡萄不能说葡 萄是酸的也不能说甜的，只有过去十年投资过这些地区的人才有权告诉你事实的真相。 相比之下，我们许多投资在纽省(悉尼及其周边地区)的结果，可谓是大不一样！ · 7年前36万买进的中央海岸的 house & land，现在值60多万 · 4年前63万购买的Rhodes有景公寓，现在值90多万； · 4年前45万购买的西北连排别墅现在卖85万； · 4年前68万的西北 House & land 现在银行估价115万； · 2年前55万买的西南 house & land 现在78万； · 8个月前买的西南 house & land 楼花两个月前成交，银行多估8万5千澳元。 为什么会有这么大的区别？ 一，是供求关系，人口增加的多、土地批建少和可提供建房的土地相对少； 二，是人们的购买力强，特别是原用房产增值，可以套得出钱来进行再投资。这是别的省份很 难做到的。 虽然没有人能够说得准未来景况，但是上述关于昆省、维省和纽省的条件仍然存在。未来投资 什么样的地区和哪类的房产才能降低风险、为你的投资最大利益化？这是我们全澳地产投资集 团(AAP)十几年来，苦心钻研和探索的重要课题。如果您想了解和分享我们的研究成果，少走 弯路，请主动咨询我们的投资顾问。

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買房的都是些怎麼樣的人 一致的意見。於是A秉著"寧可放過一 千，不可錯買一個"的原則，pass了N個 房子，依然在尋房的隊伍中．．．

在很久很久以前，聽到過這麼一個寓言：一個年輕人 要外出打獵，就向周圍的長老請教："我該朝哪個方向 走?" 一個長老說："千萬不能朝北走，那裡有懸崖峭 壁，一不小心就會摔得粉身碎骨。"另一個長老説： "千萬不能朝南走，那裡道路兇險，野狼倉狂，一個人 危險異常！"還有個一長老説："你不能朝東走，那兒 盡頭就是大海，海浪翻滾，鯊魚成群。你也不能朝西 走，那兒沙漠一片，人煙罕至，植物都無法生存，別 說是動物。"年輕人很困惑："你們告訴我不能向北， 不能向南，不能朝東，也不能朝西，那誰能告訴我， 我到底可以朝哪兒走?！” 在做地產代理時間一長，總會遇到各種各樣的買家， 從而也就延伸出各種各樣的結果。前不久，在開放房 子的時侯又遇到了A。陪同A的還有他的兩個表弟。 A就同上面所說的年輕人如出一轍。當他看到一處房 子之後，永遠舉棋不定，於是四處打聽，拉了四大姑 八大姨，外加朋友一大圈。然而每個人對房子的環 境，條件感受不同，需求也不同，永遠也找不到一個

與此同時，B也在尋找。有一次B對我 説，其實他一直在等一個機會，在世界 金融危機的時候，他在等見底的那一 天。可是那一天還沒看到，政府出臺了 鼓勵首次置業者的政策。B不願同他們 爭破頭，心想，等他們走了，房價肯定 往回走，再等！然而首次置業者還沒有 走光，投資客紛紛入場，B更不願意與 他們爭了。接著央行加息了，房價還不見降， B真的 "退居二線"，眼看著年輕人，新移民一波一波的湧入 房市，他依然在首次置業者中尋找機會。 與 A 和 B 不同的是 C。C在五彩繽紛的物業投資市場 裏永遠保持著清晰的頭腦。他總會問自己三個問題： 現在的局面如何？我在什麼位置？我該朝哪兒走？

C関心自己。他瞭解自身的財務狀況，瞭解自己有多 大的潜力，可以做多大的事情。他也瞭解存在的風險 及化解風險的方案；他懂得"一份耕耘，一份收穫"， 但並不是一味埋頭耕耘做一定有收穫。他懂得所謂的 不做不錯的逃避風險的方式，其實蘊含著最大的風 險，因為貨幣在不斷地贬值。 C 長著自己的腦袋，他會拫據自身的條件設立投資的 方向，鎖定自己所需的物業，而不人云亦云。他會看 准大的方向，環境地理，而不會在小細節上糾纏不 清。他會設立自己的購買底線，而不會單為討得百幾 千的便宜而暗喜，或為多付幾百幾千而沮喪。他有著 鷹一般鋭利的眼睛，認定目標就迅速出擊。 在眾多成功購房者的身上，都會或多或少找到C的影 子，甚至就是的翻版，那就是對時局的清晰，對自身 的從容，對生活的樂觀，對市場的敏銳，從某種意義 上說，他們都是成功者。

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SKYE HOTEL SUITES酒店套房–5星級的信心保障 Group 大樓的餐飲商業區。”

【澳大利亞悉尼—2016年11月1日週二】– 落座在 悉尼第二個市中心Parramatta,被稱為Parramatta 垂 直村落的V by Crown Group 擁有可為當地居名和 遊客帶來活力和高端享受的酒店式設施和餐飲。

入住Skye Hotel Suites 酒店套房的遊客還可以使用 將會是Parramatta最高的酒吧 – 天空酒吧。 預計在 2017年開業的天空酒吧設有面積達2,765平米的室 內酒吧區，並設有獨立電梯直達酒吧。酒吧設計跨 雙層樓高的空間，和一個90平米寬的可以一覽悉尼 中央商務區和海港大橋以及帕拉瑪塔遺產公園景色 的戶外露臺。室內酒吧區與室外露臺僅一面玻璃幕 牆相隔，26樓高層上別致壯觀天際線成為了酒吧最 好的背景映襯。

由澳大利亞領先的房地產開發商皇冠房地產集團開 發的V by Crown Group是一個位於Parramatta市中 心，建有590套豪華公寓的住宅項目。該開發項目 今年六月在2016-2017亞太物業獎上獲得澳大利亞 高層住宅建築五星大獎。 V by Crown Group 的一部分將被打造成皇冠房地 產集團進軍酒店業務的精品酒店套房 - Skye Hotel Suites。Skye Hotel Suites酒店套房將是 Parramatta第一家提供精緻餐廳，酒吧和溫馨會議 室的5星級酒店套房。 皇冠房地產集團的CEO Iwan Sunito 先生說：“我 們對皇冠房地產集團的品牌很有信心。以我們良好 的聲譽一定可以吸引新一代國內外的遊客”。我們 的目標是通過創建一系列高品質奢華酒店套房，為 悉尼引入全新的生活品質標準。” Parramatta Skye Hotel Suites酒店套房一共包含 72個套房單元，房型有單人套房、一臥室套房和兩 臥室套房。入住這些套房的客人可以 使用V by Crown Group專案中度假風 格的配套設施，包括泳池、健身房、 寬大的休息廳、會議室、餐廳、桑拿 房、商務中心、充滿活力的戶外餐飲 區和露天商業廣場。 V by Crown Group 的餐飲區和商業 廣場將擁有超過9個租客，其中包括 Shokudo日本餐廳和酒吧, The Shed 以及Neil Perry的 Burger Project.

Sunito 先生補充說：“Skye Hotel Suites酒店套房 解決了人們在Parramatta地區對高品質短期住宿和 度假式設施酒店的需求。酒店市場的需求由於 Parramatta的快速發展。Parramatta 作為悉尼的第 二個市中心將吸引比以往更多的遊客。” 皇冠房地產集團國家發展總監Pierre Abrahamse 說，確保Burger Project 入住Parramatta是皇冠房 地產集團的另一個驚人之舉。 Abrahamse先生還說“我們非常歡迎世界知名的廚 師Neil Perry和他的Burger Project連鎖店入住皇冠 房地產集團在Parramatta開發的世界級V by Crown

根據Destination NSW的報告,截至2016年3月在悉 尼過夜的海外遊客共有330萬。比2015年增加了 8.5%。截至2015年3月在西悉尼地區過夜的國內遊 客將近200萬之多，比2014年增加了4.5%。同年 281,000個海外遊客在西悉尼住宿，比2014年增加 了6.1%。 Parramatta 市管理人Amanda Chadwick 說：“Parramatta正處 在一個非凡的轉型過程中。不管是 私人還是政府都投入了前所未有巨 大投資來發展這座城市。像Skye Hotel Suites 酒店套房這樣的5星級 酒店套房將有利於增強遊客對我們 的信心，並且體現了Parramatta作 為一個商業中心的潛力。” Skye Hotel Suites 酒店套房預計將 於2017年中開業。位於麥格理街和 馬斯登街的交叉口，距離帕拉瑪塔 市議會發起的占地3公頃的20億澳 元大型城市改造項目帕拉瑪塔廣場 不到300米。600米範圍內還有帕 拉瑪塔火車站、帕拉瑪塔Heritage Parklands公園及帕拉瑪塔西田購 物中心等大型生活基礎設施。

今年8月Neil Perry表示被稱為 Parramatta垂直村落，受萬眾矚目的 V by Crown Group將成為他下一個 Burger Project連鎖店的位置。 “Parramatta 是個擁有多元文化的地 區，它的美食文化非常的多元化。我 們已經迫不及待的希望Burger Project 可以成為Parramatta 美食文化中的新 亮點” Perry 先生說。

垂詢更多資訊，請訪問skyehotels.com.au或致電+61 2 9925 0088。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地 產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由 建築師Iwan Sunito及工程師Paul Sathio共同創立，第一個專案 啟動於1996年。 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理 工程碩士學位。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南 威爾士大學的”Eric Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡， Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013年度“海外僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業 家”稱號。澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選 他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾 士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大 型的開發專案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞 紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、 Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和Waterloo(滑鐵盧)等 地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱 號及澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選的“房 地產業年度風雲人物”。

如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正 在建設的有五個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的29層專案V by Crown Group、 位於北悉尼的20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西 區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅 項目Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 自創辦至今，皇冠房地產集團已經贏得了20余項行業頂級大 獎，包括Top Ryde City Living度假風格物業開發項目獲得 UDIA澳洲城市發展學會頒發的“NSW President's Award(新南 威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮 譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在UDIA澳洲城市發展學 會“2014年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發 專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會“2013年傑出住房大 獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開 發專案Sanctum by Crown(MBA澳洲建築商協會“2012年傑出 住房大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush(HIA澳洲住 宅產業協會“2007年度體現企業社會責任住宅大獎”之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於2017年在悉尼滑鐵盧推出又一個令人振奮 的全新項目。第一家Skye Hotel Suites套房酒店將於2017年年 初開業。

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

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Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* CPR:4.80%)* STG č˝&#x2030;貸ç?žé&#x2021;&#x2018;ĺ&#x203A;&#x17E;ć&#x2030;Ł $1500 ä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90% ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş * 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90%ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş* 貸揞äż?é&#x161;Ş* č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; (5 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039; ,2016 ĺš´ 7 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľ äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 )* 30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­) (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­)

Effective 03/06/2016

2

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Sydney CBD

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Sydney CBD Hurstville

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Burwood

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Hurstville

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Book 2, Issue No. 537 / Friday Nov 04, 2016

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