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Friday Nov 18, 2016

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全世界最透明房產市場在澳洲！ 為什麼說澳洲的房產是全世界最透明 的呢？具體有以下九個表現點：1 開發 商利益分離，避免聯合控市銀行利益 獨立承擔市場風險，保證在提供澳洲 開發商的開發貸款和澳洲房產購房按 揭貸款時能夠客觀地評估房產價值和 市場風險，避免金融風險和過度投資； 而且澳洲的施工單位也和澳洲開發商 完全脫離，實行透明公開的招標施工， 促使開發商主動聯繫工程品質和工程 成本，專案建築成本透明化； 土地交 易價格完全透明，開發流程也完全公 開化，按照通過政府部門審批後的方 案施工，最終將檔公佈於眾，接受市 場監督。2 開發限制較高，不可無限圈 地題澳大利亞土地廣闊，新移民需求 旺盛，房價上漲迅速，為了避免房價 受 控，政府極力提高限制門檻。一 般中型開發商每年只能開發幾百套， 而且必須向政府公眾出具誠信資金等 證明，房產商的現金流量與雄厚資金 高度透明化，成為安全保障。3 多方參 與定價，確保市價合理每個澳洲房產 樓盤的價格都經過銀行和其他專業評 估機構的評估，講因素公開量化，控 制開發商的利潤，澳大利亞政府部門 對當地區域房價有長期的統計分析和 走勢圖表，確保澳洲房產開發商不能 隨便要價。4 成立信託帳戶，律師獨立 管理中國的購買者或者投資者悉知購

買澳洲房產在收房前需支付百分之十 的金額，實則並非首付，而是交 給律 師存入獨立信託帳戶，該帳戶資訊受 到澳洲律師協會的透明監督，完成交 房前開發商不可動用。 5 強制聘請律師，全程監督管理在澳大 利亞房產市場中，買賣雙方在購房過 程中都必須聘請律師，購房時設計多 方面的專業知識，大多業主或者銷售 人員無法完全掌握，必須有律師指導， 業主不必擔心合同資訊不透 明。6 禁止賣方主導市場價格 澳大利亞房產定價需出具銀 行的最新權威評估和歷史價 格變化。業主可以選定其他 單位評估，但由於評估獨立 保證了科學性，多數結果相 差無幾。澳大利亞房產二手 交易為主流，交易資訊通過 互聯網實現共用，房價透明， 買賣雙方不得直接互通。7 社 區資訊透明，嚴格遵守標準 在澳大利亞房產市場中，整 個社區原始審批的設計圖紙 是合同的一部分，每個樓層， 每個戶型的實際情況都必須 提供，社區的環保、水、電、 煤氣等各項要素都有政府批 文證實合格合法，所在土地

的歷史變遷，歷史上所有的地契、房 契和權屬轉移過程，開發商是否負債 等資料一應俱全，都有政府證明其完 全合法的正式檔。 8 控制境外投資，保護本地市場澳洲也 曾經經歷過市場過熱導致動盪，主要 是大量日本資金湧入黃金海岸區域開 發，大量開發，然後突然從房地產領 域撤資。目前澳洲限制外資進入房地 產，不允許外籍人士購買二手房，開

發商只有專案的 20% 具有 FIRB 資格， 能夠外銷給海外投資者，這些資訊受 到嚴格監控。9 高度信用機制，違約可 能倒閉在目前澳洲的開發商、仲介、 律師、建築工程等與置業相關行業都 有行業協會制約和維護合法利益，澳 洲房產業主投訴可以使一個公司很快 因失去信用而倒閉，由於資訊透明共 用，澳洲房產仲介寧願放棄業務也不 會欺騙，澳洲房產開發商寧願支付高 額延期違約金也不敢將不合格房產交

川普當選美國總統對中澳都有重大影響？美國人蜂擁移民澳洲？看完你就信了！ 川普當選美國總統後，澳洲在很多方 面如貿易、貨幣、股市、商品、房產 和移民市場都將會受到重大影響，中 國也未能例外。咱們先來大致瞭解一 下他的一些觀點和主張。

倖免於難正是得虧有來自中國的經濟 刺激。澳洲人當然不願意再看到局面。 澳聯儲認為，應把貿易放在首要位置 以規避川普當選給澳洲實體經濟帶來 的影響。

• 多次抨擊美聯儲的低利率政策，未來 可能對此進行調整； • 宣導減少政府開支如廢除奧巴馬醫 改，降低稅收以刺激國內投資和消費； • 主張貿易保護主義，反對自由貿易協 定； • 對待中國態度強硬，認為中國是“匯率 操縱國”，並將對所有從中國進口的商 品徵收 45% 的關稅； • 移民政策極端，他宣稱上臺後將加強 邊境執法，驅逐非法移民，對外來裔 移民有看法。

股市

貿易 美國是澳洲第 4 大交易夥伴，占澳洲 出口量的 5%，但跟亞洲一比，就很微 不足道了。澳新銀行（ANZ）的高級 經濟學家 Jo Masters 說：“在川普任期 內，中國將是他的重點關注對象。” 大選期間，川普曾稱他一上臺就會宣 佈中國為“匯率操縱國”，對所有出口到 美國的產品收取高達 45% 的關稅，而 美國是中國最大的出口市場，占中國 出口總量的 18%。那麼中國極有可能 採取反擊措施，結果就是兩敗俱傷。 據專家預測，中美貿易戰爭一旦爆發， 很快到 2019 年美國的經濟就會進入衰 退。而澳洲也占不到便宜，因為中國 承包了澳洲出口總量的三分之一，可 以說中國國內市場有任何風吹草動， 就會對澳洲的整個經濟帶來巨大影響。 在上次的全球金融危機中，澳洲能夠

川普勝出之前，股票市場已經開始動 盪。雖然今天略有回升，但在短期內 市場波動將會加劇。 德意志銀行分析師 Tim Baker 稱：美 國可能出現的重大政策變化增加了全 球市場的不確定性，在此情況下，黃 金股和收益股成為最好的投資方向。 全球投資管理公司 T. Rowe Price 澳洲 股 票 業 務 主 管 Randall Jenneke 分 析 稱：1. 川普對基礎設施建設的重視可 能會使礦業股大大受益； 2. 更強的財政刺激，更大的預算赤字 和收縮的自貿協議則不利於債券市場 的發展； 3. 川 普 承 諾 廢 除 平 價 醫 療 法 案 Affordable Care Act（ 奧 巴 馬 於 2010 年頒佈的法案，也叫奧巴馬醫改）， 且不會插手藥品公司定價，所以醫療 保健股將會受益。 4. 川普“親商反調”的立場有利於金融股 的發展，特別是當長期債券收益劇增 時，效果會更明顯。 商品 鑒於目前市場上存在的這種規避風險 的情緒，像金銀這類避險資產很可能 受追捧。 實際上，自週三晚上川普勝出後，金 銀的價格已分別上漲了 5% 和 3.6%。

澳 洲 聯 邦 銀 行 的 商 品 分 析 師 Vivek Dhar 說：“這就跟之前英國脫歐一樣， 美元和避險資產升值，這種變化在一 天之內表現非常明顯，一周後就明顯 減弱了。商品價格方面沒有出現持續 的反應在很大程度上表明了英國脫歐 後還有很多不確定性，對於川普贏得 大選來說也是如此”。 Dhar 先生說，今年澳洲鐵礦石價格不 錯，即便美國按照當前稅率對中國鋼 鐵產品徵稅，澳洲鐵礦石依然不會受 到什麼影響。 石油價格在 1 月份跌至 12 年來的最低 值，而現在又漲回 66%。川普之前聲 稱要開發聯邦土地上的石油和天然氣 資源，放鬆管制，並縮小環境保護署 的職能。“降低稅收以增加消費，同時 促進國內能源開發”，如果川普的國內 能源計畫得以實施的話，石油價格將 會再次受到衝擊。不過石油輸出國家 組織 (OPEC) 正在就美國的生產上限 進行溝通，以求穩定石油價格。 Dhar 先生認為，中東國家不太可能通 過限制出口來抗議川普的反穆斯林立 場。“實際上，石油價格上行風險變大 才是川普對中東的外交政策”。 最後，煤炭價格在近幾個月內平穩增 長，即便有上漲壓力，也不會受到美 國新政府上臺的直接影響。“煤炭價格 之所以上漲是由於供應中斷而非需求 廣泛增長”，Masters 女士說。“現在的 問題是，它能夠漲多高或者像其他一 些商品價格那樣實現持續”。

環境最終可能有益於債券代理股票， 即具有週期性收入的公司股票。Savills 澳 大 利 亞 國 家 研 究 主 管 Tony Crabb 稱，美國市場採取了一種“深思熟慮的” 觀望態度，而非一夜之間的迅速反應， 這很令人振奮，但對房地產市場來說， 效果不太確定。 Crabb 先生說，“權益和債務成本沒有 很大變化。房產市場已經有了或者將 會發生起變動，但肯定不是災難性的。” 就澳大利亞經濟方面，房地產行業的 最大問題可能是由於川普的反貿易政 策對中國的影響。但 Crabb 先生稱， 市場機制如貨幣可以緩和該影響，外 資對澳大利亞房地產的的需求依然強 勁。“投放到優質澳大利亞房地產的外 資數額似乎仍在上升，我們沒有看到 有什麼重大變化。不過現在還為時過 早。” 移民 川普對待移民的態度並不友好，不僅 要收緊移民政策，還要驅逐現有非法 移民。在他當選後，很多美國人尤其 是希拉蕊的支持者，聲稱要移民出去， 其中不乏明星名流： 而澳洲、紐西蘭、加拿大成為搜索熱 門，兩國移民局網站的訪問量暴漲： 而離美國最近的加拿大的移民局網站 已經癱瘓： 單說澳洲，過去 15 年來，移民到澳洲 的美國人翻了一番，達到 100,000 人。

房地產

大多都是看中了澳洲的高工資和生活 品質。

據德意志銀行披露，規避風險的貿易

本來美國也是中國人喜歡移民的國家

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

Sydney City

愛德士地產 全新餐廳出租 市

市 上 新

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總面積 119 平方米 （公寓面積 96 平方米， 車位 + 贮儲存室 23 平方米）

309/303-307 Castlereagh Street Sydney

$1,060,000- $1,120,000

$890,000

569/8A Mary Street Rhodes

首次開放 週六 :11.00am-11.30am

開放時間：週六 1.00pm-1.30pm

詳情請電 : Evon 石 0404 808 310

詳情請電 : Evon 石 0404 808 310

高層 23 樓，全磚，超大面積 2 房 2 衛浴 1 車庫。 帶封閉太陽房，露臺，主人套房。寬敞明亮，美麗城市景色，低物業費， 高品質公寓住宅 正東北朝向，寬敞露臺，陽臺充足，兩房兩衛浴 + 車位，帶主人套房， 高回報，近一切設施 , 市中心城市生活首選 , 室內面積 106 平方米 , 摩登廚房。煤氣煮食，豪華浴室，完美地理位置，臨近購物中心，火車 車庫 17 平方米，總面積 123 平方米 , 租金可達 $850 每週。 站。業主誠意出售。 管理費：$1687 每季 , 市政費：$256 每季 , 水費：$174 每季。

雪梨地產市場持續增長，如果您想要了解雪梨市區的地產價格或者要出售您的房子，請聯繫我們。

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一個投資房的選擇標準比選擇自住房更容易識別 1. 具備長遠的增值空間

3 有創造價值的機會

這個是最重要的一個因素，因為您買投資房的目 的是為了賺錢。這就決定您要通過很小或是一樣 的資金和精力得到最大的回報。

有些房子第一眼看上去不是很吸引人，年久失 修。這種房子很可能會帶來很多增值的機會。或 許您在當下沒有很多錢去裝修它，如果能選出租 出去，過些年您收到租金，有錢來做些改造，不 管是換地板，刷牆，還是加高一層或是一個房子 劃分為兩個，都會增加很大的價值。和上周我們 討論過的一樣，您在裝修的時候一事實上要考慮 到這個區的人口構成是怎樣的，看看什麼樣的房 子是最受歡迎的。

您買的投資房應該具有每7或10年增值翻倍的潛 力。這些房子值比其他房子快的原因是它所在的 區域供小於求。大家都想要在這個區域買房子所 以房子會變得搶手。

2. 臨近市中心CBD和生活設施 如果以市中心為一個圓心，向外一點一點的畫 圈，這個圈會越畫越大。也就是說越靠近市中 心，土地越稀有，瞭解北京地形的人都知道越靠 近二環和市中心的房子越好。如果是其他區域， 那要看是否接近生活設施，餐館，商店，超市， 學校和公共交通等。此外，居住在市中心的租客 更願意接受租金上漲，因為他們要享受靠近一切 設施所帶來的方便，而在郊區的家庭可能會對租 金上調更為敏感。

4. 可靠的租金回報

一個不合理的戶型設計不但影響房子的增值，也 會影響房子的出租。不要選擇戶型奇怪的房子， 例如需要穿過一個臥室來到達另一個房間等，這 會讓人感覺很不舒服，因而不會選擇租入或購 買。

6. 吸引自住人士 即便您購買的是投資房，在買房前也對潛在的租 客做好調查，您也要考慮這個房子時候吸引自住 人士。最終決定您投資回報的是最後賣出的價 錢，在賣房子的時候您不想買家只局限於投資 者。

從投資房得到的租金回報雖然不是第一個被考慮 的因素，但如果您的房子很難出租出去會給資金 帶來很大的負擔。確保一個穩定的租金回報，同 時可以得到豐厚的資產增值，把增值的部分拿出 來再購買另一個投資房。

如果您有任何房地產的問題， 請來電我們

5. 合理的戶型設計

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Sydney City

Evon Shi 石小姐 持牌地產代理，太平紳士 Elders Real Estate Sydney City (02) 8068 5900 0404 808 310 evon.shi@eldersrealestate.com.au

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

100 Boundary St Roseville

拍賣

$155-165 萬 3

本週

1

2

- 位於北區 588 平米方正平坦地塊 - 有 DA 可以建 granny flat - 隔壁有數十個市政府停車位，有潛力做商業用途 （需要政府批准） - 距離 Chatswood 商業中心 1.5 公里 - 全屋地板，帶地熱 聯繫 : Stan 0416 284 800

開放時間：週六 11.30-12.00

25/541 Princes Hwy Rockdale

$65 萬

* 3 年新大面积公寓 * 步行至 ROCKDALE 火车站 * 双阳台，大客厅，空气对流 * 安静，有景

聯繫 : Stan 0416 284 800

57 Omaha St Belfield

賣 拍 週

5

本

1

3

* 5 臥室， 正規客廳，雙餐廳，巨大家庭娛樂室 * 現代優質廚房，歐洲廚房設備 * 眾多學校選擇，公園，網球場，購物近在咫尺

開放時間： 周四，周六 11.45-12.30

聯繫 : Charles OU 0414 287 288 Murray Howe 0403 052 274

58 Mawson Pde Chifley

$168 萬 5

3

1

* 東區雙層別墅，5 個帶入牆衣櫥大睡房 * 開放式會客廳和餐廳 * 最新廚房設備，管道空調

聯繫 : Michael Tan 0419 992 818

P907/287 Pyrmont St Pyrmont 3

出 售 已

出售 2.5

2

- Bullecourt 頂層豪華公寓 - 有 Darling Harbour 和市中心景 - 木地板，新地毯，歐洲著名廚房設備

聯繫 : Michael Tan 0419 992 818

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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獨立家居 RANDWICK 50 Oberon Street

堅固磚屋，寬敞 4 睡房家居，機會難得，中心位置。寬敞空間可讓您重新裝修，打造 您自己的夢想家居。 * 雙磚家居，2 街可進入 * 高天花板 * 現代廚房，寬敞櫥櫃空間 *3 車庫，車道可至 4 車位 * 易打理的後院，娛樂平臺 * 室內洗衣房，淋浴，衛生間及報警器 *4 睡房，3 睡房有入牆櫃 * 中心位置，近咖啡店，學校，海灘 CENTURY 21 EASTERN BEACHES MAROUBRA 9314 2100

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 11.30am 開放參觀 : 週四 & 週六 11.00-11.30am 詳電：

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半獨立家居，便利位置 MATRAVILLE 131 Perry Street

寬敞佈局，黃金位置，半獨立家居，可供 2 家庭或想縮小住宅面積者購買。現可入住，可增加 您的個人風格，打造成您的夢想家居。 * 超大半獨立，高天花板家居 * 陽光充足的後院 * 可進餐凱撒石檯面廚房，超大儲物室 *2 睡房，可改 3 睡房

* 大起居室可通向有頂戶外區 * 工作室或青少年活動室 * 新近粉刷，怡人佈局 * 黃金位置，近學校，公園及海灘

CENTURY 21 EASTERN BEACHES MAROUBRA 9314 2100

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週四 & 週六 12.00-12.30pm 詳電： Nick Papas 0414 647 302 Phillip Bong 0421 168 728

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

賣

拍

全新現代家居

Mascot 46A Coward Street

現場拍賣：

高品質建造，靚麗家居，高品質完工，現代時尚物業。

* 精湛設計，豪華家居 * 豪華浴室，獨立浴缸 * 休閒室內、外生活空間 * 室內洗衣房，磁磚 * 北向美景後院，戶外廚房設施 * 拋光水泥地面，上鎖車庫，所有睡房均有電視及網 * 煤氣煮食廚房，高品質 Bosch 廚具 路接點 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，陽臺可觀城市 *Daikin 中央空調，CCTV 保安及可視對講機，超大儲 美景 物室 *3 大睡房均有入牆櫃 * 幾分鐘可至 Mascot 店鋪，公園，學校及公共交通 CENTURY 21 EASTERN BEACHES MAROUBRA 9314 2100

2016 年 11 月 30 日 週六 6:30pm 開放參觀 : 週三 5:00-5:30pm 週四 & 週六 1:00-1:30pm

4 3

1

六 日 周 3 月 12

City

拍賣前可出價 $1.2M+

281 Elizabeth Street

* 黃 金 地 段， 正 望 海 德 公 園 美 景 * 設計方正實用，中央空調，煤氣煮食 * 近 Townhall 世界廣場 Museum 火車站 * 投資或自住皆宜

* 大廈設施有暖水泳池，健身房，桑拿 及 24 小時保安 * 罕有良機，欲購從速

2

2

1

開放時間：週六 11.15am-12.00pm 週三 5.30pm-6.00pm 詳情請電：Mark Constantine 0418 222 643 Yvonne 劉 0412 015 388

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

中興地產 Advanced Properties and Management Pty Ltd www.advancedproperties.com.au Shop 6, 352 Sussex Street, Sydney NSW 2000

(02) 9283 3138 (02) 9283 0878 info@advancedproperties.com.au 336 Sussex St,Sydney

悉尼市中心

金

定 已收

悉尼市中心商鋪

$869,000

Anita Ji

0402 668 688

悉尼市中心

$1.25M 悉尼商業區市中心商 鋪 出 售， 位 於 Hunter Street 購物中心地鋪，地 處 黃 金 位 置， 購 物 中 心 可直通 Wynyard 火車站 和 George Street, 人 流 量大。面積 58 平方米， 室 內 中 央 空 調， 現 有 租 客， 每 年 租 金 $93,600 。 投 資 或 自 用 皆 宜， 機 會難得。

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303 Castlereagh St,Sydney

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悉尼 Sans Souci 區豪華大宅出售

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CLASSIC REAL ESTATE

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開放參觀 : 週四 5:00 - 5:30pm 週六 11:00 - 11:40am 現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 3:00pm 詳電 : Nelson Dueza M: 0411 837 584 nelsondueza@century21.com.au www.century21.com.au/classic

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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1.5

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$678,000.00 HAYMARKET

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Unit 29/2-10 Quarry Master Drive

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雜費 物業費 : 約 $550/ 季 市政費：約 $304/ 季 水費：約 $160/ 季

雜費 物業費 : 約 $1310/ 季 市政費：約 $210/ 季

預約參觀 詳電：Joel Foong 0430 020 999

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1803/2 Cunningham Street

$880,000 起 SYDNEY

45/308 Pitt Street

$ 1,180,000 HAYMARKET

室內面積 : 約 63 平方米 總面積約 69 平方米 車庫面積 : 約 88 平方米 詳電：Joel Foong 0430 020 999

雜費 管理費：約 $ 1890 / 季 市政費：約 $ 250 / 季 水費：約 $ 186 / 季 預約參觀

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寬敞 2 睡房雅柏文， 位於 CBD 中心。 特色： ・2 大睡房有套間 ・大娛樂起居室， 太陽房 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房 ・室內洗衣房 ・近 George St 娛 樂區 , Town Hall 及 Museum 火車 站，短程步行可 至 Pitt Street 購 物中心 室內面積 : 121 平方米 總面積 :141 平方米

雜費 管理費：約 $ 1640 / 季 市政費：約 $ 310 / 季 水費：約 $ 190 / 季

明亮、舒適、便利雅柏文 預約參觀

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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$1.78M Kogarah

$1.38M-1.46M 悉尼市中心

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黃金地段 超大 101 平方米公寓

全新期房，海外人士可購買

高居十六層之高處，陽光北向，面向達令港，飽 覽悉尼海港，遠眺開闊海天水景，大陽臺與落地 窗戶的設計盡顯都市氣派，享受國際大都市的豐 富精彩生活，咫尺之內情人港、唐人街，應有盡 有，這是一個追求都市生活的精明人士最佳選擇。

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$1.328M

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市區

$858K 2 房 +2 浴室 +2 車位 + 儲物室

超大近新公寓 99 平方米

超大公寓 118 平方 + 雙車位

近新超大兩房 + 太陽房，東北朝向。遠望 Botany Bay 水景，近 Kogarah 火車站，商場，St George 醫院，TAFE，St George 女子精英中學等，距西 尼市區約 12 公里，極適合家庭自住及投資人士。

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$690K Canterbury ( 內西區 )

$750K-780K Zetland 2 房 +2 衛浴 +1 車位

現代新裝修 超大 67 平方公寓

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位於市中心黃金地段，臨近唐人街，咫尺之遙， 中央火車站及巴士總站，UTS &TAFE, 步行可至 悉尼大學，超大方正套形，舒適實用，全新木地板 , 全新油漆 , 極高租金回報，潛力無限大，低管理費， 是精明投資者首選。

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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409/2-4 Powell Street

新上市 * * * * * *

2

2

South Coogee

1

$880,000 - $920,000

現代煤氣煮食廚房，凱撒石檯面 主人房有套間及私人陽臺 保安車位 + 儲物室 室內面積約 106 平方米，17 平方米車位 保安樓宇，有對講機，室內洗衣房 步行可至店鋪，Green Square 火車站，巴士站及其它設施

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售價 : $2,600,000 - $2,800,000

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預約參觀 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937

5

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$2,800,000 - $2,950,000

優雅家居，現代新裝修 新廚房，不銹鋼廚具 3 全新浴室 樓下高品質實木地板 雙上鎖車庫，工作室 市政批准可建姻親房或泳池

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Liverpool

全年自然光充足！

樣板間可供參觀 預計竣工日期 : 2018 末 / 2019 初 訂金 : 10% FIRB 批准 : 可申請 戶型 : 1, 2 & 3 睡房雅柏文 1 睡房 , 1 浴室 , 1 車位 : $425,000 - $ 495,000 2 睡房 , 2 浴室 , 1 車位 : $580,000 - $ 665,000 3 睡房 , 2 浴室 , 1 車位 : $800,000 - $1,000,000

僅 3 年新，複式家居 東北向，轉角位置，4 睡房及辦公室 / 第 5 睡房。 舒適，時尚物業 ・中央空調 ・保安報警系統 ・可視對講機 ・複式，拋光硬木實木地板 ・ LED 燈 ・垂直百葉窗 開放參觀 : 週六 11.00am-11.30am

Kelleyville

Riverstone

Westmead 樓花

Penrith 樓花

House 及土地套裝

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2017 / 2018 / 2019 年完工 $900,000 - $990,000 共 360-450 平方米， 室內面積約 : 180-220 平方米 複式，雙車庫，中央空調

2017 / 2018 / 2019 年完工 $630,000 - $690,000 共 230-280 平方米， 室內面積約 : 140-190 平方米 複式，雙車庫，中央空調

2017 年中完工 步行 5 分鐘可至 Baulkham Hills 購物中心

2018 年中完工 著名開發商 , 步行可至購物 中心，火車站及店鋪

1 睡房 : $500K-$550K 2 睡房 : $580K-$640K 3 睡房 : $740K-$750K

1 睡房 : $400K-$440K 2 睡房 : $500K-$550K

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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Homebush 樓花

Epping 樓 花

雅柏文

2017 年中完工

2017 年末完工

9 層共 89 套物業 2018 年中竣工

1 睡房 : $549,000-$595,000 2 睡房 : $699,000-$753,000 3 睡房 : $799,000-$830,000

1 睡房 , 1 浴室 , 1 泊車位 $698,000-$710,000 2 睡房 , 2 浴室 , 2 泊車位 $1,069,000

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高 品 質 雅 柏 文 , 近 Epping 火 車 站 及 店 鋪 大 理 石 檯 面， Miele 家電，抽油煙機，實木 地板，LED 燈，空調 2 睡房 : $940,000 或 2 睡房 + 媒體室 3 睡房 Penthouse: $1.2m 或 3 睡房 + 媒體 Penthouse

Wentworth Point 樓花

Strathfield

Mays Hill

Turramurra

預計交換合同日期 2017/2018

可開放參觀 2016 年末完工

可開放參觀 已完工

可海外購買

1 睡房 , 1 浴室 , 1 泊車位 $638,000 2 睡房 , 1.5 浴室 , 1 泊車位 $822,000 2 睡房 , 2 浴室 , 1 泊車位 $853,000 3 睡房 , 2 浴室 , 2 泊車位 $1,307,000

辦公室 : $660K 1 睡房 : $690K 1 睡房 Study: $690K 2 睡房 : $699K 2 睡房 Study: $840K

1 睡房 : $515,000-$520,000 2 睡房 : $620,000-$635,000

Carlingford

Drummoyne

Carlingford

Burwood Heights

雅柏文

雅柏文

雅柏文

6 層 | 44 套物業 | 2017 年末竣工

3 層 | 17 套物業 | 2017 年末竣工

6 層 | 35 套物業 | 2017 年末竣工

可海外購買

2 睡房 , 2 浴室 , 1 車位 : $690,000-$753,000

2 睡房 , 2 浴室 , 1 車位 : $1,418,500 3 睡房 , 2 浴室 , 2 車位 : $1,788,000

1 睡房 , 1 浴室 , 1 車位 : $640K - $660K 3 睡房 , 2 浴室 , 2 車位 : $690K - $715K

預計交換合同日期 : 2018 年第三季度 1 睡房 : $670K 2 睡房 : $899K 2 睡房 + 書房 : $985K 3 睡房 : $1,325K

1 年租金保障 預計交換合同日期 : 2016 年末 1 睡房 Study, 1 浴室 , 1 泊車位 $658K 2 睡房 , 2 浴室 ,1 泊車位 $788K

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

KILLARA 15 Kanowar Ave

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Imagine coming home to relax with your family; enjoying the sweeping views or swim in a large pool. This family home is located in a quiet cul-de-sac; well protected from the road.

Enjoying a comfortable lifestyle overlooking the treetops. Walk to Killara High School, parks, East Killara public tennis court, soccer fields & playground. East Lindfield Primary school bus, bus to station, about 10 mins drive to both Chatswood & Macquarie Shopping centre & Macquarie Uni. Easy level entry to the house.

BALMORAL BEACH MOSMAN  Light-filled formal & casual living spaces. 北岸著名海灘美景區 Balmoral, 平坦黃金地段，鄰近著名海灘，東北朝向，  Spacious living room & separate dining area. 陽光充足，寧靜怡人。罕見超寬入口，582 平方米超大平坦土地。全新裝修  Large kitchen, family living area opening out to entertainment deck.

4 房 3 浴室別墅，征得 Council 批准後還可加建 3 層延伸空間和泳池。  4 bedroom (2 with built-in robes), 3 bathroom, auto DLUG. 現場拍賣 週六 26/11/2016 3 層全新別墅的建築圖紙已經準備好提交給 Council，6 6 浴室，屋頂陽臺，  房 Master bedroom with parent’s retreat, en-suite, WIR & north facing. 如果需要，可以延長交付時間  Big rumpus/games room with bathroom which could be a guest area & leads 電梯，地下安全車庫。將成為 Mosman 區最好豪宅。 entertainment area & large swimming pool. 預約參觀 完美無敵的地理位置，步行至海灘。目前物業可以停靠to8alfresco 輛車，漂亮園林環

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詳電 : ENJOYING SWEEPING VIEWS & SUNLIGHT! Christine Tedja 鄭小姐 0414 626 858

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近新全磚住宅 - 步行 800 米即至火車 - KILLARA HIGH 校區

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該近新優質全磚 & 混凝土住宅有豪氣寬敞入口大廳，採光客廳帶靚麗鑲框式拱窗，可覽花 園美景，美膳凱撒石廚房以及 5 寬敞睡房。便利位置，步行僅數分鐘即至鐵路，近 Gordon shops，公園以及學校（諸如 Ravenswood Girls 和 Killara Public）。時尚精緻廚房帶品牌廚具， 另加獨立煤氣室外廚房，實屬招待客人理想之選 * 滑動玻璃門直通露天鋪磚庭院，易打理平坦 花園。5 寬敞睡房帶入墻櫃，加書房或客睡房，其中 2 睡房帶寬敞且設備齊全的精緻衛浴套房。 特大光亮主臥套房帶大衣帽間，挑高天花板，寬敞衛浴套房。遙控電動門帶可視對講系統， 雙車庫，易打理平坦花園 , 兒童遊樂場完美之選。

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寬敞公寓位於東面，遠離馬路，十分安靜。Killara 高中學區房，漫步僅需數分鐘即可至 Killara 火 車站，學校，Killara High 學校巴士，公園，本地商店及高爾夫球場等。駕車僅約 7-10 分鐘即可達 Chatswood CBD ，20 分鐘可達市中心。Killara 少有的黃金地段，極具升值潛力。 1 睡房寬敞明亮，帶有入牆櫃，1 衛生間，另有額外寬敞內部洗衣房。精緻廚房，煤氣煮食，頂級 優質 Miele 廚具。獨立開放式餐 / 客廳直通超大陽臺，可欣賞周邊蔥郁美景。實木地板，中央冷暖氣， 獨立煤氣暖爐插頭，雙重對講保險系統。電梯可直達保安車位及寬敞儲物間。 低物業費。

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開放時間：週三 / 六 10:00 – 10:30 am 詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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全新裝修佳居 拐角佳位，迂回靜街

光猛，近新，雙磚排屋，位於受歡迎的 Marsfield Garden，緊鄰大學，三大睡房， 主人套房，明亮寬敞起居室，全新高質開放式廚房，通向飯廳，前後鋪磚花園， 木地板，四大車庫，社區內有泳池，網球場，健身房等多項娛樂設施，短程步 行至火車站，大學，購物中心及學校，門前巴士站。

迴旋街道，寧靜位置，全新廚房，新粉刷，木地板。便利位置，步行可至 Macquarie 大學。 即可入住。雙磚建造，寬敞起居室及飯廳可通向陽臺，家庭活動室，書房，煤氣煮食廚 房，不銹鋼廚具，大睡房有入牆櫃，全磁磚浴室有 spa 浴缸，可視對講機，有頂戶外娛 樂區，近 Kent Rd 公立學校，步行僅幾分鐘可至巴士站，大學，火車站，Epping Boys 校區。

現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 10.30am 指導價：$750K-$825K 開放參觀 : 週六 10-10.30am

開放參觀 : 週六 & 週三 12:00-12:30pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 週六 3:30pm 指導售價 : $1.475M-$1.6M

近新雙層豪華住宅，高品質完工。 黃金位置，多個不同功能的起居室 * 寬敞廚房，煤氣煮食， Smeg 不銹鋼廚具，超大烤箱 * 家庭活動室及休閒飯廳可通向廚房 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 主人房 有步入式衣帽間及豪華套間，私人陽臺 * 全磁磚豪華浴室 * 中央空調，報警系統，對講機 * 家 庭活動室有地勢，樓上浴室 * 有頂戶外娛樂區 * 全圍欄後院，易打理花園，草坪 * 室內可至雙 上鎖車庫 * 近學校，巴士站，North Epping 店鋪，North Epping 公立學校， Cheltenham 女校及 Epping 男校。

全新裝修美居，位於迂回靜街，拐角佳位，高勢，平坦大地，前庭寬大， 四大睡房帶入牆櫃，寬敞光猛起居室帶火爐，可進餐摩登廚房，雲石檯 面，戶外有棚娛樂區帶全新 BBQ 爐臺，電視及洗碗池。易打理前後花園， 第四睡房有單獨出入口，可作出租或辦公。上鎖車庫，短程步行至交通， 大學，著名學校及一切設施。

Marsfield

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迴旋靜街，北向高地勢 可加建 2 層（需市政批准） 黃金位置，近公共交通，名校及大學一切設施。寬敞家庭活動室 / 太陽 房 ,L 形寬敞起居室及飯廳，寬敞廚房，休閒備餐區 , 獨立淋浴，浴缸的 浴室，雙上鎖車庫，鋪有草坪的後院。Cheltenham Girls 高中及 Epping Boys 高中校區。

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現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 週六 2.15pm 開放參觀 : 週六 1-1.30pm & 週四 2:00-2:30pm 指導售價 : $1.45M

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高質量雙磚家居 地大平坦，有潛力可做開發 3 層寬敞全磚家居，樓下姻親房有單獨出入口。高地勢，可觀美景及新年煙火！ 前後街出入口，大潛力可分地或未來開發，寬敞正規起居室有火爐及多個活動 空間，每層均有浴室，戶外娛樂露臺，入地泳池，雙上鎖車庫；有頂儲物室， 步行可至火車站，店鋪，學校及其它設施。

開放參觀 : 週六 2:00-2.30pm 指導售價 : $1.45M-1.55M

Carlingford

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Marsfield

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成黃金位置

高勢大地，林蔭美景 近新豪華家居，寬敞空間，多個生活區，戶外就餐設施。* 寬敞起居室及飯廳， 媒體室 * 現代煤氣煮 * 食廚房，花崗岩檯面，不銹鋼廚具 * 主人房有步入式衣 帽間及豪華套間，可觀美景 * 高進門廳，裝有吊燈 中央空調 ; 吸塵器 ; 保安系 統 * 太陽能電池板（5.8kW 系統）; 對講機 * 有頂戶外娛樂庭院，室外廚房 * 近學校，商場，公共交通

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Rosehill 的全新公寓誠意出售

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Hornsby 東北朝向的兩房兩衛一車公寓誠意出售。現代建築，室 外游泳池，寬敞明亮的開放式客廳。現代化廚房的不銹鋼用具。 獨立衛浴及主臥室配備衣櫃。拆分空調系統，配備內部洗衣房。 可輕鬆步行至車站和 Westfield。

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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高品質家居！ 高品質物業，黃金位置，高品質建造。 機會難得，宜大家庭購買。便利位置。特色： * 7 大睡房 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，陽臺 * 書房或第 6 睡房 * 煤氣煮食廚房 * 正規門廳，宏偉樓梯，樓上娛樂室 * 開放式正規起居室，家庭活動室及飯廳 * 3 間現代浴室 * 中央空調，LED 燈 * 煤氣熱水，報警系統 現場拍賣 :2016 年 12 月 3 日 週六 1.30pm 開放參觀 : 週六 1-1.30pm

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Carlingford 藍籌位置，高地勢，機會難得，可重新裝修或重建您的夢想家居。 特色： * 3 間寬敞睡房 * 簡約浴室 * 陽光充足的廚房 * 美景花園 * 獨立正規寬敞起居室及飯廳 * 雙車庫及車棚 * 758 平方米，17 米寬前庭，無地下電纜 黃金位置，步行可至 Carlingford 高中 , Roselea 小學及 St Gerard 學校 , 公共 交通， M2 City 巴士站及 Carlingford Court。機會難得，請勿失良機。

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開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電：Anthony Drivas: 0418 967 577

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現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 12:00PM 指導價格：$1,250,000 - $1,350,000 開放時間：週六 11:30-12:00PM

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開放參觀 週六10.00-10.30am 開放參觀 :: 週六 11.00-11.40am( 請預約參觀 ) 詳電： Annie Guo 0410 667 632 ( 國，粵，英，台 )

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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近新家居，投資良機，可享受豪華家居生活。 * 陽光充足開放式起居室可通向大陽臺 * 現代廚房，石檯面，高品質 廚具 * 2 寬敞睡房，均有入牆櫃 * 空調，加熱 * Epping West 公立學校校網 * 設施有網球場，健身房，室內泳池，桑拿， 兒童操場及幼稚園 總面積約 114 平方米

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黃金位置，寬敞獨特家居

* 寬敞 2 睡房雅柏文，主人房有套間 * 美食廚房，Miele 廚具，石檯面 * 豪華浴室 * 高品質實木地板，分體空調 * 寬敞明亮陽臺 * RJK Architects 高品質設計 * 室內面積約 70 平方米，陽臺 10 * 平方米，1 保安車位 9 月完工，即可入住

黃金位置，寬敞獨特家居 友好鄰居，6 睡房豪華排屋，舒適，寬敞。特色” * 開放式起居室及飯廳可通向私人，易打理花園 * 獨立電視房 / 家庭活動室 * 全屋鋪有拋光實木地板 * 6 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 樓上 4 睡房 * 整潔廚房，高品質廚具 * 室內可至雙上鎖車庫 毗鄰公園，水濱，僅 14 公里可至 CBD，近公共交通， 學校，TAFE, 大學及店鋪

預約參觀 詳電：Ken Lu 0403 008 328

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便利位置即可入住

時尚，優雅，宏偉佈局，寬敞室內、外生活及娛樂 空間，大量街邊泊車位，寧靜位置，佔地面積約 1197 平方米。 毗鄰 Eastwood 及 Carlingford，可觀美景。北向，可 觀美景。 * 大量街邊泊車位，可停卡車或大機動車 * 雙上鎖 車庫 * 高天花板，可觀美景，陽光充足，通風良好 * 開放式廚房，不銹鋼廚具，Smeg 廚具 * 現代高 品質完工 * 有頂戶外娛樂區，可觀泳池，可觀美景 * 5 睡房有入牆櫃 + 家庭辦公室或第 6 睡房 * 主人 房有套間，可觀本地美景 * 3 浴室 * 短程車程或 步行可至本地學校 * 近 Eastwood 與 Carlingford 火 車站，Carlingford Court, 本地店鋪及公園 * 中央空 調，煤氣熱水，水箱，煤氣加熱 詳電：Stella Yun 0406 986 286 Terry Kim 0406 083 072

Terry Chau 0450-672-338 Peter Wong 0452-293-288

ROSEHILL

21 Abuklea Road

靚麗家居，寬敞大地

* 全新豪華 2 房公寓 , 由澳洲著名建築商精心 設計 ; * 主人房及客房現代入牆衣櫃設計 ; * 陽台落地玻璃窗設計 , 高樓層； * 室內陽光充足 , 綠地花園景觀； * 現代廚房及歐洲廚具 , 豪華浴室設計 , 分體式 空調； * 位於悉尼物業高增長地區 , 自住投資最佳選 擇; * 智能卡安保車位及對講安保系統 ; * 物業位於學校及公園旁 ; * 水邊物業 , 位置便利 , 靠近火車 , 渡輪 ,BUS 一切交通 . 詳電：Tony Lao 0466 216 888

Marsfield

7 Perry street

全新高樓層近水邊豪華公寓

詳電

詳電：Terry Chau 0426 973 002

Marsfield 黃金位置，即可入住，可建造您的夢想 家居（需市政批准）。寬敞大地，靜街，Epping Boys，Cheltenham Girls & Eastwood Heights 公立學 校校區。 * 超大車庫，可改為姻親房（需市政批准） * 土地面積約 696 平方米 (17.3m x 40.2m) *3 間寬敞睡房，主人房有入牆櫃 * 陽光充足的起居室裝有空調，實木地板 * 煤氣煮食廚房，寬敞櫥櫃空間 * 便利位置，近 Macquarie 大學，購物中心，學校， 公共交通 詳電：Terry Kim 0406 083 072 kenneth Lu 0403 008 328 Stella Yun 0406 986 286

Roy Cheng 0406 688 941

Joseph Lee

Senior Property Consultant

0418 168 333

Stella YUN 0406 986 286

１睡房物業，近 Parramatta，投資良機，２套物業可供選 擇！ 位置： * 步行僅 2 分鐘可至 Rosehill 火車站 *5 分鐘車程可至 Parramatta 火車站及 Westfield 購物中心 * 步行幾分鐘可至 Woolworths, Aldi, 本地店鋪，咖啡店及 餐館 * 步行約 10-15 分鐘可至西悉尼大學 * 近本地學校及 Kindergartens. * 極近未來的輕軌站 特色： * 美食廚房，不銹鋼廚具，凱撒石檯面 * 雙層玻璃窗

預約參觀 詳電：Stella Yun 0406 986 286 Terry Kim 0406 083 072

Joe Lam 0450 919 002

Terry Kim Stephen MOON 0406 083 072 Sales Manager 0426 973 003

44A

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

悉尼上北區的優雅家園——“Omega Asquith” 便利的商圈環境，又鬧中取靜，毗鄰幽靜宜人的自然環境，同時還盡享優秀的 校網資源，非常適合家庭居住。 與 Hornsby 僅一站之隔的 Asquith，社區內有著豐富的體育運動項目，包括保 齡球館、板球俱樂部、高爾夫球場、足球和橄欖球場等。該區人口結構非常年 輕，區內的超過半數的家庭結構是養育孩子的夫婦家庭，大多數 Asquith 的居

Ermington

18/718-722 Victoria Rd 2115

悉尼上北區中心地帶，漫溢盎然綠意及雅致風情 從悉尼市中心驅車往西北方向行駛二十多公里，就可以到達上北區的 Asquith。 這裡北臨 Mount Kuring-Gai 這片湖光山色的天然綠肺、毗鄰 Mount Colah、 Duffys Forest 這些綠色連綿，景色秀麗的叢林，Asquith 以其低調而富於自然 氣息的周邊環境、優秀的校網，是上北區歷史悠久的傳統住宅良區。在日益喧

民是專業人士。

Baulkham Hills

還有其他 Off the plan apartment at North Ryde,Parramatta and Penith 悉尼上北區的優雅家園 —— 彰顯品質和品味 佳來地產集團獨家代理的專案“Omega Asquith”座落於 Peats Ferry Road， Asquith。共 62 套精心打造的精品雅博文公寓，地上五層為公寓，地下兩層為 停車場，每戶都有一個以上的停車位和寬敞儲物間，項目距離 Asquith 火車站 步行僅幾分鐘。

囂嘈雜的悉尼，這個面積不大、林木蔥郁的社區依舊完好保留著家園的寧靜 和優雅。從 Asquith 沿著 Ku-Ring-Gai Chase Road 驅車北溯，可以一直到達 Bobbin Head，這裡的 Cowan Creek 是個在炎炎夏日垂釣、乘風破浪的好地方。 緊鄰 Hornsby 郡，Asquith 的面積約為 3 平方公里，區內 19% 的面積被七個公 園覆蓋。林木蔥郁、空氣清新的 Asquith，該區東邊緊靠風景秀美的 Ku-ringgai Chase 國家公園，它是澳洲第二大古老的國家公園，由於毗鄰海灣，公園 內溪流密佈、林海莽莽，充滿了澳洲海岸迷人的原始風貌。

Baulkham Hills 中心， 精湛設計，全新雅柏文

好學區學譽優良，區內名校林立 魅力 townhouse，可觀城市 CBD 美景。 傳承了 Hornsby 郡優良學區的美譽，Asquith 區內優秀的私立、公立學校林立， 機會難得，置業者及精明投資者的良機。中心位置，便利生活，易打理！ 這些學校都在距離幾公里左右的範圍內，孩子上學十分方便。 步行僅幾分鐘可至 Ermington 公立學校， 巴士可至 City, Macquarie 大學 , Macquarie 購物中心 , 西悉尼大學， Parramatta, Carlingford, Meadowbank 渡輪 , 及 Eastwood。 地理位置優越，盡享便利交通和繁華商業環境 * 寬敞起居室及飯廳可通向綠蔭後院 * 占地面積約 217 平方米 * 現代廚房，花崗石檯面，不銹鋼廚具，煤氣煮食 熟悉悉尼北區的投資者一定知道緊鄰 Asquith 的 Hornsby 火車站，附近有一個 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光磁磚地面 *3 睡房有入牆櫃，主浴室有浴缸 * 北向可觀城市天際線美景 繁華的 Westfield 購物中心，裡面有高檔百貨商場、各類超市、華人餐館、華 * 北向後院，可供家人與朋友娛樂 人雜貨店和銀行等豐富的商業設施。Hornsby 參觀預約的火車站有密集的火車班次往來 * 室內洗衣房，客用衛生間 * 室內可至上鎖車庫 詳電：0481312829 (24 小時 - 7 天優越 ) 悉尼市區和其它區域，交通十分便捷。居住在 Asquith，既靠近 Hornsby * 已裝有節能太陽能板 Email；john@century21eastwood.com.au

North Parramatta

12/31-39 Gladstone St 比全新物業更佳 開放參觀 : 週六 11AM-11:45 AM * 保養良好頂層 3 睡房物業 *2 浴室 * 寬敞 L 形起居室及飯廳 * 新粉刷 * 主人房有入牆櫃及套間 * 拋光地板 * 煤氣煮食廚房 * 保安樓宇 * 所有睡房均有入牆櫃 * 大陽臺，可觀 Parramatta city 及公園美景 * 2 車位（1 上鎖車庫，1 車位 ) * 易至公共交通及 Parramatta CBD * 總面積約 159 平方米，包括陽臺，車庫及 車位（車庫 16 平方米，車位 14 平方米） * 管 理 費：$760/ 季 , 水 費 :$175/ 季 , 市 政 費 :$275/ 季

* 陽光充足的開放式起居室及飯廳 * 大陽臺及平臺 * 大部分雅柏文有 2 浴室及車位 * 部分雅柏文有 3 浴室 * 步行約 3 分鐘可至 Baulkham Hills 購物中心 * 乘車短程就可至南半球最大的購物中心 Castle Towers 如果您想進一步瞭解更多資訊，請不要猶豫。 致電 0481312829 (7 天 24 小時 ) 或發送電郵至 john@century21eastwood.com.au

Artarmon

Omega Asquith 樓花項目內景 *518

平方米 *1.7 米 佳來地產最新獨家推出的 Omega Asquith 樓花項目，擁有優越的地理位置、雅 * 北部工作物業 致的自然環境、便利的周邊設施，與其一流的建築材質相比，Omega Asquith * 庫房及樣板展示廳 項目的價格極具吸引力。Omega Asquith 每套單元房均帶有入牆儲物櫃及安 *1 層 3 辦公室 全泊車位元，全部單元帶紗窗、百葉窗、廚房安裝外排抽油煙機、項目內設有 * 後巷可至庫房 BBQ 燒烤場地及休閒綠地。Omega Asquith，上北區又一個精心打造的建築精 *6 車位 品，是您投資自住的不二之選。

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Ermington

同中

合

6/165-167 Spurway St

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Dundas

現代，便利 townhouse 便利位置，方便出行，3 睡房，黃 金位置，精湛設計。幾分鐘可至 一切設施，步行可至店鋪，幼稚 園，學校，公共交通可至 ctiy 及 Parramatta。短程可至學校。 * 空調 * 每一睡房均有入牆櫃，主人房有 步入式衣帽間及套間 * 寬敞開放式起居室及飯廳，自然 光充足 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，石 檯面 * 室內可至雙車庫

本文由佳來地產集團供稿，想要瞭解更多資訊， 詳電：0481312829 (24 小時 - 7 天 ) Email；john@century21eastwood.com.au 請聯繫我們的資深物業經理 Tel：02 9217 2788

12 Whiting Street

同中

合

3/100 Kissing point Road

（$670,000）

2

2

1

整潔 villa

主人房有套間 * 入牆櫃 * 磁磚地面 * 檯面 * 起居室有煤氣介面 * 室內洗衣房 * 易打理後院 * 近學校，5 分鐘可至火車站。 門前有巴士站

CINON Property Group Pty Ltd Level 41, 259 George St, Sydney, NSW 2000, Australia www.cinon.net.au Email: info@cinon.net.au

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

6

3

1

雙磚家居，黃金位置

4

2

2

EASTWOOD

拍賣

645 Blaxland Road

4

2

2

5

3.5

2

* 土地面積約 956 平方米，正規寬 敞起居室及飯廳，裝有空調 * 開放式現代廚房，花崗石檯面 + 家庭活動室 *4 大睡房有入牆櫃；有頂露臺及 泳池 * 室內洗衣房 + 獨立浴室可通向後 院 * 娛樂室，雙上鎖車庫。近巴士站 及本地學校

現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 10:00am ( 若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:00 - 2:30pm 或預約參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 3pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週三 6:30 -7:00pm 週六 11:00 -11:30am 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

Epping

拍賣

20 Orchard Street

全新裝修，迴旋靜街

2

1.5

1

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 4pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00 -12:30pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

Marsfield

拍賣

1 Burns St

5

3

便利位置，寬敞 Townhouse

4

2

2

現代豪華家居 – MIRVAC 設計

Carlingford

拍賣

16 Dunrossil Ave

拍賣

5/6-8 Winter street

現場拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 10am （若未預先售出） 開放參觀 : 週三 4:00 -4:30pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

Epping

出售

93 Pennant Pde

明亮，寬敞家居，占地面積約 1070 平 方米 * 正規起居室，有火爐 可通向陽光充 足的露臺 * 現代煤氣煮食廚房，高品質廚具，寬 敞起居室及飯廳 * 樓上開放式起居室，大睡房均有入牆 櫃，主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 分體空調；有頂娛樂區，上鎖車庫， 工作室 * 泳池，美景花園，東北向後院 * 近 Carlingford 店鋪 & Epping CBD, Epping 火車站及巴士站

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 10am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 9:30 -10:00am 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

2

Telopea

* 現代飯廳，煤氣煮食廚房，高品 質廚具 * 新裝修浴室 + 室內洗衣房，獨立 衛生間 * 保安車位，私人環繞式家庭後院 * 寬敞睡房有入牆櫃，寬敞空間可 儲物 * 步行可至 Telopea 火車站，本地 學校及店鋪

* 轉角位置，新近建造現代家居 * 寬敞起居室及飯廳，現代廚房 *5 大睡房，2 大主人房有入牆櫃及 套間 * 空調，太陽房可通向後院，名校 校區 * 近 Macquarie 大學 , 購物中心 & 火車站

Marsfield 中心，現代家居

拍賣

10 Pepperina Place

* 6 睡房，3 浴室 * 上鎖車庫，儲物室 * 小學及高中校區 * 步行可至購物中心，巴士站，火 車站 * 有頂戶外娛樂區

* Epping 靜街，步行僅幾分鐘可 至本地學校，公園及公共交通 * 轉角位置，18.29X54.86，寬前 庭 *4 睡房，2 大睡房有入牆櫃及娛 樂室 * 有大開發潛力（需市政批准）， 可建您的夢想家居 * 戶外平臺 / 陽臺，燒烤區，可觀 花園及泳池

占地面積約 1000 平方米，寬敞家居

Carlingford

43A

出售 聯繫仲介 :$2,3M - 2.6M 開放參觀 : 週六 3:00-3:30pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

3

2.5

2

Carlingford

拍賣

6/96A Baker St

* 占地面積約 828.3 平方米，東北 向，50 年來首次上市，品質保障 * 室內生活區，雙人睡房有入牆櫃 + 主人套房 * 家庭活動室可通向戶外娛樂區，實 木平臺，可觀後院 * 煤氣供暖平臺 + 開放式煤氣煮食廚 房，高天花板 * 超大雙車庫，超大花園 * 步行僅幾分鐘可至 Carlingford Court，本地學校，公園及巴士站

* 保養良好家居

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 9:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 8:30-9:00am 詳電：James Kwon 0414 988 891

現場拍賣： 2016 年 11 月 19 日 週六 12:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:30-12:00pm 詳電：James Kwon 0414 988 891

* 無需額外花費，即可入住 * 寬敞起居室，煤氣廚房 * 新裝修浴室，高品質磁磚 * 受兒童歡迎的後院，戶外娛樂區 * 步行可至 Carlingford West 小 學，巴士站及火車站

黃金位置，靚麗 Townhouse!

42A

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

2

1

1

Carlingford

出售

20/364 Pennant Hills Rd

5

2.5

1

* 寬敞，保養良好物業，黃金位置 * 寬敞起居室及飯廳，可通向大陽 臺 * 明亮現代廚房，高品質廚具，寬 敞儲物室 *2 大睡房，入牆櫃，公共陽臺 * 投資者，年輕家庭的良機 * 近巴士站，購物中心及 Carlingford 公立學校

出售 指導價格 :$580,000-620,000 開放參觀 : 週六 2:00-2:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

6

5

2

陽光充足，豪華家居

1

1

1

Beecroft

11 Copeland Rd

拍賣

2

2

出售 聯繫仲介 :$1,200,000 預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

迴旋街道，寬敞家居

3

2

2

拍賣

*1 睡房，近新，複式設計家居， 宜大家庭購買 * 多個生活區，家庭活動室，飯廳， 娛樂室，媒體室，書房有陽臺 * 現代煤氣煮食廚房，Miele 廚具， 石檯面。高天花板，北向 *3 睡房均有步入式衣帽間及套 間，2 睡房有入牆櫃 * 高品質實木地板，中央空調，太 陽能板，對講機，雙車庫 * 近巴士站，步行可至 Beecroft 火車站及店鋪，便利可至本地小 學及高中 出售 聯繫仲介 :$2,650,000 開放參觀 : 週六 4:00-4:30pm 詳電：James Kwon 0414 988 891

出售 請聯繫仲介 預約參觀 詳電：Zack Liu 0426 957 897

Marsfield

出售

3

2.5

2

109/6-8 Nile Close

Rhodes

RYDALMERE

出售

24/127 Park Road

* 寬敞全磚 townhouse; 3 睡房 + 書房 / 客房 * 化妝間，私人後院，空調 * 短程步行可至 Dundas 火車站 及巴士站 * 雙車庫 * 泳池，網球場

出售

寬敞 Townhouse ，易打理便利家居

2

2

1

B220/10-16 Marquet Street * 寬敞開放式起居室，可通向陽 臺，觀水景 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 + 中央空調 * 學習角 * 2 大睡房有入牆櫃 * 置業者及精明投資者的良機 * 短程步行可至 Rhodes 火車站， 巴士站及購物中心

複式物業，可觀水景

Carlingford

9/2 Charles St * 北向 Townhouse，位於受歡迎位 置 * 現代開放式廚房，飯廳，寬敞起 居室 * 花崗石檯面煤氣煮食廚房，迴圈 空調，實木地板 * 睡房有入牆櫃；主人房有套間， 高天花板 *2 陽光充足的戶外後院 + 有頂雙車 庫 * 近巴士站，名校，購物中心及公 園

出售 聯繫仲介 :$525,000-575,000 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

1

拍賣

12 Georgian Ave

* 寬敞起居室及飯廳可通向門廊 * 家庭活動室毗鄰廚房可通向戶外及露 臺 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間， 雙車庫 * 步行可至巴士站；近 Murray Farm P.S. & Carlingford H.S. * 近公園，North Rocks Westfield & Carlingford 店鋪

* 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 現代煤氣煮食廚房，洗碗機，寬 敞廚櫃空間 *1 大睡房有帶鏡入牆櫃，私人陽 臺，地下車位 * 網球場，燒烤區及泳池，自住及 投資者良機 * 近 Epping Boys 高中，巴士站， Macquarie 大學及火車站

北向雅柏文，休閒物業

Carlingford

出售 聯繫仲介 :$780,000-850,000 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

開放參觀 : 週六 11:00 -11:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Epping

出售

106/12-14 Carlingford Rd * 北向，二層，面對 Cliff Road， 僅餘１套雅柏文 * 時尚，自然光充足，優雅起居室， 寬敞室內、外空間 * 娛樂廚房，檯面，寬敞儲物室 * 幾分鐘可至 Epping CBD, 本地店 鋪，巴士站，火車站，公立及私 立學校 * 近 Macquarie 大學，購物中心及 商業中心

Epping 中心，豪華 Marquis 樓宇 僅餘 1 套雅柏文

出售 $830,000 - $870,000 預約參觀 詳電：James Kwon 0414 988 891

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

4/5

3

2

Eastwood

拍賣

27 Northcott Avenue

2

1

1

Marsfield

41A

出售

115/192-200 Vimiera Road

* 開放式起居室及飯廳可通向露臺

* 寬敞起居室及飯廳

* 主人房有步入式衣帽間及豪華套間；

* 古典時尚廚房及浴室

2，3 及 4 睡房均有入牆櫃

* 大陽臺，可觀美景，燒烤區，

* 中央空調；室內洗衣房有儲物室；

娛樂區

雙車庫

* 上鎖車庫，儲物室，工作室

* 近 Eastwood 火車站 , Eastwood 公立學校 , Epping 男高 & Cheltenham 女高

Premium Cavan stone Estate 獨立 House

4

2

2

現場拍賣： 2016 年 12 月 10 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 10:00 - 10:30am 或預約參觀 詳電 :Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

North Epping

拍賣

5 Watford Close

開放參觀 : 週六 1:30 - 2:00pm 或預約參觀 詳電 :Tian Hong 0451 977 781

黃金位置，寬敞雅柏文

1

1

1

友善街區，位置優越，公交站在 Boundary Road，步行可至 North Epping 公立學校、商店、運動場。 兩層住宅，步行通道。可用作姻親房 或休閒室、帶淋浴、衛生間和洗衣 房。占地 765 平米，可入住或翻新。 4 臥室，大多有吊扇 主臥帶分體式空調系統 寬敞客廳和獨立飯廳 廚房配用餐區 大型私人實木鋪設娛樂平臺 泳池朝北，陽光充裕 側車道可近車庫 現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 11:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 或預約參觀 詳電 :Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

位處寧靜迴旋靜街！

3

1.5

1

全磚家居，步行可至火車站，學校

4

黃金位置！

1

1

EPPING

拍賣

31 Delaware Close

Macquarie Park

出售

710/4 Saunder Close

* 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 中央空調，電百葉窗，對講機， 電梯 * 地下車位，儲物室 * 幾步可至店鋪，巴士站，火車 站及大學

現代豪華雅柏文—近一切設施

4

3

3

開放參觀 : 週六 12:30 - 1:00pm 或預約參觀 詳電 :Tian Hong 0451 977 781

EPPING

拍賣

20 Stanley Road

* 明亮寬敞起居室及飯廳；中央空調 * 現代廚房可通向家庭活動室，可觀陽 光充足的花園 * 短程步行可至 Epping West 公立學 校，火車站及購物中心 * 近 Macquarie 大學，商業圈及 Westfield * 近 Epping Boys, Cheltenham Girls, Carlingford 高中

*2383 平方米大地，2 契約——機 會難得 * 現代廚房，毗鄰東北向家庭活動 室 / 飯廳 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套 間，2 現代浴室 * 寬敞 3 車庫；多個儲物室 * 易至 Cheltenham Girls & Epping Boys 高中

現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 3:00pm ( 若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00 - 12:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 9:00am ( 若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:00 - 2:30pm 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Eastwood

拍賣

86 Balaclava Rd

寬敞家居，全磚物業

2

1.5

1

MARSFIELD

拍賣

13/26 Busaco Road

* 寬敞起居室及飯廳有空調 * 開放式廚房毗鄰家庭活動室 * 主人房毗鄰西北向太陽房 * 露臺，美景花園 * 短程步行可至 5 Way 店鋪及餐館 * 步行僅幾分鐘可至 Eastwood Heights 公立學校 * 步行可至巴士站；近 Epping Boys H.S.

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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Judge Sun 0430 280 961 Director

Carlingford

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開放參觀：週六 3.00-3.30pm

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市 上 新

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Rydalmere

Epping

市 上 新

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$1.05M

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請出價 Ryde 出售 $1.8M Epping 12, 12a, 14&14a Cliff Road 20 Edgar Street 4&6 Heath Street * 占地面積為 1809 平方米，現有四間寬敞磚房 Ryde 靜街雙連地 House 出售 * 約 1900 平方米別墅開發 5 分鐘步行距離到 Eastwood 火車站。背靠公園，全 * 可建 8 層公寓，限高 26.5 米（需市政批准） 新聯排別墅樓花，屬 Denistone East 小學名校網。 * 步行 7 分鐘到 Epping 火車站，3 分鐘到 Coles 超市和餐館，近 Epping 用地 * 前庭寬約 30.3 米 * 絕佳位置，潛力無限，利豐 厚 *Long Settlement Available * 合 小 型、 個 人、 投 資 West Public 和其他名校 黃金地段，是靜宜、時尚居家首選。 者或開發商

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Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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位於超靜街，4 房大屋，新 裝修現代化廚房，浴室，拋 光木地板，獨立分開的客廳 以及飯廳。地大約 916 平方 米，Murray’s Farm 名校區， 可以步行到商場和 M2 往市 中心，公車站以及公園。

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3 臥室別墅，東面朝向，庭院平 坦寬敞。室內明亮，主臥室帶 有衛生間。超大廚房帶有燃氣 灶台，洗碗機以及不銹鋼廚具。 帶鎖車庫，雙車庫。步行可到 Telopea 火車站，購物商店， Carlingford West 公立學校以及 James Ruse。分鐘車程即可到 達 Carlingford，Eastwood 以 及 Parramatta CBD。

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開放參觀 : 週六 12.00-12.30PM 詳電：Ricky Ho 0411 445 503

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$899K Dundas

30-32 Marshall Rd

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3

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Carlingford , Eastwood, 可步行到火車站，生活便利。

全新鎮屋，位於後排，非常安靜。有公車直 達 Eastwood 火車站。可步行到商店，學校。

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開放參觀：週六 12-12:30 pm 詳電：Miranda Law 0416 608 399

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快落成樓花 高租金回報 全新三房靜街 Townhouse

Parramatta 全新雅柏文即將完工，東北朝向，兩房加書房， Liverpool 新地標，高潛力發展區，樓高 30 層，高尚雅柏文。容 書房有窗。完美格局，總面積 145 平米。摩登廚房，寬敞起 易通往 M4，M5 公路到機場。2 房 Unit+1 studio。可作兩單位出 租，高租金回報。投資、自住同時進行。 居室。近公共交通，公園以及學校。投資自住首選。 請預約參觀

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鎮屋式 雙磚單位 全新三房靜街 Townhouse

翻新鎮屋式單元，雙磚結構，光線充足，內里間格實用及新 全新優質 Duplex，位於靜街，近火車站，商店，公學及大學。 淨。寬大生活空間。位置極方便，鄰近超市，步行約 450 米 現代式設計，寬大生活空間，陽光充足，是理想家園。 可至火車站，550 米到 Woolworths 超市。即買可即住，自 住及投資皆可。

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開放參觀 : 週六 11.00am-11.30am 詳電 :Miranda LAW 0416 608 399 Tom CHAN 0448 456 065

超大兩室公寓房 Berala

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該公寓房位於精品公寓樓內，總面積 約 150 平方米，室內面積約 110 平 方米。有兩個寬敞臥室，帶有入牆 櫃，其中主臥室帶有衛生間以及陽 臺。寬敞開放的客廳，陽光充足。 摩登廚房帶有不銹鋼廚具，以及煤 氣灶台。從陽臺上可以眺望到美麗 街景及藍山美景。分鐘步行即可到 達 Carlingford Court，Carlingford Village， 火 車 站，Carlingford West 公立學校以及 James Ruse。

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2

有客飯兩廳及前後花園。

全磚聯排別墅

$889K

開放參觀 : 週六 1.00pm-1.30pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065

$730K Carlingford

1/37 Marshall Road

市 新上

7/95-97 Adderton Road

開放參觀 : 週六 11.00AM-11.30AM 詳電：Ricky Ho 0411 445 503

Murray’s Farm 名校區 Telopea

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$538K

4102/57-59 Queen St

2

市

新上

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Marsfield

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現代二房雅柏文 近新超大二房雅柏文，位於大型屋宇，附有寧靜花園平臺，樓下 有大型商場，超級市場 Woolworths 及 Big W。生活所需不須外 求。交通極方便，步行只 3-5 分鐘到火車站及約 10 分鐘車程可至 Parramatta CBD。自住或投資的首選。 詳電：Miranda Law 0416 608 399 開放參觀：週六 2-2:30 pm

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Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

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近麥考瑞大學 全新三房靜街 Townhouse

全新 Duplex 樓花，超大四睡房，四衛生間，時尚摩登廚 房，寬敞起居室，上鎖車庫。位置極佳，靜街，步行距離 到 Macquarie 大學，Macquarie 購物中心，以及火車站。 投資、自住首選。 請預約參觀

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詳電：Cathy Liu 0450 068 816

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George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

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參觀：週六 10-10:30AM

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參觀：週六 3-3:30PM

近 Castle Tower，Castle Mall，新

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建火車站。靜街，可建理想豪宅或

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duplex(STCA), 目前有四睡房，兩 浴室，2 個車位，步行 10 分鐘可達 Castle Tower。 請速來參觀

上佳位置，占地 834 平方米

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BAULKHAM HILLS

$800-$850K 參觀：週六 11-11:30AM

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交通方便，通 M2，近 Baulkham Hills 購物中心及學校，超大客、飯 廳，現代廚房，煤氣煮食，主人房 帶浴室，通陽臺。大睡房均有入牆 櫃，雙車庫加儲物室。有電梯直達 Level one, 保安物業，有電視對講 機，適合自住及投資。

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拍賣 11 月 26 日 12:15PM 參觀：週六 1-1:30PM

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超大近新公寓 總面積 206 平方米

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$630-$660K

CHATSWOOD

$1.91M-$2.1M

參觀：週六 12-12:30PM

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參觀：週六 11-11:30AM 或預約看房

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一年新四樓 2 房 2 衛雅柏文， 東北朝向；步行約一分鐘至 Telopea 火車站，近學校，Bus 站及商店。10-15 分鐘車程可至 Eastwood,Carlingford，Macquarie 大學及購物中心。其特點包括：高 天花北向寬敞明亮客飯廳，2 大睡房 均有入牆櫃，主人套房帶獨立衛浴。 2 個分體空調，現代浴室。煤氣煮食 廚房帶洗碗機，北向陽光大露臺； 對講可視系統，保安車位元及儲物 空間。

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一年新 2 房雅柏文

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登記購買意向 參觀：週六 1-1:30PM 總面積 97 平方米，位於 Level one, 靜街，交通方便，有公車，步行可 達商店，學校，寬大客廳，廚房帶 餐廳，內部洗衣間，二大睡房，有 一個大上鎖車庫。

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寬大 2 睡房，上佳位置

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2

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可以步行到 Chatswood 火車站 , 購物中 心， Chatswood & Lindfield 公立名 學校 . 5 房 Duplex, 陽光充足 , 雖然房子 在 Pacific Hwy 上 , 內裡十分安靜 , 期中 4 間房間向靜街 . 令閣下有安靜睡眠和休息 時間 . 2 個 現代浴室和摩登煤氣煮食廚房 . 正規客廳和飯廳 . 樓下客房具有獨立出口 , 可出租幫輕房貸而不影響自己家人生活的 日常模式 . 另有容易打理後院 , 令家人有 戶外玩樂和休閒時間 . 中央空調和兩個停 車車棚 .

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拍賣 12 月 3 日 10:15AM

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參觀：週六 & 週四 11-11:30AM

2 房公寓，安全，木板地，現代 裝修廚房，主臥帶入牆櫃和額外 儲物空間。私人陽臺，有蓋停車 位。近火車站，公園和購物。

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詳電：Max Pracy 0423 886 760

$690K-$720K 參觀：週六 & 週三 10-10:30AM

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詳電：Vincent Wang 0421 987 917

7/2 Bellevue St

复式 2 房 2 卫 1 车位，近水， 安静宁谧，光猛客厅饭厅直通阳 台，煤气煮食，不锈钢厨具，3 分钟步行至 BUS 站直达 rhodes, burwood, chatswood，10 分钟步 行至商业街。

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請出價 參觀：週六 2-2:30PM

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全新 2 房加書房高層雅柏文，面對美麗無敵一

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線水景，位置卓越，毗鄰公園。公共設施包括 即將新建水上碼頭，步行道至單車道。開車或 乘船至悉尼大都會和 Parramatta 市區；同時附 近擁有全澳最大的都市公共綠地，包括奧林匹 克公園等公共場所。這套雅柏文包括：寬敞明 亮客飯廳，主人套房，睡房均有入牆櫃，凱撒 石煤氣煮食廚房，歐式廚具；高品質衛浴，分 體空調；獨立洗衣房，可視保安系統；保安車位，

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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參觀：週六 & 週三 12-12:30PM

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拍賣 12 月 3 日 3PM

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時尚 3 房 Townhouse&350 米至 West Ryde 火車站。 位於 West Ryde 中心地段，5 分鐘步 行可至 West Ryde 火車站，巴士站， 商店，咖啡及餐館。超級便利地點， 位於 West Ryde 小學內。 * 位於保安公寓社區內，帶 2 個院子 *3 房 3 衛浴及 1 上鎖車庫

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拍賣 12 月 3 日 12.15PM

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參觀：週六 & 週三 3-3:30PM

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2 年新全 villa 850 米至 West Ryde 小學

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參觀：週六 & 週三 1-1:30PM

美丽近新 villa，静街，1km 至 Meadowbank 火车站，850 米至 West Ryde 小学，步行可至轮渡，高 尔夫球场等等。 *3 大房间各带入墙衣柜，主卧有卫 浴。 * 双砖质量好，厨房卫浴皆使用高品 质器具。 * 阳光充裕，易打理后院。 * 门口有巴士去 Parramatta, West Ryde, Ryde 等等

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NORTH STRATHFIELD 11/108 Concord Rd

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重新裝修頂層全磚 2 房公寓，位於 North Strathfield 最佳位置，寬敞明 亮客飯廳，2 個明亮大睡房。現代廚 房，潔淨浴室；陽臺面對靜街及上 鎖車房 . 大約 7 分鐘步行至火車站及 Woolworths 購物商場；5-8 分鐘車 程到 Strathfield Plaza 和 Burwood Westfield 購物中心。投資自住，最 佳選擇！

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全磚結構，位於三樓；寬敞明亮柚木地板 客飯廳，室內面積 87 平方米包括可觀寧靜 叢林美景陽臺。東向帶入牆櫃大睡房，美 膳廚房，潔淨浴室，獨立衛生間，室內洗 衣房帶乾衣機。步行約五分鐘至車士活火 車站，購物中心，餐館，咖啡廳等便利設 施。 投資自住，最佳選擇！

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特大雅柏文，總面積 103 平方米

Tracy Yap 0412 185 032

參觀：週六 10-10:30AM

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

拍賣 11 月 26 日 10:15AM

CHELTENHAM 3/27 Lyne Rd

3

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參觀：週六 10-10:30AM& 週三 5-5:30PM 超大別墅 Cheltenham 女子高中區 這間寬敞的高品質的 Town House 只有一個公共牆，位於 Cheltenham 安靜區域，毗鄰 Reserve Park 公園。步行 9 到 11 分鐘到火車站，切爾滕納姆女孩高中和 Epping heights 小學，它是一個家庭的理想選擇。 * 三間臥室寬敞 , 主臥室設有套間和步入式衣櫃 ; * 寬敞的休息室和大型用餐區 * 大開放式廚房，非常優質的廚房 * 燃氣灶具有巨大的大理石頂和牆面 * 私人後院與涼亭寬大戶外生活和燒烤 * 木地板樓下和樓上方便清潔 * 空調，報警系統和內部進入的雙鎖車庫 * 友善的鄰居在自我管理的物業 * 在 Cheltenham Girls High，Epping Boys High 和 Epping Heights Primary 的校區 * 水費 $ 169.05 / 季度，政府 $ 334.96 / 季度（自我管理） 物業：$ 175 / 月

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詳電：Ken Zhong 0423 886 718 David Wang 0422 270 093

詳電：Vicent Wang 0421 987 917

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Ken Zhong 0423 886 718

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Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Heidi Lee 0410 398 201

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

EPPING 5

4

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

聯繫中介 參觀：週六 3-3:30PM

28 Chesterfield Road

地處拐角占地 1107 平方米的物業， 面北 朝向，位置佳，靠近 Epping 火車站， 學 校， 餐館和商鋪。 難得的機會，適合成 長中的家庭。 * 安靜，美麗的花園， 綠意蔥蔥 * 五個臥室包括樓下的祖母房 * 現代精美的廚房 * 學習室 / 家庭辦公室俯瞰後院 * 新近裝修的主浴室配有可站立的浴缸 * 咸水泳池， 磚片圍住，適宜娛樂 * 內通的雙車庫和停車位 * 桑拿，酒窖，內設洗衣房和外部工具棚

2

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EPPING

請出價

8 Wycombe St

5

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聯繫中介 全新 Duplex 樓花，120 米至 Epping Heights 小學 高端設計 Duplex 位於 Epping&Cheltenham 之間，Epping Heights 小學，900 米至 Cheltenham 女子 高中，1.2KM 至 Cheltenham 火車站。名 校林立，高品質住宅。 *4 個房間（主臥帶衛浴，衣帽間），另加 第 5 個房間（可作臥室或書房） * 全磚建築，高天花板 * 寬敞客廳，獨立餐廳及家庭居室 * 北朝向戶外用餐區，BBQ 區 * 開放式廚房，高檔器具 * 雙上鎖車庫

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詳電：Danny Yap 0406 338 088 Fiona Lee 0413 476 676

CARLINGFORD 2

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詳電：Daisy Lin 0403 137 511

聯繫中介

38/233 Carlingford Rd

參觀：週六 1-1:30PM

1

CARLINGFORD

請出價 近新超大光亮，兩房，一房和三房公 寓，對面 Carlingford court 門口公車到 EPPING 和 CARLINGFORD 火車站， 天 然氣煮食，自帶空調，擰包入住，是投資 和小家庭自住的不二選擇

詳電：Sheree 0421 634 611 Cindy 0432 834 644

詳電：Sheree Ou 0421 634 611

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20 Illarangi St

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聯繫中介 全新双砖美丽大别墅，外加全新祖母 房，在 929 平米土地上，别墅位于 EPPING 和 EASTWOOD 交界处，适合 大家庭或者两个家庭居住 * 独立祖母房可租可自住 * 光猛大屋 *9 个房间全部带入墙柜 * 煤气煮食 * 带有空调 * 楼上和楼下独立洗衣房

2

CARLINGFORD

請出價

27/15 Young Rd

2

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參觀：週六 12-12:30PM 近新 2 房公寓，面积 145，平方米超 级方便 交通方便，宁静，步行 7-8 分钟可达 Carlingford Village, and Carlingford Court 及火车站，近名校 宽大客饭厅通超大私家后院 现代厨房，煤气煮食，宽大主人房带 浴室 双车位，储藏间及保安对讲机，适合 投资或自住

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詳電：Ken Zhong 0423 886 718

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MACQUARIE PARK

$920-$980K 參觀：週六 11-11:30AM

609/4 Saunders Close

2

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三年新兩房公寓，就在麥考瑞商場以 及火車站旁邊，特點包括 兩房兩位，超大陽臺，無遮擋東北景 觀 樓下有游泳池健身房 煤氣煮食，近新廚房 安全車位加儲藏空間 strata: $1115.84 pq, council: $272.36 pq, water: $168.41 pq

1

無敵水景，400 米至 Rhodes 火車站

1

樓花出售

203/110 Herring Road

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預約參觀 全新麥考瑞公園朝北公寓，步行到 麥考瑞大學，商城以及車站，電梯 上樓，安全車位 世外桃源的基礎設施給您家一樣的 感覺 超大兩房，各自帶有入牆櫃 餐廳與客廳相連 內置洗衣房，超大陽臺和中央空調 預計在 2017 年第一季度交房

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詳電：Danny Yap 0406 338 088

$550k-600k

11/36 Khartoum Road 參觀：週六 10-10:30AM& 週三 6-6:30PM

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MACQUARIE PARK

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

MACQUARIE PARK

位置於沒得輸地段 , 便利但安靜 , 私隱但 開揚，麥覺理 購物中心和火車站 , 就在附 近 . 由公寓門口走過去 , 就算你是公公婆 婆也不用 5-10 分鐘 . 臨近大學和麥覺理的 商業中心 , 自住很好投資更是一流 . 寬敞 一房單位帶車位 , 摩登浴室 , 超大一房 , 可 守可攻 , 無論你是首次置業 , 單身或情侶 自住 , 老來換房 , 寬敞舒適 . 投資出租 , 租 金可觀 , 租客易找 , 更是一流 .

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拍賣：12 月 3 日 4PM

MACQUARIE PARK 130/1 Fontenoy Rd

2

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參觀：週六 & 週三 10-10:30AM 卓越品質 2 房時尚公寓，900 米至 Macquarie Park 火車站。 位於著名的 Macquarie Garden 內，5 分 鐘驅車至 Macquarie 大學及 Macquarie 商 場，900 米步行至 Macquarie Park 火車 站，頂級品質，位置極好。 *5 樓有樹景，2 房各帶入牆櫃，主臥有衛 浴 * 超大客廳，連至陽光房及陽臺 * 社區內有室內泳池，spa，健身房，網球 場，燒烤點，花園等等 * 附近有巴士去 Chatswood,Macquarie,Eastwood， Parramatta 等等

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機不可 ( 再 ) 失 !!! 上車盤 !!!

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

Tracy Yap 0412 185 032

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參觀：週六 3-3:30PM

G02,206,502/239-243 Carlingford Rd

近新公寓， 陽光充裕，總面積 達 119 平方米。近購物，火車站， 學校。2 個大臥室帶入牆櫃。煤 氣煮食。 空調，洗衣房。

CARLINGFORD

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Mina Lee 0478 786 221

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David Wang 0422 270 093

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Heidi Lee 0410 398 201

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

EPPING

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

拍賣：12 月 3 日

47 Downing St

5

Epping Office 9876 2088

3

參觀：週六 12-12:30PM 超大五房三衛獨立雙車庫別墅，靜街 大屋，很近火車站，學校，商場 主臥帶有，正式餐廳，和單獨書房， 超大廚房，室外還有獨立廚房，適合 油煙炒菜，煤氣煮食，光亮客廳， 室外 BBQ 娛樂場地適合小孩遊玩 是投資或自住的最佳選擇

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EPPING

拍賣 11 月 26 日 12:15PM

9 Dunmore Road

4

1

參觀：週六 & 週三 12-12:30PM 占地面積約 856 平方米，靜街，高地 勢。便利位置，步行可至 Epping 火 車站及店鋪。 *3 間寬敞睡房，陽光充足 * 寬敞起居室及飯廳，家庭活動室 / 第 4 睡房 * 有頂戶外平臺，可觀後院 * 美景花園 * 車庫，儲物室，車棚 * 近學校，如 Epping West 小學及 Epping Heights 公立學校

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詳電：Danny Yap 0406 338 088

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EPPING

拍賣：12 月 10 日 2:15PM

18A York St

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參觀：週六 2-2:30PM

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2 個大房子一個 TITLE, 1100 平 米大地，走路距離到汽車站和火 車站每個房子各自有三個超大光 猛房間，2 個浴室， 獨立現代新 裝修廚房，天然氣煮食，房子內 有空調獨立帶鎖車庫，超大美麗 後院，非常好打理，投資自住兩 不誤。

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EPPING

拍賣 11 月 19 日 2:15PM

63A Chester St

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參觀：週六 12-12:30PM 雙磚美麗四房大 HOUSE, 占地 672 平米，平整地面，超寬前院， 一公里到 EPPING 火車站，近距離 到麥考瑞大學和商場，周圍有小學 高中 寬敞明亮客廳和餐廳， 天然氣煮食，帶有空調 雙車庫，是投資或者自住的最佳選 擇

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詳電：Mina Lee 0478 786 221

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EPPING

請出價 參觀：週六 11-11:30AM

B32/23 Ray Road

2

2

1

超大两房两位近新公寓，在 EPPING 中心地段，豪华厨房配 置气煮食 现代卧房配有入墙柜 门口 BUS 到 CARLINGFORD 和 PARRAMATTA, 麦考瑞商城 以及大学 靠近 EPPING WEST 高中 位于 Cheltenham Girls and Epping Boys 高中的学区内

EPPING

拍賣：12 月 3 日 3:15PM

112 Kent St

5

參觀：週六 11-11:30AM

3

超大五房三衛獨立雙車庫別墅， 靜街大屋，步行距離到火車站， EPPING HEIGHT PRIMARY 學 校，商場 主臥帶有 SPA，正式餐廳，和單 獨書房， 超大廚房，煤氣煮食，光亮客廳， 地暖和空調一應俱全 是投資或自住的最佳選擇

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詳電：Tracy Yap 0412 185 032

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EASTWOOD

拍賣：11 月 26 日 2:15PM

6/22 Sheenhan St

4

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參觀：週六 3-4PM & 週三 5-6PM 全新四房 Townhouse，位於 Eastwood 靜 街盡頭，正在熱售。 * 4 個超大光猛臥室，均帶臥牆櫃 * 高級現代廚房，煤氣煮 * 朝北陽光大廳 * 現代浴室，牆磚到頂 * 一層帶中央空調 * 院子朝北，易打理 * 三分鐘步行可至汽車站及小學

2

EPPING

聯繫中介

22-26 Essex St

1-3

1-2

聯繫中介

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詳電：Fiona Lee 0413 476 676

EASTWOOD

$3.5M-$3.8M

598 Blaxland Road

4

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聯繫中介 R4 土地，双地契，可建公寓（需 要政府批准）Eastwood 黄金位 置，600 米火车站，近一切设施， 超过 900 平米土地，前宽 20 米。 Eastwood public school 校区房， Avenida ,EPPING 靜街美麗公寓，現有一房，兩房三房出售，經典名師 Tony Owen partners 設計 勿失良机。预约参观。

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詳電：Tracy Yap 0412 185 032 David Wang 0422 270 093

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美麗戶外庭院，帶有光亮大落地窗 整個公寓電器皆用德國 MIELE 品牌，大理石廚房檯面，中央空調，高檔木地板 六分鐘到 EPPING 火車站，3 分鐘到 EPPING PUBLIC SCHOOL,6 分鐘到 Arden Anglican School 詳電：Danny Yap 0406 338 088

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Heidi Lee 0410 398 201

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

Castle Hill

54 Womurrung Ave

可現在建造您的夢想家居

您 在 Chelsea Gardens Estate 置 業 的 良 機。 黃 金 位 置， 僅 幾 米 可 至 著 名 的 Oakhill College 及 Heritage 公園，幾分鐘可至未來增長及受歡迎的 Castle Towers 購物中心， 您可有機會打造您的夢想家居。近新的西北鐵路線，Hills district 高增長區，投資良機。 可觀藍山美景。Castle Hill 最著名位置。已登記，現可建造。

* 選擇您的建造商，設計您的夢想之家 * 已有水，下水道系統，電，排水和煤氣 * 門前有巴士站

* Castle Hill 公立學校及 Castle Hill 高 中校區 機會難得，誠薦參觀！

拍賣室 12 月 8 日 7pm 拍賣室 Matthew Thomas 0450110276

Ray White Castle Hill

9/231-239 Old Northern Road 時尚，高品質家居 * 靚麗 townhouse，高品質家居，易打理的設施 * 陽光充足的開放式獨立區可供生活及就餐 * 鋪路飯廳露臺，美景花園，草坪 * 室內可至雙車庫 * 短程可至 M2 巴士站 , Castle Towers 及未來的火車站

Castle Hill

2

2

現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 12.30pm （30 分鐘前開放參觀） 開放參觀 : 週六 2pm – 2.30pm 或預約參觀 詳電 : Justin Lowery 0438 500 999 Markus Castillo 0432 562 892

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

黃方文慧 0411 122 288

Linda Lam 0479 063 793

Luffy Du 0423 188 688

Tirta Ho 0408 976 816

黃先生 0412 381 138

市

上

新

Beecroft 環境、品質、名校

29 Spring Street

5

5

3

雙磚的建築，寬敞大氣的室內結構，挑高的樓頂，花園，樹木，陽光，地勢完美的結合， 心曠神怡。占地約 707 平方米，出行方便。交通，店鋪，高爾夫球場應有盡有。 名校：Cheltenham Girls High & Beecroft Public School， 培養孩子的上上之選！ ● 5 間超大臥室，4 間套房，主人套房帶豪華按摩浴池 ● 正式會客廳配有壁爐，獨立飯廳 ● 現代多功能煤氣廚房，凱撒石枱面 ● 多間休閒廳，影音室及桌球室

● 3 個自動上鎖車庫，地下儲藏室 ● 高級拋光木地板，中央冷暖空調 中央吸塵系統

黃方文慧 0411 122 288

Luffy Du 杜先生 0423 188 688

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

North Ryde

43A David Avenue

4

3

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藍籌位置，卓越家居 精湛設計，舒適家居，近一切便利設施。 寬敞，陽光充足，宜大家庭或成長家庭居住，多個寬敞生活空間。

* 超大主人房有飄窗，套間 * 全屋鋪有高品質實木地板 * 明亮浴室 * 陽光充足，易打理花園 * 超大廚房，寬檯面 * 中央空調，保安報警器 * 煤氣加熱 * 寬敞有頂戶外燒烤區，娛樂區 * 獨立生活區 便利位置，高品質家居，投資良機，即可入住，近 Macquarie 商圈， 大學，購物中心，休閒運動區，公共交通

現場拍賣：2016 年 12 月 3 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00-2:30pm 詳電 : Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

Ryde

10/1 Devlin Street

2

Penthouse 風格起居室，可觀美景

精湛設計，高品質完工，可觀美景，近一切設施，自住及投資良機。 黃金位置， Top Ryde 中心，頂層，寬敞生活區，超大起居室可通向娛樂陽臺。 * 陽光充足的起居室 * 美食廚房，煤氣煮食 * 寬敞，實用，開放式空間 * 燒烤設施 * 大睡房，每一睡房均可觀賞美景 * 超大陽臺，可供娛樂 * 主人房有套間 即可入住，無需額外花費，投資良機。室內新 * 高品質磁磚浴室 裝修，高品質完工，易打理的寬敞起居室及飯 * 雙車庫，寬敞儲物室 廳，近購物中心，公共交通，名校及本地公園。

St Ives

* 新裝修復式家居，占地面積約 973.8 平方米，隔間設計，娛樂空間，高等材料，完美家居， 高品質物業 * 步行可至 St Ives North 小學，St Ives 購物中心，巴士可至 city 及火車站 * 寬敞起居室——正規起居室，飯廳，休閒飯廳，2 層有娛樂室，家庭活動室 * 寧靜位置——有頂露臺，美景花園，草坪，太陽能入地泳池 * 美食廚房，石檯面，高品質廚具 * 宏偉主人房有步入式衣帽間及豪華套間，3 睡房有入牆櫃，家庭辦公室 ' 或第五睡房 * 室內可至雙上鎖車庫，地下保安系統，中央空調，煤氣暖氣等

2

現場拍賣 : 2016 年 12 月 3 日週六 4:30pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 詳電 : Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

4-5

40 Carbeen Avenue

受歡迎位置，豪華家居

2

拍賣

2½

2

指導價格：$2.7M（拍賣前可預先售出） 拍賣時間：2016 年 11 月 22 日 週二 7pm 參觀時間：週六 & 週三 1.00pm -1.30pm 詳電 : WARREN LEVITAN 0412 634 117 TERENCE ( 劉先生 ) 0411 216 888 合作中介： Savills Cordrau Marshall – St Ives JAMES LEVY 0414 474 868 jlevy@savills.com.au

147 Victoria Avenue, Chatswood

02 9882 6288

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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本 週 場 六 拍 賣

現

3

Chatswood

35 Baldry Street

藍籌地段，環境優雅，鄰進 Chatswood Beauchamp Park , 鬧中取靜 , 數分鐘步行到 Chatswood Chase • 非政府保留地，二層全雙磗結構

• 寬敝家庭客廳 / 餐廳 / 娛樂區，三面朝陽，明亮舒適

• 三房均有入牆櫃，帶主人套房（按摩池）

• 全新不銹鋼廚具，開放式廚房

• 易打理花園，鳥語花香

• 學區房，步行到火車站及 Chatswood 中心

• 帶超大獨立工作室，潛力無限

地大約 809 平方米，可推到重建理想家居

Chatswood

6 Macquarie st

該優質地塊有寬敞入口，您可在此建造您的夢想家居。現有雙層磚結構住宅可被改造和重建，令人印象深刻，也可重新建造！ 理想位置，繁華中心，寧靜私密區域。Chatswood 受歡迎位置，適合家庭生活，罕有機會 ! * 寬敞正規客廳直通鋪磚陽臺，可覽整潔泳池 * 獨立正規餐廳直通原裝廚房 * 樓上 3 寬敞睡房帶主浴室和獨立衛生間 * 樓下理想青年休息室帶第 4 睡房和遊戲房 * 寬敞內部洗衣房帶浴室便利設施

* 寬敞儲物室帶儲物空間 * 寬敞挑高地塊，可重開發，可覽區域美景 * 雙車位上鎖車庫，車道直通車位 * 近 Chatswood 車站，購物商場，餐廳和廣場

絕佳位置 , 靈活性大 , 可翻新或重建 . 可充分利用其優越位置建造您的夢想家居 , 迷人寧靜環境。

BEDS

2

BATHS

1

CAR

現場拍賣：2016 年 11 月 19 日 週六 3.00pm 開放參觀 : 週六 & 週三 12.00 – 12.30pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

4

BEDS

2

BATHS

2

CAR

現場拍賣：2016 年 11 月 26 週六 1:30pm 開放參觀 : 週六 & 週三 1:00-1:30pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

4 Rose Street, Chatswood

15 Vale Street, Gordon

2 Gibran Place, St Ives

Bed 5 | Bath 4 | Car 2

Bed 5 | Bath 3 | Car 6

Bed 5 | Bath 4 | Car 2

成功售出

聯繫中介

現場拍賣：11 月 19 日 週六 12:00pm 開放參觀：週六 11:30am-12:00pm

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081

36 Claude Street, Chatswood Bed 3 | Bath 1

58 Millwood Avenue, Chatswood Bed 4 | Bath 3 | Car 4

1405/9 Railway Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售： 請登記購買意向 預約參觀

11 月 16 日週三 6：00 在 75 Archer St, Chatswood 拍賣

現場拍賣：12 月 3 日 週六 9:00am 開放參觀：週六 2-2:30pm & 週三 10-10:30am

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666

871-877 Pacific Highway, Chatswood

Bed 1 | Bed 2 | Bed 3 樓花 售價： $810,000-$1,980,000

12/9-11 Murray Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 現場拍賣：11 月 19 日 週六 2:00pm 開放參觀：週六 & 週三 1:30-2:00pm

2/506 Pacific Highway, Lane Cove Bed 2 | Bath 2 | Car 1 出售：聯繫中介 開放參觀：週六 11:30am-12:00pm

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

新 上 市

溫馨便捷家園距離 Lindfield 火車站僅 750 米

Lindfield

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* 該物業位於田園式靜街，完美結合溫馨、舒適和愉悅。步行可達 Lindfield 購物中心 * 入門處挑高天花板和拋光地板 * 會客間配有開放式壁爐，直通前院 * 煤氣到戶，廚房連接餐廳和客廳。後院寬敞，適合朋友聚會和優雅小酌，周邊綠樹 成蔭全景一覽無遺 * 樓下寬敞空間，可以根據您的家庭需求靈活調整。樓下自帶獨立入口，可以提供視 聽室、兒童活動房或家庭辦公室多種選擇 *4 間臥室外加 3 間衛生間 * 自帶停車位，室內洗衣房和諸多儲藏空間 * 步 行 可 達 Lindfield Public School, Highfields Kindergarten & Preparatory School 和 Holy Family Primary School

4

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現場拍賣 2016 年 12 月 3 日周六 1:00pm （除非提前售出） 開放參觀 週六 / 週三 1.00pm-1.30pm 詳電 Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187 Melanie Patterson 0416 228 387

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Richardson&Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

新 上 市

超大雙磚兩層別墅 “Amroth”- 位置便利，環境幽靜

East Lindfield

243 Tryon Road

建於 1972 年，該雙磚物業占地約 1542 平方米，土地平整，可觀國家公園美景。 位於靜街高側，北向，自然光線充足，室內 室外流暢銜接。別墅有五間寬敞臥室， 適合大家庭居住，其中一間臥室位於一樓，可做客房、書房或家庭辦公室多種選 擇。主臥帶走入式更衣間和套內衛生間，公園美景一覽無遺。 別墅一樓有多個起居空間和正式餐廳，寬敞現代的廚房提供可用餐空間，安裝煤 氣灶具、大面積料理台和櫥櫃。平整前院，花園茂盛，後院有太陽能加熱游泳池、 池畔娛樂燒烤亭、桑拿房和大面積草坪，適合兒童及寵物玩耍嬉戲。 別墅帶雙車庫，可直通室內。另有冷暖空調、安全警報系統和充裕儲物空間。 步 行 可 達 Lindfield East Public School， 位 於 Killara High 學 區， 靠 近 幼 稚 園、 East Lindfield 商店及餐館、球場、公園等設施。眾多公交路線可達 Lindfield 火車 站和市中心。

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現場拍賣 2016 年 11 月 26 日周六 11:45am （除非提前售出） 開放參觀 週六 / 週三 12.00pm-1.00pm 詳電 David Pannell 0412 260 593 Rosemary Pannell 0411 987 487

更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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恭喜北岸著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW

再獲 2016 全澳華人 R&W No1 Saleslady 及其它權威機構認可之最高榮譽 ANNA CHOW 周太平紳士在悉尼物業市場甚有名望。她不但是 R&W 頂級物業代理獲獎無數， 更是被具權威的 RateMyAgen.com.au 在北岸名區之一保持著第一名領先其他地產公司唯一首席物業代理。 她最近更在 2016 房地產領域 REB 入選為前 50 名的澳大利亞最優秀女性地產代理。

2016 ratemyagent.com.au - East Killara ・總銷售量第 1 名 ・最受買家推薦物業代理第 1 名 ・最受賣家推薦物業代理第 1 名

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・排名第一物業代理 ・平均銷售價格第 1 名 ・總銷售價格第 1 名

2016 R&W 全國業績典禮獲得

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全新豪宅！甚具潛力上升！ 10 分鐘開車至車士活！近中小學及商店，近 Perentie Road 及 Lindrum Street

這全新豪宅將於 12 月 20 日落成。位於悉尼北岸近車士活區約 11 公里。居住 環境優美，名校，商業中心，公園等，交通十分方便。該區的樓價將會繼續 上升，皆因在該區附近將建大型購物中心及醫院。步行巴士站，包括 6 條巴 士路線分別至車士活，City 及北悉尼，其中 197 途經 Gordon，St Ives，至麥 覺理大學，10 分鐘開車至車士活，半小時至 City 唐人街。近小學，中學及大 型購物中心。 ・土地面積 700 平方米 ・4 大睡房，3 浴室，主人大套房 ・開放式高級廚房 ・大平地後園 ・室內面積 370 平方米 ・寬敞客廳及飯廳 ・家庭室 ・遙控雙車庫

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寬敞大地，新裝修古典家居 - 東部位置 步行可至火車站 - 大平地 929 平方米 優雅兩層高新裝修古典家居，位於 Lindfield 東部藍籌位置。寬前庭古典與現代 的優雅完美結合的典範，實用佈局，未來可重新裝修或加建。幾步可至巴士站， 步行可至火車站，East Lindfield 公立小學，近 Killara High, Chatswood 購物中 心及私立學校，Killara High 校網。 ・高灰泥天花板，實拱護牆板，掛畫線，射燈，棋盤格磁磚 ・4 睡房（2 睡房 有套間及步入式衣帽間），書房或第 5 睡房，3 浴室 ・陽光充足正規起居室， 可觀花園美景，正規飯廳 ・美食廚房，大步入式儲物間，不銹鋼煤氣煮食廚具，2 電烤箱，洗碗機 ・開 放式休閒寬敞起居室及飯廳，環繞式玻璃窗，自然光充足，落地門・可通向戶 外娛樂區 ・陽光充足私人後院，大草坪，入地太陽能暖水咸水泳池 ・雙上鎖 車庫，側車道可泊多部車位 ・屋頂儲物室。分體空調，煤氣熱水，2 火爐，4 有線電視介面，報警系統 ・步行可至火車站，East Lindfield 公立學校 , 巴士可 至 Chatswood, City. ・近 Killara High, Chatswood 店鋪及私立學校 誠薦參觀——即可入住，未來有大潛力！ 參觀請預約 Darling Harbour Darling Square

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Darling Square 向北水景雅柏文

由著名發展商‘Land Lease’承建至搶手之豪 華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡房 （92 平方米）向北雅柏文，車位及儲物間。 面向著名達令港水景，每週末均可欣賞閃 爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心， 唐人街，火車站，巴士等。

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23-41 Lindfield Ave

樓花 ( $1.28M)

2 層 超 級 雅 柏 文，99 平 方 米，一車位及儲物間，將於 2018 年落成。步行火車站， 商 店， 小 學 及 Killara High 校網。

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140 平方米全磚 兩層高 Townhouse( 複式洋房 ) 2 睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平 臺，步行 Epping Boys，巴士站， Macquarie 大學。

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East Killara

預拍賣 ( $4M+)

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East Killara

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5 年 新 全 磚 豪 宅， 位 於 East Killara 最佳位置，高地美景，5 睡 房住房，5 浴室（3 套房）。步行 至 Killara High，火車站，商店， 市區巴士路線等。平地後院，落地 泳池。

全新豪宅，高地罕有山谷美景，海外 人士可購買。佔地約 1300 平方米，5 睡房，5 浴室，5 大廳，雙車房，另有 兩間獨立豪宅，佔地各 1300 平方米， 將於 11 月份完工，其中一間網球場， 步行 Killara High ，火車站，City Bus

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$2.2M

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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新裝修古典物業——物業可至火車站 * 寬敞，明亮物業，獨立入口，每一睡房均 可觀賞綠蔭美景 * 寬敞門廳，有空間可作圖書館。3 大睡房， 豪華新浴室 * 開放式起居室及飯廳，高天花板，火爐， 實木地板，空調 * 寬敞面積更像 house ！首置業者及精明投 資者的良機，易打理 * 室內、外寬敞儲物室。步行可至火車站， 店鋪，學校，近保齡球及高爾夫球場， Killara 高中校區

開放參觀 : 週六 / 週三 11.45-12.15pm 拍賣日期及地點： 2016 年 12 月 14 日 週六 Northbridge Golf Club. Northbridge

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 業績驕人，再創新績！ 連奪 2009~2016 年度 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady ！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括金獎，銀獎，銅獎，白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理，屢次創 下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄價，已成為大部份屋主之指定物業代理，也更是唯一女物業代理連續四年入選全澳物業代理最權 威之 Top100 Agent 名內，實至名歸。

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如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

East Killara

3 Benwerrin Close

拍賣（可拍賣前售出）

180 度 CITY & CHATSWOOD 天際線及山谷美景，同時可欣賞除夕盛大煙花匯演。1410 平方米 大地 - 全磚建造 ! 具潛質 ! 可作獨立單位或姻親房 步行可至 KILLARA 高中，店鋪及巴士站

新裝修全磚家居，帶景迴旋綠蔭街道，私人獨立車道。多個生活區，每層均有大陽臺，可觀山谷美景，點綴水景，卓士活， City 美景，可欣賞除夕煙花匯演。步行店鋪，公園，Killara High，網球場，巴士可至火車站，East Lindfield 小學。 ・5 睡房，書房或第 6 睡房，4 浴室 ・主人房有步入式衣帽間及豪華套間 ・優雅，寬敞正規起居室，家庭活動室，北向，陽光充足 ・開放式煤氣煮食廚房，花崗石檯面，Miele 廚具 ・每層均有大陽臺可觀山谷美景，點綴水景，卓士活，City 美景，可欣賞除夕煙花匯演 ・樓下家庭影院，娛樂室，書房，健身房，酒窖，有獨立入口，可作獨立姻親房或改作獨立單位 ・全磚泳池，大草坪，美景花園，可供兒童及寵物娛樂 ・3 車位，大量街邊泊車位 機會難得 , 開放參觀 : 週六 / 週三 12:30 - 1:00 pm 拍賣日期及地點：11 月 23 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf Club. Northbridge

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更 獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際 關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解 答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直 以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

Gordon 寧靜位置，重隱私—— 1170 平方米

1 Highlands Ave

拍賣

東北向，可觀綠蔭美景

迴旋靜街，可觀本地美景，步行約 10 分鐘可至火車站，巴士站，圖書館，店鋪，咖啡店。全新裝修，明亮，陽光充足， 可 180 度觀賞綠蔭美景。 ・寬敞新裝修家居，陽光充足，180 度可觀美景 ・3 米高天花板，門廳，中央空調 ・5 睡房，3 浴室，Miele 廚具廚房，娛樂室，起居室，開放式起居室及飯廳，黑基木地板 ・樓下 1 睡房，獨立姻親房 ・東北向戶外娛樂露臺，可觀綠蔭美景，美景花園及泳池 ・車道可至雙上鎖車庫，可停船。步入式酒窖及儲物室 ・步行約 10 分鐘可至火車站，巴士站，店鋪，學校。Killara 高中 & Gordon East 小學校區 開放參觀 : 週六 10:15am - 10:45am 拍賣日期及地點： 11 月 30 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf Club. Northbridge

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

Lindfield 別墅，即將上市 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Lindfield

16 Napier Street

坐落在 Linfield 的别墅占地 854 平方米，安静街道。全砖结构 4 房家居，Lindfield 火车站，商铺，Lindfield 公立小学。 尽心装修的室内装潢，以及主人使用的高级的设备材料，让您这即刻享受现代豪华的生活；无论投资还是自主，都会让 家人感到温馨舒适。 ＊前庭平整草坪，全新安装的高品质围栏 ＊全新加盖的自动门双车库直达后院以及附属客厅房 ＊房屋采用地下以及屋顶通风系统让夏天十分凉爽 ＊循环式中央空调，客厅有天窗加大室内采光 ＊四个大睡房分布在房屋南北两侧满足家庭的需要和隐私的需要 ＊正式的餐厅以及客厅直通后院和俯瞰游泳池 ＊开放式厨房早餐吧台现代厨具，天然气灶台满足您厨师级的要求 ＊主人房铜像后院，超大空间的储藏室 ＊新建的加高房间可以当作第五个房间，娱乐室，儿童房，有单独的出口， ＊盐水游泳池新装建的玻璃围栏安全美观 ＊ 后院的庭院安装有可伸缩事的棚顶可适应任何天气 ＊ 15 分钟走路至 lindfield 火车站，公立学校，4 分钟走路公园 ＊ 10 分钟车程 lane cove 国家公园，15 分钟车程 macquarie 购物中心

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開放參觀 : 週六 & 週三 12.00 – 12.30pm 現場拍賣： 2016 年 12 月 17 日週六 12.00pm 詳電 : Craig Marshall 0410 699 688 cmarshall@savills.com.au Jessica Liu 0481 557 789 jliu@savills.com.au

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精湛建造，北向家居 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives

15 Garrick Road

環形車道，St Ives 黃金位置，複式家居，北向。陽光充足，正規及休閒生活區可通向戶外娛樂區， 草坪。幾步可至 St Ives Village，city, 火車站，多所學校，St Ives North 小學校區。 * 正規寬敞起居室及飯廳 * 設施齊全的廚房，石檯面，煤氣煮食 * 北向休閒備餐區可通向戶外 * 超大休閒起居室，北向，陽光充足。大睡房 * 超大主人房有步入式衣帽間及豪華套間，其它睡房均有入牆櫃 * 大理石浴室，黑基木地板，中央空調 * 步行可由至 Killeaton 與 Douglas Street 通向 St Ives Village 及 St Ives North 小學 * 室內可至雙上鎖車庫，土地面積約 923 平方米

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開放參觀 : 週六 & 週三 12.15 - 12.45 拍賣：

2016 年 12 月 6 日 週二 7.00pm

Pymble Golf Club

詳電 : James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

黃金位置 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Macquarie Park

41/1-15 Tuckwell Place

2 睡房雅柏文，投資、自住者皆宜。位於悉尼中心，近一切便利設施。北向，陽光充足，步行可至麥考瑞火車站，麥考瑞 購物中心及大學。不到 20 分鐘車程可至悉尼 CBD。 * 開放式起居室及飯廳 * 大廚房，現代廚具，寬敞儲物室 * 北向有頂陽臺，可供四季娛樂 *2 大睡房，主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 高品質浴室，獨立衛生間，室內洗衣房，寬敞儲物室 * 室內可至上鎖車庫，戶外車位 * 保養良好的樓宇 * 首置業者及精明投資者的良機 * 步行可至麥考瑞公園，巴士可至 CBD * 中心位置，近餐館，咖啡店，購物中心，娛樂設施

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開放參觀 :

週六 & 週三 10.00 – 10.30am 現場拍賣： 2016 年 11 月 22 日 週二 詳電 : Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au Simon Greenfield 0422 073 988

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出 售 功

成 前 賣

拍

宏偉豪華府邸 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives

45 Douglas Street

寬敞大地，面積約 1691 平方米，寬敞大地，高品質，豪華，宏偉。室內陽光充足，寬敞起居室 可通向火車站，Macquarie 巴士站，精英學校，本地店鋪及公園。

* 正規起居室，煤氣火爐，黑基木實木地板，高天花板，正規飯廳 * 中央廚房，高品質廚具，2 洗碗機，超大儲物室，雙烤箱，超大石檯面 * 陽光充足休閒飯廳，開放式休閒區可通向戶外平臺 * 獨立媒體室，烤箱，入牆式燒烤區 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 *4 大雙人睡房，2 睡房有套間 *3 浴室 * 陽光充足，入地時尚泳池，草坪及花園 * 室內可至雙車庫，車棚 * 全圍欄，報警器，中央空調 * 中心位置，近餐館，咖啡店，購物中心，娛樂設施

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拍賣： 2016 年 12 月 6 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電 : James Levy jlevy@savills.com.au 0414 474 868

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

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高品質物業 Killara

223/2-8 Bruce Ave

如果你正在尋找一個舒適的生活方式，這個公寓一定能給你留下深刻的印象。這 裡擁有豪華內飾，寬敞面積，舒適家居，可供您與家人居住居住。 * 寬敞起居室 / 飯廳 * 大型娱乐平台 * 美食廚房，歐式不銹鋼廚具 * 獨立睡房，起居室，浴室陽臺 * 自動車庫和儲藏室 * 現代浴室 * 短程步行可至店鋪及火車站 餐廳和公園

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開放參觀 : 週六 & 週四 11:00am-11:30am 拍賣： 2016 年 11 月 26 日 週六 11:00am 詳電： William Chan 0412 300 294

wchan@savills.com.au

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現代家居，可觀如畫美景 黃金位置 您可重新裝修或重建您的夢想家居 East Killara

34 Warrington Avenue

高地勢，可觀 Garigal 國家公園美景，雙磚建造，East Killara 最佳綠蔭街道上。近新裝修，綠蔭圍繞。寬敞 開放式起居室及飯廳，高品質完工，私人戶外娛樂區。易打理，便利位置，迴旋靜街，幾米可至 Killara 高中， Koola 公園及店鋪。 * 寬敞開放式起居室及飯廳鋪有竹木地板，可觀美景 * 娛樂區可通向大娛樂平臺，可觀綠蔭美景，觀日落 * 美食廚房，40mm 石檯面，Miele 廚具 * 樓下睡房可觀綠蔭美景，入牆櫃，迴圈空調，新地毯 *3 間睡房可通向私人陽臺，可觀後花園 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，超大娛樂區 * 豪華家庭浴室，2 地下工作室，儲物室 * 客用化妝間，落地玻璃，自然光充足 * 室內可至雙車庫，門前有綠蔭步行街，黃金位置，僅 500 米可至 Killara High, 700 米可至 Koola 公園 * 堅固雙磚建造，水泥地板 * 土地面積約 905.7 平方米

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開放參觀 : 週六 & 週三 11.00 – 11.30am 拍賣： 2016 年 11 月 22 日 週二 7pm Pymble Golf Club 詳電： Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

有東北向花園的靚麗家居 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Gordon

15 Rosedale Road

便利位置，幾步可至 Gordon 火車站，簡約超大家居，室內、外有大潛力，占地 面積約 1563 平方米。 * 寬敞佈局，陽光充足 * 正規及休閒寬敞起居室及飯廳，可觀美景花園 * 寬敞廚房，步入式食品貯藏室 * 主人房有套間，入牆櫃及火爐 * 高天花板 * 東北向受兒童及寵物歡迎的花園 * 近 Gordon 火車站，店鋪，公園及咖啡店 * Killara 高中及 Gordon East 小學校區

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開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 - 1.30 拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 詳電 : Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au

Craig Marshall 0410 699 688 cmarshall@savills.com.au

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超大的現代設計公寓，方便的位置

Warrawee

39/1389-1397 Pacific Highway

這間寬敞現代的一臥室公寓與自然光 , 提供開放式生活和寬敞 的陽台，俯瞰著現有的花園。位於方便的位置，輕鬆步行到 Turramurra 站，咖啡館，餐館，超市，商店和 Warrawee 公立 學校。非常適合投資者，年輕家庭和减少居住面积人士。 * 超大明亮光線的開放式餐廳和客廳 * 寬敞的陽台俯瞰著現有的花園 , 內部電梯 * 美食天然氣廚房，石檯面 , 內部洗衣房 , 獨立式空調 * 寬敞的臥室設有落地玻璃門，現代浴室 , 安全停車位 * 輕鬆步行到 Turramurra 火車站 , 商店和 Warrawee 火車站 *Warrawee 公立學校在馬路對面，轻松靠近其他私立学校

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方便和經濟實惠的寧靜生活 1

Killara

3/5-7 Spencer Road

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3 房 2 衛 1 车庫公寓 , 擁有明亮寬敞的內飾和現代的裝修 , 坐 落在只有 18 個公寓的全磚公寓楼 , 提供了一個輕鬆寧靜的生活 方式。便利的僅有 700 米輕鬆步行到火车站，商店和咖啡館。 開放時間 週六和週三 12.15-12.45pm 議價出售 詳電： Liz Hughes: 0414 473 933 Vivian Yang ( 英 / 中 / 粵 ) 0431 168 455

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位於 Killara 高中的学區房，步行到 Killara 小学。 * 寬敞勻稱的客廳和飯廳 , 流動到有蓋的娛樂陽台 , 新漆和木地板 * 3 個臥室都配有崁入式衣柜 , 一個有自己的陽台 * 主臥有連接浴室，主浴有獨立浴缸和淋浴 , 內部洗衣房 * 內部訪問超大帶鎖車庫 , 輕鬆步行到 Killara 小学和 Killara 火车站 * 為進入北岸市場提供了絕佳機會。适合投資者或自住業主。

開放時間 週六和週三 10.00-10.30am 拍賣 2016 年 12 月 6 日 7.00pm Pymble 高爾夫俱樂部 Cowan Road, St Ives 詳電： Liz Hughes: 0414 473 933 Vivian Yang ( 英 / 中 / 粵 ) 0431 168 455 savillscom.com.au

Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

Lane Cove

30 Mooney Street

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寧靜綠蔭位置 迴旋田園街道，一側毗鄰 Chatswood 高爾夫球場，另一側毗鄰 Lane Cove River。全天陽光充足，北向，高地勢。室內錯層建造。 最高標準建造，寧靜休閒花園，自潔泳池。 時尚開放式設計，室內可通向戶外娛樂區。現代凱撒石檯面廚房， 不銹鋼廚具，煤氣煮食，洗碗機。全新大理石浴室，獨立浴缸，淋 浴。主人房有步入式衣帽間及豪華套間；百葉窗，迴圈空調。雙上 鎖車庫，地下儲物室，占地面積約 828 平方米。

Lane Cove

1 Kara Street

現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 12:00pm 開放參觀 : 週六 & 週三 12:00-12:30pm 詳電 : Glenn Foster 0410 594 866 gfoster@ljhookerlanecove.com

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北向夢想家居 占地面積約 828 平方米，機會難得，大潛力可建姻親房（需市政 批 准 ）， 寧 靜 位 置， 美 景 花 園， 草 坪， 步 行 僅 幾 分 鐘 可 至 Lane Cove Village, 巴士站，公園及學校，便利可至 Artarmon 火車站及 Chatswood。 特色：拋光實木地板，多個生活區 3 間睡房，均有衣櫃，2 浴室，室內洗衣房 煤氣煮食廚房，煤氣火爐，飄窗 街邊泊車位，黃金位置，北向，地下儲物室 Lane Cove 公立學校校區，步行可至 Stringybark Reserve

現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 10:00am 開放參觀 : 週六 & 週三 1:00 to 1:30pm 詳電 : Glenn Foster 0410 594 866 gfoster@ljhookerlanecove.com

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

僅餘 五套

每套 Townhouse 均有 3 個套間浴室

經典優雅家居

限量發行 16 套豪華 TOWNHOUSES

熱售中 每 套 townhouse 都 有 3 層，均有室內電梯 位於火車線的東側，步行僅 2 分 鐘 可 至 Lindfield 火 車 站， Emerson 的物業均為 3 層，每 套物業有 3 間睡房 + 書房，超 大娛樂平臺及陽臺。室內由著 名 的 設 計 公 司 Coco Republic 設計，高品質豪華完工，名貴 大 理 石 檯 面， 大 理 石 浴 室， Miele 廚 具， 法 國 橡 木 實 木 地 板。

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Thursday 2.15pm - 2.45pm Immaculately renovated offering luxury, easy care family C ontact: Jill Henry / 0416 493 555 週四 2.15pm 2.45pm 快速巴士可至 city。新近裝修， living on a generous, level north to rear block. jillhenry@stonerealestate.com.au 詳電 : Jill Henry / 0416 493 555 豪華，易打理家居，寬敞占地面 jillhenry@stonerealestate.com.au 積，北向。 • Showcasing the finest quality finishes throughout • Stunning features, abundance of light and space

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

易打理家居

現場拍賣：2016 月site 3日 3.00pm 堅固磚建造 townhouse，僅 1 面公 This solid brick townhouse with only one common wall, A uction: 年 12On 3rd週六 December 3.00pm 開放參觀 Inspecti : 週六 on: 11.00am - 11.30am 共牆，易打理，重隱私，寬敞空間。 provides a low maintenance lifestyle without Saturday 11.00am - 11.30am compromising on privacy and space. Offering an easy care11.00am - 11.30am Wednesday 11.00am - 11.30am 週三 寬敞居住空間，怡人佈局，黃金位 lifestyle with generous living areas and an ideal floorplan, C ontact: Jayden / 0420 667 888 詳電 : Jayden Lin / 0420 667Lin888 置，近火車站及 all in a greatChatswood。 location, close to rail and Chatswood. jaydenlin@stonerealestate.com.au jaydenlin@stonerealestate.com.au

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Book 1, Issue No. 539 / Friday Nov 18, 2016

Chatswood

37 Centennial Avenue

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寬敞家居，便利位置 寧靜，重隱私位置，如畫美景，可觀本地綠蔭美景及 Chatswood CBD 美景。靚麗家居，近火車站，開放參觀 : 週六 & 週三 12:45pm- 1:15pm 學校，巴士站，Chatswood central。 現場拍賣：2016 年 11 月 26 日 週六 1pm * 室內古典優雅家居，高天花板，鋪有地板 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382 * 寬敞起居室及飯廳，現代煤氣煮食廚房，洗碗機 * 獨立家庭活動室，書房，大睡房，入牆櫃，整潔浴室 * 兒童玩樂設施，泳池，土地面積約 651 平方米

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Chatswood

28/9-11 Nelson Street

現代，寧靜，寬敞，便利家居——東北向

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寧靜綠蔭家居，門前是 Chatswood 購物中心，餐館，公共交通，現代雅柏文，寬敞面積，室內可通向大娛樂陽臺， 出售 綠蔭中央花園。2 向，通風良好，置業者及精明投資者的良機。 開放參觀 : 週六 & 週三 1:30pm- 2:00pm * 步行可至巴士站，火車站，店鋪，餐館 * 寬敞起居室及飯廳 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382 * 大戶外陽臺，可觀綠蔭美景 * 現代石檯面煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 主人房有帶鏡衣櫃及豪華套間 * 第 2 睡房有套間，室內洗衣房 * 低層樓宇 * 面積約 89 平方米 + 20 平方米車庫 * 管理費：約 $944.40/ 季

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Chatswood

Penthouse 面積及位置，寬敞家居

33/1 Eddy Street

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頂層複式現代保安樓宇，penthouse 風格雅柏文。靜街，約 600 米可至 Chatswood 火車站及購物中心， 出售 電梯，寬敞面積，泳池。 開放參觀 : 週六 & 週三 11:30am – 12:00pm 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382 * 室內陽光充足，寬敞，明亮，寬敞起居室及飯廳 * 戶外陽臺，石檯面，煤氣煮食廚房，Smeg 廚具 * 洗衣房，樓上 3 間睡房，主人房有套間

* 泊車位，儲物室，泳池

* 面積約 122 平方米 + 30 平方米車位 + 4 平方米儲物室

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北向 1 睡房雅柏文，有泊車位，可養寵物 St Leonards

803/11 Chandos St

便利，現代，時尚雅柏文，位於“Habitat”樓宇 8 層，全屋鋪有磁磚地面，北向。 *66 平方米 + 泊車位（總面積約 81 平方米） * 寬敞起居室可通向有頂陽臺 * 大睡房有入牆櫃可通向陽臺 * 獨立廚房，石檯面 * 現代全磁磚浴室，室內洗衣房 * 中央空調，保安樓宇，地下車位，電梯 * 門房，健身房，桑拿 * 便利位置，步行約 1-2 分鐘可至 St Leonards 火車站，超市，巴士站，餐館，易至 Crows Nest * 可養寵物

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現場拍賣： 2016 年 12 月 10 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 11 月 19 日 週六 1.00 -1.30pm 11 月 22 日 週二 1.00 -1.30pm 11 月 23 日 週三 5.30- 6.00pm 詳電： Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au

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