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我没钱，怎么去做地产投资呢？ “投资地产？那是有钱人玩的游戏，我没钱，怎么去做地产投资呢？” 这话恐怕是我听过最多的不买房者说得最多的一个理由。想必对这个观点有人 认同，也有人持反对意见。有这样观念的人也许一套房子也没买，持反对观点 的人也许已经有几套房。 所谓高度决定思路，思路决定出路。你有什么样的思维观念，就决定了你有多 少财富。 从前有一位医生和一位护士，在同一个医院里工作，有一天他们同去参加一个 投资讲座，听完讲座后医生护士各自回到自己工作中，若干年后，这位医生在 退休欢送会上又遇到那位护士，平时碰面他们只是打声招呼，因为医生工作很 忙，之后再也没空听讲座，也没时间来见投资顾问。护士不像医生工作稳定， 有强烈的危机感，所以经常去听讲座，学会房产投资，一套两套三套的买。欢 送会上医生拍拍护士肩膀说：“我们都不容易啊，平时工作忙只是打打招呼， 熬到退休不容易啊，以后你有什么困难可以来找我。”医生认为他住的很好的 房子，很好的区，退休金很多。多年后医生才知道护士已有五套房子，而且五 套房子全都还清了贷款，医生就一套房子。医生很难理解，自己高学历，高收 入，为什么护士的财富比医生多？ 你不理财，财不理你，这是钱的秉性。要投资，你要首先学会理财。理财的三 个环节：攒钱（存钱），生钱（投资），护钱（保险）。哈佛大学学生学的第 一件事就是把赚来的钱分成三份，存起来10%用于应急，留下60%用于投资， 剩下的是开支。这样你的财富才会有所增加。 有了正确的投资理念，还要有正确的投资方法。在澳洲投资物业，你要懂得合 理运用别人的时间和知识赚钱。用自己最少的资金得到最大的回报。我们AAP 在业内有十多年的房产投资经验，相信我们的专业知识能在这一领域帮助您实 现资产增值的目的。 欢迎致电 ！
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
Milsons Point
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超大 84 平方米，最適宜時尚區
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市區
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1 房 + 書房
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超大城中 122 平方米公寓 著 名 發 展 商 Mirvac 近 期 經 典 之 作（harold Park）。遠離喧嘩之鬧市，安居于幽靜之中的便 利生活，近新超大套型，陽光北向，南北通透對 流，享受園林式之 城區生活，門口有多班巴士站 直達市中心，漫步至輕軌車站，品味咖啡，特色 餐館，數分鐘至水邊及公園。是自住及投資佳選。
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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2
2
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全新樓花公寓，屬 Strathfield 市府管轄區，僅 600 米到 Flemington 火車站。 3 房 + 書房（有窗）+ 2 衛 + 2 車位，面積大，室內 112 平米 ，房間和客 廳均朝北，面向公園，今年年中交房。絕佳戶型， 房東急售！ 詳電：Peter 0414 532 107 5
Epping
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Homebush
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位於高速發展的 Auburn 區，已獲區政府批准可葉 兒童的 Childcare Centre。地大（約 790 平方米）， 面寬（約 20 米）的大 HOUSE。機會難得，有識之 士，趕快行動！ 詳電：Peter 0414 532 107 1
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全新 Townhouse，最佳選擇。位於 Girraween 中心，鄰近高速發展的 Parramatta 區。室內面 積約 98.8 平方米，室外約 54.9 平方米。戶型 好，朝向北，靜街。2017 年完工。是投資、自 住的好時機。欲購從速！
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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ROCKDALE
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全新裝修 2 睡房家 居，位於 Rockdale 受歡迎位置。宜小 家庭或投資者購 買。特色： ・2 間 寬 敞 睡 房 均 有 入牆櫃 ・寬敞開放式起居 室及飯廳 ・全新裝修石檯面 廚房，不銹鋼廚具 ・現代全新裝修磁 磚浴室 ・全屋鋪有實木地板 ・寬敞起居室 ・車棚 ・大娛樂陽臺 ・ 近 Rockdale Plaza 及 店 鋪， Rockdale 火車站， 幾分鐘可至巴士站
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雜費 物業費 : 約 $550/ 季 市政費：約 $304/ 季 水費：約 $160/ 季
雜費 物業費 : 約 $1310/ 季 市政費：約 $210/ 季
預約參觀 詳電：Joel Foong 0430 020 999
HAYMARKET
1803/2 Cunningham Street
$880,000 起 SYDNEY
45/308 Pitt Street
室內面積 : 約 63 平方米 總面積約 69 平方米 車庫面積 : 約 88 平方米 詳電：Joel Foong 0430 020 999
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$ 1,180,000 HAYMARKET
雜費 管理費：約 $ 1890 / 季 市政費：約 $ 250 / 季 水費：約 $ 186 / 季 預約參觀
詳電：Joel Foong 0430 020 999
221/398-408 Pitt Street
寬敞 2 睡房雅柏文， 位於 CBD 中心。 特色： ・2 大睡房有套間 ・大娛樂起居室， 太陽房 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房 ・室內洗衣房 ・近 George St 娛 樂區 , Town Hall 及 Museum 火車 站，短程步行可 至 Pitt Street 購 物中心 室內面積 : 121 平方米 總面積 :141 平方米
雜費 管理費：約 $ 1640 / 季 市政費：約 $ 310 / 季 水費：約 $ 190 / 季
明亮、舒適、便利雅柏文 預約參觀
詳電：Joel Foong 0430 020 999
6018/219 Blaxland Road
$650,000 起
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$898,000 起 RYDE
Unit 29/2-10 Quarry Master Drive
$950,000 特色： ・2 間 舒 適 睡 房 雅 柏文，有浴室及 衛生間 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房及壁 球場 ・室內洗衣房 ・近 World Square, Central 及 Town Hall 火 車 站， 步行約 15 分鐘 可至電影院及 Pitt Street 購物 中心 面積約 73 平方米 總面積 : 88 平方米
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旺鋪出租 Wynyard 火車站 Hunter Connection 旺鋪出租 $440/ 周起租，客源強大
外賣店生意出售 Chatswood 車士活 外賣店生意 出售，比鄰各大購物中心和步行 街，極佳位置，穩定客源，高投 資回報率，店鋪將近 70 平方米。
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3602/330 Church St Parramatta
$120 萬
- 2017 年初交房 - 附近有 James Ruses 農中，Tara Anglican School 女 中， The King’s School, 西悉尼大學 - 河濱豪華公寓，步行至購物街 - 8 分鐘到火車站， 10 分鐘走到 WESTFIELD
聯繫 : Stan 0416 284 800
25/541 Princes Hwy Rockdale
$72.5 萬
* 3 年新大面积公寓 * 步行至 ROCKDALE 火车站 * 双阳台，大客厅，空气对流 * 安静，有景
聯繫 : Stan 0416 284 800
Chippendale
$73 萬
509/8 Central Park Ave
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* CENTRAL PARK 最新的 CONNOR 項目 * 位於中央火車站旁的全新高檔社區 * 2017 年一月入住
Bondi Junction Newsagent 和 彩票生意出售
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* 位於東區 Oxford St 步行街，緊鄰 Westfield * 人流不息，競爭少，年營業額 280 萬 * 有大量彩票和交通卡充值生意 * 業主已經經營 10 年 * 長租約，免管理費和雜費
聯繫 : Stan 0416 284 800
出售 $165 萬
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3
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開放時間： 周四，周六 11.45-12.30
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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政治經濟何去何從，深入淺出，一個觀點犀利的內部講座 1、關於經濟形勢 —— 前十年經濟大幅度增長，政治 上極度維穩。所以，是經濟上的激進和政治上的保守。 典型的鄧小平思維：打左轉向燈向右轉。今後十年， 將反其道而行之，及政治上強力改革，經濟上維穩， 以經濟上的穩定來保證政治上的改革。 經濟上的保守對我們所有企業而言，只有一個信號： 勒緊褲帶過緊日子！ 2、前三十年，中國是構建以競爭為基礎的效率社會， 突出發展主題。所以機會多於能力。不管有沒有真本 事，只要你敢，就能發財，閉著眼睛朝天上放槍，就 會有鳥兒掉下來。但是從 2013 年 11 月以後，變了。 商業機會為主導的視窗期逐漸關閉，大約到 2016 年 底徹底關死。 中國經濟從 “ 找機會發財 ” 的 “ 科茲納型套利經濟 ” 轉為以發明創造為主導的 “ 熊比特型創新經濟 ”。所 謂轉型，轉的就是這個型：從找商機，到創新業。德 魯克所說企業的根本使命就是創造顧客，指的就是這 個。這個時候冒出來的企業和企業家，才是真正的企 業和企業家。以前的房地產商和高利貸者，更多的是 投機商。 3、創新，前提是毀滅。不破不立。比如馬化騰的微 信，直接毀滅和顛覆了自己的 QQ. 不自己顛覆，早 晚會有人顛覆，還不如自己來。顛覆的本質，就是創 造需求，而不是跟風性的滿足已有的需求。 這種顛覆式創新，在微信和蘋果手機表現得最典型。 在你使用了蘋果手機和微信之後，你才知道原來自己 有這麼多的欲望被激發出來了。是這些偉大的產品創 造了你的需求。這才是真正的創新。現在，這樣的發 明創造、這樣的產品，正越來越多地出現。未來的世 界，屬於這些企業和企業家。 4、為什麼說 2013 年 11 月以後這個時間概念，就是
那個月，國投宣佈不在給商業銀行放貸了。這是國家 意志，是中央信號。證明國家已經認定整個國民經濟 產能過剩、銀行短期趨利不可救藥。 那個時候聰明的企業家立即轉型了。比如李嘉誠。記 住：是轉型，不是轉行。在本行業轉型為新型公司， 而不是放棄本行業去做別人的行業 —— 別人的行業 也在痛苦地轉型啊。你想跨界，得掂量一下自己幾斤 幾兩。 5、今後，國家層面的戰略只有一個：一帶一路。一 切圍繞這個。干進 一帶一路關聯的 44 個國家及其 相關行業找機會吧。國內將經歷三年的 “ 企業自然災 害 ”，你看國企都跑出去覓食了。 6、按經濟規律靠量，世界上所有國家，其所採取的 經濟政策，90% 都是錯誤的，違背經濟規律的。 7、一帶一路，就私營企業而言，是個機會；就國家 投資而言，是個災難。 為什麼這麼說？因為，一帶一路以及亞投行的 3.8 萬 億，都是投到了窮國的基礎設施上面。基礎設施的回 報率很低、時間很長。而窮國的基礎設施回報率，基 本是零。你看上世紀七十年代我們援助非洲的基礎設 施，美國援助東歐的基礎設施，全部沒有回報。 8、十三五，要想良性迴圈、良性發展，必須重新定 義國家能力。過去，我們認為，國家嘛，其使命就是 “ 擁有財政能力以聚攏國民財力 + 執政黨的意志合法 化 + 國家掌握調控權和強制權。” 今後呢？國家不能以此為使命了，重新定義為：“ 按 照市場經濟規律和標準駕馭社會 ”，具體內容呢，要 包括以下三方面內容，一是私有財產保護機制，二是 自由、各方面的自由，首先是經濟的自由；第三，企 業家精神，就是做企業的人必須認識到我們是給別人
滿足、讓別人有所得，自己才獲其利，而不是依靠審 批權、靠卡別人而致富。 9、看吧，從現在開始計算，誰能活到 2018 年底，誰 才是真正的勝利者。 10、關於房地產，應該怎麼評說？這得看歷史。1956 年，公私合營的程式和步驟，有人研究過嗎？當年怎 麼弄的，今後還會怎麼弄。到了 1966 年，連十年前 的殘餘都收拾乾淨了，就這麼回事兒。 現在，國民資產 70% 體現為房地產資源，老百姓不 傻，十七大黨中央說 “ 允許公民擁有資產性收入 ”， 好嘛，買房子的買房子。放高利貸的放高利貸，百姓 有了所謂資產性收入了，三十年終於有所積累了。 行，老百姓手裡有錢不是？財富流動性過剩了不是？ 國家到 2017 年底，就是十九大前夕，突然宣佈 “ 教 育和住房免費或低價租賃 ”，那時候再看你的房產， 全部歸零，因為找不到買主了。於是，你百分之七十 的資產，就被剝奪了，你一也回到了解放前。這麼說 你會疑問：國家和老百姓有仇嗎？ 不，全世界各個國家都是這樣，老百姓手裡錢了， 就是國家債務多了，國家就會受制于百姓，這怎麼 行。所以，國家是一定要消解百姓手裡強大的資金流 動性。你看，到了 2018 年，國家把百姓手裡的資金 流動性的 70% 直接幹掉，因為這三十年，你的財富 70% 就是房產嘛，一個政策，歸零。到時候，居者有 其屋，你的資產，多是無法變現了，你賣給誰？沒人 買，就是廢物，就是歸零。
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
現場拍賣：2017 年 2 月 18 日 週六 2:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00 – 12:30PM 或預約參觀 詳電：Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830
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無敵美景！ 93 Pennant Parade 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
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週六 12-12:30PM
出售 開放參觀 : 週六 12:00 – 12:30PM 或預約參觀 詳電：James Kwon 0414 988 891
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出售 $830,000 - $870,000 預約參觀 詳電：James Kwon 0414 988 891
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週六 12-12:30PM
明亮，寬敞家居，占地面積約 1070 平方米 * 正規起居室，有火爐 可通向陽光充足的露臺 * 現代煤氣煮食廚房，高品質廚具，寬敞起居 室及飯廳 * 樓上開放式起居室，大睡房均有入牆櫃，主 人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 分體空調；有頂娛樂區，上鎖車庫，工作室 * 泳池，美景花園，東北向後院 * 近 Carlingford 店鋪 & Epping CBD, Epping 火車站及巴士站
占地面積約 1070 平方米 寬敞家居 15 Erina Street
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現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00 – 12:30PM 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
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週六 11-11:30AM *3 睡房均有入牆櫃，高天花板 *18 米寬前庭，露臺，易打理的前 庭及後花園 * 短程步行可至 Balaclava 店鋪及 餐館 * 步行幾分鐘可至 Eastwood Heights 公立學校及公園 * 步行可至巴士站，近 Epping Boy H.S & Macquarie 大學
機會難得，寬敞大地 11 Copeland Road
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* 北向，二層，面對 Cliff Road，僅餘１ 套雅柏文 * 時尚，自然光充足，優雅起居室，寬 敞室內、外空間 * 娛樂廚房，檯面，寬敞儲物室 * 幾分鐘可至 Epping CBD, 本地店鋪， 巴士站，火車站，公立及私立學校 * 近 Macquarie 大學，購物中心及商業 中心
Epping 中心，豪華 Marquis 樓宇 僅餘 1 套雅柏文
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現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00 - 12:30pm 或預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
* 超大睡房有入牆櫃，分體空調 * 家庭辦公室 / 書房或可作睡房， 有入牆櫃 * 開放式煤氣煮食廚房，不銹鋼廚 具，凱撒石檯面 * 中央空調 ; 室內洗衣房
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MACQUARIE PARK
* 寬敞住宅，娛樂家居 * 獨立寬敞起居室及飯廳，2 睡房 （主人房有入牆櫃） * 車棚近物業，社區內有泳池 * 近 Macquarie 大學，購物中心， 醫院，火車站，巴士站及 Fontenoy 公園
現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 3:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00 - 1:30pm 或預約參觀 詳電 : Tian Hong 0451 977 781
1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
現場拍賣：2017 年 2 月 18 日 週六 3:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00- 1:30PM 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
* 您可重新裝修或重建您的夢想家居 * 開放式起居室及飯廳，實木地板， 大家庭活動室 * 電子煮食廚房，浴室 * 超大後院，宜家庭娛樂 * 易至學校，店鋪，巴士站及 Epping 火車站
* 寬敞家居，占地面積約 961 平方米，23 米寬前庭 * 寬敞起居室及飯廳，可觀綠蔭美景 *4 間寬敞睡房有入牆櫃，2 浴室 * 現代煤氣煮食廚房，大檯面，飯廳 * 步行幾米可至本地店鋪及巴士站
104/26 Ferntree Place
EPPING
週六 1-1:30PM * 寬敞北向睡房；主人房有步入式衣 帽間及豪華套間，入牆櫃 * 學習角；泳池，網球場，健身設施 * 現代廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚 具 * 近 Epping West 小學，巴士可至 Eastwood 火車站
* 寬敞正規起居室及飯廳，起居室有空調 *4 睡房有入牆櫃，書房 / 第 4 睡房及 2 浴 室 * 現代廚房，煤氣煮食，凱撒石檯面，不 銹鋼廚具 * 名校網 Epping West & Cheltenham Girls * 幾米可至本地店鋪，巴士站及購物中心
黃金位置，魅力家居
43A
現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 4:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 或預約參觀 詳電 : James Kwon 0414 988 891
BEECROFT
週六 1-1:30PM
*1 睡房，近新，複式設計家居，宜大家庭購買 * 多個生活區，家庭活動室，飯廳，娛樂室，媒 體室，書房有陽臺 * 現代煤氣煮食廚房，Miele 廚具，石檯面。高 天花板，北向 *3 睡房均有步入式衣 帽間及套間，2 睡房有入 牆櫃 * 高品質實木地板，中央空調，太陽能板，對講 機，雙車庫 * 近巴士站，步行可至 Beecroft 火車站及店鋪， 便利可至本地小學及高中
陽光充足，豪華家居
出售 聯繫仲介 :$2.4M - $2.6M 開放參觀 : 週六 1:00 - 1:30pm 或預約參觀 詳電：James Kwon 0414 988 891
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
週六 1:30-2:15PM
新 上 市
* 宜 55 歲以上家庭居住，易打理 * 實用佈局，寬敞起居室及飯廳 * 煤氣煮食廚房，寬敞儲物室 *3 間雙人睡房，2 睡房有入牆櫃，主人房 有套間 * 易打理，無泳池及其它設施；近公共交通
靚麗 Villa，田園美景圍繞
12 Herring Road
4 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 市 上
新
31 Irene Crescent
3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
MARSFIELD
週六 3-3:30PM
EASTWOOD
週六 11-11:30AM
市 上 新
2/14 Mawarra Crescent 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 3:00pm ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 或預約參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781
MARSFIELD
週六 12-12:30PM
新 上 市
58 Boronia Avenue 4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
黃金位置，寬敞 Villa
現場拍賣：2017 年 3 月 1 日 週三 6:30pm, Epping Club, 47 Rawson Street, Epping ( 6pm 註冊 ) 開放參觀 : 週六 1:00- 1:30PM 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
MARSFIELD
週六 10:30-11AM
現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 2:00pm ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 10:30 – 11:00am 或預約參觀 詳電： Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462
EPPING
週六 11-11:30AM *4 睡房，主人房有套間 + 入牆櫃；煤氣煮 食廚房 * 中央空調 * 高品質實木地板，新粉刷 * 短程步行可至 Epping West P.S, Epping 火車站及小學 * 巴士可至 Parramatta CBD & Macq 大學
現代大盆地
28 Andrew Place
4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位
現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 9:00am ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 週三 4:00 - 4:30pm 或預約參觀 詳電： Nancy Zhang 0424 066 738
NORTH ROCKS
週六 11-11:30AM
*900 平方米，20 米寬前庭，高地勢 * 獨立寬敞起居室及飯廳，開放式家庭活 動室 + 桌球室 / 娛樂室 * 中央空調；私人泳池毗鄰高爾夫球場 * 有頂露臺，室內可至車庫 * 近 North Rocks 小學 , Kings, Tara & James Ruse
毗鄰 Muirfield 高爾夫球場
3 Orchard Street
3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
* 陽光充足，正規起居室 + 家庭活 動室 *2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 上鎖車庫，儲物室；後院鋪磚 * 名校校區，近巴士站及店鋪
現場拍賣：2017 年 2 月 11 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00- 12:30PM 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
週六 1-1:30PM
*2 間雙人睡房均有入牆櫃 * 新裝修廚房，Bosch 廚具 * 陽光充足，北向後院 * 室內可至車庫 * 樓宇內有健身房，泳池，按摩池
娛樂家居
現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 5:00pm ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 3:00 - 3:30pm 或預約參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781
* 大後院，有頂娛樂區 * 現代煤氣煮食廚房，寬敞就餐區 *3 睡房均有入牆櫃，2 浴室 * 新地板，新近粉刷 * 名校校區，步行可至便利設施
高品質雙磚家居
2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
出售 開放參觀 : 週六 1:30 – 2:15pm 或預約參觀 詳電： Paul Wong 0417 218 433
* 轉角位置，市政批准可建 Duplex *4 睡房，1 浴室，宜出租 * 名校校區；幾米可至巴士站，可達 city * 易至 Macquarie 中心，火車可至 Chatswood
Marsfield 中心 市政批准 Duplex 用地
17/9 Busaco Road
市
3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
TURRAMURRA
Villa 開發用地 ( 需市政批准 )! 1100 平方米 /25 米寬前庭
市
7/406 Bobbin Head Road
現場拍賣：2017 年 3 月 1 日 週三 6:30pm, Epping Club, 47 Rawson Street, Epping ( 6pm 註冊 ) 開放參觀 : 週六 1:00- 1:30PM 週三 5:30 - 6:00pm 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781
MARSFIELD
* 高地勢，可觀 Kotara 公園及網球場綠蔭 美景 * 約 1100 平方米，宜建 villa ( 需市政批准 ) *3 睡房全磚 house, 多個生活區，大後院 * 近 Macquarie 大學，火車站，購物中心 及商業圈 * Epping Boys & Cheltenham Girls 高中， 步行可至小學
新 上 市
毗鄰公園，短程步行可至火車站！
3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
上
新 上 市
* 占地面積約 1181 平方米 * 可建全新家居及姻親房（需市政批准） * 黃金位置，可重新裝修，擴建及重建 * 約 700 米可至 Epping 火車站，巴士站及 火車站 * 易至 Epping West, Cheltenham Girls, Epping Boys H.S.
125 Agincourt Road
新
3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位
EPPING
週六 1-1:30PM
上
10 Hillside Crescent
新
42A
現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 10:00am ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
EPPING
週六 11-11:30AM * 潛力 Duplex 開發用地（需市政批 准），約 15.24 米寬前庭 * 簡約物業，3 睡房，獨立起居室 * 東向；該區正進行大開發 * 近 Epping West 小學 ; 巴士可至 Epping 火車站 * 機會難得，開發良機！
Epping 物美價廉的 Duplex 用地 （需市政批准）——645 平方米
現場拍賣：2017 年 2 月 18 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
41A
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
Harry Park
Karin Chen
Sang-Ho Lee
Renee Lee
Joe Kim
Erin 黃
( 國、粵、英）
02 9804 8810
更好的理念 更好的服務 更好的結果
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West Ryde
6/1-5 Station Street
總面積約 178 平方米（室內面積 98 平方米，泊車位 14 平方米，後院約 66 平方米） 便利位置，West Ryde 最佳街道上，即可入住，或出租。地處黃金位置，步行約 300 米 可至 West Ryde 火車站，幾分鐘可至一切便利設施，可享受 West Ryde 提供給您的舒 適與便利。 * 位於地面層，有後院——北向 * 現代物業，2 浴室 * 開放式，明亮，陽光充足的寬敞起居室及飯廳 * 實木地板 * 現代廚房，L 型早餐吧 * 2 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 分體空調 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安車位
黃金位置
Perith
開放參觀 : 週六 10.00am-10.30am 或預約參觀
Carlingford
Thornleigh
Hornsby
2 bed: $690K - $760K
1 bed: $550K - $590K 2 bed,1 bath $730K - $760K 2 bed,2 bath $740K - $790K
1 bed + s: $690K - $710K 2 bed+ s: $1M - $1.1M
Adderton St
Lord Sheffield Circuit
$720,000 - $780,000
Bellevue St
Pretoria Pde
Drummoyne Victoria Rd
2 bed: $1.4M - $1.5M 3 bed: $1.7M - $1.8M Shop: $1.8m - $1.9m
1 bed: $440K - $480K 2 bed: $580K - $630K
Perith Union Rd
2 bed: $540K-$590K
Perith
Ermington
1 bed: $400K - $450K 2 bed: $500K - $520K
Studio: $470K - $485K 2 bed: $700K - $850K 2 bed + S: $720K - $780K
Hope St
Parramatta
Westmead
Studio: $640K - $660K 1 bed: $670K - $700K 1 bed +s : $670K - $770K 2 bed: $780K - $900K 2 bed + s : $950K - $1.1M
Adderton St
1 bed: $540K - $580K 2 bed: $580K - $650K 2 bed: $740K - $760K
Westmead
Ashfield
Bridge Rd
1 bed: $700K - $730K 2 bed: $780K - $900K 2 bed+s:$950K- $1,050K
1 bed: $500K - $550K 2 bed: $600K - $680K
Mays Hills Peggy St
1 bed: $510K - $530K 2 bed: $620K - $650K
Merrylands Wayman Pl
1 bed: $470K - $540K 2 bed: $560K - $650K 3 bed: $730K - $780K
West Ryde
Black Town
Livepool
Bankstown
Strathfield South
1 bed: $450K - $500K 2 bed: $540K - $590K 2 bed: $540K - $660K
1 bed: $420K - $480K 2 bed: $590K - $690K 3 bed: $800K - $850K
1 bed + s: $480K - $550K 2 bed: $600K - $660K 2 bed + s: $650K - $690K
1 bed: $620K - $660K 2 bed: $710K - $970K Shop: $660K - $670K
Stacey St
$790K - $810K
24/1-55 West Parade
黃金位置 2
Stacey St
成功售出 地處黃金位置投資良機 近 West Ryde 火車站 / 購物中心
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成功售出 僅 3 年新，複式家居，東北向，轉角位置，4 睡房及辦公室 / 第 5 睡房。 舒適，時尚物業・中央空調 ・保安報警系統 ・可視對講機・複式， 拋光硬木實木地板 ・ LED 燈・垂直百葉窗
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40A
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
East hills $1,260,000-1,280,000
Alexandria
Ermington
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402/222 Bontany Rd
10 Massie St
314/24-32 Koorine St
2 房 2 衛１車位
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投資良機，火車站旁， 地塊許可發展四層高住宅樓 * 獨立大屋平整大地，陽光充足
繁華 Alexandria 中心 時尚雅柏文
高尚近水邊別墅 豪華裝修，頂級室內設計，休閒花園
全新高層一線水景雅柏文
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* 自住改造投資或發展商開發項目首選。
位於市中心，邊際位置，超大空間，2 陽臺，自然光 充足。步行可至繁華的餐館，門前有巴士站，步行可 至 Green Square 火車站 , Alexandria Park, 學校及 Alexandria 與 Waterloo 設施。 * 轉角位置，自然光充足，可觀本地美景 * 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 陽光充足的睡房有帶鏡入牆櫃 * 煤氣煮食廚房，凱撒石檯面 * 寬敞全磁磚浴室，無框淋浴 * 玻璃門，磁磚及地毯 * 地面層 IGA * 步行 5 分鐘可至 Green Square 火車站 * 保安車位，對講機 詳電： Terry Kim 0406 083 072 Kenneth Lu 0403 008 328
預約參觀
預約參觀
詳電：Tony LAO 0466 216 888
詳電：Roy Cheng 0406 688 941
詳電：Joseph Lee 0418 168 333
* 陽光大面積平整後花院 * 位於新州政府悉尼西部大發展高增長中心區域 * 步行一分鐘到達火車站及商店 * 後院室內上鎖車庫及儲物室 * 靠近河邊，公園，學校及一切交通 * 727 平方米平整大地，R4 商住區域可發展 四層高住宅樓
North Ryde
2 房 2 衛１車位 $970K-980K
B107 / 5 Whiteside St
Campsie
黃金位置
* 全新豪華 2 房 2 衛 1 車位公寓 , 由澳洲著名建 築商 TOGA 精心設計 ; * 主人房及客房現代入牆衣櫃設計 ; * 陽台落地玻璃窗設計 , 室內陽光充足； * 現代廚房及歐洲廚具,豪華浴室設計,分體式空調； * 位於悉尼大型商住物業高增長地區 , 自住投資 最佳選擇 ; * 智能對講系統及安保車位 ; * 物業位置便利 , 步行至 Macquarie 大學及購物 中心，火車站 ,BUS 一切交通 .
Campsie 中心，現代雅柏文，寬敞、明亮，近一 切設施。 * 寬敞 3 睡房，均有入牆櫃 * 2 浴室 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 寬敞起居室及飯廳。全屋鋪有地板 * 2 陽臺，對講機，室內洗衣房，2 保 安車位 * 步行僅幾分鐘可至火車站，巴士站， 店鋪，學校
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2 房 2 衛１車位 $800K-$830K
Eastwood 最佳位置
Dundas Valley
* 前後院均鋪地磚 (Paved) * 名設計師廚房 * 自動車閘帶對講機開關 * 特色 Sandstone 酒庫 * 帶浴室 Teenage Retreat/Studio
詳電：KEN 0403 008328
詳電：Stella Yun 0406 986 286 Terry Kim 0406 083 072
Tony Lao 0466 216 888
Lisa Zhang 0425 288 210
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Epping West 校網 ! 近新雅柏文！
地塊位於中央海岸 Wyong 中心 ,5 分鐘火車站， 8 分鐘到達 Westfield 購物中心 . 從北悉尼開車或坐火車 1 個小時。中央海岸目 前處於剛開始大力開發階段，未來潛力無限。 此地佔地 4000 多平米，近學校，醫院，養老 院，運動場，水邊，商業中心，靠近高速路 口。這個地塊的街道全是民居。此街道的另一 段己向當地政府申請獲批後正在房產開發在建 中。這個地塊鄰靠河邊，有碼頭可以下船連接 出海，也可以釣魚。適合做中長線投資，潛力 無限，水電設施齊全。
享受便利的社區設施，2 操場，網球場，健 身房，泳池，桑拿等。宜年輕夫婦及家庭 居住，宜居家庭環境。 * 2 間寬敞睡房，均 2 面牆有窗 * 共 2 浴室，主人房有套間； * 開放式現代浴室 * 開放式現代廚房 * 大陽臺，可觀綠蔭美景！
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6 睡房現代家居 西區全新物業。The Ashgrove Estate 有網球場，入 地泳池。特色： * 6 間寬敞睡房（均有入牆櫃） * 5 浴室，1 客用衛生間 * 正規起居室 * 開放式起居室及飯廳 * 現代廚房，洗碗機，煤氣煮食 * 高品質磁磚浴室 * 遙控雙上鎖車庫 * 中央空調 * 近 Berala 購物中心及火車站
Roy Cheng 0406 688 941
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預約參觀 詳電 Peter WONG 0452 293 288 Terry CHAU 0426 973 002
SYDNEY OLYMPIC PARK OPAL TOWER 805
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豪華 Opal Tower 雅柏文
詳電：Terry CHAU 0426 973 002 Peter WONG 0452 293 288
Eric Lin 0414 653 938
2 房 2 衛 1 車位
G03/34 Ferntree Place
4000 多平方米水邊私家碼頭 平整大地，獲政府批文發展許可
靚麗家居，寬敞大地
Ken LU 0403 008 328
Epping $850K - $870K
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時尚，優雅，宏偉佈局，寬敞室內、外生活及娛樂 空間，大量街邊泊車位，寧靜位置，佔地面積約 1197 平方米。 毗鄰 Eastwood 及 Carlingford，可觀美景。北向，可 觀美景。 * 大量街邊泊車位，可停卡車或大機動車 * 雙上鎖 車庫 * 高天花板，可觀美景，陽光充足，通風良好 * 開放式廚房，不銹鋼廚具，Smeg 廚具 * 現代高 品質完工 * 有頂戶外娛樂區，可觀泳池，可觀美景 * 5 睡房有入牆櫃 + 家庭辦公室或第 6 睡房 * 主人 房有套間，可觀本地美景 * 3 浴室 * 短程車程或 步行可至本地學校 * 近 Eastwood 與 Carlingford 火 車站，Carlingford Court, 本地店鋪及公園 * 中央空 調，煤氣熱水，水箱，煤氣加熱
Peter WONG 0452 293 288
* 新屋頂帶太陽能板
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陽光充足，寬敞，豪華家居，重細節。置業者 及精明投資者的良機。近新 2 睡房雅柏文，步 行僅 2 分鐘可至 Eastwood 火車站，購物中心， 咖啡店及餐館。 * 寬敞佈局，面積超過 87 平方米 * 2 間寬敞睡房，開放式起居室，陽光充足的 娛樂陽臺 * 時尚設計煤氣煮食廚房，高品質廚具 * 保安車位 + 儲物室，空調 * 地面層是超市與餐館 * Ranking Eastwood 公立學校校網 * 總面積約 104 平方米
Terry CHAU Sales Manager 0426 973 002
* 特高樓底 High Ceilings
預約參觀 詳電 Tony LAO 0466 216 888
詳電 : Stephen Moon 0426 973 003
316/62-80 Rowe Street
優質高層 2 大睡房加書房。面對美麗無 敵一線水景。面積約 91 平方米。步行新 建渡輪碼頭至帕拉馬塔及悉尼。擁有全澳 最大的都市公共綠地，包括奧林匹克公 園等公共場所。主人套房，睡房均有入 牆櫃，凱撤石煤氣美膳廚房，歐式廚具， 高品質衛浴，分體式空調，可視保安系 統及保安車位。
* 自動卷閘車庫
Wyong $879K
13/17-21 Campsie St
全新 Macquarie CBD 豪華公寓
詳電 : Tony LAO 0466216888
“Royal Shores –Sirocco 1”
* 4 睡房 , 4 浴室 (2 Ensuites)
* 全新豪華雅柏文，位於樓宇 8 層，可觀美景 * 1 睡房有入牆櫃，可通向陽臺 * 煤氣煮食廚房 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂陽臺 * 整潔浴室及學習區 * 地下車位及儲物室 * 位於悉尼奧林匹克公園中心，國際運動場，共 33 層 * 近運動設施，bicentennial 公園，操場，步行街及 自行車道 * 寬敞空間，自然光充足 * 2018 年 7 月完工 詳電：Stephen Moon
Stella YUN 0406 986 286
Joe Lam 0450 919 002
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Terry Kim 0406 083 072
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
要不是他 , 王健林很難輕鬆進 軍澳洲地產界 , 是他給了王健 林一個在澳洲投資的機會！
正值炎炎夏日， 黃金海岸萬達集團，日東集團 珠寶三塔（The Jewel）專案施工 也在如火如荼的進行當中。 這是萬達集團王健林 在進入澳洲市場的第一個項目， 他在這次專案中曾投資了 9 億 7 千萬
採訪稿
亞政治穩定，法制健全，治安良好，發展空間巨大，自然 資源豐富，世界各地的人都願意到這裡來。
Q：聽說您的經歷頗為豐富，可否與我們第一傳媒分享一 下麼？
Q：很多人願意在悉尼、墨爾本發展，可您為什麼選擇黃 金海岸呢？
李：我的家鄉在廣東恩平，後在廣東珠海開展了自己的事 業。恩平是個僑鄉，周圍很多親戚朋友移居海外。我本來 有考慮過移民美國，但是一次偶然的機會我陪同朋友來澳 大利亞旅行就愛上了這個奇妙的國度，於是在 2000 年帶 著全家移民到澳大利亞的悉尼，開始了在悉尼的房地產開 發事業。我熱愛大自然，喜歡去不同的城市領略各個城市 的別樣風情。當我來到黃金海岸，就對這座城市“一見鍾 情”，被黃金海岸清新的空氣，美不勝收的自然美景所深深 吸引。更妙的是黃金海岸和廣東珠海從氣候和自然景色都 非常相似，於是我又舉家搬遷到了給我“第二故鄉”感覺的 的黃金海岸。
李：我出生在農村，從小就喜歡大自然，所以我更喜愛像 黃金海岸這樣自然景觀出眾，相對悠閒，並有更大發展空 間的城市，發展事業的同時又能享受生活。我很感恩能夠 生活在這個氣候宜人，有陽光，海灘，清新空氣的地方。
李：黃金海岸最初是日本人開發的地方，但中國人與日本 人不同嘛。日本人的民族主義非常強。不管他們到哪裡做 生意，最後都將會回到日本。可是我們中國人適應能力非 常強，在一個喜歡的地方生活就會紮根在那裡。自從我與 王健林合作開發珠寶三塔後，黃金海岸逐漸為眾人所知， 很多中國的大老闆，財團紛紛也把目光投向黃金海岸。我 自己有 7-8 個項目在黃金海岸，我大部分的高爾夫球友也 是從悉尼，墨爾本搬過來的。短期內，悉尼、墨爾本的升 值空間可能會超過黃金海岸，但長期來看，黃金海岸肯定 會後來者居上。 Q：2018 年即將舉辦黃金海岸英聯邦運動會，您認為這會 對黃金海岸產生怎樣的影響？
而隨著萬達集團進入黃金海岸項目後， 珠寶三塔項目的幕後“英雄”和始作俑者 ——日東集團董事長李日裕 終於浮現在人們視野。
Q：我有瞭解到黃金海岸的房價其實也經歷了屢次的波動。 90 年代日本人蓋樓，後來撤資離開，開發商破產了。這 與悉尼墨爾本不大一樣，您如何看待此風險？
Q：現在您如此的成功，那麼您是如何起家的呢，或者說 您有怎樣的生意經呢？ 李：我深信“力不到不為財”，所以從年輕的時候就不滿於 現狀，從事過很多不同的行業：做過瓷器廠工人，做過市 場小販，開過餐廳，超市，到後來開發房地產，總而言之 就是萬丈高樓平地起，腳踏實地，累積經驗才會成功。
李：英聯邦運動會將使全世界認識黃金海岸。上次旅遊部 部長到我們工地參觀，我跟他說，我們中國有個節目叫做 《一站到底》。其中有一期，最後一關的問題是：澳大利 亞有一個非常美非常著名的沙灘，它在哪個城市呢？參賽 選手說出了悉尼、墨爾本、布里斯班，甚至是阿德萊德。 但完全沒有說出正確答案黃金海岸！我建議旅遊部部長， 黃金海岸需要更好的包裝、宣傳，這麼好的一個城市，卻 沒什麼知名度，實在可惜。我還和市長說應該邀請世界的 一些知名節目到我們黃金海岸來。 Q：與黃金海岸相比，您覺得布里斯班的發展空間如何呢？ 李：廣義上而言，布里斯班與黃金海岸其實是一個城市。 約 1 小時車程，兩個機場，基礎設施齊全。黃金海岸是 個旅遊為主的城市，而布里斯班是依靠工業發展成長起來 的。據我所知，目前有很多上班族選擇在布里斯班上班， 住在黃金海岸。我想如果把兩個城市聯繫在一起，統一規 劃、設計，強強聯合，發展空間一定會更大。
這位神秘人物到底是誰？
Q：我瞭解到您在黃金海岸有一處莊園，當初是什麼原因 讓您買下這處莊園呢？
他與這塊風水寶地又有何“淵源”？ 他與萬達董事長王健林又是怎樣認識？ 第一傳媒有幸對這位傳奇人物進行專訪， 為大家揭開他的神秘面紗。
Q：談及珠寶三塔這塊寶地，您與它有怎樣的淵源呢？ 李：我覺得我和珠寶三塔那塊地非常有緣分。有一天我的 澳洲仲介朋友陪我在飆網者天堂散步，路過珠寶三塔所在 地，我就讓朋友替我瞭解一下這塊地賣不賣，剛好這塊地 原公司受金融風暴影響，項目被銀行接管，銀行剛想出讓， 所以我就以一個比較好的價格搶奪先機，“抱得美人歸”。
李：我平常也喜歡翻看雜誌。在一本地產雜誌上看到莊園 要出售，我就讓我的助手聯繫看看。當我去到莊園，首先 被莊園裡那些有著 1000 多年歷史的樟木樹所吸引。樟木 樹本身就有藥用價值，可以驅蚊蟲，治風濕。莊園占地面 積非常大，而且位置非常好，交通便利，在離市中心不遠 能有這麼大地的莊園實屬難得。而且莊園大屋的設計精 良，裝修得富麗堂皇，我毫不猶豫地買了下來。 Q：您那麼的愛樹，所以您在中國創辦了自己的根雕博物 館對吧？
Q：所以您眼光就是獨到，經濟最低潮的時候，許多人都 不敢買，但您就當機立斷，把地買了下來？ 李：以我做生意數十年的經驗，我認為低潮購入的時候風 險較低。中國有句老話說得好：有危才有機。所以我喜歡 在經濟較低潮的時候買進。 Q：買這塊寶地後，您有想過自己開發麼？ （中：日東集團董事長李日裕）
李：當然。 Q：為什麼選擇與萬達集團合作？ 李：說來也是機緣巧合。澳大利亞前任總理——托尼亞伯 特是我們的“媒人”。幾年前他去中國訪問，領事館邀請了 中國傑出企業家出席那次盛會。剛好安排萬達集團的劉總 裁坐在我旁邊，交談之間我得知萬達有意到澳大利亞投 資，而且據說萬達集團的王健林十幾年前和全家到黃金海 岸旅遊，王健林董事長非常喜歡黃金海岸。劉總看了我黃 金海岸珠寶三塔專案的方案，回去北京後就和王健林董事 長彙報。王健林董事長非常感興趣約我到北京會面。我和 王健林一見如故，聊得非常投緣，一拍即合。 Q：珠寶三塔將來的客戶群體是將以澳洲本地人為主麼？ 李：珠寶三塔面向全世界，我們也有來自中國，中東與歐 洲的客戶。這是因為當今世界很多地方不穩定，而澳大利
李：我對根雕的熱愛應該很大程度受我父親的影響。我父 親是木匠，所以很小的時候我就對樹木，木頭有著濃厚的 興趣。後來我做生意經常出國，看到一些國家把非常珍貴 的木種當柴燒就覺得非常可惜，於是每到一處看到有好的 樹或樹根我就會收集回國，請雕刻大師根據它們的本身的 形態來稍加雕琢，變廢為寶，變成一件件歎為觀止的藝術 品。很多澳大利亞官員，老闆來到珠海都會慕名來參觀我 收藏的根雕。我創辦自己的根雕藝術博物館的目的就是想 讓更多人可以欣賞到那些形態各異的根雕，弘揚根雕藝 術，讓人們能夠更加愛護樹木愛護大自然，領悟到樹的無 私：活著的時候，吸收二氧化碳，釋放氧氣；“仙逝”後還 被打造成傢俱為人服務、藝術品供人觀賞。並且，根雕不 可能造假，價值實實在在。
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
EPPING
10 Kandy Ave
2.5
4
2
市 上 新
黃金位置，名校校區——北向家居 屬 Epping Boys, Cheltenham Girls & Carlingford High Schools 校區，錯層物業，高品質完工，絕對便利，宜成長家 庭及投資者購買。 * 4 間寬敞睡房，主人房可通向北向平臺， 帶套房及步入式衣帽間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳可通向大家 庭活動室，有頂戶外平臺 * 中央空調，保安報警系統 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具
CARLINGFORD
* 2.5 浴室，寬敞室內洗衣房 * 內通室內雙車庫 * 易打理的北向後院，燒烤區有煤氣口及電源 * 步行可至 Epping 火車站，巴士站，店鋪 及 Epping Heights P.S. 近 Macquarie 大學及購物中心，即可入住
501/239-243 Carlingford Road
請出價
位於悉尼增長最快地區。House 風格雅柏 文，室內陽光充足，寬敞戶外娛樂平臺。易 打理，便利位置。 * 3 大睡房，入牆櫃，主人房有套間及陽臺， 木地板 * 寬敞，明亮開放式起居室及飯廳，光猛高 天花，空調，對講機 * 時尚廚房，90cm 煤氣灶，不銹鋼廚具，石 檯面，外抽式油煙機，洗碗機 * 2 時尚全磁浴室，室內洗衣房有烘乾機 * 2 並排停車位 + 2 上鎖儲物室 * 近名校，如 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm，屬 Carlingford High 校區 * 近 Carlingford Court, 購物中心，公園，步 行可至火車站， 巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大學
名校區豪華家居 CARLINGFORD 2
2
CARLINGFORD
1
黃金位置、大書房、名校校區
請出價
低 管 理 費， 僅 $610.15/ 季，123 平 方 米，1 年 新 雅 柏 文， 猶 如 3 睡 房 一 樣 的 面 積。 毗 鄰 多 所 Carlingford 名 校， 近 Carlingford Court 及 Carlingford Village。絕對便利，宜成長家庭及投資 者購買。 * 2 間寬敞睡房，均有入牆櫃，主人房有套間，書 房可作第 3 睡房 * 寬敞開放式起居室及飯廳，主人房有套間，中央 空調，對講機，陽臺 * 時尚廚房，MIELE 廚具，煤氣煮食，凱撒石檯面 * 2 全磁磚浴室，室內洗衣房有烘乾機 * 保安樓宇，保安車位，總面積約 123 平方米 * 近 名 校， 如 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm， 屬 Carlingford High 校區 * 近 Carlingford Court, 購物中心，公園，步行可至 火車站， 巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大學
開放參觀 : 週六 2.00-2.30pm 詳電：Annie Guo 0410 667 632 （國、粵、英、台）
360A North Rocks Road 1
3
上市
新
2
魅力家居！ 黃金位置！高地勢！
開放參觀 : 週六 3.00-3.20pm 詳電：Annie Guo 0410 667 632 （國、粵、英、台）
7/217-221 Carlingford Rd
現場拍賣：2016 年 3 月 4 日 週六 11:30am 開放參觀 : 週六 11-11:30am 詳電：Annie Guo 0410 667 632 （國、粵、英、台）
CARLINGFORD
新
上市
寬敞家居，中心位置，宜年輕家庭或老年 夫婦居住。 *3 間雙人睡房，主人房有入牆櫃 * 寬敞起居室，獨立飯廳 * 新裝修廚房，洗碗機 * 簡約浴室，獨立衛生間 * 中央空調 * 拋光實木地板 * 太陽能板 * 有頂平臺 * 雙車庫，工作室，儲物室 * 寬車道 * 投資良機 * 占地面積約 715 平方米，21.5 米寬前庭， 高地勢 機會難得
開放參觀 : 週六 11-11.30am 詳電：Anthony Drivas 0418 967 577
3/409 North Rocks Road 3
便利位置
2
$1,038,000
2
$928,000
寬敞 Duplex 風格 Townhouse。舒適，保 養良好。 特色： *3 睡房均有入牆櫃，主人房有大套間 * 所有睡房均有分體空調 * 陽光充足的寬敞起居室及飯廳有空調 * 開放式現代廚房 * 寬敞浴室 * 樓下化妝間 * 有頂娛樂區 * 私人後院 * 雙車庫 * 僅有 6 套物業的小型樓宇 * 近學校，店鋪及公共交通 現可購買，立即入住，享受生活！ 總面積約 199 平方米，室內面積約 111 平 方米 開放參觀 : 週六 12-12.30pm 詳電：Anthony Drivas 0418 967 577
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
HORNSBY
Epping Office 9876 2088
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
拍賣 2 月 18 日 4PM
15/10 Edgeworth David Ave
37A
參觀：週六 4-4:30PM
www.tyap.com.au
CHATSWOOD
登記購買意向 參觀：週六 1-1:30PM
107/640 Pacific Highway
1
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在 Chatswood 的黃金地段，臨近 Chatswood 的公立學校就在附近，。Chatswood 的車站 和購物中心，餐館和咖啡館在門口短短 2-3 分 鐘步行距離。由於便利位置 , 價錢適宜 , 首次 購房者 和 父母便利和舒適之居 . 再者 , 租金回 報可觀 ( 估計 $560 - $610 每個星期 ) 也適合 投資者理想投資項目 - 陽光普照開放式的寬敞 的客廳和飯廳 . 寬敞臥室連入牆櫃。 - 廚房設 計有煤氣煮食，洗碗機，烤箱，以及高品質的 不銹鋼用具 - 設施齊全的現代瓷磚浴室 - 內部 的洗衣房 - 安全電梯進入主廳和停車場 – 管理 費極低
1
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
CASTLE HILL
聯繫中介 參觀：週六 10-10:30AM
33 Telfer Road
4
罕見的投資機會
1
位於無尾靜街中，R3 zoning 有聯排 別墅開發潛力。兩層大房，二樓遠眺 遠處風景宜人。4 房 1 衛 2 車篷加龐 大娛樂區和儲藏室或工作室。後院有 木 decking 娛樂空間，走路去 Castle Towers 和 Castle Mall 購物中心和 Castle Hill 未來火車站。步行 6 分鐘 到汽車站和當地小學。
2
* 總面積 - 84 平方米（包括 15 平方米的停車場） * 在 Hornsby 中心的購物中心對面 * 帶私人和客戶停車場的餐廳 * 租金 - $ 37,698 / 年 , 租賃到期日為 2018 年 5 月 31 日，有 5 年續期的期權
詳電：Tracy Yap 0412 185 032
詳電：Jack Bi 0425 232 728
CASTLE HILL
聯繫中介
18 Tawmii Place
參觀：週六 12-12:30PM
5
3
Castle Hill 静街 , 高地 ,800 平米大 地 ,5 房 2 书房 3 卫浴 3 车库 ,40 平 米大 lounge, 正式客厅和饭厅，后院 理想东北朝向，室内外阳光充足， Cherrybrook 樱桃小溪科技中学学区 房。走路 5 分钟去小学，步行 9 分 钟即到 castle hill heritage 国家公园 饭后散步 . 6 分钟开车到正在兴建的 Cherrybrook 火车站。
3
BAULKHAM HILLS
聯繫中介 參觀：週六 11-11:30AM
8 Wandana Ave
4
2
Baulkham Hills 935 平米大地，符合 市政府規定可以批准建兩套住宅和兩 個信箱。走路去 Crestwood 中小學 校，走路去附近公園足球場網球場和 公共汽車站。靠近 Baulkham Hills 精 英中學，Norwest Business Park, 正 在建設中的 Norwest Railway Station 火車站，Baulkham Hills Stockland Shopping center 和 Castle Towers
2
詳電：Jack Bi 0425 232 728
ERMINGTON
請出價 參觀：週六 2-2:30PM
414/24-32 Koorine Street
2
2
全新 2 房加書房高層雅柏文，面對美麗無敵一
1
線水景，位置卓越，毗鄰公園。公共設施包括
詳電：Jack Bi 0425 232 728
拍賣 2 月 4 日 11:15AM
DUNDAS
參觀：週六 11-11:30AM & 週三 5-5:30PM
13 Jenkins St
4
2
豪華的風格，豪華的裝飾和令人羡慕的黃金 地段在 Dundas。 這個高檔的雙層家庭位於 街道的高地是你的家庭的完美的新家。 * 寬敞的休息室和高高的天花板，高級瓷磚地 板 * 豪華的廚房，石檯面和優質的電器 * 主臥室套間和步入式衣櫃加內置衣櫃在所有 臥室 * 所有臥室的木地板 * 巨大的 Alfresco * 上鎖車庫和前面的汽車空間。 * 2017 9 月左右交房
1
即將新建水上碼頭，步行道至單車道。開車或 乘船至悉尼大都會和 Parramatta 市區；同時附 近擁有全澳最大的都市公共綠地，包括奧林匹 克公園等公共場所。這套雅柏文包括：寬敞明 亮客飯廳，主人套房，睡房均有入牆櫃，凱撒 石煤氣煮食廚房，歐式廚具；高品質衛浴，分 體空調；獨立洗衣房，可視保安系統；保安車位，
全新無敵一線水景雅柏文 Royal Shores Sirocco 1—— 地標建築
美觀公共庭園。投資自住，最佳選擇！
WEST RYDE
拍賣 3 月 4 日 11:15AM
62 Brush Road
參觀：週六 3-3:30PM
4
2
雙磚四房大 HOUSE, 光猛大房間，還 有額外娛樂房供全年休閒娛樂 平整後院容易打理，還帶有超大美麗 遮陽篷。 超大正式餐廳供全家人用餐 兩大近新裝修浴室 步行距離到車站，學校以及公園還有 周圍店鋪，是您投資自住的理想選擇
2
詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 718
詳電：Vincent Wang 0421 987 917
BEECROFT
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
參觀：週六 11-11:30AM
6a Maroota Way
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雙磚結構，獨特設計，用料上乘，面朝北， 陽光充足，位於迴旋靜街，環境優美，學 區房，Beecroft Public School,Cheltenham Girls High School,Epping Boys High School. 高尚的三房分體式住宅，可用於大家庭居 住，或分別出租，高回報，6 大睡房，有 四個主人房，五大浴室，2 上鎖車庫，中 央空調，電視對講機，保安系統，優點多 多，請速來參觀。
2
華麗、光猛、現代豪宅
詳電：Max Pracy 0423 886 760
Tracy Yap 0412 185 032
$1.85M-$1.98M
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
詳電：Ken Zhong 0423 886 718
Ray Ferris 0423 863 858
Sheree Ou 0421 634 611
Kenny Ling 0423 770 033
36A
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
35/19 Taranto Road
1
Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
10 Oxford St, Epping
170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
拍賣 2 月 25 日 10:15AM
MARSFIELD 2
Epping Office 9876 2088
參觀：週六 10-10:30AM & 週三 5-5:30PM 位於 Marsfield 其中一條最受歡迎位置 , 環境 優美且寧靜 , 方便且舒適 , 絕對是你為你家 人和自己預備的夢想家居 . 公園 , 小店近在咫 尺， 大型購物中心和火車站也離不遠 , 公共交 通更是隨手可到 . 無論你是到 city 上班或南至 Hurstville， Burwood 和 Campsie 探朋友 , 也 有巴士直達 . 全磚 Townhouse 本身更是明亮 寬敞 , 油木地板和現代裝修 , 更顯品味生活態 度 , 後院 decking 佈置更是重點推介 . 明亮兩 房連大大入牆櫃 , 品味現代廚房 , 室內洗衣房 . 更顯現代家庭簡約便利生活態度 . 還有更多優 點 , 例如空調 , 室外游泳池和低管理費 . 不要 錯過只因不能錯過 .
1
www.tyap.com.au
拍賣 3 月 4 日 10:15AM
24 Pembroke Road
3
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參觀：週六 & 週三 10-10:30AM 舒適 House，近 Epping Boys 及 Macquarie 大學。2.1 公里至 MQ 大學火車站及大商場， 享受位於 Marsfield 的靜謐生活，並擁有優秀 的教育資源機會。 * 超大 3 房 * 光亮客廳及餐廳 * 新廚房，煤氣煮食 * 隱私後院，帶大儲物間及上鎖車庫 * 新裝 8 個太陽能板，省電省錢 *Eastwood Heights 小學，Epping 男校及 Cheltenham 女校等招生區內 *300 米至巴士站去 city,Macquarie 大學及 Epping 等
1
參觀：週六 & 週三 12-12:30PM
1/19 Herring Rd
3
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靚麗全新 Duplex，位於靜街，毗鄰綠地公園 高，步行可至麥考瑞大學。實用型戶型，高品 質裝修。 * 寬敞開放式客廳，連接飯廳及廚房。煤氣煮， 不銹鋼廚具。 * 落地式門窗直通後院。提供足夠的空間供兒 童玩耍。 * 一層帶家庭娛樂室，可供兒童學習玩耍，亦 或作為書房 * 臥室地毯，主臥帶衛生間 * 中央空調，儲藏室，室內洗衣房，單車庫， 另帶一車位 * 近公交站，可至 Eastwood 購物中心，麥考 瑞購物中心，麥考瑞大學及火車站。
1
全新現代 Duplex
詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
MARSFIELD
拍賣 2 月 25 日 12:15PM
MARSFIELD
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
MARSFIELD
聯繫中介
1b Scott St
4
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預約參觀 全新 Duplex 位置絕佳，步行可至 Macquarie 商場。占地 363 平，靜街，對面 公園。 2 間主人房，罕見格局，帶給您不一 樣的享受。 * 樓下實木地板，樓上地毯。 * 開放式廚房，配石台版面，高品質廚具及 早餐吧太。可盡享陽光後院綠茵景色。 * 樓下開放式客廳，連通飯廳及兒童活動區 * 樓上 4 房臥室，全配衣櫥，2 間主人房自 帶衛生間。3 間臥室帶陽臺，1 間屋內帶客 廳及陽臺。 * 屋內連接安全帶鎖車庫 * 五分鐘步行至公車站，可通往 Epping, Macquarie Centre, University and Station, Macquarie Business Park, and City
1
詳電：Tracy Yap0412 185 032 Daisy Lin 0403 137 511
DENISTONE
聯繫中介
14A Inkerman Rd
4
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預約參觀 全新聯排別墅樓花，屬 Denistone East 小學招生區內。 4 房 + 書記，2.5 衛浴，2 上鎖車庫 時尚設計聯排別墅，位於 Eastwood, Denistone East 及 West Ryde 之 間，近 Denistone East 小學（800 米），Denistone 火車站（1 公里）， West Ryde 火車站（1.1 公里）， Eastwood 商場（1.6 公里）。 搶手地段，時尚現代化設計，大量學 習 / 工作 / 娛樂空間，絕佳家庭住宅 或用於投資。
2
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
DENISTONE EAST
聯繫中介
15 Perkins St
4
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預約參觀 超寬敞的全磚家庭住宅坐落在一條安 靜，理想的街道，包括： • 大型正式休息室和餐廳 ; • 非常寬敞的家庭 / 休閒餐飲 • 特別寬敞的臥室（全部帶內置衣櫥）; • 燃氣烹飪 •2 間浴室，獨立衛生間和內部洗衣房 ; • 拋光地板，空調 • 輕鬆前往車站，Eastwood 商店， TAFE 學院，Top Ryde，麥考瑞中心 和大學
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詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 718
詳電：Daisy Lin 0403 137 511
CHATSWOOD
登記購買意向 參觀：週六 12-12:30PM
76/14 Brown Street
2
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開陽 , 有景 , 豪華，高層 Apartment 走路 280 米到 Chatswood 火車站
離火車站只有 280 米 , 購物中心 , 各 式食府和咖啡館就在不遠處 . 這個總 面積有 122 平方米的三房單位在這 座大廈的 9 樓 , 保安以及大廈的設施 , 便可讓閣下盡情在家中便得已完全放 鬆自己和享受家庭之樂 . 另外也是租 客的理想之居 . 陽光充足和寬敞的客 飯廳 , 寬敞的 2 房連入牆櫃 , 2 個浴 室連套房 , 煤氣煮食現代廚房的學區 房 , 這絕對是閣下極其家人的理想家 居 . 保值投資的首選 .
$750K-$800K
97/20 Victoria Rd
參觀：週六 2-2:30PM
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寬大，朝北，陽光充足，客廳及飯廳， 主人房朝北，通陽臺，現代廚房，煤氣 煮食，兩衛生間，一個車位及儲物間。 交通方便，門口有公車站，可步行到火 車站及 Westfield，適合自己或投資。
1
豪華超大 3 睡房公寓
Tracy Yap 0412 185 032
Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
參觀：週六 1-1:30PM
4 Taylor Street
5
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高大豪宅，位於 Murray Farm Public School 學區。 位於高勢，5 睡房兩房豪宅，一手業主，保 養良好，機會難得，交通方便，家門口有公 車，M2 Bus, 校車通 Kings 和 Tara schools 及 Murray Farm Public School, 近 Castle Tower 及未來 Cherrybook 火車站，占地 808 平方米，5 大睡房，帶主人房，3 浴室， 有飯廳，客廳，起居室等等，私家前後院， 有美麗景光，上鎖雙車庫，易打理。
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詳電：Lawrence Liang 0431 129 122
PARRAMATTA 3
$1.65M-$1.75M
WEST PENNANT HILLS
詳電：Ken Zhong 0423 886 718
LUGARNO
聯繫中介 預約參觀
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10
依山傍水，居高臨下，俯瞰寧靜的喬治河和宏偉 的月亮灣，下面就是我要隆重介紹和推出的南區 繁華名城 Hurstville 以南 9 公里擁有可停泊豪華遊 艇的港灣富人區的集豪華舒適，典雅高貴為一體 的經典豪宅。10 臥室，10 衛生間，2 車庫，2 套 廚房，5 層高樓帶內部電梯，公共大廳和場所以及 五層的樓梯地面全部採用的是質地和光線柔和的 漢白玉大理石地面。擁有七個主人套房內置衛生 間以及專用的書房和走入式衣帽間。室內溫控游 泳池，溫泉，健身房，外加室外網球場和游泳池。 雙游泳池。室外娛樂場所。1184 的占地面積。五 層樓都配有全副寬大的帶漢白玉地面的陽臺和室 內均可俯瞰連綿起伏的群山環抱的喬治河和港灣。 邊上配套設施還包括一個海景港灣，十八洞高爾 夫球場，遊挺碼頭。學校，交通，購物，公園都 方便快捷。眾多優點恕不一一詳盡。
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詳電：Ken Zhong 0423 886 718
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Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
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Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
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Chatswood Office 8038 8989
Castle Hill 02 9680 2998
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170 Victoria Ave, Chatswood
2/25 Terminus Street, Castle Hill
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拍賣 2 月 11 日 2:15PM
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间卧室，1.5 浴室，特别宽敞的休息 室，厨房开放到用餐区，空调 - 还有 一个加盖阳台，上锁车库加一个车棚
詳電：Fiona Lee 0413 476 676
詳電：Sheree Ou 0421 634 611
拍賣 2 月 25 日 1:15PM
EASTWOOD
參觀：週六 1-1:30PM
8/37 Doomben Ave
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1
拍賣 2 月 25 日 12:15PM
EASTWOOD
參觀：週六 & 週三 12-12:30PM
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真正完美的 3 卧室砖家居坐落在一条安静和理想 的街道，方便到商店，学校，公园，车站和所有 的设施。这个舒适的家庭享有宁静的景色和丰富 的阳光，包括： • 舒适的休息室和独立的正式餐厅 ; • 家庭房无缝流入日光室和大型娱乐甲板 ; • 优质的厨房，优质的电器和吃饭区 ; • 新装修的带浴缸和 2 个独立卫生间的浴室 ; • 宽敞的卧室，每间都设有一个大型，设备齐全的 内置衣柜 ; • 超大双锁定车库，车间和存储区 ; • 管道空调，抛光地板，汽车车库门等 ; • 方便 Eastwood 商店，咖啡馆，餐馆和公共汽车 ; • 方便前往 Macquarie 中心，大学和 TAFE 学院
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詳電：David Wang 0422 270 093
MACQUARIE PARK
$730K-$750K
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預約參觀 全新麥考瑞公園朝北公寓，步行到麥 考瑞大學，商城以及車站，電梯上 樓，安全車位 世外桃源的基礎設施給您家一樣的感 覺 超大 1 房，帶有入牆櫃 餐廳與客廳相連 內置洗衣房，超大陽臺和中央空調 預計在 2017 年第一季度交房
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詳電：Max Pracy 0423 886 760
MACQUARIE PARK
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603&703/110 Herring Rd
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預約參觀 全新的兩居室公寓，內部 80 平方米 預計 將於 2017 年 5 月完工的 Macquarie Park 的“布里斯班”大樓提供兩個全新的公寓。 位於 6 樓和 7 樓，享有美景。設有兩間臥 室，兩間浴室和一個開放式起居區，通向 一個大陽臺。 靠近 Macquarie 購物中心， 大學和火車站。Macquarie Park 預計將成 為悉尼的下一個高速增長地區。 建築和 室內設計由屢獲殊榮的建築師和設計師設 計。 提供開放空間，室外溫水度假式泳池， 健身俱樂部設施，樹林林蔭道和公共花園。 安全的地下室停車場同存儲空間。
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詳電：Danny Yap 0406 338 088
拍賣 2 月 25 日 11:15AM
MARSFIELD 54 Menzies Road
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參觀：週六 & 週三 11-11:30AM * 靠近 Macquarie 大学，Macquarie
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购物中心，Epping Boys 高中和
詳電：Danny Yap 0406 338 088
MACQUARIE PARK
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詳電：Sheree Ou 0421 634 611
拍賣 2 月 11 日 12:15PM
MARSFIELD 2/3 Brunton Place
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參觀：週六 11:45AM-12:15PM
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Danny Yap 0406 338 088
Daisy Lin 0403 137 511
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詳電：Fiona Lee 0413 476 676
MACQUARIE PARK
出售
2-10 Cottonwood Cresent
預約參觀
這家舒適的排屋坐落在靠近公共 交通工具的小型建築群中，靠近 Macquarie 大學，Macquarie 購物中 心和商業園。 * 設有 2 間臥室，所有內置衣櫥，開 放式廚房，寬敞的正式休息室和獨立 的用餐區間 * 它還包括一個私人庭院和單獨的上 鎖車庫
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Tracy Yap 0412 185 032
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高級開發網站在麥考瑞公園
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Jack Bi 0425 232 728
Vincent Wang 0421 987 917
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Tracy Yap Realty 很高兴在 2-10 Cottonwood Crescent，Macquarie Park 出售部分权益， 这是一个主要的综合用途 / 住宅发展机会。 主要特征 * 总建筑面积约 4,246 平方米（部分权益） * B4 混合使用分区 * FSR 4.5：1 * 高度限制 45m * 350 米（约）到麦考瑞大学火车站 * 450 米（约）到麦格理大学，麦格理中心和 麦格理公园商务区 * 毗邻 Wilga 保护区，将为未来居民提供丛林 景观和开放空间 这个发展机会是通过意向书（EOI）活动在 2017 年 2 月 14 日星期二下午 3 点结束销售（除 非以前销售）。
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Sheree Ou 0421 634 611
Kenny Ling 0423 770 033
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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170 Victoria Ave, Chatswood
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拍賣 2 月 18 日 11:15AM 參觀：週六 & 週三 11-11:30AM
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EPPING
登記購買意向 參觀：週六 5-5:30PM & 週三 12-12:30PM
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詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 718
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EPPING
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拍賣 2 月 18 日 1:15PM 參觀：週六 & 週三 1-1:30PM
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登記購買意向 參觀：週六 1-1:30PM
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參觀：週六 & 週三 3-3:30PM
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拍賣 2 月 25 日 11:15AM 參觀：週六 1-1:30PM
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3 睡房全磚家居，寬敞大地，面積約 841 平方米，北向。黃金便利位置，近 店鋪，學校，公園，火車站，巴士可至 多處地方。高天花板，拋光實木地板， 3 睡房，優雅正規起居室，超大飯廳， 家庭活動室，新裝修廚房，儲物室，新 裝修磁磚浴室。室內可至陽光充足大後 院，洗衣房有淋浴及衛生間，另有獨立 工作室。您出行可不用乘車，便利可至 Eastwood, Top Ryde City, Macquarie 中心及 Carlingford Court。誠薦您前來 參觀。
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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拍賣
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* 步行僅幾分鐘可至火車站，學校，店鋪，本地設施 * 管理費：約 $255/ 季 * 水費：約 $185/ 季 * 市政費：約 $$220/ 季
開放參觀 : 週六 12.30 - 1.00pm 現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 1.00pm
開放參觀 : 週六 12.30 - 1.00pm
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2.5
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開放參觀 : 週六 11.30am - 12.00pm
本 週 2.0 六 0- 開放 2.3 參 0p 觀 m
本 12 週六 .00 開 -1 放 2.3 參 0p 觀 m
寬敞大地，指令出售
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* 陽光充足 3 睡房雅柏文，主人房有套間 * 寬敞開放式起居室，自然光充足，有空調，可能向陽光充足的陽臺 * 睡房鋪有實木地板，起居室鋪有磁磚，現代廚房，花崗石檯面 * 室內洗衣房，有頂保安車位 * 室內面積，包括 陽臺，117 平方米，總面積約 133 平方米，包括車位 * 現租金收入約 $620 / 周 * 地處便利位置，約 400 米可至 Lidcombe 火車站，幾分鐘步行可至餐館，咖啡店，學校，店鋪及其它設施 管理費：$558.80/ 季 水費：$174.21/ 季 , 市政費：$239.40/ 季
開放參觀 : 週六 1.30- 2.00pm
LIDCOMBE 21 Boorea Street
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本 11 週六 .30 開 -1 放 2.0 參 0p 觀 m
現場拍賣 : 2017 年 2 月 11 日 週六 1.00pm
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開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm 現場拍賣 : 2017 年 2 月 25 日 週六 12.30pm
開放參觀 : 週六 2.00 - 2.30pm 現場拍賣 : 2017 年 2 月 25 日 週六 2.30pm
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開放參觀 : 週六 2.30- 3.00pm
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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市 新上
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市 新上
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Rydalmere
rydalmere@elementrealty.com.au
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市 新上
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William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant
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Sam Lee 0414 372 763
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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新上
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42 Toongabbie Road ,Toongabbie
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市
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市
新上
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19-21 Lavinia Street, South Granville
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32-36 Princes Hwy, Sylvania
水景兩房 $ 730,000 起 水景三房 $ 1,080,000 起 樓頂水景複式 $ 1,200,000 起
精品低密度花園式公寓，由名師設計用心施工，選料精美位居山頂臨近 ELEMENT REALTY 隆重推出全新低密度精品連排鎮屋，位處幽美靜街。鄰近公 水岸盡享美景，步行至購物商圈，遊艇碼頭及渡輪，驅車 15 分鐘可至 Hurstville 等華人位區及高爾夫球場，國家公園等一應俱全，自住首選， 園，學校 , 購物商圈，公共交通便利。現有多套 3 房戶型可供選擇。難得良機， 投資極佳的，實為罕有的精品樓花。 全新樓花鎮屋，首次置業良機
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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市 新上
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請預約參觀 詳電：Adam Wang 0405 330 830 | Carrie HE 0411 679 930
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Telopea
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詳電：Carrie He 0411 679 930 請預約參觀
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市 新上
Oatlands
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寬敞明亮，全磚三層樓大 House，地處 Eastwood 黃金地段， 在 Denistone Eastwood 小學名校網裡。頂層寬敞 4 臥室配有衣 櫃和吊扇，全新裝修浴室。二層有正式會客廳和下午茶室，開 放式廚房和餐廳通向景觀優雅的陽台。樓下有工作間，全新裝 修洗衣房，超大家庭娛樂室和 2 臥室，都配有全新裝修衛浴和 小廚房。樓下可分組，具投資潛力。
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Carlingford West 小學網 有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA
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全新完工罕見極大 Duplex, Epping 靜街高地。周邊 名校，購物中心及商圈林立，建築本身由名師設計。 知名開發商精工築造。大理石地磚，超高層距，多 通道中央空調等優質配備，適合自住，可供海外及 本地買家選購
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商住兩用 200 平方米 +2 車位 步行至 Meadowbank 火車
$699K Ryde
G01/101-103 Church st
$998K Telopea
位於 CARLINGFORD COURT 與 CARLINFORD VILLAGE 間的最佳靜街上。鄰近大型購物中心，多間名校，火車站 與 圖 書 館 等。 交 通 方 便， 有 公 車 可 達 EPPING 火 車 站， PARRAMATTACBD,MACQUARIE 大 學。 步 行 距 離 可 達 CARLINGFORD 火車站。 2 大臥室，均有入牆櫃，主人房 有套間。寬敞明亮開放式起居和用餐區， 可通向大陽台。
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請預約參觀
Carrie He 0411 679 930 Director
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$1.8M Rydalmere 22-28 Burbang Cres $595K 起 Epping 12, 12a, 14&14a Cliff Road 請出價
新
半年新優質高層雅柏文 Carlingford
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2 分鐘步行距離到 Denistone East 小學名校 網，高地開陽，地處靜街，全新聯排別墅樓 花。 門 口 即 有 544 等 Bus 站，4 分 鐘 可 到 Eastwood 火車站。黃金地段，機會罕有，物 超所值。
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步行 600 米到 Epping 火車站・步行 350 米到 Epping 商業 街 , Coles, Chemist Warehouse, 餐 廳 , 咖 啡 店 , Medical Center 等生・活設施齊全・駕車 15 分鐘可至 Macquarie 和 Top Ryde 等大型娛樂購物中心・名校林立： Epping Boys High School, Cheltenham Girls High School, James Ruse Agriculture School ( 精英高中 )
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特大 L 形陽台，兩個臥室都享有 Parramatta river 和 Putney 無敵美景。廚房面積超大，配有 gas 灶台。 超大主臥配有嵌入式衣櫃和儲藏室。生活設施便利， 駕車數分鐘可至 Top Ryde 購物中心，Rhodes 購物 中心，Macquarie 購物中心及 Macquarie 大學。
請預約參觀
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Epping
全新 Duplex Epping 靜街
Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood
$639K Ryde
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出售
半年全新優質 Unit，位於旺中帶靜地點，1 分鐘 Ryde 靜 街 雙 連 地 House 出 售 * 約 1900 步行至火車站，交通便利，陽光充足，並有超大 平 方 米 別 墅 開 發 用 地 * 前 庭 寬 約 30.3 米 * 絕佳位置，潛力無限，利豐厚 *Long 飯廳和現代化廚房。
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Judge Sun 0430 280 961 Directort
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Settlement Available * 合小型、個人、投資 者或開發商 詳電：Carrie He 0411 679 930
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Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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Carlingford Rydalmere
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全磚兩室單元房 Carlingford
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市
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摩登豪華聯排別墅， 占地約 439 平方米 5/172 Kissing Point Rd
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市
開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電：Tom Chan 0448 456 065 Miranda Law 0416 608 399
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Carlingford
市
新上
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A1008/420 Macquarie St
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全新 3 室公寓房 全新三房靜街 Townhouse
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$710K
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快落成樓花 高租金回報 全新三房靜街 Townhouse
該全新公寓房為您提供了獨立進出的兩個單元房（沒有共用牆 Liverpool 新地標，高潛力發展區，樓高 30 層，高尚雅柏文。容 體）。您可自住同時，將套間出租。該物業近周邊各種設施，公 易通往 M4，M5 公路到機場。2 房 Unit+1 studio。可作兩單位出 租，高租金回報。投資、自住同時進行。 園以及公共交通，位置極佳。套間內也配有分體式空調。 開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm
Ricky Ho 0411 445 503
B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師
詳電：Nick Zeng 0452 589 394 請預約參觀
Tom Chan 0448 456 065 Director
Arthur Liu 0405 538 512
估價師 /Asso.Dip.(Val)
詳電：Miranda Law 0416 608 399
Jessica Chow 0430 388 313 M.lnt'l.Bus
Sunny Huang 0402 056 783
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開放參觀 : 週六 11.30-12.00PM 詳電：Cathy Liu 0450 068 816
$665K Dundas Valley 市 1 1 新上
803/2-8 James St
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聯絡仲介
1 Yates Avenue
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3 室別墅 土地面積約 590 平方米
Carlingford West 小學校網，首次置業者必看
該別墅高地勢，土地面積約 590 平方米，前庭寬約 20 米，分鐘 步行即可到達學校，Dundas 公園以及水上樂園。分鐘車程即可 到達 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta CBD 現有租客，租期 到 2017 年 10 月截止。開發申請已獲批，可以用於建造雙拼別墅。
Dundas
Carlingford
開放參觀：週六 11.00-11.30 am
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聯絡仲介 該一室公寓房位於第八層，東面朝 向，裝潢豪華，您可盡享美景。該 公寓帶有入牆衣櫃，摩登衛生間， 配備有視像對講系統和分體式空 調。廚房有洗碗機和抽油煙機。 6 分 鐘 步 行 到 達 Western Sydney University, Macarthur Girls High School, Parramatta 渡 輪 碼 頭。 5 分 鐘 車 程 到 達 Parramatta Westfield Shopping Center，火車 站，購物商店及飯店。
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Industrial，土地尺寸是約 52mX42m.
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市 新上
2111 平方米工業及倉庫用地
請預約參觀
該物業有兩個寬敞臥室，位於頂 層，北面朝向，風水極好。開放 式客廳以及飯廳，開放式廚房帶 有不銹鋼廚具，煤氣灶台，洗碗 機以及許多櫥櫃。摩登衛生間帶 有室內洗衣間。該物業配有分體 式空調以及視像對講系統。步行 即可到達 Dundas 火車站，未來 規劃的輕軌站，學校，購物商店 以及咖啡廳。
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請預約參觀 詳電：Tom Chan 0448 456 065
新上
開放參觀：週六 12-12:30 pm 詳電：Miranda Law 0416 608 399
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7/71 Adderton Road
新上
開放參觀 : 週六 1.00PM-1.30PM 詳電：Ricky Ho 0411 445 503
$799K Jamisontown 1 Harford Street $999K+GST 2 市
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北面朝向 風水極好
聯絡仲介 Parramatta
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市 新上
22/4-5 St Andrew Street
$669K Telopea
該 公 寓 房 由 著 名 建 造 商 Dyldam 建 造，位置絕佳，2 個寬敞臥室帶有入 牆櫃，超大的落地窗，西北朝向。摩 登的歐式廚房，帶有不銹鋼廚具，煤 氣灶台，石質檯面以及櫥櫃。屬於公 立學校學區房，僅分鐘步行即可到 達 Carlingford West 公立學校。近眾 多名校，如 Kings School,Tara Girls School,Carlingford High School， 乘 坐 M54 公 車 就 可 到 達 Macquarie Shopping Centre 或 是 Macquarie University, Carlingford Court 以 及 James Ruse。 開放參觀 : 週六 10:00am-10:30am 詳電：Ricky Ho 0411 445 503
carlingford@elementrealty.com.au
市 新上
開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065
全新兩室公寓房 總面積約 123 平方米
Dundas
該全磚兩室單元房帶有入牆衣櫃，主 臥室帶有衛生間及陽臺，東北朝向。 開放式廚房帶有燃氣灶台，洗碗機以 及不銹鋼廚具，開放式客廳及飯廳。 主衛生間有獨立的淋浴及浴缸，地 下停車位。該物業位於於 Dundas 中 心，分鐘步行即可到達 Dundas 火車 站，購物商店，以及 Dundas 公立學 校。分鐘車程即可到達 ALDI 超市， 西 悉 尼 大 學，Parramatta CBD， Eastwood 以及 Carlingford Center。
27/302 Pennant Hills Road
新上
Kellyville
$619K Dundas
5/7 Calder Road
市 新上
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詳電：Miranda Law 0416 608 399 預約參觀 詳電：Tom CHAN 0448 456 065 Nick ZENG 0452 589 394
24/8-10 St Andrews Place
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新上
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開放參觀 : 週六 3.00-3.30pm 詳電：Tom Chan 0448 456 065
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Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )
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Murray’s Farm 名校區
該公寓房周邊安靜，風水極好。有兩個寬敞臥室，帶入牆衣櫃，主臥帶 有衛生間，開放式客廳及飯廳，超大陽臺，陽光充足。客廳配有分體式 空調，公寓房配有視像對講系統，步行到火車站，購物商店，公車站及 Dundas 公立學校。分鐘車程即可到達 Parramatta CBD, Carlingford 以 及 Eastwood Center。
Miranda Law 0416 608 399
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新上
2 室摩登全磚公寓房
Jonathan Ho 0410 547 050
3 Christel Avenue
位於超靜街，4 房大屋，新裝修現代化廚房，浴室，拋光木地 板，獨立分開的客廳以及飯廳。地大約 916 平方米，Murray’s Farm 名校區，可以步行到商場和 M2 往市中心，公車站以及 公園。 開放參觀 : 週六 11.00-11.30pm 詳電：Ricky Ho 0411 445 503
Calvin Lai 0406 687 432
Property Manager
Nick Zeng 0452 589 394
Assistant Property Manager
George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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靚麗呈現，近新家居，豪華完工，高地勢，位於 Kings Road Estate 內， 靚麗家居。寬敞空間，自然光充足，可讓現代家庭舒適居住。地處便 利位置，近 CastleTowers & Kellyville Village plaza 購物中心，公共 交通及 William Clarke College & Sherwood Ridge 公立學校。
開放參觀 : 週六 11:00am-11:30am
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更多資訊請電 : John Huang 0433 234 787 Nelson Kim 0416 043 353
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
Baulkham Hills
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一層家居
迴旋靜街，綠蔭圍繞，位於美景花園樓宇內。位於 Roxborough Estate，毗鄰 Castle Hill，步行可至巴士站，Baulkham Hills 高中，Waves 泳池及健身房，本地公園，易至 M2/M7 高速公路，Stockland 購物中心，幾分鐘可至 Castle Towers 購物中心。現代時尚，開放式佈局，室內可通向戶外平臺娛樂區。高天花板，新裝修廚房，歐式廚具，早餐吧，石檯面。 開放式娛樂室，可作多媒體室。 * 磁磚地面 * 睡房內鋪有地毯 * 書房 / 第 4 睡房 * 中央空調
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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（前 30 分鐘開放參觀）
* 幾分鐘可至 Castle Towers, 名校及未來的火車站 * 怡人佈局，寬敞空間，可幾代同堂 * 入地咸水泳池，大草坪，易打理的花園 * 家庭影院，Ilve 廚具，花崗石檯面廚房，辦公室，雙車庫
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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開放參觀 : 週六 10:00- 10:30am & 2:00 -2:30pm 週三 10:00 – 10:30am 詳電 : Ali Pericak 0481 138 283
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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開放參觀 週三 / 週六 11：00-11：30am
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
新 上 市
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East Killara
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此棟獨立別墅位於悉尼上北優質住宅區 East Killara，占地 967.5 平方，坐擁國家公園美景。室內有四個寬敞的睡房，主臥帶套內 衛生間和更衣室 / 育嬰室，全新純羊毛地毯，大落地窗，自然光 線充足。多個客廳和正式餐廳，拋光實木地板，明亮現代。廚房 有煤氣灶台，天然石檯面，配備高品質廚房電器。 位於著名的 Lindfield East 小學和 Killara High 中學校區，門口有 巴士站，步行可達幼稚園、學校、公園、網球場、餐館和便利店。 開車 10 分鐘可達 Chatswood。 絕佳位置，置業良機，切勿錯過！
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Richardson&Wrench Lindfield
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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現場拍賣 : 2 月 18 日週六 2.30pm 開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am
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向北朝向，550 米到火車站
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10/41 Doomben Ave
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開放參觀 : 週六 & 週三 2.00-2.30pm 現場拍賣：2017 年 3 月 11 日 週六 3pm
開放參觀 : 週六 & 週三 12.30-1.00pm 現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 2.30pm
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
不再是中國“小皇帝”，華人區開始為父母買房子 據 Domain 報導，年輕家庭想為年老父母購買高 層住宅的需求越來越大。 墨爾本的開發商稱，越來越多的成年子女想為父 母購買期房公寓，而不是住在有後院的宅子裡。 尤其是中國買家，而這也符合中國的傳統孝文化。 當子女遠在祖國的彼岸，家裡的老人要是出了點 事都沒有人能照顧他們，將他們留在遙遠的中國，
不如帶到身邊來親自照顧他們。這樣才能安心的 在澳洲發展，而沒有後顧之憂，也更加能體會到 家的溫暖。 這些買家是所謂的 “ 夾心一代 ”，他們是 X 世代 或嬰兒潮時期出生的人，養育著自己的子女同時 也有老人需要去照顧。 Golden Age 的行銷和銷售總監趙丹丹（Dandan
Zhao，音譯）說，公司的樓盤很受年輕買家歡迎， 主要都是想要買給父母居住。 趙說，這些買家想要通過這種方式來回饋父母， 有一些老人還是從中國移民來澳洲的，為的就是 靠近家人和孫輩，“ 這是亞洲傳統文化，當你年 輕的時候，你父母幫你，當你長大了，你就應該 照顧父母。” 潘 潔 西 嘉（Jessica Pan， 音 譯 ） 和丈夫 Gary Wong 就在該樓盤買 了一套公寓給從上海來的母親。 “ 她很高興，終於有人可以跟她一 起打麻將了。” 潘說，在選擇樓盤的時候，母親的 安全是首要要考慮的因素，其次還 要考慮鄰居和社區聯繫。夫妻二人 會跟母親一起居住直至她適應新環 境，隨後會搬去另一個房子照顧子 女。 社 會 研 究 者 Mark McCrindle 說， 越來越多的澳洲老人也接受在公寓 裡居住，其次，子女也想讓他們住 在公寓裡。 Marshall White 的 項 目 總 監 Leonard Teplin 也認同，的確有越 來越多的年輕子女想為父母購買公 寓。她在她所售出的公寓裡，就有 三四個團體就是為 60 多歲老人購 買的，以靠近家人。
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。
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Hugh O'Neill
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Daryl Katz
G5102/438 Victoria Ave, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1
1203/1 Cambridge Lane, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2
8 Mitchell Street, Naremburn Bed 2 | Bath 1 | Car 2
出售： $3,650,000 開放參觀：週六 & 週三 11-11:45am
拍賣：2 月 22 日週三 6pm 75 Archer Street, Chatswood 開放參觀：週六 & 週三 11-11:30am
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377
指導價 $1,950,000-$2,050,000 現場拍賣：2 月 18 日週三 1pm 開放參觀：週六 & 週三 12-12:30pm Tony Walker 0402 767 666
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17/108 Reserve Road, Artarmon
Bed 3 | Bed 3 | Bed 1 現場拍賣：2 月 25 日週三 1pm 開放參觀：週六 & 週三 1-1:30pm
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 現場拍賣：2 月 18 日週三 11am 開放參觀：週六 & 週三 11-11:30am
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售： $850,000-$890,000 開放參觀：週六 1-1:30pm
Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380
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Bed 1 | Bed 2 | Bed 3 樓花 售價： $810,000-$1,980,000
910/31-37 Victor Street, Chatswood Bed 1 | Bed 2 | Bed 3 拍賣：2 月 22 日週三 6pm 75 Archer Street, Chatswood 開放參觀：週六 & 週三 12-12:30pm
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
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市 新上
地大平整高勢 一手物主
現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週三 1:00 PM - 1:30 PM & 週六 1:00 PM - 1:30 PM 指導價 : $1.3M-$1.4M
1/25 Taranto Road
全新豪華裝修，時尚設計。4 大睡房均有入墻櫃，主人套房，開放式煤氣煮食廚 房，寬敞起居室，飯廳，拋光木地板，有棚戶外空間，豪華浴室，有可加熱毛巾 架，入地泳池，超大上鎖車庫。地處便利位置，短程可至 Top Ryde City，名校， 咖啡店及公共交通。
1.5
Marsfield
5 Elk Street
4
1
雙磚排屋，僅 1 面公共牆 黃金位置步行至大學 Marsfield 黃金位置，寧靜社區，全磚 townhouse，有潛力可重新裝修。寬敞起 居室，綠蔭圍繞。開放式起居室及飯廳可通向戶外 , 多功能廚房，等待您按自己 的品味裝修 , 上鎖車庫，客用泊車位 , 陽光充足的後院，要觀綠蔭美景。便利位 置，短程步行至大學，火車站，商店，公共交通等一切設施。
Ryde
2.5
僅一年新小區，豪華物業，綠蔭圍繞。位於節能樓宇 Crimson Hill Estate 內。樓宇可養 寵物。寬敞客飯廳，開放式煤氣煮食現代化廚房，主人套房，陽光充足北向陽臺，可觀 綠蔭美景，寬敞儲物室，已裝 NBN，室內洗衣房有烘乾機。近學校，設施及公共交通， 物業毗鄰規劃中即將建立的學校，可滿足從幼稚園到高中的就學需要。 現場拍賣：2017 年 2 月 18 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 & 週三 2:00 PM - 2:30 PM 指導價 : $975K-$1.05M
Denistone
92 Shaftsbury Rd
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成
全新裝修美居，位於迂回靜街，拐角佳位，高勢，平坦大地，前庭寬大，四大睡 房帶入牆櫃，寬敞光猛起居室帶火爐，可進餐摩登廚房，雲石檯面，戶外有棚娛 樂區帶全新 BBQ 爐臺，電視及洗碗池。易打理前後花園，第四睡房有單獨出入 口，可作出租或辦公。上鎖車庫，短程步行至交通，大學，著名學校及一切設施。
寧靜街道高地勢，全磚家居，即可入住。位於 Ryde 黃金位置。 自然光充足，實用佈局，即可入住，可擴建，重新裝修或推倒重建你的夢想之家（需市政批 准）。特色： * 2 間寬敞睡房 * 車棚 ，工作 /studio * 書房或遊戲室 地處便利位置，僅幾米可至本地店鋪，Top * 全屋鋪有實木地板 Ryde 及 Macquarie 購物中心，公共交通，名 * 全新裝修，擴建或重建（需市政批准） 校及 Macquarie 大學。易至 M2, M4 ，僅 20 * 受兒童歡迎的後院，易打理的花園 分鐘可至 CBD。
2
全新裝修，山谷美景 步行至火車站
拐角佳位，迂回靜街
寧靜位置
2
出 售 功
成全新裝修佳居
25 Pooley Street
3
市 新上
2
出 售 功
現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM
331/5-7 Dunstan Grove
近新，精湛設計雅柏文
現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週三 12:00 PM - 12:30 PM & 週六 12:00 PM - 12:30 PM
2
市 新上
2
全新豪華裝修 高勢大地 迂迴靜街
一手物主，58 年來首次上市！現物業即可入住，也可打造成您的夢想之家。陽 光充沛的起居室，開放式廚房通向家庭室。寬敞睡房，均有入牆櫃，有棚戶外娛 樂區，超大車庫加工作室。短程步行至大學，火車站，商業中心，著名中小學及 其他一切設施
Marsfield
2
Lindfield
精湛新裝修，時尚雙磚家居，全新廚房，浴室，新地板，雙層玻璃窗，豪華燈 具。可觀綠蔭山谷美景。即可入住。新裝修煤氣廚房，歐式廚房，寬敞睡房， 均有入牆櫃，主人房有空調，整潔浴室，淋浴，浴缸，超大洗衣房，內有淋浴， 衛生間及儲物室，有圍欄，鋪有草坪的後院，宜兒童及寵物娛樂，約 1.2 公里 可至 Eastwood village, 近 Denistone 火車站
2 拍賣時間 :2 月 25 日 10am 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 詳電 : George Agostino 0418 289 682 george@firstnationalnorth.com.au Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au
1
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
Ryde
世界頂級設計，4 睡房排屋 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Ryde
24 Colebee Street
怡人佈局，寬敞生活空間，室內可通向戶外娛樂區，寬敞空間可供各年齡娛樂。 地大 530 平米。 著名开发商 , 小区内景观优雅，拥有漂亮水景绿地。 * 美食廚房，不銹鋼廚具 * 正規起居室可觀美景 * 休閒開放式起居室及飯廳 * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 室內可至电动上鎖車庫 * 化妝間，室內洗衣房 * 2 个有頂露臺，方便至花园及户外烧烤 * 近學校及公園，1.3 公里至 Top Ryde 购物中心
4
3
1
開放參觀 : 週六 2.15 -2.45 & 週四 12.30 -1.00 拍賣 :2017 年 3 月 7 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電： Ross Mundy 0451 373 641 rmundy@savills.com.au Lucy Liu 0450 413 488 lliu@savills.com.au
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保安雅柏文，可觀水景 您可重新裝修或重建您的夢想家居 North Sydney
1003/39 McLaren Street
位於 North Sydney 中心位置，世界頂級雅柏文，可觀壯觀海港景色，超大 開放式起居室及飯廳，超大戶外娛樂區。 * 開放式起居室及飯廳可通向大陽臺，可觀悉尼海港美景 * 石檯面廚房，不銹鋼廚具；主人房有入牆櫃，套間，可通向陽臺 * 所有睡房均有入牆櫃；現代家庭浴室；洗衣房；中央空調；雙上鎖車庫 * 恒溫室內泳池，spa，步行可至火車站，巴士站，店鋪，餐館及公園
3
2
開放參觀 : 週六 & 週四 2.00 – 2.30 拍賣 : 2017 年 3 月 7 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電： William Chan 0412 300 294 whcan@savills.com.au
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15A
14A
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
現代家居，北向花園 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Gordon
49 Craiglands Avenue
寧靜高地勢，可觀山谷美景，現代易打理，宜休閒居住。 * 寬敞佈局 * 開放式起居室及飯廳 * 凱撒石檯面，煤氣煮食廚房 * 北向平臺，草坪 *1 睡房有步入式衣帽間，2 睡房有入牆櫃 * 全屋鋪有實木地板及磁磚地面 * 起居室 * 室內可至雙車庫
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2
開放參觀 : 週六 10.00 – 10.45 & 週三 2.00 – 2.30 拍賣： 2017 年 2 月 22 日 週三 7.00pm Pymble Golf Club 詳電：Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au Jessica Liu 0481 557 789 jliu@savills.com.au
savillscm.com.au Ryd
陽光充足，娛樂家居 您可重新裝修或重建您的夢想家居 West Pymble
41 Warrowa Avenue
占地面積約 1454 平方米，迴旋靜街，舒適家居。多個娛樂空間，東北向花園， 便利位置，舒適居住。 * 即可入住，未來有潛力可裝修 * 精湛設計，自然光充足 * 多個戶外生活及娛樂區 * 現代石檯面廚房，煤氣煮食，休閒飯廳 * 所有睡房均有入牆櫃，天花板風扇 * 高天花板，中央空調 * 上鎖車庫，街邊泊車位
3
1.5
開放參觀 : 週六 & 週三 12.00-12.30 現場拍賣： 2017 年 3 月 4 日 週六 4.00pm 詳電： Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au Jessica Liu 0481 557 789 jliu@savills.com.au
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1
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
Ryde
北向娛樂家居，可觀美景 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives
31 Burraneer Avenue
重隱私，寧靜位置，陽光充足，中心位置，可為您提供一切休閒享受。近巴士站， Gordon 火車站，巴士站，店鋪及本地學校。 * 寬敞、正規起居室
* 正規飯廳
* 開放式廚房，石檯面
* 陽光充足的休閒戶外活動區
* 北向，戶外露臺
* 陽光充足，太陽能加熱泳池
* 戶外活動區，毗鄰泳池
* 鋪有草坪
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開放參觀 : 週六 & 週三 11.30 – 12.00 拍賣 :2017 年 2 月 21 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電： James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au
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黃金位置，魅力家居 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives
34 Kenthurst Road
地處最佳街道，現代家居，寬敞室內、外空間，大量使用玻璃，北向，太 陽光充足。 特色： * 寬敞起居室 * 超大娛樂廚房 * 正規飯廳有火爐 * 父母休息室有套間，步入式衣帽間 * 私人入地泳池，書房，健身房 * 近 St Ives North 小學
4/5
3.5
開放參觀 : 週六 & 週三 12.15 – 12.45 現場拍賣： 2017 年 2 月 25 日 週六 5.00pm 詳電： James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
East Killara
111 Koola Avenue
可觀 Garigal 國家公園美景，高品質精湛建造，時尚， 豪華，寬敞起居室，戶外可供娛樂。陽光充足，占地 面積約 860 平方米。短程可至 Killara 高中，本地店鋪， 公園及公共交通。 * 超大，陽光充足寬敞起居室及飯廳；豪華廚房 * 桌球室有水吧；寬敞娛樂室；青少年活動室；陽光 充足的平臺 * 所有片刻均有入牆櫃或步入式衣帽間，套間（2 睡房 可通向陽臺） * 書房 / 第 5 睡房，spa 浴室；化妝間；中央空調 * 自動雙上鎖車庫；工作室；步行可至店鋪，公園， 巴士站及 Killara 高中
DOUBLE BAY 9327 2302
5
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開放參觀 : 週六 & 週三 11.30 - 12.00 現場拍賣： 2016 年 2 月 18 日 週六 12.00pm 詳電： Ross Mundy 0451 373 641 rmundy@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
11A
31
本區上好家居，業主忍愛出售，勿失！
賣
拍 週六
本
全磚寧靜舒適家居 眺望 Middle Harbour 壯麗美景
高品質設計師生活方式 提供無與倫比的便利 GORDON
103/15 Moree Street
3
2
* 美食廚房 , 石頭檯面 , 歐式燃氣廚具 , 內部洗衣房 * 三間臥室都帶有崁入式衣櫃 , 全瓷磚現代浴室 , * 管道式空調 , 可視安全對講系統 , 內部電梯 * 適合投資者 , 退休人士，或年輕家庭。 DOUBLE BAY 9327 2302
11/2 拍賣
連絡人 : Liz Hughes 0414 473 933 Vivian Yang ( 英 / 中 / 粵 ) 0431 168 455
現場拍賣﹕ 2 月 11 日週六 12pm 開放時間﹕週六 / 三 11:30-12pm 詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 / Jeff 黃先生 0414 333 123
的客廳 / 餐廳和廚房都流向朝北私人的露天娛樂台。
* 時尚寬敞的客廳和餐廳 , 設有落地玻璃門
Castle Cove
開放時間： 週六 & 週三 1:00-1:30pm 拍賣：週二 2017 年 2 月 21 日 7pm 地點：Pymble 高爾夫俱樂部， Cowan Road, St Ives
179sqm, 帶有優雅精緻的裝飾風格 , 寬敞明亮和輕鬆
GordonWest 小學和 Killara 高中的學區房。
32 Cammaray Rd
理想全磚舒適家居，位於寧靜位置，佔地 1023 平方米，眺望著名 Middle Harbour 壯麗美景 • 5 大睡房，2 主人套房，另加 1.5 浴室 • 特大獨立客飯廳及家庭廳，可進餐煤氣廚房，面向漂亮泳池 • 獨立進出姻親房加書房區 • 肥沃易打掃花園，已種植大量有機蔬菜水果 • 中央冷暖氣，保安系統，自動雙車庫 • 數分鐘至 Chatswood
3 房 2 衛 2 車位朝北的近新精品公寓 , 總面積
400M 步行距離到 Gordon 火車站和 GordonCentre。
2
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黃金位置 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives
44a Woodbury Road
重隱私家居，電子大門，全磚家居，古典與現代完美融合，位於受歡迎的 St Ives North 學校校區。 * 正規寬敞起居室，煤氣火爐 * 獨立正規飯廳 * 美食廚房，花崗石檯面，歐式廚具 * 超大休閒備餐區，毗鄰廚房 * 陽光充足的休閒生活區可通向私人娛樂區及美景花園 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 *5 大睡房均有入牆櫃，大書房 / 家庭辦公室 * 高天花板，空調，自動雙上鎖車庫，報警器，電子門 * 近 St Ives 名校，公共交通，公園及店鋪 * 土地面積約 942.6 平方米
5
3.5
開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 - 1.30 現場拍賣： 2016 年 2 月 18 日 週六 5.00pm 詳電： James Levy 0414 474 868 | jlevy@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
CONCORD
21E / 162 BURWOOD ROAD
拍賣
現代家居，可觀美景 位於地標式建築 Pelican Quays 樓宇內，高品質家居，地處黃金位置，宜精明的投資者及上 班族夫婦購買。保養良好，北向環繞式陽臺，位於樓宇 4 層，可觀賞海灣美景及寧靜景色。 *3 大睡房，均可觀水景，有入牆櫃 * 寬敞起居室，裝有空調 * 凱撒石檯面廚房 * 自然光充足，寬敞儲物室
* 休閒設施，泳池，健身房，燒烤娛樂區 * 保安樓宇，對講機 * 步行可至渡輪及巴士站 * 電梯可至地下雙車庫
現場拍賣：2017 年 3 月 11 日 週六 10.00am 預約參觀 詳電 : Franc VIOLI 0412 601 646
19-22/297-327 Macquarie Street, Liverpool
fvioli@century21liverpool.net.au
9601 5944
豪華家居，幾米可至學校，公園及店鋪 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives
98 Warrimoo Avenue
高品質完工的宏偉家居，現代，新建造，寬敞室內、外空間。地處黃金位置， 陽光充足，幾米可至 St Ives North 公立學校。 * 開放式起居室及飯廳，陽光充足
* 凱撒石檯面廚房
*Smeg 廚具，雙烤箱，煤氣灶
* 環繞式平臺
* 媒體室，雙人睡房，現代浴室
* 超大現代套間，他及她衣櫃
* 黑基木地板，平臺，中央空調
* 對講機，CCTV，報警器
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4
開放參觀 : 週六 & 週三 11.00 – 11.30am 現場拍賣： 2017 年 3 月 4 日 週六 11am 詳電： Savills Cordeau Marshall Coco Cui Roskam 0422 683 409
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
9A
8A
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
宏偉氣派家居
高品質完工，可觀美景，北向，全磚物業， 靚麗新裝修，街道黃金位置，田園愜意生活 。步行可至學校，火車站，店鋪。近名校， Killara High高中校區。 • 全磚建造，寬敞大地，面積約1500平方米
• 多個生活區，可加熱泳池，多個套間
拍賣時間:
2017年 2月25日 週六4.45pm
開放參觀： 週六1.00pm-1.30pm 詳電：
週三 5.30pm-6.00pm Belinda Shearer 0404 479 199 belindashearer@stonerealestate.com.au Jayden lin 0420 667 888 jaydenlin@stonerealestate.com.au
• 樓下獨立青少年活動室
6
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
7A
黃金位置
置。寬敞生活空間，自然光充足。短程步行可至店鋪，咖啡
2017年3月4日 週六 3.30pm 拍賣時間: 開放參觀： 週六12.00pm-12.30pm
店及火車站。
詳電：
室內古典優雅裝修，保養良好，雙磚建造，地處寧靜便利位
*獨立正規及休閒起居室，書房/太陽房 *戶外平臺，草坪 *地下儲物室，大量泊車位
週三6.15pm-6.45pm Steven Kourdis 0402 555 675 Stevenkourdis @stonerealestate.com.au Mae Chan 0410 462 570 Maechan @stonerealestate.com.au
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stonerealestate.com.au
寬敞空間，大潛力物業
潛力物業。市政已經批准可建全新複式豪華家居，可供2家
2016年2月18日 週六 10.15am 拍賣時間: 開放參觀： 週六11.15am - 11.45am
庭居住。宜置業者及精明投資者的良機。
詳電：
寬敞家居，地處寧靜位置，迴旋街道，室內陽光充足，有大
*步行可至Beaumont Road小學，Killara 高中校區 *大潛力可從重新裝修 *樓上睡房有空調，大花園
stonerealestate.com.au
週三11.15am - 11.45am Steven Kourdis 0402 555 675 Stevenkourdis @stonerealestate.com.au Jayden lin 0420 667 888 jaydenlin@stonerealestate.com.au
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
藍籌位置
靚麗古典家居，現代新裝修，古典與現代完
拍賣時間:
美結合，超大寬敞空間，享受愜意家居生活，
開放參觀： 週六 11.00am-11.30am
怡人實用佈局。地處黃金位置，北向910平方 米大地，位於該區最佳街道上。 *怡人實用佈局，正規及休閒起居室 *現代煤氣煮食廚房，書房/第6睡房，媒體室/
詳電：
2017年3月4日 週六 9.30am 週三11.00am-11.30am Jill Henry 0416 493 555 jillhenry@stonerealestate.com.au Winnie Guo 0433 228 023 winnieguo@stonerealestate.com.au
娛樂室 *受兒童歡迎的花園，門前有巴士站，步行可 至火車站
stonerealestate.com.au
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
5A
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
“Arden”- 北向， 1 睡房 + 書房雅柏文 St Leonards
810/40-48 Atchison St
北向，位於“Arden”樓宇 8 層，地處便利，中心位置，位於 St Leonards 火 車站 & Crows Nest 購物中心之間 * 面積約 65 平方米 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 獨立學習區，入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂陽臺 * 半開放式廚房，煤氣煮食
* 全磁磚浴室，獨立室內洗衣房 * 中央空調，健身房，保安樓宇 * 空置出售
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出售 開放參觀 : 2 月 11 日 週六 12.00 - 12.30pm 2 月 14 日 週二 12.00 - 12.30pm 詳電：Chris Reynolds 0416 265 967 St Leonards Area Specialist chris.reynolds@ljhooker.com.au
LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200
寬敞 3 睡房家居，雙車庫，可觀綠蔭美景 Naremburn
24/18 Northcote St
便利位置，約 4-6 分鐘步行可至 St Leonards 火車站，Forum Plaza & 巴士站，寬敞雅柏 文，精湛佈局，可觀綠蔭美景。 ・ 135 平方米 + 泊車位（總面積約 165 平方米） ・寬敞起居室及飯廳可通向 2 大有頂陽臺 ・所有睡房均有入牆櫃。主人房及第 2 睡房可通向陽臺 ・獨立有窗廚房，大量檯面空間及儲物櫃空間 整潔浴室有淋浴及浴缸 ・室內洗衣房有窗 ・美景花園，戶外泳池，桑拿 ・空置出售
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現場拍賣：2016 年 2 月 25 日 週六 9.30am 開放參觀 : 2 月 11 日週六 10.00-10.30am 2 月 15 日週三 12.00-12.30pm 詳電：Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au
LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200
Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
Artarmon
黃金位置，休閒家居
20/3 Barton Road
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1.5
1
周圍綠蔭美景花園圍繞，魅力 townhouse，地處寧靜位置，幾米可至靚麗的 Thomson 公園，易至 Artarmon 公 開放參觀 : 週六 & 週三 2.45 – 3.15pm 立學校，店鋪，咖啡店及零售店鋪。首置業者及精明投資者的良機。 現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 9.30am * 北向，高天花板，寬敞起居室及飯廳 * 飯廳可通向花園、後院， * 樓下有衛生間，主人套房帶步入式衣帽間 * 室內洗衣房，上鎖車庫 * Townhouse 面積約 123 平方米 +18 平方米上鎖車庫
* Artarmon 學校校網 *5 分鐘車程可至 Westfield Chatswood * 短程可至 Artarmon 火車站，咖啡店及餐館 * 管理費約 $742.50/ 季
詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
Ray White Willoughby
Chatswood
魅力家居
38a Fullers Road
綠蔭街道，周圍有高大的樹木圍繞，小鳥的鳴叫。地處便利位置，幾步可至一切設施。
* 寬敞、複式，可觀綠蔭美景 * 室內、外寬敞生活及娛樂區，田園花園 * 寬敞煤氣煮食廚房，兒童操場 * 大儲物室，雙有頂車棚，有潛力可建姻親房 * 土地面積約 986 平方米
Ray White Willoughby
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開放參觀 : 週六 & 週四 11.15 – 11:45am 現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 3.30pm 詳電： Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
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Book 1, Issue No. 548/ Friday Feb 10, 2017
Greenwich
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13 Crowther Avenue
雙磚家居，黃金位置，占地面積約 565 平方米，寬臨街前庭，
* 寬臨街前庭，陽光充足後花園
高地勢，可觀綠蔭美景。近 40 年來首次上次，3 間睡房，2
* 3 睡房，2 睡房有入牆櫃
睡房有入牆櫃，整潔廚房及浴室。開放式起居室及飯廳可通
* 開放式起居室及飯廳可通向超大平臺
向超大娛樂平臺，第二起居室，寬敞，陽光充足，可觀大花
* 獨立第 2 起居室可通向花園
園。超大上鎖車庫，寬敞儲物室，洗衣房，獨立衛生間。黃
* 整潔廚房，浴室，獨立衛生間
金位置，步行可至學校，公園及公共交通。
* 步行可至巴士站，火車站及學校
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現場拍賣： 2017 年 2 月 25 日 週 六 11.15am 開放參觀 :
週六 & 週三 12.30 - 1.00pm 詳電 :
Paul Nees 0432 995 847 paul.nees@raywhite.com Pearl Todd 0410 470 107 pearl.todd@raywhite.com
raywhitelanecove.com.au | 9428 4100
Ray White Lane Cove
Lane Cove
1.5
68/15 Mindarie St
* 近新，北向雅柏文 * 開放式起居室，戶外陽臺，有入牆櫃 * 凱撒石檯面廚房，Smeg 煤氣廚具 *2 睡房均有入牆櫃，寬敞儲物室 * 中央空調，封閉式洗衣房，電梯，保安泊車位
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開放參觀 : 週六 & 週三 11.15 – 11.45am 現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 4.30pm 詳電：Debbie Jepson 0420 455 441 Patrick Lang 0434 990 307
Friday Feb 10, 2017
548
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具誠信
李硕
Olivia Li
房地产开发评估硕士
社区物业管理 STRATA
信譽高 專業精神
Sydney: Level 3 / 405 Sussex st, Sydney, 2000 P: 1300 885 810 M: 0426 881 636 E: olivia@accesshome.com.au
可信賴及富經驗
Anna Chow ( 周太平紳士 )
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Killara
Eastwood
25 年地產經驗，忠誠為閣下服務 黃方文慧 0411 122 288
坐擁空中花園 The Scenic Rockdale 超高性價比海景房 starts from $550K 步行至 11 個公園及 Brighton le sand 白沙灘，高品質生活環境。 距離 CBD 僅 11 公里，有舊城改造計畫，升值潛力巨大 地處靜街，極近圖書館，火車站，銀行，購物等生活設施
展示廳地址：31 Bryant St, Rockdale,NSW, 2216 開放時間： 週一至周日 11am- 4pm 詳電： 1800 629 731 & Lance Zhang 0433 130 119 （國 / 粵 / 英）