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新州 2012 年 7 月 1 日以後交換的新房合同， 如果新房合同價： 1. 小於等於 55 萬澳元：全免印花稅（節 省 20,240 澳元）

7,870 澳 元 的 印 花 稅， 省 了 5,620 澳 元） 3. 大於等於 45 萬澳元：繳納正常印花 稅

6. 必須是新住宅房：沒有被居住或被 出售過（例如現在的樓花轉賣，如果 開發商不取消先前的合同，這樣的轉 賣就不是新房了，就算房子還沒有建 好和使用過），可以是重大翻修或推 倒重建的房屋

申請條件如下： 7. 合同裡所有人曾經在澳洲沒有拿過 此類優惠

2. 大於 55 萬澳元且小於 65 萬澳元： 會有部分減免（公式就不說了，比如 說 一 個 60 萬 澳 元 的 房 子， 您 只 用 付 12,370 澳元的印花稅，省了 10,120 澳 元）

1. 必須是自然人購買（不可以是公司 或信託） 2. 至少有一位購買人是澳洲公民或澳 洲永居

8. 如果同時滿足要求，首次置業新房 計畫和首次置業新房補助計畫可以一 起用

3. 大於等於 65 萬澳元：繳納正常印花 稅

3. 合同裡所有的自然人必須年滿 18 歲

維州

4. 您或者您的配偶曾經不可以在澳洲 的國土內擁有過住宅地產（包括自住 和投資）。請注意，如果您的配偶曾 經在澳洲的國土內擁有過住宅地產， 那麼就算您配偶的名字不在這次房產 的購買合同裡也不可以

2013 年 7 月 1 日以後交換的土地（先 買地後建房的情況）、新房或二手房 合 同 金 額 大 於 13 萬 澳 元、 小 於 等 於 60 萬澳元，並且您滿足維州首次置業 新房補助除新房要求以外的其它所有 規定（以上維州的第 8 點不需要滿足， 因為可以是二手房），就可以享受 5 折減免的優惠（注意，如果同時滿足 下面將要說道的自住房印花稅優惠， 在打 5 折前，需要先扣除自住房印花 稅的減免優惠）。

2012 年 7 月 1 日以後交換的土地合同 （先買地，再建房，包括房地打包的 地價），如果土地合同價： 1. 小於等於 35 萬澳元：全免印花稅（節 省 11,240 澳元） 2. 大於 35 萬澳元且小於 45 萬澳元： 會有部分減免（公式就不說了，比如 說 一 個 40 萬 澳 元 的 土 地， 您 只 用 付

5. 除非至少有一位購買人是澳洲的常 規軍人，否則至少有一位購買人必須 在過戶後的 12 月內連續自住至少 6 個 月

2017 澳洲投資需要關注哪些問題？ 澳洲房產能持續穩定升值嗎？ Westpac 墨 爾 本 研 究 院 表 示 消 費 者 信心指數來看明顯上升 1.1%，達到 102.4。而隨著澳人對明年的經濟及個 人債務更加樂觀，澳洲消費者信心連 續幾個月上漲。 西太銀行與墨爾本研究所資料顯 示，12 月 消 費 者 信 心 暴 增 1.1% 至 102.4，高於 11 月上漲的 0.3%，較去 年 12 月上漲 4.7%。 在完善的澳洲房產交易市場，沒有國 內房產市場交易的操作弊端，也避免 了種種風險，不論投資還是自住交易 更放心，這也是為什麼越來越多海外 投資者將目光鎖定澳洲的原因之一。 種種跡象表明，澳洲房產的未來依然 穩步上升，而對於投資這件事沒有人 能夠預判最合適的時機。只能說，在 目前的情況下：越早進行海外資產配 置就意味著搶先將資產保護起來，將 貶值的風險盡可能的降低。

2017 年 對 澳 洲 股 市 而 言 是 如 何？ 這是一個價值 1.6 萬億澳元的問題， 大投行裡的分析師們都在試圖完成一 項較為艱難的任務 —— 預測 2017 年 股市年終股指，當然這麼說並不是指 他們對 2016 年的預測不准。 據 瞭 解，2015 年 年 底 根 據 對 10 家 券商的調查統計，大多數分析師認為 2016 年年底澳股（ASX 200）指數的 預測中值在 5550 點，而事實上，離 2016 年最後一周收盤的 5666 點差得 並不是很遠。 展望未來，市場上有分析師認為 2017 年 年 底 澳 股（ASX 200） 將 會 收 於 5800 點， 這 意 味 著 只 有 2.4% 的 資 本收益。但加上彭博社對市場預期的

在經歷了過去一年的各種戲劇性的轉折後，2017 年 的投資不會比 2016 年平靜。在此新年開始之際， 讓我們來關注一下今年市場的幾大問題。

4.5% 的淨股息收益率，根據標杆計 算的稅費前投資者預期收益率可達近 7%。

一方面，澳洲經濟在第三季度實際上 放緩了。經濟學家預計，第四季度將 會反彈。

收益率還可以，但考慮到股市的風險 性，該數字不能算是存在巨大潛在回 報。

同時，大多數分析師預計，在過去數 年間提振經濟的房地產市場榮光不 再，2017 年將下跌並延續至 2018 年。 對經濟的粗略預測是澳洲聯儲（RBA） 可能維持當前利率，雖然有人認為不 排除下調空間。而這在很大程度上取 決於澳洲主要交易夥伴中國經濟的持 續健康增長。

礦業板能跑贏大市嗎？ 繼 2016 年澳股礦業板上升近 40% 的 亮眼表現後，投資者想知道這一趨勢 還能持續多久。我們有理由對前景保 持樂觀態度。 高盛分析人士稱 “ 現在再入場有些遲 了，但上漲尚未結束。我們認為，鐵 礦石價格在未來幾年會回落，需求形 勢似乎仍在繼續高漲，鑒於目前現貨 價格與預期之間仍存在差距，我們預 計在接下來的六個月時間內礦業將繼 續維持盈利 ”。 在 2016 年搭上資源板塊復蘇快車的 摩根斯坦利的策略分析師也認為該板 塊未來將繼續跑贏大市。 他們稱，商品價格的上漲會最終會反 映為盈利的上漲及穩定的股價上行趨 勢，“ 歷史證明這種重要關聯不容忽 視 ”。

澳大利亞會陷入衰退嗎？ 2016 年，澳大利亞經濟已經維持了 25 年沒有出現過連續兩個季度負增 長。這一難以置信的優異表現是否能 夠維持？ 美銀美林利率策略師托尼 · 莫瑞斯 （Tony Morriss） 對 此 持 樂 觀 態 度， 並相信今年澳洲將超越荷蘭此前保持 的連續 103 個季度沒有發生衰退的記 錄。 但這並不意味著一切都將一帆風順。

悉尼、墨爾本 首置業印花稅減免

告稱：“ 在這種顯著穩定增長的背後， 是一個大量授信的經濟體。我們認為， 輿論對於中國當局可能失去對經濟的 掌控的這一風險上過於樂觀。”

2017 年，美國新總統唐納德· 特朗普將劍指何方？

中國經濟會遭遇重挫嗎？ 還 沒 有！ 這 是 目 前 共 識。2015 年 年 底，中國國家主席習近平提出在 2015 至 2020 年，中國 GDP 年增長率不會 低於 6.5%。中國的專家們似乎堅信， 中國當局在繼 2016 年推出又一波政 府激勵計畫後，能夠在 2017 實現新 一輪的目標。花旗銀行新興市場經濟 負責人大衛 · 魯賓（David Lubin）對 此並不看好，他表示這種說法有些過 分自信。 魯賓認為：“2017 年，中國經濟將維 持平穩發展，這是共識，而這種平穩 在 2017 年或將遭到挑戰，因為此前 美聯儲的加息，使得中國的貨幣和資 本帳戶管理變得更具挑戰性。與此同 時，長達一年的政府刺激措施增加了 經濟內部的不平衡，比如房地產市場 的不平衡。” 野村證券經濟學家稱，“ 考慮到有大規 模財政刺激計畫的支持，我們預計中 國 GDP 在 2017 將繼續以 6.5% 速度 增長 ”。但野村證券經濟學家同時也警

也許從全球角度來看，最大的關注點 是美國總統當選人唐納德 · 特朗普於 1 月 20 日就職後將施行的新政策。執 政首日，他很可能給中國貼上 “ 匯率 操縱國 ” 的標籤，這是他此前承諾的， 儘管事實上中國正在採取的措施並不 是使人民幣貶值，恰恰相反，而是防 止人民幣在當前基礎上進一步貶值。 關於特朗普將對來自中國進口品施行 懲罰性關稅的言論，似乎也就是說說 而已。當然，市場對此也是這麼看待 的。

事實上，投資者似乎都忽 略了特朗普競選政策的最 壞影響 —— 譬如，貿易戰 和大規模驅逐非法移民的 後果，相反，他們更多地 關注在刺激經濟政策的相 關承諾上，如大規模的基 礎設施支出和大幅度減稅。 沒有人真正知道特朗普一 旦入主白宮後將如何行動， 但許多投資者似乎對其寄 予希望。而這些希望的破 滅將可能成為今年市場的 主要導向。

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租客真正想要什麼？ 在全國各地物業投資者不斷增加，房地產開發不斷增長的時代，這是每個房東，房 產投資者和物業經理都應該瞭解的主要問題。

連通。2017年，技術就是生活。如果你可以提供NBN連接或高速互聯網接入，就 這樣做吧。讓我們面對現實，誰不想要高速上網？網路連接是必須的，租戶會搜索

時代已經變化，租客的口味已經改變，租賃市場除了改變，別無選擇。2017年，

可以提供高速互聯網的地區。

什麼樣的物業才是精明的租戶真正租住的呢？ 洗碗機。沒有人有時間洗碗。你的租客也應該沒時間做菜。2017年，如果租客不 租戶尋找卓越的物業。因此，專業的攝影是必須的。沒有什麼比把您的房子放在網

外出就餐，也肯定沒有時間清理碗筷。現在，所有租戶幾乎都需要洗碗機。如果您

站上，卻堆砌著一批非專業的房地產照片更糟糕。

的廚房佈局允許安裝洗碗機，請安裝一個。租戶在他們的“必須有的”列表上有這 個，並且不願意妥協。

2017年，許多租戶也是房東，所以，出租物業應該像出售物業一樣對待。沒有藉 口不打好廣告。租戶希望看到物業各個地方的照片，包括戶外/公共區域設施。他

空調和暖氣。很像洗碗機，這是另一個2017年必須有的設施。如果您不提供某種

們想要瞭解什麼物業能夠提供什麼，保養條件如何。每個人都時間緊迫，只會選擇

形式的供暖或製冷設施，您可能面臨較長的空缺期。提供這些給租戶。它只會增加

幾套物業參觀，所以，網站上的物業演示是必須的。品質超過數量。

您物業的吸引力，引起租客的興趣。

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新地毯和新實木地板。 租客都喜歡整潔的房子，好的租客要求也越來越高，特別 是周圍越來越多新落成的房子，安裝 高檔的新地毯或者木地板，會讓租客尚心悅

租戶喜歡寬敞空間的臥室，租戶最常問的問題是，“這個房間是否適合放一張大號

目。

床和床頭櫃？”要特別注意臥室的大小。注意臥室的設計和佈局，一個寬敞的臥室 是大多數租戶最想要的。 什麼是步行分數？如果您在城郊管理物業，請確保突出步行分數。要瞭解您物業 （或社區）的步行分數，只需進行Google搜索。不到兩分鐘，就可得到結果。租 戶喜歡知道他們可以步行到什麼地方，以及他們到超市，公共交通，咖啡館，餐館 和學校的距離。在廣告上和租賃資訊上突出的步行分數可以突出物業的不同。使您 的租戶更容易理解他們是否處於一切設施的中心。

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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ROCKDALE

Unit 21/23A The Strand

$678,000.00 HAYMARKET

出售 PYRMONT

Unit 29/2-10 Quarry Master Drive

Haymarket

全新裝修 2 睡房家 居，位於 Rockdale 受歡迎位置。宜小 家庭或投資者購 買。特色： ・2 間 寬 敞 睡 房 均 有 入牆櫃 ・寬敞開放式起居 室及飯廳 ・全新裝修石檯面 廚房，不銹鋼廚具 ・現代全新裝修磁 磚浴室 ・全屋鋪有實木地板 ・寬敞起居室 ・車棚 ・大娛樂陽臺 ・ 近 Rockdale Plaza 及 店 鋪， Rockdale 火車站， 幾分鐘可至巴士站

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雜費 物業費 : 約 $550/ 季 市政費：約 $304/ 季 水費：約 $160/ 季

雜費 物業費 : 約 $1310/ 季 市政費：約 $210/ 季

預約參觀 詳電：Joel Foong 0430 020 999

HAYMARKET

1803/2 Cunningham Street

$880,000 起 SYDNEY

45/308 Pitt Street

室內面積 : 約 63 平方米 總面積約 69 平方米 車庫面積 : 約 88 平方米 詳電：Joel Foong 0430 020 999

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$ 1,180,000 HAYMARKET

雜費 管理費：約 $ 1890 / 季 市政費：約 $ 250 / 季 水費：約 $ 186 / 季 預約參觀

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221/398-408 Pitt Street

寬敞 2 睡房雅柏文， 位於 CBD 中心。 特色： ・2 大睡房有套間 ・大娛樂起居室， 太陽房 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房 ・室內洗衣房 ・近 George St 娛 樂區 , Town Hall 及 Museum 火車 站，短程步行可 至 Pitt Street 購 物中心 室內面積 : 121 平方米 總面積 :141 平方米

雜費 管理費：約 $ 1640 / 季 市政費：約 $ 310 / 季 水費：約 $ 190 / 季

明亮、舒適、便利雅柏文 預約參觀

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6018/219 Blaxland Road

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

3602/330 Church St Parramatta

$120 萬

- 2017 年初交房 - 附近有 James Ruses 農中，Tara Anglican School 女 中， The King’s School, 西悉尼大學 - 河濱豪華公寓，步行至購物街 - 8 分鐘到火車站， 10 分鐘走到 WESTFIELD

聯繫 : Stan 0416 284 800

25/541 Princes Hwy Rockdale

$72.5 萬

* 3 年新大面积公寓 * 步行至 ROCKDALE 火车站 * 双阳台，大客厅，空气对流 * 安静，有景

聯繫 : Stan 0416 284 800

Chippendale

$73 萬

509/8 Central Park Ave

1

1

* CENTRAL PARK 最新的 CONNOR 項目 * 位於中央火車站旁的全新高檔社區 * 2017 年一月入住

Bondi Junction Newsagent 和 彩票生意出售

$45 萬

* 位於東區 Oxford St 步行街，緊鄰 Westfield * 人流不息，競爭少，年營業額 280 萬 * 有大量彩票和交通卡充值生意 * 業主已經經營 10 年 * 長租約，免管理費和雜費

聯繫 : Stan 0416 284 800

出售 $165 萬

57 Omaha St Belfield 5

3

1

* 5 臥室， 正規客廳，雙餐廳，巨大家庭娛樂室 * 現代優質廚房，歐洲廚房設備 * 眾多學校選擇，公園，網球場，購物近在咫尺

開放時間： 周四，周六 11.45-12.30

聯繫 : Charles OU 0414 287 288 Murray Howe 0403 052 274

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Ryde

153 Buffalo Road

中心位置，885 平方米轉角位置 占地面積約 885 平方米，東北向。多個生活區，獨立起居室，寧靜位置，綠蔭圍繞，寬敞室內、 外娛樂區。便利位置，位於 Top Ryde 購物中心，Ryde 公園，公共交通及 Ryde Secondary College 中心，近學校及 Macquarie 大學。保養良好。 *L 形寬敞起居室及飯廳可通向有頂戶外娛樂平臺 * 獨立父母休息室有套間，起居室或書房 * 青少年活動室，娛樂室，地下儲物室

Ryde

* 有頂車棚，街邊泊車位，工作室 * 大廚房，娛樂平臺，中央空調 寬敞家居，可從幾代同堂，機會難得

4

地處中心位置，保養良好 Villa，便利可至一切設施，北向，陽光充足的生活空間。 黃金位置，首置業者及精明投資者的良機。 *2 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 寬敞開放式起居室及飯廳，裝有空調 * 明亮現代廚房，寬敞櫥櫃空間，煤氣煮食 * 超大洗衣房，儲物室

* 陽光充足戶外後院 * 室內可至上鎖車庫及車位 * 僅 1 面公共牆

便利位置，置業者及精明投資者的良機。即可入住，近 Macquarie 商業區，大學，購物中心， 運動場，公共交通。

2

拍賣時間 :2017 年 3 月 4 日 週六 10:00am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 & 週四 1:00-1:30pm 詳電 : George Agostino 0418 289 682 george@firstnationalnorth.com.au Belinda McFarlane 0418 259 688 Belinda@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 吳麥琪 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

12/185 Quarry Road

精品 Villa，即可入住

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2

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拍賣時間 :2017 年 3 月 18 日 週六 9:30am（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 3:00-3:30pm 詳電 : Robert Bagala

0418 220 882

robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 吳麥琪 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Putney

23 Gregory Street

山頂位置 -965 平方米，迴旋街道

3 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am

* 東北向 * 保養良好 *3 間睡房，陽光充足 * 寬敞獨立生活區 * 易打理的美景花園

Robert Bagala

詳電 :

Maggie Wu 吳麥琪 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

810/40 Shoreline Drive 休閒家居，頂層，可觀水景雅柏文 * 寬敞開放式起居室及飯廳，有空調 * 大陽臺 * 煤氣煮食廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具 *2 間寬敞睡房 * 時尚高品質浴室，主人套房 * 保安車位

* 儲物室 * 休閒設施有室內泳池及健身房 * 幾步可至水濱花園，公共交通，購物中心 豪華雅柏文，藍籌位置，置業者及精明投資者 的良機。

0418 220 882

robert@firstnationalnorth.com.au

Rhodes

現代雅柏文，可觀水景，精品雅柏文。位於頂層，轉角位置，“Sanctum by Crown”樓宇內，休 閒設計，Rhodes 水濱黃金位置。可觀賞悉尼夜晚晚霞美景。

2

拍賣時間 :2017 年 3 月 11 日 週六 3:30pm（若未預先售出）

迴旋街道，Putney 中心。友好鄰居。 即可入住，易打理。可重新裝修，擴建或重建（需市政批准） * 私人戶外娛樂區 * 綠蔭美景花園 * 可觀街道及本區美景 藍籌位置，近公園，咖啡店及名校，店 鋪，公共交通。

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拍賣時間 :2017 年 3 月 11 日 週六 12:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 10:30-11:00am 詳電 : Robert Bagala

0418 220 882

robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 吳麥琪 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Ryde

14 Thorn Street

5

卓越家居，步行可至水濱，火車站及渡輪

3

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2

拍賣時間 :2017 年 3 月 18 日 週六 2:30pm（若未預先售出）

Ryde 最佳街道，近水濱，精品店鋪，學校，公共交通。 怡人佈局，置業者及精明投資者的良機。

開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm

* 超大主人房有套間 * 寬敞 4 睡房及第 5 睡房 / 書房 * 怡人佈局 * 現代廚房，浴室 * 私人娛樂區

Robert Bagala

詳電 :

* 車庫，車道，街邊泊車位 * 風景如畫的街道，步行可至一切設施 * 中央空調，保安系統 地處藍籌位置，近一切設施，即可入住。

0418 220 882

robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 吳麥琪 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

保利澳洲 2017 年展望 2017 年 2 月 15 日 悉 尼 專 電 --- 保 利 澳 洲 (Poly Australia) 最 近 在 維 省 的 Docklands, Highett 以 及 Richmond 陸 續 購 入 了 數 個 開 發 地 塊， 其 總 經 理 Arthur 王先生表示，保利今年的業務重 點將放在擴充其團隊以及 在維省紐省甚至有可能在 昆省繼續其大刀闊斧的地 產開發的步伐。 王先生說，“儘管去年出 現了關於維省和紐省公寓 過度供應的警告，現在看 來均為杞人憂天。有跡象 顯示市場對於高質量的公 寓需求依然強勁，在某些 地區甚至還存在供應短缺 的情況。” “舉例來說，今年墨爾本 的市場實際情況和去年某些評論家的悲 觀預言相當不同，最近的一份聯邦銀行 報告顯示墨爾本在 2016 年到 2018 年之 間批建的公寓數量為 14 萬套，其中只 有 3 萬 5 千套會按計劃完工。” 王先生表示，批建數量和實際建造數量 的差異很大程度上是因為資金的缺乏， 很多小型開發商無法從銀行獲得足夠的 資金支持。 “保利澳洲所有的開發項目在資金方面都 沒有壓力也無需其它管道的資金支持。 我們在全球擁有 25 年的地產運作經驗， 完全有實力按時交工，我們的買家可以 完全放心。”

王先生說保利通過其自身的資金部門 Poly Global Finance 獲得了充裕的資金 支援，不需要和其它開發商一樣必須依 賴銀行貸款或者開工前達到一定預售比 例的條件。 “和競爭對手相比，我們處 於一個非常有利的位置， 開拓澳洲市場兩年之後， 買家已經熟悉了我們的品 牌以及海外的高質量和創 新性的品牌效應，在澳洲 的東海岸我們已經成功地 擁有了知名度。” 目前保利在墨爾本的項目 包 括： 最 新 購 入 的 位 於 Richmond 的 一 個 地 塊， Docklands 目 前 有 一 個 項 目即將推出市場，位於墨 爾本的東南的 Highett 另外一個項目將 於今年晚些時候開始動工。 除此以外，保利澳洲 2016 年併購了總 部位於墨爾本的地產開發公司 Southlink 並隨後創立了 Poly-Southlink，隨即通 過這個新的公司購入了數個新的民宅 開 發 地 塊。 包 括 位 於 South Yarra 的 “Claremont Manner”項目，此總體規劃 的項目共包含 280 套高檔公寓，迄今已 售公寓的總金額超過 1.53 億澳元。 保利在新州的開發項目也獲得了令人 矚目的成績，位元於 Epping 的保利天 際 項 目 (Poly Horizon) 和 位 於 悉 尼 西 區 Werrington 的 湖 畔 林 語 項 目 (Grove

Place) 均獲得了市場的熱烈追捧，好評 如潮。 王先生確認了保利天際項目已發售樓盤 中的 80% 已售，很多買家是本地的自 住型買家。 他說，“保利天際的銷售總金額超過了 2.92 億澳元，此項目為這個激動人心的 城區重振計劃起到了舉足輕重的作用。” “這個項目將成為 Epping 城區的第一個 全新住宅開發項目，預計將於 2018 年 年中竣工。” “我們實行了多元化的方針，在湖畔林語 項目推出了土地別墅套餐，取得了不俗 的良好業績，銷售金額超過 1300 萬澳 元，共計 67 個地塊的一半左右已經售 出。” 展望未來，王先生表示保利將繼續購入 符合條件的新開發地塊，預計未來的數 週到數月將宣佈新的相關消息。 “今年保利澳洲將繼續大踏步前進，穩步 實現未來幾年內交付 2000 至 3000 套公 寓的目標。” “除此以外，隨著我們對澳洲市場的認識 瞭解不斷加深，我們預計我們的資產併 購戰略將更加強勁和有針對性。” 王先生表示保利同時也將把其地產投資 擴展到英國和美國，集團打算未來將在 這兩個市場進行大規模的擴張。 “我們決心在未來數年內成為業界舉足輕

如欲瞭解進一步詳情，敬請訪問網站 polyglobal.com

重的跨國地產公司。” “我們的經營哲學是一旦決定在哪個市場 和地區投資我們就實現充分的當地語系 化，只要當地市場能夠容納，我們就會 持續發展。” 集團還計劃繼續壯大隊伍，新的招聘正 在緊鑼密鼓地進行，目前澳洲的團隊有 40 多人，2017 年預計將把團隊的規模 擴大 50%。 保利澳洲今年還將推出其公司社會責任 的活動，這個活動於 2016 年開始籌劃， 以指導企業的核心業務並對開發項目所 在社區表達關懷。 王先生說，“作為這個活動的一部分，我 們已經與西悉尼大學建立了長期的戰略 合作夥伴關係，我們將資助一男一女兩 位目前正在西悉尼大學攻讀建築或工程 學科的學生。” “目前大學的董事局正在面試符合條件的 候選人，作為獎學金的一部分，獎學金 獲得者將受邀到保利澳洲的總部獲得寶 貴的工作經驗機會，這將對他們未來的 職業生涯產生重要的影響。” 關於集團公司對於全球地產市場的展 望，王先生表示保利目前正在考慮購入 位於倫敦的三個地塊，這些地塊均靠近 位於 Fleet 大街 5 號的在建項目，同時 還在考慮美國的四個潛在的拿地並在未 來的 12 個月內設立兩個新的辦公室。

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

NORTH EPPING

41A Devon Street

5

3

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豪華、時尚家居 ・主人房有步入式衣帽間及豪華套間 ・ 3 間豪華浴室，主人房有套間浴室 ・有頂娛樂平臺，私人後院 ・中央空調，自動雙上鎖車庫 ・近火車站，學校，店鋪及咖啡店 ・Cheltenham Girls 及 Epping Boys 校區 Phone: 9868 5333

・豪華全新家居，時尚、舒適 ・寬敞、明亮正規及休閒起居室 ・優雅正規起居室，自然光充足 ・開放式家庭活動室及飯廳可通向戶外 ・煤氣煮食廚房，石檯面 ・5 間寬敞睡房均有入牆櫃

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Epping Central

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

EPPING

10 Kandy Ave

2.5

4

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2

市 上 新

黃金位置，名校校區——北向家居 屬 Epping Boys, Cheltenham Girls & Carlingford High Schools 校區，錯層物業，高品質完工，絕對便利，宜成長家 庭及投資者購買。 * 4 間寬敞睡房，主人房可通向北向平臺， 帶套房及步入式衣帽間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳可通向大家 庭活動室，有頂戶外平臺 * 中央空調，保安報警系統 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具

CARLINGFORD

3/409 North Rocks Road 2

3

市 新上

便利位置 CARLINGFORD

* 2.5 浴室，寬敞室內洗衣房 * 內通室內雙車庫 * 易打理的北向後院，燒烤區有煤氣口及電源 * 步行可至 Epping 火車站，巴士站，店鋪 及 Epping Heights P.S. 近 Macquarie 大學及購物中心，即可入住

2

$928,000

寬敞 Duplex 風格 Townhouse。舒適， 保養良好。 特色： *3 睡房均有入牆櫃，主人房有大套間 * 所有睡房均有分體空調 * 陽光充足的寬敞起居室及飯廳有空調 * 開放式現代廚房 * 寬敞浴室 * 樓下化妝間 * 有頂娛樂區 * 私人後院 * 雙車庫 * 僅有 6 套物業的小型樓宇 * 近學校，店鋪及公共交通 現可購買，立即入住，享受生活！ 總面積約 199 平方米，室內面積約 111 平方米

CARLINGFORD

$1,038,000

360A North Rocks Road 3

市 新上

1

2

開放參觀 : 週六 12-12.30pm 詳電：Anthony Drivas 0418 967 577

501/239-243 Carlingford Road

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位於悉尼增長最快地區。House 風格雅柏 文，室內陽光充足，寬敞戶外娛樂平臺。 易打理，便利位置。 * 3 大睡房，入牆櫃，主人房有套間及陽 臺，木地板 * 寬敞，明亮開放式起居室及飯廳，光猛 高天花，空調，對講機 * 時尚廚房，90cm 煤氣灶，不銹鋼廚具， 石檯面，外抽式油煙機，洗碗機 * 2 時尚全磁浴室，室內洗衣房有烘乾機 * 2 並排停車位 + 2 上鎖儲物室 * 近 名 校， 如 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm，屬 Carlingford High 校區 * 近 Carlingford Court, 購物中心，公園， 步行可至火車站， 巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大學

名校區豪華家居

現場拍賣：2016 年 3 月 4 日 週六 11:30am 開放參觀 : 週六 11-11:30am 詳電：Annie Guo 0410 667 632 （國、粵、英、台）

開放參觀 : 週六 10-10.20 am 詳電： A nnie Guo 0410 667 632 （國 、粵、英、台）

魅力家居！ 黃金位置！高地勢！ 寬敞家居，中心位置，宜年輕家庭或老年夫婦居住。 * 3 間雙人睡房，主人房有入牆櫃 * 寬敞起居室，獨立飯廳 * 新裝修廚房，洗碗機 * 簡約浴室，獨立衛生間 * 中央空調 * 拋光實木地板 * 太陽能板 開放參觀 : 週六 11-11.30am

* 有頂平臺 * 雙車庫，工作室，儲物室 * 寬車道 * 投資良機 * 占地面積約 715 平方米，21.5 米寬前庭， 高地勢 * 機會難得

詳電：Anthony Drivas 0418 967 577

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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West Ryde

6/1-5 Station Street

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總面積約 178 平方米（室內面積 98 平方米，泊車位 14 平方米，後院約 66 平方米） 便利位置，West Ryde 最佳街道上，即可入住，或出租。地處黃金位置，步行約 300 米 可至 West Ryde 火車站，幾分鐘可至一切便利設施，可享受 West Ryde 提供給您的舒 適與便利。 * 位於地面層，有後院——北向 * 現代物業，2 浴室 * 開放式，明亮，陽光充足的寬敞起居室及飯廳 * 實木地板 * 現代廚房，L 型早餐吧 * 2 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 分體空調 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安車位

黃金位置

開放參觀 : 週六 1.00pm-1.30pm 或預約參觀

4

1.5

2+

Greenacre

31 Norfolk Road * 開發用地（需市政批准）

* 實木地板，高天花板

* 占地面積超過 675 平方米，寬前庭

* 現代廚房，煤氣煮食

*4 睡房均有入牆櫃

* 大平臺，陽光充足的後院

* 整潔浴室

* 鋪路車道

* 室內洗衣房有衛生間 * 開放式起居室及飯廳

舒適家居，宜成長家庭購買！ 3

現場拍賣：2017 年 3 月 18 日 週六 10.45am 開放參觀 : 週六 10am-10.30am

2

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Campbelltown

92 / 3-17 Queen Street

$580,000 - $620,000

* 不到 2 年新，近新

* 中央空調

* 近 Campbelltown 火車站及一切設施

* 室內洗衣房有烘乾機

* 大睡房有入牆櫃

* 大陽臺，可觀美景

* 開放式起居室及飯廳

* 泊車位及超大儲物室

* 煤氣煮食，凱撒石檯面

* 電梯

* 節能、節水設施

黃金位置，陽光東北向

開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm 或預約參觀

樓 花 我們可向您出示在全悉尼成功售出的物業記錄 現有樓花區域 : Lidcombe, Ermington, Homebush, Penrith, Thornleigh, Bankstown, Mays Hills, Merrylands, Wentworth Point, Carlingford, Hornsby, Drummoyne, Westmead, Strathfield South 及其它 Wes t R y de

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24/1-55 West Parade

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1 Raimonde Road

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成功售出 僅 3 年新，複式家居，東北向，轉角位置，4 睡房及辦公室 / 第 5 睡房。 舒適，時尚物業・中央空調 ・保安報警系統 ・可視對講機・複式， 拋光硬木實木地板 ・ LED 燈・垂直百葉窗

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

EPPING

14/52-56 Oxford Street

週六 11-11:30am

2 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

受歡迎的 “Eastlynn” 雅柏文

EPPING

58 Boronia Avenue

週六 11-11:30AM

4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

現代大盆地

* 轉角位置，市政批准可建 Duplex *4 睡房，1 浴室，宜出租 * 名校校區；幾米可至巴士站，可達 city * 易至 Macquarie 中心，火車可至 Chatswood

Marsfield 中心 市政批准 Duplex 用地

週六 11-11:30AM

4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 9:00am ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 週三 4:00 - 4:30pm 或預約參觀 詳電： Nancy Zhang 0424 066 738

現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 10:00am ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am 或預約參觀 詳電： Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

毗鄰 Muirfield 高爾夫球場

EPPING

週六 2-2:30PM

現場拍賣：2017 年 3 月 11 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:00- 2:30PM 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

EPPING

304/16 Epping Park Drive

週六 1-1:30PM

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 | 1 書房

出售 聯繫仲介 開放參觀 : 週六 1:00- 1:30PM 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

週六 1:30-2:15PM

3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

* 大後院，有頂娛樂區 * 現代煤氣煮食廚房，寬敞就餐區 *3 睡房均有入牆櫃，2 浴室 * 新地板，新近粉刷 * 名校校區，步行可至便利設施

高品質雙磚家居

106/12-14 Carlingford Road

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

EPPING 預約參觀

MARSFIELD

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

聯繫中介

* 陽光充足，正規起居室 + 家庭活動室 *2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 上鎖車庫，儲物室；後院鋪磚 * 名校校區，近巴士站及店鋪

出售 聯繫仲介 預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

EPPING

104/26 Ferntree Place

週六 1-1:30PM

1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

* 超大睡房有入牆櫃，分體空調 * 家庭辦公室 / 書房或可作睡房，有入牆櫃 * 開放式煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，凱撒 石檯面 * 中央空調 ; 室內洗衣房

首置業者的良機！

出售 開放參觀 : 週六 & 週二 1:00 – 1:30PM 或預約參觀 詳電：James Kwon 0414 988 891

BEECROFT

11 Copeland Road

6 睡房 | 5 浴室 | 2 車位

* 北向，二層，面對 Cliff Road，僅餘１套雅柏文 * 時尚，自然光充足，優雅起居室，寬敞室內、外 空間 * 娛樂廚房，檯面，寬敞儲物室 * 幾分鐘可至 Epping CBD, 本地店鋪，巴士站，火 車站，公立及私立學校 * 近 Macquarie 大學，購物中心及商業中心 出售 聯繫仲介 預約參觀 詳電：James Kwon 0414 988 891

現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 3:00pm ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 週三 2:30 - 3:00pm 或預約參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781

2/14 Mawarra Crescent

* 宜 55 歲以上家庭居住，易打理 * 實用佈局，寬敞起居室及飯廳 * 煤氣煮食廚房，寬敞儲物室 *3 間雙人睡房， 2 睡房有入牆櫃，主人房 有套間 * 易打理，無泳池及其它設施；近公共交通

出售 開放參觀 : 週六 1:30 – 2:15pm 或預約參觀 詳電： Paul Wong 0417 218 433

週六 11-11:30AM

3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

黃金位置，寬敞 Villa

TURRAMURRA

7/406 Bobbin Head Road

EASTWOOD

31 Irene Crescent

* 寬敞北向睡房；主人房有步入式衣帽間及 豪華套間，入牆櫃 * 學習角；泳池，網球場，健身設施 * 現代廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具 * 近 Epping West 小學，巴士可至 Eastwood 火車站

Epping 中心，豪華 Marquis 樓宇 僅餘 1 套雅柏文

NORTH ROCKS

28 Andrew Place

* 正規寬敞起居室及飯廳 * 開放式廚房，煤氣煮食，高品質廚具 *5 睡房均有入牆櫃，2.5 浴室，主人房有套間 * 大後院可供娛樂，燒烤區

靚麗 Villa，田園美景圍繞

現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 5:00pm ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 4:00 - 4:30pm 或預約參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781

*900 平方米，20 米寬前庭，高地勢 * 獨立寬敞起居室及飯廳，開放式家庭活動室 + 桌球 室 / 娛樂室 * 中央空調；私人泳池毗鄰高爾夫球場 * 有頂露臺，室內可至車庫 * 近 North Rocks 小學 , Kings, Tara & James Ruse

5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

北向，豪華休閒雅柏文

週六 4-4:30PM

4 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

*4 睡房，主人房有套間 + 入牆櫃；煤氣煮食廚房 * 中央空調 * 高品質實木地板，新粉刷 * 短程步行可至 Epping West P.S, Epping 火車站及 小學 * 巴士可至 Parramatta CBD & Macq 大學

23 Dent Street

黃金位置，宏偉家居

MARSFIELD

12 Herring Road

* 現代雅柏文，位於樓宇中間層，開放式起居室及飯廳 可通向大陽臺 * 美食廚房；2 睡房有入牆櫃，主人房有套間 * 幾分鐘可至 Epping 火車站，Epping Interchange 及 購物中心 * 近 Arden Senior, Epping 小學 , Epping 男子高中及 Cheltenham 女高，Macquarie 大學及商業圈 現場拍賣：2017 年 3 月 11 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 11:00- 11:30AM 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

39A

預約參觀

*1 睡房，近新，複式設計家居，宜大家庭購買 * 多個生活區，家庭活動室，飯廳，娛樂室，媒體室，書房有 陽臺 * 現代煤氣煮食廚房，Miele 廚具，石檯面。高天花板，北向 *3 睡房均有步入式衣 帽間及套間，2 睡房有入牆櫃 * 高品質實木地板，中央空調，太陽能板，對講機，雙車庫 * 近巴士站，步行可至 Beecroft 火車站及店鋪，便利可至本地 小學及高中

陽光充足，豪華家居

出售 聯繫仲介 或預約參觀 詳電：James Kwon 0414 988 891

38A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

CARLINGFORD

上

市

31 Talinga Street

週六 12-12:30PM

新

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

* 宏偉家居，有開發潛力 * 多個室內、外生活空間；有頂燒烤娛樂區 * 現代廚房；凱撒石檯面，早餐吧 * 中央空調；監控保安；自動車庫；花園 * 土地面積約 930 平方米，20 米寬 - 潛力 duplex 用地（需市政批准）

豪華私人家居，可觀公園美景 19 Norma Avenue

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

EASTWOOD

週六 1-1:30PM

新

上

市

* 寬敞起居室，可進餐廚房，獨立飯廳 / 家庭 活動室 * 全新裝修浴室；北向後院 * 步行可至 Denistone East 公立學校，巴士可 至 Eastwood/Macquarie * 投資、自住皆宜，可建姻親房 * 便利位置，請把握機會

北向全磚家居 17/9 Busaco Road

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 場

現

六

週

本

娛樂家居 15 Erina Street

3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 賣

拍

場

現

六

週

本

機會難得，寬敞大地 125 Agincourt Road 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

Villa 開發用地 ( 需市政批准 )!

1100 平方米 /25 米寬前庭

93 Pennant Parade

4 睡房 | 2.5 浴室 | 2.5 車位 賣

拍

場

現

六

週

本

占地面積約 1070 平方米 寬敞家居

現場拍賣：2017 年 3 月 18 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00 – 1:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

MARSFIELD

週六 1:30-2PM

*2 間雙人睡房均有入牆櫃 * 新裝修廚房，Bosch 廚具 * 陽光充足，北向後院 * 室內可至車庫 * 樓宇內有健身房，泳池，按摩池

賣

拍

現場拍賣：2017 年 3 月 11 日 週六 3:00pm（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00 – 12:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 & Dennis Nutt 0418 441 952

95 Pennant Parade 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位 賣

拍

場

現

六

週

本

週六 3:30-4PM

*3 睡房均有入牆櫃，高天花板 *18 米寬前庭，露臺，易打理的前庭及 後花園 * 短程步行可至 Balaclava 店鋪及餐館 * 步行幾分鐘可至 Eastwood Heights 公 立學校及公園 * 步行可至巴士站，近 Epping Boy H.S & Macquarie 大學

11 Plympton Road

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 賣

拍

場

現

六

週

本

現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 4:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 3:30 - 4:00pm 或預約參觀 詳電 : James Kwon 0414 988 891

MARSFIELD

週六 1-1:30PM

週六 8:30-9AM

明亮，寬敞家居，占地面積約 1070 平方米 * 正規起居室，有火爐 可通向陽光充足的露臺 * 現代煤氣煮食廚房，高品質廚具，寬敞起居 室及飯廳 * 樓上開放式起居室，大睡房均有入牆櫃，主 人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 分體空調；有頂娛樂區，上鎖車庫，工作室 * 泳池，美景花園，東北向後院 * 近 Carlingford 店鋪 & Epping CBD, Epping 火車站及巴士站

現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 8:30 – 9:00am 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

EPPING

週六 9:30-10AM * 您可重新裝修或重建您的夢想家居 * 開放式起居室及飯廳，實木地板， 大家庭活動室 * 電子煮食廚房，浴室 * 超大後院，宜家庭娛樂 * 易至學校，店鋪，巴士站及 Epping 火車站

現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 9:30 - 10:00am 或預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 2:00pm ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 1:30 – 2:00pm 或預約參觀 詳電： Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462

EASTWOOD

CARLINGFORD

CARLINGFORD

週六 2:30-3PM

*寬敞家居，占地面積約961平方米， 23 米寬前庭 * 寬敞起居室及飯廳，可觀綠蔭美景 *4 間寬敞睡房有入牆櫃，2 浴室 * 現代煤氣煮食廚房，大檯面，飯廳 * 步行幾米可至本地店鋪及巴士站

現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 3:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:30 - 3:00pm 或預約參觀 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

10 Hillside Crescent 2 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

EPPING

週六 1-1:30PM

* 高地勢，可觀 Kotara 公園及網球場綠蔭 美景 * 約 1100 平方米，宜建 villa ( 需市政批准 ) * 3 睡房全磚 house, 多個生活區，大後院 * 近 Macquarie 大學，火車站，購物中心 及商業圈 * Epping Boys & Cheltenham Girls 高中， 步行可至小學

* 占地面積約 1181 平方米 * 可建全新家居及姻親房（需市政批准） * 黃金位置，可重新裝修，擴建及重建 * 約 700 米可至 Epping 火車站，巴士站及 火車站 * 易至 Epping West, Cheltenham Girls, Epping Boys H.S.

現場拍賣：2017 年 3 月 1 日 週三 6:30pm, Epping Club, 47 Rawson Street, Epping ( 6pm 註冊 ) 開放參觀 : 週六 1:00- 1:30PM 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣：2017 年 3 月 1 日 週三 6:30pm, Epping Club, 47 Rawson Street, Epping ( 6pm 註冊 ) 開放參觀 : 週六 1:00- 1:30PM 預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

毗鄰公園，短程步行可至火車站！

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

2

1

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

聯繫中介

203/11 Porter St

預約參觀 这慷慨的大小（共 150 平方米）公寓提供 2 间卧 室，3 内置衣柜，两个设计师的浴室（主卧室套 房），2 个安全停车场，2 个阳台，是常规存储 空间的两倍（8 平方米），并配有超现代化的燃 气厨房。这间公寓有双面朝东北，意味着公寓从 早到晚饱和光线。公寓位于一条安静的街道上， 距离码头和安德森公园只有片刻的路程，沿着 Parramatta 河。位置便利，Meadowbank 公立学 校，Meadowbank TAFE 和 Meadowbank 车站都 在步行距离内，Ryde 购物中心距离酒店仅有几分 钟的车程。 提案完成日期：2017 年初至中期 估计分层税 - $ 700- $ 800 / q

2

DENISTONE

聯繫中介

14A Inkerman Rd

2

預約參觀 全新聯排別墅樓花，屬 Denistone East 小學招生區內。 4 房 + 書記，2.5 衛浴，2 上鎖車庫 時尚設計聯排別墅，位於 Eastwood, Denistone East 及 West Ryde 之 間，近 Denistone East 小學（800 米），Denistone 火車站（1 公里）， West Ryde 火車站（1.1 公里）， Eastwood 商場（1.6 公里）。 搶手地段，時尚現代化設計，大量學 習 / 工作 / 娛樂空間，絕佳家庭住宅 或用於投資。

2

拍賣 2 月 25 日 12:15PM

MARSFIELD

參觀：週六 11:45AM-12:15PM

1/19 Herring Rd

3

2

1 本週六 現場拍賣

全新現代 Duplex

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

登記購買意向

35/809-811 Pacific Hwy

1

預約參觀 車士活市中心位置，度假式豪華寬敞 一房雅柏文，高層有景。步行約 4 分 鐘（280 米）至火車站，公車總站， Westfield 購物中心，商店，餐飲，公 園及學校。 其中包括：全鋪柚木地板客飯廳，通 向陽臺，可遠眺藍山美景。寬敞睡 房，潔淨瓷磚浴室；現代歐式煤氣廚 房帶洗碗機。室內洗衣房，中央管道 空調。公共設施包括：25 米長天臺泳 池，按摩池，桑拿浴室，健身房及 2 個 BBQ 燒烤觀景場所。

1

卓越位置，高層美景雅柏文

詳電：Vincent Wang 0421 987 917

CHATSWOOD

登記購買意向 參觀：週六 1-1:30PM

107/640 Pacific Highway

1

1

在 Chatswood 的黃金地段，臨近 Chatswood 的公立學校就在附近，。Chatswood 的車站 和購物中心，餐館和咖啡館在門口短短 2-3 分 鐘步行距離。由於便利位置 , 價錢適宜 , 首次 購房者 和 父母便利和舒適之居 . 再者 , 租金回 報可觀 ( 估計 $560 - $610 每個星期 ) 也適合 投資者理想投資項目 - 陽光普照開放式的寬敞 的客廳和飯廳 . 寬敞臥室連入牆櫃。 - 廚房設 計有煤氣煮食，洗碗機，烤箱，以及高品質的 不銹鋼用具 - 設施齊全的現代瓷磚浴室 - 內部 的洗衣房 - 安全電梯進入主廳和停車場 – 管理 費極低

1

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

CHATSWOOD

登記購買意向 參觀：週六 12-12:30PM

76/14 Brown Street

2

2

2

開陽 , 有景 , 豪華，高層 Apartment 走路 280 米到 Chatswood 火車站

離火車站只有 280 米 , 購物中心 , 各 式食府和咖啡館就在不遠處 . 這個總 面積有 122 平方米的三房單位在這 座大廈的 9 樓 , 保安以及大廈的設施 , 便可讓閣下盡情在家中便得已完全放 鬆自己和享受家庭之樂 . 另外也是租 客的理想之居 . 陽光充足和寬敞的客 飯廳 , 寬敞的 2 房連入牆櫃 , 2 個浴 室連套房 , 煤氣煮食現代廚房的學區 房 , 這絕對是閣下極其家人的理想家 居 . 保值投資的首選 .

414/24-32 Koorine Street

2

2

拍賣 3 月 11 日 11:15AM

THORNLEIGH

參觀：週六 11-11:30AM

57 Duffy Ave

2

1

752sqm 雙磚房 Thornleigh 的絕好位置。 這個全磚房包括 2 個寬敞的臥室，廚房， 浴室，獨立的衛生間和洗衣房，木地板和 充足的自然陽光。 您可選擇建造新的房屋或翻新裝修或建造 祖母房。 * 巴士站在門口，靠近學校，商店和公園 * 巨大的近水準後院有很多的空間，包括兒 童遊戲區。 * 寬大的院子極具潛力 * Thornleigh 西公立學校 800 米 * Normanhurst 男孩高中 2.5km * 步行到 Thornleigh 站不到 15 分鐘

2

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 718

拍賣 3 月 4 日 11:15AM

請出價

WEST RYDE

預約參觀

62 Brush Road

全新 2 房加書房高層雅柏文，面對美麗無敵一

1

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

ERMINGTON

線水景，位置卓越，毗鄰公園。公共設施包括

靚麗全新 Duplex，位於靜街，毗鄰綠地公園 高，步行可至麥考瑞大學。實用型戶型，高品 質裝修。 * 寬敞開放式客廳，連接飯廳及廚房。煤氣煮， 不銹鋼廚具。 * 落地式門窗直通後院。提供足夠的空間供兒 童玩耍。 * 一層帶家庭娛樂室，可供兒童學習玩耍，亦 或作為書房 * 臥室地毯，主臥帶衛生間 * 中央空調，儲藏室，室內洗衣房，單車庫， 另帶一車位 * 近公交站，可至 Eastwood 購物中心，麥考 瑞購物中心，麥考瑞大學及火車站。

CHATSWOOD

詳電：Mina Lee 0478 786 221

4

www.tyap.com.au

詳電：Tracy Yap0412 185 032 Daisy Lin 0403 137 511

RYDE 2

Castle Hill 02 9680 2998

這個美麗的家是一個被追捧的財產不容錯過。 方便位於步行距離內到 Epping 男孩高中和麥 格理大學。 * 光線充足的四間臥室，三個包括內置的長袍， 主臥室有套房 * 三間全套浴室，帶獨立浴缸和淋浴的主浴室 * 寬敞的廚房，休閒餐區，流向戶外 * 雙鎖定車庫內部訪問大存儲，加車道停車場 * 美麗的低保養花園和燒烤區 * 步行到品質和追求學校 * 必須檢查

美麗的家庭在受歡迎的位置

2

Chatswood Office 8038 8989

參觀：週六 & 週三 2-2:30PM

46 Mawarra Cres

3

Epping Office 9876 2088

拍賣 3 月 11 日 2:15PM

MARSFIELD

37A

4

2

參觀：週六 3-3:30PM 雙磚四房大 HOUSE, 光猛大房間，還 有額外娛樂房供全年休閒娛樂 平整後院容易打理，還帶有超大美麗 遮陽篷。 超大正式餐廳供全家人用餐 兩大近新裝修浴室 步行距離到車站，學校以及公園還有 周圍店鋪，是您投資自住的理想選擇

2

即將新建水上碼頭，步行道至單車道。開車或 乘船至悉尼大都會和 Parramatta 市區；同時附 近擁有全澳最大的都市公共綠地，包括奧林匹 克公園等公共場所。這套雅柏文包括：寬敞明 亮客飯廳，主人套房，睡房均有入牆櫃，凱撒 石煤氣煮食廚房，歐式廚具；高品質衛浴，分 體空調；獨立洗衣房，可視保安系統；保安車位，

全新無敵一線水景雅柏文 Royal Shores Sirocco 1—— 地標建築

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

美觀公共庭園。投資自住，最佳選擇！

詳電：Vincent Wang 0421 987 917

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

詳電：Max Pracy 0423 886 760

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Sheree Ou 0421 634 611

Kenny Ling 0423 770 033

36A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

EASTWOOD 3.5

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

拍賣 3 月 25 日 12:15PM 參觀：週六 & 週日 12-12:30PM

4 Marook St

5

Epping Office 9876 2088

品牌新款独立双面套 471SQM，12M 正面，后面，从 后视图。

1

www.tyap.com.au

EASTWOOD

登記購買意向

1/22 Sheehan St

參觀：週六 10-11:30AM

3

全新三房 Townhouse，位于 Eastwood 静街 尽头，正在热售。 * 3 个超大光猛卧室，均带卧墙柜 * 2 主卧带独立卫生间 * 高级现代厨房，煤气煮 * 朝北阳光大厅 * 现代浴室，墙砖到顶 * 带中央空调，可视门禁，安防系统。 * 院子朝北，易打理 * 三分钟步行可至汽车站

3

2

建筑设计的全新复式建筑建在高地上，俯瞰灌木丛。 住宅仅在共用一个共同墙壁的车库处连接，否则由私 人围栏分隔。家庭提供一个儿童友好，水平后院朝北， 后面，所有设置在 471 平方米（约），宽 12 米的正面。 这家酒店位于一个安静的小路上，周围环绕着 Fred Spurway 公园和保护区，距离当地的商店和前往 Eastwood 车站和商店的巴士路线有很短的路程。 •5 间宽敞的卧室 + 办公室 / 书房（一楼的客房和浴室） •3 间现代化浴室（主卧室套房 + 粉房） • 巨大的开放式美食厨房，宽敞的橱柜，现代化的设计 石台面和不锈钢家电 • 休息室 + 餐厅通往后露天阳台娱乐 • 单一 LUG + 1 街道停车场

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

詳電：Mina Lee 0478 786 221

拍賣 2 月 25 日 1:15PM

EASTWOOD

參觀：週六 1-1:30PM

8/37 Doomben Ave

2

1

交通便利，距離 Eastwood 站 550 米，公共汽車，商 店和餐館。 幸運 8 號，寬敞的 2 間臥室的單位，為第 一個購房者提供完美的舒適和方便的居所，一個良好 的投資機會。 * 近新的浴室和廚房與 Bosch 電器 * 明亮寬敞的休息室，配有新地毯 * 大臥室，一間帶內置衣櫃 * 內部衣物，烘乾機 * 陽光陽台 * 上鎖車庫 * 空調 * 全磚式建築，安全對講接入 * 總面積：89 平方米 * 物業 $ 538.35 p / q，政府：$ 289.60 p / q， 水：$ 174.21 p / q。 * Eastwood 公立學校，Cheltenham 女孩高，Epping 男孩高中校網

1

MARSFIELD

登記購買意向

75 Abuklea Road

4

3

預約參觀 靓丽全新 Duplex，位于静街，毗邻绿地公 园高，步行可至麦考瑞大学。实用型户型， 高质量装修。 * 宽敞开放式客厅，连接饭厅及厨房。煤气 煮，不锈钢厨具。 * 落地式门窗直通后院。提供足够的空间供 儿童玩耍。 * 一层带家庭娱乐室，可供儿童学习玩耍， 亦或作为书房 * 卧室地毯，主卧带卫生间 * 中央空调，储藏室，室内洗衣房，单车库， 另带一车位 * 近公交站，可至 Eastwood 购物中心，麦 考瑞购物中心，麦考瑞大学及火车站。

2

詳電：David Wang 0422 270 093

MACQUARIE PARK

$730K-$750K

109/110 Herring Road

1

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預約參觀 全新麥考瑞公園朝北公寓，步行到麥 考瑞大學，商城以及車站，電梯上 樓，安全車位 世外桃源的基礎設施給您家一樣的感 覺 超大 1 房，帶有入牆櫃 餐廳與客廳相連 內置洗衣房，超大陽臺和中央空調 預計在 2017 年第一季度交房

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詳電：Danny Yap 0406 338 088

拍賣 2 月 25 日 11:15AM

MARSFIELD 54 Menzies Road

4

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參觀：週六 10:45-11:15AM * 靠近 Macquarie 大学，Macquarie

2

购物中心，Epping Boys 高中和

本週六 現場拍賣

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

MACQUARIE PARK

登記購買意向 參觀：週六 11-11:30AM

122/7 Alma Road

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Macquarie Park 火車站就在對面 1 房 + 書房

登記購買意向 參觀：週六 11-11:30AM

432/7 Alma Road

1

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位置於沒得輸地段 , 便利但安靜 , 私 隱但開揚，麥覺理 購物中心和火車 站 , 就在附近 . 由公寓門口走過去 , 就 算你是公公婆婆也不用 5 分鐘 . 臨近 大學和麥覺理的商業中心 , 自住很好 投資更是一流 . 寬敞一房單位帶車位 , 摩登浴室 , 超大一房 , 可守可攻 , 無論 你是首次置業 , 單身或情侶自住 , 老 來換房 , 寬敞舒適 . 投資出租 , 租金可 觀 , 租客易找 , 更是一流 .

1

* 3 至 4 间卧室，3 间有内置，2 浴室， 包括套间，正式休息室，独立餐厅， 管道空调 * 上锁双车库和游泳池

機不可 ( 再 ) 失 !!! 上車盤 !!

詳電：Sheree Ou 0421 634 611

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703/110 Herring Rd

2

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預約參觀 全新的兩居室公寓，內部 80 平方米 預計 將於 2017 年 5 月完工的 Macquarie Park 的“布里斯班”大樓提供兩個全新的公寓。 位於 6 樓和 7 樓，享有美景。設有兩間臥 室，兩間浴室和一個開放式起居區，通向 一個大陽臺。 靠近 Macquarie 購物中心， 大學和火車站。Macquarie Park 預計將成 為悉尼的下一個高速增長地區。 建築和 室內設計由屢獲殊榮的建築師和設計師設 計。 提供開放空間，室外溫水度假式泳池， 健身俱樂部設施，樹林林蔭道和公共花園。 安全的地下室停車場同存儲空間。

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拍賣 3 月 4 日 10:15AM

MARSFIELD 24 Pembroke Road

3

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參觀：週六 & 週三 10-10:30AM 舒適 House，近 Epping Boys 及 Macquarie 大學。2.1 公里至 MQ 大學火車站及大商場， 享受位於 Marsfield 的靜謐生活，並擁有優秀 的教育資源機會。 * 超大 3 房 * 光亮客廳及餐廳 * 新廚房，煤氣煮食 * 隱私後院，帶大儲物間及上鎖車庫 * 新裝 8 個太陽能板，省電省錢 *Eastwood Heights 小學，Epping 男校及 Cheltenham 女校等招生區內 *300 米至巴士站去 city,Macquarie 大學及 Epping 等

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詳電：Tracy Yap0412 185 032 Daisy Lin 0403 137 511

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Max Pracy 0423 886 760

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Mina Lee 0478 786 221

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

MACQUARIE PARK

Eastwood Heights 小学和公共交通

MACQUARIE PARK

高投資回報 , 也適合首次置業者 .

MACQUARIE PARK 火車站就在咫尺 , 這 家摩登的公寓提供了便利和方便打理的生 活方 . 交通便利，火車站就在門口 , 當地的 商店，咖啡館，餐館和學校只需短距離步 行。這為任何首次購房者或精明的投資者 一個理想的機會 . 陽光充足雙人房間帶有 一個光猛的陽台 + 書房 . 摩登廚房連煤氣 煮食 . 現代衛浴 , 內部洗衣房 , 保安車位 , 內有電梯 , 適用於任何年齡人士使用 . 有車 位，估計每星期租金回報 : $530-$560 pw

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

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Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Sheree Ou 0421 634 611

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

EPPING 3

2

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

拍賣 3 月 18 日 12:15PM 參觀：週六 & 週三 12-12:30PM

3 Kawana Close

这个舒适的顶级质量家庭理想地位于一个 安静的街道上。它是步行距离内的车站， Epping Heights 小学和商店。 它的特点： * 3 间大卧室加学习 * 宽敞的正式休息室 * 整个抛光木地板 * 优雅的厨房通向带现代电气烹饪的用餐区 * 大型锁定车库，有充足的存储空间 * 修剪和低维护花园 * 有盖的天井娱乐

1

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EPPING

登記購買意向 參觀：週六 5-5:30PM & 週三 12-12:30PM

2 Ferntree Pl

4

2

Torrents title ，近新的聯排別墅超大空間 和現代風格。豪華的裝飾， 這個高品質的 家坐落在一條安靜的街道，家庭的完美家 園。 房子充滿了自然的陽光和高天花板。 * 現代廚房與石檯面和燃氣灶 * 開放式餐廳 / 休息室直通後院。 * 大型 4 間臥室內置衣櫃和主臥室套間 * 現代浴室，內部洗衣房 * 巨大的鎖定車庫與額外的存儲空間，遙 控門

2

美麗的家庭在黃金地段

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 718

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

EPPING

$619k 參觀：週六 1-1:30PM

G21/4 Seven St

1

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近新超大一房雅柏文，近 EPPING 和 EASTWOOD 火車站，學校及購物。屋苑 設有游泳池，健身房，網球場及 BBQ 等設 施，提供住戶高檔生活享受。其中包括： 特大主人房帶壁櫥，明亮高天花客飯廳， 分體空調，現代衛浴，煤氣廚房，陽光明 媚大露臺，上鎖車房加儲物間。室內面積 78 平方米，總面積 97 平方米。現 有良好 租客，投資自住，最佳選擇。

1

EPPING

登記購買意向 參觀：週六 1-1:30PM

123A Carlingford St

4

3

Epping West 小学校区旁全新 Duplex，装修 豪华，开放式格局。 * 开放式厨房，连接客厅及饭厅，直通后院。 * 煤气煮，Smeg 高级厨具 * 后院带 BBQ 厨台 * 四个卧房宽敞明亮，两间带阳台，主卧带卫 生间 * 宽敞书房，亦可作儿童娱乐室或学习室 * 室内洗衣房，储藏室，单车库，前院两车位。 * 楼下顶层加高，带安防系统，吸尘系统，中 央空调。 * 校区：Epping West 校区 , Epping Boys 高中 , Cheltenham Girls 高中和 Carlingford 高中。

2

拍賣 2 月 25 日 11:15AM

3

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2 本週六 現場拍賣

便利位置，魅力家居，占地面積約 841 平方米

51/42-50 Cliff Road

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近新 1 房公寓，保安社區內，500 米至 Coles，800 米至 Epping 火車站，商店， 餐廳。屬於 Epping Heights 小學校區內 （全 NSW 排名 35），有機會去 Epping 男子中學，Cheltenham 女子中學等。超 級便利位置，名校環繞環境。 * 寬敞 1 房帶入牆櫃，高品質廚衛，上鎖 儲物櫃，保安車位 * 管理費：$588/ 季，市政費：$261/ 季， 水費：$170/ 季

Epping 市中心近新 1 房公寓

EASTWOOD

98 Tarrants Ave

參觀：週六 12-12:30PM

6/36 First Ave

3

參觀：週六 & 週三 3-3:30PM

1

拍賣 3 月 25 日 10AM

1.5

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聯繫中介

EASTWOOD 3

3

2

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

拍賣 3 月 11 日 10:15AM 參觀：週六 & 週三 10-10:30AM * 位於一個方便的位置，步行到車站， 商店和公共汽車是這個裝修的單位 * 設有 3 間臥室，2 間浴室，包括套間， 帶用餐區的現代化廚房，寬敞明亮的居 住區 * 它還有一個陽臺和一個大鎖定車庫 地層：$ 600 / Q，市議會：$ 285 / Q， 水：$ 174 / Q

1

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

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EASTWOOD

出售

10 Railway Ave

5

2

預約參觀 'Sylvan' 提供了一個理想的家庭生活方式在 伊斯特伍德最獨特的街道之一，聯邦女王 安妮雙磚仔細恢復和擴展與精緻的細節， 設置了 2 個包裹土地約 1,212 平方米。 美食廚房與燃氣烹飪，餐飲和休息室為中 心的一個大型燃氣壁爐開放到一個包圍娛 樂陽臺，通往一個 12 米的鹽水池。 5 間臥室，主要與套間和走在衣櫃，靈活 的平面圖提供正式休息室和學習，管道暖 氣和冷卻，4 氣體壁爐，酒窖，車間和閣 樓二層潛力。 突出設置在街道的高邊 400 米步行到 Eastwood 站和商店。

4

EASTWOOD

拍賣 3 月 11 日 參觀：週六 & 週三 2-2:30PM

91 Vimiera Road

5

2

這個極好的晚期維多利亞式家庭住宅融合了舊世界的魅力與時 尚的當代更新，並在一個舒適的 866 平方米的土地上設置。 您可以在寬敞的環繞陽臺上享用下午茶，俯瞰著地面游泳池， 燒烤和沿著 Terrys Creek 灌木路的寧靜樹頂景色。現代和慷慨 的比例較低的水準是理想的青少年撤退或法律套房。 這磚和風化的家已經新漆，整個保持完美。 方便的位置，從火車站，公共汽車站，學校，麥格理 Uni， Woolworths 步行距離內，短距離到麥格理購物中心。 Cheltenham 女孩，Epping 男孩，Eastwood 高地的集水區。 * 正式和休閒的生活區 * 正式餐廳 * 高華麗的天花板 * 燃氣灶頂部凱撒石廚房 * 瓷磚全套浴室 * 車間（可輕鬆轉換為您的要求） * 單車位 + 4 街外停車場 * 鋪在地面游泳池周圍 * 燒烤區

2

詳電：Mina Lee 0478 786 221

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Mina Lee 0478 786 221

3 睡房全磚家居，寬敞大地，面積約 841 平方米，北向。黃金便利位置，近 店鋪，學校，公園，火車站，巴士可至 多處地方。高天花板，拋光實木地板， 3 睡房，優雅正規起居室，超大飯廳， 家庭活動室，新裝修廚房，儲物室，新 裝修磁磚浴室。室內可至陽光充足大後 院，洗衣房有淋浴及衛生間，另有獨立 工作室。您出行可不用乘車，便利可至 Eastwood, Top Ryde City, Macquarie 中心及 Carlingford Court。誠薦您前來 參觀。

EPPING

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

真正完美的 3 卧室砖家居坐落在一条安静和理想 的街道，方便到商店，学校，公园，车站和所有 的设施。这个舒适的家庭享有宁静的景色和丰富 的阳光，包括： • 舒适的休息室和独立的正式餐厅 ; • 家庭房无缝流入日光室和大型娱乐甲板 ; • 优质的厨房，优质的电器和吃饭区 ; • 新装修的带浴缸和 2 个独立卫生间的浴室 ; • 宽敞的卧室，每间都设有一个大型，设备齐全的 内置衣柜 ; • 超大双锁定车库，车间和存储区 ; • 管道空调，抛光地板，汽车车库门等 ; • 方便 Eastwood 商店，咖啡馆，餐馆和公共汽车 ; • 方便前往 Macquarie 中心，大学和 TAFE 学院

參觀：週六 10:45-11:15AM

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EPPING

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

2017年Parramatta將會是各大多元文化活動舉辦的場地

【澳大利亞悉尼—2017年2月21日 週 二 】– 一 系 列 的 多 元 文 化 活 動 和 慶 典 將 于 明 年 在Parramatta舉 行 ， 因 此 位 於 Parramatta 市 中 心V by Crown Group的 居 民 也 將 擁 有 諸 多 出 遊 的 選 擇 。 Parramatta以其豐富的餐飲和購物而聞名，每 年在Parramatta舉辦的活動超過百場，其中包 括Parramasala，Winterlight，悉尼節和各大 體育賽事。另外Parramatta公園內也將舉辦超 過30場不同類型的活動。 今年年初據透露短片電影節Tropfest也將在 2017年移至Parramatta舉辦。 V by Crown Group位於Macquarie和Marsden街道

的拐角處，距離Parramatta公園300米的位置， 距離Centenary廣場（以前的Church Street購物 中心）260米。 V by Crown Group 絕佳的地裡 位置非常有利於居民前往參加在Parramatta舉 辦的各大活動。 皇冠房地產集團的銷售和行 銷總監Roy Marcellus說“在 看過2017年Parramatta 慶 典活動時刻表後我很欣喜的 發現V by Crown Group 的 居民將擁有諸多玩樂的選 擇”。

“Parramatta 是一個多樣化 的城市。在該城市舉辦的多 元文化和傳統節日是非常壯 觀的，”Marcellus先生補充 說。 為了慶祝該城市的多元文化結構，Parramatta市 議會每年舉辦多個民族活動，包括農曆新年慶 祝活動，Parramasala印度美食節和希臘美食 節。 Parramatta 擁有52,206名來自非英語國家的外 來居民和許多在海外出生的居民。居住在 Parramatta的五大民族包括黎巴嫩人，英國 人，中國人，紐西蘭人和印度人。

農曆新年慶祝活動其實就是 中國新年，通常在每年的 1月或2月於Parramatta Centenary 廣場舉行。慶祝 活動包括各種傳統的亞洲街 頭小吃，舞獅表演，燈會和 煙花。 另一個Parramatta著名的活 動場地是距離V by Crown Group 900米的Prince Alfred 廣場。該廣場也是 每年Parramasala 舉行的地點。 Parramasala是一個受印度風味啟發的慶祝活 動。屆時將有Bollywood舞蹈表演，也將有印度 傳統美食和世界香料市場的設立Parramasala通 常在每年的3月舉行。 希臘美食節是由希臘東正教和Parramatta社區 共同組織的活動，通常在每年的9月舉行。該活 動已成為Parramatta和西悉尼區的首要希臘文 化活動。活動將提供美味地道的希臘食物，現 場演出希臘音樂和各類娛樂，以及超過60個市

場攤位和適合各個年齡乘坐的狂歡遊戲。希臘 美食節將在Parramatta的George街上舉行，距 離V by Crown Group 約1.3公里的路程。 V by Crown Group底層餐飲零售區將在5點前後 提供免費的Wifi給公眾和當地的居民使用。 Marcellus 先生說“一旦開張，V by Crown Group 底層餐飲零售區的商店和餐廳將為居民 們提供在晚間活動前後可以停留的消費場所。 由悉尼設計的Allen Jack + Cottier和Koichi Takada Architects兩大設計事務所連袂設計， V by Crown Group專案距離Parramatta廣場和 當地議會斥資20億占地約3公頃的升級改造中心 區域不到300米。距離Parramatta 火車站， Parramatta 文化遺產公園和Parramatta 的 Westfield 購物商場僅幾步之遙。

該奢華的住宅樓設施齊全，包括游泳池、健身 房、桑拿、會議設施、音樂廳、多媒體室、圖 書館、考古展示區、位於26層的空中酒吧以及 精品酒店。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長 于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito先生及工 程師Paul Sathio先生共同創立，第一個專案啟動於1996年。

塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層項目Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group以及位於悉尼中央商務區 的住宅項目Arc by Crown Group。

Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學 位。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的 “Eric Daniels住宅設計卓越獎”。Iwan被澳大利亞Urban Taskforce Australia評為 2015年 “房地產業年度風雲人物”。此外，近幾年裡，他還獲得了許多其他聲 譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度 “黃金領導力” 大獎、印尼國會2013年度“海外僑民企業家” 大獎及2013年度 “安永年度企業 家” 稱號。

獎項與榮譽

Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程 科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。 過往與近期項目 自21年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一 系列大型的開發專案，包括Bondi (邦代海灘)、Bondi Junction (邦代樞紐)、 Parramatta (帕拉瑪塔)、Ashfield (阿詩菲爾德)、Epping (埃平)、 Homebush (霍姆布希)、Newington (紐因頓)、Pennant Hills (彭南特山) 和 Rhodes (羅茲) 等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的10層綜 合住宅專案Viking by Crown也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五 個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪

皇冠房地產集團歷年來獲得了20多個業內的重大獎項，其中包括V by Crown Group 在2016年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築 獎項，通過Viking by Crown Group 在2015年獲得的澳大利亞新南威爾市建 築商（MBA）建築大獎和2014因由7棟建築組成的度假式住宅專案Top Ryde City Living而獲得的由澳大利亞城市發展學會頒發的NSW President's Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮 譽。 Top Ryde City Living同時還在UDIA澳洲城市發展學會“2014年卓越大獎” 中 被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會 “2013年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神 的濱水開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房 大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會 “2007年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於2017年在悉尼Waterloo推出又一 個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel Suites套 房酒店將於2017年開業。

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Parramatta Metro 市

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206-208 Burnett St , Mays Hill

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新上

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19-21 Lavinia Street, South Granville

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2 2 $ 679,000

32-36 Princes Hwy, Sylvania

水景兩房 $ 730,000 起 水景三房 $ 1,080,000 起 樓頂水景複式 $ 1,200,000 起

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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10 分 鐘 步 行 距 離 可

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3 層全新 Duplex，200 平方米建築面積。有潛力 In

幾近完工，半山豪宅式 Duplex. 由知名開發商全力打造，磚石結 構，座高望遠，美景盡收眼底，內部佈局巧妙。現在購買，買家 將可以自選內裝材料，顏色等個性化設計。週邊社區設施完善，

Carlingford West 小 學 校 網。 寧 靜 街 道，10 分 鐘 步 Law Accommodation 可分組，可觀租金收入。5 分 行 至 火 車 站。 現 有 設 計 圖 紙 可 建 4 個 Duplex。 每 套 鐘步行至火車站，商店，公園。 Duplex 5 房 3 衛。可安排 Long Settlement。

請預約參觀 詳電： Judge SUN 0430 280 961

詳電：Carrie He 0411 679 930

2

市 新上

2

1

請預約參觀

半年新優質高層雅柏文 Carlingford

25/44-46 Keeler St

5

市 新上

3

2

$679K Dundas

8 Leamington Road

詳電：Carrie He 0411 679 930

詳電： Judge SUN 0430 280 961

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

2

2

Telopea

3 / 17 The Parade

詳電：Carrie He 0411 679 930

3

市 新上

2

3

Carlingford West Catchment

北向近新 Townhouse

位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施， 鬧中取靜。由知名建築公司承建，設計全程手工 精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與 訪客。玄關吊頂氣派。煤氣煮食及環保雨水池。 適合家庭節能生活。

Judge Sun 0430 280 961 Directort

3

市 新上

全新獨立產權 Duplex

位 於 CARLINGFORD COURT 與 CARLINFORD VILLAGE 間 的 最 佳 靜 街 上。 鄰 近 大 型 購 物 中 心， 多 間 名 校， 火 車 站 與 圖 書 館 等。 交 通 方 便， 有 公 車 可 達 EPPING 火 車 站， PARRAMATTACBD,MACQUARIE 大 學。 步 行 距 離 可 達 CARLINGFORD 火車站。 2 大臥室，均有入牆櫃，主人房有套 間。寬敞明亮開放式起居和用餐區， 可通向大陽台。

Carrie He 0411 679 930 Director

請預約參觀

$880K Telopea

7/3 Orana Pl

$950K

全 新 大 面 積 Townhouse, 房 屋 面 積 160.3 sqm。 房 間 採 光 通 亮， 開 放 式 廚 房。 交 通 方 便， 距離公車站、幼兒中心、學校購物中心僅 500 米，5 分鐘步行至火車站。緊鄰 Parramatta CBD、Eastwood 和 Carlingford。

大 面 積 Townhouse，Carlingford West 小 學 校 網。寧靜街道，10 分鐘步行至火車站。 交通方 便，房間寬敞明亮。歡迎預約參觀。機會不可錯 過。

詳電： Carrie HE 0411 679 930

詳電： Carrie HE 0411 679 930

Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

Grace Qi 0413 856 888 Sales Consultant

Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

9871 3668

Carlingford Kellyville

4

市 新上

2

該雙層摩登聯排別墅，北面朝向，周邊 安靜。Belmoral Estate 共有 9 套，該套 位置是最好的一套。在一層，客廳，飯 廳以及供家人休息空間是獨立分開的。 在二層，4 個寬敞臥室均帶有超大的入 牆衣櫃，通過窗戶可以看到美麗街景， 主臥帶有衛生間和一個超大陽臺。後院 草坪修葺整齊，另有可用於燒烤的煤氣 設施。僅 2 分鐘車程（約 2 公里路程） 即可到達規劃中的 Kellyville 火車站， 預計將有 1200 個停車位，非常便捷。 步行即可到達商店，學校以及公園。

4

摩登豪華聯排別墅， 占地約 439 平方米 Dundas

5

市

3

2

Ermington

5/46 Stewart Street 3

市 新上

2

2

翻新聯排別墅 總面積約 306 平方米 Ermington 市 新上

33 Lister Avenue

5

聯繫仲介 Jamisontown 1 Harford Street $999K+GST 2 2 市

市

$939K

3

請預約參觀

A1008/420 Macquarie St

3

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$700K

2

1

快落成樓花 高租金回報 全新三房靜街 Townhouse

該全新公寓房為您提供了獨立進出的兩個單元房（沒有共用 Liverpool 新地標，高潛力發展區，樓高 30 層，高尚雅柏文。 牆體）。您可自住同時，將套間出租。該物業近周邊各種設 容易通往 M4，M5 公路到機場。2 房 Unit+1 studio。可作兩 施，公園以及公共交通，位置極佳。套間內也配有分體式空 單位出租，高租金回報。投資、自住同時進行。 調。

Ricky Ho 0411 445 503

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

詳電：Nick Zeng 0452 589 394 請預約參觀

Tom Chan 0448 456 065 Director

3

2

2

Arthur Liu 0405 538 512

估價師 /Asso.Dip.(Val)

詳電：Miranda Law 0416 608 399

Jessica Chow 0430 388 313 M.lnt'l.Bus

Sunny Huang 0402 056 783

$899K-$939K

Carlingford

803/2-8 James St 2

該全磚聯排別墅自然光充足，綠 化環境良好。室內非常明亮，空 氣流通。3 個超大臥室帶有入牆衣 櫃，2 個 華 麗 衛 生 間。 平 坦 整 齊 後院易維護，非常適合進行戶外 休閒娛樂。配有視像對講機，安 全報警系統及空調。分鐘車程即 可 到 達 Eastwood，Carlingford 及 Parramatta CBD。 開放參觀 : 週六 11.15PM-11.45PM 詳電：Tom 0448 456 065 George 0488 017 749

全磚摩登聯排別墅 1

1

$655K 全 新 地 標 性 建 築，1 房 + 書 房 或 第 二 睡 房， 開 放 式 客 廳， 北 面 朝 向， 近 學 校， 交 通， 商 場， Carlingford West 小 學 校網，首次置業者必看 開放參觀：週六 2.-2.30 pm 詳電：Miranda Law 0416 608 399

2017 年中竣工

詳電：Miranda Law 0416 608 399

Liverpool

全新 3 室公寓房 全新三房靜街 Townhouse

開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm

開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電：Tom Chan 0448 456 065 Miranda Law 0416 608 399

2111 平方米工業及倉庫用地

詳電：George 0488 017 749

3

1

$669K-679K

該物業有兩個寬敞臥室，位於頂 層，北面朝向，風水極好。開放 式客廳以及飯廳，開放式廚房帶 有不銹鋼廚具，煤氣灶台，洗碗 機以及許多櫥櫃。摩登衛生間帶 有室內洗衣間。該物業配有分體 式空調以及視像對講系統。步行 即可到達 Dundas 火車站，未來 規劃的輕軌站，學校，購物商店 以及咖啡廳。

2/167 Spurway Street

市 新上

該豪華高檔複式結構別墅，有 5 個臥室，臨近水邊，可 近 Penrith， 平 整 工 業 用 地， 位 置 方 便， 鄰 近 M4 及 盡享美景。越大廚房帶有 SMEG 品牌的廚具。近購物商 Great Western HWY, 約 32 分 鐘 到 Parramatta 和 約 8 分 鐘 車 程 到 Penrith 市 中 心。 土 地 用 途 IN1 General 店，學校。公共交通便捷。 Industrial，土地尺寸是約 52mX42m.

新上

2

北面朝向 風水極好

新上

Parramatta 3/54-58 Macarthur St

1

開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065

2

市

$789K-$819K Ermington

該聯排別墅有 3 個寬敞臥室 和一個獨立書房。每天途經 Silverwater Road 或 是 James Ruse Drive 就 可 到 達 公 車 站 及 Eastwood 火車站。此外， 周邊有一個公園，有供兒童 嬉戲的足球場以及橄欖球場 地。物業管理費低（每季度約 $615.3）

2

該全磚兩室單元房帶有入牆衣櫃，主 臥室帶有衛生間及陽臺，東北朝向。 開放式廚房帶有燃氣灶台，洗碗機以 及不銹鋼廚具，開放式客廳及飯廳。 主衛生間有獨立的淋浴及浴缸，地 下停車位。該物業位於於 Dundas 中 心，分鐘步行即可到達 Dundas 火車 站，購物商店，以及 Dundas 公立學 校。分鐘車程即可到達 ALDI 超市， 西 悉 尼 大 學，Parramatta CBD， Eastwood 以及 Carlingford Center。

22/4-5 St Andrew Street

新上

開放參觀 : 週六 12.00PM-12.30PM 詳電：Ricky Ho 0411 445 503

超大複式結構別墅 約 400 平方米

開放參觀 : 週六 2.00-2.30pm

2

全磚兩室單元房

開放參觀 : 週六 1.00pm-1.30pm 詳電：Ricky Ho 0411 445 503

$619K

5/7 Calder Road

市

$1.3M-1.33M Dundas

該複式結構別墅共有5個臥 室， 土 地 面 積 約 338 平 方 米， 近 Upjohn 公 園， 步 行 即 可 至 達 位 於 Dundas 的 St Patrick’s College 以 及 位 於 Ermington 的 Ermington West 公 立 學 校。 分 鐘 車 程 即 可 到 達 Carlingford 以 及 Eastwood 購物商店。主臥帶 有衛生間，摩登廚房帶有石質檯 面，帶鎖車庫，戶外休閒娛樂區， 平整的庭院。

carlingford@elementrealty.com.au

新上

開放參觀 : 週六 11-11.30 AM 詳電：Ricky Ho 0411 445 503

206 Spurway Street

新上

請加我們的微信

$930K Rydalmere

26/2 McCausland Place

31A

Wentworth Point411/48 Amalfi Drive 聯繫仲介Greystanes 2 2 2 市 新上

30 Jasper St

3

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$719K 1

總面積 145 平方米 該兩室公寓房，4 年新，總面積 145 平方米，東北朝向，位於中間層，可以 看到水景，在 Wentworth Point 中心。陽光充足，枝葉繁茂。室外游泳池，花 園，設施眾多，管理完善，物業管理費低。近 Wentworth Point 渡輪碼頭以及 Homebush Bay 橋（Bennelong 橋），可以連通 Rhodes 以及 Rhodes 購物中心。 2018 年將建成政府規劃的小學以及 Wentworth Point 購物中心。

該別墅共有 3 個寬敞臥室，均帶有入牆櫃，超大的客廳以及 qnds.gayt 式廚房帶有不銹鋼廚具，燃氣灶台以及洗碗機。土 地面積約 341.2 平方米，配有中央空調，後院易維護，步行 即可到達購物中心，學校，俱樂部以及公交站。

開放參觀 : 週六 11.00AM-11.30AM 詳電：Mandy Kim 0425 283 587 請預約參觀

Jonathan Ho 0410 547 050

Miranda Law 0416 608 399 LREA

Mandy KIM 0425 283 587

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Calvin Lai 0406 687 432

Property Manager

詳電：Nick Zeng 0452 489 394

Nick Zeng 0452 589 394

Assistant Property Manager

George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager

30A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

9638 4048

Rydalmere Rydalmere

1B Finch Ave

5

市 新上

2

全新豪華靜街 Duplex，朝北， 陽 光 充 裕，4 房 2 衛 外 加 1 書 房，主人套房帶衛生間和更衣 室。 近 Parramatta 交 通 便 利。 近 Rydalmere 商業中心，餐館， ALDI 超市，公車站和學校，生 活極為便利。中央空調，讓你的 家四季如春。燃氣煮食，超大雙 客廳佈局和後院讓你的生活更加 溫馨愜意。

2

全新朝北 Duplex ，歡迎來電詢價！ Rosebery

203/2 Galara St

2

市 新上

2

開放時間：週六 10:00 - 10：30am 請聯繫 Sandy Shi 0468 928 888 Alex Cheng 0425 666 655

Rydalmere

1

4

市 新上

現代化公寓 近 City 和 Zetland

51 Kirby St

1

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請加我們的微信

rydalmere@elementrealty.com.au

Merrylands West

149 Fowler Road

3

拍賣

1

前 寬 15.24 米， 占 地 556.4 平米的大地精裝 House, 3 房 1 衛帶車庫。3 個房間均帶入 牆櫃。有開發建設 Duplex 的 潛力（STCA）近 Parramatta 交通便利。近公園，公車站 和學校，生活便利。

3

開放時間：週六 3：00 -3:30pm 拍賣時間：18/03/2017 週六 3:30pm 詳情請電：Alex Cheng 0425 666 655

556.4 平米的大地精裝 House Dundas Valley

53a Bain Place

市 新上

Dundas

159A park road

3

2

$1.2M

全新大地 Duplex

雙磚 5 房豪華別墅

Rydalmere 靜街精緻大 HOUSE

4

市 新上

現代設計外觀，安靜優雅街道，2 房臥室都帶有衣櫃，主人套房帶 有獨立衛浴。客廳及餐廳寬敞，彩光充裕，現代設計廚房。房子 保持非常整潔，帶有獨立安全車位。公共交通一步之遙，駕車至 Zetland Coles 和 Shopping Centre 只有 5 分鐘 ， 駕車至 Broadway 及 City 只有 15 分鐘。生活便捷，自住或者投資都是理想選擇！

位於靜街高地，約 524.8 平方米土地，配有幾乎全新的和無縫的裝 坐落於山頂之巔，雙磚 5 房豪華別墅，來自意大利設計師精緻設計， 修， 開放式客廳， 木磚地板， 現代化廚房，石檯面，不銹鋼廚具， 內部樓層高，每間房間都有窗戶，2 大主人套房，空間存儲明亮寬 4 間臥室，3 內置衣櫃，管道空調，低維護花園，上鎖車庫或停車 敞。現代廚房，帶有影音室，2 大電子車庫，還帶有另一廚房。藍 道在屋後。5 分鐘車程到 Parramatta，Eastwood 和 Carlingford， 山和 Parramatta 風景盡收眼簾。絕佳機會，不容錯過！ 35 分鐘到 City。 開放時間：周六 1:00-1:30pm

全新大地 Duplex，4 房 3 衛 3 個客廳，主人套房帶衛生間和 更衣室。近 Parramatta 交通便利。近商業中心，公交車站和 學校，生活便利。分段式中央空調，燃氣煮食，超大客廳和 後院讓你的生活溫馨愜意。

更多信息請聯絡： Nickolas Tao 0433 996 188 或 Alex Cheng 0425 666 655

開放時間：周六 2:00-2:30pm 想了解更多信息請聯繫 Alex Cheng 0425 666 655 or Sandy Shi 0468 928 888

Dundas

Punchbowl

Dundas

Dundas

開放時間：週六 10:00 - 10：30am 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888 | Nickolas Tao 0433 996 188

3/176 Kissing Point

4

市 新上

2

開放時間：週六 2:00 - 2:30pm 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888

2

13 Sunny Crescent

4

市 新上

2

2

4 房近全新 Duplex

近新寬敞 4 房聯排別墅

235 Kissing Point Rd

4

市 新上

2

2

17A Elder Road

3

市 新上

1

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$980K

580 平米的大地 House

一望無際的園林景觀

這個高品質聯排別墅只有 18 個月新，共 226 平方米。優雅的現代 化和寬敞設計。後院朝北。房子充滿自然陽光，高天花板，寬敞的 4 間臥室內置衣櫃和套間。雙磚地板。現代廚房，石檯面和燃氣灶。 管道式空調，燃氣熱水系統和警報系統。雙車位配額外的儲藏間。 為家庭自住或高收益投資者的完美家園。目前每週租金 620AUD。

4 房近全新 Duplex 坐落于安靜優雅街道，1 樓獨立客廳及餐 廳區域，劃分合理，現代設計廚房，2 樓 4 大臥室，2 大陽臺， 儲物空間豐富。 交通便捷，駕車 7 分鐘至 Bankstown Central 購物商場。 如果你找自住或投資都是最佳理想選擇！

約 580 平米的大地 House，4 房 2 衛帶主人套房，帶鎖車庫 和額外停車坪。近Parramatta 交通便利。近Dundas商業中心， 火車站，公交車站和學校，生活便利。燃氣煮食，超大的客 廳和後院讓你的生活更加悠閒愜意。

前院陽光充裕，連接後花園，可欣賞一望無際的園林優美景 色。佔地 431sqm，開放式起居區，木地板，提高光線和空間。 三間臥室都包括內置式衣櫃。寬敞的現代化廚房配備了不銹 鋼燃氣灶具。交通便利，近學校，公園。

開放時間：週六 10:30-10:30am 詳情請電：Sandy Shi 0468 928 888

開放時間：週六 3:30-4:00 pm 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888 | Nickolas Tao 0433 996 188

開放時間：周六 11:00-11:30am 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888 | Alex Cheng 0425 666 655

開放時間：週六 1-1:30 pm 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888

Rydalmere

Dundas Valley

Dundas

Rydalmere

18/11-13 Calder Rd

1

市 新上

1

1

市 新上

$499K

20/66-68 Park Road

2

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1

$695K

Lot 1&Lot 2 /74 Evans Road

5

市 新上

3

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47A Kariwara Street

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全磚頂層 1 房 UNIT

全新雙磚公寓 可馬上入住

全新時尚 Duplex 現正發售！

全新豪華靜街獨立屋樓花

近新全磚 UNIT。一間臥室帶有內置衣櫃，開放 式廚房，燃氣烹飪，庭院，空調，內部洗衣房， 帶鎖車庫，步行 5 分鐘到火車站和公交車站，近 Eastwood 和大學。

Rydalmere 高品質雙磚公寓，2 房 2 衛售價 $695,000， 優質開發團隊，品質值得信賴。精品戶型，即可入住 / 出 租。極近超市， 學校和公交系統，租金回報率高！詳情 請致電垂詢！

兩套全新 Duplex，擁有精妙時尚的設計，方正寬敞客廳，大面積 的房間，均帶有入牆衣櫥，主臥更帶有浴室，開放式廚房，帶洗 碗機，現代化廁所，同時室內設施帶有中央空調，自動遙控上鎖 車庫，帶通道直達屋內。步行可達巴士站。同時近 Carlingford， Eastwood，Parramatta，生活便利，交通方便。

豪華靜街獨立樓花 House，4 房 3 衛，空間寬敞佈局合理， 主人套房帶衛生間和更衣室。近 Parramatta 交通便利。近 商業中心，公交車站和學校，生活便利。分段式中央空調， 燃氣煮食，超大客廳和後院讓你的生活溫馨愜意。

開放時間： 周六 12:00 – 12:30pm 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888

預約看房 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888 | Alex Cheng 0425 666 655

預約看房 詳情請電 :William Cheng 0435 475 842

預約看房 詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655 | Sandy Shi 0468 928 888

Rydalmere

Rydalmere

4/22-24 Burbang Crescent

2

2

1

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詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 Alex Cheng 0425 666 655

Sandy Shi 0468 928 888 Director

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1-12/9 Evans Road

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全新公寓樓花 超值價格！超值物業！超值機會！

Strong Group 2016 年全新最強傑作 , GEMINI( 雙子座 ) 樓盤全新上 市 !32 套精緻物業讓你任意挑選 , 無論你是首次置業還是投資都是最佳 理想選擇！ 1 房溫馨典雅，2 房家庭首選，3 房空間寬敞。GEMINI 坐 落于 Rydalmere 安靜優雅街道，交通生活便捷，只需幾分鐘至超市， 公園和交通。相信 GEMINI 的出爐一定會讓你的生活更便捷，更時尚， 更未來！

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全新樓花，優質公寓，高租金回報，兼享繁華便利，投資自住 樓花首選。 （可週六在展示廳看房）步行可達火車站。價位 均可享受首次置業以及印花稅減免。靠近商舖及 IGA 超市，近 Carlingford，Eastwood 和 Parramatta。詳情歡迎致電。

詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 | Nickolas 0433 996 188 | Alex 0425 666 655

更多訊息歡迎來電咨詢 Sandy Shi 0468 928 888 |

展示廳地址：8/8 Field Place,Telopea 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842

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Sam Lee 0414 372 763 Sales Consultant

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Sandy Shi 0468 928 888

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

East hills $1,260,000-1,280,000

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投資良機，火車站旁， 地塊許可發展四層高住宅樓 * 獨立大屋平整大地，陽光充足

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Carlingford

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20/1-11 Donald St

繁華 Alexandria 中心 時尚雅柏文

高尚近水邊別墅 豪華裝修，頂級室內設計，休閒花園

2 房 2 衛 2 車位 $690K - $720K

近新家居，投資良機 黃金位置，近店鋪，公共交通，名校。豪華家 居，高品質完工，重細節，宜年輕家庭，想縮 小住宅面積者及精明的投資者購買。 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳，主人房有套 間 * 開放式起居室及飯廳，陽光充足的娛樂陽臺 * 煤氣煮食廚房，浴室 *2 保安車位 + 儲物室 * 抽油煙機，空調，對講機 管理費：約 $790/ 季，總面積約 121 平方米

* 585sqm 地

* 自住改造投資或發展商開發項目首選。

位於市中心，邊際位置，超大空間，2 陽臺，自然光 充足。步行可至繁華的餐館，門前有巴士站，步行可 至 Green Square 火車站 , Alexandria Park, 學校及 Alexandria 與 Waterloo 設施。 * 轉角位置，自然光充足，可觀本地美景 * 開放式起居室及飯廳可通向陽臺 * 陽光充足的睡房有帶鏡入牆櫃 * 煤氣煮食廚房，凱撒石檯面 * 寬敞全磁磚浴室，無框淋浴 * 玻璃門，磁磚及地毯 * 地面層 IGA * 步行 5 分鐘可至 Green Square 火車站 * 保安車位，對講機 詳電： Terry Kim 0406 083 072 Kenneth Lu 0403 008 328

預約參觀

預約參觀

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黃金位置

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Campsie 中心，現代雅柏文，寬敞、明亮，近一 切設施。 * 寬敞 3 睡房，均有入牆櫃 * 2 浴室 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 寬敞起居室及飯廳。全屋鋪有地板 * 2 陽臺，對講機，室內洗衣房，2 保 安車位 * 步行僅幾分鐘可至火車站，巴士站， 店鋪，學校

Eastwood

2 房 2 衛１車位

316/62-80 Rowe Street

$800K-$830K

Eastwood 最佳位置

Dundas Valley

* 新屋頂帶太陽能板 * 前後院均鋪地磚 (Paved) * 名設計師廚房 * 自動車閘帶對講機開關 * 特色 Sandstone 酒庫 * 帶浴室 Teenage Retreat/Studio

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詳電：Stella Yun 0406 986 286 Terry Kim 0406 083 072

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Lisa Zhang 0425 288 210

$820K

Epping West 校網 ! 近新雅柏文！

地塊位於中央海岸 Wyong 中心 ,5 分鐘火車站， 8 分鐘到達 Westfield 購物中心 . 從北悉尼開車或坐火車 1 個小時。中央海岸目 前處於剛開始大力開發階段，未來潛力無限。 此地佔地 4000 多平米，近學校，醫院，養老 院，運動場，水邊，商業中心，靠近高速路 口。這個地塊的街道全是民居。此街道的另一 段己向當地政府申請獲批後正在房產開發在建 中。這個地塊鄰靠河邊，有碼頭可以下船連接 出海，也可以釣魚。適合做中長線投資，潛力 無限，水電設施齊全。

享受便利的社區設施，2 操場，網球場，健 身房，泳池，桑拿等。宜年輕夫婦及家庭 居住，宜居家庭環境。 * 2 間寬敞睡房，均 2 面牆有窗 * 共 2 浴室，主人房有套間； * 開放式現代浴室 * 開放式現代廚房 * 大陽臺，可觀綠蔭美景！

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6 睡房現代家居 西區全新物業。The Ashgrove Estate 有網球場，入 地泳池。特色： * 6 間寬敞睡房（均有入牆櫃） * 5 浴室，1 客用衛生間 * 正規起居室 * 開放式起居室及飯廳 * 現代廚房，洗碗機，煤氣煮食 * 高品質磁磚浴室 * 遙控雙上鎖車庫 * 中央空調 * 近 Berala 購物中心及火車站

Roy Cheng 0406 688 941

Joseph Lee

Senior Property Consultant

0418 168 333

預約參觀 詳電 Peter WONG 0452 293 288 Terry CHAU 0426 973 002

SYDNEY OLYMPIC PARK OPAL TOWER 805

$639K

豪華 Opal Tower 雅柏文

詳電：Terry CHAU 0426 973 002 Peter WONG 0452 293 288

Eric Lin 0414 653 938

2 房 2 衛 1 車位

G03/34 Ferntree Place

4000 多平方米水邊私家碼頭 平整大地，獲政府批文發展許可

靚麗家居，寬敞大地

Ken LU 0403 008 328

Epping $850K - $870K

91 Alison Road

17A Raglan Road

時尚，優雅，宏偉佈局，寬敞室內、外生活及娛樂 空間，大量街邊泊車位，寧靜位置，佔地面積約 1197 平方米。 毗鄰 Eastwood 及 Carlingford，可觀美景。北向，可 觀美景。 * 大量街邊泊車位，可停卡車或大機動車 * 雙上鎖 車庫 * 高天花板，可觀美景，陽光充足，通風良好 * 開放式廚房，不銹鋼廚具，Smeg 廚具 * 現代高 品質完工 * 有頂戶外娛樂區，可觀泳池，可觀美景 * 5 睡房有入牆櫃 + 家庭辦公室或第 6 睡房 * 主人 房有套間，可觀本地美景 * 3 浴室 * 短程車程或 步行可至本地學校 * 近 Eastwood 與 Carlingford 火 車站，Carlingford Court, 本地店鋪及公園 * 中央空 調，煤氣熱水，水箱，煤氣加熱

Peter WONG 0452 293 288

* 特高樓底 High Ceilings

Auburn

7 Perry street

陽光充足，寬敞，豪華家居，重細節。置業者 及精明投資者的良機。近新 2 睡房雅柏文，步 行僅 2 分鐘可至 Eastwood 火車站，購物中心， 咖啡店及餐館。 * 寬敞佈局，面積超過 87 平方米 * 2 間寬敞睡房，開放式起居室，陽光充足的 娛樂陽臺 * 時尚設計煤氣煮食廚房，高品質廚具 * 保安車位 + 儲物室，空調 * 地面層是超市與餐館 * Ranking Eastwood 公立學校校網 * 總面積約 104 平方米

Terry CHAU Sales Manager 0426 973 002

* 自動卷閘車庫

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詳電 : Stephen Moon 0426 973 003

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* 4 睡房 , 4 浴室 (2 Ensuites)

Wyong $879K

13/17-21 Campsie St

29A

* 全新豪華雅柏文，位於樓宇 8 層，可觀美景 * 1 睡房有入牆櫃，可通向陽臺 * 煤氣煮食廚房 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂陽臺 * 整潔浴室及學習區 * 地下車位及儲物室 * 位於悉尼奧林匹克公園中心，國際運動場，共 33 層 * 近運動設施，bicentennial 公園，操場，步行街及 自行車道 * 寬敞空間，自然光充足 * 2018 年 7 月完工 詳電：Stephen Moon

Stella YUN 0406 986 286

Joe Lam 0450 919 002

0426 973 030

Terry Kim 0406 083 072

Stephen MOON Sales Manager 0426 973 003

28A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Baulkham Hills

19 Coronation Rd

寬敞空間，黃金位置，溫馨家居 街道高地勢，大潛力物業，機會難得。占地面積約 696 平方米，功能實用佈局。步行可至巴士站，Baulkham Hills 精英高中，Jasper Road 公立學校，本地公園， Waves 健身及游泳館 , Stockland 購物中心，幾分鐘可至 M2/M7 高 速公路。 * 1 睡房，獨立衛生間 * 9ft 高天花板 * 4 間寬敞睡房，3 睡房有入牆櫃 * 拋光實木地板

* 正規及休閒飯廳 * 新裝修浴室 * 第 4 睡房可作辦公室或姻親房 * 戶外有頂實木平臺，可觀後院

* 易打理的花園 * 中央空調 * 寬敞儲物室 * 雙車庫，獨立儲物室

Ray White Castle Hill

Castle Hill

165 Old Northern Rd

寬敞大地，大潛力物業 黃金位置，高曝光位置，保養良好 3 睡房全磚家居，約 1265 平方米，30 米寬臨街前庭。可作醫療中心， 即可入住。市政批准可作 2 醫生診療室，8 車位。也可作牙科診所或其它專業用途（需市政批准）。易泊車。 保養良好，可推倒重建。 * 高天花板，獨立太陽房 + 書房 * 寬敞開放式接待室 / 等待室 * 新的粉刷，新鋪地毯 * 空調

Ray White Castle Hill

* 新射燈，天花板風扇 * 新裝修浴室 * 街邊泊車位

4

1

2

現場拍賣： 2017 年 3 月 18 日 週六 9:30am ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 1:00 - 1:30 pm Joel Simpson 0450 908 598 joel.simpson@raywhite.com

3

1

1

現場拍賣： 2017 年 3 月 11 日 週六 11am 開放參觀 : 週六 3:00 - 3:45 pm 週日 11:00-11:45am Paul Conti 0414 981 005 paul.conti@raywhite.com

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

11 Grosvenor Place

West Pennant Hills

Paul Meyer 設計家居 ・地標式建造，占地面積約 928 平方米，Paul Meyer 設計 ・入地泳池，寬敞娛樂露臺 ・正規及開放式休閒生活區 ・花崗石檯面，煤氣煮食廚房，遊戲室，大家庭辦公室 ・超大睡房，主人房有 spa 套間，陽臺 ・中央空調，報警器，室內可至 3 上鎖車庫

4+Study

3

3

請登記購買意向 預約參觀 詳電： Andrew McDermott 0410 598 397 Peter Tadrosse 0411 072 112

27A

26A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

4 Nottingham Avenue 新近完工，娛樂家居 ・新近完工，易打理娛樂家居，占地面積約 923 平方米

Castle Hill

5+Study

3

3

現場拍賣： 2017 年 2 月 25 日 週六 4pm （前 30 分鐘開放參觀）

・幾分鐘可至 Castle Towers, 名校及未來的火車站

參觀時間 : 週六 3:30-4pm 或預約參觀

・怡人佈局，寬敞空間，可幾代同堂

詳電：Melanie Mun 0414 301 298

・入地鹹水泳池，大草坪，易打理的花園 ・家庭影院，Ilve 廚具，花崗石檯面廚房，辦公室，雙車庫

25A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

39 Merindah Road

Baulkham Hills

5 星級生活方式

3+Study

2

4

現場拍賣： 2017 年 3 月 11 日 週六 11am

・複式家居，寬敞大地，占地面積約 959 平方米

參觀時間 : 週六 2 – 2.30pm 或預約參觀

・怡人佈局，豪華府邸 詳電：Sara Perry 0416 852 111

・寬敞太陽房，綠蔭後院 ・太陽能加熱泳池，書房，入牆櫃 ・ Crestwood 高中校區，門前有巴士站

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For Sale 2 Dadley Street, ALEXANDRIA

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出售

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02.09.2017 17:19 02.09.2017 17:19

News Corp Australia Proof

News Corp Australia Proof ©

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24A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Marsfield

6 Beverley Cres

3/4

拍賣 現場 六 本週

1.5

5

地大平整高勢 一手物主

Marsfield

一手物主，58 年來首次上市！ 現物業即可入住，也可打造成 您的夢想之家。陽光充沛的 起居室，開放式廚房通向家庭 室。寬敞睡房，均有入牆櫃， 有棚戶外娛樂區，超大車庫加 工作室。短程步行至大學，火 車站，商業中心，著名中小學 及其他一切設施

2

2

1

黃金位置，便利生活 寧靜位置，全磚 townhouse，開放式起居室及飯廳可通向陽臺，新裝修廚房，不銹鋼 廚具，洗碗機，寬敞睡房均有入牆櫃，主人房有套間，寬敞現代浴室，有淋浴及浴缸， 室內洗衣房，寬敞儲物室，空調，實木地板，低管理費，陽光充足的後院，宜娛樂、 休閒，上鎖車庫，工作室或儲物室；客用泊車位，泳池，桑拿，可養寵物，步行可至 Macquarie 大學，購物中心及巴士 / 火車站公共交通。 現場拍賣：2017 年 3 月 11 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 1:00 PM - 1:30 PM

29 Watt Avenue

Marsfield

4

賣 場拍 現 六 本週

1/25 Taranto Road

2

市 新上

2

2

全新豪華裝修 高勢大地 迂迴靜街

現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM 指導價 : $1.3M-$1.4M

43/147-151 Talavera Road

市 新上

Ryde

1.5

全新豪華裝修，時尚設計。 4 大睡房均有入墻櫃，主人套 房，開放式煤氣煮食廚房，寬 敞起居室，飯廳，拋光木地板， 有棚戶外空間，豪華浴室，有 可加熱毛巾架，入地泳池，超 大上鎖車庫。地處便利位置， 短程可至 Top Ryde City，名 校，咖啡店及公共交通。

現場拍賣：2017 年 2 月 25 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM

Lindfield

331/5-7 Dunstan Grove

1

3

2

2

出 售 功

成

雙磚排屋，僅 1 面公共牆 黃金位置步行至大學

近新，精湛設計雅柏文

Marsfield 黃金位置，寧靜社區，全磚 townhouse，有潛力可重新裝修。寬敞起居室， 綠蔭圍繞。開放式起居室及飯廳可通向戶外 , 多功能廚房，等待您按自己的品味裝修 , 上鎖車庫，客用泊車位 , 陽光充足的後院，要觀綠蔭美景。便利位置，短程步行至大學， 火車站，商店，公共交通等一切設施。

僅一年新小區，豪華物業，綠蔭圍繞。位於節能樓宇 Crimson Hill Estate 內。樓宇可養 寵物。寬敞客飯廳，開放式煤氣煮食現代化廚房，主人套房，陽光充足北向陽臺，可觀 綠蔭美景，寬敞儲物室，已裝 NBN，室內洗衣房有烘乾機。近學校，設施及公共交通， 物業毗鄰規劃中即將建立的學校，可滿足從幼稚園到高中的就學需要。

現場拍賣：2017 年 3 月 4 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM 指導價 : $675K-$740K

Ph: 02 9874 8808 21 Railway Parade Eastwood NSW 2122

靚房急售 Hornsby

12/14-18 College Crescent

兩房公寓誠意出售

Rosehill

Rosehill 的全新公寓誠意出售

9-11 Weston Street

Hornsby 東北朝向的兩房兩衛一車公寓誠意出售。現代建築，室 外游泳池，寬敞明亮的開放式客廳。現代化廚房的不銹鋼用具。 獨立衛浴及主臥室配備衣櫃。拆分空調系統，配備內部洗衣房。 可輕鬆步行至車站和 Westfield。

兩房兩衛一車，戶型規整，方向朝北，自住投資皆宜。 特點： 2 分鐘步行到 rosehill 火車站，500 米即可到超市，餐館以及公 立學校。隨時預約看房。

參觀時間 : 聯繫仲介 詳電：Steven 0475 216 919 Bo LI 0433 034 863 微信號：mrstevenchen88

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

23A

60 年來首次上市 26 Dudley Street, Pagewood

拍賣

3

1

3

60 年來首次上市。新近裝修，雙磚家居，高天花板，新近裝修，新燈，新地毯。便利位置，大潛力物業。 特色 : *3 睡房家居，2 睡房有入牆櫃，主人房有分體空調 * 正規寬敞起居室及飯廳 * 大家庭活動室有空調，自然光充足，可通向陽臺，可觀美景 * 整潔廚房，全磁磚浴室，洗衣房設施

* 樓下娛樂室，小廚房，洗衣設施 * 樓下娛樂室有廚房 * 地下儲物室，工具室，第二衛生間及洗衣房 * 雙上鎖車庫，車棚

近學校，Westfield 購物中心，公園，海灘，高爾夫球場

開放參觀 : 週六 6:00 – 6:30 pm 週四 12 – 12:45pm 現場拍賣：2017 年 3 月 18 日 週六 1:00pm

Sandro Musumeci 0420 974 406

E: sandrom@betterbuildingsrealty.com.au T0442EC

標誌性的悉尼海港餐廳對外出售 石橋地產集團（Stonebridge）已被任

由澳大利亞領先的頂級餐飲公司之一

心。“8 號地段位於城市首屈一指的高

的房地產是非常不錯的投資機會，預

命為獨家銷售代理，對位元於悉尼伍

Dixon Hospitality 提 供 支 援， 該 公 司

端餐飲區，緊鄰繁華的悉尼中央商務

計將受益於目前在中央商務區和周邊

爾 盧 莫 盧 區（Woolloomooloo） 考 珀

在悉尼和墨爾本設有 38 家高端餐飲場

區。佔據優越的臨海位置，8 號地段展

進行的公共和私人投資的大型基礎設

碼頭（Cowper Wharf）的頂級餐廳進

所。

示了一個引人注目的投資機會。全新

施建設，特別值得一提的該產業的承

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石橋地產的銷售代理卡爾 · 莫洛尼

10 年淨租賃、優良的契約保障、年度

租方自 2000 年以來就一直在此經營”。

（Carl Molony） 和 菲 力 浦 · 加 特 蘭

CPI 租金評估和與銷售額相關的額外

伍爾盧莫盧區考珀碼頭 8 號地段，是

（Philip Gartland） 預 計 定 價 將 超 過

租金百分比收入將引起國內和海外投

考珀碼頭 8 號地段以提交購買意向書

一家雙層的海濱餐廳，承租方為著名餐

1500 萬澳元。

資者的強烈興趣。”

的方式出售，提交截止時間為 2017 年

飲 機 構“Kingsley’s Woolloomooloo”， 全新 10 + 10 年淨租賃合約。該租賃

3 月 22 日。 莫洛尼對該產業的前景和需求很有信

加特蘭認為，“在該區域內購買標誌性

22A

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Killara 8 Highbridge Road

參觀：週六 / 三 12-12:40pm 4

2

2

單層優質家居

該迷人家居位於寧靜綠蔭街道上，有 5 睡房 /4 睡房 + 書房，2 浴室，均位於超 750 平米地塊上。 • 超級便利寧靜位置

• 全磚堅固結構，有挑高天花板

• 正規客廳帶燃氣壁爐

• 優雅獨立正規餐廳

• 明亮現代廚房帶燃氣灶

• 寬敞家庭廳靠近廚房

• 5 睡房 /4 睡房 + 書房

• 完美露台實屬室外娛樂優質之選

• 私密後院，可覽美景

• 蔥鬱花園

• 100 米即至 Killara 公立小学

• 僅數分鐘即至 Killara 高中巴士站

• 步行即至 Ravenswood 女子私立学校以及 Killara 火车站 現場拍賣： 2017 年 3 月 11 日 週六 12: 30pm （若未預先售出） 詳電： Lan Zhang( 張蘭 ) 0479 027 768 lan@fn-landom.com.au Dominic Smith 0411 751 133 dom@fn-landom.com.au

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

21A

Ray White Gordon / St Ives

北岸華人金牌顧問 Tony 陳 免費上門進行物業評估，提供專業銷售服務 5

pm 12 必售 日 ， 本週 拍賣 現場

St Ives

22 Romney Rd

上北岸學區房 .5 睡房 /4 浴室 / 遙控雙車庫 . 經典 Hamptons 風格家居 , 本區最佳位置，高位，四平八穩大地 . 短步至新州最好的官立 St Ives North 小學 , 近通往市中心的巴士站 , 公圓等一切設施 . 超大生活區 , 全新奢華廚房 , 歐式廚具 . 獨立客飯廳 , 巨型室內遊樂室內設酒吧 , 可 放正規檯球桌 . 巴厘島風情娛樂燒烤區 . 超大主人臥房 , 帶有步入式衣 帽間和衛生套間 . 中央空調 , 保安系統 , 太陽能加溫的落地閃爍泳池 . 好處不能一一盡錄 .

現場拍賣： 2017 年 2 月 26 日 週日 12.00pm （若未預先售出） 開放參觀： 週六 11:30am-12:00pm 詳電： Tony 陳 0423 338 838

5

8 Clifford St

尊貴東側地段 步行至火車站購物中心 Ravenswood 貴族女校 , 頂尖官 立 Killara 高中（校網內）. 雙磚混凝土結構 , 堅固如山 ,Chateau 大師 傑作 .841 平米四平八穩大地 , 雙層豪宅 . 五個大睡房 三個套間 , 另有 超大書房 ( 辦公室 ), 正規客 , 飯廳 . 大型遊樂間 . 桑拿浴室 , 冷暖中央 空調 , 中央吸塵系統 , 高檔木地板 , 高級地毯 , 樓上大陽臺 , 翠綠美景 . 好處不能盡錄 . 敬請預約參觀

10/11 Pacific Highway

便利位置 , 附近公立及私立名校林立 , 短步至 Normanhurst 精英中 學 . 2 房公寓 , 緊固全磚結構 . 十分鐘短步至火車站 .3 分鐘車程到 Hornsby Westfield 巨型購物中心及其它設施 . 精心全裝修 , 粉刷一新 , 靚麗新廚房 , 大理石檯面 , 德國洗碗機 , 獨立進餐區連接陽臺 , 窗外綠 樹環繞 , 客廳和睡房全鋪木地板 . 冷暖空調 , 保安門進出 , 遙控上鎖車 房 , 低管理費 , 投資自住皆宜 . 歡迎出價 !

Ray White Gordon 9498 7799

4

m 2p 售 日 必 本週拍賣， 現場

St Ives

11 Mawson St

1043 平方米大地 . 沒有樓梯 , 適合一家三代同堂 . 極近排名第一的私 立悉尼文法學院小學部 . 頂尖官立 St Ives North 小學校網 . 戶內寬敞 明亮 . 閃爍落地游泳池 , 仿如度假村一樣的享受 . 正規客廳帶有煤氣取 暖壁爐 , 摩登廚房 , 4 個大睡房都裝有分體 冷暖空調 . 主人套間帶有按 摩浴池 . 另外有娛樂間 . 大辦公室 . 內通謠控雙車房 . 靠近 St Ives 購 物中心 , 高爾夫球場 , 到市中心的公共汽車 .

2

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Gordon

1

1

現場拍賣 現場拍賣： 2017 年 3 月 4 日 週六 10.00am （若未預先售出） 開放參觀： 週三 & 週六 10-10:30am 或預約參觀 詳電： Tony 陳 0423 338 838

Gordon

7 Lowry Cres

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現場拍賣 現場拍賣： 2017 年 3 月 12 日 週日 12.00pm （若未預先售出） 開放參觀： 週三 & 週六 2-2:30pm 或預約參觀 詳電： Tony 陳 0423 338 838

3

入門價格的獨幢別墅 .1135 平方米大地 . 25 年來首次上市 . 50 米到公 車站 , 短程至 Gordon 火車站 . 步行至 St Ives 小學及中學 . 三間大睡房 , 主人套房 , 寬敞明亮生活區 , 煤氣美膳廚房 , 兒童玩樂天堂後院 . 機會 難得 , 千萬不要錯過 .

2

現場拍賣： 2017 年 2 月 26 日 週 日 2.00pm （若未預先售出） 開放參觀： 週六 1:30-2:00pm 詳電： Tony 陳 0423 338 838

2 Matong St

詳電： Tony 陳 0423 338 838 金小姐（韓）0414 378 200

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現場拍賣

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本區最熱捧的地段，30 多年內首次上市 ,1040 平方米平整寶地 . 短步 至火車站及眾多公立和私立名校 . 適合改建或重建豪宅 , 地勢高，可享 有 Chatswood 天際美景 .

預約參觀

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Wabroonga

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現場拍賣

5-6

Gordon

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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Isabella Yan

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Hugh O'Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

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G5102/438 Victoria Ave, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

8 Mitchell Street, Naremburn Bed 2 | Bath 1 | Car 2

出售： 聯繫中介 開放參觀：週六 & 週三 11-11:45am

拍賣：2 月 22 日週三 6pm 75 Archer Street, Chatswood 開放參觀：週六 & 週三 11-11:30am

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910/31-37 Victor Street, Chatswood Bed 1 | Bed 2 | Bed 3 拍賣：2 月 22 日週三 6pm 75 Archer Street, Chatswood 開放參觀：週六 & 週三 12-12:30pm

16/17-19 Goodchap Road, Chatswood

526/28 Anderson Street, Chatswood

Bed 2 | Bath 1 | Car 1 現場拍賣：3 月 11 日週三 9:30am 開放參觀：週六 & 週三 12-12:30pm

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Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859

Dick Crampton 0412 253 380

11/1C Kooringa Road, Chatswood

871-877 Pacific Highway, Chatswood

9-13 Birdwood Avenue, Lane Cove

12/9 Rocklands Road, Wollstonecraft

Bed 2 | Bath 1 | Car 1 現場拍賣：3 月 11 日週三 11:00am 開放參觀：週六 & 週三 1-1:30pm

Bed 1 | Bed 2 | Bed 3 樓花 售價： $810,000-$1,980,000

Bed 1 & 2 出售： $710,000 預約參觀

Bed 1 | Bath 1 | Car 1 出售： $660,000 開放參觀：週六 10 – 10.30am

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

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Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

1203/1 Cambridge Lane, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

42/34 Archer Street, Chatswood

17/108 Reserve Road, Artarmon

Bed 2 | Bath 1 | Car 1

26/6 Buller Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

成功售出 $2,160,000

成功售出 $1,170,000

成功售出 聯繫中介

破紀錄價成功售出

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

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Bed 2 | Bath 1 | Car 1

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

Doris Huin

Sophie Su

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21/03/2016 1

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92 Merrivale Lane

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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East Killara

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地下商鋪出租或出售

$1.3M

917 平方米高地美景，DA 已批興 建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室， 大 平 地 後 園， 步 行 Killara High， 巴士至火車站及小學。

Lindfield 樓花

East Killara

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$1.28M

2 房 高 級 雅 柏 文，99 ㎡， 另 加 1 車位及儲物室，將於 2018 年 落 成， 步 行 火 車 站， 商 店， 小 學及 Killara High 校網。

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寬敞家居，寧靜位置 毗鄰自然風景區。

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拍賣

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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開放參觀 : 週六 / 週三 11:45am – 12:15pm 拍賣日期及地點：3 月 15 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge

West Pymble

201 Ryde Road（近 ANDREW AVE）

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全磚家居，寬前庭，環形車道 全磚家居，高天花板，占地面積約 965 平方米，21.56 米寬前庭，環形車道。步行易至受歡迎的 West Gordon 公立學校，West Pymble 購物中心，短程可至巴士站，可至 Gordon 火車站及 Macquarie 大學。 近 Pymble Ladies College 及 Macquarie 購物中心。 *3 睡房，1.5 浴室。新地毯。報警器，地下儲物室 / 酒窖 * 寬敞起居室及飯廳，毗鄰有早餐吧的廚房 * 陽 光充足的家庭活動室可通向娛樂平臺，可觀後院，草坪 * 多個泊車位，包括上鎖車庫，超大車棚，另有 3-4 輛車位 * 可觀綠蔭美景，可即時入住，或裝修或擴建或重建您的夢想家居

開放參觀 : 週六 / 週三 1:15 - 1:45pm 拍賣日期及地點：3 月 22 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge

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開放參觀 : 週六 / 週三 2:00 – 2:30pm

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

TEL : 02 9874 1142

1025 Victoria Road WEST RYDE NSW 2114

門前有一切便利設施 30/927-933 Victoria Road ,West Ryde 便利位置，位於 West Ryde 中心，近新 2 睡房 雅柏文，易打理，豪華家居，首置業者及精明投 資者的良機！步行可至 city 及 Parramatta 巴士 站，West Ryde 火 車 站，West Ryde 市 場， 門 前有一切您所需的設施，寬敞，陽光充足的佈 局，寬敞室內、外空間，可供娛樂。

開放參觀 : 週六 11:00 – 11:45am

特色：

指導售價 : $730,000-$760,000

*2 睡房均有入牆櫃 , 主人房有套間

詳電 : David Aktas 0403 185 422

* 開放式起居室及飯廳可通向大陽臺 , 宜娛樂 * 全新廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具 , 煤氣煮食 * 整潔浴室有浴缸 * 高天花板 , 自然光充足 * 保安對講機

* 上鎖車庫

买新房 vs 旧房, 新区 vs 旧区

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近新全磚保安公寓﹐數分鐘步行火車站

Killara

23/36-40 Culworth Ave

拍賣

罕有特大一房加書房公寓，東北向客飯廳，大陽臺，眺望林 蔭美景。可進餐煤氣廚房，室內洗衣房，大量儲藏空間，中 央冷暖氣，煤氣暖爐插頭，特大浴室，配有浴缸，鄰近電梯 直入保安停車位。 低管理費，投資、自住首選，必售！ 現場拍賣 詳情請聯繫

開放時間 週六 / 三 10:30-11am 2017 年 3 月 4 日 周六 11am Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 | Jeff 黃先生 0414 333 123

投资房与自住房无论是买到新区还是老区,买二手房也好 ,买新房也好,都是没有问题的,重要的是房子的质量。买新 房一般是看开发商的口碑以及在房地产开发这行的时间。 如果买的是二手房的话,首先得 Auction 之前找银行评估 先做个估价,然后在 Auction 前或 Inspction 时一定要看 清楚,最好要找专业人士去验房。 在增值方面的话,新区与老区都有增值的空间,主要根据 政府的规划。新区主要看政府的规划,投入多少资金量用于 基础建设；旧区主要看这个区成熟度及生活配套是否完善, 比如交通,购物,学校教育这方面。对于买新房还是买旧房 其实没有对错,也没有好坏,只是在不同时期,对不同客人什 么样的房子更适合他,例如，客户看到一个满意的二手房， 手里如有足够的现金支付20%首付,印花税,以及成交后需要 的维修维护费用，那么买二手房也是可以的。但如果客户 手里只有$10来万现金,那他可以选择买新发展区的$70万左 右的楼花(off plan), 在settle前准备好另外的10%首付， 以及向银行借款80%的贷款。 我们 AAP 公司作为专业的房产投资顾问公司，不是只为 了卖房子而卖房子，而是根据每个客户自身经济情况，不 同时期的购置房产的需求，给出专业性的建议，如何购置 适合自己的房产。我们的宗旨是帮助客户在购置房产的路 上少走弯路，只要你们愿意相信我们把信任交给我们，我 们可以带你们走向成功。 欢迎致电 ！

William 0425 539 988 （02）9579 3003

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

中心位置，休閒家居 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Roseville

11/174 Pacific Highway

位於精品保安樓宇內，時尚頂層雅柏文，室內靚麗裝修，有頂娛樂陽臺， 可觀樹景。 * 寬敞起居室及飯廳 * 陽臺可觀美景 * 現代廚房，不銹鋼廚具 * 主人房有入牆櫃，套間，陽臺

* 保養良好浴室，空調 * 室內洗衣房；自動上鎖車庫 * 步行可至火車站，店鋪，電影院及公園

* 2 陽光充足睡房

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開放參觀 : 週六 & 週三 1.00 – 1.30 拍賣： 2017 年 3 月 21 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電： William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au

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保安雅柏文，可觀水景 您可重新裝修或重建您的夢想家居 North Sydney

1003/39 McLaren Street

位於 North Sydney 中心位置，世界頂級雅柏文，可觀壯觀海港景色，超大 開放式起居室及飯廳，超大戶外娛樂區。 * 開放式起居室及飯廳可通向大陽臺，可觀悉尼海港美景 * 石檯面廚房，不銹鋼廚具；主人房有入牆櫃，套間，可通向陽臺 * 所有睡房均有入牆櫃；現代家庭浴室；洗衣房；中央空調；雙上鎖車庫 * 恒溫室內泳池，spa，步行可至火車站，巴士站，店鋪，餐館及公園

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開放參觀 : 週六 & 週四 2.00 – 2.30 拍賣 : 2017 年 3 月 7 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電： William Chan 0412 300 294 whcan@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

929.5 平方米家庭別墅 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Gordon

9 Nelson Street

火車站和公車站的別墅 ; 交通便利，安靜優美。提供室內 / 室外娛樂，幽靜的草坪和波光 粼粼的游泳池 ; 步行到 Ravenswood 女子學校，Gordon East Primary 和 Killara High * 令人印象深刻的正式休息室 , 優雅的用餐區 * 寬敞的休閒客廳 / 餐廳延伸到甲板 * 自助小屋 / 游泳池房，帶浴室，小廚房，空調。 * 設計師廚房與凱撒石檯面，燃氣烹飪， Smeg 電器，早餐吧 * 超大的主人，步入式衣櫃 , 學習角落和套房 * 4 個額外的雙人臥室 * 3 間浴室，無框淋浴，加熱毛巾架，一間帶浴缸

* 設備齊全的洗衣房，充足的檯面空間，洗衣 槽和外面訪問 * Blackbutt 地板，別致的百葉窗 * 雙車位與自動滾輪門 * 帶全方位管道反向空氣，管道真空系統有四 個出口，優良的存儲 * 帶新泳池篩檢程式的太陽能加熱海水游泳池 * 3 個雨水箱，太陽能屋頂鑲板，安全的花園棚

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開放參觀 :

週六 & 週三 10-10.30

拍賣：

2017 年 3 月 18 日 1 pm

詳電： Jessica Liu 0481 557 789 jliu@savills.com.au Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au

savillscm.com.au 47 Moons ave

月亮灣 270 度水景，5 層豪華別墅！ 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Lugarno

47 Moons ave

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坐落於著名的喬治河附近的精心設計的 10 居室別墅，令人滿意的位置搭配美好的外觀設計，月亮灣風景如畫的景色盡收眼底。這片 絕對的私人領域讓您感受最終極的豪華居家體驗。配備齊全的游泳池，網球場，健身房讓您足不出戶享受所有的設施。8 分鐘車程 Hursville 高爾夫俱樂部 , 數分鐘步行至 lugarno 公立小學，10 分鐘步行至汽車站帶您至 riverwood 火車站。

拍賣： 3 月 18 號 3 pm

＊ 共 10 個房間，包括 5 個主人房自帶衛浴 ＊一層內帶有豪華泳池，健身房，水流按摩浴缸，桑拿房 ＊ 2 層帶有主人房，兩個房間，多媒體電影娛樂區 ＊ 3 層西式敞開式廚房和亞洲式封閉式廚房，酒吧吧台；兩個超大主人房，兩個房間 ＊ 4 層進門的大廳可通向車庫，大主人房和書房和礦廠的會客廳面朝水景 ＊ 5 層三個主人房都附有步入式衣帽間； ＊戶外燒烤庭院，游泳池及網球場 ＊ 兩個自動式遙控們車位，可直接通向客廳 ＊ 內部電梯直達每一層樓，旋轉式歐式樓梯設計盡享奢華 ＊ 開車至 hursville 10 分鐘，4 分鐘走路至當地的咖啡館和店鋪 ＊ 15 分鐘步行至 lugarno 公立學校 ＊市政管理費：$1500/ 年 水費：$800/ 年

參觀時間 : 週六 / 週三 3-3：40pm （請致電 Jessica 詢問詳情） 詳電： Jessica Liu 0481 557 789 jliu@savills.com.au Craig Marshall 0410 699 688 cmarshall@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

詳情請致電

greenwood group

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Jeff Cai 0430 030 883 Jeff @greenwoodgroup.com.au

realtors

Kellyville 48 Green Road

拍賣

* 投資您的未來，潛力開發用地（需市政批准） * 占地面積約 1144 平方米，等待您建造您的 夢想之家 * 現有 2 睡房，1 浴室家居 * 可由 Carlisle Avenue 進入 * 易至 2019 年初完工的悉尼西北線 * 拍賣時間 2 月 25 日 週六 12:30pm， Greenwood Group office@ 58 Windsor Road, Kellyville - next to the 7Eleven petrol station 開放參觀 : 週六 11:00am - 12:00pm 詳電： Jason Bakovic 0400 742 865 Tim Foster - Greenwood 0438 293 008

02 9629 3500

58 Windsor Road, Kellyville, NSW 2155

www.greenwoodgroup.com.au

豪華家居，幾米可至學校，公園及店鋪 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives

98 Warrimoo Avenue

高品質完工的宏偉家居，現代，新建造，寬敞室內、外空間。地處黃金位置， 陽光充足，幾米可至 St Ives North 公立學校。 * 開放式起居室及飯廳，陽光充足

* 凱撒石檯面廚房

*Smeg 廚具，雙烤箱，煤氣灶

* 環繞式平臺

* 媒體室，雙人睡房，現代浴室

* 超大現代套間，他及她衣櫃

* 黑基木地板，平臺，中央空調

* 對講機，CCTV，報警器

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開放參觀 : 週六 & 週三 11.00 – 11.30am 現場拍賣： 2017 年 3 月 4 日 週六 11am 詳電： Savills Cordeau Marshall Coco Cui Roskam 0422 683 409

savillscm.com.au

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

| Palm Beach

11 Marine Parade, Avalon Beach

North Avalon 海濱家居

機會難得，絕對水濱家居。可觀著名的‘left-point’衝浪點，享受 Avalon 海灘及一 切生活設施，享受休閒海灘生活。 自然光充足，落地玻璃窗，享受冷風吹拂，4 間寬敞睡房——3 睡房有步入式衣 帽間，辦公室，4 浴室。樓上主人房位於黃金位置，海濱黃金位置，巴厘式套間 浴室，蒸汽室。 室內高品質完工，澳大利亞實木地板，本地及進口石，花崗石，大理石。注重 細節，豪華完工。Gagganeau 及 Miele 廚具。2 起居室，1 有煤氣火爐，1 有 Jetmaster 火爐，製冷酒窖。其它特色有，環繞聲，保安系統，雙車庫，易打理， 日式花園。 門前有海灘，短程車程或步行可至 Avalon village, 物業位於悉尼北岸海灘，不到 1 小時車程可至悉尼 CBD。

出售 開放參觀： 週六 11am- 12pm 詳電 : Noel Nicholson 0411 884 290 noel.nicholson@raywhite.com

Ray White Palm Beach | 9974 2300 | Shop 1, 1105 Barrenjoey Road, Palm Beach 2108, NSW

Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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新 上 市

高尚地段，豪華住宅

Lindfield

36 Chelmsford Avenue

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該物業建於 1915 年，花園精緻，既有古典優雅又不失現代時尚；坐落于絕佳東區， 您可輕鬆步行至 Lindfield 和 Roseville 火車站。平層物業自帶露天休閒活動區、茂 盛花園、極具隱私的煤氣加熱室外泳池，讓您輕鬆獲得各種生活方式選項。土地 面積 1103 平方米，花園朝北，臨近 Roseville Park，咖啡店，購物商店及多家名校。

現場拍賣： 週六 , 3 月 11 日 , 下午 12 點 30 分

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詳電 Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187 Melanie Patterson 0416 228 387

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優雅前院，超大入戶門廊，室內精美的浮雕天花板，彩色繪畫玻璃 寬敞會客區，裝有 Jetmaster 壁爐，廚房全套不銹鋼煤氣灶具及 Miele 洗碗機 連接書房 / 陽光房的餐廳，可以輕鬆改建為自帶衛生間主臥 開放式客廳帶有教堂式圓頂天花設計，落地玻璃門連通超大鋪設花崗岩的花園 採光充分的臥室自帶入牆式衣櫥，亦有家庭工作室可改為第四間臥室，獨立遊 戲房可將花園美景盡收眼底 超大酒窖、實木地板、挑高天花板、板岩屋頂和山型牆 玻璃圍欄 10 米泳池自帶噴水按摩區，多個戶外用餐區域 空調，全屋警報系統，帶鎖雙車位車庫，更可路邊停車

開放參觀：週三 / 週六 12:00 - 12:30pm

更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

新 上 市

超大面積土地，黃金增值機會

Lindfield

74 Eton Road

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這座建於 50 年代的雙磚房坐落於占地 1302 平方米的高地，光照充分，實為自住 和投資的首選。 提供重建增值良機（需政府批准）。同時也可以立即入住享受。雙磚，超高屋頂， 房型包括多個明亮的客廳和餐廳，三間雙人房臥室，木地板，砂岩石陽臺和超大 面積花園。該物業還臨近各所名校、運動場所、商店和公共交通。

現場拍賣： 週日 ,3 月 5 日 , 上午 11 點

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詳電 Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545 Melanie Patterson 0416 228 387

罕見良機入住尊貴的 Lindfield 區，眾多名校近在咫尺 屋況好，可立即入住或出租，享受優質租金彙報 優雅的客廳可直達砂岩石陽臺及精心設計的前院 廚房可見後院美景，寬敞可以擺放餐桌，煤氣灶台，Miele 洗碗機 臥室光照充分，主臥可見綠景、自帶入牆衣櫥，室內洗衣房 陽光沐浴的家庭娛樂室，玻璃移門直通後院 整屋全新粉刷，挑高天花板，單車位帶鎖車庫及儲藏間 步行可達 Charles Bean 運動場，對口 Lindfield Public 小學

開放參觀 週三 / 週六 1:00 - 1:30pm

更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

新 新 上 市 上

市 寧靜 光猛 寬敞 便捷 Lindfield

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7/445 Pacific Highway

該雙磚兩房公寓位於悉尼北區 Lindfield 中心地段，整棟公寓樓總共僅有 8 個單 元。處於樓宇二摟的後部位置，這間公寓非常安靜。東北朝向的陽光美景露臺， 帶分體式空調的寬敞 L 型餐廳和客廳，主臥帶鏡面入牆衣櫃和鋪設砂岩石的全 封閉陽光房（亦可作書房）。僅 750 米步行可達 Lindfield 火車站商圈，附近有 超市，餐廳，商店，咖啡館，幼稚園和小學。對口 Lindfield Public School 小學 和 Killara High 中學。該物業另有室內獨立洗衣房和遙控帶鎖單車庫，實為首 次置業、投資人士和退休人士的絕佳機會。

WOOLLAHRA

更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

宏偉古典家居，毗鄰公園 面對 Lough 公園操場及 Cooper 公園，複式家居，多個生活區，室內可通向美景花園，戶外娛樂區，泳池。可觀公園美景，占 地面積約 765 平方米，咸水泳池，3 車庫。陽光充足，東北向，寬敞佈局，寬敞門廳，正規飯廳，寬敞起居室及飯廳，書房， * 實木地板

* 後院

* 高天花板，煤氣火爐

* 自動灌溉花園

* 寬敞入牆儲物室

* 巴士可至 Edgecliff & Bondi Junction

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拍賣： 週三 , 3 月 15 日 , 下午 6 點 Northbridge Golf Club 開放參觀：週三 / 週六 10:00 - 10:30am 詳電：Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187

77 MANNING ROAD

Ilve 廚具煤氣煮食廚房，現代浴室，大睡房（主人方有化妝間，套間及陽臺），洗衣房。中央空調，報警器，對講機。

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開放參觀 : 週六 & 週三 11.15am – 12noon 拍賣：2017 年 3 月 15 日 週三 6.30pm Double Bay Auction Centre, 26 Cross Street Paul Kantor 0418 227 901 Phoebe Shepperd 0466 888 814 02 9327 5825 rwdoublebay.com.au Richardson & Wrench Double Bay

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

黃金位置，卓越家居

133 Greville Street, Chatswood 靚麗街道，靚麗新裝修，可供現代居住，陽光充足，正規及休閒寬敞 起居室及飯廳可通向私人戶外區，泳池，占地面積約 860 平方米。 * 正規起居室，高天花板 * 正規飯廳 * 寬敞家庭活動室可通向戶外 * 有頂平臺，草坪及泳池 * 現代開放式石檯面廚房 * 主人房有入牆櫃及套間；所有睡房均有風扇 * 青少年活動室；浴室；空調 * 車棚；步行可至 Chatswood, 火車站，學校

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開放參觀 : 週六 & 週三 10 - 10.30am

詳電： Jason Roach 0448 455 556 Jeff Jia 0422 326 876 314 Pacific Highway, Lindfield

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

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Artarmon 59 Stafford Road 4 臥室 2 浴室 1 車位

優雅家居，寬敞空間，北向花園 Artarmon Public School 和 Willoughby Girls High 校區。古典家居，位於 Artarmon 最佳街 道上，占地面積約 670 平方米。 寧靜街道，保養良好，古典優雅。 室內精緻典雅，現代裝修。 怡人佈局，多個正規及休閒生活區。 開放參觀 : 週六、周日 & 週三 11.00am - 11.30am 現場拍賣： 2017 年 3 月 11 日 週六 Bernadette Hayes 0431 558 505 bernadette@harbourline.com.au

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Lane Cove North

harbourline.com.au

6 Goodlet Close

* 豪華超大現代 townhome * 開放式起居室，多個戶外活動區 * 花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 書房 / 第 4 睡房可通向後院 * 空調，火爐，雙上鎖車庫，泳池，spa，健身房

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開放參觀 : 週六 & 週三 10 – 10.30 現場拍賣：2017 年 3 月 9 日 週六 6.30pm 詳電：Debbie Jepson 0420 455 441

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Book 1, Issue No. 550/ Friday Feb 24, 2017

東北角， 3 睡房 + 書房 Penthouse 風格雅柏文， 2 車庫 & 儲物 St Leonards

1102/40-48 Atchison St

位於“Arden”樓宇 11 及 12 層，寬敞雅柏文，樓上 3 睡房，高天花板，樓下獨立書房，寬敞生活空間， 儲物室！ * 寬敞面積約 175 平方米 + 泊車位 & 儲物室（總面積約 228 平方米） * 寬敞起居室及飯廳可通向大陽臺，樓上家庭活動室 / 電視房 * 所有睡房均有入牆櫃。主人房有套間。睡房 2 及 3 可通向有頂陽臺，可觀北向美景 * 半開放式廚房，白石檯面，煤氣煮食 * 磁磚浴室。主浴室有浴缸，獨立室內洗衣房，樓下衛生間 / 化妝間 * 保安樓宇，電梯，中央空調，健身房 * 地下 2 車位，儲物室 * 便利中心位置，位於 St Leonards 火車站及 Crows Nest 購物中心 * 空置出售

Lane Cove

49 Bridge Street

古典家居，占地面積約 632 平方米 古典家居，風景如畫，雙磚建造。占地面積約 632 平方米，北向。受兒童歡迎的環繞式草坪， 成熟的果樹。地處黃金位置，幾米可至 Fig Tree 店鋪，Lane Cove West 小學校區。 *3 米高天花板，實木地板 * 正規起居室，煤氣火爐，開放式廚房及飯廳 * 寬敞獨立家庭活動室可通向 Ross Smith Parade * 超大面積，寬敞空間可供擴建或重建（需市政批准）

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+1 書房

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拍賣：2017 年 3 月 16 日 週四 5.00pm @L J Hooker House, 102 Glover St, Mosman 開放參觀 : 2 月 25 日週六 11.00 - 11.30am 2 月 28 日週二 5.30 - 6.00pm 詳電：Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au

LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200

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現場拍賣： 2017 年 3 月 11 日 週六 10am 開放參觀 : 週六 & 週三 10.00am – 10.30am 詳電： Kerrie Robertson 0414 495 896 krobertson@ljhookerlanecove.com

Friday Feb 24, 2017

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