Issue 552 mar 10 chinese sydney property book 2

Friday Mar 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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9744 8222

地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

Concord Semi

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1 Belmore St 開放時間﹕週六12:30-1:10PM

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24 Cobden St 開放時間﹕週六10:30-11:15AM

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39 Kent Rd 開放時間﹕週六 9:30-10:10AM

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近新 2 房 2 衛雅柏文，明亮北向，格局規整，有空 調，2 房皆有入牆櫃。現代廚房，煤氣煮食。封閉式 陽臺，雙重隔音玻璃。現代保安公寓，有泳池等設 施。便利位置，高租金回報。

明亮東北向 2 房公寓樓花，現代高檔裝修，格局規 整。知名設計師作品，Miele 品牌廚具，全屋空調， 木地板。中心地帶，鬧中取靜，近火車站，商鋪，學 校等。 預計 18 年底竣工。

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光亮北向 2 房+太陽房 Semi， 全磚結構， 保養佳。全 近新 2 房 2 衛雅柏文，轉角位置，保養佳。獨立客飯 屋木地板，現代開放式廚房。超大閣樓有天窗，上鎖 廳，鋪地磚，皆通陽臺。品質裝修，中央空調，低管 理費。保安大樓有健身房，屋頂 BBQ 等設施。近商 雙車庫。便利位置， 近學校，公園，公交站等。 鋪，學校，火車站等。

Drummoyne 豪 華 別 墅

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黃金地段北向 3 房 明亮北向 3 房+書房樓花，雙車位，視野開闊。知名 開發商及設計師作品，現代高檔裝修，Miele 品牌廚 具，全屋木地板。Burwood 中心地段，鬧中取靜，近 學校，火車站，商鋪等。預計 18 年底竣工。

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全新﹐北向 4 房 2 衛別墅，平整土地，地大約 667 平米， 可改建 為 Duplex（需批准）。獨立客飯廳，寬敞廚房。超大 易打理後院。靜街位置，近學校，公共泳池，公園， 及交通。

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步行街精品小樓盤樓花轉售，明亮北向，位於 2 樓。 超大陽臺，開放式客廳/餐廳帶空調。寬敞睡房帶入 牆櫃，保安車位。黃金位置，近商鋪，火車站等。適 合投資或自住。

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師精心打造，現代時尚設計，帶全套傢

全新 2 房 2 衛 1 車位酒店式公寓，位於 10 樓，明亮西 北向, 視野開闊。知名設計師及建築商作品， 品質保 證。大樓有健身房等設施。便利位置，緊鄰 Chatswood Chase 和圖書館，近火車站，商鋪等。

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全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房， 寬敞客廳木地板，業主自住保養佳。社區有 兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校 等。

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俱；預計 2018 年底竣工，開發商提供 3 年租金回報保證。

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Danny Pechanats 0417 836 840

ASHFIELD

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ASHFIELD 7/79 Liverpool Road

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403 Liverpool Road

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複式雙房物業

實用超寬敞物業

位於樓宇 1 層及 2 層雅柏文，可觀綠蔭美景，近 Ashfield 火車站，購物中心。 特色： *2 間寬敞睡房，主人房有入牆櫃，學習區，2 陽臺 * 開放式廚房，凱撒石檯面，煤氣煮食 * 寬敞起居室及飯廳可通向北向陽光充足的陽臺 * 現代浴室，紐約式洗衣房，保安地下車位 * 便利位置，短程步行可至 Ashfield 店鋪，餐館，公共交通

位於和 Summer Hill 交接的便利位置，保安樓宇，陽光充足，寬敞 112 平方 米物業，位於樓宇 1 層。特色： *2 間雙人睡房，主臥有入牆櫃，陽臺，全部鋪有地板 * 寬敞可進餐廚房，煤氣煮食，寬敞櫥櫃空間 * 陽光充足起居室可通向北向陽臺，可觀綠蔭美景 * 整潔浴室，獨立室內洗衣房，上鎖車庫 * 幾分鐘可至 Summer Hill 火車站，Ashfield 公園，Summer Hill village 購物 中心及咖啡店 開放參觀 : 週六 12.00-12.30pm 或預約參觀 現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 11am

開放參觀 : 週六 1.00 – 1.30pm 或預約參觀

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FAIRFIELD WEST 1-5 Garment Street

機 會 難 得， 精 明 的 開 發 商 及 投 資 商 的 良 機， 寬 敞 大 宅， 近 Stocklands Wetherill 公園！ 特色： * 現有 3 睡房磚屋 * 2 睡房木屋 * 1492 平方米 * 44.75 米寬前庭至 Garment Street * 短 程 步 行 可 至 Stocklands Wetherill 公園

現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 12.15pm

有可分地潛力

步行可至火車站——4 睡房！ BLACKTOWN

3 Leat Place

迴旋街道，步行 5-10 分鐘可至火車站，購物中心。 地處黃金位置。 4 大睡房，有入牆櫃，套間，正規 L 形起居室，獨 立正規飯廳，家庭活動室，開放式起居室有廚房， 烤箱，抽油煙機，洗碗機。上鎖車庫，黃金位置。 福利 - DUPLEX 用地 (s.t.c.a.)

現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 4:00PM 開放參觀 : 週六 3:30 - 4:00PM 土地面積約 550 平方米 詳電 Nickolas Dilles 0418 644 919 Ersel Ahmet 0414 610 150

魅力家居 錯層物業，位於受歡迎的 Mt.Pritchard，近學校及公共交通。3 睡 房，均有入牆櫃，L 形寬敞起居室及飯廳，磁磚浴室，中央空調， 上鎖車庫，大陽臺，可觀美景。 * 可分 2 地塊 (s.t.c.a.) * 可建姻親房 拍賣必售

* 寬敞物業 * 可贏利

現場拍賣： 2017 年 4 月 1 日 週六 10:00AM 開放參觀 : 週六 9:30 - 10:00AM 土地面積約 872 平方米 詳電 Ersel Ahmet 0414 610 150 Andrea Acevedo 0412 083 027

fairfield

開放參觀 : 週六 11.45am-12.15pm

詳電 Paul Dilles 0402 287 291

29 米寬前庭 – 可建屋，可分地！ SMITHFIELD

583 The Horsley Drive

2 地塊，市政已批！ 轉角位置，888 平方米，市政已批可建全新家居，即可入 住，或分地或出售。建造商及投資商在 Smithfield 開發的 良機。現有 3 睡房物業，大飯廳，廚房，浴室，現出租。 複式，4 睡房，入牆櫃，廚房，開放式起居室及飯廳，可 通向戶外及雙車庫 所有堅苦工作都已經幫您完成！

土地面積約 872 平方米 - 前庭 -33 米 - 可分地 (s.t.c.a.)

MOUNT PRITCHARD 135 Townview Road

有潛力可 : * 分為 3 臨街前庭物業 * 可建 2 套獨立契約 duplexes * 可建養老院 * 幼稚園 * 社區中心 * 低花費可開發物業 * 家居

現場拍賣： 2017 年 3 月 18 日 週六 10:00AM 開放參觀 : 週六 9:30 - 10:00AM 土地面積約 888 平方米 詳電 Ayman Al-Omar 0415 467 334 Nickolas Dilles 0418 644 919

現代家居，投資良機！ FAIRFIELD EAST

51 Belmore Street

時尚家居，便利位置，近火車站，店鋪，學校。寬敞佈局，豪華 完工。另有 2 睡房姻親房。 特色： * 4 間寬敞睡房，入牆櫃 * 2 現代浴室 * 時尚磁磚，百葉窗，電子門，空調 * 美食廚房，石檯面，飯廳

房東另購別處，必售！

* 獨立姻親房或青少年活動室 * 2 睡房姻親房有廚房 / 浴室，現代 完雅柏文 * 戶外娛樂區可供大家庭玩耍 * 潛力收入 $1,000 / 周

現場拍賣： 2017 年 3 月 11 日 週六 1:30PM 開放參觀 : 週六 1:00 - 1:30PM 土地面積約 664.00 平方米 詳電 Ayman Al-Omar 0415 467 334

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機會難得 215-217 Elizabeth St, Croydon

開放參觀 : 週六 2:00pm-2:30pm

Zone B2, Ashfield 市政管轄。轉角位置，“DA”及“CC” 已批准。可建造商鋪 / 居民房共 7 套，適用於建築商， 經商者及精明投資者購買。

現有物業包括 1 零售店鋪，1 x 3 睡房住宅，複式庫房 / 工 廠，有辦公室及泊車位。黃金轉角位置，近店鋪，咖啡店， 餐館，步行可至著名私立學校 -PLC, Croydon 公立學校 , Croydon 火車站 , Ashfield 游泳館。土地面積 500 平方米。

現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 2:30pm 開放參觀 : 週六 2:00PM - 2:30PM

詳電 : Hui 0425 318 088

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花園物業，總面積約 111 平方米 1/33 Belmore Street, Burwood

開放參觀 : 週六 11:30am-12pm & 週四 5:30pm - 6pm

舒適 1 睡房物業，位於 Burwood 中心，底樓，有大 後院。寧靜位置，毗鄰 Burwood Plaza，短程可至 Burwood 火車站，Westfield 購物中心，Burwood 公 園，電影院，咖啡店，餐館，巴士站及名校。

有頂大陽臺，宜燒烤，戶外就餐，娛樂及休閒。全屋鋪有 實木地板，開放式廚房，不銹鋼廚具，洗碗機，花崗石檯 面，寬敞起居室及飯廳可通向後院，1 睡房有入牆櫃，浴 室內有獨立淋浴及浴缸；室內洗衣房有烘乾機，保安樓宇， 保安車位。誠薦參觀。

現場拍賣：2017 年 3 月 18 日 週六 12:00PM 開放參觀 : 週六 11:30am-12:00noon & 週四 5:30pm - 6:00pm

詳電 : Hui 0425 318 088

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Miranda

39B Carramar Crescent

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全新豪華 Duplex ，東北向後院！

出售 $1,460,000

精湛設計，豪華家居。全新高品質 duplex，全磚、水泥建造。時尚 設計，高品質完工。地處靜街，近 Miranda 繁華的中心。誠薦參觀。 * 多個生活區，實用佈局 * 美食廚房，煤氣煮食，石檯面 * 整潔浴室，高品質完工 * 4 睡房，3 浴室 * 戶外娛樂區，戶外廚房 * 受兒童歡迎的後院，鋪有草坪 * 中央空調，報警器，保安攝像系統，地下水箱 * 室內可至超大雙車庫 * 近醫院，新的 Westfields Miranda & 火車站 * 可在 YouTube 及網站上輸入物業位址，觀看視頻

開放參觀 週六 11-11:30am 或預約參觀 詳電 Stephen Hickson 0403 776 904 Ross Gatis

LJ Hooker Miranda 9531 1911 | 551 Kingsway, Miranda

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Kingsgrove

312/11c Mashman Avenue 近新寬敞 3 睡房保安雅柏文，陽光充足，開放 式起居室及飯廳，可通向環繞式陽臺，宜娛樂。 近火車站，Woolworths 超市，咖啡店及其它零 售店鋪。 * 寬敞大睡房有入牆櫃 * 主人房有套間及陽臺 * 迴圈冷暖空調 * 現代石檯面廚房，煤氣煮食 * 2 保安車位，儲物室 * 電梯 * 首置業者及精明投資者的良機

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現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 11.30am 開放參觀 : 週六 11.00-11.45am 或預約參觀 詳電 : George Boghos 0411 448 788 Managing Director

Kingsgrove

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3 Monaro Avenue

藍籌位置 —— 機會難得 地處寧靜街道，近一切設施，雙磚家居，機會難得， 黃金位置。寬前庭，寬敞物業，可重新裝修，擴建或 建姻親房（需市政批准）。 特色： * 3 間寬敞睡房，入牆櫃 * 美食廚房，太陽房 * 大後院有入地泳池 * 土地面積約 524.8 平方米

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現場拍賣： 2017 年 3 月 18 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週六 12.00-12.45pm 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296

* L 形寬敞起居室及飯廳 * 新裝修浴室 * 上鎖車庫 * 機會難得

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

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Kingsgrove

201/11B Mashman Avenue 精品樓宇，寬敞複式雅柏文，黃金位置。2 大私 人陽臺，陽光充足，可觀 piazza，時尚雅柏文， 寬敞 townhouse 風格，開放式起居室，首置業 者及精明投資者的良機。 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 開放式廚房，石檯面早餐吧 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 中央空調，Smeg 煤氣煮食廚具，3 衛生間 * 保安樓宇有電梯，保安車位 * 可通向咖啡店，餐飲及 Woolworths 店鋪 * 易至火車站，M5 及悉尼 CBD

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現場拍賣： 2017 年 4 月 1 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週六 12.00-12.45pm 預約參觀 詳電 : Karl Flaifel 0411 172 929

Ray White Bexley North & Kingsgrove 9502 4488 & 9554 4955

Roselands

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61 Stoddart Street

超大，近新，現代家居 —— 土地面積約 460 平方米 近新現代獨立契約全磚家居，位於最受歡迎的街道上，宜 大家庭或成長家庭居住。寬敞正規及休閒起居室可通向戶 外娛樂區。特色： * 4 間大睡房，均有入牆 櫃，主人房有步入式衣帽 間及豪華套間 * 3 睡房可通向陽臺 * 現代浴室，獨立浴缸 * 開放式廚房，石檯面，高 品質煤氣煮食廚房 * 寬敞家庭活動室可通向戶

外活動區 * 受兒童歡迎的保安後院 * 車道可至上鎖車庫，可作 工作室 / 儲物室 * 土地面積 8.3m x 59.8m – 約 460 平方米 * 其它特色：中央空調，高 天花板，實木樓梯

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現場拍賣： 2017 年 3 月 11 日 週六 10.30am 開放參觀 : 週六 10.00-10.30am 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296

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黃金位置，位於 ‘Macquarie Gardens’ 保安雅柏文內 陽光充足，寬敞雅柏文，2 間雙人睡房，另有大書房 / 太陽房，2 浴室，上鎖車庫。黃金位置，位於 Lane Cove 國家公園及 Macquarie 商業中心之間 。東北向，明亮陽光充足的室內空間，怡人佈局，保養良好，可觀公園美景。 美景花園，2 網球場，健身房，室內泳池，spa，燒烤區帶給您休閒享受，24 小時經理，夜間保安。寧靜便利位置， 易至 Macquarie 購物中心，火車站，巴士站及大學。

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現場拍賣 : 2017 年 3 月 18 日 週六 12:30PM 開放參觀 : 週六 & 週三 12:30PM - 1:30PM 詳電 : VICTOR KELLY 0419 212 810 或 victor@kellys.com.au 或 ROWEN KELLY 9519 4055

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拍賣

LIDCOMBE 5/6-10 CAMERON STREET

現代寬敞雅柏文，時尚便利

便利、寬敞，現代家居

開放參觀 : 週六 10:00AM - 10:30AM * 怡人佈局，主人房有套間，另有學習區 * 保安樓宇有健身房，電梯，地下泊車位 * 豪華煤氣煮食廚房，有早餐吧，歐式 廚具 * 寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板，

開放參觀 : 週六 11-11.30AM 便利位置，現代家居。Townhouse No. 5，3 層現代家居，寬敞空間，機會難得。 特色： ・4 間寬敞睡房 ・共 3 浴室，室內洗衣房 ・東向主人房有步入式衣帽間及豪華套間 ・白石檯面廚房，高品質“Omega” 不銹 鋼廚具 ・3 寬敞睡房有入牆櫃 ・步行可至 Lidcombe 火車站 , 本地學 ・開放式起居室及飯廳可觀戶外易打理 校及店鋪 的後院

可通向寬敞大陽臺 * 新拋光地板，高天花板，空調 * 現代浴室，優雅設計 * 儲物室及保安泊車位

拍賣時間 :4 月 1 日 10.30am

Auburn 2/219 Auburn Road 現代 3 睡房 TOWNHOUSE 開放參觀 : 週六 12.00-12.30PM

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位於僅有 5 套物業的小型社區內，全新錯層 townhouse ，現代設計。寬敞空間，精湛設計，可滿足您與家 人的需要。 • 3 間寬敞睡房，陽光充足，入牆櫃，現代實木地板 • 美食廚房，洗碗機，時尚不銹鋼廚具，凱撒石檯面 • 陽光充足開放式起居室及飯廳，高天花板，射燈， 磁磚地面，5 星級浴室，主人房有套間 • 室內洗衣房，北向私人後院 - 易打理 • 高品質完工，中央空調，實木地板，磁磚地面 Realestate ID 124770414

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• 對講機，高品質報警器，保安攝像機 • 室內可至雙上鎖車庫及地下室 • 位於 Auburn 中心，步行可至公共交通，Auburn 醫 院，Al-Faisal College • 街邊泊車位，每套 townhouse 有獨立入口

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首置業者的良機！ 開放參觀 : 週六 11-11.30AM * 3 睡房寬敞物業，雙衛室 * 所 有 睡 房 均 有 入 牆 櫃 ， 現代

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86/1 Brown Street

3

2

2

新

上

市

Ashfield

* 南北向，自然光充足，通風良好 * 寬敞睡房，開放式起居室 * 現代廚房，高品質石檯面，煤氣煮食 * 中央空調，時尚實木地板，2 陽臺 * 電梯，樓宇經理，保安對講機 * 休閒室內泳池，健身房，spa，桑拿燒烤設施，

精品雅柏文 位於樓宇 9 層，可觀美景

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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上

市

Ashfield

26 Oak Street

3

1

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* 全磚家居，大潛力物業

新

* 獨立寬敞起居室及飯廳，整潔可進餐廚房 * 易打理，鋪有草坪的後院，鋪有水泥的戶 外活動區 * 便利位置，步行可至 Ashfield 火車站及本 地設施

黃金位置，高地勢，全磚家居

開放參觀 : 週六 1:00 PM - 1:30 PM 現場拍賣：2017 年 4 月 8 日 週六 1:15 PM Vanessa Kim 0415 597 241

上

市

Beaconsfield

9 Reserve Street

3

1

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新

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建造商，喜歡重新裝修者 及投資者的良機——大潛力！

* 可重新裝修或重建（需市政批准） * 傳統拍佈局，靈活生活區 *3 大睡房，獨立寬敞起居室及飯廳，簡約廚房及 浴室 * 中心位置，400 米可至 Green Square 火車站及 便利設施 * 高地勢，面對 McConville Reserve * 約 240 平方米，後巷可進入 * Zoning - R1 - General Residential

開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM 現場拍賣：2017 年 4 月 1 日 週六 3:30PM Frank Li 0449 218 088 Hawre Ahmad 0498 088 888

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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CONCORD WEST

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687 平方米，物超所值物業 保養良好，同一家庭居住在此超過 50 年，地 處 Concord West 黃 金 位 置， 有 潛 力 可 獲 得 資本增長。綠蔭街道，面積 (15.24 x 45.11 = 687sqm)，有 2 x 2 睡房獨立物業，有獨立、 私人設施，車庫，儲物室。步行可至 Concord West 火車站及巴士站。宜精明的買家購買。機 會難得。

4

2

4

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9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

STRATHFIELD

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魅力家居 便利位置，幾十米可至 Strathfield 購物中心及 火車站，保養良好，獨立廚房，飯廳，陽臺， 上鎖車庫。2 睡房雅柏文。首置業者及精明投 資者的良機。27 年來首次上市。近公共交通， 名校。 誠薦參觀！

2

1

開放參觀 : 週六 12.45pm—1.30pm 現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 1.30pm 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Mark Porcellato 0408 001 929

Strathfield 9764 4777

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rh.com.au We’ll look after you 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:45am 週三 5:45 - 6:15pm 現場拍賣： 2017 年 4 月 1 日 週六 1:00pm

STRATHFIELD/BURWOOD 魅力家居

詳電： Stanley Fang

占地面積約 335 平方米，開放式起居室及飯廳，室內陽光充足。室內鋪有拋光實木地

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17 Wentworth Road

3

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1

Strathfield – Burwood 邊際位置，步行十分鐘到火車站，寬前庭，磚瓦 Semi-house。 板，3-4 睡房，主人房有套間及入牆櫃，美食廚房，獨立飯廳可通向戶外有頂娛樂區， 可觀美景花園。青少年活動室。機會難得，黃金位置，理想家居！

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Concord

3

1

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6/107 Concord Road

靚麗新裝修 3 睡房雅柏文 由 Creewood Street 進入 35 年來首次上市，保養良好，位於樓宇中 層物業，新近全新裝修，陽光充足，北向。 3 睡房，2 睡房有入牆櫃 美食廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具 開放式起居室及飯廳，鋪有實木地板 新浴室有浴缸及獨立衛生間 學習角，室內洗衣房 超大上鎖車庫，可由 Creewood Street 進 入 750 米 可 至 North Strathfield 火 車 站， Majors Bay Rd 商店，咖啡館和餐館也近 在咫尺。 首置業者及精明投資者的良機！ 開放參觀 : 週六 10:00 - 10:30 AM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

Burwood

2

2

1

27/26-28 Park Avenue

北向，位於雅柏文樓宇 5 層 Burwood 雅 柏 文， 位 於 Burwood 黃 金 位 置，總面積比其它 2 睡房物業大約 50%。 寬敞，明亮，北向。 轉角位置，可觀公園及城市天際線美景 2 睡房，主人房有入牆櫃及套間 第二睡房有私人陽臺 新裝修主浴室，現代廚房，凱撒石檯面， 不銹鋼廚具 開放式起居室及飯廳，拋光實木地板 環繞式陽臺 保安車位，面積約 27 平方米，獨立儲物室 約 1.3 平方米 位 於 Burwood 最 佳 位 置， 幾 步 可 至 Westfield 商 店， 火 車 站 和 Burwood 一 切 設施 現場拍賣 : 2017 年 4 月 8 日 週六 11:30 AM 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30 AM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

本周六 2PM 現場 拍 賣 拍賣前 30 分鐘開放登記參觀

Croydon

10/164 Edwin Street North

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本 周 六 4PM 現場拍賣 拍賣前 30 分鐘開放登記參觀

1

靚麗 2 睡房雅柏文 步行可至火車站

靚麗雅柏文，保養良好，僅 12 套物業。 面積約 98.2 平方米，位於樓宇頂層，可觀樹蔭美景。2 陽 臺，1 睡房帶陽臺北向，起居室陽臺南向，保證通風良好。 迴旋靜街，步行約 5 分鐘可至 Croydon 小學，步行約 7 分 鐘可至 Croydon 火車站。近 PLC 及 Burwood Girls 高中。 新近粉刷，高品質地毯。其它特色有可進餐廚房，高品質 烤箱，不銹鋼 Bosch 廚具。室內洗衣房，主人房有入牆櫃， 新裝修浴室，獨立淋浴及浴缸。 17 平方米上鎖車庫，保安車庫。租金回報約 $500/ 周，即 可入住，享受生活。 管理費：約 $740/ 季 市政費：約 $294/ 季

現場拍賣 : 2017 年 3 月 11 日 週六 2:00 PM 開放參觀 : 週六 12-12:45pm 或預約參觀 詳電 : Peter Hernfield 0412 219 584

Croydon

2 睡房，2 車位 半獨立時尚物業

24 Royce Avenue

30 年來首次上市，占地 243.9 平方米，2 間寬 敞睡房均有入牆櫃，現代浴室，起居室，整潔 可進餐廚房，煤氣煮食，大書房，辦公室。 時 尚 半 獨 立 物 業， 有 大 後 院， 保 養 良 好 雙 磚 半 獨 立 物 業， 客 房， 有 閣 樓。 黃 金 位 置， 近 Burwood Girls 高 中，Holy Innocents 小 學 及 Croydon 公立學校。 位於 Croydon 及 Burwood 火車站之間，步行可 至 Westfield 購物中心，近公園。 獨立契約，首置業者及精明投資者的良機。

Burwood

2

1

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現場拍賣 : 2017 年 3 月 11 日 週六 4:00 PM 開放參觀 : 週六 11-11:45am 或預約參觀 詳電 : Peter Hernfield 0412 219 584

2

1

1

11/26-28 Park Avenue

位於 Park Avenue 保安樓宇內

* 東北向，明亮物業 * 2 寬敞睡房 * 寬敞起居室及飯廳 * 大陽臺 * 儲物室 * 保養良好樓宇 * 位於 Burwood 最佳位置，短程步行可 至 Westfield 購物中心 , Burwood 火車 站及學校

現場拍賣 : 2017 年 3 月 25 日 週六 2:00 PM 開放參觀 : 週六 1:30 - 2:00 PM 詳電 : Leo Alessi 0417 304 060

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Croydon Park

6/71 Brighton Avenue

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首置業者及精明投資者的良機 幾步可至 Croydon Park 繁華的商店，餐館和 公共交通，靚麗公寓有車位。 東向，陽光充足，寬敞睡房有帶鏡入牆櫃，獨 立 開 放 式 起 居 室 及 飯 廳。 近 新 廚 房， 現 代 浴 室，易打理，首置業者及精明投資者的良機。 * 註冊車位 * 拋光地板 * 保安樓宇 * 門前有巴士站 * 小型樓宇 * 低管理費

現場拍賣 : 2017 年 3 月 25 日 週六 4:30 PM 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30 AM 詳電 : Leo Alessi 0417 304 060

Croydon

3 睡房家居

29 Lion Street

陽 光 充 足， 寬 前 庭 物 業， 位 於 靜 街， 近 Croydon 購 物 中 心， 咖 啡 店， 餐 館 及 火 車 站。 * 怡人佈局，獨立起居室 * 可進餐廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 獨立洗衣房有衛生間 * 太陽能 * 室內可至娛樂平臺，花園 * 3 間寬敞睡房 * 拋光實木地板 * 街邊泊車位

Burwood

3

1

開放參觀 : 週三 5:00 - 5:30 PM 週六 12:00 - 12:45 PM 詳電 : Fabian Cabrera 0407 745 399

3

1.5

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25 Lucas Rd

物超所值—黃金位置 保 養 良 好 雙 磚 家 居， 易 打 理， 寬 敞 空 間，便利位置。 怡人佈局，寬敞起居室及飯廳可通向 後 花 園， 草 坪， 煤 氣 煮 食 廚 房，3 間 寬 敞 睡 房， 整 潔 浴 室， 全 屋 鋪 有 拋 光 實木地板。寬車道可通向上鎖車庫。 便利位置，短程可至 Burwood 火車站 , Westfield 購物中心，學校，餐館。大 潛 力 物 業， 可 擴 建， 重 新 裝 修 或 重 建 （需市政批准） 土地面積約 423.7 平方米。 現場拍賣 : 2017 年 3 月 25 日 週六 3:00 PM 開放參觀 : 週六 12:00 - 12:45 PM 詳電 : Rong You ( 游先生 ) 0424 433 888

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優雅家居，占地面積約 1038 平方米 黃金位置，古典家居，優雅設計。c1890 建造

現場拍賣： 2017 年 3 月 18 日 週六 1.15 pm 開放參觀 : 週六 1.00-1.45pm & 週二 5:30-6:00pm 詳電 : Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

2/2 Belmore Street Burwood

R&H Burwood 9745 1955

便利位置

開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電 : Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

Burwood 置業良機，高地勢，保養良 好雅柏文。2 睡房雅柏文，新裝修， 易打理，拋光實木地板，可進餐廚房， 寬敞起居室有陽光充足的陽臺，室內 洗衣房。 首置業者及精明投資者的良機。步行 僅幾分鐘可至店鋪及餐館。

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精湛設計家居，可觀城市美景 寬敞，時尚，高地勢，可觀城市美景，陽光充足雅柏文， 地處黃金位置，Burwood 中心。東北向，可觀悉尼城市 天際線美景。現代，高品質完工，易打理。 位於保安樓宇內，每層僅 2 套雅柏文，重隱私，時尚， 陽光充足，通風良好，現代煤氣煮食廚房，2 睡房均有 入牆櫃，陽光充足陽臺，可觀海港大橋美景。 保安車位，上鎖儲物室，整潔浴室，套間及空調。近 Burwood 咖啡店，店鋪，餐館，置業者及精明投資者的 良機。

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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土地面積約 1081 平 方米，Zoning R3

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開放參觀 : 週六 12:00pm- 12:30pm 現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 12:30pm

65 年來首次上市。保養良好，陽光充足家居，大 潛力可重新裝修，擴。地處便利，寧靜位置。 ・新裝修廚房，飯廳，太陽房可觀陽光充足的後院 ・新裝修浴室，第二衛生間，室內洗衣房 ・上鎖車庫，工作室或儲物室，車棚，街邊泊車位

詳電： Adam Wylie Daniel Makovec

現場拍賣 2017 年 4 月 1 日 週六 9.45am 預約參觀

3 睡房 2 浴室 2 車位

面積約 181 平方米物業，位於僅有 12 套物業的保安樓宇頂層，寬敞空 間，陽光充足。北向，地處便利位置， 高成長，高增值地段。

詳電 Joe Bousimon 0419 505 565 Joel Hollings 0413 921 841

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‘Richmond Cottage’ 同 一 家 庭 居 住 於 此 18 年，建於 1901 年的古典家居，寬敞，明亮， 精典建築風格。室內自然光充足，獨立寬敞 起居室及飯廳，戶外娛樂區，受兒童歡迎的 綠蔭美景花園。

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Auburn

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街道寧靜位置，短程步行可至 Auburn Botanic Gardens, 學校 , 1.7 公里可至 Auburn 火車站 , 購物中心及其它設施， 新裝修，怡人佈局，宜大家庭及精明的投資者購買。 誠意房東，必售！ * 正規寬敞客廳，家庭活動室 * 獨立飯廳，毗鄰開放式現代廚房 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 陽光充足 35 平方米閣樓 * 寬敞 96 平方米磚上鎖車庫 / 青少年活動室 * 土地面積約 537.5 平方米

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開放參觀

週六 12:00 – 12:30pm

現場拍賣

2017 年 3 月 18 日 週六 12:30pm

詳電

Ming Zhang 0431 343 892

Isre.com.au/granville

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Granville | 9637 8111

嘉冕地產大手筆開發 8 號菲力浦公館 悉尼將迎來又一個世界頂級設計的大廈 2017 年 3 月 3 日悉尼專電 --- 總部位於 悉尼的地產發展商嘉冕地產 (Coronation Property) 致力於將世界頂級的設計帶到 悉尼這個美麗的海港城市，其地標性的 8 號菲力浦公館 (8 Phillip St) 樓盤項目 勢將使悉尼的第二個中央商務區的河岸 和富含歷史底蘊的小區煥然一新。 8 號菲力浦公館由業內享有盛譽的跨國 設 計 公 司 Woods Bagot 設 計， 將 包 含 314 套高檔住宅，配備一房，兩房和三 房的各種房型可供挑選，另外還有單身 公寓和頂層公寓。 樓盤預計將於 2020 年建成，竣工後將 創造悉尼西區住宅大樓高度的新記錄， 令人嘆為觀止的精品高檔公寓蘊了眾多 含奪人心魄的當代設計元素，包括高質 量的細木工手藝活，軌道式燈光系統， 富有創意的陽台可供居民享受戶外空 間。居民們還可以享受位於大廈 18 樓 的戶外無邊際泳池。 這 幢 奢 華 的 大 廈 高 達 55 層， 將 成 為 Parramatta 天 際 線 戲 劇 性 的 存 在。 這 將是在悉尼西區首次出現菱形的設計和 獨 特 的 玻 璃 幕 牆， 建 成 後 將 立 刻 成 為 Parramatta 的標誌性建築。 大廈的主要特色之一是名為“Studio 54” 的屋頂酒吧，寬敞開闊可容納 600 位來 賓，在這裡可盡享悉尼中央商務區天際 線的無敵美景。 Studio 54 的設計靈感參考了曼谷，紐

約， 上 海 和 新 加 坡 的 一 些 頂 級 屋 頂 酒 吧， 開 張 後 將 成 為 悉 尼 最 高 的 屋 頂 酒 吧，為來賓們提供充滿當代感和輕鬆的 酒吧體驗。 此項目的另外一個特色是，大廈的低層 將是擁有 205 個標準間，50 個行政間 以及 2 間豪華套房的 QT 酒店，另有招 牌式的 QT 酒吧和燒烤餐廳，多個會議 和活動空間中心，Spa Q 溫泉和可容納 200 人的舞廳。 酒店的設計獨樹一幟，擁有 3 層空中旋 轉樓梯的大堂，其設計靈感源於時尚界 大牌路易威登 (Louis Vuitton) 位於維也 納的分店。 另外一個重大特色是，大廈民宅部分的 入口將從始建於 1926 年的位於歷史建 築名單上的聖安德魯大禮堂。 Woods Bagot 的 董 事 Domenic Alvaro 表示，如何成功地把項目和歷史悠久的 保留建築結合在一起一個挑戰，最終取 得了重大的突破。 “我們大膽的採用了聖安德魯大禮堂作為 大廈的入口處。樓盤直接位於大禮堂的 上面，這樣就把內在的建築結構巧妙地 用作新住宅大廈的入口，這是大廈的顯 著特色之一。” “除此之外，聖安德魯大教堂的尖頂在樓 盤大廈的低層設計中被充分地體現了出 來。從大廈的各個角度都可以看到教堂 的尖頂，這使得這個歷史保留遺跡的建

築毋庸置疑的成為整個地區的亮點。” 同時也負責大廈的內部設計空間的 Alvaro 先生補充道，整個項目參考了一 些位於美國和歐洲的包含歷史保留遺跡 的建築以獲取設計靈感。 與此同時，全球知名的景觀建築設計行 Durie Design 被指定負責此項目的景觀 設計。此設計行的首席設計師為多次榮 獲大獎的景觀設計師和媒體名人 Jamie Durie，在全球已經成功設計了大量的商 業項目，包括新加坡的 Bay Foreshore 項 目， 西 班 牙 的 Sheraton Salobre Resort 項 目， 阿 聯 酋 迪 拜 的 Albarari 項目，以及澳洲本地的 Hayman Island Resort 項目。 Durie 先生說他計劃把他的“內外切換” 的設計理念和哲學應用到 8 號菲力浦公 館，在內部空間和外部空間之間實現天 衣無縫的自然銜接。 “我們將把這個最能夠代表澳洲生活風 格的設計理念應用在大廈的入口處，屋 頂酒吧，露天泳池以及街道的景觀裝飾 上。” “在大廈的入口處，我們將通過一系列的 黃銅和不銹鋼的纜線懸浮於空中的景觀 以及高達 5 層的花園概念打造出戲劇般 的震撼效果。” 他補充說，屋頂花園將佈置一些精心挑 選的獨特而歷史悠久的澳洲本土樹木， 營造出一個秘密的花園式綠洲，並且提 供人們可以會面的空間。 “這將是一個可以名符其實地生活在其 中，而不是僅具有觀賞價值而無實用價 值的花園。已長成的樹木將形成一片小 樹林，略帶金色的樹木將突出大廈的銅 色美感。”

嘉冕地產的執行董事 Joe Nahas 表示， 這些頂級的項目合作夥伴確保了此開發 項目在設計上的超凡脫俗。 “在 8 號菲力浦公館，我們致力於為大家 呈現一幢世界級的建築並打造一個深受 社區喜愛的家園。” “幸運的是，澳洲擁有一些全球最優秀的 建築創意頭腦，他們深蘊本地文化並把 海外的專業經驗帶到這個項目中來。” Nahas 先生相信，8 號菲力浦公館將不 僅在 Parramatta 地區，而且在全球範圍 內為綜合用途的公寓開發設定了新的基 準。 “這個項目起點極高，其精益求精的匠心 打造將超過我們一貫的高標準，竣工後 將是經典的巔峰之作。”

如欲瞭解進一步詳情，歡迎致電嘉冕地產，電話是 1800 753 163， 或訪問官方網站 liveat8phillipst.com.au

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

新裝修物業——必售！ Seven Hills

17 Mitumba Road

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寬敞新裝修堅固磚屋。綠蔭靜街，步行僅幾分鐘可至商店，學校，公園和公共交通。業主另購別處，誠意出售。特點： * 新翻新 3 間臥室的家居 * 3 間臥室均帶木地板，吊扇和入牆櫃 * 廚房有洗碗機 * 正規休息室加超大的第二生活區 * 全瓷磚主浴室，另有淋浴和衛生間 * 瓷磚地板， 3 空調

* 入地咸水游泳池，有頂燒烤區 * 學習區，內部洗衣房，煤氣加熱 * 側車道可至後方， 3 車位 高品質位置，地處黃金位置，機會難得，拍賣前考慮一切誠意出價， 必售。

開放參觀 : 週六 11.45am – 12.15pm 現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 12.15pm

詳電：Jason Gebran 0410 666 228

992 平方米大地，20 米寬前庭，R3 ZONING Guildford 寬敞面積，黃金位置，機會難得 * R3 分區允許多種用途，包括中密度建築， 經濟適用住房，寄宿物業，兒童看護中心等 （均須經市議會批准） * 將 由 Cumberland 市 政 管 轄， 現 由 Parramatta 市政管轄

67 - 69 Station Street * 992 平方米大地，20 米前庭。地下水道靠近 後圍欄 * 650 米到 Guildford 火車站，450 米可至商店， 醫療中心等 * 現物業不可開放參觀，因為現在的房子不能

現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 4pm 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918

拍賣 安全進入。歡迎您前來查詢，預約，僅以土 地價值出售。可以通過電子郵件索取合同等 更多資訊

Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Granville-Guildford 96378555 87889111

房東另購別處——必售！ Granville

39 Byrnes St

拍賣

全新裝修，帶獨立 1 睡房物業。地處靜街，步行僅幾分鐘可至本地商店，學校，公園和公共交通。業主已購別處，誠意出售物 業。特點： * 裝修 3 間臥室的家庭住宅，鋪有磁磚 * 所有臥室均寬敞面積有入牆櫃和空調 * 聚氨酯廚房，寬敞存儲空間 * 開放式客廳和餐廳，總共 4 空調 * 全瓷磚浴室和洗衣房有第二個衛生間

開放參觀 : 週六 1.30pm - 2pm 現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 2pm

* 獨立一臥室物業，非常適合客人或青少年 * 側車道通向保養良好的院子 * 後院有工作室 / 辦公室，共 4 個衛生間 * 占地面積約 505 平方米 拍賣前考慮一切誠意出價，必售

詳電：Jason Gebran 0410 666 228

魅力家居——必售 Greystanes

54 Orange Street

拍賣

Masterton 複式家居，5 睡房。地處 Greystanes 靜街，步行僅幾分鐘可至商店，公園，學校和公共交通。特點： 樓下： * 正規寬敞起居室，鋪有地毯，廚房和餐廳瓷磚 * 現代煤氣廚房，洗碗機和不銹鋼電器 * 大型開放式起居室，用餐區和酒吧 * 獨立的衛生間，洗衣房可通向私人娛樂區 * 易於打理的後院與露天區 * 五座溫泉 spa, 位於涼棚下方

樓上： * 5 間鋪有地毯的臥室，所有睡房有入牆櫃 * 主臥室帶步入式衣櫃，吊扇和套間 * 現代全新的主浴室有獨立浴缸 * 管道空調，安全攝像機，報警器和太陽能電 池板

開放參觀 : 週六 10am - 10.30am 現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 4.30pm 詳電：Jason Gebran 0410 666 228

* 遠端雙車庫可停 2 輛車以上 這樣大的住宅市場罕見，所以，請不要錯過你的 機會，購買此優質的物業。拍賣前接受一切誠意 出價。必售。

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

機會難得，可建造您的姻親房 Granville

3 Oakleigh Avenue

拍賣

保養良好，瓦木家居，位於受歡迎的 South Granville 區。占地面積約 505 平方米，15 米寬前庭，街道高地勢，無地下管道。置業者及精明投資 者的良機。有潛力可建姻親房（需市政批准），獲得額外收入。 *2 間寬敞睡房，主人房有分體空調 * 獨立寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚地面 * 整潔煤氣煮食廚房，可觀後院 * 現代浴室 * 有頂區，車棚，花園，輪椅設施

*350 米可至小學，店鋪，巴士站等 歡迎拍賣前誠意出價

開放參觀 : 週六 12.00pm – 12.30pm 現場拍賣：2017 年 4 月 1 日 週六 12.30pm 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918

現代 Duplexes Merrylands

16 & 16a Crosslands Street

房東搬去海外——必售 拍賣

Merrylands

2/28-30 Newman Street $510,000 - $530,000

1 契約可購買一同購買 duplexes，機會難得。現代 duplexes，靜街，近學校， 位於精品樓宇 1 層，保養良好，現代 2 睡房雅柏文。短程可至火車站，巴士站， 公共交通，Merrylands 購物中心及 Parramatta CBD。2 家庭可作鄰居，投資良機。 Stockland 購物中心，學校，幼稚園，公園及圖書館。投資良機。 特色： * 上鎖車庫 *2 睡房均有入牆櫃，主人房有陽臺 *3 睡房，主人房有步入式衣帽間及豪 * 樓下磁磚地面，樓上實木地板，睡房 * 現租客願意繼續居住 * 開放式起居室有空調 華套間 鋪有地毯 管 理 費：$ 731.25/ 季 水 費：$ * 石檯面，煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 寬敞起居室及飯廳，分體空調 * 室內可至車庫，2 街邊泊車位 174.21/ 季 市政費：$ 263.00/ 季 * 全磁磚浴室，獨立淋浴及浴缸 * 現代浴室，獨立淋浴及 spa，共 2 浴室 * 有頂娛樂區，易打理的後院 * 現代煤氣煮食廚房，石檯面，不銹鋼 機會難得 * 大娛樂陽臺可觀 Newman St 廚具 誠意房東，必售！ * 室內洗衣房有烘乾機，第二衛生間 現場拍賣：2017 年 3 月 18 日 週六 12pm 開放參觀 : 週六 11.30am -12pm 詳電：Soon Tee 0420 966 377

開放參觀 : 週六 10:30am - 11:00am 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646

Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Granville-Guildford 96378555 87889111

2 地塊 , 轉角位置 , R4 Zoned, 步行可至火車站

現代 2 睡房雅柏文——必售 Rosehill

28/12-16 Hope St Rosehill $580,000 - $590,000

Merrylands

70 Berwick Street

拍賣

2 睡房頂層雅柏文，有電梯。便利位置，近 Parramatta CBD, Rosehill 火車站 , zoned 空置土地，未來有潛力可建單元房 / 雅柏文（需市政批准）。 Rosehill 賽馬場 , 當地商店，學校，幼兒中心，西悉尼大學，易至 M4 高速公路， 無地下管道！房東必售！特色： Cumberland 高速公路 , M2 及 M7 高速公路。您的夢想家居。 * 現代浴室，獨立衛生間，室內洗衣房 * R4 Zone, 442.6 平 方 米 , 13.4 米 寬 * 開放式寬敞起居室及飯廳，東向陽臺 * 可直達街道，無樓梯 * 無地下管道 前庭，2 地塊 * 石檯面，煤氣煮食廚房 * 現 租 金 $500 / 周， 至 2016 年 8 月 14 現租金 $440 / 周 *3 睡房，均有入牆櫃 *2 大睡房均有入牆櫃，主人房有步入式衣 日 帽間及豪華套間 誠意房東，必售，機會難得。 * 全屋鋪有磁磚地面 * 全磁磚浴室，獨立淋浴及浴缸 管理費：$ 705.75/ 季 市政費：$ 173.40/ * 獨立寬敞起居室及飯廳 * 室內洗衣房 季 水費：$ 174.21/ 季 * 現代廚房 * 電梯可至保安車位 總面積約 134 平方米 現場拍賣：2017 年 4 月 1 日 週六 11.30am 開放參觀 : 週六 11am -11.30am 詳電：Steven Khawam 0415 308 100

開放參觀 : 週六 11:15am - 11:45am 詳電：Joseph Nasr 0405 824 646

1,103 平方米大地 , 4 地塊 , 24 米 + 前庭 , R3 ZONING 指令出售！

GUILDFORD

40 Byron Road

全新 4 睡房 DUPLEX 拍賣

寬敞、靚麗家居，大潛力街道高地勢，前庭寬約 24 米，1103 平方米大地，4 地 塊，無地下管道，步行可至火車站，店鋪，學校。市政批准可建 2 duplexes/4 houses, town houses 及更多選擇（需市政批准）! * 獨立寬敞起居室及飯廳 *3 大睡房，獨立家庭活動室 * 現代大廚房 * 全屋鋪有地板 * 現代浴室，室內洗衣房 *2 獨立上鎖車庫可停 3 輛車 * 物業保養良好，即可入住或投資 現有好租客

開發商及建造商請注意： * R3 Zone * 24.38 米寬前庭 * 1,103.78 平方米大地 *4 地塊 *2 獨立土地契約 * 街道高地勢 * 無地下管道

現場拍賣：2017 年 4 月 1 日 週六 1pm 開放參觀 : 週六 12.30pm – 1pm 詳電：Steven Khawam 0415 308 100

Merrylands

3a Kimberley Street

$930,000

Kimberley Street，全新 4 睡房 duplex。寬敞面積約 355.5 平方米，高品質完工。 近名校，店鋪，公共交通。如果您想擁有高品質 duplex, 請把握機會。 樓下 * 鋪有磁磚地面，靚麗寬門廳，高天花板 * 獨立寬敞起居室及飯廳可通向有頂戶外活動區 * 高品質廚具廚房，40mm 石檯面 Fisher and Paykel 5 煤氣盤 & BOSCH 不銹鋼煤氣烤箱 * 整潔浴室，獨立洗衣房可通向前庭及後院 * 有頂戶外娛樂區，宜家庭娛樂 * 大後院，寬敞空間 樓上 * 竹木地板，整潔浴室

開放參觀 : 週六 10am - 10.30am 詳電：Steven Khawam 0415 308 100

*4 間寬敞睡房，均有入牆櫃 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，北向陽臺，套 間 2 淋浴 * 主人房有入牆櫃及陽臺 其它特色： * 上鎖車庫可作娛樂區，裝有電視介面及煤氣口 * 三星中央空調 + Rinnai 煤氣 * 射燈 * 報警器及保安對講機 + 攝像機 誠薦參觀

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

HABERFIELD

38 Wattle St

古典家居，大潛力 * 堅固全雙磚 4 睡房家居，北向 * 寬敞家庭活動室，獨立太陽房，高天花板 * 寬敞煤氣煮食廚房，就餐區，室內洗衣房 * 寬敞大地，695.3 平方米，大車庫 + 有頂泊車位 * 近學校，店鋪，公園，海灣，步行街，公共交通可至 CBD

4 現場拍賣： 2017 年 3 月 18 日 週六 12.45 pm 開放參觀 : 週三 12 – 12.30 pm 週六 12 – 12.45 pm 詳電： Chris Georgantonis 0405 640 830

1.5

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

會 場拍賣 機 後 M現

會 場拍賣 機 現 後

最

3月

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最

.30A 1 1 六 日週

3月

BERALA 69 First Avenue

AUBURN 拍賣 93 Gordon Road

1.5

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M .30P 1 六 日週

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拍賣

*4 睡房家居，有入牆櫃，有頂戶外活動區 * 超大寬敞起居室及飯廳，簡約地板 * 新裝修煤氣煮食廚房，寬敞儲物 室 * 車道可至上鎖車庫，工作室，儲物室，易打理後院 * 占地面積約 487 平方米，14.63 米寬前庭 * 位於 Berala 受歡迎位置，短程可至 Carnarvon 高爾夫球場

* 陽光充足 3 雙人睡房，有入牆櫃 * 磁磚及實木地板，中央空調，LED 射燈 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 現 代廚房，凱撒石檯面，廚具，早餐吧 * 有頂娛樂區，儲物室 * 受兒童及寵物歡迎的後院 * 占地面積約 512 平方米， 14.63 米寬前庭 * 幾分鐘可至學校，日式花園，本地店鋪，運動設施及 Auburn 一切設施

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am

開放參觀 : 週六 1.00 - 1.30pm

本 10 週六 .30 開 -1 放 1.0 參 0a 觀 m

3 睡房家居，黃金位置

便利位置，寬敞家居

AUBURN 3/11-17 Hevington Road

2

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LIDCOMBE $689,000 30 Keating Street 2

* 保養良好，東北向，陽光充足 3 睡房雅柏文，有入牆櫃 * 主人房有私人陽臺，套間 * 開放式寬敞起居室及飯廳可通向陽 光充足的陽臺 * 現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面廚房 * 室內面積約 122 平方米，總面積約 153 平方米（雙車位） * 步行 約幾分鐘可至 Auburn 火車站，店鋪，學校，餐館及其它設施 * 管理費：約 $759.15/ 季 * 市政費：約 $239.40/ 季 * 水費： 約 $174.21/ 季

2

拍賣

*3 睡房家居，高天花板，入牆櫃 * 獨立寬敞起居室及飯廳，簡約地面 * 車道可至上鎖車庫， 可通向大後院 *662.89 平方米，高地勢，轉角位置，19.64 米寬前庭 * 寧靜街道，有潛力可 開發（或市政批准）

本 週 2- 六開 2.3 放 0p 參 m 觀

本 週 1.3 六 0- 開放 2.0 參 0p 觀 m

現代家居

大潛力物業 AUBURN 7 Rose Street

4

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1

LIDCOMBE 拍賣 12 Betty Cuthbert Dr

* 陽光充足 4 雙人睡房，主人房有套間 * 磁磚地面，LED 射燈 * 開放式佈局，高天花板，入牆櫃 * 陽光充足正規寬敞 起居室及飯廳 * 現代煤氣煮食廚房，凱撒石檯面廚房，廚具 * 街邊泊車位，全圍欄，後院可供兒童及寵物玩耍 * 占地 面積約 627 平方米，15.24 米寬前庭，Zone R3 – 中密度 (Auburn LEP 2010) * 幾分鐘可至火車站，學校，本地店鋪，運 動設施，咖啡店及 Auburn 其它設施

現場拍賣 : 2017 年 3 月 25 日 週六 2.00pm

3

4

2

拍賣

* 樓上 4 睡房，主人房有步入式衣帽間及豪華套間，陽臺，娛樂室 * 陽光充足的正規起居室，飯廳，家庭活動室 可通向易打理後院 * 煤氣煮食廚房，寬敞儲物室，早餐吧 * 樓下書房 / 第 5 睡房，第 3 浴室 * 磁磚及地板，雙上 鎖車庫，中央空調

現場拍賣 : 2017 年 3 月 18 日 週六 2.30pm

預 約 參 觀

開放參觀 : 週六 2.00 - 2.30pm

預 約 參 觀

開放參觀 : 週六 1.30 - 2.00pm

1.5

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開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm 現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 12.30pm

開放參觀 : 10.30 - 11.00am （3 月 18 日 週六無開放參觀）

近新 DUPLEX LIDCOMBE 2A Ivor Street

現場拍賣 : 2017 年 3 月 11 日 週六 1.30pm

本 週 12 六 -1 開 2.3 放參 0p 觀 m

現場拍賣 : 2017 年 3 月 11 日 週六 11.30am

黃金位置，陽光充足雅柏文

STRATHFIELD $1,150,000 - $1,250,000 8/97-99 Arthur Street 4

2.5

2

2

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1

$609,000-$619,000

* 陽光充足 4 睡房家居，有入牆櫃，中央空調 * 起居室鋪有磁磚地面，樓上鋪有實木地板 * 煤氣煮食廚房， * 新近粉刷，陽光充足 2 睡房雅柏文，主人房有套間 * 寬敞開放式起居室，自然光充足，有空調，可通向 不銹鋼廚具，花崗石檯面 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 室內可至上鎖車庫，車位 * 寬敞後院，有 陽光充足的陽臺 * 睡房鋪有實木地板，起居室鋪有磁磚，現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面 * 室內洗衣房， 有頂保安車位，電梯 * 室內面積，包括陽臺約 74 平方米 , 總面積：約 88 平方米 * 步行僅幾分鐘可至火車 頂娛樂區 * 步行僅幾分鐘可至 Lidcombe 火車站，學校，店鋪及本地設施 站，店鋪，學校及其它設施 * 管理費 : $943.75/ 季 水費 : $180.00/ 季 * 市政費：$261.00/ 季

預約參觀

預約參觀

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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新裝修 2 睡房家居，黃金位置 Auburn

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便利位置，僅幾米可至火車站，店鋪，學校及俱樂部 * 寬敞 2 睡房物業

* 共 85 平方米

* 開放式起居室及飯廳，大陽臺

* 潛力租金回報約 $450/ 周

* 新近粉刷，新實木地板，新廚房

* 首置業者及精明投資者的良機！

* 室內洗衣房，保安泊車位

2

1

出售 $498,000 開放參觀 : 週六 12:00pm - 12:30pm 詳電：Gordon Yu 0411 802 288 gordon@zoomre.com.au

1

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

N TIO六s y C週 I U dA A Th 賣 本 UR 拍 T sA

Bankstown 201/55 Raymond Street

POSITION 宏偉家居PERFECT

• 3 bedrooms with built in wardrobes

• Large kitchen with gas cooking *3 睡房均有入牆櫃 * 煤氣煮食廚房 Oversized living and dining area *••超大寬敞起居室及飯廳 Fully tiled bathroom with shower and bathtub *•全磁磚浴室，有淋浴及浴缸 Internal laundry Huge wrap around balcony * 雙保安車位 *•室內洗衣房 * 環繞式陽臺 • Double secure parking *•步行可至 Bankstown 火車站，購物中心及學校 Walking distance to Bankstown Station, shopping centre, schools and local restaurants * 首置業者及精明投資者的良機 • Ideal for the first home owner or investor alike *•更多資訊請登陸 www.55Raymond.com Please visit www.55Raymond.com for more獲得更多資訊 information

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INSPECTION: 開放參觀 : Saturdays 10:15-11:00am 週六 10:15-11:00am or by appointment 或預約參觀 PRICE GUIDE: 指導售價 : $600,000 $600,000 AUCTION: 現場拍賣： Saturday 2017 2017 11 年 March 3 月 11 日 at 11am on site 週六 11am

Karem Lakiss 0434 305 892

9707 3600

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Granville 1/9 John Street

SOUGHT AFTER LOCATION 寬敞頂層雅柏文 • Three spacious bedrooms 間寬敞睡房 煤氣煮食廚房 •*3Formal lounge* room •* 開放式家庭活動室及飯廳 Huge open plan family and dining area •* 室外洗衣房，淋浴及衛生間 Large kitchen with gas cooktop •* 車道可至 External laundry 3 車庫 with additional shower and toilet •* 黃金位置，近火車站，店鋪，學校及 Driveway to a triple carport TAFE •* 誠意房東，必售！ Perfectly positioned to Station, shops, schools and TAFE • Genuine Vendors! Must be Sold! www.9John.com •* 更多資訊請登陸 Please visit www.9John.com for 獲得更多資訊 more information

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INSPECTION: 開放參觀 : Saturdays 3:30-4:00pm 週六 10:15-11:00am 或 or by appointment 預約參觀 PRICE GUIDE: 指導售價 : $720,000 $720,000 AUCTION: 現場拍賣： Saturday 18月March 2017 年 3 18 日 2017 週六 4pm at 4pm on site

9707 3600

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Punchbowl 48 + 48A Lancaster Avenue

•*44睡房均有入牆櫃 bedrooms with built in wardrobes • Master bedroom with ensuite and walk in robe •* 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 Upstairs living/ kids retreat / 兒童遊樂室 •* 樓上起居室 Office or possible bedroom downstairs •* 樓下辦公室或潛力睡房 Open plan living and dining room •* 開放式起居室及飯廳 Modern kitchen with stone bench tops, gas appliances and dishwasher * 現代廚房，石檯面，煤氣廚具，洗碗機 •* 戶外娛樂區，燒烤區 Large outdoor alfresco entertaining area with built in BBQ •* 室內可至上鎖車庫 Lock up garage with internal access •* 可視對講機，CCTV Video intercom, CCTV security cameras and ducted 保安攝像機及中央空調 air-conditioning 詳情請登陸 www.48aLancaster.com 獲得更多資訊 • Please visit www.48aLancaster.com for more information

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INSPECTION: 開放參觀 : Saturdays 12:15-1:00pm 週六 12:15-1:00pm or by appointment 或預約參觀 PRICE GUIDE: 指導售價 : $900,000 $900,000 AUCTION: 現場拍賣： 2017 年 25 3月 25 日2017 Saturday March 週六 1pm at 1pm on site

9707 3600

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Bankstown 11 Frederick Street

• 3 good sized bedrooms plus study or possible 4th bedroom *3 睡房物業，有書房或第 4 睡房 • Open plan living and dining area •* 開放式起居室及飯廳 Sleek stone, modern kitchen with stainless steel appliances and gas cooking * 石檯面現代廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 •*22浴室，獨立衛生間 bathrooms and separate powder room • Huge entertainers balcony north facing •* 北向大娛樂陽臺 Lovely landscaped garden and undercover patio •* 美景花園，有頂露臺 Bamboo flooring throughout, ducted air conditioning, alarm system and intercom * 全屋鋪有竹木地板，中央空調，報警系統，對講機 •* 短程可至 Short stroll Bankstown to Bankstown Central and all amenities Central 及其它設施 • Please visit www.11Frederick.com for more information

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INSPECTION: 開放參觀 : Saturdays 3:15-4:00pm 週六 3:15-4:00pm or by appointment 或預約參觀 指導售價 PRICE GUIDE: : $880,000 $880,000 現場拍賣 ： AUCTION: 2017 年 3 25 日 2017 Saturday 25月March 週六 4pm at 4pm on site

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Arthur Arfanis 0415 286 587 9707 3600 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

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ENTERTAINERS 全磚 duplexPARADISE INSPECTION: • Modern Caesar stone kitchen 開放參觀 : 現代凱撒石檯面廚房 •* 2 light filled open plan living areas Saturdays 1:15-2:00pm 1:15-2:00pm •* 2 Modern 3 way bathroom 陽光充足開放式起居室 or週六 by appointment 或預約參觀 • 3 bedrooms all with built in wardrobes PRICE GUIDE: 現代浴室 * 主人房有套間 指導售價 : •* Master bedroom with ensuite $950,000 戶外區可觀泳池 雙上鎖車庫，儲物室 •* Dream Alfresco *area overlooking sparkling pool $950,000 AUCTION: •* Double lock up garage with storage area 中央空調，保安報警器 現場拍賣： Saturday 183March 2017 •* Ducted air conditioning, security alarm system 2017 年 月 118 誠薦參觀！ • Too many features – Inspection Highly Recommended! at 2pm on site 日 週六 2pm * 更多資訊請登陸 www.86wendy.com 獲得更多資訊 • Please visit www.86wendy.com for more information

Greg Hawkins 0425 233 643 & Arthur Arfanis 0415 286 587 9707 3600

George Bechara 0424 744 407

Bankstown A705/443 Chapel Road

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Greenacre 54 Russell Street

LOCATION! 黃金位置 LOCATION! LOCATION! INSPECTION: • Large light filled open plan lounge and dining area 開放參觀 : 陽光充足開放式起居室及飯廳 •* 2 spacious bedrooms with built in wardrobes Saturdays 10:15-11:00am 週六 10:15-11:00am •*22現代浴室，獨立洗衣房 modern bathrooms with separate laundry or by appointment 或預約參觀 美食廚房，不銹鋼廚具，煤氣廚具 •* Gourmet kitchen with stainless steel and gas appliances 指導售價 PRICE GUIDE: : •*22私人陽臺，可觀本地美景 private balconies with district views $520,000 $520,000 •* Single security basement car space AUCTION: 保安地下車位 現場拍賣： •* Ideal for first home buyer, investor or those looking to 2017 Saturday 年 325 月 March 25 日 2017 首置業者及精明投資者的良機 downsize 週六 11amon site at 11am 詳情請登陸 www.a705Chapel.com 獲得更多資訊 •* Please visit www.a705Chapel.com for more information

OVERSIZED FAMILY HOME 超大家居

George Bechara 0424 744 407

Karem Lakiss 0434 305 892

Bankstown 48B Lancaster Avenue 宏偉家居 MAGNIFICENT HIDEAWAY

• 5 Large bedrooms with built in wardrobes *5 大睡房均有入牆櫃 • 2 bedrooms featuring ensuite 樓上起居室 / 青少年活動室 •* Upstairs living room/ kids retreat 樓下辦公室 / 第二睡房 •* Office/second bedroom downstairs 超大寬敞起居室及飯廳 •* Oversized living and dining room •* Vogue kitchen with stone benchtops, gas cooking and dishwasher 石檯面廚房，煤氣煮食，洗碗機 •* Interactive 觸屏監視器touch screen monitor with internet access •* Large outdoor timber patio with built in bbq 戶外實木露臺，燒烤 • Double car garage with internal access 室內可至雙車庫 •* Video intercom, CCTV security cameras and multi split air * conditioning 可視對講機，CCTV 保安報警器，多個分體空調 •詳情請登陸 Please visit www.48bLancaster.com www.48bLancaster.com獲得更多資訊 for more information

9707 3600

新裝修魅力家居 TASTEFULLY RENOVATED HOME

•* Modern kitchen with Caesar stone bench top 現代廚房，凱撒石檯面 •*22休閒浴室 vogue style bathrooms •* Huge formal lounge and separate dining area 正規寬敞起居室，獨立飯廳 •*33間寬敞睡房均有入牆櫃 spacious bedrooms with built in wardrobes •* Entertainers deck with barbecue facilities and outdoor sink 娛樂平臺，燒烤設施，戶外水槽 •* Spacious backyard with jacuzzi 寬敞後院，按摩池 •* Remote control garage with storage area 遙控車庫，儲物室 •* Alarm system, solar panels and split system air-conditioning 報警系統，太陽能板，分體空調 •* Potential duplex site (STCA) 有潛力可建 duplex（需市政批准） •* Handy to Condell Park shops and schools 近 Condell 公園，店鋪及學校 • Please visit www.22Townsend.com for more information 詳情請登陸 www.22Townsend.com 獲得更多資訊

George Bechara 0424 744 407

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1

• 4 large bedrooms on the second floor INSPECTION: 開放參觀 : *•寬敞主人房有步入式衣帽間及豪華套間 Huge master bedroom with walk in robe and ensuite Saturdays 11:15-12:00pm 週六 11:15-12:00pm • Upstairs kids retreat/office space * 樓下有睡房 or by appointment • Bedroom on the ground floor 或預約參觀 *•超大起居室 PRICE Oversized living room 指導售價 :GUIDE: Modern kitchen with gas appliances and separate dining area$875,000 *•現代煤氣煮食廚房，獨立飯廳 $875,000 Undercover outdoor entertaining area flowing out to plush AUCTION: *•有頂戶外娛樂區可通向綠蔭後院 現場拍賣 ： green yard Saturday 25 25 March 年3月 日 2017 *•室內可至上鎖車庫，工作室 Lock up remote control garage with space for a workshop 2017 and internal access 週六 12 noon at 12 noon on site * 步行可至 Chullora 店鋪，公園及公共交通 • Walking distance to Chullora Shops, parks and public transport

詳情請登陸 • Please visit www.54Russell.com www.54Russell.com 獲得更多資訊 for more information

9707 3600

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INSPECTION: 開放參觀 : Saturdays 1:15-2:00pm 週六 1:15-2:00pm or by appointment 或預約參觀 PRICE GUIDE: 指導售價 : $1,000,000 $1,000,000 AUCTION: 現場拍賣： Saturday March 2017 年 25 3月 25 日2017 週六 2pm at 2pm on site

Karem Lakiss 0434 305 892

Condell Park 22 Townsend Street

9707 3600

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9707 3600

Bankstown 196 William Street

機會難得！ OPPORTUNITY KNOCKS! •* 轉角位置，高地勢，堅固磚屋 Brick home in an elevated corner position •* 寬敞 Spacious 4 睡房four bedrooms •* 起居室，獨立家庭活動室 Lounge with separate family room •* 整潔廚房，浴室 Neat and tidy kitchen and bathroom •* 車道可至雙車庫 Driveway to double garage 平方米 •* 20.12 Wide米寬前庭，885 20.12 frontage at building line with 885sqm in total duplex 或全新家居 •* 可建相連 Ideal detached duplex or new home site * 機會難得——必售！ • Rare opportunity – Will be Sold! 詳情請登陸 www.196William.com 獲得更多資訊 • Please visit www.196William.com for more information

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2

INSPECTION: 開放參觀 : Saturdays 2:15-3:00pm 週六 2:15-3:00pm or by appointment 或預約參觀 PRICE GUIDE: 指導售價 : $1,300,000 $1,300,000 現場拍賣 ： AUCTION: 2017 年 325 月 March 25 日 2017 Saturday 週六 3pmon site at 3pm

Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600

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3

Georges Hall 86 Wendy Avenue

STREET FACING TO BRANCOURT AVENUE 黃金位置，魅力家居 INSPECTION: • Two bedrooms, main with built in robe 開放參觀 : 睡房，主人房有入牆櫃 * 寬敞開放式起居室 •* 2 Large open plan living area Saturdays 10:15-11:00am 10:15-11:00am • Kitchen with gas cooking or 週六 by appointment * 煤氣煮食廚房 * 現代全磁磚浴室 • Modern bathroom tiled floor to ceiling 或預約參觀 PRICE GUIDE: •* Floating timber* 空調，煤氣熱水 floors throughout 指導售價 : 複合實木地板 $450,000 • Air conditioning, gas hot water and heating $450,000 面街陽臺 * 雙上鎖車庫，儲物室，車位 AUCTION: •* Large street facing balcony 現場拍賣： •* Double lock up garage with storage area and Saturday 18 3March 2017 更多資訊請登陸 www.409Hume.com 獲得更多資訊 2017 年 月 18 日 registered car space at 週六 11am11am on site • Please visit www.409Hume.com for more information

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Karem Lakiss 0434 305 892

黃金位置！ PRIME LOCATION! PERFECT POSITION!

Yagoona 4/409 Hume Highway

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Tony Khoury 0416 250 350

全新相連物業 BRAND NEW DETACHED HOMES

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INSPECTION: 開放參觀 : Saturdays 11:15週六 11:15-12:00pm 12:00pm or by 或預約參觀 指導售價 : appointment $850,000 PRICE GUIDE: 現場拍賣： $850,000 2017 年4月1日 AUCTION: 週六 12pm Saturday 1 April 2017 at 12pm on site

9707 3600

Georges Hall 461A Marion Street

4

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1

現代 DUPLEX PROMINENT MODERN DUPLEX INSPECTION: •* Open plan living with quality tiled floors 開放式起居室有高品質磁磚地面 開放參觀 : •*4Four spacious bedrooms with built in robes in three Saturdays 12:30-1:00pm 週六 12:30-1:00pm 間寬敞睡房有入牆櫃 • Master with ensuite, walk-in and balcony or by appointment 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 •* Designer kitchen with stone benches and stainless steel 或預約參觀 FOR SALE: 指導售價 : * gas 美食廚房，石檯面，不銹鋼廚具，煤氣煮食 appliances $899,950 $899,950 •* Luxurious bathroom with free standing bath 豪華浴室，獨立浴缸 •* Remote lock-up garage with internal access 室內可至上鎖車庫 • Full brick downstairs with suspended concrete slab * 樓下全磚，水泥建造 • Covered entertaining area overlooking yard •* Please visit www.461aMarion.com for more information 有頂娛樂區，可觀後院 詳情請登陸 www.461aMarion.com 獲得更多資訊

Tony Khoury 0416 250 350 9707 3600 www.eldersbankstown.com.au

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

1

1日

* 新裝修地面層 2 睡房物業 * 寬敞起居室，獨立可進餐廚房，室內洗衣房，註冊車位 * 總面積約 84.7 平方米，室內面積約 71.3 平方米，潛力租金回報約 $350/ 周 * 步行僅 5 分鐘可至火車站及 Auburn 購物中心 管理費：$698/ 季 市政費：$239/ 季 水費：$183/ 季

236/25 North Rocks Rd

2

1

金 已收訂

$565K 2

2

1

Auburn

2

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

$587K

東向 2 睡房雅柏文，樓花出 售，預計將於 2019 年完工。 主人房有套間，寬敞起居室及 飯廳，花崗石檯面廚房，不銹 鋼廚具，煤氣煮食，室內洗衣 房，陽光充足的陽臺，註冊車 位，儲物室。黃金位置，步行 約 7 分鐘可至 Bankstown 購物 中心及火車站，首置業者可節 省 $10,000，免部分印花稅。

1

5/67 Harrow Rd

1

$439K

1 東北向，2 睡房，位於樓宇

Auburn

開放參觀：週六 12-12.30pm

3

2

Auburn

1203/57 Queen St

開放參觀：週六 12-12.30pm

近新南北向，3 大睡房，豪華雅 柏文，主人房有套間。寬敞起居 室及飯廳，鋪有磁磚地面，花崗 石檯面，煤氣煮食現代廚房，室 內洗衣房，陽光充足超大陽臺， 可觀美景。室內面積約 130 平方 米，總面積約 156 平方米。保 安對講機，雙上鎖車庫。步行約 12 分鐘可至學校，Auburn 購 物中心及火車站。潛力市場租金 $550/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Homebush 市

2

南北向，位於豪華雅柏文樓宇 3 層。3 大睡房，均有入牆櫃，主 人房有套間。寬敞起居室及飯 廳。全屋鋪有實木地板，現代花 崗石檯面，煤氣煮食廚房。陽光 充足的陽臺，室內洗衣房，保安 地下車位，室內面積約 141 平方 米，總面積約 155 平方米。位於 Auburn 購物中心樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租金 約 $620/ 周。

2

2

$529K

1 南北向 2 睡房，豪華物業，

主人房有入牆櫃及套間。 寬敞起居室及飯廳，鋪有 磁磚地面。現代花崗石檯 面 廚 房， 煤 氣 煮 食， 室 內 洗衣房。2 間豪華浴室，2 衛生間。陽光充足的陽臺。 雙 上 鎖 車 庫， 泊 車 位。 步 行約 5 分鐘可至火車站及 Auburn 購物中心。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

上

2

$599,000

1

$630K

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

新

9/11 Hevington Rd

*1,2 及 3 睡房物業。豪華裝 修，高品質廚具，電梯，保 安泊車位，儲物室。寧靜位 置 * 首置業者可獲得政府補 助及減免 * 您可選擇地毯， 磁磚或堅固實木地板，無需 額外花費，租金保障！ * 精 品樓宇，僅 20 套雅柏文 * 步行約 10 分鐘可至購物中心 及火車站

1216/57 Queen St

頂層，寬敞起居室及飯廳。 新 裝 修 現 代 廚 房， 新 近 浴 室，室內洗衣房，東向陽光 充足的陽臺，保安對講機， 車位。步行僅 7 分鐘可至小 學，Auburn 購 物 中 心 及 火 車站。

開放參觀 : 週六 10-10.30am

3

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

1

近新豪華雅柏文，位於樓宇 3 層。2 大睡房。主人房有套間。寬敞 起居室及飯廳，鋪有實木地板。現代 2 浴室，2 衛生間。陽光充足 的陽臺，室內洗衣房。煤氣煮食廚房，保安對講機，上鎖車庫， 步行僅 3 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。總面積約 119 平 方米。現市場租金 $500/ 周。

開放參觀 : 週六 3-3.30pm

2

2

$475K-720K

16-18 Simpson St

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

3

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

A9/192 Stacey St South

2

2

$625K

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Tim Lee 0406 995 999

Bankstown

Auburn $499K 4/49 Macquarie Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

1 年新，2 大睡房均有套間，步入式衣帽間，2 浴室，2 衛生間。 2 大陽臺，東西向可觀 Parramatta CBD 美景，2 保安車位，5 平 方米儲物室，均有入牆櫃，洗碗機，煤氣煮食，分體空調，花崗 石檯面，室內整潔泳池，健身中心。市場租金 $490/ 周。

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

寬敞家居，位於樓宇地面層。3 大睡房，主人房有套 間。超大寬敞起居室及飯廳。2 浴室，2 衛生間，現 代煤氣煮食廚房。室內洗衣房，地下上鎖車庫。步行 約 6 分鐘可至火車站，Auburn 購物中心。總面積約 212 平方米。大私人後院。現租金回報約 $530。

$725K Auburn 2

金 已收訂

9649 5566

近新 2 大睡房有入牆櫃，位於樓宇中間層。主人房有 套間，現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面，2 陽光充足 的陽臺，寬敞起居室及飯廳鋪有實木地板。室內洗衣 房，遙控地下保安車位，步行約 3 分鐘可至火車站及 店鋪。潛力租金回報約 $480/ 周。

開放參觀：週六 10-10.30am 37/45 Rawson St

2

2

AUSTRALIAN REAL EASATE

西南向，近新 3 大睡房豪華 Penthouse, 位於樓宇 5 層。主人房 有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房。大陽臺，可觀 水景，室內洗衣房，保安 2 有頂車位。室內面積約 309 平方米， 總面積約 337 平方米。步行僅 3 分鐘可至水邊，步行約 10 分鐘 可至 Meadowbank 火車站。現租金回報約 $800/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

North Rocks

2

金 已收訂

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

1

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

2

SOLD

John Mouawad 0416 267 811

Tim Lee 0406 995 999

1/22 Dartbrook Rd

3月

Park $1.28M Regents 11/1-5 Kitchener Ave

Ryde $425K 3134/90 Belmore St

Auburn

17 年

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

12A/45 Powell St

2

1.5

$678K

1 近新位於樓宇 1 層豪華

物業。2 大睡房均有入牆 櫃， 主 人 房 有 套 間。 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳。 現 代 煤 氣 煮 食 廚 房。 陽 光 充 足 陽 臺， 保 安 對 講 機， 有 頂 車 位。 潛 力 租 金 回 報約 $560/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

8/1-5 Kitchener Ave

2

1.5

1

上

市

AUSTRALIAN REAL EASATE

房，有頂保安車位。步行僅 3 分鐘可至店鋪及火車站。潛力 市場租金回報約 $430/ 周。

市

$539K

1502/57 Queen St

2

2

1

上

市 上 新

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$690K Auburn

*9 號物業位於 Woodville Rd 及車 道轉角位置 *9 號為 134 平方米庫房及 2 車位 *10 號 93 平方米，1 車位 *10 號位於 9 號後面 * 室內有廚房及衛生間 * 現有租客，租金 $34,800/ 年 * 總面積約 272 平方米 *10 分鐘車程可至 Parramatta CBD 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2.5

2

近新東向，保養良好，豪華府邸。 4 大睡房豪華家居，複式。主人房 有套間。寬敞起居室及飯廳，獨立 娛樂室，樓上家庭活動室，煤氣煮 食廚房。2 浴室 ，3 衛生間。保養 良好的後院。雙上鎖車庫，2 車位。 中央空調。步行僅 15 分鐘可至學 校，Auburn 購物中心及火車站。 13.55 米 X40 米，總面積約 542 平 方米。潛力市場租金 $800/ 周。

Auburn 市

4

現場拍賣

52 Carnegie St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

6

4

4

上

75 Chisholm Rd

開放參觀：週六 2-2.30pm

15a Kihilla Rd

開放參觀：週六 1-1.30pm

5

3

2

現場拍賣

全新，複式，5 睡房 house。 樓上實木地板，主人房有套 間。寬敞起居室及飯廳，鋪有 磁磚地面。現代花崗石檯面廚 房，煤氣煮食。豪華 3 浴室， 3 衛生間，大後院，可通向上 鎖車庫，車位及儲物室。步 行僅 6 分鐘可至購物中心及 Auburn 火車站。

Auburn

95-97 Chiswick Rd

9

5

4

$2.25M

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28 Gold smith Lane

4

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開放參觀：週六 1-1.30pm

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開放參觀：週六 2-2.30pm

詳電：Tim Lee 0406 995 999

Auburn

現場拍賣

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Auburn

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Auburn

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寬敞起居室及飯廳，室內洗衣

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石檯面，2 陽光充足的陽臺，

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新

新

上

市

新近粉刷，近新 3 睡房 townhouse。寬敞起居室及飯 廳，鋪有新磁磚地面。現代花 崗石檯面廚房，煤氣煮食。豪 華浴室，2 衛生間，私人後院。 室內可至上鎖車庫。步行僅 10 分鐘可至學校，火車站及 Auburn 購物中心。潛力市場租 金回報約 $580/ 周。

2

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3

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1

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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位於 Parramatta 黃金地段全新豪華公寓，高檔現代風格設計，多種戶型，室內寬敞，共 19 層，陽台開闊，採光充足。 靠近火車站、商場、碼頭、酒樓、小中大學及一切設施，預計 2018 年底完工，多套已經售出，欲購從速。

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

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$730K Ryde

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開放時間：

開放時間： 週六 12：00 - 1：00pm

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

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此豪華型 2 房 2 衛 1 車位全 新公寓單元位於超級開發商 Meriton 在 Parramatta 的標誌 性 樓 盤 Atitude Apartment 第 22 層，西北朝向，可觀賞美 麗河景，步行可達火車站和 Westfield 購物中心。室內 87 平 米， 陽 台 5 平 米， 寬 敞 客 廳，半封閉式有窗廚房，主人 套房，2 臥室均有壁櫃，洗碗 機、抽煙機、乾衣機、空調、 對講機，公共設施和服務包括 室外泳池和室內溫水泳池、按 摩浴池、桑拿房、健身房、兒 童照看中心、街面商店、大廳 經理和保安當值。大約今年 2 月交房，一手買家誠意出讓， 優惠價格，機會難得，欲購從 速。

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

Parramatta

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預約參觀 詳電：Alina Liang 0430 080 849

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

如何选择 House and Land package 随着悉尼人口的越来越密集，交通也随之变得越来越拥挤，此刻政府越发的需 要更多的土地来分散人群，以缓解日益拥堵的交通以及不断上涨的房价给众多 中产阶级带来的压力。 不同于一马平川的墨尔本，悉尼是个一面朝海，三面环山的典型城市，可利用 的土地面积极为有限，据Domin最新报道，在整个悉尼大盆地，可以被开发利 用成住宅的地块仅剩34万块，不及未来20年应对人口膨胀所需地块数量的一半 ，可谓是寸土寸金 。正因为如此，近一，两年，人们开始逐渐将目光从单一 的公寓楼转向更具增值潜力的带地别墅。 澳洲土地私有，产权永久，割一块少一块，因此极为珍贵。而早在AAP公司开 业那天起，我们就开始与众多澳洲本土，有着几十年开发建筑经验的开发商建 筑商就HOUSE AND LAND PACKAGE开始了长期的合作，可谓是众多华人中 介中最早开始接触HOUSE AND LAND PACKAGE的地产投资公司。10多年来 ，我们与许多当地的大建筑商一齐，励志为顾客寻找最具增值潜力，目前价位 合理，并且质量相当的优质物业。经过了长期的磨合，我们慢慢研究出最适合 投资者的FULLY TURN-KEY PACKAGE，顾客能想到的和不能想到，都包含该 在内，拿到钥匙的那刻即可入住或者出租。

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22/14-20 Elizabeth Street

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35/32-34 Mons Road

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開放參觀 : 週六 12:45-1:15pm 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 11am 聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168

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開放參觀 : 週六 3:30-4pm 現場拍賣 : 3 月 18 日 週六 2pm

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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

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2202/118 Church Street

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投資者，自住者及開發商的良機 !

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7/176 Kissing Point Road 2 1 Westmead 中心 開放參觀 : 週六 2:30-3pm 現代雅柏文 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 10:30 am

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64 Asquith Street

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

62 Grand Avenue

WESTMEAD

開放參觀 : 週六 2-2:30pm 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 12 pm 聯絡方式 : Amit Nayak 0430 390 897

135A Bettington Road

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開放參觀 : 週六 1-1:30pm 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 2:45 pm

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NORTH PARRAMATTA

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7 & 9 Morton Street

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首置業者的良機 raywhiteparramatta.com

61/14 Hassall Street

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2 2 1 Penthouse 有屋頂平臺可觀城 市天際線美景

開放參觀 : 週六 2:45-3:15pm 出售價格 : $749,000

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東向，位於樓宇 14 層

Luke Glanville

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

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PARRAMATTA

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R4 開發用地（需市政批准） Riverbank 黃金位置

出售價格 : $700,000

開放參觀 : 週六 11:45am-12:15pm 出售價格 : $450,000 - $470,000

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黃金位置，現代家居 開放參觀 : 週六 1:30-2pm

聯絡方式 : Ali Zavari 0405 435 888

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魅力雙磚家居

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SEVEN HILLS

4

開放參觀 : 週六 12-12:30pm 大潛力全磚物業 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 2 pm 聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 Broderick Wright 0416 194 157 raywhiteparramatta.com

高密度住宅發展用地需批准

出售價格 : $609,000 開放參觀 : 週六 11-11:30am

20/51A-53 High Street

1

黃金位置，堅固家居 登記購買意向 截止至 3 月 20 日 5PM

聯絡方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

6/23-25 Fuller Street

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Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Omar Helmy

Ali Zavari

Broderick Wright

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

1/76-78 Meehan Street

GRANVILLE

開放參觀 : 週六 3:45-4:15pm 出售價格 : $528,000 - $568,000

開放參觀 : 週六 11:45am-12:15pm 出售價格 : $599,000 - $639,000

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新近裝修現代雅柏文

聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168

6/7 Garden Street

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TELOPEA

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118 平方米，可觀美景

聯絡方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

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HARRIS PARK

10/19 Mount Street

2

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位於樓宇 1 層，2 衛生間 raywhiteparramatta.com

CONSTITUTION HILL

3

2 2 Duplex 風格 Townhome 黃金位置

開放參觀 : 週六 11:45am-12:15pm 出售價格 : $675,000 - $719,000 聯絡方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Ali Zavari 0405 435 888

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出 售 功 0 成 ,00 6 賣 拍 1,27 $

出 售 0 0 功 成 96,0 $4

2/142-144 Station Street

2/31 Harris Street 開放參觀 : 週六 10:30-11am 出售價格 : $490,000 - $510,000 聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

WENTWORTHVILLE

2

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聯絡方式 : Amit Nayak 0430 390 897 出 售 功 成 ,000 賣 拍 621 $

231B/1-7 Hawkesbury Road

22 Haig Street

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WENTWORTHVILLE

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聯絡方式 : Amit Nayak 0430 390 897 出 售 功 0 成 ,00 7 賣 拍 2,00 $

WESTMEAD

聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

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13 Florida Avenue

ERMINGTON

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

澳酒 出口 中

国

在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!

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成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商.

• 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.

2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢?

•成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证.

•您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.

仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :

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”

Book 2, Issue No. 551 552 Friday Mar 03, 10, 2017

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

主任律師

陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

律師團隊

律師

悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。

鍾 華 董際明 赵騏昊 孫 奇 馬 涓

執業領域 生意買賣 商法及公司法 刑法 遺產法 勞動法 國際公證

鄭重承諾 房屋生意買賣 特價辦理，固定收費，絕無額外費用。 全部合同，律師親閱，力爭滴水不漏。 特事特辦，急事急辦，高效迅速及時。 隱私保密，及時溝通，解決客戶疑問。

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房屋買賣 各類租賃 家庭法 移民法 民事法 法律顧問

律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請

*本所保留所有解釋權

地址：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電話：02 8373 5326 傳真：02 8373 5329 手機：0425 265 368 電郵：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微信號：chenyu374002

Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

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2 萬，東主無經驗，有很大潛 長空間。售 38 萬 4.Chatswood- 周營 1.4 萬， 35 公斤咖啡，非常便宜租金， 售 32.8 萬 5.North West Business Park 周邊無競爭，高檔裝修，130 座，長租約，周營 1.45 萬， 售 40 萬

商業街 CAFE 1. 內西區，45 座，20 公斤咖啡，

低價急售——生意 （經理管理） 1.Gloria Jeans，知名咖啡品牌， 有新租約，主要由員工打理，年 利約 13 萬，急售 9 萬 2. 東區繁忙主街咖啡，經理管理， 自營年利 20 萬，快售 15 萬 3. 西南烤雞沙拉店，一年新，裝 修 60 萬，10 年租約 ，經理管理， 周營 1.3 萬，僅售 18 萬 4. 西南購物中心，壽司外賣，二 年新店，經理管理，年淨入 15 萬，急售 16 萬

13.8 萬。 2. 東區繁忙主街，近新裝修， 60 座，經理管理，最佳投資——

1.City- 便利店兼書報店，經理管 理，年利約 35 萬，售 49 萬 2. 東區，經理管理，年利 22 萬， 售 30 萬，新裝修 3. 東區，周租 $210，營 6 天， 售 15 萬 4. 內東區——全職經理管理，高 利生意，年營 98 萬，年利 15 萬， 售 19 萬 5. 北岸 - 周營 3 萬，低租 $900 一周，售 28 萬

西人超市

1. 西北購物中心，650 平米，全 café——經理管理，周營 1.3 萬， 新裝修，低租長約，年營約 400 萬，年利 55 萬，快售 75 萬 售 15 萬。 2. 西南購物村，水果超市，年營 3. 南區近火車站，裡外 90 座， 約三百萬，年利約 40 萬，售 59 營 6 天，年純利 25 萬，售 33 萬。 萬 4. 南區，低租 $600，全新裝修 3.IGA 超市，全新店，經理管理， 50 座，無煮食，主打咖啡每週約 售 100 萬 35 公斤。 4. 內城富人區，無競爭，百年經 營史。租金低，收益高，自營年 5. 內城區，營六天，周售 25 公 斤咖啡，無煮食，30 座，僅售 9 淨入 20 萬售 23 萬 , 可議價 5. 東區繁忙主街，近旅遊區，年 萬。 淨利約 23 萬，售 32 萬

東區主街，已營七年，收入非常 穩定，低租金，一人操作，營六 天，周淨利 3000，東主回國急售 20 萬加貨

亞洲餐廳 內西區繁忙主街，營 6 天，現作 日式餐，可改中餐。有 50 座，先 進電腦點餐系統。年利 15 萬，售 22 萬，可議價

加油站 西式餐館

北岸繁忙主街位置，年營 350 萬， 年利高，東主半職工作，主要由 員工打理，非 24 小時營業，合理 租金，售 58 萬

內西區，已營 14 年，僅營 5 晚， 可開中午餐，可營 7 天。營收入 可達一周 $2 萬。裡外 100 座。 廚房設施齊全，年淨利 20 萬。售

洗車行 -12 萬 內西區主路，便宜租金 $300/ 周， 主要客源來自周邊大量車行，已

35 萬，可改為中餐。

海鮮 fish and chips

生意，年淨利約 13 萬，東主急

1. 繁忙主街，熟食 fish and

事，快售 12 萬

chips,70%, 新鮮 seafood 30%,

烤雞沙拉店 1. 西區購物中心，面對主街，40 座，周營 2.3 萬，售 45 萬 2. 上北岸，無競爭，周營 1.3 萬， 售 20 萬

周租 $635。年利約 13 萬，急售

香煙店

便利店

3. 北區購物中心，便宜租金，周 營 1.7 萬，售 39 萬

營 6 天，可開 7 天。低租金，可 簽長租約，120 平方米大店，年 營 130 萬，年淨利約 40 萬，開 價 62 萬 2. 南區主街，周營 1.5 萬，年利 24 萬，售 42 萬，全新租約，特 低租金，每週 580，全新租約， 全新裝修

4. 南區購物村，無競爭，周營 2 萬，新裝修，新租約，低租金

書報店

$1100，售 55 萬 1. 南區主街 40 年經營史，非常

汽車配件批發 中國進口零售批發已有 26 年歷

穩定生意，300 平方米鋪面，有 專人送報，低租金，藍籌生意， 年利 15 萬，快售 26 萬

史，只做兩個零部件，操作簡單， 2. 北岸主街，年利 15 萬，售 22 萬 長久客戶，營 5.5 天，年利約 19 萬，急售 22 萬加庫存

3. 西北區，年利 7 萬，售 9.5 萬

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Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

悉尼最豪華的公寓 正在建造中

悉尼 CBD 正在建造這座城市最為豪華的公 寓樓。海德公園 ONE30 定會為豪華物業建 造設置一個新的基準，吸引眾多買家的眼球。 毫不疑問，企業高管定會被其吸引，把握機 會，居住在這樣一個可以悠閒步行上班的機 會。 幸 運 的 是， 還 有 一 些 兩 居 室 公 寓， $2.2-Million 起。 這 些 寬 敞 的 101 至 107 平 方米的公寓均面向北部，可觀壯麗的海德公 園。

“這樣的物業因為它們的稀缺性往往比普通增 值更快。他們有一個明顯的“令人驚歎”的因 素，海德公園 ONE30 註定成為悉尼的最具 價值的建築物之一。

最高水準的豪華，舒適和迷人美景的需求。 內部設計是永恆的，承襲了倫敦和紐約大廈 面向城市的主要公園的理念。地面層將設有 各種零售店。

“特別是海外投資者，他們意識到在國際規模 上，海德公園 ONE30 代表著物超所值。

海德公園 ONE30 公寓更像是“住宅”，擁有世 界一流的設計，裝修和功能。

研究證實了這一點，海德公園 ONE30 剩餘 公寓大約是海德公園 1/4 價格。

廚房使用 Gaggenau 電器（燃氣灶，電烤箱， 灶具，微波爐，全集成洗碗機）。許多客房

Ecove 銷售總監 Louie Bechara 表示，生活 在悉尼最美麗的公園邊緣，並享受著名的 CBD 生活方式帶來的所有便利的前景，將在 全世界引起轟動。

設有一體化冰箱和大理石檯面和防濺板。

“這將是一棟具有里程碑意義的建築，您將永 遠找到有趣的事情做” Bechara 先生說。“悉 尼的所有文化，烹飪，創意和體育亮點都與 您近在咫尺。

“當時居民走進海德公園 ONE30 的門廳，他 們將被禮賓迎接，開始體驗什麼樣才是奢華 的生活”Ballesty 女士說。 “然後，當他們到 達他們的公寓，他們將觀賞到城市可以提供 的好的的美景”。

一居室的公寓（66 平方米和 67 平方米）售 價從 $1.29-Million 起。 38 層 開 發 專 案 位 於 130 Elizabeth Street， 向北至歌劇院和悉尼港，向南至悉尼機場。 海德公園 ONE30 是中國的 Aoyuan Property Group 和 Ecove 的合資企業，Ecove 是一家 將悉尼奧林匹克公園改造成功能齊全的住宅 區的本地公司。 該專案的工作已進行了一年多。舊樓的拆除 於去年 6 月完成，現在正在進行挖掘。未來 幾個月，低層的海德公園 ONE30 將建成， 整體工程建築預計到 2018 年初完成。完全 裝修和完成將另在 12 個月後。 作為開發的一部分，Aoyuan 和 Ecove 正在 建造一個可達 Museum 火車站的入口。 Elizabeth 街被公認為悉尼的頂級黃金位置， 海 德 公 園 ONE30 預 計 是 悉 尼 海 德 公 園 的 NO1，每平方米價格超過 10 萬澳元。 “因為地處世界上最有吸引力的城市的中心， 悉尼市中心 CBD 公寓的價格繼續上升，這 就是為什麼這麼多的人被海德公園 ONE30 所吸引，”行銷 Ecove 總監 Sue Ballesty 說。

大多數主人套房擁有獨立的浴缸和大理石牆 壁，有奢華沙龍感覺。

海德公園 ONE30 由貝茨智慧設計，以滿足

海德公園 ONE30 正通過 Ecove 出售 更多資訊請致電 1300 88 20 88 或訪問：www.one30hydepark.com.au

Book 2, Issue No. 552 Friday Mar 10, 2017

墨尔本，我们来得正是时候 在地产行业内，规范化的管理系统绝不能缺席

从0到1，是个漫长的过程，打造一个管理 系统，通过系统去规范化整个行业的管理更 是一个漫长而且复杂的过程。但是这一切一 切的困难，都被我们SKYCLOUD的精英 团队逐一克服，打造出了如今在澳洲地产行 业具有一定影响力的系统管理产品：

Presale365

受到墨尔本广大中介欢迎 SkyCloud Pty Ltd总公司及技术开发部门设 在了澳洲悉尼市中心，是澳洲著名的信息科技公司 Protocom团队专为研发和发展行业管理系统而成

通过之前墨尔本发布会，Presale365

受到墨尔本广大中介的欢迎

，反映很好。主要P resale365 系统能帮助他们业务发展省钱省时间， 实现一切系统化。系统发布之后，主要为打破了传统销售和管理模式， 无论何时何地，任何时间使用任何手机，电脑，都可以处理和管理销售 业务。中介和开发商开始尝试用这个系统，节省了大量时间，金钱，提 高了效率。通过不断沟通，不断增加新功能，客户反馈系统实现很大程 度的帮助，扩展业务。 我们的几大优势 (1) 促进内部活动管理 (2)自动化数据分析全盘，掌握公司运作 (3)提升公司管理效率 (4)帮助团队实现共赢

立的子公司。以人为本，Presale365的打造，是

之前就有很多地产界朋友问我们，SkyCloud为什么不早点来到墨尔

直接根据开发商老板、中介老板、地产行业销售、

本呢？在地产行业，规范化的管理系统绝不能缺席啊。是啊，一个举足

行政专员他们工作的效率利益出发的，帮助他们从

轻重的行业，怎能没有一个规范的管理系统这一个齿轮呢，于是我们来

传统繁琐的地产销售，到如今利用系统的便捷交易

了！而且，我们是有备而来的！11月16号，通过澳洲第一传媒，我们诚

，不管规模大小的地产企业，都能系统规范地发展

意邀请了墨尔本地产行业的代表和精英前来，通过S k y C l o u d 三位高

。另外，SkyCloud打造Presale365的一贯宗旨

层简单明了的演讲，让嘉宾们了解了SkyCloud及旗下产品

是，我们时刻需清楚自己的定位，只提供房产销售

Presales365，也通过演讲后的酒会，分享了Presale365能给予他们

的流程管理，决不参与销售。以此确保行业的规则

管理上面的帮助。许多嘉宾也纷纷提出自己对系统感兴趣的问题，澳洲

得到良性的运作，这也是我们产品的最终目的。

江苏总商会副会长宋瑞文律师也对SkyCloud给予了企业规模的肯定。

许多嘉宾会后表示，墨尔本地产行业，确实需要有一个管理系统 来规范化行业的运作，也需要一个枢纽，来更直接地推进开发商 SkyCloud 行政总监 Jason Lo 为在场

和中介的交流和合作，没想到，Presale365做到了，而且做

一百多名开发商和中介介绍了Presale365

到如此到位。

的开发理念和宗旨，获得场上嘉宾一致好评

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Australian Credit Licence: 389083

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Clause: the comparison rate is based on a loa

Australian Credit Licence: 389083

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