Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
工
完
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由 SFN Constructions 建造，品質保證，樓花熱售中 前 5 套物業可享受 5% 折扣價格
CONCORD WEST
233 Queen Street
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共 15 套 townhouse, 轉角位置 3 層 , 頂層 roof top terrace 完美設計 最大總面積 256 平方米 開放式生活區，不銹鋼歐式廚具，白石枱面 雙上鎖車庫，內置寬敞儲物室，可通向起居室
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私密寬敝後庭院，中央空調，生活區洗手間 低物業費，專人物業管理 門前是新建的 Concord West 火車站 鄰近 Rhodes 購物中心，D.F.O, 雙世紀公園， 奧運村
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陳先生竭誠服務華人社區，歡迎諮詢購買及出售物業
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
Sylvania Waters
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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淺談買房略 比較密集，租金就比較有保證，而且也 會穩步增長，如果是前不著村後不著店 的，即使好不容易找到一個租客，還要 擔心他搬走之後會不會有人接著租。 鎖定一個大的區域之後，還要看這個區 的地段。有時一個房子在這個區的火車 站這頭和那頭都會有幾萬的價格差別。 同時，離火車站的遠近也會有好幾萬的 差別。如果到了一個新地區，建議把汽 車停在路邊，用自己的兩條腿走一走， 體會一下距離的遠近。自己的腿遠比汽 車儀表台上的數字來的更真實，更直 接。
本期我想就如何找房談談自己的看 法。 首先，是房源問題，從何處找房？澳 洲有兩大網站幾乎包含了所有的房源， 一個是Domain.com.au,還有一個是 Realestate.com.au, 然而對於雪梨的 華人來說，兩大免費中文報紙也提供了 大兩房源，而且在語言上更易溝通，那 就是華聲地產和雪梨地產報。這兩分中 文地產報不僅提供了位於雪梨北區，南 區、東區、西區及內城區的大量房源， 也提供了大量有價值的房產消息和可講 中文的律師以及房產中介處。 房源不成問題之後，如何在一大堆的 房子中找到自己所要的就是一個關鍵問 題。在房產界，向來有Location, Location, Location一說。這個 Location, 大到購買甚麼地區的，中到 甚麼地段的，小到甚麼方位的都有講
究。凡是一家人要買房子，必須對買甚 麼地區的房子首先要達成共識，否則房 子沒買成，吵架都來不及。買什麼地區 的取決於自己的工作，孩子的上學，交 通和購物的便利等因素。前不久，張太 太就同我說起她的煩惱。她看中了一個 學區房，這房子近一所自己心儀的學 校，以後孩子可以在那裏註冊讀書。不 過那裏西人比較多，華人店幾乎沒有， 購物不方便。她公公婆婆剛移民澳洲， 和她們住在一起，幫著照顧她孩子。在 一起談起買房的事，公公婆婆傾向於買 華人集中區，購物、交流都比較方便。 我同她說，清官難管家務事，要購買甚 麼地區的房子需要一家子人的溝通和妥 協。 與自住房相比，投資房對區域的選擇則 有另一種考慮。那就是地區的增長，租 金，城市及人口變化。一般而言，只要 這個區交通方便，商業設施建全，人口
方位和朝向事華人買房時非常關心的 一個因素。在中國，朝南、朝東的方位 都是很受歡迎的。澳洲處於南半球，所 以朝北的方位是陽光最好的。然而，澳 洲人生性喜歡戶外活動，公共場所比較 多，加之房子裡可以加個空調調節氣 溫，所以對常向的需求是眾多購房要素 中最容易妥協的。
插座位置不合理非常在意。我建議她買 下之後找個電工就可以重新安裝。但是 她認為這樣又要開洞、又要排線，又要 把原來的插座去掉、補洞、油漆，看似 簡單，但也是蠻大的一個工程，於是猶 豫了好幾天。沒想到等她決定要買的時 候，房子已被別人拿走了。 除非是土豪，花錢隨意，否則房子永 遠不可能是十全十美的。但是哪些是重 要的因素，哪些又是次要因素，建議購 房者可以列一張清單，把最重要的因素 列為第一，第二要素，把次要的列在後 面，把可以改變的要素諸如地毯或地 板，房間間隔，油漆顏色等放在最後， 這樣的購房就會變得容易而且輕鬆。 當品質和生活相容，當情愫和性價比 兼備，你還等什麼？！擁有它，生活不 再苟且，詩和遠方亦不再遙不可及。
很多時候，細節決定一切。但是對購房 者來說，過於關注細節會讓人忽略了本 質。我記得許多年以前，我一個女朋友 看房，甚麼都滿意，卻對一個洗衣房的
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
世界上最贵的石头
太惊艳了！ 世界上那么多奇珍异宝，你见过多少？ 最美艳的并不一定是钻石。来看看下面 这些珍贵难得一见的石头吧！
洞，美翻了！
11、做翡翠的原料原来是这样的
15、传说中的祖母绿
1、日落火欧泊，自然鬼斧神工
12、在秘鲁发现的蓝色蛋白石，简直 美哭了！
16、彩斑菊石化石
2、好像一个水族馆的水晶石 17、水的海洋，真奇妙
7、铋石头
13、蓝铜矿和孔雀石混在了一起 3、最让女生爱到尖叫的玫瑰水晶
8、蓝玛瑙晶洞，这个有人不爱吗？ 18、赤铜矿 是长这样的
14、绒铜矿，这确定不是蓝色的花吗？ 4、这个叫：卢斯欧泊。人们说此石里 装着银河系。
9、紫色水晶
5、铋石头，看起来像缩微迷宫，密集 恐惧吗？ 10、下面这个是 1.8mm 彩色金红石晶 体
6、乌拉圭皇后，这是全球最大的紫晶
19、闪光拉长石
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Kingsgrove
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Bexley North
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21 Woorail Avenue
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現場拍賣： 2017 年 4 月 22 日 週六 11.30am 開放參觀 : 週六 11.00-11.45am 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296
轉角位置，高地勢，寬敞雙磚家居，寬敞生活區可供大家庭及成 長家庭居住。便利位置，近公共交通，學校，公園，易至 M5。 *3 間寬敞睡房及書房 * 寬敞起居室，獨立飯廳 * 時尚浴室 * 美食廚房 * 大家庭活動室 * 車道可至雙上鎖車庫 * 陽光充足，易打理的後院 * 土地面積 15.08m/21.47m x 24.67m – 約 474.2 平方米 Ray White * 拋光地板，空調，高天花板 Bexley North | Kingsgrove | Beverly Hills * 誠薦參觀 9502 4488 | 9554 4955 | 9580 1111
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
Kingsgrove
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109 Staples Street 藍籌位置——潛力 Duplex 用地（需市政批准）
現場拍賣： 2017 年 4 月 22 日 週六 1.30pm 開放參觀 : 週六 1.00-1.45pm 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296
便利位置，寬敞家居，可重新裝修或擴建。位於 2 地塊上，有潛力可建 Duplex（需市政批准）。特色： *3 間寬敞睡房及書房 / 太陽房 * 獨立寬敞起居室及飯廳 * 美食廚房 * 新裝修浴室，衛生間 * 後巷可通向後院 * 短程可至店鋪，公共交通及學校 Ray White * 機會難得！ Bexley North | Kingsgrove | Beverly Hills 9502 4488
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
2 JOHN ST, LIDCOMBE
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Lidcombe
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SHOP 10, John Street
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Homebush
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現代寬敞雅柏文，時尚便利 開放參觀 : 週六 10:00AM - 10:30AM
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Real Estate ID: 122989710
Auburn
Berala
9/280-286 Park Rd (cn of Lethbridge St)
出售
全磚、現代、複式 Townhouse! 開放參觀 : 週六 12.00-12.30PM 複式 townhouse，現代設計，重隱私。 *3 間寬敞睡房均有入牆櫃 *3 浴室 * 主人房有套間及私人陽臺 * 開放式廚房，不銹鋼廚具 * 雙上鎖車庫 * 保養良好的私人後院
Realestate ID
Real Estate ID: 124976474
機會難得
開放參觀 : 週六 1.30-2.00PM
Real Estate ID: 124935214
拍賣時間 :4 月 8 日 2.00pm ( 若未預先售出 )
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Auburn
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2/219 Auburn Road
現代 3 睡房 TOWNHOUSE 開放參觀 : 週六 12.00-12.30PM • 3 間寬敞睡房，陽光充足，入牆櫃，現代實木地板 • 美食廚房，洗碗機，時尚不 銹鋼廚具，凱撒石檯面 • 陽光充足開放式起居室及飯廳，高天花板，射燈，磁磚地 面，5 星級浴室，主人房有套間 • 室內洗衣房，北向私人後院 - 易打理 • 高品質完 工，中央空調，實木地板，磁磚地面 • 對講機，高品質報警器，保安攝像機 • 室內 可至雙上鎖車庫及地下室 • 位於 Auburn 中心，步行可至公共交通，Auburn 醫院， Al-Faisal College • 街邊泊車位，每套 townhouse 有獨立入口
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首置業者的良機！
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位於僅有 5 套物業的小型社區內，全新錯層 townhouse ，現代設計。寬敞空間， 精湛設計，可滿足您與家人的需要。
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* 3 睡房寬敞物業，雙衛室 * 所有睡房均有入牆櫃，現代化廚房 * 易打理後院 * 有頂娛樂區，車位，上鎖車庫
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122A chisholm Road
開放參觀 : 週六 2:30PM - 3:00PM
*1 間寬敞，陽光充足睡房有入牆櫃 * 美食廚房，凱撒石檯面 * 整潔浴室，室內洗衣房 * 寬敞起居室，自然光充足 * 大陽臺可觀 Panoramic 城市美景 * 保安地下泊車位 * 步行可至 Auburn 火車站，店鋪及餐館
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Auburn
全新東北向物業！現代 1 睡房物業！
拍賣時間 :4 月 1 日 10.30am ( 若未預先售出 )
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39/27-29 Mary Street
Realestate ID
LIDCOMBE
5/6-10 CAMERON STREET
現代 3 睡房 TOWNHOUSE 開放參觀 : 週六 11-11.30AM 便利位置，現代家居。Townhouse No. 5，3 層現代家居，寬 敞空間，機會難得 • 4 間寬敞睡房 • 東向主人房有步入式衣帽間及豪華套間 • 3 寬 敞睡房有入牆櫃 • 開放式起居室及飯廳可觀戶外易打理的後院 • 共 3 浴室，室內洗衣房 • 白石檯面廚房，高品質“Omega” 不 銹鋼廚具 • 步行可至 Lidcombe 火車站 , 本地學校及店鋪
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出售
Real Estate ID: 124111330
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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寬敞家居，可觀水景 * 寬敞，陽光充足，寬敞起居室，可觀美景 * 主人房可觀美景，有套間，步入式衣帽間 * 現代不銹鋼廚具廚房，花崗石檯面，洗碗機 * 高品質磁磚地面，空調，私人平臺，易打理的後院 * 黃金位置，機會難得！
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15/57 Carrington Ave參觀﹕週六 12-12:30PM
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2/84 Queens Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM
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Group Book 2, Montgomery Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
Wolli Creek Chester Hill
Hurstville
15/57 週六 15/57 Carrington Carrington Ave參觀﹕ Ave參觀﹕ 週六 12-12:30PM 12-12:30PM
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便利佳位﹐時尚美居
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Kogarah
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開放參觀 : 週六 10:15-11:00am 或預約參觀 指導售價 : $520,000
現場拍賣：
2017 年 3 月 25 日 週六 11am
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開放參觀 : 週六 11:15-12:00pm
或預約參觀
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Karem Lakiss 0434 305 892
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開放參觀 : 週六 2:15-3:00pm 或預約參觀
指導售價 :
$1,300,000 現場拍賣 ： 2017 年 3 月 25 日 週六 3pm
Tony Khoury 0416 250 350 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600
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開放參觀 : 週六 12:15-1:00pm 或預約參觀
指導售價 : $900,000
現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 1pm
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開放參觀 : 週六 2:15-3:00pm 預約參觀
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現場拍賣： 2017 年 4 月 8 日 週六 3pm
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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實用超寬敞物業 ASHFIELD
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開放參觀 : 週六 12.00-12.30pm 或預約參觀 現場拍賣：2017 年 3 月 25 日 週六 11am
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複式雙房物業
開放參觀 : 週六 1.00 – 1.30pm 或預約參觀
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
藍籌機會 -69 年來首次上市 baywest.com.au
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現場拍賣： 2017 年 4 月 8 日 週六 2:00pm 開放參觀 : 週三 5:00 – 5:30pm 週六 1:20 – 2:00pm
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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* 高天花板，高品質硬木實木地板 * 黃金位置 * 高天花板，高品質實木地板 * 綠蔭街道，高地勢 * 有頂娛樂平臺，可觀美景 * 美食廚房，不銹鋼廚具，早餐吧 * 寬敞睡房，正規及休閒起居室 * 空調，地下儲物室，對講機 * 全磚建造，雙車庫 * 大潛力——即可入住， 437 平方米， 可建造您的夢想家居 現場拍賣：2017 年 4 月 8 日 週六 12:15 PM 開放參觀 : 週三 6:15 PM - 6:45 PM 週六 12:00 PM - 12:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241
Beaconsfield
9 Reserve Street
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新裝修物業，有潛力可重新裝修或重建 （需市政批准） * 寬敞佈局 *3 大睡房，獨立寬敞起居室及飯廳，簡 約廚房及浴室 * 中心位置，400 米可至 Green Square 火車站及便利設施 * 高地勢，面對 McConville Reserve * 約 240 平方米 * Land Zoning - R1 - General Residential 現場拍賣：2017 年 4 月 1 日 週六 3:30 PM 開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM Frank Li 0449 218 088 Hawre Ahmad 0498 088 888
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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CONCORD WEST
2 Bangalla Road
687 平方米，物超所值物業 保養良好，同一家庭居住在此超過 50 年，地 處 Concord West 黃 金 位 置， 有 潛 力 可 獲 得 資本增長。綠蔭街道，面積 (15.24 x 45.11 = 687sqm)，有 2 x 2 睡房獨立物業，有獨立、 私人設施，車庫，儲物室。步行可至 Concord West 火車站及巴士站。宜精明的買家購買。機 會難得。
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開放參觀 : 週六 10.45am—11.30am 現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 11.30am 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Horrie Porcellato 0413 818 514
Strathfield 9764 4777
9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au
STRATHFIELD
1/70 The Boulevarde
魅力家居 便利位置，幾十米可至 Strathfield 購物中心及 火車站，保養良好，獨立廚房，飯廳，陽臺， 上鎖車庫。2 睡房雅柏文。首置業者及精明投 資者的良機。27 年來首次上市。近公共交通， 名校。 誠薦參觀！
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開放參觀 : 週六 12.45pm—1.30pm 現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 1.30pm 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Mark Porcellato 0408 001 929
Strathfield 9764 4777
9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au
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STRATHFIELD/BURWOOD 魅力家居
詳電： Stanley Fang
占地面積約 335 平方米，開放式起居室及飯廳，室內陽光充足。室內鋪有拋光實木地
0412 123 181
Strathfield 9764 4777
9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au
17 Wentworth Road
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Strathfield – Burwood 邊際位置，步行十分鐘到火車站，寬前庭，磚瓦 Semi-house。 板，3-4 睡房，主人房有套間及入牆櫃，美食廚房，獨立飯廳可通向戶外有頂娛樂區， 可觀美景花園。青少年活動室。機會難得，黃金位置，理想家居！
Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
Strathfield
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42 Karuah Street
寬敞家居 街道高地勢，轉角位置，占地面積約 651 平方米，複式物業，宜成長家庭購買。毗鄰其它高品質家居，可觀綠蔭美景， 便利位置，近名校，Strathfield 高爾夫球場及公共交通。 * 陽光充足室內空間，多個正規及休閒寬敞起居室及飯廳 * 宏偉門廳，高天花板 *5 睡房，主人房有步入式衣帽間及豪華套間，3 睡房有 入牆櫃，書房 / 辦公室 * 花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食，休閒備餐區
*4 大浴室，主人房有 spa，室內洗衣房，寬敞儲物室 * 貝殼杉鑲木地板，中央空調 * 戶外活動區，休閒後院種有橡木，泳池 * 報警系統，CCTV 監控，太陽能板 * 超大自動車庫有改姻親房（需市政批准）
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開放參觀 : 週六 1:00pm - 1:45pm 週三 5.00pm - 5.45pm 現場拍賣： 2017 年 4 月 1 日 週六 1.30pm 詳電 : David Pisano - 0408 835 606
市 上
新
全新 duplex Yagoon
8A Edgar Street
高品質家居，樓下雙磚建造，鋪有磁磚地面，樓上磚木建造。寬敞門廳，書房， 樓下浴室，開放式起居室，花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具，洗衣房，室內可至 遙控上鎖車庫，私人後院。樓上 3 間寬敞睡房，帶鏡入牆櫃，主人房有步入式 衣帽間及豪華套間，陽臺，優雅浴室，實木地板。樓上裝有中央空調，樓下分 體空調，可視對講機，報警系統，近一切便利設施。
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現場拍賣：2017 年 4 月 22 日 週六 1:30 pm 開放參觀 : 週六 12:15pm - 1:00pm 詳電：Anthony Pirisi 0411 848 704 gordon@zoomre.com.au
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Burwood
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27/26-28 Park Avenue
北向，位於雅柏文樓宇 5 層 Burwood 雅 柏 文， 位 於 Burwood 黃 金 位 置，總面積比其它 2 睡房物業大約 50%。 寬敞，明亮，北向。 轉角位置，可觀公園及城市天際線美景 2 睡房，主人房有入牆櫃及套間 第二睡房有私人陽臺 新裝修主浴室，現代廚房，凱撒石檯面， 不銹鋼廚具 開放式起居室及飯廳，拋光實木地板 環繞式陽臺 保安車位，面積約 27 平方米，獨立儲物室 約 1.3 平方米 位 於 Burwood 最 佳 位 置， 幾 步 可 至 Westfield 商 店， 火 車 站 和 Burwood 一 切 設施 現場拍賣 : 2017 年 4 月 8 日 週六 11:30 AM 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30 AM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267
Concord
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6/107 Concord Road
靚麗新裝修 3 睡房雅柏文 由 Creewood Street 進入 35 年來首次上市，保養良好，位於樓宇中 層物業，新近全新裝修，陽光充足，北向。 3 睡房，2 睡房有入牆櫃 美食廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具 開放式起居室及飯廳，鋪有實木地板 新浴室有浴缸及獨立衛生間 學習角，室內洗衣房 超大上鎖車庫，可由 Creewood Street 進 入 750 米 可 至 North Strathfield 火 車 站， Majors Bay Rd 商店，咖啡館和餐館也近 在咫尺。 首置業者及精明投資者的良機！ 開放參觀 : 週六 10:00 - 10:30 AM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267
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Burwood
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11/26-28 Park Avenue
位於 Park Avenue 保安樓宇內
* 東北向，明亮物業 * 2 寬敞睡房 * 寬敞起居室及飯廳 * 大陽臺 * 儲物室 * 保養良好樓宇 * 位於 Burwood 最佳位置，短程步行可 至 Westfield 購物中心 , Burwood 火車 站及學校
現場拍賣 : 2017 年 3 月 25 日 週六 2:00 PM 開放參觀 : 週六 1:30 - 2:00 PM 詳電 : Leo Alessi 0417 304 060
Croydon
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17A Malvern Avenue
您所期待的夢想家居 25 年來首次上市，簡約古典家居，保有 古典風格。黃金位置，東向，步行可至 Croydon 店 鋪， 火 車 站，PLC 私 立 學 校 及咖啡店，餐館。 特色： ・環繞式露臺 ・ 5 睡房及書房 ・ 4 大理石火爐 ・高天花板 ・家庭活動室 ・起居室 ・飯廳 ・整潔廚房 ・ 2 淋浴，洗衣房及衛生間 ・車道可至上鎖車庫及 2 車棚 市政費 : $573 / 季 水費 : $189.38 / 季 土地面積 : 653 平方米 現場拍賣 : 2017 年 4 月 8 日 週六 4:00 PM 開放參觀 : 週六 12:00 - 12:45 PM 週二 5-5:30PM 詳電 : Leo Alessi 0417 304 060
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Croydon Park
本 周 現 六 場 3 拍 pm 賣
本 周 現 六4 場 :3 拍 0p 賣 m
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6/71 Brighton Avenue
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首置業者及精明投資者的良機 幾步可至 Croydon Park 繁華的商店，餐館和 公共交通，靚麗公寓有車位。 東向，陽光充足，寬敞睡房有帶鏡入牆櫃，獨 立 開 放 式 起 居 室 及 飯 廳。 近 新 廚 房， 現 代 浴 室，易打理，首置業者及精明投資者的良機。 * 註冊車位 * 拋光地板 * 保安樓宇 * 門前有巴士站 * 小型樓宇 * 低管理費
Croydon
3 睡房家居
29 Lion Street
陽 光 充 足， 寬 前 庭 物 業， 位 於 靜 街， 近 Croydon 購 物 中 心， 咖 啡 店， 餐 館 及 火 車 站。 * 怡人佈局，獨立起居室 * 可進餐廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 獨立洗衣房有衛生間 * 太陽能 * 室內可至娛樂平臺，花園 * 3 間寬敞睡房 * 拋光實木地板 * 街邊泊車位
Burwood
25 Lucas Rd
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物超所值—黃金位置
現場拍賣 : 2017 年 3 月 25 日 週六 4:30 PM 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30 AM 詳電 : Leo Alessi 0417 304 060
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保 養 良 好 雙 磚 家 居， 易 打 理， 寬 敞 空 間， 便利位置。 怡 人 佈 局， 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳 可 通 向 後 花 園，草坪，煤氣煮食廚房，3 間寬敞睡房， 整 潔 浴 室， 全 屋 鋪 有 拋 光 實 木 地 板。 寬 車 道可通向上鎖車庫。 便 利 位 置， 短 程 可 至 Burwood 火 車 站 , Westfield 購物中心，學校，餐館。大潛力 物 業， 可 擴 建， 重 新 裝 修 或 重 建（ 需 市 政 批准） 土地面積約 423.7 平方米。
Campsie
現場拍賣 : 2017 年 3 月 25 日 週六 3:00 PM 開放參觀 : 週六 12:00 - 12:45 PM 週六 2:30 - 3:00 PM 詳電 : Rong You ( 游先生 ) 0424 433 888
11 McKern Street
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整幢樓宇出售 — 一生一次的機會 精明投資者的良機，Campsie 中心，保養良好 6 套物業的整幢樓宇出售。
開放參觀 : 週三 5:00 - 5:30 PM 週六 12:00 - 12:45 PM 詳電 : Fabian Cabrera
0407 745 399
位於黃金地段，靜街，步行幾分鐘可至 Woolworths，Campsie 繁華的零售中心及火車站。 ・現為 1 契約，有潛力可分契，需市政批准 ・ 5 x 2 睡房物業 ・ 1 x 1 睡房物業 ( 有潛力可改為 2 睡房 ) ・所有物業均鋪有鑲花地板或實木地板，室內洗衣房，車位 ・新水泥泊車位及行車道 ・室內儲物室 ・土地面積約 650 平方米，Zoned R4 高密度 ・年度總回報 $ 121,160，有潛力可增長 ・市政費約 $1,107/ 季 ・水費：約 $1,569/ 季 高租金回報，堅固投資機會，適合投資者、開發商、養老金管 理的良機。
$3,350,000 開放參觀 : 週六 11:45am - 12:15pm 或預約參觀 詳電 : Francois Vassiliades 0400 131 415 Jeannette Shaw 邵麗如 0404 003 319 LJ Hooker Campise 9789 6088
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明 日
Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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2/2 Belmore Street Burwood
便利位置 Burwood 置業良機，高地勢，保養良好雅柏文。2 睡房雅柏文，新裝修，易打理，
開放參觀 : 週六 11.00-11.30am
拋光實木地板，可進餐廚房，寬敞起居室有陽光充足的陽臺，室內洗衣房。首置 詳電 : Guy Lorello
0425 111 111
業者及精明投資者的良機。步行僅幾分鐘可至店鋪及餐館。
明 日
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R&H Burwood 9745 1955 現場拍賣： 2017 年 3 月 25 日 週六 3.15pm 開放參觀 : 週六 2.45-3.15pm 詳電 : Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au
8/42A Elizabeth Street Ashfield
頂層雅柏文，便利位置 新近裝修，現代雅柏文，明亮、寬敞起居室，保有古典風格。位於僅有 8 套物業的保安樓宇 頂層，高天花板，宏偉佈局，便利位置，近 Ashfield 購物中心及公共交通。2 間雙人睡房均 有入牆櫃，獨立太陽房，書房，煤氣煮食廚房。1 車位。
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
R&H Burwood 9745 1955
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Burwood 中心，精品雅柏文
出售 內西區黃金位置，2 睡房雅柏文，接近完工。位於僅 開放參觀 : 週六 2.00-3.00pm 詳電 :Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au
有 16 套物業的精品雅柏文樓宇內，室內寬敞佈局， 高品質完工，磁磚地面，煤氣煮食廚房，空調，地下 保安車位。中心位置，可滿足您生活及娛樂的需求。
Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
R&H Burwood 9745 1955
2 睡房 $695,000 - $729,000
樣板展示間現開放參觀 - 13 Sixth Ave Campsie
開放參觀 : 週六 11.30am - 1.00pm 詳電 :Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au
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即將完工 5% 訂金
Campsie 中心位置，全新‘Park Vista’開發專案，重隱私，保障安 全與便利。每套雅柏文均精湛設計，讓空間最大化，自然光充足， 怡人佈局，寬敞生活區，高品質時尚完工。 多種 2 睡房戶型可供選擇，部分物業有獨立書房，室內陽光充足， 開放式起居室，凱撒石檯面廚房，私人陽臺。地下保安車位，電梯 可至各層。其它特色有，高品質浴室，煤氣煮食，對講機，保安上 鎖車庫。 現該項目熱售中，宜精明的投資者購買，可獲得穩固高租金回報。 不到 15 公里可至悉尼 CBD，‘Park Vista’近本地咖啡店，火車站， 幾步可至 Campsie 著名餐館。
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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開放參觀 :11:15-11:45am
開放參觀 : 週六 1:15pm – 1:45pm
* 保養良好頂層 2 睡房物業 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地面 * 花崗石檯面廚房，現代浴室 * 小型保安樓宇，上鎖車庫 * 現租金回報約 $430/ 周。短程步行 可至火車站，店鋪 Well presented top floor 2 good sized Bedroom Unit - Polished floor board throughout living and dining area - Granite bench top Kitchen and modern Bathroom - Small security block plus lock up garage
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開放參觀 : 週六 1:30pm – 2:00pm
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AUBURN
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* 店鋪 / 辦公室，毗鄰購物中心 * 保養良好，2/3 睡房 * 有頂保安泊車位，廚房及衛生間 * 現有租客，租金收入 $2166/ 月 * Shop/office located next to Shopping Centre * Excellent condition! Consists of 2/3 Rooms * Security under cover parking plus kitchen and toilet * Currently tenanted $2166/m
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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本 週 新 3.0 六 上 0- 開 市 3.3 放參 0p 觀 m
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開放參觀 : 週六 3.00 - 3.30pm
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開放參觀 : 週六 10.30am - 11am
開放參觀 : 週六 11.30am - 12pm
Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大睡房均有入牆 櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤 氣煮食廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，有頂 車位。潛力租金回報約 $560/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
1.5
2
1.5
1
Rosehill
新近粉刷，近新 3 睡房 townhouse。寬敞起居室及飯廳，鋪有新
2
車位。步行僅 7 分鐘可至小學，Auburn 購物中心及火車站。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
1
南北向 2 大睡房 townhouse。全磁磚起居室，獨立飯廳，2 陽臺 可觀奧林匹克廣場，可觀城市美景，室內洗衣房，現代廚房，浴 室，上鎖車庫，步行僅 5 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。 現租金回報約 $400/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$619K
2
2
近新 2 睡房錯層物業，位於樓宇頂層。全屋鋪有拋光實木地板。
北向，位於豪華樓宇地面層。 3 大睡房均有入牆櫃，主人房有 套間。寬敞起居室及飯廳。現代 花崗石檯面廚房，煤氣煮食。 陽光充足大陽臺，北向，室內 洗衣房，保安有頂車位，室內 面積約 103 平方米，總面積約 163 平方米。約 5 分鐘車程可至 Parramatta CBD, 火車站，潛力 市場租金回報約 $600/ 周。
及火車站。潛力市場租金回報約 $430/ 周。
12/74-78 St Hillers Rd
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
1
1
$459K Auburn
全新裝修，舒適 2 大睡房，頂層 物業，鋪有實木地板，寬敞起居
室，L 形飯廳，高品質磁磚地面。 遙控上鎖車庫。步行僅 8 分鐘可 於 Auburn 購物中心及火車站。 潛力市場租金回報約 $420/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
上 市
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
新
及 Auburn 購物中心。潛力市場租金回報約 $580/ 周。
市
$499K
開放參觀：週六 3-3.30pm
2
私人後院。室內可至上鎖車庫。步行僅 10 分鐘可至學校，火車站 室及飯廳，室內洗衣房，有頂保安車位。步行僅 3 分鐘可至店鋪
新 上
1
廚房，新近浴室，室內洗衣房，東向陽光充足的陽臺，保安對講機，
19/12-16 Hope St
3
1
東北向，2 睡房，位於樓宇頂層，寬敞起居室及飯廳。新裝修現代
磁磚地面。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食。豪華浴室，2 衛生間， 現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面，2 陽光充足的陽臺，寬敞起居
Auburn
開放參觀 : 週六 3-3.30pm
5/67 Harrow Rd
新 上
3
開放參觀：週六 11-11.30am
市
$750K Regents Park $499K
開放參觀：週六 11-11.30am 8/1-5 Kitchener Ave
$439K
Auburn
1
1.5
北向，現代雅柏文，位於購物中心及郵局樓上，G3，2 大睡房有入 牆櫃，主人套房。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房，陽光充 足的陽臺，室內洗衣房，全屋鋪有磁磚地面。註冊車位。室內面積 約 144 平方米，總面積約 159 平方米。步行僅 3 分鐘可至火車站。 潛力市場租金回報約 $500/ 周。
7/2A Gordon Rd
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$678K Auburn 13/17 Macquarie Rd
12A/45 Powell St
南北向，位於豪華雅柏文樓宇 3 層。3 大睡房，均有入牆櫃，主人房有 套間。寬敞起居室及飯廳。全屋鋪有實木地板，現代花崗石檯面，煤氣 煮食廚房。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安地下車位，室內面積約 141 平方米，總面積約 155 平方米。位於 Auburn 購物中心樓上，步行 僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租金約 $620/ 周。
Auburn
*9 號物業位於 Woodville Rd 及車道轉角位置 *9 號為 134 平方米 庫房及 2 車位 *10 號 93 平方米，1 車位 *10 號位於 9 號後面 * 室內有廚房及衛生間 * 現有租客，租金 $34,800/ 年 * 總面積約 272 平方米 *10 分鐘車程可至 Parramatta CBD
1
2
$690K
金 已收訂
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$653K Homebush
$629K Auburn
$625K Guildford 9&10/575 Woodville Rd
東向 2 睡房雅柏文，樓花出售，預計將於 2019 年完工。主人房 有套間，寬敞起居室及飯廳，花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤 氣煮食，室內洗衣房，陽光充足的陽臺，註冊車位，儲物室。黃 金位置，步行約 7 分鐘可至 Bankstown 購物中心及火車站，首置 業者可節省 $10,000，免部分印花稅。
詳電：Tim Lee 0406 995 999
開放參觀：週六 12-12.30pm 1502/57 Queen St
36 AUBURN RD,AUBURN 2144
$587K 2
2
1 年新，2 大睡房均有套間，步入式衣帽間，2 浴室，2 衛生間。 2 大陽臺，東西向可觀 Parramatta CBD 美景，2 保安車位，5 平 方米儲物室，均有入牆櫃，洗碗機，煤氣煮食，分體空調，花崗 石檯面，室內整潔泳池，健身中心。市場租金 $490/ 周。
9649 5566
詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598
$725K Bankstown 2
AUSTRALIAN REAL EASATE
寬敞家居，位於樓宇地面層。3 大睡房，主人房有套 間。超大寬敞起居室及飯廳。2 浴室，2 衛生間，現 代煤氣煮食廚房。室內洗衣房，地下上鎖車庫。步行 約 6 分鐘可至火車站，Auburn 購物中心。總面積約 212 平方米。大私人後院。現租金回報約 $530。
開放參觀：週六 10-10.30am A9/192 Stacey St South
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3
金 已收訂
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$499K North Rocks
11/1-5 Kitchener Ave
2
10 日
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Regents Park
2
SOLD
Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
1
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
2
SOLD
John Mouawad 0416 267 811
Tim Lee 0406 995 999
1/22 Dartbrook Rd
3月
Auburn $1.28M 4/49 Macquarie Rd
Ryde $425K 3134/90 Belmore St
Auburn
17 年
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
澳洲地產集團
$680K
5058/57 Queen St
3
2
2
東北向，豪華雅柏文，位於樓 宇 6 層，3 大睡房均有入牆櫃， 主人房有套間。寬敞起居室及 飯廳，高品質拋光實木地板。 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮 食。陽光充足陽臺，可觀奧林匹 克體育場，city 美景。室內洗衣 房，中央空調。保安對講機，車 位。地下泊車位。位於 Big W 及 Woolworths 超市樓上。潛力市 場租金回報約 $650/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
近新東向，保養良好，豪華府邸。 4 大睡房豪華家居，複式。主人房 有套間。寬敞起居室及飯廳，獨立 娛樂室，樓上家庭活動室，煤氣煮 食廚房。2 浴室 ，3 衛生間。保養 良好的後院。雙上鎖車庫，2 車位。 中央空調。步行僅 15 分鐘可至學 校，Auburn 購物中心及火車站。 13.55 米 X40 米，總面積約 542 平 方米。潛力市場租金 $800/ 周。
36 AUBURN RD,AUBURN 2144
128 Fowler Rd
開放參觀：週六 2.00-2.45pm
磚，水泥建造，建於 2004 年， 現代寬敞開放式設計，高品質 完工。高天花板，磁磚地板， 陽光充足，北向。3 地展示會， 總面積約 760 平方米，戶外寬 敞娛樂區及娛樂區，大後院。
現場拍賣：4 月 1 日 週六 3.00pm 詳電：John Mouawad 0416 267 811
現場拍賣：3 月 25 日 週六 2.30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
15a Kihilla Rd
現場拍賣
開放參觀：週六 1-1.30pm
5
3
2
全新，複式，5 睡房 house。 樓上實木地板，主人房有套 間。寬敞起居室及飯廳，鋪有 磁磚地面。現代花崗石檯面廚 房，煤氣煮食。豪華 3 浴室， 3 衛生間，大後院，可通向上 鎖車庫，車位及儲物室。步 行僅 6 分鐘可至購物中心及 Auburn 火車站。
Auburn
52 Carnegie St
開放參觀：週六 12.00-12.30pm
6
4
4
拍賣時間：4 月 1 日週六 1.30pm
$1.1M
308 Clyde St
開放參觀：週六 3-3.30pm
5
3
2
1 年新，高地勢，保養良好，豪華 府邸。5 大睡房磚木家居，複式， 主人房有套間。寬敞起居室及飯 廳，高品質磁磚。凱撒石檯面廚 房，3 浴室，3 衛生間，3 米高天 花板。陽臺可觀藍山美景。中央空 調。室內可至上鎖車庫。步行僅幾 分鐘可至 Blaxcell OC Class 學校 及 Woolworths 超市，店鋪。土地 面積約 343 平方米。
Auburn
70 Westmore Dr
5
3
4
$2.98M
保養良好，豪華府邸。5 大睡房， 全磚，水泥建造。主人房有套間。 樓上實木地板。花崗石檯面廚房。 4 豪華浴室，4 衛生間，正規家 庭活動室，娛樂室。陽臺可觀美 景。室內可至雙上鎖車庫及工作 室。入地泳池。正規網球場。水 吧及酒窖。土地面積約 37.2X45， 共 1676 平方米。有潛力可分為 2house（STCA）
28 Gold smith Lane
4
2.5
1203/57 Queen St
開放參觀：週六 12-12.30pm
2
2
急售 $518K
1 南北向 2 睡房，豪華物業，
主人房有入牆櫃及套間。 寬敞起居室及飯廳，鋪有 磁磚地面。現代花崗石檯 面 廚 房， 煤 氣 煮 食， 室 內 洗衣房。2 間豪華浴室，2 衛生間。陽光充足的陽臺。 雙 上 鎖 車 庫， 泊 車 位。 步 行約 5 分鐘可至火車站及 Auburn 購物中心。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$1.12M
2 獨立契約，全新複式豪華家
居，2.7 米高天花板。豪華 凱撒石檯面廚房，現代高品 質完工，煤氣煮食，中央空 調，4 睡房，主人房有套間， 2 現代浴室，3 衛生間。正 規起居室，鋪有大理石磁磚 地面，室內可至上鎖車庫。 步 行 約 6 分 鐘 可 至 Auburn 購物中心及火車站。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
95-97 Chiswick Rd
開放參觀：週六 1-1.30pm
9
5
4
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
* 高地勢，全磚，水泥建造，6 大 睡房府邸 * 主人房有套間，拋光實木地板 * 寬敞起居室，正規家庭活動室及 娛樂室 * 豪華花崗石檯面廚房，煤氣煮食 * 現代 4 睡房，大陽臺 * 室內可至雙上鎖車庫 * 步行約 15 分鐘可至 Auburn 學校， 店鋪及火車站 *22 米寬前庭，土地面積約 733 平 方米
開放參觀：週六 2-2.30pm
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
West Pennant Hills
現場拍賣
現場拍賣：4 月 8 日 週六 12.30pm 詳電：John Mouawad 0416 267 811
詳電：Tim Lee 0406 995 999
Granville
現場拍賣
複式家居，無需額外花費，雙
市
2
9649 5566
上
2.5
Guildford
AUSTRALIAN REAL EASATE
新
現 本週 場 六 拍 賣
4
澳洲地產集團
Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
現場拍賣
開放參觀：週六 2-2.30pm
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
75 Chisholm Rd
John Mouawad 0416 267 811
Tim Lee 0406 995 999
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
Auburn
Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
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$2.25M
3 街可至，全新裝修全磚家居。 95 號，可分為 2 套物業（2 睡 房，2 睡房），97 號，可分為 2 套物業（2 睡房，3 睡房，主人房 有套間），共 4 租客，租金收入 $1800/ 周。4 間寬敞起居室鋪有磁 磚地面。4 現代廚房，煤氣煮食， 5 新裝修浴室，5 衛生間。步行僅 2 分鐘可至 Auburn West 小學及 Botanical Garden。Tudi dmtkxq 35.06X36.58 , 共 1282 平方米。 投資良機。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
9/11 Hevington Rd
開放參觀 : 週六 4-4.30pm
3
2
2
$599,000 近新南北向，3 大睡房，豪華雅 柏文，主人房有套間。寬敞起居 室及飯廳，鋪有磁磚地面，花崗 石檯面，煤氣煮食現代廚房，室 內洗衣房，陽光充足超大陽臺， 可觀美景。室內面積約 130 平方 米，總面積約 156 平方米。保 安對講機，雙上鎖車庫。步行約 12 分鐘可至學校，Auburn 購 物中心及火車站。潛力市場租金 $550/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Kenny 陳 0432 153 836
2 Good Street
Parramatta / Westmead
著名建築商 Alliance 隆重推出 Parramatta 區最佳性價比樓花！步行至 Westfield 商城、火車站、唐 人街和學校。4 星級豪華裝飾、大金牌冷氣、木板紋瓷磚、雲石廚台、不銹鋼廚具、入牆不銹鋼微波 爐、豪華大浴缸和分隔淋浴間。
1 房 $520K 起 ｜ 2 房 $595K 起 ｜ 3 房 $695K 起 Homebush
1 房 $539K 起
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1 房 + 書房 $577K
THE GALLERIA
23 Hassall St Parramatta
位於 Parramatta 黃金地段 全新豪華公寓，高檔現代 風格設計，多種戶型，室 內 寬 敞， 共 19 層， 陽 台 開闊，採光充足。靠近火 車站、商場、碼頭、酒樓、 小中大學及一切設施，預 計 2018 年 底 完 工， 多 套 已經售出，欲購從速。
这 个 短 期 楼 花 公 寓 靠 近 Flemington 火车站和 Paddy’s 集 贸市场、奥运村以及 DFO（名牌 厂家直销店），交通与生活均十 分方便，共用 77 个单元，楼高 五 层， 预 计 2017 年 8 月 完 工， 著名设计公司作品，面积宽敞， 有自然光线的独立书房，均有阳 台或庭院，还有屋顶公共天台， 可远眺奥运村和市区美景。有壁 柜、分体空调、洗碗机、云石橱 柜台面、抽烟机、干衣机，视频 对讲机。价格比附近其他楼盘便 宜，有诚意立即落订的买家还有 特别折扣。地址及详情备询。
North Parramatta
59 Isabella Street
$1.55M
單人房 $465K | 1 房 $610K 2 房 $710K | 3 房 $885K
開放時間： 週六 2：00-4：00pm 週日 3：30 - 4：30pm
Westmead
2 School Parade
• 全新六房六衛 2 層半花園洋 房，其中包括四個套房 • 前花園和陽臺俯瞰大公園 • 數分鐘車程至 Parramatta CBD Westfield • 附近名校林立 , 近西悉尼大學 • 雙車棚及門前大量不限時泊車位 •4 個獨立熱水器和 4 個獨立煤 氣表，上下 2 層分隔生活區，
低投資高回報單身公寓
全新六房六衛大屋
大家庭或投資收租之首選！
$1.59M
低投資高回報單身公寓
$1.59M 3 房 House ， 目前 有租金收入 木地板， 煤氣煮食 雙車庫 已經獲得 DA 批准， 可分拆成 2 個獨立 Title House 近 學 校， 火 車 站， 商舖
開放時間： 週六 11：30 - 12：15pm
免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Merrylands
6/28 Newman St
Kenny 陳 0432 153 836
$529K Merrylands
190 Railway Terrace
• 2 房 house 可加建
· 煤氣煮食
• 487 平方米大地 • 投資自住首選 , 平通 這區
· 雙陽台
• 近火車站及學校
· 超大浴室，淋浴及浴缸
• 有發展潛力，可拆重
· 帶鎖車庫
建
開放時間： 週六 10：00 - 10：30am
已 收 訂
10/20 Victoria road
面積 109 平方米 Parramatta
$730K
開放時間： 週六 1：30 - 2 pm
Granville/Parramatta
1/11Inkerman Street
23/7 Elizabeth Street,
開放時間： 週六 2:00 – 2:30pm
$690K Ryde 35-37 Devlin St 1 房 $639K 起 | 2 房 $820K 起 | 3 房 $1.05M 起 Ryde 頂尖精品小型公寓樓 此樓盤地處高尚區，面對 Top Ryde 購物中心，距市中心僅 15 分鐘車程， 離西北重要的華人社區 Eastwood 僅 4 公里。生活娛樂設施一應俱全。大 約於 2017 年 10 月完工。 • 23 套小型 公寓 ，包括 1 房 + 書房、 2 房，2 房 + 書房及 3 房單元。 • 位於本區高點，有空中花園及燒烤 區，可觀市中心，藍山和 Parramatta 河美景。 • 門口公交車可直達悉尼市中心，麥 考瑞大學和 Parramatta 市區。靠近好 的中小學和 TAFE Ryde 校區。 • 設計時尚，LED 照明，木地板，保 安車位及儲物間。時尚衛浴、精美不 銹鋼廚具、洗碗機、微波爐、燃氣灶、 冷暖雙制空調、烘乾機等，高檔舒適。 • 歡迎本地及海外人士購買，地址備 詢。
面 積 92m2 + 20m2 超大車庫 極佳環境， 水景 交通便利 投資佳選 開放時間： 週六 12:30 - 1pm
345m²
已
收
訂
18/75 Great western highway
全新豪華 3 房頂層雅柏文
$669K
• 現代 3 房 Apartment • 寬敞 3 房連套間均帶 入牆櫃 • 獨立飯廳和客廳 • 雙陽台 • 全屋地板 • 煤氣煮食，有窗廚房 • 上鎖車庫 •10 分 鐘 步 行 到 車 站 及商場
・室內面積 109 平方米 + 雙陽 臺共 129 平方米 ・陽光充足開放式起居室及餐 廳，超大露台可觀市區繁華景 象 ・獨立 2 睡房，雙衛 + 主人房 衣物間 ・3 個分體式空調在兩睡房及客 廳 ・獨立車位 + 儲物間 ・明火煮食 + 不銹鋼廚具 ・位置便利，樓下有 COLES 百貨商場，餐廳以及醫療中心 ・會所配有健身，桑拿和頂層 游泳池 ・ 近 火 車 站， 巴 士 站 和 Westfield 商場
2 房 1 衛近河邊 Unit
Parramatta
$728K
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· 獨立洗衣房及廁所
Parramatta
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$660K • 年 輕 典 雅 的 Villa, 位 於 Merrylands 最佳的位置 • 幾分鐘到著名 Stockland 購物中心和火車站 • 近新 2 房 2 衛，超大面積 • 北朝睡房 • 陽光的大後院 • 全新的木地板 • 開放式廚房，煤氣煮食 • 安全帶鎖車庫 • 投資自住首選 有意請預約看房！
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
2207/330 Church St
Parramatta
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已
收
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Parramatta
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黃金地帶新型商業靚鋪 / 寫字樓 ・ 現經營有牌泰式按摩 及針灸 ・寬敞接待廳 ・2 間針灸房及按摩室 ・茶水間及休息飯廳 ・室內洗衣房 ・ 總面積連陽台 110 平 方米 ・ 步 行 1 分 鐘 到 Westfield 及火車站 ・現物業連生意出售
$799.9K
開放時間： 週六 11:30 - 12:00 pm
$750K Parramatta 位 於 Parramatta CBD 中 心，幾分鐘可至 Westfield 購物中心，餐館，火車站， 渡輪及學校。 2 睡房及書房 最後一套 北向大陽台，可 180 度觀 賞公園美景。 所有睡房均有入牆櫃 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚 具，石質櫃檯。 起居室裝有分體空調。 可視對講機，保安車位。
Merrylands
206/29 Hunter St
此豪華型 2 房 2 衛 1 車位全 新公寓單元位於超級開發商 Meriton 在 Parramatta 的標誌 性 樓 盤 Atitude Apartment 第 22 層，西北朝向，可觀賞美 麗河景，步行可達火車站和 Westfield 購物中心。室內 87 平 米， 陽 台 5 平 米， 寬 敞 客 廳，半封閉式有窗廚房，主人 套房，2 臥室均有壁櫃，洗碗 機、抽煙機、乾衣機、空調、 對講機，公共設施和服務包括 室外泳池和室內溫水泳池、按 摩浴池、桑拿房、健身房、兒 童照看中心、街面商店、大廳 經理和保安當值。大約今年 2 月交房，一手買家誠意出讓， 優惠價格，機會難得，欲購從 速。
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Parramatta
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低投資高回報單身公寓
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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
會 機 後 拍賣 最 六 週 本
會 機 後 拍賣 最 六 週 本
35/32-34 Mons Road
WESTMEAD
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開放參觀 : 週六 9:30-10am 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 10am 聯絡方式 : Amit Nayak 0430 390 897
7/176 Kissing Point Road 2 1 Westmead 中心 開放參觀 : 週六 10-10:30am 現代雅柏文 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 10:30am
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時尚，近新 Townhome 寧靜位置
聯絡方式 : Broderick Wright 0416 194 157
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22/14-20 Elizabeth Street
DUNDAS
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開放參觀 : 週六 10:30-11am 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 11am
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近新雅柏文 可觀賞壯觀美景 聯絡方式 : Jeff Chang 0424 492 288
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WESTMEAD
開放參觀 : 週六 11:30am-12pm 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 12 pm 聯絡方式 : Amit Nayak 0430 390 897
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19 Pennant Hills Road
NORTH PARRAMATTA
開放參觀 : 週六 1:30-2pm 大潛力全磚物業 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 2 pm 聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 Broderick Wright 0416 194 157 raywhiteparramatta.com
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62 Grand Avenue
2202/118 Church Street
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開放參觀 : 週六 2:15-2:45pm 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 2:45 pm 聯絡方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488
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131A Station Street
WENTWORTHVILLE
開放參觀 : 週六 3-3:30pm 黃金位置，堅固家居 現場拍賣 : 3 月 25 日 週六 3:30pm 聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com Amit Nayak 0430 390 897
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Wentworthville 中心 獨立家居 raywhiteparramatta.com
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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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Ali Zavari
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
808/330 Church Street
開放參觀 : 週六 12-12:30pm 現場拍賣 : 3 月 27 日 週一 6:30pm
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NORTH PARRAMATTA
開放參觀 : 週六 1:45-2:15pm 現場拍賣 : 4 月 8 日 週六 12pm
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2204/140 Church Street
開放參觀 : 週六 12-12:30pm 現場拍賣 : 4 月 3 日 週一 6:30pm
PARRAMATTA
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現代 Villa 寬敞戶外空間 低管理費
703/6-10 Charles Street 開放參觀 : 週六 4:30am-5pm 現場拍賣 : 4 月 8 日 週六 1pm
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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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15A Prince Street
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近新花園住宅 開放參觀 : 週六 12:30-1pm 現場拍賣 : 4 月 8 日 週六 11am 陽光充足
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4/2 Mashman Avenue
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聯絡方式 : Broderick Wright 0416 194 157
開放參觀 : 週六 12:15-12:45pm 現場拍賣 : 4 月 8 日 週六 9am
43/459-463 Church Street
開放參觀 : 週六 10-10:30am 現場拍賣 : 4 月 1 日 週六 10:30am
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開放參觀 : 週六 2:45-3:15pm 現場拍賣 : 4 月 1 日 週六 11am
8/93-95 Thomas Street
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全新雅柏文，即可入住
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68 Pennant Hills Road
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Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
23 Hope Street
開放參觀 : 週六 1-1:30pm 現場拍賣 : 4 月 8 日 週六 2pm
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雙磚靚麗家居，R4 Zoning raywhiteparramatta.com
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6/3 Henry Street
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PARRAMATTA
開放參觀 : 週六 11:30-12pm 現場拍賣 : 4 月 8 日 週六 3:45pm
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迴旋靜街，綠蔭環繞 帶雙車庫 raywhiteparramatta.com
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6/16-20 Grandview Street
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36 Pye Street
開放參觀 : 週六 12:45-1:15pm 現場拍賣 : 4 月 8 日 週六 2:45pm
89/13-15 Hassall Street 開放參觀 : 週六 11-11:30am 請出價
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704/6 River Road West
PARRAMATTA
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252/109-113 George Street
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1404/6-10 Charles Street
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Luke Glanville
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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Parramatta CBD Penthouse 風格物業
全新北向物業，可觀河景 開放參觀 : 週六 1:15-1:45pm raywhiteparramatta.com
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寬敞雙磚 Townhouse 開放參觀 : 週六 3-3:30pm 請登記購買意向 可觀私人公園美景
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35 年首次出售 堅固家居
聯絡方式 : Amit Nayak 0430 390 897
開放參觀 : 週六 11-11:30am 出售價格 : $850,000-$930,000
開放參觀 : 週六 11:45am-12:15pm 請登記購買意向
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WESTMEAD
Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117
Omar Helmy
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Broderick Wright
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
29/58 Lansdowne Street
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開放參觀 : 週六 9:30-10am 出售價格 : $690,000 - $750,000
PARRAMATTA
開放參觀 : 週六 12-12:30pm 出售價格 : $699,000-$729,000
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全新雅柏文，即可入住 raywhiteparramatta.com
聯絡方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488
25/45-55 Virginia Street
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ROSEHILL
開放參觀 : 週六 3:30-4pm 出售價格 : $570,000 - $610,000 聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897
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北向，可觀泳池 raywhiteparramatta.com
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開放參觀 : 週六 10-10:30am 出售價格 : $450,000 - $470,000
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開放參觀 : 週六 1-1:30pm 出售價格 : $749,000
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聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 出 售 功 成 ,000 賣 拍 851 $
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OATLANDS
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
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Book 2, Issue No. 551 554 Friday FridayMar Mar03, 24,2017 2017
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主任律師
陳宇
悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理
陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平
法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。
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悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。
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律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。
樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請
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西人超市
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東區主街，已營七年，收入非常 穩定，低租金，一人操作，營六 天，周淨利 3000，東主回國急售 20 萬加貨
亞洲餐廳 內西區繁忙主街，營 6 天，現作 日式餐，可改中餐。有 50 座，先 進電腦點餐系統。年利 15 萬，售 22 萬，可議價
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北岸繁忙主街位置，年營 350 萬， 年利高，東主半職工作，主要由 員工打理，非 24 小時營業，合理 租金，售 58 萬
內西區，已營 14 年，僅營 5 晚， 可開中午餐，可營 7 天。營收入 可達一周 $2 萬。裡外 100 座。 廚房設施齊全，年淨利 20 萬。售
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事，快售 12 萬
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烤雞沙拉店 1. 西區購物中心，面對主街，40 座，周營 2.3 萬，售 45 萬 2. 上北岸，無競爭，周營 1.3 萬， 售 20 萬
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Skye Hotel Suites套 房 酒 店 宣 佈 與 設 計 師Nic Graham、餐飲顧問Dave Galvin及 廚 師Stephen Seckold合 作 打 造 全新概念餐廳 皇 冠 房 地 產 集 團 旗 下最新豪華酒店品牌將於2017年年中在帕拉瑪塔開設旗艦酒店
【澳大利亞悉尼—2017年3月21日週 二】以創新方式打造住宅公寓設計 而聞名的澳大利亞領先地產開發企 業 — — 皇 冠 房 地 產 集 團 （ Crown Group） 宣 佈 ， 與 著 名 酒 店 設 計 師 Nic Graham、 酒 店 顧 問 Dave Galvin和 業 內 知 名 的 廚 師 Stephen Seckold這三位餐飲創新人士達成了 合作關係，為其在悉尼帕拉瑪塔備 受 期 待 的 旗 艦 Skye Hotel Suites套 房酒店打造全新餐廳概念。這將是 位於酒店大堂層的一間全日制餐 廳，將為酒店所在的這一欣欣向榮 的地區設定餐飲體驗新水準。 皇冠房地產集團聯合創始人、總裁 兼 集 團 首 席 執 行 官Iwan Sunito先 生 說 ， “ 我 們 設 計Skye Hotel Suites套 房酒店，是為了創造一種振奮人心 的 體 驗 。 帕 拉 瑪 塔 Skye Hotel Suites套房酒店的餐飲計畫將反映我 們企業的願景，也就是為旅行者提 供一種精緻而現代的住宿環境，讓 他 們 能 夠 深 入 體 驗 目 的 地 。 Nic、
Dave和 Stephen將 為 我 們 創 造 一 種 獨特的風格，讓我們的賓客擁有非 凡的餐飲體驗。”
冠房地產集團已經公佈 了此餐廳的華美藝術效 果圖。
皇冠房地產集團酒店與套房業務總 監Wayne Taranto說 ， “ 我 們 十 分 高 興能為我們的旗艦酒店定義獨特的 餐飲概念。能與Nic Graham、Dave Galvin和Stephen Seckold合 作 ， 證 明了我們強大的決心。我們意在創 造一種獨一無二的體驗，不但吸引 來自世界各地的旅行者，也能令本 地的賓客著迷。”
餐 廳 內 部 將 有 140個 座 位，室外設露臺，旁邊 是一處考古展示景點。 餐廳內還有開放式廚房 和氛圍親切的酒吧，展 示和提供眾多的葡萄 酒，營造出一個充滿活 力的歡宴空間。在酒吧 區附近，還有一些高腳 桌凳，供賓客在此享用 餐前小吃。
在過去二十多年間，總部位於悉尼 的皇冠房地產集團已經建造了一系 列屢獲殊榮的住宅公寓大樓。現 在，他們將推出旗下第一間豪華的 Skye Hotel Suites套 房 酒 店 ， 借 此 讓全球旅行者也能夠體驗到“皇冠”品 牌所秉承的卓越品質。該酒店定於 2017年 年 中 於 帕 拉 瑪 塔 開 業 ， 坐 落 于 高29層 樓 的V by Crown Group大 廈之中，位於麥格理街與馬斯登街 的交叉口，俯瞰著帕拉瑪塔廣場。 帕 拉 瑪 塔 Skye Hotel Suites套 房 酒 店 一 共 有72間 單 人 套 房 、 單 臥 套房 和雙臥套房。下榻的賓客可以使用V by Crown Group大 樓 中 度 假 酒 店 風 格的泳池、健身房、寬大的前廳、 會議室、餐廳、桑拿房、商務中心 等設施。此外大樓中還配套有露天 餐廳和零售商業廣場。
該餐廳的餐飲概念將由主廚Stephen Seckold開發。他此前是悉尼獲獎無 數 的 Flying Fish集 團 水 濱 餐 廳 的 行 政總廚。Seckold大廚20年前開啟了 自己的職業生涯，曾在澳大利亞國 內與國外的多間米其林餐廳及五星 級酒店工作，其中最著名的當屬 Gordon Ramsay集 團 和 喜 達 屋 酒 店 。 Skye Hotel Suites套 房 酒 店 餐 廳的品牌則由Seckold大廚與酒店業
概念構思公司SITE攜手創設。 這間餐廳還將反應出帕拉瑪塔地區 的多元文化特色，以及當代澳大利 亞菜肴廣受多種元素影響而形成的 豐富口味。餐廳將聚焦于高品質食 材，每一款菜肴都會有一個“明星主 角”。菜式將以現代澳大利亞風味為 主，輔以地中海與中東特色佳餚。 餐廳使用的食材將盡可能從本地採 購，根據季節反應時令特色。餐廳 裡還有定制的山毛櫸爐子，用來製 備各種美味面餅，澆頭包括羊奶乾 酪、無花果和松露蜂蜜等，此外還 會有大量美味燒烤食品，比如碳烤 章魚、黑蒜調味飯、西班牙辣香腸 與 玉 米 ，甚 至 還 有 供 多 人 分 享 的 整 只醃汁芝麻醬烤羊肩。 Stephen Seckold大 廚 說 ， “ 我 很 幸 運地從小在西悉尼長大，這裡是多 元文化的大熔爐，悉尼也因此而十 分 獨 特 。 Skye Hotel Suites套 房 酒 店的這間全新餐廳讓我有機會創造 特別的菜肴，向我故鄉的這種獨特 文化致敬。”
酒店專屬的餐廳與酒吧將安置在位 於麥格理街一側的大堂層，而麥格 理街將成為今後此片區的美食勝 地。這間以現代感為風格的餐廳其 室 內 設 計 由 悉 尼 著 名 設 計 師 Nic Graham操刀，他曾為澳大利亞及亞 洲許多高端住宅與酒店專案工作， 擅長運用色彩、圖形與不拘一格的 傢俱，創造令人難忘的迷人環境。
Skye Hotel Suites套 房 酒 店 定 於 2017年年中開業。
皇冠房地產集團將在今後兩個月內 宣佈此餐廳的名稱。與此同時，皇
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關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長 于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師 Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學 位。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎 項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國 會2013年度“海外僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大 利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人 物”。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程 科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。
過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專 案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪 塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。近期，皇冠房地產集團在滑鐵盧完成了10層樓的 Viking by Crown項目。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五 個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪 塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的 20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的 住宅項目Arc by Crown Group。
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澳幣對人民幣 5.3472 人民幣對澳幣 5.4583 （27/02/2017 匯率）
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Book 2, Issue No. 554 Friday Mar 24, 2017
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Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016
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Australian Credit Licence: 389083
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Clause: the comparison rate is based on a loa
Australian Credit Licence: 389083
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制止針對女性的暴力 須向年輕人提倡相互尊重 多元文化傳媒與社區代表在 SBS 位於悉尼的全國總部齊聚一堂，以進一步瞭解旨在 減少針對女性與兒童暴力的宣傳活動“從源頭制止它”。 這一宣傳活動主要針對年輕人中不尊重女性的態度和行為，這些態度和行為可能被 成年人在無意間忽視或無視。 活動的重要內容之一是教育社區內“有影響力的人”，如父母、家庭成員、教師、運動 教練、社區領袖和雇主，令他們反思自己的思想和行為，並與年輕人進行交談。 這些有影響的人在支持宣傳運動和向社區傳達活動主旨方面起著關鍵作用。 律師、倡議者和活動的支持者 Pallavi Sinha 寄語社區： “在工作中，我熱心為每個人提供能帶來積極影響的資訊和服務，而這一宣傳活動正 能起到這樣的作用。” “有時我會忽視不尊重女性的言語，覺得“那只是孩子們胡言亂語”。但這只是藉口， 這種言語是絕對不可接受的。” “我們不能繼續無視不尊重女性的行為，也不能再為其開脫——當我們這樣做的時 候，就是在放任它的滋長。我們必須從現在開始採取行動。” 可在活動網站查看為多元語言文化社區翻譯或改寫的各種資訊資料。 資料包括： • 海報、手冊、資訊圖片和動畫 - 包含活動資訊； • 尊重女性和女童（交談指南）- 説明父母和其他親人儘早告訴年輕人互相尊 重的關係的重要性。 瞭解詳情，如研究報告、背景資料、常見問題及有關此話題的其他資訊，請登入 www.respect.gov.au
瞭解更多資訊，請聯繫： Richa Bulchandani ETCOM richa.bulchandani@etcom.com.au 電話 : 02 9568 8307
背景資料 針對婦女和兒童的暴力是個嚴重的問題，它能破壞家庭、危害社區。資料如下： • 平均每週就有一位女性被現任或前任伴侶殺害； • 平均三分之一的女性在 15 歲後曾遭受熟人的暴力侵害或性侵； • 平均四分之一的年輕人願意原諒伴侶的暴力行為。
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