Issue 558 apr 21 chinese sydney property book 2

Friday Apr 21, 2017

558

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Justion Wang

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Jaseph Chaw

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

工

完

8 1 0

底

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CONCORD WEST

233 Queen Street

3

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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* T.A.P. Stamp Duty will be paid by the developer as an adjustment at settlement. All interested parties are directed to rely on their own enquiries

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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9744 8222

地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

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1-7 Victoria St 開放時間﹕週六1-1:40PM

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7 Crystal Street 開放時間﹕週六 3-3:40PM

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Burwood 雅柏文

1-17 Elsie St 開放時間﹕週六11:30AM-12:10PM

三房使用，內部面積約 155 平米。轉角位置，明亮西北向，超大 娛樂陽臺，有水景。現代廚房，客廳鋪地磚易打理，全屋有空 調。便利位置，近超市，飯店，商鋪等。

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1 Belmore St 開放時間﹕週六 1-1:45PM

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近新 2 房 2 衛雅柏文，轉角位置，保養佳。獨立客飯 廳，鋪地磚，皆通陽臺。品質裝修，中央空調，低管 理費。保安大樓有健身房，屋頂 BBQ 等設施。近商 鋪，學校，火車站等。

24 Cobden St 開放時間﹕週六11-11:45AM

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超大 3 房 2 衛雅柏文，內部面積約 112 平米。明亮轉 角位置，視野開闊，現代廚房有窗，中央空調。社區 環境，有泳池, 桑拿，健身房等設施。便利位置，步 行至 East Village 購物中心，公園，交通等。

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水邊品質公寓 步行街精品小樓盤樓花轉售，明亮北向，位於 2 樓。 超大陽臺，開放式客廳/餐廳帶空調。寬敞睡房帶入 牆櫃，保安車位。黃金位置，近商鋪，火車站等。適 合投資或自住。

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14-16 Station Street 開放時間﹕週六 9:45-10:30AM

著名開放商 Billbergia 作品，全新 2 房+Winter Garden+陽臺雅柏 文，近水邊，公園等，有空調，預計 9 月竣工。現代開放式廚 房，品質廚具。社區配套設施，學校，超市等將於 2017 年相繼 完成。現亦可步行至 Rhodes 火車站，購物中心等。

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1 房/Studio 單位， $629,990K-$700K. 2 房$900K, 3 房$1.25M。帶車位及儲物間，預計 17 年 7 月竣工。 設計師 Fox Johnston, 全屋木地板，有空調，低管理 費。優越地段，正對 Pacific Square, 交通便利。

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‘Rose on Payten’ – 未來的時尚豪華雅柏文

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Roseland 最新開發專案 - Rose on Payten，共 67 套豪華雅柏文。戶型有 1，及 2 睡房可供選擇， 均陽光充足，寬敞生活空間，通風良好。該處物業將以高品質設計，時尚打造，寬敞的室內空間， 高品質完工，私人戶外娛樂空間而成為本地住宅樓宇新作標。保安地下車位，高品質廚房及浴室， 分體空調，電梯，對講機，Rose on Payten 易打理，高品質。不到 20 公里可至悉尼 CBD，幾步 可至 Roselands Centro 購物中心，易至本地學校，咖啡店，公園及 M5 高速公路。現出售樓花， 2018 年中完工。

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出售 一睡房 $515,000 起 | 二睡房 $565,000 起

樣板展示間現開放參觀 開放時間：週四 11.30-12.30pm 週六 1.30-3pm 詳電： Wendy Samrani 0414 554 646 wendy.samrani@raywhite.com 請登陸 roseonpayten.com.au 登記您的購買意向

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

Raine & Home Parramatta 9635 4788 開放參觀 : 週六 10am- 10.30am 現場拍賣：2017 年 4 月 29 日 週六 10am 詳電：John Surian 0418 230 063 jfs@propertyclick.com.au Lisa Surian 0418 230 065 lsurian@propertyclick.com.au

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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1-2

1-2

1

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樓花轉讓 1 房 $795K 2 房 $1.05M

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公司 Bates Smart 打造。綠蔭街道，可觀 城市美景，近 Norton Street, Market Place 及著名的 'Italian Forum'。近輕軌，巴士站 及火車站，短程步行可至花園，名校及悉 尼大學。

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出售 預約參觀

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Zone B2, Ashfield 市政管轄。轉角位置，“DA”已批准。可建造商鋪 / 居民房共 7 套，適用於建築商，經商者及精明投資者購買。 現有物業包括 1 零售店鋪，1 x 3 睡房住宅，複式庫房 / 工廠，有辦公室及泊 車位。黃金轉角位置，近店鋪，咖啡店，餐館，步行可至著名私立學校 -PLC, Croydon 公立學校 , Croydon 火車站 , Ashfield 游泳館。土地面積 500 平方米。

詳電 : Hui 0425 318 088

3

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拍賣

* 磚瓦家居，3 睡房，簡約實木 地板 * 陽光充足正規起居室，廚房 * 車道可泊車，可通向易打理的 後院 * 占地面積約 620 平方米，12.4 米寬前庭 * 靜街，大潛力

便利位置，溫馨家居 本 11 週六 .30 開 am 放 - 1 參觀 2p m

現代家居

3

2

$1.33 M-$1.40M

* 樓上 4 睡房，主人房有步入式 衣帽間及豪華套間，陽臺，娛樂 室 * 陽光充足的正規起居室，飯廳， 家庭活動室可通向易打理後院 * 煤氣煮食廚房，寬敞儲物室， 早餐吧 * 樓下書房 / 第 5 睡房，第 3 浴 室 * 磁磚及地板，雙上鎖車庫，中 央空調 開放參觀 : 週六 11.30am - 12pm

2

2

$759,000

樓下： * 獨立 studio，有入牆櫃，31 平方米，包括陽臺 * 現代浴室，廚房有陽光充足的陽臺 * 現租金回報約 $300/ 周 樓上： * 現代 2 睡房雅柏文，有入牆櫃，前、後陽臺 * 開放式起居室及飯廳可通向陽光充足的陽臺 * 現代廚房，煤氣煮食廚房，空調 * 租金回報約 $460 / 周 * Studio - 31 平方米帶陽臺 * 雅柏文 -85 平方米有陽臺 * 總面積約 144 平方米，雙車位 * 管理費：約 $1050/ 季 * 市政費：約 $240/ 季 * 水費：約 $175/ 季

兩房雅柏文 +STUDIO

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am 現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 11.30am 4 LIDCOMBE 12 Betty Cuthbert Dr

2+1 SILVERWATER 99/79-87 Beaconsfield Street

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11 本週 新上 .00 六 am 開 市 - 1 放參 1.3 觀 0a m

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開放參觀 : 週六 10.30 - 11.00am

AUBURN 188 Park Road

本 週 2.0 六 0- 開 2.3 放參 0p 觀 m

預約參觀

*1 睡房及書房雅柏文，室內面積約 56 平 方米，室外面積約 10 平方米，1 車位 *2 睡房及學習區雅柏文，2 浴室，室內面 積約 72 平方米，陽台約 9 平方米，1 車位， 儲物室 * 煤氣煮食廚房，歐式廚具 * 室內時尚裝修，高品質設施 * 實木地板，羊毛地毯 * 中央空調 * 可加熱泳池 現樓花出售，日後可增加價值。置業者及 精明投資者的良機。

4

2

2

$1,190,000 - $1,250,000

* 新裝修全磚 / 瓦家居，4 間大睡 房有入牆櫃，高天花板 * 獨立寬敞起居室及飯廳，廚房， 大家庭活動室可通向大後院 * 797 平方米面積，20 米寬前庭 * 地處黃金位置，大潛力可重新 開發（需市政批准）

大潛力物業 開放參觀 : 週六 2.00 - 2.30pm

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

六 週 下 賣 拍

Bexley

市

上

新

1/23 Regent Street

3

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Hurstville

2

2 Kimberley Road

3

3

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約 728 平方米物業，大潛力

HOUSE 風格 VILLA * 3 間寬敞睡房，主人房有入牆櫃及套間 * 寬敞起居室及飯廳可通向平臺，大窗， 自然光充足 * 獨立實木廚房，洗碗機 * 大浴室，獨立淋浴 * 室內洗衣房，步行可至後院 * 雙上鎖車庫，高天花板，街邊泊車位 * 美景花園，可通向車庫 * 中心位置，近 Hurstville CBD, 名校， 公園及便利設施 * 總面積約 185 平方米

開放參觀 : 週三 5:00PM - 5:30PM 週六 10:30AM - 11:00AM

*3 睡房家居，太陽房或書房

現場拍賣： 2017 年 4 月 29 週六 11:00AM

* 寬敞起居室及飯廳

Vesna Apoleska 0409 668 499 vapoleska.bexley@ljh.com.au

* 入地泳池，娛樂露臺

*2 整潔陽光充足的廚房 *2 浴室，戶外第 3 浴室

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LJ Hooker Bexley 9597 2100

391 Forest Road Bexley

Kogarah

2

1

507/79-87 Princes Hwy

市政費：$335 / 季 管理費 : $874 / 季 水費 : $168 / 季

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391 Forest Road Bexley

黃金位置 高品質豪華家居，2 睡房保安樓宇。特色： *2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 開放式起居室及飯廳可通向頂級廚房，煤氣煮食，不銹 鋼廚具，凱撒石檯面 * 北向私人陽臺，宜娛樂，可觀 Botany Bay 美景 * 寬敞浴室，高品質浴具 * 室內洗衣房，寬敞儲物室 * 分體空調 * 大儲物室 * 電梯可至地下泊車位 * 步行可至醫院，火車站，店鋪及學校 * 誠薦參觀 * 首置業者及精明投資者的良機

現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 12:30PM

* 現租金收入 $730/ 周

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開放參觀： 週六 2:15pm - 3:00pm 或預約參觀

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聯繫方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

開放參觀 : 週四 5:00PM - 5:30PM 週六 12:00PM - 12:30PM

至 Annandale village, Bicentennial 公 園 及 Tramshed。 寬 敞空間，實用物業。 特色： * 寬敞室內、外空間，宜娛樂 * 主人房有套間 * 時尚歐式廚房，煤氣廚具，石檯面 * 2.7 米高天花板，玻璃天窗 * 中央空調，可視對講機，橡木實木地板

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

Rockdale

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4/28-30 Chapel Street 地處中心位置，雙人睡房，有陽臺，怡人佈局，可供 舒適居住。位於保養良好的保安樓宇內，機會難得， 置業者及精明投資者的良機。近 Rockdale 火車站， 本地學校，店鋪，Rockdale Plaza。 特色： * 2 睡房均有入牆櫃，主 人房有套間 * 2 浴室，室內洗衣房 * 開放式廚房，高品質廚 具，煤氣煮食 * 高天花板

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Kingsgrove

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2

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14 Bobadah Street 機會難得，寬敞家居 靜街，黃金位置，雙磚家居，寬敞，明亮，宜成長家庭或大 家庭居住。 * 4 間寬敞睡房，入牆櫃 * 車道可至車棚，上鎖車 * 樓上主人房有入牆櫃及套間 庫，工作室 * 開放式起居室及飯廳 * 寬敞大地 * 家庭活動室 * 其它特色：閣樓，室內 * 2 浴室 洗衣房，水箱，太陽能熱 * 煤氣煮食廚房 水系統，煤氣加熱，保安 * 戶外有頂娛樂區 系統 * 大後院，美景花園 * 便利位置，短程可至公 * 戶外辦公室，娛樂區， 共交通，店鋪及學校 寬敞空間可建姻親房（需 * 誠薦參觀 市政批准）

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4 Turon Avenue 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 11.30am 開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電 : Joe Pizzolato 0403 488 487

黃金位置，便利家居

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現場拍賣： 2017 年 5 月 6 日 週六 12.30pm 開放參觀 : 週六 12.00-12.45pm 或預約參觀 詳電 : Con Klironomos 0417 213 296

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全新物業，有姻親房 全磚家居，有姻親房，高品質完工。豪華建造。便利 位置，迴旋街道，短程步行可至 Kingsgrove 繁華購 物區，火車站，公共交通，學校及公園。 特色： * 5 大睡房，均有入牆櫃 * 2 主人房有套間 * 正規起居室，獨立家庭 活動室及飯廳 * 美食廚房，石檯面，高 品質廚具 * 4 浴室 * 戶外娛樂燒烤區

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Montgomery Group Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Blacktown

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Blacktown

38 Stanley Street

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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開放參觀：週六 11-11.30AM

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全新現房，客廳木地 板。Burwood 華人 區，5 分鐘火車站， 近商場、咖啡館、酒 店。物業費低。

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Macquarie Park 最好的 地段 , 步行 5 分钟即可到 达 MQ 购物中心、火车 站和大学，顶级建筑商 倾力打造的高品质楼盘。 2019 年下半年成交。

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Petersham

距離 Mascot 火車站 / 超 市 500 米，地理位置十分 優越，低物業管理費，大 樓半年左右新

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室內寬敞通透 , 室內加室外 119 平方米，步行 8-9 分鐘至 Wolli creek 火車站和商場 , 齊 全的周邊配套設施 , 距離機 場僅 5 分鐘車程 , 低物業費 899.5/Q

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開放參觀：週六 2-2.30PM

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開放參觀：週六 10-10.30AM

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開放參觀：週四 6-6.30PM 週六 1.30-2.30PM

開放參觀：週六 12-12.30PM

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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開放參觀 : 週六 12:15-1:00pm 或預約參觀 指導售價 : $900,000 現場拍賣 ： 2017 年 4 月 22 日 週六 1pm

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開放參觀 : 週六 10:15-11:00am 或預約參觀 指導售價 : $480,000 現場拍賣： 2017 年 4 月 29 日 週六 11am

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開放參觀 : 週六 10:15-11:00am 或預約參觀 售價 : $859,000

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開放參觀 : 週六 11:15am-12pm 或預約參觀 指導售價 : $850,000 現場拍賣 ： 2017 年 4 月 29 日 週六 12pm

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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詳電：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

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物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

3 B 1 C 2 F 531 J

e perfect with ell scaled d paved ops, local Abbotsford 188 Hampden Road Renovated with a designers touch, this full brick residence is picture531 perfect with 新裝修靚麗家居，全磚建造，現代佈局，超大面積約 平方米。 a substantial modern layout across an oversized 531sqm parcel. Well scaled 寬敞室內空間，北向花園，鋪路娛樂區。地處便利位置，幾步可至 interiors flow effortlessly to the impressive ’north to rear’ gardens and paved Wareemba Village 店鋪，本地學校，公共交通及水濱。 entertaining area.

Its location is footsteps to Wareemba Village shops, local schools, transportation & the waters edge.

3 B 1 C 2 F 531 J 開放參觀 : 週六 10.00am-10.30am 週三 5.30pm-6.00pm 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 10.30am 詳電 02 8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

3 B 1 C 2 F 531 J

perfect with ell scaled d paved ps, local Croydon 207 Croydon Road One of the rarest offerings to Inner West973 market this year, this undercapitalised 內西區精品物業，占地面積約 平方米，可重新裝修，重建或 973sqm parcel offers the lucky buyers the scope to renovate, rebuild or extend 擴建物業，增加價值。現物業即可入住，古典風格。地處便利位 and add value. The current residence is immediately liveable, rich in character 置，近本地學校，多個公園，Five 店鋪，直達公共交通可至 and classic detailing throughout. Its locationDock is just moments from local schooling, numerous parks, Five Dock shops and rapid CBD transport.

CBD。

5 B 2 C 2 F 973 J 開放參觀 : 週六 11.00am-11.30am 週四 5.30pm-6.00pm 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 11.30am 詳電 02 8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410

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會 賣 機 拍 最後 現場 六 週 本

全新 duplex Yagoona

4

8A Edgar Street

高品質家居，樓下雙磚建造，鋪有磁磚地面，樓上磚木建造。寬敞門廳，書房， 樓下浴室，開放式起居室，花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具，洗衣房，室內可至 遙控上鎖車庫，私人後院。樓上 3 間寬敞睡房，帶鏡入牆櫃，主人房有步入式 衣帽間及豪華套間，陽臺，優雅浴室，實木地板。樓上裝有中央空調，樓下分 體空調，可視對講機，報警系統，近一切便利設施。

3

2

現場拍賣：2017 年 4 月 22 日 週六 1:00 pm 開放參觀 : 週六 12:15pm - 1:00pm 詳電：Anthony Pirisi 0411 848 704 anthony@zoomre.com.au

市 上

新

出售 全新雅柏文 即可入住 Ryde/Meadowbank

D5067/74-78 Belmore Street

* 超大 1 睡房雅柏文，位於受歡迎的 Crowle Estate 樓宇內 * 全新 * 总面积 85 平 方米 * 室內明亮，開放式起居室及書房 * 明亮，陽光充足的朝向 * 美食廚房， Omega 廚具，煤氣煮食，洗碗機 * 超大睡房有入牆櫃，可通向陽臺，已裝 NBN box * 時尚浴室，室內洗衣房有烘乾機 * 保安泊車位，保安樓宇，只可刷卡入門 * 短程步行可至 Meadowbank 火車站，渡輪，僅幾分鐘車程可至 Top Ryde 購物中 心 * 近 Meadowbank 公立學校 , Marsden 高中

1

1

出售：$620,000-$680,000 預約參觀 詳電：Gordon Yu 0411 802 288 gordon@zoomre.com.au

1

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

West Ryde

3 Endeavour Street

上

市

Block of 9 Units

新

18

約 927 平方米，9 套精品雅柏文

* 全磚，堅固建造，9 套物業 *6X2 睡房雅柏文，3X3 睡房雅柏文 *4 套新近裝修雅柏文，5 套整潔簡約物業 * 步行僅幾分鐘可至火車站，本地店鋪，餐館及便利設施 * 超大雅柏文，寬敞睡房及起居室 * 每套雅柏文均有上鎖車庫，客用泊車位 *927 平方米，20.2 米寬前庭，Zoning: R4 高密度

現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 1:15 PM 開放參觀 : 週六 1:00 PM - 1:30 PM Hawre Ahmad 0498 088 888 Robert Pignataro 0419 446 641

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

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19

更多詳情 請聯繫

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Ben Jung 0410 546 506

Gary Cheung 0415 087 287

Lynda Chen 0450 899 188

49 Third Avenue

Block of 7 Units

新

上

市

Strathfield South

1109 平方米雅柏文，7 套精品物業

保養良好，易打理，複式物業，7 套雅柏文，均有開放式起居室， 新裝修廚房及浴室。現出租，黃金位置，短程可至 Campsie 店鋪， 便利設施，公共交通及本地學校。 現場拍賣： * 堅固全磚 2 睡房，7 套物業 2017 年 5 月 13 日 週六 3:15 PM *7X2 2 睡房雅柏文，寬敞佈局 開放參觀 : * 每套物業均有陽臺，室內洗衣房，上鎖車庫 週六 4 月 22 日週六 3:00 PM - 3:30 PM Hawre Ahmad 0498 088 888 * 投資良機，需市政批准 Robert Pignataro 0419 446 641 * 1,108.92 平方米，18.7 米寬前庭 , Zoning: R4 高密度

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Strathfield

53 Highgate Street

1

2

上

市

3

* 全磚家居，北向

新

* 寬敞室內面積，高天花板 * 有頂私人後院，娛樂區 * 黃金位置，步行可至 Strathfield 公園

市政批准可建豪華府邸

現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 12:15 PM 開放參觀 : 週六 12:00 PM - 12:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

North Bondi

新 上 市

20

8/45 Wallis Parade

2

2

1

* 位於僅 12 套物業的精品樓宇內 * 寬敞睡房有入牆櫃，主人房有套間 * 新裝修廚房，不銹鋼廚具，寬敞儲物室 * 自然光充足，通風良好 * 大陽臺，可觀綠蔭美景，可觀海景 * 高天花板，獨立洗衣房，保安上鎖車庫

海濱畔，娛樂家居

* 黃金位置，短程可至 Bondi 海灘及便利 設施 開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM 現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 11:00 AM Frank Li 0449 218 088

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Strathfield

31 Anselm Street

5

3

2

* 現代家居，堅固水泥板結構 * 磁磚地面，射燈 * 豪華廚房，步行式食品貯藏室 *4 間寬敞睡房有入牆櫃，家庭辦公室 * 現代磁磚浴室，主浴室有 spa 浴缸， 樓下有衛生間

現代家居，寬敞室內、外空間

* 入地泳池，青少年活動室 * 怡人設計，室內、外融匯貫通

現場拍賣： 2017 年 4 月 29 日 週六 11:30 AM 開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

2/91 Wentworth Road

3

1

1

* 精品家居，寬敞面積 * 寬敞睡房有入牆櫃，1 睡房可通向陽臺

新

上 市

Strathfield

*2 陽臺，自然光充足，通風良好 * 寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板

寬敞家居，可觀寧靜美景

* 室內洗衣房，上鎖車庫，儲物室 * 步行可至 Strathfield 火車站

現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 12:15 PM 開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM Vanessa Kim 0415 597 241

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本週六 4PM 現場拍賣 , 提前 30 分鐘開放參觀

Croydon

5

2

3

2 Dickinson Avenue

68 年來首次上市 4/5 睡房 676 平方米

雙磚 4/5 睡房家居，占地面積約 676 平方米大 地，位於 Croydon 最佳街道上，與高檔物業為 鄰。 便利位置，步行僅 3 分鐘可至 Croydon 火車站， 店鋪，PLC，僅幾分鐘可至 Croydon 公立學校。 舒適佈局，即可入住。保養良好，無需額外花 費。 街道可停 3 輛車庫，2 上鎖車庫。大後院，可 供兒童玩耍。5 大睡房，父母休息室，可觀後 院美景，大家庭活動室，飯廳，澳大利亞田園 風格廚房。中央空調，煤氣加熱，煤氣煮食。 地下儲物室，即可入住。 物業無管理及電下電纜，可建泳池。

現場拍賣 : 4 月 22 日 週六 4pm 開放參觀 : 週六 1 - 1:45 PM 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

2 本週末最後一次開放參觀 , 下週六 4pm 現場拍賣 Croydon 4 Carshalton Street

1

2

2 睡房半獨立物業

半獨立物業，靚麗，雙磚，保養良好，寬敞 後院，2 街邊泊車位。 靜街，友好鄰居，低交通流量。 古典風格，大睡房，比普通半獨立物業大， 占地面積約 253 平方米。 高天花板，拋光實木地板，時尚玻璃窗，主 人房及起居室裝有中央空調。 陽光充足，起居室裝有火爐。大睡房有入牆 櫃，廚房毗鄰飯廳，煤氣煮食，獨立淋浴及 浴缸，學習區，美景花園，宜家庭燒烤。 現場拍賣 : 4 月 29 日 週六 4pm 開放參觀 : 週六 & 週日 12 - 12:45 PM 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

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Croydon

2

1

1

9 Royce Avenue

陽光充足寬敞 半獨立，北向雙磚家居 因 復 活 節 假 期， 此 物 業 將 在 週 六 及 周 日 11:00am - 11:45am 開放參觀 寬敞北向 2 睡房半獨立物業，有書房，寬敞空 間。即可入住，室內可通向戶外鋪路後院。高 品質完工，寬敞睡房，浴室，開放式飯廳，家 庭活動室，現代煤氣煮食廚房，洗碗機，現代 室內設計。 街邊泊車位，車棚，近公共交通，室內鋪有拋 光實木地板，煤氣加熱及煮食，寬敞起居室及 飯廳裝有中央空調，鋪路後院，主人房有入牆 櫃，Prowse Reserve 公園可供家人及朋友娛 樂。

現場拍賣 : 5 月 6 日 週六 3.30 pm 開放參觀 : 週六 & 週日 11 - 11:45 am 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

Burwood Heights 2

2

2

2/92 Liverpool Road

時尚，現代雅柏文 現代設計雅柏文，可停 2 輛車，2 睡 房，2 浴室。主人房有套間，時尚浴 室， 獨 立 淋 浴 及 浴 缸。 土 地 面 積 約 175 平 方 米， 總 面 積， 包 括 車 位 共 203 平方米。 開放式起居室及飯廳，可舒適居住， 東北向，陽光充足。有頂露臺，陽臺， 大後院，可供兒童娛樂，寵物玩耍。 保養良好，室內可通向戶外。凱撒石 檯面廚房，2 睡房，戶外燒烤區。 近 Burwood 火車站，店鋪，Ashfield 及 Croydon 火車站及店鋪。 即將拍賣 ( 除非提前售出 ) 開放參觀 : 週六 & 週日 2:00 - 2:45 PM 詳電 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

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本 週 六 現 1 場 0: 拍 30 賣 am

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Concord

6/107 Concord Road 靚麗新裝修 3 睡房雅柏文 由 Creewood Street 進入 35 年來首次上市，保養良好，位於樓宇中層物業，新近全新 裝修，陽光充足，北向。 3 睡房，2 睡房有入牆櫃 美食廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具 開放式起居室及飯廳，鋪有實木地板 新浴室有浴缸及獨立衛生間，學習角，室內洗衣房 超大上鎖車庫，可由 Creewood Street 進入 750 米可至 North Strathfield 火車站，Majors Bay Rd 商店， 咖啡館和餐館也近在咫尺。 首置業者及精明投資者的良機！

3

1

1

Croydon

21/34-38 Park Avenue

2

1

2

錯層 2 睡房雅柏文—東北角

現場拍賣： 2017 年 4 月 22 日 10:30am 開放參觀 : 週六 10:00 - 10:30 AM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

位於 Park Avenue 保安雅柏文，靚麗新裝修，寬敞 2 睡房錯 層雅柏文。東北向，陽光充足，2 間寬敞睡房，主人房有入 牆櫃，獨立寬敞起居室及飯廳可通向東北向陽臺，現代廚房， 早餐吧。整潔浴室有淋浴及浴缸，獨立衛生間。室內洗衣房， 儲物室，2 保安車位。 Burwood 便利位置，步行僅 2 分鐘可至 Westfield 購物中心 , Burwood 公園及 Burwood 火車站。 總面積約 129 平方米 管理費：約 $700/ 季 市政費：約 $364/ 季 水費：約 $174.85/ 季

Croydon

現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 4pm 開放參觀 : 週六 1:00 - 1:45 PM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267 Rong You 0424 433 888

5

3

2

19 Badminton Road

宏偉家居，1069 平方米 高地勢，1069 平方米，20 米寬前庭，機 會難得，Croydon 寬敞家居，宜大家庭居 住。 經過自動鐵門可通向寬敞，優雅，重隱私 的魅力家居。宏偉的門廳可通向 4 間睡房， 主人房有入牆櫃，套間浴室有 spa 浴缸， 正規及休閒起居室，實木廚房，花崗石檯 面，正規及休閒起居室，實木廚房，花崗 石 檯 面，Smeg 不 銹 鋼 廚 具，3 新 裝 修 浴 室，第 4 衛生間，樓上自然光充足，寬敞 娛樂區 / 第 5 睡房。 戶外寬敞有頂娛樂區，可觀整潔花園，寬 車道可通向雙上鎖車庫，街邊泊車位。 現場拍賣： 2017 年 5 月 6 日 開放參觀 : 週六 1:00 - 1:45 PM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267

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Burwood

6

4

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55/55A Lucas Road

6 睡房複式家居，投資良機 堅固磚建造家居，2 家庭可居住，也可居 住一套，出租另一套。 獨 立 表， 獨 立 收 費。No.55 號，3 間 超 大 睡房（主人房有套間及書房），3 間時尚 浴室，現代廚房，不銹鋼廚具，獨立寬敞 起居室及飯廳。 No.55A3 間超大睡房，可進餐煤氣煮食廚 房，獨立衛生間，室內洗衣房。 陽光充足的花園，側車道可至有頂泊車位。 置 業 者 及 精 明 投 資 者 的 良 機， 地 處 Burwood 最便利位置，步行可至 Burwood 火車站，Westfield 購物中心，學校及咖啡 店。 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 2:30pm 開放參觀 : 週六 2:00 - 2:45 PM 詳電 : Joe Murania 0416 044 267 Rong You 0424 433 888

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

ASHFIELD 4 Holwood Avenue

現場拍賣

“YOORALA” – 溫馨家居

現場拍賣 2017 年 5 月 6 日 週六 2.15pm 1 睡房 1 浴室 1 車位

現代魅力耳畔你的，保養良好，位於 全磚保安樓宇地面層。易打理，便利 位置，近咖啡店，公園，公共交通及 Parramatta CBD。可為您與家人提供 便利生活。

指導售價 $500K-$550K 開放參觀 週六 1.30pm-2pm 詳電 Sandra Aquilina 0415 090 559

黃金位置，位於 Ashfield/Summer Hill 邊際位置，步行可 至 Trinity Grammar School。迴旋靜街，毗鄰 11 戶高檔 住宅區。具有豐富時代特色加州平房式家居。室內鋪有 實木地板，圖案天花板，鑲花窗和飄窗。大廚房及家庭 活動區，3 米凱撒石檯面，Miele 廚具和烤箱，Electrolux 感應電爐，特多儲物空間，步入式食品貯藏室。經玻璃 雙折門可通向陽光充足的平臺。

開放參觀 :

特色 : * 3 大睡房 * 高品質 2 浴室 * 寬敞起居室，鑲木地板， 開放式火爐 * 大廚房及家庭活動室

詳電 : * 太陽房 * 2 獨立平臺區 * 寬敞車道通車庫 * 中央空調，煤氣加熱 * 土地面積約 563 平方米

總結：機會難得，黃金位置，短程可至公園，學校，公 共交通，Summer Hill 店鋪，咖啡店，市場及 Arlington 輕軌

週六 11:00-11:30am 週三 7:00-7:30pm 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 11:30am

Steven McCarthy 0418 229 829

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R&H Burwood 9745 1955 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 12pm 開放參觀 : 週六 11-11.15am 週四 4-4:30pm

22 Rhonda Place Concord

寬敞家居，迴旋街道，黃金位置 堅固，保養良好獨立物業，位於迴旋街道。複式寬敞家居，陽光充足，樓

詳電 :

下獨立一層。15 米寬前庭，大潛力可建 duplex( 需市政批准 )，短程步行

Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

可至水濱，近公園，高爾夫球場及 Majors Bay Road 購物區。

R&H Burwood 9745 1955 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 3pm 開放參觀 : 週六 2-2.45pm

詳電 : Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

9 Belgrave Street Burwood

堅固磚屋

近新，時尚物業，全磚建造，Burwood 寧靜位置。保養良好，寬敞空間可 重新裝修。黃金位置，近火車站，Westfield Burwood，名校，公園，巴士 站。寬敞起居室及飯廳，3 睡房，整潔廚房及浴室。戶外寬車道可至車棚， 大後院鋪有草坪，綠蔭圍繞。機會難得。

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

R&H Burwood 9745 1955 現場拍賣： 2017 年 4 月 29 日 週六 3.45pm 開放參觀 : 週六 1.00-1.45pm & 週二 5.30-6.00pm

詳電 : Guy Lorello

0425 111 111

guy@rhburwood.com.au

R&H Burwood 9745 1955 現場拍賣： 2017 年 4 月 29 日 週六 2:15pm Burwood 中心 開放參觀 : 週六 1.30-2.15pm

詳電 : Guy Lorello

0425 111 111

guy@rhburwood.com.au

15 Devonshire Street Croydon

寬敞家居，黃金位置

Malvern Hill Estate 邊際位置，‘Huonden’寬前庭物業，保養良好，近 Croydon 便利設施。寬敞佈局，占地面積約 586 平方米。寧靜、便利 位置，近 The Strand 餐館，火車站，PLC 及 Burwood 購物中心及公 共設施。

1305/2 Mary Street Burwood

頂層雅柏文，便利位置

全新 2 睡房雅柏文，位於‘GM Tower’內，精湛設計，時尚，便利，豪華雅柏文，室內、外寬敞空 間可供居住。北向陽臺，可觀 Burwood 公園，位於樓宇第 13 層。 * 開放式起居室及飯廳，寬敞戶外陽臺 * 凱撒石檯面廚房，歐式廚具 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃， 現代套間 * 全磁磚現代浴室 * 睡房及起居室鋪有複合實木地板 * 分體空調，煤氣加熱，室內 洗衣房 * 地下車位 * 步行僅 2 分鐘可至 Burwood 火車站，餐館，Westfield 購物中心

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

R&H Burwood 9745 1955

2 睡房 $719,000 - $779,000

樣板展示間現開放參觀 - 13 Sixth Ave Campsie

開放參觀 : 週六 & 週四 11.30am - 1.00pm 詳電 :Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au

82 Beamish Street Campsie

即將完工 5% 訂金

Campsie 中心位置，全新‘Park Vista’開發專案，重隱私，保障安 全與便利。每套雅柏文均精湛設計，讓空間最大化，自然光充足， 怡人佈局，寬敞生活區，高品質時尚完工。 多種 2 睡房戶型可供選擇，部分物業有獨立書房，室內陽光充足， 開放式起居室，凱撒石檯面廚房，私人陽臺。地下保安車位，電梯 可至各層。其它特色有，高品質浴室，煤氣煮食，對講機，保安上 鎖車庫。 現該項目熱售中，宜精明的投資者購買，可獲得穩固高租金回報。 不到 15 公里可至悉尼 CBD，‘Park Vista’近本地咖啡店，火車站， 幾步可至 Campsie 著名餐館。

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

七天營業

9749 1777

AUBURN

$559,950 AUBURN 1

197 Rawson St

1

* 保養良好，2 睡房物業，有入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳，鋪有拋光實木板 * 現代廚房及浴室 * 大北向陽臺，上鎖車庫 * 小型保安樓宇，低管理費，步行僅幾 分鐘可至火車站，店鋪及學校

黃金位置 * 保 養 良 好，3 睡 房 全 磚 家 居， 另 有 2 睡房姻親房 * 寬敞起居室及飯廳，有空調 *2 現代廚房，2 現代浴室 * 步行僅幾分鐘可至火車站，購物中心 * 機會難得，誠薦參觀 1TOP LOCATION! $999,950 · Excellent condition! 3 large BR full brick home plus extra 2 rooms for In-law family! · Good sized lounge & dining rooms well-equipped with airconditioners · 2 modern kit chens and 2 modern bathrooms · Located only minutes walk to Station and Shopping Centre · Don’t delay for Inspection!

賣

2

本周拍賣

拍

新

上

市

2/47-49 Northumberland Road

3 South Parade Auburn

· Excellent Condition! Extra large 2 BR Unit with built-in wardrobes · Huge polished timber floor living and dining area · Modern Kitchen and bathroom · Spacious balcony with north facing plus extra large lock up garage · Small security building with low strata levy and only minutes walk to Station, Shops and Schools

拍賣時間 : 4 月 22 日下午 1pm 開放參觀 : 週六 12:00-1:00pm

開放參觀 :11:00 – 11:30 am

LIDCOMBE

新

上

市

5/22 Clarence Street

2

$528,000 AUBURN 1

11/35 Gibbons Street

1

2

22/174 South Parade

AUBURN

新

上

市

23 /176 South Pde

1

1

- Currently tenanted $430/week.

Short walking distance to Station and Shops

* 黃金位置，新裝修 2 睡房物業，位 於頂層，北向，可觀公園美景 * 寬敞起居室鋪有拋光實木地板 * 現代浴室，可進餐廚房 * 寬敞洗衣房，上鎖車庫及陽臺，可觀 美景 * 短程步行可至學校，店鋪，火車站， 機會難得，請速參觀！ • Excellent position! Renovated 2 large BR top floor Unit with Northern aspect and park view • Spacious living room with polished floor board throughout • Modern bathroom and beautiful large eat-in Kitchen • Good size laundry, lock up garage and balcony with view!

• Only short walk to School, Shops and Station. Don’t delay for inspection

開放參觀 : 週六 11:15-11:45am

開放參觀 : 週六 1:15pm – 1:45pm

* 保養良好頂層 2 睡房物業 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地面 * 花崗石檯面廚房，現代浴室 * 小型保安樓宇，上鎖車庫 * 現租金回報約 $430/ 周。短程步行 可至火車站，店鋪 Well presented top floor 2 good sized Bedroom Unit - Polished floor board throughout living and dining area - Granite bench top Kitchen and modern Bathroom - Small security block plus lock up garage

AUBURN

$510,000

3

$589,950 AUBURN 2

1

1

102/95 Station Road

$225,000 1

1

頂級位置 * 保養良好 3 睡房物業，東向 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，2 浴室 * 大陽臺，可觀美景 * 現有租客，步行僅幾分鐘可至火車 站，店鋪及學校 TOP LOCATION! • Excellent condition, top floor extra large 3 bedrooms Unit with eastern aspect • Very spacious living and dining area • Modern kitchen and 2 bathrooms • Huge balcony with distance view • Currently tenanted and minutes walk to Station, shops and schools

首置業者及精明投資者的良機 * Studio 位於地面層 * 花園及泳池 * 現租金 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平 方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業者及精明投資者的良機 Ideal for investors, first home buyers

開放參觀 : 週六 1:30pm – 2:00pm

預約參觀

2

- Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm).

- Walking distance from schools and shops - Ideal for investors, first home buyers, students and self managed super funds

$526,000 AUBURN $398,000 2

1

LIDCOMBE

1-5 Harrow Rd

頂級位置 * 超大 138 平方米物業，位於樓宇地面層 * 2 大睡房有入牆櫃 * 主人房有套間 * 寬敞起居室及飯廳裝有拋光實木地板 * 現代花崗石檯面，高品質廚具 * 步行僅幾分鐘可至火車站，店鋪，學校 * 2 現代浴室，大陽臺，保安泊車位 * 置業者及精明投資者的良機

生意出售 黃金位置 毗鄰火車站，有大量車位的繁華的購物中心 保養良好，設施齊全的餐館 / 外賣生意

Top location!

- Extra large 134 sqm unit on ground floor - 2 large bedrooms with built in robes - Ensuite to main bedroom - Spacious living & dining with polished timber floors - Modern granite bench top kitchen with quality appliances - Minutes walk to station, shops and school - 2 modern bathrooms; Large balcony; Security parking - Excellent For owner occupy or investment

* 店鋪 / 辦公室，毗鄰購物中心 * 保養良好，2/3 睡房 * 有頂保安泊車位，廚房及衛生間 * 現有租客，租金收入 $2166/ 月 * Shop/office located next to Shopping Centre * Excellent condition! Consists of 2/3 Rooms * Security under cover parking plus kitchen and toilet * Currently tenanted $2166/m

開放參觀 : 週六 2:00-2:30pm

預約參觀

長租約，低租金 高收入，宜家庭生意或有經驗的廚師經營 誠薦參觀

TOP LOCATION Located next to train Station and busy shopping strip with plenty parking

30

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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澳洲第一傳媒

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

Parramatta

1609/45 Macquarie Street

2

2

31

1

全新豪華家居，精湛設計 全新豪華 'V by Crown' ，位於 Parramatta 中心，位於 16 層， 陽光充足，可觀 CBD 天際線美景。 共 29 層樓宇，由著名設計公司 Allen Jack + Cottier 與 Koichi Takada 聯手設計建造，高天花板，現代室內設計，重注細節。 地 處 便 利 位 置， 近 火 車 站， 餐 館，Westfield 購 物 中 心， Parramatta 公園及河畔。 * 開放式起居室及飯廳，落地玻璃窗 * 起居室可通向冬季花園，防水陽臺，觀美景 * 煤氣煮食廚房，石檯面，廚具 * 寬敞睡房有入牆櫃，可觀美景 * 主人房有套間 * 保安樓宇，保安車位，儲物室，門廳 * 中央空調，高天花板，保安可視對講機，LED 射燈 * 休閒設施有泳池，桑拿，健身房及酒窖 * 其它設施有圖書館，音樂室，花園及影院

指導價 : $790,000 拍賣時間： 2017 年 5 月 9 日 週二 6:00pm Level 1 10 Phillip Street 開放參觀： 週六 1:00pm – 1:30pm 詳電： Christopher Sahyoun 0403 362 352

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

33

精準策略集團

創意致富 座擁房產 錢潮湧現 商機無限 精準策略集團，成立於 2007 年，是美國的一家投資管理公司，擁有著全球超過 300 名精英團隊，業務範圍遍布全球，托管著超過 250 億美元的總資產。至今，精準 策略集團已經構建了 20 多個擔保債務憑證，是世界上最大的擔保債務經理之一。

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每日釋放 兌現證券

年度平均 回報率

回本期 ( 天數 )

五年收益 ( 美金 )

五年回報率

500 2,000 5,000 20,000

3.5 4 4.5 5

1,750 8,000 22,500 100,000

0.15% 0.15% 0.15% 0.15%

185% 211% 238% 264%

195 170 151 136

3,522.52 16,102.92 45,289.44 210,286.45

705% 805% 905% 1006%

525 2,100 5,250 21,000

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34

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

28 Gold smith Lane

4

2.5

2

5

/17 4 0 / 04 LD SO

開放參觀：週六 11-11.30am 9/11 Hevington Rd

2

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：週六 4-4.30pm

2

2

2

1

1

套間，現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面，2 陽光充足 的陽臺，寬敞起居室及飯廳鋪有實木地板。室內洗衣 房，遙控地下保安車位，步行約 3 分鐘可至火車站及 店鋪。潛力租金回報約 $480/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀 : 週六 3-3.30pm

2

2

/17 4 0 / 13 LD SO 近新 2 大睡房有入牆櫃，位於樓宇中間層。主人房有

$439K Bankstown A9/192 Stacey St South

$587K 2

1

2

2

東向 2 睡房雅柏文，樓花出售，預計將於 2019 年完工。主人房 有套間，寬敞起居室及飯廳，花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤 廚房，新近浴室，室內洗衣房，東向陽光充足的陽臺，保安對講機， 氣煮食，室內洗衣房，陽光充足的陽臺，註冊車位，儲物室。黃 東北向，2 睡房，位於樓宇頂層，寬敞起居室及飯廳。新裝修現代

2

金位置，步行約 7 分鐘可至 Bankstown 購物中心及火車站，首置 業者可節省 $10,000，免部分印花稅。

車位。步行僅 7 分鐘可至小學，Auburn 購物中心及火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$680K Guildford 3

2

5/67 Harrow Rd

$499K

開放參觀：週六 11-11.30am

11/1-5 Kitchener Ave

訂金 收 已

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：週六 10-10.30am

2

3

詳電：Tim Lee 0406 995 999

2

近新南北向，3 大睡房，豪華雅柏文，主人房有套間。寬敞起居 室及飯廳，鋪有磁磚地面，花崗石檯面，煤氣煮食現代廚房，室 內洗衣房，陽光充足超大陽臺，可觀美景。室內面積約 130 平方 米，總面積約 156 平方米。保安對講機，雙上鎖車庫。步行約 12 分鐘可至學校，Auburn 購物中心及火車站。潛力市場租金 $550/ 周。

$725K Auburn 5058/57 Queen St

2

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

/17 4 0 / 12 LD SO

訂金 收 已

北向，位於豪華樓宇地面層。3 大睡房均有入牆櫃，主人房有套間。 寬敞起居室及飯廳。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食。陽光充足大 陽臺，北向，室內洗衣房，保安有頂車位，室內面積約 103 平方米， 總面積約 163 平方米。約 5 分鐘車程可至 Parramatta CBD, 火車站， 潛力市場租金回報約 $600/ 周。

236/25 North Rocks Rd

5

急售 $588K Auburn 3

訂金 收 已

North Rocks

9649 5566

$1.16M Regents Park

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$619K Auburn

3

AUSTRALIAN REAL EASATE

1 年新，高地勢，保養良好，豪華府邸。5 大睡房磚木家居，複式， 全新，複式，5 睡房 house。樓上實木地板，主人房有套間。 主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，高品質磁磚。凱撒石檯面廚 寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚地面。現代花崗石檯面廚房， 房，3 浴室，3 衛生間，3 米高天花板。陽臺可觀藍山美景。中央 煤氣煮食。豪華 3 浴室，3 衛生間，大後院，可通向上鎖車庫， 空調。室內可至上鎖車庫。步行僅幾分鐘可至 Blaxcell OC Class 車位及儲物室。步行僅 6 分鐘可至購物中心及 Auburn 火車 學校及 Woolworths 超市，店鋪。土地面積約 343 平方米。 站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

236/25 North Rocks Rd

3

/17 4 0 / 12 LD SO

獨立契約，全新複式豪華家居，2.7 米高天花板。豪華凱撒 石檯面廚房，現代高品質完工，煤氣煮食，中央空調，4 睡 房，主人房有套間，2 現代浴室，3 衛生間。正規起居室，鋪 有大理石磁磚地面，室內可至上鎖車庫。步行約 6 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。

Rosehill

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Auburn $1.1M 15a Kihilla Rd

Granville $1.12M 308 Clyde St

Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

John Mouawad 0416 267 811

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

9&10/575 Woodville Rd

3

2

2

1.5

$690K

*9 號物業位於 Woodville Rd 及 車道轉角位置 *9 號為 134 平 方 米 庫 房 及 2 車 位 *10 號 93 平方米，1 車位 *10 號位於 9 號後面 * 室內有廚房及衛生間 * 現 有 租 客， 租 金 $34,800/ 年

1 年新，2 大睡房均有套間，步入式衣帽間，2 浴室，2 衛生間。 2 大陽臺，東西向可觀 Parramatta CBD 美景，2 保安車位，5 平 方米儲物室，均有入牆櫃，洗碗機，煤氣煮食，分體空調，花崗 石檯面，室內整潔泳池，健身中心。市場租金 $490/ 周。

1216/57 Queen St 開放參觀：週六 12-12.30pm

3

鐘車程可至 Parramatta CBD

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Tim Lee 0406 995 999

Auburn

* 總面積約 272 平方米 *10 分

東北向，豪華雅柏文，位於樓宇 6 層，3 大睡房均有入牆櫃，主人房有套 間。寬敞起居室及飯廳，高品質拋光實木地板。現代花崗石檯面廚房，煤 氣煮食。陽光充足陽臺，可觀奧林匹克體育場，city 美景。室內洗衣房， 中央空調。保安對講機，車位。地下泊車位。位於 Big W 及 Woolworths 超市樓上。潛力市場租金回報約 $650/ 周。

2

1

$629K Auburn

南北向，位於豪華雅柏文樓宇 3 層。 3 大睡房，均有入牆櫃，主人房有 套間。寬敞起居室及飯廳。全屋鋪 有實木地板，現代花崗石檯面，煤 氣煮食廚房。陽光充足的陽臺，室 內洗衣房，保安地下車位，室內面 積約 141 平方米，總面積約 155 平 方米。位於 Auburn 購物中心樓上， 步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市 場租金約 $620/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1502/57 Queen St

2

2

Homebush

2

1.5

$678K Auburn

1 近新位於樓宇 1 層豪華物業。 2 大睡房均有入牆櫃，主人 房有套間。寬敞起居室及飯 廳。現代煤氣煮食廚房。陽 光充足陽臺，保安對講機， 有頂車位。潛力租金回報約 $560/ 周。

1

及郵局樓上，G3，2 大睡房有入 牆櫃，主人套房。寬敞起居室及飯 廳。現代煤氣煮食廚房，陽光充足 的陽臺，室內洗衣房，全屋鋪有磁 磚地面。註冊車位。室內面積約 144 平方米，總面積約 159 平方米。 步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市 場租金回報約 $500/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

12A/45 Powell St

$529K

開放參觀：週六 12-12.30pm 北向，現代雅柏文，位於購物中心

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

13/17 Macquarie Rd 開放參觀：週六 3-3.30pm

2

2

$488K

1 南北向 2 大睡房 townhouse。全 磁磚起居室，獨立飯廳，2 陽臺 可觀奧林匹克廣場，可觀城市美 景，室內洗衣房，現代廚房，浴 室，上鎖車庫，步行僅 5 分鐘可 至 Auburn 購物中心及火車站。 現租金回報約 $400/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

新

大睡房磚木複式物業。主人房有套 間。寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

30/27 Mary St

2

2

* 全新現代 2 睡房，位於樓宇 5 層 雅柏文 * 寬敞起居室及飯廳 * 可通向陽臺，觀東北向美景 * 現代廚房，石檯面 * 總面積約 100 平方米（84+14 平方米車位） * 步行約 5 分鐘可至 Auburn 火車 站 * 現租金 $530/ 周，12 月租約

1

面。花崗石檯面廚房，煤氣煮食。 3 豪華浴室，3 衛生間。陽臺可觀 美景。中央空調。步行僅 12 分鐘 可至學校，Auburn 購物中心，火 車站。土地面積約 245 平方米。潛 力市場租金約 $800/ 周。

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

75 Chisholm Rd

開放參觀：週六 1.00-1.30pm

5

2.5

2

$1.45M Auburn

52 Carnegie St

近新東向，保養良好，豪華府邸。 4 大睡房加書房豪華家居，複式。 主人房有套間。寬敞起居室及飯 廳，獨立娛樂室，樓上家庭活動 室，煤氣煮食廚房。2 浴室 ，3 衛生間。保養良好的後院。雙上 鎖車庫，2 車位。中央空調。步行 僅 15 分鐘可至學校，Auburn 購 物中心及火車站。13.55 米 X40 米，總面積約 542 平方米。潛力 市場租金 $800/ 周。

5

3

2

上

市

18 Elm Road

開放參觀：週六 11.00-11.30am

6

4

4

$1.18M Regents Park

8/1-5 Kitchener Ave 開放參觀：週六 2-2.30pm

全新裝修南北向 3 大睡房及 2 睡

2

房磚建造姻親房現代家居。高地

1.5

於樓宇頂層。全屋鋪有拋光 實木地板。現代煤氣煮食廚 房，花崗石檯面，2 陽光充 足的陽臺，寬敞起居室及飯 廳，室內洗衣房，有頂保安 車位。步行僅 3 分鐘可至店 鋪及火車站。潛力市場租金 回報約 $430/ 周。

新

不銹鋼抽油煙機，豪華新浴室， 2 衛生間。大露臺，花園，車道 可至車棚。步行僅 12 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。現 租金回報 $400/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

預約參股

9

5

4

$2.05M

West Pennant Hills

3 街可至，全新裝修全磚家居。 95 號，可分為 2 套物業（2 睡 房，2 睡房），97 號，可分為 2 套物業（2 睡房，3 睡房，主人房 有套間），共 4 租客，租金收入 $1800/ 周。4 間寬敞起居室鋪有磁 磚地面。4 現代廚房，煤氣煮食， 5 新裝修浴室，5 衛生間。步行僅 2 分鐘可至 Auburn West 小學及 Botanical Garden。Tudi dmtkxq 35.06X36.58 , 共 1282 平方米。 投資良機。

70 Westmore Dr 預約參股

5

3

4

1203/57 Queen St

開放參觀：週六 12-12.30pm

2

2

急售 $518K Auburn

1 南北向 2 睡房，豪華物業，

主人房有入牆櫃及套間。 寬敞起居室及飯廳，鋪有 磁磚地面。現代花崗石檯 面 廚 房， 煤 氣 煮 食， 室 內 洗衣房。2 間豪華浴室，2 衛生間。陽光充足的陽臺。 雙 上 鎖 車 庫， 泊 車 位。 步 行約 5 分鐘可至火車站及 Auburn 購物中心。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$2.98M

保養良好，豪華府邸。5 大睡房， 全磚，水泥建造。主人房有套間。 樓上實木地板。花崗石檯面廚房。 4 豪華浴室，4 衛生間，正規家 庭活動室，娛樂室。陽臺可觀美 景。室內可至雙上鎖車庫及工作 室。入地泳池。正規網球場。水 吧及酒窖。土地面積約 37.2X45， 共 1676 平方米。有潛力可分為 2house（STCA）

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

急售 $488K

1 近新 2 睡房錯層物業，位

勢。寬敞起居室及飯廳，拋光實

95-97 Chiswick Rd

* 高地勢，全磚，水泥建造，6 大 睡房府邸 * 主人房有套間，拋光實木地板 * 寬敞起居室，正規家庭活動室及 娛樂室 * 豪華花崗石檯面廚房，煤氣煮食 * 現代 4 睡房，大陽臺 * 室內可至雙上鎖車庫 * 步行約 15 分鐘可至 Auburn 學校， 店鋪及火車站 *22 米寬前庭，土地面積約 733 平 方米

詳電：John Mouawad 0416 267 811

木地板，現代廚房，煤氣煮食，

Auburn

$1.65M

開放參觀：週六 12.00-1.00pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$630K

開放參觀：週六 10.00-10.30am

市

1 年新，高地勢，豪華 duplex。4

9649 5566

上

2

AUSTRALIAN REAL EASATE

新

市

3

上

4

Auburn

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$1.1M

預約參股

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

75A Sheffield St

John Mouawad 0416 267 811

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Auburn

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

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7/2A Gordon Rd

$750K

開放參觀：週六 11-11.30am 1.5 3 2 新近粉刷，近新 3 睡房 townhouse。寬敞起居室及飯 廳，鋪有新磁磚地面。現代花 崗石檯面廚房，煤氣煮食。 豪華浴室，2 衛生間，私人後 院。室內可至上鎖車庫。步行 僅 10 分鐘可至學校，火車站及 Auburn 購物中心。潛力市場租 金回報約 $580/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

36

Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

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Parramatta / Westmead

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

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Book 2, Issue No. 551 558 Friday FridayMar Apr 03, 21, 2017 2017

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Book 2, Issue No. 558 Friday Apr 21, 2017

主任律師

陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

律師團隊

律師

悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。

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律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

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Effective 1/01/2016

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Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016 01/05/2016 Effective AFG éŚ&#x2013;é ¸ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;澎ĺ&#x2039;&#x2022;ĺ&#x2C6;Šć Ż (CPR 4.02%ďź&#x2030; 3.86% ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* 4.09% (CPR:5.02%)* 2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 25 č?ŹäťĽä¸&#x160; č?ŹäťĽä¸&#x160; NAB, NAB, ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ 25 $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90%ĺ&#x2026;Šĺźľ ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş* 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90%ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş* ($1500 ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; $3800, $3800, ĺ&#x2026;Šĺźľ ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D;

Australian Credit Licence: 389083

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