Issue 559 apr 28 chinese sydney property book 1

Friday Apr 28, 2017

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

三天的悉尼房展會落下帷幕 , 參展商們抱著 厚厚的合同單 , 與會者帶著滿滿的免費禮 品 , 我們收穫了多多的讚揚和鼓勵 , 終於可 以舒一口氣驕傲的說”悉尼房展會完美收官 , 圓滿成功”! 環澳房產博覽會已經走過 5 個年頭 , 僅這 次悉尼房展會就雲集了 40 多家頂級開發 商 ,50 多家金牌房產仲介 , 呈現的精美樓盤 有 100 多個 , 訪客數量更是達到了 12000 人 , 不論從規模到影響力都達到了質的飛 躍 , 也博得了各方面的高度讚揚和認可。 悉尼展會亮點頗多，週五一大早近 200 為 房產行業精英出席由 Skycloud 冠名的早餐 會。五位地產大咖為大家分享了很多房產 最新資訊。整場頭腦風暴首次在 facebook 上進行直播，在美國和中國都引起了極大 關注。一個以華人為主的房展會已經讓澳 洲主流媒體客觀且正面的爭相報導 , 這就是 實力 ! “上週末悉尼房產展的火爆程度足以表現 出仍有大量買家對澳洲房產物業有極大的

購買意向。”澳洲權威金融媒體 <Financial Review> 指出“參展商們相信，澳洲房市將 繼續保持強勁，公寓房的銷售也將持續叫 好，即使沒有交割的公寓也很快被轉售， 並沒造成不良後果。”一位來自布里斯班希 望島（Hope Island）的代理商表示：“很多 媒體報導房產市場的負面新聞，但我們卻 不這樣認為。我認為人口的增長不太可能 會導致房產市場的崩盤。” 即使近段時間貸款政策風雲變幻，澳洲聯 邦銀行 (CBA) 作為本次展會的主要贊助商 也通過講座和展臺面對面交流的機會，給 大家普及貸款政策和應對方法，從實際出 發幫投資者解決實際問題 . 把實惠讓利給投資者是本次展會的絕對主 題 . 各個展商都拿出了看家本領吸引投資 者 : 只付 5% 定金 /4% 房價折扣 / 免 FIRB 申請費 / 送 $30000 傢俱套裝 / 送全套地板 窗簾 / 買房抽奧迪 A1 等等 . 誰都沒有想到 , 本次展會現場簽合同超過 100 份 , 如此高 的現場成交量也預示澳洲房市依然強勁並

且前景會越來越好 .

費列印照片也讓氣氛很熱烈。

墨爾本專區更是反映良好，每個參展商都 簽訂了 2-6 個合同。這讓展商們都笑開了 花，來自布里斯班，阿德萊德和珀斯的展 商也對展會給予極大的肯定！

特別感謝本次展會的鑽石贊助商 RAEON 和 Grand Reach( 澳洲宏達置業是澳華國際 與建發集團、聯發集團和澳華集團共同組 成的開發商的 Master agent). 也在此感謝 主要贊助商亞太集團 , 華信地產 , 恒創地產 和聯邦銀行 .

以悉尼房產”三劍客”為代表的 27 場精彩講 座 , 涵蓋地產、投資、換匯、留學、移民、 風水等等不同種類。也正因為如此，場場 爆滿，座無虛席 , 受到大家一致好評 . 還邀 請移民專家 Austop 針對 457 疑難雜症為大 家現場答疑解惑。 展會現場優惠多多，娛樂休閒樣樣有。由 融僑速匯傾情贊助每 2 小時現金抽獎 $500 元；每天送出一個價值 $899 的大號新秀 麗貝殼箱；此外還有海中之王大力支持贊 助 8000 份精美禮品，5000 袋海中之王奶 粉，此外還有傑羅沙酒莊贊助 500 瓶高級 紅酒 , 另外還有 50 雙 Ever UGG 免費送 . 總 是需要買票排隊都很難體驗的 VR 競技還有 OSIM 最新的白馬王椅都免費體驗，現場免

在充滿機遇的 2017 年，大家用實際行動證 明了悉尼房產市場的火爆程度。相信這是 機會與挑戰並存的一年；冷靜的頭腦，敏 銳的市場洞察力和穩紮穩打的投資策略絕 對是信得過的。買房要趁早！並非是口號 而已。讓我們 7 月 8-9 日在黃金海岸國際 會展中心，再續！

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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首次置業者無法負擔房價的神話被打破了：悉尼依然有可負擔的優質房源 2017 年 4 月 19 日 悉 尼 專 電 --- 領 先 業 界 的 地 產 開 發 商 嘉 冕 地 產（Coronation Property）表示，悉尼的首次置業者們如 果知道去哪裡尋找物業的話，仍然可以 順利進入地產市場，位於喬治河岸的地 標性的 The Paper Mill 小區為市場提供了 可負擔的合理價格，是一個極佳的範例。 事 實 上， 嘉 冕 地 產 的 The Paper Mill 樓 盤項目的最後一期樓盤 The Foundry 已 於前一周隆重開盤，一房精品雅柏文從 46.5 萬澳元起，兩房則從 57.5 萬起。 這肯定了一個事實，就是像利物浦這樣 處於新南威爾士州“悉尼增長計劃”戰略中 心的成長型城區，有不少全新物業和樓 花的價格低於 65 萬。 嘉 冕 地 產 的 銷 售 總 監 Jason Soulos 表 示，年輕的買家應該把目光投向悉尼的 西區。 他說，“舉例來說，The Foundry 項目是 為首次置業買家量身定制的樓盤，將近 70% 的精品公寓定價低於 65 萬，在這裡 買家可享受到近在咫尺的喬治河的美景。” “低於 65 萬的價位在利物浦和悉尼的大西 區比較普遍，對於首次置業買家來說是 非常理想的選擇，這多少打破了所謂年 輕買家在悉尼買不了房的神話。” 根據 Mortgage Choice 的 Kevin Gray 的 看法，首次置業買家如果打算購買一套 65 萬的公寓，至少需要 3 萬 3 千元的首 付款。 Gray 先生說，“在悉尼西部，有很多地區 的物業價格還是非常合理的，這對於所

有物業買家來說都是好消息，特別是目 前利率繼續在創紀錄的低位徘徊，借貸 的成本也繼續保持令人難以置信的低位。” “通常來說，貸款機構對於那些手裡有超 過房價 5% 加其它成本存款的買家更有興 趣，也就是說，如果你打算買一套 65 萬 的房子，你需要有一筆超過 3 萬 3 千元 的存款。” 儘管年輕的買家存下 3 萬 3 千元並不容 易，Gray 先生說有一些策略和工具可以 起到幫助作用。 “新州政府提供 1 萬元的首次置業補貼， 這對於購買 65 萬元物業的年輕買家來 說，可以起到不少幫助。” “除此以外，Mortgage Choice 最近的數 據顯示，悉尼超過 10% 的首次置業者的 貸款是由他們的父母作為貸款擔保人。” 擔保人是作為協力廠商參與到住房貸款 中來，通過額外的擔保幫助買家獲得貸 款。擔保人通常僅限於貸款申請人的父 母或者直系親屬。 Gray 先生建議說，“不過，雖然擔保人可 以幫助你，讓你在不必存一大筆物業首 付款的情況下更快的進入物業市場，你 還是需要向貸款機構證明你的收入足以 負擔還貸。” “舉例來說，60 萬的貸款總額，4% 的利 率，本息 30 年一起還的話，每個月的還 貸金額是 2864 元，按照每週計算的話， 則每週的還款金額是 716 元。” Soulos 先生確認了利物浦對於首次置業 買家的可負擔性，並且提及了這個城區

的平均年齡僅為 33 歲，這是這個地區合 理的公寓價格和經濟增長潛力的共同結 果。 他說，“公寓是現在悉尼很多首次置業買 家的選擇，未來全新的一代悉尼年輕人 將會在公寓中出生和成長。” “基於這幾個原因，利物浦是滿足這一代 需求的理想選擇，這裡有眾多高質量和 可負擔的物業可供挑選。” 為了證明這一點，Soulos 先生表示 The Paper Mill 樓盤的大多數買家都是自住型 買家，他們喜歡小區內琳瑯滿目的生活 方式和齊全的便利設施。 與 此 同 時， 小 區 的 附 近 有 其 它 樓 盤 也 獲 得 了 開 發 批 准， 包 括 價 值 4700 萬 的 Moorebank Marina 項 目 和 巨 大 的 佔 地 240 公 頃 的 MoorebankIntermodal Freight Terminal 項目，將為這個地區帶 來大量就業和投資。 他說，“利物浦已經在基建方面打了高分， 這個地區未來十年將獲得至少 70 億澳元 的巨額投資，利物浦已經獲益匪淺，未 來還將進一步獲得更多的收益。” “這就是為什麼利物浦正在快速的成為悉 尼的年輕買家最渴望居住的地區之一的 原因。” 除 此 以 外， 利 物 浦 市 政 廳 預 測 到 2036 年，人口將增加 77%，新州的每 3 個新 居民就有 1 個將住在悉尼的大西南地區。 這意味著對於高品質物業，特別是像 The Paper Mill 社區這樣經過主體規劃的精品 樓盤的強烈需求，它為利物浦提供了一

個全新的在喬治河邊都市生活的方式。 經過改造的歷史保留建築 Paper Mill 大 樓將包含一系列激動人心的配套設施， 包括手工藝製品商店，咖啡店，快閃店， 工作坊，農貿集市和各種社區活動。 The Paper Mill 小 區 建 成 後， 將 有 大 約 3000 居民入住，所有居民都可從住宅大 樓步行至喬治河岸，盡情享受喬治河美 不勝收的美景，並通過河邊的走道前往 利物浦火車站。 Soulos 先生最後說，“The Paper Mill 的 居民們能夠享受悉尼西南地區一部分最 佳的生活方式和娛樂方式，這裡是完美 的上上之選。”

如有關於樓盤銷售方面的垂詢，請致電嘉冕地產，電話是 1800 768 401 或訪問其官網 liveatthepapermill.com.au

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必須迅速解決維護/維修問題，以確保良好的租戶舒適開心。與租戶爭 論維修問題的業主可能會發覺很難留住好租戶或從租戶那裡按時定期 收到租金。 7.終止 房東在終止租約時遵循錯誤的程式。一般來說，沒有給出足夠的通知 或通知不是書面的。如果業主願意驅逐租客，必須有一套規定的程 式。

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• 兩房兩衛 + 車位公寓 • 寬敞開放式客廳和用餐區 • 摩登廚房 • 陽光充足 • 雙人臥室，內置帶鏡衣櫃 • 便捷區域地點，步行至達令港，購物中心，咖啡廳＆餐館 參觀時間：2017 年 4 月 29 日，周六，下午 1.45-2.15 拍賣時間：2017 年 4 月 29 日，周六，下午 2.15

• 一房加書房，二 & 三房樓花 • 澳大利亞領先的房地產開發商 • 位於 Green Square 中心，步行至零售區，圖書館，公園 • 優質住宅，豪華廚房 & 衛生間 • 海外人士可購買 • 2019 年年初成交

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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65 Willis Street Kingsford NSW 2032

登記購買意向截止日期 2017 年 5 月 19 日 5pm 辦公室可觀看圖則 市政批准可建寄宿 house Kingsford 33 套獨立房間 * 現有 2 住宅物業，有開發潛力 * 市政批准可建“New Generation Boarding House”

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Theo Felekos

立房間，1 公共房間，街邊泊車位，摩托車及自行

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Parramatta 優質開發用地出售

Parramatta 小型開發用地出售

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土 地 面 積 570 平 米， 屬 B4 綜

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合用途區域 ,DA 已批，500 米

PARRAMATTA WESTFIELD,5 分

PARRAMATTA WESTFIELD 和 火

域 ,DA 已 批， 計 劃 改 造 成 13

鐘步行到火車站，計畫建 254

車 站， 計 畫 建 21 套 一 房 及 一

間 房 的 BOARDING HOUSE 加

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土 地 243 平 米， 室 內 面 積： 450 平 米， 屬 B4 綜 合 用 途 區

臨街商舖，預計建成後年收入

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Glebe 臨街鋪面出售

Dulwich Hill

現有 4 間臨街商鋪整體出售，近悉尼 大學及 BROADWAY 購物中心，總面 積近 280 平米，有 4 個獨立車位，穩 定租客，投資回報高，附近有知名餐 館，酒吧，咖啡廳等，旺街旺鋪，機 會難得

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North Sydney

位於休閒時尚的 "River-view" 樓宇內， 有室內泳池，spa，健身房，桑拿，2 房雅柏文，近火車站，購物中心及水 邊。寬敞全磁磚起居室，封閉室內娛樂 室可作起居室。寧靜街道，便利位置， 短程步行可至學校，購物中心，咖啡店 及公共交通。

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Toukley , NSW

• 年租金收入 21 萬以上 • 距離市中心僅 9.5 公里

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Toukley， 這一已獲 DA 認可的海景服務式單 位的絕佳投資機會 坐落於 Budgewoi 海岸的 Toukley 位於悉尼 北部，離悉尼市中心駕車約 90 分鐘。 附近的 Central Coast 擁有美麗的沙灘，高爾 夫球場，豐富的餐飲娛樂，眾多國家森林公 園。其提供了廣泛的娛樂活動供您在休閒時 間消遣。 • 土地面積：1435 平米 • 距離市中心僅 90 公里

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Riverstone NSW 2765

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投資良機，1463 平方米大地，宜開發商開 發。 市政批准可建 6 套 duplex houses，1 套 unit 地處宜家庭居住的位置 近 Riverstone 及 Schofields 火車站，購物中 心，Riverstone 高中，Riverstone 公立學校， Norwest Christian 學校及 St John 小學。

詳情請致電 Alvie Lin

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Simon 于先生

國語，粵語，英語

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0431 837 707

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Glebe

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$1.2M-$1.25M 2 房 +2 衛浴 + 車位 + 儲物室

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1 房 + 大書房

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$950K-$990K 1 房 + 車位

近悉尼大學超大公寓 99 平方米

時尚北區 悉尼港灣美景

東部海灘區，超大 86 平方米公寓

著名發展商 Mirvac 近期經典之作（harold Park）。遠離喧嘩之鬧 市，安居于幽靜之中的便利生活，近新超大套型，陽光北向，南 北通透對流，享受園林式之 城區生活，門口有多班巴士站直達市 中心，漫步至輕軌車站，品味咖啡，特色餐館，數分鐘至水邊及 公園。是自住及投資佳選。

位於高尚北區，專業人士追捧之時尚區，高地勢， 遠眺悉尼大橋，美麗港灣及美景，咫尺之內品味咖 啡，各國美味餐飲，便利交通購物，名校林立，數 分鐘車程直達市區，是時尚人士首選物業。

時尚東區，全新摩登公寓，著名發展商 Mirvac 精心 創建，套型方正，超大花園露臺，周邊綠樹環繞。 數分鐘車程可至 Bondi 海灘及購物中心。交通便利， 是追求品味人生的最佳選擇。

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$1.38M-1.46M

2 房 +2 衛浴 + 車位 + 儲物室

$690K Kogarah

市區

1 房 + 書房

$660K

1 房 + 書房 + 車位

Pymont 餐館出租 租金 850 / 週 + 雜費 + GST

黃金地段 超大 105 平方米公寓

現代新裝修 超大 67 平方公寓

高居十六層之高處，陽光北向，面向達令港，飽 覽悉尼海港，遠眺開闊海天水景，大陽臺與落地 窗戶的設計盡顯都市氣派，享受國際大都市的豐 富精彩生活，咫尺之內情人港、唐人街，應有盡 有，這是一個追求都市生活的精明人士最佳選擇。

位於市中心黃金地段，臨近唐人街，咫尺之遙， 中央火車站及巴士總站，UTS &TAFE, 步行可至 悉尼大學，超大方正套形，舒適實用，全新木地板 , 全新油漆 , 極高租金回報，潛力無限大，低管理費， 是精明投資者首選。

近新超大一房加書房 79m 2 一房加書房（有門窗，可當第二個房間）及一衛浴公 寓，帶車位。面積約 79 平方米。有周圍遠景，Botany Bay 水景加陽光客廳，實用露臺。近 Kogarah 火車站， 商場，St George 銀行總行，St George 女子精英中學 等。距悉尼市區約 12 公里。極適合首次置業及投資人 士。

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Raymond Hung Residential 是一間新成立的公司，寫字樓位於悉尼市，鄰 近唐人街。公司合夥人有超過 20 年本地房地產經驗。現誠聘銷售和助理 職位 , 必需有良好的英語和英文書寫能力 , 能說普通話或廣東話優先考慮 地產銷售 * 高傭金提成 * 最少有十二個月作為銷售代理的經驗，並持有相關行業的資格證書 , 如 Certificate of Registration. * 以成為業內成功人仕為目標，展現有組織、分析和解決問題的能力並有 毅力達成目標 * 能夠獨立工作， 更能與團隊的其他成員合作， 在預定的時限內達到銷售 目標，良好的人際關係和協商技巧，證明有能力達成有效率的工作關係 * 持有澳洲駕駛執照

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Full/Part Time 有 Marketing 背景優先考慮 需十分流利英文說寫

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$678,000.00 HAYMARKET

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全新裝修 2 睡房家 居，位於 Rockdale 受歡迎位置。宜小 家庭或投資者購 買。特色： ・2 間 寬 敞 睡 房 均 有 入牆櫃 ・寬敞開放式起居 室及飯廳 ・全新裝修石檯面 廚房，不銹鋼廚具 ・現代全新裝修磁 磚浴室 ・全屋鋪有實木地板 ・寬敞起居室 ・車棚 ・大娛樂陽臺 ・ 近 Rockdale Plaza 及 店 鋪， Rockdale 火車站， 幾分鐘可至巴士站

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雜費 物業費 : 約 $550/ 季 市政費：約 $304/ 季 水費：約 $160/ 季

雜費 物業費 : 約 $1310/ 季 市政費：約 $210/ 季

預約參觀 詳電：Joel Foong 0430 020 999

HAYMARKET

1803/2 Cunningham Street

$880,000 起 SYDNEY

45/308 Pitt Street

室內面積 : 約 63 平方米 總面積約 69 平方米 車庫面積 : 約 88 平方米 詳電：Joel Foong 0430 020 999

成

功

售

出

$ 1,180,000 HAYMARKET

雜費 管理費：約 $ 1890 / 季 市政費：約 $ 250 / 季 水費：約 $ 186 / 季 預約參觀

詳電：Joel Foong 0430 020 999

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寬敞 2 睡房雅柏文， 位於 CBD 中心。 特色： ・2 大睡房有套間 ・大娛樂起居室， 太陽房 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房 ・室內洗衣房 ・近 George St 娛 樂區 , Town Hall 及 Museum 火車 站，短程步行可 至 Pitt Street 購 物中心 室內面積 : 121 平方米 總面積 :141 平方米

雜費 管理費：約 $ 1640 / 季 市政費：約 $ 310 / 季 水費：約 $ 190 / 季

明亮、舒適、便利雅柏文 預約參觀

詳電：Joel Foong 0430 020 999

6018/219 Blaxland Road

$650,000 起

Pyrmont Tara 樓 宇 內現代 2 睡房物業。 寧 靜 綠 蔭 街 道， 北 向，特色： ・2 間 寬 敞 睡 房， 主人房有套間 ・ 現 代 廚 房， 不 銹 鋼廚具 ・ 現 代 浴 室， 套 間 有浴室 ・寬敞起居室 * 上 鎖車庫 ・ 大 娛 樂 陽 臺， 可 觀公園美景 ・休閒設施有泳池， spa 及健身房 ・ 近 悉 尼 魚 市， 輕 軌 火 車 站，The Star 賭場，Pyrmont 店鋪及餐館

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・永久年期

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SYDNEY25, Suite16, Level1, 650 George St SHOP 1 DIXON STREET

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現有租客，租約至2016年9月， * 精緻商鋪，約 28 平方米 租金$35,300（含GST） * 搶眼位置，曝光率高 * 穩定租約，淨回報超 5% 其它雜費$6960/年

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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Oatlands 邊際 , 現代家居 參觀﹕週六 10.00-10.30am 或預約參觀

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黃金位置，714 平方米

藍籌位置，雙磚物業，可觀美景，1170 平方米

位 於 Epping 及 Beecroft 邊 際， 便 利 位 置， 步 行 可 至 店 鋪 ， 公 共 交 通 ， 學 校 ， C a r l in gford High , Cheltenham Girls 及 Rosele a 小 學 校 區 。 寬 敞 7 1 4 平 方 米 ， 16.5 米 寬 前 庭，3 睡 房 及 書 房， 可 進 餐 廚 房 ， 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳 直 通 實 木 平 台 ， 大 後 院 及 花 園。 明 亮， 寬 敞 起 居 室， 高 天 花 板， 空 調， 拋 光 實 木 地板。 * 開 放式起居室及飯廳，大窗 * 3 大睡房，2 睡房有入牆櫃，書房或第 4 睡房 * 明 亮新廚房，不銹鋼廚具，可觀後院 * 2 浴室 * 戶 外娛樂區，7X4.5 米平台，可觀後院 * 地 下儲物室，工作室 * 雙 上鎖車庫 * 名 校區，Carlingford High, Cheltenham Girls 及 R o s e l e a 小 學 * 近 公共交通，學校，200 米可至店鋪

1 1 7 0 平 方 米，2 1 米 寬 前 庭，E a s tw o o d 最 著 名 街 道 ， 全 磚 家 居 ， 大 潛 力 ， 可 重 新 裝 修 或 開 發 （ 需 市 政 批 准 ） 。 地 處 黃 金位置。特色： * 高 天 花 板 ， 陽 光 充 足 ， 寬 敞 起居室 * 寬 敞 起 居 室 及 飯 廳 可 通 向 就 餐區 * 大 陽 台 ， 可 觀 戶 外 娛 樂 區 及 美景 * 整 潔 廚 房 ， 煤 氣 煮 食 ， 大 潛 力可重新裝修 * 大 浴 室 ， 洗 衣 房 內 有 第 2 淋 浴 及衛生間 * 寬敞儲物室 / 酒窖 * 4 大睡房有儲物室 * 室內可至上鎖車庫及工作室 * 大後院，美景花園，綠蔭美景 * 大潛力可重建您的夢想家居 * 步 行 約 6 0 0 米 可 至 E a s t w o o d 店鋪，Ea stw o o d 公立學校，近 M a r i st Br o th e r s 學校 * 僅 9 0 0 米 可 至 E a s t w o o d 火車站 * 黃金位置，未來有潛力可開發

參觀﹕週六 11.30-12.00 pm 或預約參觀 現場拍賣：2017 年 5 月 6 日 週六 12.00pm（若未預先售出）

參觀﹕週六 11.00-11.30am 或預約參觀 現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 11.30am ( 若未預先售出 )

The Paper Mill 項目最後一期樓盤 The Foundry 於 4 月 8 日隆重開盤 2017 年 4 月 19 日 悉 尼 專 電 --- 嘉 冕 地 產 (Coronation Property) 正在悉尼的利物浦地 區沿著喬治河河畔開發世界級的主體規劃 小區。4 月 8 日 , 在配備全新的，兩房加媒 體房的展示樣板房的項目展示大廳，小區 的最後一期也是最超凡脫俗的 The Foundry 樓盤正式開盤，引起了巨大的反響。 此次推出的樓盤各種戶型一應俱全， 既有 46.5 萬澳元起價的一房精品公寓，也有可 飽覽無敵水景的寬大而讓人賞心悅目的三 房精品高檔公寓。 隨著越來越多的家庭選擇放棄大面積的獨 立屋而更傾向於設計精巧考慮周全的主體 規劃的社區所帶來的各種便利，社區感和 齊全的設施，可俯瞰壯觀河景的大戶型精 品公寓將滿足利物浦和周邊地區日益增長 的呼聲和需求。 The Foundry 樓盤是 The Paper Mill 樓盤項 目整個小區中，首次推出位於大樓高層的 三房大戶型高檔公寓可供買家挑選，在之 前推出的幾期樓盤中，絕大部分的三房公 寓都位於底樓或者大樓的低層。 The Foundry 是小區內第四期同時也是最 後一期樓盤，整體建築和內部設計均由多 次榮獲大獎的 SJB Architects 設計行主理。 這 裡 的 前 身 是 澳 洲 最 大 和 最 古 老 的 The Paper Mill 之一的所在地。 此次樓盤發售，最值得一提的亮點是美奐 絕倫，由享譽國際的景觀設計巨匠同時也 是媒體名人的 Jamie Durie 先生親自設計， 面積達 1200 平方米的屋頂花園，以及一個 位於屋頂可飽覽喬治河動人美景的游泳池。 竣工後，位於 The Paper Mill 樓盤項目小 區南岸，高達 17 層的 The Foundry 大樓將 包含 198 套高檔精品奢華公寓，從這裡通 過景觀美化的步行小徑可通往小區內其它 的住宅大樓。

The Paper Mill 樓盤項目與利物浦市政廳的 關於喬治河的主體規劃的構想高度一致， 所倡議的是一個長期的願景規劃，即通過 重新打造喬治河小區，煥發其內在的活力 並使之成為一個真正的河畔之城。 作為悉尼西區領先的大型開發商，嘉冕地 產在喬治河主規劃區已經儲備了大量的土 地。嘉冕地產尤其擅長於開發都市改造項 目，打造經過主體規劃的精品公寓。 嘉冕地產的銷售總監 Jason Soulos 表示， The Foundry 揭開了 The Paper Mill 樓盤小 區新一代水邊生活的神秘面紗。 “The Foundry 擁有豐富的歷史底蘊，強烈 的反映出嘉冕地產將歷史和現代設計完美 融合並打造悉尼頂級樓盤的能力。樓盤內 的一房，兩房和三房各種戶型和風格的奢 華公寓將使得此樓盤躋身於悉尼最佳的都 市開發項目之一。從之前的幾期 The Paper Mill 樓盤的銷售情況來看，我們預計 The Foundry 樓盤將很快售罄，重要的一個原 因是，這是小區內最後一期樓盤，有更多 的三房可供選擇，而三房是我們目前為止 最受歡迎的戶型。” Soulos 先生確認了 The Paper Mill 項目的 很多買家都是自住型買家，他們鍾情於小 區一應俱全的生活方式和各種選擇，便利 的配套設施，以及由著名景觀設計師 Durie 先生親自精心設計的綠化空間。 更值得一提的是，嘉冕地產與 Durie 先生 聯合打造了位於 Parramatta 的 8 號菲力浦 公館項目（8 Phillip St）。8 號菲力浦公館 共有 314 套精品公寓，大廈的低層為豪華 的 QT 酒 店， 位 於 54 層 的 名 為 Studio 54 的酒吧是悉尼最高的屋頂酒吧，可謂是皇 冠上的一顆明珠。8 號菲力浦公館項目創造 了輝煌的銷售業績目前幾乎已經售罄。 Soulos 先生說，目前的人口預測顯示，到

2036 年，新州三分之一的居民將居住於悉 尼的大西南地區。嘉冕地產準確地看到了 這個趨勢，匠心打造品質超凡脫俗和挑選 餘地大的樓盤，以確保未來的居民們能夠 在此安居樂業。 作 為 西 區 的 主 要 開 發 商 之 一， 通 過 The Paper Mill 樓盤項目的開發以及把大西南地 區未被充分使用的河岸地區轉型為高檔精 品主體規劃小區，嘉冕地產有力地打造了 自己的品牌，充分顯示出了其品牌優勢與 不凡的實力。 景觀設計大師 Jamie Durie 迄今為止已經 獲得了超過 33 個國際設計大獎。通過與 Durie 先生這樣的行業佼佼者的高端合作並 把他們的精品之作帶到悉尼西區，嘉冕地 產把最具品味的主體規劃設計帶到了悉尼 西區。 The Paper Mill 項目小區交通四通八達，公 路，巴士，鐵路都近在咫尺，距離悉尼最 大的醫院之一利物浦醫院只需幾分鐘。這 裡還能夠從兩個大學學院受益 ------ 西悉尼 大學位於利物浦市中心的全新的高等教育 中心 (Higher Education Centre)，以及臥龍 崗大學位於利物浦 Moore 大街的新學院。 竣工後，小區內 19 世紀的歷史保留建築 將成為小區的中心，各種零售店面，咖啡 店，農場主市場和社區活動將僅僅是 The Paper Mill 小區居民能夠享受的一部分。 充滿濃鬱現代氣息，佔地 1400 平方米的開 放式空間特色包括外露式屋頂和水泥地， 四周佈滿了戶外餐飲區，甚至還有一個社 區花園。這裡將成為利物浦最新的集餐飲 和零售於一體的高檔小區。 The Paper Mill 小 區 建 成 後， 將 有 大 約 3000 居民入住，所有居民都可從住宅大樓 步行至喬治河岸，盡情享受喬治河美不勝 收的美景。

The Foundry 樓盤的精品一房公寓從 46.5 萬澳元起價，兩房從 57.5 萬起價，三房則 從 72.5 萬起，可滿足不同的預算要求和不 同家庭的需求。 嘉冕地產的銷售團隊已開始接受購買意向， 裝潢一新的兩房加媒體房的展示樣板房已 經開放，歡迎蒞臨參觀。

如欲瞭解進一步詳情或預約參觀，請致電 1800 026 182 或訪問網站 www.liveatthefoundry.com.au

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

45 Avondale Way

4/5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 賣

拍

場

現

EASTWOOD

週六 2:30-3PM

週

本

4 睡房 | 3.5 浴室 | 2 車位

* 優雅、精湛設計

賣

拍

* 3 睡房有入牆櫃，主人房有步 入式衣帽間及豪華套間

六

104 Lamorna Avenue

* 豪華廚房，高品質廚具

場

現

六

週

本

* 整潔浴室，中央空調 * 近 Eastwood 火車站及

45A

BEECROFT

週六 8:30-9:00AM * 陽光充足後院，正規寬敞起居 室及飯廳，家庭活動室 *4 睡房，主人房有套間 * 花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具 * 雙車庫 + 車棚，大洗衣房，分 體空調 * 近公共交通，名校校區

Eastwood 購物中心

*5 大睡房，主人房有步入式套 間，可觀美景 *3 浴室，另有現代完工衛生間 *2 花崗石檯面煤氣煮食廚房， 不銹鋼廚具 * 樓上起居室可通向陽臺，可觀 美景 * 步行約 300 米可至 Denistone East 小學及公共交通

寬敞前庭靚麗家居，可觀美景 10/201 Waterloo Road 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

24 Regency Court

4/5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 | 1 泳池

市

5 睡房 | 3 浴室 | 1 車位

EASTWOOD

週六 12-12:30PM

上

20 Acacia Street

寧靜位置，大 House

新

寬敞家居，宜大家庭居住

現場拍賣：2017 年 4 月 29 日 週六 3:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 2:30 – 3:00pm 或預約參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781

寧靜街道 近 Oatlands 高爾夫球場

現場拍賣：2017 年 5 月 6 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 12:00 – 12:30pm 或預約參觀 詳電： Tian Hong 0451 977 781

MARSFIELD

週六 10-10:30AM

10/26 Busaco Road 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

新

* 寬敞室內洗衣房 * 保安地下上鎖車庫

新 上

上

市

* 新裝修廚房，浴室

市

* 2 間寬敞睡房

* 近 Trafalgar Place, Macquarie 大學及火車站

您的夢想家居 8/13 Busaco Road

2 睡房 | 1.5 浴室 | 2 車位

現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 10:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 10:00-10:30am 或預約參觀 詳電：Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830

MARSFIELD

週六 11-11:30AM

現代新裝修 Townhouse 160 Waterloo Road 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

* 新近粉刷，新地板，新粉刷 *2 間寬敞睡房，主人房有步入 式衣帽間 * 全新裝修浴室；樓下獨立衛生 間 * 雙車庫；家庭辦公室 * 陽光充足平臺，可供四季娛樂

轉角位置，新裝修 Townhouse

現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 3.00pm ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am 或預約參觀 詳電：Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830

現場拍賣：2017 年 4 月 29 日 週六 9:00am （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 8:30 – 9:00am 或預約參觀 詳電：Tian Hong 0451 977 781

OATLANDS

週六 1-1:30PM * 現代溫馨家居 * 美食廚房 *5 大東向睡房，均有入牆櫃 * 易打理的花園，入地泳池，實 木平臺，燒烤區 * 短程可至 Tara and Kings 學 校 , Oatlands 小學

現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 4:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

MARSFIELD

週六 1-1:30PM

* 陽光充足開放式起居室及飯 廳可通向平臺 * 開放式實木廚房，石檯面 * 私人後院可通向車棚及上鎖 車庫 * 室內洗衣房，睡房有空調， 車庫 * 便利可至店鋪，本地學校及 公共交通

現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 3:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Zack Liu 0426 957 897

MARSFIELD

週六 12-12:30PM *698 平方米，56 米寬臨街前庭 *4 睡房 house; 娛樂室可作第 5 睡房 * 桑拿，入地泳池，雙車庫，工 作室 * 有潛力可建 Duplex（需市政批 准） * 近 Epping Boys, Macquarie 中 心，火車站及大學

Marsfield 最佳 Duplex 開發用地（需市政批准）

拍賣：2017 年 5 月 10 日 週三 6:30pm, Epping Club - 47 Rawson Street, Epping ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 12:00 - 12:30pm 或預約參觀 詳電：Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830

44A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

3/84 Balaclava Road

EASTWOOD

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

北向，全磚 Villa 521 Blaxland Road

3 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

週六 1-1:30PM

304/16 Epping Park Drive 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 | 1 書房

* 寬敞起居室及飯廳可通向煤 氣煮食廚房 * 易打理私人北向後院 * 北向 2 大睡房均有入牆櫃及 浴室 * 友好鄰居；易至本地設施 * 步行可至 Eastwood Heights P.S 巴士可至 Macq & Eastwood

* 寬敞北向睡房；主人房有步入 式衣帽間及豪華套間，入牆櫃 * 學習角；泳池，網球場，健身 設施 * 現代廚房，凱撒石檯面，不銹 鋼廚具 * 近 Epping West 小學 & 高中， 巴士可至 Eastwood 火車站

出售 聯繫仲介 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

出售 聯繫仲介 開放參觀 : 週六 12:00-12:30pm 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

DENISTONE EAST

聯繫中介

北向，豪華休閒雅柏文 220 Ridgecrop Drive 6 睡房 | 3 浴室 | 3 車位

* 有潛力可建造夢想家居 (STCA) * 獨立寬敞起居室，開放式廚房 及飯廳 * 地面層有起居室及睡房 + 新裝 修浴室 * 短程車程可至 Denistone 及 Eastwood 火車站 * Denistone East School 校區

潛力開發用地 (STCA) 約 948sqm x 29m

出售 聯繫仲介 預約參觀 詳電：Nancy Zhang 0424 066 738

MARSFIELD

9/102 Crimea Road

週六 1-1:30PM

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

辦公室，書房 * 步行可至店鋪，公園，巴士站； 未來的 Castle Hill Metro Rail * 近 Samuel Gilbert 小學及 Oakhill College

豪華家居，機會難得！ 9/54 Baker Street

3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

美景 * 美食廚房，高品質廚具 * 寬敞儲物室，入牆櫃

3 睡房 | 2 浴室 | 3 車位 賣

拍

場

現

六

週

本

Epping 魅力家居

EPPING

週六 1:30-2PM

黃金位置，便利生活 103/36 Victoria Street 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

*3 間寬敞睡房，可觀美景花園 * 新裝修廚房，浴室 * 寬敞起居室可通向戶外娛樂區 * 位於超過 1000 平方米的花園 美景大地上 * 步行可至 Epping West 公立 學校

現場拍賣：2017 年 4 月 29 日 週六 2:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:30-2:00pm 或預約參觀 詳電：Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830

出售 聯繫仲介 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Nancy Zhang 0424 066 738

CARLINGFORD

週六 11-11:30AM

* 竹木地板，開放式起居室及 飯廳 * 東北向 L 形花園，宜娛樂 * 美食廚房，高品質廚具，石 檯面 * 所有睡房均有入牆櫃，主人 房有套間及陽臺 * 雙上鎖車庫，保安對講機， 儲物室

* 寬敞起居室可通向陽臺，可觀

181A Ray Road

週六 1-1:30PM

*5 大睡房，第 6 睡房可作睡房，

* 前庭花園可供下午茶休閒

現場拍賣：2017 年 5 月 6 日 週六 2:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm 或預約參觀 詳電：Paul Wong 0417 218 433 Nancy Zhang 0424 066 738

CASTLE HILL * 寬敞 1128 平方米物業

* 街道易至物業

首置業者的良機 無需額外花費！

EPPING

週六 12-12:30PM

現場拍賣：2017 年 5 月 6 日 週六 3:00pm （若未預先售出） 開放參觀 : 週三 2:30-3:00pm 週六 11:00 – 11:30am 或預約參觀 詳電：Zack Liu 0426 957 897

EPPING

週六 11-11:30AM * 由樓花購買者出售 *3 睡房，位於地面層，有私人 露臺 * 大起居室，整潔浴室，主人房 有套間 * 保養良好，新近裝修，新實木 地板 * 近火車站，巴士站，零售店鋪 及便利設施

Epping 最受歡迎雅柏文

現場拍賣：2017 年 5 月 10 日 週六 6:30pm, Epping Club, 47 Rawson Street, Epping ( 若未預先售出 ) 開放參觀 : 週六 11:00-11:30am 或預約參觀 詳電：Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Joy Xu

Sang-Ho Lee

Joe Kim

Michael Shin

( 國、英）

LIDCOMBE 2019 年初 / 年中完工 近火车站 & 购物中心 著名高品质开发商 2 睡房 : $700,000 - $780,000

ST IVES

HOMEBUSH

THORNLEIGH

2017 年中完工 1 睡房 : $510,000 - $550,000 1 睡房 + 书房 : $540,000 - $580,000

2018 年初完工 近火车站 & 购物中心 1 睡房 : $550,000 - $570,000 2 睡房 : $690,000 - $730,000

STRATHFIELD SOUTH

MERRYLANDS 2018 年中 / 末完工 1 睡房 : $480,000 - $550,000 3 睡房 : $730,000 - $780,000

已完工 1 & 2 睡房或办 公室可供选择 1 睡房 : $620,000 - $700,000 2 睡房 : $730,000 - $970,000

2018 年末 / 2019 年 初完工近购物中心 2 睡房 : $890,000 - $1m 3 睡房 : $1.5m - $1.75m

Harry Park

( 國、粵、英）

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更好的理念 更好的服務 更好的結果

Karin Chen

PENRITH

LIVERPOOL

CROS NEST

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近火车站 & 购物中心 近火车站 & 购物中心 1, 2 及 3 睡房可供选择 1, 2 及 3 睡房可供选择 Greenacre

West Ryde

31 Norfolk Road

$700,000 - $750,000

6/1-5 Station Street 4

1.5

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成功售出

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2

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成功售出

舒適家居，宜成長家庭購買！

黃金位置

* 開發用地（需市政批准） * 占地面積超過 675 平方米，寬前庭 *4

總面積約 178 平方米（室內面積 98 平方米，泊車位 14 平方米，後院約 66 平方米） 便利位置，West Ryde 最佳街道上，即可入住，或出租。地處黃金位置，步行約 300 米 可至 West Ryde 火車站，幾分鐘可至一切便利設施，可享受 West Ryde 提供給您的舒適 與便利。 * 位於地面層，有後院——北向 * 現代物業，2 浴室 * 開放式，明亮，陽 光充足的寬敞起居室及飯廳 * 實木地板 * 現代廚房，L 型早餐吧 * 2 間寬敞睡房，均有 入牆櫃 * 分體空調 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安車位

睡房均有入牆櫃 * 整潔浴室 * 室內洗衣房有衛生間 * 開放式起居室 及飯廳、* 實木地板，高天花板 陽光充足的後院 * 鋪路車道

* 現代廚房，煤氣煮食 * 大平臺，

43A

近购物中心 studio,1, 2 及 3 睡房 可供选择

樓 花 我們可向您出示在全悉尼 成功售出的物業記錄 現有樓花區域 : Lidcombe, Ermington, Homebush, Penrith, Thornleigh, Bankstown, Mays Hills, Merrylands, Wentworth Point, Carlingford, Hornsby, Drummoyne, Westmead, Strathfield South 及其它

42A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

31

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開放時間： 週六 / 週三 11 – 11:30am 歡迎您前來參觀！ 詳情請聯繫專業地產顧問二 十 一世紀

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Jenny Zhang 0419 685 657/ Jeff Ng 0414 333 123

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5 月 20 日現場拍賣 開放時間： 週六 / 週三 12:30 – 1pm 歡迎您前來參觀！ 詳情請聯繫專業地產顧問二 十 一世紀 Jenny Zhang 0419 685 657/ Jeff Ng 0414 333 123

2

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

41A

自住型買家對位於 Roseville 的精品樓盤項目 The Uptown 情有獨鍾 閒娛樂，對於自住買家來說可謂是上 上之選。”

盤先進的設計理念並結合智慧高科技 的特色對於如今的買家來說非常理想 和合適。”

[ 澳 大 利 亞 悉 尼 - 2017 年 4 月 20 日週四 ] －－－隨著自住型買家紛 紛慕名而來果斷購入位於悉尼北 岸 Roseville 的 奢 華 開 發 項 目 The Uptown， 樓 盤 目 前 僅 有 30 套 高 檔公寓尚可供出售。此開發項目是 由 國 際 知 名 新 家 坡 上 市 公 司 CWG Development（ 前 身 為 Chiwayland Property Group） 與 澳 洲 開 發 領 先 企 業 之 一 的 龍 騰 地 產（Longton Capital）聯手強強合作，傾情打造 的嘔心瀝血之作。

CWG Development 的市場和銷售總 監 Jennifer Loh 則 表 示， 目 前 僅 有 30 套公寓可供挑選出售，買家應把 握良機，不宜等待太久。

事實上，The Uptown 樓盤項目擁有 集成式的家居自動化系統，可遙控燈 光，家庭影音休閒設備並具備其它特 色，例如名為 iCommunity 的技術， 可在大堂中為每幢大樓的居民提供互 動式傳輸電子資訊板。

The Uptown 樓 盤 位 於 Roseville 的 維 多 利 亞 大 街 1 － 31 號（1-31 Victoria St），佔地 1.37 公頃，屬於 中等密度的精品開發樓盤，共有 220 套高檔公寓分佈於 6 幢大樓內，步行 即可到達 Roseville 火車站。 龍騰地產的執行董事 Winnie Pi 女士 表示，樓盤內 1 房，2 房，3 房各種 類型的公寓一應俱全，全部配備創新 的高科技，迄今為止 80% 的買家都 打算用於自住。

她說，“目前整個項目 70% 已經完工， 預計將於今年 11 月份竣工入住。”

除此以外還有名為 iButler 的服務， 它通過手機應用程式和網站匯集了各 個服務供應商，用戶可在家裡方便的 訂購商品和服務。

“從目前的銷售勢頭看，我們很快就 會掛上售罄的牌子，買家所剩時間並 不太充裕，應該儘快把握機會入手自 己心儀的物業。”

更值得一提的是，The Uptown 樓盤 的每一套精品公寓都配備了高檔的三 星電子指紋鎖以及三星可視對講系 統，使其成為悉尼名副其實的最先進 的住宅小區之一。

The Uptown 目 前 出 售 的 30 套 公 寓 中，1 房從 84 萬澳元起，2 房從 118 萬 8 千起。

不過，先進的家居科技並非吸引眼光 挑剔的自住型買家的唯一因素。

The Uptown 樓 盤 項 目 由 MD ＋ A Architects 主理設計，內部設計則由 Archer ＋ Wright 負責，全套歐洲精 品廚房設備，Grohe 高級品牌的衛浴 設備，大理石檯面，管道中央空調， 臥室鋪設了長毛絨寬幅地毯，客廳則 鋪設了寬條木地板，凸顯出了樓盤的 大方氣派和典雅華貴的氣質。

Pi 女士說，“毫無疑問此樓盤項目受 到了本地買家的熱烈追捧，我們銷售 代理的紀錄顯示，大部分買家是年輕 的家庭，空巢族和大房換小房者；他 們均打算用於自住。”

Pi 女士補充說，“Roseville 傳統上一 直以其低層的獨立大屋聞名，在現今 的市場，買家對於公寓的生活方式更 加熟悉，並且充分認可了在例如 The Uptown 這樣的設計精良品質一流的 住宅小區購買公寓的好處。”

“我們認為這表明了兩點：第一，悉 尼北岸高品質的全新物業仍然具有很 強的吸引力；第二，The Uptown 樓

“更值得強調的是，The Uptown 樓盤 設計時就實現了戶外空間的最大化， 每一套公寓都帶寬敞的陽台，適合休

樓 盤 小 區 周 圍 遍 佈 由 360 Degrees Landscape Architects 景觀設計事務 所精心打造的鬱鬱蔥蔥的花園，為小 區居民提供了私人的社區空間，居民 們可在此社交和休閒。

如慾瞭解 The Uptown 樓盤的進一步詳情，請蒞臨展示樣板房，地址是 1/66-70 Archer St, Chatswood， 每天上午 10 點至下午 4 點開放。或者致電預約 1300 88 99 03 或訪問網站 theuptown.com.au

Eastwood

9/17 Ball Avenue

2

賣 場拍 現 六 本週

1

1

黃金位置

現場拍賣：2017 年 4 月 29 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM 指導價格 :$585,000 -$650,000

市 新上

15a Oakes Avenue

3

市 新上

1.5

1

現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 10.15am 開放參觀 : 週六 10:15 AM - 10:45 AM & 週六 11:00AM - 11:30AM

11 Blundell St

4

3

3

Epping

7/1 Kandy avenue

2

2

靚麗家居，便利位置，寬敞起居室及飯廳，戶外活動區，泳池。樓上陽臺可觀美景至 CBD。 * 優雅寬敞起居室及飯廳可通向陽臺 * 娛樂廚房，可進餐，毗鄰陽臺 * 全磁磚浴 室，獨立淋浴，浴缸及衛生間 * 主人房有套間，可通向陽臺 * 樓下可作姻親房，客房或 出租 * 樓下拋光實木地板；露臺 * 室內可至 3 上鎖車庫 * 全圍欄易打理後院 * 步行可至 Macquarie 大學及購物中心，Kent Road 公立學校；巴士可至 city

3

市 新上

2

2

優雅家居，室內可通向美景後花園。位於現代 "Governors Court" 樓宇內。僅 1 面公共牆。 * 錯層 townhouse，迴旋靜街 * 寬敞起居室，新地毯，新粉刷 * 陽光充足的廚房，不銹鋼 廚具，可觀綠蔭美景 * 獨立飯廳可通向戶外娛樂區 * 可觀花園美景 * 寬敞主人房有空調， 套間及步入式衣帽間 *2 睡房及浴室位於樓上 * 保安報警器，客用化妝間，室內洗衣房 *2 車位 * 步行可至 Macquarie 大學，購物中心及商業中心 現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 3:30 PM 開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM 指導價格 :$800,000-$850,000

Epping

226/2 Seven Street

3

1

成 首次上市，地段一流

19/2-4 Nile Close

黃金位置，靚麗家居

靚麗獨立契約 duplex，大後院，面積大於多數 duplex，寬敞空間可供兒童玩耍。 * 綠蔭靜 街，高地勢；便利可至 Macquarie 大學及店鋪 * 全新廚房，煤氣煮食，烤箱 * 主人房可 觀本地美景，裝有空調 * 整潔浴室有淋浴及浴缸，獨立衛生間 * 室內洗衣房，客用化妝 間；煤氣熱水 * 鋪有草坪的後院 * 上鎖車庫；室內儲物室 * 步行可至 Eastwood 火車站 及 Fiveways 店鋪及咖啡店

出 售 功

現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM

Marsfield

地大平坦，步行至火車站

* 北向，寬敞，全磚樓宇，位於樓宇中間層物業 * L 形寬敞起居室及飯廳可通向風景如 畫的陽臺 * 新裝修廚房，花崗石檯面，不銹鋼廚具 * 有頂陽光充足的北向陽臺，可觀綠 蔭美景 * 超大睡房有入牆櫃 * 保養良好浴室，獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房；大儲物 室 * 室內可至上鎖車庫 * Eastwood 公立學校校區，近 Macquarie 大學 * 約 550 米可至 Eastwood 火車站及店鋪

Marsfield

Eastwood

2

2

出 售 功

成

陽光充足，寬敞，新裝修物業

現代休閒家居

* 現代全磚物業，位於樓宇中間層 * 室內優雅裝修，高品質完工 * 寬敞起居室及飯廳可 通向陽臺 * 煤氣煮食廚房，新廚具，抽油煙機 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間， 第 2 睡房有帶鏡入牆櫃 * 浴室內有新洗手盆，衛生間 * 百葉窗，窗簾，防蠅紗 * 室內 洗衣房；高天花板；LED 燈 * 上鎖車庫，保安大門 * 步行可至火車站。

休閒豪華家居，陽光充足雅柏文，近新。高天花板，寬敞空間，休閒陽臺，可觀公共花園。休閒設施有 泳池，健身房，網球場，便利店，幼稚園，24 小時樓宇經理，都可供住戶使用。Epping West 公立學校 校區。* 保養良好雅柏文，位於保安樓宇中間層 * 寬敞起居室及飯廳可通向陽臺 * 煤氣煮食廚房，不銹 鋼廚具，洗碗機 * 所有睡房均有空調，入牆櫃，主人房有套間 * 全磁磚主浴室；超大淋浴 * 東北向陽光 充足的陽臺，可觀花園美景 * 獨立書房；室內洗衣房；對講機，電梯 * 雙車庫，寬敞儲物室 * 門前有巴 士站可達 Epping 火車站及巴士中樞

40A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

2 房 2 衛 1 車位

Ryde

3 房 +1 書房 2 衛 1 車位

Epping

B058/74-78 Belmore St

拍賣 $990K-$1050K

Unit 214 / 30 Ferntree Place

Killara

全新現代設計豪華水邊公寓

近新家居，投資良機，可享受豪華家 居生活。* 陽光充足開放式起居室可 通向大陽臺 * 現代廚房，石檯面，高 品質廚具 * 2 寬敞睡房，均有入牆櫃 * 空調，加熱 * Epping West 公立學 校校網 * 設施有網球場，健身房，室 內泳池，桑拿，兒童操場及幼稚園總 面積約 114 平方米

詳電：Tony LAO 0466 216 888

詳電： Terry CHAU 0426 973 002 Stella YUN 0406 986 286

2 房 2 衛１車位

$940K-960K

B107 / 5 Whiteside St

North Parramatta

3 房 2 衛 1 車位

$725K - $780K

6/64 Albert Street

投資良機

* 全新豪華 2 房 2 衛 1 車位公寓 , 由澳洲著名建 築商 TOGA 精心設計 ; * 主人房及客房現代入牆衣櫃設計 ; * 陽台落地玻璃窗設計 , 室內陽光充足； * 現代廚房及歐洲廚具,豪華浴室設計,分體式空調； * 位於悉尼大型商住物業高增長地區 , 自住投資 最佳選擇 ; * 智能對講系統及安保車位 ; * 物業位置便利 , 步行至 Macquarie 大學及購物 中心，火車站 ,BUS 一切交通 .

綠蔭靜街，保養良好 3 睡房物業，位於小型樓宇 中間層。特色： * 寬敞起居室及飯廳 * 煤氣煮食廚房 * 全磁磚浴室，主人房有套間 * 空調，報警器，可視保安對講機 * 上鎖車庫 便利位置，短程步行可至 Parramatta CBD, 公園， 學校，餐館，咖啡店，公共交通。 誠薦參觀。 詳電 Peter WONG 0452 293 288

Ermington 130E Spurway Street

近新家居，投資良機 完美無瑕小家居綠

Killara 高中校區

陽光充足，現代家居。怡人佈局，寬敞室內空間，易 打理的戶外環境，即可入住，享受生活。 占 地 面 積 約 859 平 方 米， 近 公 共 交 通， 名 校 & Chatswood 購物中心 , 誠薦參觀。 * 高地勢 * 可觀山谷美景 *5 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 另有睡房有套間 * 書房或第 4 睡房 * 入地泳池

首次獨家推出。完美雙層 Duplex ( 孖 屋 )。3 大 睡 房， 寬 敞 起 居 室。 全 屋 全新油漆，全新雙遙控車房，全新美 膳廚房，位於交通方便迴旋靜街，近 Cherrybrook Technology High School 名 校 網。 近 Cherrybrook Village 購 物 商 場。好似未能盡錄，務必速來參觀。 現場拍賣 :5 月 20 日 1pm 開放時間 : 週六 12-12:45pm 詳電：Joseph Lee 0418 168 333

預約參觀 詳電 Peter WONG 0452 293 288 Terry CHAU 0426 973 002

Roy Cheng 0426 286 998

Wyong

Sydney $850K - $870K

91 Alison Road

Shop 1, 5 York Street

零售投資良機。出租物業

地塊位於中央海岸 Wyong 中心 ,5 分鐘火車站， 8 分鐘到達 Westfield 購物中心 . 從北悉尼開車或坐火車 1 個小時。中央海岸目 前處於剛開始大力開發階段，未來潛力無限。 此地佔地 4000 多平米，近學校，醫院，養老 院，運動場，水邊，商業中心，靠近高速路 口。這個地塊的街道全是民居。此街道的另一 段己向當地政府申請獲批後正在房產開發在建 中。這個地塊鄰靠河邊，有碼頭可以下船連接 出海，也可以釣魚。適合做中長線投資，潛力 無限，水電設施齊全。

7 房 4 衛 1 車位

請登記您的購買意向

Auburn

* 日本餐館，黃金位置 * 現由東主經營，靈活投資機會。 黃金位置，近辦公室，公共交 通，商業區。 * 位於 CBD 中心，黃金位置 * 無其它費用 淨收入 : $175,000 / 年 預約參觀 詳電 Peter WONG 0452 293 288 Terry CHAU 0426 973 002

Sydney Olympic Park 聯繫仲介

17A Raglan Road

$639K

OPAL TOWER 805

已

售

出

9 Valley Road

拍賣 ( 若未預先售出 )

預約參觀 詳電 Tony LAO 0466 216 888

Terry CHAU 0426 973 002

Eastwood

3 房 2.5 衛 2 車位

6A Hickory Place

4000 多平方米水邊私家碼頭 平整大地，獲政府批文發展許可

全新 Macquarie CBD 豪華公寓

詳電 : Tony LAO 0466216888

North Dural

聯繫仲介

機會難得！

* 126 平方米全新豪華 3 房 +1 書房 2 衛 1 車位 公寓 , * 主人房及客房現代入牆衣櫃設計 ; * 陽台落地玻璃窗設計 , 室內陽光充足； * 陽光花园景观大面积陽台； * 現代廚房及歐洲廚具 , 豪華浴室設計 , 分體式空 調； * 位於悉尼物業高增長地區 , 自住投資最佳選擇 ; * 智能對講系統及安保車位 ; * 物業位於學校及購物中心旁 ; * 物業位置便利，3 分鐘 Top Ryde 購物中心，近 水邊公園，火車站 , BUS 一切交通 .

North Ryde

4 房 5 衛 2 車位

16 Clarke Place

魅力 duplex

精湛設計，全新物業，高品質完工

6 睡房現代家居

獨立契約 duplex，Eastwood 藍籌位置。街道高地勢，短 程步行可至火車站，巴士站，學校，店鋪及公園。物業 鋪有實木地板，宜成長家庭居住。 特色： *3 睡房均有入牆櫃 * 睡房可觀煙火 * 現代開放式廚房 * 整潔浴室，樓下客用衛生間 * 陽光充足寬敞起居室及飯廳 * 私人後院，有頂鋪路區，可供燒烤 * 室內可至車庫，洗衣房，儲物室，步入式儲物室 步行可至 Eastwood 火車站，步行 5 分鐘可至巴士站可 至 Eastwood 火 車 站，village, Macquarie Centre, 大 學 及火車站，Parramatta 及 Chatswood。5 分鐘車程可至 Eastwood 商業中心。

便利位置，豪華全新 house，多個生活區，室內可能平 臺門口易打理的戶外草坪區。5 睡房，3 浴室，宜成長 家庭居住，連帶市政批准已建 2 睡房姻親房。受家庭歡 迎街道，步行僅 2 分鐘可至 Parramatta 巴士站，店鋪， 公園及 Ermington West 公立學校。 * 室內陽光充足 * 正規起居室，東北向，陽光充足 * 休閒寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚 * 美食廚房，高品質廚具 (Bosch 煤氣 , 洗碗機及烤箱 ) * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 書房或第 5 睡房，Daikin 中央空調，Bosch 保安報警 器 * 室內可至車庫，美景花園 * 受兒童歡迎的草坪，占地面積約 470 平方米

西區全新物業。The Ashgrove Estate 有網球場，入 地泳池。特色： * 6 間寬敞睡房（均有入牆櫃） * 5 浴室，1 客用衛生間 * 正規起居室 * 開放式起居室及飯廳 * 現代廚房，洗碗機，煤氣煮食 * 高品質磁磚浴室 * 遙控雙上鎖車庫 * 中央空調 * 近 Berala 購物中心及火車站

現場拍賣 :5 月 20 日 1pm 開放參觀 : 週六 12-12:30pm 詳電：Roy Cheng 0426 286 998

Terry CHAU Sales Manager 0426 973 002

Peter WONG 0452 293 288

詳電：Roy Cheng 0406 688 941

Ken LU 0403 008 328

Tony Lao 0466 216 888

Eric Lin 0414 653 938

詳電：Terry CHAU 0426 973 002 Peter WONG 0452 293 288

Roy Cheng 0406 688 941

Joseph Lee

Senior Property Consultant

0418 168 333

Stella YUN 0406 986 286

豪華 Opal Tower 雅柏文 * 全新豪華雅柏文，位於樓宇 8 層，可觀美景 * 1 睡房有入牆櫃，可通向陽臺 * 煤氣煮食廚房 * 寬敞起居室及飯廳可通向有頂陽臺 * 整潔浴室及學習區 * 地下車位及儲物室 * 位於悉尼奧林匹克公園中心，國際運動場，共 33 層 * 近運動設施，bicentennial 公園，操場，步行街及 自行車道 * 寬敞空間，自然光充足 * 2018 年 7 月完工 詳電：Stephen Moon

Joe Lam 0450 919 002

0426 973 030

Terry Kim 0406 083 072

Stephen MOON Sales Manager 0426 973 003

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Parramatta Metro 市

39A

9683 2212 請加我們的微信

Parramatta@elementrealty.com.au

市

新上

新上

42 Toongabbie Road ,Toongabbie

一房 兩房 三房 四房

$ $ $ $

470,000 起 580.000 起 704,000 起 733,000 起

罕有優質潛力物業，Vogue 震撼上市，西北快速發展區大動脈地帶，離地鐵站僅 500 米，未來發 展前景及增幅客觀。 38 套寬敞經典戶型公寓，近鄰公園綠地及商圈，商場學校生活設施一應俱全。 離 Parramatta 市中心僅 4 站。附近交通便利，租金回報客觀。由一房到四房，多種優質戶型任君 選擇。合理的價格適合首次置業買家，享受政府首次置業補貼，大部分戶型更可享受政府印花稅減 免政策，經濟適用。 ・所有睡房皆備有入牆櫃，兩房以上單位有主人套房 ・現代開放式廚房設計有大量的櫥櫃，石材檯面，OMEGA 和洗碗機 ・寬敞而現代化的浴室 ・內嵌式洗衣房帶式乾燥機 ・保安對講系統 ・地下停車場與儲物空間

燃氣灶具，電烤爐，外排式抽油煙機

206-208 Burnett St , Mays Hill

1 房 1 衛 1 車房 $ 570,000 起 2 房 2 衛 1 車房 $ 645,000 起 3 房 2 衛 2 車房 $ 675,000 起

Element Realty 隆 重 推 出 全 新 低 密 度 雅 致 公 寓 樓 花， 位 於 Mays Hill 靜街幽美地段，毗鄰公園綠地。Parramatta 市中 心近在咫尺，生活便利，名師設計，信譽良好建築公園傾力打 造，價格合理，潛在租金回報高，物超所值。

請速聯繫 Judge Sun 0430 280 961 | William LUI 0416 773 113

市

請速聯繫 Judge Sun 0430 280 961 | William LUI 0416 773 113

市

新上

新上

19-21 Lavinia Street, South Granville

3

2 2 $ 679,000

32-36 Princes Hwy, Sylvania

水景兩房 $ 730,000 起 水景三房 $ 1,080,000 起 樓頂水景複式 $ 1,200,000 起

精品低密度花園式公寓，由名師設計用心施工，選料精美位居山頂臨近 ELEMENT REALTY 隆重推出全新低密度精品連排鎮屋，位處幽美靜街。鄰近公 水岸盡享美景，步行至購物商圈，遊艇碼頭及渡輪，驅車 15 分鐘可至 Hurstville 等華人位區及高爾夫球場，國家公園等一應俱全，自住首選， 園，學校 , 購物商圈，公共交通便利。現有多套 3 房戶型可供選擇。難得良機， 投資極佳的，實為罕有的精品樓花。 全新樓花鎮屋，首次置業良機

切勿錯過。預約參觀。

請速聯繫 Judge Sun 0430 280 961 | William LUI 0416 773 113 Address: Shop 7/1-9 Palmer St. Parramatta

請速聯繫 Judge Sun 0430 280 961 | William LUI 0416 773 113 Phone: 9683 2212 Fax: 9683 2213 Email: parramatta@elementrealty.com.au

38A

1 679 930 5 330 830

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

HOMES & PROJECTS 4

上市

3

2

新

位 處 Ermington 交 界 黃 金 地 段， 咫 尺 於 名 校， 華人社區，公園及購物 中 心。 罕 有 名 家 設 計， 精 裝 4 房 獨 立 地 權， 無 管理費 Duplex。鄰近高 爾 夫 球 場， 水 岸 綠 地， 及大規模全新社區建設 地 帶。 升 值 前 景 可 觀， 自住環境優美。

靜街學區 Duplex，獨立地權期房 5

上市

Ermington

Blakeford Ave

2

詳電： Judge Sun 0430 280 961

2

新

Eastwood

Eastwood 5 房 大 屋，

請加我們的微信

h p @ e l e m e n t r e a l t y. c o m . a u 3

市 新上

2

1

Shopping Center， 小 學。 街角高地，隸屬 Parramatta Council，DA 已批，可建立 兩棟 Torrent Tittle 獨立雙層 House。

DA 已批，可建兩棟獨立雙層 House 6

上市

3

詳電：Carrie He 0411 679 930 Adam Wang 0405 330 830

2

全新完工罕見極大 Duplex, Epping 靜 街 高 地。 周 邊 名 校， 購 物 中 心及商圈林立，建築本 身由名師設計。知名開 發商精工築造。大理石 地 磚， 超 高 層 距， 多 通 道中央空調等優質配備， 適合自住，可供海外及 本地買家選購 。

Denistone East 名校網， 門口巴士直達 Macquarie Park shopping center 和 Macquarie 大學。

全新 Duplex Epping 靜街

現場拍賣 :5 月 6 日 10:30am 詳電： Carrie He

上市

1

新

3

市 新上

0411 679 930

2

2

Epping 17A Cumberland Street

新

平方米土地面積。位於

2

31 Terry Road

10 分 鐘 步 行 距 離 可

位 於 靜 街 高 地， 近 800

2

Eastwood

到 Eastwood 火 車 站，

$1.9M

39 O'Keefe Crescent

9858 5850

5

上市

3

請預約參觀 詳電： Judge SUN 0430 280 961

2

新

上市

3

2

2

新

罕見豪宅 自住首選 Carlingford

15 / 12-12A Post Office St

全新精緻 2 房公寓，地理位置佳，周邊名校林立。步行 可至 Carlingford Village, 購物中心，Carlingford 火車站。 開車 10 分鐘可至 Parramatta，25 分鐘可至悉尼 CBD。 臥室皆配有嵌入式衣櫃，開放式廚房，現代化廚具配置。 不容錯過！

請預約參觀

Oatlands

14/210 Pennant Hills Rd

$950K Telopea

全 磚 房 三 層 townhouse,， 位 處 Carlingford Catchment，超大室內面積，步行數分鐘可至公 車站，駕車 3 分鐘至 Carlingford 火車站。廚衛設 備齊全，臥室配有嵌入式衣櫃。適合家庭居住。 請預約參觀 詳電： Carrie HE 0411 679 930 詳電： Judge SUN 0430 280 961 William LUI 0416 773 113

5

上市

3

1

新

20

上市

12

8

新

5 房 + 娛樂室 +3 衛 + 上鎖車庫 Eastwood

2 Banksia Street

4 Orana Pl

請預約參觀

詳電：Carrie He 0411 679 930

Judge Sun 0430 280 961 Directort

市 新上

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

3 / 10 Sophie St

大面積 273sqm 全磚 Townhouse，北朝向，地處靜街， 可步行至商店，Telopea 火車站及公車站。配有北向 100sqm 大庭院，可作家庭娛樂休閒區域，直通後院。 配有兩個帶鎖車庫，超大儲藏室。駕車至 Carlingford， Eastwood 及 ParramattaCBD 都十分方便。

詳電： Carrie HE 0411 679 930

5

市 新上

3

2

全新獨立產權 Duplex

467 Kissing Point Road

全新 Torrens Title 獨立 4 房別墅配套一間獨立 studio, 可供 出租 ,300 一周。採光充足，有優質的室內和室外娛樂空間。 4 個超寬敞睡房均帶入牆櫃；廚房帶優質歐式廚具（包括燃 氣灶），寬敞步入式餐具室。 4 度假式浴室，時尚精緻設備； 開放式廚房，飯廳和客廳；雙車位寬敞車庫帶遙控門。

詳電：Adam WANG 0405 330 830 Carrie HE 0411 679 930

Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

Telopea

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請出價 Ermington

Carlingford West 小 學 校 網。 寧 靜 街 道， 10 分 鐘 步 行 至 火 車 站。 現 有 設 計 圖 紙 可 建 4 個 Duplex。 每 套 Duplex 5 房 3 衛。 可 安 排 Long Settlement。

詳電： Adam Wang 0405 330 830 請預約參觀

Carrie He 0411 679 930 Director

全新上市精裝獨立大宅，高地北向，鄰近購物中 心，學校等設施。生活便利，室內採光良好，空 間佈局合理，多個生活空間可靈活使用。中央空 調，內裝監控等設施一應俱全，實為自住首選。

Carlingford West 小學網 有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA

$1.8M Telopea

2 分鐘步行距離到 Denistone East 小學名校 網，高地開陽，地處靜街，全新聯排別墅樓 花。 門 口 即 有 544 等 Bus 站，4 分 鐘 可 到 Eastwood 火車站。黃金地段，機會罕有，物 超所值。

16 Cunningham St

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

Dundas

8 Leamington Road 位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施， 鬧中取靜。由知名建築公司承建，設計全程手工 精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與 訪客。玄關吊頂氣派。煤氣煮食及環保雨水池。 適合家庭節能生活。 詳電： Judge SUN 0430 280 961

Grace Qi 0413 856 888 Sales Consultant

Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

9871 3668

Carlingford Telopea

5

市

新上

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全新 5 室複式結構別墅 Carlingford

$675K-700K Dundas 市 新上

28/40-42 Keeler St 2

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全新三房靜街 Townhouse

預約參觀 詳電：Tom Chan 0448 456 065

開發申請已獲批 Carlingford 市 新上

118 Adderton Road 2

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2

全新三房靜街 Townhouse

Dundas Valley 市 新上

5

3

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該全新 5 室複式結構別墅設計精 巧，用料精良，為您提供一個寬 敞 的 居 家 生 活。 超 大 露 臺， 非 常適合進行戶外進餐及燒烤，該 物業配有中央空調，吸塵器，以 及抽油煙機。此外，還配有報警 系統及電視天線。分鐘車程即可 到 達 Eastwood,Carlingford 以 及 Parramatta CBD。

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Tom Chan 0448 456 065 Director

Arthur Liu 0405 538 512

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Jessica Chow 0430 388 313 M.lnt'l.Bus

Sunny Huang 0402 056 783

開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065

$655K

1

Parramatta

預約參觀

1

11/10-12 Thomas St 2

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Dundas

2/5 St Andrews Street

3

市

新上

$750K-$780K

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3 室全磚摩登公寓房 客廳配有分體式空調。該物業配有視像對講系統。步行即可到達火車站， 購 物 商 店， 公 車 站 以 及 Dundas 公 立 學 校。 分 鐘 車 程 即 可 到 達 Parramatta

郵箱 george@elementrealty.com.au

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

$589K-$609K

該公寓房自然光充足，綠樹環 繞，風景如畫。室內有兩個寬 敞臥室，開放式客廳及飯廳， 從陽臺上可以俯看花園美景。 步行即可到達 Parramatta 火 車站，購物商店，飯店，公立 學校以及渡輪。該物業仍在出 租， 租 金 約 $430, 租 期 將 於 2017 年 9 月到期。

該物業位於靜街，風水極好，北面朝向。主臥帶衛生間，3 臥室均帶入牆櫃，

電話 0488 017 749

LREA

詳電：Tom CHAN 0448 456 065

開放參觀 : 週六 11.00am-11.30am 詳電：Tom Chan 0448 456 065

趕快聯繫 George 吧

Mandy KIM 0425 283 587

1

該物業僅 1 年新，客廳配有空調，還配有報警系統 以及視像對講系統。該 物業配有電梯，地下停車位。該物業位於 Parramatta 中心，僅分鐘步行即 可到達公車站，公立學校，Macarthur Girls 高中，西悉尼大學，圖書館以及 托兒所。僅分鐘車程即可到達 Parramatta 火車站，Westfeild 購物中心。

詳電：Miranda Law 0416 608 399 開放參觀 : 週六 2.30pm-3.00pm

您還在為尋找理想的複 式 結 構 別 墅 而 苦 惱 嗎？ 我 們 即 將 在 Ermington 以 及 Dundas 有 全 新 復 式結構別墅上市了。

Miranda Law 0416 608 399

1

$579K

僅 1 年新 度假聖地式的生活

全磚兩室公寓房

Jonathan Ho 0410 547 050

25/54 Macarthur St

1

全 新 地 標 性 建 築，1 房 + 書 房 或 第 二 睡 房， 開 放 式 客 廳， 北 面 朝 向， 近 學 校， 交 通， 商 場， Carlingford West 小學校網，首次置業者必看

該兩室公寓房由著名建造商 Dyldam 打造，寬敞室內室外生活區。兩個寬 敞臥室帶有入牆櫃，採光充足。配有 甩 幹 機， 分 體 式 空 調， 視 像 對 講 系 統。僅分鐘步行即可到達火車站以及 M54 火車站。鄰近 K13 紀念公園，另 有額外客用停車位。屬於 Carlingford West 公立學校學區房。該物業近圖 書 館， 公 園，Carlingford Village 以 及 Carlingford 購 物 中 心， 以 及 包 括 James Ruse 在內的名校。

$1.3M

$599K-$619K

兩寬敞臥室帶入牆櫃，主臥 帶 有 衛 生 間， 客 廳 配 有 分 體式空調。分鐘步行即可到 達 Dundas 火 車 站，Dundas 公立學校，公車站及購物商 店。 僅 分 鐘 車 程 即 可 到 達 Parramatta CBD, Carlingford 以及 Eastwood Center，非常 便捷。

1

2017 年中竣工

$720K-$750K Parramatta

開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電：Miranda Law 0416 608 399

Ricky Ho 0411 445 503

803/2-8 James St

2

開放參觀 : 週六 2.30pm-3pm 詳電：Nick ZENG 0452 589 394

建築面積約 123 平方米

2

幾近全新 兩寬敞臥室

$2.2M Carlingford

該 物 業 位 於 高 地 勢， 土 地 面 積 約 777.3 平方米。5 個聯排別墅的開發 申 請 已 獲 批， 容 積 率 適 中。 步 行 即 可 到 達 Dundas 火 車 站， 公 車 站， Dundas 公 立 學 校 以 及 St. Pastrick’s Marist College， 分 鐘 車 程 即 可 到 達 Parramatta CBD，Carlingford Court 以 及 Eastwood Center， 門 口 有 545 路及 521 路程公車可以起碼達 Macquarie University, Macquarie 購物 中心，Chatswood 以及 Parramatta。

1

開放參觀 : 週六 1.00pm-1.30pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065 Nick ZENG 0452 589 394

2

預約參觀 更多資訊請聯繫 Mandy Kim 0425 283 587

146 Kissing Point Rd

1

1/81-83 Kissing Point Road

該 公 寓 房 僅 有 9 個 月 新， 東 北 朝 向，兩 臥 室 均 帶有 入 牆 櫃， 主 臥 帶 有 衛 生 間， 有 6 個 客 用停 車 位， 物 業管 理 費 低。學區有 Carlingford High， Cheltenham Girls 及 Epping Boys，近購物商店，火車站， 學 校 以 及 公 園， 乘 M2 可 達 Sydney CBD.

東北朝向，兩寬敞臥室 Dundas

2

該公寓位於第三層，西南朝向， 僅 分 鐘 步 行 即 可 到 達 Hurstville CBD 以 及 Hurstville 火 車 站。 該物業有兩個寬敞臥室帶有入牆 櫃，寬敞開放的客廳以及飯廳， 開放式廚房帶有不銹鋼廚具。周 邊設施齊全，有公園，商店以及 學 校。 租 金 為 每 週 $480， 租 期 到 2018 年 1 月 31 日到期。

兩個寬敞臥室

開放參觀 : 週六 10.30-10.45am 詳電：Nick ZENG 0452 589 394

$729K-749K

5/86-88 Woniora Road

該物業土地平整，有 4 個寬敞臥 室， 另 有 一 書 房（ 可 作 第 5 個 臥室），摩登開放的廚房帶有不 銹 鋼 廚 具， 煤 氣 灶 台 以 及 洗 碗 機。 戶 外 有 適 於 燒 烤 的 休 閒 娛 樂 pwuj.hitfvcb 可 到 達 Telopea 火 車 站， 門 口 公 車 站 可 以 到 達 hatswood,Eastwood,Macquarie Park 及 Parramatta CBD。 此 外， 該物業周邊有購物商店，IGA 超市 以及公園

2

carlingford@elementrealty.com.au

請加我們的微信

$1.25M-1.27M Hurstville 市 新上

47 Evans Road

37A

CBD,Carlingford 以及 Eastwood Center。

開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm

Calvin Lai 0406 687 432

Property Manager

Nick Zeng 0452 589 394

Assistant Property Manager

詳電：Arthur Liu 0405 538 512

George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager

36A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

9638 4048

Rydalmere Dundas Valley

請加我們的微信

rydalmere@elementrealty.com.au

35 Simpson Street Rydalmere

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拍賣

1

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位於靜街 Dundas Valley, 佔 地面積大約 651.3sqm, 前寬 大 約 16.5m。 靠 近 附 近 的 交 通 設 施， 商 店， 以 及 公 園。 根 據 Telopea Master Plan, 這塊地將會從中密度改為高 密 度 開 髮 用 地。 這 塊 地 的 容 積率目前是 1:0.6。想要投資 開發的朋友不要錯過。 開放時間：周六 3:00 - 3:30PM 拍賣時間：5 月 13 日 3:30pm 詳情 : William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

R3 巨大潛力開發用地 Strathfield

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市 新上

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16/22-24 Burbang Crescent 1 高品質開發商, 低物 $650K 業 管 理 費 , 精 選 户 型 . 近 Parramatta 和 Eastwood, 驅車 10 分鐘 可 到 Westfield 購 物 中 心 . 歡迎致電查詢 ! 開放時間：周六 10:00-10:30am 更多訊息請電話聯絡 Sandy Shi 0468 928 888 Alex Cheng 0425 666 655

全新公寓樓花可馬上入住！

305/9 Hilts Road Pendle Hill

現 代 設 計 大 2 房 Strathfield Apartment， 坐 落 於 Strathfield 安 靜 優 雅 街 道， 交 通 非 常 便 捷， 步 行 距 離 至 Strathfield 火 車 站 僅 僅 只 有 8 分 鐘。 步 行 距 離 至 Strathfield 購 物 中 心 只 有 10 分 鐘。 室 內 彩光充裕，空間寬敞，拎包即 住。絕佳機會，不容錯過！

市 新上

開放時間：周六 3:00 - 3:30pm 更多訊息請電話聯絡 Nickolas Tao：0433 996 188 Sandy Shi：0468 928 888

現代設計大 2 房公寓 Rosebury

38-40 Macklin St

15 間全新精品公寓 , 精緻裝 潢 , 實用佈局 . 可步行到超市 , 公園 , 巴士和火車站 , 靠近學 校和著名的 Westmead 醫院 . 距離 Parramatta CBD 僅 5 公 里 . 提供的一個實惠 , 方便和 現代化的生活水平 , 是首次置 業者和投資者所尋求理想增 值的地區 .

市 新上

15 間全新精品公寓 - Macklin Place

203/2 Galara St Canterbury

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市 新上

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Rydalmere 市 新上

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42/231-235 Canterbury Road 2

市 新上

開放時間：週六 1:30-2 pm 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433 996 188

現代化公寓 近 City 和 Zetland 1

現代設計外觀，安靜優雅街道， 2 房臥室都帶有衣櫃，主人套房帶 有獨立衛浴。客廳及餐廳寬敞，彩 光充裕，現代設計廚房。房子保持 非常整潔，帶有獨立安全車位。公 共交通一步之遙，駕車至 Zetland Coles 和 Shopping Centre 只 有 5 分 鐘 ， 駕 車 至 Broadway 及 City 只有 15 分鐘。生活便捷，自住或 者投資都是理想選擇！

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理費 , 精選户型 . 極大後

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頂層朝北公寓

GEMINI - 14-16 Burbang Crescent

市 新上

花 園 . 近 Parramatta 和 Eastwood, 驅車 10 分鐘可 到 Westfield 購 物 中 心 . 歡 迎致電查詢 ! 開放時間：周六 2:30 - 3 pm 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 Alex Cheng 0425 666 655

近新公寓 Dundas

Strong Group 最強傑作， GEMINI （雙子座）樓盤全新上市

47A Kariwara Street Toongabbie 4

市 新上

豪華靜街獨立樓花 House， 2 3 $1.45M $750K+ 4 房 3 衛，空間寬敞佈局合 理，主人套房帶衛生間和更 衣 室。 近 Parramatta 交 通 便利。近商業中心，公交車 站和學校，生活便利。分段 式中央空調，燃氣煮食，超 大客廳和後院讓你的生活溫 馨愜意。

全新豪華靜街獨立屋樓花

Sandy Shi 0468 928 888 Director

Alex Cheng 0425 666 655 Sales Consultant

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Nickolas Tao 0433 996 188 Sales Consultant

William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant

1 Budgeree Road

市 新上

Strong Group 2016 年全新最強傑 作， GEMINI（雙子座）樓盤全新 上市！ 32 套精緻物業讓你任意挑 選， 無論你是首次置業還是投資 都 是 最 佳 理 想 選 擇！ 1 房 溫 馨 典 雅，2 房家庭首選，3 房空間寬敞。 GEMINI 坐 落 於 Rydalmere 安 靜 優雅街道，交通生活便捷，只需幾 分 鐘 至 超 市， 公 園 和 交 通。 相 信 GEMINI 的出爐一定會讓你的生活 更便捷，更時尚，更未來！ 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 | Nickolas 0433 996 188 Alex Cheng 0425 666 655

Dundas Valley

Lot 1&Lot 2 /74 Evans Road

5

市 新上

全新公寓樓花 超值價格！超值物業！超值機會！ 距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內空間，精緻裝修， 坐落於安靜寬敞街道。2017 年完工交房。超值價格！超值物業！ 超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現 已火熱發售中！ 更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842

Sam Lee 0414 372 763 Sales Consultant

這個現代化的頂層公寓 , 展現 一流的設計風格。現代時尚的 廚房與石檯面，燃氣煮食，頂 層朝北陽台上，可看見公園景 色，主人房更有 CBD 景色。位 於 Canterbury 的心臟地帶。距 離 Canterbury 車站和當地超市 僅有 4 分鐘（350 米）的步行 路程。 開放時間：週六 12:00 - 12:30pm 詳情請電：Sam Lee 0414 372 763

5/66-68 Park Road Rydalmere

高品質開發商 , 低物業管

詳情請電： Sam Lee 0414 372 763 Nickolas Tao 0433 996 188

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Sandy Shi 0468 928 888

William Song 0419 988 168 Property Manager

3

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全新時尚 Duplex 現正發售！ 兩套全新 Duplex，擁有精妙時尚的設計，方正寬敞客廳，大面積 的房間，均帶有入牆衣櫥，主臥更帶有浴室，開放式廚房，帶洗 碗機，現代化廁所，同時室內設施帶有中央空調，自動遙控上鎖 車庫，帶通道直達屋內。步行可達巴士站。同時近 Carlingford， Eastwood，Parramatta，生活便利，交通方便。 預約看房 詳情請電 :William Cheng 0435 475 842

Eric Zhang 0404 604 958 Leasing Consultant

| Sandy Shi 0468 928 888

Crystal Wong 0421 923 520

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Castle Hill

8/35 Parsonage Rd

黃金位置，精品 townhouse

魅力 townhouse，現可參觀。指令出售。即可入住，置業者及精明投資者的良機。綠蔭街道，毗鄰精品物業。 特色： * 樓下鋪有實木地板

* 有頂戶外娛樂區

* 新地毯

* 易打理，美景後院

* 中央空調

* 石檯面廚房，不銹鋼廚具

* 大睡房均有入牆櫃，

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現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 1pm 開放參觀 : 週六 12 - 12:30pm

主人房有套間 * 寬敞儲物室

短程可至 Castle Towers 購物中心 , 咖啡店，餐館，公園，醫療設施，未來的西南火車站及巴士站。

Ray White Castle Hill

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Paul Conti 0414 981 005 Karl Anthony 0457 120 174

魅力家居，可觀美景

Parklea 28 Clementine Street 面對 Davidson Reserve，可觀 Davidson Reserve 美景，寬敞 Clarendon home 家居，古典與現代完美 結合。靜街，舒適，宜休閒，便利，寬敞，時尚，黃金位置。近公共交通，本地，運動設施，店鋪，約 4 公里可至便利設施，如 Blacktown 娛樂中心，Stanhope Village 及 Parklea 市場。 *4 間寬敞睡房，均有入牆櫃，主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 開放式寬敞廚房，大家庭活動室，起居室，戶外活動區，凱撒石檯面，不銹鋼廚具，寬敞櫥櫃空間 * 正規及休閒起居室，宜休閒、娛樂 * 戶外活動區，可供四季休閒娛樂 * 中央空調，室內可至車庫，保養良好的花園，太陽能板，易至高速公路 豪華寧靜家居，黃金位置。

4 拍賣 2017 年 4 月 29 日 2PM 指導價 $899,000-$945,000 參觀請預約 更多資訊請聯繫 John Irudayaraj 0439 993 991 LJ Hooker Stanhop Gardens (02) 8883 2899

2.5

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

98 Lucas Circuit

Kellyville 4+Study

2017 年 5 月 13 日 週六 11am （拍賣前 30 分鐘開放參觀）

* 保養良好物業，寧靜綠蔭街道 * R3 zoned，有潛力可開發多個物業 * 步行可至 T-way 公共交通，未來的火車線 * 多個生活區，主人套房，美食廚房，中央空調 * 陽光充足後院，草坪及花園

藍籌位置，豪華家居 * 現代開放式設計，豪華家居 *4 大睡房，家庭辦公室 * 晚打理，開放式佈局 * 美景花園，重隱私 * 近未來的火車站，學校，店鋪，操場

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現場拍賣：

寬敞家居

5 Willcox Crescent

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預約參觀 詳電 : Sara Perry 0416 852 111 Suzanne Carroll 0407 683 579

Kellyville

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現場拍賣： 2017 年 5 月 20 日 週六 1.30pm （拍賣前 30 分鐘開放參觀） 預約參觀 詳電 : Justin Lowery 0438 500 999 Michael Karanicolas 0411 062 888

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

WEST RYD 3

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Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

拍賣 5 月 6 日 12:15PM

4/35 Gaza Road

參觀：週六 & 週三 12-12:30PM 精緻 Villa，550 米到 West Ryde 火車站和購 物中心 ; 步行 5 分鐘到火車站，巴士，商店， 咖啡館，餐館，學校和托兒所 - 3 間雙人臥室（全部帶內置和一間主人套 間） - 全新裝修廚房 ; 開放式客廳與優質瓷磚地 板。 - 私人庭院非常適合您的戶外娛樂和放鬆 - 串聯上鎖車庫以及充足的存儲空間 - West Ryde Public 學區 ; 總面積：199 平方 米，租金在每週 $600 左右

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www.tyap.com.au

MACQUARIE PARK

登記購買意向

1/8 Saunders Close

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參觀：週六 12-12:30PM & 週三 5-5:30PM

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超大號的一間臥室加書房公寓 詳電：Daisy Lin 0403 137 511

NORTH RYDE A031/27-37 Delhi St

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豪華 1 房公寓樓花出售

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預約參觀

702/88 Alfred Street

預約參觀 位於 Box Hill 緊靠新商業和零售中心， 2.26 英畝的高密度 R4 和中密度 R3 開 發用地。Box Hill 距離悉尼中央市中心 50 公里。是靠近悉尼西北區新火車線 正在高速發展的地區。距離現有火車 站 Riverstone 只有 8 分鐘車程。距離 Rouse Hill 新火車站和購物中心也只有 8分鐘車程。建築設計師圖紙可供參考。

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預約參觀 200 米至 Burwood 火車站，位於 18&19 樓，寬闊景觀，Plaza 商場對面，5 分鐘步 行可至 Westfield 大商場，超級便利黃金地 段，12 分鐘火車至 Central，門口有巴士去 Strathfield,Macquarie Park,Ashfield 等等。 * 2 大房 2 衛浴 1 車位加儲物室 * 煤氣煮食廚房，品質衛浴，陽臺 * 屬於 Strathfield 女子高中及 Homebush 男子高中招生區內 * 高租金回報，日前出租 $690/ 周

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Burwood 黃金地段 頂層複式公寓出售 35/809-811 Pacific Hwy

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

參觀：週六 1-1:30PM

Fiona Lee 0413 476 676

CHERRYBROOK

聯繫中介

39 Tallowwood Avenue

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預約參觀 著名學區房，高地勢，5 室 5 衛 2 車庫，特大客 廳，現代化豪華廚房，總裁級家庭電影院，檯球 室，酒吧和酒窖，後院大太陽房，樓上客廳及臥 室和兩個陽臺擁有一望無際的國家公園和都市景 色。四個主人套房擁有四個獨立浴室衛生間外加 第五個客人浴室衛生間，樓上和樓下設有兩個方 便洗衣房，後院有家庭聚會和小朋友玩耍的大太 陽房。走路去有名的 Cherrybrook Technology 中 學和 John Purchase 小學及幼稚園和購物中心。 近 Pennant Hills 火車站和未來的 Cherrybrook 輕 軌火車站和新南威爾士最大的購物中心 Castle Tower。後院 BBQ 專業烤肉和做菜設施可做室外 第二廚房，龐大有頂棚及帶地板的娛樂場所和大 量的儲物空間。後院易打理花園。內外環境，真 正豪宅，自住投資，極品享受。

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ERMINGTON

車士活市中心位置，度假式豪華寬敞 一房雅柏文，高層有景。步行約 4 分 鐘（280 米）至火車站，公車總站， Westfield 購物中心，商店，餐飲，公 園及學校。 其中包括：全鋪柚木地板客飯廳，通 向陽臺，可遠眺藍山美景。寬敞睡 房，潔淨瓷磚浴室；現代歐式煤氣廚 房帶洗碗機。室內洗衣房，中央管道 空調。公共設施包括：25 米長天臺泳 池，按摩池，桑拿浴室，健身房及 2 個 BBQ 燒烤觀景場所。

417/48-56 Bundarra Street

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Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

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參觀：週六 1-1:30PM & 週三 10-10:30AM 頂层全新俩房 + 书房雅柏文，面对美丽河畔 一线水景；位置卓越，毗邻公园。公共設施包 括即将建造之水上码頭，现有步行径及自行 车径，户外娱乐场所。同时附近拥有全澳洲 最大的都市公共绿地；包括奥林匹克公园， Woolworths 商业中心等公共设施。

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其特点包括：宽敞地板砖明亮高天花客饭厅 + 温室花园；高大落地窗可一览无敌河畔美景。 主人套房可覌水景，睡房均有入牆柜；凯撒石 枱面煤气煮食厨房，欧式高档厨俱；高质洁净 浴室，分体空调，獨立洗衣房，可视对讲保安 系统 ，保安車位及特大儲物室。 投资自住，最佳选择！

詳電：Vincent Wang 0421 987 917

GORDON

$630K-$690K 參觀：週六 3-3:30PM

43/16-22 Dumaresq Street

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詳電：Vincent Wang 0421 987 917

Max Pracy 0423 886 760

拍賣 5 月 20 日 2:15PM

全新“溫室花園”倆房 + 書房 水景雅柏文！

$719K

卓越位置，高層美景雅柏文

1

詳電：Kenny Ling 0423 770 033 Jack Bi 0423 557 268

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

CHATSWOOD 1

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預約參觀 坐落在悉尼北岸，這個擁有無敵景色和全部 高端內裝修的豪華公寓俯瞰悉尼大橋，悉尼 港和 Neutral Bay 港灣，陽光充足，理想的東 北朝向，澳大利亞最有名的建築設計師 Bates Smart 設計和監督，周圍各種咖啡店和飯店 商店林立，臨近有著名的公校和私校，走路 2 分鐘到 Milsons Point 火車站，步行幾分鐘到 Milsons Point 碼頭渡輪，交通非常方便到北 悉尼和悉尼市中心，步行到兒童遊樂園 Luna Park 和附近公園，也可以去悉尼大橋去散步 迎接東方的曙光。2017 年第四季度交房。

詳電：Kenny Ling 0423 770 033 Jack Bi 0423 557 268

登記購買意向

259/1 Railway Pde

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詳電：Kenny Ling 0423 770 033 Jack Bi 0423 557 268

BURWOOD

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MILSONS POINT

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投資良機 - R4, R3 Zoning 約 2.26 英畝

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聯繫中介

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

13 Mason Road

這令人印象深刻的超大號的一間臥室，再 加上公寓坐落在麥格理購物中心、 大學和 火車站到理想安靜的位置只是瞬間。 * 超大號休息和用餐 * 寬敞的主臥室，通往庭院 * 可以用作額外的臥室的書房 * 大環繞庭院覆蓋面積完美的娛樂 * 內部洗衣房和充足的存儲 * 設施包括開放空間、 度假風格的游泳池、 健康俱樂部設施和社區花園 * 高租金很大的潛力在預計將成為未來高增 長領域在悉尼郊區返回 總面積︰ 131 m 2 ( 公寓面積︰ 112 m2、 車庫和存儲︰ 19 m 2)

詳電：Danny Yap 0406 338 088

50 米至 North Ryde 火車站，5 分鐘 至 Macquarie 大學，7 分鐘火車到 Chatswood , 此 Ryde Garden 地標建 築裡豪華 1 房樓花轉售頂級開發商， 設計師及建造團隊，一流地段，近 Macquarie 商圈及世界級教育資源，擁 有極大潛力。 * 東北方正戶型，1 房 + 小書房（帶窗） * 品質裝修及衛浴 * 豪華配套，泳池，健身房，燒烤區， 公園等 * 預計 2018 年交房

BOX HILL

33A

Mina Lee 0478 786 221

1

1

環境優雅特大一房 + 書房雅 柏文 - 總面積 86 平方米！

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

東北朝向，全磚結構；特大一房 + 書房雅 柏文，位於三樓高層；高天花寛敞明亮客 飯廳通向特大陽台。東向光猛睡房內置 2 個入檣櫃，凱撒石枱面，煤氣煮食廚房包 括洗碗機及微波爐。潔淨瓷磚浴室，室內 洗衣房帶乾衣機。中央管道空調，可視保 安對講系統。註冊車位 + 貯藏室。步行約 3-8 分鐘至 Gordon 購物中心和火車站等便 利設施。靠近公立學校及著名女校 -Pymble ladies college. 投資自住，最佳選擇！

詳電：Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

32A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

MARSFIELD 1.5

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

拍賣 5 月 13 日 11:15AM 參觀：週六 11-11:30AM

32/1-5 Busaco Road

2

Epping Office 9876 2088

1

www.tyap.com.au

拍賣 4 月 29 日 11:15AM

RYDE

參觀：週六 10:45-11:15AM

12 Nanbaree Rd

3

1

1 本週六 現場拍賣

安靜度假村式聯體別墅，現代化建築風格 * 近 M2, 麥考瑞大學 / 商場 * 兩間大睡房，均有入牆櫃 * 敞亮客廳以及餐廳 * 美食廚房 , 配有洗碗機和多功能櫥櫃 * 上鎖車庫外加儲物空間 * 室內木地板以及空調 * 東北向 L 型後花園，易打理 * 小區內有泳池及健身房

拍賣 5 月 20 日 10:15AM 參觀：週六 10-10:30AM

24/1-5 Busaco Road

1.5

1

生活在度假村風格的環境中

Tranquilly 擁有度假風格的現代化綜合體，這座經 典的美麗聯排別墅提供流動到私人庭院花園的完 美無暇的內部空間。 方便快捷，步行到 Uni 和麥 格理中心，乘快車到市區，或乘坐 M2 快速通道。 - 兩間寬敞的臥室在完美無暇的複合體 - 寬敞的正式客廳 / 餐廳充滿自然光 - 帶洗碗機的充足廚房和許多櫥櫃空間 - 無可挑剔的雙人臥室，內置衣櫃 - 寬敞的現代化浴室，客人無煙 - 地板和地毯加上內部入口的車庫 - 一個開放式的游泳池，健身房和燒烤區，令人愉 快的複合體 - 北面朝向的花園庭院，擁有寬敞的空間 - 豐富的存儲，內部洗衣 - 輕鬆訪問 M2 和麥格理購物中心 / 車站 - 幽靜的區域，方便當地的商店和公園

參觀：週六 & 週三 11-11:30AM

3/1 Russell St

2

$800K-$850K 交通方便，通 M2，近 Baulkham Hills 購物中心及學校，超大客、飯廳， 現代廚房，煤氣煮食，主人房帶浴室， 通陽臺。大睡房均有入牆櫃，雙車庫 加儲物室。有電梯直達 Level one, 保 安物業，有電視對講機，適合自住及 投資。

2

超大近新公寓 總面積 206 平方米

3

1.5

參觀：週六 1-1:30PM 真正完美的 3 卧室砖家居坐落在一条安静和理想 的街道，方便到商店，学校，公园，车站和所有 的设施。这个舒适的家庭享有宁静的景色和丰富 的阳光，包括： • 舒适的休息室和独立的正式餐厅 ; • 家庭房无缝流入日光室和大型娱乐甲板 ; • 优质的厨房，优质的电器和吃饭区 ; • 新装修的带浴缸和 2 个独立卫生间的浴室 ; • 宽敞的卧室，每间都设有一个大型，设备齐全的 内置衣柜 ; • 超大双锁定车库，车间和存储区 ; • 管道空调，抛光地板，汽车车库门等 ; • 方便 Eastwood 商店，咖啡馆，餐馆和公共汽车 ; • 方便前往 Macquarie 中心，大学和 TAFE 学院

3

3

1

參觀：週六 1-1:30PM • 一個底層 3 間臥室的單位，在方便 的位置，步行距離站，商店餐館和學 校 • 家庭設有一個巨大的起居區，一個 獨立的廚房，一個帶內置長袍的第二 間臥室，一個完整的浴室，一個內部 洗衣房和朝東北面的陽臺 • 還有一個鎖車庫和一個地下停車場

2

方便寬敞

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

CHATSWOOD

拍賣 5 月 20 日 11:15AM

1805/1 Cambridge Lane

2

2

參觀：週六 & 週三 11-11:30AM

1

豪華的公寓 處於 Chatswood 中心地段

$1.68M-$1.82M

98 Tarrants Ave

2/28 First Avenue

詳電：Ken Zhong 0423 886 718

EASTWOOD

拍賣 5 月 13 日 1:15PM

EASTWOOD

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

BAULKHAM HILLS 4

僅 450 米可到 Ryde Secondary College，1.3 公里至 Top Ryde 大商場，此房屋位於安 靜，美麗街道，面對小公園，可以翻新或推倒重建。 目前房子： 3 個房間，全部東北朝向 保養良好的廚房及衛浴 客廳及獨立餐廳（帶門可作第四個房間） 2 分鐘步行至巴士站，去往 city& Macquarie Park * 占地 486.9 平方米，前庭寬約 22 米 詳電：Daisy Lin 0403 137 511 *Ryde Secondary College 校區內

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

MARSFIELD 2

建造您的夢想之家，寬敞前庭

9/192-200 Vimiera Road

1

參觀：週六 & 週三 12-12:30PM 交通便利，附近有公共汽車，商店和餐館。 這間 裝修精美 2 房單元房，為首次置業者提供完美選 擇，也是一個絕佳投資機會。 - 新裝修浴室和廚房 - 明亮寬敞的客廳，陽光明媚的陽臺 - 主臥帶入墻櫃 - 全磚建築和空調 - 總尺寸：113 平方米 - 距離麥考瑞大學 1.5 公里，距離火車站和購物中 心有 2 公里。 - 僅 450 米至 Epping Boys High

3

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

詳電：Max Pracy 0423 886 760

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

拍賣 5 月 20 日 12:15PM

MARSFIELD 2

陽光落地窗，沐浴著溫暖，照亮精美的內飾。坐 落於娛樂，商業，教育一體的中心地帶，距離 Chatswood 火車站和巴士站僅幾分鐘的路程。 - 明亮寬敞開放式起居和用餐區可通往寬敞的陽 臺 - 現代美食廚房配有燃氣灶，大理石料理台和 Miele 不銹鋼器具 - 寬敞臥室配有入墻櫃的，主人套房帶洗手間 - 易於維護的浴室與落地磚 - 管道空調，大量儲藏區域，內部洗衣房，安全 停車場 - 設施包括戶外和室內游泳池，健身房，水療中 心，桑拿花園 - 近 Chatswood Public & Chatswood High School

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

CHATSWOOD 3

2

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

樓層維護良好，安全；高利潤租金 回報 - 綜合休息室和餐廳無縫連接到陽 臺，享有該區的景色 - 廚房配備有電磁爐，電烤箱和洗碗 機 - 精美的浴室 - 內置洗衣房包含乾衣機 - 850 米到火車站，距離 Chatswood Public（1.2 公里）＆ Chatswood high（1.5 公里）

2

拍賣 4 月 29 日 1:15PM 參觀：週六 12:45-1:15PM

16 Orange Street

5

2

2 本週六 現場拍賣

參觀：週六 2-2:30PM

2

獨棟別墅，位置便利，步行即可到 達公共交通，商店和學校。 - 4 間寬敞的臥室，含有入墻櫃 - 輕鬆舒適的生活區，含有空調 - 現代廚房，不銹鋼電器，開放式餐 廳 - 雙車庫通向內置洗衣房。 - 易打理後院

MARSFIELD

出售

75 Abuklea Road

聯繫中介 在一個 300 平方米的大塊土地上，這個優質的現 代複式，適應現代家庭的生活方式需求。通過整 個房屋的高質量整理，開放式的區域設有木地板， 臥室舖有毛絨地毯。私人安靜，功能包括： - 寬敞明亮的開放式生活，餐飲和廚房 ; 廚房配有 燃氣灶頭和美食不銹鋼器具 - 滑門打開娛樂甲板和廣闊的後院 - 巨大的私人家庭間，一樓設有陽台的多功能廳 - 帶內置 / 步入式的地毯臥室，帶連接浴室的主人 - 大金管道空調，充足的存儲空間，內部洗衣房， 內部通道的單車庫，車道內額外的車位 - 步行 2 分鐘到達 Eastwood 站和村莊，麥格理 中心，大學和車站

2

現代和方便的生活 這個主人建成的家庭提供品質完成和空間 特點包括： * 開放式起居區，設有正式生活區，獨立餐廳，家庭和娛樂室 * 5 間臥室，所有與內置衣櫃 * 2.5 間豪華浴室，包括套間 * 美食廚房與煤氣烹飪 * 雙鎖車庫 * 大型後院，設有低維護花園 家在步行距離內的車站，商店和 Denistone 東公立學校 詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

3

EASTWOOD

登記購買意向

11 Tanderra Avenue

4

www.tyap.com.au

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

CARLINGFORD 2

Chatswood Office 8038 8989

參觀：週六 2-2:30PM & 週四 5-5:30PM

絕佳地段，起居方便三房公寓

4

Epping Office 9876 2088

拍賣 5 月 20 日 2:15PM

8/305 Victoria Avenue

BELLA VISTA

拍賣 4 月 29 日 1:15PM

63 Edgewater Dr

參觀：週六 12:45-1:15PM

6

4

3 本週六 現場拍賣

全新豪華現代複式

MACQUARIE PARK

出售

901/1 Saunders Close

參觀：週六 11-11:30AM

1

麦考瑞大学旁的高档公寓，走路 5 分 钟到麦考瑞大学，火车站和购物中 心。9 楼有景，东北朝向，日光充足， 卧室带走入式衣帽间，开放式厨房带 大理石台面和欧洲牌厨具。中央空 调，内置洗衣房，安全对讲系统，调 温游泳池，室内健身房，BBQ 设施。

1

北面，現代雙重故事家在熱門區域

EPPING 4

2

四房雙磚大宅，極近 Epping West 公立學校，保 養良好 . 其中包括 : 綠蔭寬闊前庭，室外有頂迴廊，雕花高天花，柚木 地板，客廳帶壁爐，明亮鋪磚通道連接四個寬敞 睡房，現代瓷磚衛浴，室外洗衣房，北向陽光可 進膳煤氣煮食廚房，陽光明媚寬敞鋪地磚後庭園， 包括鋪地磚明亮娛樂涼棚，上鎖雙車庫帶衛生間 及淋浴間，另外車庫前面空地包括可停泊 7 輛車 之車位，極適合作為家庭生意用途，同時此物業 屬於 R2 發展用地，可在後面申請分契建多一套房 子或申建起 Townhouse (STCA); 步行約 10-15 分 鐘至 Epping 火車站，購物商場，餐館等一切便利 設施，增值潛力巨大，勿失良機，欲購從速！

聯邦風格四房雙磚大宅 - 平整 993 m2 大地 !

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

登記購買意向 參觀：週六 11-11:30AM

20 Illarangi St

9

5

全新双砖美丽大别墅，外加全新祖母 房，在 929 平米土地上，别墅位于 EPPING 和 EASTWOOD 交界处，适合 大家庭或者两个家庭居住 * 独立祖母房可租可自住 * 光猛大屋 *9 个房间全部带入墙柜 * 煤气煮食 * 带有空调 * 楼上和楼下独立洗衣房

2

詳電：Mina Lee 0478 786 221

參觀：週六 & 週三 11-11:30AM

9

CARLINGFORD

詳電：Jack Bi 0423 557 268 Kenny Ling 0423 770 033

拍賣 5 月 27 日 12:15PM

86 Carlingford Road

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

$700K-$770K

MACQUARIE PARK 1308/110-114 Herring Road

1

1

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

1

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

預約參觀 很少有機會在麥格理公園村的“悉尼”大樓 13 樓購買東北方面的公寓。 距離麥格理購物中心，大學和火車站僅幾 步之遙。麥格理公園預計將是下一個高增 長地區，作為悉尼最複雜的零售，生活方 式，教育，商業和公共交通樞紐之一。 獲獎建築師和設計師 AJ + C 的建築和室內 設計。 度假村風格的城市村莊提供開放空間，室 外溫水度假式游泳池，健身俱樂部設施， 樹林大道和公共花園。 預計 2018 年第一季度完工。 總面積：66 平方米 安全的地下停車場與存儲。

公寓在 13 樓

詳電：Vincent Wang 0421 987 917

Max Pracy 0423 886 760

位于 Bella Vista 的完美豪宅。6 房 4 卫 3 车库，带天然大理石台面的高档厨房，可 以步行到正在建设中 Bella Vista 火车站。 购物方便，临近 Norwest 两个大购物中心。 交通便利，临近 M2/M7 和附近汽车站。室 内使用面积庞大，楼上 5 室楼下 1 室。楼 梯用天然大理石精致而成。正式的客厅和 饭厅。警报和室内对讲系统，中央空调和 真空清洁系统

詳電：Jack Bi 0423 557 268 Kenny Ling 0423 770 033

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

1

31A

詳電：Danny Yap 0406 338 088

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

30A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

EASTWOOD 2

EPPING

2/25 Terminus Street, Castle Hill

出售 參觀：週六 1-1:30PM

301/14 Epping Park Dr

這個時尚的兩臥室單位，包括 2 間寬敞 的臥室，主臥室套間，開放式休息室和 餐廳，時尚的廚房，石檯面和優質不銹 鋼氣體 電器和優質的浴室。 * 存儲室 * 方便前往 Epping，Carlingford 和 Eastwood * Carlingford 高中，Epping West 校區 * 網球場，游泳池，健身房（共有設施） * 水費：$ 174 / Q，市政：$ 349 / Q， 物業：$ 1,034 / Q

1

近新現代風格的公寓

拍賣 5 月 6 日 2:15PM 參觀：週六 & 週三 2-2:30PM

35 Kingsford Avenue

猶豫，你輸！這是一個很好的機會，以確保一個 DA 批准的雙工網站為兩個慷慨的四臥室。目前， 一個美麗的園景房有 3 間寬敞的臥室，潔淨的廚 房，鋪有瓷磚地板，您可以在一個寧靜而便利的 環境中移動或最大限度地發揮這個角落的潛力。 - 複式設計擁有獨立的正面的超大開放式起居區 - 約 679 平方米的地塊 - 在肯特路公立學校的集水區內，Epping Boys 高 中 - 步行 5 分鐘即可到達麥考瑞大學的車站，火車 站，麥格理商業區，城市 - 距離 Eastwood 村莊和餐廳僅有 6 分鐘的車 程，分別是 Top Ryde City 購物中心和 Macquarie Centre - 可應要求提供計畫

2

EPPING

拍賣 4 月 29 日 2:15PM 參觀：週六 1:45-2:15PM

42 Waterloo Rd

5

2

$695K

51/42-50 Cliff Road

1

1

預約參觀 近新 1 房公寓，保安社區內，500 米至 Coles，800 米至 Epping 火車站，商店， 餐廳。屬於 Epping Heights 小學校區內（全 NSW 排名 35），有機會去 Epping 男子中 學，Cheltenham 女子中學等。超級便利 位置，名校環繞環境。 * 寬敞 1 房帶入牆櫃，高品質廚衛，上鎖 儲物櫃，保安車位 * 管理費：$588/ 季，市政費：$261/ 季， 水費：$170/ 季

1

Epping 市中心近新 1 房公寓

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

EPPING

請出價

8 Wycombe St

5

3

聯繫中介 全新 Duplex 樓花，120 米至 Epping Heights 小學 高端設計 Duplex 位於 Epping&Cheltenham 之間，Epping Heights 小學，900 米至 Cheltenham 女子 高中，1.2KM 至 Cheltenham 火車站。名 校林立，高品質住宅。 *4 個房間（主臥帶衛浴，衣帽間），另加 第 5 個房間（可作臥室或書房） * 全磚建築，高天花板 * 寬敞客廳，獨立餐廳及家庭居室 * 北朝向戶外用餐區，BBQ 區 * 開放式廚房，高檔器具 * 雙上鎖車庫

2

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

NORTH EPPING

1 本週六 現場拍賣

明亮的朝北的家坐落在北埃平寧靜綠葉街上。在 大約 778sqm 上設置，這個家歡迎你優雅的入境 方式，新油漆過的外部和內部，以及精美鋪露天 娛樂地區砂岩花園邊。方便地坐落在北 Epping P/ S、 著名當地商店、 北 Epping Oval 和艾平站在 你家門口的公車站步行距離。集水區 Epping 男孩 H/S、 滕女孩 H/S，和雅頓聖公會私立學校。 新油漆過的內部和外部 *5 間臥室的研究 * 2 的瓷磚的衛生間 * 廚房 - 木材、 花崗岩臺階頂、 氣、 不銹鋼電器 * 超大的客廳的壁爐 * 有吸引力的樹頂視圖的餐廳 * 拋光木地板 * 分體式空調系統 * 洗衣 * 酒窖 / 存儲 * 自動單鎖定車庫

出售 參觀：週六 3-3:30PM

32A Boundary Road

5

3

此全新豪宅設計靚麗，600 米至 Village 商店， 450 米至新州精英小學，Epping North Public School，步行 1 分鐘至 Epping Oval，盡享天 然氧吧，環境優美。現代化的新穎設計讓您 盡享豪華居住，臨近名校，Epping Boys 及 Chelthenham Girls 招生區內），商店及巴士 站去往Macquarie Park及Epping，十分便利。 *4 大房 + 第 5 個書房 / 客房（4 房帶入牆櫃） *3 個衛浴，頂級裝修配置 * 上鎖雙車庫及室外娛樂區（有屋頂

2

全新豪華別墅，450 米至 Epping North 小學

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

NORTH EPPING

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詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

EASTWOOD 1

170 Victoria Ave, Chatswood

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

現代 3 房公寓

3

10 Oxford St, Epping

巨大的三居室公寓位於一個維護良好的安全綜合 體，提供別致的現代室內設計，北面 / 東面朝向明 亮的休息室 / 餐廳，四樓設有一個寬敞的陽臺供娛 樂。 它提供了一個很好的機會，利用強大的租金 回報和便利的位置。 - 廚房與石頭長椅，燃氣灶頭和不銹鋼器具（高品 質 SMEG 洗碗機，烤箱和爐子）。 - 現代浴室配有石頭梳粧檯和大型地板到天花板 - 帶乾衣機的內部洗衣機 - 雙安全車位，大空間（並排）和儲物間 - 方便雙人電梯通道。 - NBN 快速互聯網連接。 - 方便的兒童遊樂場和燒烤區。 - 距離 Eastwood 車站和商店 1.3 公里。 - 總面積 155 平方米

2

2

Castle Hill 02 9680 2998

參觀：週六 3:45-4:15PM 本週六 現場拍賣

2

Chatswood Office 8038 8989

拍賣 4 月 29 日 4:15PM

502/8 Avondale Way

3

Epping Office 9876 2088

EPPING

拍賣 5 月 6 日 11:15AM 參觀：週六 & 週三 11-11:30AM

7 Pearl Avenue

4

3

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

1

詳電：Mina Lee 0478 786 221

EPPING

拍賣 5 月 20 日 1:15PM

6/26 Ferntree Place

2

2

參觀：週六 & 週三 11-11:30AM 現代話設計度假式公寓，配有東北面向露天庭院。 寬敞的窗戶，提供新鮮空氣和自然光線。 位置便利，步行距離至 Eastwood 火車站，公交 車站，靠近 Eastwood/Carlingford 購物中心 - 2 個大戶型臥室（主臥含套房） - 2 間全瓷磚鋪設浴室，配有高品質的設計師裝潢 - 現代化廚房配有燃氣灶，石檯面料理台 - 2 個車位元 + 可鎖存儲空間 - Epping West Primary，Epping boys & Cheltenham girls 校區 - 度假村設施，包括網球場，溫水游泳池，桑拿浴 室，水療中心，健身房，遊樂場，現場零售，咖 啡廳，托兒所。

2

207 平米超大戶型公寓

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

黃金地段，獨棟別墅 绝佳的地理位置，步行即可到车站，商店和学校。 - 坐落於靜街高處 - 4 间卧室，3 间浴室，包括套间 - 带燃气壁炉的休息室 - 独立餐廳，美食厨房配有燃氣灶 - 起居室連入室外超大空地 - 北向后花院及上锁车库 - 抛光木地板，超寬層高，分體式空调

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

詳電：Mina Lee 0478 786 221

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

29A

我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

67 Coolawin Road, Northbridge Northbridge 最著名街道，水濱大地 , 面積 1890 平方米 , 機會難得。划船和帆 船爱好者天堂。可觀賞 Middle Harbour 風景如畫的壯觀美景，宏偉 1960 年 代建造物業，可重建或重新裝修组建您的美好家园。 * 超大花園，可停船 * 大花園前庭 * 玻璃圍繞的太陽房可觀美景 * 獨立娛樂室，超大簡約開放式廚房及飯廳 * 樓上 3 睡房，可觀海港美景 * 主人房有套間，可通向環繞式平臺 * 泳池（需翻新），空調，雙車庫 * 步行約 150 米可至去 city 及名校的巴士站 * 近 Northbridge Sailing Club，高爾夫球場，店鋪及咖啡店

Bed 5 | Bath 4 | Car 2 現場拍賣： 2017 年 5 月 20 日 週六 10:00am 開放參觀：週六 10-10:30am

Dick Crampton 0412 253 380 Isabella Yan 0422 431 859

28A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

我們相信我們所提供的建議的價值 畢竟，我們的承銷區域很難找到一條 我們沒賣過房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

37/3-5 Freeman Road, Chatswood

67 Coolawin Road, Northbridge Bed 5 | Bath 4 | Car 2

39 Dorset Road, Northbridge Bed 4 | Bath 2 | Car 3

6 Fontaine Street, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 2

現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 10:00am 開放參觀 : 週六 10-10:30am

售價： $7,500,000 開放參觀：聯繫中介

現場拍賣：5 月 13 日 週六 10:00am 開放參觀：週三 / 週六 10-10:30am

Bed 3 | Bath 2 | Car 2 現場拍賣：4 月 29 日 週六 9:30am 開放參觀：週三 / 週六 12-12:30am

Dick Crampton 0412 253 380 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368

201/856 Pacific Highway, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1

402/856 Pacific Highway, Chatswood

23/7 Broughton Road, Artarmon

515/88 Archer Street, Chatswood

現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 11:30am 開放參觀 : 週三 / 週六 1-1:30pm

Bed 3 | Bath 1 | Car 1 預拍賣 聯繫中介

Bed 2 | Bath 1 | Car 1 現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 9:15am 開放參觀 : 週三 / 週六 1:00-1:30pm

Bed 2 | Bath 2 售價：$850,000 預約參觀

Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

3/85 Hampden Road, Artarmon

A108/17-23 Merriwa Street, Gordon

7/5 Broughton Road, Artarmon

14/168 Falcon Street, Crows Nest

Bed 2 | Bath 1 | Car 1 售價：$850,000-$900,000 開放參觀：週六 12-12:30pm

Bed 1 | Bath 2 | Car 1

Bed 1 | Bath 1 | Car 1

Bed 1 | Bath 1 | Car 2

樓花 出售 $850,000 聯繫中介

售價： $720,000-$770,000 開放參觀：週三 / 週六 11-11:30am

出售 $560,000 開放參觀：週三 / 週六 10-10:30am

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

2001/9 Railway Street, Chatswood

10 Narooma Road, Northbridge Bed 5 | Bath 4 | Car 4

9 Lavoni Street, Mosman Bed 3 | Bath 3 | Car 2

5/8-10 Brand Street, Artarmon

Bed 3 | Bath 2 | Car 2

成功售出

成功售出

成功售出

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Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Tony Walker 0402 767 666 Hugh O’Neill 0425 264 377

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Bed 2 | Bath 1 | Car 1

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Justin Wong 0450 888 811

黃方文慧 0411 122 288

Luffy Du 0423 188 688

Tirta Ho 0408 976 816

黃先生

保先生

0412 381 138

0414 308 621

市

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美景如畫

Killara

140 Koola Ave

全新，完美現代生活

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2

Macquarie Park

301/110 Herring Rd

2

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地處上北岸 Killara 龍虎寶地，前有山巒，後有靠山，遠眺山谷與 CBD 景色，著名 街道之一，名校 Killara High School 近在咫尺，可數潛力無限。

多次獲獎的設計公司精心設計。交通，教育，醫療，娛樂，商業集合一起，打造 出完美現代生活環境。

• 5 間雙人臥室配有入牆櫃 • 底層獨立式一房單元（包含客 廳，臥室，浴室） • 寬敞明亮二樓主客廳，連結通 往樓臺與後院

• 2 間雙人臥室 • 特大風景陽台 • 陽光充足，特大客飯廳 • 高級木地板 • 高級廚房設施，凱撒石廚檯面

• 現代式廚房，超大洗衣房 • 向北階梯式平坦花園 • 自動上鎖雙車庫 + 儲藏室 • 占地 876 平方米

出售：$2.08M 開放參觀：週六 & 週三 11 – 11.30am

黃方文慧 0411 122 288

• 冷暖中央空調 • 電冰箱，微波爐，洗碗機， 乾衣機一應俱全 • 總面積 101 平方

售價：$820,000 開放參觀：週六 10:30-11am 詳電：黃方文慧 0411 122 288

黃方文慧 Tirta Ho 0411 122 288 0408 976 816

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Eastwood

602/8 Avondale Way

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既堅固，又方便

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Eastwood 著名社區樓盤 Cavanstone，唯一的公寓建築頂樓。超大開放式高等 3 房， 到頂推拉門，無敵全景式風景，充分展示現代生活體驗。 名校林立，步行至 Eastwood Public Schoo，火車站，購物中心，餐館，公園等。 • 3 間超大臥室，主人套房

• 凱撒石廚檯面，超現代廚房

• 歐洲品牌廚具

• 宽敞明亮客饭厅，有风景阳台

• 2 間獨立超大儲藏室

• 安全雙車位，電梯直達公寓

開放參觀 : 週六 12.15 - 12.45pm

黃方文慧 Tirta Ho 0411 122 288 0408 976 816

Burwood

14/38 Meryla St

• 雙磚中層單位 • 2 大睡房，主人套房 • 寬敞客飯廳 • 新穎大理石，天然氣廚房 • 高級柚木地板 • 步行到火車站及大型商場 售價：$800,000-$850,000 開放參觀 : 週六 2.00 - 2.30pm

2

2

1

• 保安車位，容易出入 • 電梯直達雅柏文 • 面積 98 sqm • 管理費每季 $842

保先生 0414 308 621

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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Lindfield

Verrierdale/Noosaville, Queensland

$ 1.68 M

生活在天堂般的環境 , 豪華府邸 地處最受度假者歡迎的位置 ◆ 約 15 分鐘車程可至澳大利亞最具吸引力的旅遊聖地 Noosa,the Sun, 海灘，旅遊區，叢林步行區，20 分鐘車程可至 Sunshine 機場 ◆ 约 5 分鐘可至每週 2 次展覽的世界聞名 Eumundi 藝術及手工品市場 ◆ 寬敞大地，占地面積超過 4000 平方米 ◆ 鋼筋，水泥及玻璃建造，北向朝向，按昆士蘭的氣候條件設計 ◆ 現有時尚 house，412 平方米，寬敞 4 睡房，2.5 浴室，獨立 studio / 辦公室。樓上睡房鋪有拋光實木地板，50 平方米戶外露臺。 ◆ 寬敞起居室，装有 50 平方米落地玻璃窗，陽光充足，可觀綠蔭美景 ◆ 戶外花園，50 平方米戶外露臺，開放式火爐及批薩烤箱 ◆ 物業臨 2 街，2 前庭，3 門獨立 house，现作短期出租屋，可供 5 人居住 ◆ 可供視頻導覽

該住宅可自住，也可作度假屋使用，或出租，每週可獲得固定收入。 屋主精心打造，精湛設計，全身心投入到物業的建造及維護之中，用心擁有物業超過 12 年。

想獲得更多資訊，請致電 Dana 0424 787 788

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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完美田園家居 !

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土地面積 1,085 平方米

32 Scullin Place, North Wahroonga 現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 1.00pm

開放參觀 : 週六 & 週三 12.30pm -1.00pm

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Carol Johnson 0478 496 264

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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Adi Suryanto 0404 038 500

West Pennant Hills

18 Alana Drive

宏偉府邸

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出售 開放參觀 : 周六 11:00 – 11:30am 詳電：Adi Suryanto 0404 038 500

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市

* 現代時尚新裝修 2 浴室 * 50mm 凱撒石檯面，不銹鋼廚具，烤箱，早餐吧，冰箱 * 雙車庫 * 4 間大睡房有入牆櫃，主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 煤氣加熱，空調，電子百葉窗 * 北向花園，燒烤區有煤氣接口，有頂露台 * 寧靜位置，可觀美景 * 步行僅幾分鐘可至巴士站，公園及 Coonara 購物中心 * Murray Farm 公立學校校區，易至名校 * 易至未來的 Cherrybrook 火車站

4

Cherrybrook

56a Franklin Road

黃金位置 –Cherrybrook Technology 高中校區 * 步行約 5 分鐘可至快車巴士站 * 步行可至未來的 Cherrybrook 火車站 * 僅幾分鐘可至 Cherrybrook 購物中心及 Castle Towers * 雙上鎖車庫 * 新裝修主浴室，淋浴，浴缸，毛巾架 * 橡木地板 * 美景花園 * 樓下化妝間

4

2.5

2

出售 開放參觀 : 週六 1:00 – 1:30pm 詳電：Adi Suryanto 0404 038 500

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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Chatswood

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帝皇位置，罕有靚景

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優質時尚“ERA”高層向東 3 房雅柏文，飽覽全無遮擋 Manly 美麗海灣，悉尼 大橋及市區壯觀景色。 設計豪華，陽光充足。寬敞套房連步入式衣帽間；開放式廚房，採用高級 “Miele”電器；空調；雙車位，儲物室。並設有泳池，健身室，spa 等，3 分 鐘步行至火車站，巴士站。鄰近 westfield, chatswood chase，購物店鋪， 咖啡店，酒樓，食肆，戲院，中小學校，公園等等。 開放參觀： 週三，週六 11.00am-11.30am 詳電： Raymond 0418 66 33 88 Nino 0488 811 238

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現場拍賣：2017 年 5 月 27 日 週六 1.00pm 開放參觀： 週三，週六 12.30pm-1.00pm 詳電： Nino 0488 811 238 Raymond 0418 66 33 88

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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現場拍賣 : 2017 年 6 月 3 日週六 3.00pm 開放參觀 : 週六 / 週三 1.00 -1.40pm 詳電： Doris Huin 0411 318 026 Jane Colyer 0408 464 964

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）短短于 5 年內已成功售出物業優值超過 $330,000,000 以上 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好， 均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人際關係網路，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找 到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA

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寧靜、方便、綠蔭景色 2 層高住宅，914.9 平方米，位於 Gordon 及 St Ives 交界，5 分鐘步行至 巴士站至 city, Gordon 火車站，可步行 至 Gordon East 小學，St Ives 中小學等。 *4 睡房，2 浴室，主人套房 * 寬闊客飯廳至大陽臺 * 已裝修廚房連進餐區 * 易打理花園 * 儲物室及酒窖 * 雙有蓋車位

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超大東北向全磚新裝修物業，2 入口 -850M 步行火車站

後院向北，高品質建造，寬敞家居 東部位置 - 步行小學 , 商店 , 巴士至 city, Chatswood, 火車站 全磚水泥建造，正規休閒起居室，可通向有魚塘的私人戶外活動區。幾分鐘可至 East Lindfield 本地店鋪，

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East Lindfield 公立小學，幼稚園。門前有巴士站可至火車站，Chatswood, North Sydney 及 City。 * 寬敞門廳，高天花板 * 樓下鋪有拋光實木地板 * 5 睡房，書房 / 第 6 睡房，4 浴室（2 套間） * 正規寬敞起居室及飯廳，寬敞家庭活動室 * 開放式廚房，煤氣煮食，凱撒石檯面，毗鄰 備餐區

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七分鐘步行火車站。可出租約 $1450/ 周。71 平方 米，上鎖車房另 2 大儲物室，共約 16 平方米。鋪 內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，律

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開放參觀 : 週六 10:00am - 10:45am

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第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水景物業 由著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明 年 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92 平方米）， 位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向 著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，

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通向大平臺。儲物室，健身房，酒窖，陽光充足的後

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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27 Wentworth Ave

拍賣

超值 - 即可入住 - 新穎精緻翻新物業 - 寧靜，可保障隱私，大後院 全新裝修一 層家居，占地面積約 904 平方米，步行可至 Killara 高中，village, 巴士可至 Killara 及 Lindfield 火車站，East Lindfield 小學。保養良好，陽光充足，寬敞室內、外空間，可通向大娛樂平臺。 * 美景花園，大後院。雙車棚 * 3/4 睡房，2.5 浴室（主人房有套間） * 寬敞起居室 * 開放式高品質廚房，石檯面 * 北向家庭活動室可作第 4 睡房或青少年活動室 * 後院有咸水泳池，草坪，可觀綠蔭美景 * 地下儲物室，可作酒窖，工作室，儲物室，即可入住，享受生活。寧靜，重隱私

開放參觀 : 週六 / 週三 11:00am - 11:30am 拍賣日期及地點：5 月 17 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳 R&W No.1 Saleslady ！

業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）短短于 5 年內已成功售出物業優值超過 $330,000,000 以上 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好， 均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人際關係網路，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找 到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA

West Pymble

193 Ryde Rd ( 近 ANDREW AVE)

拍賣 ($1.35M-$1.48M)

全磚家居 - 寬前庭，環形車道， 步行可至巴士站及學校 - 另加 1 房 2 廳獨立單位 - 自住兼投資 價格合理 陽光充足，寬敞全磚家居。占地面積約 930 平方米，寬前庭 21.64 米，環形車道。 短程步行約 500 米可至 Gordon West 公 立，門前有巴士站可至 Gordon 火車站及 Macquarie Centre。 近 PLC & Macquarie 大學 *5/6 睡房，3 浴室（2 套間），保安報警 器 * 拋光實木地板，大起居室可通向露臺 * 豪華現代廚房，花崗石檯面，橡木櫥櫃， 煤氣煮食，不銹鋼廚具，洗碗機 * 另相連 1 房 2 廳獨立單位 * 超大車棚，4-5 街邊 泊車位 * 地下儲物室，工作臺 * 後院鋪有 草坪 誠薦參觀 - 機會難得 開放參觀 : 週六 / 週三 12:30pm - 1:00pm 拍賣日期及地點：5 月 17 日 週三 6:00 PM Northbridge Golf club. Northbridge

Wyong

13 Byron St

$99 萬 1416 平 方 米，R3 地 段， 已 批 准 興 建 7 個 Townhouse 或 可 建 10 間 Townhouse（STCA）， 5 分 鐘 步 行 Wyong 火 車 站， 商 店，湖邊及河流。 5 分鐘開車至 Westfield 購 物 中 心 , 約 50 分 鐘 至 Sydney.。現時擁有 3 睡房住 宅，收租可約 480/ 周。

16A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更 獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，及全澳唯一女物業代理連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際 關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解 答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直 以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 唯一女物業代理連續 3 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

Willoughby

11 Sailors Bay Rd ( 近 Northbridge)

拍賣

後院向北 , 時尚設計 , 步行可至店鋪，學校，巴士 5 分鐘至 city 8 年新現代家居，自然光充足，寬敞空間，現代設計。室內、外融匯貫通，北向大後院，美景花園。開放式佈局，高品質完工。 便利位置 - 舉步學校 , 商店 , 巴士站 ,5 分鐘開車至 city * 4 睡房，3 浴室，包括主人套間。 * 主人房有套間及化妝間。 * 開放式起居室及飯廳 * 高品質廚房，可耐麗檯面，步入式食品貯藏室。 * 北向家庭活動室可通向戶外娛樂區。

* 樓上起居室可通向陽臺。 * 適合兒童及寵物歡迎的後院 * 易打理的花園，鋪有草坪。 * 室內可至雙上鎖車庫遙控大閘。 * 保安系統，可視對講機，空調。

開放參觀 : 週六 / 週三 2:00pm -2:30pm 拍賣日期及地點：5 月 24 日 下午 6:00 时 Northbridge Golf club. Northbridge

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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新 上 市

位於 Roseville 中心位置的低調豪宅

Roseville

5

17 Gerald Avenue

位於一流地段寧靜迴旋路的驚艷時尚兩層豪宅 步 行 可 達 Roseville 購 物 中 心、 火 車 站 和 Roseville College，公園和各種體育場所，臨近 Chatswood 購物及商 業中心 客廳帶煤氣壁爐，鋪設塔斯馬尼亞橡木拼花地板，更分別有 書房和會客空間 客廳帶有大面積落地玻璃折疊門，寬敞明亮，直達後院 後院朝北，戶外活動區自帶電動可折疊遮陽棚，游泳池，披 薩烤爐 二樓全新地毯，5 間臥室都帶有入牆式衣櫃。主臥更自帶衛 生間及超大衣櫃。

3

2

現場拍賣： 週六，5 月 27 日，中午 12 點 開放參觀： 周三 / 周六 12：00-13：00

詳電 David Pannell 0412 260 593 Rosemary Pannell 0411 987 487

更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson & Wrench Lindfield

14A

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

新 上 市

一流地段

East Killara

美景居家住宅

4

45 Saiala Road

該物業坐落於 East Killara 最佳街道之一的高地勢位置，區域美景盡收眼底 .15

3

指導價：$2.1M - $2.3M

分鐘左右步行可達 Killara 高中，數分鐘步行可達商店，餐廳和 Allan Oval 網 球場，實為入住高尚 北區的絕佳機會。該單層物業自帶鹹水游泳池，美景花

開放參觀

園，陽光充沛，更提供了翻新和增值的空間。

周三 / 周六 12：00-12：30

34 年來首次上市，東北朝向，光照充沛，寧靜美景 寬敞開放式廚房，帶有用餐空間可欣賞綠景後院及游泳池 臥室寬敞明亮，主臥配有衣帽間和衛生間，書房可作為第四間臥室 分開設立淋浴房和浴缸的衛生間，寬敞洗衣房帶有淋浴房，廁所，直通後院 實木地板，大金中央空調，充足儲物空間，帶鎖雙車庫可改為直通室內 East Lindfield 小學和 Killara 中學校區，臨近公交車站，方便前往眾多私立名校

詳電 Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187

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Richardson & Wrench Lindfield

2

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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高回報投資良機 您可重新裝修或重建您的夢想家居 Lindfield

28 Grosvenor Road

室內陽光充足，時尚物業，高天花板，室內鋪有拋光實木地板。宜成長家庭購買，寬敞戶外娛樂區， 私人花園，宜兒童及寵物玩耍。街道高地勢，全磚建造，寬前庭，受家庭歡迎的社區，友好鄰居。 * 寬敞起居室，開放式火爐；毗鄰陽光充足的太陽房，可作音樂室 / 閱讀室 * 設施齊全的廚房， Ilve 不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 5 間寬敞睡房，均有入牆櫃；高品質地毯，時尚主人套房 * 超大有頂戶外娛樂區，宜全年娛樂，可通向私人草坪 * Daikin 中央空調，拋光實木地板；報警系統 * 上鎖車庫，車棚，寬敞儲物室 * 土地面積約 870 平方米，21.34 米寬前庭，高地勢 * 幾分鐘可至 Lindfield 公立學校，Chatswood 高中校區 *1.2 公里可至 Lindfield 火車站，本地店鋪，咖啡店，餐館 * 易至 Chatswood ，經 Lane Cove Tunnel 可至 City

5

2

2

開放參觀： 週三 & 週六 1.00 – 1.40pm 拍賣： 2017 年 5 月 16 日 週二 7pm Pymble Golf Club 詳電： Carl Ferris 0403 190 555 cferris@savills.com.au Donna Ferris 0419 184 578 dferris@savills.com.au

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本地華人為新一代 MINI COUNTRYMAN 點“贊”！ 敵的駕駛靈活性，讓新一代 MINI Countryman 與 眾不同。最新一代的 ALL4 四輪驅動系統讓您盡 享城市道路與越野駕駛樂趣。 MINI 車 的 獨 特 風 格 和 對 品 質 的 不 斷 追 求 使 其 此 前 的 車 型 擁 有 了 一 眾 忠 實 的 華 人 粉 絲。 為 了 確 保 MINI 車 能 繼 續 得 到 華 人 的 喜 愛， 前 段 時 間 MINI 邀 請 了 一 位 華 人 來 試 駕 新 一 代 MINI Countryman，讓其在一個陽光明媚的週末來一 場說走就走的旅行。從這位代表了澳大利亞華人 購車一族處得到的回饋十分積極： “如果你想要一輛安全可靠、外形拉風，還能裝 足夠行李的車，那麼新一代 MINI Countryman 能 滿足你的全部需求。” 車的安全性能永遠是澳大利亞華人為其或家 人 購 車 時 考 慮 的 關 鍵 因 素。 試 駕 者 就 對 MINI Countryman 的安全性能印象深刻：“坐到車裡的 那一刻，一種久違的感覺就回來了。座椅的包圍 感讓我感到了一種安全感。” MINI 再接再厲為日益壯大的澳大利亞華人群體帶 來更強福利——新一代 MINI Countryman。

以說是為了迎合獨具慧眼的華人購車族的需求而 生。

新一代 MINI Countryman 現已登陸澳大利亞，是 該品牌 57 年歷史上體積最大且功能最強的車型。 擁有眾多超酷創新功能的 MINI Countryman 可

新一代車型經過了全方位升級，在空間性、功能 性、運動性和豪華性方面都有顯著提升。充滿表 現力的設計、清晰的車身線條，尤其是其無可匹

當請試駕者為新一代 MINI Countryman 給出一個 總體評價時，他說：“這是一輛適合外出，遠離城 市喧囂的車。” 請 登 入 mini.com.au/Chinese， 查 看 更 多 有 關 MINI Countryman 的資訊，開啟您的下一次探險 旅程。

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

魅力家居，近一切設施 您可重新裝修或重建您的夢想家居 St Ives

37 Stanley Street

地處黃金位置，幾步可至 St Ives 中心店鋪，餐館，公共交通及一切設施，保養 良好，有私人美景花園。複式建造，正規及休閒起居室，陽光充足的戶外活動區， 草坪，美景花園。 * 正規起居室有飄窗 * 正規飯廳可通向戶外 * 廚房有早餐吧 * 陽光充足的休閒寬敞起居室及飯廳 * 超大戶外活動區 * 入地泳池 * 學習區，雙車庫 * 易至公共交通及學校

5

3

2

開放參觀： 週六 & 週三 10.45 – 11.15 拍賣： 2017 年 5 月 16 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club 詳電： James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au

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寬敞大地，等待您前來發掘 您可重新裝修或重建您的夢想家居 West Pymble 地處中心位置，擁有非常大的潛力可供您改建或打造您的夢想家居。 是您在 Pymble 置業的良機。 * 占地面積約 942 平方米 * 寬敞起居室及飯廳，有火爐，陽臺 * 家庭活動室可通向平臺，泳池，草坪 * 可進餐廚房，有潛力可裝修 * 所有睡房均有入牆櫃，1 睡房有套間 * 大後花園，大泳池 * 雙車庫，寬敞車道可停車 * 近店鋪，咖啡店，學校，公共交通

8 Binalong Street

4

2

開放參觀： 週六 & 週三 2.00 - 2.30 拍賣： 2017 年 5 月 20 日 週六 2.00pm 詳電： Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au Jessica Liu 0481 557 789 jlu@savills.com.au.

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2

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Gordon 精緻度假風格的 2486 平方米家庭住宅

Gordon

36 Nelson st

在 20 年來首次向推出市場 , Nelson st 是 Gordon 最受追捧的生活區。靠近當地公園，靠近優質學校 , 非 常受歡迎。設有一個網球場，健身房，桑拿浴室，地窖 , 海水游泳池和花園，面積達 2,486 平方米。 ・大師建造完整磚結構住宅，三車遙控車庫 ・大門口大廳採用天然石材瓦片和地下採暖，高天花板 ・帶有壁爐的正式休息室 & 餐廳 ・大型家庭辦公室包括內置的書櫃和獨立的音響系統 ・主臥室帶連接浴室，地板採暖，包括溫泉浴缸，步入式和陽光露臺 ・陽光北後花園有露臺，12.5 米的鹽水池和網球場 ・四個額外的雙人臥室都內置，都可以進入露臺 ; 總共 4.5 個浴室 ・主浴室，雙盆，加熱毛巾架 ・大型內部洗衣間，額外的工作臺空間和存儲空間，可通往樓外的洗衣槽 ・報警系統，管道反迴圈空調 ・600 米到 Gordon 車站，漫步到商店，咖啡館，餐館和拉文斯伍德學校

5

4.5

開放參觀： 星期三 / 星期六 12-12:30 pm 現場拍賣： 5 月 20 日 星期六 12:00 pm 詳電： Michelle Placks 0418 608 938 mplacks@savills.com.au Jessica Liu 0481 557 789 jliu@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Ray White Gordon / St Ives 北岸華人金牌顧問 Tony 陳 0423 388 838 免費上門進行物業評估，提供專業銷售服務 5

市

4

2+2

上

4

2

上

新

Gordon

5

市

新

議價

15 Vale St

法式全新奢華藝術裝修 , 氣派豪宅，黃金地段 , 靚街高位。室內面積約 380 平方米，地大 797 平 方米 , 全屋有 5 盞全新金色豪華水晶燈 ,3 浴廁 +2 廁所，主人房全新豪華裝修，水晶燈，法式路易 十四風格奢華浴室。全新豪華裝修廚房，雙門豪華雪櫃，加送名貴義大利家俱。屋頂新安裝了 20 個太陽能板，全屋頂有 4 個天窗，屋底有 2 個大雜物房 , 超特上鎖雙車房 +6 個以上露天停車位 , 車房樓頂約有 4-5 米高 , 可加建大貯物間，靜街，門口巴士站。10-15 分鐘步行火車站，步行 7 分 鐘到 Woolworths 超市及 Gordon 購物中心，500 米到高爾夫球俱樂部。頂尖中小名校網內 :Killara, Willoughby 高中 ,Gordon West 小學 . 附近私立名校林立 . 包括彭嫲嫲訪問過的 Ravenswood 貴族 女校 . 新安裝豪華玻璃欄杆。

5-6

開放參觀： 週六 11:00 -11.30am 詳電： Tony 陳 0423 388 838

Warrawee

出售

38 Bangalla St

位 於 本 區 尊 貴 的 東 側 地 段 , 最 好 的 林 蔭 大 街 , 這 間 Meadowbank 豪 宅 僅 九 個 月 新 . 數 分 鐘 步 行 到 火 車 站 和 Knox 名 校 . 輕 鬆 步 行 到 購 物 中 心 和 頂 級 Abbotsleigh 女校 . 930 平米四平八穩大地 , 三個套房 , 四個頂級歐式浴室 . 高檔 品牌廚房 , 特大有蓋戶外娛樂區 , 帶有廚房和燒烤爐 , 閃爍的落地游泳池 . 美國

開放參觀： 週六 12:00 -12.45pm 詳電： Tony 陳 0423 388 838

橡木地板 , 樓上高檔純毛地毯 . 多區管道空調 , 保安系統 , 電動鐵門 , 優點不能 一一盡錄 .

5

2

4

2

2

最超值物業 Gordon

$3.79 百萬

8 Clifford St

尊貴東側地段 步行至火車站購物中心 Ravenswood 貴族女校 , 頂尖 官立 Killara 高中（校網內）. 雙磚混凝土結構 , 堅固如山 ,Chateau 大師傑作 .841 平米四平八穩大地 , 雙層豪宅 . 五個大睡房 三個套間 , 另有超大書房 ( 辦公室 ), 正規客 , 飯廳 . 大型遊樂間 . 桑拿浴室 , 冷 暖中央空調 , 中央吸塵系統 , 高檔木地板 , 高級地毯 , 樓上大陽臺 , 翠綠美景 .

開放參觀： 週六 1:30-2:15pm 或預約參觀 詳電： Tony 陳 0423 388 838 Kay Kim（韓）0414 378 200

2

2

St Ives

1043 平方米大地 . 沒有樓梯 , 適合一家三代同堂 . 極近排名第一的私 立悉尼文法學院小學部 . 頂尖官立 St Ives North 小學校網 . 戶內寬敞 明亮 . 閃爍落地游泳池 , 仿如度假村一樣的享受 . 正規客廳帶有煤氣取 暖壁爐 , 摩登廚房 , 4 個大睡房都裝有分體 冷暖空調 . 主人套間帶有按 摩浴池 . 另外有娛樂間 . 大辦公室 . 內通謠控雙車房 . 靠近 St Ives 購 物中心 , 高爾夫球場 , 到市中心的公共汽車 .

4

約 99 萬

美景 . 大廈位於本區最高位置；最高的樓層 : 八樓 . 帶保安車位和儲物

Ray White Gordon 9498 7799

Gordon

62 Elgin St

1032 平方米大地，東北向後院，太陽能加熱游泳池，煤氣 美膳廚房，大理石檯面，綠蔭美景，Killara 高中校網，短 步至 Gordon East 小學。

購物中心和火車站 , 附近公立和私立名校林立 . 大陽臺俯瞰北岸和悉尼

便宜十五萬 優點不能盡錄 . 詳情請與陳先生聯繫 .

2

2

指導價 $2.3M

全新頂級公寓 , 九月份完工 , 大發展商 , 高檔建築 . 短步到圖書館 , 大

間 . 冷暖空調主人套間 木地板 安保系統 高檔廚具 比同區 2 年的樓花

開放參觀： 週六 11:00 -11.30am 詳電： Tony 陳 0423 388 838 Paula 0420 812 081

1

即將完工豪華公寓 Gordon

必售

11 Mawson St

詳電： Tony 陳 0423 388 838

現場拍賣 現場拍賣： 2017 年 4 月 22 日 週六 12pm （若未預先售出） 開放參觀： 週三 & 週六 12:00-12.30pm 詳電： Tony 陳 0423 388 838 Sima 0418 855 577

Ray White St Ives 9449 8228

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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優雅家庭居所 藍籌地段，可觀城市美景

Five Dock

25 Murralong Avenue

新州信託及監護機構指令出售物業 同一家庭居住超過 60 年，簡約物業，建於 1920 年，地處 Five Dock 黃金 位置。寬敞大地，面積約 480 平方米，即可入住，可重新裝修，滿足現代 家庭的需求，也可重建您的夢想家居（需市政批准）。短程步行可至 Five Dock 火車站，餐館，公共交通，方便您出行，地處寧靜位置，便利可達 一切設施。 * 寬敞起居室及飯廳，高天花板 * 功能強大的廚房，第二起居室 * 4 睡房，主人房有太陽房或書房

* 獨立室內洗衣房，入牆櫃

* 高地勢，大後院，儲物室 * 街邊泊車位，車棚，步行可至公共交通 Ray White Drummoyne

4

1

2

開放參觀 : 週六 9-9.30am &1.30-2pm 週三 1.30-2pm 現場拍賣： 2017 年 5 月 13 日 週六 10am 詳電 : Fiona Hellams 0419 264 474 Fiona.hellams@raywhite.com James Perlowski 0423 933 943 James.perlowski@raywhite.com 9719 2244 | raywhitedrummoyne.com

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

VIGOR MASTER

銀行收貸，寶貝甩賣 Beecroft

出售

6 Maroota Way

全新 HOUSE 低價出售（$1.8M +） 5% 租金回報保證。海外人士也可購買。 • 位於高尚區 BEECROFT，占地面積 693 ㎡ • 近交通，靜街，學區房。新路新房，全新社區，高尚豪華 ； • 全新 15 個房，11 個廁所，6 個主人套房，12 個廳，四個分開入口，互不見面， 保證租金高回報； • 兩個地契，可分開出售給二個不同的人，內部合法建築面積近 800 ㎡，而每平米 的售價卻只有 UNITS 的三分之一。保證了無人能比的升值空間； • 居高望遠，群山隱隱，現代設計，光亮通透，豪華氣派； • 高回報設計，主人居住，豪華舒適；一半出租，租金還貸； • 雙磚結構，堅固保值； • 頂級豪華裝修，應有盡有，勝過名牌大公司 歡迎各位（或帶建築同行）來挑戰我們的廣告詞。

VIGOR MASTER

VIGOR MASTER

Frenchs Forest

VIGOR MASTER

開放參觀：每週六 11:00AM - 12:00AM 預約電話：MICHAEL 0422 128 388 VIVIAN 02 9411 3998 Vivian@vigormaster.com.au

出售

5 Utyana Place

北岸高潛力，空地出售，$1.48M，海外人士也可購買 占地面積 634 ㎡，正南北朝向，16m 寬，市區美景。靜街，全新社區。周圍新醫院等 2018 年落成，升值空間巨大；內部建築面積， 可以合法超過 600 ㎡。建完即售，有高利潤，出租有高回報，保證是： • 超大面積豪宅或超多房間出租 • 巨大豪華鄰居房，新路新社區； • 新醫院改變附近結構，醫生等高收入人群注入；

提前預約參觀 預約電話：MICHAEL 0422 128 388 VIVIAN 02 9411 3998 Vivian@vigormaster.com.au

• 森林環抱，自然氧吧； • 離市區 12 公里。

4B/2 Gas Works Road Wollstonecraft 寧靜海濱位置，休閒家居 寬敞佈局，高地勢，可觀美景，休閒風格，保安樓宇，地處便利位置，近咖 啡店，火車站，Balls Head。室內明亮，大陽臺，可觀賞周圍美景及設施。

2

2

1

現場拍賣： 2017 年 3 月 4 日 週六 1.00pm 開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm 週三 1.00-1.30pm ROBERT HOLMES 0400 323 828 SEAN ST. CLAIR 0410 506 661

holmesstclair | 8964 8880

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Point Cook的西边与East Werribee相连，从Point Cook开车前往East Werribee只需10分钟。 维州政府将East Werribee的城区建设视为近年重点建设项目，也将成为维州的代表性建设项目。这个 项目中包括高速公路、互通式立交、综合且完整的商业和住宅区、高质量的城市设计、以及引用水资 源可持续利用的世界领先技术。根据总体规划设计，在这个新的770公顷超级城区中，预计能够提供 至少50,000个岗位。维州州长Ted Baillieu称East Werribee将成为继Docklands之后维州政府拥有的 最大综合性商业和住宅发展区。East Werribee的建设将是澳大利亚飞速发展城区计划中的代表作。

N1 Realty获纽省独家代理权 超潜力Point Cook别墅项目入伙 高薪诚聘有经验之销售代理或推荐合作 低售价，高佣金 佣金高达A$ 1.5万/套 (另加奖金) 如有意向参与该项目，请将个人简历发送至 Alvin Ou : alvinou@n1realty.com.au或致电0420 790 886私聊 Linda He: lindahe@n1realty.com.au或致电0420 350 885私聊

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

現代家居，時尚，寬敞

9 Koola Avenue, East Killara

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魅力家居，多個正規及休閒生活區，陽光充足的美景花園。 ・正規寬敞起居室及飯廳；大娛樂室；青少年休息室 ・超大家庭活動室可通向陽臺，美景花園，戶外平臺及 草坪 ・雙磚混凝土結構雙層別墅，花崗石檯面，開放式廚房，家 庭辦公室，主人房有步入式衣帽間，陽臺，書房及套間 ・ 6 睡房有入牆櫃，上鎖車庫；步行可至店鋪，公園， 巴士站及 Killara High School

開放參觀 : 週六 & 週三 12:00-12:40pm 詳電： Jeff Jia 0422 326 876 Jason Roach 0448 455 556 314 Pacific Highway, Lindfield

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Chatswood

37/25 Devonshire Street

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寬敞家居，機會難得！ Camberley 頂層，高地勢，可觀 Chatswood CBD 天際線及悉尼城市美景，寬敞面積，便利位置， 步行約 2 分鐘可至 Westfield Chatswood 及餐館，巴士站，火車站，Chatswood 公立學校。 * 寬敞起居室及飯廳可通向超大戶外陽臺 * 新裝修廚具廚房，洗衣房，浴室，睡房可通向陽臺 * 陽光充足，整潔，新裝修 * 入牆櫃，電梯，對講機，面積約 70 平方米 +16 平方米泊車位，管理費約 $835/ 季

開放參觀 : 週六 & 週三 10.30 – 11.00am 現場拍賣：2017 年 5 月 11 日 週六 5.30pm 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

Ray White Willoughby

Chatswood

2003/8 Brown Street

3

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3 層 Penthouse – 402 平方米，可觀美景

位於著名的 Chelsea 樓宇頂層，Chatswood 中心。寬敞 Penthouse，270 度可觀 North Head 至 Manly，悉尼天際 線，Chatswood CBD 及周圍美景。僅 10 分鐘可至悉尼 CBD。地處便利位置，近餐館，咖啡店，Chatswood 火車站， 公共交通。 * 402 平方米，東北向 * 環繞式陽臺，封閉玻璃圍繞的飯廳及廚房 * 寬敞起居室及飯廳，花崗石檯面廚房，歐式廚具 *3 間大睡房有入牆櫃及陽臺，主人房有套間 * 化妝間，室內洗衣房，中央空調，可視對講機

Ray White Willoughby

* 泳池，桑拿，健身房，spa * 步行僅 1 分鐘可至 Chatswood 火車站，近 Chatswood 公立學 校及高中 * 面積 354 平方米 + 48 平方米泊車位

出售 開放參觀 : 週六 & 週三 12.30 – 1.00pm 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

Greenwich

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5306/1 Nield Ave

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現代優雅家居

位於保安樓宇 3 層，現代家居，寧靜中心位置。寬敞面積，大陽臺，可觀水景。高品質完工，室內開放式設計， 陽光充足的娛樂平臺。由著名的 Aurelia 公司開發，幾分鐘可至 CBD，易至 St Leonards 公共交通，Crows Nest 繁華的酒吧，咖啡店，餐館。 * 開放式起居室及飯廳，高天花板，可通向平臺

* 電梯可通向有頂車位，儲物室

* 陽光充足的豪華浴室，時尚石檯面廚房，smeg 廚具

* 物業面積約 86 平方米 +16 平方米泊車位，管理費約

* 有頂平臺娛樂區，中央空調，封閉式洗衣房

$962/ 季

開放參觀 : 週六 & 週三 1.30 – 2.00pm 現場拍賣：2017 年 5 月 20 日 週六 9.30am 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

Ray White Willoughby

Chatswood

10/21 Goodchap Road(Enter Via Critchett Road)

3

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黃金位置，帶花園的雅柏文 寬敞，易打理平臺及花園，地面層雅柏文，易打理。時尚，現代，寧靜位置，近巴士站，學校， 火車站及店鋪。 * 高品質保安樓宇，陽光充足，開放式起居室及飯廳 * 室內可通向有頂及無頂戶外平臺 * 現代廚房，所有睡房均有衣櫃，主人房有套間，室內洗衣房，儲物室 * 地處 Chatswood 公立學校，Chatswood High 校區 * 物業面積約 284sqm + 36sqm 雙上鎖車庫

Ray White Willoughby

開放參觀 : 週六 & 週三 11.30am – 12.00pm 現場拍賣：2017 年 5 月 13 日 週六 3.30pm 詳電 : Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

铭 澳

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视群雄

铭澳携手昆仑国际 带您走进澳洲房产

下一个时代 - 昆仑国际外汇专家为您解读海外汇款并不是无路可走 - 汇款、贷款双重压力下的澳洲房地产市场真相大揭秘 - 靠工资买房还攒下百万现金的工薪阶层投资攻略 - 悉尼这些区的二手房要尽快出手，您的房子上榜了吗？

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短信或电话订座

0 4 3 0 0 77 7 7 0

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Book 1, Issue No. 559 Friday Apr 28, 2017

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